雅砻江官地水电站厂房装饰装修工程施工监理实施细则
1、总则
1.1为了规范监理部和监理人员的监理活动，保证监理工作质量，促使监理工作法制化、标准化、规范化、程序化，为了明确监理部依据合同文件规定制定的工作程序、管理制度、控制方法，促使承包人按合同规定的内容和时间全面履约，特制定《四川雅砻江官地水电站厂房装饰装修工程施工监理实施细则》 <
1.2本细则依据工程施工承包合同、建设监理合同、国家及有关部（委）现行技术规范编制。本细则执行的主要现行技术规程、规范如下：
1.3本细则适用于官地水电站厂房装饰装修工程。
2、施工准备阶段质量控制
2.1熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸、变更通知及有关的规定、规范等资料。
2.2组织图纸会审，并督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。
组织施工单位进行会审，督促其做好会审记录。会审重点：
1）室内精装修工程是否符合设计规范及地区的技术标准要求。
2）所用的材料、设备的规格、型号、性能是否合理。
3）与其他专业图纸对照是否相互矛盾，如：平、立面布置不合理的现象，并予与协调解决。
2.3审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施；施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等是否确认；各分项工程检验批划分是否合理等。
2.4核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。
2.5材料准备
施工单位拟用于本工程的装饰装修材料，必须做好报验工作，监理人员对施工单位拟报验的材料应从以下几个方面审查和控制，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。
1）建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。
2）建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定。
3）所有进场材料，监理人员应对品种、规格、外观和尺寸进行抽查验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。
4）建筑装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
5）进场后需进行复验的材料种类和数目应按GB50210规定同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组进行复验。
6）对需要见证取样的材料，要按规范要求做好材料的取样检验、试验工作，符合要求的试验结果经报审通过，材料方允许使用。
2.6技术管理
施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。
推行样板引路，指导施工的管理模式。各道施工工艺大面积铺开之前，要求施工方先制作样板件、样板间，请有关单位参加评定，符合质量和工艺要求、满足使用效果的，可以大面积铺开。
2.7施工现场准备
1）前首先要按平面布置图的要求做好施工现场的施工道路、供水供电、施工临时设施安置、材料堆放及生活设施就位等有关布设和具体安排。
2）施工前应逐级进行施工交底，并且要有书面材料发至各有关部门的有关人员手中。
2.8对承包单位资质进行审核
1）审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明（复印件）。
2）主要施工经历或业绩。
3）技术力量情况。
4）施工机具、设备情况。
5）对承包单位选择的分包单位，必须按规定审查、认证，符合条件方允许进场施工。
6）对施工方的人员架构及技术工种、上岗证进行审核。
2.9审核施工单位开工申请报告
1）施工组织设计应按施工规范要求，编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺流程。
2）根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种开工手续是否齐全，来确定是否同意开工。
3、施工过程质量控制
3.1抹灰工程
3.1.1 一般抹灰工程控制要点
1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
2）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求。
3）抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35毫米时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100毫米。
4）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
5）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
（1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
（2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
6）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表
面应平整
7）抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
8）抹灰砂浆的配合比和稠度，应经检查合格后方可使用，并应控制在初凝前用完。砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。
9）室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1:2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于2米，每侧宽度不应小于50毫米。
10）涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5?7毫米，涂抹混合砂浆每遍宜为7?9毫米。水泥砂浆和混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后方可涂抹后一层。
11）钢筋砼楼板顶棚抹灰前，宜用清水润湿并刷素水泥浆一道。
12）砼表面突出部分要凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:2水泥砂浆分层抹平，把外露钢筋头和铅丝等清除掉。
13）顶棚表面应平顺，并压光压实，不应有抹纹和气泡、接槎不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。
14）有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10毫米。
