项目考察报告
一、规划设计方面：每个小区都有自己的主打建造风格——如地中海风情、新中式田园、美式现代等，这三种风格为当今比较流行的建造风格，也是目前各地开辟商普遍采纳的建造风格。建造风格体现了小区的文化理念，有了理念就有了文化，和整个都市及开辟商的背景、思想，居住人群的品味有机的结合，就形成了小区的整体设计理念。地中海风情建造以黄墙、红瓦为特征，楼层比较低，拱门与半拱门、马蹄状的门窗。建造中的圆形拱门及回廊通常采纳数个连接或以垂直交接的方式，在走动欣赏中，浮现延伸般的透视感。绿化植物种类丰富搭配错降；房前屋后处处有景；小区内道路曲折自然，地面铺装丰富，景观小品尺度近人；整体环境给人以舒适而又恬静，豪华别失高雅，私家花园感很强。新中式田园结合中国古代文化特色，将小区内景观给予人文内涵。运用现代造园手法体现古代造园理念，在设计中把传统的中式建造风格和元素加以运用，突出建造深层次的文化内涵和历史底蕴，这方面“大有恬园”做的比较好。美式现代建造立面简洁运用一些欧式建造的装修手法，展现的是一种大城市风格。其景观以人工手法体现摹仿原生态，小品上多运用造型简单现代的亭廊架，铺装丰富但整体以暖灰色调为主给人以素雅的感受。在整个小区的环境设计上重点考察了竖向设计和景观布置及绿化植被方面，这些高档楼盘中多数结合原有场地的高差布置景观，个别没有明显高差的楼盘也都局部设置了坡地来满脚景观需要。结合现有场地的地形，后者的做法比较可取，可在建造与建造间构筑高差变化比较缓的坡地为今后植物及景观的布置制造条件。以东方圣荷西和唯美品行为代表的高档小区，绿化植物种类丰富，高中低搭配错降，以乔木、灌木为主且以成树为主景观效果较好，但是相对成本也比较高，思考到地区气候差异，树木成活率也是别可忽视的因素。建议与本地绿化部门沟通，依照高低搭配原则选用宜成活的本地树种代替。在小区入口处和大型公共活动场地身边设置草坪，如此易于保养且投资费用低。人行与车行系统：利用竖向分流和横向分流方式来实现。车库做在地上时，人行位于车库上方，车库屋面做上人屋面和种植屋面，形成地上二层大广场，车库位于地下时，车库上方做绿化和种植屋面，上方做采光井和通风井，用自然光源做为白天的要紧光源，可为物业治理节省大量费用。道路全部采纳沥青弹性路面面层，场地多为各种面材铺装。夜间景观照明：可在小区入口和中心广场等大型公共活动场地设置丰富的灯光效果，在建造组团之间，别宜设置照度较高的光源，应以草坪灯或微型景观灯为主。景观细部设计：好的景观设计，其细部设计也很优秀，既体现效果又节约维护费用。体现小区品质必须从细部做起，铺装用料必须体现设计意图，要有颜色变化，分隔明确。如路缘石的挑选、铺装快料选型的多样化与搭配、树池的多样化、检查井盖的美化处理、微型景观的随式造景、垃圾箱的躲藏和美化、歇息座椅的布置、儿童游乐场和健身器械的安置等等，形成一步一廊一步一景的环境景观。建造设计风格与景观设计的配合：这些高档楼盘的景观效果比较出色还有一具要紧原因，算是与其建造风格统一。文化内涵：依照相应的建造及景观设计风格，在设计中运用一些有人文内涵的设计，别单单是对元素的摹仿，也要将该风格的精髓融入设计。小区中水系统、太阳能热水供应系统：依照国家节能要求，建议小区利用中水即日子水回用技术和太阳能热水供应，为职工落低日子成本。单元入口、大堂及电梯前室：依照小区风格，住所单元入口可采取多种形式，但多层及小高层住所都有一具统一的特点——都突出于住所本体，形成一具突出门楼式入口，两侧及楼盖采纳别同形式加以修饰（如图）。高层或超高层住所多采纳大堂式入口，两三个单元公用一具大堂，显得大气明朗，既节省建造成本，又便于物业治理。电梯前室及大堂象住所玄关一样精装修，顶棚分层吊顶，棚角石膏线装饰，吊兰花灯照明，墙体多为石材或面砖饰面，地面为酒店大堂式装修，电梯门垭口多为石材口线（非平面）或别锈钢垭口。二、材料及产品选用：在建造墙体保温材料设计上，三个都市我们所看到的楼盘中设计基本一致，均采纳EPS板（聚苯乙烯泡沫塑料板），没有发觉使用XPS板（挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板）的。在外装饰装修材料设计上，别同地
区和别同品质楼盘各有别同，大致可分为四种形式：一是比较传统的设计，要紧以面砖和涂料（液态）搭配效果为主，用于高层住所较多；二是整风光砖（非釉面、勾缝）设计，要紧在别同部位、采纳别同颜色协调搭配效果，用于多层住所较多；三是底层（裙房）采纳石材（干挂），其余楼层为仿石漆设计（EPS板打磨寻平、贴、刮胶泥寻平后再喷“仿石漆”）；四是底层（裙房）采纳石材（干挂），其余楼层为“弹性质感外墙漆”（胶泥状）设计（EPS板打磨寻平、贴、刮胶泥寻平后再抹“弹性质感外墙漆”）。后两种多为高品质楼盘、高层住所设计。外墙外保温材料使用EPS板（聚苯乙烯泡沫塑料板）设计。其优点是：EPS板相对XPS 板而言变形系数小，别易起鼓和开裂，易于打磨，从而保证基层平坦度；EPS板相对XPS板而言价格要低；其缺点是：EPS板相对XPS板而言保温系数有差异，其厚度要有所增加。针对外装饰装修材料设计，按照我们目前开辟的两个楼盘定位标准，认为后两种设计比较适合高层住所，尤其是第四种形式效果更佳，即：底层（裙房）采纳石材（干挂），其余楼层为“弹性质感外墙漆”设计。典型案例：长春市——“万科洋蒲花园”；沈阳市——“万科金域蓝湾”；“洪浩左岸慧晶”（正在外装饰施工）。楼宇门、进户门及塑窗产品档次特别高，全部为国内知名品牌，富贵华丽。配电柜、书报箱、空调（通风）格栅、护栏、小区围墙、花园围栏等几乎基本上厂家来的成品，档次高，质量好。三、施工工艺做法及质量通病防治：本次考察要紧针对外装饰面施工工艺方面进行了深入调研，“弹性质感外墙漆（彩色胶泥）”整体观感效果立体感强；整体立面效果可进行随意分割，既可大块分割，又可做成“面砖”式分割（缝路均匀，面砖效果特别逼真）；整体观感质量好，保温层拼接处无明显凸凹和裂缝现象，表面顺平，是较为新颖的做法，也是本次考察最大的收获。其缺点是：“弹性质感外墙漆”相对一般外墙涂料（液态）而言，其造价要略高一些。另外，在卫生间及盥洗间方面，整体式淋浴间和卫生间是较为有用和流行的做法。几点建议：1、在规划设计中逐渐形成我公司独有的建造风格，给予相关的文化理念，突出建造深层次的文化内涵和历史底蕴，；2、在保证节能要求的前提下，尽量选用EPS（聚苯乙烯泡沫塑料板）外墙保温板设计体系；3、住所单元入口、大堂及电梯前室适当提高装修标准；4、提高楼宇门、进户门产品档次，尽量选用名厂名家产品；塑钢窗型材选用国内名牌产品（如万达、实德、海螺），厂家只负责生产加工，安装由施工单位完成，利于成品爱护；5、小区车行道路宜选用沥青面层，人行路及场地应分级别进行多样性设计，选用别同材质拼接，形式丰富，效果好；路缘石选用工艺花岗岩；6、要去绿化应依照大庆的地域特点，多种植大型乔木和成簇灌木为主，分层次、错降布置，尽量少种草；7、在监理单位、施工单位和材料供应商的挑选上逐渐谋求质量信誉好的长期合作单位，治理及施工人员稳定，对提高质量有极大的促进作用；8、以学习考察、经验交流等多种形式，充分引进新工艺、新材料，在学习中成长、进步，给予工程新的内涵，全面提升治理经验及水平，从而保证所建工程的品质。项目考察报告（二）一、考察目的宜川社区综合进展项目的目标之一是提高女童入学率，改善教师教学质量。为此，项目此前多次邀请兰州中英项目教学专家为项目县教师做参与式教学办法的培训，希翼教师们对参与式教学办法有一具初步的了解，并能运用于实际的教学活动中。但是由于多方面的原因，新教学办法的运用别是很顺利。为了更多了解新教学办法怎么具体运用到实际中去，社区怎么与学校进展打算相结合等咨询题，项目中特设计了此项考察活动。二、考察日程安排4月21日：在兰州教育大厦会议室与中英项目办公室工作人员座谈，了解项目的整体事情；前往临夏市东乡县参观乔鲁小学和团结小学（因中途修路，未能到乔鲁小学参观）；与临夏市项目办人员座谈，了解项目实施事情。4月22日：前往临夏市和政县参观二甲小学和新集小学，在参观的过程中，与学校有关人员座谈、听课、参观学校等；4月23日：考察人员谈论考察收获。三、中英甘肃基础教育项目实施事情1、项目概况：2、中英甘肃基础教育项目的内容框架：3、项目所关注的领域及目前所取得的效果：4月21日与项目办的负责人员巴处长和白处长以及张
