《商业广场内部公共空间概念方案》
设计任务书
项目名称：商业广场内部公共空间概念方案
甲方:
乙方:
正文部分:
、项目概况
、设计依据及基础资料
三、设计工作内容及工作深度要求
四、设计要求和限额
五、甲乙项目人员沟通联系表
六、时间进度安排
七、合作方式
附件部分：
1、图纸资料：商品平面图、建筑条件图、总平面图（包含电子CAD档案）
一、项目概况
本项目位于于，项目用地为商业。整体建筑面积约万M2
交通方便。整体建筑为现代主义风格，富有特色的商业综合体，打造集百货、售、休闲、娱乐、文化、运动为一体的一站式城市商业综合体，成为城市的重要到访点以及城市名片。
二、设计依据及基础资料
2.1设计依据
2.1.1甲方提供的项目资料，包括平立剖面的CAD图纸等
2.1.2甲方确认的建筑各专业资料，如建筑平面图、建筑结构图、水暖电图等。
2.1.3本设计任务书。
2.1.4采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图，以毫米为单位
2.1.5所有设计和来往文件的使用文字均为中文。
2.1.6内装材料需符合消防等级。
2.2基础资料
2.2.1 建筑条件图（CAD图）详见附件
222商业区品类规划图、商业定位说明、铺位分割图
品类规划和铺位分割图见同名附件。商业定位于中高端百货及当地时尚潮流集聚
地。
2.2.3项目总体进度
暂定开业时间2016年10月日，概念方案包括商业动线安排和布局完成时间参照时间进度安排的内容。
2.2.4设计范围
详3.3之设计面积图表汇整所示。
三、设计工作内容及工作深度要求
3.1乙方设计团队架构
3.2设计面积（范围）
地下一层地上六层公共区域设计面积总计为m2。
3.3各楼层设计面积图表：
楼层平面参照面积计算
3.4设计界面：
3.4.1空间划分：为便于区分，我们人为将空间划分为如下部分：
341.1营业区域：通道、中岛、边厅、特业区域、超市；
3.4.1.2公共区域：中庭、入口、电梯厅及轿厢、自动扶梯；
3.4.1.3功能区域：服饰修改区、卫生间、休息区、多功能厅、母婴室、咨询台、收银台、客服中心（VIP）等。
3.5设计成果提出形式要求
各阶段设计方案图册三套（A3尺寸）、电子文件光盘一套（含汇报PPT各角度独立效果图及各层、各区域DWG文件，另存版本为AutoCAD200）
3.6执行内容及提出成果明细
甲方委托乙方之设计作业为从概念方案及方案的交底与深化设计的审图工作
（图纸深度及内容等），乙方实际设计內容拆分为两阶段，其内容明细如下：
3.6.1概念阶段。
设计阶段各阶段设计成果内容及深度标准图纸数量
概念阶段
1、所有零售楼层动线/业态布局平面图
设计方案
图册三套、电子文件光盘一套
2、主要零售楼层和典型楼层饰面平面图和天花平面图
3、重要室内剖面图至少8张，展示经过所有重要中庭、典型零售区和垂直动线节点处的垂直空间布局
4、概要设计：典型门头剖面、店面、入口空间、扶手和栏杆设计
5、风格图片板、手绘草图简单3D sketchup模型（代表性设计走向、设计风格用于表达设计概念）
6、甲方需要选定需表现的空间7张透视效果图
7、材质使用方向及色彩运用说明（概念方案正式提报后提供主材小样）
8典型灯光设计策略概略设计（概念方案成果提出后，参与照明设计要求会
议，在会议结论基础下发展次一阶段照明计画）
9、重要和典型零售楼层室内效果图
10、概念设计的文字说明
11、绘图比例按1:100/1:50 制作
361.1概念阶段作业説明
361.1.1此阶段是设计概念的发想阶段，着重在概念与想法的沟通整合。
3.6.1.1.2此阶段的图因有效果图及平面方案，以手绘及电脑绘
制（含比例尺寸1:100）并行。
3.6.1.1.3阶段成果提报后提供甲方上述內容简报电子档，平面方案则提供
CAD及对照用PDF档。
3.6.1.2此阶段作业重点如下
3.6.1.2.1于此阶段明确商场的整体环境主题与将概念融入整体的形象塑造。
3.6.1.2.2商业设施有许多问题均源自设备与内装设计方的认知差异与各自作业时无参照基准。若能在初始阶段即制定出各方的基准时，将可有效避免重复成本的发生并有效掌控整合进度。
设计阶段各阶段设计成果内容及深度标准图纸数量
方案阶段
1、每层天棚布置图（含：层高、天花标高、空调出风口及灯
孔的设定基准、材质标注、灯具型号及图例、照明方式、
灯具数量）
设计方案
图册三套、电子文件光盘一套
2、每层平面布局图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸）
3、地坪图，包括主要的尺寸、材料标注、清晰表达商铺的布置格局
4、临街入口/门的设计、零售单元入口和立面的设计图，含主要尺寸和材料标注
5、重要空间表现图或效果图（根据甲方需要选定需表现的空间，一般需包含：公共走道、中庭、电梯、电梯厅、卫生间等）
6、所有非雷同空间的布局立面图
7、栏杆扶手和中空边缘的设计，含主要尺寸和材料标注
8金属饰品的设计，如自动扶梯的金属装饰，包括主的尺寸和材料标注
9、天花设备及照明完成面检讨基准/天花造型高度关系设定基准
10、商场假梁和/或天花板剖面图，包括主要的尺寸和材料标注及重要部位点的设定基准
11、重要部位（中空、电梯、电梯厅、走道及卫生间等主要公共空间节点）天棚造型节点的设定基准，可不标注基层。
12、壁柱、柱子和墙面设计图，包括主要尺寸和材料标注
13、初步材料样板表（详图中不方便表述的）
14、各层天花照明灯具点位布置原则及灯具参数，（含规格、色温、照度、照度角）
15、主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图及重要节点的设定基准
16、商场空间中主要区域的剖面图，表达材料的布置，商场高度，商场空间外轮廓的剖面，以及具体的位置标注
17、参与机电各专业，电梯/自动扶梯供应商/顾问协调，审核深化单位之图纸节点，确保设计的整体完整性
18、绘图比例按1:100/1:50/1:25 制作
3.6.2.1方案阶段交底作业説明
3.6.2.1.1上述成果提交后乙方的实际设计工作即完成，后续将以审视立场进行设计深化单位的图纸检视工作，以
确保设计概念的落实及正确性。
3.6.2.1.2乙方完成设计交底后仍应持续协助承接次一阶段设
计工作的设计深化单位梳理设计问题，直至完成深
化图审工作。
四、设计要求
4.1设计风格
符合金鹰公司全生活形象诉求、整场氛围舒适.高端、大气明亮设计风格
4.2设计内容展示性和功能性要求
421应结合消费者视点与需求、商业与环境结合进行设计。
4.2.2主要功能包括互动体验区域、休憩区、动线顺畅性
4.3限额设计：按建筑外墙内使用面积计一一单方造价为人民币壹仟贰佰元
(￥元/眄。
4.3以下为设计要求的具体标准，如有特殊的空间氛围塑造或情境效果需求的则不在此限。
