高层建筑水电安装工程监理程序
第一部分前言┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3
第二部分水电安装的一般监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄３
第三部分变配电系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12
第四部分低压配电系统的接地型式┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄20
第五部分建筑电气的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄24
第六部分人防安装的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄28
第七部分电梯安装的监控要点┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31
第八部分卫生间等电位联结的监控要点┄┄┄┄┄┄┄┄┄33
第九部分火灾报警及消防联动系统的监理程序┄┄┄┄┄36
第十部分建筑智能化系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄4１
第十一部分自控系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43
第一部分:前言
最近二到三年,在公司领导层的正确决策下，公司发展非常迅速,先后承接了多个综合性很强的工程项目，其中水电安装所占的比重明显增多,所涉及到的专业、系统非常全面，包括变配电系统、工业自动化控制系统、建筑智能化系统、人防安装、火灾自动报警联动控制系统以及中央空调等内容,对每一位从事水电安装的监理人员综合素质提出了更高的要求。
今天在公司领导的具体安排下,组织机电科对目前在岗的水电监理人员进行交流学习,希望通过这次活动能对大家在工作中有所帮助，共同推进监理业务水平地提高。
第二部分:水电安装的一般监理程序
有些同事，特别是一些大学生,刚刚才接触监理这个行业,可能对水电安装的监理程序不一定很清楚，在这里根据水电安装工程的施工特点，结合建设工程监理规范《GＢ5０３19-
2００0》的有关规定，对其中的内容做了简要的汇总,供大家参考。
一、首先应明确水电专业监理工程师在监理工作中应该履行哪些职责？
1、负责编制本专业的监理实施细则
2、负责本专业监理工作的具体实施
3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。
4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告。
5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。
6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。
7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。
8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。
9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证,检测报告等质量证明文件,对于电气产品还需提供电工产品认证合格证书或强制性３C认证,对于国外进口产品应提供海关商检报告,在现场质量检验合格的基础上，根据相关规范，现场见证取样、送检复试。合格后予以签认，同意现场施工。
１0 负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
二、在施工准备阶段，我们应该做那些监理工作？
1、要认真熟悉水电安装设计图纸、技术规范,重点检查施工图纸相互间有无矛盾,设计文件有无错漏，采用的新产品是否有足够的技术文件等，在设计交底前要将这些问题进行梳理,整理成书面文件,力求在设计交底时对这些问题给予解决。(水电安装所涉及到的专业非常多,包括电气、给排水、暖通、消防以及自动控制等,除对每一专业图纸进行熟悉外,还应看专业之间以及各个系统室内外接口部位是否存在交叉、矛盾,在阅图时要仔细。）
2、审查承包单位报送的水电施工组织设计方案和施工现场临时用电专项方案。重点审查方案的针对性,检查其质量管理、技术管理以及质量保证体系是否齐全,专职管理人员、特种作业人员的资格证和上岗证是否与现场相符，人员是否到岗,确保每道工序在方案中都有具体的技术、质量计划和安全方面的措施。
3、编制水电监理实施细则和施工现场临时用电专项安全监理细则，对于住宅工程还需编制安装质量通病防止措施监理细则。编制监理实施细则的主要依据有：已批准的监理规划、与专业工程相关的标准、设计文件、技术资料和施工组织设计;监理细则的主要内容应包括对本专业工程施工特点的分析、监理工作的控制要点、监理工作方法及措施等，监理实施细在总体上应符合监理规划的要求,做到详细具体、具有可操作性。(对于住宅工程，质量通病控制标准已作为江苏省工程建设强制性标准执行，在施工前一定要认真熟悉，掌握其中的预控措施)
4、对于一些特殊专业,如电梯安装、消防工程以及建筑智能化系统等，一般都是由建设单位直接委托给具有专业资质的施工队伍进行施工，对于这部分内容，水电专业监理工程师还应审查承包单位报送的开工报审表，具备开工条件后签署专业监理工程师意见,报总监理工程师签发开工报告(开工条件应具备：施工组织设计已经总监理工程师批准同意，承包单位现场管理人员已到位,机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实）。对于总包单位直接分包的安装项目，监理工程师应对分包单位的资格进行审核,在审核之前,应明确此部分内容是否能够分包？是否在合同中有所约定。对分包单位的审核主要包括对分包单位的营业执照、企业资质等级证书、分包单位的业绩、拟分包工程的内容和范围、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证进行审核。
５、要收集本专业投标文件中商务部分的工程报价和施工合同,在施工之前，应对这些内容进行了解和熟悉，这有助于我们在工程实施阶段正确处理工程中遇到的一些实际问题。(某工程电气设计图纸中管路预埋采用钢管,但没明确是镀锌钢管还是电线管、ＫBG管、JDJ管？大家知道这几种管材都属于钢管,但在价格、施工工艺方面几种管材却不一样,当时施工单位提交了一份工程联系单，请建设单位给予确定采用什么管材预埋，最后经查阅施工单位安装报价，上面采用的是镀锌钢管,从合同解释顺序上,如施工图纸与工程量清单报价不一致,应以工程量清单报价为准，因此本工程电气预埋管无任何争议，应采用镀锌钢管预埋;前段时间镀锌钢管价格上涨的很快,有不少施工单位要求建设单位贴补材料差价，在处理这些问题时，发现施工单位与建设单位签定的合同一般均为固定总价，在合同中无法找到支持材料调差的条款,对于这类合同争议,我们只能对施工单位所面临的形势表示理解，但不能给予认同，除非在合同条款中双方
对这类风险做了具体的界定"一般为10%＂，那么超出风险部分是可以根据条款调整,因此施工合同、投标报价是我们在工程监理中一个非常重要的监理依据之一。）
三、在施工阶段有哪些主要的监理工作制度？
１、工程材料、半成品质检制度
所有进场的材料、半成品在使用前都必须进行质量检验，有产品质量检验合格证书、检验报告等质量证明文件,经监理工程师验收、批准后进场使用。(水电安装所涉及到的材料非常多，包括钢管、电线、电缆、桥架、变配电设备、报警产品、自动化仪表、通风设备以及卫生洁具等等,目前市场上水电材料质量良莠不齐,就是同一种规格、型号的产品,因生产所选用标准不一样，国标、厂标、非标,价格相差非常大，施工单位为了谋求更多的利益，一般都想选用价格低的厂标或非标产品，这样就会降低施工质量，作为水电监理工程师如何来有效地防范和控制这种现场,杜绝不合格的产品流入施工现场,首先作为一名监理人员在立场上一定要坚定，不能受施工单位小恩小惠的诱惑,而放弃或降低质量验收标准，在工作中要严格按照材料进场验收程序实施质量控制：一般在材料进场之前,要求施工单位先提供材料样品,根据设计图纸、投标文件以及产品质量验收标准和样品提供的相关质量保证资料,由建设单位、监理共同对样品进行质量确认，几方确认无疑义后，对样品进行封存，待材料进场时按样品标准进行质量检查验收，符合要求后按相关规定，现场进行见证、取样、送检，复试合格后准予现场使用。在实际工作中，关于材料质量控制方面还经常碰到其他问题，比如：①很多施工单位在第一次材料报验时，进场材料的批量明显不足,产品无代表性，这样会带来什么问题？第一次报验的材料是符合设计和规范要求,后面进场的材料一方面施工单位不按监理程序及时进行报验，或报验时间滞后,有可能出现材料代用(KBＧ管代替镀锌钢管)或以次充好(PVC重型管采用轻型管等）的现象，对于这种情况,在材料进场之前，监理应对施工单位在材料进场批量上进行严格要求，另外现场要加强巡视检查力度，一旦发现材料问题,及时签发监理工程师通知单，对不合格的材料进行清理、退场处理,对已施工的部位该返工的必须返工，决不留情。②在材料送检方面,对于住宅工程,质量通病控制标准里面对哪些材料需要送检，送检的批次都做了详细的规定,一般执行起来没什么问题,但对其他工程,比如综合楼、厂房或码头项目等，关于水电材料如何送检？按什么批量送检?在规范中很难找到具体的规定,只讲到对有疑义的产品应抽样送检复试,那对于产品质保资料齐全,双方又无疑义的材料,是不是就不需要送检呢?答案是否定的。目前材料检测费用一般都是由建设单位承担，如果对每一种材料都送检复试,无疑增加了建设单位的开支费用,再者的确也没这个必要,对于这部分内容，我们一般是根据当地政府质检部门对工程的具体要求，而来决定哪些材料是否需要送检复试。比如镇江市电线、PP-R管、开关性能指标必须送检复试;扬州市要求三管（电管、PP-
R管、排水管）、电线、开关性能指标必须送检复试。)
2、隐蔽工程、分项工程质量验收制度
水电专业监理工程师应负责检验批、分项工程的验收,分部工程的验收由总监理工程师组织设计、建设单位、施工单位技术负责人等进行检查验收，专业监理工程师参予验收。
①在验收时应严格掌握和运用验收标准。
●应熟练掌握、运用验收标准,及时纠正承包商对标准的运用偏差。
●在检验质量时,首先要检查主控项目和一般项目的质量情况,只有在主控项目和一般项目通过的前提下，才允许对偏差项目进行现场实测,百分比统计确定质量等级。（民用建筑水电安装、港口设备安装质量等级分:合格、不合格两种）
●分项工程完工或分段完工后，应按检验项目及允许偏差项目的检验要求对工程实体进行观察、检查或量测,查验有关记录和报告，进行质量评定。(一个分项包括多个检验批,在每个检验批都验收合格的基础上，水电专业监理工程师应对本分项进行质量检验,验收和评定)
②隐蔽工程的验收程序
●承包商在隐蔽工程验收前，应先进行自检，在自检合格的基础上，应提前通知监理工程师进行检查验收。(提前通知的时间一般应在第一次工地例会上明确)
●验收时承包商安装质检员、专业技术负责人应参与配合水电专业监理工程师进行检查验收,如安装质检员、专业技术负责人无正当理由不参与检验批和分项工程验收时，监理可以拒绝进行验收。（验收程序应在第一次工地例会上明确）
●在验收检查后,承包商应及时向监理工程师提交资料办理隐蔽工程验收手续,未经许可,不得进行下道工序施工。
3、工程设计变更制度
①设计变更可以由设计单位、建设单位、承包单位提出。设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位根据工程需要提出变更要求,变更内容应提交设计给予确认，并办理相关的设计变更手续;承包单位提出的工程变更,应提交总监理工程师,由总监理工程师组织专业监理工程师进行审查，审查同意后由建设单位转交原设计单位,由设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、消防等内容时,还应按规定报有关部门审定批准后才能执行。对于消防工程的任何设计变更，应得到消防图纸审查部门----消防支队-－-的认同
②承包单位提出工程变更后,监理工程师处理的一般程序:
●项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料
●总监理工程师指定专业监理工程师对工程是否需要变更、变更方案是否可行以及变更所涉及到的费用和工期作出评估
●由建设单位提交设计单位给予确认,并出具有设计变更文件
●督促施工单位对工程变更部位进行施工，并进行检查、验收
4、监理旁站监理制度
在施工过程,对一些持续隐蔽和对以后使用功能有重要影响的关键部位,需设置旁站控制点。水电安装工程,旁站控制点一般应有：防雷接地测试、管道的强度和严密性试验、厨卫间盛水试验、洁具满水试验、消防设备联动调试、高低压开关柜交接实验、模拟实验以及自控系统的仪表回路测试等项目。(一般在第一次工地例会上，监理组会明确监理旁站部位，并以书面形式下发给施工单位，在旁站的过程中监理人员应做好相关记录。）
5、施工管理、协调制度
在监理工作中，监理人员一般通过监理工程师联系单、通知单的形式与参建各方进行沟通、协调。对于提请建设各方注意的事项一般采用监理工程师联系单；对于施工现场存在的质量、安全、进度等隐患应及时签发监理工程师通知单，如施工单位接到通知单后不予理睬或整改措施不利，使隐患没有得到有效地控制,此时专业监理工程师应及时向总监理工程师汇报，在总监与建设单位沟通、协调、同意的前提下，可以对某部位暂停施工直至隐患排除。在工作中我们除了要正确应用工程师联系单、通知单外，还应采取多种组织形式做好参建各方的沟通、协调工作,保障监理工作的顺利实施。
６、监理资料的日常管理和归档制度
水电专业监理工程师应在总监理工程师的具体指导和安排下，做好平常安装资料的管理和归档工作。水电安装所涉及到的专业非常多，一般应按专业(分部工程）类别及时收集、整理、分类现场相关资
料,建立目录归档存放,同时在工作中还应建立相应的管理台帐，以便后续跟踪检索检查。如：①工程材料、设备报验台帐;②工序隐蔽验收台帐；③材料试验台帐等。
建设工程监理规范《GB５０319－2000》中还讲到施工阶段工程质量、造价、进度以及竣工验收等方面的内容，在此就不一一赘述,大家有时间再仔细看看。
第三部分:变配电系统的监理工作
一般高层民用、商业建筑、工业厂房或综合性码头项目，都包括１0KV或35KV变配电系统，此部分内容一般由当地供电部门安装,但也有一些工程(比如公司承接的海螺项目、大港三期综合性码头项目等)建设单位直接委托给具有相应高低压电器安装资质的专业队伍或总包单位进行安装，委托监理公司进行监理,此时作为一名电气专业监理工程如何来实施变配电系统的监理工作？保障供电的安全、可靠性。根据以往监理工程的经历,大致可以分以下几个步骤进行：
一、首先我们应该做好变配电系统施工准备阶段的监理工作,才能保障后续监理工作的顺利实施。
１、要认真熟悉设计文件,主要包括高低压一次系统图，二次接线图以及低压系统典型原理图等。重点对以下内容进行熟悉:
①高低压系统供电方式的了解。是单电源还是双电源？（设计根据供电负荷等级确定)双电源中是两路高压同时并列运行还是一用一热备用运行?（一般采用一用一热备用运行,如两路高压并列运行,中间需设置母联柜、两侧需分别设置计量柜,计量柜中电流、电压互感器的配置需满足在两路电源自动或手动切换后每路进线带满负荷运行模式下的计量要求,且供电部门是按两路标准向企业收费,成本较高,一般这种运行方式很少采用,除非在一些重要的场所且具备完善的机械、电气连锁装置情况下采用)低压母联柜在任何一路故障或失电的情况下,是自动投切还是人工操作切换？（目前基本采用ＢＺT自动投切模式,即通过在每路电源进线柜里设置电压互感器单元对母线电压进行检测,通过机械、电气连锁完成自动互切功能）
②继电保护方式的了解。一般为了实现变配电系统的自动保护和监控功能，均采用微机型保护装置（以前采用的机电型感应式继电保护器目前基本上很少采用），在一些重要的场所可以通过对数据的在线采集和网络传输实现变配电系统的无人职守和自动控制。对于继电保护,我们还应该知道它究竟包括哪些保护功能？一般情况下高压进线采用带时限电流速断、过电流保护，变压器馈线采用电流速断、过电流及接地保护（如油浸式变压器还有瓦斯报警、瓦斯速断等保护功能）,一般低压用电设备、馈线回路设置电流速断、过电流及过载保护等。
③对高低压柜操作电源形式的了解。一般高压柜采用自流屏直流供电，低压柜采用两路220V交流供电（一路从所用变引入,一路从电压互感器10０Ｖ/220V引入）。
④对高压开关柜“五防” 功能的了解。(五防主要包括：防止误分、合断路器，防止带负荷分、合隔离开关,防止带电合接地开关,防止带接地合闸，防止误入带电间隔。此部分内容一般在图纸中只做简单说明，我们可以通过开关柜厂家提供的图纸和相关的技术标准进行了解,并对开关柜的五防功能进行检查。）
⑤熟悉低压系统典型电路图,掌握各种设备的控制保护方式。某外商投资的化工厂，现场所有设备的控制方式包括三种方式：手动控制(MＣC柜控制、就地操作控制箱控制）、自动控制(通过设备就地控制箱转换开关完成手动、自动切换，设备的运行由PＬC根据工艺流程的工况、工艺参数完成对设备的自动起停控制)、遥控控制(由工程师管理站通过上位操作机实现对设备的操作,一般在发生紧急情况下采用）。通过对典型原理图的熟悉，我们应该掌握：MＣＣ柜至设备就地控制箱有哪些动力电缆、控制电缆？设备的保护装置（如测温等)或现场操作控制箱中有哪些综合保护装置的信号需输入到ＭＣC柜;MCC柜与PＬC
柜之间有哪些输入、输出信号（MCC柜至ＰLC柜的输入信号一般应包括电源情况、开停机、设备的正常及故障运行信号等）。在施工准备阶段,只有对这些问题一一落实,才能真正指导现场施工和调试工作。
⑥对电动机调速和软启动方式的掌握。在工业建筑或码头项目上，经常会碰到电动机变频调速控制和软启动,什么叫变频控制?什么叫软启动?作为一名电气专业监理工程师应掌握。变频控制：分交流、直流调速，利用电动机的同步转速随频率变化的特性。转速n＝60ｆ/p(１-
s)、定子每相电动势E=4．４４fＮΦ、转矩M=CｍΦＩC0SΦ。分析:当f↑→Φ↓→M↓→电机堵转;f↓→Φ↑→磁路饱和→励磁电流上升→导致铁损急剧增加,因此在很多场合，要求在调速的同时改变定子电压,维持Φ不变,在工作中我们基本上碰到的都是采用恒磁通交流变频调速的形式;软启动：当电机达到一定容量时（一般超过15ＫW以上），如果电机采用直接启动，启动电流比较大，会引起电网电压急剧下降，影响同一电网其它设备的正常运行，而软启动是通过软启动装置使电机在启动时,通过接触器将电机接法改为Y接,电机初步启动后通过接触器改为△接，从而达到平稳启动的目的，原理:电机启动时，线圈Y连接,每组线圈承受输电电压的１/１.73２倍电压，电机启动完成后,改为△接，每组线圈直接承受输电电压。
2、在全面熟悉图纸的情况下，学习相关施工技术规范和验收标准:
①《电力变压器、油浸互感器、互感器》（GBJ１４8－9０）
②《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 (GＢ5015０-91）
③《电气装置安装工程低压电器施工验收规范》 (GＢ５0254-96)
④《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-９2)
⑤《电气装置安装工程爆炸、火灾危险环境电气施工及验收规范》
这几个规范中,应重点对《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》进行掌握,这是后续高低压供电设备交接试验、单体调试的重要依据。
二、施工阶段的过程控制
１、与土建配合的监理要点
①变电所所有门窗必须向外开启,过道门扇双向开启,并注意门扇尺寸不能影响变压器、开关柜的进出。
②所有通风口必须用符合要求的钢丝网罩封闭,电缆敷设后所有孔洞必须用防火胶泥封堵,以防小动物入内作崇酿成大祸。
③变配电高低压系统的功能性工作接地、安全性保护接地、防雷接地一般采用共用接地装置,阻值要求﹤1Ω,因这种合用接地装置存在一个问题:当10KV或35KV侧发生单相接地故障时，大的接地电流会流过接地装置，对大地产生高电位,又通过接地线传递到低压侧,在低压网络产生很高的转移电位，造成设备损坏或人员的触电等危害性,在设计中一般采用在进线馈线上装设零序保护和降低接地装置阻值的方法来防御这种危害，零序保护可以通过继电保护装置来实现,而接地装置的优劣只有通过现场的精心施工，才能在符合设计阻值的前提下尽量降低阻值。因此对变配电接地施工大家要特别注意,重点对使用的材料、施工工艺、焊接质量、防腐处理、敷设深度等内容实施监控,另外弱电接地网系统与变压器工作接地应分开，两系统距离不应小于5m。
２、关键工序监理要点:
◆变压器安装监理要点
①变压器进场后，应对设备本体和外观进行检查,内容主要包括:设备铭牌是否符合设计图纸要求;表面是否完好,有无锈蚀和机械损伤;对油浸式变压器带油的密封部件是否良好,有无渗漏(一般民用建筑多采用干式变压器，但在工业建筑中油浸式变压器应用还是非常普遍）;高低压瓷套管、紧固件有无损伤、裂纹等，并及时收集设备随机附带的资料,特别是出厂的检测报告，这是后续设备交接、单体调试的重要依据。
②油浸式变压器本体就位安装中心线应符合设计要求，顶盖沿气体继电器气流方向应有1％~1．５%的升高坡度(如制造厂规定不需要者除外），就位后滚轮应用制动装置固定；油路中各阀门应灵活、开闭正确,法兰处密封良好,瓷套管表面无裂缝、伤痕,并清擦干净，油位指示器指示油位应正确，无假油位现象，不足的应添加经滤油合格、绝缘强度达到要求的变压器油，加油前应先打开气孔,再缓慢注油，检查压力释放装置；变压器接地端子应与接地网两点可靠接地。
③容量超过1０00KVＡ的变压器,现场应抽芯检查,以防在运输中内部电气部件松动。如制造厂制造工艺先进,运输质量有保障，现场也可不作抽芯检查,或几方协商再定。
④对Ａ（黄色)、Ｂ(绿色)、C（红色)相线是否与外接电源相序一致,进行检查、确认；对外进电源线路（主要针对高压架空线引入)避雷器安装进行检查，防止高压雷电流引入。
⑤按变压器出厂试验报告对变压器进行交接试验,其试验数据应与出厂试验报告相吻合，具体试验项目应按《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB5０1５０-91）和出厂试验报告执行。
◆高低压开关柜及配电盘(箱）安装监理要点
①对高低压开关柜及配电盘开箱检验、确认。重点对柜内各电气元件的铭牌、规格型号以及工作电流、开断电流和短路电流进行检查。
②基础型钢一般由土建带为预埋、安装,其安装各项允许偏差应执行电气安装标准，否则在设备安装交接验收时易出现返工；高低压开关柜安装排列必须符合设计，安放到位后其垂直度、水平偏差以及盘、柜面偏差和盘柜间接缝的允许偏差要符合规范规定，盘柜间连接所用的紧固件应用标准镀锌制品;基础型钢应与接地主网接地焊接可靠,门扇与柜体活动部位，接地线应用搪锡编织软线连接。
③盘柜内母线安装，其表面应光洁平整,不应有裂纹、折皱、夹杂物及变形和扭曲现象，安装时应在接触面涂以电力复合脂；母线的接触面应连接紧密,连接螺栓应用力矩扳手紧固,其紧固力矩值应符合规范要求，不应使电器的接线端子受到额外应力；主回路母排的相序排序要正确，重点对分断联络开关在翻排时的相序进行检查；柜体安装接线结束后，柜体内的杂物要彻底清理,并用压缩空气进行吹扫。
④根据开关柜厂家提供的接线端子图对柜体内二次回路(指测量控制、保护回路、检测回路等）接线正误进行检查。出线回路、端子号编号应正确,字迹清晰;盘、柜安装后门启闭应灵活，手动分、合闸应正常,机械电气闭锁应动作准确、可靠,无异常情况；小车和抽屉式开关连接插件应分合正确、可靠，接触应良好;铠装电缆的铠装层必须穿过零序电源互感器后方可接地，未穿前需绝缘。
⑤高压或低压电容柜对电路的补偿是衡量变压器出力的重要标志,动力负载大多为感性负载，阻抗小感抗大,电流滞后电压角度,在工程竣工前应现场模拟试投电容补偿装置，看其功率因数是否符合设计要求。(一般供电部门要求C０SФ≥０.9５以上)
⑥根据出厂试验报告和产品说明书，对开关柜特别是高压柜的电气特性进行试验,比如开断电流、固有分、合闸时间、导电回路电阻等。
◆电缆敷设的监理要点
①电缆敷设前，应根据不同电压等级选用符合规定要求的兆欧表，对线路进行绝缘测试；电缆两头应进行封闭处理，防止水气进入芯线在电流作用下形成水树而破坏绝缘,影响使用寿命。
②检查施工过程中敷设的各类电缆绝缘层有无损坏。如绝缘层有破坏,施工方应及时用热缩材料处理,防止电缆进一步受潮；若已伤及芯线则需更换或切除受潮部分做中间电缆头;单相电缆不能穿钢管敷设。