15）一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表 3.1.1-1的规定。
表3.1.1-1 一般抹灰的允许偏差和检验方法
3.1.2 一般质量问题原因分析
1）抹灰空鼓、裂缝。造成原因主要有以下几条：
（1）门窗框两边塞灰不严，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂
（2）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透。
（3）基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。
（4）配制砂浆和原材料质量不好或使用不当。
2）抹灰面层起泡，有抹纹、爆灰。主要原因如下：
（1抹完面层后，灰浆还未收水就压光。
（2）过于干燥，又没有浇透水。
（3）面灰接槎明显或颜色不一致。主要是操作时随意留施工缝造成的。
（4）管道后抹灰不平。主要是工作不认真细致，没有分层找平，压光。
3）产品保护要点
（1推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。
（2）要保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污
染的要及时清刷干净。
（3）抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。
（4）要保护好地漏、粪管等处不被堵塞。
（5）粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。
3.2涂料工程
3.2.1溶剂型涂料（色漆）控制要点
1）作业条件要点：
（1）天棚及及墙面清洗、涂料施工均不搭设脚手架，均用角钢焊接可拆卸移
动施工平台和移动式木平台进行施工，局部用木平台，不便施工的部位采用人字梯进行施工；
（2）清洗后涂料施工前应对抹灰层进行检查，无空鼓、开裂、脱皮、起砂等
现象，且含水率不得大于10%。
（3）对基层表面的灰浆、浮尘等必须清理干净。对有缺陷的地方修补好，并
经干燥后方可刮乳胶腻子。
（4）地面施工养护达到满足施工强度；
（5）环境温度保持在+5 C以上；
(6)配料：根据涂刮面积的大小，将涂料搅拌搅拌均匀，随拌合随使用。
(7)做好样板并经鉴定优良。
2)质量控制要点
(1)工程所用涂料的品种、型号、颜色、图案和性能应符合设计要求。
(2)喷涂基面处理：用压缩空气或清水清理喷涂基面灰尘和污垢，检查龙骨、
吊挂件及预埋件是否牢靠，应将松动部件紧固，如原基面已经损坏或有严重裂缝，应
先进行修补；新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱圭寸闭底
漆；旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。
(3)对门窗及各种设备、管线和非喷涂部位防护遮挡，堵塞非喷涂部位及通风管线、孔。
(4)按喷涂胶使用说明配置粘接剂，并用洁净水稀释粘接剂原液，不得随意增加水量稀释。搅拌须至均匀，搅拌时间不少于5分钟，逐批调配，随用随配，避免胶液冻结失效。
(5)基层表面清洁后，即可使用已配好的喷涂粘接剂对基面预喷胶处理，胶量适当和均匀，粘接牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
(6)待喷涂产品表面干燥约半小时后，根据保温或吸声工程的不同要求，使用压板或铝合金杠尺等不同整形工具进行表面整形。
3)色漆的涂饰质量和检验方法见表321-1
表321-1色漆的涂饰质量和检验方法
注：无光色漆不检查光泽。
3.3饰面板（砖）工程
1）作业条件要点：
（1）顶棚（天花）、墙柱面粉刷抹灰施工完毕。
（2）墙柱面暗装线管、电制盒及门窗框安装完毕，并经检验合格。
（3）墙柱面必须坚实、清洁，凸出部分应凿平，过于凹陷墙柱面应用1:3水泥砂浆分层抹压找平。
（4）大面积施工前，应先做样板墙和样板间。
1、开工准备工作 ⑴对工程所需原材料，构配件的质量进行检查和控制 工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货24小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。 （2）承包方按约定的时间向监理方提交施工组织设计，监理方按规定的时间给予审批。监理工程师对施工组织设计的审核，重点审核该方案对保证工程质量提出的技术和组织措施。 ①施工单位编制重点分部(项)工程的施工技术文件； ②针对工程质量通病制定技术措施； ③保证工程质量的预控措施。 （3）对承包方机械、设备的检查； ①设备性能能否满足施工工艺和质量要求； ②设备的数量能否满足工期的要求； ③机械设备能否满足技术规范要求； ④仪器设备精度、性能能否满足质量要求。 2、开工报告 ⑴单位工程开工前，承包方应填写“工程开工报审表”，经总监理工程师批准后方可施工。 ⑵单位工程开工申请报告审查的内容主要有： ①施工许可证是否已获政府主管部门批准； ②施工组织设计是否已获总监理工程师批准； ③承包单位现场管理人员是否已到位，机具施工人员是否已进场，主要工程材料是否已落实。
④进场道路及水、电、通讯等是否满足开工要求。 五、事中质量控制(施工过程中质量控制)实施细则 每道工序均应做到事先有准备、事中有检查、事后有资料。其共同部分为： 1、事前准备 ⑴学习有关图纸和技术资料。 ⑵学习操作规程和质量标准。 ⑶对操作人员进行技术交底。 2、资料验证 ⑴施工记录、自检记录； ⑵质量评定记录。 六、装饰、装修工程监理组织机构图 为做好综合楼的装饰装修工程，加强和便于装饰装修工程的管理，我监理部按装饰装饰的楼段划分配备相应的监理人员，并明确责任，图示如下： 七、装饰、装修工程基本规定 基本规定 1、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定 2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动
吉凯恩工业有限公司厂房工程 监理实施细则（钢结构安装工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 1工程特点 2监理工作依据 3监理工作流程 4监理工作控制要点及目标值 5监理工作方法和措施
