1 目的
为了保证安装作业的顺利进行，指导作业人员按既定的规定、方法，对电梯进行安装作业，特制订本作业指导书。
2 范围
适用于本公司人员对电梯的安装作业的全过程。
3 职责
3.1技术质量部负责编制安装作业指导书。
3.2工程部督促安装班组按安装作业指导书进行工作；
3.3 办公室负责对各类人员的培训管理、各种资料的保存与管理。
4 要求
4.1电梯安装管理规定
4.1.1电梯安装人员必须遵守本单位的一切制度，遵守用户单位的管理制度，做到文明管理、文明施工。
4.1.2电梯安装人员必须持有有效的政府部门颁发的上岗作业证书，无证人员不得上岗。超期操作证应有计划调换，或重新到上级主管部门考试、取证。
4.1.3电梯安装必须有上岗操作证的技术熟练工进行。有上岗操作证的新工作必须经技术质量部门进行技术知识、安全知识及实际考试合格后方能上岗操作；无证的新工人必须到上级主管部门学习、领取证书，经技术质量部门考试合格后方能上岗。
4.1.4安装小组至少应有一名熟练电工、一名熟练钳工，并总数2名以上熟练工，才能开始安装电梯。工作时必须穿戴安全帽、工作鞋、工作服等防护用品。
4.1.5电梯安装前，工程部必须指派专人向上级主管部门申报，待上级主管部门批准后才能安装。
4.1.6电梯安装前，工程部应指派技术、安全人员对施工现场进行调查，确认现场具备施工条件后并填写《施工现场调查表》，才能允许安装。
4.1.7准备施工材料、所需的图纸及技术安全文件，确认与施工图纸相符。检查电梯零部件是否完好，检查供货单位提供的质保证书、合格证是否与
实物相符。检查辅助材料是否达到质量要求。
4.1.8做好材料的存放工作，确保材料防潮、防水、防碰、防遗失。
4.1.9做好井道口的安全防护措施，搭设脚手架，确认脚手架质量达到标准要求，并填写《脚手架检验合格证明》后才能允许施工。
4.1.10在安装过程中，技术及安全质量人员应经常不定期对施工现场进行检查、监督、指导，以保证施工正常进行。
4.1.11确认施工现场准备工作全部完成，才能由工程部经理签发《安装、维修施工单》。
4.1.12在施工前，应做好《开箱检验记录》，并做好井道的勘察及填写《井道放线检查记录》。
4.1.13施工过程中，原则上不得晚上加班作业，如时间紧迫，的确需要加班，应经技术质量部同意。
4.1.14 每道工序完工后，应及时填写《安装过程记录》中相应的记录。
4.1.15每道工序检验时，如有不合格项目，限期整改，待整改检验合格后才允许恢复施工。
4.1.16电梯安装完毕后，由调试人员负责对该电梯的安装过程记录进行审核，并结合各项条件进行检验，如确认合格，才能开始进行调试。
4.1.17电梯调试完成后进入正常运行时，不准乘客。待电梯运行3000次以上，技术质量部应按本公司的《检验作业指导书》进行检验，并填写《安装检验报告》。
4.1.18电梯检验合格后，须报请政府有关部门检验，只有当政府有关部门检验合格后，才能判定最终合格。
4.1.19电梯经政府有关验收合格后，工程部应做好现场清理工作，搞好现场清洁卫生，征求用户意见，并与业主一起进行移交，同时填写《竣工验收报告》。
4.1.20做好该电梯资料的存档工作，并把该电梯并入维修保养网络，对该电梯进行跟踪，做好售后服务工作。
4.2电梯安装工艺
4.2.1安装前的准备工作：
4.2.1.1 按电梯土建总体布置图的技术要求对机房、井道的预埋件及预留
孔进行严格检查。
4.2.1.2 拆箱清点电梯部件，根据图纸上标明的规格、参数和装箱单数据进行清点核对，无误后将各零部件放到就近处妥善保管，避免遗失或损坏。
4.2.1.3 组织电梯安装人员，配备一定数量的电工、钳工、起重工、焊工、辅助工等。
4.2.1.4 在机房、井道口应设护栏并标有“禁止出入”、“严禁丢物”、“禁止烟火”等标志。
4.2.1.5 加强安全及质量管理，贯彻安全生产方针，小组负责人应将工地情况、安全注意事项向队员进行详细传达，认真督促全体安装人员执行安全操作规程和有关规定，制定安装进度表对安装过程进行详细记录。
4.2.2脚手架的架设（承重能力250kg/m2以上）。
4.2.2.1 脚手架的材料应为钢管、杉木或毛竹，其强度应符合要求。
4.2.2.2 架设后的脚手架应不影响电梯部件的安装，避开放线的通路。
4.2.2.3 在每层脚手架横梁上应放置两块或两块以上的木板、竹排，并与横梁固定，上下层脚手板应错开摆设，防止坠物伤人。
4.2.2.4 脚手架搭到顶层时，要用短立柱，以便于拼装轿厢时的拆装工作。
4.2.3安装照明
4.2.3.1 在井道中按作业点设置带防护罩的且电源电压不高于36v的照明。
4.2.3.2 每台电梯应单独供电，在井道底层入口处设电源开关及漏电保护开关。
4.2.3.3 井道内每隔3m处设有电灯和插座。
4.2.3.4 顶层、地坑应设两个或两个以上的照明装置。
4.2.3.5 机房照明电灯数量为电梯台数乘上2或以上，即机房照明亮度不低于100lux。
4.2.4安装样板与放线：
4.2.4.1 样板架的材料为角钢，其规格不小于4×40mm。
4.2.4.2 样板架上应标出轿厢中心线、门中心线、门口净宽、导轨中心线（各线的位置偏差应不超过0.3mm）。
4.2.4.3 在机房楼板下面，1m以内的井道墙上，水平凿了四个50×50mm孔
洞，用两根大于5×50mm的角钢托着样板架，两端放入墙孔内，用水平仪标正后稳固。
4.2.4.4 在样板架上上标记处用0.7—0.91钢丝和10~20kg的铅锥，在底坑将铅垂涨紧稳定后校正正确位置，固定在底坑样板上（底坑样板离地800-1000mm）。
4.2.5机房承重梁安装
4.2.
5.1 根据“电梯布置图”的规定，确定安装承重梁的规格及安装位置。
4.2.
5.2 承重梁工作面水平度为2/1000以内，承重梁相对高度偏差不应超过1.5mm，承重梁互相平行度误差不超过6mm。
4.2.