③检查电缆的编号与排列、绑扎，重点检查垂直方向敷设的电缆其绑扎、固定间距是否规范要求;直埋电缆是否按规范要求设置标志桩。
④高压电缆头或中间接头做好后,需按２．5倍工作电压（２.5U）做耐压泄漏试验，时间为15分钟,泄漏稳定在1５~２５ma(微安）为合格,泄漏电流随时间增加而增加为不合格,查图后处理。
⑤低压电缆不做泄漏测试,其绝缘电阻测量应符合规范要求。
⑥运行中检查温升，必要时用钳型电流表实测电流。
◆桥架安装的监理要点
①桥架的几何尺寸、钢钣厚度、镀锌层厚度、粘接强度均应符合设计要求。安装支撑点刚度要求、焊缝质量和防腐应符合设计和规范要求。
②桥架通常每间隔3０ｍ则需与接地主网相连;镀锌桥架节间的连接板紧固件不能少于2处加弹簧垫圈，以达到接地跨接的目的，否则应加设铜芯扁网做跨接线。
③电力电缆、通信电费同桥架敷设时,两种电缆中间需加焊金属隔板;如在电缆沟分上下层电缆敷设时,从上往下应按高压电缆、低压电缆、弱电电缆（控制电缆)的顺序敷设。
3、系统调试的监理工作
柜体送电、投运前的系统调试，对整个变配电系统和各用电设备的安全、可靠运行至关重要,我们应重点对高压电气设备的交接实验、起停联锁控制、控制中心与ＰLC的连锁控制、继电保护调试以及模拟实验等内容实施旁站监理。模拟实验主要包括以下两个方面内容:
①继电保护值的整定。一般由设计院提供继电保护值的计算值,然后由上级供电部门（一般为供电局）根据整个电网的运行情况,确定最终的的设定值，然后由施工单位现场进行标定，监理实施旁站检查。
②模拟试验的内容应主要包括:对柜体内CT变比的检查、模拟量的测量、直流电阻、绝缘电阻、CT 极性、二次负载的测量、整组的速断、过流、零序、控制回路断路告警以及接地故障告警等内容。
第四部分：低压配电系统的接地型式
在电气设计图纸中，我们经常会碰到TT、ＴＮ低压配电接地系统,有时施工单位在这方面施工不太规范，甚至出现错误做法。在这里对低压配电系统的三种接地形式（ＴT系统、TＮ系统、IＴ系统)作一简要介绍。
所谓接地，就是指电气设备的某一部分（通常指电源中性点、金属外壳、金属基座和金属构架等）与大地土壤之间的良好电气连接。供接地与土壤直接接触的金属物体,称为接地体或接地极，将接地体与设备接地部分相连的金属导体称为接地线,接地体与接地线合称为接地装置。接地线在正常情况下是不带电的,主要有以下三个作用:（1) 防止人身遭受电击;(2)保障电气系统正常运行； (3）防止雷击和静电的危害。
接地系统按其功能可分为工作接地和保护接地两种。工作接地是为了保证电力系统和电力设备达到正常工作要求而进行的接地，例如变压器中性点的接地、电子设备的逻辑地等均为工作接地。
通常各种不同的接地型式(TT系统、TN系统、IT系统)用不同的文字符号加以区分。
文字符号中的第一个字母表示电力系统可接地点(变压器中性点、发电机中性点)对地的关系:
T：表示直接接地
I: 表示所有带电部分与地绝缘或通过阻抗接地（称为不接地系统）
文字符号中的第二个字母表示电气设备的外露可导电部分对地的关系。其中：
T: 表示电气设备的外露可导电部分对地直接进行电气连接,与电力系统的接地点无直接关系
Ｎ: 表示电气设备的外露可导电部分通过保护线与电力系统的接地点直接进行电气连接。N后面破折号的字母表示中性线与保护线的关系。其中：
ＴＮ-
Ｃ表示中性线与保护线是合一的。具有简单、经济的优点:当发生接地短路故障时，故障电流大,一般可通过过电流保护电器切断电源保证安全。缺点：对于单相负荷或三相不平衡负荷以及有谐波电流负荷的线路中,PEN线中会流有电流,其所产生的压降呈现在电气设备的金属外壳和线路金属套管上，对敏感性的电子设备不利,另外PＥN线上微弱电流在爆炸危险环境有可能引起爆炸，同时由于ＰEN线在同一建筑物内往往有相互电气连接,当PEＮ线断线或相线直接与大地短路时,都将呈现相当高的对地故障电压，这时可能扩大事故范围。TN－S 表示中性线与保护线是分开的,ＴN－S系统的经济性较TN-C系统差，但比TN-
C系统具有更多的优点,首先正常时PE线不通过负荷电流，与PE线相连的电气设备的金属外壳在正常运行时不带电位,适用于数据处理和精密电子仪器设备的供电,其次也可用于有爆炸危险的环境中，另外在民用建筑中，家用电器大都有单独接地点的插头,采用TN－Ｓ供电，既方便又安全可靠。TN-C-
S 表示PEN线开始是合一的,从用电设备进户点起,PＥ线与N线开始分开，且PＥ线与N线自分开后,N线就对地绝缘，为了防止分开后的PE线与Ｎ线混淆,一般ＰE线、PＥＮ线采用黄绿相间的色标，N线采用浅蓝色色标。
TT系统必须有一个直接工作接地点，一般是变压器或发电机的中性点。电气设备的外露导电部分必须设保护接地,当由同一保护电器保护电气设备的所有外露导电部分时，应用保护线连接在一起，并接到其共同的保护接地极上;当几个保护电器分级保护时,每个保护电器所保护的所有外露导电部分也必须按照这种方法接地。TＴ系统优点：电气设备的金属外壳用单独的接地极接地，与电源的中性点工作接地无电气联系，适用于对电位敏感的数据处理设备和精密电子设备的供电系统；当系统发生接地短路时，由于受到电源侧接地电阻和电气设备侧接地电阻的限制，短路电流不大,故可减少接地短路时产生的危险性。
IT系统有三种,一是电源中性点与地绝缘、二是电源中性点经阻抗接地,电源接地极与外露导电部分的接地极分开;三是电源中性点经阻抗接地,外露导电部分接到电源的接地极上。ＩＴ系统的电源是不接地或通过阻抗接地,电气设备的外露导电部分直接接地或通过保护线接到电源的接地极上。这种系统当出现第一次故障时，故障电流是正常运行时每相对地电容电流的３倍,系统的线电压无论在相位和量值均未发生变化,电气设备的金属外壳上不会产生危险性的接触电压，可不切断电源，电气设备尚能继续运行，但此时报警设备必须报警,并通过检查线路来消除故障,减少或消除电气设备的停电时间。
在工程中,一般对负荷密度较高的住宅小区或负荷较集中的大型工业建筑的馈电线路采用TＮ-
C接地制式，在电源进户处设置重复接地，从重复接地处通过总箱内设置的Ｎ线、ＰＥ线端子排，将中性线N与保护线PＥ分开，从而构成一个实际的ＴN-C-Ｓ低压接地系统。
第五部分：建筑电气的监理程序
一、开工前的监理工作
１、详细核对图纸的设计编号是否与目录相符，如有差错应及时与业主联系,给予解决。
２、熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作，尽量在会审时把图纸、施工中需要解决的问题,几方以书面形式一一给予落实。在阅读图纸时,应重点对以下内容进行确认：
①大的供电系统有无差错？
②住宅楼楼梯口各专业之间是否存在交叉、矛盾？各专业进出建筑物室内、室外的接口是否正确?（楼梯口需要排放的设备、管线很多。如计量箱、总等电位箱、电视、电话、宽带网、电源进线、上水管等,在施工中经常出现专业之间的相互交叉,无法施工，甚至影响土建结构安全的现象,对于这部位内容是我们在阅图和施工中，现场控制的重点和难点之一。）
③认真编制本专业的监理实施细则。（编制监理实施细则，是水电专业监理在监理工作中应履行的主要职责之一，通过编制实施细则,我们可以加深对设计图纸的了解和熟悉,一定要认真编写，突出工程特点和施工难点，切记敷衍了事或泛抄其他工程版本。)
④审查施工单位编制建筑电气施工组织设计。(重点审核方案是否有针对性，有没有突出工程施工的特点和难点，以及所采取的质量、技术和安全保证措施是否到位,检查现场管理人员、特殊作业人员的上岗证书,是否与现场相符。)
二、施工实施阶段
1、对进场电气材料质量的检查、确认。（检查内容包括:进场材料必须按规范要求具备一定的批量；到材料堆放地点,随机对材料进行抽查、检验，不合格的材料应及时签发通知单,清理退场。)
2、配合土建及时做好接地系统的施工的检查验收。重点对基础防雷钢筋和屋面接闪器的焊接质量进行检查：
①检查基础接地网是否焊接成闭合的电气环路?基础钢筋在纵横相交处是否用7字铁可靠焊接(双面焊6ｄ，单面焊12 d)？防雷引上柱筋是否与基础梁钢筋可靠焊接?根据验收程序,基础工程隐蔽之前，建设单位应及时与防雷中心取得联系,现场进行验收,同意后填写监督记录。对于接地电阻值的测试以及屋面防雷网(接闪器）与屋面设备（特别是超出屋面防雷高度部分的设备）的跨接接地情况,监理人员要实施旁站,重点检查、确认。
②对于防雷引上钢筋，如土建采用电渣压力焊连接，对焊接质量可不作检查；如钢筋采用搭接绑扎，则需逐一对防雷引上钢筋焊接长度与焊缝质量进行检查,特别是引上钢筋到顶端时，应交叉沟通焊接,引至屋面与接闪器(防雷网)连接的引上线应采用Ф１2热镀锌元钢,严禁采用非镀锌或结构钢筋引上。
③从接地装置分别引至总等电位箱、电梯基坑、电梯机房、卫生间局部等电位的40×4的热镀扁钢，其焊接质量应符合规定与设计要求。凡不带电的箱体、金属管、金属结架必须从总等电位箱内作放射式焊连,不允许串连焊接。(强标规定)
３、管道预埋是后续工作能否顺利开展的第一步，在结构构混凝土浇筑前,应对管道预埋的施工质量逐一进行检查、确认。主要检查内容包括：管道材料是否符合设计和规范要求；配管出线回路数是否符合设计图纸要求;管道的固定、间距、交叉、弯曲半径（大于6～8倍管径），钢管接头处的跨接质量（ＰVC 、KＢG管除外）以及管口的成品保护等内容是否规范要求。
4、对配线施工质量进行检查、确认。主要内容包括:
①电线、电缆的规格型号是否符合设计和规范要求。对线径铜芯质量可以通过观察颜色和韧性进行检查。（如为再生铜,会影响导电能力,必须清理退场)
②检查绝缘层厚度与绝缘层的质量。绝缘材料是否为再生塑料,可以通过将电线煨一急弯，观其急弯处塑料变色情况、拉伸后还原情况进行检查;绝缘程度可以取一卷电线放入盛水的塑料桶中,两端放在桶外,摇表两极一头入水,一头夹已剥开的铜芯上，对电线的绝缘程度和其泄漏情况进行检查。
③对穿管内是否有接头、保护接地线是否用黄绿相间的多股软线（强标)以及各回路的线径规范、型号是否设计和规范要求进行检查、确认。
④对特殊部位穿线进行检查、确认。一般厨房、消防控制中心等设计采用BV1０5耐温电线,有时施工单位看图不细而仍用普通ＢV线的现象。
５、对配电箱及开关、插座、灯具的检查、确认。主要内容包括：
①配电箱的规格、型号、里面的开关元器件的配置必须符合设计图纸要求。重点对开关元器件的工作电流、断路器的过载分断动作情况进行试验。(一般将开关与电焊机的启动回路串接,利用电焊机启动电流大的特点进行实验）
②开关必须可靠切断电源。检查方法，关掉开关，到灯头去测量是否还有电源。
③灯具安装高度小于2.5m时要引入保护接地线，灯具重量超过2．５kg时，其吊钩要做承重试验，合格才可安装灯具。
④插座安装重点检查接线是否牢固，相位是否正确(左零右相,上接线柱为双色保护线)。竣工验收前应用相位测试仪对插座接线正误逐一进行检查，并做模拟漏电试跳。
6﹑施工过程隐蔽工程及时验收，变更部分及时准确计量，不留后遗症。
7、消防双电源自动切换正确可靠,自动报警系统安装后模拟联动试验符合设计和规范要求。
三、竣工验收阶段
１、本阶段主要是整理、完善施工过程中的各种隐蔽验收资料、工程变更以及对一些功能性方面试验的旁站监理工作,参与预验收,做好电气安装分部的观感质量评定。
2、参与编写工程评估报告。报告内容不可冗长，要用比较简短的文字概括工程的施工特点和施工阶段监理所采取的质量、进度、投资控制措施和效果。
３、协助业主做好竣工决算工作。工程结束后,有些业主会要求监理参与工程竣工决算，这就要求我们除了具备施工技术、管理方面的能力,还需具备工程预算方面的专业知识。
第六部分：人民防空安装工程（简称人防安装工程）
人防工程是战时人员、物质掩蔽,保护人民生命财产安全的重要场所，是实施人民防空最重要的物质基础,目前在成片的住宅小区和一些重要的办公场所,均设置的有人防工程,对于这部分内容,大家都有所接触。在这里根据自身参与人防工程监理的一点经历,谈谈如何对人防安装工程实施监控：
一、首先应对人防安装工程所涉及到的相关规范进行熟悉。主要标准有：
人民防空工程设计规范 GB５０038－2005
人民防空工程质量检验评定标准 RFJ01-２002
二、对于人防安装的各个系统,在平时、战时的使用功能以及平时、战时功能转换的具体措施等内容,要认真熟悉图纸，了解设计意图。
三、人防安装所有进场的材料(最主要是人防设备),必须由具备人防生产资质的厂家提供且符合图纸设计要求。
四、一般人防工程在竣工验收时，战时设备及管道都不安装,最多在简易洗消间的清洁区隔墙上安装自动排气阀,因此在施工中我们应重点对战时需要安装的设备和管道,而在结构施工中又必须给予预留的，以便平战功能转换的部位实施监控。