4.3.1营业区域
431.1天花
4.3.1.1. A 标高：从专业出发，结合设计需求，提供机电设备优化建议，力争最大。
4.3.1.1. B 造型：以简介为基础，根据柜位设置高差，结合灯具布置辅以简单造型，但不能喧宾夺主。其中，边厅、特业无设计要求；通道、中岛根据不同品类所需要的氛围设计顶面造型，可整体设计亦可分开设计。务必使顶面视觉效果保持轻薄，功能设施整齐有序。公共区域灰度空间为人流汇集处、记忆点，应重点考虑，力求手法简洁、元素贯穿；功能区域需配合
下部设施及功能需求进行设计。
4.3.1.1. C 材料：提供的建议用材须符合甲方成本要求和满足国内消防规范要求的材质等级。
4.3.1.2. A 铺装：中岛、通道满铺；边厅原则上只做找平无铺装。铺装形式应充分考虑材料的利用率及施工难度。界面收口自然。
4.3.1.2. B 地纹：以纯色为主，色调偏淡雅，可结合简单拼花，避免花哨通道需根据其宽度计算材料模数，可设波打线；中岛根据不同品类所需要的氛围确定质感及色调。
4.3.1.2. C 材料：根据不同楼层及品类运用天然石材、人造岗石及地砖。原则上：1F通道、中岛为石材。1F以外楼层多运用岗石及地砖。材质选择需充分考虑其耐磨性及便于清洁。
4.3.1.3 立面
4.3.1.3. A 公共墙面：公共墙面为数不多，一般可分为：逃生通道或电梯厅临卖场一侧无柜位遮挡处和卖场中装饰墙面。前者应以墙砖做简单装饰；后者需结合周边环境及功能进行重点设计。注意设备终端包覆和点位排列符合美学要求。
4.3.1.3. B 柱面及柱头：在通道部分的柱子需整体包覆；中岛区域只做柱头（高柜以上部分）。材料根据需求可运用墙纸、木饰面、玻璃及石材。柱面
应注重简洁防止突兀；柱头应充分结合下方商品风格进行造型设计，亦需以简洁为主。
4.3.1.3. C 门楣：边厅设置门楣，中岛不设。门楣根据不同品类选择材质、
设计造型或由厂家自行包覆。高度根据标高而定（一般为500mm可做挡烟
垂壁使用）。
4.3.1.3.D材料：提供的建议用材须符合甲方成本要求和满足国内消防规范要求的材质等级。
4.3.2公共区域
4.3.2.1 中庭
4.3.2.1. A 天花：力求整体、大气，造型需结合灯具充分整合。
4.3.2.1. B 立面：设计手法简洁、干净。侧板根据整体需要可运用石材或相关板材，结合灯带造型（灯带需考虑检修）；栏杆形式可结合侧板造型充分发挥，形式不限，但需符合整体风格，考虑安全性及满足规范
要求；扶梯设计要求与栏板方案统一。
4.3.2.1. C 地面：结合整体考虑地纹拼花，需与整体风格相协调，活动电源的设定与整合由设计深化单位负责。
4.3.2.1. D 灯光：灯具选择需考虑使整个空间明亮，尤其是地面的照度应高于
350lux，另需考虑光源的更换与维修。
4.3.2.1. F 材料：提供的建议用材须符合甲方成本要求和满足国内消防规范要求的材质等级。
4.322 入口区域
4.3.2.2. A 天花、地面：设计要求同中庭。
4.3.2.2. B 立面：重点考虑入口对外及对内形象。入口应醒目、大气，结合LOGC彰显金鹰的档次与品质。入口内部若为挑高空间，需考虑一层以上公共墙面的装饰。造型需简洁、整体，主要突出商业氛围，但不可过于抢眼。
4.3.2.2.C材料：提供的建议用材须符合甲方成本要求和满足
国内消防规范要求的材质等级。
4.323 电梯厅及轿厢
4.3.2.3. A 电梯厅：设计需简洁，主要突出电梯门一侧立面。充分考虑按钮、到站指示灯、层显与立面造型的结合；电梯门、门框与整个立面的结合。
4.3.2.3. B 轿厢：强调空间的延展性及舒适性，注重细节及选材。
4.3.2.3. C 材料：提供的建议用材须符合甲方成本要求和满足国内消防规范要求的材质等级。
4.3.2.4中岛区域除统装区域外其他中岛全部参见专柜装修导则。
4.3.3功能区域
4.3.3.1服饰修改区、休息区：运用材质与灯光营造安静、柔和氛围。
4.3.3.2卫生间残卫（位）母婴室：甲方提供合乎法规要求的卫生间配置图，乙方得參照下列附注（关于卫生间设置标准）要求，在甲方所提供的规划平面图卫生间范围内优化客用卫生间功能布局，注意此类软空间与整个商业空间的匹配度，充分考虑洗手区域化妆区域（女卫生间）及如厕区域的空间关系。在有条件的空间内设置母婴室，风格要求温馨，材料安全，员工卫生间位置、数量及内部装饰非为乙方的设计范围。
附：关于卫生间设置标准
1.一层不设卫生间。其他楼层原则上只设置一处卫生间（单层面积平米以下的），单层面积平米以上的视情况而定。
2.员工卫生间只为超市和餐饮员工设置。零售为主的楼层不设置员工
卫生间。超市的楼层（-1层）若无位置，可在负2层超市货运梯附近设置。餐饮层须每层设置员工卫生间。员工卫生间通道不允许与客用卫生间通道相连互通。
3.卫生清洁间每处卫生间统一设置一间在卫生间外，方便男女清洁工使用。
4.女性层女卫比例加大，男装层适当加大男位比例，特别是小便斗。
5.带残卫的多动能卫生间设置在2楼，不带残位的多功能卫生间（亲子、母婴）设置在儿童层。其他层不设残卫和多功能卫。
6.车库若允许，可设置各两个位的男女卫生间。
7.女性卫生间不单独设置化妆台；卫生间不设置休息区。
8.商场办公室要设置单独卫生间。
4333 咨询台：主要为导购、咨询、提供相关服务。可根据规划结合周边环境进行造型创作，但需将功能需求整合其中。
4.3.3.4收银台：充分考虑使用便捷性，造型需与卖场风格相匹配，还需考虑可移动性。
4.3.3.5各楼层利用规划合理空间预留并设计适宜的休息区或娱乐互动区。 4.4材料选择
4.4.1所有材料选择以达到设计效果及甲方的商场定位为前提，合理控制成本为核心，应遵循以下原则：
441.1适度性：所选材料需符合金鹰所要求之定位，根据不同空间、部位选择不同类别、档次的材料，不可一味追求高档。
4.4.1.2广泛性：除特殊定制材料外，大部分材料必须考虑在市场中的可选性，以便后期招标采购。
4.4.1.3施工工艺：普通材料应考虑倒角、收口、铺贴、干挂等后期施工的难度以及维护便利性要求；特殊材料需提供工艺建议供深化单位作为设计深化基准。
4.4.1.4提供主材小样及特殊定制材料小样。材料必须符合消防规范：即天地墙装饰完成面材料须达A级防火标准。
4.4.1.5灯具光源建议：泛光照明使用LED节能光源，重点照明使用陶瓷金卤灯。
4.4.1.6若乙方提供完成过程经公开会议讨论及市场调研后确认为不合宜或不适用且有50%以上须替换的，甲方有权终止支付方案阶段设计费。
六、甲乙项目人员沟通联系表
甲方联系方式设计对接联系方式
乙方联系方式设计对接联系方式
七、时间进度安排
序号设计阶段设计内容计画完成时间一前期
项目建立（甲方提供设计条件图，乙方开始平面布局、动线设计）
2017.1.5
概念方案基本方向汇报（至少二稿风格意向）内容含概念阶段中的
1.2.3.10.
