XXX有限公司
_________________________________ 地面大理石定期养护
方
案
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上海XXXX有限公司
二○一四年七月
目录
一、概况 (3)
二、养护目的及意义 (3)
三、企业运营期间大理石常见问题 (3)
四、养护的基本方式及应用 (4)
五、养护区域及周期 (4)
六、人员及器材配置 (5)
七、日常保养 (5)
八、定期养护 (7)
附：石材定期养护报价 (9)
一、概况
大理石以其高贵的气质，一直深受世界各地许多高星级饭店的欢迎。但是如果经过长年累月的使用，却又得不到专业的护理，会令其表面失去自然的色泽和光亮，不仅使其高贵气质黯然失色，而且容易藏污纳垢，影响饭店整体形象。
大理石是地壳中原有的岩石经过地壳内高温高压作用形成的变质岩。大理石主要由方解石、石灰石、蛇纹石和白云石组成。其主要成分以碳酸钙为主，约占50%以上。由于大理石一般都含有杂质，而且碳酸钙在大气中受二氧化碳、碳化物、水气的作用，也容易风化和溶蚀，而使表面很快失去光泽。
天然大理石属于变质岩，主要成份为碳酸钙，形成于古时代的地壳运动，含丰富碳酸钙的矿层被转移到地底深处，在高温、高压及地下水的作用聚合而成。云石的晶体较密，抗压强度高，但硬度较软，易碎、不耐磨，如微生物污垢和水份进入大理石毛孔中，日积月累侵蚀石质、破坏石质层就会加剧饭店地面大理石的老化。大理石地面如果没有应有的光度，和周围高雅的环境不协调，整个酒店的格调和档次将会因为这个问题，大打折扣，所以，对于很多酒店来说，大理石地面的维护需要投入了一定的人力物力，才能达到一定的养护效果。
本公司地面大理石为深色，成品面近1000㎡，根据其污损特性，需作日常保养及定期养护。
二、养护目的及意义
大理石美丽如同人之“肌肤”，需要精心养护，美丽的容颜才不会随着岁月的变更而凋败。因为大理石天然存在的微细孔，孔隙越小，毛细作用的表面吸附作用越强。大理石的很多病症都是“病从孔入”的。
唯有保持大理石光亮如新，方可延长大理石使用寿命，达到持久美观的装饰效果。
因为办公楼所采用的高档大理石，充分彰显了企业的档次。但是，优质大理石却更加娇贵，需要时常保养，这样才能保持大理石光洁如新，延长大理石的使用寿命。因为办公接待区域的人流量比较大，从而导致大理石一定程度的受到磨损和污染，科学合理的定期养护和日常保养非常必要。
三、企业运营期间大理石常见问题
因为大理石的自然特性，大理石本身具有微孔渗水结构，有许多难以看见的微小毛
孔，使大理石本身具有毛细现象，具有一定的“呼吸”功能，在某种程度上可以调节和适应环境的变化，另一方面也使天然大理石容易被污染侵入，干净的水本身并不会污染大理石，主要污染物以水为载体将其带入大理石内部随着温度的变化水分蒸发，污染物留在大理石内造成大理石病症的出现或水溶解了大理石本身使大理石自身的铁锰离子发生化学变化，从而使大理石变黄、返锈。水在蒸发时会带出被溶解的物质并留在大理石表面。形成钙化类物质。另外还有一些风化现象，变色现象，这些主要是发生在大理石外墙，我们办公楼地面大理石，最容易出现的问题是：平整度问题、黑缝现象、大理石表面粉化、油渍，碳水化合物等等的污染。
四、养护的基本方式及应用
大理石养护主要分清洁和防护两种，防护主要原理是防护剂中有效物质随溶剂渗入大理石内部，待溶剂自然挥发后，有效物质和大理石晶体结合，在大理石表面下形成一道有效的防护屏障，以阻止外来及内部污染的渗入，从而达到保护大理石，延长大理石寿命的目的。因为经防护后的大理石，其吸水率大幅度降低，可以说几乎不吸水；只要水分渗不进大理石，污染也就无从产生。经防护后的大理石具有以下特点：防水、防污、抗紫外线（延缓大理石褪色时间）、抗冻、抗溶解性、保持大理石透气性，并能降低日常保养难度。
五、养护区域及周期
区域：总裁办公室、一楼接待大厅、一楼通往展厅廊道、二楼平台廊道
周期：每日由专职保洁人员做整体清洁保养一次，
每月由专业养护人员做整体养护一次
六、人员及器材配置
1、专业养护人员，1人
专职保养人员，1人
2、常用器材配置
（1）设备
抛光晶面机1台
吸尘器（干湿两用）1台
（2）材料
晶面剂C1（意大利产）
晶硬剂NCL2501（美国产）
牵尘剂（静电除尘液，碱性，可吸附灰尘）
0#/1#钢丝锦
百洁垫
（3）工具
红把铲刀
刀片
尘推（60cm/90cm）
喷壶（手势式）
扫帚
畚箕
拖把
七、日常保养
大理石地面的日常维护主要讲求的是经常保持地面干净、干燥，严禁接触酸性物质和色素、油渍等污染物品，如有接触一定要及时擦拭，以确保板材不被污染损坏。成品大理石表面，日常的推尘工作也非常重要，及时的护理和推尘不但能提高大理石的光亮度和使用周期，更能延长大理石的使用寿命。如果不及时的护理和推尘会造成反复的翻新晶面处理施工，这样极大的浪费投资且缩短大理石的使用寿命。
日常保养可采用以下流程：
1、垃圾清除
（1）用扫帚和簸箕清除大的垃圾，顽固斑渍可用红把铲刀轻轻去除；
（2）口香糖去除：用刀片贴着地面将口香糖切除，将松香水喷至剩余的口香糖胶质上，待一分钟用抹布即可完全擦除；
（3）粘胶清除：大理石地面上若有粘胶，可用松香水清除。
2、水渍、茶渍、油渍、污垢清除
对附在大理石表面的水渍、茶渍、油渍、污垢，应提前30分钟在干抹布/干尘推或铲刀/钢丝棉上喷洒些许牵尘剂及时轻轻擦除；
3、砂粒、灰尘、脚印去除
（1）将牵尘剂加入喷壶内，均匀的喷洒在干爽、洁净的尘推着地毛毡面，在风口处晾干30分钟以上，待其充分吸附在毛毡面；
（2）在干燥的石面上、进行无遗漏、有序尘推作业，达到有效推除尘土、沙子、污垢的效果；
（3）尘推期间及完工后应及时抖除毛毡面上的附着物，并及时清洗晾晒，推头向上摆放；
（4）大理石表面切忌有水尘推作业；
（5）从一头开始推尘，平行地来回往复，行进中不能抬起吸尘器；要按直线的方向前进，不可以左右拖摆；拐弯时，尘推作180度转向，始终保持将尘土往前推。
4、不间断对A级养护区域环境卫生进行清洁，并做到随脏随清、减少污垢和水份带入的机率。
5、应在各通道路（门）口铺设质地较好的防尘垫，并定期做好清洁。（根据国外专业保洁公司研究表明：6米长的门口防尘垫能有效阻止86 ％沾附于鞋底的泥尘进入室内；9 米长的防尘垫几乎可以阻止98 ％泥尘进入室内。）
6、注意事项
（1）禁止用水擦抹大理石表面，由于水、灰尘和油渍的混合物最容易腐蚀大理石表面，造成大理石表面灰暗无光。
（2）禁止蜡质物质用于大理石表面，由于蜡属油性物质，易变黄、易被污染。
（3）禁止酸性、碱性物质洒到大理石表面，如清洗剂、洁厕剂、肥皂水等，这些物质容易腐蚀大理石表面，造成大理石表面受损灰暗无光。
（4）遇见雨天尽量做好防水措施，以减少雨水进入室内，对大理石造成损坏。如果地面有水痕要及时用干毛巾擦拭干净，减少污染。
（5）在对地面使用清洁剂和护理产品前要做好局部测试，不能使用带酸性去污剂处理，否则大理石表面会因酸性浓度过高而受到腐蚀，失去原来的光泽。
