动迁房买卖合同 4篇
动迁房买卖合同 1
甲方：
乙方：
甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
一、甲方已经签署了一份动迁补偿协议（以下简称协议），根据该协议，甲方将月日获得动迁房一套。甲方是动迁协议规定的该动迁房及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）的权利人。
在本合同有效期间，甲方不得设立任何抵押、其他租赁关系，也不得迁入任何户口。
二、甲方同意自房地产交付入住之日起，将房地产租赁给乙方使用。租期20年。租赁期间届满，乙方有权要求依照原租赁合同的条件续订租赁合同，甲方应当签订。依次类推。
自甲方获得房地产产权证，并且该房地产根据国家或者地方的动迁房政策，可以依法转让登记之日起，甲方应当将房地产转让给乙方（租赁合同相应自然终止）。甲方应当自可以转让之日三个工作日内，和乙方签订《上海市房地产买卖合同》（或者当时房地交易主管机关推荐的
示范文本），并在此期间内和乙方一起赴房地产所在的房地产交易中心（或者当时有权的类似组织）办理房地产产权过户手续。
根据第二条第二款签订的买卖合同应当不违反本合同所述的交易条件；买卖合同约定不明确的，本合同所述的交易条件构成买卖合同的一部分。
双方可以另行签署租赁合同，租赁合同应当不违反本合同所述的交易条件；没有另行签署租赁合同或者租赁合同约定不明确的，本合同所述的交易条件构成租赁合同或者租赁合同的一部分。
任何一方都不得主张不合理的买卖、租赁条件。如果任何一方主张的条件，在当时国家主管机关推荐的买卖、租赁示范文本（如果有）上没有示范条款的约定的，或者属于空白可以自由约定的，而另外一方在本合同约定的期限内无法同意的，视为该方的主张不合理；双方应当对该条件不再进行讨论，也不做约定（双方可以约定“未尽事宜，依法处理”）；任何一方不得以此为由不履行本合同。
三、本合同所述的交易，总价款为人民币元整，另加第二款所述款项。
1、乙方应当，自本合同签订之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。
2、乙方应当，自甲方将房地产交付乙方租赁使用之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。
3、乙方应当，自房地产产权过户给乙方之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。
乙方在支付本条第一款所述第3期价款时，乙方应当支付如下款项给甲方，其计算方式如下：
（人民币万元）X（自交付租赁使用之日起至房地产产权过户之日所跨的时间）X（同期人民银行同期定期存款利率）
四、无论在租赁期还是房地产转让时，应当由甲方支付给有关国家、公司、其他组织的维修基金、电话初装费、煤气初装费、有线电视开通费等均已包括在本合同所述价款之内，由甲方自行支付，不再与乙方另行结算；但是，
1、租赁期间，水、电、煤、电话的使用费由乙方承担，甲方应当提供缴纳费用的便利；
2、房地产转让时，甲方双方应当共同完成以上各项的更名手续，更名费用由乙方承担。
五、无论在租赁期还是房地产转让时，该房地产内的附属设施、设备以及装修的价格均以包含在本合同价款之内，并由该房地产转让之时一并转让给乙方。
六、甲方承诺户口
七、自房地产交付给甲方入住使用之日起，甲方没有将房地产交付乙方使用的，从交付给甲方之日起第15天起，乙方有权选择：要求甲方支付本合同第三条所述房价款（扣除第三条第二款所述价款）的10%作为违约金，并解除合同；或者
要求继续履行合同，甲方每迟延一日（从房地产交付给甲方之日起计算），应当支付100元作为违约金。
在房地产交付给甲方入住使用之日起，在甲方通知到乙方，但是乙方没有租赁房地产的，从通知到乙方第15天起，甲方有权选择：要求乙方支付本合同第三条所述房价款（扣除第三条第二款所述价款）的10%作为违约金，并解除合同；或者，要求继续履行合同，乙方每迟延一日（从甲方通知到乙方之日起计算），应当支付100元作为违约金。
乙方开始租赁使用之后，甲方单方解除租赁关系，或者拒不签订房屋买卖合同、或者拒不办理房地产过户手续的，乙方有权选择：要求甲方返还已经支付的所有款项，并且支付本合同第三条所述房价款（扣除第三条第二款所述价款）的`20%作为违约金，甲方无权主张任何租金；或者要求继续履行合同，并赔偿乙方因此导致的损失。
乙方开始租赁使用之后，乙方单方解除租赁关系，或者拒不签订房屋买卖合同，或者拒不办理房地产过户手续的，甲方有权选择：
要求乙方支付本合同第三条所述房价款（扣除第三条第二款所述价款）的20%作为违约金，乙方已经支付的款项，在扣除同期市场合理租金之后予以返还；或者要求继续履行合同，并赔偿乙方因此导致的损失。
八、合同可分
九、诉讼
十、本合同系双方在平等自愿的基础上经过充分协商达成的一致意见，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自变更本协议内容。
