东营城市详细规划
建市以来，在历次总体规划的指导下，详细规划的编制进展很快。建市初，按照《东营市东城总体规划》的原则，委托浙江省规划设计研究院编制东营市东城二、三、四、五村居住区详细规划，委托天津建筑设计院编制东城七、八村居住区详细规划。《东营市城市总体规划》完成后，按新规划的原则编制东城海河小区、府前小区、明月小区、鞠园小区、综合开发起步区、商业区、千乘小区、商贸城等详细规划。西城先后编制胜安小区、西五区、五台山路等详细规划。至1995年底，中心城详细规划覆盖面积达25平方公里，覆盖率达50%以上。
1990年后，按照省建委统一部署，编制标志性地段、标志性建筑群、标志性建筑及城市重要地段规划。主要有：广利港旅游区、黄河大桥风景区、东城市中心广场、黄河路（现南一路）、兖州路（现东三路）、人民广场、清风湖公园、体育中心等规划。完成市中心（黄河路、兖州路交叉口）周围的购物中心、会计之家、书画院、人行、建行、工商行办公楼等标志性建筑物及文化广场的城市设计。
1999年底，东营市实施“大开放、大招商、大发展”战略，为解决城市规划滞后的问题，根据市政府安排，先后编制了东营市对接地区分区规划、对接区南段控规、东营区政府修建性详细规划、东城西部控规、西城东部控规、东城北区控规等控详规，商河路商业街改造，胜利大街及其它主要道路街景设计等城市设计。
城市控制性详细规划典例
中心城对接区南段控规上海市城市规划设计研究院编制，2002年6月完成。主要内容为：按照《分区规划》所界定的城市可建设用地的范围，对接区控制性详细规划的范围确定为东一路、南一路、西一路、潍坊路的围合区域，用地面积约为36.5平方公里，可划分为北块、南块和东南块。扣除过境的东青高速公路及其防护绿带和东南角的大型污水处理厂及其防护绿地所占的用地约5平方公里，总建设用地面积约为31.5平方公里，其中对接区东片14.5平方公里，西片17平方公里。
规划分两个阶段，第一阶段为对接区南块，第二阶段为对接区北块和东南块。本规划成果为第一阶段（即对接区南块）的规划成果。
对接区南块以东一路、黄河路、西一路、北二路为界，是对接区的主体区域，规划区域形状近似东西长、南北短的长方形，由南北向的东青高速公路贯穿区域中部，将规划区分割为东西两个区块，它们分别隶属于东营市中心城的东城区和西城区。对接区南块的总用地面积约为21.2平方公里，其中西段用地面积为11.4平方
公里、东段用地面积为7.5平方公里、中段高速公路及其隔离绿带占地为2.3平方公里。
西城东部控规天津大学城市规划设计研究院编制，2002年3月完成。主要内容为：
一、规划用地范围：本次规划地段位于东营市西城区东部边缘地带，东起西一路，西至西二路，南起黄河路，北至北二路，总用地面积为7.7平方公里，新规划用地约为2.1平方公里，保留或改造用地5.6平方公里。
二、规划目标：以“城市空间的复合”为指导，引入城市策划、城市经营、城市设计的先进理念，以教育科研、科贸、居住等产业为主体，以土地开发带动经济发展，实现经济、社会与环境效益的有机结合，从而形成扭动市区发展的新的经济增长点。
三、规划结构：规划地段按环境及区位特点分为四个分区：
（一）规划区北部——文教区以石油大学、石油教育学院和胜利石油学校组成的文教区。在其内部形成教学区、生活区、体育活动区、教师居住区等几个部分，考虑到该区域的特色，同时考虑到以教养教，以教兴教的原则，规划中在北一路两侧布置以高科技和文化经营为主的科贸区，充分发挥文教区的科技及人才优势；同时，为满足石油大学日益增加的教师居住要求，在该大学南部开发一块居住用地作为教师的宿舍区。
（二）规划区西部——生活区以新建住宅和未来开发小区为主，在规划用地西部形成一南一北两个居住区，将原有工业迁出，同时又在其内部规划小学、幼儿园、公厕、集贸市场、文化娱乐等多种用地，充分满足居住区内居民生活需要；同时又在各个居住中心安排较大面积的绿化用地、广场及停车场，使社区功能更加人性化，形成宜人亲切的人居景观。
（三）商业办公区在规划区的南部，即民营经济园区地段，集中布置商业办公用地，内有商业、金融、文化娱乐等功能，是未来城市新兴的商业次中心。在该区内布置集中广场，各地块充分绿化，建筑造型现代，色彩明快，形成现代城市形象。
（四）绿化休闲观赏区在广利河两侧和油井及变电站周围形成大面积的生产防护带，同时依托体育公园，荟萃园两个大型市级公园，通过街头景观绿地，向整个规划地段内部渗透，油井集中处形成油田特色观光区，具体绿化种植及开发应在保证不影响生产和安全的前提下进行。