（6）注意避免饮料、茶渍、咖啡、油渍等滴落到大理石上，未及时清洁，渗入表面，造成无法去除的污渍，要及时用抹布擦拭干净，以免附着灰尘沙砾或渗到大理石内部。
（7）避免人为硬物的碰撞及刮划。由于云石硬度十分有限，接触硬物易受损，因此应尽量避免货物、铁器等在地面推拉，造成刮痕、磨损。
八、定期养护
众所周知，大理石的光泽度不仅会随着使用的延续而下降，也会随着时间的流逝而下降。如果采取有效、及时的养护，光泽度会长时间的保持。如若只是给于日常清洁的维系，大理石外部的侵蚀加之大理石内部的变化，会使大理石表面特征每况愈下，甚至影响到正常经营。此时再采取补救措施使其有所恢复，但能否恢复到原有水平，还要看磨损程度和保养的恢复能力而定。如果下降幅度在恢复能力以内，自然能恢复到原有的水平。如果下降幅度超过恢复能力，就达不到原有水平，如此，光泽度就会逐渐下降，以至无法达到使用要求，到那时只有再次通过翻新，才能恢复原有的光泽，就会造成更大的经济损失。
大理石在日常使用中，最常见的问题就是由于未采用有效的保养措施而造成大理石的各种问题，如光泽度迅速降低、大面积产生划痕、大理石间中缝返黑、产生各种病变等。因此，必须要进行科学、合理、有效的养护，才能保证大理石常年保持在理想的使用状态下，并有效延长大理石的使用寿命。
无论是新装修大理石，还是使用后翻新的大理石，随着正常的投入使用和时间的推移，大理石的磨损会越来越严重，其光泽度也越来越低。
如果大理石地面不注重养护，很快就会出现磨损而失去原有光泽。
传统的养护方式是打腊，但大理石表面的反光和腊层的反光不一致，所以，地面一经打腊就会模糊一片，光泽度变得很假。而且打腊次数多了就要定期起腊，而起腊水大都属强碱性（PH12－14），大理石会因碳酸钙被腐蚀而迅速老化。于是麻点不断扩大加深，变得凹凸不平。科学合理的大理石养护措施能使大理石常年处于高光泽度、高硬度的状态，整体质感、清澈度及视觉效果理想。
1、晶面养护原理
大理石晶面养护处理技术在上世纪八十年代国际上开始出现，目前已成为最理想的大理石表面保养方式，其原理是利用晶面剂加上结晶机对大理石表面的摩擦，在化学及物理双重作用之下，使大理石表层形成坚硬致密的晶硬层，令大理石表面不易受损，也不易粘染污渍。
大理石结晶处理并没有改变大理石本质的结构，也并非涂上一层覆盖物，所以，不改变大理石原有的质感。而经过晶面处理之后，大理石表面分子更致密，光泽度明显提高，使大理石表面更加美丽、更加高贵。
晶面晶硬剂可以深入渗透至大理石内部，从根本上抛光大理石，而不是表面涂层或密封层，大理石呈现自然光泽；使大理石结构致密，易于清洁和保养；具有出色的防滑效果；显著增强大理石的耐磨性；大理石晶化处理表面晶莹亮丽，光泽极佳；晶面抛光后各种磨痕、划伤可以彻底云除；晶面效果可以维持半年之久，即使在低温和酒店大堂等高磨损区域亦可维持3个月以上。能较好地提供持久的耐磨、晶面、防滑功效!
2、晶面养护处理流程
（1）第一道工序（去除污垢、附着物）：
①将1#钢丝绵撕成两股，用其中一股均匀饱满地盘贴到百洁垫上，再将抛光晶面机的底盘整压在百洁垫上（有钢丝绵的面朝石面）；
②将晶面剂C1灌装到空的纯净水瓶内，并充分摇匀，按10－20ml/㎡的用量均匀喷涂在大理石表面，一次喷涂在5平方范围内；
③将抛光晶面机移至工作石面区域，先将喷涂过的石面药水打磨均匀，再采用循环碾压打磨，直至石面洁净无尘、无污渍、附着物；
④钢丝绵在运转过程中，应随时更换；
⑤渐次喷涂打磨，直至工作面区域第一道工序完成。
如觉得效果不理想，可重复工序，直至石面整体洁净。
（2）第二道工序（去除污渍、附着物）：
①将0#钢丝绵撕成两股，用其中一股均匀饱满地盘贴到百洁垫上，再将抛光晶面机的底盘整压在百洁垫上（有钢丝绵的面朝石面）；
②将晶硬剂NCL2501灌装到空的纯净水瓶内，并充分摇匀，按10－20ml/㎡的用量均匀喷涂在大理石表面，一次喷涂在5平方范围内；
③将抛光晶面机移至工作石面区域，先将喷涂过的石面药水打磨均匀，再采用循环碾压打磨，直至石面干燥光亮、晶透如镜；
④钢丝绵在运转过程中，应随时更换；
⑤渐次喷涂打磨，直至工作面区域第二道工序完成。
如觉得效果不理想，可重复工序，直至石面光泽度饱和一致。
3、晶面养护处理优点
（1）可以在不影响酒店正常营业的情况下，局部分时段或在夜间进行，处理过的石面马上可在行走；
（2)不易产生鞋印。经处理过的石面在短期内能避免污渍的浸入，方便于日常保养；
（3）表面变得更坚硬，且不会留鞋印，不易刮花；
（4）晶硬处理同时还可以修复轻微受损地面划痕，恢复平滑光亮。
4、注意事项
1、作业前的石面不能有水，或在潮湿雨天作业；
2、撕扯钢丝绵应注意钢丝划伤，使用过的钢丝绵应及时清理至垃圾桶内，以免钢丝绵锈蚀污染大理石；
3、作业前应对作业区域内的非大理石质物体进行保护，以免受到药液的污染浸蚀；
4、作业完成后，应对机器打磨不到的边角、缝隙处进行手机清理，防止药液残留对大理石造成侵蚀
如遇大理石破损、病变等问题，在现有养护措施无法解决的情况，请联系专业大理石护理人员指导解决处理！
附：
石材定期养护报价
面积单价（元/㎡）养护周期备注
1062.25 每月一次如按年度养护12次计算，优惠价：元/年
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二○一四年七月
大理石维护保养方案 1.0确定大理石的性质 大理石主要成份为碳酸钙，硬度低（莫氏3—5以上）不耐强酸硷，易风化，耐磨性较弱，由于石材是天然矿物质晶体的聚合体，晶体间有间隙因此具有渗透吸污、吸水性，在自然环境中，空气尘埃、有害气体、酸雨、风化导致石材污染、老化，使矿物质晶体不能均匀反光，失去光泽，甚至破裂，常见病变现象有锈斑、吐黄、水班、蜡垢等。 2.0大理石维护 2.1打蜡： 2.1.1打蜡的优点：石材打上蜡后，在表层形成一层保护层，增加石材光亮度、降低石材磨损。 2.1.2打蜡的缺点：蜡的光亮度保持时间短，耐磨性差，需要经常补蜡，同时由于经常起蜡落蜡，会使石材颜色变差，且易形成蜡垢，清洗困难。石材打蜡后，由于不透气，下面水份不易散发出来，会积存在石材内部，导致石材病变。 2.2石材防护： 用渗透性防护剂对石材进行保护，即防护的有效物质与溶剂混合，施布于石材表面，有效物质随溶剂深入石材内部，待溶剂自然挥发后，有效物质留在石材内部表层形成一道防护屏障，阻止污染物的渗入及病变，防止内部及底层的污染渗出，从而达到保特石材原有的面貌，延长石材寿命的目的。 2.3石材晶面： 应用晶面处理剂配合机械设备，利用石材上碳酸钙与药剂磨擦热力作用上形成化学作用，使石材表面再结晶，形成晶面，增强其表在硬度和光洁度，使用石材表面较长时间保护光亮度，加大耐磨性，从而达到较理想的保养效果。
