××项目情况表
填报单位（盖章）：填报日期：2016年5月×日项目情况概要：（300字以内）
一、企业概况
企业全称注册地址
成立日期注册资本
发展阶段所属细分行业
主管部门企业性质
是否高新企业□是□否员工数量
联系人及职务联系电话
企业类型电子邮箱
股东名称股东性质出资金额出资方式出资比例(%) 股权结构
姓名简介
核心管理团队
二、业务情况
主营业务
核心技术
（或商业模式）
专利情况
所属细分行业简介
竞争优势
其他
三、财务状况
审计情况
财务报表是否审计□是□否
审计机构名称
主要财务数据
类别2015年2014年2013年资产总额
负债总额
净资产
营业收入
净利润
控股公司控股比例对外投资情况
参股公司参股比例
四、财务预测
营业收入净利润净资产利润率第1年财务数据
第2年财务数据
第3年财务数据
预测依据
五、项目信息
项目名称及用途
项目背景
项目开发进展及计划
市场定位及前景
风险因素
成本费用分析
六、融资需求
融资计划
拟股权融资金额拟出让股份比例（%）融资期限（年）资金使用计划
收益预测及依据
投资回报
投资退出渠道
希望获得的其他支持（如
引入的基金要求，行业资
源、挂牌上市辅导等）
七、重点关注事项
事项是/否情况说明
1、企业是否确定新三板挂牌（IPO、发债）
2、股东人数是否超过200人
3、历史沿革是否涉及国企或集体企业改制
4、是否存在涉嫌出资不实的情形（重点关注无形资产
出资、实物出资、自有资产评估增资等）
5、是否存在关联方大额资金占用或对关联方提供担保
6、是否与控股股东、实际控制人存在同业竞争
7、是否存在影响独立性的持续性关联交易
8、是否存在帐外收入及是否需要大额补税
9、最近两年是否存在重大违法违规行为
10、是否存在对外贷（借）款
11、是否存在涉诉情况
12、是否存在对外担保情况
13、是否享受财政政策支持
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产项目推介合作合同协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
房地产项目推介合作协议 甲方：_______________________________ 乙方: _____________________________________________________ 签订日期：年月日 甲方： 乙方: ___________________________ 甲方开发的“”项目(以下简称“项目”)，现委托乙方进行包销代理销售事宜，经双方友好协商，达成本协议，以资双方共同遵守。
第一条推介房源范围、合作期限、销售价格及付款优惠政策 1、推介房源范围：根据本协议约定，甲方委托乙方包销代理销售的房源范围包括 具体房源信息详见附件1〈〈房源及价格表》。 2、合作期限：乙方对甲方项目的推介合作期限为个月，白年月一日至_________________________________ 年月日止。 3、销售价格：乙方按照〈〈房源及价格表》上的价格进行推介，乙方推介房源的实际成交价格不得低于甲方披露的底价。 第二条合作方式 1、本次合作为底价包销方式，以上所述房源按照元/平方底价，由乙方白行制定销售方 案及价格；销售合同价格与底价间的差价部分作为乙方佣金，乙方开具等同金额的代理佣金发票。 乙方将客户带至甲方项目销售现场，由乙方指定人员接待及签订认购协议；后续签订商品房预售 合同、备案、银行按揭手续、交房、办理房屋产权证等手续由甲方负责，乙方配合收集相关材料及客户邀约 事宜。 2、本协议所称“包销”是指甲方委托乙方排他性代理销售推介房源；甲方保证，乙方作为本合 同项下约定房源的唯一指定销售商，本协议签订后，甲方不得白行销售或另行委托任何第三方进 行推介销售。本协议签订后，乙方可对以上可出售房源进行设计及装修，所产生的装修款项作为 乙方完成业绩的包销保证金；若合同期结束，乙方未能完成已装修房源的全部销售，剩余未售已 装修房源甲方不再另行支付装修款给乙方，甲方可白行定价销售或要求乙方将已装修部分恢复交 付给甲方。 第三条佣金支付标准及方式1、佣金计算 (1)在合作期内，对于乙方推介成交的房屋，销售合同价格与底价间的差价部分作为乙方的销售佣金。因银
居间协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方在平等互利的基础上，经共同友好协商，就乙方居间介绍甲方持有的公司100%股权转让一事达成如下一致意见，并签署本协议，据此供双方遵照执行。 一、居间介绍的项目 乙方居间介绍的项目为公司位于房地产项目所属宗地，该宗土地共计亩，土地用途为用地。乙方按本协议的约定居间介绍甲方与合作方达成股权转让，由甲方通过出售公司股权的方式，转让上述项目的开发权。 二、乙方的责任 1、乙方认真完成甲方的委托事项，即介绍甲方与意向合作方进行股权转让的协商为甲方寻求机会，并为甲方与合作方签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。 2、委托期限至年月日，如乙方未能在该日期前完成撮合交易，则本协议自动终止。
三、居间报酬及其支付 1、乙方在本合同约定期限内完成居间工作，全部股权转让价款超过￥万元（人民币：元整）的部分，全部作为乙方的居间报酬；居间报酬所发生的所有税金由乙方承担。 2、居间报酬的支付方式根据甲方收取的股权转让金额同比例支付给乙方。在甲方收到股权转让款之日起个工作日内通过银行转账方式支付到乙方的单位账户，同时乙方提供国家税务部门认可的合法发票。 四、费用及税金的承担 1、乙方从事上述居间工作所发生的所有费用开支自行承担。 2、乙方收取居间报酬所产生的所有税金由乙方自行承担。 五、保密义务 1、甲方提供给乙方的任何资料，乙方不得向任何与本项目合作无关的第三方泄露，否则要求承担由此产生的一切责任。 2、甲、乙双方必须保守本合同内的秘密，不得向任何与本合同无关的第三方公开或谈论合同内容。 六、违约责任 1、甲方未按本协议约定向乙方支付居间报酬，每迟延一天，按逾期金额的万分之二向乙方支付违约金。 2、甲、乙双方违反本协议所约定的居间责任或保密义务，守约