暖通专业的监控要点:
①在结构混凝土浇筑之前，要对密闭穿墙管的制作、安装质量和数量进行检查确认,严禁事后在结构上凿孔补装穿墙管。(当管道穿越密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环的密闭穿墙短管。一般做法：短管采用2-
3mm厚度的钢板焊接制作,密闭翼环应采用大于３ｍｍ的钢板制作,且翼环高度不小于60mｍ,密闭翼环与密闭穿墙管的结合部位应双面满焊，密闭穿墙管两段伸出墙面一般150mｍ，具体做法应参照施工图纸中具体节点构造。)
②对超压测量管的制作、安装质量和数量进行检查确认。为了保证人防工程在战时有一定的超压值，在送风机房或防化值班室内必须预埋用于测量人防工程内外的压力的超压测量装置。(一般做法:超压测量管采用DN15的镀锌钢管，在混凝土浇筑时预埋在顶板内，两头离墙、离顶板各100 mm,预埋在顶板内的测压管连接应采用焊接或一根无接头的长管弯曲制作,平时两头封堵，具体做法应参照施工图纸中具体节点构造。测压管在施工中千万不能遗忘,在人防安装竣工验收时，是重点检查项目，如在结构顶板上找不到两头的管道,本人防工程将视为不合格。)
③对气密测量管的制作、安装和数量进行检查确认。为了检查口部的气密性和对漏气量进行测定，根据防化性能要求,各类人防工程在口部、防毒通道密闭隔墙上都必须设置气密测量管。（一般做法：气密测量管采用一根DN5０镀锌钢管,在混凝土浇灌时预埋到位,两端做有密闭措施。气密测量管两头各伸出墙面５0 mm~10０ mｍ，中心标高一般离地15０0 mm~180０ mｍ，离墙边距离一般为10０ mm ~20 0 mｍ,具体做法应参照施工图纸中具体节点构造,以不妨碍密闭门开启为准。）
④当平时风管穿越清洁区内混凝土隔墙时,要预留风管孔洞，风管安装后,四周应填实严密；如平时风管穿越两个防护单元的隔墙时，则应在隔墙上设置矩形或圆形密闭穿墙管，具体做法同密闭穿墙管一样。
给排水专业的监控要点:
①穿越工程密闭墙的排水管道应采用焊接或无缝钢管做密闭处理，同时在工程内侧设置压力不小于
1.0mpa的防爆波阀门。密闭处理其具体做法与暖通专业类似。
②给排水管道在穿越密闭外墙时，为了防止建筑物下沉,一般应在密闭墙外管道四周留孔或设挡土套管。
电气专业的监控要点:
①要掌握三种通风方式（清洁、滤毒和隔绝)的正常运行、转换措施。
②检查从防护区引到非防护区的照明电源回路是否是单独回路供电?（有时施工单位为了施工方便,将两路合并成一路，与规范不符）检查在防护密闭门的内侧,临战封堵处的内侧是否设置的有短路保护装置。(这些内容在人防验收时都要重点检查项目）
③检查金属构件(如防护门、密闭门、防爆破活门的金属门框)是否与等电位联结。（有时电气图纸中，对这部分内容没做具体说明，施工单位施工无依据,此时监理应做好与建设各方的沟通与协调工作,及时完善相关金属构件的接地连接。)
④检查电缆与密闭墙之间的间隙,是否用沥青麻丝或其他具有较好粘着力的柔性材料嵌实，且在墙外侧用抗力片旋紧。（重点对防爆破穿线井部位进行检查，因此部位有区域人防电源的引入)
第七部分:电梯安装的监控要点
电梯安装一般由电梯设备供应厂家负责安装，并负责最终的设备调试和向技术监督局申请验收,颁发电梯安装使用合格证。对于电梯安装工程我们一般的监理程序为:
一、对开工条件的审查,主要包括以下内容：
1、电梯安装单位与土建单位已办理交接验收记录,现场具备电梯安装条件。
2、对电梯报装资料的核查。(电梯安装单位在安装之前,都必须到当地技术监督部门办理电梯安装备案手续，这是电梯安装的前提条件，如没有此批文,监理应不同意施工单位进行安装。)
3、对电梯安装单位企业资格的审查。（安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证和电梯安装营业执照,外省市电梯安装企业应到电梯安装所在地办理备案手续。）
４、对电梯安装施工方案的审查:重点审查质量、技术措施和质量保证体系以及施工现场人员的特殊工种操作证及上岗证等,对于电梯口的安全防护在方案中应有具体的保证措施。(曾经某一工地,在电梯层门安装的过程中,施工单位未及时将层门上锁，也未及时将电梯口进行封闭防护处理,致使在楼层施工的一名瓦工人员掉入电梯基坑而受伤。）
二、对电梯开箱进场检查：
一般电梯到达施工现场后，建设单位要委托监理人员进行开箱检查,我们检查的依据是：根据建设单位与电梯厂家签定技术合同中的详细配置表，一一对控制系统、曳引机、门机系统、轿箱以及其他部件的规格、型号、产地品牌等进行开箱检查。检查无误后，几方共同签署开箱检查意见，并及时收集相关的产品合格证和技术资料。
三、安装过程中的主要检查要点：
１、对电梯井道内脚手脚的塔设质量和临边口的安全防护措施进行检查。（一般水电配合安全或土建监理工程师对这些部位进行联合检查）
2、对轨道安装和层门固定进行检查。（层门固定严禁采用点焊固定,塔接焊长度必须符合规范要求)
3、对电梯轨道和机房接地系统的检查。（PE保护线应分别与接地汇流排联结，不得互相串接，确保电梯轨道和机房内电气设备应有良好保护接地措施。)
4、督促土建单位配合电梯安装单位做好井道内检修照明和检修插座施工。(井道内检修照明和检修插座一般由土建单位的安装队伍施工,在电梯安装调试阶段,土建应积极配合电梯安装单位做好这些内容的管线施工。)
5、对电梯安装调试进行检查。施工现场调试的内容很多，包括控制系统、曳引机、层门门锁装置与轿门的机械—
电气联锁以及限速器与安全钳之间的电气开关联动试验等，专业非常强,我想对这些内容我们应该有所了解就可以了,重点对以下三个方面的内容进行检查：①对电梯内部通话装置的通讯畅通进行检查；(电梯内部通话装置一般采用母子机结构形式,母机放在有人值守的房间,子机放在电梯机房，在电梯发生紧急状态
时，轿箱、机房、值班室应实现三地通话功能---
简称三方通话系统）②消防电梯在发生火灾报警时应联动迫降至首层供消防人员专用；(现场我们通过对电梯控制箱内报警接点进行短接,检查电梯是否能自动运行停靠于首层）③对电梯平层质量的检查。(电梯在停靠每层时,检查与楼层装饰地面的高差，其允许偏差应符合规范要求）
第八部分:卫生间等电位联结
卫生间等电位联结在竣工验收或上级部门组织的水电安装专项检查中,都是列为重点检查项目。从现场检查和施工情况来看，整体质量控制并不是很好,暴露了很多问题。(比如：插座里面ＰE线未与等电位箱联结;等电位箱至卫生器具、金属地楼、金属立管等部位没有敷设管路；卫生间铝合金窗未与等电位箱联结等。）存在这些问题,从根本意义上没有起到等电位联结有效防止人员触电的效果。简单地分析了一下,大概存在两个方面的原因所致:①本身这个系统施工比较特殊，在工程施工阶段,特别是住宅工程,施工单位只能做到卫生间插座的等电位联结以及从等电位箱至卫生器具、金属管道等部位的管道预埋，而在很大程度上,整个系统能否达到设计要求,与卫生间装饰阶段等电位联结的处理措施密切相关,而住宅工程装饰一般由小业主自理,他们本身对这个系统不太了解，有的在装饰的时候，为了装潢美观需要,直接把等电位箱取消或封掉,所以从另一个层面上使施工单位对这个系统不太重视，能省就省，从而导致施工质量下降；
②有些施工人员对这个系统的作用本身不太了解,现场盲目指挥。记得有一次，在现场要求施工单位对卫生间插座做等电位联结时，施工单位就反问：卫生间插座已有PE线，并且插座回路已有漏电保护器，所以没必要再做等电位,这个线完全可以省掉,实际上呢?并不是这么回事，卫生间等电位联结和漏电保护器是两种不同的安全保护措施,不能相互代替,漏电保护器作为接地故障保护，仅仅是对本地线路进行保护，无法切断沿金属管道或雷电感应传递的危险电位。原因分析：①漏电保护器作为接地故障保护，其原理是放大流经漏电保护器的中性线、相线电流差切断电源。当设备外壳带电，漏电电流流ＰE线流走,漏电保护器能在瞬间切断仅以毫安计的故障电流，但是漏电保护器仅是保护本地线路,无法切断沿金属管道传递的危险电位，由于设备距离接地装置较远，而且ＰＥ线本身存在电阻，可能使漏电电流小于3０毫安而不动作,此时与PE线相连的金属外壳就可能出现足以引起伤害的电位。插座中的N线常因中性点飘溢带有电压,人触及N线也存在危险,并且漏电保护器经常存在失灵、损坏等意外情况,这是只有通过卫生间局部等电位联结措施才能避免危险电位；②卫生间铝合金窗未与卫生间等电位相连,如受侧击雷的影响，会感应出电压和电流，若此时人体同时接触卫生间里的地电位,就形成了电位差，人体处于危险状态。
作为一名水电专业监理工程师,对这个系统应该要有比较深入的了解,在这里根据＜等电位联结安装＞0２Ｄ５01－2图集，简单地讲一下施工阶段等电位联结的具体做法：
1、土建在卫生间底板面筋绑扎完成后，对面筋不大于0．6ｍ×0．6m网格的钢筋交叉点进行电焊，将圈梁四周用∮１２的圆钢进行跨接，同时网格钢筋与整个环路点焊接通,并同时与防雷引上钢筋进行可靠焊接。（施工中很多施工单位卫生间底板面筋钢筋、圈梁钢筋未沟通形成环路,只仅仅用一根扁铁从防雷引上钢筋焊接引出,此做法与图集不符。)
2、从圈梁钢筋上在ＬEB箱的底部位置用2５×4的镀锌扁铁引上，同时在混凝土浇筑或墙体砌筑时，从等电位箱分别配管至卫生间插座、卫生间各种金属管道、卫生器具固定的金属部位以及卫生间金属窗等。(一般图纸中会有具体说明或标注）
3、从LＥB箱敷设BVR-
1×4mｍ2与卫生间插座ＰE线联结,如卫生间有多个插座,每一插座应分别与等电位箱直接联结。
4、对于综合楼工程，在装饰阶段应重点对卫生间金属管道、地漏、阀门、卫生器具金属部位与等电位箱的联结情况和具体处理措施，一一进行检查、确认。（具体做法详见<等电位联结安装＞02D５01 -2图集）
第九部分：火灾自动报警及消防联动控制系统的监理程序
一般的民用建筑、综合办公楼或厂房内均设置的有火灾自动报警及消防联动控制系统，对于这部分
内容我们一般监理程序为：
一、我们监理的主要依据有哪些？
１、设计图纸及施工合同
2、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB５0０８4－2001
3、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB5０166－92
4、《火灾自动报警系统设计规范》 GB５００１16－9８
二、施工准备阶段监理的预控措施有哪些？
火灾报警与消防联动控制系统，是一个系统工程，监理的事前控制对保证施工质量和施工进度至关
重要，我们应采取的预控措施主要
有以下几个内容:
１、审查承包单位的技术资质及人员执证情况：审查施工单位的资质以及人员配备、设备配备是否满足工程的需要，消防施工企业应有消防主管部门颁发的施工许可证,对于总包单位选择的分包施工单位，监理工程师应对分包单位的资质等情况进行审查,认可后报总监理工程师批准后进场施工。
2、认真阅图,做好图纸会审前的准备工作,重点对图纸中以下内容进行确认:
①图纸中是否有详细的联动动作表；（虽然火灾报警系统施工及验收规范中对联动逻辑关系进行了
阐述，但在施工图纸中还应明确各种设备之间的联动控制关系，这是后续联动调试的主要依据。)
②消防设备是否采用专用的供电回路，末端进行自动切换;
③若火灾自动报警控制系统与其他系统（比如119火警、电气火灾系统等）进行联动时,是否有相应
的接口,以及对其他系统的要求等。
3、审查施工单位报送的施工技术方案。重点审查方案是否有针对性,主要施工方法以及工程质量、
安全是否有具体的保证措施等。
４、火灾自动报警系统的产品类型、系列很多（工程中我遇到就有河北秦皇岛的海湾产品、上海松江产品、山东众海产品、江苏扬中的环宇和银佳产品等），每一种厂家的报警产品在系统构成和联动控制方面略有不同，一般在工程实施前,我们应该要求施工单位提供本工程所选用报警产品的应用设计说明书（由产品厂家提供),通过产品应用设计说明书，我们可以对报警探测器、控制器、报警接口以及各类输入、输出、信号模块、控制模块等进行详细了解,这对于我们后续指导现场施工和系统调试非常有帮助。
三、施工阶段的监理控制要点:
火灾自动报警与消防联动控制系统的安装质量,对于整个系统的顺利开通和可靠动行至关重要。在施工过程中,我们应把事前控制和过程控制做为监理工作的重点，重点对以下几个部位进行检查：
(1）管线敷设
1、火灾报警与消防联动控制系统的控制、通信和报警线路要采用金属保护管，暗敷在非燃烧结构体内,保护层厚度不应小于 30mm，当必须明敷设时,金属管上须采取防火保护措施。（有时检查中发现报警系统或消火栓联动控制管采用PVC管敷设的现象，这与设计和规范不符。）
