国标、地标绿色建筑区别详细分析
一评价流程、标准评价项数区别
1、评价流程区别：
国标：
地标：
2、设计评价阶段评价项数区别
注:重庆有竣工评价，国家没有，故竣工评价不存在差异；地标、国标的标识评价都是所有项都参与评审，故也不存在差异。
居住建筑
公共建筑
3、具体条文的区别：内容稍做变动实质没做更改的项不在统计之列
二居住建筑国标地标区别统计分析
一、变动统计
（1
（2）条文位置变动有4项，从控制项变动到一般项的有3项，从优选项变动到一般项的有1项
（3）条文内容变动的有5项，其中控制项3项，一般项2项
二、控制项分析
1、从国标中的控制项位置变动到地标一般项的项数有
（1）住区建筑布局保证室内外的日照要求，应满足国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180中有关住宅建筑日照标准的要求
（2）采取有效措施避免管网漏损
（3）每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求
2、与国标相比，地标中控制项条文内容变动、条文增加并难度增加的项有：
（1）条文内容变动并难度增加：
①人均居住用地指标：低层不高于38m2、多层不高于28m2、中高层不高于20m2、高层不高于12m2；国标4个指标分别为：43、28 、24、15
②外窗的空气声计权隔声量不小于30 dB；国标为：外窗的空气声计权隔声量不小于25 dB，沿街时不小于30 dB
（2）条文增加并难度增加的项无
3、控制项条文内容变动但难度减小的项有：
（1）住区建筑布局保证室内外的采光和通风要求，应满足国家标准和重庆市城市规划管理技术规定。
4、其余变动项均为难度不变或难度不大能够达到项
5、控制项结论：地标与国标相比，主要在日照和采光通风方面的要求根据重庆本地情况进行了适当放宽，但在人均居住用地指标及窗户隔声性能方面增加了难度。
三、一般项分析：
设计评价阶段一般项总项数地标47，国标32，地标比国标增加项数为15项，其中3项为控制项变动到一般项，1项为优选项变动到一般项，即地标纯增加项为12项。
1、条文内容变动，位置变动，增加条文后难度增加或较难达到的项
（1）条文内容变动后难度增加的项：其中①项为较难达到项
①住区环境噪声符合《城市区域环境噪声标准》GB3096规定，等效噪声级白天不大于55dB，夜间不大于45dB；
②居住空间开窗具有良好的视野，且避免户间居住空间的视线干扰。当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，最多只能有1个卫生间未开设外窗；
（2）增加条文中较难达到的项
①土建与装修工程一体化设计施工，避免因二次装修造成的噪声、固体废弃物等污染
②景观水应设循环供水系统；湿地植物水环境无水质恶化现象，并设净化处理等设施。水体梯级使用，并符合《城市污水再生利用景观环境用水水质》GB/T18921的要求
③采用预拌砂浆、干混砂浆
④通过认证的绿色建材使用率大于20%（设计评价阶段不参评）
⑤土建与装修工程一体化设计施工，厨房、卫生间设施配套符合现行重庆市《成品住宅装修工程技术规程》DBJ/T50-080的规定
⑥建筑外围护结构采用墙体自保温技术
（3）条文位置变动较难达到的项
①住区建筑布局保证室内外的日照要求，应满足国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180中有关住宅建筑日照标准的要求
②每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求
2、总结：
（1）设计评价阶段一般项中各专项技术关注点比较分散，较为集中的专项技术一个是精装修成品住宅，一个是暖通设备，涉及到的项数分别为2项，其中暖通设备2项中1项设计评价阶段不参评；地标总项数虽较国标多15项，但地标纯增加项仅为12项，且有2项内容变动后难度增大，设计评价阶段地标中各种变动后的一般项共有6项为较难达到项，因此地标一般项难度较国标更高。
（2）竣工评价和运营评价阶段因总项数增加，且增加项多为难度不高项，故地标竣工评价和运营评价难度较设计评价阶段略有降低。
四、优选项分析：
1、优选项增加条文较易达到项：南、西向外墙采用墙面垂直绿化或距离外墙5m内种植有落叶乔木
2、其余几项优选项增加项均较难达到，如活动外遮阳，温泉保护性开发，绿地率35%且人均绿地2m2，只能根据项目先天条件来决定是否可行。
3、总结：优选项总体难度与国标基本一致，地标综合考虑项目先天条件及后期技术措施的实施，国标更倾向于后期技术措施的实施。
三公共建筑国标地标区别统计分析一、变动统计
（1
（2）条文位置变动有1项，从控制项变动到一般项
（3）条文内容变动的有4项，其中控制项2项，一般项2项
二、控制项分析
1、从国标中的控制项位置变动到地标一般项的项数为：采取有效措施避免管网漏损
2、与国标相比，地标中控制项条文内容变动、条文增加并难度增加的项有：
（1）条文内容变动：
①不对环境造成光污染，不影响周围居住建筑的采光，通风要求