房地产项目推介会策划书 活动主题：xxxx高端客户联谊会暨别墅产品推介会 活动时间：xxx年3月28日，14：30 活动地点：xx国际大酒店 参与人员：xxx工商局领导、xxx公积金管理处领导、xxx物价局领导、xxx房产局领导、xxx合作银行领导、开发商领导、施工单位领导、房产风水专家、别墅物业管理公司 领导、潜在目标客户、新闻记者 参加人数：50-80人 活动内容：高端客户联谊，别墅产品推介（酒会、文艺 节目表演、产品推介） 酒会：目的是联谊沟通 文艺节目表演：目的是助兴，主要有时装秀、室内魔术、与嘉宾互动的国标舞等； 产品推介：产品总体介绍、规划介绍、景观设计介绍、 整体风水设计介绍、物业服务介绍等； 活动程序：1、会前嘉宾邀请、记者邀请、会场安排、 会场布置、会议程序制定、物资准备、人员协调、合作单位 协调； 2、高端客户联谊会、别墅产品推介会正式开始前的会 场检测（电源、音响、会场布置、邀请人员落实、人员协调、会议物资等）；
3、高端客户联谊会、别墅产品推介会正式开始； 4、高端客户联谊会、别墅产品推介会后的效果总结； 活动细则： （1）会场布置： 场外： —主入口门外设置拱门一处，花篮8-12只、签到台一处 —入口处迎宾礼仪2位，签到处迎宾礼仪4位 —会场专用泊车位若干，车辆调度人员2位 场内： —餐桌8套（每套10人），椅子带椅套，桌上摆放号码牌“xxxx?别墅 2号桌”（号码牌尺寸酒店提供） —嘉宾讲话用主讲台 —背景板一处（根据所选酒店具体情况决定尺寸），或用投影仪设备 —场内绿色植物（根据所选酒店具体情况决定数量， 望酒店提供） —嘉宾座位及出席人员座位安排，主桌1桌，主要安排领导就座 — xxxx暨别墅产品宣传用品（x展架或易拉宝） —视频设备，播放企业宣传用品 —音响设备（主讲话筒两只）
东方美居实景体验建 材城 项目推介书 开发商：陕西元丰实业集团有限责任公司商业顾问：戴德 梁行 速写，东方美居实景体验建材城东方美居实景体验建材城是由陕西元丰集团投资2亿元人民币倾力打造，总建筑面积高达10万余平方米的新型建材城项目，共分为两期开发，是目前西安市乃至西北五省设施最完善、功能最齐全、产品档次最高、营销理念最新的专业化建材卖场。本项目精心打造的10000平方米100间实景样板间展示区是西北首家全景开放、全景活版案例示范的样板集中展示中心，被誉为现代家居精装的活教材，为待装户提供设计、选材、家装的一条龙服务。 东方美居实景体验建材城位于西北地区规模及影响力最大的建材集散地太华路商圈，南临太华路立交桥，北接北二环、经济开发区，东临贝斯特货运中心，西靠太华路，距西安火车站1.5公里，地理位置优越，交通四通八达，未来升值潜力巨大。 东方美居实景体验建材城拥有西北最大的建材家居体验馆---米兰风度，实现四为一
体的体验式消费。内设景观式生态长廊，中央空调、4组12部自动扶梯、观光梯、广播系统、POSS系统、货梯、消防喷淋、烟杆报警、电视监控等现代化设施一应俱全。可容纳400余个车位的停车场，东方美居实景体验建材城物业管理实施24小时动态跟踪服务，为经营商家创造最大的可持续发展的经营平台提供了最好的内外部条件.东方美居实景体验建材城在营造星级购物环境和服务的同时,将致力于崭新的营销模式推广，根据产品和季节的特点组织大型的促销活动和博览会、新产品推介会,扩大东方美居实景体验建材城的知名度和销售量。让经营者获得最大的利益,让消费者买到最满意的商品,是我们始终如一的追求!
2010年度优秀项目经理自荐材料XXX，出生于xxx年xx月。2010年以来，先后在xxxxxxx 工程、xxx维修改造工程、xxxxxxx改造工程、xxxxx污雨水系统改造工程中任项目经理。 在每一个新项目开工之前，我都带领项目部全体人员熟读图纸，对图纸有疑问的地方记录下来，及时与甲方、设计等有关部门协商。及时进行图纸会审，并做好图纸会审记录。结合甲方要求及时编制好施工组织设计，编制合理的工期进度计划表。分项工程施工前进行技术交底，并交底至每一名参与施工的人员。学习并掌握各分项工程的施工技术，要求严格按照安全操作规程和程序施工，严把质量检验关。确保达到合格工程。 施工现场的管理是在施工阶段保证整体工程质量、成本、平安目标管理工作的重要环节。Xxx路维修改造工程合同工期为xx 天，我们经过缜密的计算后，在确保安全及质量的前提下将工期排至xx天，在施工过程中，严格按照制定的工期进行施工，发现问题及时处理并作出调整，确保计划的可操作性。Xx月xx日xx 路顺利完工，比合同工期提前了xx天。 合理的组织施工，严格施工工序管理。在施工中的组织指挥工作必须遵守制定的工期计划和实施重点，抓住关键。Xxxxxx 工程中制约工期的主要施工环节为灰土及水泥稳定碎石的施工，只有把这两个环节施工完毕，才可能进行两侧人行道的铺砌工作。为解决这一难题，我严格按照施工工序管理，将灰土施工分段进行，基槽成型一段，灰土抢做一段，避免了因雨季施工浸泡路槽，影响整体工期。使施工做到连续性、均衡性，掌握施工组织的主动权。 监督并指导技术人员进行及时、操作性强的技术交底工作。在项目施工管理中，及时、正确的技术交底至关重要。世纪景园换热站新增压泵及管网改造施工中，我在每个分项工程施工前都
