关于太原市长风文化商务区建设的调查报告摘要：当前在经济飞速发展的背景下，文化的与之俱进成为了群众在提高生活水平质量上的另一个关注点。城市的发展水平不光靠经济的提升作为全部，文化越来越成为另一个十分重要的支撑点。太原市在新型城市建设中对独特城市文化的建设上迈出了新的一步。为了满足群众更高的文化需求和精神文明建设，也为了丰富城市新印象和新发展，长风文化商务区也应运而生。本文介绍了它目前的建设情况，在文化、经济等方面的价值，对它的评价等方面，同时从中寻找建设所存在的问题并提出合理化建议。
一、构想与建设情况
（一）构建缘由
为了加快城市发展步伐，太原市委、市政府提出了“服务全省、影响全国、吸引世界”和“南移西进、北展东扩”的城市发展空间、发展思路，为更加完善城市发展、产业发展、生态人文环境、生活环境发展等各项城市功能，形成和谐的、可持续发展的现代化新太原，划定建设长风文化商务区。长风文化商务区东依美丽的汾河，西眺西山生态廊道，南临太原市最大的淡水湖晋阳湖，北接太原公共活动景观轴长风街，规划总用地3.06平方公里，总建设面积282.75万平方米。长风文化商务区具有五大独具风格的功能区，分别是北部会展区；中部文化艺术博览区、行政会议中心区；南部商务办公区；西部行政办公区。五大功能区充分展示和深化了行政管理、商务、会展、文化等现代化城市功能；同时，文化博览区五大建筑——大剧院、图书馆、美术馆、博物馆、科技馆，形成城市文化核心。
长风文化商务区将以高起点的规划，成为未来城市的核心；以高标准的建设，形成三晋龙城的新标志；以完善的城市功能，为太原经济繁荣发展提供新动力。
（二）构建的推动原因
2002年，太原汾河公园获得了迪拜国际改善居住环境最佳范例奖，联合国人居署发布将把太原汾河治理作为联合国人居环境改善的模式向全世界推广。2011年初，位于汾河西岸的太原长风文化商务区尚未竣工，便获得了亚洲人居环境协会和联合国人居署亚太办公室联合颁发的2010亚洲都市文化奖。国际大奖又一次与汾河太原段亲密接触。2011年8月15日，备受瞩目的太原长风文化商务区最北端，第六届中部博览会主场馆中国（太原）煤炭交易中心似一块“玉璧”从天而降。这天的交易中心通过了消防验收，顺利完工，历时两年两个月。由此向南眺望，一个崭新的片区走过了冬的沉寂，抖落了夏的尘埃，静静地在人们眼前绽放。当国际设计大师们的图纸一个个变成现实的时候，太原市建设一流的省会城市和具有国际影响力的区域化大都市的步伐更加坚定！下一步长风文化商务区的建设计划推上了议程。
（三）建设情况介绍
太原长风文化商务区位于汾河西岸长风西大街南侧。太原市在长风文化商务区内负责的工程主要有：太原博物馆、太原美术馆、区域路网、文化岛平台、公园景观、内河、跨内河桥梁、文化岛跨汾河学府景观桥等8项工程。
1.长风文化商务区首次引入了岛的概念，引汾河水绕岛形成内河。岛上有五大建筑有序的向汾河展开。山西大剧院位于文化岛的中轴线上。她是一扇“艺术之门”，也是一扇“山西之门”，同时，她还像是一个取景框，捕捉着太原东西两山与汾河的每一个生动表情。
图一
2.中国（太原）煤炭交易中心位于文化岛平台下，长风商务区的最北端，那个UFO般的建筑就是煤炭交易中心的煤炭会展中心，也是目前世界上最大的“蝶形”建筑，象征着“玉璧”。右边晶莹剔透的塔楼式建筑是交易中心综合楼，象征着古代神秘的“玉琮”。
图二
3.山西省图书馆由上海建筑设计研究院设计。她位于山西大剧院的北部，设计灵感来自于对汾河沉积岩的深刻印象，意在创造出犹如岩石般浑然天成的建筑造型和大地景观，从另一个角度看去又仿佛是垒起的层层书卷，象征着书籍是人类文化千年的积累与沉积。
图三
4.太原美术馆由美国哈佛大学卡恩教授设计，造型灵感来自于极富山西特色的晋中梯田地貌。施工人员介绍，美术馆的外立面石材全都是不规则石材，上万件钢梁中没有相同的两件，“这在世界建筑史上都很少见”。北京建工集团一位工作人员曾说过，“太原美术馆建设难度仅次于‘鸟巢’”，太原博物馆的难度亦不亚于此。
图四
5.太原博物馆由国际建筑设计大师、法国人安德鲁设计的太原博物馆，以中国红灯笼为灵感，主要建筑为5个相对独立又互相连通的倒锥型体块，建筑外墙主色调呈红棕、古铜色，表现了山西人民热情、开朗的性格。建筑立面运用深浅变化的玻璃百页，使建筑在不同天气、不同角度呈现神秘莫测的变化。它是长风文化商务区最后一个开工的项目。
图五
6.山西省科技馆位于长风商务区最南端。她体现着“科技发展过程由时间切片构成”理念，外形好像一个巨大的手风琴、内设穹幕影院。山西科技馆不仅使用了50余项新技术，更充满韵律之美。自此文化岛上的五大建筑得以收尾。
图六
7.通过跻汾桥可以通到文化岛上，正对山西大剧院。这是一座步行桥，其造型为两条纽带，双弧交叉的桥面与连续变化的连接杆件，形成了一个DNA分子的空间结构，蕴含着新旧传承的含义，被誉为架在汾河上的“摇篮”。
图七
8.文化岛再往南就是南中环桥了。主桥桥型设计构思源于晋阳（太原）八景之一的“蒙山晓月”。在夜景中从侧面看该桥，仿佛一弯新月从波光粼粼的水面升起，配上汾河开阔的水面，更表现出“明月罩龙城”的美景，体现出“汾河晓月”的旷远悠长。其技术难度与同类型桥梁相比，堪称世界一流，被建筑业内的人士称之为一只展翅高飞的大雁。桥上的灯饰的颜色可以变化，现在是红色的，除外还有绿、黄、白三色，它们象征着春夏秋冬四季。
长风文化商务区主要就是以以上这八大部分组成的，形成了一个小型的区域。是一个多样化的现代商务文化区域。
图八
二、带来的影响
（一)优势条件
1.长风街文化商务区位于汾河以西、长风西街以南，规划用地
2.54平方公里。规划中的长风街文化商务区正处在城市发展的交接地带，位于城市未来发展核心区域范围内，同时濒临汾河、靠近晋阳湖等景观，具有得天独厚的区位优势。其位于太原市中心区西南，地跨万柏林区与晋源区，规划范围北起长风西街，南至南中环街，东靠滨河西路，西邻新晋祠路，总用地面积3810亩。距飞机场11.43公里，距市中心7.98公里，距火车站8.67公里。
2.它周边的环境：西侧是太原理工大学住宅区、山西省武警学校、山西省广播电视接收站、市电信局第二枢纽、南屯和吴家堡两个农村居民区及其村办企业用地；东侧是汾河美化二期工程，隔河相望有杨家堡小区、大马小马、大马新村、杨家堡变电站等用地；北侧有河西北中部污水处理厂和正在建设中的丽华苑居住小区、神箭苑居住小区、太原市交通指挥中心、看守所等项目；南侧更是风景无限：随着各方面条件的成熟，太原市将逐步开发晋阳湖，打造晋阳湖公园，建立山、水、湿地等景观资源生态系，为市民营造良好的休闲娱乐场所。
3.便捷的交通也是该地块“身价倍增”的一个因素：规划用地北侧的长风街
为城市主干道，也是东西向主轴线和景观大道；西侧的新晋祠路现状为一级公路；
南侧南中环街是城市快速路；东侧的滨河西路是规划贯通城市的快速路。
4.在演艺娱乐方面，全省演出场馆的软硬件设施都很落后，造成了经纪公司揽下活，却没有合适的场馆进行演出的尴尬局面。以前如果有演出，经纪公司可以选的场馆只有四个——山西省演艺中心、太原星光剧院、太原青年宫演艺中心、太原南宫。可是这4个演艺中心缺陷很多。有的座位数太少；有的场馆位置在学校里，不好找；有的场馆停车位很少；有的设备跟不上。比较而言，山西大剧院建成的优势显得格外突出：处于滨河西路、长风桥西的交通枢纽，地理位置绝佳。在场馆设施方面，大剧院有1600座的大剧场，1200座的音乐厅和600座小剧场，可以满足不同演出需要，包括演出大型歌剧、舞剧、戏剧、大型魔术等；排练厅、琴房、演播室、展台休息厅、化妆间等主要功能一应俱全。在车位方面，长风文化岛上的多个停车场完全可以满足停车需求。可以说，建成后的山西大剧院把阻碍山西演出事业的几大劣势都转变成了优势。
