监控设备日常保养与维护的方法：
一、要具备对监控系统进行正常维护所需的基本条件
做到“四齐”，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。
备件齐：通常来说，每一个系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储备一些比较重要而损坏后不易马上修复的设备，如摄像机、镜头、监视器等。这些设备一旦出现故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换。
配件齐：配件主要是设备里各种分立元件和模块的额外配置，可以多备一些，主要用于设备的维修。这样，经过维修就能用小的投入产生良好的效益，节约更新设备的经费。
工具和检测仪器齐：要做到勤修设备，就必须配置常用的维修工具及检修仪器，如各种钳子、螺丝刀、测电笔、电烙铁、胶布、万用表、示波器等等，需要时还应随时添置，必要时还应自己制作如模拟负载等作为测试工具。
二、设备维护中要注意的一些事项
防潮、防尘、防腐：如摄像机长期悬挂于棚端，防护罩及防尘玻璃上会很快被蒙上一层灰尘、碳灰等的混合物，又脏又黑，还具有腐蚀性，严重影响收视效果，也给设备带来损坏，因此必须做好摄像机的防尘、防腐维护工作。在某些湿气较重的地方，则必须就安装位置、设备的防护进行调整以提高设备本身的防潮能力，同时对高湿度地带要经常采取除湿措施来解决防潮问题。
防雷、防干扰：监控设备具有原器件高密度、低电压和低功耗等特性，对各种诸如雷电过电压、电力系统操作过电压、静电放电、电磁辐射等电磁干扰非常敏感，这就使得监控系统设备极易遭受雷击，因此，监控设备在维护过程中必须对防雷问题高度重视。防雷保护是一个比较复杂的问题，对监控系统的防雷保护设计不仅取决于防雷装置的性能，更重要的是在监控系统的设计施工之前，就要考虑到监控系统所处的地理环境，设计合适的
线缆布放方式、屏蔽及接地方式。总之，防雷保护设计应综合考虑，才能获得良好的效果。防干扰则主要做到布线时应坚持强弱电分开原则，把电力线缆跟通讯线缆和视频线缆分开，严格按通信和电力行业的布线规范施工。
三、日常维护工作要注意细节
1、每个季度进行一次除尘，清扫监控设备上的尘土，对摄像机、防护罩等部件要卸下彻底吹风除尘，之后用无水酒精棉将镜头擦干净，调整清晰度，防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备机体内，确保机器正常运行。根据监控系统各部份设备的使用说明，每月检测其各项技术参数及监控系统传输线路质量，处理故障隐患。
2、对容易老化的监控设备部件每月一次进行全面检查，一旦发现老化现象应及时更换、维修，如视频头等。
3、每月定期对监控系统和设备进行优化：合理安排监控中心的监控网络需求，如带宽、IP地址等限制，对网络设备进行杀毒处理。
4、提供每月一次的定期信息服务：每月第一个工作日，将上月抢修、维修、维护、保养记录表以电子文档的形式报送监控中心负责人。
（注：专业文档是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，素材和资料部分来自网络，供参考。可复制、编制，期待你的好评与关注）
协议书 项目名称：视频监控维修及结算协议 甲方： 乙方：
日期： 视频监控维修及结算协议 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、行政法规，就视频监控系统设备维修项目施工事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，订立本协议。 一、协议期限 1.1 本协议从? 年? 月? 日起至？年？月？日止。 二、维修施工范围 2.1 当甲方视频监控设备发生故障或技术支持需求，由乙方全面负责对故障设备进行维修和支持，恢复设备原有视频监控功能及保障视频监控网络安全运行。 三、双方项目代表 3.1 甲方代表：
姓名：联系电话： 3.2 乙方代表： 姓名：联系电话： 四、甲方工作责任和义务 4.1 当视频监控设备发生故障或需要技术支持，通知乙方对设备进行维修或进行支持时，应向乙方说明设备故障或技术需求的详细情况，以便乙方准备维修使用的器材和工具。 4.2 在维修施工现场，负责联系各种相关事宜和协调各方面关系，保障乙方顺利对故障设备进行维修。 4.3 负责检查及核实乙方运到维修施工现场的器材，如果发现不符合要求的器材，有权禁止乙方使用。 4.4 在设备维修施工期间，如发现乙方施工中存在安全隐患，有权责令乙方停止施工。 4.5 维修施工完毕后，甲方要及时对维修后的设备进行检测和验收，验收合格及时在《维修施工记录单》上签字。 4.6 对乙方提交的维修施工结算，及时进行审核。 五、乙方工作责任和义务 5.1 根据甲方维修工作的需求，乙方提供给甲方一部7×24小时维修受理工作电话（电话号码为：），并确保在接到甲方维修通知后，在一个工作日内组织维修人员到达故障现场，对故障设备进行维修。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-039570 监控系统年度维保合同书(合