（五）规划中考虑到应按分区控制建筑密度，整个规划地段可划分为建筑高密度区（商业办公区）、建筑较高密度区（居住区），建筑中密度区（文教区）和建筑低密度区（绿化休闲观赏区）。
东城西部地区控规由山东省城乡规划设计研究院编制，2002年4月完成。主要内容为：
一、规划范围：东城西部地区位于东城东二路以西，西起东一路，东至东二路，北起黄河路，南至广利河，规划总用地4.70平方公里。
东城西部地区是城市总体规划确定的居住工业综合区。它东靠城市中心区，西接对接区的城市公园绿地，南隔广利河为东城工业组团。交通便捷，环境优美，地势平坦，基础设施条件完善，这些优势条件，使东城西部地区有可能建成东城高品质的商贸办公居住综合区，同时也是展示东城城市景观风貌的重要地段。
二、功能分区：沿东二路和黄河路、南一路主要布置商贸、办公写字楼、商业饮食等公共设施用地，污水处理厂末端周围布置体育生态公园，广利河北部及小西湖北侧主要布置居住用地，黄河工贸园内保留大片水面，形成区级公园绿地——小北湖公园。规划功能分区分成“三个功能中心”、“二园”、“三个居住小区”和“四条商业街”。三个功能中心：南一路和东二路交叉口规划为地区级商业金融贸易中心，府前路与东二路交叉口规划为黄河工贸园会展商贸中心，黄河路以南东二路以西规划为汽车展销中心（蓝天汽贸城）。二园：沿南一路两侧水面形成的体育生态公园和黄河工贸园中的小北湖公园。三个居住小区：黄河工贸园居住小区，沙营旧村改造居住小区，明月居住小区。四条商业街：运河路的精品一条街，信义西侧的吧街，府前路时装一条街，黄河工贸园中的南北美食城。
三、规划主要指标规划建设总用地：403.88公顷规划总建筑面积：190.27万平方米。其中公共设施建筑面积120.80万平方米；住宅建筑面积55.85万平方米；工业建筑面积6.32万平方米；保留建筑面积7.30万平方米。
容积率：0.50规划总人数：1.70万人规划总户数：5000户。
城市修建性详细规划典例
东城水系与环境工程东营市城乡规划设计室设计，1994年9月完成。东营市东城水系与环境工程包括四段，即：海河路以北段，青州路以东段，利三沟段，辽河路以南段，规划全长12358米，占地67.251万平方米。
一、规划位置：
（一）海河路以北段，西起青州路以东约200米，东至胜利路以东286米，全长2713米。
（二）青州路以东段，北起海河路，南至沂河路，全长2739米。
（三）利三沟段，北起海河路，南至潍河路，全长3325米。
（四）辽河路以南段，西起胜利路，东至利二沟，全长1169米。
（五）胜利路以东段，北起海河路，南至黄河路，全长2412米。
二、工程概况及造价
海河路北人工河全长2713米，土方158825.9立方米；青州路东人工河全长2739米，土方88708.5立方米；辽河路以南段人工河全长1169米，土方29029立方米；利三沟全长3325米，土方72572立方米；胜利路东人工河全长2412米，土方126679立方米。该工程全长12358米，土方4758151立方米，计划投资2652418.21元。其中利三沟造价为447805.86元，青州路以东段造价为367400.6元，海河路以北段造价为825562.34元，辽河路以南段造价为129773.69元，胜利路东段造价为881876.72元。
文汇小区
1998年，东营市规划设计院负责编制。明月小区南区位于东营市东城南部，北边隔沂河路与明月小区北区相对，东边隔沂州路是文教区，南边隔沂河路与规划中的水上公园为邻，西边隔曹州路是规划中的明月湖公园，小区周围环境安静优美，交通方便安全。小区现状为一空地，无任何建、构筑物。小区南北长560米，东西宽540米，总用地30.24万平方米。小区规划结构采用小区—组团—院落三级结构，共同形成一个完整的有机体。
小区规划有完善的公共服务设施，其中，学校、托幼、农贸市场以及公共浴室等与北区共用。为便于与北区共用，学校、农贸市场等靠近沂河路设置，学校、托幼均靠近公共绿地，学校与农贸市场间有绿地和道路隔离。为减少对居民的干扰，建议农贸市场采用建筑围合的形式。区别公建的性质及服务半径等，将文化活动站、物业管理及公共浴室、换热站、煤气站等结合小区中心公共绿地设置，邮政、储蓄、粮油店、副食店等结合农贸市场设置，在小区中心公共绿地及农贸市场附近人流集中处各规划一处公厕，结合东营市城市总体规划，在靠近北区及规划中明月湖公园和水上公园一侧各预留适当的商业用地。小区规划3个变电室，配电室可合设于变电室内，各组团内均规划有垃圾收集点，垃圾可实行分类袋装收集或其它更有效卫
