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目录
一、工程概况及专业工程特点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅5
二、土建专业监理工作范围┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅8
三、土建专业监理工作内容┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅8
四、土建专业监理工作目标┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅
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五、土建专业监理工作依据┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅
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六、土建专业监理工作流程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅
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七、土建专业监理工作控制要点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅
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八、土建专业监理工作方法及措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅
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九、工程实施阶段所采用的监理工程流程框图┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅
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前言
本专业本着“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，认真遵守国家相关建筑法规标准、设计文件、技术资料、规范、标准，按照监理规划的工作范围、内容、目标等以及施工单位所报的施工组织设计进行本土建专业的质量、进度、投资、安全生产监督管理，按照监理工作的特点、质量、安全生产的监理工作，其控制主要是在事前和事中，特别应加大监理工作的事前控制，为此根据该工程的特点，制定本监理实施细则。
一、工程项目概况及土建工程特点：
工程名称：163号铸造厂房及163a汽车衡计量间
工程地点：新都区三河镇大东村成发工业园区
工程组成及建筑规模：8664m2+71.4m2
主要建筑类型：钢筋混凝土排架及框架结构
工程总投资：约2500万元
计划工期：365天
工程质量标准：合格
设计单位：中国航空工业规划设计研究院
施工单位：四川新兴建筑工程公司
监理单位：四川三信建设咨询有限公司
该工程为成都发动机（集团）有限公司改造项目163号铸造厂房及163a 汽车衡计量间。建筑面积8664m2+71.4m2，建筑基底面积7837m2+71.4m2。厂房主要部分由三跨单层钢筋混凝土排架结构及局部框架结构厂房组成，建筑高度分别为：13.1m、17.9m，（163a汽车衡计量间3．9m）。跨度：24m×2+27.3m，柱距为6m。部分采用钢筋混凝土框架结构，建筑总长度为:115.260m，宽度为:90.480m，建筑高度为:7m。办公附楼为2层钢筋混凝土框架结构，建筑高度为9m。163a汽车衡计量间为单层砖混结构，建筑高度为3.9m。
163厂房的火灾危险性类别为丁类;
163a的火灾危险性类别为戊类;
建筑物设计耐火等级为二级，整个厂房为一级防火区;
建筑物的抗震为7度设防;
建筑工程合理使用年限不低于50年;
该工程室内标高±0.000相当于绝对标高163号厂房488.8m，163a号厂房为488.7m。
本工程根据四川省蜀通岩土工程公司2003年10月所做的163号厂房地勘报告，基础采用稍密卵石层作为天然地基持力层，最深埋置深度为
-4.5m，地基承载力特征值综合取值为fak=300pa。抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为丙类，钢筋混凝土框架及排架的抗震等级为三级，地基基础设计等级为丙级。
根据设计要求钢筋混凝土工程用钢材应符合现行国家标准：《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499）及《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013）。
结构中预埋件的钢板采用Q235B，应符合现行国家标准，《碳素结构钢》（GB/T700）的要求。钢筋焊接应符合国家现行标准《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）。
混凝土强度等级：
基础垫层为C15；
独立柱基、基础梁、基础圈梁均为C25；
过梁、楼梯、构造柱均为C25；
框架梁、柱、板均为C25；
柱脚二次灌浆及后浇带为C30；
防水混凝土工程：
地下室底板、外墙、水池采用防水混凝土，防水混凝土等级为二级，防水混凝土设计抗渗等级为S8。
厂房外围护墙及承重砌体工程采用页岩多孔砖砌筑，砖的强度等级为MU10，±0．000以下为M7.5水泥砂浆，±0．000为混合砂浆的强度等级为M7.5。
该工程采用构件防雷，应将女儿墙压顶板、梁板、厂房屋面构件、框架柱、排架柱、基础等构件内设防雷接地引下线相互焊接联成电气通路，并与防雷接地预埋件锚筋焊牢。做法见电气专业图纸及国标03D501-3。施工现浇柱、厂房预制柱时应注意埋设预埋件。
框架中后砌非承重隔墙：
框架后砌隔墙施工应按《框架轻质填充墙构造图集》西南G701（一）（三），隔墙采用页岩空心砖砌体及其他轻质隔板墙。构造柱与墙体的拉结构按西南G701（一）/15~19要求；非承重墙提的转角构造按西南G701（一）/25要求；填充墙与梁板按G701（一）/29之大样1；框架女儿墙构造按G701（一）/36要求；构造柱节点做法按G701（一）/38，构造柱主筋锚入基础或基础梁。层高大于4m时，应在砌体隔墙高度的中部或门窗洞顶设一道圈梁，梁宽为墙厚，梁高180mm，梁和梁底各2Φ12，箍筋为?6@200。
混凝土强度：C25
厂房外围护墙及承重砌体工程：
厂房外墙采用页岩多孔砖砌筑，砖的强度等级为MU10，混合砂浆的强度等级为MU7.5。施工应遵循国家现行标准《多孔砖砌提结构技术规范》JGJ137-2001（2002年版）。
设备基础工程：
该工程的设计地面标高为±0.00为所在厂房的设计地面标高±0.00（488.80m）。
根据四川省蜀通岩土工程公司2003年10月所做的《成都发动机（集团）有限公司163号锻造厂房岩土工程勘察报告》以及2004年4月所做的“补充勘察报告”，深埋的设备基础采用稍密卵石层做为地基持力层，地基承载力特征值fak=320kPa：浅埋的设备基础采用粉质粘土层、粉土层作为地基持力层，地基承载力特征值fak=100kPa。型钢、钢板采用Q235B，螺栓采用Q235。
混凝土等级：
基础垫层为C15；
其余均为C25；
有防水要求的采用C25S6防水混凝土。
屋面工程：
该工程的屋面防水工程为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，屋面防水层采用APP改性沥青防水卷材（4+3）mm，带砂保护层。屋面保温层均采用憎水膨胀珍珠岩保温板。
门窗及玻璃幕墙工程：
①外窗均为塑钢窗，单框单玻，单块玻璃大于1.5㎡均采用安全玻璃；
②玻璃幕墙采用铝合金中空150隐型系列玻璃，幕墙由有资质的专业施工企业按国家有关规范要求进行二次设计，并征得建设、设计、监理认可，方可施工。外墙面为浅灰色外墙涂料，勒脚为深灰色外墙涂料。
二、土建专业监理工作范围
根据监理规划、专业工程相关的标准、设计文件和有关的技术资料、施工单位的施工组织设计土建部分的工作范围、工作内容，实施工程施工阶段土建部分建筑施工、结构施工、设备基础、室外附属工程等全过程监理。
三、土建专业监理工作内容：
根据监理规划内容及设计文件和相关的技术资料、施工单位报送的施工组织设计等内容进行监理。
1、施工准备阶段监理
⑴设计交底前，在项目总监理工程师组织下熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
⑵由总监理工程师组织建设单位、施工单位及项目监理部的全体人员
进行图纸绘审；
⑶在总监理工程师的领导下参加由建设单位组织的设计技术交底会。
⑷在该工程项目开工前，协助总监理工程师审查施工单位报送的施工
组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并交送总监理工程师审定、签认后报送建设单位。
⑸该工程项目开工前，协助总监理工程师审查施工单位施工现场项目
管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系、安全生产管理体系以及文明施工管理体系，确保该工程项目施工质量和安全生产予以确认，对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系、安全生产管理应审核以下内容。
1）质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；
2）质量、技术管理制度；
3）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证、操作证；
4）安全生产技术措施和施工现场临时用电方案及专项施工方案：
a基础降水工程；
b土方开挖工程；
c设备基础专项施工方案；
d模板安拆工程；
e起重吊装工程；
f脚手架搭拆工程；
g国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其危险性较大的工程；
⑸分包工程开工前，协助总监理工程师审查施工单位报送的分包单位
资格报审表和分包单位有关资质材料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。
⑹对分包单位资格审核有以下内容：
①分包单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、特
殊行业施工许可证；
②分包单位的业绩、分包合同附本及总分包签定的安全生产责任书；
③拟分包工程的内容和范围；