2017.3.10概念阶段设计汇报（详见设计任务书）
2017.3.25
方案交底（详见设计任务书）
材质样板一份
2017.04.15
材质样板陆续补充一份2017.05.20
三完成
深化图审核、施工材质样板确认、施工期间每月两次现场视察、竣工验收合配合深化进度
八、合作方式
8.1施工期间4次协同深化设计单位至现场进行检视及提供意见；
8.2配合甲方协同设计深化单位共同对工程进行验收；
8.3乙方完成的概念方案最終成果侧重于设计形象及完成面的效果要求所设
定的内装材貭系为完成面的效果建议或參照基准，设计深化单位应针对乙方
所提成果进行通盘性的检讨，务求使其符合法规与技术规范及公共安全的要求与施工安裝与吊掛的安全性，并须使其符合甲方的成本控制确保工程物料，符合中华人民共和国有关物料安全规定，如遇不符上述要求的乙方有责任协助改善使其符合要求；
8.4乙方对甲方委托的深化单位提供的图纸的质量与方案设计效果是否吻合需进行审核；
8.5乙方应将所有乙方专业会议记录提报甲方项目负责人；
8.6施工中出现重大技术问题时，乙方应主动协助并提供解決对策，由设计深化单位即时检讨并提出具体方案给乙方确认，如该单位提供之方案无法顺利解决技术性问题时，乙方则提供调整方案供甲方及设计深化单位参考；
8.7施工中出现问题涉及设计修改的，导致影响效果等问题，应及时提供书面处理意见。
甲方提供的附件部分：
一、图纸资料
1.1商业平面规划图CAD（详见电子档附件）
1.2建筑平面图CAD（详见电子档附件）
总平面图
甲方：公司乙方：
（PINHOLECO.丄TD）
（签章）（签章）
日
2015/10/20 日期：2015/10/20 期:
商业建筑公共空间的设计研究 发表时间：2019-05-21T11:08:28.367Z 来源：《房地产世界》2019年1期作者：史文杰 [导读] 在本次研究中，在总结建筑物公共空间优化要求的基础上，结合某实际案例，对其公共空间的设计方法进行了详细的研究。 中铁十七局集团房地产开发有限公司山西省太原市 030032 摘要：在商业建筑中，公共空间的设计将会对其功能与美观性产生影响，因此在本次研究中，在总结建筑物公共空间优化要求的基础上，结合某实际案例，对其公共空间的设计方法进行了详细的研究。 关键词：商业建筑；公共空间；空间设计 前言：现代研究发现，在消费者的购物过程中，公共空间的布局及其景观变化等，都会对消费体验产生直接的影响。同时，商业建筑物的核心为“商业”，这也决定在空间布局上，应该尽可能的提高空间的使用效率，达到应有的经济目的。所以对于相关人员而言，在未来工作中需要进一步了解商业建筑公共空间的设计思路与方法，为商业建筑物功能的实现奠定基础。 1.商业建筑物公共空间结构优化设计的要求 1.1优化构件的布局 一般在商业建筑物的空间结构优化环节中，对构件的优化不知已经成为整个设计的重点环节，根据很多工程项目的经验，在设计环节需要以建筑物的整体结构框架为切入点，在满足建筑物框架布局特征的基础上，关注不同构件之间的衔接效果，使设计可以达到预期效果。除此之外，考虑到商业建筑物本身具有复杂性的特征，可以从构件分布本身所具有的延展性入手，对不同构件的搭配作出调整，最大程度上确保建筑物空间的使用效率。 1.2空间结构优化需要强调人文精神 商业建筑物的空间设计应该体现出以人为本的思想，所以在设计环节，需要从人的心理特征、生理变化以及情感需求等多个角度做出调整，使空间具有更深层次的人文精神，主要内容包括：（1）必须要保证商业建筑物空间内的各项功能装置坚固耐用，并且在消费者体验过程中保证便利性，能够满足消费者的针对性需求。（2）空间的通道设计应该考虑到不同类型消费者的行走习惯，并能体现出不同场景的视觉变化情况等。除此之外，在设计环节需要确保建筑物空间内部的景观小品被设置在理想的位置上，可以充分吸引消费者的目光；在公共设施结构的选择上，以人体工程学为指导思想，让消费者可以更舒适的使用[1]。 1.3开放性的设计要求 对于商业建筑物而言，其内部空间不仅是从事商业活动的场所，也被认为是城市公共空间的重要一部分。所以在开放性的空间设计模式下，通过立项的购物空间设计方法及其设置搭配情况，不仅可以让消费者更理想的消费体验，也能满足周边人群的休闲需求，成为居民聚集的场所。这种方法可以为商业建筑提供更多的潜在客户资源。 2.实例分析 2.1商业建筑简介 某商业建筑位于该市的商业圈中，总面积超过11.6万平方米，其整体设计定位为现代商业圈，其中包含了商场、电影院、超市、餐饮等行业，具有广泛的覆盖面；为了能够在当地市场树立优势，该商业建筑中引入了部分国际知名品牌，在长时间的运营管理下，该建筑物已经成为该市最知名的商业区域之一。 2.2公共空间设计思路 2.2.1特定的空间场景设计 特定的空间场景设计就是要在固定的空间环境下营造出不同的场景，并且这种场景本身就具有一定的社会文化基础。常见的场景设计方法就是主题餐厅、主题酒吧等，这种设计方法在该商业建筑物中也得到了体现。 该商业建筑物的主题定位为时尚、包容，年龄20-40岁的人群是主要消费群体，而从消费特征来看，年龄小于30岁的年轻人显然更有购买意向。所以根据这种消费者的布局特征，设计人员在了解此年龄段人群的情感以及认知特征后，对特定场景设计做出了调整，将目前火热的网络游戏《英雄联盟》元素融入到了场景设计中，并结合内部一家以该游戏为主题的餐厅，直接在建筑物内部应形成了一个以游戏元素为主的建筑物空间，得到了消费者的认可。并且最终效果也证明，在特定场景设计结束后，与游戏人物合照并来餐厅消费的人数明显增加，达到了增收的目的。 2.2.2公共休闲空间的设计 由于本商场的内部面积较大，所以设计人员在考虑到消费者休息的要求之后，将公共休闲空间的设计作为本次研究的重点内容。 在设计环节，设计人员遵照人文设计思想，在充分考虑到不同类型消费者的休息需求之后，将绿植作为空间设计的主要元素。在设计环节中，采用不同的绿植搭配方法，关注地被植物、灌木、乔木之间的搭配组合方法，形成了不同批次的植被搭配情况，因此在相同的空间环境下，不同绿植所产生的视觉效果是不同等；而诸多绿植之间的搭配，可以形成鲜明的层次感与立体感，满足了消费者的休息需求。 2.2.3共享的外部空间设计 正如前文所言，商业建筑物应该作为城市开放空间的一部分，并发挥相应的作用[2]。所以根据这一要求，该建筑在共享的外部空间设计环节中，结合整个建筑物的构造特征，将空间设计的重点放在了开放式城市通廊设计中。开放式通廊是商业建筑物与外部联系的常见模式，但是在设计环节需要注意的是，需要确保城市通廊可以与当地居民的出行习惯达成一致。例如在该建筑中，设计人员在综合考虑周边地铁站、步行桥等关键环境要素的基础上，将其整合为一个具有鲜明意向的开放性场所，在这个场所中，居民不仅可以直接通过引导标志直接进入商业建筑物内部，也可以直达地铁站、步行桥，保证了行走的连续性。而最终设计效果也证明，在这个开放性的场所中，逐渐成为居民的主要聚集地。 2.2.4复合化空间节点的设计 对于商业建筑而言，公共空间节点的主要功能是补充、过渡与连接，确保居民在行走过程中可以完成心理缓冲与视觉变化。因此在负
