《XXXX项目施工图设计委托书》
工程名称：XXXX项目施工图设计
委托人：XX房地产开发有限公司（以下简称“委托人”）
设计人：XXXX设计有限公司（以下简称“设计人”）
【施工图设计委托书说明】
1、本设计委托书作为设计人施工图设计的主要依据。
2、设计人进行施工图设计时，必须遵照本书内容进行设计。设计人就具体问题可以同委托人进行沟通，完善、补充设计委托书的相关内容。
3、本设计委托书的未尽事宜，设计人要遵照国家有关标准规范执行。
（一）设计依据及原则
(1).设计依据
A.本施工图设计委托书（含相关附件）。
B.甲方批复的户型平面图、总平面图及效果图。
C.国家有关法律、法规、标准、规范及省/市有关设计技术规定。
（二）成果和深度要求
(1).图纸中除去立面造型和幕墙之外，不允许出现“委托人二次细化设计”的内容，尤其是车库出入口雨棚，地下车库上人口，单元门和底商雨棚，车库采光井等。
（2）.项目负责人及专业负责人人员表（需要设计院填写）
项目负责人：
建筑专业负责人：
结构专业负责人：
给排水专业负责人：
暖通专业负责人：
电气专业负责人：
（三）设计要点
第一部分建筑专业
(1) 门窗（各项目根据实际情况确定具体尺寸，单位均为mm）
A.入户门洞宽度不小于1000，卧室门洞宽度不小于900，厨房门洞宽度不小于800，卫生间门洞宽度不小于750，佣人房门洞宽度不小于800。
B. 门洞口高度：入户门、厨房、卫生间、阳台、卧室、地下室储藏间。
C.入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50。
D.相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一。
E.凸窗窗台高，外墙面至凸窗板外缘为。凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽，以免遮阳板上的水停留。
F.厨房、卫生间窗台高（此高度应从与之相连的厅房的建筑完成面开始计算）。
G.门窗开启方式：
H. 有视线干扰的卫生间的窗采用磨砂玻璃。
I. 外墙门窗两边有排水管处，应设置门窗垛，门窗垛不应小于200。
(2) 楼面
A.卫生间高差为：。
B.卫生间同层排水时结构降板300mm。
C.阳台完成面与相邻房间高差为30mm。
(3) 层高表：
类别首层层高标准层层高地下室层高顶层层高
XXX XXX XXX XXX XXX
H住宅室内外高差、单元门厅与室外高差： mm
(4) 墙体
A.预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位并在建筑图上标注。
B.卫生间墙周边应做200高混凝土导墙（距结构面），遇门断开。
(5) 厨房
A.冰箱
a. 预留位置不小于700mmX700mm。
b. 当住宅面积超过150㎡时，应考虑市面上较大型号（1000mm宽、800mm深）的冰箱的
尺寸，具体尺寸应与甲方协商确定。
B.厨房洗菜池应靠外窗设置(外窗设下固定扇)。
C.排烟道
a. 在上人屋面或靠近上人屋面，排烟道出屋面的烟囱孔底标高不应低于顶层露台地面完成面1800mm。
b. 烟道出屋面处，如无防雨措施，建议增加防水百叶。
(6) 卫生间
A.基本配置
(7) 屋面
A.雨落管应根据外墙面色彩做相应处理。雨落管的布置尽量隐蔽设置，如尽量设在平面凹槽、空调板百叶内，以减少对立面影响。
(8) 阳台及露台
A.应保证露台下层房间中部不出现梁。
B.如露台不降板，应做反槛，反槛高度为，即门槛比门口处的室外完成面最高点高，比室内楼面高。
C.如露台降板，则降板高度为，即保证室内比上露台门口处室外完成面高。
D.开敞阳台处所有墙面﹑天花涂料应同外墙作法。
E.在露台分户隔墙处做结构上反高反槛。
F.为防堵塞，露台面积超过15㎡，应设置不少于2个排水点。
G.分户墙不宜低于1800mm。
(9) 空调位
A.室外机安装可借鉴凸窗上放置、相临凸窗间放置、梁下挑板放置、阳台或平层挑板放置等几种方式，应根据立面效果决定。
B.空调板外沿不做反槛；
C.同一位置上下安装两台空调室外机时，应在平面相同位置不同标高处分别挑砼板安装。任何形式的室外机位均应向外找1％坡。
D.室外机位（为净尺寸，下同）：1000mm×600mm。双机平行摆放时为1800mm×600mm。应避免雨水管穿空调板，如有雨水管穿空调板时，空调机位1200mm×600mm。平面图中应详细标
明空调板定位尺寸。
E.空调室外机位应考虑便于安装及维修的可能性，靠近窗洞口设置，尽量避免设在山墙面且
旁边未设窗，不便于空调机的安装。空调室外机位应考虑窗的开启方向。
F.空调冷媒管穿外墙的洞口为Ф80，洞口内外做PVC套管。当室内机为壁挂机时，冷媒管穿
墙洞应设置高度为。当室内机为柜机时，冷媒管穿墙洞留洞底距建筑完成面150mm。
G.空调板下口需做滴水槽。
(10) 外墙饰面
A.建筑立面主要材料为面砖及涂料，转角和不同材料交接处要有详细做法。
B.立面应标出分格缝划分间距、缝宽、深和做法。
C.变形缝、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的处理应满足立面美观要求，淡化视觉
注意力。（外墙立管色彩与该部位墙面应相同）。立管应避免遮挡开窗和各种留洞。
(11) 公共楼梯间、电梯厅
A.电梯厅内的设备管井应设距建筑完成面300mm高的门槛。
B.电梯门口做高差10～20mm的反坡，防止电梯井进水。
C.电梯厅为开敞式时，应加强遮雨及排水措施，防止大雨时雨水倒灌。
D.电梯设计：
电梯编号种类消防电梯无障碍电梯载重速度停站数提升高度机房
（12）工程做法表
部位配置标准
结构
层高 2.85m 地下室层高
结构形式剪力墙
屋面形式
外墙填充墙材料
内墙填充墙材料
外墙
外墙保温材料
外装饰材料
空调位外装饰做法
建筑（公共部位）大堂、
电梯
厅
楼地面做法
墙面做法
踢脚做法
天棚做法
电梯门套
楼梯
间
楼地面做法
墙面做法
天棚做法
栏杆扶手
地下
室
地下室功能
外墙防水及保护墙4厚聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材，20厚挤塑板保护层底板防水
4厚聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材，40厚C20细石砼保
护层
顶板防水
楼地面做法
墙面做法
天棚做法
屋顶
平台
（不
上人）
机房、楼梯间等顶
部小屋面
屋面
（上
人）
女儿墙内侧
屋面
门窗
防火门
单元门
入户门
储藏室（车库门）
阳、露台门
户内门
窗
电梯
品牌
电梯形式
载重量
速度
层站设置
井道净尺寸
自行
车坡
道
顶棚
墙面
地面
建筑（户内部分）客厅、
卧室、
餐厅
楼地面做法
墙面做法
天棚做法
窗台护栏厨房
楼地面做法
墙面做法
天棚做法
厨房设备
烟道
卫生
间
楼地面做法
墙面做法
天棚做法
卫生洁具
阳台、
露台
楼地面做法
墙面做法
天棚做法
栏杆
给排水给水
供水方式
冷水给水管材
热水给水管材
管线到位排水
污水
屋顶排水方式
管线到位
冷凝水
消防
消防系统
消防管材
消防水箱
消火栓
电气强电配电干线穿管布线计量方式户内箱开关插座
公共部位照明其他设备配电
弱电
穿管布线
家居综合弱电布线
有线电视
电话
宽带
单元对讲门禁系统
燃气报警系统火灾自动报警系统
暖通采暖
供暖方式
管材选型
暖气片/地暖通风
通风方式
厨房通风
卫生间浴霸洞
燃气燃气
气表
管线到位
第二部分结构专业
(1) 总则
A.必须严格执行规范中的强制性条文，不得有任何违反。
B.主体钢筋混凝土如果存在附属的钢结构，应充分考虑钢结构的荷载及预埋件，避免事后打凿砼。
(2) 设计管理
A.设计管理实行过程管理:
a.在每一阶段开始前，应向甲方提供该阶段的输入文件，该阶段结束时，应向甲方提供该阶段的输出文件,每一阶段结果须经甲方审核通过。
b.在阶段设计过程中，当出现未曾预料到的问题而导致诸如结构方案改变、成本上升等时，应及时与甲方沟通，以确保问题能得到及时解决。
B.阶段设计应包括以下内容：
a.建筑方案确定时，结构形式的确定及结构构件的布置草图及预估尺寸。
b.相关荷载取值的计算书。
c.各阶段施工图完成内容。
d.甲方提供正式地勘后，基础方案的确定。
e.地基基础计算相应的计算书。
f.提交正式施工图前5天，必须提供全套白图（打印图纸）给甲方预审。
(3) 技术要求