④专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证、操作证；
⑺本专业按以下要求对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合设计要求时，由本专业监理工程师对施工单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认，签认前先检查施工单位：
1）检查施工单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；
2）复核控制桩的成果；
⑻本专业监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，交由总监理工程师签发，并报建设单位：1）施工许可证已获政府主管部门批准；
2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要；
3）施工组织设计已获总监理工程师批准；
4）施工单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；
5）进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；
⑼工程项目开工前，本专业监理人员在总监理工程师领导下，参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。
⑽协助总监理工程师记录、整理第一次工地会议纪要并报送与会各方。
2、施工实施阶段本专业监理工作：
施工实施阶段本专业监理工作包括施工质量、工程进度、工程费用和安全生产、文明施工的控制。本专业工程质量控制工作有以下几方面：
⑴在施工过程中，当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，是土建专业的应经本专业监理工程师审查，审查同意签认后送交总监理工程师审查确认。
⑵本专业监理工程师应要求施工单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的技术措施，审查同意后予以确认。
⑶当施工单位采用新材料、新工艺、新技术时，本专业监理工程师应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织本土建专业专题论证，经审定后予以确认。
⑷本专业监理工程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复核和确认。
⑸本专业监理工程师应对施工单位的试验室进行考核，其内容如下：1）试验室的资质等级及试验范围；
2）法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；
3）试验室的管理制度；
4）试验人员的资格证书；
5）本专业监理工程试验项目及其要求；
⑹本专业监理工程师对施工单位报送的拟进场土建工程所用的材料、构配件《工程材料/构配件/设备报审表》及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比
例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。
对未经专业监理工程师验收或验收不合格的工程材料、构配件，监理人员应拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料、构配件撤出施工现场。
⑺本专业监理工程师应定期和不定期的检查施工单位的直接影响土建专业工程质量的计量设备的技术状况。
⑻本专业监理人员应在总监理工程师的指导下对施工过程进行巡视和平行检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，本专业监理工程师要安排监理员进行全过程的旁站监理。
⑼本专业监理工程师要根据施工单位报送的与本专业有关的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以确认。
对未经本专业监理人员验收或验收不合格的工序，本专业监理人员要拒绝签认，并要求施工单位严禁进行下一道工序的施工。
⑽本专业监理工程师对施工单位报送的土建专业分项工程质量验评资料进行审核，符合要求予以签认；本专业监理人员应协助总监理工程师所组织的对施工单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求予以签认。
⑾对施工过程中出现的质量缺陷，本专业监理工程师应及时下达《监理工程师通知单》，要求施工单位整改，整改结束自检合格后由施工单位填报《监理工程师回复单》送交项目监理部，由该专业监理工程师组织施工单位项目技术负责人、质检人员到现场检查验收合格签认后，方可进行下道工序施工。
⑿本专业监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，由本专业监理工程师通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，由总监理工程师及时签署工程复工报审表，总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表（宜事先向建设单位报告）。
⒀对需要返工处理或加固补强的质量事故，由总监理工程师责令施工单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，该项目监理部应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。
质量事故的书面报告，本专业监理工程师应协助总监理工程师及时向建设单位及本监理单位报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。
3、本专业工程投资控制工作
⑴本专业监理组应按下列程序进行本专业工程计量和工程款支付工作：1）施工单位统计经本专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表；
2）本专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定；
3）总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设单位。
⑵本专业监理组协助项目监理部应按下列程序进行竣工结算：
1）施工单位按施工合同规定填报竣工结算报表；
2）本专业监理工程师审核施工单位报送的土建竣工结算表；
3）总监理工程师审定竣工结算报表，与建设单位、施工单位协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位。
⑶依据施工合同有关条款、施工图、本专业监理工程师应对土建部分工程项目造价目标进行风险分析，并协助总监理工程师宜在工程变更实施前与建设单位、施工单位协商确定工程变更的价款。
⑷本专业监理工程师应协助总监理工程师从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案，并在工程变更实施前与建设单位、施工单位协商确定工程变更的价款。
⑸本专业监理工程师应按监理规划的程序协助总监理工程师按施工合同
约定的工程量计算规则和支付条款进行计量和工程款支付。
⑹本专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施，并应在监理月报中向建设单位报告。
⑺本专业监理工程师应及时协助总监理工程师收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供依据。
⑻本专业监理工程师应协助总监理工程师及时收集、整理有关规定进行竣工验算，并应对竣工结算的价款与建设单位和施工单位进行协商，当无法协商一致时，应按有关规定的程序进行处理。
⑼土建工程未经本专业监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员拒绝计量和该部分的工程款支付申请。
4、本土建专业工程进度控制工作
⑴本专业监理组应按下列程序进行工程进度控制：
1）协助总监理工程师审批施工单位报送的施工总进度计划；
2）协助总监理工程师审批施工单位编制的年、季、月度施工进度计划；3）本专业监理工程师对土建进度计划实施情况调查、分析；
4）当实际进度符合计划进度时，应要求施工单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，本专业监理工程师应以书面形式通知施工单位采取纠便措施并监督实施。
⑵本专业监理工程师应依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，经总监理工程师审定后报送建设单位。
⑶本专业监理工程师应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，当发现实际进度滞后于计划进度时，应签发监理工程师通知单并指令施工单位采取调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度时应及时向总监理工程师报告，由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施。
⑷协助总监理工程师在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，并提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及其相关费用的索赔的建议。
5、安全生产、文明施工监督管理的监理工作
⑴按土建专业的特点的要求检查施工单位设立的安全生产管理机构，是否配制专职安全生产管理人员。
⑵本专业监理工程师应当审查施工组织设计中的安全生产技术措施或专
项安全施工方案是否符合工程建设相关建筑工程安全生产管理和强制性标准；
⑶本工程在实施过程中，发现存在安全生产事故隐患的，本专业监理工程师应当要求施工单位整改，情况严重的，本专业监理工程师应当通过总监理工程师要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工的，工程监理单位应当及时向上级建设行政主管部门报告；
⑷本专业监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监
理，并对建设工程安全生产负责监督促管理责任；
（5）本专业监理工程师应检查施工单位的施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的使用达到国家规定的检验、检测期限的，必须经具有专业资质的检验、检测机构检测。经检测不合格的，不得继续使用。
（6）本专业监理工程师应检查施工单位的垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。