房地产推介会致辞 目录 第一篇：推介会致辞 第二篇：推介会致辞 第三篇：房地产推介会发言稿 第四篇：房地产推介会主持词 第五篇：房地产项目推介会策划书 正文 第一篇：推介会致辞 五河县盛达公路养护工程公司机械设备推介会致辞 ---郑文秀XX年6月7日 尊敬各位领导、各位来宾，大家中午好: 今天，各位嘉宾能在百忙之中前来参加我们盛达公司的推介会，加深了解，畅叙友情，我感到非常荣幸。在这里，我谨代表五河县盛达公司全体员工，向莅临本次推介会的领导和朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢！ 五河县盛达公司注册成立以来，整整十个年头，在这个科学技术高度发达，各项社会事业日新月异的今天，公路建设事业也获得了蓬勃的发展，盛达公司正是牢牢抓住这黄金十年，在技术管理及机械设备方面积累了丰富的经验和雄厚的实力。 公司秉承品质卓越、信誉至上的理念，坚持科技引领，注重开拓创新，不断加强四新技术的探索与应用，着力打造精细化管理与优质 第1 页共19 页
化服务的团队。公司拥有中级职称人员19人，一级建造师4人，二级建造师6人。公司着眼未来，购置了系列符合国家产业政策、技术先进、节能环保的机械设备，不断提高企业的市场竞争力。未来公司重点发展三大业务：一是机械设备的租赁股务，二是沥青及乳化沥青生产与销售服务，三是养护工程施工及技术咨询服务。 伴随着公司的成长，我们始终怀着一颗感恩的心，我们知道，公司的进步与发展离不开县交通运输局的关怀与厚爱，正是在交通运输局的呵护下公司才得以发展、壮大。同时，市县乡公路局的关心与指导为公司指明了方向，助力公司腾飞。公司的发展同样离不开社会各界朋友的支持与合作。在这里，我再次代表五河县盛达公司全体员工，向长期以来关心、支持盛达公司的领导及朋友们表示深深的谢意！ 回首过去，我们感慨万千，展望明天，我们信心百倍。我们相信，一滴汗水，一份收获，让我们以此次推介会为契机，携手并肩，昂首阔步，开启我们互利、合作、共赢的新篇章。最后，衷心的祝愿各位嘉宾身体健康，万事如意！ 谢谢大家！ 第二篇：推介会致辞 项目推介会上的致辞 尊敬的各位来宾，女士们，先生们：非常高兴来到历史悠久、风景如画的慕尼黑，参加本次项目推介会。慕尼黑是欧洲最繁荣的城市之一，德国南部第一大城市，同时，慕尼黑还保留着原巴伐利亚王国都城的古朴风情，因此被人们称作“百万人的村庄”。这让我想到中国南宋时期的一句诗词：山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村。经过
：项目推荐书格式 申报编号： 市农村与社会发展领域 项目推荐书 所属领域： 项目名称： 推荐单位： 项目申报单位： 项目技术负责人： 联系电话：传真： 电子邮箱： 二Ο年月日
一、项目信息表
二、可行性编写提纲 （一）研究开发类编写提纲 一、项目目标与任务 1．项目目标与任务需求分析 2．项目主要创新点及预期获得的发明专利等知识产权情况 二、现有工作基础与优势 1. 项目主要研究技术内容的国内外发展现状与趋势，国内现有技术基础 2．课题申请单位及主要参与单位研究基础（已有的研究开发经历，科技成果、科研条件与研究开发队伍现状等） 3. 项目主要技术及相关技术国内外专利申请和授权情况，本项目拟采取的对策 三、研究内容与考核指标 1．研究内容、拟解决的技术难点、技术路线和创新点 2．预期目标、主要技术指标和水平 预期知识产权：获得国外发明专利项，国内发明专利项，其他项。预期技术标准制定：□国际标准□国家标准□行业标准□企业标准。原创性技术：□取得原创性成果项（成果鉴定）。产品装备：□新产品项；□新品种个；□新装备套。
3．人才队伍建设 四、经费预算 项目总投资预算及资金筹措方案 五、有关附件 与项目相关的其他证明材料或文件等。 六、有关声明 （二）集成示范类编写提纲 一、项目目标与任务 1．项目目标与任务需求分析 2．项目主要技术难点和重点 二、现有工作基础与优势 1．国内外现有技术、知识产权和技术标准现状及预期分析2．项目申请单位及主要参与单位研究基础（已有的研究开发经历，科技成果、科研条件与研究开发队伍现状等） 三、研究内容与考核指标 1．研究内容、技术路线和创新点 2．主要技术指标（如形成的知识产权、技术标准、新技术、新产品、新装置、论文专著等数量、指标及其水平，与国内外同类技术或产品的竞争分析，满足项目所依托的重大工程建设或重大装备研制的需求情况等） 3．预期经济、社会、环境效益（如技术及产品应用产业化前景，在项目实施期内能够形成的市场规模与效益，对保障国家安全、促进社会可持续发展及提升我市相关产业竞争力的作用等） 4．项目实施中可能形成的示范基地、中试线、生产线及其
3.2合作开发模式流程
（政府将土地利用规划报国务院审批---取得土地利用批文---进行征地拆迁补偿工作并签订协议书---招拍挂---项目公司摘牌交纳保证金，签订成交确认书（补充协议）---签订土地转让协议和土地出让合同。等所有土地款项全部付清后才能取得国土证） （控制性详细规划） （预备和正式） （地质勘察初勘报告；五图一书：总平面图及竖向规划图/绿化系统图/道路及停车系统规划图/修建性规划设计说明书。） 1）公安消防：《建设工程消防设计审核意见书》；2）人防：修建防空地下室报批表/防空地下室建设意见书/防空地下室易地建设意见书及《易地建设缴款证明》；3）防雷：防雷设计图纸审核表/防雷设施设计审核书/防雷装置设计审核书） （建筑设计方案审查/工程初步设计说明书/初步设计审查登记表/建筑设计要点/建筑单体图纸准备（建筑平、立、剖及说明书）----报建通（建筑面积明细表）----放线测量记录册---城市配套建设费交纳---建筑功能指标明细表/建设工程报建审核书----工程规划许可证） （填报：项目经理、施工人员、安全人员监督登记表）