A.主体的结构选型要进行多方案比较,基础形式应根据地质条件及上部结构合理进行多方案比较，经甲方确认后再进行施工图设计(如未经甲方确认而进行后续设计的，造成返工及处罚等后果均由设计院承担)。
B.地下室挡土墙纵向筋及水平筋应根据受力简图采用通长+附加形式配筋。
C.后砌填充墙与砼柱连接处，设计要采取措施，以尽量避免墙体开裂现象。梁宽与墙厚不等时，应优先保证主要功能间墙面平，优先顺序为客厅＞主卧＞次卧＞厨卫间。客厅、餐厅之间尽量避免设置梁，如有特殊需要及时与甲方商定。
D.考虑给排水管道穿梁套管高度（满足管道施工厨卫间梁高度设计应综合考虑结构安全要求）。考虑排烟管道穿梁预留孔。
E.楼板负筋不应大面积拉通，但小板块如卫生间、建筑平面薄弱处抗震需要、突出建筑之外房间抗温度应力需要则属例外（地方有特殊要求除外）。
F.过梁、门窗等洞口上设钢筋混凝土预制过梁。当过梁预留高度小于120mm时，采用梁下挂板或将梁高度增加。
G.材料、容重：
a.砌体材料，容重：；
b.覆土容重：；
c.钢筋混凝土容重：；
（4）图纸深度：
A.结构施工图中不应直接采用建筑施工图中的剖面图进行配筋及结构构件的表示，应该删去无关的建筑表示；
B.结构图中墙身节点应与建筑图中的墙身节点相对应，特殊造型位置，结构应独立绘制相应的断面详图表示；
C.基础、梁、板、柱、墙等构件定位需详细标出（不应详见其它专业图纸），以满足施工及预算需要。
第三部分设备专业
(1) 电气设计
A.户内及商铺设配电箱，暗装于室内隐蔽处，箱底距地1.8m，箱体高度不≮240mm。不要安装在客厅主墙面明显处、主卧室内，建议安装在玄关柜处。
B.前室及楼梯间的照明开关采用声光控开关。同一批次各单体照明及消防应急灯设计选型必须一致，按规范要求必须设置消防应急照明的单体要求至少采用消防、照明一体的圆形吸顶灯，禁止使用裸露白炽灯。
C.变配电室层高米。
D.各风机房内照明不应由机房内配电箱提供电源。
E.电梯井应独立设置，井内严禁敷设燃气管道，并不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井井壁上除开设电梯井洞和通气孔洞外，不应开设其他洞口。
F.电缆井、管道井、排烟道、排气道等竖井应分别独立设置，其井壁应采用耐火极限不低于
1.00h的不燃性构件。
G.电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃性材料或防火封堵材料封堵；电缆井、管道井与房间、走道等相连通的空洞，其空隙应采用防火封堵材料封堵。
H.地下室应该设置排烟设施，并符合规定。
I.电缆井和管道井设置在防烟楼梯间前室，合用前室时，其井壁上的检查井应采用丙级防火门。
J.配电房的设计应根据当地供电专项设计方案设计其建筑和结构。
K.各房间预留插座数量及位置：
a.客厅主墙面（电视机侧）设两个插座。客厅次墙面（沙发侧）设两个插座。其中电视电源高度为1000mm，其它均为底边距地300mm，电视墙面设网络（底边距地300mm）、有限信号（1000mm）接口，沙发墙面设电话接口（300mm）。
b.主卧室共设4个电源插座，主次墙面各两个，其中电视电源高度为1000mm，床头电源高度650mm，其它为底边距地300mm，电视墙面有线信号（1000mm）接口，床头墙面设电话接口（底边距地650mm）；其它卧室或书房均设置四个电源插座，书房设网络（书桌后侧墙面，底边距地300mm）接口。
c.餐桌附近墙角处宜预留一个插座。
d.厨房在操作台面设置两个插座；设置一个抽油烟机插座；设置一个强排式燃气热水器插
座；如果有冰箱应设一个电冰箱专用插座，在如厨房内不放置电冰箱，其插座应利用餐桌附近预留的插座。操作台面插座高度统一为1250mm，燃气热水器插座为1500mm，抽油烟机高度为2200mm，其它均为底边距地300mm。
e.卫生间设防水五孔插座2个；插座高度：吹风机、洗衣机1500mm。
f.空调插座为16A带开关单相三孔插座；厨房台面上预留插座10A。冰箱插座为10A单相
二、三孔防溅型插座，洗衣机插座为10A带开关单相三孔防溅型插座，卫生间排气扇插座为10A，单相两孔插座；洗手盆附近预留插座为10A，单相二、三孔防溅型插座；其他插座均为10A单相二、三孔插座。除空调插座外，其他插座均带保护门。厨房和卫生间的插座均为防溅型。
g.空调插座开关随空调室内机设置，设于室内机靠窗一侧，注意避免与空调洞一平，空调管与空调插座冲突，影响使用。
h.插座高度：房间壁挂空调2.0m；客厅柜机空调0.3m；洗衣机、卫生间、厨房插座1.5m；抽油烟机插座2.2m；卫生间排气扇插座设于板顶。
i.设计燃气热水器时应考虑排烟管出户，不得与排水立管、窗户高度产生冲突，同时插座与(左)右侧给水管水平距离至少达到400mm，严禁设计在给水管的正上方。
L.本区设置以下弱电系统：电话网络系统，有线电视系统、可视对讲系统、小区保安监控系统、火灾自动报警及联动系统。
a.每户住宅及每商铺均设弱电箱，弱电进线先经弱电箱模块，然后以放射式敷设至使用点。
b.住宅每户按一对电话，一个数据地址考虑。客厅、主卧室留电话插孔；各户设可视对讲室内机，首层单元入口门及地下车库到单体的入口门设置可视对讲机。
c.每户均设独立有线电视接入口，客厅、主卧室均设。
d.住宅内竖井中照明采用母线槽，动力和弱电设置桥架。照明灯控制开关设置位置应明显，避免与电梯门套等产生冲突；适当提高（首层）地下室内电梯至车库通行线路上的设计与装修标准，管道井照明按壁灯设计，同时楼梯间顶层照明也必须按壁灯设置，以方便后期物业维护工作量。
M.其他要求
a.楼宇总配电箱不可设计在室外，尽量设计在地下室。
b.设计单位在水电预留洞口时，尺寸标高位置应与分公司沟通后确定。电梯电源采用双电
源设计时，双电源严禁取自同一配电柜两个回路。
c.电气线路设置尽量避免与其他专业及业主后期装修冲突。卧室开关中心距墙边控制在150mm，满足业主装修包门口需求。
d.严禁单体的动力电源引自照明配电柜。
e应注明建筑物电子信息雷电防护等级。
f.消防潜污泵配电箱系统图，出线回路的漏电断路器，漏电时应脱扣。
g.在电缆井内敷设的消防配电线路应采用矿物绝缘电缆。
h.应急照明线及疏散照明线均应采用耐火型导线。
i.火灾报警图中，应注明不同电压等级的线缆不应穿入同一根保护管内，当合用同一线槽时，线槽内应有隔板分隔。
j.疏散指示标志灯应采用节能灯光源。
k.开关高度统一为1300mm（底边），可视对讲高度为1500mm（底边距地），弱电箱设客厅沙发后，底边距地300mm。
N.视讯系统
a.有线电视系统设计范围：住宅按《住宅设计规范》详细设计，公建及商业按实际使用功能合理考虑预留，前端机房预留位置。每户由一根同轴电缆接入户内家居智能布线箱内。
b.电话系统设计范围：仅需考虑单体建筑范围内的详细设计，单体范围之外的系统提供管路设计，并与电视、安防系统共同设计，外部系统图及线路提供概念设计，电话网络由当地电信部门深化设计。除绘制电话网络管网施工图外，还应绘制系统图。
c.各房间内有线电视、电话及宽带网、数据线预留点数量、位置，预留点数量应满足房间使用功能、现阶段及未来发展需要；预留点位置应结合相关规范并充分考虑房间可能布置方式，尽量减少与业主后期装修及家具布置打架的可能；客厅、主卧的有线电视、电话点位各一个，客厅、书房、主卧各设置1个网络点。
d.客厅、主卧预留电视、电话接口，电视电话管线设计参照当地做法，插座、线路设计到位。
e.各房间内其它弱电预留点形式、数量、位置：委托人与设计人共同商定。
P.对讲系统
a.单元门设可视对讲主机，户内设可设防的可视对讲分机，并与物业管理控制中心联网实
现三方通话，考虑大门口与住户直接通话，对讲系统电源由物业电源提供。
b.单元及进户门禁对讲系统设置形式、位置、要求：根据公司产品定位、相关弱电规范及相关产品技术工艺要求，确定门禁对讲系统设置形式：可视、彩色。室内分机位置在门厅侧墙上，室外主机不放置在单元门上，单独设置在门厅前。
Q.公共部位
a.电梯电源：电梯供电电源：采用双电源供电，消防电梯末端自动切换；非消防电梯在地下层设总双电源箱，分多个回路引至电梯机房内。
b.地下室公共部位及地上公共部位采用声光控制灯，地下室楼梯转角平台处设灯。
c.在设计水电预留洞口时，尺寸标高位置应与建筑单位进行沟通后确定，并应在建筑图中反映出水电的预留洞口，当在楼梯踏步的墙体上有箱体时，应避免箱体安装告诉与楼梯踏步发生冲突。
(2) 给排水设计
A.生活冷热水系统