由于本合同签订时甲方未取得以甲方为权利人的该房地产之产权证，而且本合同履行期限较长，双方确认对此情况有充分认识。双方对各自的权利、义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行。如任何一方违反本合同，另外一方有权按本合同约定索赔。
动迁房买卖合同 2
出卖人(甲方)_______________身份证号码：
____________________
买受人(乙方)_______________身份证号码：_______________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、违约责任
1、甲方应当于_____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__伍万_元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的'行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：
1、返还本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;
2、返还解除合同时的市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用、中介费、搬迁等损失。
3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
4、甲方向乙方承诺本房屋可以在3年内办理产权过户手续，逾期未办或无法办理，甲方承担违约责任，并赔付违约金为购房款的70%.
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。
八、其他约定
1.未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。
2.本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面说明。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：_______________乙方：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
见证人：_____年_____月_____日
动迁房买卖合同 3
出卖人（甲方）：买受人（乙方）：
身份证号码：身份证号码：
现住址：现住址：
电话：电话：
根据国家有关法律、法规、规章和本市有关行政管理规定，依据甲乙双方达成的买卖协议，为保障双方的合法权益，确保双方诚信守约、按期如约完成房屋过户手续，遵循平等、自愿、公平、诚实信用和尊重公序良俗的原则，甲乙双方经协商一致订立本合同，共同遵守。
第一条（交易内容）
20 年月，甲乙双方在上海的居间介绍下达成动迁房买卖协议，约定甲方将其动拆迁补偿安置配购的位于上海市××区××镇××路
××弄（×××苑）×号×室的动拆迁安置房（配套商品房，以下简称“动迁房”）一套出售给乙方，房屋总价为万元（万仟圆整）。该房屋房型结构：×室×厅，建筑面积：平方米，建筑类型：公寓；权属为产权房，土地使用权获得方式：出让。动拆迁补偿安置协议编号：沪（）第号，签订日期：；房屋座落：上海市××区××镇××路××弄（×××苑）×号×室。
第二条（乙方付款方式）
乙方于20 年月日向甲方交付万元（圆整）作为定金。双方约定主要购房款万元（圆整）于月日交付（分期交付，第一笔主要购房款······；第二笔主要购房款······；尾款······）。交付购房款后两日内甲方将房屋腾空交付给乙方，并结清该房屋的有关费用。交易限制期满后，双方共同到××区房地产交易中心办理产权转移登记（过户）手续。
（有关费用的交割）在双方交割房款房屋后，甲方将该房屋物业维修基金赠送给乙方。物业管理费······；公用事业费······。
第三条（房屋总价问题）
1. 经买卖双方在平等自愿的情况下充分协商确定，该房屋出卖（转让）总价款为万元（圆整）。该总价款包括房屋及其室内装修、生活
配套设备、附属设施、甲方已缴纳的进户费、物业维修基金、物业管理费、公用事业费等费用和该房屋占用范围内土地的土地使用权出让金。
2. 买卖双方约定的房屋总价款以套计价，不因房屋实测面积与现在所知面积的差异而变动。
3. 本合同自买卖双方签字之后即发生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。
4. 甲方不得在过户给乙方之前的任何时间内提出增加该房屋的总价款。若甲方要求提高房屋总价、增加购房价款，构成重大违约，除该要求不得成立外，并须赔偿······给乙方。
第四条（基本约定）
1. 本合同签订之后、该房屋过户给乙方之前的过渡期（以下简称“过渡期”）内，甲方不得再对该房屋············，也不得进行任何······的处分。12345678
动迁房买卖合同
2.