5.3 根据机房建筑结构和实际高度，承重梁可埋设在机房下、机房楼板上或机房楼板混凝土墩子上。
4.2.6导轨架：
4.2.6.1 每根导轨至少应有2个导轨架且间距应为不大于2.5m。
4.2.6.2 预留孔应做成内大外小，具体尺寸按电梯土建总体布置图确定。
4.2.6.3 导轨架的安装应逐个测量，导轨架垂直与墙的距离并根据距离逐个制作导轨架并编号（埋入地脚螺栓法）。
4.2.6.4 导轨架的安装只需根据铅垂线来安装。
4.2.6.5 导轨架也可在预埋钢板上进行双面焊牢。
4.2.7导轨
4.2.7.1 根据导轨架铅垂线，安装底坑槽钢，其中水平度应不超过2/1000，当导轨底座直接撑于底坑地面时则无底坑槽钢。
4.2.7.2 拆除导轨架铅垂线，在样板架上悬下导轨铅垂线准确地稳固在底坑样板
架上，以此铅垂线为准初校导轨。
4.2.7.3 在机房楼板的下面安装一牢固滑轮，将导轨由底坑向上逐根立起第一根导轨，下端装在导轨底座上。
4.2.7.4 导轨的连接处应清洗干净，螺栓连接牢固，导轨压板微压紧，待校正后再行紧固。
4.2.7.5 导轨安装后要根据要求进行校正，校正可用双附法或找导尺进行。
4.2.8缓冲器
4.2.8.1 缓冲器底应用有足够强度的水泥墩子或槽钢。
4.2.8.2 弹簧缓冲器安装时其顶面水平应不超过4/1000。
4.2.8.3 液压缓冲器其安装时应注意活塞不能生锈，并应注意其垂直度不大于0.5%。
4.2.8.4 在触点动作后检查一下，是否有约1mm的自由工作距离。
4.2.8.5 缓冲器安装后应进行功能检查，使其符合标准。
4.2.9对重
4.2.9.1 距底坑地起约5-6m处，在两列对重导轨中心处牢固地安装用以起重对重架的手位葫芦或双轮吊环滑车。
4.2.9.2 根据行程要求，将对重架悬至适当高度并在其底部与地面用木枕稳固后，装上安装前拆去的对重架一侧上下各一只导靴。
4.2.9.3 按45-50%平衡系数（对重装置总重=轿厢净重+额定载重）（45-50%）将平衡压块至所需重量，为避免运行时产生碰击声，必须将平衡压块与对重架稳固。
4.2.9.4 对重如设有安全钳装置的应在未进入井道前将有关零部件装妥。
4.2.10厅门：
4.2.10.1 厅门地坎根据电梯土建总体布置图及样板铅垂线，以轿厢导轨为基准确定地坎的前后位置，并较正后浇灌水泥沙浆进行固定。
4.2.10.2 厅门门框安装应横平、竖直，门框角钢利用开脚螺栓与井道壁固定。
4.2.10.3 厅门上坎架的上坎中心与地坎的滑槽中心应保持位置正确。
4.2.10.4 厅门安装时的传动滑轮应润滑后再安装。
4.2.10.5 轿门上的门刀铅垂线与各厅门门锁应保持一定距离。
4.2.11轿厢架安装：
4.2.11.1 拆除顶层地面以上的脚手架，在厅门口对方的井道墙上与厅门口宽度一致平行地凿上两个250×250mm的孔洞，用两根截面不小于200×200mm2的方木或金属梁一端插入墙内，一端架在楼板上，校正两根横梁的平行度和水平度后，两端固定。
4.2.11.2 在轿厢中心点的位置，通过机房楼板孔洞和承重梁，悬挂起重用三吨以上手葫芦（最终由轿厢重量确定合适的手拉葫芦）。
4.2.11.3将下梁平放于顶层井道内的支承横梁上，校正下梁上梁上平面的水平度
不超过2/1000，并使导轨顶面与安全钳座间的间隙两端一致后将下梁稳固，防止移动。
4.2.11.4 将两侧直梁与下梁连接紧固，用手拉葫芦将上梁吊起，与两侧直梁螺栓连接紧固，再放正垂直度，直梁不应有扭力。
4.2.11.5 将轿厢架的固定底盘或轿厢底盘平放于支承梁上，用四组垫片调整其平面的不平行度。
4.2.11.6 将导靴在上下梁上连接紧固，使之与导轨吻合良好。
4.2.11.7 对于有反绳轮装置的还应调整，其轿厢架上梁间的间隙。
4.2.11.8 瞬时安全钳安装时，将楔块分别放入已安装在轿厢或对重架的安全钳座内，并使楔块拉杆与其连接，调整其间距。
4.2.11.9 渐进式安全钳安装时，在工地上先进行调试，然后安装在轿厢架上即可。
4.2.12轿厢安装
4.2.12.1 活动轿底结构的轿厢，将轿底装配于轿厢架上，固定在轿厢上，调整轿厢架拉条，使轿厢底盘水平不超过3/1000。
4.2.12.2 将组装好的轿顶用葫芦悬挂于上梁下面进行固定。
4.2.12.3 将四周的轿壁进行拼装固定。
4.2.12.4 根据需要安装扶手、座椅、风扇、电话、照明灯、操纵箱、轿厢指示灯等。
4.2.12.5 安装轿厢门，其润滑应符合要求。
4.2.12.6 对装有平衡铁的轿厢，在全部安装完毕后，用手拉葫芦将轿厢提起，在轿底下面用平衡铁块调整轿厢的平衡。
4.2.12.7 轿厢有超截装置的活动轿底，四周距离壁的间隙均为5mm，当轿底承受满截时，使活动轿底下陷3mm，使其联动限位开关动作。
4.2.12.8 在轿厢架与导轨间安装四个导靴，并根据不同导靴调整不同间
距。
4.2.13曳引机
4.2.13.1 有机房电梯
(1)在机房内曳引机上方，固定一直径0.25mm水平铅丝，在该铅丝上悬以两垂直线，校正与井道样板架上标注的轿厢架上与对重中心点连线，使之生趣投影重合，根据曳引机中心计算的曳引轮直径长度，在水平铅丝上悬以距离为曳引轮直径的两垂线，根据垂线来安装曳引机。
(2)有导向轮的，在机房楼顶上或承重梁上，对照样板上标注的对重中心点，悬下铅垂线，且另悬下两根导向轮宽度间距的辅助铅垂线，校正导向轮水平方向偏差和正确的位置。
(3)不设导向轮，对曳引轮中心至轿厢中心线对重中心的距离应相近。
4.2.13.2无机房电梯
(1) 安装前检查曳引机的运输有无损坏情况，特别是电缆线。
(2)曳引机用支架固定在悬挂的底座位置上，曳引轮被钢丝绳包绕的一侧，必须和制动器安装的位置同侧，电机根据牵引的方向安装。
(3) 安装时不能使用强力工具(如杠杆、弯管)，特别是不要让电机转子受到剧烈的机械碰撞。
(4) 曳引机机架的固定方法
1) 用4个M24 螺栓固定在墙面上。
2) 机架可以固定在突出装置或悬挂装置的顶部，也可以固定在其顶部。
(5) 在距曳引机机主机1m内安装一停止开关或主电源开关。
4.2.14限速器
4.2.14.1 限速器在安装时，要严格地进行检验其合格证，标号及校验日期是否符合要求。
4.2.14.2 安装时应轮槽里放一根垂线通过楼板到轿厢架上拉杆绳头中心点，再与底坑涨紧装置的轮槽对正。
4.2.14.2 调整限速器的涨紧装置的涨紧力，涨紧设备的轮架应保证在导轨上灵活运动。
4.2.14.4 限速器动作方向应在轿厢向下运动时起作用。
4.2.15曳引钢丝绳与补偿装置。
4.2.1
5.1曳引钢丝绳应符合《电梯用钢丝绳（GB8093—88）》中的规定。
4.2.1
5.2 曳引钢丝绳截取的长度应根据电梯曳引方式，曳引比和安装实际，轿厢位于顶层位置，对重位于底层位置，采用φ2铅丝，由轿厢钢丝绳套组合为起始点，通过导向轮经过曳引机的曳引轮等延伸至对重钢丝绳套组合止，将铅丝拉紧后标上刻度加上钢丝绳索与锥套固定用余量（约为500mm）即为实际所需钢丝绳索长度，并对出厂时钢丝绳总长度进行核对。
4.2.1
5.3 在未截取之前首先将钢丝绳平放在平地上，并消除曳引绳的扭曲内力避免打结，扭曲松股，并将钢丝绳两端扎住防止松散，然后根据所需长度截取，截取后首先将钢丝绳插入锥套，将绳头松散后拉紧浇灌巴氏合金，浇灌后巴氏合金高出10-15mm。
4.2.1
5.4 将钢丝绳从轿顶通过楼板、导向轮、曳引轮到对重，或从楼板轿顶轮、曳引轮到对重，或从楼板轿顶轮、曳引轮、对重轮，返回楼板，装好弹簧进行初步坚固。