（一）施工图准备阶段： 1）地质勘察报告（详细勘察报告） 2）建筑施工图及节能设计表及计算书 3）结构施工图及计算书 4）防雷、消防、人防、水电施工图 a)施工图审查阶段 1）施工图审查申请 2）建筑节能设计审查报告----节能审查报批（市墙改办） 3）审图中心审查施工图---出具施工图设计审查报告----施工图审查合格通知书（三）招标投标阶段 1）施工单位招投标：项目经理资格核查及准备（区外施工单位备案）----招标申请（或申请邀请招标）----交易中心招标----招标备案（银行资信证明）----工程质量监督报批----施工中标通知书----施工总承包合同/建设工程施工劳务分包合同。 2）监理单位招投标：邀请招标（合约部）----考察确定监理单位----建设局备案----监理中标通知书----监理合同。 3）白蚁施工招投标-----白蚁防治合同。 其他（淤泥排放许可证/劳动保险统筹金缴纳/建筑意外伤害保险投保凭证/散装水泥专项资金缴纳/城管中队施工监督申请） /路址证明/商品房预售款监控专户证明和专用账户监管协议书/新建商品房价格备案登记表凭证/申请/预售证及附图） （现场完成道路、绿化及建筑物就可以进行规划验收，做验线册、取得建设工程规划验收合格证） （一）1）公安消防验收：----《建设工程消防验收意见书》 2）环保验收----建筑工程环保验收审批文件、污水验收合格申请表及《排污许可证》 3）人防验收：《人防意见书》 4）防雷验收：《防雷验收合格证》 （二）单位（子单位）施工质量验收记录、单位工程施工安全评价书、工程质量评估报告、勘察文件质量检查报告、设计文件质量检查报告、建筑工程质量保修书、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 （三）永久用水及电报装、燃气工程验收、电梯安装分部工程质量验收证书及工程质量监督机构出具的电梯验收登记表、通邮。 ---竣工档案接收证明书）
XX有限责任公司招商 项目推荐书 一产业园概况 XX有限责任公司座落于XX集中区，位于集中区XX路X号。XX集中区是国家级经济开发区和省八大经济区之一，占地面积约11.4平方公里，部分世界500强企业先后入驻，目前已形成了以飞机 制造、汽车制造、能源机械、电工电子、仪器仪表、焊接研发、食品饮料及医疗医药等产业集群。截至2012年底，集中区先进制造企业达550多家，规模以上企业有220余家，先进制造业完成营业性收 入预计超过500亿元。 2008年5月6日省委书记吉炳轩专程视察了XX集中区，并给 予了高度评价。该区域地理优越，资源丰富，国内外很多知名企业把在XX省、XX市的办事处、代表处纷纷设在了XX集中区，已成为XX省的工业园区示范平台。 二、企业简介 XX有限责任公司创建于XX年，前身是XX公司，隶属于XX 集团。现下设10个专业分公司。拥有各类专业技术人员XX名（其中高级职称XX人、一级建造师XX人、二级建造师XX人、特种作业人员XX人）。公司具有XX总承包一级资质，XX一级资质，XX 一级资质，XX安装一级资质，XX二级资质，XX二级资质，XX二级，XX三级资质。通过了ISO9002国际质量、职业健康、安全、环 境管理体系认证，是目前省内行业中资质较全、专业实力较强的安装建筑施工企业之一。
公司参与建设了XX等国家重点项目。出色地完成了国内数百家大型工矿制药企业的上千项厂房、成套设备、装置、附属工艺及车间 动力、照明等工程建设项目。承建了,创省市优质工程数十项。开拓了海外市场，先后承建了美国、加拿大等国的建筑安装工程项目。公 司先后获得市“安康杯”竞赛优胜企业，省建设系统安全先进单位等 荣誉，省安全生产标准化样板工地，为国家的经济建设做出了重要贡献。 三、项目介绍 1、钢结构加工厂房简介 ——设计参数：厂房平面尺寸为42米×84米，为独立基础，墙体及屋面为保温彩板，采用门式钢架设计，钢结构设计安全等级为二级。结构使用寿命为50年，厂房柱距为6米，跨度42米（21×2），结构高度12.4米，吊车梁牛腿高度为8.65米。厂房内两跨等距为21 米，其中一跨设有20吨单梁电葫芦吊车一台和10吨单梁电葫芦吊车一台；另一跨设有10吨单梁电葫芦吊车一台。其中一跨端部设有二 层办公室及仓库（含卫生间）。 ——配套设施：现有国产（H型）钢结构加工生产线1条、钢模板生产线1条及路桥钢构生产线设施，加工能力可达万吨以上。 ——用途功能：用户可根据产品加工需求自行改造，可作为压力容器制造、机加装备、机修、金工和轻工业生产使用，也可作为仓库 等储存设施使用。 ——详见布置图：
项目介绍 2011年11月11日，集购物、休闲、娱乐为一体的大型购物中心——圣途购丰仓储批零商城项目正式启动，这是华企联合集团旗下开业的首座大型购物商场。同时，仓储商城的正式运营也标志着华企联合集团响应国家“统筹城乡发展构建和谐社会”的有关政策号召，与北京大学战略研究所、北京大学博雅方略咨询集团、上海明德学习型组织研究所、河南省小康指导中心等著名研究机构及企业形成了战略合作伙伴，并在致力服务“三农”共同理念下，组建了投资、地产、商业、农业、旅游等行业的宏图已逐步亮相。河南灵宝成为华企联合集团第一个实现商业地产全业态经营的城市。 华企联合集团公司响应国家“统筹城乡发展构建和谐社会”的有关政策号召以和合商业、透明商业、文化建设为目标，建立省配乡、乡配省双向物流体系，以降低物流成本为核心，逐步通过搭建以省、市、县、乡、村五级“购丰新城”生活广场的乡镇商业网络，创造为中国农民增收节支的消费模式，发展定制消费、批量消费、预约消费，并将集团公司在商业运营、房地产开发、投资产生的收益反哺“三农”，建立“三院（学院、幼儿园、养老院）三场（农场、工厂、生活广场）”，实现“共同事业，美好家园”的愿景。 作为圣途购丰一站式仓储批零商城，建筑面积达50万平方米的低密度生活区，华企联合集团08年以地王价格拿下这地块时，便为这里的未来做了认真规划，准备将圣途购丰新城打造成集居住、商务、休闲、健身、娱乐、购物于一体的复合型高品质社区。在结合新城区
快速发展以及灵宝消费者购物、休闲、娱乐的生活需要后，最终把豪布斯卡（HAPSCA）理念的全新购物理念融入到圣途购丰新城，包括升级版的购物环境，全方位的餐饮体系，多层次、多主题的购物方向，多元化的娱乐设施，立体化的媒体资讯和会员式的尊贵服务。 灵宝购丰广场一期5.6万平方米，二期正在建设8.5万平方米，总计14.1万平方米的商业平台，目前二期高层住宅《铂宫》开盘预售已经启动，广场F区百货卖场及沿街风味餐厅开业在即，天天大舞台聚集全城人气，消费物流直配乡镇，即将实现对全灵宝地区的乡镇商业整合
