Xx房屋建筑节能改造工程
施
工
方
案
编制单位：xx建筑工程有限公司
目录
一、拆除工程
1、门窗拆除
2、外墙抹灰面拆除
3、拆除清运
二、保温工程
1、脚手架工程
2、外墙保温
3、屋面排水管安装
4、外墙附着物处理
5、门窗安装
三、管道工程
1、范围
2、施工准备
3、操作工艺
4、成品保护
5、应注意的质量问题
一、施工方案与技术措施
一、拆除工程
本项目拆除工程主要包括门窗拆除及立面抹灰层拆除。
1、门窗拆除
（1）准备好施工用的钳子，錾子、螺丝刀等必要的工具。
（2）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程成本。
（3）拆除门窗时，要设置专业安全人员负责安全。并设安全指示标注。所以在门窗拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件，门拆除后要轻放，严禁高空推到。
2、外墙抹灰面拆除
拆除施工应当采取的拆除方法和拆除顺序是“先上后下、先非承重结构后承重结构”的基本原则。
人工与机械相结合的拆除方法
拆除方法：人工与机械配合。
拆除墙面时，施工单位必须明确负责人在现场指挥，督促作业人
员严格按方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须戴好安全帽，严禁酒后上岗作业。不得任意向下抛掷拆除的物料。严禁违章指挥和违章作业。
拆除下来的废旧材料应及时清运至场地外，严禁在施工现场焚烧废物。运输过程中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。
3、拆除清运
本工程在拆除及清运工程中，应注意对周边办公及工作人员的影响，所以在垃圾清运过程中，应遵守文明施工要求，减少环境污染。
二、保温工程
1、脚手架工程
（1）构造做法：
1.纵向水平杆
1）纵向水平杆设在立杆内侧，长度不小于3跨；
2）水平杆接长采用对接扣件连接，对接扣件应交错布置，两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步同跨内，不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3；纵向水平杆作为横向水平杆的支座用直角扣件固定在立杆上。
2.横向水平杆
1）主节点处必须设置横向水平杆，严禁拆除。靠墙一端外伸长度为150mm。
2）主节点处两个直角扣件的中心距离不应大于150mm。
脚手板应设置在3根横向水平杆上，当脚手板长度小于2米时，可采用两个横向水平杆支撑，但应用10#铅丝将脚手板与其绑扎牢固。脚手板采用搭接平铺，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度大于200mm，其伸出横向水平杆的长度不小于100mm。拐弯处必须交叉搭铺。
4.立杆
1）每根立杆底部应设置底座和垫板。垫板使用50mm厚木板。
2）纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm的立杆上。横向扫地杆固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。
3）立杆接长采用对接扣件连接。对接扣件应交错布置，两根相邻立杆接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm，各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3。
4）外立杆顶端高出女儿墙上皮1.2m，高出檐口上皮1.5m。
5）立杆垂直偏差不大于75mm，同一排大横杆的水平偏差不大于50mm。
6）各杆件相交伸出的端头长度不小于150mm。
5.连墙件
1）连墙件按照两步三跨布置。采用钢管扣件与主体结构抱死。
2）采用方形布置。
3）当连墙件不水平时，与脚手架相连的一端应下斜连接。
1）本工程脚手架周边每一面两端必须设置剪刀撑，中间每隔12m 设置一道，剪刀撑必须沿架高连续设置到顶，剪刀撑斜杆与地面夹角为60°，每段斜杆联系4根立杆。