现代商业空间展示设计特点 摘要:展示设计专业是现代社会综合性很强并具备行业特点的专业。设计师应具备 丰富的文化素养，有较强的创意、策划、组织与协作能力。应熟练掌握系统设计的方法和技能，把握时代特征及展示专业发展规律，对专业设计所涉及的空间、造型、声光、电等方面具备很强的创造和综合表达能力，同时具备现代科技技术和心理学、人机工程学等相关学科知识。强调环境保护意识，有较强的设计与实施能力。 商业展示设计所创造的环境是城市景观构成的主要因素，琳琅满目的商场、超市、专卖店、饭店、商务休闲酒吧、迪厅、美容美发厅等，是实现商品交换、满足人类消费需求、体验商品经济的前沿阵地，其五光十色、鳞次栉比的特色，以形、色、声、光组成适应人类各感觉机能的愉悦空间。时至今日，现代商业空间展示设计概括为如下特点： 一、真实性 商业展示设计要想最大限度地吸引、招徕顾客，就必须充分发挥设计者的创造才能和丰富的想象力，创造出标新立异的审美形象。与此同时，商业展示设计又必须注重审美创造的真实性，即所传达的信息必须准确，不能夸大其词、虚张声势，这也是现代商业展示设计十分关键的问题。否则，不仅会失去信誉，违背职业道德，还会造成消费者心理上的不信任感和憎恶感。美国工商界在其广告信条八则中有五条是有关真实性问题的，即讲求事实，不作引诱，价格确实，不得夸张，诚实推荐等，由此可见一斑。同时，强调商业展示设计的真实性，并不意味着否定表现手法的丰富性。相反，为了激发人们的情感，调动购买欲望，必须重视表现手法的独特性、丰富性和新奇感。 二、时代感和民族风格 商品是一定社会生产力和科学技术水平发展的产物。从本质上讲，它体现着历史的演进和人类社会的进步。因此，作为商品与消费者之间信息媒介的展示设计也必然带有鲜明的时代特征。具体地讲，现代商业展示设计就是运用人类社会的先进科学技术和现代化的商业管理手段，利用工业化社会大生产所带来的物质便利条件，通过各种传播媒体的展示，创造出多变的视觉传达效应，来完成属于商业范畴的媒介策划，进而以崭新的商品观念去改变顾客的购物心理，使消费者在展示形式的感化之下，对商品进行有机的选择。实践证明，较为成功的设计往往具有高强度的刺激感或标新立异的形式感，与高技术和现代人生活方式所决定的高情感相适应，从而引起人们的美感。缺乏时代感的设计则缺乏视觉冲击力，因而不易吸引人，不为人们所注意。 三、环境观念
《商业广场内部公共空间概念方案》 设计任务书 项目名称：商业广场内部公共空间概念方案 甲方: 乙方:
正文部分: 、项目概况 、设计依据及基础资料 三、设计工作内容及工作深度要求 四、设计要求和限额 五、甲乙项目人员沟通联系表 六、时间进度安排 七、合作方式 附件部分： 1、图纸资料：商品平面图、建筑条件图、总平面图（包含电子CAD档案）
一、项目概况 本项目位于于，项目用地为商业。整体建筑面积约万M2 交通方便。整体建筑为现代主义风格，富有特色的商业综合体，打造集百货、售、休闲、娱乐、文化、运动为一体的一站式城市商业综合体，成为城市的重要到访点以及城市名片。 二、设计依据及基础资料 2.1设计依据 2.1.1甲方提供的项目资料，包括平立剖面的CAD图纸等 2.1.2甲方确认的建筑各专业资料，如建筑平面图、建筑结构图、水暖电图等。 2.1.3本设计任务书。 2.1.4采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图，以毫米为单位 2.1.5所有设计和来往文件的使用文字均为中文。 2.1.6内装材料需符合消防等级。 2.2基础资料 2.2.1 建筑条件图（CAD图）详见附件 222商业区品类规划图、商业定位说明、铺位分割图 品类规划和铺位分割图见同名附件。商业定位于中高端百货及当地时尚潮流集聚
地。 2.2.3项目总体进度 暂定开业时间2016年10月日，概念方案包括商业动线安排和布局完成时间参照时间进度安排的内容。 2.2.4设计范围 详3.3之设计面积图表汇整所示。 三、设计工作内容及工作深度要求 3.1乙方设计团队架构 3.2设计面积（范围） 地下一层地上六层公共区域设计面积总计为m2。 3.3各楼层设计面积图表： 楼层平面参照面积计算 3.4设计界面： 3.4.1空间划分：为便于区分，我们人为将空间划分为如下部分： 341.1营业区域：通道、中岛、边厅、特业区域、超市； 3.4.1.2公共区域：中庭、入口、电梯厅及轿厢、自动扶梯； 3.4.1.3功能区域：服饰修改区、卫生间、休息区、多功能厅、母婴室、咨询台、收银台、客服中心（VIP）等。 3.5设计成果提出形式要求
商业空间设计的现状与趋势及潜力 逛街、购物一直被视为是非「正务」，也一直被认为是微不足道的小事。然而，随着经济与生活环境水准之提升，加以休闲时间之增加，尤其受欧美先进国家周休二日之 影响，我国亦将真正实施周休二日制；届时，逛街、购物，从事初级产业以外之商业活动，已逐渐被视为生活中不可或缺缺之必要“活动”与动态元素。它可以是一种人文活动，也可以是商业活动，更可以被视为是一种艺术，或环境认知与教育之多向度活动。为此，如何在现有体制下提供一个合理、人性且有效率之卖场商业环境已是文明生活的一环了。 然而国外之商业行为发展也着实深切影响了卖场商业空间之发展与建设，大型购物中心(Shopping Mall )，行人徒步购物街(Pedestrian Mall )以及各种大型量贩中心或如雨后春笋般成长的工商综合区或大型目的型渡假中心；逐一成为必须面对或熟悉之 一种生活模式或空间型态，而我们应朝那一个方向发展呢？ I ￡ 现象与趋势 (一)人性化V.S.科技化 西门町的行人徒步街在十年前推动时仍需仰赖很多权力执法部门之强力介入，而在社区意识抬头，社区总体营造成为社会发展之正常过程后，各地的行人徒步街已有蔚然
成风，究其原因，与民族认知及生活水平价值观之提升有密切关系。是故，老街新生，如鹿港、大溪、三峡与莺歌等之主张强调地方化与人性化之商店街已在科技化之发展中逆向找到其复生之泉源。 科技化是另一类型之商业空间发展模式，如量贩超市、超级连锁卖场、百货公司，它主张以计算机效率管理来取代一对一之传统服务模式，如百货公司中的糖果专卖店（Sweet Cottage ）与三峡老街店杂货店中之五彩糖球（金怡糖），似乎是两种截然不同之风味与购物商业体验。 （二）自然化V.S. 主题化 80年代几乎可说是台湾商业空间与经营模式之革命转型里程碑。混合使用，因地制宜或创造多样性之综合创意商场（如诚品书店、何嘉仁书店）又与主题商店形成鲜明对比—例如麦当劳、Hard Rock Cafe、热带雨林…等。而天母地区各种主题餐厅、个性商店一一反映出商业空间之发展，着实必须呼应当地市民之生活型态乃至生活价值观与生活理念。 （三）个性化V.S.大众化 台北永康街之艺术性个性化主题商圈已不只是一种地标，也成为一种生活语汇，货品之多寡与否是不重要，购物行为与商业模式不只是金钱之交易，它却更深一层代表着人际关系追求时尚之代言者或是社会之一面镜子，当然其活力也在此。渔夫家饭、长春藤生活系列、商店、书店、艺品、创作坊乃至民艺品无一不代表着地区之自明性，宛如旧金山区之艺术家街坊。而另一方面，大众化餐饮、家具「营区」亦同时鲜炽地阐明另类消费者之需求。 （四）艺术化V.S. 生活化 受到经济成长之鼓舞，艺廊、画廊或创作坊已成为中产知识分子的另一种生活消费镜子，而生活化之花市、玉市或路旁之水果摊、盆栽绿道亦一一反映出传统生活型态与消费空间之互动性，在生活扎根方面，假日农场、节庆市场乃至黄昏市集更一一代表着市民生活欢乐。情感之宣泄，而两者间之共存更说明了生活多样化之趋势与发展自主性。 （五）国际化V.S. 风土化