（7）建设工程施工前，本专业监理工程师应对施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。
（8）本专业监理工程师要求施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、孔洞口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全标志必须符合国家标准。
（9）本专业监理工程师应督促施工单位将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选择应当符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。
施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。
（10）本专业监理工程师应督促施工单位向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。
作业人员有权对施工现场的作业条件、作业程序和作业方式中存在的安全问题提出批评、检举和控告，有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。
在施工中发生危及人身安全的紧急情况时，本专业监理工程师应要求作业人员立即停止作业或者要采取必要的应急措施后撤离危险区域。
（11）本专业监理工程师应督足作业人员自觉遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等。
施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育
培训，其教育培训情况记入个人工作档案。安全生产教育培训考核不合格的人员，不得上岗。
（12）本专业监理工程师应督促作业人员进入新的岗位或者施工现场前，应当接受安全生产教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。
审查施工单位采用的新技术、新工艺、新设备、新材料是否有专家论证，并应当对作业人员进行相应的安全生产教育培训。
（13）本专业监理工程师应督促施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。
检查施工单位对意外伤害保险费是否支付等工作。
四、土建专业监理工作目标
根据监理规划、施工图及施工组织设计的有关信息和建设单位与施工单位签发的工程施工承包合同规定的质量、进度、投资要求为目标，实施本专业工程质量、施工进度、工程投资及安全?文明施工的有效控制，负责收集本土建专业相关信息（资料）并整理，以施工质量、安全生产为重点控制对象，行使本专业监理对质量控制的一票否决权和安全生产的监督检查权。
五、土建专业的监理工作依据
1、建设单位与监理单位签发的监理委托合同；
2、施工单位与建设单位签定的施工合同；
3、设计文件、施工图、本专业标准图集、设计交底和施工图会审纪要；
4、相关法律、法规、规范、规程等技术标准；
1）《中华人民共和国建筑法》
2）《建设工程质量管理条理》（国务院第279号令）
3）《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令78号）
4）《城市建设档案管理规定》（建设部令第90号）
5）《建设工程监理规范》（GB50319—2000）
6）《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）
7）《建设工程安全生产管理条理》
8）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）
9）《工程测量规范》（GB50026—93）
10）《建设建设工程安全生产管理条例》
11）《冷轧带肋钢筋结构技术规程》（JGJ95—2003）
12）《建筑边坡工程技术规范》（GB50330—2002）
13）《地下工程防水技术规范》（50208—2001）
14）《普通砼配合比设计规程》（JGJ55—2000）
15）《砼外加剂》（GB8076）
16）《砼外加剂》（GB175）
17）《硅酸盐水泥、普通酸盐水泥》（GB175）
18）《普通砼用砂质量标准及检验方法》（JGJ52—92）
19）《砼质量控制标准》（GB50164）
20）《泵送砼施工技术规程》（JGJ/110—95）
21）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）
22）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98—2000）
23）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315—2000）
24）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）
25）《建筑钢结构焊接规程》JGJ81—91；
26）《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18—2003）
27）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）
28）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）
29）《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）
30）《组合钢模板技术规范》（GB214——2001）
31）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）
32）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2001）
33）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）
34）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）
35）《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）
36）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）
37）《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造祥图》（03G101—1）
38）《建筑物抗震构造祥图》（03G329—1）
39）《西南地区建筑标准设计通用图》（西南J701、西南J112、212、312、412、512、612、712、812）
40）《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137—2001）（J129—2001）41）《外墙面砖工程施工及验收规程》（JGJ126—2000）（J23—2000）
42）《塑钢门窗安装及验收规程》（JGJ103—96）
5、163锻造厂房工程项目监理规划；
6、施工单位的施工组织设计。
六、土建专业监理工作流程
1、材质控制工作流程：
施工单位提出样品和技术（报送材料报审表）专业监理工程师审查质量与市场价（或厂家考察）施工单位采购施工单位抽样试验，报送合格证、检测报告专业监理工程师核定试验总监理工程师签批报审表投放使用。
2、隐蔽工程检查工作流程：施工单位班组自检施工单位质检员核签
专业监理工程师复查、抽检、签证施工单位提交隐蔽报告
专业监理工程师检查隐蔽的各项工作准备情况，施工单位质检人员、安检人员及有关工程的值班人员到岗情况符合要求，报送混凝土浇筑
申请报告专业监理工程师签发隐蔽或砼浇筑令。
3、工程质量控制工作流程：分部工程完工施工单位质检员自检``
填写工程报验单（施工单位项目负责人签证）专业监理工程师抽查总监理工程师或总监代表签署报验单并签发分部工程认定书。
4、进度控制工作流程：施工单位报总进度计划合同信息监理工程师审查总监理工
程师签批。
单位工程计划进度专业监理工程师审查合同监理工程师会签
总监理工程师或总监代表签批。
七、土建专业监工作控制要点
轴线、高程控制；基坑开挖护墙支护；井点降水；基础钢筋混凝土；设备基础；框架钢筋混凝土；柱的现场预制；屋面板预制；钢屋架制作安装；预制柱、钢屋架、支撑等吊装；砖砌体填充墙；防水；保温；装饰和安装等主要工程。
要做好监理工作。首先必须做好事前控制工作，严把原材料、半成品和设备的进贷质量，并按规定进行见证抽样送样检查验收，该做复试实验的一定要做，所有安装用的材料、设备，在安装前应按相应的技术说明书的要求进行质量检查。其次是要特别重视事前、事中控制，要严格进行跟踪控制和现场的旁站监理，以国家验收规范和施工图纸为依据；墙、柱、梁、板的钢筋砼工程其主要检查钢筋的规格、型号、品种、间距、排距、几何尺寸、搭接部位等；砼工程应主要把握好配合比、处加剂、坍落度必需符合要求；砌体的规格、强度等应满足要求，砌体工程在砌筑前应提前对砌块进行浇水湿润。
安装工程要根据种类、性能和用途的要求，确保安装位置正确，确保设备的稳定性，并按规范进行安装和调试工作。再者，要做好事后控制，进行及时验收，发现问题及时处理，不留任何隐患。
1、土方开挖土方回填夯实质量控制
该厂房基坑开挖深度较深，应对基坑周围护壁进行支护，预防塌方伤人毁物及不安全的因素。
基坑土应准确挖至设计标高，土方开挖不要超挖，若发生超挖，应按设
计要求用C15混凝土浇灌到设计的基底标高并振捣密实。
土方开挖工程的质量检验标准应符合下表规定：
项 序 项目 允许偏差或允许值 检验方法 柱基
基坑
基槽 挖方场地平整 管沟 地（路）
面基
层
人工 机械 主挖项
目 111 标高 -50 ±30 ±50 -50 -50
水准仪 22 长度、宽度（由设计中
心线向两边
量）
+200 -50 +300 -100 +500 -150 +100 — 经纬仪、用钢尺量 3
边坡 设计要求 观察或用坡
度尺检查
一般项目 1 表面平整度 20 20 50 20 20 用2M 靠尺和楔形塞尺检查
2 基底土性 设计要求 观察或土样分析
注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的
基层 （1）、土方回填：
1）土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。
2）填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。如无试验依据，应符合下表规定：
填土施工时的分层厚度及压实遍数