2、不同电压等级、不同系统、不同电流类别的线路，不可同管或同槽敷设。(至消防设备的主备用电源、报警回路、联动回路电缆如敷设在同一线槽内,中间应设置金属隔板，在工程经常发现没按此标准执行;另外在看图纸时大家有没有注意到有时火灾自动报警系统的报警线路采用的是阻燃配线,而联动控制线路以及消火栓报警按纽起泵联动控制线采用的却是耐火配线，联动控制线的标准比报警线路的标准更高,经查阅资料解释:当发生火灾时，如果在火灾报警系统瘫痪的状态下，消防控制中心以及消火栓起泵按纽仍能手动操作启动各消防设备，供消防人员灭火使用,大家如在工程中遇到此类情况,应特别注意对所使用
材料的检查。)
3、报警系统的电缆或电线在敷设完成后要及时进行进行检查、校对并标明编号(有些工程此工作做的不细,致使在后续检查、排除线路故障时非常困难)，控制线、报警线应进行线路绝缘测试，电阻值应不小于20MΩ。（在电气线路绝缘中,电阻值应不小于0．5MΩ,两者标准略有所不同）
4、系统接地采用专用接地引下线,接地电阻值应小于 4 欧姆；如采用联合接地体，接地电阻应不大
于 1 欧姆，接地线应采用线芯截面不小于25mm2的双色铜芯绝缘线引至报警设备机房。
(２)系统调试
1、调试的内容
在系统安装完毕以后，监理人员应要求施工单位及时组织人员进行系统联动调试，调试时监理应旁
站监控。
2、调试的准备
监理工程师应要求施工单位和生产厂家组成联合调试小组,编写调试方案并准备相关的资料和测试仪表，同时要协调好与电气、给排水、通风、电梯以及电动防火卷帘门安装队伍的联系，做到有步骤有计划
的进行调试。
３单体调试
①火灾探测器要求动作准确无误,误报率、漏报率在误差允许范围内;
②报警控制器主要做如下功能检查;火灾报警自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先
功能、报警记忆功能、电源自动转换以及备用电源的自动充电功能;
4联动系统的调试开通
①对消防对讲系统,主要检查话音质量；
②对应急广播系统，主要查看与背景音乐的强切试验,以及模拟火灾发生,对应的楼层广播动作是否
正常；
③对防火卷帘、自动喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、非消防电源、电梯迫降等进行联动调试
，主要查看动作是否可靠，返回信号是否及时准确。
为了便于大家对消防联动设备的逻辑关系进行掌握，在此根据火灾报警及联动控制系统的验收规范,
对以上消防设备的联动控制做一个简要介绍:
消防泵的逻辑控制关系:①消火栓按钮直接起泵;②消防控制中心手动控制；③消防控制中心总线编码模块自动控制;④现场控制柜直接起泵；⑤在稳压系统无法保证管网压力时，由电接点压力表直接联锁
控制柜起泵。
喷淋泵的逻辑控制关系:①喷头动作后,与湿式报警系统中的压力开关通过编程直接连锁自动启泵；
②水流指示器报警，确定起火层；③消防控制中心手动控制；④消防控制中心总线编码模块控制；⑤现场
控制柜直接起泵；⑥在稳压系统无法保证管网压力时，由电接点压力表直接联锁控制柜起泵。
排烟风机的逻辑控制关系:①消防控制中心手动控制;②消防控制中心总线编码模块控制；③现场控制柜直接起泵;④设置在排烟管道入口处２80度排烟防火阀动作后,里面的微动开关应联锁停止风机。
电动防火卷帘的逻辑控制关系:控制方式分两种情况，用于防火分隔的防火卷帘,在火灾探测器报警后,一步下降至底；用于疏散走道上的电动防火卷帘门采用两次控制下落方式,第一次由感烟控制下落距地1 .8m处停止,便于人员疏散,第二次由感温探测器控制下落到底。
非消防电源强切逻辑控制关系：通过探测器与门报警编程后，通过断路器中的分励脱扣器自动切断
电源。
电梯迫降归底控制方式:同非消防电源强切
四、消防工程一般的验收程序：
消防工程一般在施工单位安装、调试完毕结束后,应预约当地的消防检测事务所来施工现场对消防系统进行检测，在检测合格的基础上,报当地消防主管部门现场最终验收，验收合格后颁发消防施工合格证
，工程准予使用。
第十部分:建筑智能化系统监理程序
建筑智能化系统所涉及到的内容非常多，主要包括ＰＤＳ综合布线系统、监控系统、建筑设备智能化BA系统、办公会议系统、背景音乐广播系统、有线电视CATV系统、可视对讲及家防系统、室外周戒报警系统、车库管理系统、考勤、刷卡一卡通系统等等,这些系统专业性比较强,一般都是由建设单位委托具有相应资质的专业队伍,根据前期的设计文件进行深化设计后具体实施。在这里不可能对每一个系统一一进行介绍，我想对于这部分内容,我们应明确从哪些方面入手实施监理:
1、开工之前，应要求施工单位提供智能化系统的深化设计图纸以及施工单位的施工合同和设备报价清单。通过对设计图纸、设备报价清单以及施工合同的熟悉,我们可以对每个系统的质量目标、系统组成以及每个系统内究竟有哪些内容?主要配置有哪些？基本上有所认识和了解（比如周界报警系统主要包括双束红外探测器、报警模块、解码器等；ＰDS综合布线一般采用星型网络拓扑结构、网络机柜内主要包括ＵＰＳ电源、交换机、语音网络屏蔽模块、配线架等等）然后根据工程特点，对涉及到的相关智能化系统自己再查阅、收集相关的技术资料进行学习,对系统做进一步加深了解和认识。
2、对进场设备质量的控制:建筑智能化各个系统,技术应用比较成熟,市场上同类产品的设备品牌、型号很多,一般施工单位在投标报价时，建设单位对各个系统里面的各类产品品牌、规格、型号都做了具体约定。作为监理人员,应严格按照双方合同中约定的内容，对产品的品牌、规格、型号一一进行开箱检查确认。（开箱检查时发现有些双方约定是进口产品到货为国产产品;有些电脑要求品牌机配置，实际到货为组装或杂牌机等;有些系统需设置UＰＳ电源,而到货无此类产品等等,遇到这些问题，我们应及时向总监和建设单位请示,是做退货处理,还是以后根据实际来货情况，在竣工结算时进行相应调整等。）
３、系统调试:实际上是对各个智能化系统使用功能上的调试。首先我们应该了解各个智能化系统应达到什么样的使用功能要求？质量标准？与其他系统是否还有联动关系等,我们只有对这些内容有了比较清晰的了解和认识后，才能真正意义上指导和监督现场的调试工作。（比如有些室外周戒报警系统与监控摄像系统联动,当出现人员入侵时，周戒系统是否报警？球型摄像机是否按联动关系及时旋转定位到报警区域,并自动对焦进行摄像？图象的质量是否满足要求等？这些内容都是我们在系统调试时应主要监控的
要点。）
第十部分：自动化控制系统（简称自控系统)
一、自控系统介绍:
公司最近这几年承接了不少自动化程度要求很高的综合性项目（比如法国罗地亚化工项目、海螺项目等）,其中就涉及到自控系统的监理工作,什么叫自控系统?包括哪些内容?下面做一个简要的介绍:
自控系统---
即工业自动化控制系统(DCＳ集散控制系统）,主要包括生产管理计算机系统、生产过程监测控制系统（PL
C现场控制站)以及工业仪表系统。
生产管理计算机系统---
即中央控制站,通过现场仪表、PＬC控制站完成整个工艺状况的自动运行监控以及工艺设备的联锁和生产过程的检测与闭环调节。主要由主控机(上位机）、服务器以及传输通信协议等组成。
生产过程监测控制系统－--
即PLC现场控制站，实现现场仪表与上位机之间的控制、传输和通信作用。
仪表系统---
通过各种仪表完成对现场工艺参数的采集与监视。仪表类型主要包括温度仪表(热电阻、双金属温度计等）、流量仪表（差压式流量计、转子流量计、电磁流量计、涡街流量计等)、液位仪表(雷达液位计、伽玛射线液位计、音叉液位开关等）和分析仪表(电导分析仪、pH分析仪、可燃气体检测仪等)以及电流变送器
、压力变送器、调节阀、开关阀等。
二、自控系统中监理应收集的图纸和规范有哪些?
图纸主要包括:
自控系统文件索引表(实际上是一张总表，大家可以依据索引表对图纸进行梳理）
自控系统设计文件说明（对设计中各个子项都进行了详细的技术参数和功能说明)
工艺仪表流程系统图（通过流程系统图,可以让大家从整体上了解厂区各控制点位的分布情况)
系统网络拓扑结构图(可以对自控系统的网络结构以及现场总线形式进行了解,现场总线包括〝Prｏfi ｂus、Caｎ、Haｒt、Ｌａnworks等〞多种形式。）
数据表（反应了各类仪表的技术参数，这个是我们对进场仪表验收的主要依据）
仪表安装典型图(各种仪表的安装详图)
仪表电缆敷设表(线缆敷设的主要依据）
现场PLC控制站接线图(通过这个图纸可以了解ＰLC控制站里面的具体配置:一般包括PLC控制器、电源模块、通讯模块、模拟量输入、输出模块、数字量输入、输入模块,I/Ｏ接线点号表，这个是现场仪表与
ＰLＣ控制站内部接线、通讯的施工依据）
现场仪表配线图、桥架平面布置图、控制室平面布置图、系统接地图
仪表回路图(主要反应仪表与各控制设备之间的关联图,是仪表回路调试的主要依据。举一个简单的实例：工艺管道中某一系统安装的有开关阀或电动阀,同时安装的有涡街流量计，根据工艺要求开关阀或电动阀与涡街流量计形成一路闭环调节,当ＰＬC控制站接受涡街流量计的数字达到已预设的编制程序数据时，PLC控制站或上位机自动发出输出信号对开关阀的开度进行控制。）
现场仪表气源管道图(有些开关阀需要气源驱动,一般采用Φ10的不锈钢管）
监理主要依据：
自控系统设计图纸以及施工合同
自动化仪表工程施工及验收规范》 (GB５009３－20０2）
自动化仪表安装工程质量检验评定标准》（ＧＢ131－90)
三、自控系统施工的特点以及监理的控制要点?
1、自控系统在整个安装工程中虽然处于从属地位,但对于整个系统的运行却起到关键性的作用。自控系统一般在工艺设备或管道安装完成70％左右开始大面积展开，工期要求非常紧张,如何合理安排每道工序的持续时间？有效调度施工期间技术力量,为后续赢得宝贵的调试时间显得尤为重要。在开工之前，特别是第一次技术交底会上,应及时解决图纸中的技术问题,尽量避免在施工中因图纸设计问题而出现的施工等待,并且应明确甲已双方的供货范围以及材料到货的计划时间表,督促施工单位在保证项目总工期的前
提下,编制科学合理、切实可行的施工总进度计划。
2、自控系统专业性非常强，我们监理的工作范围最主要是对取源部件的安装、仪表单体调校、仪表安装、线缆敷设、PLＣ控制柜I／O点位接线、仪表回路测试等内容进行监督，而对于系统组态一般由
甲方或委托自控设备供应厂家负责调试。
３、根据以往参与自控系统监理的工作经历，自控系统的监理大致可以从以下7个方面进行展开:
1）首先要认真熟悉自控设计图纸和相应的验收规程，特别是工艺流程和网络拓扑图,要明确现场有哪些类型的仪表？平面分布在哪些位置？现场的总线形式？PLC控制站管理区域的划分（一般工业厂房都有多台PLＣ控制站）?仪表与被控设备之间的连锁关系等,在施工之前应对自控系统有个整体了解和认识。
２)所有进场的设备、材料，必须经核查同意后放能用于现场施工，对一些重要自控设备比如PLC控制柜、ＤCS、SＩS控制柜（安全连锁方面的控制）等,应会同各方共同参与设备开箱，检查确认产品质量。对所有类型的仪表要一一检查其技术文件是否与设计数据表相符，并且督促施工单位选用标准校验仪（如hart手操器）对仪表进行单体调校，监理应进行旁站并作好相关记录，确保所进场的仪表各项指标符合
设计技术参数。
3）对仪表取源部件的安装质量进行检查确认。仪表取源部件(包括温度取源部件、压力取源部件、物位取源部件)的安装质量直接影响到后续仪表能否正常安装、回路调试的精确度、系统误差能否满足工艺要求。一般仪表取源部件在工艺设备制造和工艺管道预制的同时已安装到位，因此在设备、管道进场后,应要求施工单位根据工艺流程图认真核查其点位是否与图纸相符,是否符合取源部件安装的相关质量标准，重点对测量误差有直接影响的节流装置其上下游直管段的最小长度进行检查。(一般为前5后10,具体参
照数据表或产品技术文件说明执行)
４)对仪表线缆敷设及I/O点接线的质量控制:
①敷设前，应做外观及导通检查,并用直流500V兆欧测量绝缘电阻，其电阻值不应小于5ＭΩ。
②重点对自控系统线缆与工艺管道之间的安全有效距离进行检查、确认。主要内容包括：线路与绝缘热工艺设备、管道绝热层表面之间的距离应大于200mm，与其他工艺设备、管道表面之间的距离应大于150mｍ;在同一汇线槽内的同型号、不同电压等级的电缆，应分类布置；对交流仪表电源线路和安全联锁线路，应用隔板与无屏蔽的仪表信号线路隔开敷设;明敷设的仪表信号线路与具有强磁场和强静电场的电气设备之间的净距离，应大于1．５ｍ；当用屏蔽线或穿金属保护管以及在汇线槽内敷设时，应大于０.
