北京市老旧小区综合整治2012年度整治小区名录
（3.05版本）
东城区（147个小区）
1 板厂南里
2 光明楼
3 龙潭北里
4 幸福里
5 复康南里
6 龙须沟北里
7 水道子胡同10号
8 天坛北里
9 天坛东里
10 苏州胡同105号
11 八宝胡同
12 船板胡同49号
13 东单北大街
14 天坛周边简易楼
15 海运仓3号
16 藏经馆15号
17 朝内大街203号
18 灯市口大街74号
19 东单三条41号
20 煤渣胡同3号
21 东交民巷11号
22 报房胡同
23 东四西大街
24 东直门北大街甲6号
25 新中西里
26 安外大街3号
27 和平里一区
28 兴化西里
29 和平里九区
30 安德路乙61号院
31 六铺炕1号
32 安外花园
33 地坛北里
34 和平里七区
35 安德路55号
36 安德路47号
37 兴化东里
38 帽儿胡同45号
39 大佛寺东街8号
40 千福巷
41 东四六条15号
42 东四六条30号
43 东四五条101号
44 草厂头条7号（东南西北楼）
45 西革新里
46 琉璃井
47 定安里
48 杨家园
49 西四块玉
50 东四北大街
51 青年湖南里
52 青年湖东里
53 美术馆后街
54 灯市口大街10号
55 十字坡
56 柏树胡同
57 北河沿大街
58 灯市口西街
59 福禄巷10号楼
60 甘雨胡同
61 骑河楼街16号楼
62 锡拉胡同
63 外交部街
64 阳照胡同9号楼
65 赵堂子胡同12号楼
66 东堂子胡同12号
67 东四四条39号楼
68 仓南胡同
69 北官厅胡同
70 东直门北中街20号楼
71 炮局头条
72 永康胡同18号院
73 上龙西里
74 朝阳门内大街
75 灵光胡同28号楼
76 花园胡同16号楼
77 利薄营6号楼
78 中绦2号院
79 交林丙2号楼
80 胡家园
81 桃条4号
82 东公街64号
83 东门仓甲3号
84 交道口北三条30号
85 灯市口27号
86 南岗子58号院
87 景泰西里65号
88 沙子口路61号
89 沙子口路65号
90 安乐林路17号旁门
91 草园胡同8号楼
92 蒋宅口80丙
93 东外大街
94 东华门20号
95 东公街
96 花园东里
97 察慈小区
98 交道口35院
99 东外大街
100 白桥大街12号
101 左安门内大街甲1号102 金鱼池中区6号楼103 安化南里1号楼104 桃园南街10号院105 广渠门内大街5号楼106 光明中街1号楼107 幸福南里13号楼
108 永外大街8号
109 天坛南里西区
110 永外大街38号
111 永外大街38号院6号楼112 和平里民旺园
113 青年湖北街7号楼
114 东四七条62号楼
115 长青园
116 李村
117 地坛北里
118 小勃鸽胡同12号
119 东公街64号院
120 安定医院宿舍
121 永康胡同18号院
122 西堂子1号院
123 清水苑水博物馆
124 外交部街17号
125 外交部街41—57号126 崇东社区
127 崇西社区
128 新景西区
129 忠实里
130 中国强胡同2号院
131 板厂南里小区
132 龙潭北里三条、四条
133 龙潭西里
134 天坛东里南区
135 永内东街东里小区
136 永内东街中里小区
137 永内东街西里小区
138 永内大街小区
139 永铁苑小区
140 景泰西里西区
141 安乐林27号楼
142 灯市口27号院
143 京香福苑小区
144 邮电部宿舍(永康5号）
145 大雅宝胡同59—71号
146 白桥大街2号院
147 体育馆路13号院
西城区（341个小区，含独栋楼）
1 灵境胡同
2 大六部口大院
3 天庆胡同
4 西安门大街
5 三庙大院
6 车公庄小区
7 三义东里
8 小红庙
9 三义里
10 红莲中里
11 红莲北里
12 红莲南里
13 马连道北街
14 手帕口北街
15 新居东里
16 红居斜街小区
17 湾子街小区
18 灵佑胡同2号院
19 禄长街二条
20 禄长街头条
21 白纸坊中里小区
22 京畿道小区
23 航空胡同
24 乐春坊小区
25 棉花胡同
26 小塘坊胡同
27 大糖房胡同
28 前马厂胡同
29 新开胡同
30 大乘巷
31 阜成门北街
32 南营房小区
33 洪茂沟小区
34 万明园小区
35 白云观南里
36 新风南里
37 安德路小区
38 展览路（露园）
39 北礼士路
40 榆树馆西里
41 西黄城根小区
42 大六部口小区
43 西黄城根北街41号院
44 西绒线35号院
45 东斜街74号院
46 黄城根北街3号
48 地安门外大街135号院
49 地安门外大街174号院
50 前门西大街41号
51 前门西大街43号
52 前门西大街甲109号
53 长椿街12号楼
54 长椿街西里7号
55 手帕口7号院甲楼
56 手帕口8号院丙楼
57 新街口外大街10号院
58 新外大街31号院
59 西便门东里
60 大木仓胡同39号
61 大栅栏西街63号宿舍
62 新街口南大街132号院
63 新街口南大街152号院
64 新街口南大街32号院
65 长椿里小区
66 长椿街东里
67 长椿街西里小区
68 宣武门西大街
70 展览路小区
71 洪茂沟小区
72 北营房小区
73 三里河小区
74 真武庙四里小区
75 朝阳庵小区
76 地藏庵小区
77 洪茂沟小区
78 小西天东里小区
79 三里河小区
80 榆树馆西里小区
81 月坛北街小区
82 洪茂沟小区
83 白云观南里小区
84 榆树馆东里小区
85 郝家湾小区
86 大糖房胡同甲12号院
87 展览路小区
88 白云观南里1号院
89 北营房东里17号院
90 新开胡同甲2号院
91 北营房小区
92 后桃园胡同10号院
93 如意里小区
94 安平巷小区
95 桦皮厂胡同8号院
96 光彩胡同11院
97 永宁胡同14院
98 北新华街62院
99 承恩胡同6院
100 崇善里10院
101 德胜门内大街61号院
102 阜成门内大街(双号)342号院103 阜成门内大街(双号)346号院104 光明胡同49号院
105 护国寺街73号院
106 敬胜胡同2号院
107 前罗圈胡同14号院
108 前马厂小区
109 棠花胡同47号院
110 天庆胡同6号院
111 西红门胡同9号院
112 羊肉胡同44号院
113 43中学
114 白广路东里
115 白云观
116 白云观8号
117 白纸坊13号楼118 白纸坊中里1号119 白纸坊中里
120 百万庄1号院121 百万庄大街19号122 百万庄大街4号123 百万庄子区
124 北礼士路64号院125 北纬路中学
126 博兴胡同8号127 菜园东里
128 蔡家楼
129 长椿街幼儿园130 车公庄大街6号院131 车公庄中里