《商业空间设计》 教案 任课教师：邓勋 讲授班级：10建装 讲授时间：2012—2013学年第一学期 第1次课 学习目标 1．通过了解商业空间的类型及商业空间设计的基本知识，对在设计过程中所涉及到的提取设计元素、完整制作设计方案及识图绘图有一个全面的认识。 2．通过全面学习商业空间设计，能够熟练掌握商业空间的基本类型和设计方案的制作。 3、通过实训课程，熟悉设计方案的各方面内容，规范制图。 学习重点 1．商业空间的概念 2．商业空间的范围 学习难点 1．商业空间的概念 2．商业空间的范围 教学方法 讲授法、PPT展示 教学后记 布置课后作业，通过作业完成情况了解学生掌握知识点的情况 Ⅰ.概述 1. 商业空间的概念与范围 ■商业空间的概念 商业类建筑室内空间泛指日常生活中为人们购物所提供商业活动的各种空间、场所。 在这一范围中最具代表性的就是各类商场、商店。它们是连接商品生产者之间的不可缺少的桥梁。产品的销售渠道大都是通过商场流向购买者手中的（这其中不包括直销、传销、电话购物及网络购物）。商品活动中，商场起着了解消费需求、商品评价、预测市场前景、协调产销关系的作用。 ■商业空间包括的范围 食品销售空间；服装销售空间；饰品和化妆品销售空间；百货销售（家具、电器、汽车、生活
用品等）空间；服务业（生活服务、娱乐服务、商品售后服务等）空间。 又按照所销售的商品类别、销售方法和销售量及规模大小等因素分成不同的业态：购物中心；超级市场；百货商场；专卖店；便利店（小超市）；路边摊位等大中小型设施。 第2次课 学习目标 1．通过了解商业空间的类型及商业空间设计的基本知识，对在设计过程中所涉及到的提取设计元素、完整制作设计方案及识图绘图有一个全面的认识。 2．通过全面学习商业空间设计，能够熟练掌握商业空间的基本类型和设计方案的制作。 3、通过实训课程，熟悉设计方案的各方面内容，规范制图。 学习重点 1．商业空间的历史 2．未来的发展方向 学习难点 1．未来的发展方向 教学方法 讲授法、PPT展示 教学后记 布置课后作业，通过作业完成情况了解学生掌握知识点的情况 2. 商业空间的历史和未来发展方向 ■历史 在原始社会，被称为商业核心的“市”是在一个共同体中运行的。可以说，它是通过和其他部落、地域进行剩余产品交换活动而逐渐发展起来的。 公元前2000年，在美索不达米亚一带已经开始进行国与国之间的广泛商业活动,史书上留有来自远隔千山万水的阿西利亚商人关于最早“市场”的记载。 19世纪以前的商店只是一些小生产者在自己的家里卖他们自己的产品，利用房子前部空间售货，家里人和帮工们主要在后部空间或另外的地方。 19世纪后半叶，法国自拿破仑三世开始由封建社会经济向资本主义经济转变，植下资本主义的根苗。国家开始承认“自由经营”，工商业迅速蓬勃发展，生产逐步集中，导致人口必然向城市聚集，从而形成了近代城市。 在这种历史背景下，1852年在法国巴黎由A·普西柯倡议开设了“蓬·马杰”，它的开业标志着世界商业史上近代百货店的起步。以此为契机，19世纪后半叶百货店纷纷在欧美国家登场。 ■发展方向 商业空间在未来的发展方向朝着两极化的方向发展。
动态与静态的空间表现 ——商业展示空间设计 摘要 将普遍商业展示设计的操作手法多样化，从静中求动，从静中取动，增强商业展示行为的丰富性，提高商业展示成果的经济效益，突破现有的展示体制框架结构，为未来展示设计道路多元化奠定基础。商业展示场所是公共的场所，无论其周围的环境程度如何，开敞的空间性如何，不管是室内的还是室外，都可以统统称之为人们经常说的“空间”。它的美感与设计构思、规格、形式密切相关。这就有了“静态美”与“动态美”的体现。 关键词：动态展示展示行为商业空间 Abstract: The common commercial exhibition design practices diversification, from static and dynamic, static and dynamic enhancement from, commercial display behavior of the rich, improve business results show economic benefits, break through the existing display system frame structure, a plurality of display design for the future lay the foundation for the https://www.doczj.com/doc/1e16959417.html,mercial exhibition space is a public place, regardless of the environment surrounding the degree how, open space, either indoors or outdoors, are all called people often say" space". Its beauty and design, specifications, form of the closely related. This is a" static" and" dynamic beauty" embodiment. Key words:Dynamic behavior of commercial space show
商业建筑公共空间的设计分析及探讨 摘要：近些年，大型建筑已经成为我国城市化进程快速推进过程中一道亮丽的 风景线，其不仅彰显了我国强大的经济实力，也在一定程度上反映了当前我国建 筑设计实力。为了有效地打造舒适、耐久等高质量的大型商业建筑，就必须要在 充分开展公共空间设计的基础上，巧妙地借助新时期新型的建筑设计技术来创新 传统设计理念和方法，从而确保可以有效地提升公共空间设计的整体质量。 关键词：商业建筑；公共空间；设计分析；探讨 引言 随着经济的发展和社会的进步，建筑行业也取得重大发展和进步，人们对建 筑的品质追求也越来越高，商业建筑的品质要求也增加。我国的商业买卖历史很 悠久，几乎与人类文明历史相提并论，商业活动从最初的集市到当今的新的商业 模式，购物中心和大卖场等新型商业模式，都是需要完善的商业建筑。从最初的 柜台式的商业模式到当今的自主选择购物，很多旧的厂房都出现了新的形式的改造，居民楼也改成了商铺，这也是人们需求不断提高的过程，人们逐渐的追求舒 适感。 1 大型商业建筑公共空间设计原则 1.1 整体性原则 在设计商业建筑公共空间的时候，需要在确保可以将人流顺利导入到商业建 筑内部的基础上，对内部和外部空间的过渡关系进行合理处理，确保各部分空间 划分秩序保持一致性和完整性。比如，针对商业建筑公共空间的中厅设计，其除 了具有流线引导交通功能之外，还可以将众多相互分散的空间构成一个统一有序 的空间集群；或者可以采用和谐的色调以及统一的材质和主题来增加空间设计的 整体性。 1.2 多样性原则 如果商业建筑空间仅仅注重整体性原则额，那么会因过度的统一性特产生单调、乏味的感觉，此时必须要注意增加空间的多样性，尽量做到在不张扬、不凌 乱的基础上，实现空间设计的丰富性和求新性。相应的公共空间划分，可以采用 引导、复合、衔接和过渡等多种方式来灵活地、有机地连接各种空间序列，增强 空间设计的视觉吸引力。 1.3 艺术性原则 所谓的艺术性原则实际上是指商业建筑在公共空间设计过程中需要遵从的一 个基本原则额，其力求可以以富有个性和魅力的空间设计方式来使人感受到亲切感，借助艺术性空间氛围来激发消费者的购买欲望，尤其是在商场步行街和中厅 等关键部位的设计处理要格外注意，尽可能使人们产生感官层面上的视觉享受。 2 大型商业建筑公共空间设计存在的问题 2.1 整体设计不合理 近年来，国家以及一些相关单位都非常重视大型商业建筑的设计与发展，因 为大型商业建筑不仅是建筑行业的重要组成部分，同时也是文化产业发展过程中 的一个产物，在文化产业的发展过程中占据着不可替代的位置，而且我国当前十 分注重文化产业的发展，自然就将大型商业建筑列为城市建设的重要组成成分了。正是因为对大型商业建筑的重视程度逐渐加强，人们也渐渐开始重视大型商业建 筑的设计质量，尤其是公共空间部分的设计，公共空间在整个大型商业建筑中占 据着很大一部分面积，因此应当对其进行合理利用，但是普遍的大型商业建筑空