②施工过程中应执行重庆市《建筑施工现场管理标准》DBJ50-077的有关规定；制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声污染、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响（设计评价阶段不参评）
（2）条文增加：游泳池、游乐池、水上乐园等给水系统应采用循环供水系统，并经处理后的水质符合《游泳场所卫生标准》GB9667及《游泳池给水排水设计规范》CECS14的规定；游泳池、游乐园、水上乐园等池水补水应设置计量装置。排出水宜梯级利用
3、无条文内容变动后难度降低项
4、总结：地标的控制项难度较国标基本保持一致，国标关注日照，地标关注采光通风，采光通风较日照在重庆本地来说更容易通过软件模拟等方式达到要求；重庆建筑施工现场管理规定要求略微高于国家要求。
三、一般项分析：
10项。
1、条文内容变动，位置变动，增加条文后难度增加或较难达到的项
（1）条文内容变动后难度增加的项：合理采用屋顶绿化、平台绿化、立体绿化等方式
（2）增加条文中较难达到的项
①建筑外围护结构采用墙体自保温技术
②景观水应设循环供水系统；湿地植物水环境无水质恶化现象，并设净化处理等设施。水体梯级使用，并符合《城市污水再生利用景观环境用水水质》GB/T18921的要求
③水加热器及热水箱应设在建筑物房间内，设备、热水系统供水及回水管道采用保温隔热技术措施，并优先选用保温效果好的节能环保材料
④空调冷却水采用循环供水系统，并应具有过滤或旁滤、缓蚀、阻垢、杀菌、灭藻等水处理功能。冷却塔应设置再空气流通条件好的场所；冷却塔补水管应设置计量装置
⑤采用预拌砂浆、干混砂浆
2、总结：一般项公共建筑较居住建筑，国标与地标的区别较小，同时变动项中应该拿到的项占整个变动项的比例较居建要小，即有变动的条文可以多几项不达标仍可满足要求，但要注意变动项中难度较大项有5项，若均不能达标，同样不能满足绿建要求，因此对变动项中难度较大项应有选择的取舍而绝不能一概放弃。
四、优选项分析：
总结：优选项总体难度与国标基本一致，地标综合考虑项目先天条件及后期技术措施的实施，国标更倾向于后期技术措施的实施，地标新增加的优
选项均较难达到要求。
四其他关注点
1、严禁选用重庆市明令淘汰的技术（产品），不得超越范围选用限制使用的技术（产品），其中较为可能出现的问题是外墙饰面砖的应用管理，本项应根据《关于加强新型外墙饰面砖系统应用管理的通知》[渝建发（2009）161号]实施；
2、重庆的执行65%居住建筑节能地区的居住建筑申报绿色建筑，均应按采暖和空调季节卫生通风的要求设置卫生通风口或进行机械通风，这是标准之外的另一个强条，具体见《重庆市城乡建设委员会关于进一步明确我市现行建筑节能设计标准执行要求的通知》[渝建（2011）257号]；
3、《重庆市规划局关于城市空间环境和建筑景观规划的暂行规定》中对两江四岸、城市中心、副中心、城市重要节点、城市广场、交通枢纽和城市制高点、迎宾大道、总用地规模较大项目、其它重要项目等的高度、连续面宽长度、绿化广场面积、外立面设计等多个方面对项目进行了约束，其中对绿色建筑影响较大的是限高后对人均居住用地指标的影响。
4、土壤氡浓度检测
关于重庆市加快发展绿色建筑的意见各区县(自治县)城乡建委，两江新区建管局，北部新区建管局，有关单位： 绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。发展绿色建筑是城乡建设领域贯彻落实科学发展观，发展低碳经济，走绿色发展道路的重要举措，是提升城乡发展质量和效益、建设宜居重庆的必然选择，对于促进建设行业转变发展方式，推动建筑业和房地产业转型升级具有十分重要的意义。近年来，我市高度重视绿色建筑发展，09年就结合我市实际，发布了重庆市《绿色建筑评价标准》，将绿色建筑由低到高依次划分为银级、金级和铂金级三个等级，分别对应国家《绿色建筑评价标准》的一星、二星和三星级;今年又积极争取住房和城乡建设部批复同意我市开展国家一、二星级绿色建筑评价标识工作。《重庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》也明确了“十二五”期间我市绿色建筑发展目标。为全面推进我市绿色建筑评价标识工作，加快推动绿色建筑大发展，现提出如下意见： 一、指导思想 以科学发展观为指导，坚持以人为本、因地制宜的理念，建立政
府引导、市场运作、全民参与的工作机制，大力发展绿色建筑，全面推进城乡建设领域“四节一环保”工作，提高建设品质，改善人居环境，减少资源消耗，实现人、建筑、自然的和谐相处，促进建设行业转变发展方式，推动资源节约型和环境友好型社会建设。 二、工作目标 在“十二五”期间，建立完善我市绿色建筑建设及评价的政策法规、技术标准、技术支撑、产业发展、实施能力等五大工作体系，组织建设1000万平方米以上的绿色建筑，打造一批在国内外具有影响力的绿色建筑示范项目，大力实施绿色建材评价标识制度，培育绿色建筑相关地方产业发展，加强社会宣传和知识普及，使绿色建筑理念成为全社会的广泛共识。 三、主要措施 (一)市城乡建委负责全市绿色建筑发展工作，负责制订我市绿色建筑发展规划，组织编制相关管理办法、技术标准并监督实施，建立完善我市绿色建筑工作体系，确保我市绿色建筑发展工作目标的顺利实现。要在制定发布《重庆市绿色建筑评价标识管理办法》的基础上，加快研究《重庆市绿色建材认定与标识管理办法》等管理制度，组织编制《重庆市绿色建筑设计标准》、《重庆市绿色施工标准》、《重庆市绿色建材评价标准》等地方标准，形成从设计、施工、验收到使用、评价，涵盖绿色建筑全寿命周期的标准体系。组织开展绿色建筑评价