2）斜杆接长采用搭接，搭接长度不小于1米，采用2个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端距离不小于100mm。在中间增加2个扣结点，最下面斜杆端头与立杆的接点距离不大于500mm。
7．扣件
开口朝向：用于连接大横杆的对接扣件，开口要朝架子内侧，螺柱向上，避免开口朝上雨水进入。
拧紧程度：装螺柱时注意将根部放正和保持适当的拧紧程度，这对于脚手架的承载能力，稳定和安全影响较大。但拧得过紧会使扣件和螺柱断裂，故要求扭力矩控制在39～49Nm，最大不得超过59Nm。
8.安全通道
在每个出口处设置安全通道，通道采用钢管搭设，长度6米，两侧用密目式安全网封闭，上部用双层50mm厚木板满铺，层间间隔200~300mm。
（2）安全技术措施
（1）作业层每1m2架面上的实际施工荷载（人员、机具和材料重量）不得超过300kg/m2。
（2）使用人力在架上搬运和安装的构件的自重不得大于250kg。
（3）在架面上设置的材料必须码放整齐稳固，不影响施工操作
和人员通行。严禁上架人员在架上奔跑、退行。
（4）作业人员在架上的最大作业高度以可以进行正常操作为度，禁止在架板上加垫器物或单块脚手板以增加操作高度。
（5）在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。因操作要求确实要临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后及时予以恢复。
（6）工人在架上作业时，应注意自我安全保护和他人的安全，避免发生碰撞、闪失和落物。严禁在架上嬉闹和坐在栏杆上等不安全处休息。
（7）人员上下脚手架必须走设安全防护的安全通（梯）道，严紧攀缘脚手架上下。
（8）在作业中发现有不安全的情况和迹象时，应立即停止作业并进行检查，解决后方可恢复正常作业；发现有异常和危险情况时，应立即通知架上所有人员撤离。
（9）在每步架的作业完成后，必须将架上剩余的材料物品移至上（下）步架或室内；每日收工前应清理架面，将架面上的物品堆放整齐，垃圾清运干净；在作业期间，应及时清理落入安全网内的材料和物品。在任何情况下，严禁自架上向下抛掷物品和倾倒垃圾。
（10）脚手架应在下列阶段进行检查验收，合格后方可投入使用。
作业层施加荷载前
达到设计高度后
遇有六级大风与大雨后；
（12）首层设置兜网，每隔10米再设置一道兜网。架体外立杆内侧从底到顶连续横向设置密目式安全网。
脚手架的拆除规定：
（1）脚手架的拆除遵循“先搭后拆，后搭先拆”的原则，即按与搭设作业相反的程序进行拆除。
（2）连墙件必须在位于其上的全部可拆杆件都拆除之后才能松开拆除。
（3）在拆除过程中，凡已松开连接的杆配件应及时拆除运走，避免误扶和误靠已松脱连接的杆件。拆下的杆配件应以安全的方式运出和吊下，严禁向下抛掷。
（4）在拆除过程中，做好配合、协调工作，禁止单人进行拆除较重杆件等危险性的作业。
2、外墙保温
（1）工程做法：外墙保温分四个主要步骤，如下所述：
a.基层清理及修补
b.干粉砂浆粘贴聚苯板保温层
c. 耐碱涂塑玻纤网格布增强
d.涂料面层
（2）材料要求
挤塑聚苯板，其性能指标尚应符合相应规定。除应提供各种材料检验实验报告外，保温系统供应商必须提供本系统耐候性检验报告。
涂料选用3-6厚抹灰面胶浆。
（3）工艺流程
清理基层→放线→粘贴翻包网→粘贴聚苯板保温层→安装锚固件→涂布抹面干粉→压入耐碱涂塑玻纤网格布增强→抹平修整→→饰面基层→涂料饰面
1.清理基层：因楼房为旧楼，需将外墙附着粉尘、油污冲洗干净，有空鼓现象应将其凿除，用1：3水泥砂浆将墙面抹平，厚度以水刷石为准。
2.放线：确定保温系统终端位置，弹出水平、垂直控制线。
3.粘贴翻包网：在窗口两侧立面、女儿墙顶部等系统终端部位粘贴翻包网，翻包长度不小于100mm。
4.粘贴聚苯板：
①粘接干粉搅拌：应先在搅拌桶内加水，再投入干粉，用搅拌器搅拌均匀，静置5min，再稍微搅拌即可，严禁人工搅拌。
