弱电智能化系统考察报告
应公司项目阳光国际大饭店（皇冠假日酒店）的弱电智能化工程施工需要，采购部李飞经理，集团郭雪静副总，工程部姜鑫瑞在2015年10月18日至2015年10月24日共同对省外的弱电智能化公司及所做过的项目进行了考察，并于2015年11月10日至2015年11月12日对剩余的两家公司进行了考察；考察的6个公司全部为我公司招标过程中筛选的6个投标单位，并参观投标单位以外弱电公司项目一家，以上六个投标单位都是符合我司招标技术要求的智能化公司，这六个公司分别为深圳达实智能化有限公司、太极计算机股份有限公司、同方股份有限公司、上海梵华信息技术有限公司、山西省工业安装公司、山西恒信科技。
以下为各公司的考察说明：
深圳达实智能化有限公司
1、公司整体情况：
该公司成立于1995年并于2010年6月上市，公司为深圳高新企业、国家火炬计划骨干软件公司、中国自动化协会常务理事单位等；公司主要从事开展业务：软件集成平台开发和各智能化系统的施工，具有建筑智能化专业承包一级资质和建筑智能化设计甲级认证，具有计算机系统集成、安防系统设计施工一级资质，，并且通过了深圳市音视频施工企业特级认证。
该公司与各大酒店管理集团有过合作，合作过集团有万达、喜
达屋、洲际、希尔顿、凯越；近几年五星级酒店工程在南方业绩较
突出。
2、参观珠海横琴企鹅酒店项目情况:
坐落于珠海横琴长隆国际海洋度假区2014年初开业，总建筑
面积约18万平方米，拥有1999间客套房；建筑层数地上最高14层（部分10、8、1层），地下2层（设一层夹层），建筑高度64米；
是集商务活动、会议、观光旅游、休闲娱乐为一体多功能酒店。
酒店弱电智能化系统设备除程控交换系统设备为阿哇牙，客房
控制系统设备为爱瑟飞外其他系统设备以国产为主；参观中控室及
IT机房的设备安装有序各种线路管线敷设较为标准，各个弱电控制
系统运行较好，弱电主智能集成平台未做；总体项目施工工艺较规范，但整个酒店行业智能化系统中属于标准配置，其系统先进性、
智能化程度具有主流代表作用！
二、太极计算机股份有限公司：
1、公司整体情况
该公司成立于1987年，公司为中国电子科技集团全资上市公司；公司是国家重点高新企业、国家火炬计划骨干企业；并且具有计算
机信息系统集成特壹级资质和涉及国家秘密的计算机信息系统集成
甲级资质、建筑智能化系统设计专项甲级资质、建筑智能化工程专
业承包壹级、电子工程专业承包壹级、专业灯光工程综合技术能力
三级，通过了国家GB/T19001-2008《质量管理体系要求》标准认证。
公司在软件系统平台开发业绩较为突出，主要与国家政府机关合作开发国家有出入境信息管理系统、国家综合卫生信息平台、铁路12306购票系统等；现场施工项目有：鸟巢、煤炭交易中心、宁夏凯宾斯基酒店、三亚开维凯宾斯基酒店等弱电系统的施工；工程业务主要施工方向为软件平台的开发，施工对象政府机关、大型会所会议中心较多；近年来酒店行业多有涉足并且发展迅速。
2、参观煤炭交易中心写字楼项目情况：
交易中心的两大主体建筑——交易大楼和山西国际展览中心，以及室外万人庆典广场、室外展场和停车场等，于2011年9月份全部竣工并投入使用，先后成功承办了第六届中国中部投资贸易博览会、太原国际车展、世界晋商大会、煤炭交易大会等多项大型会展活动。交易大楼总建筑面积约5.5万平方米。交易大楼是集办公、大型会议、贵宾接待、金融服务等多种功能于一体的一站式综合办公大楼。其中，900平方米的交易大厅有266个交易席位，还有服务于各大交易商的40多个VIP席位；富丽堂皇的多功能厅能容纳2000人的会议或1000人的宴会，可开展各种大型室内高峰论坛、文化演出等活动！
该项目内部音视频会议系统及无线AP系统由太极负责实施，内部会议系统均采用国际品牌JBL、BOSE、铁三角，系统结构设计较为符合会议中心使用要求；楼内的所有无线AP覆盖采用工业
AP设备吸顶安装，覆盖效果较好主要的网络中心结构简单实用；整体施工工艺及标准化水平属于中等水平。
三、同方股份有限公司
1、公司整体情况：
该公司创建于1997年并于同年上市，公司为清华大学国有控股。公司在信息化系统和安防系统的技术实力较为突出；具有建筑智能
化工程专业承包壹级、计算机信息系统集成壹级等资质。
公司在多行业均有发展，主要合作对象为大学、写字办公楼、
车站机场居多，近年来开始涉及高端酒店领域；最近施工项目有晋
中学院大学城项目、央视办公楼、北京诺金酒店等。
2、参观北京诺金酒店项目情况：
北京诺金酒店2015年6月开业，是北京首旅集团与德国凯宾斯基管理集团合作打造的中国品牌高端奢华酒店，酒店内部有438间
客房，营业面积为16.63万平米；有14间系统先进的多功能厅和一
间智能化程度较高的2500平米会议厅；是集商务活动、高端会议、、休闲娱乐为一体五星酒店。