商业空间设计表达 内容摘要 商业展示是一种高效率的传播手段，能有效的传递企业商品的信息，树立企业和商品的良好形象，是传播企业和产品的十分重要的手段。通过展示空间的类型可以根据不同空间构成所具有的性质和特点来加以区分，以利于在设计组织空间时选择和利用，室内装饰设计的各项要素，室内空间是由地面、墙面、顶面装修公司围合限定而成，从而确定了室内空间大小和形状，进行室内装饰是创造适用、美观室内环境，室内空间地面和墙面是衬托人和家具、陈设背景，而顶面差异使室内空间更富有变化。以及商业展示空间的设计说明。本文以专卖店设计为主，展开论述，专卖店是对品牌进行二次包装和经营，这种包装更多地体现在对产品以外元素的把握上。在专卖店的商业因素分析中，空间设计环节也不容忽视，设计得当与否也会和商家的现实利益息息相关。重视并处理好专卖店空间设计环节，不仅能从市场中得到立竿见影的利益回报，更重要的是强有力推动着整个品牌在形象、文化、品质上的提升。随着时代的前进，同行竞争的日益激烈，市场对品牌的营销理念不断提出要求，专卖店空间设计也会面临越来越多的问题，这是长远而常青的视觉营销战略。 关键字：商业展示空间专卖店色彩照明 第一章商业展示空间设计概述 现代商业展示设计就是运用人类社会的先进科学技术和现代化的商业管理手段，利用
工业化社会大生产所带来的物质便利条件，通过各种传播媒体展示，创造出多变的视觉传达效应，来完成属于商业范畴的媒介策划，进而以崭新的商品观念去改变顾客的购物心理，使消费者在展示形式的感化之下，对商品进行有机的选择。随着人们消费方式的改变，商业展示设计要想最大限度地吸引和招来顾客，就不得不在创造符合市场和消费者双重审美需求的同时，注重传达信息的准确性，在满足消费者物质和精神的双重需要，进而激发人们的情感，调动购买欲望，实线商业效益。专卖店就是商业空间中较为典型的一类。这种集形象展示、沟通交流、产品销售、售后服务为一体的专卖店服务营销模式，是在原来专柜宣传的基础上其功能具体地拓展和延伸，专卖店的建立对销量的提升、品牌形象的塑造、消费者的吸引，企业文化的宣传，产品陈列和推广等方面发挥至关重要的作用，越来越多的品牌开始重视专卖店与商家利润之间的关联。在专卖店的商业因素分析中，空间设计环节也不容忽视，设计得当与否也会和商家的现实利益息息相关。通过专卖店的陈设, 品牌的风格、理念和人文概念不同程度地得到了体现，品牌的每一个信息都会以不同表达方式，向每个进入空间的消费者传递出品牌的魅力，促成消费行为。在专卖店空间设计中，是否运用最华丽或最新奇的装饰效果就能达到商家预期的效果。如何让设计元素和商业因素更加有效地密切，应该抓住那些关键点才能更好地体现专卖店的产品和服务？本文将从设计者的角度，从空间设计环节出发，对如何帮助专卖店获取最大利润进行分析和探讨。 1.1 空间设计与陈列 一、空间设计 空间对展示设计而言，是最主要的设计对象。展示设计中对空间的设计和分割则有着自己独特的意味。人类的设计活动是反映，协调和处理人的生理、心理与环境之间的关系。而室内空间设计则是反映人类在日常生活的空间中物质和精神生活与室内环境的关系。人的本
1商业空间展示设计基础 1.1商业空间展示设计概念 商业空间展示艺术就是以展示商品为表现中心，运用各种艺术及科学的设计手段，利用各种媒体对展示商品的展示环境进行创意策划、设计及实施的工作过程。随着社会的发展和科技文化的不断进步，展示艺术与人们生活中的地位愈来愈密不可分，它不但逐步成为各种贸易相互合作相互交流的桥梁，还是展示科技、文化推广的窗口，在我们如今社会各项领域中变得不可替代，像一台精彩的演出，人们各自努力地通过商业空间展示设计表现自己国家的民族特色、文化精彩及科技发展。 1.2商业空间展示设计的意义 展示设计是视觉传播，也是环境艺术、空间艺术。展示空间视觉效果是为特定的商品按特定的主题和目的将图像、图形、符号等，通过在空间的传播，展现给顾客的视觉形态。展示设计的图形是由一些形状、符号等抽象形态构成，如空间的形态、版式形态，光影形态、识别符号等；图像是客观的、具体的、真实的展示形态，如实物、照片、影像等。随着科技的进步，多媒体、互联网不仅改变了人们的生活习惯，更改变了人们的视觉阅读习惯，把图形与图像的概念模糊化了，形成了新的视觉传播的模式，形式也愈加多元化、信息量也得到极大地释放，有限的空间形态转变成为无限的虚拟时空。图形、图像经过互相组合、变异，形成了新的语境信息交流形式，演变为新的艺术形态。而这些图形在经过多种媒介的组合以及艺术科技的处理，使得人们在环境空间中漫步浏览的同时，被设计者赢造的情景所深深的吸引，于是，展示的空间也就变成新型的大众文化传播场所。展示空间中平面化的图形，利用多媒体在通过色彩与光的作用，使人们在浏览的过程中获得传播的资料与信息。在展示空间中，通过图形与材料的构成、文字与图形的组合、版式的编排等，给人们提供了多种视觉形式。而视觉效果则是把图形、图像通过切割、分离、组合等设计手段进行重构，通过不同的媒介进行传播，使人们通过阅读图形的空间语言使其心理及生理产生欢愉感。 展示设计创造的空间形式给人们带来了美的体验与视觉上的享受。体现了空间意义的各种技术手段，是各学科的融汇点，如自动化电子屏幕显示，可控的灯
学习好资料欢迎下载 第一章公共商业环境的展示与设施设计（28 课时） 教学重点： 公共商业空间功能分析 教学难点： 公共商业空间展示形式与设施配置 教学目的： 通过本章学习要学生能够对不同的公共商业空间进行合理功能布局设计，在满足功能的同时，加强展示形式和设施配置设计使其更加人性化，并结合空间的功能性质，设计具有各种现代风格特色。让人感受到空间变化的魅力和设计的无限趣味，提高学生的学习积极性和设计能力。 课时分配： 基础知识 4 课时，外出到商业区进行专卖店速写 4 课时，课题设计创作24 课时 教学过程： 一、功能分析 公共商业环境种类很多，大致可以分为三类：购物中心、超级市场、专卖店。 （一）购物中心 开放区：开放区的功能布局要考虑以下几个方面因素 1.宽敞的交通线路 2.明显的购物导向 3.充足的光照度 4.适量的储藏面积 5.分区的收款台打包台 封闭区：在购物中心有一种独立售货空间独立封闭的，习惯上称店中店。
(二)超级市场 由柜台式发货发展成开架自选，让顾客购物更加随心所欲，从而扩大商业机能。 1、中小型自选商场： 生活用品商店 食品保鲜自选商店 2、专卖店 同类商品专卖店： ①家用电器商店 a、当今设计，追求商品的最佳展示效果。例如运用一些空间设置电视墙，利用 具魅力图像屏来展示商品而吸引顾客。 b、无论是开架式陈列，还是柜台售货式陈列，商品陈列的尺度应符合人的基本视觉习惯要求。
②时装商店： 室内应强调其现代感及特色风格，也需要有很强的艺术烘托力。 服装空间设计与展示对品牌的 影响： a服装空间设计中服装品牌定 位、设计品位、以及延伸出来的流 行特征都直接影响到空间形象，成 功的空间设计应该做到能营造出品 牌定位、设计品位和品牌背后演绎 给消费者的生活概念和文化理念。 b、店堂的环境设计要完善并能 体现品牌的风格，衬托出品牌主题， 并能很好地进行融合，这直接影响到 品牌经营的成败。 c、在空间设计中功能性的作用直接对空间的服务带来影响，合理的空间布局和 结构设计将会对销售活动起来促进作用。 d、合理地选择装饰材料，运用施工工艺，不仅为设计构思的实现提供可行性，而且 也将成为整个品牌形象的一个重要组成部分。装饰材料与工艺决定了空间形成的成 败。 e 、服装空间设计中经营理念和设计理念的结合直接影响到空间定位，准确的市场 定位将会使品牌的投入实现市场的最大效益。 ③鞋店： 鞋店的展品尺寸较小，且品种繁多，在展区设计上应注意分区分组陈设，注意流线安排。 ④金银首饰店： 因为是贵重商品，所以商品的陈列柜除具备展示功能外，收纳及防盗功能也至关重要。也需满足顾客易于观看的视觉范围之内，同时也要考虑照明设计。