②点框法粘贴聚苯板：用抹子将拌好的浆料均匀的涂布于聚苯板四周，空白处均匀涂布灰饼，然后将聚苯板按预定位置对位，并均匀用力按压，随时检测垂直度、平整度，使聚苯板与基底粘接牢固、平整。
③聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，墙角处应交错互锁。
④苯板接缝严密，不得有明显的缝隙，铺贴时挤入板侧的砂浆应及时清除干净，对下料尺寸偏差造成板间缝隙大于2mm的，应将聚苯板裁成合适的小片塞入缝中。
⑤聚苯板粘贴时应自下而上，错缝粘贴，转角咬茬。
⑥窗口四角的聚苯板应采用整板切割成形，不得拼接。聚苯板粘贴后完成静置24h后将板缝不平处用砂纸打磨平整再进行下道工序。
⑦安装锚栓：聚苯板粘贴牢固后安装锚栓。用冲击钻钻孔，锚固深度不少于25mm。锚栓每平方米4个。
⑧涂布抹面砂浆：聚苯板粘贴牢固后（至少24小时），方可进行面层施工。用镘刀将拌好的砂浆均匀的涂布在聚苯板表面上。
⑨嵌铺网格布：将预先裁制好的网格布对正位置用镘刀压入抹面砂浆中，逐行抹压，避免网格布褶皱。
1）网格布横向铺设、自上而下逐行铺贴，沿外墙转角处依次铺贴；遇门窗洞口时在洞口四角加贴一块长300mm，宽200mm的45度斜向网格布。
2）网格布的搭接：标准网格布搭接宽度≥100mm；加强网格布不得搭接及弯折，网边须对接。
3）角处网格布要连续铺设，包转宽度≥200mm。
4）接槎的处理：不能连续施工的工作面预留搭结宽度≥100mm 的网格布在抹面砂浆处外，并注意保持网格布的平整与清洁以便后续施工。
⑩抹平修整：用抹子将砂浆抹压平整。
5.涂料面层
a. 基层处理：将砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用抗裂砂浆填补齐平。
b.底层腻子：产品为膏状，进厂直接使用，现场不需再加工，要求涂刮均匀，因其稠度较大，施工时应掌握好力度，基层不平整处不得用高弹腻子找平。
c.刮腻子：刮腻子的遍数为二遍，腻子进厂为粉状，施工时加水拌合均匀使用，以适宜施工为宜。具体操作方法为：首先将外墙角部、线条等部位用腻子修补平顺，然后刮第一遍腻子，用刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并清扫干净。
d.分格缝：首先根据设计要求进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝。此项工作必须严格按标高控制好，必须保证建筑物四周要交圈，还要考虑外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处等为分界线和施工缝，缝格必须是平直、光滑、粗细一致等。
e.施涂第一遍涂料：先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。
f. 施涂第二遍涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，不得加水。以防露底。应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意互相衔接，避免出现干燥后再处理接头滚涂面层。
g. 修整：涂料修整工作很重要，随施工随修整，它贯穿于班前班后和每完成一分格决或一步架子；应组织进行全面检查，如发现有“漏涂”、“透底”、“流坠”等弊病，应立即修整和处理。
6.质量标准
1 材料品种、质量、色彩均符合设计要求并有产品证书，必须按产品组合配套使用。
2 各抹灰层之间和抹灰层与涂层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。
3涂料表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。
4分格条（缝）的宽度和深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。
7.成品保护
1 施工前应将门窗及墙面遮挡保护好，以防玷污。
2 滚涂完成后，应及时用木板将洞口保护好，防止碰撞损坏。