钢结构安装监理实施细则 一、工程特点 本工程是吉凯恩工业有限公司新建厂房，工具车间14-16轴+M-V轴为单层砼柱钢梁结构,厂区1-13轴为单层门式刚架，刚架梁、柱采用Q345，屋面檩条、墙梁采用Q345冷弯薄壁钢，偶撑采用Q235B，柱间支撑采用Q235B，屋面上层板采用0.6 mm厚WS-820(B)型镀锌铝锌原色板，屋面下层板采用0.5 mm厚WS-900型镀锌双面PE烤漆钢板，墙面外板采用0.6 mm厚WS-820型PVDF压型烤漆板，墙面内板采用0.5 mm厚WS-900型镀锌双面PE烤漆钢板。 二、监理工作依据 1、监理合同 2、施工合同 3、监理规划 4、施工组织设计及施工方案 5、设计施工图纸及设计变更、洽商 6、建设工程监理规范（GB/T50319-2013） 8、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 9、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 10、钢结构工程施工及验收规范（GB50205-2001） 11、碳素结构钢（GB700-88） 12、网架结构工程质量检验评定标准（JGJ78-91） 13、钢网架检验与验收标准（JGJ75.3-91） 14、国家、行业、地方性标准、规程和标准架图集 15、建筑施工企业生产管理机构设置及专职安全管理人员配备办法
工程监理实施细则 目录 1．工程概况 2．基础工程质量监理办法 3．钢筋混凝土主体工程质量监理办法4．砌体工程质量监理办法 5．地面工程质量监理办法 6．屋面工程质量监理办法 7．一般装修工程质量监理办法 8．电气（照明，动力）工程质量监理办法9．给，排水及消防质量监理办法 监理机构：苏州大佳工程咨询管理有限公司 第（204）监理项目组 编制： 总监理工程师： 日期： 2014、1、22
工程监理实施细则 1.1项目简介 1.1.1 项目名称：上海雷博司电气股份有限公司中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工 业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设项目 1.1.2 建设地点：上海市嘉定区工业区新甸路东，大沥江南，顺庆路北。 1.1.3 建设规模：24686.3㎡(包括车间一3层、车间二6层、门卫、围墙。) 1.1.4 工程造价：4280万元（其中安全文明施工费107万元）固定总价 1.1.5 建设单位：上海雷博司股份有限公司 1.1.6 设计单位：上海江南建筑设计院有限公司 1.1.7 施工单位：上海新翔建设工程有限公司 桩基: （分包）上海天德建设股份集团有限公司 房建: 上海新翔建设工程有限公司 1.2项目特征 1.2.1项目建筑特征：本工程由2幢车间，门卫和围墙及室外工程组成，其中车间一地上三层，建筑面积19433.1m2，占地面积6785 m2，建筑高度22.45m桩基三层框架结构。车间二为地上6层，建筑面积5215.2m2，占地面积857.8 m2，建筑高度22.45m,桩基六层框架结构.门卫地上一层，建筑面积38 m2占地面积38 m2，建筑高度4.45m，砖混结构。车间一和车间二为丁类厂房。抗震设防裂度7度，耐防火等级二级，建设工程等级三级。使用年限50年。屋面防水防水等级Ⅱ级，设计使用年限15年；设防要求为二道。铝合金窗；木门，水泥砂浆楼地面；墙体±0.000以上墙体材料250厚蒸压加气砼砌块。 1．3监理依据： 1．3．1监理合同，监理规划，施工合同，按委托监理合同规定；本工程监理工作施工全过程监理。 1．3．2国家相关法律、法规。 1．3．3业主质量要求。 1．3．4各类设计规范，各类施工验收规范，验收标准。 1．3．5设计文件。 1．4质量控制方法：
医院监理细则 Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-
【最新资料,Word版，可自由编辑！】 目录 一、木质楼地面分项工程监理细则 二、板块地面工程监理细则 三、门窗工程监理细则 四、塑钢门窗安装工程的监理细则 五、罩面板，钢骨架安装工程监理细则 六、饰面工程监理细则 七、玻璃工程监理细则 八、细木分项工程监理细则 九、抹灰分项工程监理细则 十、油漆分项工程监理细则 十一、涂料刷浆分项工程监理细则 十二、电气安装工程的质量控制监理细则 十三、电气安装工程质量检测细则 十四、给排水、消防系统工程监理实施细则 十五、通风与空调安装工程监理实施细则 一、木质楼地面分项工程监理细则 1、原材料选择和含水率控制
木材材质和铺设时的含水率限值必须符合《木结构工程施工及验收规范》（GBJ206-83）的有关规定，应选择不易腐朽、厚度符合设计要求的品种。 2、材料的防腐处理 毛地板、木搁栅和垫木的防腐处理要符合有关规定，以保证其耐久性和牢固性。 3、木搁栅的安装控制要点 木搁栅的安装必须牢固、平直，其截面尺寸、铺设间距和稳固方法等方面必须符合设计要求。木搁栅和墙间要留出不小于30mm的缝隙，其平直度用2米托尺检查，间隙不大于3mm。木搁栅二端应加双钉钉牢。 4、面板安装控制要点 面板铺设必须铺钉牢固无松动，粘结牢固无空鼓。面板的接缝间隔错开，板与板之间仅允许个别地方有缝隙，但缝隙不能大于1mm。木板面层与墙面之间应留出10~20mm缝隙，并踢脚板封盖。面板刨平磨光，无明显刨痕、戗茬；清油面层颜色均匀。踢脚板的铺设接缝要基本严密，高度一致接缝宽不大于1mm。 5、木地板铺设允许误差
目录 一、概况与目标 (1) 二、监理工作的流程 (2) 三、监理工作控制目标及控制要点 (5) （一）抹灰工程 (5) （二）门、窗安装工程 (6) （三）吊顶工程 (12) （四）轻质隔墙工程 (14) （五）饰面板（砖）工程 (17) （六）细部工程 (19) （七）涂饰工程 (22) （八）裱糊与软包工程 (24) （九）幕墙工程 (26) （十）地面工程 (32) 四、监理工作流程、方法和措施 (43)
装饰工程监理细则 我公司受委托，负责对工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。 一、概况与目标 1、制定本细则的依据 （1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》； （2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》； （3）中华人民国建筑法； （4）监理合同和施工合同； （5）设计图纸及设计变更有关资料； （6）现行相关标准和规主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001 《建筑部装修防火施工及验收规》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002 《建筑外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 2、工程概况 建设单位：宿迁大阳房地产开发 监理单位：天园项目管理集团 施工单位：时代、岱山建设工程 3、监理围 装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 （1）质量目标：项目质量争创省优，确保市优。 （2）工期目标：以开工令为准。 （3）投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在目标。
伊品自备热电厂监理细则（土建篇主厂房化学水汽拖室） 编制: 校核: 审核:
中咨监理公司伊品项目部 2012 年12月