生的措施，居委会和卫生站等合设于每个组团合适位置的住宅底层，自行车存放于各户的住宅地下室中，为便于管理，规划小区各组团外围设置围栏。在实施中，公建面积可有适当变化，但布局宜严格按规划执行。
住宅规划按规模、位置及性质等分为4个组团，即西北组团、西南组团、南部组团和东南组团。其中南部组团为相对独立的别墅区，为便于管理，亦可将南部组团与东南组合并为一个组团。各组团住宅根据其所在位置、周围环境及道路结构等，将其面积做了大致的规定，在实施中可视具体情况有所变化，可设计多种套型的住宅，但住宅单元错接形式、住宅层数以及出入口方向等宜严格按规划实施。住宅布置以院落式为主，这样布置宜形成良好的居住及活动空间，便于邻里交往，同时还可起到自然监视的作用，有利于安全防盗。住宅前面地面铺装，可避免因楼前绿化缺少管理而杂草丛生、垃圾四散的现象，同时为居民提供了休憩交往的空间，为安全计，铺地与宅间路间可用石墩等虚隔，石墩还可供人就坐歇息。住宅立面形式和色彩要在统一中富有变化，规划规定，每个组团至少一个立面形式，这不仅丰富了小区景观，同时也增强了每个组团的可识别性。
府前街景观府前街位于东营市东城北郊，大街两侧已建有市政府大楼、剧院及各种行政办公楼，是东营市的文教行政街。由清华大学建筑设计研究院建筑学院设计，1991年7月完成。
规划采取了下列的规划设计原则：
调整和完善现状较多的中段。在建筑空隙处增加新建筑，使建筑具有连续性；对于重点建筑，则设置绿化或广场用以衬托建筑，同时又可利用环境使街景延续。
统一规划未建成的西段。平面的进退能形成丰富的景观，避免了所有的建筑都沿红线建设而造成的单调性。此外，建筑不仅沿府前街伸展，而且还向纵深延伸，使景街不只是一个面，而是具有一定的深度。
重点设计府前街东端与南北干道相交的丁字路口的广场与建筑。广场由呈三角形关系的建筑围合而成，面对着全市最高的高层建筑物。广场与高层建筑各项共两个方案：
（一）广场分为东西两部分；
（二）合成一个大广场，显现有气势，向西延伸而成的小广场正好与市政府大楼相对，既强调了大楼的重要性，又进一步改善了市委、市政府大楼的环境。四、把握好街立面的设计原则：统一中有变化。
商河路步行街
新加坡工程集团负责编制，2002年9月完成。商河路步行街中段位于东营西城繁华地区；沿路发展范围由西三路至胜利广场，全长约1500米，控制宽度为现状中心红线两侧各50米，共100米。用地总面积156163平方米，新建建筑面积157640平方米，总建筑面积302947平方米。该项目功能定位以购物消费为内容，参照国内外成功的商业区与步行街模式，并结合商河路实际进行详细规划设计。
规划设计内容主要包括：
一、景观处理：根据商河路现状空间环境特点及原有道路的组织结构，利用点、线、面，结合丰富而有序的空间形态，空间序列中贯穿一系列由建筑围合的大小广场和交叉口，形成多层次的步行空间网络与领域很强的空间节点。
二、沿路建筑与店面设计：通过立面改造和规划控制，沿路建筑设计将使现有与新建的建筑外貌共同形成一组尺度、风格、内容协和，各具特色，且含现代形象代表和象征意义的建筑组团。
三、公共设施与城市元素：城市设施与装饰小品设在公共场所中，能满足群众在城市中的不同需求，譬如信息传送，休闲，清洁，保安，分界等等。四、照明效果：商河路步行街照明灯饰是以建筑照明、商业照明和路灯照明三个层次组成，并以庆典、壮观、适中与浪漫四种气氛定位推荐灵活性用途，把四个磁性点和道路交叉口、广场、高层建筑列为重点。
东营市城市绿地系统规划 一、规划期限 2010—2020年 二、规划目标 按照生态优先与可持续发展的要求，构筑城乡统筹、综合协调的城市生态绿地系统空间格局，强化城市组团绿化发展，实施“森林围城”和生态城市的建设战略，实现“森林、碧水、绿脉、蓝天”的景观生态格局，将东营建设成宜居宜业的开放型、生态型的黄河三角洲中心城市。 三、规划指标 规划至2020年，人均公园绿地达到21.7平方米以上，绿地率达到43％以上，绿化覆盖率 达到50％以上。 四、市域景观生态系统协调规划 规划至2020年，市域形成“一心、两副、三带、四片”的“油州+绿洲”景观生态安全格局。 一心：指黄河水城。 两副：黄河三角洲自然保护区、孙武湖湿地保护区。 三带：黄河河流廊道生态控制带、渤海滩涂生态控制带、历史走廊带。 四片：四片是指西南部基本农田保护片区、中部胜坨油田-东辛油田石油景观休闲片区、中部农业生产景观休闲片区、东北部孤岛油田-孤东油田-埕岛油田石油生产片区。 