a.合理利用市政供水服务压力，住宅和商业、居委会、社区服务中心、热力站等其它用水独立计量，单个使用的底商独立设计量水表，多层商业尽量利用市政自来水直供。
b.高层住宅竖向采用分区供水，合理设置分区，中、高区采用自动变频供水装置（带气压罐）。
c.住宅热水供应采用燃气热水器方式，仅预留排气孔洞及电源,并注明用户自理；太阳能根据当地要求设置。
d.厨房和卫生间各用水点热水全部设计到位（包括洗菜盆、洗脸盆、淋浴、浴缸等）。淋浴位置所占面积至少达到850mm*850mm。
e.生活给水主（立）管管材选用冷水内衬塑（PE）热镀锌钢管，各楼层支管选用PP-R管。
f.给水立管设在管井范围内，室内给水管暗装。给水、热水支管安装形式：横支管在地面垫层中，结构层中要预留槽，竖支管暗敷于就近墙中为避免与其它专业发生冲突，竖支管应有准确定位。
g.计量水表设置：总自来水供水管上设室外计量水表（不同商业等按功能用途不同分开，单独计量，并和住宅分开）；加压供水管在入楼后在公共区域设计量分表。
h.单元采暖管线上的控制阀门不得设计在户内。
B.排水系统
a.室内排水管道分别收集厨房和卫生间排水，污废合流，经小区化粪池或隔油池后自流排至市政管道；同一户型内相邻两个卫生间共用一根排水立管，采用旋流加强（CHT）型单立管排水系统，设置加强型旋流器及加强型稳流器。
b.首层单独排放，单元式住宅出户管尽量从建筑物一侧出户，能合并的管道尽量在地下室合并出户；塔楼出户管尽量在地下室合并出户，以减少室外管线和检查井的数量；同时结合总图，室外检查井尽量放在绿化地里。
c.室内排水管道应主要自流排入室外管道，应尽量减少排污泵的设置数量。楼内排水主横管布置尽量顺直，检查口的布置应便于检修。
d.洗衣机选用专用地漏。洗衣机设计在阳台或卫生间。洗衣机插座、给水、专用排水三者对应，放置洗衣机的位置面积至少达到650mm*650mm，禁止出现地漏留在洗衣机下方的设计。
e.室外雨水和污水的排水按分流设计。
f.所有空调均采用有组织排水，连接至室外检查井。
g.卫生间内坐便、地漏、洗衣机排水等孔洞均应标出孔洞中心定位尺寸，干湿分区的卫生间水平排水管穿过干、湿分区间隔墙的应将隔墙上的留洞洞口位置标明并定位准确。
h.卫生间设计应重点复核以下几个数据：
1).座便器与脸盆并列时，从座便器的中心线到洗脸盆的边缘距离≮350mm。
2).洗脸盆大便器对面，两者净距≮760mm。
3).脸盆边缘至对面最小应有460mm（560mm）。
4).座便器尽可能接近主排水管，主体结构排水预留洞距墙≮350，下水管中心线离侧墙≮450mm。
5).卫生间排水支管保证最低点至少高于窗上口100mm（否则应调整窗洞口设计高度），排水立管不得挡窗户，洗脸盆不得设计在窗下。
其他
i.消防系统设计
1).消火栓箱宜暗装，箱体位置和入户门、人员动线规避交叉影响。
2).消防喷淋在规范范围内优化喷头间距，规避系统设置偏保守。
3).消防报警系统中报警总线、应急广播、消防电话线等传输线路应采用阻燃线缆。
(3) 暖通设计
A.采暖系统：
a.采用低温地板辐射采暖，根据热水系统高度不同合理分区，系统工作压力不能大于
0.8MPa，采用下供下回双管系统，系统供回水温度为50/40℃。18层以上建筑分区供暖，18层以下分区供暖。住宅卫生间采用铜铝复合暖气片采暖注明用户自理，其余部分采用地板辐射采暖，地下室不采暖。
b.采暖立管设在公共管井，做到分户计量；商业与住宅应分别计量，热量表系统参照当地政府相关要求
c.垂直相邻房间，除顶层外，各层均应按房间采暖热负荷扣除来自上层的热量，确定房间所需散热量；选用采暖设备的技术参数必须予以说明。
d.不同地面材质、散热量不同，为保证室温要求，设计时应尽量按散热量比石材低的木材板考虑，用户即使选用木材板做地面，也不会影响采暖效果。合理确定采暖层厚度，考虑保温及蓄热问题，从设计角度避免地面开裂问题。
e.尽量考虑将管布置在地板采暖结构层中，要避免管与管之间相互重叠。合理划分环路区域，尽量做到分室控制，避免与其它管线交叉。设计时考虑地面厚度及管线综合布局避免管线交叉时部分管线裸露地面，给水、地热等管线合理布局。
f.分集水器放在同一分集水器上管长尽量保持一致，避免造成阻力失衡和管材浪费。地板采暖与供回水系统的温度、水量和所用压差等参数都要匹配。
g.分集水器放置于厨房内，供回水管上应有泄水阀，不需设计旁通阀。分集水器设计在厨房间相对隐蔽部位，保证业主装修后能隐蔽于整体橱柜内。
h.合理设计排气装置，避免造成气塞现象。
i.设计人必须在供暖管网中设置单元总除污器，保证供热畅通、维修方便。
j.系统干（立）管管材采用焊接钢管，各楼层支管和户内管采用PE-RT
B.通风系统
l.变配电室及自管变电室的电缆分界小室的夹层应独立设置机械送排风系统（夹层只设独立排风，风口距地300）。
m.对不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及其前室或合用前室应按照规范要求设置独立的机械加压送风系统。
C.空调系统
a.应预留住宅内分体空调室内机位和插座；应预留分体空调室外机的平台位置并有相应的排水措施；应预留分体空调的室内外机连接管的穿墙预留洞。
b.预留空调室外机的安装位置，其位置必须考虑尽可能降低对周围环境和住户的影响。
c.中控室、部分物业管理用房等采用分体空调，须在图纸中预留位置。
（4）设备专业的其它要求
A.电梯机房内不应设置出屋面的检查口，如需上机房屋面，请将爬梯设在机房外侧。
B.地下室变配电房、水泵房，该区域应考虑足够的自然通风、机械通风系统。
C.电梯机房应设置防雨百叶窗，并配置排风扇。
D.与电梯有关的建筑、结构图纸，应按照电梯公司的要求进行设计（电梯公司提供的土建条件图纸，设计院必须签字、盖章确认），如与甲方的建筑、结构方案或成本控制发生矛盾，应及时知会甲方相关人员协商解决。
E.各种主要设备房布置应紧凑、合理，平、断面图及各种尺寸齐全（避免示意图），应考虑设备运行噪音（包括低频噪音）对业主的影响。
F.为避免专业之间打架，必须有“综合管网图”，该图纸要作为建筑施工图的一部分。
G.室外强电、弱电、给水、排水系统，应出综合管网图。
附件：
附件一：有关部门审批的规划设计方案
附件二：工程地勘报告
附件三：建筑方案图
附件四：《施工图审核要点》
附件五：居住建筑设计成果深度指导
附件六：主体结构方案审批流程
委托方：XX公司总工办
XXXX年XX月XX日
工程设计委托书 委托方：***（以下简称甲方） 被委托方：****公司（以下简称乙方） 甲方拟******项目，兹委托乙方对设备基础、钢结构厂房及工艺等进行设计。经双方友好协商，签订本合同，共同遵守。现就有关设计要求，正式向乙方提出如下要求： 一、设计应按照二个阶段进行，每个阶段的技术文件完成后，经甲方正式确认后，方可进行下一阶段的工作： 1、总图规划方案; 2、单体建筑设计方案(平面图、立面图); 3、单体建筑初步设计; 4、单体建筑施工图设计; 5、总图设计。 二、各阶段的具体设计要求如下： 1、桩基础设计： （1）桩基础采用端承桩基础 （2）承台c30混凝土； （3）静压试桩要求按照规范《JG94-2008》进行； （4）钻孔注浆，满足《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）要求。 2、单体建筑设计方案： (1)建筑层数：单层建筑 (2)建筑高度13.0m： (3)建筑面积：400.5m2 (4)结构形式：门框钢结构 (5)工程性质：工业建筑 (6)建筑耐火等级：二级 (7)屋面防水等级：Ⅲ级 3、单体建筑施工图设计：
(1)屋面形式：双层压型钢板 (2)门窗：外门采用彩钢板平开门，外窗采用单框双玻璃。 (3)建筑防火：按照规范GB50222-95（2001） 4、钢结构设计： （1）横向为框架形式，梁柱H型钢柱，柱距8.1m。 （2）墙架柱H型钢，墙梁薄壁型钢。 （3）建筑载荷：符合《建筑结构载荷规范》（GB50009-2012）。 （4）抗震符合《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） （5）使用年限20年，结构安全等级二级。 三、工期要求： 2015年2月15日前设计完毕 四、乙方承担相应的后期服务。 五、设计用建筑设备样本由甲方负责提供。 六、其他： 1、工程设计所涉及的结构、消防、疏散、建筑节能等均应严格按照国家有关设计规范进行，甲方的设计要求与国家的有关设计规范不一致时，应按照国家设计规范进行。 2、在满足甲方投资以及节约能源的原则进行设计。 3、为使工程设计工作能够顺利进行，甲方委派全权代表负责该项工程，其签署的所有文书，甲方予以承认。 七、本合同设计费用按设计费按工程造价的2%计取，合同签订之日起，甲方付给乙方费用：工程造价的0.5%. 八、甲方确定初步设计方案后，乙方于25内完成整套图纸的绘制。 九、违约责任: 1、因乙方原因造成本合同设计完成期延误的，须按工程造价的0.5%进行赔偿；因乙方原因，造成中途停止设计，乙方应以书面形式通知甲方，并按照工程造价的2%对甲方进行赔偿。 2、因甲方原因造成本委托终止时，甲方按已付费用作为违约金。 十、纠纷解决方法： 1、到甲方所在地区行业管理仲裁机构解决。 2、到甲方所在地区人民法院诉讼解决。