5. 文化方面，形似“层层书卷”的图书馆、仿佛“时间切片”的科技馆、状如“五个灯笼”的博物馆、被誉为“山西之门”的大剧院、以及来源于“梯田”灵感的太原美术馆——身居内陆的山西人，看惯了众多火柴盒般的建筑，在这些别致的建筑前不禁眼前一亮。而对于山西而言，这些建筑所带来的绝不仅仅止于视觉上的冲击。作为传播文化的场馆，它们或填补了省内空白，或在省内同类场馆中达到了顶级水准。将为山西人带来一场空前的“精神盛宴”。
总建筑面积三万多平方米的美术馆的建成，终结了太原没有一座大型综合美术馆的历史。而随着太原博物馆“五个灯笼”的建成，以前只能在纯阳宫、晋祠、文庙、省博物院等地分开存放的珍贵文物可以“大团圆”了。三晋深厚历史文化也终于有了一个集中展示场所。
6.在绿化上据了解，长风文化商务区绿化总面积达
7.1万平方米，仅山西图书馆前的大草地便达到2.3万平方米，相当于3个占地面积为7140平方米的标准足球场大小。这么大面积的草地，在全国也很少见。而在碧绿的草坪间，不少珍贵的植物也随处可见：姿态高雅的五针松、被誉为“盆景之干”的对节白蜡，以及皂荚、樱花、青钎等。这样就吸引了许多游客前来观赏，增加了旅游的商业价值。
7.近年来太原市的向南发展，使得政府对这个区域的投资和关注程度加大，优惠条件倾向性增强。各大房地产商业纷纷抓住此机会拓展市场，各类大型商场、招商引资项目也纷纷来此发展，经济发展潜力巨大。临近高新开发区，对相关产业发展带来优势条件。
（二）劣势条件
由于它建成不久，而且在选址时就考虑到了许多方面，所以它目前几乎不存在什么劣势问题，一切都只是需要在不断的发展过程中去完善和发现。在此是希望，市民和广大游客对这里
提出意见和建议，从而把发现的问题及早的解决。
三、对它的评价
（一）政府
1.最近太原市召开了全市城市建设管理工作会议表示今年将在打造亮点片区
上重点突破，塑造成太原市的精品。继长风文化商务区之后的龙潭公园片区、枣园新区、东峰新区、长风住宅区、新村赵庄片区、卧虎山周边片区、滨河西路片区、亲贤村城中村改造片区、精营西边街、钟楼街开发改造、南客站及周边地区、机场大道两侧等13个重点片区和行政中心建设工程。力争通过打造重点片区，创新城市价值构成体系，确立示范项目，扩大影响辐射力，创造新亮点，展示新太原。
2.打造魅力宜居新城。长风文化商务区的建成和展望，对于太原的长期发展和规划有着重要的意义。我市在获得国家园林城市称号，国特色魅力城市称号，入选住建部公布第一批国家智慧城市试点等殊荣后的又一个伟大的举措。为下一步的交通网络建设提供的信心。
3.龙城商圈悄然南移。长风文化商务区的建成业意味着太原市经济重心的南移，发展南部，促进南部的发展有很重要的意义。城中村旧貌换新颜。原来此处的落后破败面貌得以改变，整体上的全面发展才是我市的目标。
4.提升了城市品位。长风文化商务区，依托政府大力度改造晋阳湖公园的决心，最终要让长风桥西成为太原市极具文化品质、生态品质、生活品质以及商业品质的新型经济增长区和宜居区，成为历史传统与现代风貌相得益彰，山、水、城、林、人、商和谐共融的现代都市区，成为太原的城市新地标。
（二）群众
1.“没想到，太原也有这么气势壮观的建筑群，完全是一派现代化大都市的韵味！”太原长风文化商务区的五座标志建筑，让远道而来的网媒记者们不住赞叹。
2.这是我们大美太原的一张靓丽名片。
3.每次来都给我不同的感受，我还会来，相信我还会有很多新的感受。
4.“以前，同学们总开玩笑说太原没有一些大都市的气势，市里也没有几个好去处，这次来过后，可把同学们的嘴堵上了。咱们长风文化商务区这张名片算是叫响了！”
5.这里空气好，环境也好，加上有这么多又漂亮又高大的建筑，即使每天来这里走一走，我们一天的心情都会很舒畅。我们早把这里当成是自家的“后花园”了。
四、调查情况与建议
（一）调查表格
我们分别于8月1、3、5、7日，四个时间点的不同时段，每天100人的调查量做了以下的调查表格：
朋友：
您好！为了全面了解关于太原市长风文化商务区建设的调查报告的情况，及时的从中发现问题和提出建议进行此次调查，希望能够得到您的支持和帮助。本次调查不涉及个人隐私问题，请您放心作答！在每个问题所给出的几个答案中选择一个合适的答案打勾，或者在_____中填写。衷心感谢您的合作与支持！祝愿您工作顺利、生活愉快！
《关于太原市长风文化商务区建设调查报告的调研》
调查员：李翔调查时间：2013年8月一基本情况
1、您的性别□男□女
2、您的年龄□16—30岁□31—45岁□46—60岁□61岁及以上
3、您的文化程度□小学以下□小学□初中□高中及中专
□大专□本科□研究生□博士生及以上
4、您的职业□学生□农民□工人□公务员
□个体户□企事业员工□其他
二对长风文化商务区的相关问题
1、您平常获得该区相关信息的最主要渠道是：
□电视□广播□书报□网络□其它
2、您光顾某场馆的理由:
□内容丰富健康、更新快□能得到高雅的享受□卫生环境好
□有较强的知识性趣味性□设施环境好、舒适
3、您对此区的评价是：
□非常满意□比较满意□一般□不满意□很不满意
4、您认为建立此文化商务区的重要程度是：
□十分重要□比较重要□一般□不太重要□不重要
5、您认为什么因素阻碍您去以上场馆：
□距离太远□工作繁忙□交通不便□其他
6、请您为长风文化商务区建设提出宝贵的意见或建议！
________________________________________________________
再次感谢您对我们调研工作的支持！祝您生活愉快！
（二）结果样图
通过调查，我把调查结果绘制成了图表，得到了以下结果：
表一
表二
表三
表四
表五
表六
表七
表八
表九
（三）样图分析
表一，在所调查的400中，大概男女比例各为50%，所以所调查的数据还是比较可信的，有一定的可靠性。表二，被调查人的年龄在16-30岁和31-45岁占大部分，也就是表明，来长风文化商务区的绝大多数人为年龄较为适中的人群，主要以青年为主。表三，大专、高中及中专、本科这三部分人群为主要的，说明进行文化娱乐参与的人群的文化水平所处的位置还是比较高的，高学历的人群来此的比例也比较符合我们国家的文化水平，但是我们相信随着人们文化水平的提升，学历的层次的提高会带来深刻的变化。表四，由于所需的不同，来到这里的绝大多数为学生和公务员，在这里对他们的吸引比较大，他们对此区的各种设施的需求也比较大。表五，接近一半的被调查者都是从电视途径获取此区的各种消息，网络其次，旧媒体的消息获取率较低。表六，为了良好的参观环境、并能获取更多知识性的需要等，人们选择来到这里消遣，度过一些时光。表七，几乎所有的被调查者都认为对此区非常满意，当然也希望它可以进一步完善，变得更加优美，从而吸引更多的人前来。表八，此区建成十分重要，是许多人的观点，当然这也是最初政府构建它的初衷。表九，当然问题也是存在的，距离过远和工作繁忙导致许多人没有机会前来参观，这是我们要重视的问题。
（四）问题与建议
1.配套设施。长风文化商务区真正开始筹划始于2004年，年中完成了控制性详细规划的编制，2005年上报市政府审批。2005年1月15日上午，随着太原市规划委员会与会代表全票通过《太原市长风文化商务区控制性详细规划》方案，太原市未来活力四射的中心地带--长风文化商务区已经呼之欲出了。到目前为止，其建成业没有几年，所以配套的设施没有很完善，但是一直在努力中。商场、医院、学校等等都在紧张的建设和迁移着，各自在不同的区划里完善。政府也在一直向市民征求各种完善的意见和建议，相信在不久的日子里，其设施会日臻完善，功能也会越来越强大。