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6.
第五条（甲方交付义务）
本合同签订后两日内，甲方将房屋交付给乙方使用，甲方应交付的包括但不限于该房屋所有钥匙、门卡、动拆迁补偿安置协议、收房相关资料、房屋面积测量资料、房屋交接书、新建住宅质量保证书、新建住宅使用说明书、业主手册（物业服务手册）、房屋维修合同、甲方已缴纳的进户费、物业维修基金、物业管理费和公用事业费票据等文件资料。
甲方拒绝交付部分器物或资料的，除应继续履行交付义务外，须视具体情形赔偿乙方······的违约金；甲方迟延交付的，每迟延一日，向乙方支付······的逾期违约金。
第六条（该安置房产权问题）
甲方保证在今后该房屋申办房地产权证时，······，······，······。如果甲方在报送做房产证的资料时加上其他任何人的名字，导致该房屋有×××之外的其他共有人，影响到本次房屋转让的`买卖合同的效力或者影响到该房屋如期顺利过户，甲方作为重大过错方将承担全部的······，分别按照以下情况处理：如果乙方愿意继续履行买卖合同接受该房屋，甲方······，······；因此给乙方造成的全部直接损失，······。
如果乙方不愿意接受该房屋，主张解除买卖合同，甲方按照该房屋······赔偿给乙方，并赔偿乙方······费用的···，并且不得对······提出任何主张。
第七条（处分权）
甲方承诺对所售房产·········，保证······。
若甲方隐瞒其······的事实，如······、······、······，······等，导致在该房屋交易限制期届满后不能过户给乙方，须按照······赔偿给乙方；同时以乙方支付的万元（万仟圆整）购房款为基数，按照······计算利息支付给乙方。
若甲方隐瞒其······的事实并未导致不能过户给乙方，该房屋仍然有效过户给乙方了，但是给乙方造成了其它损失，则甲方须赔偿········给乙方。
第八条（逾期违约责任）
如无正当理由、非因不可抗力和客观不能，乙方未按照本合同第二条的约定按时足额支付购房款，则每逾期一日，向甲方赔偿···的逾期违约金。
动迁房买卖合同 4
甲方（卖方）：，身份证号码：
乙方（买方）：，身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，在平等、自愿、公平的基础上，并依照相关法律、法规达成以下合同条款以供双方遵守：
一、甲方自愿将坐落于上海市奉贤区 (拆迁号：沪奉 )，建筑面积平方米，以及地下车库、阁楼（平方米）附属设施停车位等的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的凭证交付给乙方，该房屋以下简称目标房产。
二、双方议定目标房产及附属建筑物总价款为人民币小写元（大写元整）。
三、甲乙双方确认乙方在年月日支付定金人民币小写元（大写元整），该笔款项计入购房款。
四、乙方在年月日向甲方支付其余房款人民元（大写元整），甲方同时将房屋钥匙及相关证书、凭证交付乙方，目标房产同时转移给予乙方处分。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的所有权，能完全处分出售该房产，甲方保证无任何家庭成员等任何第三方向目标房产主张任何权益，如因甲方的原因给乙方造成损失，甲方赔偿乙方双倍购房款的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目标房产的装修费用。
甲方保证目标房产无任何担保，无抵押，无房产瑕疵，无人租住、使用，无户口迁入。
六、由于目标房产暂时无法办理房产过户等相关手续，因此特约定，在目标房产具备办理房产过户手续时，甲方在两个月内无条件协助乙方办理房产过户手续，办理房产过户手续所产生的契税及相关费用由乙方承担，甲方之前办理的产证的费用由甲方自行承担。
七、乙方支付购房款后，甲方应积极配合乙方办理有关房产正常居住使用的相应手续，如：电话、水电、网络安装等等变为乙方名称，如客观原因无法办理，则不算甲方违约。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约一方应向另一方支付双倍购房款的`违约金；如甲方未协助乙方办理房产过户手续，则乙方可以起诉甲方履行义务，并甲方需赔偿乙方购房款双倍的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目标房产的装修费用。