监控系统年度维保合同书(合同示范 文本) 甲方：___________________________合同编号：___________________ 法定代表人：_____________________签订地址：___________________ 乙方：___________________________签订日期：______年____月___日 身份证号码：_____________________ 甲乙双方本着自由平等、共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就监控系统年度维保事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条合同期限 合同期限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，合同期满后，双方可选择续约或自然解除合约。 第二条服务内容 1．监控系统及周边设备定期保养、故障排除。 2．甲方监控系统需维护项目有： （1）___门口____监控系统____套； （2）___室____监控系统____套。
第三条维护费用 经甲乙双方协商同意，甲方每年向乙方支付系统维护费人民币_____元整（大写：_____）。 第四条设备更换费 1．____门口监控系统：单次更换设备总价在____元以内的由乙方负责（甲方不向乙方支付设备费用）；单次更换设备总价超出____元的由甲方负责（甲方按市场价向乙方支付设备费用）。 2．____室监控系统：此套监控系统若需更换设备，所产生的费用全部由甲方负责。 第五条支付方式 1．第一年维护费支付：在签订此合同时，甲方向乙方支付人民币____元整（大写：________），余下____元整（大写：________）在____年____月____日付清。 2．第二年及之后的维护费支付：在每年的____月____日一次性付清当年的维护费。 第六条服务要求 1．乙方为保障甲方监控系统的正常运转，乙方将指定技术人员为甲方服务。 2．乙方接到甲方设备故障通知_小时内（特殊情况除外）赶到甲方处尽快排除故障。 3．当甲方系统故障需要更换设备时，乙方应以最低市场价提供配置，并负责安装。 4．乙方向甲方提供的配件，乙方将保修一年（如有特别注明，则另行协商）。
监控系统维护的工作 系统维护的日常例行工作具体如下： 1、建立系统维护工作档案，详细记录各工程系统的日常维护工作，做到任何一个系统，都可以交由本部门任何一名技术人员随时进行，而不会因为缺少相关资料或不是本人经办而无法开展工作。 2、从系统交付使用开始，每月与用户的使用人员电话交流一次，做到系统的使用情况心中有数，对用户使用过程中碰到的各种问题耐心解答，使得用户可以用好系统，充分发挥系统的功能越作用，将种故障尽量消除在问题出现前。 3、从系统交付使用开始，每二个月对系统的情况进行一次例行检查，且尽可能邀请用户的使用人员陪同检查，同时可以对使用人员的使用和日常维护能力进行实际的进一步培训和提高。 4、从系统交付使用开始，每半年对系统的关键设备如闭路电视监控系统的摄像枪、云台、数码录像主机、彩显、监视器等，以及防系统的主机、探测器等器材，综合检查一次其工作性能，确保系统的运作情况良好。 5、从系统交付使用开始，每年对系统的所有设备和线路进行一次全面检查，尽量使得系统的性能维持在交付使用时的良好状态。对于由于使用时间过久，而性能偏差太大影响系统的整体效果的，应该尽量说服用户予以更换，以确保系统的正常使用。 维修保养工作的具体运作：
1、行政部应该将所有用户的相关情况整理归档，接待并整理好用户的报障记录。 2、每天上班后即将待处理的报障记录交给售后服务经理，售后服务经理可以根据具体情况安排工作。 3、行政部与售后部协作，建立维修工作记录卡，每次客户报障，从接到电话，到派出相关技术人员前往处理，以及处理过程，处理结果，用户意见均应有完整记录，并将其作为相关人员的工作考核标准，列入考核体系中。 4、一般的故障处理，售后服务人员应于接报后次日完成，主要设备的故障，影响系统使用的，在接报后4小时内完成处理，特别严重的故障引致系统瘫痪的，应在接报后2小时内到场。 5、按照国家相关规定落实保修工作，属于保修范围的，一定要保证用户得到保修服务，对于将会影响系统整体工作的器材，保修期间应该提供备用机，或根据现场情况，采取可行的办法使得用户可以继续正常地使用系统的基本功能，尽量减少由于保修工作对用户所造成的不便。 监控设备的维护方法： 为了做好监控设备的维护工作，维修中心配备相应的人力、物力（工具、通讯设备等），负责日常对监控系统的监测、维护、服务、管理, 承担起设备的维护服务工作, 以保障监控系统的长期、可靠、有效地运行。 1、维护基本条件
监控系统维护制度 第一条适用范围和基本要求 本制度所称监控系统是采用数据采集技术，计算机技术和网络技术以有效提高通信电源，机房空调维护质量的先进手段，其维护包括： 1．对通信电源、机房空调实施集中监控管理，对各个独立的电源系统和系统内的各个设备进行遥测、遥信、遥控； 2．实时监视系统和设备的运行状态、记录和处理相关数据； 3．及时侦测故障，通知人员处理，提高供电系统的可靠性和通信设备的安全性。 第二条监控系统安全机制 1．系统软件应具有较强的抗误操作能力，不能因误操作而影响系统的正常运行。 2．当系统软件局部功能模块发生故障时，不应影响其他模块的正常运行。 3．监控系统应有自诊断功能，随时了解系统内各部分的运行情况，做到对故障的及时反应。 4．非专线方式，通过拨号进入监控主机用的号码资源不对外公开。 第三条用户权限 为保证监控系统的有序运行，在集中监控中心和区域监控中心分别对操作人员按照其工作性质分为一般用户、操作管理员和系统管理员，按职权享有相应的操作权限。 1．一般用户的权限 为完成例行业务使用监控系统的一般用户，能够登录系统进行一般的查询和检索功能、打印所需材料、响应和处理一般问题。 2．系统操作员 操作管理员除具有一般用户的权限以外，还能够通过专有账号及密码登录系统，实现对具体设备的遥控功能。 3．系统管理员除拥有系统操作员的权限外，还具有配置系统参数、管理用户等职能。系统参数是保障系统正常运行的关键数据，只能由系统管理员设置和管理；用户管理即实现对一般用户和系统操作员的账号、密码及相应权限的分配与管理。 