重庆市绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设 技术细则 （2020版）
前言 重庆市工程建设标准《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》DBJ50/T-039-2020于2020年7月1日起实施。为更好地施行《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》DBJ50/T-039-2020，细化绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设评价的技术要求和判定依据，提高重庆市绿色生态住宅（绿色建筑）小区的品质和质量，实现住宅产业的绿色可持续发展，根据重庆市住房和城乡建设委员会工作部署，重庆市建设技术发展中心编写了重庆市《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术细则》（2020版）（以下简称《技术细则》），作为开展绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设评价的技术依据。 本《技术细则》由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理，重庆市建设技术发展中心负责具体技术内容的解释。 本细则主编单位、参编单位、主要起草人和审查专家 主编单位：重庆市建设技术发展中心（重庆市建筑节能中心） 参编单位：中机中联工程有限公司 中冶赛迪工程技术股份有限公司 重庆大学 重庆交通大学 重庆市市政设计研究院 重庆建工第九建设有限公司 重庆市绿色建筑技术促进中心 中衡卓创国际工程设计有限公司 中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司 重庆金科房地产开发有限公司 万科（重庆）企业有限公司 重庆龙湖地产发展有限公司 重庆市建标工程技术有限公司 重庆市斯励博工程咨询有限公司 重庆博建建筑规划设计有限公司 重庆筑巢建筑材料有限公司 重庆基准方中建筑设计有限公司 主要起草人：董勇、董孟能、龚毅、程丹、赵辉、杨修明、丁勇、王永超、张陆润、王智、董莉莉、韩幼玲、程吉建、郭长春、何丹、叶强、赵本坤、冷艳锋、杨丽莉、杨元华、李丰、田霞、陈进东、吴俊楠、姚清、皮璐、秦砚瑶、刘军、吴思睿、何开远、彭渤、王聪、贺磊、唐丹、左黎、胡萍、刘晔、陈杰、叶剑军、徐仁忠、边汤正、吴巍
渝建[2018]200号 重庆市城乡建设委员会关于颁发2018年《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》等定额的通知 各区县(自治县)城乡建委，两江新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，有关单位： 为合理确定和有效控制工程造价，提高工程投资效益，规范建设市场计价行为，推动建设行业持续健康发展，结合我市实际，我委编制了2018年《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》、《重庆市仿古建筑工程计价定额》、《重庆市通用安装工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市园林绿化工程计价定额》、《重庆市构筑物工程计价定额》、《重庆市城市轨道交通工程计价定额》、《重庆市爆破工程计价定额》、《重庆市房屋修缮工程计价定额》、《重庆市绿色建筑工程计价定额》和《重庆市建设工程施工机械台班定额》、《重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额》、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》(以上简称2018年计价定额)，现予以颁发，并将有关事宜通知如下： 一、2018年计价定额于2018年8月1日起在新开工的建设工程中执行，在此之前已发出招标文件或已签订施工合同的工程仍按原招标文件或施工合同执行。 二、2018年计价定额与2018年《重庆市建设工程费用定额》配套执行。 三、2008年颁发的《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市装饰工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、《重庆市房屋修缮工程计价定额》，2011年颁发的《重庆市城市轨道交通工程计价定额》，2013年颁发的《重庆市建筑安装工程节能定额》，以及有关配套定额、解释和规定，自2018年8月1日起停止使用。 四、2018年计价定额由重庆市建设工程造价管理总站负责管理和解释。