压实机具 分层厚度（ｍｍ） 每层压实遍数
平碾 250～300 6～8
振动压实机 250～350 3～4
柴油打夯机 200～250 3～4
人工打夯 ﹤200 3～4
3）填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实度等，检验标准应
符合下表规定：
项 序 检查项目 允许偏差或允许值 检查
桩基基坑基槽
场地平整管沟地（路）
面基础层
方法人工机械
主控项目1 标高-50 ±30 ±50 -50 -50 水准仪
2 分层夯
系数
设计要求按规定方
法
一般项目1 回填土料设计要求取样检查
或直观鉴
别
2 分层厚度
及含水量
设计要求水准仪及
抽样检查3 表面平整度20 20 30 20 20 用靠尺或
水准仪
2、基础工程控制要点：
⑴位置准确（轴线及高度）；
⑵外型尺寸；
⑶与柱连接钢筋型号、直径、数量准确；
⑷混凝土强度。
3、设备基础工程控制要点：
⑴位置准确（轴线及高度）；
⑵预埋件、预埋管道、预留孔及螺栓位置准确，数量正确
⑵预埋件尺寸正确；
⑶钢筋型号、直径、数量准确，可采用搭接或机械连接，不宜采用焊接接头；
⑷混凝土等级。
⑸设备基础垫层与独立基础垫层不得连接；
⑹设备基础要求一次性砼浇筑的必须连续施工，不得留置施工缝。其他不得中断的必须符合下列要求：施工缝中防止钢筋螺纹Φ16@500*500，伸入缝之两侧深500mm；在浇筑新砼前，应将原砼表面清晰干净充分湿润，并抹与砼相同水灰比的水泥浆；在任何情况下不得将施工缝留置在钻坐下1500mm范围内。
4、预制构件预制的控制要点：
⑴预埋件在制作前，须先提出详细的加工计划，同时应该详细分析图纸，了解其在各部位的作用，了解与相邻钢筋的关系，避免安装上的困难；
⑵柱子预制安排在基础回填之后进行，预制柱布置在杯形基础附近，分别与相应的杯形基础对号就坐，以尽量避免二次搬运；
⑶吊车梁侧模采用组合钢模板配合木模，底模采用原土夯实，铺砌一层砖，表面抹1：3水泥砂浆。预制前应刷隔离剂；
⑷预制柱钢筋采用对焊接头，吊车梁钢筋不允许有接头；
⑸预制柱采用重叠预制，并注意预埋好翻身吊环。吊车梁采用单榀预制；
⑹预制构件设置专人负责埋件的管理，浇筑前埋件的数量、位置的检查，合格会签后允许进行混凝土浇筑。
5、钢屋架制作的控制要点：
⑴原材料检验；
⑵屋架按两段制作及运输，现场拼装后整榀吊装，在制作过程中应按自重起拱，屋架上、下弦跨中的拼接角钢需经过热加工处理，必须保证该拼接角钢的坡度尺寸；屋架中的其他工厂拼装接接头按等强拼接，拼按接点应设在杆件内力较小节间，且每半榀不应多余一个拼接接头；腹杆不准拼。檩条采用等强标准接头拼接，拼接点应设在跨支点1／3跨度内，且一跨不准多于一个拼接接头。支撑压杆不准用短材接长；支撑拉杆每根杆的工厂接头不许超过一个；禁用短材接长。
6、吊装工程控制要点：
⑴柱吊装过程中的标高以及轴线控制；
⑵柱吊装前对基础杯底抄平；
⑶预制的砼构件吊装前翻身；
⑷吊装梁吊装；
⑸屋架和天窗吊装，屋架对位后应立即进行临时固定；
⑹屋面板吊装。
7、现浇结构的控制要点：
1）外观质量：
①现浇结构的外观不应有严重缺陷。对已出现的严重缺陷，应由施工
单位提出技术处理方案，并经监理工程师认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察，检查技术处理方案。
②现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷，应由
施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察，检查技术处理方案。
2）尺寸偏差：
①现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备
基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，监理工程师应督促施工单位提出
技术处理方案，并经监理工程师认可后进行处理。对经处理的部位，应重
新检查验收。
检查数量：全数检查。
检验方法：量测，检查技术处理方案。
②现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合表1、表2的规
定。检查数量：按部位、结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内，
对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，
应按有代表性的自然间抽查10%，对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度
5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少
于3面。对设备基础，应全数检查。
大体积混凝土施工，应制定连续浇筑方案，不得产生施工混凝土缝，并应采取相关措施，控制混凝土的内外温度差不得超过规定值，避免产生
结构温差裂缝。
防水涂料应达到结构厚度，施工中应监督施工单位注意成品保护，不能开裂，不能弄破，如发现开裂或弄破应及时向施工单位发出指令进行整改。
防水混凝土在施工前应先由实验室做出级配试验，并严格按施工配合比施工。
结构墙、柱、梁、板的砼在浇筑中应注意严格按配合比施工，并加强砼的浇后养护监督。
框架结构施工应着重注意模板支设、钢筋绑扎、砼浇筑的施工质量、防止发生柱脚夹渣、跑模漏浆、砼的蜂窝麻面等质量通病的发生。
框架结构混凝土浇筑时出现蜂窝麻面现象时必须报专业监理工程师，经专业监理工程师进行检查，并同意后，才能采取补救措施；出现任何质
量问题，必须报监理、甲方，经甲方、监理以及有关专业机构共同协商后
提出处理方案后才能对该问题进行处理。
施工屋面及设备基础防水的基层必须干燥和清除灰尘，表面要收光，以便卷材粘贴，尤其女儿墙泛水，水落管周围细部等关键部位要将卷材防水做好。
砖砌体砌墙的砌筑要注意砖体浇水湿润到位，防止砌筑沙浆与砌块分离，墙面粉刷时也应注意各有关方面的要求，防止粉刷沙浆空鼓开裂。
8、现浇钢筋混凝土工程控制要点：
⑴轴线、标高及垂直度；
⑵楼层表面尺寸；
⑶钢筋数量、直径、位置、接头；
⑷施工缝的处理；
⑸混凝土配合比、坍落度、强度；
⑹预埋件型号、位置、数量、锚固。
9、砌砖工程控制要点：
⑴砌承重墙的砂浆强度等级（配合比）；
⑵灰缝饱满、错缝正确；
⑶门窗洞口位置正确；
⑷预埋件及埋设管线。
10、装修装饰工程控制要点：
⑴材料配合比；
⑵室内抹灰厚度、平整度、垂直度；
⑶室内地坪厚度。
⑴饰面板材表面平整、连接精密、平整、几何尺寸；
⑵骨架位置准确、安装牢固；
⑶喷浆分布均匀、质感清晰、均匀平直、色泽协调、无接头痕；
⑷油漆工程木纹清晰、光亮光滑、无流坠、皱皮；
⑸喷涂粘结牢固、无脱层和裂缝。
11、门窗工程控制要点：
⑴木门窗位置、尺寸准确、平整方正、不翘曲、密缝；
⑵塑钢门窗框与门窗洞口嵌填饱满、定位准确、安装牢固、关闭灵活。
12、门窗玻璃安装质量控制：
⑴玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要
求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。
检验方法：观测；产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。
⑵玻璃砖隔墙的砌筑或玻璃板隔墙的安装方法应符合设计要求。
检验方法：观察。
⑶玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并应位置正
确。
检验方法：手板检查；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录。
⑷玻璃板隔墙的安装必须牢固。玻璃板隔墙墙胶垫的安装应正确。
检验方法：观察；手推检查；检查施工记录。
⑸玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定：
13、屋面防水工程控制要点：
⑴找平层厚度、坡度、平整度、防裂纹；
⑵保温层厚度、平整度；
⑶防水层嵌填严密、粘结牢固、无开裂、不起皱、平整不空鼓；
⑷水落管安装牢固、连接精密、排水畅通无渗露。
八、土建专业监理工作方法及措施
1、土方工程施工前应进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、
运程合理和施工程序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运。
1）当土方工程挖方较深时，监理人员应提醒施工单位采取措施，防止基坑底部土的隆起并避免危害周边环境。
2）在开挖前，应做好地面排水和降低地下水位工作。
3）平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，排水沟方向
的坡度不应小于2‰。平整后的场地表面应逐点检查，检查点为每100ｍｍ
2∽400ｍｍ2取1点，但不应小于10点；长度、宽度和边坡为每20M取1
点，每边不应少于1点。
4）土方工程施工，应经常测量和校核其平面位置、不平标高和边坡坡度。
平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施，定期复测和检查。土方
不应堆在基坑边缘。
5）土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土
方运输车的行走路线及弃土场。
6）施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、
降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。
表1现浇结构尺寸允许偏差和检验方法
项目允许偏差（mm）检验方法
轴线位置
基础15 钢尺检查独立基础10
墙、柱、梁8
垂直度层高≤5m 8 经纬仪或吊线、钢
尺检查
＞5m 10 经纬仪或吊线、钢
尺检查
全高（H）H/1000且≤30 经纬仪、钢尺检查
标高层高±10 水准仪或拉线、钢
尺检查
全高±30
截面尺寸+8，-5 钢尺检查
表面平整度8 2m靠尺和塞尺检
查
预埋设施中心线位置
预埋件10 钢尺检查
预埋螺栓 5
预埋管 5
预留洞中心线位置15 钢尺检查
注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
表2混凝土设备基础尺寸允许偏差和检验方法
项目允许偏差检验方法坐标位置20 钢尺检查不同平面的标高0，-20 水平仪或拉线、钢尺检查
平面外形尺寸±20 钢尺检查凸台上平面外形尺寸0，-20 钢尺检查凹凸尺寸±20，0 钢尺检查
平面水平度每米 5 水平尺、塞尺检查
全长10 水平仪或拉线、钢尺检查垂直度每米 5 经纬仪或吊线、钢尺检查
全高10