公路建设委托书 篇一：公路委托书 XXXXXXXXXXX一阶段施工图勘察设计 委托书 甲方：XXXXXXXXXXXX （以下简称甲方）乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方） 根据XXXXX基础设施建设要求，XXXXX特委XXXX有限公司对XXXXXXXXXXXXXXX进行一阶段施工图勘察设计工作。委托内容如下： 一、路线起、止点位置及中间控制点： 路线起止点及中间走向根据业主现场确定。 二、道路等级及主要技术指标： 1、道路等级：鉴于项目处于环境敏感区域，本次只对老路进行扩宽； 2、路基路面：路基宽度按XXXXX米进行设计，本次暂不做路面设计。 三、路线长度约：主线 XXXXX 公里。 四、按合同时间提交资料，未尽事宜双方协商解决。 委托人：XXXXXXXX XX年XX月XX日 篇二：公路勘察设计委托书 公路勘察设计委托书
新疆四方建筑设计院有限公司： 新和县S211线岔口—火车站—新和县轻工业园区公路，本路段全长15Km，根据公路基本建设程序，为尽早完成工程前期工作，现将该路勘察设计任务委托你院承担，按一阶段施工图设计，并具要求如下： 一、公路测设等级及设计依据 1、公路等级：按平原微丘区三级公路设计； 2、设计行车速度为40Km/h； 3、路基宽度，路面宽度8m，两侧安装路牙石； 4、桥涵设计荷载标准：公路—Ⅱ级标准； 5、路面计算轴载：BZZ—100； 6、桥梁宽度、涵洞长度与路基同宽； 二、其它指标：平、纵曲线、路基、路面、桥涵、路线交叉、交通工程及沿线设施等指标有关技术标准和技术规定执行。因投资有限，在保证工程安全的前提下，尽可能多的做设计比选，以降低工程造价。尽量利用老路基，技术指标不能满足时做局部改善和处理。认真做好地质和筑路材料调查，尽可能就地取材。因考虑是农村公路，界桩不做，其它的公里桩、百米桩、桥涵位置桩必须做。同时要设计公路的标志、标线。 需要注意一下几点： 1）改建路线沿线农田林密集，地下水位有可能普遍偏
公司设计委托书 篇一：设计委托书 劳服公司拉萨洗涤厂施工图设计委托书 工程名称：拉萨洗涤厂施工图设计 委托人：青海青藏铁路劳动服务公司（以下简称“甲方”）设计人：中铁二院西北勘察设计有限责任公司（以下简称“乙方”）【施工图设计委托书编制说明】 1、本设计委托书是根据辅业资产管理中心审批的规划设计提出的施工图设计要求，作为我公司委托设计单位进行施工图设计的主要依据。 2、本设计委托书是我公司对拉萨洗涤厂提出的成本控制和设计要求，设计单位进行施工图设计时，都必须遵照执行。设计委托书的部份内容，设计单位根据具体情况，同我公司进行沟通，可以作一定幅度的微调和必要的补充。 3、本设计委托书的未尽事宜，设计单位要遵照国家有关标准规范执行。 第一章设计要求 设计依据 本施工图设计委托书。有关部门审批的规划方案设计。 国家有关法律、法规、标准、规范及省、市有关设计技术规定。
设计原则满足安全经济 设计要满足安全性和耐久性，要符合国家规定的设计规范和各项 强制性标准，安全放在建筑设计的首要位置。在保证安全的前提下，满足经济合理，特别是燃油锅炉房要考虑电器、消防、燃油管路、日用油箱、储油箱等设备设施安全使用，进行优化设计，降低建造成本。考虑设备安装使用不能因为施工图存在设计缺陷，影响到设备的安装和今后的维护使用。要充分考虑设计细节，诸如设备安装位置、室内外管线的隐藏、洗脱机的安放、洗脱机位置等，提高建筑品质。满足设计深度 施工图设计要表达清楚，特别是影响建筑外部造型的处理，要深入细化，要有节点详图，满足直观性要求，以方便预结算人员、现场管理人员和施工人员的理解，不能因为设计图表达不清晰明了而让人产生误解，避免无法将设计理念落实到施工的现象。在图纸中不允许出现“甲方二次细化设计”等内容。不可避免需要进行二次设计的部分，设计方需征得甲方同意后方可实施。符合环保节能 合理处理生产污水、垃圾排放，将环保、节能理念融于设计中去，在考虑经济可能性的条件下，应用新材料和新技术。成本分析控制项目成本控制： 项目的成本应按各分项工程进行控制，控制内容包括：
施工图内审、会审控制要点第一条施工图审查总原则： 1.审核设计是否符合设计委托书的要求； 2.审核本专业设计内部是否相互矛盾； 3.审核本专业与其他专业是否相互矛盾； 4.审核设计是否与交房标准相符； 5.审核设计是否与客户使用功能相矛盾，是否影响客户装修，特别注意使用空间上方或入户处有梁； 第二条建筑施工图审核控制要点 1、总平面施工图 （ 1 ）周边道路红线尺寸、建筑红线尺寸（含室外台阶）、楼间采光与视线间距（含落地阳台及界外现有建筑的距离）、配套公建（垃圾中转、煤气调压站、室外箱变、开闭站、公共厕所、生消水池、动力机房、消防控制、门卫保安、物业管理、人防车库）定位、消防通道宽度及其距离，满足规划和规范要求。 ⑵、周边道路名称及其中线交点的水平坐标与路面高程（含未来的扩建、改建、新建路）、各建筑单体定位坐标及其室内外地坪高程、与原地上地下建构筑物之间的水平尺寸、方向指示等标注明确（基本为土方平衡经济方案）。 ⑶、小区内道路高程、坡度、坡向与周边道路的自然排水和地下管网排水关系合理，无积水或倒流现象，满足地下排水管网最高点的最小埋深，适于市政设施连接，系为土方平衡经济方案。 ⑷、单体建筑士0.000米高程、出入口地面高程、室外散水高程与小区内道路高程、坡度、坡向的关系合理，满足小区管网与城市管网连接的埋深和坡度要求，宅前绿化覆土厚度和坡度满足规范要求。 （ 5 ）、消防控制室与值班室应设计在一块。 2、地下室施工图
⑴、核对地下室平面轴线尺寸，与基础平面轴线尺寸相吻合。 ⑵、进出可供存放自行车的地下室，设有坡道。公共走廊、套间式储藏间洞口处管道保温层或照明灯具下的净高（公共走廊为 2.2 米，储藏室内为 2.0 米）满足正常通行要求，与相邻建筑连通时的各向定位（水平尺寸、竖向高程）合适。 ⑶、暗储藏间具有通风透气措施，明储藏间外窗高度不小于250，可开启，且位于首层门窗洞口范围内；楼外台阶不影响明储藏间外窗开启透气。 ⑷、公用设备房间定位与水暖电等专业完全一致，换热站、泵房具有隔音降噪和积水外排措施，并满足设备专业要求，配电室上方没有湿作业房间，且无水暖管道设置。 ⑸、安装桥架、管道保温层下的净高（公共走廊为 2.2米，储藏室 内为 2.0 米），车辆出入口截水、室内生活和消防或人防污水外排有适 当措施，并满足设备专业要求。 ⑹、送排风出口、人行出口不影响其正上方建筑的正常使用和交通疏散。 ⑺、储藏室地面应高于走廊50mm，配电室地面应高于走廊100mm ，走廊应向集水坑处做找坡处理。避免地下室进水时淹储藏室及配电室。 ⑻、地下室防水保护层做法统一要求为：外围先贴一层20mm厚苯板，然后砌120 厚实心砖砌体。 （9 ）采光井上方盖板设计为砼板 3、上部建筑 ⑴、核对建筑平面轴线尺寸，与地下室及基础平面轴线尺寸相吻合。 ⑵、室内楼面标高与楼梯踏步及平台标高的关系合理，满足建筑地面做法要求。 ⑶、外贴块材与保温层选材相匹配，核对建筑外窗选材和开启方式与外贴块材和保温层相匹配，宽度与厚度尺寸相匹配。 ⑷、住宅单元入口首层平台梁下净高满足正常通行要求，首层平台梁
项目设计委托书范本 篇一：项目设计委托书(范本) xxxxxxxx有限公司： 我单位拟委托贵方进行项目设计，项目具体内容及要求如下： 建设单位（盖章） 年月日 篇二：工程设计委托书(模版) 公司： 兹委托你公司为我方进行工程设计。与该项工程设计工作有关地形资料、工程地质勘察报告、立项（选址、规划）批复等文件，由我方在工程的各相关阶段开始前向你方提供。现就有关设计要求，正式向你方提出如下： 一、设计应按照下列个阶段个方案进行，每个阶段的技术文件完成后，经我方正式确认后，方可进行下一阶段的工作： 1、总图规划方案； 2、单体建筑设计方案（平面图、立面图）； 3、单体建筑初步设计； 4、单体建筑施工图设计； 5、总图设计。 二、各阶段的具体设计要求如下： 1、总图规划方案： （1）功能分区：