附件 重庆市绿色建筑室内车库技术要求 《重庆市绿色建筑室内车库技术要求》是对申报重庆市绿色建筑评价标识项目的配套室内车库在满足重庆市《绿色建筑评价标准》的基础上，针对性地提出的其在节地、节能、节水、节材与室内环境质量方面应满足的具体要求，包括基本要求和更高要求两部分。 基本要求的具体措施包括无障碍设施设置、风机能效等级要求、风机调控要求、照明照度及功率密度值要求、防水排水措施设置、建材环保性能要求、安全措施设置、标识标牌设置等；更高要求的具体措施包括车库优化措施应用、智能化停车措施设置、高性能建筑材料应用、自然采光措施设置、自然通风措施设置、一氧化碳监控系统设置等。 一、基本要求 （一）节地与室外环境 1、车库内人行通道、主要出入口和停车位均采用无障碍设计，且与建筑场地外人行通道无障碍连通； 2、车库内主要交叉道路处应设置减速设施和凸面镜，车位应设置橡胶车挡，重要部位处应设置橡胶防撞板。 （二）节能与能源利用 1、车库照明应按《建筑照明设计标准》（GB50034）要求采用分区控制和定时控制节能控制措施，并合理设置自动感应和照度调节等措施； 2、车库照明照度、一般显色指数、统一眩光值、照明功率密
度值应达到《车库建筑设计规范》（JGJ100）相关要求，车库内照明应亮度分部均匀，避免眩光； 3、车库内设备用房照明照度、一般显色指数、统一眩光值、照明功率密度值等指标均满足《建筑照明设计标准》（GB50034）中的规定； 4、车库通风系统应能定时启、停，风机应能实现调速运行； 5、车库通风系统风机效率应达到《通风机能效限定值及能效等级》（GB 19761）二级能效要求； 6、车库通风系统风机的单位风量耗功率符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》（GB 50189）的规定； 7、车库三相配电变压器满足现行国家标准《三相配电变压器能效限定值及能效等级》（GB 20052）的节能评价值二级及以上要求； 8、车库及配套设备房内水泵、风机等设备及其他电气装置满足相关现行国家标准的节能评价值要求。 （三）节水与水资源利用 1、车库给排水系统设置合理、安全； 2、车库外墙、屋面应具有良好的防水性能； 3、防水排水措施 （1）做好车库顶排水，车库排水应符合《地下工程防水技术规范》GB50108的规定； （2）机动车停车库应设置带有隔油措施的集水井（坑）和排水设施； （3）机动车停车库的排水经隔油处理后，应排入污水管网或重复利用； （4）机动车停车库内不应设置无固定围护体和排水设施的机
重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识申请表 项目名称： 申请单位：（盖章）申报时间： 重庆市城乡建设委员会制
填表说明 一、申请书一律采用A4规格的纸和方正仿宋字体打印，一式四份。若内容填写不完，可加附页。 二、申请书由建设单位负责填写；表中内容应与实际情况相符，且内容必须客观、真实、有效。
一、项目基本情况项目名称 项目地址 子项目名称 总建筑面积居建万m2公建万m2总计万m2 建设单位传真 通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机 设计单位联系电话 施工图审查机构联系电话 施工单位联系电话 监理单位联系电话
二、建筑能效（绿色建筑）测评标识项目情况表（一）单栋建筑名称 建筑类型□新建□改建□扩建（选项打√）□居住建筑□公共建筑（选项打√） 建筑面积万m2层数 申请测评类型建筑能效：□Ⅰ级□Ⅱ级□Ⅲ级（单选项√） 是否执行建筑节能（绿色建筑）相关标准中“建筑环境与资源综合利用”的内容：□是□否（单选项√） 项目审批及审查时间 通过初步设计审批时间年月日通过施工图设计审查时间年月日施工图设计备案时间年月日绿色建筑设计标识发放时间年月日 节能（绿色建筑）分部工程验收 合格时间 年月日备注说明 建筑能效部分主要技术措施 建筑围护结构墙体 幕墙 门窗 屋面 地面 底面接触室外空气： 底面基础土壤： 毗邻不采暖空间： 毗邻采暖空间： 供暖、通风集中供暖
与空调、空调与供暖系统冷热源及管网通风与空调空调与供暖系统冷热源及管网 配电与照明系统 可再生能源建筑应用□地源热泵换热系统□太阳能光热系统□太阳能光伏系统监测与控制 建筑环境与资源利用部分主要技术措施（单栋） 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利