2.道路。长风文化商务区所在的规划范围：北起长风西街，南至南中环街，西起南屯路、新晋祠路，东至滨河西路。南中环路，新晋祠路等是目前改造的重点区域，近几年太原市道路交通建设的规划中它们已经有了一个成熟的建设体系。它所要达到的讲究“跨河”、“聚心”和“扩展”正在实现中。
3.交通。目前去往长风文化商务区的直达公交线路有65路，其他619、804、823、851、858、864、848、856、868等9条公交运营线路经过但是要走一段路程，所以市民前往的选择还不是很多。一般还是以私家车前往的形式较为普遍，所以这一点是值得我们去关注和解决的。前往商务区，可以走滨河西路，也可以走南中环
街拐到新晋祠路，还可以走长风西街进入园区。不过，园区内的工作人员提醒，广博街两端的入口有时会禁止车辆通行。进入园区后两座车行桥暂时不能通行。因此，进入区内有时也是很费脑筋和时间的，希望相关部门可以简单化进区的道路，使游客更加方便和快捷的进入。
4.宣传。为了宣传长风文化商务区，我们可以在不同季节和时期多增加一些活动来利用好我们的新城市名片，但大多数市民也只是通过电视广播网络等来大概的了解了一下。下一阶段，我们应该增加相应的宣传活动，使得它的作用真正的发挥出来。
五、实践活动总结
古老的太原正在进行着一场所有人都无法无视的革命。仅以长风文化商务区为例。长风文化商务区被定位成具有全新生态理念，综合商务、文化、行政及居住职能为一体的城市滨河文化商务区，成为太原的新地标。这是城市经济发展的客观要求，这更体现出这个城市的规划者和建设者的气魄。该区域的建设不但完善城市了功能，建构出多功能复合区，在提升城市品质、展现城市形象、彰显城市特色方面意义重大，在改善区域居住形象方面，也贡献突出。这还只是这个城市整体规划的一部分，现代城市的品质，在龙城2500年的背景上，逐渐凸现出来，清晰起来。
城市的有序、持续发展，离不开合理、特色的城市规划和建设；而城市居民的安定和幸福，是城市发展的意义所在。随着太原成为中国最具幸福感城市之一，我们再度关注城市发展的动力和潜力，于是，长风文化商务区这个近年来快速建设、投入使用不久，但却对整个区域甚至城市发展起到重要作用的核心区域，成为我们关注的对象。在这次实践活动中，通过实地的调查，参观游览，我深入的了解了这个新区域的发展情况。在外上学，我不能及时的了解家乡的建设情况，通过这个调查，我把近期家乡建设的重点加以了解，也更好的为了以后在这里的继续生根发芽打下了基础。我相信在不久的将来，城市更加合理的区域规划与建设会更加人性化，对所在的居民的生活和工作带来更多的方便和享受。真正的成为我们的家。
普陀区区域规划 1.地理境域 普陀区是上海市的中心城区之一，位于市中心西北城郊结合部，东与闸北区交界，西语嘉定区交壤，南与长宁区、静安区比邻，北与宝山区相连。区域面积55.47平方公里，苏州河东西横穿境内，境内河段两岸岸线全长21.54公里，普陀区是上海西部的陆上交通要道。京沪线沪宁段、沪昆线杭段两条铁路线会合于区境内，境内设有上海西站，真南路和曹安路分别是204、312国道的起始段，沪嘉高速公路与沪宁高速公路分别从西北部与西部进入境内，内环、中环、外环线及轨道交通3号线贯穿境内。区人民政府位于大渡河路1668号，东距铁路上海火车站4.7公里，西南距虹桥国际机场8.4公里，东南距市中心人民广场7.5公里，境内最北端距长江南岸吴淞口15.5公里，西北端北新泾苗圃距江苏省境约20公里，境南北新泾桥距闵行区莘庄约12公里。 2.普陀历史 普陀区于1945年12月建区，初名十三区，1947年1月改现名，以境内普陀路得名。位于市中心西北城郊结合部，东邻闸北区，西接嘉定区，南联长宁区、静安区，北频宝山区。面积54.99平方公里，列全市中心城区第二位，其中水域0.77平方公里。户籍居民307934万户、人口84.51万人。人口密度平均每平方公里15368人。辖6个街道、3个镇，设205个居民委员会和8个村民委员会。 普陀区是上海西部的陆上交通要道，有上海“西大堂”之称。沪宁、沪杭两条铁路线会合于区境，设有上海西站。真南路和曹安路分别是204、312国道的起始段。沪嘉高速公路与沪宁高速公路也分别从区西北部与西部起始。市的内环线、外环线、明珠线（轨道交通）贯穿区境。 普陀区原为老工业区，是中国共产党领导的工人运动发源地之一。中共早期活动家李启汉、邓中夏、项英、李立三、刘少奇等都曾在区内领导工人运动。 昔时工业以纺织、面粉为主体，改革开放以来，已迅速成为各门类工业竞争发展的综合性工业区。由于开展市场经济建设，大力发展房地产业、物流业、商业、现代都市型工业、旅游和服务等第三产业，经济逐年上升。2003年，全区完成增加值58.30亿元，比上年增长12.80%。财政收入完成43.28亿元，比上年增长32.64%，其中区级财政收入完成27.75亿元，比上年增长26.66%，居全市中心城区第三位。如今，在新一轮发展中，普陀区将建设成为上海服务和辐射长三角地区的现代化贸易集聚地。 普陀区原来棚户陋屋较多，潭子湾、潘家湾、朱家湾、药水弄为旧上海著名的“三湾一弄”棚户区。1951年，开始建设上海第一个工人新村——曹杨新村，此后陆续建成新村60余处。1992年，普陀区进入第三次住宅建设高潮，10多年来，“三湾一弄”已得到全面改造，全区出现300多座命名的精品大厦，拥有数百幢时尚楼房。新区开发的典范——215万平方米的万里城和旧区改造的典范——160万平方米的中远两湾城，成为全市住宅建设的示范点。旧区改造也使市政道路、桥梁等基础设施不断完善。当前，全区上下正为全面建设新普陀而努力。
社区居民文化生活调查报告 活动目的：了解深圳社区文化建设情况，走向社会、接触社会、了解社会，培养并提高社会交往、分析思考、实践创新能力。 活动形式：深入社区，为社区服务，与社区人员交谈，做调查。 活动地点：深圳市文华社区，西坑社区，文锦海渡关，北斗片区，锦联片区 活动时间：2012年7月14日到7月22日 这次社会实践，我们主要是通过在社区协助楼长选举来调查社区文化生活情况。虽然这次社会实践仅仅几天的时间,但是我们团队学习到了很多东西。我们在社区协助社区社工出海报、资料宣传、访谈、服务孤老等等，同时还进行问卷调查，调查如下：本次发放问卷50份，回收45份，有效35份。 调查年龄在10-20中有11人，20-30中有8人，30-40中有11人，40-50中有4人，50以上有1人。 社区作为构成社会的基本单元,是现代城市发展的重要载体和依托。社区是社会组成的细胞, 是社会稳定的根基。社区文化是指以小区或街道为单位的有组织的区域性、多层次、多形式的横向网络文化活动, 社区文化的发展是城市社区建设的主要内容之一,也是评价城市文明程度和生活质量的重要尺度。深圳属于一个移民城市，外国人口、港澳台及其他城市的外来人口较多,文明程度和素质高低各不相同，所以在各个方面比较复杂。调查显示： 1)社区普遍重视社区文化的建设，能让居民感受到社区文化活动的存在，并且达 到一定程度的满意。 2)社区居民普遍在意社区所举行的各式各样的文化活动，一旦有空或者符合兴趣 便会参与。 3)各个年龄阶段都有关注社区文化活动，只是在参与社区文化活动的时间上，50 岁以上的人群占有优势，而50岁以下的人群因为工作或学习的原因普遍没有更多时间去参与社区文化活动。 4)社区文化设施的投入每年都有增加和添新，满足社区居民的文化需求。 社区文化由多种文化共同构建，如家庭文化、广场文化、企业文化、娱乐文化、 校园文化等。在文化建设方面,40%的居民觉得应该加强娱乐文化建设工作，23%的 居民觉得应该加强家庭文化或广场文化建设工作。随着社会高速发展，居民生活节