第四条保密措施 1．监控系统设置完善的密码管理功能，以保证系统及数据的安全。 2．所有登录密码均应作保密处理，有关人员之间不得相互打听；系统管理员根据有关规定可以更改有关账号的密码。 3．不同的操作人员应有不同的密码，系统登录和遥控操作的所有数据均必须保存在不可修改的数据库内作为安全记录。 4．对关键设备进行遥控时，应该确认现场无人维修或调试设备；有人员在现场操作设备时，应该通知上级监控单位在监控主机上设置禁止远端遥控的功能，在人员撤离时，通知恢复。 5．系统所有安装手册、操作手册、软件等资料作机密保管。 第五条监控系统设备维护 1．监控系统设备包括： 各级监控中心主机和配套设备； 计算机监控网络、监控模块； 前端采集设备； _____________________。 2．设备硬件要求：
监控系统维修合同样本 * （全包式）维护保修合同甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：甲方现将----- 监控系统2013年度（2013年1月1日至2013年12月31日）的维护保修项目委托给乙方，经双方友好协商，达成以下协议： 一、维护保修内容 2013年主要维护任务是将安保视频监控系统的所有设备进行全包式（即：维护部件、材料、维修及人工差旅费全包性质的）维保（荧光屏显象管部分损坏的监视器，以及雷击、强电入侵、人为等引起的非自然损坏因素除外）。具体维保设备清单见附件? 二、维护保修的任务与要求 1、按照总额承包方式结算的项目内容，乙方按甲方的要求一年内，每半 年对分布在市、县、镇各地的设备、系统、转接部件及其视频、电 源和控制转接线路进行维护检修与性能测试一次，检修所需要更换的 元、部件和线材由乙方承担。乙方要及时修复一年内所有自然损坏（荧 光 屏显象管部分损坏的监视器，以及雷击、强电入侵、人为等引起的非自然损坏因素除外）的视频监控系统设备，乙方维修所需要的元部件、线材、辅助材料、维修费用、人工费用、食宿费、交通费、返修设备往返运保以及与维修有关的其他费用均由乙方承担。 2、系统主机故障时，乙方应及时提供备用主机接替。 3、乙方必须保证对发生故障的设备现场维修的修复时限不超过70 小 时；返修设备的修复时限不超过150小时。 三、维保质量的考核与验收： 1、甲方应根据视频监控系统运行的实际状况和系统设备的故障现象 及乙方进行维护保修处理的情况做好详细的电子和纸质纪录。乙方应对 视频监控系统设备的维护保修项目建立一个详细的维护保修工作档案。甲大小照合同由编的《维护最新任务热要求标准乙方板维保工作 季度主要从维保质量和时限两方面对视频监控系统的维护保修工作进 行一次考核与验收。考核合格，验收通过后甲方方可支付该季度的维
神农物业设备巡检制度 【供配电设备】 电工 a. 每日一次巡视配电房设备，并记录《配电房巡视记录表》； b. 配电房每周打扫一次，配电柜每月清洁一次。双电源柜(箱)“运行”与“备用”每月切换检查一次。 c. 按《供配电设备（设施）维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养，并将结果记录于《设备保养记录表》内； d. 供配电设备、设施维修工作记录于《设备、设施维修记录表》内； e. 供配电设备发生异常和故障及时报告部门经理，记录《设备故障记录表》，并在设备主管协同下排除异常和故障。 电工班长 a. 负责设备的技术资料、档案的收集、保管；负责零星设备的配件、材料的采购计划的编制，外委托修理的联系工作； b. 每年12月制订下一年度《周期检查、保养计划表》，并按运行 情况制订《设备、设施（年度）维修计划表》； c. 组织实施供配电设备的运行管理及维修保养工作，并进行指导， 检查； d. 每周巡视配电房设备,检查巡视记录、交接班记录； e. 每月定期组织电工检查供配电设备的运行状况，填写《供配电系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录。 f. 对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证；
g. 每季汇总设备故障情况，填写《设备故障记录（季度）汇总表》，交公司主管部门； h. 按《应急预案》规定负责处理应急事件。 【消防设备】 日常巡视 a. 设备维修工每周一次巡视泵房及风机房设备，设备发生异常和故 障及时报告设备主管，记录《设备故障记录表》，并在设备主管协同 下排除异常和故障； 定期检查 a. 由设备维修工负责每月一次消火栓泵、喷淋泵、送风排烟机、 双电源启动测试，记录《设备定期启动记录表》； b. 由设备主管组织，并由保安主管、保安人员和设备维修工参与 操作，每年一次进行消火栓、喷淋进行系统测试；送风、排烟系统测试；电源、控制联动功能以及报警安全系统的测试。记录《消火栓、 喷淋系统测试记录表》，《消防送风、排烟系统测试记录表》。 维修保养 a. 消防维保公司负责消防设施的维修保养工作； b. 消防维保公司每月对消防设备进行一次维修保养，完成后填写 《维保记录》并交保障部部长确认签字。 c. 发现设备损坏需要更换，报保障部部长，按《维保合同》进行 更换。