2.4大理石顽固污渍的处理： 2.4.1墙身渗水及污染的处理：先用石材专用清洗剂清洗石材表面及渗入毛细孔内的污物，待表面干燥后用渗透性防护剂作防护处理，达到防水、防污、防锈斑、防风化、耐酸硷、防茶渍、饮料、酱油的效果，有效地控制白华的产生，而不损害石材的透气性。 2.4.2锈班的处理：锈班的产生是由于石材本身的铁质或施工遗贸的铁质在石材表面，经氧化而形成。将干净白布铺在石材上面，用石材除锈剂均匀地喷在白布上，保护白布湿润后，再用胶膜密封让药剂慢慢渗透深层清除石材上锈班、黄渍，8-12小时后用中性清洗剂清洗干净即可。 2.4.3污渍斑的处理：污渍斑的处理最好是，发现污染马上用石材专用清洗剂处理及晶面处理机打磨。 2.4.4蜡垢的处理：使用超级除蜡剂清除。 3.0大理石日常保养 3.1日常保养：清扫、施地、除污、推尘。 3.2周期保养：清洗、补蜡、喷蜡抛光。 3.3定期保养和翻新。
加工工艺 (一)石材加工工艺流程 根据图纸或施工部分选择荒料→锯割毛板→冲洗检验→粗磨→细磨→精磨→抛光→切断→重新分色→石材养护→修补检验→包装入库或外运出厂 (二)荒料选择 1、选择生产工程料用的荒料时,应根据图纸的要求,考虑石料破损率,选择品种、规格、数量与之相应的荒料,并尽可能选质量好的荒料用作工程料,以保证工程任务的圆满完成。 2、对花色的选择应尽量考虑到一块荒料所生产的毛板能足够用到工程的一个部位,使得该部位石材的花色均匀一致,提高装饰效果。 3、对用量较大,规格复杂的任务,应扩大选料范围,选择若干块荒料备用,使有选择的余地,以免造成花色差别过大影响产品质量。 4、选料需细致全面,对颜色复杂的荒料更应慎重,并采取适当措施,如水冲对比、加打出新截面对比等方法,使所选荒料更能符合要求。 (三)毛板锯切 1、锯切后的毛板用游标卡尺进行厚度测量,并保留适当加工余量,对超标部分板材不允许进入下道工序。 2、用平尺逐页测量平整度,凡量超标板材进行定厚、找平处理,经处理后仍超标,板材不允许进入下道工序。 3、对锯切下来的毛板用清水冲洗,依据质量标准对板面检验,对超标的色线,裂隙,花色分布不匀,色斑等瑕疪,对于超标板材不再使用。
(四)粗磨 1、粗磨前检查毛板花纹色泽,确定花色好的一面作为细加工面。 2、双面磨厚度一致的产品应磨表面,表面磨平后再磨底面,并以表面为基准去控制厚度。 3、随时测量平整度,避免板材超标。 (五)细磨、精磨、抛光 1、用目测或用平尺测定粗磨板面的不平度,用2号磨石把板面磨平,其操作要点是:若粗磨板的纵向不平,则应横向走车,反之,若横向不平,则应纵向走车,待基本磨平后再走大面,每次平移磨盘的距离不得大于盘径的1/2,以使研磨轨迹能很好的衔接,走车速度要均匀,这样就能很快将板面研磨均匀和磨平,对局部的凹凸不平,则应在走车时找平。 2、逐号更换磨石,进行半细磨、细磨和精磨,半细磨用2号和3号磨石,细磨用4号和5号磨石,精磨用6号磨石,后一号磨石研磨是用来磨去前一号磨石削时留下的痕迹,以提高表面的光滑和细腻程度,操作人员应熟悉掌握各号磨石应达到的质量要求,在每号磨石磨完后,用橡胶括板把板面刮净并扇干,认真检查质量,如未达到要求,不得转入下一号磨石的研磨。 3、细磨、精磨、抛光时,磨盘(抛光盘)应纵向、横向顺序交替匀速移 动,同时注意使边角处与其他部位的磨削量保持一致,以保持板面研磨抛光均匀,为避免打盘而磨石脱落、磨盘伸出板边的距离不得超过盘径的1/2。 4、研磨时各磨石必须加适量的水,其水量应视半细磨、细磨、精磨进行的具体情况来调节。一般情况和水量在4-8L/min之间调节。
工装地面石材翻新封釉处理方案（一） 1.1施工组织方案 一、编制说明 1、编制目的 本施工组织设计是对“工装地面石材翻新封釉处理方案”项目（以下简称本工程），在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详细而周全的设计规划，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理而有效。 二、质量方针与实施目标 1、工作内容 施工前对已铺贴石材地面的检查、施工现场的成品保护、整体磨削、剪口整平、修补石材板面破损、粗磨、消除划痕、细磨、消除划痕、再次修补石材板面、细磨、消除修补痕迹、精磨、抛光、晶硬化封釉处理、拆除成品保护、清理现场。 2、整体研磨抛光要求 （1）石材整体研磨的平整度 ①在施工范围内整体平整度±2mm,用2m的靠尺检测; ②两块石材之间的高低落差(剪口)的平整度±0.1mm，用20cm的直尺检测。（2）石材整体研磨抛光后的光泽度不低于80度。 3、石材整体研磨后的外观质量 （1）距0.5m处，在顺光、逆光、正视、侧视下观察不能有明显划痕或暗划痕留存; （2）1.5m处目视,不能有孔洞,凹陷裂缝存在; （3）距0.5m处目视，不能有可见石材整体研磨时产生的锯齿状崩边或磨痕; （4）在大研磨机磨不到的边角应用手工磨机修磨，边角磨过与没磨过的交接处应过渡平缓，不得留有明显的坑凹和交接痕，光泽度达到大面要求; （5）光泽度目测应透彻，能清晰地反映出物体物体的倒影。
（6）距施工面2m以上的位置放置圆筒灯或清晰度较好的照明物体，观察石材上反映的照明物体，要在石材面上聚光地反映出照明物体，能够清晰地反映出照明物体的全部景象如灯丝、灯杯纹路等。 不能出现散光或者反映照明物体模糊的情况。观察石材整体研磨后的波浪状应距离施工面2-3m以外， 顺光移动目视观察下，不能留有明显的波浪状。 （7）石材整体研磨抛光后板面不可留有灼烧的痕迹; （8）石材整体研磨抛光后不应留下水渍不干现象。在石材研磨过程中产生的湿痕根据环境温度12- 24小时应全部干燥(特殊情况应具体分析); （9）石材整体研磨过程中，应避免水从缝隙渗入石材中，而引起石材出现水斑、泛碱等现象; （10）整体研磨后，板面应无污渍、黄斑、色斑等现象存在。 4、检验方法 （1）用直线度公差为±0.2mm的2m靠尺，贴放在被检测的平面上，用塞尺测量靠尺与板面间的间隙。如板面呈凸型，塞尺应测出靠尺两端最大的间隙数值相加后取算术平均值，即为凸型面实际差值。如板面呈凹型则应测中间最大间隙的数值，即为实际凹型的差值。 （2）被测面应离墙、柱或其他阻挡物15cm以外进行。 （3）镜向光泽度的检测参照GB/T13891-92《建筑饰面材料镜向光泽度测定方法》执行。光泽度应为平均光泽度，被检点至少应在10点以上，并取其算术平均值为光泽度读数。 石材表面晶硬化处理要求 5、材料要求： （1）晶硬剂、晶硬粉和保养液：根据设计要求针对石材的材质合理地选择大理石晶硬剂、配套保养液等产品。不得用抛光粉、抛光剂等代替。晶硬剂的使用应按照说明书正确使用。晶硬剂应有生产日期及使用说明书。进口产品应有中文说明(包括：产地、生产商、生产日期、使用说明、国内代理厂商等内容)。所选用晶硬剂、配套保养液的有害物质含量，必须满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。
地面石材养护施工工艺 Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT
整理石材养护施工工艺流程介绍 地面石材养护是项细致和耐心的工程，下面就为大家讲解下其具体的施工流程。 1，清洁场地：用尘推和吸尘器将工作面进行彻底清洁。 2、裁缝处理：目的是解决石材缝隙两侧的石材边缘污染问题，避免出现石材缝隙黑边问题；也可以解决由于石材加工尺寸或铺装引起的缝隙不均匀问题。 此部标准：开缝要直、缝口要细、石材板面不能开破。切割片的厚度以为标准。 3、局部打磨整平：对剪口特别高的地方，石大夫先用金属钢碗略微处理稍平，（必须那边高磨那边，尽可能磨宽点，避免后续工序用大机器打磨时因剪口过高而掉磨片。） 4、清缝处理：用吸尘器或毛刷把缝口清理干净，必要时需用刀片把缝口刮干净，确保打磨后无黑边。 5、缝口抗污处理：石大夫根据石材的品质不同涂刷不同的抗污药剂（玉石及浅色石材此部必不不可少，否则晶面完工后回有黑色暗影），避免胶质未干燥固化前胶汁渗进石材。 6、无缝处理：又称嵌缝处理或补胶。此过程必须填补饱满：以鼓起为标准。否则，胶体固化后会收缩，打磨后会呈现半缝。 7、初磨处理（30-50号）：用12头专业石材整平机械将石材由于变形、铺装、加工等因素形成的剪口、高低不平和在施工中造成的划痕等打磨平整，并通过初磨将孔洞污染清除，为后面的孔洞修补、细磨等工序创造条件。 8、清洁石面（若需热固化修补或光固化修补才用此部工艺）：用专业机械配石材毛孔清洗刷（钢丝刷）将石材破损或断裂处的污物清洗干净，确保后续工艺中修补胶跟
石材充分沾结。此部相当重要：如果不用钢丝刷清洗，石材破损处的污物无法清洗干净，自然影响修补胶跟石材的沾结度，会导致表皮脱落，进而会降低修补质量。 9、孔洞、爆边、破损修补处理。待初磨完毕，洗净石面，待石面干燥后，检查石面。如果孔大而少，可以调制色相差不多的固体修补胶进行修补；如果孔多而小，必须用液体修补胶进行批胶修补； 如果有线形破损必须先确定石材纹理颜色，再选用跟石材文理色相靠近的胶进行修补。 此部分需要注意：1、如果用液体修补胶其催化剂和固化剂比例必须适中，否则胶体会久置不干或燃烧。2、如果用液体胶必须隔天打磨。3、如用光固化修补，须作好防紫外线措施。 10、中磨处理（150号）。将初磨的磨痕、孔洞修补处理过程石面多余的修补胶去除，进一步调整研磨面的平整度，并为下部抛光工序作准备。 此部标准：没有50号的划痕！没有残留修补胶！ 11、再次修补处理。将上部工序出现的遗漏、掉胶等问题，在此道工序进行再次修补完成。 12、边角研磨处理（简称修边）：对大型机器不能完成的边角部位或初磨和中磨留下的边线划痕，使用边角专用设备（用50-号的水磨片配角磨机）进行边角研磨、抛光衔接处理。 此部标准：边角没有剪口！边线没有毛边和划痕！ 13、精磨处理（300-500-1000-3000号）：在初磨、中磨地面石材平整度已基本达标的基础上，本工序主要对石材的光泽度进行研磨加工，为下道抛光工序作准备。
（物业管理）物业的维修养护管理、保洁、保安、护绿工作的实施方案
物业的维修养护管理、保洁、保安、护绿工作的实施方案 一、对业主、使用人自用部位提供维修服务的措施 1.业户报修的范围：报修范围适用于用户提出的任何维修服务要求的处理。 2.报修的工作程序： （1）接到用户报修时及时填写《报修记录单》。 （2）接到《报修记录》急修30分钟到达现场处理，一般修理一天完成（如用户预约维修时间，维修人员应在预约的时间提前到达现场）。 （3）对有偿服务项目，维修人员应按《维修服务收费标准》收费，并在收费单上注明应收取的各项费用金额，经用户签名确认。 （4）维修完成后，维修人员应请业户检查使用合格后在《报修记录表》上签名确认。 二、物业管理区域内共用设施设备的维修措施 1.公用设备设施维修保养计划 （1）公用设备、设施维修、保养的目标 确保公共设备在使用中完好状态，满足服务要求，延长其使用寿命，保证其使用功能得正常发挥。 （2）公用设备、设施日常维修、保养的管理 工程部作为公共设备设施的专业部门，根据公司《设备管理篇》及其作为指导书和行业规范规定要求对设备设施实行管理。设备的管理主要为以下内容： ?设备的日常运行和使用 ?公共设备的运行管理由服务使用部门负责，如监控系统由监控中心负 责，停车场管理、外围系统由保安部负责等。期于基础功能性系统均 由工程部负责其日常运行管理。运行管理为严格执行相应设备运行操 作规程。 ?设备的维护保养 ?根据公司设备管理的相关规定，设备的维护保养分为日常巡检保养和 定期维护保养，据此设备设施的日常巡视保养由使用部门或责任部门 负责，而设备的定期维护保养则均由工程部负责。设备的维护保养根 据《设备保养计划》制定的《保养任务书》和《维保记录表》开展工 作。 ?设备故障的修理
石材养护一般操作流程 一、翻新结晶工程 1、地成干燥--本工序分两种情况操作，①原有石面接缝的水渍，我们采用远红外线灯加热烘干。②其它平面的湿气，自然晾干。结果，水渍现象已彻底 去除，既经济又合理，客户十分满意。 2、填补石缝--用填缝方法解决石缝渗透水是重要的预防措施。必需重视填缝工作。填缝材料应粘接性好，无粉粒，防水，可研磨抛光的，我们选用德国 超级云石裂痕补剂，按照工艺进行了填补隙缝（填补面同石材平面取平，填缝应均匀，防止遗漏。）并经过两小时以上的干燥固化。 3、整平研磨抛光--鉴于石面以前做过防水，造成石材变色，我们并没有直接采用整平研磨的方法，而是先用O#钢丝棉，配专用设备进行研磨擦打、磨 去了石材表面的变色层，显露出大花白的原有底色。很幸运，由于防护剂渗入石面的程度很轻，我们仅用用上述方案就收到了良好的效果，使我们担心的变色问题得到了治理。第二套方案即用大理石钻石磨片、水磨片、逐级打磨抛光，备而 未用。 4、锈黄处理--根据整体方案，先对锈斑严重的地方，用钢丝棉打磨，去 除表面浮锈，然后用专用大理石除锈剂进行除锈。除锈工艺如下：清洁表面干燥湿润锈面贴白纸巾加除锈剂罩塑料薄膜密封敷面时效处理3小时在用中性清洁剂清洗后在用清水洗晾干（一次性不能除净的锈迹可重新处理） 5、防水、防护--客户为了避免大理石今后再出现水渍、泛锈，和遭受其 它污染，是意我们的方案，对研磨后地面施加防护，我们吸取了原防护变色的教训，选用几种较好的防水剂，取同样的石材做了实验，一方面检查防护效果，另 一方面检查是否改变石材颜色，并根据吸水率确定工艺用量。做好了上述准备后，我们才大面积的对地面进行了防护处理。防护处理我们主要抓好以下工艺：①清洁石面。②充分干燥。③均匀涂刷防护剂，润透石面，不得漏刷，不能过多，防 止积聚，前者影响防护效果，后者影响美观并加大清理难度。④自然条件下，通 风干燥24小时以上。 6、水晶处理：经过以上工艺之后，就可以进行水晶处理了，我们用的