勇座谈，听取了他们对项目的整体介绍，了解到中英项目关注的领域以及目前的发展，以下做以简单介绍：（1）学校进展打算：学校进展打算的目标是鼓舞学校与社区建立密切的联系，鼓舞县和学校联合起来为学校的进展想方法。学校进展打算的目标还在于改变学校和县级（地点政府的财政供给者）的关系，从传统的"自上而下"的关系改变为"自下而上"的关系。这种关系的改变要经过给学校更多权利参与自己的进展咨询题达到。学校进展打算的目标也于经过学校与社区更紧密关系的建立，经过关注教育中存在的阻碍儿童入学、巩固和提高学习成绩的社会进展领域的咨询题，来改变二者之间的关系。（2）参与式教学办法的核心理念是“以儿童为中心，平等参与”。此项目的目的是改善培训中小学教师的办法，侧重于强化教师教学办法，别是教给他们一些知识。教师培训还强调教师在教学中尽量利用当地资源以落低教育成本，保证在教学中思考弱势群体（比如女生和有特殊教育需求儿童）的需要。目前差不多培训了四个项目县79%的教师，培训总数达到5700人次。（3）早期教育：要紧给一年级和二年级教师培训一些从事大班和复式班教学的技能。（4）特殊教育需求：要紧是帮助教师将那些有特殊教育需求的儿童纳入整个班级中。（5）校长培训：要紧是提高校长的实践知识。此培训的8个模块正在开辟之中。四个项目县685名校长同意了全面的培训，经过培训校长的治理水平明显提高。（6）教育财政预算改革：答应提高预算内教育投入，尤其是提高教育质量的投入。（7）新的督导制度：以学校进展打算和评估支持教师为基础。（8）开辟补充读物帮助儿童语言的获得和进展，（已出版3种）。并且特别关注贫困儿童、女童和少数民族儿童等弱势群体，贯通项目理念，减少教育中的别公平现象。（10）学校布点规划：新学校布点规划更高效、科学。以减少人为因素和随意性，使学生就近上学，方便了学生就学。（12）教育规划：支持县教育局提高教育规划能力。（13）研究课题：注重行动研究，所有参与者都成为研究者参与研究。（14）监测与评估：经过监测与评估来评价项目的妨碍。其中最大的变化来自于当地教师和教育官员的教育理念和态度的变化，这也是项目最珍贵和最富建设性的成果。这些变化包括：学校和县教育部门之间关系的变化；学校与社区关系的变化；教师与学生关系的变化。四、对中英基础教育项目的总结与考虑在两天的考察过程中，我们与甘肃省教育厅项目办公室人员座谈，了解到项目的整体概况和实施事情，并在后面的两天里到几所小学校去实地参观考察。以下是对中英项目的一些总结与考虑。1、对参与式教学办法及其怎么推广有了更多的了解，结合考察对我们的项目有了更多的考虑。参与式教学及其培训的目的是在于改变传统的说授式、填鸭式的教学办法。使课堂上教师的角色由说解着变为指导者、合作者，学生由接收者成为探究者、练习着，实现师生互动和生生互动，培养学生的制造性思维。这首要是教育治理部门要改变观念；再次我们的教师也需要转变观念，而观念的转变是很困难的。并且这关于教师的要求也提高了不少，别是每一具老师都能将要紧知识点设计进教学内容，而且有些老师提出参与式教学在相同的时刻内给出得信息量很少。目前我们存在以下几个咨询题：（1）、参与式教学假如理解别透彻的话，很容易形成形式主义。不过简单的将教室布置改变成参与式的，但是教授内容还是是传统型的。这就需要我们在这个地方怎么理解参与式。参与式事实上没有任何形式和模式，他需要我们自己依照自己的客观条件、授课内容、教师的授课特点等因素相结合，制造和摸索属于自己的参与式，怎么内化参与式是一具咨询题。我自己的理解，将参与式与传统式两种方式相结合，依照要说解内容的别同而挑选别同的方式，可能会更好一些。（2）、对教师评价标准的咨询题。目前我们对教师的评价标准可能更多的侧重于学生的成绩上面。假如别改变我们的评价标准，那么参与式教学是很难的。中英项目面对这一咨询题，从体制上进行尝试，改变对教师的评价标准。对教师的评价标准别再是以教学成绩为主（教学成绩占30%），而是从师德、班级治理、教学设计、课堂治理、教育科研、作业审阅、活动开展与辅导等多方面进行考核，这就解决了教师的后顾之忧。（3）、对教师的培训。对教师的培训应该是长时刻的，别间断的，同时有一支督导队伍。意识和技巧是
一具别断强化、别断支持的过程。仅仅靠一、两次培训是不好的。但是就我们的项目而言，教师培训仅仅是宜川综合进展项目中的一具活动，我们没有那么大量的经费来支持这一部分。只是，教育部门下半年开始进行新课改的工作，有我们项目先前奠定的基础，相信宜川的下一步工作会进行得更顺利一些。2、学校治理机制的创新、校长角色的全然转变。传统的校长是行政型的，要紧处理学校行政事务，很少深入教学第一线指导教育教学工作。我们参观的和政县新集小学校长何龙，是中英项目教师培训教材的开辟者，对参与式的理念理解得比较透彻，经常给教师上导课。同时在治理学校上也是以“服务”理念为宗旨。这一治理宗旨大大增加了教师对学校的归属感。并且新集小学的教研活动做的扎实有效，学校定期确定教研课题，由少年教师组成课题研究组，进行研讨，平时开展上“四课”活动，即：帮扶课、教法研讨课、教学资源开辟课，全面提高教师的教学水平。3、我们参观的项目县学校，都属于少数民族地区（回族、东乡族等居多），属于国家贫困县，教育基础相对薄弱（包括硬件建设、师资力量等），条件艰难，目前那儿还有几百名代办教师。但是在此种事情下，大伙儿在项目的支持下秉承理念，为学校的进展寻觅出路，与社区相结合，充分发动可利用的资源，来进展教育。我想我们的条件比那儿好不少，假如我们的教育人员都能转变观念，具有新的意识，我们教育事业会上一具新的台阶。五、考察体味与感想在兰州的最后一天，我们就此次考察的整体事情有一具汇总，每位老师都谈了他们对这次考察的感觉、观点以及在以后自己的工作中能够借鉴的经验，以下算是各位老师的体味：赵友三：谈三点。第一点到东乡县，比较艰难的地点，许多教师特别是那些民办教师一月惟独100多元工资，还很敬业的坚持在岗位上，挺别错的，并且也增强了我的事业心，激励我们；第二点昨天我们参观的新集小学，从学校的治理，到教师的素养方面来说都很好，人家的参与式教学，我注意了一下，课堂设置的咨询题，特别切中要害，这一点值得我们学习；第三点：从学校治理上来说，我感受到他如今和咱们还有差距。对教师的激励没有和工资挂钩，我认为在如今经济阶段，依然走别长远的。李天纪：新集小学的治理体现了教学的创新。在教学中，你给我说，我可能就把东西忘了，但是你让我参与，我可能就会理解。在教学中，学生应该是主体。