８m。
③线路敷设完毕，电缆两端应有清晰永久的电缆牌号；Ｉ/O点位接线后要及时进行校线及标号检查
。
5)自控系统接地。良好的接地是保证整个系统可靠运行的前提条件,自控系统一般包括信号与屏蔽接地、交流接地和保护接地等,在具体施工时必须严格按照施工图纸执行，否则有可能因接地混乱而带来干扰或危险的电压冲击。特别是信号屏蔽接地，必须只有唯一的参考地，单点接地。（有时检查发现信号屏蔽接采用多点接地，这种会形成环路，出现电位差，影响整个系统的安全运行。）
６)系统调试的条件。
①仪表系统已安装完毕，管道清扫完毕,压力试验合格,Ｉ／O点位接线正确;
②电源、气源或液压源已符合仪表运行要求。
7）自控系统调试。
自控系统调校一般按回路进行，主要包括自动控制回路、信号报警、联锁回路和检测回路,因此在调试前电气监理工程师要认真熟悉自控仪表回路图，掌握各回路设备、元器件之间的联锁控制关系。
监理技术交底 从今天起所有工作进入正常工作阶段，必须执行监理工作程序。组建监理组的同时，围绕本工程施工各专业组从工程质量、进度、费用、安全和文明施工五方面展开工作进行控制，与施工单位密切配合，内容概述如下： 一、质量方面 l、监理单位制定了《监理实施细则》，使后期工作有章可依。2、必须按规定时限，落实单项工程开工报告。要求一式三份上报监理审批。监理批复单项工程开工通知时，对各具体工程项目明确以下几项： (1)控制质量的检查工序及相应的检查记录表格； (2)技术规范规定的质量控制指标及承包入自检抽样或测量频率及其手段或方法。 3、施工中使用原材料的质量和数量，必须经监理认可。 4、机械设备数量要满足施工需要，质量要满足标书要求和使用要求，现场监理除检查设备外，还要检查机械工人水平，不合格不许上岗。 5、现场监理要严把人员关，尤其是质检人员、砼工、焊工等，除技术外，重点要看责任心、安全意识。 6、标养室建设一定要确保现场标养室设施配备完善和人员到位。 7、砼试件要求各单位提供监理试件专用暂时存放地点，确保试
件养护温度，并不被调包和及时送样。 8、从今日起，除报验资料、计量资料外，其余资料都要以文件形式上报，并必须加盖单位公章，报监理组登记。 9、常规工地会议专人记录，会议纪要在征求业主意见后发放电子稿给各方。正式文件在下次例会时发放。 二、工地例会制度 工地会议的目的：对工程实施过程的进度、质量、安全费用执行情况进行阶段性检查和总结，经过业主、监理和承包人共同商讨，及时消除对进度和质量安全不利的影晌因素，解决合同管理中存在的或发生的问题，确保工程顺利进行。 例会时间为：每周四下午1：30，请各参建单位准时参加。会议可按既定例行程序进行：首先由项目经理按下列内容作出报告；监理组工作汇报；其次由总监针对项目经理的报告和监理组工作汇报作以评述报告；再由业主组织与会各方逐项进行讨论并作出意向性的决定。项目经理报告的内容包括： (1)工程进度：按照“每月进度报告”中的要求叙述并提供资料； (2)资源投入：现场机械设备、材料供应、资金筹备、管理人员、施工劳力等情况及与进度和质量的适应性； (3)工程质量：承包人自检与监理抽检情况及结果，质量缺陷或质量事故，执行技术规范与质量控制管理上的问题、建议及改进措施； (4)费用事项：材料预付款、价格调整、额外金额、计量支付等
×××监理交底会 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 会议时间： 会议地点： 错误! 参加人员： 业主： 管理/监理单位： 总包单位： 会议主要内容 一、施工监理交底内容 1、监理工作依据： 1)国家和北京市有关工程建设的法律、法规等。 2)国家和北京市有关工程建设的技术标准、规范、规程等。 3)经有关部门批准的工程工程文件和设计文件。 4)建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同。 5)建设单位和施工单位签订的工程建设施工合同。 2、监理工作范围 施工阶段监理工作范围包括：监理合同签订后，在建设单位授权范围内，审查施工总包单位和分包单位的资质；开展施工准备阶段监理活动；施工阶段对施工单位在施工全过程中的工程进度、
工程质量、工程造价、安全及文明施工、合同及其它等工程方面实施监督和管理，使单位工程验收结果符合合同要求；而后进入工程保修期监理。b5E2RGbCAP 3、监理工作目标 监理工作主要是在建设单位授权范围内和监理合同约定监理工程范围内，按照施工合同约定的目标，对本工程工程进行目标控制。即以目标管理为中心，通过目标规划，预防为主，动态管理，跟踪监督，以实现既定目标。p1EanqFDPw 在保证工程质量与工期要求的前提下，严格控制工程投资。除 合同约定可调整的设计变更、洽商外，使本工程工程的实际 投资额不超过施工合同约定的投资额。DXDiTa9E3d 2）实际工期不超过施工合同约定的总工期。 3）工程质量达到施工合同规定的质量要求和标准。 4）施工现场安全及文明施工管理符合施工合同要求及北京市相关规定，杜绝重大安全事故。 施工合同其它事项管理工作遵循事前预控、及时纠偏、充分协 商、公正处理的原则，按监理程序和有关规定履行合同。 RTCrpUDGiT 4、监理工作主要内容：见附图。 5、监理控制的基本程序、方法、要求
施工监理交底 项目工程名称：北京东方国际公寓5#住宅楼 1．国家和北京市有关工程建设的法律、法规和规章。 2．国家和北京市有关工程建设的技术标准、规范和规程。 3．相关部门批准的工程项目文件和设计文件（含施工图纸、说明、设计概预算等）。 4．建设单位与监理单位签订的委托监理合同。 5．建设单位与承包单位签订的施工合同（含分包、供货）。 本项目监理部，将严格按北京市地方标准《建设工程监理规程》开展工作。需要说明的是：国家标准与地方标准不一致时，应执行地方标准。 二、阐明各方的合同义务。 本工程监理工作实行项目管理方式。以往由建设单位负责的某些工作在建设单位的授权下，由监理部来完成。 我监理部的重要工作是对施工合同实施全面管理。受建设单位委托监理单位是在施工单位唯一的管理者。有关施工合同实施的一切活动联系都要在监理部的监督下进行，建设单位与施工单位联系要通过监理部，即便是甲乙双方对某些问题事先已经达成一致，也要通过监理部办理正常手续。监理部有权监督施工单位认真履行施工合同约定的责任和义务，并直接对建设单位负责，维护建设单位的权益。同时公正地维护施工单位的合法权益。监理工作的主要内容：三控两管一协调。 三、监理工作程序和方法。 1．进度控制： 对于建设单位来说进度十分重要，时间就是金钱。要求施工单位按合同要求的工期编制总进度计划，报上级技术部门批准后，填《施工进度计划报审表》B2-3报监理部审批，然后按监理部批准的总进度计划编制年、季月、进度计划、同时编制人力、材料、机械进场计划和资金使用计划。以保证进度计划的实施。 每月25日报下月进度计划和上月人、机、料动态表B2-8、B2-10。要求项目经理部按批准的进度计划组织施工，调动各类物资及时进场。监理部将对进度计划的实施进行动态管理。 监理部将在每周召开的监理例会检查计划落实情况。要求承包单位找出完不成计划的原因，制定出补救的措施。调整进度计划。在工程进度计划实施中，将随时检查进度。当监理工程师认为进度有严重的偏离，将发监理通知。要求整改调整计划，项目经理部要对监理通知认真整改，写出书面答复。由监理工程师复查。 2．质量控制：
监理工作交底记录 项目名称日期年月日 监理交底主要内容 1、项目监理机构 2、监理单位工作职责 3、工程概况 4、监理工作依据 5、监理工作流程 6、监理工作内容 交底主持人交底地点 参加交底人员签名 参加单位参加人员
监理工作交底书 一、项目监理组织机构 我监理公司受建设单位的授权和委托，对本工程施工阶段的工程建设进行监理。根据本工程的具体情况，我司成立了项目监理机构，实行总监理工程师负责制，由张奕同志担任总监理工程师，各专业人员配套齐全，监理项目部将根据工程进度及时安排各专业监理工程师和监理员进驻施工现场并调整监理人员。 二、监理工作职责 受建设单位的授权与委托，根据我司与建设单位签定的《委托监理合同》，依据国家《建设工程监理规范》以及有关的法律、法规，我司的主要职责是： 1)对工程建设实施监督管理,通过采取质量控制、造价控制、进度控制、合同和信息管理等措 施，督促和检查施工合同的履行情况； 2)遵循公正、独立、自主的原则开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。 3)为更加有效地对本工程质量、进度、造价实施监理，我司根据有关合同、法律、法规，针对 工程特点，编制本监理交底书，明确监理职责和权限、监理工作流程、监理工作内容等，承包单位有责任按本监理交底书配合我司工作，并将本监理交底及其要点传达到相关单位，以确保监理工作顺利进行。 三、监理工作依据 1．本项目委托监理合同、施工合同、招投标文件及其它合同性文件； 2．建设工程监理规范、强制性标准条文、现行施工规范、质量检验评定标准及其它技术性标准条文； 3．《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它与建设工程有关的国家及地方法律、法规； 4．已批准的项目文件、设计施工图、图纸会审及交底会议纪要、工程变更文件等； 5．其他相关技术文件及管理办法。 四、监理工作流程 １
温州市籀园小学装饰工程施工技术监理交底 一、监理依据 （一）国家及省、市政府发布的有关工程建设的政策、法律、法规、规程和标准； （二）本工程项目监理合同、本工程的建筑工程施工合同； （三）招投标文件及业主单位与第三方签订的涉及监理业务的合同； （四）工程项目施工图纸； （五）本工程的招标、投标文件； 二、监理目标 质量目标为各道工序完成后必须达到工程质量验收合格标准，单位工程验收结果合格；进度目标60天完成本工程的施工并通过验收；投资目标为控制在合同价款内，力求造价合理，节约费用；安全文明施工目标为杜绝伤亡事故，做好成品保护工作。 三、监理与有关各方的关系 （一）与业主单位关系一一合同关系。根据建设单位授权，为建设单位提供监理服务，对工程项目实施监督管理。 （二）与设计单位的关系一一业务关系。互相理解，密切配合，贯彻建设单位的建设意图。监理无权改变设计，所有涉及设计变更的事项均须设计人员签认。 （三）与承包单位的关系一一监理与被监理的关系。对施工单位严格要求，热心帮助， 以监为主、监帮结合。 四、监理的授权 根据监理合同标准条件，监理单位在建设单位委托的工程范围内，享有以下权利： （一）、对工程设计中的问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建
议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁发的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人变更； （二）、审批施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告； （三）、主持工程建设有关协作单位组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告； （四）、征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人做出报告； （五）、工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备、有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标 准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工； （六）、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期的提前或超过工程施工合同约定的竣工期限的签认权； （七）、在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。 五、监理工作范围、内容 根据浙江华杰工程咨询有限公司与温州市籀园小学签订的工程建设监理委托合同，监理范围及工作内容为： （一）监理范围：施工全过程监理，施工阶段质量、进度、投资、控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监控。 （二）监理工作内容：对建安工程进行全过程监理，即运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工程项目的质量。督促、检查施工单位严格执行施工合同和施工规范、工程技术标准；检查工程进度和施工质量；检查工程使用的材料、构件和设备的质量；验收分部分项工程；审核设计变更引起的费用增减，工程进度款及工程预付款申请交建设单位审定后，方可支付；督促、整理、检查施工技术资料及竣工验收资料。审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施
. 监 理 交 底 交底人：xxx 交底日期：2010年7月
目录 一、监理组织 (2) 二、公司监理的质量方针及目标 (3) 三、监理内容 (3) 四、监理权力 (4) 五、监理依据 (4) 六、相关要求 (6) 七、施工监理工作程序 (11) 八、相关附表（监理规范用表） (23)
我xx管理有限公司受业主的委托对xx施工阶段进行监理。为圆满完成该工程的建设监理任务，实现《建设工程施工合同》约定的目标，协助业主搞好“三控三管一协调”工作，即质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调，请施工单位认真学习本交底书，积极配合我公司的各项工作，并按照现行施工规范、图纸、工程建设强制性标准认真组织施工与管理。 一、监理组织 本工程实行总监负责制，按职责和权限，由总监、专业监理工程师和现场监理员进行书面的授权。 1、监理组织机构图 2、监理人员组成、职责分工及通讯电话
二、公司监理的质量方针及目标 公司质量方针：以“质量第一、服务第一、信誉第一”为宗旨，向顾客提供满意的符合合同和标准的服务。 公司质量目标：1、力求监理工程合格率为100%； 2、提供优质服务使顾客满意率达90%以上。 项目监理部质量目标：1、监理工程合格率为100%； 2、顾客投诉处理率为100%； 3、工程资料完整率为90%以上。 三、监理内容 “三控三管一协调” 质量控制——事前预控，事中监督检查，事后检验评定，严格按国家施工验收规范做好质量控制； 进度控制——经常检查，分析反馈，调整和重新确定目标计划，确保工程在合同要求的工期内完成； 投资控制——注重合同外变更、工程量增加等计量签证的控制，合同内工程严格按合同要求进行计量； 合同管理——各方履行合同条款，监理起监督和协调的作用，要按期保质实现合同标的； 信息管理——交流工程建设信息科学地统计分析，为工程管理提供依据； 安全管理——审查安全专项施工方案或施工组织设计的安全措施，监督和检查施工单位落实安全法规及安全措施情况，对不安全的情况要求施工单位采