五、城市规划区绿地系统规划 规划至2020年，中心城规划区形成“两环、三心、四片、十园”的总体绿地系统格局。 两环：指中心城外围两条大型防护林带，宽度为100-500米。其中内环为东八路-南外环- 郝纯路-北外环生态防护林带；外环为黄河-张镇河-防潮堤-支脉河生态防护林带。 三心：城南森林公园、城北森林公园、城市东部湿地公园。 四片：第一片指由城市西北部沉沙湿地、日月湖生态旅游区组成的西部综合景观特色区构成城市西北入口的城市景观。 第二片指由辛安水库、湿地研究基地和盐生植物园组成的城市东北部湿地和盐碱地入口景观。第三片指由广南水库及沉砂池、盐田保留区、石油开采露天矿植被恢复区等斑块组成的综合景观特色区，构成了城市的东南入口景观。 第四片指由广蒲河两侧生态湿地、电厂水库、五干蓄水湿地和城市南部基本农田、林地组成的林地-水库景观特色区，构成了城市的西南入口景观。 十园：广南水库生态湿地、五干南生态湿地、辛安水库生态湿地、溢洪河生态湿地、六干南
东营城市总体规划
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：
目录 第一章总则 (1) 第二章城市发展目标与策略 (3) 第三章市域城镇体系规划 (5) 第一节城乡统筹发展 (5) 第二节人口与城镇化 (7) 第三节城镇等级、职能与布局 (8) 第四节综合交通体系规划 (10) 第五节基础设施布局 (12) 第六节产业发展与空间布局 (15) 第七节旅游业发展 (16) 第八节社会服务业发展 (17) 第九节资源节约、保护与利用 (18) 第十节市域生态系统保护规划 (21) 第十一节市域历史文化遗产保护 (24) 第十二节市域空间管制分区 (26) 第十三节海岸线与近海保护利用 (28) 第四章城市性质与城市规模 (30) 第五章规划区协调布局规划 (31) 第一节发展策略与总体布局 (31) 第二节规划区城乡发展指引 (32) 第三节重大设施协调 (35) 第六章中心城区总体布局规划 (36) 第一节中心城区总体布局 (36) 第二节公共设施用地规划 (38) 第三节住房保障与居住用地规划 (41) 第四节工业及仓储用地规划 (44)
第五节油田生产防护用地规划 (45) 第六节旧城更新与城中村改造规划 (46) 第七章中心城区综合交通体系规划 (48) 第一节对外交通规划 (48) 第二节城市道路交通规划 (49) 第三节城市公共交通规划 (51) 第四节公共停车场规划 (52) 第五节慢行交通规划 (52) 第六节客运枢纽规划 (54) 第七节物流及货运系统规划 (55) 第八章中心城区绿地水系与景观规划 (56) 第一节城市水系规划 (56) 第二节城市绿地系统规划 (58) 第三节景观系统规划 (59) 第九章中心城区市政工程和环境保护规划 (63) 第一节供水工程规划 (63) 第二节污水工程规划 (64) 第三节雨水工程规划 (65) 第四节供电工程规划 (66) 第五节通信工程规划 (67) 第六节燃气工程规划 (67) 第七节供热工程规划 (68) 第八节环境卫生设施规划 (69) 第九节中心城区环境保护规划 (70) 第十章中心城区综合防灾规划 (72) 第一节防震减灾 (73) 第二节防洪工程 (73) 第三节人防工程 (74) 第四节消防工程 (74) 第五节综合救灾 (75)
东营城市详细规划 建市以来，在历次总体规划的指导下，详细规划的编制进展很快。建市初，按照《东营市东城总体规划》的原则，委托浙江省规划设计研究院编制东营市东城二、三、四、五村居住区详细规划，委托天津建筑设计院编制东城七、八村居住区详细规划。《东营市城市总体规划》完成后，按新规划的原则编制东城海河小区、府前小区、明月小区、鞠园小区、综合开发起步区、商业区、千乘小区、商贸城等详细规划。西城先后编制胜安小区、西五区、五台山路等详细规划。至1995年底，中心城详细规划覆盖面积达25平方公里，覆盖率达50%以上。 1990年后，按照省建委统一部署，编制标志性地段、标志性建筑群、标志性建筑及城市重要地段规划。主要有：广利港旅游区、黄河大桥风景区、东城市中心广场、黄河路（现南一路）、兖州路（现东三路）、人民广场、清风湖公园、体育中心等规划。完成市中心（黄河路、兖州路交叉口）周围的购物中心、会计之家、书画院、人行、建行、工商行办公楼等标志性建筑物及文化广场的城市设计。 1999年底，东营市实施“大开放、大招商、大发展”战略，为解决城市规划滞后的问题，根据市政府安排，先后编制了东营市对接地区分区规划、对接区南段控规、东营区政府修建性详细规划、东城西部控规、西城东部控规、东城北区控规等控详规，商河路商业街改造，胜利大街及其它主要道路街景设计等城市设计。 