商业空间设计 第一章概述 一、商业空间的改革 二、现代商业空间的分类 商店的形式演变成各种不同的样式，依年代先后分述于下： 1、百货店 2、邮购 3、连锁店：商店的设计与企业识别形象设计的结合是连锁店经营的特征 4、超级市场 5、购物中心：它集百货、超市、餐饮、娱乐于一体，并在规划中设置了步行、休息区 等公共设施，方便购物。它分为单体型和复合型两大类 6、商店街：指在一个区域内集合不同的类别，构成的综合性的商业空间 7、量贩店 8、便利店：以食品饮料为主的小型商店 9、专卖店：某一类商品的专业性零售店，多具有企业形象和产品品牌形象的传达功能。 三、商业空间的构成 商业空间是由人、物、空间三者之间的相互关系构成的。 商业空间的功能性大致可以分为以下四类： 1、展示性 2、服务性 3、娱乐性 4、文化性 四、消费心理与购物环境 1、消费心理 （1）认知过程 (2) 情感过程 （3）意志过程 2、购物环境 （1）购物环境的舒适和美观性 （2）购物环境的安全性 （3）购物环境的方便性 （4）购物环境的可选择性 （5）购物环境的标识性 第二章商业空间设计的基本特点 一、商业空间的功能分区 二、零售商店的基本特点 1、日常生活用品店 2、文化体育用品店
3、服饰用品店 4、家用电器店 三、餐饮类空间的基本特点 1、餐厅 餐厅按功能划分为三大部分：就餐服务区、内部管理区、厨房区 2、酒巴、咖啡店、茶馆、饮料店 其功能划分为管理区、休息区、吧台区 五、其它服务业的基本特点 1、美容美发 2、桑拿浴室 3、舞厅 第三章人机工学与设计的基本尺度 一、人机工学与商业空间 1、人机工学的延伸和发展 2、人机工学基础数据与基本概念 3、人体测量与人体尺度 (1)正态分部 （2）平均值 （3）适应域 二、空间与设施的尺度 1、人机工学与空间尺度 2、家具及设备的形体、尺度 三、无障碍设计 1、涉及到无障碍设计的部位 坡道以及无障碍电梯 无障碍厕所 2、应采用无障碍设计的商业空间类型 （1）餐馆 （2）饮食店 （3）银行、证券、保险、邮政类建筑 （4）宾馆、饭店、招待所等有客房的建筑 （5）公共浴室 第四章商业空间的照明设计 一、光与影 1、光的表现 明与暗：明亮区主要作为庄重的、正式的、热烈的、愉快的、空间场所，而灰暗区则作为私密的、安静的场所 光的色彩：用不同的色彩的光来营造商业空间的氛围，既可以作为装饰手法来用，也可以作为限定空间的工具
商业空间展示设计 一．商品空间设计的特点 1、实用性 功能决定形式，形式为功能服务．任何一个商业空间的设计首先应满足使用功能的需要，特别是主要功能的需要。 2、艺术性 商业空间设计的艺术性体现在商业空间设计的涵和表现形式两个方面．商业空间设计的涵是通过空间氛围意境及带给人的心理感受来表达艺术性：商业空间设计的表现形式主要是指空间的适合美韵律美均衡美和谐美塑造的美感和艺术性。 (1). 空气氛围和意境， (2). 心理感受， (3). 表现形式。 3.科学性。 4.地域性。 二.商业空间设计的发展趋势 (1).绿色生态可持续发展的设计趋势
(2).人为本源的设计发展趋势:满足室使用功能的需要、注重绿色建材的选用、注重不理想物理环境的创造、注重人的心理情感需要、注重自然景观的再创造。 (3).体现民族化、本土化的文化特色设计趋势 (4).高科技化的设计趋势、 (5).强调动态的室设计观念趋势 (6).多元化设计风格流行的趋势 (7).业主及大众参与的设计趋势 三.商业空间展示设计原则 1.真实性 2.时代感 3.环境观念 4.审美效应 四.商业空间展示设计要素 1.展示道具 展示道具的分类【承载、贮藏、述、表现】 展示道具的流动【旋转台、旋转架】 2.照明设计 (1).照明基础知识【基础、重点、辅助】 (2).照明的应用【高级品牌专卖店、普通专卖店、大众商店】 3.色彩设计 (1).色彩的分类 (2).色彩的搭配与偏好 (3).专卖店商业空间中环境色彩的应用 4.材料设计 (1).材料的分类 (2).材料的空间表情及其在商业环境中的运用
LV橱窗 五．橱窗设计 橱窗是展示设计中的一种最常见的形式，其基本宗旨非常明确：展示商品，促进销售。它也是商业广告的一种形式，很大程度上受到广播传播形式的影响。 1、橱窗的形式 按照展示设计的原则来区分，商品橱窗的列通常有这样几种形式： （1）、场景式列 这一类的展示通常是将商品以某种生活或情节构成一个场景， 而商品则成为其中的角色。这种展示的特点是将商品通过适当的场景充分展示其在使用中的情形，显示其功能上和外观上的特点。同时，场景化的展示场面容易引起顾客的联想和亲切感，因而激起消费者的购买欲。 （2）、专题式列 以某种与商品有关的专题为主题选择和布置商品，既突出了商品，又具有丰富的涵。列中既可以有实物列，又可以有与该类商品相关的容，如有关的文字介绍、图片等。这类列也可能是以某纪念活动、庆典仪式或节日为主题的，配合各类道
现代城市商业综合体公共空间设计研究分析 发表时间：2017-06-13T11:23:49.180Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年2月下作者：徐浙霞 [导读] 现代社会的城市具有高效、集约、功能混合的特点，双首层模式商业综合体作为一种新兴公共建筑形式发展迅速。 浙江普天园林建筑发展有限公司 310000 摘要：“双首层模式”的商业综合体通常利用地势高差，结合场地设计和室内外环境处理，形成两个甚至多个首层商业空间。该空间设计的手法加强了不同标高底层室内空间与室外场地的可达性，形成了多维空间效果，提升了建筑的商业价值，丰富了室内外公共空间的形式，拓展了使用者的空间体验。本文分析双首层商业综合体不同的公共空间节点，以公共空间设计为切入点，对该类空间形式进行初步的归纳与研究。 关键词：商业综合体；双首层模式；公共空间 0 引言 现代社会的城市具有高效、集约、功能混合的特点，双首层模式商业综合体作为一种新兴公共建筑形式发展迅速，对购物的需求正从特定的目的性消费向休闲解压的娱乐方式转变，对购物环境的塑造要求更高。双首层模式作为一种建筑语汇应运而生，运用广场、连廊、步道等交通要素进行有机组合，创造出丰富的趣味空间，建筑师常常利用高差变化和景观要素，有效组织室内外环境，模糊不同层别的界限，拓展使用者的空间体验。 1 商业综合体定义及双首层涵义辨析 商业综合体是以购物活动为主要内容，把办公、旅馆、餐饮及娱乐等功能进行有机结合，具有立体化综合空间的商业建筑。商业综合体的各部分功能空间都可以通过“消费功能+模式+商业空间”的创新完成。 （图1）为著名的罗马图拉真集市。该建筑由150个商店组成，楼梯、斜坡、开阔空间的步行台阶等做法已相当成熟(见图2)，人们可以在不同楼层逛街购物，这些设计要素的运用对于后来的商业建筑产生巨大的影响．图拉真集市作为购物中心的鼻祖，其利用地形创作三维购物空间的手法可以称为双首层商业空间的雏形；波特曼设计的日本横滨门户城方案( 见图3)，同样运用了双首层的设计手法，通过建筑底部的缓坡、步道和扶梯串联出商业活动场所，并由中庭统领核心，创造出丰富的公共空间；位于大阪传统热闹商业区的商业综合体难波公园(图4) 从地形出发设置坡道，将人流引导至不同的功能部分，人们在体验购物乐趣的同时，领略到灵活空间的趣味。 