从他们参与式教学中的互动、辩驳、教师指导，就能够体现是师生共同的成长。在那种条件下，能把学办成如此，是值得我们学习的。韩德峰：对于参与式教学这种办法，回去未来我们能够尝试着试试。参观的感觉有两点：从人家学校来看，上至校长下至教师教学的思想、理念，值得我们学习。再一具是新集学校育人环境方面（包括学校的一些标语）都特别有新意，对教师和学生都有警示作用，这是我们值得学习的。李翠霞：我们参观了三所学校，如今我要紧谈谈第三所学校，他们学校的校园环境和氛围很浓，教室里的布置可以充分展示学生的能力，每一具教室都各有特点。从听课上，我听了一节教学研讨课，授课的老师参与，并且听课的教师也参与到里面去，氛围很好。他们的电教室是让学生在里面看，而别彻底是教师用的。拿我们学校和他们学校相比，我们学校的班额都比较大，在大班该怎么样开展参与式教学。这是我们目前存在的一具咨询题。薛长琼：经过这次学习拓宽了自己对参与式教学的理解，往常认为那算是一种办法，但是在教研活动中、在班级治理中都能够运用参与式办法，在班级治理中运用，让大伙儿知道班级治理别是老师个人的事，以学生为主，如此他们会很有积极性和主动性，认为这算是我们自己的事。事实上，我们那儿的硬件设施比这个地方要好得多，但算是我们没有动起来，缺乏这种意识，让每个老师都有这种意识，我想我们会比他们做得更好。张芸：参观了三所学校，条件都很艰难，特别是民办教师，精神令我敬佩，值得我们学习。二甲学校的学校布置特别有特色，可以体现平等参与的理念，比如：墙上的不少学生绘画作品，可以充分发挥学生想象力、制造力。新集学校的硬件条件比我们依然差了不少，但是人家老师的理念新，参加的培训多，我工作了13年，今天是第一次出来，因此给我的感受比较深。参与式教学别仅仅是一种形式，它体如今各个方面，比如：学校治理、教研活动等，他们的特点算是以人为本，以学生为中心的进展理念。
经过此次学习，我在将来的工作中，会尝试着运用参与式的办法，配合今年我们要实行的新课标，基本上要进展学生的个性和特点，这是别谋而和的。杨梅：参与式教学别仅仅是一种形式，而是一种理念，它是融会到我们教学日子中的各个方面。比如：我们日常中的备课，就能够使用参与式，共同提高。杨海林：我们宜川教师的学历比这个地方要高不少，但是人家这个地方却能把参与式搞好，我认真看了他们的校园文化，处处体现了教书育人的理念。在新集学校，他们的校务公开栏在校门别处，上面发布了享受两免一补的学生名单。新的课程改革，算是要改变教育思想、教育理念、教育观念，召唤参与式教学，希翼大伙儿回去后，可以把看到的和听到的带给其他的同事们。后半年，我们要实行新课改，但是我们的新课改能别能顺利实施，参与式教学办法能别能掌握，将来的工作依然很大的。经过此次兰州之行，同去的考察人员每个人心底都深有感触，在自己的意识中差不多有了认识，这对下一步的工作会有所帮助，只是教育改革怎么说是一项大的工程，特别是意识的转变是最困难的，但是相信我们一定能做好。项目考察报告（三）20**年6月26至6月30日公司组织前往四川绵竹的孝德镇就江苏援建项目进行了考察。我们参观了新建的安居房、新建的小学校舍、年画村，“苏州水街”等相关设施，大伙儿都感到新的孝德镇建设总体规划起点高，体现出苏州江南水乡的秀美风景，年画村身边还建了许多的门面房用来出租，是为未来的长期有效的治理提供提供资金保障。在考察中，经过听取事情介绍、座谈交流、实地察看、现场问等形式，了解了四川绵竹安居房建设和规划设计事情，看到了他们物业治理的光明前景，探求了物业治理的珍贵经验，现将考察事情报告如下。一、考察见闻五天时刻，我们重点考察了新建的安居房、新建的小学校舍、年画村，“苏州水街”等相关设施。在江苏省苏州市对口援建的孝德新镇，我们惊叹于苏州市高起点规划、高标准施工、高速度建设的援建工作，见到了亭台楼阁，小桥流水，一派江南小镇的秀媚体面。（一）五角星——新镇是梦想起飞的地点在考察中苏州援建指挥部的办公室主任***现场为我们说解了新孝德镇总体规划：“新孝德新镇是个‘五角星’形状。在一具五角星的区域里，分布着富有苏州特色的幼儿园、小学、中学、卫生院等建造。那个由苏州人设计的“五角星”也寄予了苏州人、孝德人对孝德这里共同的美好希翼，真是一具绝妙的设计。并且苏州援建指挥部在四川灾区的援建工作中制造了因快而著名的“苏州速度”，苏州人为灾区人在新址上以最短的时刻、最好的质量制造一具美丽的孝德新镇，让灾区人看到了美好以后，孝德也是灾区重建中发展最快的新城镇。苏州的援建业绩令我们肃然起敬。我们看到了在短短一年多的时刻内，苏州的援建者就在孝德建起了这样美丽的医院、学校、住所区，我们觉得新的城镇、新的学校将是孝德人美好梦想的新起点。（二）裂纹——碎片凝结的“纪念柱”是向上的动力在孝德学校的正门前，有两根设计得别出心裁的“纪念柱”，一根柱子上弥漫了裂纹，而那些裂纹是用地震后孝德学校旧址上遗留的碎瓦片拼成的，而另一根柱子的花纹则像是有足印在一步一步往上走。两根柱子连成一体，一根代表过去一根代表以后。江苏援建者认为，将如此带有地震遗物的“纪念柱”树立在校门口，对人是种激励，是种提示，是战胜灾害制造美好以后的动力之源。（三）田园诗般的年画村——美得像是世外桃源绵竹年画与苏州桃花坞年画并列为中国四大年画，绵竹年画因为是直接画在房屋外墙面上的，视觉冲击力更强。苏州援建者为此在这个地方倾力打造的一具民俗色彩浓厚的地点——田园诗般的年画村。在那儿，我们看到的是一派世外桃源般的田园景象：在绿油油的田野上，一座座粉墙黛瓦的农家小院在绿树围绕中若隐若现的，雪白墙上都画有巨幅五彩斑斓的年画，年画的内容基本上喜气而富脚的。依照介绍，年画村将来会进展成为一具集观光、旅游、休闲、购物于一体的特色景点。（四）一条苏州水街，——将成孝德人民“聚宝盆” 踏上绵竹市孝德新城的“苏州水街”，一条小河曲径通幽，摇曳的柳丝挂在小河的两岸。一排排白色的墙腰，开着扇扇轩窗掩映在河中……眼前的景象，让人宛然置身于江南水乡。这是一条商业步行街，是苏州援建留给当地政府和老百姓的一笔珍贵的财宝。苏州水街共有商铺2万多平方米，由当地政府统一出租治理，目前商铺
租金为每年120元/平方米。凭着苏州水街，当地政府每年就能够“赚上”两三百万元。在“苏州水街”两侧的街道上，一些酒吧、水吧、茶吧陆续开门迎客。35岁的杨立是“苏州水街”第一具开业的茶楼老总，时尚的她把自己的茶楼装修得很别致浪漫。“苏州援建者把水街建得那么美丽，自己会专心经营茶楼，未来这个地方一定会喧闹起来的。”关于水街的以后杨立充满了信心。（五）苏州援建力量——是股撤别走的力量二、考察体味（一）解放思想，更新观念，将创新贯通于安居房建设始终在学习考察中，考察团成员强烈感觉到江苏援建工作者思想解放，观念创新，尤其引人注目的是引入大量高规格设计理念。我们要本着“穷则变，变则通”的理念，在单位本职工作安居房规划建设中真正解放思想，更新观念，别断创新，把创新贯通于安居房规划设计的始终。（二）提速增效，只争朝夕，全力加快**安居房建设苏州援建工作者在短短的一年多时刻里，使孝德镇发生了巨大的变化，我们别得别惊叹于“苏州速度”。都市建设日新月异。20**年，我市将累计完成投资约**亿元用于安居房建设，我们要在新一轮的建设中学习“苏州速度”，提速增效，只争朝夕，加快我市安居房建设，以时别我待、只争朝夕的强烈进展意识为**市加快进展做出贡献。（三）苏州精神，可资可鉴，为我**工作建设提供强大动力苏州援建孝德项目在短短一年的时刻里取得的成就，形成了独有的苏州精神。他们在工作中极力倡导做“执行的先锋、降实的楷模、创新的典范”，他们响亮地提出了“不记得星期天，淡化节假日，工作倒计时”的奉献精神和“理解了的就在理解中执行，别理解的就在执行中理解”的刚性执行理念。援建的干部精神状态特别好，谈及援建，他们一五一十；谈及工作，他们胸有成竹。真可谓人人对孝德的进展饱含激情，个个对孝德的以后充满希翼。在我们公司中各级干部的主流是好的，但也别同程度地存在推诿扯皮、敷衍塞责、别说效能、精神颓废的现象。在当前的工作中，我们就要学习“苏州精神”，全面加强领导干部思想作风、学风、工作作风、领导作风、日子作风建设，深入开展“四查四看”活动，营造“专心想事、专心谋事、专心干事”的氛围。并且要深入开展效能建设，解决工作别在状态的咨询题，以饱满的激情、昂扬的斗志、务实的作风，全身心地投入到**安居房建设的伟大征程中。