监控系统维保合同 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 乙方受甲方委托承揽甲方监控系统设备的维护和保养，以确保整个系统的稳定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特签订维护服务合同如下： 一、系统概况 1、系统名称： 2、项目地址： 3、服务性质：质保期结束后的系统维护服务及技术支持。 4、服务范围：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。 二、每月维护服务费 金额：人民币（大写）（￥元）。 三、甲乙双方的责任和义务： 1、甲方的责任和义务： （1）甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。 （2）乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。
（3）在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜。 （4）甲方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护保养费用。 2、乙方责任和义务 （1）为系统正常运转提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运转。 （2）在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每月至少次。服务内容详见维护保养项目及维护内容（附件）。（3）乙方应向甲方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。 （4）乙方维护保养期间，必须遵守甲方的规章制度及安全环保等各项规定。乙方保证严守甲方监控系统设备布局秘密,严防外界人员恶意侵犯。 （5）系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内小时内到达现场进行处理（节假日内除外）。 （6）如出现设备维修更换零部件或更换设备时，更换零部件及维修的相关费用由乙方支付；若设备无法维修而需重新更换设备时由乙方向甲方建议更换，甲方支付设备成本费，乙方免费安装调试。所有更换的设备及零部件保修一年。（7）乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的施工人员事故及责任均由乙方承担，甲方概不负责。 第4条维保期限： 本合同自签定日起生效,至维保结束日终止。以一个年度为期限签定合同，本次签约期为：年月日至年月日。 第5条维护保养项目： 5.1 前端采集、控制设备（摄像机）：
中控室监控设备维修保养记录表 编号:WDWY/CDHB-FR-GC16 序号: 中控室监控设备维修保养记录表 年月日 项目 维修保养内容 ISD-980系统 周界防范系统 TFC-180B电子巡更系统 背景音乐系统 维修保养内容: 1、ISD-980系统:A、外观清洁; B、系统测试:图象、音质。 2、周界防范系统:A、外观清洁; B、调整角度。 3、TFC-180B电子巡更系统:A、外观清洁; B、数据采集和读取测试。 4、背景音乐系统:A、外观清洁。 备注: 1、在“维修保养情况描述”栏中应填写维修保养时间，并将已维修保养项目的字母写上， 若有其他情况则在该字母后写清楚。 2、本表于次月3日交于客户服务中心档案管理员处。 保养人: 检查人: 编号:WDWY/CDHB-FR-GC16
序号:: 道闸系统维修保养记录表 年月日 时间 维修保养情况 维修保养内容: A、测量工作电压; B、传动部件除尘; C、补充3,高级锂基润滑油; D、外壳的损伤处补漆; E、除去计算机表面的灰尘; F、检查系统工作状态。 备注: 1、在“维修保养情况描述”栏中应填写维修保养时间，并将已维修保养项目的字母写上， 若有其他情况则在该字母后写清楚。 2、本表于次月3日交于客户服务中心档案管理员处。 保养人: 检查人: 编号:WDWY/CDHB-FR-GC16 序号: 室外弱电系统维修保养记录表 年月日 时间 维修保养情况 备注: 在“维修保养情况描述”栏中应填写维修保养时间，已进行的维修保养的具体事项，所 用材料等。
2、本表于次月3日交于客户服务中心档案管理员处。保养人: 检查人: //1>.fdcew3>/ PAGE PAGE 1
监控维护管理制度 本制度由维护工具使用管理办法、监控维护岗位职责与考核细则、监控维护值班管理规定、监控系统的维修和保养、监控维护车辆管理办法、考勤管理制度、日常安装要求安全规范组成。 一、维护工具使用管理办法 为贯彻执行公司物品妥善保管，合理使用，有效控制的方针，特制定本办法。维护使用工具分为：共用工具与私用工具。所谓共用工具是指较大件工具（如切割机、发电机、冲机钻、电钻、工程宝之类），私用工具是指发放给个人的小件常用维护工具。 工具管理 1）由组长根据工作需要，制订个人工具清单，并上报给副队长安排配置齐全，共用工具由副队长制订工具清单，主管根据配置需求统一上报公司，由公司批准采购。 2）维修人员必须正确使用工具和爱护工具并妥善管理，提高工作效率。 3）根据工具使用实际需求和频率，副队长以上管理人负责把公用工具分配到各组长管理。 5）主管定期检查公用工具使用情况和帐物符合性。 共用工具使用管理：
（1）共用工具由监控维护队长和维护主管保管，只允许公司内部使用，不得以个人名义转借他人使用，如有特别情况须由队长以上人员同意，并做好登记方能借出。 （2）所有使用工具的人必须爱惜工具，遵守谁损坏谁赔偿的原则，由各组组长监督。 私用工具使用管理 （1）发放给个人的工具由个人妥善保管，并由个人在工具领用表上签收，离职时交还给公司。 （2）个人所领取的工具，自己必须爱惜，人为损坏由个人赔偿。（3）个人所领工具属常规性磨损折旧，日久不能使用的，可申请换取新的工具，但必须提供旧件。 二、监控维护岗位职责与考核细则 1.严格遵守公司各项规章制度，服从领导安排，除完成日常监控维 护任务外，有计划地承担其它工作任务。 2.努力学习技术，熟练掌握监控设备，工作原理及实际操作与维护 保养。 3.执行所管辖片区监控设备检修计划，按时按量完成，并填好记录 表。 4.积极配合相关部门的工作，出现故障时无条件迅速返回配合工作。 5.维护人员外出巡查或维护，必须随身携带手机，随时随地与部门 人员保持联系。