132 车站西17号院133 诚实胡同55号134 大红罗厂街25号
135 大力胡同17号
136 德胜里二区
137 德外大街乙12号院138 地藏庵23号
139 地藏庵6号楼
140 第二职业学校
141 第四幼儿园
142 东铁匠胡同8号楼
143 粉子胡同甲7号
144 福长街6条27号院145 阜成门内大街171号146 阜成门内大街219号147 阜成门外北四巷2-5 148 阜外大街30号楼
149 阜外大街32号
150 阜外南河沿1号楼
151 富国街育强胡同1号152 恭俭胡同11号
153 鼓楼西大街后马场28号154 官房胡同17号
155 光源里二巷7号
156 光源里四巷2号楼
157 光源里五巷6号楼158 广安门外大街甲275号159 广安门外南街51号楼160 广内大街104号
161 广内南街30号
162 广义街甲3号楼
163 和外东街5号楼
164 核桃园
165 红居南街1号院
166 宏庙胡同13号
167 虎坊路4号
168 虎坊路幼儿园（本园）169 护国寺街125号
170 黄寺大街24号院
171 建功东里2号楼
172 教场胡同2号
173 进步巷
174 里仁东街3号楼
175 里仁街2号院
176 里仁街6号院
177 六铺炕三区
178 龙泉胡同9号楼
179 龙爪槐25号
180 禄长街11号
181 禄长街头条19号院182 马连道三巷1号楼183 门框胡同15号
184 南菜园小学
185 南礼士路15号
186 南礼士路甲1号
187 南礼士路甲44号楼188 南礼士路甲62号189 南线阁21号楼
190 南新华街15、13号院191 南新华街1号
192 南运巷11号
193 南运巷
194 牛街樱桃头条甲4号195 培智学校
196 前帽胡同3号
197 三教寺幼儿园
198 三里河甲14号楼199 三里河居民区5号楼200 三里河路38号
201 三里河南横街1号202 三里河一区8号楼203 三义里小学
204 陕西巷
205 十四中分校
206 十四中
207 什邡街
208 什坊街2号
209 石灯胡同
210 北京市体育局
211 双旗杆东里
212 松树街39号
213 太仆寺街69号214 陶然亭路55号215 铁树斜街55号216 文兴街1号
217 文兴街2号
218 五路通北街1号楼219 西经路13号
220 西四北大街37号院221 西四北大街3号222 西四北二条58号
223 西四北三条11号224 西四北三条26号旁门225 西外南路6号
226 西直门外大街135号227 先农坛街11号
228 先农坛17号
229 小绒线胡同16号宿舍230 新安中里
231 新风街
232 新风南里3号
233 新街口东光胡同5号234 新街口七条11号235 新居西里
236 新明胡同1号楼
237 新文化街
238 新兴中巷
239 宣武门内教育街1号240 鸭子桥北里13号楼241 永居东里2号楼
242 永居东里34号
243 永祥胡同3号
244 右安门二小
245 右安门内西街
246 右安西街2号甲2号
247 右安西街4号右安胡同1号248 右安西里
249 右内大街75号
250 育才中学
251 育新街21号楼
252 育新街53号楼
253 月坛北街25号院内
254 月坛西街5号
255 枣林前街丙21号楼
256 展览馆路13号楼
257 展览馆路1号院
258 展览馆路3号
259 展览路31号
260 真武庙4里
261 真武庙5里
262 朱家胡同6号
263 宗帽头条甲2号
264 棕树头条9号
265 永安路小区
266 校场小七条
267 马连道中街
268 南横西街96号269 铺陈市胡同67号270 粮食店街59号271 大栅栏西街35号272 登莱胡同6-20号273 虎坊路小区
274 白广路东里
275 白广路西里
276 红土店
277 白纸坊胡同
278 槐柏树街
279 香厂路
280 建学胡同
281 东南院胡同49 282 右安门内大街20号283 滨河里26号
284 白纸坊中里4号楼285 菜园东里7号楼286 华严路
287 北线阁街甲3号288 永居东里
北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则（复合硬泡聚氨酯板做法）
二○一二年五月 前言 为贯彻我市老旧小区综合整治工作中对外墙外保温工程的相关规定，规范老旧小区综合改造外墙外保温工程施工和验收，编制本导则。 本导则立足于我市老旧小区综合改造建筑外墙外保温的特点，结合既有居住建筑节能改造实践经验，在广泛征求意见的基础上，经反复讨论修改后完成。 本导则主要内容包括：总则、术语、基本规定、技术要求、施工工艺、工程验收、其它注意事项和附录。 本导则由北京市住房和城乡建设委员会负责管理，由北京住总集团有限责任公司负责具体技术内容的解释工作。 主要编制单位：北京住总集团有限责任公司 北京建筑技术发展有限责任公司 北京建筑节能研究发展中心 参与编制单位（排名不分先后）： 北京市建筑工程研究院有限责任公司 德实慧（北京）新节能技术开发有限公司 廊坊华宇创新科技有限公司 拜耳材料科技（中国）有限公司 万华节能建材股份有限公司 上海华峰普恩聚氨酯有限公司 精碳伟业（北京）科技有限公司 烟台同化防水保温工程有限公司 江苏绿源新材料有限公司 北京华都宝拉建筑板材有限公司 主要起草人：杨健康鲍宇清王庆生周宁钟衍孙桂芳张昭瑞钱选青谢锋王万金唐志勇沙丰刘越宋云峰张玮玮王建武高春青茅怀忠徐小勇葛晟鹏 评审专家：艾永祥陶驷骥李晓明孙诗兵冯跃王建明王新民
目次 1 总则 (1) 2 术语 (1) 3 基本规定 (1) 4 技术要求 (3) 5 施工工艺 (7) 6 工程验收 (12) 7 其它注意事项 (13) 附录A 材料现场复验项目 (15) 附录B 外墙外保温工程质量验收记录 (16) 附录C 主要节点做法 (17) 附录D 既有居住建筑节能改造外保温材料芯材最低厚度 (21) 引用标准名录 (22)
城区老旧小区综合治理工作实施方案 为加快推进城区老旧小区综合治理工作步伐，改善人民群众的生活居住环境，进一步完善城市功能，提升文明城市形象，促进和谐建设，立足我县实际，特制定本实施方案。 一、目标任务 通过综合治理工作，实现老旧小区环境美观整洁、配套较为完善、安全防范得到加强、管理逐步规范的目标。 二、治理原则 （一）抓住重点，逐步推进。率先治理卫生状况差、基础设施薄弱等需改善的小区，着力解决影响群众生活的急难问题。 （二）一个小区一个政策。不同的小区按照不同的情况实施综合治理。对有一定规模的老旧小区以完善基础配套和环境治理为主要内容，切实提高老旧小区居民的生活质量，着力解决安全防范能力不强、路灯不亮、道路狭窄、绿化质量不高、水电没有直抄等影响居民生活问题。 （三）上下联动，社区为主。城区老旧小区综合治理工作在县政府统一领导下进行，x人民政府及所属社区要按照属地管理原则，认真履行职能，做好业主思想工作和宣传工作，及时化解综合治理过程中出现的矛盾和问题。综合治理中涉及到的相关部门，要积极配合综合治理工作实施单位，协调和解决综合治理过程中遇到的问题。