高等职业教育 社区管理与服务专业国家教学资源库项目 课程标准调研报告 《社区文化》 高等职业教育社区管理与服务专业国家教学资源库 建设项目组 二〇一四年一月
《社区文化》课程标准调研报告 一、调研目的和意义 1、《社区文化》课程现行教学过程及课程专门技能训练情况及效果 社区服务与管理专业旨在面向市、区(县)、街（乡）的社区管理与服务一线岗位，培养德、智、体、美全面发展，心理健康，掌握社区管理与服务工作必备的国家相关法律法规及政策、社会工作理论及方法、社区工作事务及程序等理论专门知识，初步具备社区事务受理、社区人群服务和社区物业管理等工作的基本能力，并熟练掌握社区活动和项目的策划、组织、实施和评估的相关技能，具有“爱众亲仁”道德精神和“博学笃行”专业品质的高素质高等技能型、应用型、创新型和可持续发展的社区管理与服务专门人才。 目前社区服务与管理专业开设的专业基础课程主要有《成长小组》、《社会学概论》、《普通心理学》、《人类行为与社会环境》、《社会工作概论》、《社会心理学》、《专业基础社会实践》等，专业课程主要有《社会调查原理与方法》、《社会工作政策与法规》、《个案工作》、《小组工作》、《社区工作》、《社区建设与管理》、《社区公文写作》、《社会工作理论》、《农村社会工作》、《社区服务》、《社区活动策划》、《实习工作坊》等，这些课程当中并没有《社区文化》。而《社区文化》课程旨在培养社区管理与服务专业学生的综合工作素养，构建先进的工作理念，树立正确的工作伦理观和健康的职业操守，应该是社区管理与服务专业的专业基础课程，其重要性不言而喻，《社区文化》课程亟待解决零的突破问题。 2、《社区工作》课程标准调研的目的意义 课程的开设应该以社会需求为导向, 以职业能力为本位, 以岗位需求和 职业标准为依据, 提升学生的实践能力与学习能力。为使社区管理与服务专业人才培养的目标和规格凸现职业教育的针对性、实践性和先进性,为了找准《社区文化》课程定位，明确课程培养的目标，了解该课程的工作任务，为课程标准制定提供依据，并为课程体系与教学内容建设提供充分的依据。同时也是论证该课程如何去适应当前我国社会建设的需要。正确解决这个问题，对于设置符合实际
普陀区区域规划 1. 地理境域普陀区是上海市的中心城区之一，位于市中心西北城郊结合部，东与闸北区交界，西语嘉定区交壤，南与长宁区、静安区比邻，北与宝山区相连。区域面积55.47 平方公里，苏州河东西横穿境内，境内河段两岸岸线全长21.54 公里，普陀区是上海西部的陆上交通要道。京沪线沪宁段、沪昆线杭段两条铁路线会合于区境内，境内设有上海西站，真南路和曹安路分别是204、312 国道的起始段，沪嘉高速公路与沪宁高速公路分别从西北部与西部进入境内，内环、中环、外环线及轨道交通3 号线贯穿境内。区人民政府位于大渡河路1668号，东距铁路上海火车站4.7 公里，西南距虹桥国际机场8.4 公里，东南距市中心人民广场7.5 公里，境内最北端距长江南岸吴淞口15.5 公里，西北端北新泾苗圃距江苏省境约20 公里，境南北新泾桥距闵行区莘庄约 12 公里。 2. 普陀历史 普陀区于1945年12月建区，初名十三区，1947年1月改现名，以境内普陀路得名。位于市中心西北城郊结合部，东邻闸北区，西接嘉定区，南联长宁区、静安区，北频宝山区。面积54.99 平方公里，列全市中心城区第二位，其中水域0.77 平方公里。户籍居民307934万户、人口84.51 万人。人口密度平均每平方公里15368人。辖6 个街道、3个镇，设205个居民委员会和8 个村民委员会。 普陀区是上海西部的陆上交通要道，有上海“西大堂”之称。沪宁、沪杭两条铁路线会合于区境，设有上海西站。真南路和曹安路分别是204、312 国道的起始段。沪嘉高速公路与沪宁高速公路也分别从区西北部与西部起始。市的内环线、外环线、明珠线（轨道交通）贯穿区境。 普陀区原为老工业区，是中国共产党领导的工人运动发源地之一。中共早期活动家李启汉、邓中夏、项英、李立三、刘少奇等都曾在区内领导工人运动。昔时工业以纺织、面粉为主体，改革开放以来，已迅速成为各门类工业竞争发展的综合性工业区。由于开展市场经济建设，大力发展房地产业、物流业、商业、现代都市型工业、旅游和服务等第三产业，经济逐年上升。2003 年，全区完成增加值58.30 亿元，比上年增长12.80%。财政收入完成43.28亿元，比上年增长32.64%，其中区级财政收入完成27.75 亿元，比上年增长26.66%，居全市中心城区第三位。如今，在新一轮发展中，普陀区将建设成为上海服务和辐射长三角地区的现代化贸易集聚地。 普陀区原来棚户陋屋较多，潭子湾、潘家湾、朱家湾、药水弄为旧上海著名的“三湾一弄”棚户区。1951 年，开始建设上海第一个工人新村——曹杨新村，此后陆续建成新村60 余处。1992 年，普陀区进入第三次住宅建设高潮，10 多年来，“三湾一弄”已得到全面改造，全区出现300 多座命名的精品大厦，拥有数百幢时尚楼房。新区开发的典范——215 万平方米的万里城和旧区改造的典范——160 万平方米的中远两湾城，成为全市住宅建设的示范点。旧区改造也使市政道路、桥梁等基础设施不断完善。当前，全区上下正为全面建设新普陀而努力。 普陀区的名胜古迹有：玉佛禅寺，江南名刹，以供奉白玉雕释迦牟尼坐像和卧像而得名；真如古寺，1996 年列为全国重点文物保护单位，每年一次的真如文化庙会在此附近举行；沪西清真寺，上海较大的清真寺之一；沪西工人文化宫，全市面积最大的园林式工人文化宫；长风公园，全市以水秀著名的大公园，园内有建于
社区文化建设调研报告 随着城市化进程的不断加快，社区建设逐步向深入发展，社区文化蓬勃兴起。挖掘社区文化资源，推进基层文化建设，对于繁荣城市文化、推进城市现代化进程，对于强化政府在文化领域的公共服务能力，满足居民群众日益增长的文化需求，对于打造居民精神家园、构建和谐社区，都具有十分重要的意义。近几个月来，辖区内各社区以科学发展观为指导，以满足居民文化生活为目的，大力推进城市社区文化建设，做了大量工作。为进一步贯彻落实科学发展观，促进社区文化建设更上一层楼，根据安排，我们采取查阅资料、工作座谈、居民访谈等形式，对社区文化建设的现状、问题和对策进行了全面调查和实地调研。召开了由宣传文化中心、老体协、社区居委会等有关代表参加的4个座谈会，了解和掌握了火花街道社区文化建设的基本情况。 一、社区文化建设的主要成绩 （一）多次组织学习实践科学发展观活动，对社区文化建设重要性的认识得到了进一步增强。目前，我们更加清醒地认识到，社区文化建设是城市品位的重要标志，是基层建设先进文化、满足居民文化生活的主要渠道。 （二）加大投入推动了辖区内社区文化阵地建设，市、区、街、居四级文化网络正在筹建中。目前，辖区内有8个社区成立了便民服务站，并建有社区文化活动场所，配备了体育健身器材。 （三）成立了社区文艺队伍，开展了丰富多彩的社区文艺活动。目前，辖区内共有文学艺术社团、队伍各类民间文艺队伍有10余支，各类文艺骨干200多人。这些群众文化网络、队伍，为丰富居民文化生活发挥了重要而积极的主体作用。许多社区结合节假日、纪念日和中心工作，利用社区文化园地，组织社区文化骨干，开展社区文化活动，在积极宣传党和政府的路线方针政策和法律法规，宣传公民道德、科学知识和生活常识，为提高居民素质，倡导文明新风，功不可没。今年上半年辖区内共举办各类演出30多场，居民参与超过了2500余人次。尤其是今年庆祝新中国成立60周年大型文艺汇演，直接参与人员近1000人。体现了社区文化建设在满足居民文化生活与满足居民自我展现、自我提高所取得的重大成效。此外，市、区文化系统在“文化进社区”做了大量工作，深受居民的欢迎。 （四）挖掘潜力，发挥优势，拓宽了社区文化工作的内容和渠道。 1、社区文化发展模式多。各区社区文化建设，结合各自实际，发挥自身优势，呈现了不同特点。 2、社区文化活动内容多。相声、小品、评书、歌舞一应俱全，内容丰富多彩。 3 社区文化建设思路多。通过全市文化工作者对社区文化工作的积极探索和认真总结，形成了一系列行之有效的经验做法。针对场地不足的问题，提出了资源整合、资源共享的办法；针对如何开展社区文化工作的问题，提出了用好领导人、退休人、文化人、手艺人、热心人等