目录 (1)概论 (2)编制/执行依据 (3)主要工程质量控制目标 (4)土建专业监理工程师质量管理范围 1 。施工准备 2 。工程项目施工质量的检验和评定 3.严格工序管理和报审报验工作 (5)主要工程质量控制 I施工测量控制2 建筑工程质量控制 3 模板工程质量控制4脚手架搭设控制 5 混凝土工程质量控制6钢屋架吊装质量控制 7 二次灌浆工程质量控制8防腐蚀工程质量控制 9 回填土(砂)工程质量控制10装饰工程质量控制II砌体工作质量控制12门窗工程质量控制 13楼地面工程质量控制 14屋面工程质量控制 15厂区道路主要干道混凝土质量控制 (6)安键环危险源辨识 (7)安全文明施工
（一）概论： 1。本工程是内蒙古伊品生物科技有限公司新建4X260T/ H高温高 压循环流化床锅炉+ 3 X B25MW背压式汽轮发动机组。是氨基酸项目配套热电联产项目，电厂位于赤峰市元宝山区西南方向约10KM , 经济工业园区内，场地高程介于492.79 —— 497.85M，地形平坦， 地貌形态为丘陵地貌。占地面积12.6H 讥厂区南北方向按三列式 布置形成建筑群。根据本工程地质勘探报告，该场地地层结构上部有粉细砂，粉质粘土，下部为残积土或泥岩，岩土种类少，地层结构较复杂，性质变化较大，无持性岩石，粉细砂层厚度在一3.5M----17.20M 之间粉质粘土埋藏深度一9.30M ―― 24.00M性质稳定。是理想的桩端持力层，采用桩基础方法可以避免地下水对基础施工的影响，并不 受环境条件限制，因此本工程桩基采用钻孔灌注桩。（灌注桩见混凝 土灌注桩监理细则）主厂房基础锅炉基础设计采用台阶式承台和基础梁及等腰三角形基础承台。基础底标咼为一一4.50M ,基础锚固在灌注桩上。框柱截面600 mmX 14000 mm,600 mmX 15000 mm, —0.050M 下为基础梁。混凝土为C40。士0.00相对绝对标高494.350M。厂房采用钢筋混 凝土框架，长度为113.20M , 1---15轴，8轴1/8轴1.2m 中间设伸缩缝，开间为8M , 1轴---2轴，14轴---15轴为楼梯间。除氧煤仓间为 B----C列13.50M跨度，南侧为1#------4#锅炉房，汽机间为A——B 列21M跨度钢筋混凝土结构，混凝土为C40.C30.C50. 钢筋采用，H级钢，皿级钢，B---C列，零米---4M为除氧煤仓间， 4.00M---8.00M 为电缆间,8.00M---16.00M 为运行间, 16.00M---30.00M
易门县中医医院门诊住院综合楼建 设项目装饰工程 建筑装修装饰工程专项施工方案 编制人： 审核人： 批准人： 编制单位：云南佰业建筑工程有限公司
日期：年月日
目录 一、工作方案 二、质量承诺及保证措施 三、工期保证措施 四、安全文明施工保证措施 五、廉洁管理措施及承诺 请重新编制方案目录，目录应与实际内容一致，并细致、明了，包含书签。
（一）、工程概况 （1）项目名称：易门县中医医院门诊住院综合楼建设项目装饰 工程 （2）施工地点：易门县龙泉镇南华街186号 （3）建筑面积：8500平方米 （4）承包单位：云南佰业建筑工程有限公司 工程概况偏简，工程概况应基本包括： 1 工程名称、性质和地理位置； 2 工程的建设、勘察、设计、监理和总承包等相关单位的情况； 3 工程承包范围和分包工程范围； 4 施工合同、招标文件或总承包单位对工程施工的重点要求； 5 其他应说明的情况。 （二）、编制依据 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 按规范要求完善编制依据。 （三）、编制原则 (1)、响应建设方要求，体现设计意图及业主意愿。
(2)、认真选择经济、实惠的施工方案，合理分配、利用资源，统筹安排各施工环节，力争做到在保证工程质量及招标工期的前提下，为业主节约开支，创造施工效益，达到“双赢”的目标。 (3)、具有针对性和可操作性、可实现性 （四）、工程目标 1.1. 质量目标： (1)、一次性验收合格，符合国家有关标准及规范。 (2)、为确保目标的实现，要通过建立本工程的质量保证体系和质量控制流程，以及必要的经济投入给与保证。 1.2. 工期目标： （1）、计划工程工期：40个日历天 （2）、计划开工日期：2015年05月26日 （3）、计划竣工日期：2015年07月05日 1.3. 安全目标： ⑴、四级以上重大伤亡严重率：0 ⑵、一般轻伤频率≤2‰月 ⑶、创“无事故工程”。 1.4文明施工目标：
装修工程监理细则（完整版） （一）依据标准 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准 GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 （二）基本规定 1. 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2?住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。严禁使用国家明令淘汰的材料。 3. 装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。 4. 装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性，不得改变承重结构。不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。 5. 施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应 避开易燃、易爆物品堆放地。 6. 施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。 7. 严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行焊接和切割。 8. 对室内环境的污染浓度应进行控制并检测，详见下表。
住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值 （三）抹灰工程 1. 基本要求 表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。 2. 抹灰质量允差及验收方法： 3. 检查空鼓而不裂的面积应＜200 cm 2,用小锤轻敲检查。 4. 其它未尽事项参见一般抹灰工程”监理细则有关条文。
（四）镶贴工程 1. 基本要求 A. 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。 B. 镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。 2. 墙面 A. 用小锤全数轻敲，空鼓声应小于200 cm 2。 B. 强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。 C. 固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少 于4点。拉接用金属丝应具有防锈性能。 D. 阴角砖压向应正确；阳角砖宜加工成45。合角铺贴，不宜看到面砖的侧 面。在高度和宽度方向避免出现一排（或一行）以上的半块面砖。 E. 在潮湿环境的墙面上裱糊、贴墙纸或镶贴镜面玻璃前，基础需防潮处理，一般可涂851涂料两道或采用其它有效防潮材料处理。 F. 墙面镶贴允许尺寸偏差