城市控制性详细规划典例 中心城对接区南段控规上海市城市规划设计研究院编制，2002年6月完成。主要内容为：按照《分区规划》所界定的城市可建设用地的范围，对接区控制性详细规划的范围确定为东一路、南一路、西一路、潍坊路的围合区域，用地面积约为36.5平方公里，可划分为北块、南块和东南块。扣除过境的东青高速公路及其防护绿带和东南角的大型污水处理厂及其防护绿地所占的用地约5平方公里，总建设用地面积约为31.5平方公里，其中对接区东片14.5平方公里，西片17平方公里。 规划分两个阶段，第一阶段为对接区南块，第二阶段为对接区北块和东南块。本规划成果为第一阶段（即对接区南块）的规划成果。 对接区南块以东一路、黄河路、西一路、北二路为界，是对接区的主体区域，规划区域形状近似东西长、南北短的长方形，由南北向的东青高速公路贯穿区域中部，将规划区分割为东西两个区块，它们分别隶属于东营市中心城的东城区和西城区。对接区南块的总用地面积约为21.2平方公里，其中西段用地面积为11.4平方
东营大路规划方案 背景 随着东营市不断发展，城市交通问题越来越复杂。其中，东营大路作为横穿整 座城市的南北大动脉，日常交通压力巨大，车辆拥堵情况十分严重，给市民出行带来很大不便。为解决这一问题，市政府决定制定东营大路规划方案，对道路进行改造。本文将介绍该规划方案的相关内容。 规划目标 该规划方案的目标是针对目前东营大路交通情况，对此次改造提出以下目标： 1.解决交通拥堵问题，提高通行效率。 2.建立道路绿化带，提升城市景观。 3.更好地保障行人和非机动车的安全通行。 4.优化车道设置，适应未来城市交通发展趋势。 规划内容 为实现上述目标，本次规划方案主要包括以下内容： 道路拓宽 首先，将对东营大路进行道路拓宽。拓宽道路后，车道数量将增至6条，并对 左右两侧的停车位进行调整，适当扩大车位面积，以缓解路面交通拥堵情况。此外，为了确保行人和非机动车的安全，将增设5米宽的人行道，以及两个2.5米宽的非机动车道。 建设绿化带 规划还将在东营大路两侧建设绿化带。该绿化带覆盖面积约为9500平方米， 将栽种各种花卉和树木。绿化带在美化城市的同时，也起到了净化空气、调节气温等功能。 优化信号灯设置 在道路拓宽之后，还需要对信号灯进行优化。根据车流量进行合理安排信号灯 绿灯时间长度，以确保行车顺畅。同时，为了保障行人和非机动车的安全通行，交叉路口的配合相位也需要相应调整。
增设交通标志牌 为了避免交通事故的发生，规划方案还将增设交通标志牌。标志牌的设置包括道路距离、车道限速、禁止超车等。呼吁市民在行驶过程中密切留意道路标志，提高他们的交通安全意识。 实施计划 规划方案的实施计划将分三个阶段进行。第一阶段（2022年-2024年）主要是拓宽道路，建设绿化带，优化信号灯等基础设施建设。第二阶段（2025年-2026年）将加强道路管理，提高交通安全等措施。第三阶段（2027年-2030年）将建立完善的交通管理体系，推进城市交通智能化建设。 结论 本次东营大路规划方案，旨在优化城市交通环境，提高市民出行体验，同时建设绿色、智能的城市环境。方案具体内容包括拓宽道路、建设绿化带、优化信号灯设置、增设交通标志牌等。为了保证计划成功实施，实施计划将分三个阶段進行。相信本次规划方案的实施将使东营市的城市发展迈上一个新的台阶。
东营作为山东省的沿海开放城市，近年来取得了显著的经济发展成果。其独特的地理位置和丰富的自然资源使其成为山东省“十三五”规划纲要 中的重要一环，被赋予了丰富的发展潜力。下面解析了2024年山东“十 三五”规划纲要中的“东营元素”。 其次，东营拥有丰富的自然资源。东营市位于黄河三角洲平原，拥有 丰富的土地资源和农田面积。这使得东营成为山东省重要的粮食生产基地 之一、此外，东营还拥有丰富的海洋资源，沿海地区的海水养殖和渔业发 展迅速，为城市经济发展提供了重要的支撑。在“东营元素”中，自然资 源的充足为城市经济提供了广阔的发展空间。 再次，东营具备良好的产业基础。在山东省的“十三五”规划纲要中，将依托东营现有的产业基础，发展装备制造、新材料、新能源等高端制造业。以东营为核心，形成一批具有核心竞争力和市场影响力的产业集群。 东营市作为北方重要的石化产业基地，拥有多家大型石化企业，如中国石 油胜利石化公司，以及丰益石化、兖矿石化等公司，这些企业的发展为东 营市的经济增长提供了强大动力。