附件1：优秀项目推荐材料1-内容要求 一、内容和编写要求 每个案例编写在4000字以内，特点鲜明，有一定可借鉴性；内容详实，真实有据；图片需提供可供出版的电子格式。 1.案例摘要和关键字（500字以内） （1）项目成员和导师基本情况 （2）本项目的选题背景、目的与意义 （3）项目实施的初步收获体会 2.正文（3500字以内） （1）创新计划项目的选题、目的与意义（400字以内）； （2）创新计划项目的创新点与特色（600字以内）； （3）在开展创新活动计划过程中的体会与收获（在项目的实施过程中，学生在创新思维和成长方面有何收获，有何值得借鉴的成功经验和失败教训等，这部分为正文重点内容）（1500字以内）； （4）创新计划项目实施的进程情况，初步成果或预期成果（1000字以内）。 二、格式要求 1.题目为三号黑体字居中。 2.案例摘要为四号字体居中。摘要内容为五号宋体字，首行缩进二个字符。 3.正文中任何部分不得打印到稿纸边框，稿纸不得随意接长或截短。内容为五号宋体字。 （1）标题的层次 一级标题用“一、二、……”来标识，二级标题用“（一）(二)……”来标识，三级标题用“1．2．…”来标识、四级标题用“（1）.（2）. …”来标识。标题行和每段正文首行均空二格。各级标题末尾均不加标点。 （2）插图和表格 ①文中只有一个表（或一个图）均不加表（图）序。 ②插图的图序、图名应放在插图的下方，居中排印。图序与图名之间空一个字。“图注”应排在图的下面（图序上面）各条说明可连排，其中间加分号，末尾一条不加标点。 ③表格的表名和表序应放在表格的上部，居中排印；表格的左右边框线应去掉；表格中的文字结束时，不加标点。“表注”排在表下，左起空二字，末尾加标点。
《商业项目战略合作协议》的起草思路和范例 这里所说的《商业项目战略合作》是指的一种相对新颖的商业项目合作模式：经由一家专业的商业投资管理公司对市场进行调研，选定投资场所、投资项目并确定投资方式后，再由一家商业地产公司负责该商业项目的施工建设，商业投资管理公司继续负责对该商业项目的后期招商，各商业公司或租或买入驻后，实际进行商业经营。如郑州国贸中心就是这种经营模式。为了保证投资的可行性和利益最大化，一些商业投资公司、商业地产权和商业公司就有了形成相对稳定的战略合作伙伴关系的市场需求。即商业投资公司考察的商业项目优先推荐给其固定合作的商业地产公司，凡是对于商业投资公司和商业地产公司共同确定的商业项目，其固定的商业公司，比如麦当劳、沃尔玛都入驻经营。 对于这种商业项目合作，当一家商业投资管理公司的老总让我帮忙起草一份《商业项目战略合作协议》时时，我也是第一次遇到。他们作为非法律专业人士，所告诉我的也基本就是这些。然而，作为协议起草人，这些信息只是基本信息，远远不够。但是朋友所熟悉的是商业操作，对于我们作为律师所要考虑的各种“万一”，他们还真不熟悉，因为思路不同：他们考虑的是好的一面，而我们为风险预防之需要必须考虑坏的一面。因此，还有哪些信息要他们提供，只能靠我们这些律师来“循循善诱”了。此时，考验的就是我们这些律师的快速反应能力和分析能力。尽管客户并不需要我们每件事都熟悉，并不要求我们当场就拿出最终的完整意见，但是，如果在了解和讨论过程中，跟不上他们的思维，抓不住事情的要点，发现不了他们所未考虑到的要害，就会让客户们很没有信心将事情交办，很可能就从根本上失去了一个业务，至少是一次学习的机会。 我以前在律师岗前培训时常讲，特别是我们作非诉讼业务时，必须要尽可能准确和充分地理解客户的商业目的和思路，这样才能抓住问题的本质。对于这种至少是我们内地律师很少见到的这种特殊的合同的起草----审查合同时因为有靶子就容易得多了-----就得多想想了。如三者之间的关系到底如何界定，“捆绑”的松紧度究竟怎样----是否甲商业投资管理公司的业务只能交给乙商业地产公司作，是否只要商业投资管理公司的业务一经提出，乙商业地产公司只能采纳并实施，如果乙商业地产公司不采纳，甲商业投资管理公司又如何操作，未被采纳的商业投资管理公司的前期调研成本如何处理，等等。因此，当我一边听他们介绍，一边思考，一边提出此类问题时，他们就被触动了。尽管我明确告知他们我是头一次接触此类业务，他们还是相信我能做好。这样，不仅赢得了机会，更赢得了时间，可以深入的去分析和思考。 我的一些具体思路这里不再赘述，从我所起草的范本中，朋友们也可以轻松的判断。当然，当时时间紧促，考虑也不一定周延，此后也未再作进一步的分析，因此必然有不足之处。现在拿出来，作为学习资料，与朋友们共同再研习，欢迎多提指正意见。 附件： 商业项目战略合作协议 甲方：XXX商业投资管理公司 乙方：XXX商业地产开发公司 丙方：XXX商业公司 鉴于 1、甲方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业投资管理公司，
XX房地产项目推介会策划案 第一部分总体策划理念 一、策划背景 “XX项目”房地产产品推介会是开发公司和客户互动交流的最好平台，在房产销售过程非常重要。它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉度起着不可替代的作用。 二、会场气氛 以温馨的气氛，亲和、全面的方式贯穿会议全过程。 三、活动构思 1、突出温馨、亲合、全面。 2、更多创意将座谈推介会打造成另外一种形式的公司形象宣传，力争通过举办本活动，从根本上提高公司该地产项目公司的在山西房地产行业的整体形象。 四、活动目标 1、树立产品形象； 2、确立推案及销售的需要； 3. 通过活动的间接影响，使更多经销商及媒体对公司地产项目、经营理念、经营模式有一个较全面的了解，进而吸引更多的客户人群。 4. 通过本次推介会，加深了客户、行业之间的沟通，达到以公司为核心的整体经营体系，与客户实现资源共享、信息共享。 5、让客户更加深入地了解本案，增强已购或已定客户的信心，消除持币观望者的顾虑； 6、通过本次产品推介会赢得客户的口碑，促进本案的销售； 7、展示和提升本案的品牌知名度和美誉度； 8、在太原造成该项目卖点的轰动效应。 第二部分现场布置 一、会场总体布置