重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理办法 第一章总则 第一条为加快生态文明建设，施行大气污染防治行动计划，大力发展以节能、节地、节水、节材和环境保护为核心的绿色节能建筑，推行建筑能效（绿色建筑）测评与标识制度，规范建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理，根据《重庆市建筑节能条例》有关规定，结合实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内新建居住建筑和公共建筑（包括工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑）的能效（绿色建筑）测评与标识，适用本办法。 第三条本办法所称建筑能效（绿色建筑）测评，是按照建筑节能（绿色建筑）有关标准和技术规定，对民用建筑工程项目采取定性和定量分析相结合的方法，依据设计、施工、工程验收等资料，经文件核查、软件复核计算及必要的检查和检测，综合评定其建筑能效（绿色化）水平的活动。 本办法所称建筑能效（绿色建筑）标识是按照建筑能效（绿色建筑）测评结果，对建筑物能效（绿色化）水平，以信息标识的形式进行明示的活动。 本办法绿色建筑强制性标准执行范围按国家和我市有关规定
执行。 第四条市城乡建设主管部门负责全市建筑能效（绿色建筑）测评与标识的监督管理以及市管建筑工程的建筑能效（绿色建筑）测评与标识的组织实施。 区县（自治县）城乡建设主管部门依照管理权限，负责本行政区域内除市管建筑工程外的建筑能效（绿色建筑）测评与标识的组织实施与监督管理。 第五条本办法所称市管建筑工程是指以市城乡建设主管部门为主负责实施建筑管理的新建居住建筑和公共建筑（包括工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑）。 第二章建筑能效（绿色建筑）测评 第六条建筑工程项目竣工且建筑节能（绿色建筑）分部工程验收合格后，建设单位应当根据其执行建筑节能（绿色建筑）标准的要求，填写《重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识申请表》（见附件1），向城乡建设主管部门申请建筑能效（绿色建筑）测评，提供以下资料，并对其真实性负责。 （一）建筑能效部分 1、初步设计审批意见； 2、施工许可证； 3、施工图审查机构审查通过的施工图设计文件（包括建筑、暖通、电气、给排水专业设计图及建筑节能设计模型，节能计算
绿色建筑星级等级应按下列规定确定： 1．一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应满足本标准全部控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的30%； 2．一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定； 3．当总得分分别达到60分、70分、85分且应满足表3.2.8的要求时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。 表3.2.8 一星级、二星级、三星级绿色建筑的技术要求 注：1围护结构热工性能的提高基准为国家现行相关建筑节能设计标准的要求。此处围护结构指外墙、屋顶、外窗、幕墙等部位。
2 住宅建筑隔声性能对应的标准为现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118。 3 室内主要空气污染物包括氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡、可吸入颗粒物等，其浓度降低基准 为现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T 18883的有关要求。 评价内容 每项评价内容分为控制项和评分项，控制项必须满足，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的30%；当总得分分别达到60分、70分、85分且应满足表3.2.8的要求时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。1．安全耐久 主要从建筑结构、防水、门窗安装牢固、应急疏散和安全防护警示和引导标识系统等安全耐久等方面进行评价。 2．健康舒适 主要从室内空气品质、水质、声环境与光环境、室内热湿环境、室内综合环境等角度进行评价。 3．生活便利 主要是从建筑、停车场（库）、室外场地、公共绿地、城市道路等配套设施的出行与无障碍、服务设施、智慧运行、物业管理等方面进行评价。 4．资源节约 主要是从节地与土地利用、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与绿色建材等方面进行评价。 5．环境宜居 主要从建筑规划布局方面，海绵城市建设、生活垃圾分类收集以及场地生态景观、室外声光物理环境等方面进行评价。 6．提高与创新（加分项） 采取措施进一步降低建筑能耗，建筑风格因地制宜体现地域风貌和地域文化，应用BIM，绿色施工管理，采用建设工程质量潜在缺陷保险产品，采用高效能源供应系统，装配式建筑等加分项。