4.2.16电气部分的安装。
4.2.16.1安装主开关
4.2.16.1.1主电源开关要安装在机房门口入口易接近处和便于操作，高度距地面1.3-1.5m，并符合以下要求：
(1)每台电梯应当单独装设主开关；
(2)主开关不得切断轿厢照明和通风、机房（机器设备间）照明和电源插座、轿顶与底坑的电源插座、电梯井道照明、报警装置的供电电路；(3)主开关应当具有稳定的断开和闭合位置，并且在断开位置时能用挂锁或其他等效装置锁住，能够有效的防止误操作；
(4)如果不同电梯的部件共用一个机房，则每台电梯的主开关应当与驱动主机、控制柜、限速器等采用相同的标志
4.2.16.1.2 无机房电梯的主开关还应当符合以下要求：
①如果控制柜不是安装在井道内，主开关应当安装在控制柜内，如果控制柜安装在井道内，主开关应当设置在紧急操作屏上；
②如果从控制柜处不容易直接操作主开关，该控制柜应当设置能分断主电源的断路器；
③在电梯驱动主机附近1m之内，应当有可以接近的主开关或者符合要求的停止装置，且能够方便地进行操作。
4.2.16.2井道内线槽的安装：线槽装于厅门井道内侧的墙上，在顶层离墙25mm处放下一根铅垂线，并在底坑内稳固。
4.2.16.3 凿墙孔埋地脚螺栓，将线槽固定，每层应有接线箱。
4.2.16.4 根据所需电线数量将电线放入线槽内，并用压板固定各层指示灯线、召唤按钮等，可用金属软管连接。
4.2.16.5 电线管(槽)的敷设，电线管(槽)应横平竖直，管内穿线面积不可超过40%，槽内穿线面积不可超过60%。
4.2.16.6 对于触钮、电子开关等，易受外界信号干扰的电子线路应采用金属屏蔽线，以避免互相干涉发生误动作。
4.2.16.7 电缆安装在轿厢下梁和井道墙上，井道挂线或架装在提升高度1/2再加1.5m高度的井道墙上，对8蕊电缆其弯曲半径应不小于250mm，对于16-24芯电缆其弯曲半径应不小于400mm。
4.2.16.8 机房内电源总开关应装在入口处距地面1.3-1.5m处。
4.2.16.9 控制屏应根据布置图确定其位置，还应考虑对维修人员的方便进行固定。
4.2.16.10 接地、接地线应用编织铜线或截面大于5mm2铜材，机房内接地线应穿管做成，所有电气设备的金属外壳均应可靠接地。
4.2.17机房、井道清理工作
4.2.17.1拆除脚手架、清扫井道。
4.2.17.2 用水泥沙浆堵封机房通井道的多余洞孔及井道内无用壁孔，凹坑需填平。
4.2.17.3 凡机房内的井道孔洞，均需在四周筑不低于50mm高的台阶，以免油水流入井道。
4.2.18调试：
4.2.18.1 初步调整，安装完毕后，当各项保护装置处于正常工作状态下，
各种机件如曳引机、电动机等都有足够的润滑时，才可做运行。开始运行时应先慢车行驶，在整个行程的高度内运行一周，每达到一层，必须稍停片刻，以防止电机过热，应保证电梯运行方向与操作方向一致，其它指示方向也应符合，然后做满速运行，应对电梯的运行性能、起制动及加速度、平层都做初步的调整。
4.2.18.2 对初步调整好的电梯还应进行平衡系数调整。在电压波动范围±7%内再次调整起制动时间、起制动电阻、换速的距离、各级换速时间及制动器的松紧程度，经空载、半载、满载及125%失电试验的对比度调到最佳位置之后固定下来。
4.2.18.3 调整平层精确度，使空载、满载上下行时都能达到技术要求，一般在上下行平层感应器位置确定以后，调整各层站的平层插片，使之达到规定的技术要求。
平层精确度
4.2.18.4 调整开关门机构装置，使轿门厅门开关无卡阻或撞击。
4.2.18.5 试验信号系统和选层，停车的正确性。
4.2.18.6 试验各种安全装置，包括开门或超生（有超载装置）、开关门时安全触板的灵敏度，以及各种安全开关如急停、安全钳开关、安全窗开关、限速器开关、断绳开关等是否正常。
4.2.19以上电梯的检查和调整及试运行等工作可以相互穿插在各种工序中，以正确方便为好。
4.2.20电梯安装完工后，经过上述检查和试运行正确无误后，应及时对施工现场进行清扫，盖上各种保护盖板，在整个安装过程中都认真做好记录，对整机进行的自检合格后，送技术质量部专检，待技术质量部检验合格后，上报质量技术监督部门检验，合格后方可交付使用。
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 电梯系统运行管理作业指 导书(正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-5444-62 电梯系统运行管理作业指导书(正 式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 1.目的规范和指引电梯设备维护标准及维护作业要求，为监督供方维护电梯设备工作提供依据，确保电梯设备完好、安全、运行正常。 2.适用范围适用于电梯设备维护业务外包监督管理。 3.责任归属 3.1项目经理（即服务中心/管理处负责人）监督本项目电梯设备运行管理工作。 3.2工程主管（即设备管理负责人）负责监督电梯设备外包工作及电梯设备管理责任人的管理工作。 3.3维修技工（具体的设备责任人）定期对电梯外包单位进行监督、评估。 4.方法与过程控制4.1 电梯设备维护标准
4.1.1 轿厢设备维护标准 4.1.1.1轿厢内张贴电梯有效年检合格证、安全乘梯须知。 4.1.1.2轿厢内照明良好，轿厢通风风机无异常噪音，按钮面板整洁，字迹清晰。 4.1.1.3紧急对讲话筒有使用提示标识，摘挂便利、通话声音清晰。监控探头确保画面能分辨乘客面部。 4.1.1.4轿厢平层误差在正负10mm以内。 4.1.1.5电梯运行、增速、减速平稳。从启动到平层皆无异常震动、冲击及异常声响。行驶过程中轿厢无明显晃动，箱门无晃动而产生的撞击声，电梯门开启闭合灵活，无卡、擦声音。 4.1.2 电梯机房设备维护标准 4.1.2.1机房内配置盘车专用工具一套。 4.1.2.2控制柜内的排风扇运行正常，柜内温升符合要求，线路整洁，电器表面无积尘现象；主回路接触器无打火碳化迹象。接地电阻小于4欧、动力线
操作规程编号：LX-FS-A41216 小区电梯安全操作规程标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
小区电梯安全操作规程标准范本 使用说明：本操作规程资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 1.目的 确保操作的安全性和正确性。 2.适用范围 适用于西子奥的斯（TKJ-VVVF、XO-STAR）电梯的操作。 3.内容 3.1开机准备 3.1.1确认所有的操作开关都置于正常位置； 3.1.2合上机房配电箱电源开关； 3.1.3将控制柜电源开关置于ON位置。 3.2全自动运行。
3.2.1将首层基站锁用钥匙将关机状态（STOP）打到运行状态（RUN）处。 3.2.2按外召唤按钮"Δ"或"▽"，门机开启进入轿厢。 3.2.3用钥匙打开轿厢内控制面板的操作盒，拨动照明开关（LS或SA1）到照明灯亮，拨动风扇开关（FS或SA2）到风扇运转。 3.2.4关闭控制盒。经几秒钟后，自动关门，按所需楼层，电梯即可运行。 3.3手动运行 3.3.1将首层基站锁用钥匙关机状态（STOP）打到运行状态（RUN）处。 3.3.2按外召按钮"Δ"或"▽"，门机开启进入轿厢。 3.3.3用钥匙打开轿厢内控制面板的操作盒，拨