（四）政府主导，群众参与。发挥属地政府主导作用，充分调动群众参与治理的积极性，从治理方案制定到治理工作验收让群众全程参与，充分征询群众意见，努力营造“全过程群众参与、成果群众享受、小区共同维护”的良好氛围。 三、治理范围 县城区域x年以前建成交付使用的所有老旧小区(含商业开发小区、三无小区、集资建房、城中村等)。 四、治理内容 1．基础设施治理 （1）疏通、改造下水； （2）整修道路、侧路，适当扩宽路面； （3）维修、增设路灯； （4）解决影响居民生活的供电、供水直抄问题； （5）排除消防隐患，建立微型消防站； （6）增设健身场地、配置体育健身设施； （7）对有条件的小区，合理建设非机动车库（棚），因地制宜增设小区停车场地。 2．配置安全防范设施 （1）对开放式小区设置视频监控系统，并由镇综治部门纳入“雪亮工程”规划； （2）对具备条件的小区实行封闭管理，修建围栏、小区大门，安装门禁系统，设立门岗值班室或岗亭；
关于《进一步促进本市老旧机动车淘汰更新方案》相关情况的介绍 为贯彻落实《北京市清洁空气行动计划（2011-2015年大气污染控制措施）》，完成“十二五”氮氧化物减排任务，在洪峰副市长的领导下，我局总结了近年来本市机动车排放污染防治工作经验，参考国内外促进老旧机动车淘汰更新的主要经验，起草了《进一步促进本市老旧机动车淘汰更新方案（送审稿）》（以下简称《方案》）。在《方案》的制定过程中，我局深入开展了调研并广泛听取了各方面的意见，先后召开了7次座谈会，听取了中汽协、全国28家汽车生产企业、12个市属委办局和11个车友会车主代表的意见；走访调研了北汽集团等8家国内主要汽车生产企业；并以调查问卷的形式对1.5万名车主进行了意愿调查，取得了广泛的支持。现就相关情况介绍如下： 一、本市进一步淘汰老旧机动车的必要性 （一）改善我市大气环境质量必须进一步淘汰老旧机动车随着本市产业结构、能源结构的不断优化，机动车排放污染对大气环境质量改善的约束日益明显，治理难度加大。目前，本市机动车保有量近500万辆，机动车排放已成为大气污染的主要来源，机动车排放的一氧化碳、碳氢和氮氧化
物的分担率分别达到86% 、25％和56％。 削减机动车污染物排放总量，必须在控制增量的同时削减存量。本市治堵摇号政策和将于2012年继续率先在全国实施的国Ⅴ机动车排放标准，将有效减缓新增机动车的污染排放，但预计“十二五”末机动车总量将突破600万辆，带来部分机动车排放增量。因此，通过淘汰更新老旧机动车、优化机动车结构是削减存量的关键。高排放老旧机动车占机动车保有量的比例并不高，但它对污染的贡献率却很大。研究表明，使用8年以上的车辆仅占全市机动车总量的26.6%，但其污染物排放量占到全市机动车排放总量的60%。 （二）完成“十二五”减排指标必须进一步淘汰老旧机动车 “十二五”期间国家将考核城市的氮氧化物总量减排指标，我市氮氧化物总量减排指标为12.3%，需减排氮氧化物2.2万吨。我市机动车排放氮氧化物的分担率在50%以上，需减排氮氧化物1.1万吨。我市在“十一五”期间已基本淘汰了黄标车，“十二五”期间这方面的减排潜力已十分有限，必须进一步淘汰老旧机动车。 （三）经济社会的绿色发展需要进一步淘汰老旧机动车淘汰老旧机动车可以腾出宝贵的环境容量，有利于缓解交通拥堵，推动绿色发展和循环经济，为首都转变经济发展方式、提高生态文明水平发挥积极作用。通过创新体制机制，建立促进老旧机动车淘汰的现代市场体系，能够进一步增强
新华街道青年干部论坛 之第八小组调研报告 关于加强和改进老旧小区管理与服务的调研报告 ——以天桥湾小区为例第八组人员：米妍卢银萍陈海涛代丽艳王晓丹 执笔人：米妍陈海涛 PPT 制作：陈海涛 前言 小区管理与服务贴近社区居民的生活实际，关系到广大人民群众的切身利益，物业管理水平的高低与服务的好坏对社区两个文明建设具有重要影响。因此，探讨如何协调物业公司和业主的关系，提高物业管理的服务质量，为社区居民创造良好的生活环境，对于建设和推动社区的和谐发展具有重要意义。 基本情况 天桥湾社区位于通州区繁华地带，占地面积约0.32万平方公里，与区政府紧一路之隔，地理位臵优越，交通便利。小区建成于90年代，共计14栋住宅楼，常住人口855户、2330人，外地来京人员573人，辖区范围内有通州区体育局、游泳中心、武术学校、西海子早市、以及海尔通州旗舰店等几十家单位门店。多年来，天桥湾小区也像很多老旧小区一样，存在着物业管理不到位，小区的环境卫生、治安秩序、车辆管理、绿地美化等诸多问题存在着很大的管理难度，严重影响着社区居民生活质量和社区和谐，已成为居民群众反应强烈、各级领导关注的现实问题。 一、相关概念 （一）、老旧小区 《北京市老旧小区综合整治工作实施意见》规定，老旧小区包括1990年（含）以前建成的、建设标准不高、设施设备落后、功能配套不全、没
有建立长效管理机制的老旧小区（含单栋住宅楼），以及1990年以后建成、存在上述问题的老旧小区。相关学者认为老旧小区在建设之初主要是为了解决居民的住房困难问题，社区的规划方案比较简单。随着城市人民生活水平的提高，老旧小区的外部设施已经跟不上时代。我国老旧小区的管理一直有三种典型的模式：一是由社区居委会进行管理；二是物业产权单位组建内部服务机构管理；另一种就是"多单位管理"，即一个小区有房管、园林、供电及水务等多单位管理。 （二）、社区服务 在社会学上社区服务就是指一个社区为满足其成员物质生活与精神生活需要而进行的社会性福利服务活动。按照社会学的概念，社区服务可以分为满足社区居民精神生活需要为目的的社区基本公共服务和以满足社区居民物质生活为目的的社区基本物业服务。 二、分析天桥湾小区作为老旧小区的管理服务现状及对策 （一）居民多元化结构，物业管理恶性循环。通过调查走访，天桥湾小区中的房屋结构复杂，包括回迁户、单位房、商品房、商用房、外地购房等。也正是此情况导致了老小区的居民结构相对复杂。居民的生活背景、知识结构、行为习惯，消费观念，自身素质参差不齐，不能充分认识物业管理的真正含义。一些居民只爱护自家卫生，忽视了自己应尽的义务，不关心小区的整洁建设。由于历史遗留问题，这些年小区物业又属于政府托管，按每平米0.3元收取物业费较低，管理人员有限，服务质量跟不上，造成了居民多数不缴费，物业收费难度大，便以降低服务标准来维持现状，服务管理状况越来越差，从而使小区物业管理步入恶性循环。所以导致小区出现了很多棘手的问题。 名词解释：物业管理恶性循环 物业管理服务水平不高——业主不满拒缴物业费——物业亏损减少服务项目——更多业主不缴费——矛盾激化——物业公司退出——陷入真空状态——新物业公司（或政府接管）进入——再次循环。这样的轮回被业界称之为“物业管理恶性循环”。 针对此情况，居委会做了冷静的分析，通过利用宣传栏、倡议书、座