重庆建筑节能与绿色建 筑审查要点 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
重庆市建筑工程设计文件技术审查要点——节能与绿色建筑专篇(公共建筑部分) 重庆市城乡建设委员会 二O一六年八月
前言 为贯彻落实《国务院关于加快发展节能环保产业的意见》（国发〔2013〕30号）、《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔2013〕1号）、重庆市人民政府办公厅关于印发《重庆市绿色建筑行动实施方案（2013―2020年）》的通知（渝府办发〔2013〕237号）和重庆市城乡建设委员会关于印发《重庆市建筑节能与绿色建筑“十三五”规划》的通知（渝建〔2016〕200号）等文件的工作部署，推动重庆市《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ50-052-2016）的有效实施，指导重庆市节能与绿色建筑设计文件审查工作，由重庆市城乡建设委员会组织重庆市建设技术发展中心、中机中联工程有限公司等单位在总结重庆建筑节能（绿色建筑）工程实践经验的基础上，对原《重庆市建筑节能与绿色建筑（公共建筑部分）初步设计审查要点》和《重庆市建筑节能与绿色建筑（公共建筑部分）施工图设计复核要点》进行了修订。本次修订的主要内容包括： 1. 合并《重庆市建筑节能与绿色建筑（公共建筑部分）初步设计审查要点》和《重庆市建筑节能与绿色建筑（公共建筑部分）施工图设计复核要点》，更名为《重庆市建筑工程设计文件技术审查要点——节能与绿色建筑专篇（公共建筑）》； 2. 与2013年版比较，对重庆市《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ50-052-2016）中更新、调整、新增内容补充审查要点； 3. 按专业明确了《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ50-052-2016）中各主要条文对应于设计说明、设计图纸、分析报告与计算书中的审查要求，重点细化了对特殊情况、易存在争议内容的审查要求。 本审查要点按照重庆市城乡建设委员会对设计审查管理的要求，分别制定了对各专业节能与绿色建筑设计文件及设计条文的审查要求，为重庆市城乡建设主管部门和审查机构开展节能与绿色建筑设计文件审查提供了技术依据。考
重庆市建筑工程初步设计文件编制 技术规定 （节能与绿色建筑部分） （2020年版） 重庆市住房和城乡建设委员会 2020年7月
3 设计说明书 3.10 节能与绿色建筑 3.10.1 一般规定 1 节能设计内容由建筑、结构、给排水、电气、暖通共五个专业组成，适用于民用建筑节能设计。 2 建筑节能与绿色建筑设计内容由建筑、结构、给排水、电气、暖通及园林景观共六个专业组成。 3 节能与绿色建筑设计说明采用文本形式，由各专业设计说明汇总集结成篇，重点对采用技术措施、系统及控制指标要求进行描述。 4 建筑节能设计文件应包括设计说明专篇、设计图纸、建筑节能计算模型及计算报告书、建筑节能设计自审意见书、建筑节能初步设计阶段基本情况表。设计说明专篇按以下次序编排：设计主要依据、项目概况、建筑专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、园林景观专业。 5 建筑节能与绿色建筑设计文件应包括设计说明专篇、设计图纸、建筑节能计算模型及计算报告书、建筑物理环境分析报告及计算书、建筑节能与绿色建筑设计自审意见书、建筑节能与绿色建筑初步设计阶段基本情况表。设计说明专篇按以下次序编排：设计主要依据、项目概况、建筑专业、结构专业、给水排水专业、电气专业、暖通专业、园林景观专业。 7 当节能与绿色建筑条文涉及的内容不在设计合同约定的设计范围内的（如园林景观、室内装饰、门窗与幕墙、建筑室外照明、智能化等专项深化设计不在设计范围内的），应在设计说明和相关专业设计说明中详细说明，相关专业应针对该内容在本专业设计说明中提出需要满足的具体达标要求，以供其他设计单位作为设计依据。 3.10.2 设计说明 1 设计主要依据，应包含以下内容： 1）设计中执行的国家和本市的标准、规范、图集； 2）设计中执行的国家和本市的政策文件； 3）项目环评报告、地勘报告（绿色建筑设计）。 2 建筑节能与绿色建筑设计概况，见表3.10.2-1、表3.10.2-2。
重庆市建筑节能与绿色建筑 设计专项论证工作程序 一、工作职责 （一）城乡建设主管部门负责对项目建筑节能与绿色建筑设计专项论证和论证意见实施进行监督管理； （二）建设单位负责组织召开建筑节能与绿色建筑设计专项论证会，形成专项论证意见。 二、论证条件 建设单位应在项目申报初步设计建筑节能与绿色建筑专项审查前申请对项目进行专项论证，并确保符合以下基本要求：（一）项目拟论证的技术内容应符合国家和本市相关文件、标准要求； （二）项目拟论证的技术内容未发生工程应用质量问题。 三、论证内容 建设单位应根据项目情况对相应的节能与绿色建筑设计进行专项论证，具体要求如下： （一）超高超大建筑节能与绿色建筑设计专项论证 1、论证对象 （1）建筑高度超过150m或单栋建筑地上建筑面积大于20万㎡的公共建筑； （2）建筑高度超过150m的居住建筑。 2、论证资料