此外，东营还制定了发展新材料产业的 战略，通过技术创新和产业升级，推动新材料产业的健康发展。在“东营 元素”中，产业基础的稳固为城市的产业升级提供了坚实基础。 最后，东营注重生态环境建设。作为山东省的沿海城市，生态环境的 保护和改善对于东营的可持续发展至关重要。东营市将加大生态环境保护 的力度，推进生态建设，提高城市的绿化覆盖率，提升城市的生态品质。 此外，东营还将加强海洋环境保护，提升海洋生态系统的健康状况。在 “东营元素”中，生态环境建设为城市的可持续发展提供了重要的支撑。 综上所述，2024年山东“十三五”规划纲要中的“东营元素”展示 了东营作为山东省沿海开放城市的独特优势和发展潜力。其地理位置、丰
东营城市总体规划方向 总体方向：“推向滨海、延至滨州、中心带动、组群发展“ “一带两轴”：东滨跨市域城镇连绵带；滨海拓展轴；内陆拓展轴。同时，积极培育从东港向内陆延伸的次级海陆联动轴。“一区两群”：重点打造东营都市区；南部构筑广饶-大王城镇组群；在北部培育河口-东港城镇组群。规划市域城镇形成“主中心——次中心——重点镇——一般镇”的四级体系，规划近期形成“一主、四次、十个重点镇、十八个一般镇”的中心等级体系，远期则调整为“一主、四次、九镇、十三个一般镇” 的中心等级体系。 城镇人规模数量城镇名称（城镇人口规模，万人） >100万人 1 东营中心城区（100） 10～20万 5 河口城区（15-18）、广饶县城（18-20）、利津县 城（12-15）、垦利县城（15-18）、东营港城（10-12）2～10万 5 陈庄、孤岛、胜坨、大王、盐窝、牛庄 <2万15 丁庄、新户、史口、龙居、义和、汀罗、稻庄、 刁口、李鹊、黄河口、永安、董集、花官、大码 头
东营市城市总体规划范围、期限 城市规划区范围：包括东营区、河口区和垦利县全域、利津县刁口乡、广饶县丁庄镇和东营市高效生态农业示范区，将港口、
机场、水源地、重要基础设施和自然保护区等未来规划重点拓展和需重点控制的区域纳入规划区，规划控制范围约6442平方公里。 中心城区规划范围：西起东营区界及西六路，东至溢洪河，南起南外环路及东营南站，北至潍坊路和东营区行政区界（不含胜北社区，包含垦利县机场西侧部分用地范围），规划控制范围约486平方公里。 期限：2011-2020年
东营城市总体规划市域交通体系规划
垦利西部新城规划方案 背景介绍 垦利是位于山东省东部的一个县级市，隶属于东营市。作为垦利的新城区，垦 利西部新城是该地区未来发展的重要方向之一。在经过多次研究与论证之后，垦利市政府决定启动垦利西部新城规划的编制工作，以促进该区域的可持续发展和城市型态的良性演变。 规划目标 1.实现人口集聚，形成人口规模适宜的新城区。 2.建设一批支撑生产生活的公共设施和配套设施，如学校、医院、商业 中心等。 3.创建符合环保要求的现代化产业基地，实现产业升级和可持续发展。 4.以现代化的城市形态，创造良好的居住和工作环境，推动垦利城市化 进程。 5.加强交通物流建设，形成交通动脉，提升区域内交通效率。 规划内容 地理位置 垦利西部新城位于垦利市的中心地带，凸显区位优势，紧临国道和高速公路， 具有良好的交通连接。如下是垦利西部新城具体位置图： ![image]() 用地规划 垦利西部新城总面积为300平方千米，其中住宅用地占50%、商业、服务业 用地占20%，公共设施用地占10%，工业用地占20%。 产业规划 1.以轻工、电子、信息技术、新材料、新能源和服务业为主的现代化产 业基地。 2.建立一些国际性的企业和大型科技企业，在政府引导和扶持下，形成 联合发展的新模式。 3.促进区内中小企业发展，形成产业集群，提升整体企业竞争力。 建设规划 1.制定居住区、商业中心和公共设施区详细的建设规划和土地规划设计。
2.建立现代化的生态居住区域，提供封闭小区和公寓住宅两种居住模式， 实现人口多样性发展。 3.分区域打造文化、体育、教育和医疗公共设施，满足市民的日常需求， 从而提高市民的生活质量。 4.基础设施方面，新城区建设现代化交通网络、水电气供应系统等基础 设施，极大地提高了居民的生活质量。 总结 垦利西部新城的规划方案，以新城区的可持续发展和城市形态的良性演变为目标，从用地规划、产业规划、建设规划等多个方面进行了详细的规划，并提出了实现规划目标的具体措施。该规划的实施将在加快垦利市的城市化进程，推动区域内经济的升级和发展，提升居民的生活和工作质量，实现经济、社会、生态协调发展的目标。