社区文化建设情况调查报告(1) 一个城市的希望与生机所在,文化是其灵魂与内涵，亦是一个城市综合实力的体现。社区文化是各项文化事业的基础，也是社区建设的重要方面，它对于塑造人、改造人、教育人，推进社会主义精神文明建设，营造良好的社区环境具有十分重要的意义。近几年，xx街道各社区通过日益丰富的社区文化建设，提高了居民的生活质量和文化素质，丰富了居民的业余生活，融洽了油地居民关系，得到了广大居民的支持和认可。近期，我们对社区文化建设进行了调研：XX街道位于XX。辖区内有21个油田家委会，3个社区居委会，6个村委会。常住居民万余人,流动人口6879人。辖区具有区域面积大，居民居住分散、人员结构复杂且流动性较大等特点。 一、 xx街道社区文化建设的现状与特点 近年来，xx街道从辖区实际出发，紧紧围绕党的中心工作，以逐步满足群众日益增长的精神文明生活需要为宗旨，以宣传爱国主义、集体主义为核心内容，充分利用社区资源，调动各方面积极因素，因地制宜，精心组织，开展了一系列群众喜闻乐见、丰富多彩的社区文化活动，收到了较好效果。 社区文化建设现状 以社区优势推动社区文化发展。xx街道自建制以来，群
众文化事业发展迅速，城区、农村群众文化网络已形成，文化设施不断完善，活动内容日趋丰富，街道党工委、办事处为满足群众对文化生活的需求，充分发挥社区优势，针对辖区地域广大、人口密集、油田单位多、居民层次多样等特点，把社区文化工作列入到两个文明建设总体规划中，将社区的精神风貌、建设成就、服务宗旨等内容融为一体，推动社区文化事业的建设和发展，从而振奋了群众精神，凝聚了社区居民的人心，使群众性文化体育活动生机勃勃，两个文明建设取得丰硕成果，为促进改革开放和社会的稳定起到了独特的作用。 全省先进体育社区、全省社区建设示范社区、星级文明社区等荣誉的获得，足以证明社区文化活动的开展至少有四大好处：一是活跃了社区群众的思想，创出了街道的名气;二是丰富了社区群众的生活，增强了街道的人气;三是宣传社区群众的典型，树立了街道的正气;四是激发了社区群众的热情，形成了街道的好风气。 以社区优势造就一批社区文化骨干。社区文化是一种精神、一种艺术，必须要有一批社区文化骨干，社区优势也就为这批骨干造就了施展才能的舞台。xx街道文化站作为社区文化活动大舞台的龙头，在社区率先成立了三个具有广泛群众基础的京剧爱好者协会、书画联谊会、中老年健身舞协会，这些协会成为带动和深化社区群众文化工作的有力支
戴德梁行推荐物业项目 上海城建国际中心 项目概况：地处陆家嘴竹园商贸区福山路浦电路交汇处，占地面积10423 M2，建筑面积60000 M2（商业面积5500 M2，办公层面积39500 M2）；高度120米，29层，层高2.7米，得房率约70%；地下车库三层共提供285个车位。 开业时间：2009年 收费情况：租金7.5元/M2/天；物业费29元/M2/月（仅供参考） 项目特色：该项目以超前设计理念和生态景观概念，以及全程人性化服务，傲视陆家嘴核心区域，立面设计风格简约，大面积的玻璃幕墙与塔楼主体突出的金属肋条，塑造出高耸挺拔的视觉印象，极富现代感。荣获“首届全国新时代优秀规划、建筑、设计方案综合大奖”和“全国优秀商务楼金奖”。室内装潢部分多采用金属质感材料,大块面的银灰色“乐思龙”针孔吊顶的应用，极完美的表现了大厦理性、现代感的设计理念，在提升室内装饰效果的同时亦能起到良好的吸音作用。 客群定位：金融外资型客户
上海东方汇经中心 项目概况：地处陆家嘴环路333号，占地面积9298 M2，建筑面积113382 M2（地下一层商业面积4871 M2）；高度200米，31层，层高低区3.2米高区3.7米（低区租赁、高区出售），得房率约67%；地下车库2F-4F共提供500个车位。 开业时间：2014年 设计单位：美国KPF 收费情况：租金11.5-14元/M2/天；物业费40元/M2/月（仅供参考） 项目特色：大厦四方除围抱辽阔的绿化广场，拥贯穿全栋之创新中庭，设计独特，为大厦提供最佳的自然光线和新风循环。大厦的超甲级3.2-3.5米楼层净高结合了既环保又节能的高效地送风空调系统，为租户提供优质的配套，大大提升了办公空间格局的灵活性。项目的特色户设于顶层，除饱览小陆家嘴及黄浦江之优越景观，更可让客户随时置身顶层之空中花园，呼吸城市新鲜气息，为区内罕有。低区和高区分别设有办公大堂，层高13.5米，整个项目日照、流水和绿化园林相映成趣。 客群定位：银行等金融业主力客层
关于社区文化的实践调查报告 ——万盛社区与玉屏街道西大社区之对比 摘要：通过对成都温江区万盛社区以及福清西大社区的调查，针对社区文化进行对比，从中发现二者之间的相同点与不同点，最大的认点是，社区文化组建暗淡，人与人之间的感情也日益寡淡，社区应积极承担起联系沟通的桥梁。 关键词：社区文化凝聚力认同感 在这个寒假，就学校布置的社会实践调查，我进行了关于社区文化的调查工作。在上个学期社会学学科的学习过程中，我们小组对学校周边的社区——万盛社区进行了调查，并且正对社区文化这一模块专门进行了深入的了解，收获颇多。于是，在寒假期间我也萌生起这么一个念头，对自己所属的社区——西大社区，更具体的说——社区文化进行调查，在系列的了解之后，比较二者之间的差别，更为宏观的说，认识不同地域之间的社区文化差异，亦是沿海与内陆之间的差异。更希望自己能够在表面的比较之下能够体会更多文化内涵深处的不同。 在调查过程中，我运用了在社会学中学到的知识，充分做到了学以致用。我主要采取了访谈法与观察法。并在—这一段期间在西大社区范围内，对社区内的文化范畴以及对社区居民进行询问，展开了自己的调查工作。 首先通过文献资料，我了解到万盛社区与西大社区的官方资料。 万盛社区：成立于2004年9月，是一个村改社区，原属于柳林乡政府，后划归柳城街道办事处，辖区占地面积平方公里，有11个居民小组，村民代表50人，常住人口680户，居民1767人，共产党员48名。 万盛社区内设有办公活动中心，其中包括了，计生、民政、劳动保障站、信访服务大厅、老年活动中心、警务站等。社区工作人员7人，居民小组长11名。 西大社区办公地址：上巷11号。总面积方千米；总人口3451人。辖区东至河头巷；西至凤凰路；南至龙江；北至西大路。 （此资源来源于：不过现在的人口恐怕是不可同日而语，应该增加蛮多了） 在社会学课上，我们学知：社区是社会的基本单位,社区文化是社区文明的内核。加强社区文化建设,对于丰富人们的精神生活、陶冶情操、开发潜能、增进交往、促进经济繁荣和社会和谐具有重要的意义。 在当时，我们小组成员围绕社区文化这一主题，对万盛社区，进行了相关考察，就三个问题进行了探讨，即“社区文化活动中心”，“社区的具体文化活动”，“社区文化的培养与宣传”。于是当下，我也就这三个方面进行了相关咨询与调查。 调查内容分析： 1.社区文化活动中心： 社区的文化活动中心主要负责整合社区内的文化资源，开办各种社区文化活动，丰富社区居民的精神文化生活，以满足人民日益增长的精神文化需求。社区文化活动中心作为社区管理中的重要机构，应当更好地整合文化资源，提高资源利用率，完善文化设施，同时做好