在宾馆协助下安排停车位，会场外放置空飘气球，在大门安排迎宾引导嘉宾进入会场，沿途设指示牌及礼仪小姐为嘉宾引领；发布会议大厅入口处设嘉宾签到台、媒体签到台，每位与会嘉宾均签名留念；会场布置设礼台（演讲台），设置主题喷绘背景。 二、会场布置 1. 宾馆大门口布置 （1）在宾馆协助下安排专门的停车位，供参会车辆停放。 （2）在宾馆大厅入口处放置气球拱门1个 拱门上书写“XX项目房地产推介会”，大门上方拉横幅，文字为“热烈庆祝“XX项目”房地产推介会召开” （3）在大厅入口两侧悬挂空飘氢气球，左右分别设置4个，共8个 下拉条幅长度为8米，上书文字由公司拟定。 （4）在大厅入口处，摆放祝贺花篮8个，阶梯上铺红地毯 2. 一楼大厅布置 （1）大厅入口处摆放易拉宝指示牌2个，2米乘0.8米。 （2）一楼电梯处摆放指示牌，安排礼仪2名，负责引领嘉宾至会场，嘉宾到齐后，到会场服务。 3. 会场楼层布置 （1）会场所在楼层电梯出口处安排礼仪2名，负责迎宾和引导嘉宾步入会场，并进行礼仪服务 （2）沿途用6棵凤尾竹植物做装饰，分别置于电梯口、楼道、会场入口各2棵。 （3）电梯口设置会议内容X展架一个。 （4）入会场的走廊两侧墙壁，分别设置幅宣传画若干。 4. 会场大厅布置 （1）整个会场铺设红色地毯，会场入口处设置嘉宾签到台，安排2名礼仪及2名工作人员负责签到并为嘉宾发放礼品。 （2）会场桌椅安排设置成观众模式，前方设置演讲礼台，设置主题喷绘背景。 礼台背后背景基色为蓝色，背景前设立项目宣传喷绘； 舞台左侧放置演讲台； （3）在礼台上方设置一组追光灯，利用追光重点突出，制造会场效果。
中投·中化岩土股权收益权投资集合资金信托计划 募集推介书 一、风险提示 信托公司管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。信托公司依据资金信托合同约定管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。信托公司因违背资金信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由信托公司以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。 二、信托计划概况 1、信托规模：不超过人民币10,000万元。 2、信托期限：18个月。 3、单笔认购金额：不低于100万元（并须为10万元的整数倍）。 4、资金运用：受托人在信托计划成立后以全部信托计划资金向吴延炜（以下简称“交易对手”）购买其持有的1,780万股中化岩土股权（以下简称“标的股权”）收益权，交易对手在特定股权收益权返售日赎回上述收益权。交易对手将信托计划资金用于个人投资。 5、受益人及其预期收益：信托计划受益人分类及每类受益人预期收益情况如下：
特别提示：上述预期年化收益率计算的前提是交易对手按时足额支付返售价款，并不代表受托人的承诺或保证。 6、信托利益分配：（1）受益人预期基准收益按年分配，（2）信托计划终止时，受托人向全体受益人分配信托收益并返还信托本金。 三、风险控制与信用增强措施 为保障本信托计划本金回收及收益实现，信托计划设置了如下担保措施： （1）交易对手将标的股权1,780万股质押给受托人，股权质押评估价格约为每股5.62元，质押率约为40%（根据2012年9月20日前的20日移动平均线MA20值14.06元/股计算）。 （2）在信托存续期内，设立预警线和追加保证金安排，若当日质押股份股价下跌，导致被质押股份连续3个交易日收盘均价低于预警线人民币8.43元/股时（当遇中化岩土因送股、分红、拆股、公积金转增股本等除权除息发生价格变动时，预警线相应调整），交易对手须在三个交易日内交付或追加相应保证金。如果交易对手不按约定及时足额交付保证金，则受托人有权要求其提前支付完全部返售款，或者受托人依照《股权质押合同》约定处置质物。如股价连续5个交易日收盘价重新超过预警线，交易对手则可取回其所追加的保证金。
乌敦套海镇招商引资项目 一、乌敦套海镇概况 乌敦套海镇位于赤峰市东北部，距赤峰85KM，隶属于赤峰市翁牛特旗管辖，是有名的玉龙之乡，是国家小城镇建设示范镇，辖区内有东北最大的水库―――红山水库，库容25亿立方米，305国道穿境而过，距国道111线23KM，呈不规则长方形，行政区域总面积56.8万亩，其中耕地面积18万亩（其中水浇地面积6万亩，旱平地8万亩，河滩地4万亩），林地18万亩，人工及飞播牧草保存面积14万亩，草地8万亩，水面4万亩，森林覆盖率为32％，是理想的绿色有机食品基地。是内蒙首选的旅游胜地。 乌敦套海镇辖12个行政村，1个居委会，共61个村民小组，39个自然村，总户数6191户，总人口为23162人，其中农业人口2万人，少数民族1229人，非农业人口3000人，全镇年平均粮豆总产2600万公斤，牧业年度家畜存栏49893头只，其中羊34900头只，全镇年GDP8000万元，人均纯收入1600万元。 全镇东七村为平原区，西五村为丘陵区，平均海拔高度470米，年有效积温3100，降水量330－350mm,无霜期130－135天。 全镇农村发展以农牧业为主，农业作物主要有玉米种籽、商品玉米、大黄豆、葵花、谷子、荞麦、?