东营新建化工项目规划方案 项目背景 东营市政府计划新建一座化工厂，投资额约为10亿人民币。该化工厂的主要生产产品为乙烯、丙烯和苯乙烯等，预计年产值将达到50亿元人民币。化工厂位于市南区工业园区内，占地面积约为50万平方米。 项目规划 土地规划 该化工厂位于东营市南区工业园区内，占地面积约为50万平方米。根据东营市政府的规划要求，化工厂的占地面积不能超过园区总面积的10%，也就是说，该化工厂的占地面积不能超过500万平方米。 工艺流程 该化工厂的主要生产产品为乙烯、丙烯和苯乙烯等。工艺流程如下： 1.石油气的分离：通过分馏工序，将石油气分离出乙烯和丙烯。 2.乙烯制备：通过水和乙烯的催化反应，制备出乙烯。 3.丙烯制备：将氧气和丙烯的催化反应，制备出丙烯。 4.苯乙烯的制备：将苯和乙烯的催化反应，制备出苯乙烯。 设备配置 1.原料储存区：该区域设有乙烯、丙烯和苯等储罐，用于存储原材料。 2.生产车间：分为乙烯和丙烯制备车间，苯乙烯制备车间和装配车间。 3.废水处理设备：用于处理生产过程中的废水和废气，以避免对环境造 成污染。 4.水处理设备：用于对生产中的工艺水进行处理。 安全管理 化工厂是一种高危行业，安全管理至关重要。为确保生产安全，化工厂应建立完善的安全管理体系，包括： 1.安全培训：对工人进行必要的安全培训，使其了解重要的安全标准和 操作规程。 2.事故应急预案：制定事故应急预案，建立应急处理机制，以减小事故 造成的影响。
3.安全检查：定期开展安全巡查和隐患排查，及时发现并处理存在的安 全隐患。 经济效益 该化工厂预计年产值将达到50亿元人民币，投资金额约为10亿元人民币。预计年可实现销售利润约为5亿元人民币，预计年回收期为2年左右。 社会影响 该化工厂的建设将带动当地工业发展，提高当地就业人口的就业机会和收入水平。同时，化工厂的安全管理十分重要，合理安排工艺流程和设备配置，降低工艺安全风险，对于保护环境和人民群众的身体健康具有重要意义。 总结 该化工厂的建设是东营市经济发展的重要组成部分，是国家的重点工业项目。在规划过程中，应注重环保、安全、节能等方面的要求，在确保工艺流程和设备配置合理的基础上，尽可能减少工艺安全风险和环境污染，促进当地经济社会的可持续发展。
东营凤山广场规划方案 一、背景介绍 东营凤山广场位于山东省东营市东城区凤凰街与德州路交汇处，占地面积约 10万平方米。由于地理位置优越，曾是市区活力中心之一。随着城市发展，广场 周边区域也逐渐发展繁荣，使得广场的体量不再适应城市的需求，因此市政府决定进行广场更新改造，提升城市品位，满足市民多元化需求。 二、规划目标 东营凤山广场规划方案的目标是将广场打造成为一座现代化、绿色、智能、宜人、便利的城市公共空间，满足市民休闲娱乐、商业活动、文化体验等多方面需求，成为市区新的活力中心。 三、规划设计 1. 总体设计 东营凤山广场总体规划设计将广场划分为南北两个部分，南侧为主活动区，北 侧为绿化休闲区。主活动区建设将注重商业和文化元素的融合，设立购物中心、娱乐中心、文化活动中心等，以满足市民多元化需求。同时广场建成后也将成为市区重要的商业中心，增强市场吸引力。而北侧绿化休闲区则注重创造高品质生态环境，设置花坛、草坪、景观湖等，让市民可以在自然景观中感受到生态文明。 2. 细节设计 既然广场的设计目的是要满足市民多元化需求，那么在细节上也需要结合实际 需求，进行针对性设计。 （1）交通设计 为了方便市民出行，规划设计中设置了多样化交通方式。地下两层车库，可容 纳1000辆车，供市民免费停车。同时，规划中为游客提供了免费自行车服务，可 以自由骑行，提醒市民出行环保、健康的理念。 （2）景观设计 为了让广场更具吸引力，规划设计过程中注重景观设计，如人工景观湖、花坛、雕塑、喷泉等配套设施，使广场更加具有艺术性和观赏性。
（3）智能化管理 规划方案中，广场将进行智能化管理，通过智能化设备进行数据收集和处理， 实现对广场运行全方位监测。同时设置Wi-Fi覆盖、电子屏等便民设施，提高广场服务质量。 （4）安全跟踪设计 为了保障市民的人身安全，广场将部署高清视频监控等多种安全设备，及时监 测解决突发情况，保障市民安全。 四、预期效果 东营凤山广场规划方案的预期效果是广场更新改造后，成为市区新的活力中心。提供多样化的交通方式、多元化的休闲场所、高品质生态环境，同时还能充分利用智能化管理设备，提高广场管理效能。通过规划设计的实施，提升市民消费能力和居民生活质量，推动城市发展建设。 五、总结 东营凤山广场规划方案的实施，不仅是市区规划改造的必然要求，更是推动城 市发展的重要举措。通过规划设计，广场将焕发新的活力和魅力，成为城市的新名片，为市民带来更多的惊喜和美好。