工程项目考察报告范文 按照局里的有关安排和要求，县招投标工作考察团于xx月xx日xx月xx日，重点对xx市招投标管理工作进行了学习考察。此次学习考察过程中，招投标工作考察组将思想观念定位在学习经验找不足，谋划招投标管理的思路上，虽然时间短、行程紧，但很有针对性。通过实地学习，参观考察，大家大开眼界，深受启发，同时也增加了新的思想压力，激发了新的工作动力。 一、学习考察的基本经验 从这次考察的情况看，xx市建委招投标管理处紧紧维护市场公平、公正、公开，强化推进措施，努力作招投标管理工作，取得了较好效果，令考察团成员耳目一新。 一是机构全。建立建设工程交易中心，设立24小时监控系统，对招标、投标、评标当事人的言行做电子档案。招投标监管和服务实现了机构分设、职能分离。招投标管理职能从工程类别来分主要负责房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程项目的招投标活动的监督执法。从工程规模来分:房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或者项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。但投资3000万元以上的中直、省直项目招标由省建设厅直接负责监督。 二是措施实。主要体现在两个方面，一是实施多部门联合监督、共同管理的监管模式。为规范招投标活动，加大执法力度，市建
委与计委、财政局、审计局、监察局、检察院形成合力，齐抓共管招投标工作。重大项目邀请各部门直接到场参与监督。财力投资的工程，财政部门从审核招标文件、制定评标方法到评标、定标，参与全过程监督。市监察局在建设工程招投标市场常设了办公室，市监察局、检察院参与违法、违纪案件调查、查处工作，促进了招投标事业的健康发展。二建设阳光工程，招投标活动制定了规范的程序，全面推行政务公开制度。开设xx市政府建设工程招投标网，建立健全信息发布机制。招标人、投标人都可以通过法定网络及时、便捷地获取各类工程信息、政策法规、建材信息。依法制定规范的招投标工作程序，积极推选政务公开制度，公开管理部门的办事条件、办事时限、办事结果和廉洁从政纪律，公布招标的监理、设计、土建、装修等总承包或专业分包项目幸免按流程办理。三是实施备案制管理和监督，实行了招标人自行招标备案、招标文件备案、评标报告备案、招标情况书面报告备案。重要信息向社会披露，防止暗箱操作，做到了招标信息公开、投标报价公开、中标结果公开、招标备案公开，接受社会各界和媒体舆论监督。 三是力度大。主要体现在立法上，下发了《xx市工程建设项目招标代理机构管理办法》、《xx市建设工程招投标廉洁自律暂行规定》、《xx市评标专家库管理办法》、《xx市建设工程评标区管理规定》、《关于进一步规范政府性投次融资房屋建筑和市政工程项目招投标工作的通知》。
篇一：苏州园区物业管理项目考察报告 苏州园区物业管理项目考察报告 为全面了解我们公司周围物业项目的管理，及时掌握行业动态发展信息，学习其他项目先进的管理模式，进一步研究解决我项目发展中的新情况、新问题，推动我们的物业管理企业健康长足发展。2011年4月21日对苏州玲珑湾、国际博览中心、莲花新村、圆融时代广场做了一次走访，基本情况如下： 玲珑湾：万科物业管理，保安队员多为退伍军人，岗位执勤警觉性较高、安全意识强，普通队员底薪1140元，吃饭补助300元/月，上二休一，每月综合工资3000元以上，队长底薪2000元。小区内执勤人员身着类似07式军服的工装，外围巡逻人员配电动车，身着防暴服及头盔。保洁月薪1480元，每天8小时，无休息，不供吃住。 苏州市万科物业管理有限公司安管深圳市玉禾田保洁服务管理有限公司保洁国际博览中心：东吴物业管理，保安底薪1140 元，上四休一，月工资1800，供吃住，着普通的保安服，人员素质一般。莲花新村：小区门口岗亭由保安公司看管，底薪1140元，上四休一，管住不管吃，合计月薪在2000元. 园融时代广场：由特毅物业管理，保安工资按每月出勤天数算，90元/天，供食宿，着统一西服但须扣除500元的服装费，每天上班12小时+1小时训练。保洁工资1400元/月，供吃不供住，无休息。客服接待8小时上五休二，12小时上一休一，包吃两顿，不包住。薪资根据学历以及工作经历评定，服务意识较强，着西装、领花。 苏州市东吴物业管理有限公司安管苏州市特毅物业管理有限公司客服从以上走访得到的内容，可以得到如下结论： 1、物业服务企业数量从少到多，行业规模不断壮大。苏州园区几家物业管理公司都规模不大，新成立不久。 2、物业企业已成为典型的劳动密集型行业，一个项目拥有大量的安保员和保洁员。 3 、物业管理项目由单一到多元，服务领域不断拓展。物业管理服务项目覆盖面已到住宅小区、办公、学校、医院、商业区、工业区。 4、项目安全保障逐渐得到重视，安保人员的薪资福利在提升，人员素质在提升。客服人员的素质要求增高，在注重人员外在形象的同时，企业更看重学历及相关工作经历。相比之下，保洁人员的薪资福利未得到提升，工作量反而在加大。 5、项目管理更依赖智能化监控设备。在走访的几个地方，通道、路口、围墙监控探头随处可见，电子显示屏更是时刻更新最新的消息。 6、项目物业管理安保方面越来越注重工具、器械的配备，比如电瓶车、头盔、防刺服和反光背心等。客服服装的搭配、设计更新颖，女士一般着领花，融合了星际酒店服务的特色。结合我项目的现状，推进我项目健康长足发展的建议： 1、安保薪资在市场上略有竞争力，但人员整体素质偏 低，安保队伍当中，退伍军人数量较少。需加强培训，提高安全防范、消防意识。 2、对比周边项目的保洁服务区域，我们项目保洁的工 作量需加大一些，需加大对清洁区域的检查力度。 3、我项目安管员配备的目前只有对讲机，反光背心很 多项目也看不到在用，其他的比如头盔、电瓶车、防刺服都没有，安管员的精神面貌上需提高的很多，上班期间人员的仪态和园区一些项目相比还有较大差距，为了体现我们的专业，还需配备一些必要的工具。 4、参照园区的项目，客服接待的服务礼仪和规范还需 要提高很多。我们项目的客服接待需有和岗位相适应的工作服。倡导星级酒店的服务理念。
工程项目考察报告模板 （完整版） After Completing The Task According To The Original Plan. A Report Will Be Formed Jo Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas.