预埋地脚螺栓标高（顶部）±20，0 水平仪或拉线、钢尺检查
中心距±2 钢尺检查
预埋地脚螺栓孔中心线位置10 钢尺检查
深度±20，0 钢尺检查
孔垂直度10 吊线、钢尺检查
预埋活动底角螺栓锚板
标高±20，0 水平仪或拉线、钢尺检查
中心线位置 5 钢尺检查
带槽锚板平整度 5 钢尺、塞尺检查
带螺纹孔锚
板平整度
2 钢尺、塞尺检查
注一般抹灰工程质量的允许偏和检验方法应符合下表所示：
对一般抹灰允许偏差的质量控制和检验方法
项次项目
允许偏差（mm）
检验方法普通抹灰高级抹灰
1 立面垂直度 4 3 用2M垂直检测尺检查
吉凯恩工业有限公司厂房工程 监理实施细则（钢结构安装工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 1工程特点 2监理工作依据 3监理工作流程 4监理工作控制要点及目标值 5监理工作方法和措施
钢结构安装监理实施细则 一、工程特点 本工程是吉凯恩工业有限公司新建厂房，工具车间14-16轴+M-V轴为单层砼柱钢梁结构,厂区1-13轴为单层门式刚架，刚架梁、柱采用Q345，屋面檩条、墙梁采用Q345冷弯薄壁钢，偶撑采用Q235B，柱间支撑采用Q235B，屋面上层板采用0.6 mm厚WS-820(B)型镀锌铝锌原色板，屋面下层板采用0.5 mm厚WS-900型镀锌双面PE烤漆钢板，墙面外板采用0.6 mm厚WS-820型PVDF压型烤漆板，墙面内板采用0.5 mm厚WS-900型镀锌双面PE烤漆钢板。 二、监理工作依据 1、监理合同 2、施工合同 3、监理规划 4、施工组织设计及施工方案 5、设计施工图纸及设计变更、洽商 6、建设工程监理规范（GB/T50319-2013） 8、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 9、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 10、钢结构工程施工及验收规范（GB50205-2001） 11、碳素结构钢（GB700-88） 12、网架结构工程质量检验评定标准（JGJ78-91） 13、钢网架检验与验收标准（JGJ75.3-91） 14、国家、行业、地方性标准、规程和标准架图集 15、建筑施工企业生产管理机构设置及专职安全管理人员配备办法
标准厂房监理规划
一、工程概况 1、工程项目名称：兵团草湖广东纺织服装产业园2016标准厂房一期项目工程 2、工程项目建设地点：兵团草湖产业园 3、工程项目组成及建筑规模（见下表） 4、主要建筑结构类型（见下表） 5、工程造价总额：33943518.9万元
6、工程项目计划工期：2016年8月16日至2016年10月30日（日历天数75天） 7、工程质量目标：合格 8、设计单位及承包单位名称、项目负责人见表 设计单位名称 承包单位名称 二、监理工作的范围、内容、目标 1、工程项目监理工作的范围： 1）工程项目建设监理的阶段：施工阶段 2）工程项目建设监理的范围：本工程为全部工程监理，包括土建、给排水、采暖、电气、设备等工程。 2、工程项目监理工作的内容 本工程项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作，主要工作内容如下： 1）根据投标文件审核施工单位项目管理班子资质和岗位设置，审核特殊工种上岗证，审核确认分包单位资质。 2）认真熟悉图纸和相关文件，明确土建与设备安装，装饰相关部位及工序间的关系，明确工程的关键部位和施工难点，协助建设单位与承包单位参加设计图纸
会审及设计交底，审查施工和安装承包合同。 3）审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。 4）审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。 5）督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规范者，有权向承建单位签发暂停施工指令，并及时向建设单位报告处理情况。 6）对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证，材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位对材质进行化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。 7）检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准，在承包单位定货时，认为有必要时可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查。 8）根据《建筑安装工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建单位的工程进度及其填报的年、季、月等报表，并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。 9）对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单位负责。 10）根据《建筑安装工程承包合同》的付款规定，对已完工程的质量、数量进
工程监理实施细则 目录 1．工程概况 2．基础工程质量监理办法 3．钢筋混凝土主体工程质量监理办法4．砌体工程质量监理办法 5．地面工程质量监理办法 6．屋面工程质量监理办法 7．一般装修工程质量监理办法 8．电气（照明，动力）工程质量监理办法9．给，排水及消防质量监理办法 监理机构：苏州大佳工程咨询管理有限公司 第（204）监理项目组 编制： 总监理工程师： 日期： 2014、1、22
工程监理实施细则 1.1项目简介 1.1.1 项目名称：上海雷博司电气股份有限公司中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工 业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设项目 1.1.2 建设地点：上海市嘉定区工业区新甸路东，大沥江南，顺庆路北。 1.1.3 建设规模：24686.3㎡(包括车间一3层、车间二6层、门卫、围墙。) 1.1.4 工程造价：4280万元（其中安全文明施工费107万元）固定总价 1.1.5 建设单位：上海雷博司股份有限公司 1.1.6 设计单位：上海江南建筑设计院有限公司 1.1.7 施工单位：上海新翔建设工程有限公司 桩基: （分包）上海天德建设股份集团有限公司 房建: 上海新翔建设工程有限公司 1.2项目特征 1.2.1项目建筑特征：本工程由2幢车间，门卫和围墙及室外工程组成，其中车间一地上三层，建筑面积19433.1m2，占地面积6785 m2，建筑高度22.45m桩基三层框架结构。车间二为地上6层，建筑面积5215.2m2，占地面积857.8 m2，建筑高度22.45m,桩基六层框架结构.门卫地上一层，建筑面积38 m2占地面积38 m2，建筑高度4.45m，砖混结构。车间一和车间二为丁类厂房。抗震设防裂度7度，耐防火等级二级，建设工程等级三级。使用年限50年。屋面防水防水等级Ⅱ级，设计使用年限15年；设防要求为二道。铝合金窗；木门，水泥砂浆楼地面；墙体±0.000以上墙体材料250厚蒸压加气砼砌块。 1．3监理依据： 1．3．1监理合同，监理规划，施工合同，按委托监理合同规定；本工程监理工作施工全过程监理。 1．3．2国家相关法律、法规。 1．3．3业主质量要求。 1．3．4各类设计规范，各类施工验收规范，验收标准。 1．3．5设计文件。 1．4质量控制方法：
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
目录 第一章工程概况 (3) 第一节工程总体概况 (3) 第二节消防工程概况 (3) 第三节其它要求 (3) 第四节本工程重点、难点 (3) 第五节监理工作范围 (4) 第六节监理工作内容 (4) 第七节监理工作目标 (5) 第八节监理工作依据 (5) 第二章项目监理机构 (7) 第一节项目监理机构组织形式及人员安排 (7)
第二节项目监理机构的人员岗位职责 (8) 第三章监理工作程序 (9) 第一节监理工作流程 (10) 第三节主要的程序框图 (15) 第四章监理工作方法及措施 (22) 第一节质量控制的方法与措施 (22) 第二节进度控制的方法与措施 (27) 第三节投资控制的方法与措施 (30) 第四节合同管理的方法与措施 (33) 第五节组织协调 (35) 第六节文明施工与安全控制 (37) 第七节本项目的重点、难点的控制 (38) 第五章监理工作制度选编 (41)
第一章工程概况 第一节工程概况 1、工程名称：XXX厂房消防工程 2、建设单位：**** 3、设计单位：****设计有限公司 4、施工单位：广西壮族自治区****有限公司 5、建设地点：柳州市番禺区****镇 6、工程规模：办公楼建筑面积13351.07m2，制造管理中心建筑面积12335.00m2。 7、结构类型：钢筋混凝土框架结构。 8、工程造价：****元 9、计划开工工期：2009年4月24日 10、计划竣工日期：2009年11月20日 11、工程总工期：210日历天 第二节消防工程概况 ****全厂消防工程项目位于柳州市***的地块，用地面积约16.5万平方米，其消防设备安装工程范围相当广泛，包括涂装车间、总装车间、试制车间、发动机车间、冲焊联合厂房、综合办公楼、制造管理中心、加油站、油化库等，共14万平方米。安装的消防系统，包括有气体灭火系统、自动喷淋灭火系统、厂区室外消火栓系统、车间室内消防给水系统、水幕系统、火灾自动报警系统（含可燃气体探测系统）。在这些装置和设备中，有进口产品，又有国产设备，既有常规普通型，亦有特殊防爆型，均由不同品牌来组合。 整个厂区还需进行消防网络监控，联动功能要比一般常规要强，信号传输能力要求高，主控盘与各区域控制盘之间均要求通过数据总线实现数据共享、信息共享，达到信息化管理。 第三节其它要求 本工程为柳州市重点工程，各级政府、业主对进度的控制要求较严格，必须在合同工期内完成。本工程的质量要求为合格工程。 第四节本工程重点、难点 本工程的重点、难点有：报警系统的布线、火灾探测器安装、手动火灾报警按钮安装、湿式报警阀组安装、水压试验、管道冲洗、通水试验等。
山东安泰动态节能示范楼工程 砌体工程 工 程 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 批准人： 编制日期： 山东三强建设咨询有限公司 山东安泰动态节能示范楼工程项目部
目录 一、专业工程概况 (3) 二、监理工作依据和质量验收的一般规定 (3) 三、监理工作流程 (4) 四、监理工作的控制要点及目标值 (6) 五、监理工作的方法和措施 (9) 1、监理质量控制工作方法 (9) （1）旁站监督 (9) （3）平行检验 (10) （5）指令文件 (10) （6）支付控制手段 (10) （7）监理通知 (10) 2、监理质量控制措施 (11) 六、监理旁站内容、方法和要求 (17)