监控维保合同 甲方： 乙方： 为保证甲方监控系统长期、稳定、安全运行，经双方认真协商后，就乙方为甲方提供监控系统保修期后的系统维护、保养、巡检调试、升级等服务，达成以下协议条款： 一、服务项目的名称： 服务项目的地址： 服务项目的时间：年月日起年月日止。 二、服务范围： （一）系统中设备故障的排除； （二）系统中设备损坏后的维修和更换； （三）系统线缆检查和维护； （四）系统改造和升级的建议； （五）用户操作人员的培训； （六）每季度一次对系统设备进行保养和检查。 三、结算方式： （一）年服务费为人民币元整，为全年乙方提供服务的维修检查费； （二）服务费一年结算一次，甲方在一年服务期满当天支付给乙方；
（三）对于需要更换或维修的器材将根据实际器材价格和维修费由甲方承担，费用维修完毕当即结算。 四、季度维护方式：甲方通知与乙方定期巡视相结合。 五、甲方的责任与义务： （一）在系统发生故障后甲方应及时通知乙方，并详细、真实的报告故障情况、时间、出现故障前的运行情况； （二）在乙方实施服务过程中，甲方有义务积极配合乙方并提供方便以进行维修工作； （三）在乙方服务完毕后，甲方有义务在维修记录上认真填写意见并签字、盖章； （四）甲方应严格按照协议进行费用结算。 六、乙方的责任和义务： （一）乙方应在接到故障通知后的四十八小时内到达现场，检查并排除故障（设备损坏导致不能按时排除故障）； （二）确系设备损坏等原因无法完全恢复的，应将系统故障降至最低，同时写出书面的维修报告，确定解决办法和最后期限； （三）服务过程中，乙方应随时接受甲方的监督； （四）服务过程中，乙方应遵守甲方单位的相关规定； （五）服务后由乙方详细填写维修单，维修单应包括项目名称、故障时间、故障现象、解决时间、维修人、用户意见、用户签字盖章等项。 七、违约与终止：
视频监控日常维护保 养制度
1. 目的 为加强视频监控设备的维护保养，坚持预防为主、日常维护与计划检修相结合的原则，做到正确使用、精心维护，使设备经常处于良好的状态，保证设备的长周期、安全、整洁、稳定运转，特制订本制度。 2. 范围 本制度适用于安瑞佳公司团队巡检人员、安保人员、设备管理人员对视频监控设备的日常维护保养。 3. 日常维护要求 3.1 每日设备检查制度 3.1.1 团队主操人员、安保人员应对所管辖区域监控主机画面进行检查。 （1）监控信号是否异常 （2）监控画面是否清晰 （3）监控位置是否正确 3.2 每周设备工程师检查制度 3.2.1 监控管理人员应对监控机房进行检查 （1）检查机柜各区交换机、光端机工作是否正常 （2）重启硬盘录像机，确保性能最优化 （3）查看上周系统日志有无相关警告及错误信息 3.3 每月设备检查制度 3.3.1 团队巡检人员、安保人员应对所管辖区域监控室外摄像头进行检查。 （1）监控摄像头支架是否牢固 （2）电源线、通讯线缆是否完好无裸露 （3）监控摄像头镜前是否有遮挡物 (4) 监控摄像头接地线是否拧紧
（5）防爆罩是否密封好 3.3.2 监控管理人员每月在监控主机测试后台录像功能、云台控制操作是否正 常。 3.4 每季度设备检查制度 3.4.1 团队巡检人员、安保人员应对所管辖区域监控室外摄像头进行检查。 （1）监控摄像头进行整体清灰处理（锅炉车间因粉尘大，应缩短间隔时 间） （2）监控防爆接线箱内有无漏水、腐蚀情况 （3）监控防爆接线箱内防雷器是否工作正常 （4）检查各监控摄像头电源线缆、通讯线缆老化情况 3.4.2 监控管理人员对各区监控点机柜进行线缆老化损耗检测，以确保各区监控 点正常传输数据到监控中心主机房 4. 监控系统设备管理要求 4.1 硬件管理 4.1.1 严禁在监控操作台摆放无关物品 4.1.2 严禁用湿手抹布或潮湿物品接触监控主机设备 4.1.3 严禁在监控主机插拔移动存储设备 4.1.4 严禁无故中断监控设备 4.1.5 严禁任何部门和个人故意遮挡视频监控摄像头，因工作需要临时遮挡时必须 报告使用部门领导同意，工作完毕后立即拆除遮挡物具。 4.2 系统管理
监控系统维护保养服务合同 甲方：___________________________________________________ 乙方：___________________________________________________ 为保证XX公司监控系统长期、稳定、安全运行，使XX公司能够及时发现和消除治安隐患，提高防范能力，在防止和打击犯罪中发挥应有的作用，经双方协商后，就乙方为甲方提供视频监控系统保修期后的系统维护、保养、巡检调试、升级等服务，达成以下协议条款： 一、协议执行期限和地点： 1、期限：本协议期限为年。 2、地点： 3、维保起始日期：年月日至年月日。 二、维保范围：现有视频监控个点。 三、收费标准及结算方式 1、收费标准：即甲方年向乙方支付维护费用元（人民币大写：），维护费用包括维修、定期检查保养、系统软件升级、税金以及乙方维修人员的其它人工费用）。 2、系统中设备、软件及所有损坏的零部件，费用由甲方支付，如有专业设备可协商由乙方代为采购。 3、支付方式：自合同生效日起甲方应在七个工作日内向乙方支