电梯检验作业指导书 编号：YK-ZY-04-2016 版次：A/0 L Xjs 编制/日期：______________________________ 审核/日期： _____________________________ 批准/日期： _____________________________ 重庆怡快电梯有限公司CHONGQING YIKUAI ELEVATOR COMPANY LED
电梯检验作业指导书 1. 适用范围 本细则适用于在用电力驱动的曳引式电梯（防爆电梯、消防员电梯、杂物电梯除外）的安装、改造、重大维修施工检验。 2. 检验依据 《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003 《电梯监督检验和定期检验规则一曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-2009 3检验性质 电梯施工检验是电梯生产单位对执行相关法规标准规定、落实安全责任，开展为保 证和自主确认电梯安全的相关工作质量情况的自行检验。电梯生产单位的检验记录或者 报告中的结论，是对设备安全状况的综合判定。 4. 检验基本规定 施工单位应当按照设计文件和标准的要求，对电梯机房（或者机器设备间）、井道、底坑等涉及电梯施工的土建工程进行检查，对电梯制造质量（包括零部件和安全保护装臵等）进行确认，并且做好记录，符合要求后方可以进行电梯施工。 施工单位应当按照相关安全技术规范和标准的要求，保证施工质量，真实、准确地 填写施工检验记录和检验报告书，对施工或者日常维护保养质量以及提供的相关文件、资料的真实性及其与实物的一致性负责。 实施施工检验，应当遵守以下规定： （一）对于电梯安装过程，按照本细则第9条规定的检验内容、要求和方法，对项目进行检验； （二）对于电梯改造和重大维修过程，按照本细则第9条规定的检验内容、要求和方法，对改造和重大维修涉及的相关项目及其内容进行检验，其他项目按照定期检验要求进行检验。 5. 整机检验条件 对电梯整机进行检验时，检验现场应当具备以下检验条件： （一）机房或者机器设备间的空气温度保持在5?40C之间； （二）电网输入正常，电压波动在额定电压值土7%的范围内； （三）环境空气中没有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃；
电梯安装作业指导书 1. 安装过程安全注意事项： 1.1 必须牢记“安全第一”的生产观念，从思想上保持警惕。 1.2 进入施工现场，必须头戴安全帽，工作时穿上合适的工作服和安全鞋，不可戴手镯、戒指等其它装饰品，严禁在工作时玩耍、打逗、饮酒。 1.3 在井道脚手架上工作，上、下爬行时要注意站稳抓实，每层脚手架中间须搭一根钢管铺两层脚手片，除非已提供某些防护措施，当工作高度超过2米而有坠落危险时，必须戴上安全带，并紧系在牢固的物体上。当拆除脚手架时，必须把附在木板上的钉子除去或弄弯。1.4 在每个井道顶部挂两根生命线，用足够强度的支架固定。 1.5 在厅门未安装前，必须在预留洞处设置防护栏，其高度不低于1米，并且张贴醒目的危险标记。防护栏底部用约150mm的踢脚板固定。 1.6 应避免在井道内的不同楼层进行两项或多项工作。 1.7 工作区域及周围地区必须保持清洁，任何时间均应防止绊倒，或其他损伤，保持安全的环境。在留有预留孔的机房内，须用木板固定或重物覆盖预留孔，以防物体坠入井道。机房内承重吊钩须有用户单位出具的承重载荷保证书。 1.8 井道内要有足够的照明，严禁使用明火或者220V电源作照明，必须使用36V以下的电源作照明。 1.9 当使用易燃、易爆及有害液体时，必须要有足够的空气流通，并有保护措施和设置消防器材。在现场严禁吸烟和引入火种。如在密封场所，又无通风设施，则必须戴上许可的口罩，防止溶液接触到皮肤。切勿将氧气、氯气等和这些溶液混合，以免发生爆炸。 1.10 在使用电动工具时，必须保证有可靠而有效的接地，并配有漏电保护器，电动工具不得在潮湿或水中使用，切不可将电动工具当作其它用途使用。 1.11 气割设备应放置妥善地方，并有《禁止吸烟》标志、消防措施和灭火工具。氧气瓶和乙炔瓶存放距离不得小于7米，且远离火源至少10米。 1.12 当进行电焊或气割工作时，应提前与业主防火部门取得联系，申请动火证，操作者必须持有操作证方可动火，动火必须有监护人并配备灭火器。 1.13 当放在棕绳、钢丝绳、电缆时，人不可钻其中间。
电梯系统运行管理作业指导书 1.目的 规范和指引电梯设备维护标准及维护作业要求，为监督供方维护电梯设备工作提供依据，确保电梯设备完好、安全、运行正常。 2.适用范围 适用于电梯设备维护业务外包监督管理。 3.责任归属 3.1项目经理（即服务中心/管理处负责人）监督本项目电梯设备运行管理工作。 3.2工程主管（即设备管理负责人）负责监督电梯设备外包工作及电梯设备管理责任人的管理工作。 3.3维修技工（具体的设备责任人）定期对电梯外包单位进行监督、评估。 4.方法与过程控制 4.1 电梯设备维护标准 4.1.1 轿厢设备维护标准 4.1.1.1轿厢内张贴电梯有效年检合格证、安全乘梯须知。 4.1.1.2轿厢内照明良好，轿厢通风风机无异常噪音，按钮面板整洁，字迹清晰。 4.1.1.3紧急对讲话筒有使用提示标识，摘挂便利、通话声音清晰。监控探头确保画面能分辨乘客面部。 4.1.1.4轿厢平层误差在正负10mm以内。 4.1.1.5电梯运行、增速、减速平稳。从启动到平层皆无异常震动、冲击及异常声响。行驶过程中轿厢无明显晃动，箱门无晃动而产生的撞击声，电梯门开启闭合灵活，无卡、擦声音。 4.1.2 电梯机房设备维护标准 4.1.2.1机房内配置盘车专用工具一套。 4.1.2.2控制柜内的排风扇运行正常，柜内温升符合要求，线路整洁，电器表面无积尘现象；主回路接触器无打火碳化迹象。接地电阻小于4欧、动力线绝缘电阻大于0.5兆欧、控制线绝缘电阻大于0.25兆欧。各种开关、按钮、蜂鸣器、电铃、对讲、指示灯、照明工作正常，无缺损，接线端子压接牢固，导线编号清楚无误。 4.1.2.3曳引机电动机连接紧固，无晃动，无异常运行声音，电动机轴承温度应不高于80℃。 4.1.2.4减速器螺栓无松动、无锈蚀，运行时无不均匀的噪声或撞击声，减速器内润滑油清洁，无渗漏，油面在标准范围内。减速器的机件和轴承的温度应不高于75度，油温不高于85度。 4.1.2.5减速箱箱盖、窥视孔盖和轴承盖应与箱体连接紧密无漏油。蜗杆轴伸出端橡胶材料机油密封，润滑性渗油小于每滴/3—5分钟。 4.1.2.6制动系统工作可靠，无不正常的撞击声。曳引机转动时闸瓦制动带与制动轮之间无相磨擦现象。闸瓦与制动轮间隙小于0.7毫米，制动器线圈温升不超过该电梯使用