厂房装饰工程 监 理 实 施 细 则
目录 一、专业工程概况与特点 1.1.工程简介 1.2.专业特点 1.3.编制依据和特点 1.3.1.监理工作依据 1.3. 2.验收依据 1.3.3.检验批的划分 二、专业监理工作流程和内容 2.1.工作流程图 2.2.工作内容 三、监理工作的控制要点及目标值 3.1.监理控制目 3.2监理工作控制要点 四、监理工作方法及措施 4.1.事前控制措施、 4.2.事中控制措施 4.3.事后控制措施 4.4.建筑装饰装修工程质量验收标准 4.5.影像资料的管理 五、旁站监理工作
一、专业工程概况与特点 1.1.1. 工程简介： ?建设单位：XXXXXXXXXXXXXX ?设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX ?施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXX ?工程项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX ?工程建设地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX ?工程立项批准文号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ?合同工期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 1.1. 专业工程特点： 1)根据招标文件要求，于X年X月X日至X年X月X日完成本招标范围内的所有工程量。由于恰逢传统节日春节，不仅工期较紧，且给人、材、机组织增加了一定困难。 2)业主平行发包单位多，有总包、钢结构、暖通、消防、安装等单位，存在多单位交叉施工情况，对装饰施工造成一定影响，也给管理协调增加了难度。 3)根据施工部署确定的施工计划，本工程大量的地面、油漆涂料在冬季完成，因此，如何保证冬季施工的连续进行和施工质量，是本工程的关键。 4)生产厂房设计有大面积矿棉板吊顶（每个厂房约Xm2），跨度大（Xm），吊杆长（最长达到Xm），吊顶上空生产设备管道、空调管道较多，高空作业施
管道工程监理实施细则 一、概况: 本工程为上海城市航站楼配套工程机电安装工程位于上海静安区愚园路11号， 由上海静安城建配套发展公司投资共建，上海静安建筑装饰实业有限公司总承 包，地下三层地上25层的五星级宾馆。 本工程施工范围为给排水系统、热水系统和消防系统。 1、给水系统 、1、除洗衣房、锅炉房、人防战时水箱、室外绿化外都做深度处理，其处理工艺流程为：自来水－砂过滤－活性炭吸附－消毒灭菌－生活储水箱处理装置 采用：组砂过滤器和活性炭过滤器，该装置设于地下一层泵房内。 、2、系统划分，地下室洗衣房、锅炉房、人防战时水箱、室外绿化由市政给水管网直接供水，给水系统分四个区，一区地下一层至4层变频泵供水，其余 均由屋顶水箱供给，二区5至12层经减压阀减压后供水以确保供水点静 压不大于0.4Mpa，减压阀设于13层，三区13至21层由水箱直接供水， 四区22层至25层由屋顶变频泵增压供水。 、3、供水方式：采用水池、水泵和水箱联合供水，储水池容积为220M3屋顶生活水箱供水泵选用二台立式泵（Q＝65m3/hr,H=123M,N=37KW）一用一备 地下室变频供水设备选用成套设备，供水额定压力为0.45Mpa，配三台立 式泵（Q=42m3/hr,H=50M,N=11kw）二用一备地下室冷却塔补水储水池容积 为90m3冷却塔变频供水选用成套设备，供水额定压力为0.40Mpa,配二台 立式泵（Q＝30m3/hr，H＝48M,N=7.5KW）一用一备屋顶变频供水设备选用 成套设备，供水额定为0.25Mpa，配三台立式泵 （Q＝25m3/hr,H=30M,N=5.5KW）二用一备，屋顶生活水箱容积为70M3消 防水箱容积为18M3,储水池和屋顶水箱均采用不锈钢成品水箱。 2.热水系统 、1、热水供宾馆客房卫生间游泳池、洗衣房、厨房及职工浴室。 、2、热水系统分区划分同给水，系统采用集中加热方法，热源来自地下室锅炉之蒸气，一区水源来自地下室变频泵，二～四区水源来自屋顶水箱，经汽 一水立式容积式加热器换热后送至各水点，容积式加热器数量一区2只 8m3,二、三区各2只5m3，四区为2只3m3,一至三区的加热器均设于地下 一层热交换机房内，四区加热器设于屋顶热交换机房内。 3.排水系统 、1、室内排水系统采用污废水分流，室外污废水合流排入市政污水管，室外雨、污水分流。 、2、屋面雨水经雨水斗收集，经雨水立管排至室外雨水井，空调凝结水排至地下室集水井或室外明沟。 、3、地下室集水井、消防电梯集水井设潜水排水泵，废水经排水泵提升排至室外雨水井，污水池沉砂隔油池废水通过潜水排污泵提升至室外污水检查井，厨房废水经隔油池处理后排入室外污水管道。 4.消防系统 、1、室内消火栓系统：每层均设室内消火栓保护，消火栓设置间距保证同层相邻二个消火栓的水枪充实水栓同时到达室内任何部位，水枪的充实水柱不 小于10米，消防箱采用成品钢制消防箱，消防主泵设于地下一层消防泵
有关室内装饰工程监理实施细则 1、对进场的原材料验收 检查所进场的各种装修装饰材料品牌、等级、规格型号是否齐全、一致，质量是否合格，查验有关材料、半成 品及其配件的合格证或质保书。查验材料是否符合设计要求及国家有关质量规范。 2、对施工工艺的控制 督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违 反操作程序、、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理 做指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。 3、对施工工期的控制 施工工期直接影响着业主和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定 及履行自己的职责，合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，把好质量关。 4、对工程质量的控制 负责施工质量的监督和检查，确保工程质量是监理的根本任务。凡是不符合施工质量的应立即向施工者提出, 要求予以纠正、整改，维护好客户的利益。熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已 完成的隐蔽工程进行复查，及时发现不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。 5、协助客户进行工程竣工验收 监理作为客户的代表，在工程结束时应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。督促 施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外监理还需对进场的设备进行安全检查，并协助客户、施工单位和物业 管理部门协调好关系，保证施工的顺利进行。 