（1）超高超大建筑节能与绿色建筑设计专项论证报告（要求详见附件1）； （2）各专业设计图纸、节能（绿色建筑）设计说明、节能计算报告书、环境影响评价报告书、岩土工程勘察报告、相关合法性文件； （3）相关专项分析报告（采光、噪音、自然通风等）。 （二）大型公共建筑可再生能源应用不利条件专项论证 1、论证对象 单体建筑面积大于5万㎡（含）且采用集中空调系统，其集中空调系统不采用水源（或土壤源）等热泵技术进行供冷供热的公共建筑。 2、论证资料 （1）大型公共建筑可再生能源应用不利条件专项论证报告（要求详见附件2）； （2）暖通专业设计说明、设计图纸、总平面图及相关合法性文件； （3）岩土热响应试验报告。 四、论证专家 论证专家组应从市城乡建委发布的建筑节能与绿色建筑咨询专家库中选取，由建筑、结构、暖通、给排水、电气等五个专业具有建筑工程类副高级技术职称及以上的5至7名专家组成。论证专家实行回避制，与论证项目有关的设计、施工、监理、材料和检测等单位的人员不能作为论证专家。 五、论证流程 1、申请。建设单位应在项目申报初步设计建筑节能与绿色建
重庆市绿色建筑项目补助资金管理办法 第一章总则 第一条为切实加强资金管理，全面开展绿色建筑行动，加快我市城乡建设领域生态文明建设，根据《国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔2013〕1号）、《财政部住房城乡建设部关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》（财建〔2012〕167号）、《重庆市建筑节能条例》和《重庆市政府办公厅关于印发〈重庆市绿色建筑行动实施方案（2013-2020年）〉的通知》（渝府办发〔2013〕237号）等有关规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条本办法所称绿色建筑项目是指经市城乡建委组织评审，满足国家和重庆市《绿色建筑评价标准》有关要求，在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑项目。 第三条本办法所称绿色建筑项目补助资金（以下简称补助资金），是指由市级财政预算安排，专项用于支持绿色建筑发展项目的财政补助资金。 第四条绿色建筑项目补助资金安排坚持公开、公平、公正的原则，接受社会监督。 第五条市城乡建委、市财政局负责审核申请补助资金的绿色建筑项目，并对列入补助资金支持的项目进行统一指导和监督
管理。 第六条市城乡建委、市财政局委托重庆市建筑节能中心作为绿色建筑项目补助资金的核查单位，对申请补助资金的绿色建筑项目的申请条件进行核查，对申请补助资金的面积、金额等进行核定，并提出审核书面报告。 第二章资金申请 第七条补助资金申请单位是申报该绿色建筑项目的建设单位或业主单位。该单位应具有承担项目建设的能力及良好的资信，且不拖欠应缴国家的税费。 第八条申请补助资金的绿色建筑项目应同时满足以下条件： （一）本市行政区域范围已获得金级或铂金级绿色建筑竣工标识或绿色建筑标识的项目； （二）项目所获得的相应等级地方绿色建筑标识应在有效期内。 第九条以下项目不列入资金补助范围： （一）仅达到土地出让条件所约定的绿色建筑标准的项目； （二）使用各级政府财政资金建设的绿色建筑项目。 第十条符合申请条件的绿色建筑项目的建设单位或业主单位申请补助资金时，应提供下列申请材料，并对其真实性负责。经重庆市建筑节能中心核查后，报送市城乡建委、市财政局。 （一）《重庆市绿色建筑项目补助资金申请书》（见附件）； （二）绿色建筑评价标识证书和市城乡建委授予标识文件；
重庆市建筑工程施工图设计文件 编制技术规定 （节能与绿色建筑部分） （2020年版） 重庆市住房和城乡建设委员会 2020年7月
3 图纸 3.2 建筑 12 建筑节能与绿色建筑 建筑节能设计文件应包括设计说明、设计图纸、建筑节能设计说明专篇、节点详图、建筑节能保温范围图、建筑节能计算模型及计算报告书、建筑节能设计自审意见书、建筑节能施工图设计阶段基本情况表、建筑节能与绿色建筑超高超大专项论证意见及结论。 建筑节能与绿色建筑设计文件应包括设计说明、设计图纸、建筑节能设计说明专篇、绿色建筑设计说明专篇、节点详图、建筑节能保温范围图、建筑节能计算模型及计算报告书、建筑物理环境分析报告及计算书、建筑节能与绿色建筑设计自审意见书、建筑节能与绿色建筑施工图设计阶段基本情况表、建筑节能与绿色建筑施工图设计阶段判断表、相关支撑材料。 13 建筑节能设计说明专篇 1）设计主要依据。 （1）说明建筑节能设计采用的标准、图集； （2）建筑节能设计中执行的国家和本市的政策文件。 2）计算软件及版本。 3）建筑节能设计情况表。 4）围护结构节能措施。 针对设计采用的保温系统，根据其对应的技术规程、材料标准、现行重庆市《建筑节能（绿色建筑）工程施工质量验收规范》和节能设计标准提出设计要求。 5）围护结构热工性能参数汇总情况。 以表格形式列出计算的关键指标与标准值对照情况，包括主要围护结构指标值、门窗类型及参数、能耗计算结果等。 6）建筑防结露、防冷凝和隔热设计。 屋面、外墙热桥部位、供暖、空调房间与土壤直接接触的地面和供暖、空调地下室（半地下室）与土壤直接接触的外墙建筑防结露设计措施及设计情况、屋面和外墙隔热设计措施及设计情况、供暖建筑屋面和外墙内部防冷凝设计措施及设计情况。 7）自然通风设计。