电梯管理作业指导书1. 目的 确保电梯技术性能处于良好状态，及时消除安全隐患保证设备安全运行。更好的为业主服务。 2. 适用范围 适用于管理处在管小区所有电梯的运行管理。 3. 工作职责 3.1电梯管理员（或机电值班工）负责电梯运行情况巡查和故障报修。 3.2中心控制室、保安当班人员负责监视电梯运行情况。 3.3工程部主管负责电梯的综合管理以及对上述工作的检查监督。 3.4管理处经理对上述工作进行检查考核。 4. 程序 4.1 管理人员 4.1.1 电梯管理员 电梯管理员应每日对电梯运行的基本状况进行巡视，并认真填写巡视记录，每周对电梯运行状况进行一次全面检查，发现问题及时处理或联络电梯维保单位进行处理并及时跟进维修结果，督促并检查电梯公司按照维保计划实施维修保养并对维修保养的质量进行监督。执行维保单据和维保资料的签字确认。 4.1.2每月月底召开维保会议，总结本月内电梯故障情况及电梯运行现状，根据以上资料，提出合理化建议有针对性的开展维保工作。并与每月做出维保质量评估提交项目。为项目主管做好合同续签，费用结算的前期工作。 每年应协助项目经理进行不低于2次的电梯应急演练，并做好书面记录备档，已备电梯年检时政府检查时使用。 最晚于电梯年检前一个月向上级政府主管机关提出报验审请，做好报验工作，配合督促电梯公司做好电梯自检、并签字确认其自检记录，做好各种年检资料的整理。 4.1.2 中心控制室 实施电梯24小时运行监控。通过闭路电视观察轿厢内状况，如发现乘客吸烟、打斗或损坏电梯部件用内线电话制止，并录像。如果发生电梯故障困人，先了解电并及时通知维修工或总值班。马上通知电梯公司，设法安慰被困人员外， 梯内乘客数量和身体状况，如有必要及时拨打救援电话。 4.1.3 工程部主管 负责指导和监督电梯的综合管理，包括电梯技术资料、档案收集、保管。同时对电梯维修工、电梯公司的员工进行工作指导和监督。 4.1.4 项目经理 对以上工作进行周检和月检、。审核电梯检修、保养质量记录，审定维修、保养合同的履行情况，续签维修、保养合同。 4.2 电梯使用管理 4.2.1装修期间，实施在轿厢装饰面板及控制按钮板上另加木质胶合板保护层的办法。装修期间临时设置电梯专职司机。协调货物运输，保护电梯成品不被破坏。 4.2.2 电梯日常运行不设司机，由乘客自行操作，实行24小时运行制度。 4.2.3 客梯承载小区业主（用户）为主；消防电梯装修期间承载上、下货货物为主，并作为消防备勤。 4.3电梯安全运行
内部编号：AN-QP-HT805 版本/ 修改状态：01 / 00 In A Group Or Social Organization, It Is Necessary T o Abide By The Rules Or Rules Of Action And Require Its Members To Abide By Them. Different Industries Have Their Own Specific Rules Of Action, So As To Achieve The Expected Goals According T o The Plan And Requirements. 编辑：__________________ 审核：__________________ 单位：__________________ 电梯困人操作作业指导书通用范本
电梯困人操作作业指导书通用范本 使用指引：本管理制度文件可用于团体或社会组织中，需共同遵守的办事规程或行动准则并要求其成员共同遵守，不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事规则，目的是使各项工作按计划按要求达到预计目标。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 1.目的 保证电梯故障困人操作过程的安全。 2.适用范围 适用于XX总部物业服务处。 3.方法和过程控制 ３.1当电梯发生困人时，中心值班人员应及时通过电梯对讲与被困人员沟通，告诉对方我们正在实施援救；同时通知电梯技术人员实施救援。 ３.2电梯技术人员接到通知后迅速到中心领取电梯钥匙，然后到三楼用厅门机械匙打开厅门，打开井道照明开关，弄清电梯轿厢的位
电梯管理作业指导书 1 目的 规范电梯处于良好运行状态，防止事故发生。 2 范围 适用于各项目部电梯管理。 3 职责： 3.1 工程技术部经理是电梯安全的具体负责人，负责电梯的年检工作，设备工程师负责各项维护和保养工作的技术指导； 3.2 维修主管负责电梯的维护和保养工作的协调。 4 方法和过程控制 4.1 机房盘车 4.1.1 在使用松闸扳手松开抱闸之前，必须先切断电梯电源开关。 4.1.2 确定电梯升降方向，并由两人以上配合操作。 4.2 轿顶检修 4.2.1 切断轿顶红色急停开关，把快慢车运行转换开关拨至慢车位置。 4.2.2 检修完毕退出厅门前，须把快慢车转换开关恢复至快车位置，并把急停开关复位。 4.2.3 当打开楼层厅进入电梯轿厢内或轿箱顶维修前须确认电梯停留位置。 4.3 坑底维修 4.3.1 打开底层厅门，打开坑底照明灯，把红色急停开关按到“停”
的位置。 4.3.2 检修完毕退出坑底前，把红色急停开关复位，关照明灯，关厅门。 4.4 清洁保养 4.4.1 电梯技术人员每周清洁机房、每月两次清洁厅门地坎。 4.4.2 电梯技术人员每月清洁各电梯轿顶及底坑各一次，做到无积尘。 4.5 巡视检查 4.5.1 每天检查控制柜和电机温度是否过高，空调器的制冷情况，电梯运行声音是否正常。 4.5.2 每月一次检查并收紧各接线端，检查安全装置。 4.5.3 每半个月对各安全装置进行清洁检查、调整。 4.5.4 每月检查选层器、限速器接线端接线和各有关控制点情况。 4.5.5 每月测试各装置安全回路的电器操作。 4.5.6 每季检查导靴、抱闸闸皮磨损情况，磨损严重的需更换。4.5.7 检查各钢丝绳张力是否平衡，或有无破损现象。 4.5.8 每年对导轨夹块螺丝进行检查加固，检查各缆绳及补偿链条损蚀情况。 4.5.9 每年12月份检查各机械安全装置、电气设备（包括外壳接地等）绝缘情况。 4.6 加油工作 4.6.1 每月检查各活动部件润滑情况，并作补油。
1. 目的 维持电梯的良好性能，保证电梯正常运行 2. 范围 适用于有电梯的管理处。 3. 定义 无 4. 职责 5. 方法及过程控制 5.1清洁保养 5.1.1电梯设备责任人每天巡检机房环境温度（机房温度不能超过40°C ）、电机运行情况、厅门地坎、扶梯踏板、扶手和轿厢、轿厢门光控感应器、轿厢内招援对讲、轿厢通风、摄像监控镜头动作情况，发现异常及时处理。 5.1.2电梯设备责任人每周清洁电梯轿顶、底坑和机房各一次，做到无积尘、无油 污。 5.2检查工作 5.2.1每周检杳轿厢门光控感应器、安全触板开关是否灵活，听接触器衔铁动作时声音是否异常、变频器（或大功率模块）里冷去卩风机工作是否正常。 5.2.2每半个月对各安全装置进行清洁检查、调整；重点检查厅、轿门门锁电气和 机械部分、轿厢门刀与厅门踏板距离是否在5-10mm之间。 5.2.3每月检查电磁制动器的间隙、制动器铁芯是否灵活、选层器、限速器接线端、接线和各有关控制点情况及导轨油杯里的油质，检杳对重装置和补偿链；液压式缓冲器缓冲越层标准为150-400mm弹簧缓冲器缓冲越层标准为200-350mm