模板工程安全技术交底 一、模板工程安全技术措施交底 混凝土结构的模板工程是，混凝土成型施工中的一个组成部分。模板按材料可分为木模板、钢木模板、钢模板等。模板工程的安全技术措施有:工作前应戴好安全帽,检查使用的工具是否牢固，扳手等工具必须用绳链系挂在身上,防止掉落伤人。工作时应集中思想，避免钉子扎脚和空中滑落。 安装与拆除５米以上的模板，应搭设脚手架，并设防护栏杆，禁止在同一垂直面上下操作。高处作业要系安全带。 不得在脚手架上堆入大批模板等材料。 高处、复杂结构模板的安装与拆除,事先应有切实安全措施。高处拆模时，应有专人指挥,并在下面标出工作区。组合钢模板装拆时,上下应有人接应,随装拆随运送,严禁从高处掷下。 支撑、牵杠等不得搭在门窗框架和脚手架上，通路中间的斜撑、拉杆应放在１.8米以上处,支模过程中，如需中途停歇，应将支撑、搭头、柱头板等钉牢；拆模间歇,应将已拆除的模板、牵杠、支撑等运走或妥善堆放。 拆除模板一般用长撬棍。应防止整块模板掉下，以免伤人。 模板上有预留洞口，应在安装后盖好洞口。混凝土板上的预留洞口中，应在模板拆除后随即将洞口盖好。
二、装配式大模板工程施工安全技术交底 遇有恶劣气候影响安全生产时，应停止施工作业。雨季施工时，塔式起重机必须设防雷设施。 吊装机械的起重臂和吊运构件,与高低压架空输电线路之间应保持一定的安全距离。吊具和索具的可靠性构析起吊前应进行试吊。吊离地面30ｃm时，应检查刹车灵敏度及吊具的可靠性。 当2台吊装机械同时操作时,应注意2台之间保持一定的安全距离,即吊钩所悬构件之间距离不小于５米。 吊装机械在工作中严禁重载调幅。起吊楼板时,不准在楼板上面放小车。吊移操作平台时，上面严禁站人。 楼板物件就位时,不要压到电焊机的电线。墙板固定后，不准随意撬动。如需校正时,必须回钩。墙板临时固定器须待焊接完才能撤除。 水电、装修材料运入楼层存放时，每块楼板堆放的重量不得超过设计允许荷载。电焊机的电缆，应系于安全网里侧，逐层固定，要有专人拉线及清理易燃物。 严禁在外墙板顶部及水平拉杆上走动。高层大板建筑施工时，要设专用垃圾道，夜间施工要有足够的照明，主体交叉施工时，并在进出口外设防护通道。 施工场地四周要设置循环道路,设排水沟。距建筑物周围3米范围内为安全禁
工程装修工程监理工作交底 项目监理机构： 交底人（专业监理工程师）： 审核人（项目负责人或总监）： 交底接受单位： 交底接受人： 交底日期：年月日交底地点：
监理工作交底 致：（施工单位） 为了确保本工程项目的顺利施工，保证工程质量目标、进度目标、投资目标、安全目标的实现，确保工程能够按照项目业主的要求，在合同规定的期限内，保质保量顺利完成施工任务，本项目监理机构要求施工单位，支持和配合项目监理部的监理工作，严格按项目监理机构规定的工作程序和工作内容执行： 一、工程开工前，施工单位要作好各种开工前的准备工作，并按规定程序 办理工程开工审批手续。 二、装修工程开工前，危险性较大分部分项工程（如本工程的外脚手架、 吊篮、满堂红高脚手架等按实际情况修改）应编制专项方案，施工单 位组织有关专家进行专项论证，并将可行性论证结论和有关安全验算 资料报项目监理部审核。 三、办理工程开工审批手续时，施工单位首先要编制工程项目的施工组织 设计（方案），并按规定的审批程序进行编制、审核、审批；重要分项 工程和危险性较大的工作内容应编制专项施工方案，涉及到安全方面 的要经安全验算并要有验算数据，报项目监理机构审核批准。施工单 位要严格按照经项目监理机构批准的施工组织设计（方案）和专项施 工方案组织施工。 四、同时，施工单位要编制工程施工总进度计划报项目监理机构审批；工 程开工后，施工单位要编制工程施工月进度计划和周进度计划报项目 监理机构审批。在施工过程中根据实际情况，进度计划如确需调整， 需重新报审，并按批准的进度计划执行。
五、项目开工前，施工单位应编制紧急事件应急预案，报项目监理机构审 核批准。施工单位应按核准的预案，定期组织演练。 六、施工单位还应向项目监理机构申报工程项目质量管理体系和安全管理 体系组织架构供项目监理机构审核。主要审核项目管理机构人员的资格证明、专业技术人员和特种作业人员的上岗证等证明资料。 七、所有施工单位进场施工人员，均应按规定办理由广州市建设行政主管 部门核发的建筑施工人员“平安卡”。未办理“平安卡”人员不得进入施工场地参与施工。 八、施工现场应按《安全生产管理条例》相关规定足额配置专职安全生产 管理人员。安全生产管理人员应持有经省建设行政管理部门核发的相应级别的上岗证书。 九、基坑除按规定进行第三方监测外，施工单位还应定期对基坑位移、沉 降、倾斜、应力变化、地下水位、周边建筑（管线）安全等内容进行检测，测点布置、检测内容和频数等内容应在基坑施工方案中有所体现。施工单位应每周将检测数值及基坑安全评价结论报监理公司。十、每逢暴雨、台风等恶劣天气后，施工单位应立即组织措施对基坑进行 抽水，并对基坑安全进行监测，确保基坑安全。 十一、进场施工机械、设备和施工设施应经验收合格并有验收记录；进场材料、设备、构配件应“三证”齐全有效、符合工程设计图纸和施工合同的要求并应经送检检验合格；租用设备应具有租赁交接检验检测合格证书等允许使用证明文件。 十二、在完成上述准备工作、并已办理《施工许可证》，具备开工条件后，项目监理机构根据施工单位报送的《工程开工（复工）报审表》及有关资料、现场条件进行审核，符合开工条件时，项目监理机构签发工
杭州丁桥R21-17、18地块经济适用房及廉租房工程 监 理 工 程 交 底 编制： 审核： 浙江建协工程咨询监理有限公司杭州丁桥R21-17、18地块
经济适用房及廉租房工程项目监理部 二○一一年八月 目录 一、工程项目概况 二、监理工作方法 三、质量控制监理交底 四、进度控制交底 五、投资控制交底 六、安全生产、文明施工交底
一、工程概况 工程名称：杭州丁桥R21-17、18地块经济适用房及廉租房工程 工程地址：杭州市江干区丁桥镇，东至规划笕华路，南至规划华丰路，西至规划G1/G3用地，北至规划R21-15地块 建设单位：杭州郡盛置业有限公司 设计单位：浙江大学建筑设计研究院 监理单位：浙江建协工程咨询监理有限公司 施工单位：浙江大华建设集团有限公司 浙江长荣建设工程有限公司 工程合同价：17#地块136155754元 18#地块205001574元 建设工期：510天 设计概况：R21-17、18地块总用地面积66608m2，总建筑面积166794.47m2，其中17#地块建筑面积64804.48m2，共7幢；18#地块建筑面积101989.99m2,共11幢，建筑层数：地上13--17层，地下一层，建筑最高点49.95米。 本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，钢筋混凝土灌注桩基础，设计抗震烈度6度，乙类建筑，耐火等级2级（地下室耐火等级1级），建筑设计使用年限50年。 屋面：刚性上人平屋面、卷材防水屋面； 墙面：干挂花岗岩、乳胶漆墙面、砂浆墙面、涂料墙面； 楼地面：细石砼楼地面、地砖楼地面、水泥砂浆楼地面； 顶棚：砂浆顶棚、涂料顶棚； 防水：屋面，防水卷材，其它，防水涂料； 节能保温：屋面采用50厚岩棉保温，墙面采用30厚无机保温砂浆。
.. w 监理工作交底记录
监理工作交底书 一、项目监理组织机构 我监理公司受建设单位的授权和委托，对本工程施工阶段的工程建设进行监理。根据本工程的具体情况，我司成立了项目监理机构，实行总监理工程师负责制，由奕同志担任总监理工程师，各专业人员配套齐全，监理项目部将根据工程进度及时安排各专业监理工程师和监理员进驻施工现场并调整监理人员。 二、监理工作职责 受建设单位的授权与委托，根据我司与建设单位签定的《委托监理合同》，依据《建设工程监理规》以及有关的法律、法规，我司的主要职责是： 1)对工程建设实施监督管理,通过采取质量控制、造价控制、进度控制、合同和信息管理等措 施，督促和检查施工合同的履行情况； 2)遵循公正、独立、自主的原则开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。 3)为更加有效地对本工程质量、进度、造价实施监理，我司根据有关合同、法律、法规，针对 工程特点，编制本监理交底书，明确监理职责和权限、监理工作流程、监理工作容等，承包单位有责任按本监理交底书配合我司工作，并将本监理交底及其要点传达到相关单位，以确保监理工作顺利进行。 三、监理工作依据 1．本项目委托监理合同、施工合同、招投标文件及其它合同性文件； 2．建设工程监理规、强制性标准条文、现行施工规、质量检验评定标准及其它技术性标准条文； 3．《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它与建设工程有关的及地法律、法规； 4．已批准的项目文件、设计施工图、图纸会审及交底会议纪要、工程变更文件等； 5．其他相关技术文件及管理办法。 四、监理工作流程 １
２
五、监理工作容 监理的工程质量控制目标是达到合同要求的质量等级。 施工单位必须健全质量保证体系和技术管理体系，安全生产体系，监理将审查现场管理人员的数量和资质。 5.1 材料设备进场验收 1．所有用于工程的原材料、构配件、设备进场时必须报验，未经监理签字认可不得使用。 2．进场的材料必须提供生产厂家相关资质，出具出厂合格证、质保书、检验报告，部分须提供型式试验报告等，并根据轨道招标文的技术要求进场检查检验；进口材料提供报关单、商品检验单、以及质量证明文件（需译为中文）。 3．规规定的必须取样复试的各类施工材料，进场后必须立即向监理报验并提交有关资料，由监理监督、现场取样后送有相应资质的检测单位检验，检验合格后可使用。 4．施工单位对材料，半成品（构件）未做任检验而擅自用于工程的，其一切后果和责任由施工单位承担。 5．所有材料取样送样送检必须有监理全程跟踪，见证签字，并应做好记录，未经监理见证的试验不予认可；施工单位取样员负责材料取样、送检、试块制作、试验记录等，当监理认为该人员不称职时，施工单位应重新安排专人负责。 6．检测不合格的材料/构配件/设备，施工应安排专职人员进行现场监护，格按规要求办理退场手续，退场时需供应、施工、监理共同见证下进行，甲供材料须通知业主代表。 7．依据省有关规定做好材料登记台帐。 5.2 质量控制 1．监理人员将采用巡视、旁站、抽查、检测等法检查施工单位施工质量情况，并及时以口头指令、联系单、通知单、备忘录等形式指出施工中存在的与设计不符或不满足施工规要求等问题，施工单位应及时按监理要求进行整改并满足相关要求，对拒不整改的项目，监理将认可工程质量并不予签认工程量，并向建设单位汇报。 2．施工单位必须格按有关规、规定、标准和正确的设计图纸施工，不得擅自更改设计和降低质量标准。所有设计变更需由设计院书面通知并得到建设单位签字同意；同时，施工单位有责任不断地深化设计图纸，及时发现图纸中存在的问题特别是各专业衔接面的问题，并以书面形式提交监理，由业主相关部门联系设计院解决。 3．所有施工工序（含隐蔽工程），未经监理验收、签字认可，不得进入下道工序或隐蔽。工序报验时应提交相关施工资料；工序报验按应有关规定的时限申请和签署验收意见。 4．施工单位必须对施工质量负全责，当监理对某个部位的施工质量有怀疑，要求检查或认 ３
万科·朗润园项目 1#、2#楼、10#楼模板工程监理技术交底 “百年大计，质量第一”，为了确保1＃楼2＃楼模板工程施工能优质顺利进行，根据建设工程相关的法律、法规、规范、标准及强制性条文的相关规定，特做如下监理技术交底，望施工项目部在施工过程中严格遵照执行： 一、质量事前控制： 施工单位应从以下方面做好模板施工质量事前控制工作： 1、“人”：施工承包单位应当建立健全施工现场的质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系，所有技术作业人员必须持证上岗。 2、“机”：施工单位应当配备必要的施工作业机械，对进场或出场的施工机械设备均应向监理工程师报送“设备报验申请表”，并建立好完整的机械设备台帐；应配备必要的办公设备及质量控制与检测设备，特别是质量控制与检测设备必须向监理工程师报送“年检合格证明书”。
3、“料”：凡用于本工程的一切建筑材料，施工单位购买时必须满足“施工合同”的约定，并及时向监理部报送材料“三证”。 4、“法”：施工单位必须编制模板工程专项施工方案。 5、“环”：施工单位必须为施工技术人员及民工创造良好的管理环境及施工作业环境，特别是施工施工单位必须向施工作业人员提供必备的安全防护措施。 二、施工过程质量控制： 1、验线：施工单位自行放出施工轴线标高控制线，并做好记录，对于主控轴线应进行严格保护，在模板正式安装前必须向监理工程师申请钢筋隐蔽检查，检查合格签署意见后方可关模。 2、材料报验：材料进场后，施工单位资料员应及时收集材料相关资料，并向监理机构书面报验，以便控制模板的质量。 3、模板安装完成后监理将检查轴线标高，检查模板安装质量，检查支模体系是否牢固刚度是否达到要求。 三、施工资料： 施工单位应及时收集、整理施工资料，做到资料与施工进度同步。 其它未尽事宜参照现行施工验收规范。 四、附件: 主体结构模板施工技术交底 一、施工准备 (一)作业条件 1、板设计：根据工程结构型式和特点及现场施工条件，对模板进行设计，确定模 板平面布置，纵横龙骨规格、数量、排列尺寸，柱箍选用的型式和间距，梁板支撑间距，梁柱节点、主次梁节点大样。验算模板和支撑的强度、刚度及稳定性。绘制全套模板设计图(模板平面布置图、分块图、组装图、加固大样图、节点大样图、零件加工图和非
风电场工程监理交底书(doc 51页)
************************************************* * 宏腾能源百灵庙风电场49.5MW机组二期工程* * * * 监理交底书* *************************************************
编写：
目录 1、交底目的 (1) 2、适用范围 (1) 3、项目监理部人员构成名单 (1) 4、交底内容 (1) 5、各方职责 (9) 6、附表 (10)
1、交底目的 为使建设、设计、施工单位有关人员了解本项目监理部如何开展工程监理工作，取得这些单位的理解、支持和配合。使工程监理工作纵向到底、横向到边，做到专管成线、群管成网、责任明确、协调配合，从不同的角度努力搞好工程建设,从而为顾客更好的服务。 2、适用范围 适用于本项目监理部监理的宏腾能源百灵庙风电场49.5MW机组二期工程。 3、项目监理部人员构成名单： 总监理工程师：崔斌 土建专业监理工程师：苗振宇吕玉魁王猛 电气专业监理工程师：马忠元 风机安装专业建立共识：王进才 合同、信息监理工程师：赵津梅 安全监理员：王进才 4、交底内容 4.1工程项目开工前或单位工程开工前，施工单位应以《工程项目开工/复工报审表》A1-01（规范用表）或《工程开工/复工报审表》A1-02（规范用表）形式并附“开工报告表A1-01-01（规范用表）或A1-02-01（规范用表）”形式，报请项目监理部，项目监理部对上报开工内容进行审批后，方可正式开工。 4.2工程项目开工前或单位工程开工前,施工单位应将编制完成并经上级主管部门批准的《施工组织设计》或《施工技术方案（措施）》或《施工作业