引用规范及条文 JGJ73— 91《建筑装饰工程施工及验收规范》 GBJ301 — 88《建筑工程质量检验评定标准》 设计图纸 准备工作 监理工程师和承包人应该认真阅读施工图，参加图纸会审，掌握设计要求，并熟悉有关施工规范及验收标准。 工程开工前监理工程师应认真做好以下工作： （1 ）、对施工组织设计（施工方案）进行认真审查并提出审批意见。 （2） 、查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书，查验承包人按规定进行的材料质量检验资料，监理工程 师应进行抽查和复验。 （3） 、核定承包人进场的施工机械设备，查验专业技术人员和管理人员的上岗资质。 （4） 、督促承包人对纵横控制线和楼层标高进行复核。专业监理工程师进行抽验和备案。 （5） 、熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查，及时发现 不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。 3、 监理工程师应熟悉工程承包合同以及工程造价有关 计量支付及决算”的条款，以对工程实施有效的三控制、 两管 理、一协调。 4、 开工前，监理对照施工图深入现场核查各楼层情况及现场水电情况，如与图纸相差较大，应立即报建设单位， 1、 2、 1、
XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间工程 监理细则 编制: 审核: 审批: XXXXXXXXXXX公司 XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间监理部 二0一八年一月二十日
目录 一、工程概述 (3) 1.1.1 建设规模 (3) 1.1.2 施工及监理内容 (3) 1.2.1 用地概况 (3) 1.2.2 设计标准 (3) 1.2.3防火 (4) 二、监理工程工序 (4) (一)、质量控制程序 (4) (二)、施工进度控制程序 (4) (三)、投资控制程序 (4) (四)、隐蔽工程监理程序 (5) (五)、原材料质量控制程序 (5) (六)、工程变更监理程序 (5) (七)、竣工验收监理程序 (5) (八)、质量事故处理程序 (6) 三、监理工作的控制要点及目标值 (6) 四、监理工作的方法和措施 (7) 五、质量控制监理措施 (9) 六、主要分工项监理实施细则 (9) 一、土方工程 (9)
二、钢筋工程 (20) 三、模板工程 (26) 四、混凝土工程 (30) 五、屋面工程 (42) 六、砌体工程 (54) 七、装饰装修工程 (60) 一．地面工程 (60) 二．门窗工程 (64) 三、抹灰工程 (67) 四、涂饰工程 (71) 八、电气工程施工 (81) 九、建筑给水管系统工程 (92) 十、建筑排水管系统工程 (97) 十一、建筑节能工程 (99) 七、建筑节能监理工作的方法和措施 (104)
一、工程概述 1 总概述 1.1.1 建设规模 工程名称:XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间 建筑地点: 建设单位:XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间 设计单位: 勘探单位: 施工单位: 监理单位: 总建筑面积: 建筑层数: 建筑高度: 耐火等级:二级 抗震设防烈度:六度设防 防水等级: 屋面防水等级Ⅱ级 结构形式: 框架结构 1.1.2 施工及监理内容 施工及监理内容包括建筑、结构、安装、电气及给排水等工程。 1.2 总平面及建筑等概述 1.2.1 用地概况 本项目为XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间厂房工程,一车间、二车间都为四层生产肉类加工的厂房,建筑高度:19.15m,室内外高差为150,一车间建筑占地面积为2639.22M2,总建筑面积为10790.46M2；二车间建筑占地面积为552.3M2,总建筑面积为2299.34M2。 1.2.2 设计标准 1、设计使用年限:50年 2、建筑结构安全等级:二级；
年产2.4亿块蒸压粉煤灰、灰砂多孔砖空心 砖生产线 钢结构工程施工质量监理实施细则 编制： 审批： 山西协诚建设工程项目管理有限公司 榆社项目监理部
二零一三年九月 钢结构监理实施细则 目录 一、工程概况 二、钢结构分部（子分部）工程监理实施细则编制的依据 三、监理工作流程图及工作内容 (一)、监理工作内容 (二)、监理工作流程图 四、钢结构分部（子分部）工程准备工作监理 (一) 施工单位资质审查 (二)、焊工素质的审查 (三)、图纸会审及技术准备。 (四)、施工组织设计方案审查 (五)、例会 五、钢结构分部（子分部）工程质量监理要素及手段 (一)、施工管理质量监理 (二)、质量要素监理 六、钢结构分部（子分部）工程工艺过程质量监理控制点和控制方法 (一)、原材料及成品进场验收 (二)、钢结构焊接工程 (三)、紧固件连接 (四)、钢结构零部件加工 (五)、钢构件预拼装工程 (六)、钢结构安装工程 (七)、钢结构涂装工程 七、钢结构分部（子分部）工程造价监理控制方法和措施
八、工程质量的检验和见证检测项 一、工程概况 工程名称：年产2.4亿块蒸压粉煤灰、灰砂多孔砖空心砖生产线 建设地点：榆社县郝北镇邓峪村榆洪公路旁 建设单位：榆社县荣鑫工业废渣循环利用有限公司 设计单位：山西中方森特建筑工程设计研究院 施工单位：山西金峰建设工程有限公司 本建筑物建筑面积10126m2，建筑高度18.2m，结构类型为钢结构。 二、钢结构工程监理实施编制依据： 1、建设工程监理规范GB50319-2013; 2、建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2013； 3、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001； 4、已批准的本工程【监理规划】； 5、施工图、设计文件和技术资料； 三、监理工作流程图以及工作内容 （一）监理工作内容 1、钢结构专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监理的助手，每周的监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，每周为总监理提供必要的资料。 2、钢结构专业工程师对钢结构施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。对将发生质量事故、人身安全等问题，应有预控措施，并向施工承包人发出整改通知或停工令，但下达前，应征得总监理工程师的同意，直至改正，经检查达到要求才发出继续施工或复工令。 3、钢结构专业监理工程师参加图纸会审，检查钢结构施工图纸与相关专业图纸有关矛盾之处，会同施工单位的会审意见一起填写好会审意见送交总监理工程师、