子、绿豆、打瓜等，畜牧业主要有饲草料加工、小尾寒羊、肉牛、奶牛、猪、草原绿鸟鸡、貉子等，镇政府所在地以工商业为主，现有红山生物工程公司、白酒催化剂、供销社、石油公司、生产资料公司、粮站、土畜产公司七家大型企业，集体和个人兴办的地毯编织、建筑、加工、日用百货、副食批发、饮食服务等个体私营企业170户，公安、法庭、工商、税务、教育、卫生等行政事业单位齐全，由农业银行、信用社、由点三个金融机构服务单位，200X年城乡储蓄存款余额4000万元，农民增收主要以劳务输出为主。 二、政策优势 根据十六大，十六届三中全会、中央农村工作会议、中央经济工作会议精神要求，为达到富镇富民的目标，我镇提出了“工业强镇，实业富镇”的发展口号，从200X年开始，镇党委政府提出了一系列优惠政策,具体内容如下: (一)《关于进一步优化发展环境的规定》，严格依法行政，把政府由管理型性服务型转变，组建政务服务大厅，所有的审批办证手续3天内必须办结，低杠收费，能免则免，首违不罚，限制行政检查，一事一议，特事特办，最大限度地满足投资上要求，成立优化经济发展环境办公室，监督执法部门的行为。 （二）《翁牛特旗招商引资奖励办法》奖励投资商和推荐人。 （三）《关于工业园区投资兴业的优惠政策》，征地优惠，对地方经济拉动力大的建厂用地无偿使用。税收优惠（地方留成部分三年内先征后退）。 （四）《关于进一步加快发展民营经济的决定》，放宽准入条件，放宽投资人资格，简化审批登记手续，前置审批改为备案，加大扶持力度，协调融资，建立民营经济园区。 （五）《关于鼓励机关、事业单位及工作人员支持参与民营经济发展的意见》，干部必须帮扶民营企业，引进外资来发展。 （六）《关于促进经济发展的优惠政策》，税收和补贴优惠、收费优惠、执法优惠、建设用地优惠、服务管理优惠。 （七）免费使用“玉龙之乡”品牌。 （八）《关于加快推进农牧业产业化经营的实施意见》，做强主导产业培育优势产业，扶持龙头，建设基地，延长产业链条，打造品牌，实施农牧业“种子”工程，出台了更加优惠的土地、税收、管理服务政策。
华润宁波万象城项目汇报R.O.C.H DIVISION
CCDI 介绍 CONTENTS 项目分析 CCDI 商业项目
INTRODUCTION CCDI介绍 CCDI集团由成立于1994年的中建国际（深圳）设计顾问有限公司发展而来，是隶属于中国建筑工程总公司的股份制公司，拥有工程设计甲级及城市规划乙级资质。十五年时间，CCDI从小型设计事务所成长为国内最大规模的多专业综合设计咨询机构之一,经历了创业、发展、改制、开拓的成长历程，并且这种成长还将不断继续……
发展历程COMPANY DEVELOPMENT 1999年，高交会展馆的建成，正式跨入深圳一线设计公司行列 2003年，股份制改造完成，确立了公司化发展方向 2003年，北京、上海分公司成立，开启向全国性设计公司发展的序幕2003年, 水立方中标，标志专业服务能力和企业品牌得到市场认可2004年，纽约分公司成立，迈出了向国际市场进军的坚实一步 2007年，确定了事业部结构，明确了专业化规模发展的模式 2007年确定了事业部结构明确了专业化规模发展的模式
服务与专长SERVICE & SPECIALTY 应对中国高速城市化进程中在经济、科技和文化上对专业服务的要求，CCDI积极探寻服务于城市长远建设的最优方案，我们在建筑楼宇、 轨道交通、医疗卫生和环境能源等领域，提供发展咨询、建筑设计、建设管理和程顾问等专业服务，帮助客户建立解决所有问题的途径轨道交通、医疗卫生和环境能源等领域，提供发展咨询、建筑设计、建设管理和工程顾问等专业服务，帮助客户建立解决所有问题的途径 。 在同行业中CCDI率先确定规模化、专业化、一体化、国际化的企业发展策略，提供从咨询策划、方案、初设、施工图到项目管理综合解决 方案的全面服务，能够胜任各种类型的建筑设计任务。 CCDI从整体设计的原则出发，在对社会、城市、技术及公众需求的综合考虑的基础上，充分理解地方性文化，致力于引导与提升大众对建CCDI从整体设计的原则出发在对社会城市技术及公众需求的综合考虑的基础上充分理解地方性文化致力于引导与提升大众对建筑艺术的理解，创作具有积极社会意义的作品。公司以客户及市场需求为出发点，积极创新，并对专业领域不断探索，全面提升面对复杂问题提供综合解决方案的能力。 目前公司业务遍布国内大多数地区，并已进入了中东、亚太和非洲等国际市场。每年公司的业务范围不断扩大，综合服务能力日渐加强， 是国内最具发展潜质的设计咨询公司。 内最发潜质的设咨询
东方美居实景体验建材城 项目推介书 开发商：陕西元丰实业集团有限责任公司商业顾问：戴德梁行
速写，东方美居实景体验建材城 东方美居实景体验建材城是由陕西元丰集团投资2亿元人民币倾力打造，总建筑面积高达10万余平方米的新型建材城项目，共分为两期开发，是目前西安市乃至西北五省设施最完善、功能最齐全、产品档次最高、营销理念最新的专业化建材卖场。本项目精心打造的10000平方米100间实景样板间展示区是西北首家全景开放、全景活版案例示范的样板集中展示中心，被誉为现代家居精装的活教材，为待装户提供设计、选材、家装的一条龙服务。 东方美居实景体验建材城位于西北地区规模及影响力最大的建材集散地太华路商圈，南临太华路立交桥，北接北二环、经济开发区，东临贝斯特货运中心，西靠太华路，距西安火车站1.5公里，地理位臵优越，交通四通八达，未来升值潜力巨大。 东方美居实景体验建材城拥有西北最大的建材家居体验馆---米兰风度，实现四为一体的体验式消费。内设景观式生态长廊，中央空调、4组12部自动扶梯、观光梯、广播系统、POSS系统、货梯、消防喷淋、烟杆报警、电视监控等现代化设施一应俱全。可容纳400余个车位的停车场，东方美居实景体验建材城物业管理实施24小时动态跟踪服务，为经营商家创造最大的可持续发展的经营平台提供了最好的内外部条件.东方美居实景体验建材城在营造星级购物环境和服务的同时,将致力于崭新的营销模式推广，根据产品和季节的特点组织大型的促销活动和博览会、新产品推介会,扩大东方美居实景体验建材城的知名度和销售量。让经营者获得最大的利益,让消费者买到最满意的商品,是我们始终如一的追求!