物业安全工作总结篇一：2012年物业安全工作总结 绿海物业2012年安保部总结 绿海物业管理分公司在物业总公司的统一部署和领导下，按照工作目标的要求，结合物业公司的实际，贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针，本着“ 安全好、经营好、服务好” 的管理宗旨，在绿海物业分公司全体员工的共同努力下，勇于面对挑战，积极克服逆境，通过加强综合管理，增收节支，强化素质教育，完善制度建设，致力于构建和谐企业，在安全生产、租赁经营、服务管理、教育培训等方面均取得一定成效，较好的完成2012年度安全工作任务，确保各项安全工作的有效进行。主要的工作有以下几方面： 一、安全生产大检查
绿海物业对出租的底商、惠民家园、绿岛家园每月一次安全大检查，在安全检查过程中及时发现隐患，以《安全隐患整改通知书》的方式下发各受检部门和底商，落实整改责任人和整改期限，并进行复查。认真做好每月的安全检查工作，不断提高安全检查中发现问题、及时解决问题的能力，通过每周各部门的自检自查工作，促进了公司的安全文化建设，提高了员工安全生产的自觉性、及时发现并整改安全隐患，降低管理风险，确保全年安全生产工作的完成。 二、消防安全工作 消防工作作为日常保卫工作的重点，保证小区灭火器材、消防设施、设备的完好率达100%；消防工作室人员每日对辖区进行防火检查，主要对消防通道安全出口、消防器材、消火栓、消防安全标志标牌等进行巡视，并要认真填写防火巡查记录、建筑消防设施巡视记录、 消防监控室值班记录。当发现隐患
时及时整改，下发整改通知单，落实整改责任人和整改期限。按计划组织员工进行消防常识培训、灭火实战技能演习，在培训中员工掌握了基本的消防常识。与工程部配合每月对消防设备进行测试、保养、维护，保障在紧急情况下消防设备的灵敏度。 3月12日早晨6点半，惠民二区保安在巡视中发现垃圾桶着火，这个垃圾桶旁停放着一辆机动车，如果火势扩大，这辆机动车就有可能起火爆炸。保安当机立断，发现着火后迅速把火扑灭，避免了一场火灾，挽回了业主的损失。 6月27日，绿海物业结合安全生产月活动，在会议室组织了一次交通、治安、消防的安全培训，到场的干部职工共33人，其中有分公司领导靳长青、李进，以及科级以上领导干部，此次培训特地邀请了区消防中队刘参谋，为职工进行了消防安全培训。区消防中队的刘参谋结合近年来的火灾案例特别是小区高层建筑、电气火灾案例等以视频的形
徐州市铜山区老旧小区 综合整治工程三标段 施工组织设计方案 江苏省建筑工程集团有限公司 2017年10月1日
施工方案审批表
第一章编制说明 1、编制依据 依据中国建筑标准设计研究院的改造施工图 2、编制原则 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第二章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称：徐州市铜山区老旧小区综合整治工程三标段 工程地点：徐州市铜山区 设计单位：苏州立诚建筑设计院有限公司 本工程为了居民停车方便，休闲娱乐方便服务，为小区居民提供更好的生活环境，对小区进行地面、路面、花园、道板砖、外墙涂料、屋面渗水等部分工程设施进行改造。 第三章施工部署 1、项目组织机构及项目管理模式 我们施工组织的指导思想是以质量为中心，立工程质量保证
体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图： 安全部门主要负责人： 组长—李文（负责协调工作） 副组长—李家彪（技术总部署）
安全员—胡传明（现场施工总指挥） 2、项目管理模式： 本公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。 为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守西安市施工现场标准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标： 为使本工程早日竣工，为业主提供服务，项目部应在人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置。 确保合格，争创优质工程 现场管理目标： 为保持施工现场周围清洁的环境，我们将设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅文明施工。确保现场管理达到文明施工样板现场。 安全目标： 完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，工伤频率控制在2﹪以下。 服务目标： 服务周到、业主满意、重视建议、信守合同，认真协调与有
老旧小区综合整治实践及存在问题的思考和建议 王锋1，赵亮1，张红建2 （1.水利部机关服务局，北京100053；2.黄河小浪底水资源投资有限公司，河南郑州471000）摘要：为贯彻落实国家防震减灾、节能减排相关工作要求，2014-2016年笔者所在单位组织实施完成了近18万平方米老旧小区的综合整治工作，极大改善了老旧小区居住环境，消除了安全隐患，得到了住户的高度拥护和充分肯定。同时，在综合整治实施过程中也发现存在后续管理不能及时跟进、整治成果不能很好保持等问题。为更好的推进此项工作，笔者将本单位老旧小区综合整治具体实施情况及存在的问题进行总结和分析，提出思考和建议，希望对全国老旧小区综合整治工作提供一定的经验和借鉴。 随着国家经济建设不断发展，城市建设及人民生活水平不断提高，然而老旧小区建设标准不高、设备设施落后、功能配套不全、缺乏长效管理机制等问题日益突出。为完善城市功能，切实改善民生，北京市于2012年起组织实施老旧小区综合整治，2013年笔者单位所属的中央国家机关老旧小区综合整治工作也全面启动。2014-2016年间，笔者所在单位累计完成近18万平方米老旧小区的综合整治。为更好的推进此项工作，笔者将本单位老旧小区综合具体实施情况及存在的问题进行总结和分析，提出思考和建议，希望对全国老旧小区综合整治提供一定的经验和借鉴。 一、老旧小区存在的主要问题及特点 老旧小区是一个描述性的概念，反映的是小区的新旧状况。“十二五”期间，北京市和中央国家机关进行综合整治的老旧小区主要指1990年以前建成的居住小区，其主体是享受国家房改优惠政策的售后公房和未售公房，其产权关系、管理方式等方面与目前的商品住宅小区有所不同，主要存在以下问题及特点： （一）房屋老化严重 由于建成时间早，随着房屋使用时间的增加，老旧小区普遍存在维护结构保温性能差、渗水漏水多发；给排水、供暖管道锈蚀、堵塞；电梯、水泵、配电、消防等设备设施落后、老化；墙面、阳台、通廊钢窗等局部脱落、坠物；楼梯间、电梯厅等公共环境破旧、脏乱等建筑本身的问题，存在较大的火灾、坠物等安全隐患。 （二）配套设施不全 由于建设时期标准偏低、社会经济发展水平不高的原因，老旧小区普遍存在停车位不足、安防监控措施缺乏、绿化景观面积偏小、无障碍和养老服务设施缺乏等问题，有的小区还存在没有接入市政燃气和热力的情况。