3 拆、翻架子时，要严防碰撞墙面和污染涂层。
4 油工在施工操作时严禁蹬踩已施工完毕的部位，还应注意切勿将油桶、涂料污染墙面。
5 涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污侵袭，如一旦发生，应及时进行处理。
6 保温隔热墙面采用岩棉材质，厚度为30mm，燃烧性能为A级。
3、屋面排水管安装
1.成品PVC管等有出场合格证。
2.施工操作工艺
根据设计位置及要求，先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位
置线，安装雨水管由上往下进行，根据雨水管每节长度，预量出固定卡位置，间距为1000mm ，设在下面一节管的上端，卧卡子用水泥砂浆固定，不得钉入木塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凹凸时，应以钝角折弯连通，并在折弯处加卡固定。
4、外墙附着物处理
本工程外墙附着物主要室外机空调支架，应用40*4角钢焊接，做表面除锈，刷防锈漆两遍，瓷漆颜色同外墙颜色。安装膨胀螺栓时，深入主墙体不小于20mm 。
5、门窗安装
（一）防盗门施工工艺
1、防盗门安装工艺流程
（划线定位之后，将要安装的产品开捆，
并对安装位置进行清理）
（1）划线定位：按设计图纸规定的尺寸、标高和开启方向，在洞口内弹出门框的安装位置线。
（2）立框校正：门框就位后，应校正其垂直度（门框与地面不垂直度，应≤2°）及水平度和对角线，按设计要求调整至安装高度一致，与内、外墙面距离一致，门框上下宽度一致，而后用对拔木楔在门框四角初步定位。
（3）连接固定：门框用螺栓临时固定，必须进行复核，以保证安装尺寸准确。框口上尺寸允许误差应≤1.5mm ，对角线允许误差应
≤2.0mm。
（4）门安装时，要将门扇装到门框后，调整其位置以及水平度。
（5）在前后、左右、上下六个方向位置正确后，再将门框连接铁脚与洞口预埋铁件焊牢，焊接处要涂上防锈漆。
（6）堵塞缝隙：门框与墙体连接后，取出对拔木楔，用岩棉或矿棉将门框与墙体之间的周边缝隙堵塞严实，根据门框不同的结构，将门框表面留出槽口，用水泥砂浆（水泥砂浆配合比：M10）抹平压实，或将表面与铁板焊接封盖，并及时刷上防绣漆，做好防锈处理。
（7）门框灌浆：门框灌浆时，等灌浆硬后，进行调整调整，再将门扇安装上去。
（8）门扇关闭后，缝隙应均匀，表面应平整。安装后的防火门，要求门扇与门框搭接量不小于10.0mm，框扇配合部位内侧宽度尺寸偏差不大于2.0mm，高度偏差不大于2.0mm，对角线长度之差小于3.0mmm，门扇闭和后配合间隙小于3.0mmm，门扇与门框之间的两侧缝隙不大于4.0mm，上侧缝隙不大于3.0mm，双扇门中缝间隙不大于4.0mm。
（9）安装五金：安装门锁、合金或不锈钢执手及其他装置等，可按照五金的《使用说明书》的要求进行安装，均应达到各自的使用功能。
（10）清理、涂漆：安装结束后，应随即将门框、门扇、和洞口周围的污垢等清擦干净。油漆后的门现场安装后及竣工前要自行检查是否有划伤，如遇修补，列出清单向总包提出。修补的地方，用保护
薄膜做好防护措施，避免污染五金。
（三）金属窗施工工艺
1、工艺流程：
根据窗洞口尺寸→下料→窗框组装→包装→窗框上墙安装→检查校正→窗扇组装→玻璃组装→门窗扇安装→检查校正→五金件安装→洞口处理→清洁→交验。
2、测量窗洞口尺寸：根据建设单位确定的洞口与铝合金窗框的关系，测量洞口的尺寸，并根据测量尺寸确定减尺数量。
3、门窗洞口内外土建施工全部完成，具备门窗安装条件后，方可进行铝合金门窗安装。安装前根据门窗的设计图纸、检查门窗的规格、尺寸、开启方向及组合件、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。
4、现场的放置与安装：铝合金窗框运至现场后，尽量在屋内垂直放置，将底部用木方垫起高于地面100mm以上，严禁与酸碱材料一起混放。铝合金窗框安装时采用5x50mm膨胀螺丝进行固定，膨胀螺栓间距不大于500mm，距转角的距离不大于150mm，铝合金固定片（镀锌）规格为190mm×20mm×1.5mm铝合金窗框的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或垫块作临时固定；并调整框的垂直度，水平度及直角度。