需更换。 525每季检查并紧固轿顶锥套头、锁钉，清洁安全钳嘴的杂物、检查安全钳楔块距导轨的间隙是否在2-3mm之间。 5.2.6检查各钢丝绳张力是否平衡、平层标识是否完好，或有无破损现象。 527每年12月份对导轨夹块螺丝进行检查紧固，检查各缆绳及补偿链条损蚀情况，检查扶梯各踏板固定螺丝、主链条、齿轮螺丝的松紧程度，并紧固或更换。 528每年12月份检查各机械安全装置、电气设备（包括外壳接地等）绝缘情况，检查控制柜所有接触器、继电器的触头。 529日常检查时应依据以下标准： 529.1层门地坎与轿门地坎的高度差为0—5MM 529.2制动器间隙不超过0.7MM，制动时接触面积应达到80% 5.2.9.3减速箱油温不超过85度，轴承稳升不得超过60度 5.2.9.4钢丝绳出现断股或磨损超过10%寸应予以报废 5.2.9.5控制柜内接触器、继电器触头如有灼迹、拉毛等现象要更换或修复 5.2.9.6电梯动力回路绝缘电阻不小于0.5兆欧 5.2.9.7两主导轨垂直度偏差不超过2MM 5.3加油工作 5.3.1每月检查各活动部件润滑情况。 5.3.2每月检查选层器钢带及限速器润滑情况。 5.3.3每季检查曳引机、底坑缓冲器油位及油质情况。 5.3.4每年十二月份检查各活动部件进行换油润滑情况。 5.4做好对电梯服务供方保养维护工作的监督、检查、管理工作，确保电梯得到及时合理的检修保养。参见《电梯维保监控管理作业指导书》。 5.6每天巡视客梯、扶梯的运行情况，如有异常需立刻停止使用并查出原因。 5.7每天巡视检查扶梯各层踏板是否有断齿现象，如有须马上停梯并汇报工程部负责人处理。 5.8发生故障时，须立刻汇报工程部负责人，在能力范围内无法解决的，必须汇报管理处经理处理，并保护好现场。
事务文书：________ 电梯管理作业指导书 单位：______________________ 部门：______________________ 日期：______年_____月_____日 第1 页共12 页
电梯管理作业指导书 服务中心配备电梯管理人员，落实每台电梯的责任人；配置必备的专业救助工具及24小时不间断的通讯设备。 在电梯轿厢内、外张贴宣传品和标明注意事项等方式，宣传电梯安全使用和应对紧急情况的常识。 在电梯维保合同到期前，从公司合格供方名录中选择电梯保养公司，签订电梯维修保养合同，（或按集团、公司的规定执行）在合同中须明确电梯维修保养单位为电梯应急处置责任方。 由电梯维修保养单位编制电梯设备保养计划，交项目维修组保存；按委托保养合同约定（或依据当地规定执行）定期对每台电梯保养。 电梯保养单位按计划对电梯进行保养，并做好相关记录；维修主管（电梯管理员）对保养情况验收并在电梯保养记录上签字确认。为了避免影响业主使用，每次电梯保养时间需选在凌晨0点到5点进行。 每年每台电梯、电梯限速器通过技术质量监督机构年检，取得合格检测报告并存档。（或依据当地规定执行） 电梯管理员每周一次对电梯的主要部位巡视一次，把检查情况记录在巡视记录簿上。巡视时，电梯管理人员对电梯的运行、乘感、平层度、照明、层楼显示及内外选层等项目进行检查，并做相应记录。发现异常情况及时报修。 外来人员进入电梯机房，必须经过服务中心经理同意，由电梯管理人员陪同方可入内，并作登记。 电梯发生故障，电梯保养单位接到报修，电梯修理工必须在合同约定时间内（或依据当地规定执行）赶至现场进行修理，并做记录；中、 第 2 页共 12 页
操作规程编号：LX-FS-A90135 作业指导书／载货电梯操作工安全 规程标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
作业指导书／载货电梯操作工安全 规程标准范本 使用说明：本操作规程资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 载货电梯操作工安全规程 1．使用前进行润滑并检查电气刹车、安全装置及钢丝绳是否良好。 2．电梯不得超载使用。所载重物安放应均衡，载货重心不要太偏心。 3．上下时不得乘人，电梯在上面时，任何人员不得进入底层。 4．货物装好后、应关门起动，与对方联络信号系统失灵时，不准使用电梯。 5．载货电梯应指定专人操作及管理，使用后
将电源断开。 6．检修或停用时应将电梯落到底层。 7．所没避雷针和接地线要定期检验和检查。 请在该处输入组织/单位名称 Please Enter The Name Of Organization / Organization Here
电梯安装作业指导书 1.安装过程安全注意事项： 1.1必须牢记“安全第一”的生产观念，从思想上保持警惕。 1.2进入施工现场，必须头戴安全帽，工作时穿上合适的工作服和安全鞋，不可戴手镯、戒指等其它装饰品，严禁在工作时玩耍、打逗、饮酒。 1.3在井道脚手架上工作，上、下爬行时要注意站稳抓实，每层脚手架中间须搭一根钢管铺两层脚手片，除非已提供某些防护措施，当工作高度超过2 米而有坠落危险时，必须戴上安全带，并紧系在牢固的物体上。当拆除脚手架时，必须把附在木板上的钉子除去或弄弯。 1.4在每个井道顶部挂两根生命线，用足够强度的支架固定。 1.5在厅门未安装前，必须在预留洞处设置防护栏，其高度不低于1 米，并且 张贴醒目的危险标记。防护栏底部用约150mn t勺踢脚板固定。 1.6应避免在井道内的不同楼层进行两项或多项工作。 1.7工作区域及周围地区必须保持清洁，任何时间均应防止绊倒，或其他损伤，保持安全的环境。在留有预留孔的机房内，须用木板固定或重物覆盖预留孔，以防物体坠入井道。机房内承重吊钩须有用户单位出具的承重载荷保证书。 1.8井道内要有足够的照明，严禁使用明火或者220V 电源作照明，必须使用 36V以下的电源作照明。 1.9当使用易燃、易爆及有害液体时，必须要有足够的空气流通，并有保护措施和设置消防器材。在现场严禁吸烟和引入火种。如在密封场所，又无通风设施，则必须戴上许可的口罩，防止溶液接触到皮肤。切勿将氧气、氯气等和这些溶液混合，以免发生爆炸。
1.10在使用电动工具时，必须保证有可靠而有效的接地，并配有漏电保护器，电动工具不得在潮湿或水中使用，切不可将电动工具当作其它用途使用。 1.11气割设备应放置妥善地方，并有《禁止吸烟》标志、消防措施和灭火工具。氧气瓶和乙炔瓶存放距离不得小于7米，且远离火源至少10 米。 1.12当进行电焊或气割工作时，应提前与业主防火部门取得联系，申请动火证，操作者必须持有操作证方可动火，动火必须有监护人并配备灭火器。 1.13当放在棕绳、钢丝绳、电缆时，人不可钻其中间。 1.14严禁在电缆、电线、导轨、补偿链上爬行或滑下。 1.15在轿顶工作时须格外小心，要注意周围情况，以防电梯突然起动时发生坠落事故。 1.16未经质检部门验收合格的电梯，无关人员不得随意启动电梯。 1.17每天工作结束时，检查是否有工具、无用的物品还没有拾起，看看安排的工作是否完成。 1.18每个工地上必须备有急救药箱。 2.制定工作计划及程序 2.1安装工艺流程：见电梯安装工艺流程图 2.2工作计划 2.2.1每个安装班组须制定相应的工作计划与工作进度。 2.2.2工作完成的每一度须做必要的尺寸和数据记录，以便核实，检查。（隐蔽工程必须做记录） 2.2.3每一道工序完成时，应进行自检或经检验员检验，如不合格，不能进行下道工序，且要及时返工，确保安装质量。 3.电梯安装前的准备工作
编号：AQ-JS-04186 ( 安全技术) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 电梯安全操作作业指导书 Elevator safety operation instruction