一、专业工程概况 1、建筑专业概况 （2）建筑结构形式为框架结构，柱下条形基础，建筑物抗震设防类别为丙类；建筑物场地类别为Ⅱ类，结构设计的使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。 （3）本工程民用建筑设计等级为二级。 二、监理工作依据和质量验收的一般规定 （一）执行标准、法规 1、《蒸压加气砼砌块建筑结构》L06J125 2、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 3、《钢筋砼过梁》L03G303 （二）质量验收的一般规定 本细则适用于主体分部中砌体子分部工程质量监理。根据统一验收标准，对本子分部的分项工程应按轴线划分成若干个检验批。
1、砌筑监理工作流程
四、监理工作的控制要点及目标值 （一）设计要求砌筑施工质量控制等级为二级。 砌体施工质量控制等级应分为三级，并应符合下表的规定。 砌体施工质量控制等级 （二）工程所用材料 砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、钢筋、砌筑砂浆等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁
某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)
建筑地面工程监理实施细则 （以厨卫间有防水要求的板块面层为例） 一、专业工程特点 工程做法：楼板，1：8水泥炉碴垫层找坡，水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm，水泥砂浆保护层20厚，地板砖300×300×6。 预计施工的环境：施工的月份，预计最低气温。 验收规范：GB 50209-2002，GB 50300-2001，GB 50207-2002 二、监理工作流程
记录方可进行建筑地面工程的施工。 （2）建筑地面工程各构造层和面层的铺设，均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。 （3）建筑地面施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定： 采用掺有水泥，石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃。 采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃。 采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。 （4）铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层，铺设的厚度须达到设计要求的坡度。 （5）检验水泥砂浆强度试块的组数，按每层不少于1组，当每层建筑面积大于1000平方米时，每增加1000平方米应增做1组试块，小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时，亦应相应地按规定组数制作试块。 （6）地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。 （7）建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。 基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批，高层建筑的标准层可按每三层做为体验批（不足三层按三层计） （8）建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209-2002规定的质量标准，认定为合格，一般项目80%以上的检查点符合GB50209-2002规范规定的要求，其他检查点不得有明显影响使用，并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。 （9）建筑地面工程完工后，施工质量验收应在施工自检的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 （10）检验方法应符合下列规定： 允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24小时，表面面层采用观感的方法。 （11）建筑地面完工后，应对面层采取保护措施。
厂房装饰工程 监 理 实 施 细 则
目录 一、专业工程概况与特点 1.1.工程简介 1.2.专业特点 1.3.编制依据和特点 1.3.1.监理工作依据 1.3. 2.验收依据 1.3.3.检验批的划分 二、专业监理工作流程和内容 2.1.工作流程图 2.2.工作内容 三、监理工作的控制要点及目标值 3.1.监理控制目 3.2监理工作控制要点 四、监理工作方法及措施 4.1.事前控制措施、 4.2.事中控制措施 4.3.事后控制措施 4.4.建筑装饰装修工程质量验收标准 4.5.影像资料的管理 五、旁站监理工作
一、专业工程概况与特点 1.1.1. 工程简介： ?建设单位：XXXXXXXXXXXXXX ?设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX ?施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXX ?工程项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX ?工程建设地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX ?工程立项批准文号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ?合同工期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 1.1. 专业工程特点： 1)根据招标文件要求，于X年X月X日至X年X月X日完成本招标范围内的所有工程量。由于恰逢传统节日春节，不仅工期较紧，且给人、材、机组织增加了一定困难。 2)业主平行发包单位多，有总包、钢结构、暖通、消防、安装等单位，存在多单位交叉施工情况，对装饰施工造成一定影响，也给管理协调增加了难度。 3)根据施工部署确定的施工计划，本工程大量的地面、油漆涂料在冬季完成，因此，如何保证冬季施工的连续进行和施工质量，是本工程的关键。 4)生产厂房设计有大面积矿棉板吊顶（每个厂房约Xm2），跨度大（Xm），吊杆长（最长达到Xm），吊顶上空生产设备管道、空调管道较多，高空作业施
×××住宅楼工程 施工监理规划 一．编写依据： 建筑法、工程建设管理条例、工程建设监理规定（737）号文； ××市建设监理公司的有关文件； ××住宅楼工程的设计图纸； 本工程的施工、安装合同，监理合同； 本地区气温、雨水等气候条件。 二．工程概况： 某工程要求：本工程位于XX市XX区XX路，由3栋22层的住宅楼、1栋18层单元式商住楼和1栋11层单元式住宅楼组成，总建筑面积113540m2。其中有1层地下室，地下室的面积21339 m2。 本工程主体为框架剪力墙结构，建筑场地Ⅱ类，抗震设防烈度7度，人防工程5、6级，框架抗震二级，剪力墙抗震三级。基础采用预应力混凝土管桩；主体结构为钢筋混凝土剪力墙；填充墙为混凝土空心小型砌块。 1.无光釉瓷质面墙，做法详见苏J9501-6-12，色彩、规格同二期，具体部位见立面图。 2.铝合金门窗：门窗分格详建施门窗大样图。厂房为固定窗，M16中空玻璃；办公室为推拉窗、平开门。 3.隐框玻璃条窗：用于西立面入口处。 4.干挂进口花岗岩及毛面火烧石：位置详见立面。 内墙及柱装饰： 1.混合砂浆粉刷迪诺瓦涂料，用于电梯设备等辅助用房。 2.瓷砖贴面，做法详见苏J9501-22/5，规格200*300对缝，竖贴。用于厕所。 3.其它部位均为混合砂浆打底抹平，包括柱面。 4.办公室内壁橱隔断待二次设计。 楼地面 1.“大光”水泥地坪聚脂防尘楼地面，基层做法详见苏J9501-7/2（地面），J9501-2/3（楼面）。 2.地砖楼地面，用于楼梯丙、各层厕所、办公、库房、楼梯。 3.花岗石楼面，用于走廊、门厅、过厅、接待室、展示室及会议室、楼梯甲、楼梯乙。
防水工程监理实施细则 一.工程概况 工程名称：昆山首创奥特莱斯中地块住宅项目（二期）工程 建设单位：首创（东兴）房地产开发有限公司 设计单位：苏州中海建筑设计有限公司、上海结建明防建设设计有限公司、江苏苏鑫装饰有限公司 勘察单位：昆山华一岩土勘察工程有限公司 监理单位：昆山沿沪建设项目管理有限公司 施工单位:红阳建工集团有限公司 建筑面积：约161344万平方米。 结构类型：框架结构。 二.编制依据 工程设计施工图、设计交底及图纸会审纪要； 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2012）； 《地下防水工程质量验收规范》（GB20208-2012）； 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)； 《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)； 现行有关规范及规定。 三 .防水工程检验批的划分 挡土墙、车库屋面按施工流水段划分检验批。 厨卫检验批的划分按每六层划分为一个检验批，屋面按不同屋面高度划分检验批。电缆沟、地沟、集水坑等按不同楼栋号划分。
四 .防水工程的质量监理 防水工程施工前，施工单位应根据图纸会审及相关技术要求，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，编制防水工程的施工专项方案。经业主及监理公司审核批准后，方可实施。 防水工程必须由相应资格的防水施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的职业资格证书。 防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记录。未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。 防水工程所用防水材料，应有产品的合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进场的防水材料应按有关规范的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。 有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向以铺涂，并超过套管的上口，在靠近墙面处，应高出面层200~300mm 或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加附加防水隔离层。厨卫间或有防水要求的建筑地面，必须设置防水隔离层，楼面四周除门洞外应做砼翻边，其高度不应小于200mm，施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。防水隔离层严禁渗漏，坡向正确，排水通畅。防水材料铺设后必须蓄水检验，蓄水高度20~30mm，24小时内无渗漏为合格，并做好书面记录。 五.地下防水工程质量监理 地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境、气温条件宜符合下表1规定。 防水层的施工环境气温条件