目录 前言 3第一部分办公楼市场研究 一、2007年全市办公楼价量走势分析 5 二、区域办公楼市场分析 6 1、长风生态商务区办公楼案例分析6 2、周边其他在售个案介绍 7 3、邻近板块虹桥开发区办公楼市场分析 8第二部分酒店式公寓市场研究 一、上海酒店式公寓主要经营模式分析 15 1、酒店式公寓经营层面的分类 15 2、调查样本选取标准15 二、上海酒店式公寓整体市场分析 16 1、地域特征分析 16 2、规模分析17 3、客房面积分析 18 4、租金分析 20 5、经营情况分析 21 三、上海酒店式公寓市场细分分析 22 1、上海酒店式公寓市场分类 22 2、区位分析25 3、软件服务分析26 4、硬件分析 27 5、客户分析 33 第三部分定位篇 一、项目的SWOT分析 35 二、产品功能定位(I幢) 38 1、功能定位38 2、发展目标38
3、酒店式公寓物业的有利因素38 4、产品定位论证（比较分析） 39 三、I幢物业的产品市场定位 41 四、酒店式公寓的价值挖掘 42 五、酒店式公寓产品功能挖掘和优化 44 六、目标客户定位 47 第四部分营销推广篇 一、项目核心竞争力 53 1、市场大势和项目机会点 53 2、优势资源整合，提高核心竞争力54 二、企划总精神： 55 1、企划的目标受众分析55 2、企划总精神、LOGO与秀稿示意 56 三、分阶段推广策略 59 四、媒体组合策略 64 五、价格策略 65 1、价格建议 65 2、价格策略 65 六、入市时机规划 65 七、销售阶段性推进构想 66 八、销售策略 68 九、可能面临的风险及规避方式 69 附录： 关于开发过程中合理避税问题 71 前言 本项目位于长风生态商务区内，整个地块占地约12万平方米，地上总建筑面积约29万方。规划有主题式商业、五星级酒店、低密度办公、标准 办公楼等。本次报告研究的是地块中的I幢办公楼，建筑面积约2万平方米。
社区文化活动调查报告 社区文化建设是我国文化建设的重要基础之一,对构建和谐社会具有十分重要的意义下面是小编为大家提供的关于社区文化活动的调查报告内容如下： 随着城市化进程的不断加快社区建设逐步向深入发展社区文化蓬勃兴起挖掘社区文化资源推进基层文化建设对于繁荣城市文化、推进城市现代化进程对于强化政府在文化领域的公共服务能力满足居民群众日益增长的文化需求对于打造居民精神家园、构建和谐社区都具有十分重要的意义近几个月来辖区内各社区以科学发展观为指导以满足居民文化生活为目的大力推进城市社区文化建设做了大量工作为进一步贯彻落实科学发展观促进社区文化建设更上一层楼根据安排我们采取查阅资料、工作座谈、居民访谈等形式对社区文化建设的现状、问题和对策进行了全面调查和实地调研召开了由宣传文化中心、老体协、社区居委会等有关代表参加的4个座谈会了解和掌握了火花街道社区文化建设的基本情况 一、社区文化建设的主要成绩 (一)多次组织学习实践科学发展观活动对社区文化建设重要性的认识得到了进一步增强目前我们更加清醒地认识到社区文化建设是城市品位的重要标志是基层建设先进文化、满足居民文化生活的主要渠道
(二)加大投入推动了辖区内社区文化阵地建设市、区、街、居四级文化网络正在筹建中目前辖区内有8个社区成立了便民服务站并建有社区文化活动场所配备了体育健身器材 (三)成立了社区文艺队伍开展了丰富多彩的社区文艺活动目前辖区内共有文学艺术社团、队伍各类民间文艺队伍有XX余支各类文艺骨干XXX多人这些群众文化网络、队伍为丰富居民文化生活发挥了重要而积极的主体作用许多社区结合节假日、纪念日和中心工作利用社区文化园地组织社区文化骨干开展社区文化活动在积极宣传党和政府的路线方针政策和法律法规宣传公民道德、科学知识和生活常识为提高居民素质倡导文明新风功不可没今年上半年辖区内共举办各类演出XX多场居民参与超过了XXXX余人次尤其是今年庆祝新中国成立XX周年大型文艺汇演直接参与人员近XXXX人体现了社区文化建设在满足居民文化生活与满足居民自我展现、自我提高所取得的重大成效此外市、区文化系统在“文化进社区”做了大量工作深受居民的欢迎 (四)挖掘潜力发挥优势拓宽了社区文化工作的内容和渠道 1、社区文化发展模式多各区社区文化建设结合各自实际发挥自身优势呈现了不同特点 2、社区文化活动内容多相声、小品、评书、歌舞一应俱全内容丰富多彩 3、社区文化建设思路多通过全市文化工作者对社区文化工作的积极探索和认真总结形成了一系列行之有效的经验做法针对场地不
关于社区文化建设的社会实践报告 前言：参加者：*** 主题：浅析社区文化建设与管理 时间：寒假期间 地点：县城小区 转眼间大学生涯的第二个寒假又匆匆度过了，为了更好地了解社区管理的现状，为了使我们能更好地把所学的知识运用到实践中来，缩短理论和实践的差距，更好的与社会接轨，与专业发展相融，我利用寒假期间在本市居民小区进行了一次调查。 现将此次实践活动的有关情况报告如下： 伴随着社会生产力的发展，人民物质生活水平的提高，现在社会的主要矛盾就是人民日益增长的精神文化需求的供不应求的状态已迫在眉睫步。发展文化产业对于我国来说具有重大意义，这就要求我们在大力发展物质文明的同时，积极进行文化建设。社区可以划分为农村社区、集镇社区和都市社区，此后提及的社区主要是指都市社区。这些特点要求城市社区文化建设必须充分发挥服务功能、整合功能、凝聚功能、稳定功能和发展功能。 发展文化产业是发展中国特色社会主义的前提，为建设中国特色社会主义打下了坚实的精神文化基础，发展文化产业是产业结构升级优化、经济转型和可持续发展的要求。我国文化产业是建立在中国独有的文化资源基础上的产业，在全球市场竞争中有着自己的优势。文化产业是朝阳产业，与高新科技紧密相连，又可以容纳大量劳动力，解决就业问题。因此，文化产业必将成为21世纪中国经济的支柱产业和最重要的增长点。 在许多人看来，物业管理只是一些日常维修、园林绿化、保安、清洁等与人们日常生活相关的事务，却忽略了物业管理在精神文明建设中的重要作用，最突出的是在社区文化方面。作为物业管理的重要内容之一，社区文化开展得好与坏，不仅可以直接反映出物业管理公司的管理水平，还能够综合地反映该小区的形象和精神风貌，以及反映该小区居民的素质、精神境界和道德规范等。人们已经接受了买房子是买70年生活方式的观念，而这种生活方式直接体现于社区文化中，积极、健康、向上的社区文化反映了小区的生命力，关系到安居乐业，关系到房子的升值和保值。这就是大概的建设社区文化的意义，建设社区文化必须遵循的原则可以概括为1.老少相结合2.大小相结合3.雅俗相结合4.远近相结合。 在调查中，发现很多老人都怀念以前的社区文化，中国社会长期以来是一个农业文明发达的社会，农业社会结构自然具有村社组织的各种特征。“中国传统社会是重关系、有人情味的社会，这样的社会是富有社区色彩的社会。但这种社区色彩并不同于西方社会建立在自由、独立人格基础上的现代社区的性质。因而，随着经济发展和社会体制的改革深化，这种重关系、有人情味的“社区”色彩在目前城市社会中就越来越淡薄，难怪有许多人兴起“人情淡薄”的感慨。这些感觉所反映的社会事实，概括而言，就是“社区的衰落”。而这一“社区的衰落”，可以归咎三项因素： 1.都市化。城市人踏出家门，就是一个“陌生人的世界”，必须小心提防，有所保留，有所准备。这种防御性心理机制，使人时刻精神紧张，不敢松懈，有意无意用冷漠与敌意在人与人之间筑起一种安全的距离，使人与人间不会无缘无