付%的维保费元（人民币元整），年度维保结束日起七个工作日内，甲方应向乙方支付剩余%的维保费元（人民币元整）。 四、甲乙双方的责任和义务 1、甲方责任： （1）甲方应按照协议约定的内容按时向乙方支付维保费。 （2）甲方应做好对网点监控系统的保护，教育员工按照规范操作、按期检查系统运行情况及资料录入情况。 （3）甲方发现系统故障甲方应在30分钟内向乙方发出维修通知。 （4）甲方有义务协调所属部门，作好乙方维修人员进入现场维修的准备工作。 2、乙方责任 （1）确保甲方系统正常运行。 （2）为保证维修工作的正常运行，乙方应长期备有用于系统维修所需的备品备件及周转设备。 （3）接到甲方系统故障通知，乙方应在24小时内响应，48小时内派员赶到现场，确保在最短时间内对系统进行修复。 （4）乙方及其工作人员应保守在为甲方服务期间所获得的技术秘密、商业秘密等。 五、违约责任 1、甲方无故拖延或拒绝履行维保费支付约定，每延迟一日，应按当年维保费总额的1%向乙方支付违约金。
安全监控系统维修管理制度 (通用版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0606
安全监控系统维修管理制度(通用版) 1、及时检查维修井下各探头、传感器、信号电缆、主机装置，确保安全监控系统运转正常、灵敏、可靠。 2、及时、认真、准确地填写维修记录，并建档存查。 3、根据矿井年度采掘计划，编制安全监控系统装置、安装和维修计划。 4、井下设有瓦斯自动检测报警、断电装置应反映到地面机房，如出现故障，必须在2小时内处理完毕，若不能处理，应及时报告矿长，并召请县煤管局或煤科院驻宜办事处联系，并作好记录。 5、监控装置必须按产品使用说明书的要求，在入井前进行地面调试，不合格的产品严禁入井。 6、根据《规程》规定监控装置在井下，运行达半年时，必须送
出井外维修。 7、维修人员对安全监控装置要巡回检查，发现问题、故障及时处理，保障监控系统完好率为100%。 8、传送信号电缆要求悬挂整齐，高度不得低于1.6米，防止矿车碰断，挤断以免信号中断。 9、瓦斯探头定期校对。 XXX图文设计 本文档文字均可以自由修改
监控系统维保合同合同范本 维 护 服 务 合 同 书 甲方: 乙方: 签署日期:2011 年 12月 1 日 维护服务合同书 第 1 页共 5 页 甲方:XXXXXX 乙方:XXXXXX 乙方受甲方委托承揽甲方监控系统设备的维护和保养，以确保整个系统的稳定 可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特签订维护服务合同如下: 一、系统概况: 1( 系统名称:监控系统设备维护服务。 2( 项目地址:XXXXXXXX 。 3( 服务性质:质保期结束后的系统维护服务及技术支持。
4( 服务范围:负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保 整个系统的正常运行。 二、每月维护服务费: 金额:人民币(大写) ， (小写) 元。 三、甲乙双方的责任和义务: 1( 甲方的责任和义务: 1(1 甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。 1(2 乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字 确认。 1(3 在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜。 1(4 甲方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护保养费用。 2( 乙方责任和义务 第 2 页共 5 页 2(1 为系统正常运转提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运转。 2(2 在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每月至少 2 次。服务内容详见维护保养项目及维护内容(附件)。 2(3 乙方应向甲方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。 2(4 乙方维护保养期间，必须遵守甲方的规章制度及安全环保等各项规定。乙
系统维护与售后服务措施 一、为加强我公司安全技术防范工程的系统维护与售后服务，特制定此规定。 二、本公司的安全技术防范工程之系统维护和售后服务工作由总经理直接领导，具体负责部门为售后服务部，其他部门进行配合。 三、工程质量保证： 维护与保养工作的前提条件是系统的工程质量良好，为此，各相关部门必须做到： 1、采购部：必须确保采购的器材与材料符合工程需要，达到国家相关部门的要求，安防工程专用的专业器材必须选用通过公安部门检测的合格产品。 2、工程部：制定的工程方案必须是科学合理的系统方案，必须符合建设单位的使用要求，可以达到国家相关规定的检测。 3、技术部：工程实施过程中，必须狠抓工程质量，落实各项质量保障措施，以确保没有工程质量隐患。 四、工程技术资料的交接 为了确保售后服务部可以有更好的条件做好系统维护与维修保
养工作，工程技术部在工程完成后必须做到： 1、工程验收或交付使用时，必须通知售后服务部人员到场，使得售后服务人员尽快熟悉工程的组成，使用情况与建设单位的相关使用人员。 2、工程交付使用后，工程部、技术部必须向售后服务部提交该工程的以下资料： （1）所有设计方案、图纸 （2）相关器材及设备的说明书、合格证、检测报告等 （3）工程的所有竣工资料 五、系统维护的日常例行工作 系统维护的日常例行工作，由售后服务部负责日常实施，具体规定如下： 1、建立系统维护工作档案，详细记录各工程系统的日常维护工作，做到任何一个系统，都可以交由本部门任何一名技术人员随时进行，而不会因为缺少相关资料或不是本人经办而无法开展工作。 2、从系统交付使用开始，每月与用户的使用人员电话交流一次，做到对系统的使用情况心中有数，对用户使用过程中碰到的各种问题耐心解答，使得用户可以用好系统，充分发挥系统的功能与作用，将各种故障尽量消除在问题出现前。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 监控设备维修合同