主要分部分项工程施工方案和技术措施 第一节拆除工程 因小区数量多,面积大,位置分散,为此,我公司将为本工程成立专门的拆除违建工作小组,分社区设置负责人,进场后立即启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门密切配合开展工作。摸清违建对应住户,主动登门拜访,晓之以情、动之以理,宣传综合整治工作的重大意义,争取绝大多数违建户的理解和支持,便于拆违工作的进行。 对于个别钉子户,说服工作要不耐其烦,力争在先拆违工作的影响下,接受拆违。对顽固分子,我们将会同政府相关部门,协助政府部门综合执法,拆除违建,满足工程进度要求,达到综合整治工作目的。 一、施工方案的编制原则 从实际出发,在确保人身和财产安全的前提下,选择经济、合理、扰民小的拆除方案,进行科学的组织,以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。 被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线,施工现场勘察的来的资料和信息,拆除工程有关的施工验收规范,安全技术规范,安全操作规程和国家、北京市有关安全技术规定,以及单位的技术装备条件。 二、施工前准备及主要施工机械设备 1、技术准备工作 1首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸,弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 2对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育,组织工人学习安全操作规程。
3踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 2、现场准备 1清理施工现场,保证运输道路畅通。 2施工前,先清除拆除倒塌范围内的物资、设备;将电线、燃气道、水道、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移;检查周围危旧房,必要时进行临时加固;向周围群众出安民公告,在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志,派专人监护,禁止非拆除人员进入施工现场。 3对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除,要经过消防、安全部门参与审核,制定保证安全的预案,经过批准实施。 4搭设临时防护设施,避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 5在拆除危险区设置警戒区标志。 6接引好施工用临时电源、水源,现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施,应另外敷设。保证施工时水电畅通。 3、技术准备 技术人员认真审查建设单位提供的建筑、结构等图纸;掌握该拆除改造部位的的结构型式,并进行实地踏勘,绘制合理的施工现场平面部署图; 技术人员应认真核实建筑物基础结构型式和地下构筑物状况;掌握该楼座地下管线分布情况,制定专门的基础开挖及管线保护方案、措施; 在拆除工程开工前,应由项目部牵头,技术部、预算部、施工部、机电部、测量组配合对该拆除楼座进行详细的勘察,绘制详细的竣工图纸,并邀请业主方、监理方现场验收,确定真实可靠的竣工图,以备预算部对该拆除前楼座进行结算;
太平明德小学2012—2013学年上学期 安全工作总结 “学校安全重于泰山”。校园安全事关全体师生的生命和财产，事关学校和社会的稳定和发展。以确保校园安全为目的，坚持预防为主、防治结合、加强教育、群防群治的原则，通过安全教育，增强学生的安全意识和自我防护能力；通过齐抓共管，营造全校教职员工关心和支持学校安全工作的局面，从增强师生安全意识。强化学校安全管理入手通过明确责任，落实措施，从而切实保障师生安全和财产不受损失，维护学校正常的教育教学秩序。具体工作现总结如下： 一、加强领导，明确责任。 学校领导对安全工作高度重视，在学校的教师例会上，“安全工作”基本上已成为了一项永恒的主题。校领导经常告诫全校教师重视安全工作，“生命高于一切，责任重于泰山”。为此，要求全校各部门和全体教职工做到“警钟长鸣，常抓不懈。”在校领导重视下，学校成立了以校长保佳林为组长的“校安全工作领导小组”，学校各教师具体分工负责组织实施。 二、完善制度，强化管理，措施到位，健全管理网络。 1、建立安全保卫工作领导责任制和责任追究制。由学校校长负责，将安全保卫工作列入年终履职考核内容，并进行严格把关，严格执行责任追究制度，对造成重大安全事故的，要严肃追究有关教师及直接责任人的责任。 2、签订责任书。学校与各教师、教师与学生层层签订责任书，明确各自的职责。将安全教育工作作为对教职员工考核的重要内容，实行一票否决制度。贯彻“谁主管，谁负责”的原则，做到职责明确，责任到人。领导小组成立以来，在一系列突发事件中起到了良好的组织作用，使事件得到了及时、妥善的处理。 3、不断完善学校安全保卫工作规章制度。为使学校安全工作能够正常有序的开展，根据统一安排，进一步完善了学校安全工作的各项制度，我们在原有各项职责制度的基础上，建立学校安全保卫工作的各项规章制度，并根据安全保卫工作形势的发展，不断完善充实。建立健全定期检查和日常防范相结合的安全管理制度，以及学生管理、门卫值班、巡逻值班、防控传染病、防火安全管理、体育器材检查、健康体检等等一系列安
XX市老旧小区改造实施方案 为加快推进全市老旧小区环境综合整治，改善老旧小区居民的生活环境和居住条件，提升城市形象和文明程度，制定本实施方案。 一、指导思想 以科学发展观为统领，落实群众路线教育实践活动成果，以建设宜居城市为目标，坚持政府主导、企业和居民共同参与的原则，加快推进老旧小区环境综合整治，建立健全后期管理机制，为广大市民营造优美、整洁、有序的生活环境。 二、组织保障 市政府成立XX市老旧小区环境综合整治领导小组，市政府分管副市长任组长，市房产局局长任副组长，市财政局、住建局、规划局、发改委、公管局、公安局及城区各街道分管负责人为成员。领导小组下设办公室，办公室设在市房产局，由市房产局局长兼任办公室主任，负责老旧小区环境综合治理日常事务。市区街道要相应安排专人负责老旧小区整治工作，与市老旧小区环境综合整治领导小组办公室做好工作衔接。 三、改造目标