5、铝合金窗框安装无误后，铝合金窗框与墙体之间的间隙，应使用聚氨酯泡沫填缝胶，施工前应清除粘接面的灰尘，墙体粘接面应进行淋水处理，固化后的聚氨酯泡沫胶缝表面应作密封处理。
6、铝合金门窗的防雷设计，应符合现行国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057的有关规定。铝合金门窗的框架应与主体结构的防雷装置可靠连接。窗框与建筑主体结构防雷装置连接导体宜采用直径不小于?8mm的圆钢或截面积不小于48mm2、厚度不小于4mm的扁钢；窗框与防雷连接件连接处，宜去除材料表面的非导电防护层，并与防雷连接件连接；防雷连接导体宜分别与窗框防雷连接件和建筑主体结构防雷装置焊接连接，焊接长度不小于100mm，焊接处涂防锈漆。铝合金窗宽度小于等于2m时放置一个避雷搭接片；宽度大于2m时放置两个避雷搭接片。
7、对主框进行检查验收后，用透明密封胶或耐候胶将主框下部和侧边最下部的螺丝进行打胶处理，保证下雨时不向房间内渗水；
8、窗框的打胶：窗框检查完毕，验收合格后，将窗框的包装拆除，注意不要撕掉铝合金框上的保护膜。然后使用发泡填充剂处理主框与墙体的缝隙，任一侧面与墙体的缝隙在5mm以上的施打发泡胶，使发泡剂自然溢出槽口；清理溢出的发泡剂，使其沿主框周边成
10x10mm的凹槽。清理主框及框边主体基层上的尘土、杂物等，进行外部打胶施工。打胶表面应平整光滑、厚度均匀、无气孔，窗扇、窗框转角处的打胶应细心压平，外观流畅；尤其是窗框下角与基层相交的部位是检查的要点，一般渗水从此处渗入，要严格控制。
9、玻璃安装：玻璃的尺寸，从门窗框、扇的透光边缘算起，每边搭接应不小于8mm。安装玻璃前，应清除槽口的灰浆、杂物等，畅通排水孔。安装于竖框中的玻璃，应搁置在两块相同的定位垫块上，
搁置点离玻璃垂直边缘的距离宜为玻璃宽度的1/4，且不宜小于
150mm，玻璃超越1200mm时在中间位置增加玻璃垫块；安装于扇中的玻璃，应按开启方向确定其定位垫块的位置。定位垫块的宽度应大于所支撑的玻璃件的厚度，长度不宜小于25mm，并应符合设计要求。玻璃安装就位后，其边缘不得和框、扇及其连接件相接触，所留间隙应符合国家有关标准的规定。玻璃安装时所使用的各种材料均不得影响泄水系统的通畅。玻璃嵌入框、扇内，填塞填充材料、镶胶条时，应使玻璃周边受力均匀。镶胶条应和玻璃、玻璃槽中紧贴，塞内胶条时保证胶条的长度、表面的平整度、45度角对接度。压条装配后应牢固，表面平整，不得有翘曲和凹凸，尤其是两头的位置。转角部位对接处的间隙应大于1mm，不得在一边使用两根压条。
10、窗扇安装的要求：门窗框、扇组装后铰链部位的配合间隙，其允许偏差为2.0mm到-1.0mm之间。门窗框、扇四周搭接宽度应均匀。平开窗其搭接量的允许偏差小于或等于1.5mm，窗扇装配时应吊高1mm~2mm。门窗框、扇装配后不得妨碍开关功能，窗扇不应翘曲。
11、五金配件安装位置应正确，数量应齐全，五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，螺钉连接牢固、无遗漏。执手安装垂直、水平。五金配件应开关灵活，具有足够的强度，满足窗的机械力学性能要求。承受往复运动的配件，在结构上应便于更换。
12、金属防盗网按照窗口尺寸焊接并进行固定。
13、淋水试验：工程完工后按公司及合同要求进行淋水试验，采用淋水PVC管架及水管结合施工，淋水时间为30分钟/樘，淋水量
依据国家规范规定的实验数值记取，淋水工序采用由上至下施工，可分段施工。
安装阶段的主要防渗漏节点在主框连接点，应采用发泡胶、密封胶结合的方法密封防水，并注意密封胶的连续性，表面不得有砂眼。玻璃安装阶段主要防渗漏节点在玻璃与铝合金框接缝处理，应采用胶条与密封胶结合的方法密封防水，并在排水孔上加置扣盖防水已防止由于风力的原因雨水从排水孔中倒流至铝合金内腔。