互惠互利共同繁荣
工程项目考察报告模板（完整版） 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训' 揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 按照局里的有关安排和要求，县招投标工作考察 团于XX月XX日XX月XX日，重点对XX市招投标管理工作进行 了学习考察。此次学习考察过程中，招投标工作考察组将思 想观念定位在学习经验找不足，谋划招投标管理的思路上， 虽然时间短、行程紧，但很有针对性。通过实地学习，参观 考察，大家大开眼界, 深受启发，同时也增加了新的思想压力，激发了新的工作动力。 一、学习考察的基本经验从这次考察的情况看，XX市建委 招投标管理处紧 紧维护市场公平、公正、公开，强化推进措施，努力作招投 标管理工作，取得了较好效果，令考察团成员耳目一新。 一是机构全。建立建设工程交易中心，设立24小 时监控系统，对招标、投标、评标当事人的言行做电子档案。招投标监管和服务实现了机构分设、职能分离。招投标管理职能从工程类别来分主要负责房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项冃和市政工程项冃的招投标活动的监督执法。从工程规模来分:房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或者项冃总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。
报告编号：LX-FS-A57781 项目外出考察报告标准范本 The Stage T asks Completed According T o The Plan Reflect The Basic Situation In The Work And The Lessons Learned In The Work, So As T o Obtain Further Guidance From The Superior. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
项目外出考察报告标准范本 使用说明：本报告资料适用于按计划完成的阶段任务而进行的，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想的汇报，以取得上级的进一步指导作用。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 篇一 一、概况 20xx年4月6日至4月11日，按公司领导要求，由质量监督中心组织，公司机关相关科室和单位共11人，分外环境规划、室外装饰装修、室内装饰及配套三个组;分别对长春、沈阳、大连三个城市的高品质小区进行了实地考察。在六天时间里共参观考察了14个小区;其中较具规模和借鉴性的小区有7个，分别为：中海水岸馨都、大有恬园、东方圣荷西、万科圣溪谷、唯美品格、罗兰香谷、万科洋浦花园。本次考察组织严密，内容丰富，整个团队日夜兼
程，边看边议，拍摄了大量有价值的影像资料，深感受益匪浅，体会良多。 二、考察内容 考察组对小区外环境、室外装饰装修、室内装饰等三个方面的设计理念、相关材料产品选用、施工工艺做法和质量通病防治等所见所闻进行了总结，汇报如下： (一)规划设计方面 每个小区都有自己的主打建筑风格——如地中海风情、新中式田园、美式现代等，这三种风格为当今比较流行的建筑风格，也是目前各地开发商普遍采用的建筑风格。建筑风格体现了小区的文化理念，有了理念就有了文化，和整个城市及开发商的背景、思想，居住人群的品味有机的结合，就形成了小区的整体设计理念。
[XXXX]技术有限公司[公司名称] [XXXX]公司[客户名称] 找服务 需求调研报告 文件信息
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目录 文件信息 (1) 修改历史 (2) 目录 (3) 一、引言 (4) 1.1、编写目的 (4) 1.2、文档范围 (4) 1.3、预期读者和阅读建议 (4) 1.4、参考资料 (4) 二、项目描述 (4) 2.1、项目背景 (4) 2.2、项目名称 (5) 2.3、项目概述 (5) 2.4、项目关联性 (5) 2.5、设计和实现上的限制 (5) 2.6、假定和约束 (6) 2.7、名词/术语解释 (6) 三、用户环境描述 (6) 3.1、用户单位组织结构 (6) 3.2、用户部门设置与职责 (6) 3.3、用户业务关系描述 (7) 3.4、系统面向的用户群 (7) 3.5、关键计算机资源 (7) 3.6、用户环境中的其他应用系统分布 (7) 四、功能性需求描述 (7) 4.1、用户各部门当前的工作模式 (7) 4.2、构建该系统的目标 (8) 4.3、功能结构图 (9) 4.4、功能点需求 (9) 4.5、接口需求 (10) 五、非功能性需求描述 (11) 5.1、系统环境需求 (11) 5.2、易用性和用户体验需求 (11) 5.3、软硬件技术需求 (11) 5.4、安全性需求 (11) 5.5、可维护性需求 (11) 5.6、对培训的需求 (12) 六、其他 (12) 6.1、软件应当遵循的标准或规范 (12) 6.2、定义、首字母缩写词和缩略语 (12) 6.3、附件 (13)
一、引言 1.1、编写目的 编写提示：阐明编写该文档的目的；本节内容是读者接触到本文的第一段正式文字，建议通过简短文字描述简明扼要的告诉他们编写本文档的目标。 例如： 1、本文档是[项目名称] [系统属性] 客户需求调研报告，供需求分析人员进行项目需 求分析时使用； 2、本文档可以作为项目验收标准之一； 3、本文档可以作为软件维护的参考资料； 1.2、文档范围 编写提示：对本文当所涉及到所有内容的高度概括，简要说明即可。 例如： 1、本文档包括[项目描述]、[用户环境描述]…等几个章节，并： a)在[项目描述] 章节中描述了…信息； b)在[用户环境描述] 章节中描述了…信息； c)… 1.3、预期读者和阅读建议 编写提示：描述本文档可能涉及到的各类读者对象以及不同的读者应该注意的侧重点； 1.4、参考资料 编写提示：列出本文档的所有参考文献（可以是非正式出版物、客户的规章制度和流程文件、相关法律法规文件等），格式如下： 二、项目描述 2.1、项目背景 编写建议：描述该项目的建设背景；
一、考察目的： 为寻求棚户区—叶家片区建设工程的施工单位，对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合方案等进行考察。 本工程为6+1框架安置房，地上一层车库，建筑面积15万M2，初步考虑设两个标段，通过考察、分析，对各施工单位作出综合评估，为最终选择施工单位提供评定依据。 二、考察过程： 1、成立考察小组，制定考察计划。考察小组成员由冀总及工程部相关人员组成，计划在年月日前完成。做好考察前的准备工作。 2、考察前提前半天预约。 3、施工现场考察。 4、公司考察。 5、考察时间： 2017 年 8 月 26 日 6、考察内容：企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合方案等。 7、考察地点：青州市诺贝尔城、荣德花园及雍和府北区益安热力项目部。 8、考察小组成员：冀金玉、曹华、孙海。 三、考察情况： （一）A建设有限公司 2017年8月25日下午，考察小组考察了A建设有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 2．资质：房屋建筑工程总承包特级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较大，公司固定职工约100余人，公司具备非常完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，公司分级定期对项目进行各项检查,公司有下属安装分公司。 5、考察项目为该公司在建项目XX，处于主体施工阶段，业主为XX省投资公司，82341M2，33层，施工质量好，现场安全文明施工规范，省标化工地，争创鲁班奖和国家优质结构工程，土建水电总承包，柠梅瘦身怎么样楼板施工技术有创新，施工技术生活区布置合理，达到标化要求。 6、公司总经理接洽，目前以政府工程为主，公司品牌意识强烈,合作意愿较强，准备资料充分，公司委派项目部主要管理人员,劳务公司由公司最终确定,劳务以XX为主,本地化适应能力稍显不足,真对本项目三级二档取费不降点，拟投入资金1000万。 7、公司拟委派项目经理**，社会口碑一般,现无在建工程，有**杯、工地经历，项目部技术力量强，所管理代表项目： （1）中国XX集团公司技术中心，建筑面积35366M2，10+1层，，工程造价8156万元，2007年XX杯，2006年XX市优质工程，2005年省标化工地； （2）XX二期5号楼，38000M2，26层，工程造价4000万元。 （二）B建筑工程有限公司 2008年8月18日下午，考察小组考察了B建筑工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，有限责任公司。 2、资质：房屋建筑工程总承包壹级。