石材施工方案 大理石开荒翻新结晶方案 第一石材养护 一、各种石材病症的产生唯一的根源是来自外界的物质浸入并且同石材内部的各种物质生成反应后形成的。所有的石材都是可以被渗透的，由于外界环境或石材本身材质的不同产生病症的种类和程度也各不相同，如果石材病症一旦生成，要根治就需要大费周折了，最严重的就要将已经安装好的石材更换，特别是在建筑中地处重要位置的石材出现了病症，恐怕就要长期的影响建筑物装饰的美观了。 对石材在安装前进行防护处理是最有效的预防措施，正确的施工和正确的选择防护材料可以使石材得到长久的保护。 二、目前国内的石材安装还离不开湿贴的办法(即使用水泥等材料将石材粘贴在地面或墙面上)，包括一部分墙面和多数的地面。如果石材没有做防护处理或没有选择正确的方法及有效的防护材料的话，往往在装饰施工还未结束时石材的病症就出现了。 其原因主要来自: 1、由于湿贴时伴随着水分通过石材背面渗入石材内部的各种有害于石材的物质(如:铁、锰及硅酸盐成分等)同石材本身的物质结合造成石材出现水斑、返碱、黄变以及其他污染现象。 2、施工中一些水性污染物由石财正面浸入石材内部。 这些污染物清理起来十分困难并且耗费较大。所以对石材做防护并且作好防护是石材施工必不可少的程序之一。 石材安装数年后，正面的防护随着自然的因素影响，效果会逐渐的减弱，如果石材是安装在户外，年后就要对其进行二次防护才能充分的保护石材的装饰价值
(特别是毛面的石材更加要关注防护的作用)。所谓“石材养护”就是专业清洁公司通过专门的机械设备、保养药剂、专门的技术，对石材进行除尘、预先镜面处理、晶硬处理、打蜡、抛光等工作，让石材重现光彩，亮丽依然～石材美丽如同人之“肌肤”，需要精心养护，美丽的容颜才不会随着岁月的变更而凋败。因为石材天然存在的微细孔，孔隙越小，毛细作用的表面吸附作用越强。石材的很多病症都是“病从孔入”的。 装饰石材的传统安装及使用忽略了清洗与防护、保养等问题。人们一般认为石材结实、耐用、坚硬、耐磨。其实装饰石材的亮丽效果才是人们追求的。如果被污染或磨坏则亮丽效果荡然无存，后期补救起来，既费钱又影响使用，而有些污染还是不可逆的，装饰石材在安装前未做防护，应进行保养补救措施，尽快做好外表防护和保护，才能使石材尽可能长久保 持亮丽的装饰效果。 三、优秀的防护材料应当具备的性质有:防水、防污、抗粘贴、无毒、无味、对环境及健康无害并且使用方便，适用范围广、保持石材的透气性、不影响石材外观等。但任何品牌的防护材料都不是万能的，要根据不同的石材需要选择不同的防护材料，甚至同一种石材也会因防护需要选择两种以上的防护材料。 对于渗透性强的石材或珍贵的品种就需要更加严格的防护程序，这时不但要选择好防护材料，更要选择正确的施工方式、方法以及专业人士的意见，才能保证施工的节省与高效。 本公司具有在石材防护方面拥有专业的指导人员及施工人员，熟悉国际、国内多种品牌的防护材料的性能。能够为客户提供专业的咨询服务和承接大型施工的能力及经验。 第二石材结晶处理
公路日常养护绩效考核方案 为建立健全高速公路日常养护考核激励机制，进一步增强“服务人民，奉献社会”的宗旨意识，充分调动广大职工搞好小修保养工作的积极性、主动性和创造性，努力营造“畅、洁、绿、美、新”的道路交通环境，为社会提供文明、优质、方便、高效的服务，坚持“多劳多得，按劳分配”的原则，养护所研究决定对高速公路日常养护工作绩效进行考核，特制定本考核方案： 一、考核机构 养护所为加强对道班日常养护绩效考核工作的组织领导。本着公平、公正、公开的考评原则开展工作，养护所将成立“道班日常养护考核领导组”，对道班的小修保养任务完成情况进行考核评比。考核组织机构为： 组长：纪平 副组长：宋文铎 成员：生产科、综合科 二、考核内容 考核内容主要为养护技术规范规定的公路小修保养的内容，考核办法分为月考与年度考核两部分。 （一）月考核办法 月考核办法分生产任务考核、日常养护、道班内容考核三部分，以百分制计分法考核。 生产任务考核（60分） 每月由生产科根据路基、路面实际情况制定生产计划，按定额安排道班生产任务，实施月初签订生产任务单，月底由养护所考核组组织逐项进行考核验收。
1、按日常养护规范保质、保量完成任务计满分，质量达不到标准，按工程质量合格率进行扣分，99%～100%不扣分，98%～99%扣0.5分，97%～98%扣0.5分依此类推。 2、任务未完成者，按未完成任务占总分的百分率扣分。 （二）公路日常养护（40分） 道班所管辖路段保持路面平展，路容整齐、行车舒畅、排水通畅、构造物桥涵及沿线设施完善。 1、对于出现坑槽松散等病害不及时填补，路容不整齐，碎石、小型塌方、障碍物不及时算帐者，发现一处扣0.1-0.5分。 2、标志牌、里程牌、百米桩、桥栏杆、安全墩、护栏出现歪倒、缺失、损坏等情况不及时维修，发现一处扣1分。 3、雨、雪后及时上路清除积水、积雪，排除路面、边沟积水，发现一处未及时清除扣 0.1-1分。 4、要求出勤率在98%以上，班长有事向生产科负责人请假所长批示，养路工向班长请假由生产科长批示。未按制度办理，发现一项扣1分。出勤率在98%不扣分，95%-97%扣1分，92%-94%扣2分，依次类推。 杜绝出工不出力的现象发生，班长将每月考勤记录上报生产科，不上报扣2分。 1、养护员工上路作业必须穿安全标志服，戴安全帽，发现1人未穿扣1分，不准酒后上路，发现一次扣2分，并扣本人当日工资。 （三）道班内部考核 道班内部考核主要是班长对养路工的考核，以加强道班内部管理。
石材幕墙养护工程 石 材 养 护 方 案 编制人： 审核人： 编制日期：2019年8月
目录 一、工程概况 (3) 二、石材养护的必要性 (3) 三、执行标准 (9) 四、石材保护剂的分类 (9) 五、施工方法 (11) 六、注意事项 (13)
一、工程概况 工程名称： 工程地点： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工内容： 二、石材养护的必要性 近年来由于自然环境的恶化，尘埃、工业废气、汽机车废气、酸雨以及其他的污染物，对石材极易造成污染，引发石材病变问题。一般来说经常碰到的问题有：石材外墙渗水、白华、锈斑、污斑、水斑（迹）、油斑、施工材料的污染、风化、老化，以及人员出入造成光泽磨损等等。 第一种水斑的形成 石材经采用湿贴或灌浆法施工后，往往容易在石材表面留下大片水渍的痕迹，轻者会在一、二个月内自行消失，而重者则会形成溃疡，永远不会消退。这种长期溃留在石材表面的潮湿痕迹，我们将其称之为水斑。石材水斑的形成过程及因素相当复杂，但大体上来讲，主要由以下几个原因引起： 1. 水泥中的碱质含量过高； 2. 石材中具活化性硅酸成份过高； 3. 施工过程中使用了过多的水分；在条件具备时，石材中的具活化性的硅质会与水