（2）出入口位置： （3）容积率： （4）绿化率： （5）采光间距： （6）泊车位： （7）总建筑面积： （8）最大建筑高度：（9）最小建筑高度：（10）其他： 2、单体建筑设计方案：（1）建筑风格： （2）建筑层数： （3）各层层高： （4）建筑面积： （5）人防设施： （6）结构形式： （7）建筑设备： （8）砌体要求： （9）其他： 3、单体建筑施工图设计：（1）内部装饰标准：（2）外部装饰标准：
（3）特殊承载要求： （4）结构形式： （5）供暖方式： （6）弱电与智能化项目： （7）水暖电计量： （8）水暖电出入口位置： (9)设计寿命： （10）其他： 4、总图设计： （1）水暖电供应位置： （2）供电总负荷： （3）供热总负荷： （4）道路建设标准： （5）其他： 三、各阶段工期要求： 1、总图规划方案： 2、单体建筑设计方案（平面图、立面图）： 3、单体建筑初步设计： 4、单体建筑施工图设计： 5、总图设计： 四、设计与服务质量等级要求： 依据你公司《工程等级分类标准》，我方要求按照级进行工程设计，
办理《规划工程许可证》流程图
总规方案报消防审批：①申请报告 个工作日②介绍信 ③报审表 ④立项批文（复印件） ⑤规划总平面（原、复）规划局批复意见的 ⑥总平图（蓝图）光盘DWF 单体方案报规划部门审批：①每栋楼的平、立、剖图纸各一套（蓝图） （东湖开发区规划局）②总平面布置图四份（蓝图） ③立面效果图制作展板及刻制光盘 ④总体方案的批复意见 工程勘察文件审查：①用地红线（原件、复印件各一份） 5个工作日②总平面图（原件、复印件各一份） ③勘察技术要求和任何委托书（原件，加盖建设单位公章、设计人员签 字） ④签章齐全的勘察文件4套 ⑤勘察文件电子文档光盘1份 施工图抗震审查若楼层高于10层，①用地红线（复印件） （武汉市抗震办公室）则须提供②已备案的勘察合同 10个工作日③已备案的设计合同 ④工程勘察报告（初勘）1份 ⑤初步设计说明书1份 ⑥初步设计图纸1套（每套包括建筑、结构） 若楼层高于20层，①规划方案和批准意见书及附图（原件、复印件 各一份） 则须提供②已备案的勘察合同 ③已备案的设计合同 ④工程勘察报告（初勘或详勘）2份 ⑤初步设计说明书4份 ⑥初步设计图纸4套（包括建筑、结构、水、电） 施工图节能审查填写《武汉市居住建筑节能设计审查备案登记表》，盖设计院与甲方的 章，交与施工图纸审查同步进行 施工图图纸审查审查合格的勘察报告1份 10个工作日签章齐全的施工图设计文件4套 （复审需5个工作日）节能备案表4份 环评审查：（区环保局）①审查申请表 ②总平图布置图（复印件）
③用地红线图（复印件） ④雨水、污水管网图 ⑤可行性研究报告 将上述资料交到区环保局后，区环保局审核认可后会指定一家环评机构制作环境评估报告。报告交由环保局盖章认可，并由环保局出具环境评估意 见书方可。 建筑红线 7个工作日一般由设计院提供，交规划局审核、盖章。 放线通知单建筑红线复印件 7个工作日 规划工程许可证①立项批文 ②消防审查意见 7个工作日③人防审查意见 ④档案管意见 ⑤白蚁防治办意见 ⑥抗震审查意见
工程设计委托书（模版） 公司： 兹委托你公司为我方进行工程设计。与该项工程设计工作有关地形资料、工程地质勘察报告、立项（选址、规划）批复等文件，由我方在工程的各相关阶段开始前向你方提供。现就有关设计要求，正式向你方提出如下： 一、设计应按照下列个阶段个方案进行，每个阶段的技术文件完成后，经我方正式确认后，方可进行下一阶段的工作： 1、总图规划方案； 2、单体建筑设计方案（平面图、立面图）； 3、单体建筑初步设计； 4、单体建筑施工图设计； 5、总图设计。 二、各阶段的具体设计要求如下： 1、总图规划方案： （1）功能分区： （2）出入口位置： （3）容积率： （4）绿化率： （5）采光间距： （6）泊车位： （7）总建筑面积： （8）最大建筑高度： （9）最小建筑高度： （10）其他： 2、单体建筑设计方案： （1）建筑风格： （2）建筑层数： （3）各层层高：
（4）建筑面积： （5）人防设施： （6）结构形式： （7）建筑设备： （8）砌体要求： （9）其他： 3、单体建筑施工图设计： （1）内部装饰标准： （2）外部装饰标准： （3）特殊承载要求： （4）结构形式： （5）供暖方式： （6）弱电与智能化项目： （7）水暖电计量： （8）水暖电出入口位置： （9）设计寿命： （10）其他： 4、总图设计： （1）水暖电供应位置： （2）供电总负荷： （3）供热总负荷： （4）道路建设标准： （5）其他： 三、各阶段工期要求： 1、总图规划方案： 2、单体建筑设计方案（平面图、立面图）： 3、单体建筑初步设计： 4、单体建筑施工图设计： 5、总图设计：
专项方案专家论证评审委托书 （建筑幕墙安装工程） 东莞市建筑科学研究所： 兹委托贵所组织专家对 工程建筑（幕墙安装施工方案）进行专项论证审查。（本工程有关信息及委托评审资料清单详见附件） 我单位郑重承诺：对附件所填内容及提交资料的真实性负责，并 承担相应的法律责任。 附件：专项方案专家论证评审资料清单 委托单位（公章）： 经办人 / 联系电话： 联系邮箱： 委托日期：年月日
附件 专项方案专家论证审查资料清单 ( 建筑幕墙安装工程) 填表日期：年月日工程名称 工程地址镇／区路／街号 建设单位联系人 / 电话 监理单位联系人 / 电话 施工单位联系人 / 电话 主体工程建筑面积：m 2；地面以上总高度：m 概况层数：地上层/ 地下层 幕墙概况幕墙面积m ，幕墙类型：；最大高度：m ，幕墙施工方法：； 委托评审资料明细表 序号提交资料文件名称份数备注 是 / 否符合要求 1 《施工方案报审表》 2 采用《广东省建筑施工安全管理资料统一 □是/□否用表》 GDAQ21103 2 施工单位资质证书复印件 1 注明“此复印件与原件相符”，并加盖施 □是/□否 工单位公章 A4 规格，附图可放大幅面，编制人及单位 技术负责人签字，盖施工单位公章。专项 施工方案封面应采用《广东省建筑施工安 全管理资料统一用表》 GDAQ21101或 3 专项施工方案原件8 GDAQ21102，方案中应包含方案编制、审 □是/□否核人员名单及学历、专业、职称、职务等 情况，应附工程项目部相关的专职安全生 产管理人员、特种作业人员名单及其安全 生产考核合格证书、特种作业资格证书 （加盖施工单位公章的复印件） 建筑幕墙安装工程相关设计图 4 纸（结构图、建筑立面、剖面 6 可为复印件，经施工图审查合格（盖有施□是/□否 工图审查章） 图、及幕墙设计图等） 说明：除特别注明外，提交的复印件（其中一份）均应加盖委托单位公章并注明“此复印件与原件相符”。
工程设计委托书范文 兹委托你公司为我方进行xx-xx工程设计。与该项工程设计工作有关地形资料、工程地质勘察报告、立项（选址、规划）批复等文件，由我方在工程的各相关阶段开始前向你方提供。现就有关设计要求，正式向你方提出如下： 一、设计应按照下列xx个阶段xx个方案进行，每个阶段的技术文件完成后，经我方正式确认后，方可进行下一阶段的工作： 1、总图规划方案； 2、单体建筑设计方案（平面图、立面图）； 3、单体建筑初步设计； 4、单体建筑施工图设计； 5、总图设计。 二、各阶段的具体设计要求如下： 1、总图规划方案： （1）功能分区： （2）出入口位置： （3）容积率： （4）绿化率： （5）采光间距： （6）泊车位： （7）总建筑面积：
（8）最大建筑高度： （9）最小建筑高度： （10）其他： 2、单体建筑设计方案： （1）建筑风格： （2）建筑层数： （3）各层层高： （4）建筑面积： （5）人防设施： （6）结构形式： （7）建筑设备： （8）砌体要求： （9）其他： 3、单体建筑施工图设计： （1）内部装饰标准： （2）外部装饰标准： （3）特殊承载要求： （4）结构形式： （5）供暖方式： （6）弱电与智能化项目： （7）水暖电计量： （8）水暖电出入口位置：