总体目标：力争在五年时间内，完成市区老旧小区环境综合整治工作，并实现物业管理基本覆盖，逐步建立老旧小区的物业管理长效机制。 具体目标：在完善老旧小区硬件配套设施的基础上，完善物业管理，实现“路平、灯亮、草绿、水畅、卫生、安全”目标。 四、申报条件 市辖区范围内同时符合下列条件的老旧小区，可以进行申报环境整治工作： （1）未列入近五年旧城改造和棚户区（危旧房）、城中村改造计划； （2）已成立业主委员会； （3）有物业公司进驻服务； （4）物业费收缴率达50%以上； （5）经书面征求业主意见，有超过2/3以上的业主同意。 整治前，由市房产局指导街道成立业委会、引进物业公司等物业管理日常工作，对符合上述条件的小区进行立项整治。 五、工作原则 （1）坚持整治与管理结合原则 在完善硬件配套设施的同时，建立健全物业管理工作机制，实现建管并举，做到物业管理建立一个、综合整治推进一个，避免重复施工影响居民生活。
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
北京市旧机动车购买合同(正式版)范 本 The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就旧机动车买卖的有关事宜协商达成协议如下：第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车（注：批量交易车辆请填写合同附件） 车主名称：___________；号牌号码：__________；厂牌型号：________；养路费缴付有效期至________；初次登记日期：______；行驶公里数：___________。 车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他。 车辆状况：_______________
第二条车辆成交价格及交验车 车辆成交价格为（不含税费）___________元；大写：_________元；车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为□买方负责、□卖方负责、□___________ 买方应于_______年______月_____日在___________（地点）同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并自验收、审验无误起_______日内向卖方支付车价款。 卖方应在收到车价款后向买方交付车辆及相关文件，并在______日内协助买方办理完车辆过户、转籍手续。（注：双方约定分期付款的，可就付款时间及车辆交付等问题在第六条中约定。） 相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、车辆购置税证明、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴付凭证、___________。 第三条双方权利义务 1．卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合相关规定能够依法办理过户、转籍手续。
一、工程概况： 华电南宁华南城分布式能源项目，建设容量为3×60MW燃气－蒸汽联合循环机组，总投资12亿人民币，于2011年10月18日开工建设，计划2012年12月实现投产。本工程利用燃气轮机燃烧天然气发电，经过能源的梯级利用，为华南城以及整个江南工业园区企业集中供冷、供热，以能源综合梯级利用模式来达到更高能源利用率、更低能源成本以及更好环保性能。本工程的各参建单位如下，建设单位：华电南宁新能源有限公司，监理单位：达华集团北京中达联咨询有限公司，设计单位：西南电力设计院，总包单位：华电分布式新能源技术有限公司，施工单位：天津电力建设公司。 由于前期准备工作的不足，工期延后，正式进入场地施工是2011年12月初开始，2011年12月份开始机械压桩，监理公司人员也是刚刚进入现场，2012年1月20日春节，所以真正土方开挖是综合办公楼基础于2012年2月1日第一铲。 二、安全监理工作： （一）明确监理安全工作目标 监理部按照相国家有关安全法律法规以及电力安全监理实施细则，依据华电南宁新能源公司《安全管理制度》2012年安全管理目标要求，针对工程实际情况制定以下安全监理目标：“不发生人身重伤及以上事故，不发生厂房和建构筑物跨塌、重大设备、交通、火灾事故和严重环境污染事故”。经过各级领导和全体员工共同努力，实现了全年无事故的目标。 （二）建立健全监理安全责任制 达华集团监理公司对此工程安全工作高度重视，委派安全监理第一时间到
施工现场。项目监理部在总监领导下，由总监部及时组织全体监理人员学习国家和地方有关工程质量、安全生产、安全监理工作的法规文件。同时对监理委托合同进行分析，明确本工程监理工作的质量目标和安全监理目标,编制了《监理规划》、《安全监理细则》、《监理旁站方案》等相关指导性文件。 建立了以“总监理工程师负总责、安全监理工程师为主、全体监理人员参与”的安全监理责任制。 制定了总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师的安全监理工作职责。 （三）安全监理主要工作内容 监理部主要抓了“两个协助”“五个审查”“五个督促”。 “两个协助”即：协助业主与总包单位、施工单位签订工程项目安全协议书；协助施工单位做好应急预案的编制和演练。 “五个审查”即：审查施工单位编制的施工组织设计及相关方案中的安全措施；审查施工单位负责人、项目负责人和专职安全员资格证及特种作业人员资格证；审查劳务单位资质；审查施工单位施工机械、安全设施的验收手续；审查施工现场安全防护是否符合《建筑施工现场环境与卫生标准》。 “五个督促”即：督促施工单位建立、健全施工现场安全生产保证体系和安全机制；督促总包单位检查各分包单位安全生产制度；督促施工单位雇用具有安全生产基础知识的一线操作人员；督促施工单位做好逐级交底工作，履行签字手续；督促施工单位建立经常性的安全教育制度、培训制度。 （四）安全监理工作措施及方法 监理部根据制定的安全工作目标，在贯彻“安全第一，预防为主，综合治