重庆市绿色生态住宅（绿色建筑）小区 建设评价技术细则 （修订征求意见稿） 重庆市建设技术发展中心 重庆市建筑节能中心 2018年7月
目录 前言 (1) 1 总则 (2) 2 术语 (3) 3 基本规定 (4) 3.1 基本要求 (4) 3.2 申报与评价 (7) 4 节地与土地资源利用 (11) 4.1 一般规定 (11) 4.2 控制项 (11) 4.3 评分项 (21) 5 室外环境质量 (41) 5.1 一般规定 (41) 5.2 控制项 (41) 5.3评分项 (49) 6 节能与能源利用 (74) 6.1一般规定 (74) 6.2 控制项 (74) 6.3 评分项 (83) 7 节水与水资源利用 (121) 7.1 一般规定 (121) 7.2 控制项 (121) 7.3 评分项 (128) 8 节材与材料资源利用 (156) 8.1 一般规定 (156) 8.2 控制项 (156) 8.3 评分项 (159) 9 室内环境质量 (178) 9.1 一般规定 (178) 9.2控制项 (178) 9.3 评分项 (192) 10 智能化服务与管理 (213) 10.1 一般规定 (213) 10.2 控制项 (213) 10.3 评分项 (218) 11 施工管理 (233) 11.1一般规定 (233) 11.2 控制项 (233) 11.3 评分项 (237) 12 运营管理 (258) 12.1 一般规定 (258) 12.2 控制项 (258)
12.3 评分项 (264) 13 提高与创新 (282) 13.1 基本要求 (282) 13.2 加分项 (282)
重庆江北嘴金融城2号 北嘴金融城2号项目是我市第一个申报绿色建筑评价标识的项目，将有望成为我市第一个同时获得重庆市绿色建筑设计标识（银级）和国家一星级绿色建筑设计标识的项目。 该项目系新建大型综合公共建筑，位于黄花园大桥北桥头江北嘴CBD中央商务区西侧门户区域，由3栋高层塔楼和1栋多层商业楼组成，总建筑面积26万平方米。该项目结合自身实际，综合运用了节能、节地、节水、节材等绿色建筑技术。在节能方面，该项目将直接由全国可再生能源建筑应用示范项目——江北城CBD区域江水源热泵集中供冷供热项目提供空调冷热源，建筑主导朝向为南北向，其外墙采用浅色调，并结合立面造型合理采取了遮阳措施，屋面采用了轻质保温隔热材料，整个建筑的节能率优于我市公共建筑节能标准。在节地方面，该项目充分利用地下空间，其地下、地面建筑面积之比达到0.3:1，该项目还注重可变化空间设计，其灵活隔断空间比例超过总建筑面积的56%。在节水方面，该项目按用途设置用水计量水表，选用节水型卫生洁具及配水件，采用的感应式水嘴可根据需要任意调节出水流量，项目节水率大于8%。在节材方面，其建筑造型要素简约，避免大量装饰性构件的使用，并将在建设中尽可能做到就地取材，以及按照3R原则（即减量化、再利用、再循环）选择和使用建筑材料。该项目还将在运营管理中实施一系列节能、节水等资源节约管理制度，来达到节约能源和资源、保护环境的目的，从而将整个项目打造成一个低能耗、高效率的绿色建筑，为大楼使用者提供健康、舒适的使用空间。
金都.城市芯宇（1#、2#、3#、5#、6#）★（设计） 金都·城市芯宇位于杭州市中心，原浙江理工大学所在地，与杭州师范学院、浙江工商大学等相毗邻，文化紧邻西湖风景区、武林商圈、黄龙贵族商务区，地段优越。本项目建筑面积23.4万m2，采用了“五板四划，以板式高层为主的建筑布局方式，以此来降低密度，提高整体环境品质。社区内遍植树木，有近2万平形成了庭院绿化、架空层绿化、界面绿化三大绿化结构，住区绿地率达到31.0％。 该项目在规划设计阶段就参照国家建设部三星级绿色建筑、3A住宅性能标准、建筑节能65%要求，以节能生活、节能科技三大块内容18项单项技术高度集成前沿住宅科技，目的是把项目建设成为节能、环保、健代住宅社区。主要技术介绍如下：①外围护结构体系：采用了外墙外保温外饰面干挂系统；屋面及架空楼板窗洞，突出圈梁及构造柱等位置作专项的细部设计；门窗型材采用阻断式彩铝型材进口配件，采用LOW－E ②室内环境控制系统：VRV户式中央空调系统；户式置换式健康新风系统，同时具备根据探测室内CO2制的功能；中央吸尘系统；防噪音系统采用高阻噪门窗、建筑地面隔音垫层等技术。③智能化体系：地下导航系统；远程一卡通系统。④新能源利用体系：雨水处理及回用系统；太阳能应用系统，采用导光管将地下室，作为日间照明光源等。本项目建筑节能率高于50％。