编号：FS-DY-15526 监控设备维修合同 委托方(以下简称甲方)： 承接方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》，结合“联发欣悦园住宅区”的安全监控设施设备的具体情况，经双方协商一致，签定本合同。 第一条维修保养项目 1.1 项目名称：联发欣悦园住宅区安全监控设施设备 1.2 安全监控设施设备的维修保养内容： 1.2.1可视对讲系统：总户数664户; 1.2.2闭路电视监控系统：68个点; 1.2.3停车场管理系统：2套; 1.2.4安防报警系统：包括围界红外系统、紧急求助系统、煤气泄露报警、电子栅窗报警等; 1.2.5门禁系统：27套;
1.2.6离线巡更系统：1套; 1.2.7背景音乐广播系统：1套; 1.3 维修保养期限：从20xx 年1月 1 日至20xx 年12 月31日; 1.4 维修保养费用：每年人民币肆万贰仟元整(￥37000.00); 1.4.1维保费用支付：自合同生效之日起执行，按季度平均付款(9250元/季度)，即季度结束前一个月的20日至30日结算本季度的费用; 1.4.2维修中使用的部件、配件，价值小于150元(含150元)由乙方承担。价值大于150 元的，由甲方承担，不计入维保费用，由乙方开具有效发票给甲方。 1.4.3业主户内设备的维修费用，由业主承担。 第二条甲方责任人和甲方责任 2.1 甲方指定的安全监控设施设备运行的责任人，也是乙方维保工作的监管人，由具备相关知识的人员担任，责任人易人须通知乙方，后任者继续承担相应的责任; 2.2 甲方责任人，应及时把系统设备故障通知乙方现场
机场路自动控制维护合同 甲方： 乙方： 乙方为甲方承建机场路防盗报警系统工程项目一年免费维护期已满。为保证系统设备的良好运行和使用特定立此协议。 一、服务项目的名称：机场路防盗报警系统 服务项目的地址：唐山市机场路 二、服务范围： （一）系统中设备的故障排除; （二）系统中设备损坏后的维修和更换; （三）系统线缆检查和维护; （四）系统改造和升级的建议; （五）系统网站及服务器维护; （六）用户操作人员的培训; （七）每季度一次对系统设备进行保养和检查。 三、结算方式：
（一）年服务费为人民币元整，为全年乙方提供服务的维 修检查费； （二）服务费一年结算一次，甲方在一年服务期满当月支付 给乙方； （三）对于需要更换或维修的器材将根据实际器材价格100元以上（含100元）由甲方承担，费用维修另行结算； 四、季度维护方式：□甲方通知□乙方定期巡视 五、甲方的责任与义务： （一）在系统发生故障后应及时通知乙方，并详细、真实地 报告故障情况、时间、出现故障前的运行情况； （二）在乙方实施服务过程中，甲方有义务积极配合乙方并提供方便以进行维修工作； （三）在乙方服务完毕后，甲方有义务在维修记录上认真填写意见并签字、盖章；
（四）甲方应严格按照协议进行费用结算。 六、乙方的责任和义务： （一）乙方应在接到故障通知后的二十四小时内到达现场，检查并排除故障; （二）确系设备损坏等原因无法完全恢复的，应将系统故障降至最低，同时写出书面的维修报告，确定解决办法和最后期限 （三）服务过程中，乙方应随时接受甲方的监督; （四）服务过程中，乙方应遵守甲方单位的相关规定; （五）服务过程中，若甲方财产被乙方故意人为损坏且确认后，无论大小由乙方按现值赔偿; （六）服务后由乙方详细填写维修单。维修单应包括项目名称、故障时间、故障现象、解决时间、维修人、用户意见、用户签字盖章等项。 七、违约与终止： （一）乙方不能按照协议提供及时的服务，甲方有权终止协议，并按次扣除剩余服务费的百分之二十作为违约金; （二）乙方在服务过程中欺骗甲方，使甲方蒙受损失，甲方有权终止协议，并扣除全部服务费做违约金; （三）甲方不能按照协议结算，乙方有权终止协议，并需支付给乙方签订合同到终止协议的维修费用； （四）由于双方不可抗拒的自然因素而造成的违约，需双方协商解决，并有备忘录备查;
监控设备维护保养制度 （最新版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 监控设备维护保养制度篇1 一、日常维护的主要工作： 1、开机前检查机器运行的环境条件是否满足要求; 2、电源电压是否正常; 3、机器设备的开关、插头、插座、接线、端子等是否正常，有无错位、松动; 4、开机后检查设备的各指示和运行状况是否正常; 5、做好设备清洁工作。 二、周维护的主要工作： 1、清除设备表面灰尘，保持机内卫生;
2、检查设备主要性能，发现问题及时解决或通知维修部门解决; 3、清理磁盘空间，清理删除过期文件。 三、月维护的主要工作： 1、运行诊断程序或用仪表对设备进行全面、认真检查，调整设备有关参数和指标; 2、用吸尘器清理机内灰尘; 3、对电源、空调系统，接地系统等运行环境系统进行检查。 四、年维护的主要工作： 1、清理工作间地板下部和走槽的灰尘，检查电缆的完好性和隔离性，更换老化、变质和绝缘不好的电缆; 2、检查机房的防火、防水、防盗等设备和安全报警装置; 3、全面检查电源、空调、接地等系统并进行全面检修; 4、对设备的软、硬件进行全面测试，调整设备有关参数，并按上级要求进行系统参数的调整; 5、校正各种设备仪表等。 监控设备维护保养制度篇2 为了保障酒店大厦场所内的监控安全，确保监控系统设施设备完整好用，特制定本规定。