社区文化建设与发展的调查报告 通过一段时间的实地走访，观察，发现近几年来，社区的文化建设与发展有了很大的提高。以下是我在广州黄埔区庙头社区的调查发现与收获。 来到这个社区后，发现这个社区与前几年相比发生了很大的变化。首先，社区的硬件建设有了很大的突破。在各个街道上几乎都有中小型诊所，健身设施，文化室，小吃店等。街道托老中心和建设区级福利院集中在主街道。据调查，全区建成并投入使用22个社区服务中心和劳动保障服务中心，社区服务中心的覆盖率为100%，每间社区服务中心均在300平方米以上，建筑面积340000多平方米。所设的文化室，建成社区体育设施，场所114处，占地面积11700多平方米。 社区的党组织体系进一步健全。建立健全了街道，社区党建联席会义制度，形成了街道，社区党组织议事和协调新机制。按照“一社区一支部”的目标，建立了社区党支部或党总支党委，不断扩大党在城市基层的覆盖面。全社区基本形成了以街道党工委为核心，社区党组织为基础的社区党建新格局，为推进社区建设提供了坚强的组织保证。有时，社区也开展了社区教育，就业指导，养老托老等10个系列便民利民的服务。 社区的自治能力明显增强。先后制定和完善了《社区居民自治章程》，《社区居民代表大会制度》等一系列规章制度，居民的民主权利得到进一步落实。 社区环境经一步好转。社区深入开展创建环保模范城市活动，切实加强了噪声，油烟等污染源的整治。宣传保护环境的重要性，要求区内成员在规定的时间内地点区放置垃圾等污染物，统一处置，每个街道都有固定人员去打扫街道，监督人群。对于在街道上乱摆乱放的买卖摊子，都有城管人员去管理。对于垃圾乱放者进行惩罚和教育。 小区的物业管理工业扎实推进。如这个庙头社区内有规定的人员进行治安巡逻，有专业的治安亭等为人民服务。这个社区内近几年来的发案率特别是入屋盗窃案大幅度下降，社区居民的财产安全得到保障。群防群治式的社区物业管理成了社区管理的主流。 在调查中发现社区虽然有了以上可喜的变化，但也存在很多的不足，我觉得有必要写出来。 由于城区社区具有区域面积大，居民居住分散，人员结构复杂，流动性大，外来人口多等特点。社区居民不够重视文化建设的工作，如社区文化活动场所数量少，层次较低，特别是社区文化活动场所缺乏问题比较突出，制约了社区文化工作的开展。一方面，缺乏整体建设规划。全市城区没有社区文体设施建设的总体布局规划和详细规划；社区文化设施从项目，功能，数量上没有制定出台非常具体的标准，建设缺乏科学的依据，另一方面，社区文化建设投入机制没形成，缺乏经费保障。一是缺少文化建设和活动经费。社区普遍反映经费紧缺，社区文化成了无米之炊，搞建设和组织活动都要拉赞助、靠结对单位支持；由于没有经费来源和保障，人才培训难、活动开展难，影响了社区干部组织开展文化活动的热情。二是财政对社区文化建设投入少。由于各级财政几乎没有社区文化工作的专项经费，形成相当数量社区的文化设施多年来得不到改善或缺项。有些社区即便市、镇区、街道无偿提供了一些文体器材、图书、文化信息共享设备，因缺少正常运作的经费保障，造成无法正常开放和维护。三是缺乏优惠政策和扶持措施。由于政策上原因，社会资金对社区公益文化的投入缺乏积极性，社会文化团体对参与社区文化活动积极性不高。 另外社区活动的覆盖面还不够广泛，居民参与度还不够高。由于人员流动性
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/4316788161.html, “村转居”社区的文化建设存在的问题与对策 作者：桑新月 来源：《科学导报·学术》2018年第08期 摘要：随着社会主义市场经济的发展，城市化进程也越来越快。为了更好消除城乡二元化，实现城乡一体化机制，“村转居”社区应运而生。社区文化是社区精神风貌的体现，“村转居”社区作为一种过渡性社区，其文化建设是社区治理和建设的重要内容，对构建社会主义和谐社会以及推动城镇化进程具有重要意义。笔者走访了苏州莲花新村社区、宿迁幸福小区、幸福康城、阅湖花园以及隆城丹郡社区，以这些社区为例，了解到当下“村转居”社区文化建设中文化设施供给与利用情况、社区公共文化服务供给情况、社区文化活动参与情况以及社区人才队伍建设的基本情况，深入讨论“村转居”社区文化建设中文化设施供给不足以及利用率低、公共文化服务体系不完善、社区活动居民参与意识薄弱、人才队伍建设落后的问题，并针对这些问题提出改进的建议和对策，从加强文化设施建设、完善公共文化服务体系，提高居民参与意识、建设社区人才队伍四个方面入手，加强“村转居”社区的文化建设，最终实现社会主义文化强国的目标。 关键词：村转居社区；文化建设；现状 【中图分类号】 C916 【文献标识码】 A 【文章编号】 2236-1879（2018）08-0284-03 一、问题的提出 黨的十八大提出建设社会主义文化强国的目标，主张将文化立国作为治国方略。文化建设在当代社会起着越来越重要的作用。社区文化作为城市文化的重要组成部分，对城市发展有很大的意义。随着我国经济的不断发展，城市化进程也快速推进。为了更好地消除城乡二元化，实现城乡一体化机制，政府对农民土地进行征用、拆迁，使农村村民流向城市社区，形成新型的过渡性社区——“村转居”社区。但是由于生活方式的不同，农村村民在融入城市生活的过程中面临着重重困难，“村转居”社区建设也面临更大的阻力，比如居民观念转变困难、缺乏社区认同、难以适应新环境、就业形势严峻、社区公共服务体系建设滞后、与周边社区融入困难等等。这些问题的存在严重阻碍了社区整体发展，对城市社会稳定和发展是巨大的隐患，必须得到有效解决。[1] “村转居”社区文化建设是“村转居”社区向城市社区转型的重要途径，能够有 效帮助新型居民融入城市生活，对维护城市稳定，促进社会主义和谐社会建设有积极作用。加强“村转居”社区文化建设，是顺利完成“村转居”全方位转型、促进城市发展的关键环节。目前，学界对“村转居”社区的文化建设已经进行了探索。本研究打破了常规的单一研究角度，从政治学、社会学、管理学、文化学以及社区治理等多个领域进行学科的交叉融合，以全新视角探讨新型城镇化背景下乡村城市化过程中“村转居”社区文化建设中存在的问题并且提出对策，对当下“村转居”社区如何进行文化建设做出深入研究，提高社区文化建设水平。本文在参考和