（9）设计寿命： （10）其他： 4、总图设计： （1）水暖电供应位置： （2）供电总负荷： （3）供热总负荷： （4）道路建设标准： （5）其他： 三、各阶段工期要求： 1、总图规划方案： 2、单体建筑设计方案（平面图、立面图）： 3、单体建筑初步设计： 4、单体建筑施工图设计： 5、总图设计： 四、设计与服务质量等级要求： 依据你公司《工程等级分类标准》，我方要求按照xx-xx 级进行工程设计，并承担相应的后期服务。 五、设计用xx-xxx-x等建筑设备样本由我方负责提供。 六、其他： 1、工程设计所涉及的结构、消防、疏散、建筑节能等均应严格按照国家有关设计规范进行，我方的设计要求与国家的有关设计规范不一致时，应按照国家设计规范进行。
设计委托书格式范文3篇 在建筑设计阶段,委托代理关系存在着信息不对称、契约不完备等问题,可能导致建筑设计中委托代理失灵。本文是小编为大家整理的设计委托书格式范文，仅供参考。 设计委托书格式范文篇一： 今委托xx华创建筑设计有限公司进行我公司苑老年社区项目的总图规划及单体工程施工图设计。 一、工程概况： 1、建设单位： 2、项目名称：总建筑面积约㎡。 3、建设地点：。 二、总图规划： 1、规划建筑用地面积为 2、本小区建筑密度、绿地率
3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。 二、单体工程名称及结构体系： 1、单体类型及结构类型： 1)、沿街多层商住楼，采用结构; 2)、多层住宅，采用结构; 3)、小高层住宅，采用 4)、高层公寓，采用结构; 5)、6层综合楼，采用 6)、3层幼儿园，采用 2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。 三、设计条件：
1、提供的有关设计资料清单见附表1; 2、各专业的具体设计要求详见附表2~8(表中打"∨"者为设计首选内容)。 3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。 四、附表1~8作为设计合同的一部分，不详之处双方协商解决。 委托单位： (盖章) 日期： 设计委托书格式范文篇二： 设计委托书 一、设计内容： 本次设计内容为生物安全实验室工程，建筑面积约为250m2，包括一间 ABSL实验室以及两间BSL实验室，根据规范要求设置配套房间，具体布局见工艺平面图。 根据建设方提供的工艺平面图，委托设计方作净化空调、电气及自控方面的设计。
二、空调专业： (一)室外主要气象参数： 夏季空调日平均温度25.5℃ 夏季空调计算干球温度28.4℃ 夏季空调计算湿球温度25.0℃ 冬季空调计算干 球温度 -14℃ 冬季采暖计算干球温度 -11℃ 最热月月平均计算相对湿度 83% 冬季空调计算相对湿度 58% 夏季平均风速 4.3m/s 冬季平均风速 5.8m/s 夏季大气压力994.7hPa 冬季大气压力 1013.8hPa (二)室内设计参数： 1 、ABSL-3实验室：温度18-25℃，相对湿度：30%-60%，最小换气次数15次/h，与室外方向上相邻相通房间的最小负差：-10Pa,相对于大气的最小负压不应小于-40Pa。 2、 BSL-3实验室：温度18-25℃，相对湿度：30%-60%，最小换气次数15次/h，与室外方向上相邻相通房间的最小负差：-10Pa,相对于大气的最小负压不应小于-30Pa。 3、主实验室的缓冲室：温度18-27℃，相对湿度：30%-70%，最小换气次数15次/h，与室外方向上相邻相通房间的最小负差：-10Pa。 4、准备间：温度18-27℃，相对湿度：30%-70%，最小换气次数15次/h，与室外方向上相邻相通房间的最小负差：-10Pa。
重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法 第一章总则 第一条为加强和改进对我市房屋建筑工程（含建筑装饰等专项 工程，下同）、市政基础设施工程施工图设计文件（含勘察文件， 以下简称施工图）审查的管理，根据国家和本市有关法律、法规 和规章，结合本市实际，制定本办法。 第二条在本市行政区域内从事房屋建筑工程、市政基础设施工 程施工图审查和实施监督管理，应当遵守本办法。 第三条本办法所称施工图审查，是指市建设行政主管部门认定 的施工图审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规和 规章，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准 等内容进行的审查。 第四条施工图未经审查合格的，不得使用。 第五条市建设行政主管部门负责按照国家规定的条件并结合本 市建设规模认定本市审查机构及其审查人员，对本市施工图审查 工作实施监督管理。区县（自治县、市）建设行政主管部门对本 行政区内的施工图审查工作实施监督管理，并接受市建设行政主 管部门的指导和监督。 第二章审查机构
第六条审查机构应当具备国家规定的条件。 从事勘察文件审查或房屋建筑工程施工图审查的一类机构和主 城区内的二类机构审查人员必须全部为符合《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部第134号令）分类标准要求的专职人员；其他区县（自治县、市）的二 类机构专职审查人员不得低于前述分类标准要求审查人员总数 的50%。从事市政基础设施工程施工图审查的审查机构的专职审查人员不得低于前述分类标准要求审查人员总数的50%。 第七条审查机构应当建立、健全内部管理制度。从事施工图审 查的勘察设计单位，内部应当设立施工图审查专门机构，其人员、财务等应当单独管理。 第八条市建设行政主管部门对认定的审查机构颁发审查机构认 定书和施工图审查专用章。审查机构认定书、施工图审查专用章有效期为2年。 第九条审查机构认定书有效期满后，市建设行政主管部门应根 据建设规模和各机构运行情况，对机构进行重新认定和调整。 第三章审查人员 第十条审查人员应当具备国家规定的条件，并经市建设行政主 管部门认定。审查人员只能在一个审查机构从事施工图审查工作。专职从事施工图审查工作的技术人员在从事施工图审查工作期 间不得从事勘察设计工作。
工程规划施工图审查流 程图 标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
办理《规划工程许可证》流程图 出具审
总规方案报消防审批：①申请报告 个工作日②介绍信 ③报审表 ④立项批文（复印件） ⑤规划总平面（原、复）规划局批复意见的 ⑥总平图（蓝图）光盘DWF 单体方案报规划部门审批：①每栋楼的平、立、剖图纸各一套（蓝图） （东湖开发区规划局）②总平面布置图四份（蓝图） ③立面效果图制作展板及刻制光盘 ④总体方案的批复意见 工程勘察文件审查：①用地红线（原件、复印件各一份） 5个工作日②总平面图（原件、复印件各一份） ③勘察技术要求和任何委托书（原件，加盖建设单位公 章、设计人员签字） ④签章齐全的勘察文件4套 ⑤勘察文件电子文档光盘1份 施工图抗震审查若楼层高于10层，①用地红线（复印件）
（武汉市抗震办公室）则须提供②已备案的勘察合同 10个工作日③已备案的设计合同 ④工程勘察报告（初勘）1份 ⑤初步设计说明书1份 ⑥初步设计图纸1套（每套包括建筑、结构） 若楼层高于20层，①规划方案和批准意见书及附图（原件、 复印件各一份） 则须提供②已备案的勘察合同 ③已备案的设计合同 ④工程勘察报告（初勘或详勘）2份 ⑤初步设计说明书4份
⑥初步设计图纸4套（包括建筑、结构、水、电） 施工图节能审查填写《武汉市居住建筑节能设计审查备案登记表》，盖设 计院与甲方的章，交与施工图纸审查同步进行 施工图图纸审查审查合格的勘察报告1份 10个工作日签章齐全的施工图设计文件4套 （复审需5个工作日）节能备案表4份 环评审查：（区环保局）①审查申请表 ②总平图布置图（复印件） ③用地红线图（复印件） ④雨水、污水管网图 ⑤可行性研究报告 将上述资料交到区环保局后，区环保局审核认可后会指定一家环评机构制作环境评估报告。报告交由环保局盖章认可，并由环 保局出具环境评估意见书方可。 建筑红线 7个工作日一般由设计院提供，交规划局审核、盖章。 放线通知单建筑红线复印件