目录 1 工程慨况 (1) 2 适用范围和目标 (1) 3 编制依据 (1) 4 细则的执行与管理 (2) 5 事前监理控制要点与方法 (2) 5.1基本规定 (2) 5.2图纸会审 (4) 5.3施工组织设计和施工方案审查 (5) 5.4工程材料的质量控制 (5) 6 事中监理控制要点与方法 (6) 6.1抹灰工程 (6) 6.1.1 基本规定 (7) 6.1.2 一般抹灰工程 (8) 6.1.3 装饰抹灰工程 (9)
6.2.1 基本规定 (11) 6.2.2 饰面板安装工程 (12) 6.2.3 饰面砖粘贴工程 (14) 6.3吊顶工程 (15) 6.3.1 基本规定 (15) 6.3.2 暗龙骨吊顶工程 (16) 6.3.3 明龙骨吊顶工程 (17) 6.4门窗工程 (19) 6.4.1 基本规定 (19) 6.4.2 木门窗制作与安装工程 (20) 6.4.3 金属门窗安装工程 (23) 6.4.5 特种门安装工程 (26) 6.4.6 门窗玻璃安装工程 (27) 6.5轻质隔墙工程 (29) 6.5.1 基本规定 (29) 6.5.2 板材隔墙工程 (29) 6.5.3 骨架隔墙工程 (31) 6.5.4 玻璃隔墙工程 (32) 6.6涂饰工程 (34) 6.6.1 基本规定 (34) 6.6.2 水性涂料涂饰工程 (35) 6.6.3 溶剂型涂料涂饰工程 (36)
6.7.1 基本规定 (37) 6.7.2 橱柜制作与安装工程 (38) 6.7.3 窗帘盒窗台板和散热器罩制作与安装工程 (39) 6.7.4 门窗套制作与安装工程 (40) 6.7.5 护栏和扶手制作与安装工程 (41) 6.7.6 花饰制作与安装工程 (42) 7 装饰装修分部工程的质量验收 (43) 附录A 木门窗用木材的质量要求 (46) A.0.1 制作普通木门窗所用木材的质量应符合表A.0.1 的规定 (46) A.0.2 制作高级木门窗所用木材的质量应符合表A.0.2 的规定 (47)
工程装饰装修工程监理实施细则 编制人： 批准人： 批准时间： 上海建腾建筑工程监理有限公司
目录 1．专业工程概况与特点 2．监理工作依据 3．监理工作流程 4．监理工作的控制要点及目标值 5．监理工作的方法与措施 6．分部工程质量验收 7．监理旁站内容、方法及要求
装饰装修工程监理实施细则 1. 专业工程概况和特点 本分部主要介绍本工程装饰装修工程所含的子分部工程内容、设计做法和要求等。 2. 监理工作依据 2.1 工程建设监理合同和经批准的监理规划； 2.2. 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 2.3. 设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图； 2.4 现行国家和地方的规范和标准； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50201-2001）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502.9-2002）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）； 《建设工程监理规范》（GB50319-2007）；
3. 监理工作的流程3.1 监理工作总流程
3.2 吊顶与隔墙中饰面板封板验收程序 4. 监理工作的控制要点及目标值 4.1 深化设计的控制 4.1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 4.1.2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。 4.1.3 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。 4.1.4 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 4.2 装饰材料的控制 4.2.1装饰防料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设汁和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据。
一、工程概况: ㈠工程名称:福建多凯电子塑胶厂综合楼(厂房) ㈡建设单位:福建多凯电子塑胶有限公司 ㈢建设地点:富丽民开发区 ㈣建筑规模:7346m2 ㈤设计单位:莆田市秀屿区建筑设计院 本工程建三层厂房两幢,面积共为5460平方米,五层宿舍楼一幢,面积为1886平方米,合计建筑面积为7346平方米,三幢楼均为框架现浇钢筋砼结构,基础为独立基础。 二、主要监理依据: ㈠工程施工合同； ㈡经会审后的施工图及设计变更通知单； ㈢见第1页同类开始； ㈣业主为工程建设与有关单位签仃的合同； ㈤经审核批准施工单位提供的本工程施工组织设计； ㈤当地现行的预算定额、取费标准及有关规定。 二、主体工程监理工作 ⒈工程监理部要认真研究建筑图和结构图,领会设计意图,为给排水、电、暖通、设备安装创造条件。还要组织各专业共同核对图纸,发现矛盾及时与设计人员联系,取得统一。 ⒉认真审核承包人提供的施工组织设计,务使其结合本工程实际,采取相应的组织措施和技术措施。 ⒊要深入现场,发现问题及时向承包人提出,督促其改正。做到事先指导,跟踪监督,严把验收关。 ㈠工程质量监理工作流程。(见图一) ㈡钢筋混凝土工程质量监理:它是由钢筋、模板、混凝土等多个工种完成的。监理工作应督促承包人在施工前做好充分的准备,施工中加强现场管理合理组织人力物力,保证施工进度和工程质量。 A、钢筋混凝土工程质量监理工作流程(见图二) B、监理工作内容: 1．钢筋工程: (1)钢筋的品种、规格、质量、间距,必须符合要求。 (2)钢筋应有出厂合格证和试验报告单。 (3)钢筋的表面不得有油污和颗粒状或片状老锈。 (4)加工好的钢筋,按规格、部位挂牌分别堆放,加垫木。 (5)熟悉图纸,配料检查已加工好的钢筋,规格、数量、形状是否正确, 如发现错配和漏配的钢筋,应用时纠正或补配。 (6)所有施工部位,做好找平放线工作。预留插筋位置和数量。 (7)按图纸和操作工艺标准,向班组进行质量,安全技术交底。 (8)柱子钢筋绑扎: 1)对预留柱筋上的铁锈、水泥浆等污垢清扫干净,并整理调直插筋。 2)绑扎高处钢筋时放高凳或搭架子。 3)按事先计算好的箍筋数量套在预留筋上,然后立柱子钢筋。
【最新资料,Word版，可自由编辑！】 施工组织设计 目录 第一章：综合说明 第二章：资格证明文件 第三章：投标保证金复印件 第四章：项目管理班子配备 第五章：施工组织设计 第一节：工程概况 第二节：施工准备 第三节：施工方案与施工进度计划 第四节：重要施工方法说明 第五节：质量保证措施
第六节：安全保证措施 第七节：文明保证措施 第八节：工期保证措施 第九节：环保与环卫管理措施