项目调研报告范文(精选多篇) 第一篇：项目调研报告一般结构 项目调研报告 一、项目选址地区概况 1、区域介绍 城市介绍、地理位置、基础设施建设情况、行政区域、人口及城市发展的荣誉（配图） 2、区域交通及基础设施状况（配图） （1）公路、铁路、水路、港口和机场 （2）能源、供、排水、邮电通信、环保、防灾等设施 3、区域发展政策、空间布局和发展方向 （1）国家和地方政府发展政策 （2）城市空间结构和城市发展方向（配图） 二、项目选址区域经济发展情况 1、区域经济发展情况 （1）区域的优势资源和特色产业 （2）区域经济社会发展情况调查表（大区域内城市之间比较分析） （3）国企、外企和民企（数量、发展现状、经济实力、发展方向） （4）当地消费能力分析 2、项目有关行业分析
三、项目概况分析 1、项目可行性分析 项目背景研究及必要性分析、基础分析（产业分析）市场分析、 2、项目所在区域整体规划和项目开发思路 政府整体规划、项目整体规划、开发思路（配图） 3、项目选址地块的现状和折迁情况 4、项目选址分析 选址地块交通分析、五通一平分析、地理位置分析（配图）5、项目的评估及效益分析 投资额、投资面积、投资条件、地价问题、经济效益分析、社会效益分析 四、投资建议 1、能否投资及在什么条件下可以投资 2、投资谈判建议---谈判应遵循什么原则，如何谈判 3、投资中应注意的问题 备注：首页封面、第二页目录 第二篇：广元项目调研报告 广元家居建材市场情况 一、广元概况 【城市概括】广元市是1985年经国务院批准的省辖地级市，位于四川盆地北部边缘、嘉陵江上游，气候温和湿润、四季
公司考察报告Newly compiled on November 23, 2020
***公司考察报告 一、考察时间： 二、考察地点： 三、考察人员：组长： 成员： 四、考察项目：电子商务采购项目-煤质、水质监测仪器 五、考察内容 1、企业简介 ***公司成立于**年*月，是以研制、开发、生产和销售***等**的***企业。主要产品有：****等。公司占地面积****平方米，建筑面积***平方米，注册资金***万元，在册职工***人。 图片1 （公司全貌） 图片2 （生产车间外貌） 图片3 （生产车间） （生产车间） 图片4 （设备组装车间） 图片5 （设备仓库） 图片6
（电器车间） 图片7 （成型产品-***） （成型产品-马弗炉） 2、产品研发能力 有研发技术人员**人，制造人员***人。 3、生产制造能力 注册资金：***万元； 生产能力：现有生产车间***座，用于***制作及**组装。 图片8 图片9 （营业执照）（专利证书） 4、检测设备及质量控制 设备检测的主要设备：***等。 图片9 （ISO9001：2008质量管理体系）（能力验证合格证书） 图片10 (相关的产品检验记录) 5、主要产品及特点 主要产品:*****等。 6、销售业绩 通过与厂家交流，每年营业额为***万不等，设备销售全国及***等。
六、考察结论 该厂生产规模***，有***的生产加工设备。生产能力***，产品有****的检测手段，现场有****成品。 经综合评定，***公司现场考察评分为***分，为***级。因此推荐****中标。* 后附考察评估表。 **年**月**日 厂家考察结果汇总表
施工现场的考察报告 ?大学城栏目：居民空间消息快播 | ?空间栏目：作业展示 ?收藏到我的学习空间 ?收藏到我的课堂魔方 全屏 发表时间：2011-11-3 11:09:07 浏览：815 评论：0 老师在课程的第一个星期就带着我们对施工现场进行了考察和了解。在本次的报告中，我将会对现场施工材料，现场施工组织及现场施工管理，进行我的报告论述。 （一）施工现场总平面图的主要内容 A、总平面图中应标明已建及拟建的永久性房屋、构筑物、道路及走向。 B、标明临时设施搭设位置和水电管线、变压器及配电间危险库等位置。 C、标明砼、砂浆搅拌机、塔吊、卷扬机、木工和钢筋机械、井架、人货两用电梯位置。 D、石灰膏、粉煤灰储存池和构件钢筋等成品、半成品场地平面位置。 E、标明大堆材料、设备材料、扣配件、水电材料、通风设备等的堆放位置。 F、其他应标明的内容。比如钢筋分8 12 20 25号等砂石分中粗砂细沙碎石等都必须要分类挂牌对方整齐的。另尺寸最好只局限于材料不要太多背景。（二）施工现场关键岗位人员包括：项目经理（含分工程项目经理），项目技术扶负责人，施工员，质量员，安全员，项目总监理员，专业监理工程师，监理员。（三）施工现场管理制度 一、施工现场考勤制度 1、工程现场全体工作人员必须每天准时出勤。指纹打卡。工程开工后，工作时间为九小时。 2、工作人员外出执行任务需要向项目经理请示，填写外勤任务单，获准后方可外出。 3、项目经理外出需向分管副总汇报。 4、病假需出示病假证明书。 5、事假要向项目经理申请，填写请假条，一天以内项目经理批准，两天以内分管副总批准，三天以上董事长批准。获准假后方可休息。并送行政部备案。
精心整理**高速第*经理部现场考察报告 **工程局有限公司 **高速第*经理部 1 678” 速， 24.5m， ～ 2、项目地形地貌 项目区域位于桂北九万大山向西北延伸带与黔东南苗岭山脉接触地带，苗岭山脉东南向广西丘陵过渡的斜坡地带。地形多以中低山为主，山岭重叠，地谷破碎，河谷形态为“U”字型。由变余砂岩、粉砂质板岩、云母板岩组成的中等切割的齿状、波状中低山区，海拔高度一般为177-800米之间，相对高差100-500米，由于水系切割破坏，山体多为强烈切割的脊状中低山区，路线通过处最高点摆加，标高为790米，最低点为柳河谷，标高为245米。
区域地貌特征受区域地质构造和岩性的控制，地层岩性以浅变岩类为主，按岩性分属侵蚀地貌。按成因分有堆积地貌，侵蚀剥蚀地貌，按形态分有山地、河谷盆地两种。 3、交通情况 **隧道进口：由G321国道通过5标修建钢便桥跨过都柳江，由Y005乡道2.5km至**乡**村一组**县月亮山矿泉水厂门口，经新建便道1.45km（由**县月亮山矿泉水厂**隧道进口）至隧道洞口， **隧道出口：由G321国道通过7标修建钢便桥跨过都柳江，由地方既有村道2km，经项目既 4 重视过 ，并将 针对局限价中包括的燃油、炸材、电费由总包公司统谈、统购、统供模式，项目将对所有限价结合实际情况逐项分解，确定合理的燃油、炸材、电费，并将上述费用从劳务队单价中扣除，限量提供给作业队，超过部分由作业队承担。 四、工期及施工组织安排 1、项目施工难点
1.1**隧道洞口处设计为桥隧相连，山势陡峭，周边地势险峻，并且洞口处距既有便道高差较大，隧道口周边道路均出现过山体滑坡，给项目施工便道及施工场地建设带来较大困难。**隧道出口段施工计划利用地方既有道路，但因既有便道为乡村低等级公路，部分路段较窄，坡度较大，转弯较急，不能满足重车安全通行。 1.2**隧道进口处有一**县月亮山矿泉水厂，隧道进口施工影响月亮山矿泉水厂的生产，及易造成**中学及当地村民的水源污染。 1.3进场至今，图纸迟迟未定，且变数较大，导致项目驻地、拌合站场地、便道规划等工作
报告编号：YT-FS-8245-25 项目考察报告(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
项目考察报告(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 按照局里的有关安排和要求，县招投标工作考察团于xx月xx日xx月xx日，重点对xx市招投标管理工作进行了学习考察。此次学习考察过程中，招投标工作考察组将思想观念定位在学习经验找不足，谋划招投标管理的思路上，虽然时间短、行程紧，但很有针对性。通过实地学习，参观考察，大家大开眼界，深受启发，同时也增加了新的思想压力，激发了新的工作动力。 一、学习考察的基本经验 从这次考察的情况看，xx市建委招投标管理处紧紧维护市场公平、公正、公开，强化推进措施，努力作招投标管理工作，取得了较好效果，令考察团成员耳目一新。
一是机构全。建立建设工程交易中心，设立24小时监控系统，对招标、投标、评标当事人的言行做电子档案。招投标监管和服务实现了机构分设、职能分离。招投标管理职能从工程类别来分主要负责房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程项目的招投标活动的监督执法。从工程规模来分:房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或者项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。但投资3000万元以上的中直、省直项目招标由省建设厅直接负责监督。 二是措施实。主要体现在两个方面，一是实施多部门联合监督、共同管理的监管模式。为规范招投标活动，加大执法力度，市建委与计委、财政局、审计局、监察局、检察院形成合力，齐抓共管招投标工作。重大项目邀请各部门直接到场参与监督。财力投资的工程，财政部门从审核招标文件、制定评标方法到评标、定标，参与全过程监督。市监察局在建设工程招