14、施工过程中加强成品保护，尤其是铝合金窗框框安装完成后，必须加强现场监督，防止拆除脚手架时碰撞铝合金框料表面，以防造成变形及表层镀膜损坏。在铝合金窗附近进行电焊或使用其他热源，施工应采取适当措施，以防造成铝合金型材表层镀膜受损。门窗表面胶污尘迹应用专门溶剂或用棉纱蘸干净水清洗掉，填嵌密封胶多余的痕迹要及时清理掉，不得划伤铝合金门窗表面，并确保完工的铝合金门窗表面整洁美观。
15、高处作业应系好安全带，采取防护措施，不准将工作回线缠在身上，地面应有人监护。高处作业必须严格执行规范。
（1）凡有高血压、心脏病等不得从事高处作业。
（2）高处作业人员要穿紧口工作服，脚穿防滑鞋，头戴安全帽，要系安全带；禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。
（3）高处作业时，不得向下投掷物料。
16、攀爬注意事项：在施工现场，借助于登高工具或登高设施，在攀登条件下进行的高处作业，应注意
（1）作业人员应从规定的通道上、下，不得在阳台之间等非规定的通道攀登、翻越。
（2）上、下梯子时，必须面对梯子，双手扶牢，不得手持物件攀登。
（3）禁止在阳台栏杆、钢筋和管架、模板及其支撑杆上作业。
（4）禁止攀爬脚手架杆件上下。在脚手架上作业或行走要注意脚下探头板。
（5）高处作业人员必须系安全带作业，安全带必须符合国家安全规范要求，使用时应高挂低用，防止摆动碰撞，在攀登和悬挂作业中应悬挂可靠牢固，严禁将绳打结使用，严禁将钩直接钩在安全绳上使用，应将钩挂在铁环上。
三、管道工程
1、范围
本施工工艺仅适用于深泽县人民检察院住宅楼节能改造项目管道安装工程。
2、施工准备
2.1 材料要求：
2.1.1 管材：镀锌钢管。管材不得弯曲、锈蚀，无飞刺、重皮及凹凸不平现象。
2.1.2 管件：无偏扣、方扣、乱扣、断丝和角度不准确现象。
2.1.3 阀门：铸造规矩、无毛刺、无裂纹、开关灵活严密，丝扣无损伤，直度和角度正确，强度符合要求，手轮无损伤。有出厂合格
证，安装前应按有关规定进行强度、严密性试验。
2.1.4 其它材料：型钢、圆钢、管卡子、螺栓、螺母、油、麻、垫、电气焊条等。选用时应符合设计要求。
2.2 主要机具：
2.2.1 机具：砂轮锯、套丝机、台钻、电焊机、煨弯器等。
2.2.2 工具：压力案、台虎钳、电焊工具、管钳、手锤、手锯、活扳子等。
2.2.3 其它：钢卷尺、水平尺、线坠、粉笔，小线等。
3、操作工艺
3.1 工艺流程：
→→→→→
→→→→
3.2 安装准备：
3.2.1 认真熟悉图纸，配合土建施工进度，预留槽洞及安装预埋件。
3.2.2 按设计图纸画出管路的位置、管径、变径、预留口、坡向，卡架位置等施工草图，包括干管起点、末端和拐弯、节点。预留口、坐标位置等。
3.3 干管安装：
3.3.1 按施工草图，进行管段的加工预制，包括：断管、套丝、上零件、调直、核对好尺寸，按环路分组编号，码放整齐。
3.3.2 安装卡架，按设计要求或规定间距安装。吊卡安装时，先
加固工程施工方案DY—（）建—（）—（） 编制人： 初审人： 审核人： 年月日
、第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明 一、本工程施工组织设计严格按照工程范围和施工文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装、拆除三大专业组成。 二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 第二章、工程概况 1、本工程为天津马场道天骄园D座公寓改造工程。该建筑建于1997年，为四层砖混结构坡顶楼房。 2.该建筑物层高均为2.900m，屋面最高点结构标高为14.120m。楼、屋面均为为现浇钢筋混凝土板。 3、建筑抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为7度(0.15g)；设计地震分组为第二组。