泥中的碱质发生膨胀性的化学反应而形成一种具吸湿性的胶状物质，即碱-硅胶体。这种胶体会吸收大量的水分而变成溶液，且不断地由石材的裂缝及毛细孔向四周扩散，在石材中形成难以去除的水斑。同时，该溶液还会与水泥中的Ca（OH）2、NaOH、KOH等物质产生第二次化学反应，形成一种沉淀物（碱性盐、白华）。有时，过量的水分还会与石材中的铁质产生氧化反应而生成锈。所以，我们常常见到水斑、白华、锈斑同时发生，也就不足为奇了。但如果碱质少，或者具活化性的硅酸物质多时，水斑也不足以形成，只有水泥中的碱与石材中的具活化性硅酸物达到一定的当量时，水斑才会产生。同时，在水斑形成时的膨胀性反应过程中，胶质物析出还会造成石材表面整体性的龟裂或鱼鳞状裂纹。 第二种锈斑形成 铁锈的形成原因 锈斑的形成锈斑主要是由石材中的铁质经氧化反应而成。铁质、水、氧是促成锈斑形成的三大要素。通常，我们按锈斑反应层次的不同将其分成二大类： （一）深层锈斑。很多石材品种特别是花岗石都含有一定比例的铁质成分，当这些铁质成分与水和氧充分接触后，就会引起氧化反应，生成锈斑。特别容易出现这种锈斑的石材如：美国白麻、山东白麻（小花）、锈石（板岩）等。另外，水泥中的碱质在水的作用下与石材中的铁质发生反应，也会形成锈斑。 （二）表层锈斑。石材在开采、加工、运输、安装的过程中，表面与铁质物体接触后留下少量铁质残留物，这些铁质残留物会与空气中的水分、氧气产生氧化反应而生成锈斑。 第三种化学腐蚀的形成原因
石材养护护理方案 石材养护护理方案 石材之所以用来做高档建的装饰之用，很大程度上是利用其优异的物理机能，特别是其丰硕的色彩，更是其它材料所无法相比的。但是这种光泽也更加的轻易在使用过程中慢慢消失，因此熟悉石材颜色的形成原理，进行石材养护是保持石材自然光彩的重要手段 对尚未安装的石材或刚安装的石材预防病变的保护。其主要症状有：水斑不干、盐析泛碱、锈斑吐黄、霜冻破坏、表面侵蚀、色素污染等。造成这种状况可以从如下方面进行针对性的处理，一是石材的结构构造及化学成分引起的变化；二是石材在安装施工工艺及使用环境因素的影响。无论什么情况，其根本原因都是由于石材自然本身的裂隙和毛细孔具有吸附性和渗透渗出性引起，解决方案应选用防护剂处理，降低其吸水率和吸附性。避免水分、污染物渗透石材内部，使病变无从产生。我们以丰硕的实践经验及引进海内外多种优良防护产品（包括溶剂型、水剂型、增光树脂型、强渗透渗出型、耐酸碱型等）针对不同石材的不同化学结构、不同吸水率、不同安装方式、不同安装场合制定严格、实惠、有效的解决方案及日常护理方案，做到更好是我们孜孜以求
的梦想和追求的目标。 石材色差的形成原理以及解决方案 因为石材的颜色都是自然形成的，色质的好坏由石材所含色素离子和内部的结构所决定。同时，组成石材的不同矿物所形成的先后顺序不同也会影响颜色的变化，这就是色差。所以，在使用装饰石材时常常会遇到颜色差异的题目。根据石材结构及颜色特征的不同，将具有色差现象的饰面石材大致归纳为二大类，并相应提出不同的解决方案： 1、相同色系的石材相同色系的石材是指具有相同结构及特征，且颜色成份相同或近似的一类石材。例如：山东白麻的大花与中花、中花与小花、光面与毛面、新表面与旧表面以及上、下矿层都属于相同色系的石材。对于此类石材间的色差，建议采用增色型石材养护剂来进行处理。增色型石材养护剂合用于相同色系石材间较小颜色差异的调整以及泛起磨损、褪色、暗淡等现象的大理石、花岗石、砂岩、板岩等有呼吸微孔的深色型石材的增色处理。对浅色石材的增色效果不太显著。因为增色后不轻易褪色，所以，建议先做小样实验，确认效果后再做大面积施工。 2、不同色系的石材是指具有完全不同的结构及特征，且颜色成份完全不同或差异很大的一类石材。例如：金线米黄与新西米黄、西班牙米黄与白砂米黄、山东白麻与美国灰麻之间都属于不同色系的石材。对于他们之间的色差，建议采用
园林绿化养护项目实施方案． 目录 第一章.工程概况…………………………………………………… 1 第二章.管理技术措施 (2) 第三章.日常管理组织 (8) 第四章.安全生产情况……………………………………………… 17 第五章.应急抢险方案………………………………………………
18 第六章.员工技术培训计划………………………………………… 19 第七章.提高绿地养护水平的想法………………………………… 21 第八章.各种苗木管养技术措施…………………………………… 22 第九章.各种规章制度和其他技术保障及承诺等………………… 34 第十章.能对公共绿地管养情况分析准确，了解目前存在的问题并提出科学可行的解决办法 (36) 第十一章.保证人员数量配备齐全，安排合理…………………… 38 第一章工程概况 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点：
3、工作内容：图纸范围内的全部绿化养护服务（含利用现有浇灌设施和自行配备洒水车对所有植物的浇灌；乔木、灌木、绿篱及草坪的修剪；植物的病虫害防治、施肥、防寒；土壤改良；中耕除杂、枯死植物的清除；苗木补栽；绿化养护范围内各类垃圾的清除与运输；绿化设施的管理、维护、维修；提供养护使用所有的修剪工具、小型机械及所需的农药、肥料等） 二、工程特点 养护质量达到国家有关规范标准及招标单位要求。我司将发挥绿化养护专业队伍的优势，以优秀的管理和一流的技术，合理地进行部署，加强管理，确保养护质量。养护期限内对合同工程包工、包料、包质量、包安全、包文明施工的承包方式，保证符合原设计、业主及有关养护。项目参照《湖北省城市园林绿化养护管理标准》。根据绿地所处地理位置、功能要求、设施等不同，本项目管理标准为一级养护。 第二章管理技术措施 （一）质量管理网络 本工程在项目负责人的领导下，相关人员现场监督下，技术负责-1- 人的直接管理下，坚持按规范和标准施工，实行逐级管理、按级验收，以确保目标的实现，并制定质量管理条例，在养护人员心中确立起创优良的奋斗目标，确保养护合理、科学、规范。
石材养护翻新结晶方案 服务宗旨：利用先进的养护设备及技术，为甲方提供专业石材养护服务. 降低维 护成本，提升原有价值，让客户财产保值增值。 服务区域：办公楼层公共区域石材地面 服务内容：地面石材打磨、养护 石材翻新作业方案： 1.分析： 1.1需打磨的石材种类：地面石材为黄色洞石。 1.2现场情况： 1）石材为新铺地面，存在高低差现象； 2）石材表面有部分破损； 3）石材表面无光； 4）石材缝隙勾缝剂有脱落现象，缝隙不匀。 1.3工艺说明：清洗、防水、破缝、刮胶勾缝、打磨、养护。 2.作业流程 2.1成品保护 1）墙面：用彩条布覆盖，防止施工中药液或设备工具污染、损伤墙面； 2）踢脚线：用薄膜覆盖，防止施工过程中的意外损伤； 2.2石材表面处理 1）清洗：采用多功能擦地机配合石材清洗剂进行清洗； 2）防水：先用石材专用防水剂对石材进行防水处理。 3）打磨：用石材翻新机配合金刚石磨片对地面开始打磨，先将石材的高低面找平。 4）刮胶：先用水晶胶将地面整体进行刮胶处理，并对石材缝隙进行勾胶处理。 5）晾干：刮完胶后的石材需要充分晾干。 6）打磨：再用不同硬度的磨片对地面进行全面打磨处理。
7）养护：待石材全部打磨好后晾干，然后用结晶粉对表面进行研磨，最后进行抛光。 3.作业标准：打磨后的石材表面平整、光亮度高 4.作业设备及耗材： 4.1作业设备： 4.2 4.3 5.现场作业管理： 5.1根据现场情况，预估作业工期每层为x 天（因为翻新过程中需要晾干的程序较多）。 5.2根据以上标准，所需作业人员X人。现场经理X人，生产监督员X人。 5.3现场作业管理规定、安全生产制度、程序及要求参照国家、行业以及甲乙双方服务 合同、内部管理规定执行。 5.4采用现场经理负责制。 6.需甲方提供作业及环境要求： 6.1甲方就近提供220V用电和水等能源。