该项目除会议系统外全部由同方股份进行；酒店客房控制系统
智能化程度较高，设备系统全部采用美国INCOM设备，，总电源
控制客房内部照明、电视全部采用室内红外感应及门磁感应，窗帘
浴帘采用自动控制；与酒管系统平台的对接集成较好能实现从客人
入住制卡到房间欢迎模式及各种模式的自动切换，尤其在无租模式
下的节能效果明显，减少了酒店成本的支出；酒店建筑智能化系统
及安防系统全部采用美国霍尼韦尔系统设备，实施兼容性较高、系
统平台集成控制程度好，对酒店内部空调、照明、门禁等系统的监
视控制全部数据智能化；该酒店的智能化系统在酒店行业领域属于
一流水平具有先进性；监控机房、IT机房、弱电管井的施工工艺水
平较高符合规范标准。
四、上海梵华信息技术有限公司
1、公司整体情况：
上海梵华信息技术有限公司成立于2OOO年，是一家专业从事建筑智能化、住宅小区智能化、校园信息网络、计算机服务网络建设
的智能信息产业公司；拥有安全防范工程设计施工壹级、系统集成
等多项资质，并通过ISO9001认证。
该公司主要由工业与民用住宅、写字楼校园教育系统业务居多，酒店业务也在近年来有所发展。
2、参观上海人民饭店项目情况：
上海人民饭店历史悠久占据上海南京路繁华地段，自50年代初开业以来进行了多次系统升级及内部更新换代；是上海最著名的老
字号国营酒店之一。
酒店内部智能化系统主要有闭路监控系统、综合布线系统、有
线电视系统；系统设备均为国内主流品牌，系统经过多年营运考验
运行正常稳定，各管线铺设施工工艺良好；该项目从施工到今运行
时间最长，从此可以看出该项目的设计及施工工艺较为扎实！
五、山西省工业设备安装有限公司
1、公司整体情况：
山西安装，成立于1952年，前身为建工部第八工程局第二安装公司，划归山西省属之前，山西安装是隶属于建工部的企业。
该公司主要业务市场在山西范围内较多，所做项目涉及工业自动化施工、写字楼酒店智能化施工和商场弱电设施的建设。
2、参观朔州戴斯酒店项目情况：
朔州戴斯大酒店隶属于中煤集团山西金海洋能源有限公司由美国戴斯酒店集团（中国）负责管理，位于山西省朔州市政府新区，投资近10亿元人民币，总占地面积50亩，总建筑面积约73000平米，是一座集住宿、餐饮、会议、娱乐等多功能的国际酒店。
该酒店项目开业较早弱电系统的施工完毕至今已有3年左右，主要的弱电系统有客房控制系统、监控系统、综合布线系统、卫星有线电视系统和楼宇控制系统，其中客房控制系统和楼宇控制系统较为突出；客控系统采用西门子控制系统对房间内的照明、空调、浴室自动雾化玻璃进行协调控制达到了很好的使用效果、增强了客户的舒适体验，楼宇控制系统采用是我项目招标品牌范围内的江森自控系统，系统对酒店区域内的空调新风柜、排污泵、楼梯泛光照明、气体探测都做了监视控制，尤其客房公区空调系统做到了远程本地两地控制使系统的操作使用更具有便捷和实用性；酒店开业至
今各系统故障处理较为及时，省安公司的本地化技术支持和售后服务比较具有优势。
五、山西恒信科技有限公司
1、公司整体情况：
山西恒信科技有限公司是一家高端的IT企业，为信息化的发展做了大量的工作；公司致力于打造综合的虚拟化业务平台，为虚拟化技术在各行各业中的具体应用结合提供方案及技术服务。
该公司主要业务主要重点为太原及周边县市，从2005年开始做就点智能化系统深化设计，之前大多从事分包和设备供应商。
2、参观柳林煤炭大酒店项目情况：
柳林煤炭大酒店于2013年开业是集餐饮、娱乐、商务办公为一体的现代化商务酒店，酒店主体高87米，共22层，总建筑面积约80000平方米，总投资预计10亿人民币，酒店拥有240余套舒适典雅的标间、20余套豪华行政商务套房、1套总统套房，高档商务写字楼、不同规格会议室、多功能宴会厅及豪华包间。
酒店项目位于柳林县境内，酒店弱电智能化系统主要有监控系统、楼宇控制系统、客控系统，其中监控系统使用的是宇视网络系统属于现阶段主流配置，客控为尊宝系统主要控制客房内部照明空调使用，楼控西门子系统主控系统故障未使用；整个弱电系统还在维保期内，煤炭酒店是恒信公司施工过唯一一家按照五星级标准建设的项目，酒店智能化施工经验正在积累，写字办公楼及数字机房
施工经验较为丰富。
考察结论；
经过考察：深圳达实智能化有限公司、太极计算机股份有限公司、同方股份有限公司、上海梵华信息技术有限公司、山西省工业设备安装有限公司、山西恒信科技有限公司6家公司当中，根根据技术实力，施工工艺，酒店项目施工经验来看，在与我类似项目应用等项上来排列：深圳达实智能化有限公司、同方股份有限公司、山西省工业设备安装有限公司、太极计算机股份有限公司、上海梵华信息技术有限公司、山西恒信科技有限公司。
考察人员：
2015年10月24日