图3 波特曼日本横滨门户城的方案 综合上述案例分析，双首层可以总结为一种加强三维空间流动性的空间处理手法．该方式从地形条件出发，通过对不同高程的设计组织，形成两个( 或多个) 建筑首层，增加了商业面积，形成丰富的空间形式和环境景观。双首层设计通常运用斜坡、步道、台阶、扶梯等交通元素，将建筑一层和二层( 或多层) 的垂直道路自然连接起来，垂直的交通动线也可转换成曲线，加强楼层间的可达性，最终形成两个(或多个) 首层空间。 图4 日本难波公园 2 双首层商业综合体公共空间的特征 商业综合体作为一种极具特征的建筑类型，在公共建筑中担当多样化的职能。双首层商业综合体公共空间，一般包括入口广场、室外商业步行街、室内步行街、共享中庭及空中连廊等。由于地形存在高差变化，所以这些公共空间具有以下特征： (1) 首层商业的高通达性。双首层商业综合体通常沿商业建筑周边筑台，利用缓坡步道、扶梯等交通元素将人流直接输送到二层或地下一层，加速人流的流动性，使广场作为“点型”要素与商业街这一“线性”要素有机组合。 在垂直方向上常常运用楼梯、扶梯将商业内街与外部商业步行街( 简称商业步行街) 连接起来，从而形成立体的步行系统，加强公共空间的灵活性。长沙市步步高新天地项目从地形出发( 地形西高东低、北高南低) ，建筑总体布局以核心广场作为缓冲和统领空间，方案结合场地原有地形条件，利用地形高差形成双首层商业间———在东南向广场由43.9m 标高进入一层，通过台阶到达二首层( 46.4m 标高) 和室外步行街( 52．5m 标高) ( 如图5)，场地西北角可以直接进到商业步行街( 52． 5m 标高)。该方案在增加临街商业部分面积的同时，节省了大量土方，从而提高了开发效益。 (2) 中庭空间的向心性。商业环境的内部开放空间是商业综合体中至关重要的焦点，有“城市大起居室”之称的中庭具有明显的向心性。
《商业空间设计》课程标准 一、前言 1.《商业空间设计》课程定位 本课程是环境艺术设计专业的核心课程。通过装饰企业常见的商业空间项目为主进行学习，使学生掌握设计商业空间的基本技能。讲授商业空间格局与规划、设计原则、设计程序、设计方法，并通过实训来强化专业技能训练，为后续课程的学习打下坚实的基础。 2.《商业空间设计》课程设计思路 （1）《商业空间设计》课程开设依据与内容选择标准 《商业空间设计》课程教学团队由企业设计师和校内专业教师组成；教学团队深入企业进行课程调研，由顶岗实习及就业岗位中的工作任务，梳理出典型工作任务，分析确定毕业生所从事商业空间设计的素质、知识、能力要求，制订课程实施方案基于项目导向式教学理念；校企合作开发课程标准，课程标准对接商业空间设计师的任职要求、技术标准和岗位资格考核标准，校企合作开发工学结合教材和教学资源；改变原有课堂讲授式的教学模式，依托“室内设计工作室”，引入装饰企业真实项目，按照室内设计程序，将项目分解成若干典型工作任务，每个工作任务都对应室内设计的相关环节，学生在教师指导下利用工作室，分组合作自主查询资料，共同完成项目；考核评价的过程中，以过程考核为主，综合考核为辅，每个任务完成后进行成果展示，由学生自评、小组间互评、教师点评等，考核学生的职业道德、综合职业能力及创业就业能力；总结课程改革成果，进一步完善课程标准、教材和教学资源，最后进行推广到其他专业课。 通过《商业空间设计》课程的学习，学生在掌握必备基本知识的基础上，进行典型项目任务教学和训练，使学生具备一定的表现、设计能力，掌握基本的设计技能、技巧，具备设计师的基本素质和条件，毕业后将会在工作岗位上独立承
现代商业空间的展示手法各种各样，展示形式也不定向化，动态展示是现代展示中倍受青睐的展示形式，它有别于陈旧的静态展示，采用活动式、操作式、互动式等，观众不但可以触摸展品，操作展品，制作标本和模型更重要的是可以与展品互动，让观众更加直接的了解产品的功能和特点，由静态陈列到动态展示，能调动参观者的积极参与意识，使展示活动更丰富多彩，取得好的效果。 在商业展示活动中也逐渐受大家的关注，如服装展示、汽车展示等，动态展示使展示生动化，使展示空间具有一种活力。如视觉冲击力、听觉感染力、触觉激活力、味觉和嗅觉刺激感，通过娱乐色彩的环境、气氛和商品陈列、促销活动吸引顾客注意力，提高对展品的记忆，展示空间生动化比大众媒体广告更直接、更富有感受力，更容易刺激购买行为和消费行为。 一、人物的流动 根据商场卖场的布局来说，顾客通道设计的科学与否直接影响顾客的合理流动，一般来说，通道设计有以下几种形式：1、直线式又称格子式，是指所有的柜台设备在摆布时互成直角，构成曲径通道；2、斜线式，这种通道的优点在于它能使顾客随意浏览，气氛活跃，易使顾客看到更多商品，增加更多购买机会；3、自由滚动式，这种布局是根据商品和设备特点而形成的各种不同组合，或独立、或聚合，没有固定或专设的布局形式，销售形式也不固定。如利用店面过道等空间树立较松的立体广告物。外派形象小姐或活人装扮的可爱动物与顾客沟通，在顾客流通的地方比如电梯和走廊设置动态的POP广告，将广告造型借用马达等机械设备或自然风力进行动态的展示。 二、展品的流动 有效利用展品本身的物理、化学等特性，进行运动，在运动中展示自身的特色，如汽车展示，突破静态放置，将汽车放置在公路上，举办车队竞赛，游行等。日产风神轿车进入中国市场时就举办"风神一升油城市拉力赛"，用一升油在不同城市不同地段比试最远行程，吸引了各地消费者和试驾司机的关注，将汽车可以行驶的特性发挥出来。
第一章公共商业环境的展示与设施设计（28课时） 教学重点： 公共商业空间功能分析 教学难点： 公共商业空间展示形式与设施配置 教学目的： 通过本章学习要学生能够对不同的公共商业空间进行合理功能布局设计，在满足功能的同时，加强展示形式和设施配置设计使其更加人性化，并结合空间的功能性质，设计具有各种现代风格特色。让人感受到空间变化的魅力和设计的无限趣味，提高学生的学习积极性和设计能力。 课时分配： 基础知识4课时，外出到商业区进行专卖店速写4课时，课题设计创作24课时 教学过程： 一、功能分析 公共商业环境种类很多，大致可以分为三类：购物中心、超级市场、专卖店。（一）购物中心 开放区：开放区的功能布局要考虑以下几个方面因素 1.宽敞的交通线路 2.明显的购物导向 3.充足的光照度 4.适量的储藏面积 5.分区的收款台打包台 封闭区：在购物中心有一种独立售货空间独立封闭的，习惯上称店中店。
(二)超级市场 由柜台式发货发展成开架自选，让顾客购物更加随心所欲，从而扩大商业机能。 1、中小型自选商场： 生活用品商店
食品保鲜自选商店 、专卖店2 同类商品专卖店： ①家用电器商店、当今设计，追求商品的最佳展示效果。例如运用一些空间设置电视墙，利用具a 魅力图像屏来展示商品而吸引顾客。商品陈列的尺度应符合人的基本视觉还是柜台售货式陈列，、b无论是开架式陈列，习惯要求。． ②时装商店： 室内应强调其现代感及特色风格，也需要有很强的艺术烘托力。 服装空间设计与展示对品牌的 影响：服装空间设计中服装品牌定a 位、设计品位、以及延伸出来的流行特征都直接影响到空间形象，成功的空间设计应该做到能营造出品牌定位、设计品位和品牌背后演绎给消费者的生活概念和文化理念。店堂的环境设计要完善并能、 b 衬托出品牌主题，体现品牌的风格，并能很好地进行融合，这直接影响到品牌经营的成败。 、在空间设计中功能性的作用直接对空间的服务带来影响，合理的空间布局和结c 构设计将会对销售活动起来促进作用。 、合理地选择装饰材料，运用施工工艺，不仅为设计构思的实现提供可行性，而d