东营莒州路北片规划 莒州路现代服务业聚集区是开发区重点建设的商住聚集区，也是东营市重点塑造的城市新中心。地块规划范围包括两地块：地块一西起登州路临秋月湖，东到东四路，北起汾河路，南到黄河路，规划用地面积约257公顷，地块二西起东四路，东到东五路，北起淮河路，南到黄河路，用地66公顷。 东营经济技术开发区规划新建公办幼儿园暂定名为开发区第三幼儿园，为原规划中的幼儿园，位于北一路以南、莒州路以西、大渡河路以北，占地1.44万平方米，约21.6亩，建筑总面积约9740平方米。主要包括教学楼、活动场地和室外配套工程等，项目估算总投资约为x万元。 据有关部门统计，片区20xx年小班入园需求已接近400人。而目前黄河路北唯一的一所幼儿园办园规模共11个班，平均每个年级可供3.7个班，每个年级可提供的合理学位120个，远低于实际需求。第三幼儿园建成后将为开发区新增18个幼儿园教学班，容纳幼儿540名。 东营经济技术开发区规划新建的公办小学暂定名为开发区第四小学，位于北一路以南、莒州路以东、淮河路以北，占地4.47万平方米，约67.02亩，建筑总面积约3.07万平方米，主要建设教学楼、综合楼、体育馆、报告厅、职工宿舍、运动场和室外配套工程等，估
算总投资约x亿元。建成后将为开发区新增45个教学班，能容纳学生2025名。 目前东凯实验学校设计规模为72个班，其中小学部40个班，每个年级8个班，小学部2018年秋季一年级预计招生10个班，将超出合理的招生班数，开学后总班数将达到34个，预计20xx年将达到40个班的设计规模。 开发区莒州路现代服务业聚集区目前已分布大连万达集团万达城市广场、众成集团红星美凯龙全球生活家居广场、燎申置业蓝色港湾等商业项目，万达赫府、众城秋月华庭、盛世澜庭、金宇润苑、东宸壹号院、富力盛悦府等众多住宅项目。随着片区商住同步发展，将逐渐发展为集居住、商务、商业、购物、娱乐为一体的现代化城市功能区，人口规模将快速扩大。片区幼儿园及小学的建设势在必行，将进一步满足片区人口增长带来的幼儿及适龄儿童入学需求。 据了解，开发区已启动项目建设规划方案编制等前期准备工作，计划于20xx年正式启动建设，预计于2021年6月底前竣工交付使用。
完善中心城总体布局规划的设想 为进一步优化中心城用地布局，完善城市功能，按照“东扩、西疏、南展、北延、中优〞的开展策略，对中心城用地布局进展调整完善，打造适应黄河三角洲高效生态经济区开展的中心城市。 规划范围 规划控制面积1100平方公里 扩大中心城规划区范围，将东营区全部行政辖区、垦利县大局部(黄河以南局部)行政辖区和广饶县局部行政区域(丁庄镇行政辖区)纳入中心城规划区，北起黄河，南至东营区和丁庄镇行政辖区南界限，西起黄河和东营区行政界限，东至渤海负一米等深线，总面积约320 0平方公里。 中心城总体布局规划范围为西起郝纯路，东至渤海负一米等深线，北起垦利县城北界和永丰河，南至南三路(包括新火车站区域)，规划控制面积约1100平方公里。 规划目标 120万人的生态型组团式城市 形成“一城五组团〞的生态型组团式空间布局构造，构建由东城、西城、垦利、滨海、广利港五个组团组成的黄河三角洲中心城市、具有生态湿地特色的黄河水城。2021年城市人口规模到达120万人以上。
按照“东扩、西疏、南展、北延、中优〞的开展策略，突出开展中心城，实施中心城规划区一体化规划建立。重点是壮大规模、完善功能、提升品质、塑造特色。 功能定位 优势互补集中开展 东城组团，市级行政办公、科教和文化中心，重点开展高端产业和旅游效劳业。西城组团，胜利油田办公及科研中心、石油大学和东营区行政办公所在地，重点开展石油机械装备制造业和商业效劳业。垦利组团，垦利县的行政办公、文化中心，重点开展生态旅游、商贸流通、生态养殖和机械制造业，控制开展化工、炼油等污染产业。滨海组团，集观光旅游、休闲度假、滨海居住于一体的滨海生态组团。广利港组团，规划集商港、客运港和旅游港为一体的综合性港口，重点开展临港工业、物流、旅游和港区生活配套设施。 总体布局 东扩西疏南展北延中优 改造提高西城、优化完善东城，纳入垦利县城，以城市东扩、南展为重点，规划建立新城区。 “东扩〞规划布局。西起溢洪河和东八路，东至渤海负一米等深线，北起永丰河，南至新材料园及广利港配套产业区的北界(黄河路南2.5公里)，规划面积约220平方公里。东扩规划应依托广利港建立，带动东部滨海用地开发建立。按照“旅游起步、开发跟进、逐步