施工技术交底记录 工程名称：长沙金源世纪城五合垸居住区Ｗ7区商业 施工单位: 编号：项目技术负责人:项目专业施工员:项目专业质量检查员:专业班组长: 交底时间：4月9日 交底地址:工地办公室 交 底 内 容 １、交底分部（子分部）、分项工程名称：模板制作与安装技术交底2、交底执行标准名称及编号:G Ｂ５0２04－20０23、交底内容摘要：一、施工准备1、材料: (1）脱模剂:用水溶性脱模剂。 （2)柱模采用18厚胶合模配备一层用量，按图纸尺寸制作柱模板并编号、散装、散拆、定位连续翻转。柱箍采用1２＃双槽钢，间距600mm 固定。 (3）梁模采用１8厚胶合板、配备三层模板，连续翻转,并适时补充。 (４)支撑采用￠48×3.5钢满堂脚手架，支撑系统配备三层，定型支撑，连续翻转。 （5)梁底模板:当梁跨度大于4m 时,起拱高度为梁跨度的2/1００0。主次梁交接时,先主梁起拱,后次梁起拱。（6)楼面模板：采用18厚的胶合模板,散装散拆，投入三层数量进行周转。(7)木方采用５0×70木方。2、作业条件： （1）按工程结构图进行模板设计和配套，确保刚度和稳定性。 （２)墙身钢筋绑扎完毕,电线管、电线盒、预埋件、门窗洞口预埋完毕,钢筋办完隐蔽工程验收。(3)为防止模板下口跑浆,安装柱模、大模前抹好砂浆找平层，但砂浆找平层不能吃入墙身内。 （４）外墙内模结构：在安装模板前把组合柱外的墙上舌头灰清理干净，全现浇结构挂好外墙模板操作的外架子。（５)安装模板前应把模板板面清理干净，刷好脱模剂(不允许在模板就位后刷脱模剂,防止污染钢筋及混凝土接触面），脱模剂应涂刷均匀，不得漏刷。 (6)所有柱子均做成定型清水模板，钉子先用电钻开孔后再钉。 (7）模板接缝用玻璃胶封口，并贴３0mm 宽胶带,模板锯开后侧向刷酚醛树胶漆一遍，柱木方必须双面过刨,做到尺寸统一。 (8)模板加工时，必须严格检查模板原材料尺寸，误差控制在以下范围内，对角线误差不大于2ｍm ，厚度误差不大于2ｍm,板面翘曲度不大于1ｍm.。 (9)对框架柱、剪力墙、梁侧模等竖向结构在混凝土浇筑2４小时后，其强度能保证构件不变形，棱角完整时方可拆模。 湘质监统编施2002－11
监理交底 工程名称： 建设单位： 施工单位： 监理单位： 会议时间：地点： 主持交底单位：主持人： 接受交底单位：项目经理： 参加人员：（详见签到表） 内容： 一、监理依据： 《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》、国家和地方工程建设的政策、法规和有关规定。 本项目委托监理合同、施工合同、招投标文件及其它合同性文件。 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）、现行施工质量验收规范、规程、标准及其它技术性手册、条文。 本项目的工程地质勘察报告、已批准的项目文件、设计施工图、图纸会审及交底会议纪要、工程变更文件等。 为本工程制定的有关技术文件和技术要求规定，如经批准的《施工组织设计》、《监理规划》和《监理细则》等。 监理过程中的检查验收资料、技术联系单、会议纪要、备忘录等。 二、监理工作内容： 根据本工程监理委托合同约定，负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、消防、智能系统、绿化、室外管网道路等范围。主要对工程质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全监督管理、组织协调、协助业主做好投资控制等工作。 三、根据相关法规规定，建设单位与施工单位为合同关系，建设单位与监理单位也为合同关系，但监理单位与施工单位不是合同关系，而是监理与被监理的关系。 1、监理单位与施工单位虽无合同关系,建立在法律基础上（建筑法、质量管理条例），以及共同目标基础上的监理与被监理的关系，监理单位依据监理合同、法律法规实施监理，施工单位依据施工合同、法律法规接受监理。但施工单位要避免：①以各种借口拒绝接受监理的指令、通知等。②不按监理工程师的要求返工、甚至于打击报复。 2、监理单位与业主是服务与委托的关系，监理工程师认真勤奋的为业主工作，业主也要履行自己的义务，为监理的顺利进行提供良好的条件。业主也请注意避免：①业主代表与监理责权混淆，业主一杆子插到底，监理有责无权，成绩是业主的，一旦有事全
监 理 交 底 交底人：xxx 交底日期：2010年7月 目录 一、监理组织1 二、公司监理地质量方针及目标2 三、监理内容2 四、监理权力3 五、监理依据3 六、相关要求5 七、施工监理工作程序11 八、相关附表（监理规范用表）15
我xx管理有限公司受业主地委托对xx施工阶段进行监理.为圆满完成该工程地建设监理任务，实现《建设工程施工合同》约定地目标，协助业主搞好“三控三管一协调”工作，即质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调，请施工单位认真学习本交底书，积极配合我公司地各项工作，并按照现行施工规范、图纸、工程建设强制性标准认真组织施工与管理. 一、监理组织 本工程实行总监负责制，按职责和权限，由总监、专业监理工程师和现场监理员进行书面地授权. 1、监理组织机构图 总监理工程师 专业监理工程师 监理员、监理人员组成、职责分工及通讯电话2 通讯电姓序监理岗职责分负责监理全面工总监理工程1 负责监理现场全面工作及工程土建监理工程2 量、进度、投资监控负责工程水电监理水电监理工程师3
二、公司监理地质量方针及目标 公司质量方针：以“质量第一、服务第一、信誉第一”为宗旨，向顾客提供满意地符合合同和标准地服务. 公司质量目标：1、力求监理工程合格率为100%； 2、提供优质服务使顾客满意率达90%以上. 工程监理部质量目标：1、监理工程合格率为100%； 2、顾客投诉处理率为100%； 3、工程资料完整率为90%以上. 三、监理内容 “三控三管一协调” 质量控制——事前预控，事中监督检查，事后检验评定，严格按国家施工验收规范做好质量控制； 进度控制——经常检查，分析反馈，调整和重新确定目标计划，确保工程在合同要求地工期内完成； 投资控制——注重合同外变更、工程量增加等计量签证地控制，合同内工程严格按合同要求进行计量； 合同管理——各方履行合同条款，监理起监督和协调地作用，要按期保质实现合同标地； 信息管理——交流工程建设信息科学地统计分析，为工程管理提供依
施工技术交底记录 工程名称：华自科技产业基地4.５号厂房 施工单位：中号建设股份有限公司 编号:项目技术负责人 :项目专业施工员：项目专业质量检查员：专业班组长：交底时间： 年 月 日 交底地址： 交 底 内 容 1、交底分部(子分部)、分项工程名称:模板工程 2、交底执行标准名称及编号： 《砼结构工程施工质量验收规范》ＧB50２０4-2002 3、交底内容摘要： 一、工程概况: 本工程为华自科技产业基地４.５号厂房，位于长沙市岳麓区，一期工程建筑面积 ㎡,结构类型为框架结构,建筑共２ 层。 二、施工准备: 1、作业条件: 根据图纸设计要求对模板进行加工。 2、材质要求： 竹胶合板、5×7ｃm 木方、对拉螺栓、脱模剂等。 3、主要机具: 平刨、电锯、打眼电钻、线坠、方尺、撬棍等。 三、施工方法： 模板拼装：模板拼装前需刷好脱模剂。 1、柱模板 外墙转角部位：外侧用阳角模板与平模拼装,模板与墙交接处的宽度不应少于50m ｍ,用5×7ｃm 的木方做柱箍，加卡子卡紧,每道构造柱的柱箍不得少于三道，内侧模用阴角模，模板与墙面接触部分应保持严密，防止漏浆。 内墙十字交点部位:用阴角模板拼装。 模板拼装须先临时固定,调整好模板的垂直度，符合要求后,再进行固定。 ２、梁、板模板
先按模板设计要求搭设脚手架,用木方支搭板下的龙骨,再根据板面设计标高确定支模架的标高及起拱高度,再铺设竹胶合板模板,必须保证模板拼缝的严密，模板铺设好后,再用水平仪检查板面的平整度和楼板标高。 施工单位技术交底人签字： 施工班组接受人签字: 注:①执行标准名称及编号系指施工单位自行制定的企业标准(如施工操作工艺标准、工法等）的名称、编号;②企业标准应有编制人、 前如无企业标准, 范的规定要求；⑤交底内容摘要，只填写已交待执行标准中的章、节标题和补充内容概要。 施工技术交底记录 工程名称:华自科技产业基地4.5号厂房 施工单位：中号建设股份有限公司 编号： 项目技术负责人:项目专业施工员:项目专业质量检查员：
我们受业主委托，对本工程实施施工阶段的监理工作。为有效地进行目标控制，公正地维护建设各方的合法权益，规范监理行为，针对本工程特点进行如下交底。 1.0 监理公司职责和权利 1.1工程概况： 工程名称： 建设地点： 工程规模： 1.2监理工作范围： 项目工程施工阶段的监理。 1.3监理工作内容： 四控、两管、一协调。 即：质量控制、投资控制、进度控制、安全控制； 合同管理、信息管理； 本工程有关的内部协调工作。 1.4监理工作目标： 工程质量达到合格工程； 投资控制在概、预算以内； 进度按合同目标实现。 2.0监理组织机构 本工程监理组织分为二级管理： 第一级是以总监理工程师为首的专业齐全的现场监理部；公司委派焦锡功，工程师、国家注册监理工程师，全面负责本工程的监理工作； 第二级是公司级的管理，公司将对本工程不定期进行巡视、检查和指导。 业主对工程的管理是通过监理工程师实现的，业主的人员对监理人员给予支持和帮助，同时对监理人员进行监督。 3.0监理工作依据
1、国家和地方有关工程建设的法律、法规； 2、国家和地方现行的质量检验评定标准和施工验收规范； 3、经有关部门批准的设计文件； 4、业主与施工单位双方依法签订的施工合同及其他建设工程合同、协议。 4.0质量控制 4.1工程质量控制的三个层次： 1、工程质量的一级控制是指施工单位的自控，它是通过企业内部质量保证体系的有效运作实现的，是工程质量控制的主题。 2、工程质量的二级控制是指监理公司的质量控制，它是在施工单位一级质量控制的基础上，对工程质量进行检查、督导、监测和核验。 3、质量监督部门行使政府监督的职权，对工程质量进行宏观控制。 4.2质量的事前控制： 1、设计图纸的审校工作： 施工单位必须认真地审校图纸，对于图纸的错、漏、碰、缺、含糊不清的问题，尽量在施工之前提出并予以解决，监理公司也应重点做好此项工作。 2、施工组织设计审核： 施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程各项活动的技术、经济和组织性文件，监理将审查其科学性、真实性和可操作性，并在施工过程的始终随时检查其贯彻落实情况。对于重要的分项工程，应经监理审核后方可执行。 质量控制的一个重要方面就是防止工程质量通病的发生。施工单位应拟定质量通病的防治措施。措施必须可行、有效。这项文件将是监理公司监督施工行为的依据，因此，请施工单位重视该文件的编制工作。 工程开工前，承包单位必须将施工组织设计（方案）、特殊季节施工方案向监理公司报审。 3、技术交底工作： 为跟踪检查施工单位质量保证体系的运作情况，监理公司将有选择地参加班组的技术交底工作，以防止目前施工企业质量管理的两层皮现象。请施工单位予以配合。 4、材料监理：
施工监理交底 交底内容如下： 一、监理的依据 首先需要说明的是：项目监理部将来发给施工方的监理指令，均会有依据，如果施工方对监理指令中的依据或内容没有异议，施工方必须执行，若有异议，请施工单位书面提出异议的理由，也可以根据《施工合同》的约定，把监理指令直接提交给甲方。具体依据如下： 1、国家及地方政府发布的关于工程建设、工程建设监理的政策、法令、法规 规定、办法等文件（如北京建委文件）。 ⑴《中华人民共和国建筑法》； ⑵《建筑工程质量管理条例》； ⑷《建设工程监理规范》（GB50319-2000）， ⑸《建设工程安全生产管理条例》 2、国家及地方现行质量验收规范、规程以及国家和地方有关规定。 3、设计文件，包括图纸、洽商及图纸选定的图集。 4、监理合同、施工合同、招投标文件及供货合同。 二、监理控制目标 合同约定的工期、质量标准、合同价款、安全文明施工，是我们的控制目标。 三、监理工作的内容 1、参加施工图纸会审及设计交底，并提出审查意见。 2、审查施工单位提交的施工组织设计（施工方案），审核承包单位现场持证上岗人员的持证情况。 3、审查并确认总包单位选择的分包单位。 4、监督承包单位严格按照图纸和有关规范施工，控制工程质量。 5、监督承包单位按施工合同及承包单位编制的施工进度计划施工，控制工程进度。 6、验收进场的主要建筑材料、设备、构配件的质保资料，把好进场关。 7、核定和会签工程变更。 8、定期召开监理工作会议，检查工程质量、进度情况，协调各方关系，处理
解决需解决的问题。 9、编制监理月报，向建设单位汇报工程监理情况。 10、对各分项工程进行中间检查和验收，组织竣工预验收，参加竣工验收。 11、监督施工现场的安全防护、消防、文明施工及环保卫生情况。 四、监理主要控制措施 1、安全生产控制 ⑴审查施工组织设计中的安全生产措施，审查护坡方案； ⑵对发现的安全事故隐患我们将严格按照《建筑工程安全生产管理条理》中的规定执行。经监理多次要求整改而不按要求整改的，监理将向建设单位或有关主管部门汇报。 ⑶项目部必须设置专职安全员且数量应满足要求，安全员必须持证上岗。对施工过程的使用的大型设备进行监督检查，督促项目部落实有关安全防护措施。 ⑷塔吊、提升架等大型设备必须经有关检测部门检测、认可、备案后方可投入使用。 2、质量控制 质量控制分为事前、事中、事后控制。 事前控制：⑴熟悉图纸、做好图纸会审；⑵检查施工单位的质保体系，特别提请注意：项目经理必须是本公司的人员；⑶检查测量仪器的鉴定证书并复核建筑物定位测量；⑷原材料进场控制，严格按照合同要求控制材料进场，如需将甲供材料改为乙供材料必须经甲方的认可并办理相关手续；⑸施工方案审查；⑹审查分包单位资质；⑺必要时对重要的材料设备生产厂家进行考察。 事中控制：⑴进场物资首先要进行外观检查，按规定做见证取样试验和送检； ⑵放线控制，对楼层放线进行抽查。⑶隐蔽工程验收，验收通过以签认隐检单为准，未经验收或验收不合格的隐蔽工程不能掩盖，不能进行下道工序施工。请注意必须严格按照工序顺序要求安排施工，上道工序未完成或未验收，严禁进入下道工序施工；⑷监理人员主要采取巡视、测量、平行检验、旁站等方法进行控制。 事后控制：⑴分项工程报验，必要条件是材料报验、隐预检记录、施工试验记录及分项工程检验批质量验收记录全部齐全。分部工程主要是对分项工程的统计。验收程序是首先自检合格后由质检员通知监理验收。在此需要说明一下：巡视与验收的区别：巡视是监理的日常工作，是监理人员对正在施工的部位或工序，在现场