综合整治老旧住宅小区困难与问题对策 城市老旧住宅小区综合整治是城市建设和管理的薄弱环节。改善人居环境，提升城市整体形象，必须对城市老旧住宅小区进行综合整治，标本兼治，城市才能和谐发展。作为我国的首都北京，更应该高度重视这个问题，不惜人力、物力、财力，进一步完善综合整治机制和配套的法规政策，切实把城市老旧住宅小区建设好、管理好。本文结合首都北京的老旧住宅小区现状谈一些思考和建议。 一、老旧住宅小区综合整治的重要性和必要性 1.加强老旧小区综合整治是提升首都城市整体管理水平的需要。 目前，我国各地对老旧小区的界定稍有不同，但一般是指早期建设的那些设计建设标准低、配套不全、设备过时老化、管理不善、人文环境差的旧住宅小区。北京市的老旧小区一般建于20世纪90年代以前，约有1580多个，在全市3000多个小区中占有半壁江山。如西城区，仅直管公房老旧小区就有76个，而在东城区138个住宅小区中老旧小区就有93个，占到2/3。由于受历史的局限，这些老旧住宅小区无论在公建配套设施的规划设计、建设标准方面，还是在管理模式、运作机制方面，都无法满足首都居民日益增长的住房需求。特别是随着住房制度的改革，老旧住宅小区形成产权逐步多元化，小区维护和管理资金渠道逐步枯竭，管理水平降低，管理功能退化，致使老旧住宅小区人居环境环境与新建小区形成强烈反差，已经成为首都城市建设管理的落后地带。只有大力加强老旧小区的综合整治，尽快将老旧小区的建设和管理搞上去，提升首都城市整体建设和管理水平才有坚实的基础。 2.加强老旧小区综合整治是关注民生、改善民生的需要。城市老旧小区大
都先天不足，后天营养不良，导致小区居民日常生活面临许多问题和实际困难。比如，小区道路维护不足，路面坑坑洼洼，路灯缺失，影响居民出行；私搭乱建挤压侵占市政管线和消防通道，造成安全隐患；小区雨水污水混流，房屋前后下水管道破损，堵塞严重，基本丧失城市防洪功能，给居民生活带来不便。每到汛期，能否确保老旧小区安全渡汛，成为政府不放心、房管单位最担心、群众感到痛心的老大难问题。老旧小区的居民迫切希望尽快改变这种状况。解决这些问题，迫切需要对小区进行综合整治，努力改善住用和环境条件，并建立健全正规有序的管理机制，以形成小区维护管理的良性循环。从首都城区近几年进行综合整治的老旧小区并引入规范管理的试点情况看，群众反映很好，小区居民普遍感谢政府解决了群众最关心、最直接、最现实的生活实际问题，改善了群众的生活环境，提高了群众的生活质量，为老百姓办了实事、办了好事。 3.加强老旧小区的综合整治是构建和谐社区的需要。一个安全优美、舒适和睦的生存空间对于形成和谐的人际关系，维护社会安定团结有着十分重要的作用。老旧小区综合整治的目标，首要的不是追求经济效益，而是努力寻求社会效益、环境效益和经济效益的统一。综合整治的意义不仅在于简单改善、维持社区秩序，保障住户基本的居住条件，还在于可以协调社区内各方面的关系，化解各种不平衡、不和谐因素引发的社会矛盾，维护社会稳定，营造一种和谐的人文环境。通过全面的综合整治，使老旧住宅小区原有毁损的道路及时修补，严重缺失的照明设施得到增设，方便了群众出行；私搭乱建被拆除，腾出的场地用来建设绿地、停车场和休闲健身活动场所等等，居民居住的条件改善了，环境优美了，心气也就顺了，精神文明建设水平自然会得到提升。
北京市进一步促进高排放老旧机动车淘汰更新方案(2020-2021年) 为进一步加快本市高排放老旧机动车淘汰更新步伐，降低机动车污染物排放，持续改善首都空气质量，特制定本方案。 本方案所称高排放老旧机动车是指在本市登记注册的国Ⅲ排放标准汽油载 客汽车和汽油载货汽车。 一、总体思路 依托市场交易平台，对报废或转出本市的高排放老旧机动车车主给予政府补助，引导汽车生产企业对报废或转出本市的高排放老旧机动车并更换新车的车主给予企业奖励，促进高排放老旧机动车淘汰更新，优化机动车存量结构。 二、政府补助范围和标准 (一)补助范围 2020年4月1日至2021年12月31日期间，报废或转出本市的高排放老旧机动车可享受政府补助。有强制报废期限的车辆需提前1年及以上进行解体报废方可享受政府补助。报废或转出时间以公安交通管理部门提供的车辆档案注销或转出时间为准，其中转出车辆需要定期参加机动车检验且检验结果合格。 在京中央国家机关、本市各级党政机关和其他各级财政供养单位车辆的报废或转出，不享受政府补助。 (二)补助标准
报废或转出本市的高排放老旧机动车补助标准详见附件。补助标准按报废或转出时间分为两档，第二档较第一档下调20%。 三、企业奖励范围和标准 (一)奖励范围 报废或转出本市的高排放老旧机动车的车主在更换新车时，其新车车型属于第三方交易办理平台公示车型的，以企业奖励凭证冲抵车款方式获得奖励。 (二)奖励标准 鼓励汽车生产企业加大对报废或转出车辆后购置新车的车主奖励力度，建议奖励金额不低于政府补助标准，各汽车生产企业在第三方交易办理平台内公布的新车销售价格应为市场指导价格。 四、申请政府补助和企业奖励的期限 对2020年4月1日至2021年12月31日期间报废或转出本市的高排放老旧机动车，车主申请政府补助和企业奖励的截止日期为2022年3月31日，逾期将不予办理。 五、申领政府补助和企业奖励的具体办法 (一)由第三方交易办理平台提供相关服务 政府委托第三方(北京环境交易所)搭建交易办理平台，设立网络信息管理系统和若干实地业务办理网点。根据授权，由第三方审核高排放老旧机动车报废或
二○一二年四季度安全工作总结 山东泰山路桥工程公司三分公司 二○一三年一月
山东泰山路桥工程公司三分公司 四季度安全工作总结 二〇一二年四季度，三分公司在市公路局、路桥公司的正确领导下，在三分公司全体职工的共同努力下，安全生产形势平稳，未发生任何安全生产事故，三分公司在四季度主要做了以下几点工作： 一、做好十一国庆节期间安全生产工作 国庆节前夕，为使公司职工度过一个安宁祥和的假期，三分公司制定十一期间值班方案，严格落实24小时值班制度和领导带班制度，同时加强值班期间信息报送工作，信息报送及时、准确，确保假期内责任到位、措施到位。 二、认真做好三标一体外审迎检工作 三分公司以路桥总公司“泰山路桥杯”、“泰山路桥安康杯”为契机，按照三标一体检查标准，组织各部门进行通力合作，认真做好三标一体检查各项准备工作，于10月16日顺利通过北京华夏认证中心的评审。 三、下发文件，加强冬季安全生产工作 冬季雨、雾、雪、冰、大风降温等恶劣天气较多，是安全事故多发期，公司制定冬季施工方案，在工程施工管理方面做好安全用电、消防、防风、防冻为主的现场安全生产工
作；机务管理方面，结合冬季特点，按照机械、车辆季节保养维护规程，做好冬修工作；机关后勤方面自觉查找并排除安全隐患，清除院内杂草，并加强对食品卫生监督检查工作，做好驾驶员安全教育；仓库材料安全方面，做好冬季防火、防冻、防大风、安全用电等方面的内容。 四、认真参加市局、路桥公司安全工作会议，召开三分公司安全例会 三公司吴经理、刘主任参加了市局及路桥公司召开的四季度安全工作会议。 市局四季度安全会议在市公路局12楼召开，季局长在会议上提出了“安全生产是所有工作的生命线，将安全生产工作上升为国家战略”的口号，同时强调了工会的作用，提出来四点要求：一、依法行事；二、认真落实一岗双责；三、制定严格的奖惩制度；四、强调安全生产工作人员的作用。 路桥公司四季度安全会议上共同学习了泰路安[2012]26号文《关于进一步加强冬季安全生产工作的通知》；学习了（名称）事故案例，最后刘总发表重要讲话： 一，提高认识，加强领导，为2012年安全生产工作站好最后一班岗，为2013年的安全生产工作开好头； 二、做好排查治理回头看和两保两树活动， 三、开展安全警示月、百日安全生产竞赛活动，加大对施工项目的安全检查力度，加强冬季安全用电，驾驶、防火