使用说明 为了更好地方便您的理解和使用，发挥本文档的价值，请在使用本模版之前仔细阅读以下说明：本模版为根据一般情况制定或编写的常规模版； 使用过程中请根据结合您的客观实际情况作出必要的修改和完善； 本文档为word格式，您可以放心修改使用。 希望本文档能够对您有所帮助！！！感谢使用 项目考察报告模板: 1.**＊****项目。 项目实施单位为＊＊****，项目负责人****,属201＊年申报的项目。 该项目申报单位(负责人)开展科研活动或产业化的基础条件（厂房、仪器设备、人才队伍、科研经费投入等)是否具备，拟申报项目前期工作基础，项目承担单位(负责人)相关配套条件落实情况,项目预期经济、社会效益分析。 考察组对该项目是否立项的意见或建议。 范文如下： 考察情况报告
1．高产多抗＊**玉米新品种＊**开发项目。 项目实施单位为＊＊＊＊*有限公司，项目负责人＊***，属2０1＊年申报的项目。 项目基础条件:****＊有限公司在杨凌种子产业园现有科研试验用地30亩,10５0㎡砖混结构和钢结构加工厂房，290０㎡晒场,2２00㎡砖混结构和钢结构标准化仓储库房，15０㎡种子质量检验室，并配套相关仪器设备3２台套,能够开展种子的科研、生产、加工、包装、销售经营活动。 公司现有员工12人,大专以上人员19人，平均年龄３0岁，技术开发、生产、销售人员比例为1：3:3。其中有８人获得种子质量检验员资格证书，4人获得种子加工储藏人员资格证书。公司的科研投入经费年均１20万元左右,有固定的科研试验基地和稳固的良种繁育基地，具备农作物种子科研活动及产业化开发的基础条件。 前期工作基础:****玉米新品种是＊****有限公司自主研发育成,并通过农作物品种审定委员会审定(审定编号为:陕审玉****号）,公司独自拥有该品种的知识产权及生产经营所有权。项目单位掌握产品的生产技术及亲本原材料，拥有健全的销售网络及年轻的销售团队,可以全权负责该品种的产业化开发。 目前*＊*＊＊已在宝鸡地区、咸阳地区、渭南地区、地区等地夏播灌区小范围布点试验,均表现出高产稳产,示范效
建筑工程安装材料考察报告范文 篇一：施工现场的考察报告 施工现场的考察报告 ? 大学城栏目：居民空间消息快播 | ? ? ? 空间栏目：作业展示收藏到我的学习空间收藏到我的课堂魔方全屏 发表时间：XX-11-3 11:09:07 浏览：815 评论：0 老师在课程的第一个星期就带着我们对施工现场进行了考察和了解。在本次的报告中，我将会对现场施工材料，现场施工组织及现场施工管理，进行我的报告论述。 （一）施工现场总平面图的主要内容 A、总平面图中应标明已建及拟建的永久性房屋、构筑物、道路及走向。 B、标明临时设施搭设位置和水电管线、变压器及配电间危险库等位置。 C、标明砼、砂浆搅拌机、塔吊、卷扬机、木工和钢筋机械、井架、人货两用电梯位置。
D、石灰膏、粉煤灰储存池和构件钢筋等成品、半成品场地平面位置。 E、标明大堆材料、设备材料、扣配件、水电材料、通风设备等的堆放位置。 F、其他应标明的内容。比如钢筋分8 12 20 25号等砂石分中粗砂细沙碎石等都必须要分类挂牌对方整齐的。另尺寸最好只局限于材料不要太多背景。 （二）施工现场关键岗位人员包括：项目经理（含分工程项目经理），项目技术扶负责人，施工员，质量员，安全员，项目总监理员，专业监理工程师，监理员。 （三）施工现场管理制度 一、施工现场考勤制度 1、工程现场全体工作人员必须每天准时出勤。指纹打卡。工程开工后，工作时间为九小时。 2、工作人员外出执行任务需要向项目经理请示，填写外勤任务单，获准后方可外出。 3、项目经理外出需向分管副总汇报。 4、病假需出示病假证明书。 5、事假要向项目经理申请，填写请假条，一天以内项目经理批准，两天以内分管副总批准，三天以上董事长批准。获准假后方可休息。并送行政部备案。 6、因工程进度需要加班时，所有工作人员必须服从。
实地考察报告范文 实地考察报告范文篇1： 项目工程实地考察汇报材料 一、感谢： 1、感谢各级各位领导来我校现场指导工作。 2、感谢为我校争得梦寐以求的项目工程。 二、汇报： 1、学校概况： 现在10个教学班，其中初二初三各三个班，初一四个班，在校师生800余人，其中在岗教师48人，学生760余人。现有两幢教学楼及宿舍，一幢师生食堂，建筑面积共2700㎡左右。 2、学校瓶颈： ①设施简陋破旧。近200㎡土木结构的师生食堂建于70年代初，基脚几经修复更替。无论风霜雨雪，师生就餐都挤靠在临时搭建的铁棚下，无教师集体办公室，无电教室。 ②生均面积不足。学校现有建筑面积2700㎡左右(教学楼、食堂、宿舍、公共卫生间)，目前尚有150余名师生租住在民家，部分学生住在教室里，两个班级的学生在教室就餐。 ③资金极度短缺，临时工友3人，代课教师5人，均由学校负责发放工资，还要支付民家租金，学校几乎每期都在负债运转。 三、学校设想： 着眼于学校的可持续发展，学校计划新建师生食堂和宿舍各一幢，遵循严控标准，严禁负债的原则，新建食堂三层
共700㎡，宿舍楼四层共840㎡，分别建于学校的西面和东面，另外要搬迁公厕一幢两层，这种设想也只限于缓解目前的生均面积的紧张状况。 四、学校请求： 1、恳请各级各位领导伸出援手，尽快解决落实项目工程，并尽力 增拨资金。(电教室、办公室仍未解决) 2、恳请各级各位领导能否让我校本期动工，实施食堂建设，以防 明年春季开学学生流失。 古井中学2011年11月9日 实地考察报告范文篇2： 消防公司考察报告 在前一阶段与多家消防安全工程公司接触面谈的基础上，工程部根据各家消防公司近年来的工程业绩，结合霄云路项目本身的功能特点，有选择性地安排了在京项目的实地考察，考察的项目中既包括已经验收投入使用的，也包括正在施工尾声的未竣工项目。 2011年4月12日星期二 考察公司：北京市华盾消防安全工程有限责任公司公司简介： 北京华盾消防安全公司，1995年成立，消防施工甲级资质。二次深化设计主要与马建国际设计工程公司(甲级)合作完成。 公司现有各类管理人员约60多人。近年先后承接了天元港(07年)、静安中心(09年)、侨福芳草地、财源国际中心、金融街B7项目、金融街威斯汀酒店等多个大型项目的消防工程。施工
目录 一、调查组成员 (1) 二、工程简介 (1) 1、工程概况 (1) 3、工期及质量要求： (2) 三、自然条件 (2) 1、地形地貌 (2) 2、气象特征 (2) 3、河流水系特征 (2) 4、工程地质条件 (3) 5、水文地质条件 (3) 6、地震动参数 (3) 四、工程施工条件 (3) 1、交通运输条件 (3) 3、沿线水源、电源、燃料等可资利用情况 (4) （1）临时工程规划 (4) 五、工程特点及重难点分析 (5) 1、工程特点 (5) 2、工程重难点分析 (6)
中铁十四局集团石济铁路客运专线 项目经理部五分部施工现场调查报告 一、调查组成员 组长：明昆 组员：岳耀超郭成金志瑞江帅 二、工程简介 1、工程概况 新建至铁路客运专线起自省市，经省市、市、省市，至市。线路全长323.112km，其中SJZ-4标由中铁十四局集团承建，起止里程为DIIK117+459.28（衡景特大桥147#墩含）～DK162+863.42（景德特大桥201#墩不含），正线全长45.406km ，我单位承担着管段四座桥共1106孔箱梁的架设任务，其中跨衡景特大桥32米箱梁767孔、24米箱梁39孔、异型梁4孔，20米箱梁1孔，跨景龙公路特大桥32米箱梁91孔，24米5孔，跨西庄大桥32米梁4孔，跨景德特大桥32米梁194孔，24米梁5 2、主要技术标准 铁路等级：客运专线。 正线数目：双线。 设计列车最高行驶速度：250公里/小时。 最小曲线半径：4000米，个别地段根据实际情况确定。 最大坡度：20‰。 牵引种类：电力。 到发线有效长度：650米。 牵引种类：电力。 列车运行控制方式：自动控制。 行车指挥方式：综合调度集中。
一、看准一个团队(1个团队) 投资就是投人，投资就是投团队，尤其要看准投团队的领头人。创东方对目标企业团队成员的要求是：富有激情、和善诚信、专业敬业、善于学习。 二、发掘两个优势(1优势行业2优势企业) 在优势行业中发掘、寻找优势企业。优势行业是指具有广阔发展前景、国家政策支持、市场成长空间巨大的行业;优势企业是在优势行业中具有核心竞争力，细分行业排名靠前的优秀企业，其核心业务或主营业务要突出，企业的核心竞争力要突出，要超越其他竞争者。 三、弄清三个模式(1业务模式2盈利模式3营销模式) 就是弄清目标企业是如何挣钱的。业务模式是企业提供什么产品或服务，业务流程如何实现，包括业务逻辑是否可行，技术是否可行，是否符合消费者心理和使用习惯等，企业的人力、资金、资源是否足以支持。盈利模式是指企业如何挣钱，通过什么手段或环节挣钱。营销模式是企业如何推广自己的产品或服务，销售渠道、销售激励机制如何等。好的业务模式，必须能够赢利，好的赢利模式，必须能够推行。 四、查看四个指标(1营业收入2营业利润3净利率4增长率) PE投资的重要目标是目标企业尽快改制上市，我们因此关注、查看近目标企业近三年的上