电梯安全操作作业指导书 使用备注：技术安全主要是通过对技术和安全本质性的再认识以提高对技术和安全的理解，进而形成更加科学的技术安全观，并在新技术安全观指引下改进安全技术和安全措施，最终达到提高安全性的目的。 一、在电梯行驶前电梯维修人员应做如下检查与准备工作： 1、开启层门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层； 2、开启轿内照明； 3、每日开始工作前，将电梯上、下行驶数次，无异常现象后方可使用； 4、层门关闭后，从层门外不能用手拔启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能起动； 5、电梯平层准确度无明显变化。 二、梯行驶中应注意事项： 1、轿厢的载重量应不超过额定载重量； 2、客梯不允许作为载货用，如必须要用须得到管理方的同意，并由专人陪同监护使用； 3、不允许装运易燃、易爆的危险品；
4、严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶； 5、不允许掀按检修、急停按钮来作一般正常行驶的消号； 6、应劝阻乘客在行驶中，勿依靠在轿厢门上； 7、轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置它物。 三、电梯使用中出现如下情况时，应停用检修后方可使用： 1、厅、轿门全关闭后，电梯未能正常运行时； 2、运行速度显著变化时； 3、厅、轿门关闭前，电梯自行行驶时； 4、行驶方向与选层方向相反时； 5、指令、平层、专用、外呼和楼层信号失灵、失控时； 6、发觉有异常噪音，较大振动和冲击时； 7、轿厢在额定载重量下，如有超越端站位置而继续运行时； 8、限速器、安全钳错误动作时； 9、接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时； 10、发觉电气部件因过热而发出焦热的臭味时。
文件编号：GD/FS-7543 （管理制度范本系列） 电梯安全操作作业指导书 详细版 The Daily Operation Mode, It Includes All Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify The Management Process. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
电梯安全操作作业指导书详细版 提示语：本管理制度文件适合使用于日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用于规范个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 一、在电梯行驶前电梯维修人员应做如下检查与准备工作： 1、开启层门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层； 2、开启轿内照明； 3、每日开始工作前，将电梯上、下行驶数次，无异常现象后方可使用； 4、层门关闭后，从层门外不能用手拔启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能起动； 5、电梯平层准确度无明显变化。 二、梯行驶中应注意事项： 1、轿厢的载重量应不超过额定载重量；
2、客梯不允许作为载货用，如必须要用须得到管理方的同意，并由专人陪同监护使用； 3、不允许装运易燃、易爆的危险品； 4、严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶； 5、不允许掀按检修、急停按钮来作一般正常行驶的消号； 6、应劝阻乘客在行驶中，勿依靠在轿厢门上； 7、轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置它物。 三、电梯使用中出现如下情况时，应停用检修后方可使用： 1、厅、轿门全关闭后，电梯未能正常运行时；
YF-ED-J3372 可按资料类型定义编号 电梯系统运行管理作业指 导书实用版 In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
电梯系统运行管理作业指导书实 用版 提示：该管理制度文档适合使用于工作中为保证本部门的工作或生产能够有效、安全、稳定地运转而制定的，相关人员在办理业务或操作设备时必须遵循的程序或步骤。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 1.目的规范和指引电梯设备维护标准及维 护作业要求，为监督供方维护电梯设备工作提 供依据，确保电梯设备完好、安全、运行正 常。 2.适用范围适用于电梯设备维护业务外包 监督管理。 3.责任归属 3.1项目经理（即服务中心/管理处负责 人）监督本项目电梯设备运行管理工作。 3.2工程主管（即设备管理负责人）负责监
督电梯设备外包工作及电梯设备管理责任人的管理工作。 3.3维修技工（具体的设备责任人）定期对电梯外包单位进行监督、评估。 4.方法与过程控制4.1 电梯设备维护标准 4.1.1 轿厢设备维护标准 4.1.1.1轿厢内张贴电梯有效年检合格证、安全乘梯须知。 4.1.1.2轿厢内照明良好，轿厢通风风机无异常噪音，按钮面板整洁，字迹清晰。 4.1.1.3紧急对讲话筒有使用提示标识，摘挂便利、通话声音清晰。监控探头确保画面能分辨乘客面部。 4.1.1.4轿厢平层误差在正负10mm以内。 4.1.1.5电梯运行、增速、减速平稳。从启
编号：SM-ZD-85821 升降机作业指导书 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
升降机作业指导书 简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 1 准备工作 1.1 操作者必须持证上岗（未有上岗证务必熟悉安全操作规程并经授权），熟悉设备的基本结构、性能和操作方法，操作时必须集中精神。 1.2 操作者必须配戴好劳动保护用品，必要时还需配戴安全帽。 1.3 操作前检查控制器、制动器、吊钩、钢丝绳、安全装置各部件润滑状态，并进行一次空载试验，检查起升机构和各运行机构工作状态。 2 操作规程 2.1 操作者务必与挂钩工配合好，调整挂钩到合适位置，待挂钩工将挂钩钩住须上吊的物件并确认挂牵后，向操作者发出信号进行操作。 2.2 操作者点动向上按钮，在物件离开地面0.5米时，挂钩工向操作者发出暂停信号，吊机停止后，再次确认物件
是否稳妥可靠，吊钩、钢丝绳状态是否正常。 2.3 挂钩工检查正常后离开安全栏区域并关闭防护栏，再次向操作者发出起吊信号。 2.4 操作者在起吊过程中，注意地面情况，阻止人员在防护栏内停留或通过。 2.5 下列情况不准起吊：被吊物件超载或重量不清；捆绑吊挂不牵，被吊物体有人或浮置物；工作场地昏暗；斜拉物体；易燃易爆物品。 2.6 不得利用限位装置、急停开关停车。空载下降吊钩不得落丢地面或物体上。 2.7 不准在运行过程中进行调整或维修。维修保养进必须切断电源并挂上警示标识牌。 2.8 开关电源前或工作中突然停电时，应将所有控制手柄扳回零位，起吊物件未放下操作者不得离开操作工作区。 3 注意事项 3.1 严禁超负荷吊运，不得将物件吊于半空中长时间悬挂。 3.2 吊物下严禁人员逗留或通过。