九、乙方在付清本合同约定的购房款后，如需要转让出售目标房产，甲方无条件配合；如目标房产遇到拆迁等相关变动，目标房产所涉及的一切经济补偿利益归乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有义务配合乙方办理相关手续。
十、目标房产出售后到办理过户产证期间，目标房产所产生的一切相关费用由乙方承担。
十一、本协议一式三份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日生效，如有纠纷，在目标房产所在地法院管辖，败诉一方承担所有费用。
甲方：乙方：
年月日年月日
动迁房买卖合同 4篇 动迁房买卖合同 1 甲方： 乙方： 甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 一、甲方已经签署了一份动迁补偿协议（以下简称协议），根据该协议，甲方将月日获得动迁房一套。甲方是动迁协议规定的该动迁房及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）的权利人。 在本合同有效期间，甲方不得设立任何抵押、其他租赁关系，也不得迁入任何户口。 二、甲方同意自房地产交付入住之日起，将房地产租赁给乙方使用。租期20年。租赁期间届满，乙方有权要求依照原租赁合同的条件续订租赁合同，甲方应当签订。依次类推。 自甲方获得房地产产权证，并且该房地产根据国家或者地方的动迁房政策，可以依法转让登记之日起，甲方应当将房地产转让给乙方（租赁合同相应自然终止）。甲方应当自可以转让之日三个工作日内，和乙方签订《上海市房地产买卖合同》（或者当时房地交易主管机关推荐的
示范文本），并在此期间内和乙方一起赴房地产所在的房地产交易中心（或者当时有权的类似组织）办理房地产产权过户手续。 根据第二条第二款签订的买卖合同应当不违反本合同所述的交易条件；买卖合同约定不明确的，本合同所述的交易条件构成买卖合同的一部分。 双方可以另行签署租赁合同，租赁合同应当不违反本合同所述的交易条件；没有另行签署租赁合同或者租赁合同约定不明确的，本合同所述的交易条件构成租赁合同或者租赁合同的一部分。 任何一方都不得主张不合理的买卖、租赁条件。如果任何一方主张的条件，在当时国家主管机关推荐的买卖、租赁示范文本（如果有）上没有示范条款的约定的，或者属于空白可以自由约定的，而另外一方在本合同约定的期限内无法同意的，视为该方的主张不合理；双方应当对该条件不再进行讨论，也不做约定（双方可以约定“未尽事宜，依法处理”）；任何一方不得以此为由不履行本合同。 三、本合同所述的交易，总价款为人民币元整，另加第二款所述款项。 1、乙方应当，自本合同签订之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。 2、乙方应当，自甲方将房地产交付乙方租赁使用之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。
动迁房买卖合同6篇 第1篇示例： 动迁房买卖合同是指在城市改造、建设等项目中，有关政府部门 将原居民搬迁至新建居住地，并与开发商或个人签订买卖合同的一种 协议。这种合同通常涉及到原居民的房屋赔偿、搬迁补助等内容，也 会规定新居民购买新建房屋的价格、标准和相关权益保障等事项。 动迁房买卖合同通常由相关政府部门、开发商或个人等多方共同 签署，以确保双方的权益得到保障。在签订合同之前，双方需要仔细 阅读合同内容，并了解合同中所包含的各项条款和规定，以免发生后 续纠纷。 一份完整的动迁房买卖合同通常包括以下主要内容： 一、合同双方的基本信息：包括政府部门、开发商或个人的名称、地址、联系方式等基本信息。 二、动迁房屋的详细信息：包括原居民的房屋信息、新建房屋的 位置、面积、户型等详细信息。 三、房屋的购买价格与付款方式：合同中应明确规定新居民购买 房屋的价格、付款方式和分期付款的具体安排等。 四、房屋的交付及验收标准：合同明确规定了房屋的交付时间、 验收标准、保修期限等内容。