《XXXX项目施工图设计委托书》 工程名称：XXXX项目施工图设计 委托人：XX房地产开发有限公司（以下简称“委托人”） 设计人：XXXX设计有限公司（以下简称“设计人”） 【施工图设计委托书说明】 1、本设计委托书作为设计人施工图设计的主要依据。 2、设计人进行施工图设计时，必须遵照本书内容进行设计。设计人就具体问题可以同委托人进行沟通，完善、补充设计委托书的相关内容。 3、本设计委托书的未尽事宜，设计人要遵照国家有关标准规范执行。 （一）设计依据及原则 (1).设计依据 A.本施工图设计委托书（含相关附件）。 B.甲方批复的户型平面图、总平面图及效果图。 C.国家有关法律、法规、标准、规范及省/市有关设计技术规定。 （二）成果和深度要求 (1).图纸中除去立面造型和幕墙之外，不允许出现“委托人二次细化设计”的内容，尤其是车库出入口雨棚，地下车库上人口，单元门和底商雨棚，车库采光井等。 （2）.项目负责人及专业负责人人员表（需要设计院填写） 项目负责人： 建筑专业负责人： 结构专业负责人： 给排水专业负责人： 暖通专业负责人： 电气专业负责人： （三）设计要点 第一部分建筑专业
(1) 门窗（各项目根据实际情况确定具体尺寸，单位均为mm） A.入户门洞宽度不小于1000，卧室门洞宽度不小于900，厨房门洞宽度不小于800，卫生间门洞宽度不小于750，佣人房门洞宽度不小于800。 B. 门洞口高度：入户门、厨房、卫生间、阳台、卧室、地下室储藏间。 C.入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50。 D.相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一。 E.凸窗窗台高，外墙面至凸窗板外缘为。凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽，以免遮阳板上的水停留。 F.厨房、卫生间窗台高（此高度应从与之相连的厅房的建筑完成面开始计算）。 G.门窗开启方式： H. 有视线干扰的卫生间的窗采用磨砂玻璃。 I. 外墙门窗两边有排水管处，应设置门窗垛，门窗垛不应小于200。 (2) 楼面 A.卫生间高差为：。 B.卫生间同层排水时结构降板300mm。 C.阳台完成面与相邻房间高差为30mm。 (3) 层高表： 类别首层层高标准层层高地下室层高顶层层高 XXX XXX XXX XXX XXX H住宅室内外高差、单元门厅与室外高差： mm (4) 墙体 A.预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位并在建筑图上标注。 B.卫生间墙周边应做200高混凝土导墙（距结构面），遇门断开。 (5) 厨房 A.冰箱 a. 预留位置不小于700mmX700mm。 b. 当住宅面积超过150㎡时，应考虑市面上较大型号（1000mm宽、800mm深）的冰箱的
如有帮助，欢迎下载支持！施工图设计说明 1、设计依据 1.菱湖镇南浜路施工图设计； 2.菱湖镇东区控制性详细规划 3.实测地形图； 4.勘测红线图； 5.设计委托书。 2、技术规范、标准和工程施工及验收标准 2.1技术规范 1.《城市道路工程设计规范》（CJJ 37-2012）； 2.《城镇道路路面设计规范》（CJJ 169-2012）； 3.《城市道路路线设计规范》（CJJ 193-2012）； 4.《城市道路路基设计规范》（CJJ 194-2013）； 5.《城市道路机动车道宽度设计规范》（DB33/1057-2008）； 6.《无障碍设计规范》（GB 50763-2012）； 7.中华人民共和国《工程建设标准强制性条文城市建设部分》（2013）。 2.2技术标准 1.道路等级：城市支路； 2.设计行车速度：30Km/h； 3.路面设计年限：采用沥青混凝土路面，设计年限10年； 4.路面结构设计标准轴载：BZZ-100; 5.坐标系统：采用1954年北京坐标系； 6.高程系统：85国家高程系统。 2.3工程施工及验收标准 1.《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ 1-2008）。3、设计概要 3.1工程概况 本次设计道路位于菱湖镇，起点为规划道路，终点为南浜路。 3.1.1工程范围及规模 本次施工图设计范围： 水产路：道路横断面为一块板形式，双向两车道，机动车与非机动车为混行，道路红线宽为12米，设计总长273.037米。设计桩号范围为：K0+000.000~K0+273.037； 3.1.2主要设计内容 道路设计主要包含平面设计，纵断面设计，横断面设计，路基设计，路面结构设计以及无障碍设施等。 3.2平面设计 道路平面根据建设单位提供的道路红线进行设计。 3.3纵断面设计 1、纵断面设计原则 1）、应满足城市区域的防涝标高，路面标高应高于防涝标高； 2）、应满足道路最小填挖高度的要求，以减少工程土方量； 3）、满足道路地下管线系统铺设的要求； 4）、遵循规划总体标高的控制与周边道路（包括已设计道路）、地块在竖向标高上的协调与衔接，考虑城市发展标高平衡。 2、纵断面设计控制条件 1）、南浜路施工图中南浜路与水产路交叉口施工图标高为3.6m； 2）、地块标高不低于3.4m。 3、纵断面设计指标
建筑工程项目负责人法 人代表授权书 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
附件1 建筑工程项目负责人法人代表授权书 兹授权我单位同志为工程项目负责人，对该项目的工作承担质量终身责任。 本授权自签发之日起生效。 ? 授权单位:（盖章）法定代表人:（签章） ? 签发日期: 年月日 项目负责人姓名： ? 身份证号码： 项目负责人执业资格印章 （建设单位项目负责人签字）:?
本授权书一式五份，一份授权单位留存，一份提交工程质量监督机构备案，三份由建设单位纳入工程质量终身责任信息档案。 附件2 建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 工程名称： 本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，对工程质量承担全面责任，对自身违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问题承担责任。在工程建设过程中认真履行下列职责： 1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。 2、将工程发包给具有相应资质等级的施工、监理、勘察、设计、检测和施工图审查等单位，不将建设工程肢解发包。对按规定必须招标的严格依法依规进行招标，不迫使承包方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期。 3、向勘察、设计、施工、监理、检测和施工图审查等单位提供真实、准确、齐全的建设项目相关的原始材料。 4、将勘察、设计文件送有资质的审查机构进行审查，及时向施工现场提供审查合格并加盖了审查专用章的勘察、设计文件及审查意见。工程有变更的按规定程序办理相关手续，重大设计变更送原审查机构审查合格后再实施。
5、严格遵守基本建设程序，在开工前办理质量监督手续，领取施工许可证。 6、不明示或暗示勘察、设计、施工、检测等单位违反工程建设强制性标准或使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备，降低工程质量。? 7、工程竣工后，按规定组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行验收，并接受工程质量监督机构监督。工程未经验收合格不交付使用。 8、及时整理文件资料，建立健全工程项目档案，并自竣工验收后三个月内向城建档案管理部门移交建设项目档案。 9、督促勘察、设计、施工、监理等有关单位落实质量责任，对未实行监理的工程，组织建设单位相关人员履行监理单位职责。 本承诺书一式四份，一份提交工程质量监督机构备案，三份由建设单位纳入工程质量终身责任信息档案。
公司设计委托书 篇一：设计委托书劳服公司拉萨洗涤厂施工图设计委托书工程名称：拉萨洗涤厂施工图设计 委托人：青海青藏铁路劳动服务公司（以下简称“甲方”）设计人：中铁二院西北勘察设计有限责任公司（以下简称“乙 方” ）【施工图设计委托书编制说明】 1、本设计委托书是根据辅业资产管理中心审批的规划设计提出的施工图设计要求，作为我公司委托设计单位进行施工图设计的主要依据。 2、本设计委托书是我公司对拉萨洗涤厂提出的成本控制和设计要求，设计单位进行施工图设计时，都必须遵照执行。设计委托书的部份内容，设计单位根据具体情况，同我公司进行沟通，可以作一定幅度的微调和必要的补充。 3、本设计委托书的未尽事宜，设计单位要遵照国家有关标准规范执行。 第一章设计要求 设计依据 本施工图设计委托书。有关部门审批的规划方案设计。 国家有关法律、法规、标准、规范及省、市有关设计 技术规定 设计原则满足安全经济 设计要满足安全性和耐久性，要符合国家规定的设计规范和各项