电梯管理作业指导书范本-制度大全 电梯管理作业指导书范本之相关制度和职责，序号作业内容岗位相关质量记录1服务中心配备电梯管理人员,落实每台电梯的责任人;配置必备的专业救助工具及24小时不间断的通讯设备。电梯管理人员2在电梯轿厢内、外张贴宣传品和标明注意事... 序号作业内容岗位相关质量记录1服务中心配备电梯管理人员,落实每台电梯的责任人;配置必备的专业救助工具及24小时不间断的通讯设备。电梯管理人员2在电梯轿厢内、外张贴宣传品和标明注意事项等方式,宣传电梯安全使用和应对紧急情况的常识。电梯管理人员 3在电梯维保合同到期前,从公司合格供方名录中选择电梯保养公司,签订电梯维修保养合同,(或按集团、公司的规定执行)在合同中须明确电梯维修保养单位为电梯应急处置责任方。服务中心经理维修主管设备管理员《合格供方名录》4由电梯维修保养单位编制电梯设备保养计划,交项目维修组保存;按委托保养合同约定(或依据当地规定执行)定期对每台电梯保养。服务中心经理维修主管设备管理员《设备年度保养计划》5电梯保养单位按计划对电梯进行保养,并做好相关记录;维修主管(电梯管理员)对保养情况验收并在电梯保养记录上签字确认。为了避免影响业主使用,每次电梯保养时间需选在凌晨0点到5点进行。维修主管设备管理员电梯管理人员6每年每台电梯、电梯限速器通过技术质量监督机构年检,取得合格检测报告并存档。(或依据当地规定执行)维修主管设备管理员电梯管理人员7电梯管理员每周一次对电梯的主要部位巡视一次,把检查情况记录在巡视记录簿上。巡视时,电梯管理人员对电梯的运行、乘感、平层度、照明、层楼显示及内外选层等项目进行检查,并做相应记录。发现异常情况及时报修。电梯管理人员《电梯设备(房)巡视记录》8外来人员进入电梯机房,必须经过服务中心经理同意,由电梯管理人员陪同方可入内,并作登记。电梯管理人员归入巡视记录9每周一次对电梯机房进行例行保洁,并做好相应记录。电梯管理人员《电梯设备(房)巡视记录》10电梯发生故障,电梯保养单位接到报修,电梯修理工必须在合同约定时间内(或依据当地规定执行)赶至现场进行修理,并做记录;中、大修理在《设备故障修理单》、设备卡台帐上记录。发生电梯困人、电梯火警、电梯进水、地震等突发性事件,按《电梯应急处理作业指引》操作,并填制《电梯紧急事件处理报告》同时在《电梯报修记录》上做相应记录。维修主管电梯管理人员电梯维修工《电梯报修记录》《设备故障修理单》《电梯紧急事件处理报告》11每季度一次根据电梯维修记录、电梯保养记录,对电梯维保单位进行评估。发现问题及时跟踪处理。服务中心经理维修主管设备管理员《电梯供方季度服务效果评估表》12每月一次维修主管对每台电梯进行完好检查,做记录。维修主管设备管理员《设备(房)完好检查记录》13制作《设备台帐》项目资料室、维修组各保存一份。项目资料室必须是纸质存档。维修组负责即时更新。维修主管电梯维修工《设备台帐》检验标准:1、电梯运行合格率≥99%;2、零修、急修及时率100%;3、返修率小于1%;4、记录及时准确完整。支持性文件:1、电梯运行保养规程;2、设备房管理标准;3、设备机房管理的要求和标准;4、设备、设施保养内容、周期、质量验收标准;5、设备设施档案制度;6、电梯应急处理作业指引。注:外来人员是指本服务中心以外的所有人员。安全保卫工作制度高空作业安全措施食品安全规章制度 欢迎下载使用，分享让人快乐
电梯保养维修作业指导书(通 用版) Safety technology is guided by safety technology, based on personnel protection, and an orderly combined safety protection service guarantee system. ( 安全技术) 单位：_______________________ 部门：_______________________ 日期：_______________________ 本文档文字可以自由修改
电梯保养维修作业指导书(通用版) 1.目的 维持电梯的良好性能,保证电梯正常运行。 2.范围 适用于有电梯的管理处。 3.定义 无 4.职责 部门/岗位 工作职责 管理处工程部负着人 日常工作的监督、紧急事故的处理等。 设备责任人
负责电梯的日常巡视、对外包方的监督检查及紧急维修。 5.方法及过程控制 5.1清洁保养 5.1.1电梯设备责任人每天巡检机房环境温度(机房温度不能超过40℃)、电机运行情况、厅门地坎、扶梯踏板、扶手和轿厢、轿厢门光控感应器、轿厢内招援对讲、轿厢通风、摄像监控镜头动作情况，发现异常及时处理。 5.1.2电梯设备责任人每周清洁电梯轿顶、底坑和机房各一次，做到无积尘、无油污。 5.2检查工作 5.2.1每周检查轿厢门光控感应器 、安全触板开关是否灵活 ，听接触器衔铁动作时声音是否异常 、变频器（或大功率模块）里冷却风机工作是否正常 。 5.2.2每半个月对各安全装置进行清洁检查、调整；重点检
查厅、轿门门锁电气和机械部分、轿厢门刀与厅门踏板距离是否在5-10mm之间 。 5.2.3每月检查电磁制动器的间隙、制动器铁芯是否灵活、选层器、限速器接线端、接线和各有关控制点情况及导轨油杯里的油质 ，检查对重装置和补偿链 ；液压式缓冲器缓冲越层标准为150-400mm ，弹簧缓冲器缓冲越层标准为200-350mm 。 5.2.4每季检查各滚动导靴、抱闸闸皮、扶梯链条、齿轮的磨损情况，磨损严重的需更换。 5.2.5每季检查并紧固轿顶锥套头、锁钉，清洁安全钳嘴的杂物、检查安全钳楔块距导轨的间隙是否在2-3mm之间。 5.2.6检查各钢丝绳张力是否平衡、平层标识是否完好，或
文件编号：TP-AR-L7128 There Are Certain Management Mechanisms And Methods In The Management Of Organizations, And The Provisions Are Binding On The Personnel Within The Jurisdiction, Which Should Be Observed By Each Party. （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 电梯系统操作规程正式 样本
电梯系统操作规程正式样本 使用注意：该操作规程资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的管理机制和管理原则、管理方法以及管理机构设置的规范，条款对管辖范围内人员具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 1．0电梯操作规程 1．1设定机房的环境温度 1．1．1机房内分体空调控制温度设定在250C， 对机房内的温度不允许超过400C。 1．2按时开、关电梯轿厢电源 1．2．1工作日早上6：30时开启电梯电源。 1．2．2工作日晚上12：00时关闭电梯电源。 1．3电梯行驶前检查 1．3．1开启轿厢照明，将电梯上、下运行几 次，检查有无异常。 1．3．2电梯层门关闭时，外面不能用手拨启。
1．3．3层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常运行。 1．3．4平层准确度在规定范围内。 1．3．5检查轿门地槽有无杂物，禁止卡塞现象。 1．3．6光电开关反应灵敏，禁止人为遮挡光电开光。 1．4电梯运行 1．4．1在楼层电梯前室按动电梯召唤按钮“上行”或“下行”，指示灯亮。 1．4．2轿厢到楼层后（召唤按钮上会有楼层显示器），轿门自动打开，召唤指示灯灭。 1．4．3在轿厢内按动选层按钮，指示灯亮，轿厢开始运行。 1．4．4轿厢到达所选楼层后，选层指示灯灭，