第一节：工程概况 一、工程概况 招标人： 项目名称： 建设地点： 装修面积： 要求质量：优良 工期：个日历天 二、施工目标： （1）工期：严格按照投标书所述工期，决不拖延，充分发挥我公司现有的技术、设备、管理优势，以及我公司几年来在本地施工的各方面资源，以业主的利益为重，一定在要求工期内经竣工验收后交付使用。 （2）质量：达到优良标准。 （3）安全生产：杜绝事故发生，达到零事故目标。严格执行建设工程安全生产管理条例，遵守安全操作规程，高空作业技术规范和施工现场临时用电技术规范等进行施工。 （4）环境保护：对施工现场产生的建筑垃圾及时进行清理袋装，避免扬尘发生，对于发生的机械采取消声措施，使其产生的噪音控制在国家标准《建筑施工场界噪音限值》要求的范围内，施工用材时要选用环保型材料，防止有害物质对环境造成污染。 （5）文明施工：以标准化文明施工现场标准及合肥市有关规定组织施工，以整齐的场容，场貌，争创“安全文明示范工地”。 三、编制依据： 本工程施工图纸
招标文件 国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、图集 国家关于工程施工和验收的法律法规 重庆市现行的施工和验收的规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规 本工程施工现场的现状及公司相关工程的施工方法和施工经验。 第二节：施工准备 一、技术准备： 技术准备是施工准备的核心。由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成工期延迟和经济损失。根据本工程的规模和特点，我们重点从下述几个方面进行技术准备： （1）向图纸设计公司的设计师了解情况，如通风（空调）、配电系统、消防系统、工艺流程、质量标准、图纸资料、建筑结构、进度要求等。 （2）由项目技术负责人组织有关专业人员与图纸设计公司参加图纸会审，充分理解设计意图，风格、特点，解决好与国家规范、地方规范等技术标准有出入的地方，做好图纸会审记录，作为以后工程施工、变更、验收、结算的依据。 （3）严格按图纸施工，特别是对特殊设备要详细阅读说明书和有关资料，掌握其有关规范和技术要求，对特殊的设备安装要做出详细施工方案或施工措施，由监理工程师批准方可施工。
A.0.4 工程 监理实施细则 （建筑装饰装修工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部(章)： 专业监理工程师：_____________________ 总监理工程师：________________________ 日期：________________________________ 江苏省建设厅监制 一、建筑装饰装修工程概况： 工程位于，整个工程由组成。 主楼部分地上层，地下层，总建筑面积约㎡，占地面积约㎡；本工程设计±0.000标高相当于1985高程 m，主楼建筑最高高度约 M。 装饰装修主要做法如下： 1）顶棚
顶棚1：双层纸面石膏板（9.5mm厚），白色乳胶漆，用于走道、办公室、包间等； 顶棚2：双层纸面石膏板（9.5mm厚），深灰色乳胶漆，用于电梯厅，2.3层休息平台，职工餐厅； 顶棚3：单层耐水纸面石膏板（12mm厚），白色防水乳胶漆 顶棚4：象牙白色铝板（3mm厚），用于3层330人会议室，3层以上走道； 顶棚5：灰色铝板（3mm厚），用于3层会议室，2层大厅； 顶板6：灰色微孔铝板（3mm厚），用于2层中会议室，2层大厅； 顶板7：矿棉板，用于服务大厅办公室、消防控制室，机房； 顶棚8：壁纸，用于2层包间（二），6层17层接待室； 2）地面 地面1: 5mm环氧地坪，用于地下车库及汽车坡道； 地面2：大理石地面，用于1层大厅、前厅、电梯厅，2层大厅、前厅、走道、电梯厅、包间，3层330人会议室，3层及以上走道、电梯厅； 花岗岩地面，用于1-3层楼梯间及楼梯间前室，2.3层休息平台； 800*800玻化砖，用于职工餐厅，服务大厅； 600*600地砖，用于3层以上走道，4层及以上卫生间、楼梯间及楼梯间前室，4.7层办公室； 实木地板，用于2层包间（一），3层330人会议室； 地毯，用于2层包间（二），中会议室，6.17层接待室，17层电视电话会议室，洽谈室； 防静电高架地板，用于机房；
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目录 一、工程概况及专业工程特点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅5 二、土建专业监理工作范围┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅8 三、土建专业监理工作内容┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅8 四、土建专业监理工作目标┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 17 五、土建专业监理工作依据┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 17 六、土建专业监理工作流程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 20 七、土建专业监理工作控制要点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 20 八、土建专业监理工作方法及措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 28
九、工程实施阶段所采用的监理工程流程框图┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 32 前言 本专业本着“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，认真遵守国家相关建筑法规标准、设计文件、技术资料、规范、标准，按照监理规划的工作范围、内容、目标等以及施工单位所报的施工组织设计进行本土建专业的质量、进度、投资、安全生产监督管理，按照监理工作的特点、质量、安全生产的监理工作，其控制主要是在事前和事中，特别应加大监理工作的事前控制，为此根据该工程的特点，制定本监理实施细则。 一、工程项目概况及土建工程特点： 工程名称：163号铸造厂房及163a汽车衡计量间 工程地点：新都区三河镇大东村成发工业园区 工程组成及建筑规模：8664m2+71.4m2 主要建筑类型：钢筋混凝土排架及框架结构 工程总投资：约2500万元 计划工期：365天 工程质量标准：合格 设计单位：中国航空工业规划设计研究院 施工单位：四川新兴建筑工程公司 监理单位：四川三信建设咨询有限公司 该工程为成都发动机（集团）有限公司改造项目163号铸造厂房及163a 汽车衡计量间。建筑面积8664m2+71.4m2，建筑基底面积7837m2+71.4m2。厂房主要部分由三跨单层钢筋混凝土排架结构及局部框架结构厂房组成，建筑高度分别为：13.1m、17.9m，（163a汽车衡计量间3．9m）。跨度：24m×2+27.3m，柱距为6m。部分采用钢筋混凝土框架结构，建筑总长度为:115.260m，宽度为:90.480m，建筑高度为:7m。办公附楼为2层钢筋混凝土框架结构，建筑高度为9m。163a汽车衡计量间为单层砖混结构，建筑高度为3.9m。 163厂房的火灾危险性类别为丁类; 163a的火灾危险性类别为戊类; 建筑物设计耐火等级为二级，整个厂房为一级防火区; 建筑物的抗震为7度设防; 建筑工程合理使用年限不低于50年;