新疆烟草兵团石河子有限公司综合楼及社区服务站工程
施工组织设计
第一章编制说明
1.1 编制原则
1.1.1 以贯彻国家和地方有关的基本建设的各项方针、政策,遵守国家和地方的法律、法规,满足施工验收规范和工程招标文件为原则。
1.1.2 根据本工程设计特点、功能要求,本着对业主资金合理利用,对工程质量的终身负责,以“优质、高效、文明、低耗”为编制原则。
1.1.3 以业主为中心的原则:工程各项目标的确定、项目组织机构、项目管理模式、施工方案的编制、合理的施工组织、有效的工期控制方式、施工质量的过程控制方式、质量保证体系的建立、与各分承包方的协调、采用新技术新工艺、合理化建议降低工程成本等方面充分体现以业主满意,为业主提供优质服务,使本工程成为石河子市的精品工程。
1.1.4 体现科学管理和技术先进的原则:充分理解设计意图,做好工程的深化设计,合理布置施工现场,科学选择施工方案,组织有节奏、均衡和连续的流水施工,充分作好人、材、物的综合调配,力争均衡生产。
1.1.5 坚持“百年大计、质量第一”的原则:采用ISO9000质量体系管理标准,建立科学合理高效的质量保证体系,健全各项质量保证措施、规章制度。坚持以预防为主的思想,将不合格控制在施工操作之前。对于工程施工中存在的问题定期进行科学的分析和总结,虚心接受业主、监理以及其它
相关方的建议、要求,不断持续改进,完善质量管理。
1.1.6 安全文明施工的原则:树立“安全生产责任重于泰山”的思想,采用GB/T28001建立职业健康安全管理体系,健全各项安全生产制度。加强事前事中控制,加大施工过程中的监管力度。
1.2 编制依据
1.2.1新疆烟草兵团石河子有限公司综合楼及社区服务站工程招标文件。
1.2.2由新疆兵团建工设计研究院设计的本工程施工图纸
1.2.3主要规范、规程
1.2.4工程应用的主要标准
1.2.5工程应用的主要图集
1.2.6 相关法律、法规
工程应用的主要法规:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程管理条例》、《工程建设标准强制性条文》;地方有关的规定、办法;企业编制的《质量手册》、《质量体系程序文件》以及各种作业文件。
第二章工程概况
2.1工程简述
本工程位于石河子市23号小区,南临银力大厦,东临烟草专卖局办公楼,整体规划呈“L”形设置。北面○1轴-○8轴总长53.8m,宽15.9m;西面○A轴-○J轴54.47m,宽16.0m(均含外墙)。建筑面积7747.64㎡,六层钢筋混凝土框架结构。
2.2建筑概况
2.3结构概况
2.4设备安装概况
2.4.1给排水和采暖说明
2.4.2建筑电气和智能建筑说明
第三章项目目标管理
3.1 质量目标:满足合同确定的合格质量要求,确保自治区“天山杯”优质工程。
3.2工期目标:总工期目标2006年5 月1 日开工,2005年11 月20日竣工。
3.3安全、文明施工目标
安全、文明施工达到JGJ59-2011标准的要求,一般安全事故频率低于6‰,杜绝重大伤亡事故,详见安全保证措施。确保石河子市级安全、文明样板工地,争创自治区级安全、文明样板工地。
3.4成本降低目标
充分利用科学的管理办法,先进的技术方案,有效的质量保证措施,积极推广引进“四新技术”,力争工程施工成本较预算成本降低1~2%。
3.5服务目标
“至诚至信的完美服务,百分之百的用户满意”是我们永恒的追求。
第四章施工组织机构及项目管理人员的职责、权限
4.1项目施工组织机构
4.2项目主要管理人员职责
第五章 施工部署
5.1
施工组织安排
总施工顺序原则上是按先地下后地上,先主体后装修,先框架后围护,先墙面后地面、吊顶;土建为主线,专业予以配合的施工顺序进行组织,将工程分为基础工程、主体结构、内外装修和设备安装、收尾竣工四个阶段考虑施工组织。
5.2施工段划分
按设计变形缝位置,地基与基础阶段和主体阶段的分为两段组织流水施
5.3施工顺序
地基与基础和主体结构施工流向外装修施工流向
5.4施工程序