公路养护服务实施方案 四、养护服务的原则和范围 我公司完全了解并响应该项目的养护服务原则和范围。 按照“统一领导、分级管理、以县为主、乡镇配合”的原则，正确处理建设、管理和养护的关系，真正把建、管、养并重的方针落到实处。在国办发[2005]49号文的总体要求下，根据目前全省公路养护基本上还是沿用公路管理机构中的养护单位（道班）实行养护，养护市场不成熟，农村公路养护资金不足，无法按养护定额足额投入养护资金，而农村公路的地域性强，养护项目点多面广，养护工作的性质决定了养护投入是以劳务投入为主，把农村公路养护管理工作投向市场时拟优先考虑以上因素，确保“路有所养”。 养护费由公路管理机构按照养护定额和养护工程量核定，依照养护合同拨付，充分发挥资金使用效率。考虑农村公路养护工作需要一定的养护机械投入和熟练的养护技术管理人员，为确保养护工作的机械化水平并保障养护管理工作的延续性，合同期拟订为2016年1月1日至2023年12月31日，2016年农村公路每公里养护资金投入基数为2800元/公里，合同期内每年按3.5%递增，具体结算金额按《养护合同》约定，由公路管理机构所设农村公路养护考核小组每季度检评的分数计量后支付，但不得突破基数。 本次采购确定的养护企业按考核办法的规定负责区域内乡、村道农村公路的养护与管理。养护服务企业应设立养护公司办公室，购置挖掘机、铲车、养护车、割草机等养护机械，提高农村公路养护机械化水平。养护服务公司应配备不少于 8名管理人员、不少于4台养护管理车辆，规定每天巡查一定里程农村公路养护管理情况，监督、指导现场养护人员的工作和安全生产管理工作，使xx县农村公路养护基本实现“路有所养，有路必养”，让农村公路晴雨通常率基本不低于100%。 在加强农村公路养护的同时，本次采购的养护服务公司也负责农村公路的绿化工作，使农村公路绿化逐步普及、完善。按公路管理机构的要求对宜林绿化路
XXX楼石材维修 施 工 方 案 有限公司 年月日
外墙石材修理施工方案 一、工程概况： XXXX楼外墙采用干挂石材幕墙，使用时间约XX年。近阶段先后有部分阳台窗上口石材折边底板掉落。石材此处原节点固定方式依靠石材结构胶，由于长期结构胶老化导致部分石材底板掉落，此处原图节点详见后附图纸。现针对石材底板掉落的事实，采取措施进行修理。 二、石材修理方案设想： 1. 修理范围明确： 虽然石材底板掉落仅为部分，但考虑到大楼使用年数相对较长，不可避免带来的结构胶老化使原固定方式的石材掉落的可能性增大，以及不排除继续掉落产生的安全隐患因素，故决定将所有该位置的石材底板全部拆除后重新更换安装。 经统计，此部分大理石共有526块，其中圆弧板128块，直板398块，长度900mm左右，宽度90mm，厚度50mm，为意大利克拉拉白大理石。 2. 石材底板固定方式的选取： 根据以往的施工经验，提出如下三种可行方案进行对比分析（三种方案详见后附图纸）：
3. 利用本次修理的同时顺便对石材幕墙进行保养，全面检查石材及硅胶等有无损坏之处，对损坏处进行修理或更换，以及对石材污染处进行清理。 三、施工工艺： 1. 施工准备： 材料准备：针对修理方案所使用的材料包括石材、结构硅胶、不锈钢丝及销子等根据预算量进行采购准备。吊篮准备：工人施工登高操作平台采用吊篮，找有资质的吊篮公司租赁2台吊篮，进行现场安装，安装完成后检测合格挂牌，施工期间吊篮公司安排专业人员配
合现场施工。用电准备：业主提供供电点，根据需要将临时施工用电接入使用点。用工准备：根据施工方案及计划安排调配合理的用工数。 2. 原石材底板拆除： 拆除原来的底板不可用力敲打，以免损伤正面石材，利用切割设备和人工凿除方法小心拆除，做到安装多少拆除多少，不可全部拆除后再安装。 3. 新石材底板安装： 先安装圆弧板:将圆弧板的一头搁在侧板上同时用结构胶（AB胶）粘住，正面的大理石与底板侧边接触部位用结构胶粘接，临时固定此板。将5mm*80不锈钢销子埋进石材端口的孔内，并用结构胶粘接，利用原先的挂件用3mm不锈钢丝吊住5mm销子。以此类推安装第二、第三块板。最后一块板的安装：将5mm*80不锈钢销子用一根线扣在中间，然后全部埋进已经安装好的板内，固定好最后一块板，拉动那根线把5mm*80不锈钢销子拉出并让其通过3mm钢丝吊口将销子的一半埋进最后一块板的孔内，这样整个安装全部完成。 清理板面，在胶缝四周贴上美纹纸，将聚笨泡沫条嵌入缝内，完成打胶工作。 4. 所有底板安装完毕经验收合格后清理现场，通知专业公司将吊篮拆除，并做好实物及资料的移交工作。 四、施工安排：
四、养护实施方案 1、投标人应按以下要点编制养护实施方案； (1)总体人员配备计划； (2)主要养护实施具体方案(尤其对重点、关键和难点工程的养护方案、方法及其措施) (3)工程质量管理体系及保证措施 (4)安全生产管理体系及保证措施 (5)环境保护、水土保持保证体系及保证措施 (6)文明施工、文物保护保证体系及保证措施 (7)项目风险预测与防范，事故应急预案 (8)其他应说明的事项
张石高速公路保定段日常养护实施方案 第一张工程概况 1.工程概况 张石高速公路涞源（张保界）至曲阳（保石界）段位于保定市西部，线路主线全长261.798公里，其中涞源至涞水段（S66段、S69段）主线长126.232公里，除S66段K321+140-K312+010为双向六车道、路基宽度为33.5米，其余路段均为双向四车道、路基宽度26米；涞水至曲阳段（G5段），主线全长135.566公里，路基宽度34.5米，全线双向六车道。主要工程内容：高速公路路基、路面、涵洞、桥梁、隧道等设施的日常养护及小修保养。 第二章人员配备 为“按期、优质、安全、有序”的完成工程养护任务，保持路面、桥梁及其附属设施等处于良好的技术状态，从而保证高速公路、桥梁具有快速、安全、舒适、畅通、经济的使用性能。按照相关要求设立项目经理部，高速公路养护项目经理部设项目经理、项目副经理各1人，项目总工程师1人。项目经理部设工程技术部（3人）、质检部（3人）、财务室（2人）、设备材料管理（2人）、办公室（2人），项目部定员为15人，配合养护工区进行日常养护工作。 第三章日常养护 （一）、日常保养 1、路况检查 人员配备：各技术人员兼职本路段的路况普查员
外墙石材维修施工方案 一、工程概况 山东理工大学生活东区12#公寓楼高18层，外墙1—3层采用500×250×25裁口花岗岩火烧板镶贴饰面。 该工程主体结构有部分为框架结构，主体墙保温层外附有钢丝网，现部分石材脱落后观察到粘结水泥层完好，灰层与钢丝网厚度约23mm，最下一层石材座在主基础上。 二、外墙石材胶缝设计 （1）在石材缝隙进行打胶处理 原建筑的作法是水泥湿贴石板、缝隙没有处理，分析可能是雨雪融化后沿缝隙进入结合层，受热胀冷缩产生裂缝是造成板材脱落原因之一。现将在裁口石板与另一石板结合缝隙处用硅酮石材耐候密封胶打成三角形，保持原设计装饰风格不变，胶的颜色可选与石材接近（由甲方确定）。 如图 三、石材粘贴材料的选择 针对水泥做湿贴石材，易受气候温度变化，雨雪水侵入受热胀冷缩造成板材脱落的通病，现大多采用干挂法施工。根据本工程的实际情况，结合多年的实践，最后选择：“潮头建筑节能研究中心”开发生产的“规格JB-12”高分子石材粘贴王。 BJ-12高分子石材粘贴王简介 1、产品说明： 潮头牌高分子石材粘贴王是引起德国技术，根据我国石材气候条件配