万悦城商业综合体项目介绍 吉林恒工集团
目录 第一章项目概况 1、项目概况 2、项目定位 3、设计理念 4、设计内容 第二章集团介绍 1、魅力恒工 2、发展商——城市运营之路第三章项目规划 1、一期介绍 2、一期办公楼介绍 3、二期介绍 附
第一章项目概况 1、项目概况 （1）项目名称：万悦城商业综合体万悦城商业综合体整体规划效果图 局部效果图 万悦城商业综合体正门
万悦城商业综合体联廊 万悦城商业综合体二期
（2）项目描述 万悦城商业综合体是恒工集团在东辽县打造的首座大型现代化商业综合体。项目总占总建筑面积约18.3万平方,万悦城突破传统商业模式,将一个以文化、体育、休闲、娱乐为主导的商业经营模,为繁忙的都市人提供一个放松休闲的文化品味消费空间,以建筑群为基础,融合商业零售、文化体育、餐饮小吃、儿童乐园、大型超市、综合娱乐休闲等六大核心功能于一体的“城中之城”。 （3）地理位置： 万悦城商业综合体处于吉林省辽源市东辽县最具商业价值的两条商业街，即“东辽大街”与“连泉路”的交汇处，置身最繁华的十字街商业中心的东南侧。地理位置优越，万悦城的修建使得东辽县的核心商圈黄金地段的位置优势更加凸显。
2、项目定位 本项目定位为，集休闲、娱乐、餐饮一体的国际性的城市商业综合体。建成后将成为集办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、文化功能于一体，进行全方位服务的综合区域，并具有地区标识性。 本项目将设置全面的综合配套和设施，不仅能满足东辽的办公、商业、酒店、购物需要，还能满足商务活动、观光消闲、文化体育等需要。“万悦城”代表与国际接轨的一种高品质时尚生活方式。 3、设计理念 主题理念定位：“永不落幕的城市商业梦舞台” 融合东辽地理位置、文化特色，追求不仅是物质的产品，还包括精神上的时尚生活体验，将该项目建设成东辽城市板块的划时代的标志性的大型综合商业地产，具备市场竞争的差异化，为东辽提供更多的城市景观和活动舞台。 4、设计内容 （1）万悦城外墙钢挂石材及玻璃墙设计（暂定欧式风格） （2）万悦城室内设计（暂定现代风格） （3）办公楼设计（现代风格）
招商引资项目推荐书 一、乌敦套海镇概况乌敦套海镇位于赤峰市东北部，距赤峰85KM，隶属于赤峰市翁牛特旗管辖，是有名的玉龙之乡，是国家小城镇建设示范镇，辖区内有东北最大的水库―――红山水库，库容25亿立方米，305国道穿境而过，距国道111线23KM，呈不规则长方形，行政区域总面积万亩，其中耕地面积18万亩其中水浇地面积6万亩，旱平地8万亩，河滩地4万亩，林地18万亩，人
工及飞播牧草保存面积14万亩，草地8万亩，水面4万亩，森林覆盖率为32％，是理想的绿色有机食品基地。是内蒙首选的旅游胜地。乌敦套海镇辖12个行政村，1个居委会，共61个村民小组，39个自然村，总户数6191户，总人口为23162人，其中农业人口2万人，少数民族1229人，非农业人口3000人，全镇年平均粮豆总产2600万公斤，牧业年度家畜存栏49893头只，其中羊34900头只，全镇年GDP8000万元，人均纯收入1600万元。全镇东七村为平原区，西五村为丘陵区，平均海拔高度470米，年有效积温3100，降水量330－350mm,
无霜期130－135天。全镇农村发展以农牧业为主，农业作物主要有玉米种籽、商品玉米、大黄豆、葵花、谷子、荞麦、?子、绿豆、打瓜等，畜牧业主要有饲草料加工、小尾寒羊、肉牛、奶牛、猪、草原绿鸟鸡、貉子等，镇政府所在地以工商业为主，现有红山生物工程公司、白酒催化剂、供销社、石油公司、生产资料公司、粮站、土畜产公司七家大型企业，集体和个人兴办的地毯编织、建筑、加工、日用百货、副食批发、饮食服务等个体私营企业170户，公安、法庭、工商、税务、教育、卫生等行政事业单位齐全，由农业银行、信用社、由