强制性标准，安全放在建筑设计的首要位置。在保证安全的前提下，满足经济合理，特别是燃油锅炉房要考虑电器、消防、燃油管路、日用油箱、储油箱等设备设施安全使用，进行优化设计，降低建造成本。考虑设备安装使用 不能因为施工图存在设计缺陷，影响到设备的安装和今后的维护使用。要充分考虑设计细节，诸如设备安装位置、室内外管线的隐藏、洗脱机的安放、洗脱机位置等，提高建筑品质。满足设计深度施工图设计要表达清楚，特别是影响建筑外部造型的处理，要深入细化，要有节点详图，满足直观性要求，以方便预结算人员、现场管理人员和施工人员的理解，不能因为设计图表达不清晰明了而让人产生误解，避免无法将设计理念落实到施工的现象。在图纸中不允许出现“甲方二次细化设计”等内容。不可避免需要进行二次设计的部分，设计方需征得甲方同意后方可实施。符合环保节能合理处理生产污水、垃圾排放，将环保、节能理念融于设计中去，在考虑经济可能性的条件下，应用新材料和新技术。成本分析控制项目成本控制： 项目的成本应按各分项工程进行控制，控制内容包括: 土建结 构、墙体、防水、门窗、公共部位装修、电气、给排水和暖通等子项。 设计单位应对各分项进行拆分，对结构体系选型、机电设备系统设计、材料选择、设备选型、管材选择要进行优化设计和成本比对，严格按规划的项目预算进行控制施工图的土建和安装的造价。在本委托书中应明确土建和安装的总造价元/ m2,应细分为土建和装修
办理《规划工程许可证》流程图 出具审 批意见 ⑧施工图送规划办审批 出具审 批意见 ⑨施工图抗 震审查 ⑿建筑红线连同 施工图送人防、 消防审查 ⒂办理《规划规划工程许可证》 ⑩施工图送图审办审查（节能一起）①总规方案报规划部门审批④单体方案报规划部门审批 出具审 批意见 ②设计院出具单体 方案图纸及光盘 ⑤设计院出施工图 ⑾办理建筑红线（一般情况下 会要求开发公司自己制作） ⒀规划办开具放线通知单，请 省测绘院制作红线定位册③总规方案报消防审批 ⑥领取报建钥匙⑦勘察文件审查
总规方案报消防审批：①申请报告 个工作日②介绍信 ③报审表 ④立项批文（复印件） ⑤规划总平面（原、复）规划局批复意见的 ⑥总平图（蓝图）光盘DWF 单体方案报规划部门审批：①每栋楼的平、立、剖图纸各一套（蓝图） （东湖开发区规划局）②总平面布置图四份（蓝图） ③立面效果图制作展板及刻制光盘 ④总体方案的批复意见 工程勘察文件审查：①用地红线（原件、复印件各一份） 5个工作日②总平面图（原件、复印件各一份） ③勘察技术要求和任何委托书（原件，加盖建设单位公章、设计人员签 字） ④签章齐全的勘察文件4套 ⑤勘察文件电子文档光盘1份 施工图抗震审查若楼层高于10层，①用地红线（复印件） （武汉市抗震办公室）则须提供②已备案的勘察合同 10个工作日③已备案的设计合同 ④工程勘察报告（初勘）1份 ⑤初步设计说明书1份 ⑥初步设计图纸1套（每套包括建筑、结构） 若楼层高于20层，①规划方案和批准意见书及附图（原件、复印件 各一份） 则须提供②已备案的勘察合同 ③已备案的设计合同 ④工程勘察报告（初勘或详勘）2份 ⑤初步设计说明书4份 ⑥初步设计图纸4套（包括建筑、结构、水、电） 施工图节能审查填写《武汉市居住建筑节能设计审查备案登记表》，盖设计院与甲方的 章，交与施工图纸审查同步进行 施工图图纸审查审查合格的勘察报告1份 10个工作日签章齐全的施工图设计文件4套 （复审需5个工作日）节能备案表4份 环评审查：（区环保局）①审查申请表 ②总平图布置图（复印件）
施工图设计文件审查须知 一、建设单位在送审施工图设计文件需提供以下资料 （一）工程勘察文件 1、施工图设计文件审查委托书（工程勘察）； 2、工程勘察报告2套，报告上应注明“报审报告，仅供施工图设计文件审查使用”，并加盖勘察企业公章和出图章； 3、工程勘察企业的资质证书副本1份（复印件）； 4、工程勘察原始钻探资料1份（复印件）； 5、工程勘察合同3份（原件）（1份存档，其余2份登记后退甲方）。 （二）工程设计文件 1、施工图设计文件审查委托书（房屋建筑工程设计或市政工程设计）； 2、政府有关部门批准立项文件1份（复印件）； 3、《建设工程规划许可证》1份（复印件）和规划部门审批通过的总图； 4、工程勘察成果报告及工程勘察文件审查意见书1套； 5、全套工程设计文件（4套），文件首页上应注明“报审图纸，仅供施工图设计文件审查使用”（含总平面图），全套工程设计文件应加盖设计企业公章和出图章； 6、工程结构计算书1份（应有设计、校对、审核人员签字并加盖注册结构工程师执业印章及设计单位图章）； 7、工程设计企业的资质证书副本1份（复印件）； 8、建筑节能专项设计文件及计算书1份（应有设计、校对、审核人员签字并加盖注册建筑师执业印章及设计单位图章）； 9、工程设计合同3份（原件）（1份存档，其余2份登记后退甲方）。 注：1、省外分支机构办理施工图审查，应出具有效的《贵州省省外勘察、设计企业分支机构备案证书》和分支机构备案表。省外勘察、设计企业入黔办理项目登记备案的应出具项目登记备案手续。施工图审查机构应核验省外入黔勘察设计企业审核人，项目负责人是否为已备案登记人员。以上请按规定到贵州省工程勘察设计协会办理。 2、基坑边坡支护、轻钢结构网架、装饰装修（含幕墙）工程应提供工程投资概算。 3、施工图设计文件审查委托书（工程勘察、房屋建筑工程设计或市政工程设计）的格式可在贵州建设厅网站（https://www.doczj.com/doc/6614879747.html,/）勘察设计一栏中查找《贵州省建设厅关于印发〈贵州省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法〉的通知》（黔建设通[2010]405号）附件3施工图审查流程框图及相关文本中下载。 二、在审查期间，送审人员应与我站保持联系，及时做好联络、协调工作。 三、答复意见应针对审查意见逐条回答是否修改（须加盖单位有关印章）： 1、同意修改则应附上相应的修改图及相关计算书； 2、若有异议则应阐明理由或与我站联系安排与审查人员交换意见； 3、设计答复应一式四份，审查通过后，一份由我站存档，三份交还建设单位。 四、报审图及审查通过后需盖章的图纸，签字、盖章应符合有关规定。 五、审查通过后需盖章的施工图应注明审查机构名称。 六、凡经我站审查的设计文件，在施工过程中若有涉及结构体系、结构安全、损害公从利益方面的重大更改仍需由建设单位送我站审查后方可施工。 七、联系电话：8251910 毕节市设计质量监督站 二O一二年一月一日
工程设计施工委托书 现委托贵单位对项目的施工图设计文件进行审查.我单位保证以下附表所填信息及所提供的施工图设计文件是真实的,并按有关规定支付施工图审查中介服务费.如报审施工图存在问题须修改,我单位将在个工作日内将修改后的施工图重新报贵单位审查. 委托单位:(公章) 法定代表人: 联系电话:手机: 工程设计施工委托书 [篇2] 委托设计方 (以下简称: “甲方”) 受委托方 (以下简称: “乙方”) 甲方委托乙方承担本合同所列室内装饰工程的整体家居解决方案的设计,经双方友好协商,签订本合同,作为双方共同遵守的依据。 设计明细: 第一条:甲方委托乙方对位于 (工程地址) 工程项目进行室内装饰整体家居解决方案的设计,该工程项目户型使用面积平方米。 设计费收取: 第一条:本委托设计合同设计费元/平米计取,设计费总额￥元,人民币(大写) 万仟佰拾元整。
第二条:甲方于签订委托设计合同时支付设计费总额的60%，计￥元,人民币(大写) 万仟佰拾元整。初步设计方案确定后，甲方按实地测量面积交纳设计费余款，乙方进行全套图纸的绘制。 第三条：小型公共工程装修项目的设计费或其他方式（非面积单价）计算的设计费，支付方式、比例必须报请设计部经理批准。 设计周期: 第一条:乙方在现场测量后天内完成初步设计方案。 第二条:在甲方确定初步设计方案后，乙方于天内完成整套图纸的绘制。 甲方权利及义务: 第一条:本合同签订时,甲方应提供给乙方进行设计所需的原建筑有关图纸资料。 第二条:甲方在接到乙方初步设计方案(平面布局图,顶面图,效果图，预算书)已完成的通知后,有义务在7日内对方案设计文件进行书面确认。如甲方认为该设计方案需要修改，应提出书面修改意见。双方根据修改内容确定修改文件的提交日期。乙方负责在约定日期内对原方案进行修改，如期提交。 乙方权利及义务: 第一条:乙方按甲方签定确认的《设计任务书》要求进