城市建筑中和布局以及室内设计手法 上海现代建筑设计集团 中央商务区（Central Business District，简称：CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD 的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。 传统CBD租金骤增企业外迁或成趋势 https://www.doczj.com/doc/4316788161.html, 2007年01月17日08:20 每日经济新闻 随着上海传统CBD甲级写字楼租金不断上扬，企业外迁动力正在增强。业内人士指出，今后，传统CBD外围的商业地块，将逐渐成为投资商和跨国公司共同关注的热点。 2006年年底至今，各大地产咨询机构频频对今年上海传统CBD写字楼市场发出成本上涨预警。中房指数显示，去年第三季度上海甲级办公楼平均租金已达1.03美元/平方米/天，同比上涨11.96%，创下上海自1999年以来新高。最新报道称，上海办公楼租金去年全年同比涨幅达到15％。 租金上涨的同时，空置率却骤然下降。仲量联行认为，随着去年底中国金融业完全开放，更多跨国金融公司将进入中国市场，势必导致写字楼市场需求量保持高速增长。 据悉，仅去年年末就有包括美国大都会人寿保险、瑞银集团、美国银行在内的大批金融机构进驻上海。仲量联行预测，未来新增客户将令上海写字楼需求量从40万平方米/年增长到50万平方米/年以上，今明两年上海写字楼租金仍将强劲上扬。 戴德梁行上海公司总经理张国正则认为，今年上海写字楼市场供应量依然吃紧，除金融企业需求，国内客户需求也在扩容，物流行业、律所、会计师事务所等对写字楼品质要求较高的现代服务业企业数量逐年上升，预计今年写字楼市场租金增幅将达20%。 长风生态商务区有望成企业外迁热点 第一太平戴维斯则认为，目前上海高品质甲级字楼市场供需矛盾突出，企业在租金成本和扩大经营规模方面的压力与日俱增。因此，从传统CBD逐步外迁到租金水平更为合理的非市中心地区，可能成为未来趋势。在这一趋势下，普陀长风生态商务区有望成为下一个商业地产的热点。
关于天津市滨海新区农村社区文化建设状况调查报告 姓名：刘晴 学号：200900052031 学院：文学与新闻传播 专业：新闻2班
关于天津市滨海新区农村社区文化建设状况调查报告 滨海新区的建设正在如火如荼地进行中，广大农村地区也将面临着巨大的变化。经济建设往往是放在首位的，但却不能忽略文化的建设，这一点，新中国的建设与发展已经有了印证。 一、调查目的 为了进一步了解滨海新区的农村文化建设，深入研究农村文化建设的发展方向，明悉广大居民的文化需求与实际文化生活状况，以社区文化建设为切入口，进行一次民意调查，以达到促进农村文化建设的目的。 二、调查方式 以问卷填写形式进行，印发150份问卷，在滨海新区农村地区进行发放填写，并全部回收。以数据统计的方法进行数据比对与分析，进而得出调查结论。 三、问卷内容 1、您在您的居住地居住多久？ A. 半年以下 B.半年到一年 C.一年到三年 D.三年以上 2、您所在的的小区有无社区文化活动？ A. 有，类型多样 B.有，形式单一 C.没有 D.不知道有没有 3、您所在的小区是否有社区文化站？ A. 有 B.没有 C.不清楚 4、您的居住地有哪些文化基础设施？ A.大型图书馆及阅览室 B.小型报刊亭 C. 文艺俱乐部 D.少年宫 E.艺术馆或博物馆 F.音像店 G.电影院或话剧院 H.没有 I.不清楚有没有 5、您在节假日闲暇时间是以哪些方式娱乐的？ A.看电视 B.打篮球等体育活动 C.旅游 D.在公园广场散步 E.听广播 F. 打麻将或纸牌 6、您通常经由哪种渠道获取文化信息？（可多选） A.书籍 B.网络或电视 C.社区文化活动 D.社区公益演讲 E.其它 7、您对社区文化活动持怎样的态度？
关于雅安市雨城区城区社区文化建设调查报告摘要： 社区文化是指以生活在社区中的居民为主体，以丰富和活跃群众文化生活、满足群众日益增长的精神文化需求为目的，包括各种群众性的文娱、体育、教育、科普以及精神文明建设活动等在内的一种群众性文化形式。党的十八大对“文化建设”提出了要攀上新高度、寻找新方向、达到新高度、产生新思路，实现文化软实力显著增强的目标。 关键词： 社区文化、精神需求、十八大、目标、文化建设 （一）、目前我国社区文化建设概况 社区文化是指在特定社会区域内人们的各种行为所构成的文化系统。其重要内涵是提高社区居民的精神境界, 满足其精神需求, 使他们的思想情操得到陶冶。同时, 社区文化对增进邻里之间的感情以及增强社区竞争力等方面, 都有着非常重要的作用。 社区文化建设水平是衡量一个国家城市化水平、现代化程度和一个民族文化教育素质高低的重要标准。党的十六大提出要实现全面小康社会必须加强精神文明建设，党的十八大再次提出“文化软实力显著增强”的奋斗目标，可见文化建设已成为中国未来工作的重要方向。经过几十年的努力，我国社区文化建设取得较大的进展，但由于城市化进展不断加快，社区文化建设基础还相当薄弱，与城市社区日益增长的文化需求相比，还存在巨大的挑战。据调查：全国6524个街道，共有文化占4545个，建有文化展仅占69.67%，在全国83370个社区居委会中，共有社区文化活动室37732个，建有文化展的仅为45.26%，文化设施的缺口还很大。全国城市社区文化活动室或财政拨款4.08亿元，平均每个活动室仅1.08元，按城镇人口5.77亿算，人均仅0.7元，可见社区文化投入严重不足。此外，还存在社区文化设施还不能充分发挥作用，基层文化资源没有得到有效整合等问题。 社区文化建设作为文化建设的重要部分，我国在过去的几十年里为社区的文化建设做了大量工作，有所发展但仍面临挑战，为了解雅安市雨城区社区文化建设情况，我们毛概调研小组在10月到11月一个月时间内，通过调查问卷、随机采访等方式对雨城区城市的社区建设情况做了一个简单的调查和了解。然后，在调查数据及查阅的相关资料的基础上，对雨城区的社区文化建设概况做了简单总结，对社区文化与人类生活做了探讨，并针对雅安市雨城区社区文化建设存在的问题提出了一些建设性的建议。 （二）、调查分析
案例1 名称：虹桥临空经济园区 地址：长宁区天山西路区域 交通： 世界最大的铁路客运中心——京沪、沪杭、沪宁城际高速铁路，浦东国际机场—虹桥国际机场城市高速； 城市轨道交通——地铁2号线、10号线、17号线、5号线和青浦线，将虹桥枢纽贯通至浦东机场、遍及上海； 高速巴士中心——枢纽衔接沪宁、沪杭、沪嘉、A9高速公路等通往长三角地区的交通要道，30余条公交巴士专线汇聚于此。 规划面积：5.14 平方公里 发展周期：16年（1993年开始） 产业定位：园区已初步形成以信息服务业为主的现代服务业集聚的态势 发展目标：上海发展现代服务业黄金走廊的西部核心，成为连接整个泛长三角地区、长江流域地区一个最具活力和辐射力的现代服务业集聚区。 产业布局：外环以西—以现代物流业为主的产业集聚区 南临空（外环线以东、北翟路以南）—以信息服务业为主的现代服务集聚区 北临空（外环线以东、北翟路以北）—以高端技术产业为主的高端企业总部与高 技术企业集聚区 园区组成：
主要入住知名企业： 国内排名前三位的IT通路商——联强国际（Synnex）、神州数码（Digital China）、佳杰科技（ECS），构成以IT通路为特征的信息产品供应链； 史泰博（Staples）、携程网（Ctrip）、易果网（Yiguo）等企业，构成以电子商务模式为主导的互联网新兴产业链； 爱立信（Ericsson）、明基电通（BENQ）、友达光电（AUO）、晨讯科技（Sim）、中颖电子（SinoWealth）、等，构成以ICT研发服务为核心的信息服务产业链。 同时园区已初步形成以高新技术产业为主的高端企业总部集聚的态势，引进了德国博世（BOSCH）、英国联合利华（Unilever）、美国伊顿、新加坡佳通集团（GITI）、丹麦丹尼斯克（Danisco）、法国德高贝登（JCDe－caux）等著名总部企业20多家。 此外园区已初步形成以航空服务业和现代物流业为主的产业集聚的态势，引进了联邦快递（FedEx）、TNT、劲达国际货运（Expeditors）、鸿霖国际（Morrison express）、扬子江快运（Yangtze river express）、大航货运（Dahang international transportation）等著名现代物流业企业30多家 案例2 名称：市北工业区 地址：闸北区，西傍彭越浦（苏州河支流）、南起汶水路（中环线）、北至走马塘