BF—2002—0104 北京市旧机动车买卖合同 合同编号：提示：本合同适用于在我市行政区域内进行的旧机动车买卖交易。签订合同前，当事人请仔细阅读合同各项条款，并根据自身情况如实填写。 依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就旧机动车买卖的有关事宜协商达成协议如下： 第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车(注：批量交易车辆请填写合同附件) 车主名称：；号牌号码：；厂牌型号：；养路费缴付有效期至；初次登记日期：；行驶公里数：。 车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他。 车辆状况：。 第二条车辆成交价格及交验车 车辆成交价格为（不含税费）元；大写：元；车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为□买方负责、□卖方负责□。 买方应于年月日在（地点）同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并自验收、审验无误起日内向卖方支付车价款。 卖方应在收到车价款后向买方交付车辆及相关文件，并在______日内协助买方办理完车辆过户、转籍手续。（注：双方约定分期付款的，可就付款时间及车辆交付等问题在第六条中约定。） 相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、车辆购置税证明、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴付凭证、。 第三条双方权利义务 1、卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合相关规定能够依法办理过户、转籍手续。 2、卖方应保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。 3、买方应按约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按约定支付车价款。
4、卖方收取车价款后，应开具合法、有效的收款凭证。 5、车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由负责。 第四条违约责任 1、第三人对车辆主张权利并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。 2、买方未按约定支付车价款的，应每日按未交车价款%的标准支付违约金。 3、卖方未按约定交付车辆及相关文件的，应每日按车价款%的标准支付违约金。 4、因卖方原因致使车辆在规定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车价款并承担一切损失；因买方原因致使车辆在规定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。 第五条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按另行达成的仲裁条款或仲裁协议提起仲裁。 第六条其他约定事项： 。 本合同一式三份，买方一份，卖方一份，备案部门一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 买方（章）：卖方（章）： 住所：住所： 电话：电话： 证照号码：证照号码： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 签订时间：签订地点： 北京市工商行政管理局制定
正蓉集团2012年上半年安全工作总结 根据集团2012年安全工作规划和部署，集团安委会本着“安全第一，预防为主，综合治理”的安全工作指导方针，坚持以“增强安全意识，加强安全教育，强力推行各种安全制度，加强各种安全检查，消除各种安全隐患，确保安全生产”为指导思想，进一步完善了安全生产管理体制，建立健全的安全岗位责任制，加强领导，落实责任，强化监督检查，实现了集团安全生产事故为零、群体性事件为零、火灾事故为零的“三个零”目标，现将上半年安全工作总结如下： 一、领导重视，层层深入，认真落实安全生产工作 集团领导班子高度重视安全生产工作，把安全检查工作摆上重要会议日程，认真组织实施，及时召开安全工作会议，明确职责，落实责任，并亲自到各分公司了解安全生产工作情况，与各分公司主要负责人及时沟通，希望他们能够切实担负起对安全生产工作的领导、管理、督查、检查责任。 同时要做到主要领导亲自抓，分管领导具体抓，把各项安全生产措施落到实处，从严从实抓好安全生产。主管领导在主抓全面的同时，对各项工作都要心中有数。实行集团总经理对各分公司安全生产负总责，各分公司对公司部门经理负责，部门经理对分管部门的安全生产负责，班组长对所在班组的安全生产负责。对出现的问题能够立即解决，不能解决的及时上报给有关部门给予解决。 二、完善体制，明确责任，切实强化安全生产监管 集团始终将安全生产工作当作一项大事在抓，认真组织实施，明确各部门的安全职责，明确安全生产责任人，明确重点部位安全责任人，按照“谁主管、谁负责”的原则，狠抓责任制的落实，一级抓一级，一级对一级负责，不留死角，落实到个人。 严格落实“一岗双责”和“分工负责制”，层层签订安全生产责任状，主要领导与分管领导，分管领导与部门负责人，各部门负责人与所下属员工分别签订了安全生产目标责任书，把安全生产工作目标任务层层分解，形成了“横向到边、纵向到底、责任到人、不留死角”的安全工作网络格局。实施了全员安全生产风险保障金制度，为强化安全保障责任，营造和谐通行环境，防止责任性事故的发生，提供了措施保障。 三、积极响应，群策群力，扎实开展安全生产活动 1.根据各公司的工作性质，进行相关的安全教育培训 由于各分公司的工作性质不同，对相关安全教育的侧重点也不同，具体工作具体分析，紧抓安全生产的关键，从细节入手。大到一个工程，小到每个灭火器的位置，都决定了每一个员工的生命安全。 物业公司：加强安全宣传教育，专门制作了消防安全宣传栏，向业户和员工们宣传消防知识；重新调整了义务消防队并组织了一次现场实战培训、演练；组织了两次消防安全检查，对每一个业户的消防安全状况做到了解和掌握，对查出的火线隐患都下发了整改通知书，督