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间工程 监理细则 编制: 审核: 审批: XXXXXXXXXXX公司 XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间监理部 二0一八年一月二十日
目录 一、工程概述 (3) 1.1.1 建设规模 (3) 1.1.2 施工及监理内容 (3) 1.2.1 用地概况 (3) 1.2.2 设计标准 (3) 1.2.3防火 (4) 二、监理工程工序 (4) (一)、质量控制程序 (4) (二)、施工进度控制程序 (4) (三)、投资控制程序 (4) (四)、隐蔽工程监理程序 (5) (五)、原材料质量控制程序 (5) (六)、工程变更监理程序 (5) (七)、竣工验收监理程序 (5) (八)、质量事故处理程序 (6) 三、监理工作的控制要点及目标值 (6) 四、监理工作的方法和措施 (7) 五、质量控制监理措施 (9) 六、主要分工项监理实施细则 (9) 一、土方工程 (9)
二、钢筋工程 (20) 三、模板工程 (26) 四、混凝土工程 (30) 五、屋面工程 (42) 六、砌体工程 (54) 七、装饰装修工程 (60) 一．地面工程 (60) 二．门窗工程 (64) 三、抹灰工程 (67) 四、涂饰工程 (71) 八、电气工程施工 (81) 九、建筑给水管系统工程 (92) 十、建筑排水管系统工程 (97) 十一、建筑节能工程 (99) 七、建筑节能监理工作的方法和措施 (104)
一、工程概述 1 总概述 1.1.1 建设规模 工程名称:XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间 建筑地点: 建设单位:XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间 设计单位: 勘探单位: 施工单位: 监理单位: 总建筑面积: 建筑层数: 建筑高度: 耐火等级:二级 抗震设防烈度:六度设防 防水等级: 屋面防水等级Ⅱ级 结构形式: 框架结构 1.1.2 施工及监理内容 施工及监理内容包括建筑、结构、安装、电气及给排水等工程。 1.2 总平面及建筑等概述 1.2.1 用地概况 本项目为XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间厂房工程,一车间、二车间都为四层生产肉类加工的厂房,建筑高度:19.15m,室内外高差为150,一车间建筑占地面积为2639.22M2,总建筑面积为10790.46M2；二车间建筑占地面积为552.3M2,总建筑面积为2299.34M2。 1.2.2 设计标准 1、设计使用年限:50年 2、建筑结构安全等级:二级；
一、工程概况 1、工程项目名称：兵团草湖广东纺织服装产业园20１6标准厂房一期项目工程 ２、工程项目建设地点：兵团草湖产业园 6、工程项目计划工期: 2０１6 年8 月16 日至2016 年10月30 日(日历天数75天） ７、工程质量目标:合格 8、设计单位及承包单位名称、项目负责人见表 二、监理工作的范围、内容、目标 １、工程项目监理工作的范围: 1）工程项目建设监理的阶段：施工阶段 2）工程项目建设监理的范围：本工程为全部工程监理，包括土建、给排水、采
暖、电气、设备等工程。 ２、工程项目监理工作的内容 本工程项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作，主要工作内容如下：1）根据投标文件审核施工单位项目管理班子资质和岗位设置,审核特殊工种上岗证，审核确认分包单位资质。 2）认真熟悉图纸和相关文件，明确土建与设备安装,装饰相关部位及工序间的关系,明确工程的关键部位和施工难点,协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，审查施工和安装承包合同。 3）审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,并监督检查其实施。 4）审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及所列的规格与质量,对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。 5）督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,未经签证不得进行下道工序,控制工程质量，对违反规范、标准及安全规范者，有权向承建单位签发暂停施工指令,并及时向建设单位报告处理情况。 6）对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证,材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位对材质进行化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。 7）检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准，在承包单位定货时,认为有必要时可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查。 8）根据《建筑安装工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建单位的工程进度及其填报的年、季、月等报表,并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。 9）对于重大的设计修改和技术洽商决定,除提出监理意见外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意,设计修改应由原设计单位负责。 10）根据《建筑安装工程承包合同》的付款规定,对已完工程的质量、数量进行核实,签认“工程价款结算账单”。 11）监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包单位定期整改。 12）根据承包单位提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程检验,验收以及整体工程的竣工验收申请，负责组织初验，编写质量评估报告，签署竣工验收报告，参加建设单位组织的竣工验收,签署监理意见。 13）督促检查承包单位完成各个阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，同时及时收集整理监理归档资料，交建设单位备案及公司归档。 14）协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理,提出处理意见。 1５)监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理,发现问题及时解决,每月向业主提交监理月报，每周召开一次监理例会,把进度控制、质量控制、造价控制及合同管理、信息管理、安全监理及现场文明施工措施管理落到实处，认真处理好质量、进度、造价三者之间的关系,把工程管理好。 16)督促建设单位与承包单位履行签订的合同,主持协调建设单位与承包单位签订的合同条款的变更，调解本合同双方争议,处理违约索赔事项，索赔发生前,
建筑节能工程监理实施 细则完整 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
融水县金山丽园小区工程 节 能 监 理 细 则 广西华蓝工程咨询管理有限公司 二O一年月 目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理依据 (5) 三、质量控制流程、要点及措施： (7) 四、监理工作方法及措施 (21) 一、工程项目概况：本工程位于融安县桔香南路136号东侧，西侧与融安供电公司电力生产调度综合楼项目，总建筑面积为9641.4㎡，建筑结构形式为框架结构，位于融安中医院宿舍相邻，建筑层数为地下一层，地上9层综合楼，由广东粤建设计研究院有限公司设计。本工程建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为6
度，屋面防水等级为Ⅱ级。泗顶供电所生产综合营业楼，总建筑面积为785.98㎡，建筑结构形式为框架结构，地上二层，抗震设防为丙类。 节能措施： （一）、建筑总平面布置 1、总平面布局没有足够的自然风入口和出口，建筑群室外空间气流顺畅。 2、建筑物朝向以南北向为主，主里面迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风，降低空调负荷。 3、在满足日照间距和卫生间距的前提下，尽量拉大建筑间距，强化小区内的空气通风换气。 4、采取立体绿化系统，地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬质铺地，该做透水地面，减少地面热反射，避免“热导效应”，阳台绿化，入户花园、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。 （二），单位设计 1、组织良好的穿堂凤。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。 2、适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别是东、西外墙，宜少开窗或开小窗、不开窗。 本工程居住部分的窗墙比：东0.04，南0.44，西0.04，北0.32，平均窗墙比为0.21. 本工程公共部分的窗墙比小于0.40时，玻璃的可见透射比不应小于0.4，外窗传热系数住宅4.5，商铺一。 （三）、外围护结构主要节能措施 1、屋面：采用30厚挤塑聚苯板保温隔热。K=0.87，D=2.616.