五、赔偿与搬迁补助：合同中应包括原居民的房屋赔偿、搬迁补 助等具体金额和支付安排。 六、权益保障与争议解决：合同中应明确规定新居民的权益保障 措施，以及双方发生争议时的解决方式和程序。 七、其他约定事项：合同中还可以包括其他双方约定的事项，以 确保双方权益得到全面保障。 在签订动迁房买卖合双方需特别注意以下几个问题： 一、合同的真实性与合法性：确保合同内容真实、合法，双方权 益得到有效保障。 二、合同条款的明确性与完整性：确保合同条款表述清晰、完整，双方权益得到明确界定。 三、合同的执行与履行：确保双方按照合同内容履行各项义务， 避免发生纠纷。 四、合同的保密性：确保合同内容对外保密，防止个人隐私信息 泄露。 动迁房买卖合同是一份重要的法律文件，对双方权益具有重大影响。双方在签订合同时务必慎重考虑，确保合同内容合法、真实、明确，以确保双方权益得到有效保障。 第2篇示例：
动迁房转让协议书 甲方[卖方]：身份证号： 乙方[买方]：身份证号： 丙方[见证方]：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为本拆迁房屋转让[出售]订立如下协议，以资共同遵守。 一、甲方同意将坐落于上海市崇明县[权证号：__________，建筑面积平方 米]的动迁房屋转让出售给乙方，转让出售价格为人民币[大写：]。 2、乙方定于[大写：]。 3、乙方定于[大写：]。 4、[]，尾款不支付任何利息。 四、由甲方承担的费用：以上房屋首次办理产权过程中的契税、印花税、权证费等相关的费用，及已付的维修基金、物业费、垃圾清运费 等均包含在房价内，并在交付房屋时将该房屋所有缴款凭证交付给乙方。 五、交房：甲方定于之前将该房屋的钥匙、产权证原件、身份证复印件、户口簿复印件、拆迁凭证的复印件、相关
发票资料一并交付乙方，同时甲方同意乙方对该房屋进行装修。甲方如不按合同规定的日期交房，每逾期____天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币[大写：]。 六、过户：甲乙双方约定，因特殊原因，暂不办理过户手续。定于____年____月____日，双方到房地产交易中心办理过户手续， 甲乙双方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同内容以本协议为准，如国家政策改动，则按新政策规定动迁房屋可上市交易后的____日内将房屋产权无条件过户给乙方。甲方保证积极配合乙方及时办理房屋产权过户手续，过户手续中的费用由甲乙方按国家规定各自承担相 应部分，并办理房屋的水、电、煤、有线电视、维修基金等的交接手续。甲方如不按合同规定的日期办理产权过户等相关手续，逾期超过____天时，乙方有权解除本合同。解约时，由甲方承担违约和全部法律责任，并按照违约时该房屋的市场价格给予赔偿，若乙方已对该房屋进行装修，同时应赔偿乙方全额的装修款。 七、违约责任：甲乙双方均自觉遵守协议中的全部内容，不得反悔。如有一方不履行本协议的任一条款均属违约。若甲方违约，除应承担 违约责任外，并按照违约时该房屋的市场价格给予赔偿，如已装修必须支付乙方的装修费。若乙方违约，除应承担违约责任外，同时将以上房屋及产权证及相关发票退还甲方，若违约时该房屋的市场评估价低于原出售价格，乙方必须赔
动迁房屋买卖合同书8篇 第1篇示例： 动迁房屋买卖合同书 甲方：________（买方） 身份证号码：________ 住所：________ 联系电话：________ 鉴于甲方和乙方双方均具备完全民事权利能力，就乙方所拥有的物权归属于国有的动迁房屋（以下简称“房屋”），经协商一致，达成以下买卖合同： 一、物权归属及房屋概况 1.乙方是该房屋的合法所有人，享有该房屋的完全物权，无任何法律纠纷或第三方权利限制； 2.该房屋位于________小区，建筑面积约______平方米，共有______室______厅______卫； 3.该房屋属于国有房屋，因公共利益需要进行动迁，乙方同意出售该房屋给甲方。 二、交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币________元整（大写）； 2.甲方需一次性支付该笔款项； 3.甲方应在签订本合同之日起______日内支付该款项，支付方式为________（一次性/分期）。 三、交割日期及交付方式 1.乙方同意在本合同签订之日起，______日内将该房屋的产权证书及房屋交付给甲方； 2.房屋的交付方式为协商一致的移交，双方应在交割当日签署交接手续。 四、不等物权归属及税费 1. 甲方购买该房屋后，产权归属及相关税费、过户手续等问题由甲方自行处理； 2. 如因各种原因产权过户未能顺利办理或出现问题，由甲方自行承担解决责任。 五、违约责任 1. 若乙方在约定的交割日期未按时交付房屋，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的款项； 2. 若甲方未能按约定时间付款，乙方有权解除本合同，甲方应赔偿乙方因此而遭受的损失。