5.5质量目标分解
a.该单位工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑设备、建筑电气六大分部工程达到合格标准。
b.工序经自检一次合格率90%。
c.检验批、分项工程等检验项目一次验收合格率90%;
d.结构安全和功能检测全部一次合格。
e.工程技术资料真实、完整、准确。
5.6分承包方式
本工程的承包范围是土建 .水暖、电.承包方式为总包,包工包料。
5.7检验批划分和隐蔽验收计划
5.7.1建筑、结构工程
根据本工程结构特点、施工工艺和工程量及专业需要,工程主体按变形缝、按层、按水平、竖向划分;装修按层划分;屋面按变形缝划分;电气、水暖按层或按系统划分。具体详见《检验计划》。
5.8取样检测计划,具体详见《检验计划》。
5.9 功能性和结构安全性检验计划,具体详见《检验计划》。
5.10 阶段性验收计划
5.11验收程序和组织
a.检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员进行验收。
b.分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、项目施工技术员进行验收。
c.分部工程由总监理工程师、建设单位项目负责人组织本工程项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;对于地基与基础、主体结构两大分部工程的验收,必须有勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人参加验收。
d.单位工程验收前,向建设单位提交工程验收报告。由建设单位项目负责人组织施工、设计,监理等单位项目负责人进行单位工程验收。
5.12可追溯性范围确定
5.12.1可追溯性的物资
钢材、水泥、砂子、石子、粘土砖、电线、电缆、灯具、配电箱、UPVD排水管等。
可追溯性物资通过查询出入库台帐、验收单、合格证、保管台帐及试验(检验)报告(出厂和复试)等进行追溯。
5.12.2可追溯性工程项目
地基与基础、主体结构、屋面、安装工程和隐蔽工程、特殊过程。
可追溯性工程项目通过质量验收记录、隐蔽验收记录、特殊过程监控记录、施工日记、各种检验报告、合格证及工程回访记录等进行追溯
5.13主要施工工程量统计
主要项目工程量
第六章施工准备工作6.1本工程各项准备工作计划如下:
6.2现场准备:
6.2.1项目施工管理机构及职责
根据招标文件对本工程的施工要求,以及工程规模、工期、质量等方面的要求,按照“项目法”施工原理,本着“精心组织,精心施工”的原则,在公司范围内挑选一批技术经验丰富、能吃苦耐劳、参加过同类工程建设的施工技术人员组建高效、精干、强有力的项目管理班子,对该工程进行项目管理,严格按照本工程招标文件中各项条款所规定的工程内容、工作范围、权利、义务和职责,管理好本工程的施工工作;通过招标择优选择技术素质较高、人员相对稳定的施工队伍,加强管理,按照承诺实现本工程的工期目标和质量目标。
6.2.2施工设备的配置
机械设备按照“切合需要,实际可行,经济合理”的选择原则确定。根据工程具体情况、施工方案和进度计划安排,为满足施工需求和进度要求,确定如下设备:
主要施工设备配置一览表
6.2.3办公及生活设施
主要设施有办公室、会议室、公共厕所及其它生活辅助设施,均布置在建设单位提供的用地范围内。
6.2.4周转材料堆放场
用于堆放本工程施工所用的钢模板、钢架杆、木材及其它周转材料。综合仓库主要贮存各种小五金、生活、办公用品、劳保用品等。
6.2.5骨料堆放场
现场设一个骨料堆放场,砖砌料池,骨料分别堆放,防止相互混杂。并要有标识。
6.2.6现场施工道路
现场施工道路进行硬化处理。施工期间派专人对道路打扫,经常洒水,保持道路整洁、卫生。
6.2.7施工现场临时用水施工现场临时用水:
现场施工、生活用水由建设单位指定水源,布设干管引入施工现场暗埋敷设用水管线。根据现场平面布置情况,及主要用水量考虑,确定混凝土浇筑及养护为主要用水量,其次还有生活用水。本工程施工用水量高峰期在主体和装饰装修阶段。
消防用水接在输水干管上并装消火栓,在施工现场设置适量干粉式灭火器。
a.施工用水量q1(L/s):
以用水量最大的楼板混凝土浇灌用水量计算:
q1= K1×(∑Q1×N1)/(T1-t) × K2/(8×3600)
式中 K1=1.15 K2=1.5 N1=2400L/m3
T1=14班次 t=2班次 Q1=530m
q1=1.15×89×2400/(3-2)×1.5/8×3600=12.8 L/s
b.施工现场生活用水量q2:
q2=P1×N2×K3/t×8×3600
式中p1=138(人) N2=50L/人·日 K3=1.3 t=2
则 q2 =134×50×1.3/2×8×3600 =0.15L/s
c.消防用水量q3:
因施工现场在25hm2以内,取q4=10L/s
d.Q 总=q 3 + (q 1+q 2)=10+ (12.8+0.15)=16.48 L/s
e.给水管径的计算:
D= = = 0.093(m)
式中υ=2m/s 现场给水管径取100mm 。
6.2.8施工现场用电设计与布置施工现场用电设计与布置:(详见施工现场施工组织设计)
6.3技术准备 6.3.1总体要求
组织项目管理人员认真学习施工规范和设计图纸,在充分熟悉工程特点和设计意图的前提下,进行图纸自审和会审,并按照施工部署的总体规划编制关键、特殊部位的施工方案和方法,在充分优化比较的情况下,确定切实可行的技术管理措施、质量保证措施、安全文明施工措施以满足质量标准的要求。
6.3.2检测、试验设备需用量计划
根据工程的结构和平面布置的特点及质量控制标准,确定相配套的检验测量试验设备,各种仪器在使用前全部检验合格。
检测、试验设备需用量计划如下表:
序号 名 称 规格型号 数 量 单位 1 经纬仪 DJ 2 1 台 2 激光铅垂仪 PL-1 1 台 3 精密水准仪 DS 1 2 台 4 钢 尺 100m 1 把 5
钢 尺
50m
1
把
4×16.48 3.14×2×1000 4×Q 总
π×μ×1000
6.3.3 砼、砂浆试块养护计划
由于现场场地狭窄,现场设置标养室有一定的困难,本工程的试块委托在集团试验室的标养室进行标养。
6.3.4专项施工方案编制计划
编制方案:在充分了解熟悉工程特点和设计意图的基础上。按照施工部署的总体规划,编制具有针对性和可操作性的各分部分项工程的施工方案。
专项施工方案编制计划: 1、基坑支护施工方案 2、模板工程施工方案3、脚手架施工方案 4、塔吊安、拆方案 5、龙门架安、拆方案 6、吊蓝施工方案 7、临时用电施工方案
6.3.5计划采用的数据分析方法
6.3.6工程中计划采用的四新技术
充分利用科学的管理方法,先进的技术方案,推广引进“四新”技术在工程中的应用,节约投资,使工程施工成本降低。工程中计划采用的“四新”
技术:
○1粗直径钢筋连接技术:
剥肋滚压直螺纹钢筋连接技术
○2新型模板应用技术:
新型竹胶合模板安装技术
○3建筑节能和环保应用应用技术:
节能型围护结构应用技术(塑钢窗、轻质墙体、苯板外保温)
○4新型防水技术
建筑防水涂料(SBS防水卷材):用于屋面和卫生间防水层。
○5施工过程检测和控制技术:
施工过程测量技术:用于主体施工的测量放线施工;
特殊施工过程检测和控制技术:
○6建筑企业管理信息化技术:
1、CAD制图软件用于施工方案中节点图的绘制;
2、梦龙网络制作系统用于计划的编制;
3、用友财务软件用于财务报表和成本核算;
4、广联达预算软件用于工程预(决)算;
5、鲁班钢筋下料软件用于钢筋下料。
6.3.7质量通病的治理计划
本工程计划着重以下几个方面的质量通病:
a.主体结构工程现浇砼楼板裂缝的治理,主要从施工工艺及施工过程控制,两个方面解决现浇板裂缝的问题。
b.屋面、厕、浴间防水渗漏的通病,主要从施工工艺及过程控制两个方面加大力度。
c.楼地面裂缝、空鼓的质量通病,主要从材料、施工工艺、过程控制三