述前两个指标尤为重要。PE投资非常看重的盈利能力和成长性，我们由此关注上述的后两个指标。净利率是销售净利润率，表达了一个企业的盈利能力和抗风险能力，增长率可以迅速降低投资成本，让投资人获取更高的投资回报。把握前四个指标，则基本把握了项目的可投资性。 五、厘清五个结构(1股权结构2高管结构3业务结构4客户结构5供应商结构) 厘清五个结构也很重要，让投资人对目标企业的具体结构很清晰，便于判断企业的好坏优劣。 1）股权结构：主次分明，主次合理; 2）高管结构：结构合理，优势互补，团结协作; 3）业务结构：主营突出，不但研发新产品; 4）客户结构：既不太散又不太集中，客户有实力; 5）供应商结构：既不太散又不太集中，质量有保证。 六、考察六个层面(1历史合规2财务规范3依法纳税4产权清晰5劳动合规6环保合规) 考察六个层面是对目标企业的深度了解，任何一个层面存在关键性问题，可能影响企业的改
篇一：项目考察报告 项目考察报告 2013-6-27 第一部分：考察说明 考察时间：2013年6月27日 考察人员： 考察项目：临淄：棠悦、凤凰城项目 第二部分：项目基本情况及本次参观情况 棠悦 项目基本情况：? 棠悦地处临淄新老城区衔接地带，位于临淄城区发展方向的主轴线上，附近的凤凰城、三星怡水名城一直都是临淄售价最为高昂的住宅小区。棠悦，作为临淄首个城市综合体项目，除大体量的高端住宅外，还将建有大型的商业中心（全新升级版的奥德隆国际广场），同时拥有写字楼、高端酒店、风情步行街等配套设施。棠悦，目前总规划占地600余亩，建筑面积57万平方米，远景规划最大可达2500余亩，是名副其实的临淄“城中新城”，是鲁中地区首个提出“全价值城市综合体”先进理念的重要项目。整个项目将从城市运营的高度出发，志在打造未来临淄“城市副中心”或“新城区中心”，让居住于此众多市民在此实现全价值、全生活的新体验。 本次参观情况： ? ? 本次参观首先到其项目营销中心，首先映入眼帘的是该项目气势恢宏的入口处大门，长121米。在营销中心内部，该项目策划人员做了对项目做了详细介绍，总规划占地600亩，总建面57万方，采用新古典主义建筑风格，目前项目正在建设一期21幢楼，预计明年5月份交房。该项目户型面积配比较为齐全，从90---170多平均有，在户型设计上也进行了一定的创新，既有普通的平层户型，也有高厅三叠和平层高厅的创新性户型，赠送入户花园，并且在一层增加院落的基础上，对部分户型将半地下一层和一层结合进行销售，打造多功能地下室，和其他项目形成明显差异化。本次参观4套样板间，均采用不同风格，并结合主人的喜好着重打造了部分喜好功能空间，在交房标准上毛坯交房，厨卫地面瓷砖，墙面瓷砖到顶。 在景观轴上建设了一个威尼斯灯塔，来作为社区的标志特征；利用亲水平台、栈桥、阶梯植物结合，首创植物河理念；在细节处理上也比较到位，大型绿植的花坛式，垃圾桶隐藏在花卉下面，井盖方面采用凹陷式井盖，平时的景观小路结合消防车道。 方正*凤凰城 项目基本情况： 凤凰城规划总面积208.65亩，总开发面积155300㎡。小区总规划居住户数约910户，拟建多层住宅（6层带电梯）22栋；小高层住宅（11层带电梯）7栋，并配套设置商业、物业、会所、幼儿园等公用设施。 方正凤凰城贯彻“以人为本”的规划设计理念，以建设生态型居住环境为目标，主要功能结构特色概括为“一环”、“一心”、“两轴”，“一环”即是小区整体环行车道与三面地下停车出入口相连，形成流畅、完整的空间体系。“一心”即小区的空间景观中心，位于小区中部，有中心广场和滨水景观组成，是小区的景观核心。“两轴”是南北景观轴和以东西出入口与中心景观连接构成的东西景
篇一：招商考察报告模板 年产l0万吨生物质精炼制浆造纸及苯丙氨酸生产项目考察情况汇报 9月15日早4点，副市长马辉带领发改局戴君、经济局吕贵生、经合局张亮、环保局王泽民到丹东东方轻工机械有限公司考察年产10万吨生物质精炼制浆造纸及苯丙氨酸生产项目，下午14时与公司董事长李刚荣进行了对接，并利用两个半小时的时间对项目进行了实地考察和洽谈。现将相关情况汇报如下： 一、考察的概述 (一)企业基本情况。 1、丹东东方轻工机械有限公司。该公司成立于l988年，是集制浆造纸设备和环保技术及设备研发、生产制造于一体的行业知名现代化科技型企业，是国内著名的清洁制浆成套设备研发、生产基地。公司占地面积7.3万平方米，建筑面积3.2万平方米。两项国家发明专利“封闭式循环氧解制浆工艺”和“环保型清洁制浆生产工艺系统”，实现了造纸制浆生产原料广泛、环保治污、节水节能等历史性突破。 2、大连盛大(集团)环保科技发展有限公司。目前，网上没有大连盛大(集团)环保科技发展有限公司的网站。 (二)生产工艺情况。1、丹东东方轻工机械有限公司生产工艺情况。经企业介绍，该项目基本上属于碱法制浆，主要采用蒸漂一体容器一次性完成蒸漂工艺，蒸漂中投入氢氧化钠(主要是软化和分解秸秆纤维)、双氧水(主要是用于漂白)和20种友好型助剂。蒸漂废液经微波处理后可循环使用，少量排放。我们认为，此种工艺介于化学制浆生产法和机械制浆生产法之间，由于用碱量较小，制浆废液浓度较低，且在蒸煮同时加入漂液，因此废液呈黄白色，从感官上感觉污染危害程度较低。 2、国内其他企业生产工艺情况。目前我国制浆工艺基本上是分为化学浆生产和机械浆生产两种。化学浆生产法又分为碱法制浆和硫酸盐法制浆。化学制浆法在生产中存在污染重、治理难、治理成本高的问题；机械制浆法不使用化学原料，污染较轻。 (三)生产原料情况。 1、丹东东方轻工机械有限公司生产原料情况。主要采用农作物秸秆为原料，年产10万吨纸浆大概需要20万吨秸秆。目前，我市耕地面积15.4万公顷，年产秸秆93.45万吨，其中，玉米秸秆：8．5万公顷x 9吨／公顷=76．5万吨，大豆秸秆：3万公顷x 2．5吨／公顷=7．5万吨，水稻秸秆：l．3万公顷x 7吨／公顷=9．4 5万吨。 2、国内其他企业生产原料情况。主要采用林下剩余物、秸秆、芦苇等为原料。 (四)项目资金来源。 此项目资金来源于香港一家投资公司，据李刚荣介绍，该投 资公司已跟踪丹东东方轻工机械有限公司5年，但李刚荣不透露投资公司具体情况。投资方式为：项目每条生产线用资7．5亿元，投资公司可为每条生产线提供i o亿元贷款，项目建成后，每年返还本息l．5亿元，返还期l 3年(不含2年建设期)，共计i 9．5亿元。项目土地使用证办结后，可以申请办理贷款事宜。 (五)产业政策。 该项目在立项方面符合国家政策。 见《产业结构调整指导目录(2011年本)》鼓励类项目第十 九条轻工：i、单条化学木浆30万吨／年及以上、化学机械木浆1 0万吨／年及以上、化学竹浆l 0万吨／年及以上的林纸一体化生产线及相应配套的纸及纸板生产线(新闻线、铜版纸除外)建设；采用清洁生产工艺、以非木纤维为原料、单条l 0万吨／年及以上的纸浆生产线建设。2、先进制浆、造纸设备开发与制造。3、无元素氯(ecf)和全无氯(tcf)化学纸浆漂白工艺开发及应用。
工程项目考察报告 成立考察小组，制定考察计划。考察小组成员由工程部相关人员组成，计划在20xx年9月5日前完成。做好考察前的准备工作。以下内容是XX为您精心整理的工程项目考察报告范文，欢迎参考！ 工程项目考察报告范文篇一考察目的： 为寻求置信丽都花园e区2#地块建筑工程的最佳总包施工单位，对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等进行考察。本工程初设为地下一层，地面以上十九层，建筑面积15万m2，初步考虑设两个标段，通过考察、分析，对各施工单位作出综合评估，为最终选择置信丽都花园e区总包最佳施工单位提供翔实的评定依据和备选范围。 二、考察过程： 1、成立考察小组，制定考察计划。考察小组成员由工程部相关人员组成，计划在20xx年9月5日前完成。做好考察前的准备工作。 2、考察前提前半天预约。 3、施工现场考察。 4、公司考察。 5、考察时间：20xx年8月15日——20xx年9月5日。
6、考察内容：企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等。 7、考察地点：成都市。 8、考察小组成员：倪厚勇、邓刚、凌鹏、杨辉杰。 三、考察情况： 中建五局第三建设有限公司 20xx年8月15日下午，考察小组考察了中建五局第三建设有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 2．资质：房屋建筑工程总承包特级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较大，四川分公司固定职工约100余人，公司具备非常完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，公司分级定期对项目进行各项检查,公司有下属安装分公司。 5、考察项目为该公司在建项目锦江国际，处于主体施工阶段，业主为四川省投资公司，82341m2，33层，施工质量好，现场安全文明施工规范，省标化工地，争创鲁班奖和国家优质结构工程，土建水电总承包，楼板施工技术有创新，施工技术生活区布置合理，达到标化要求。