一、监控系统设施设备包括监控摄像机、硬盘(磁带)录像机、监控显示器、监控电缆线路及监控矩阵等基本设备。 二、物业服务部作为酒店监控设施设备的管理部门，对酒店所有相关的设施设备责任到人，负责日常检查、故障报修及资产管理工作。 三、工程部负责监控设施设备的定期检查养护及故障维修工作，并根据实际需要跟进新增监控设施设备及线材的安装、调试工作。 四、使用部门负责所属辖区安装、设置的监控摄像机等监控设施设备的日常维护监管工作。 五、使用部门必须严格按照部门经营管理需要合理配置监控设施设备，不得出现闲置现象;因工作需要调整、增设的监控设施设备及线材，由使用部门自行申购。 六、监控设施设备的操作人员必须按照操作流程正确使用，并做好监控设施设备的运行记录及各班次的工作交接。 七、监控设施设备的日常故障维修统一由物业服务部下单至酒店工程技术部门进行维修。 八、监控设施设备如需更换零配件的(属于酒店工程技术部门维修范围以外的)，统一由物业服务部负责申购。
视频监控系统 维 护 服 务 合 同 书 甲方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 签署日期：201 年月日
维护服务合同书 甲方： 乙方： 乙方受甲方委托承揽甲方监控系统设备的维护和保养，以确保整个系统的稳定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特签订维护服务合同如下： 一、系统概况： 1．系统名称： 2．项目地址： 3．服务性质：质保期结束后的系统维护服务及技术支持。 4．服务范围：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。 二、每月维护服务费： 金额：人民币（大写）贰仟伍佰元整 （小写）2500 元
三、甲乙双方的责任和义务： 1．甲方的责任和义务： 1．1 甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。 1．2 乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字 确认。 1．3 在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜。 1．4 甲方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护保养费用。 2．乙方责任和义务 2．1 为系统正常运转提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运转。 2．2 在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每月至少 2 次。服务内容详见维护保养项目及维护内容。 2．3 乙方应向甲方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。 2．4 乙方维护保养期间，必须遵守甲方的规章制度及安全环保等各项规定。乙方保证严守甲方监控系统设备布局秘密,严防外界人员恶意侵犯。 2．5 系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内 48 小时内到达现场进行处理（节假日内除外）。 2．6 如出现设备维修更换零部件或更换设备时，更换零部件及维修的相关费用由乙方支付；若设备无法维修而需重新更换设备时由乙方向甲方建议更 换，甲方支付设备成本费，乙方免费安装调试。所有更换的设备及零部件 保修一年。 2．7 乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的施工人员事故及责任均由乙方承担，甲方概不负责。
监控设备维护保养制度篇1 一、日常维护的主要工作： 1、开机前检查机器运行的环境条件是否满足要求; 2、电源电压是否正常; 3、机器设备的开关、插头、插座、接线、端子等是否正常，有无错位、松动; 4、开机后检查设备的各指示和运行状况是否正常; 5、做好设备清洁工作。 二、周维护的主要工作： 1、清除设备表面灰尘，保持机内卫生; 2、检查设备主要性能，发现问题及时解决或通知维修部门解决; 3、清理磁盘空间，清理删除过期文件。 三、月维护的主要工作： 1、运行诊断程序或用仪表对设备进行全面、认真检查，调整设备有关参数和指标; 2、用吸尘器清理机内灰尘; 3、对电源、空调系统，接地系统等运行环境系统进行检查。 四、年维护的主要工作： 1、清理工作间地板下部和走槽的灰尘，检查电缆的完好性和隔离性，更换老化、变质和绝缘不好的电缆; 2、检查机房的防火、防水、防盗等设备和安全报警装置;
3、全面检查电源、空调、接地等系统并进行全面检修; 4、对设备的软、硬件进行全面测试，调整设备有关参数，并按上级要求进行系统参数的调整; 5、校正各种设备仪表等。 监控设备维护保养制度篇2 为了保障酒店大厦场所内的监控安全，确保监控系统设施设备完整好用，特制定本规定。 一、监控系统设施设备包括监控摄像机、硬盘(磁带)录像机、监控显示器、监控电缆线路及监控矩阵等基本设备。 二、物业服务部作为酒店监控设施设备的管理部门，对酒店所有相关的设施设备责任到人，负责日常检查、故障报修及资产管理工作。 三、工程部负责监控设施设备的定期检查养护及故障维修工作，并根据实际需要跟进新增监控设施设备及线材的安装、调试工作。 四、使用部门负责所属辖区安装、设置的监控摄像机等监控设施设备的日常维护监管工作。 五、使用部门必须严格按照部门经营管理需要合理配置监控设施设备，不得出现闲置现象;因工作需要调整、增设的监控设施设备及线材，由使用部门自行申购。 六、监控设施设备的操作人员必须按照操作流程正确使用，并做好监控设施设备的运行记录及各班次的工作交接。