监理实施细则 工程名称：经纬·御贤府 专业：土建工程 编制： 审核： 项目监理部（盖章） 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标
1.1进度目标：项目工期457天，从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标：以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标，静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94－94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202－83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18－96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102－96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量； 5．检查现浇结构工程施工质量；
一、工程概况: ㈠工程名称:福建多凯电子塑胶厂综合楼(厂房) ㈡建设单位:福建多凯电子塑胶有限公司 ㈢建设地点:富丽民开发区 ㈣建筑规模:7346m2 ㈤设计单位:莆田市秀屿区建筑设计院 本工程建三层厂房两幢,面积共为5460平方米,五层宿舍楼一幢,面积为1886平方米,合计建筑面积为7346平方米,三幢楼均为框架现浇钢筋砼结构,基础为独立基础。 二、主要监理依据: ㈠工程施工合同； ㈡经会审后的施工图及设计变更通知单； ㈢见第1页同类开始； ㈣业主为工程建设与有关单位签仃的合同； ㈤经审核批准施工单位提供的本工程施工组织设计； ㈤当地现行的预算定额、取费标准及有关规定。 二、主体工程监理工作 ⒈工程监理部要认真研究建筑图和结构图,领会设计意图,为给排水、电、暖通、设备安装创造条件。还要组织各专业共同核对图纸,发现矛盾及时与设计人员联系,取得统一。 ⒉认真审核承包人提供的施工组织设计,务使其结合本工程实际,采取相应的组织措施和技术措施。 ⒊要深入现场,发现问题及时向承包人提出,督促其改正。做到事先指导,跟踪监督,严把验收关。 ㈠工程质量监理工作流程。(见图一) ㈡钢筋混凝土工程质量监理:它是由钢筋、模板、混凝土等多个工种完成的。监理工作应督促承包人在施工前做好充分的准备,施工中加强现场管理合理组织人力物力,保证施工进度和工程质量。 A、钢筋混凝土工程质量监理工作流程(见图二) B、监理工作内容: 1．钢筋工程: (1)钢筋的品种、规格、质量、间距,必须符合要求。 (2)钢筋应有出厂合格证和试验报告单。 (3)钢筋的表面不得有油污和颗粒状或片状老锈。 (4)加工好的钢筋,按规格、部位挂牌分别堆放,加垫木。 (5)熟悉图纸,配料检查已加工好的钢筋,规格、数量、形状是否正确, 如发现错配和漏配的钢筋,应用时纠正或补配。 (6)所有施工部位,做好找平放线工作。预留插筋位置和数量。 (7)按图纸和操作工艺标准,向班组进行质量,安全技术交底。 (8)柱子钢筋绑扎: 1)对预留柱筋上的铁锈、水泥浆等污垢清扫干净,并整理调直插筋。 2)绑扎高处钢筋时放高凳或搭架子。 3)按事先计算好的箍筋数量套在预留筋上,然后立柱子钢筋。
芜湖圣格纺织钢结构厂房工程监理细则 一、工程概况 芜湖圣格纺织钢结构厂房工程，单体平面尺寸为：72×60 m，建筑结构形式为轻型结构，砖墙维护、彩钢复合夹芯板屋盖。建筑最大高度7.2 m，檐口高度5.8 m。总建筑面积16000 ㎡。计划工期180 天。工程质量等级为合格工程。 本工程监理主控内容为：钢结构基础（含独立基础分部、地梁）钢结构制作分部、钢结构安装；屋面、装饰、水电等分部工程及竣工验收等工作。 本监理细则，着重叙述基础、钢结构及验收工作等内容。 二、监理要点 由于钢结构工程，从备料、加工制作、组装成型到安装就位期间的加工工序繁多，加工精度较严，检查项目也多。要求承包单位必须遵循逐道工序，逐个部位仔细检验，以确保制作安装质量。在施工单位自检合格基础上，然后经监理工程师进行复检方可通过。根据本工程的特点，提出如下要求： 1、本工程的所有钢材，高强度螺栓，普通螺栓、焊条、HV-200压型板、 V-125彩板均要有出厂合格证。 2、上述所有钢材、装配式构件尺寸必须符合设计要求。 3、在钢柱安装前，因基础已施工完毕，要求土建与安装单位间必须办理 移交手续。 4、高强度螺栓必须实验，确定扭矩系数，或复试螺栓预拉力值符合钢结 构用高强度螺栓的专门规定值时，方能使用。 5、焊工必须具有上岗证（合格证等）。 6、在安装过程中，制作、安装单位必须采取安全措施，以防止出现安全 事故。 7、监理工程师在钢结构制作安装过程中要熟悉设计图纸和设计变更文 件，明确设计对钢材品种、规格、性能以及对焊接等加工的要求，特别要注意图纸中的总说明和图纸标注的加工符号。还要熟练的掌握《钢结构工程施工验收规范》（GB50205-2001），《建筑钢结构焊接规范》（JCJ81-91），将着
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、分项工程质量目标 (2) 四、工程特点及监理工作重点 (3) 五、监理工作流程 (4) 六、质量控制点 (5) 七、工程质量过程控制要点 (6) 八、工程质量检验和验收 (15) 九、施工安全监理要点 (17) 十、旁站监理 (17) 一、工程概况 项目名称：中航两江体育公园项目E16-01/01地块 建设单位：重庆航悦置业有限公司 设计单位：重庆长夏安基建筑设计有限公司 勘察单位：重庆市高新工程勘察设计院有限公司 监理单位：深圳市中行建设监理有限公司 施工单位：中国航天技术国际工程有限公司 中航两江体育公园项目E16-01/01地块，,位于重庆市两江新区东部，属于龙盛片区，东邻龙兴古镇，西邻铜锣山，南接绕城高速，北联中韩产业园。东距龙盛中心区4公里，西距江北机场12公里，距观音桥27公里。整个地块由住宅及商业产品组成，由7层、8层的住宅及商业组成。总建筑面积为㎡，其中地上建筑面积㎡，地下建筑面积㎡，总户数为533户，总停车位601个，地下停车601个，地面0个。工程结构形式为框架剪力墙结构。基础采用机械旋挖钻孔桩、柱下独立柱基。抗震设防烈度:六度，主要结构类型：框架剪力墙结构、车库为框架结构、抗震等级：框架为4级，剪力墙为3级。建筑结构使用年限:50年。建筑安全等级为二级。 二、编制依据 1、本工程项目的监理规划； 2、监理合同及其他建设合同； 3、批准的工程建设文件；
4、项目施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料； 5、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2010） 万科住宅建筑构造图集（一）（10VKJ-101） 三、分项工程质量目标 严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下： 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整； 5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求； 7、确保工程质量验收符合合同规定。 四、工程特点及监理工作重点 1、工程特点及要点 本工程一层及以上墙体、外墙、分户墙采用200厚烧结页岩空心砖；内墙采用100、200厚烧结页岩空心砖 (12孔以上)。 于墙脚低于首层室内地面标高处设防潮层，选用20厚防水砂浆三层防潮作法，凡在有楼地面防水房间的轻质隔墙均在下部现浇200高混凝土反坎。 砌体上预埋件及预留孔洞，应在砌筑时预留，不得事后剔凿。空调机管线预留洞，应事先预留，不得事后剔凿；设备管道穿越钢筋混凝土墙时，在管道安装完后用石棉水泥填塞密实，若预留墙洞较大，应先用1:水泥砂浆砌碎砖填塞后(厚度同墙厚)，再用水泥填塞小缝。设备管道穿越砖墙时，应待设备管道安装后再砌墙。 凡楼中用砖砌（空心砖）的管井，砖砌管井壁厚度根据固化图确定，应待设备管道安装完毕后再砌管井墙。管井墙上如开有检查孔或洞，应在孔或洞的上口加过梁或圈梁，管井内壁应随砌随抹20厚1:水泥砂浆。 砖砌外墙及内隔墙均砌至梁、板底。
工程监理实施细则 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
模板工程监理实施细则 监理单位： 编制： 审批： 日期： 2016年04月04日 目录 1工程概况 (1) 2编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4监理工作的控制要点和目标值 (4) 5监理工作的方法和措施 (6)
1 工程概况 2 编制依据 已审核批准的监理规划。 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有（不限于）： 1 《建设工程监理规范》（B50319—2013） 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2010） 5 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 6 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008） 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 建设单位的其他有关专业管理规定。 同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分，模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣，必须按部就班，环环相扣地监理好模板工程的施工。 熟悉施工图纸，了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。