制而成，经国家检验各项技术均达标，该产品防冻、防水、防裂、粘结一次完成，本品以其独特的优越性，成为粘贴石材的理想材料。 2、产品特点： 该产品粘结强度高，滑动性好，收缩系数低，耐候，不返碱。无空鼓，可在零下5度正常施工。 3、使用方法： （1）施工时先将粘贴王加水（4：1左右）搅拌均匀成浆糊状。停8—10分钟后再搅拌一次方可使用。 （2）粘贴时先将墙面和石材面等粘贴面抹上1-2mm左右压实后，再抹上2-4mm左右，用锯齿刮刀，抹刮成条进行粘贴压实（灰浆饱满）。 （3）粘贴后20分钟内可随意调整，30分钟后严禁碰撞、移动。 （4）粘贴完毕21天后为质效检验期。 （5）粘贴前无需淋水，粘贴后无需保养。 4、产品特点： （1）用途广泛。本品可将粘材粘贴到木材、石材、水泥薄板和防火等墙面上。 （2）滑性优越。本品施工时因滑性极佳，可用泥板直接将本品大面积施工在贴面上（贴面需平整），然后贴上石材。 （3）粘着性强。本产品粘着力极强，粘贴厚度为2mm-4mm，施工保养期一周后，牢固性极为优越，所贴材料不会脱落，从而使工程质量更为优越。 （4）防水性好。具有较好的防水性能。
XXX有限公司 _________________________________ 地面大理石定期养护 方 案 _________________________________ 上海XXXX有限公司 二○一四年七月
目录 一、概况 (3) 二、养护目的及意义 (3) 三、企业运营期间大理石常见问题 (3) 四、养护的基本方式及应用 (4) 五、养护区域及周期 (4) 六、人员及器材配置 (5) 七、日常保养 (5) 八、定期养护 (7) 附：石材定期养护报价 (9)
一、概况 大理石以其高贵的气质，一直深受世界各地许多高星级饭店的欢迎。但是如果经过长年累月的使用，却又得不到专业的护理，会令其表面失去自然的色泽和光亮，不仅使其高贵气质黯然失色，而且容易藏污纳垢，影响饭店整体形象。 大理石是地壳中原有的岩石经过地壳内高温高压作用形成的变质岩。大理石主要由方解石、石灰石、蛇纹石和白云石组成。其主要成分以碳酸钙为主，约占50%以上。由于大理石一般都含有杂质，而且碳酸钙在大气中受二氧化碳、碳化物、水气的作用，也容易风化和溶蚀，而使表面很快失去光泽。 天然大理石属于变质岩，主要成份为碳酸钙，形成于古时代的地壳运动，含丰富碳酸钙的矿层被转移到地底深处，在高温、高压及地下水的作用聚合而成。云石的晶体较密，抗压强度高，但硬度较软，易碎、不耐磨，如微生物污垢和水份进入大理石毛孔中，日积月累侵蚀石质、破坏石质层就会加剧饭店地面大理石的老化。大理石地面如果没有应有的光度，和周围高雅的环境不协调，整个酒店的格调和档次将会因为这个问题，大打折扣，所以，对于很多酒店来说，大理石地面的维护需要投入了一定的人力物力，才能达到一定的养护效果。 本公司地面大理石为深色，成品面近1000㎡，根据其污损特性，需作日常保养及定期养护。 二、养护目的及意义 大理石美丽如同人之“肌肤”，需要精心养护，美丽的容颜才不会随着岁月的变更而凋败。因为大理石天然存在的微细孔，孔隙越小，毛细作用的表面吸附作用越强。大理石的很多病症都是“病从孔入”的。 唯有保持大理石光亮如新，方可延长大理石使用寿命，达到持久美观的装饰效果。 因为办公楼所采用的高档大理石，充分彰显了企业的档次。但是，优质大理石却更加娇贵，需要时常保养，这样才能保持大理石光洁如新，延长大理石的使用寿命。因为办公接待区域的人流量比较大，从而导致大理石一定程度的受到磨损和污染，科学合理的定期养护和日常保养非常必要。 三、企业运营期间大理石常见问题 因为大理石的自然特性，大理石本身具有微孔渗水结构，有许多难以看见的微小毛
资料来源中国石材养护网（https://www.doczj.com/doc/7b12644849.html,/）转载请标注来源。 *******石材养护公司
第一部分公司简介 **公司是在*********工商管理局正式注册的股份制有限公司，公司注册资金为100万元人民币，具有物业管理三级资质，是一家承接房地产物业管理工作的专业化公司。 我公司按照《公司法》进行经营管理，实行现代化的管理模式和适应市场经济的管理体制，公司专业门类齐全、项目种类覆盖面广、已建立起人员结构合理、组织机构高效的管理层和操作层，拥有一支经验丰富的管理服务队伍。 （一）“以人为本、客户至上”是我公司贯彻如一的服务理念通过物业管理和服务的实践，我公司已逐步积累了对不同类型物业（如写字楼、机关、医院等类型物业）的管理服务经验，具有较强的管理服务和机动应变能力；我公司坚持“以人为本”的服务理念，能够较快地融入甲方的工作节奏和企业文化氛围；公司着眼于长远发展，扎扎实实落实每一项工作，“以甲方的需求为已任，以维护甲方利益为准则”已成为每一位员工的服务理念。 （二）服务项目广泛 我公司管理人员均持有物业管理行业颁发的的岗位资质证书，公司的业务范围包括物业管理顾问、工程维护、设备运行、礼仪服务、医疗配送与生活护理、安全保卫、保洁绿化、车场管理等服务项目，可为综合性写字楼、宾馆、机关办公楼、科研院所、展览场馆、医院、商厦、工业厂区、住宅小区、大中型设备设施等提供全面的物业管理服务。
（三）拥有一支专业化、高素质的管理队伍和专业技术队伍公司部门经理级管理人员均具有多年物业管理或酒店管理的经验；专业技术人员均具有专业技术资质和上岗证书，技术骨干力量有着从事工程监理、项目验收和现场管理的工作经历，具有丰富的设备设施管理经验。公司建立了规范严谨的招聘和培训体系，为各项目部输送合格的人力资源提供了有效的保障。 （四）与同行业和合作单位保持良好的合作关系 在物业管理实践中，我公司与同行业众多企业和机构建立了广泛良好的协作关系，企业之间的相互支持和优势互补，提升了公司的综合实力，拓展了服务领域的平台，提高了工作效率。 （五）具有独具特色的专业优势 除可提供整体物业管理服务外，我公司还具有一支专业化的保洁队伍。目前，由我公司提供保洁服务的客户已遍布北京的各个城区。在保洁行业中，我公司保持着自身的优势和特色：公司保洁高层管理人员均在国外接受了系统的专业培训、保洁工作全面实行标准化管理模式、采用国外进口专用清洁机械和作业工具、现场管理实施标准化质量控制体系、向社会各界提供项目齐全的保洁服务、建立和推行规范的管理规章和培训体系、拥有一支作风和技术过硬的管理和施工队伍。 （六）专业配套的服务项目 我公司具有北京市疾病预防控制中心颁发的有害生物防制服务机构资质，同时具有一支由专业技术人员组成的专业施工队伍，拥