六、附则 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力； 2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决； 3. 本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字：________（盖章） 日期：________ 本合同经双方签字盖章后生效，甲方和乙方均应遵守合同规定，如有争议，将协商解决。 第2篇示例： 动迁房屋买卖合同书 甲方（出售方）：________________（单位或个人名称） 乙方（购买方）：________________（单位或个人名称） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的动迁房屋的买卖事宜，达成如下合同： 一、房屋基本情况 1.1 本合同所涉及的房屋位于____________（具体地址）。 1.2 房屋所有权证号：____________。
动迁房买卖合同书范本9篇 第1篇示例： 动迁房买卖合同书范本 甲方（卖方）： 身份证号码： 联系地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拥有的动迁房进行买卖，达成如下协议： 一、房屋基本信息 1. 房屋坐落地址：______________。 二、权利和义务 1. 甲方权利：甲方确认拥有以上描述的房屋的所有权，并有权对房屋进行出售。 2. 甲方义务：甲方应保证所出售的房屋产权清晰，无任何纠纷；同时应保证办理产权过户手续并将房屋交付给乙方。 3. 乙方权利：乙方有权查验房屋的真实性和产权情况，并有权要求甲方提供相关证明文件。
4. 乙方义务：乙方应按约定时间支付转让价格，并承担相关的税费及过户手续费用。 三、交易流程 1. 双方签订本合同后，甲方应在（日期）之前办理房屋产权过户手续。 2. 乙方应在（日期）之前支付转让价格给甲方。 四、违约责任 1. 任何一方未按本合同约定的时间和方式履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。 2. 若因乙方原因致使交易无法完成，乙方支付的定金不予退还。 五、其他 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方的交易完全履行止。 2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 以上内容均系双方本着自愿、平等、自主的原则达成的协议，双方应严格按合同约定履行义务。如有争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。 甲方（签字）：______________ 日期：______________ （合同盖章）
第2篇示例： 动迁房买卖合同书范本 甲方（卖方）： 鉴于甲方是动迁房房屋的合法所有人，拟将其所有权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议，并共同遵守： 第一条房屋基本信息 1.1 房屋地址：（详细地址） 1.2 房屋总面积：（平方米） 1.3 房屋结构：（几室几厅几卫） 1.4 房屋权属证明：（产权证号） 1.5 房屋登记情况：（是否有抵押、查封等情况） 第二条交易总价款 2.1 本次房屋买卖的总价款为人民币（大写）（小写）元整。 2.2 买卖双方约定：买方应在签订本合同时支付房屋总价款的30%作为首期付款，剩余70%在过户手续完成后一次性支付。 第三条过户手续 3.2 甲方承诺房屋没有其他第三方共有情况，无需向其他共有人 支付补偿款。
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