4、本次改造内容为一~三层楼板拆除重做；坡屋面开洞；露台增加屋面板；恢复部分承重墙体；对部分梁和承重墙体加固。 第三章楼房拆除 第一节基本要求： 1.作业人员入场前必须经入场教育考试合格后方可上岗作业； 2.作业人员进入施工现场必须戴合格的安全帽，系好下额带，锁好带口；严禁赤背，穿拖鞋； 3.作业人员严禁酒后作业，严禁吸烟，禁止追逐打闹，禁止私自动用明火； 4.特殊工种持证上岗，衣着要灵便； 5.禁止私自拆除移动防护设备，电器设备； 6.禁止操作与自己无关的机械设备。 第二节入场前准备 （1）拆除工程在开工前，拆除队伍要针对该拆除房屋的特点并结合现行国家规范及行业标准认真阅读图纸因本项目拆改项目，需拆除部分要小心翼翼，需保留的部分认真保留 （2）拆除工程的施工，必须在拆除队伍负责人的统一指挥和监督下进行。拆除队伍负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底和组织学习、领会安全操作规程。 （3）拆除工程施工前，应仔细检查周围环境，如：外电线路等，必要时进行临时防护。 2.安全措施
第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明 一、本投标施工组织设计严格按照工程招标围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装、拆除三大专业组成。 二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 四、本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求编制。 五、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm” 第二节编制依据 一、渝北区石船镇机关办公楼排危整治项目招标文件。 二、渝北区石船镇机关办公楼排危整治项目设计图纸。 三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 四、国家和行业现行的施工及验收规。 《混凝土结构工程施工及验收规》(GB50204-92)
《地面与楼地面工程施工及验收规》(GB50209-95) 《屋面工程施工及验收规》(GB50204-94) 《建筑装饰工程施工及验收规》 (JGJ73-91) 《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97) 《钢筋焊接及验收规》 (GBJ202-83) 《砖石工程施工及验收规》(GBJ203-83) 《施工现场临时用电安全技术规》(JGJ46-88) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88) 《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88) 第二章工程概况及工程特点 第一节工程概况 一、建筑概况 1、工程主要概况 渝北区石船镇机关办公楼排危整治项目工程，属于二类建筑。本工程地面以上为四层，旧楼改造工程，整治面积1700平方米，总投资约440万元，施工位置比较集中，不易划分过多的施工段，结合建筑设计将建筑划分为一个施工段。施工时可根据实际情况组织流水施工，以确保工程质量和工期要求。 二、工程容 本工程为砖混结构，主要涉及到办公楼旧立面拆除，办公楼三、四层加固改造，电气安装给排水工程，屋面防水工程、玻璃幕墙工程等。
目录 1.编制依据： 2 1.1施工图纸: (2) 1.2 主要规范、规程 (2) 2.工程概况: 2 2.1 总体简介： (2) 2.2 设计概况： (3) 3.施工部署： 5 3.1 建筑节能工程技术质量管理体系 (5) 3.2 质量保证体系 (5) 3.3 本工程采用的建筑节能措施： (10) 4.施工计划 4.1劳动力计划 (10) 5主要施工方法 5.1挤塑聚苯板外墙体节能工程 (10) 5.1.1 工程概况: (11) 5.1.2 材料组成 (11) 5.1.3 施工要求及条件 (11) 5.1.4 施工工具 (11) 5.1.5 工艺流程 (11) 5.1.6 细部及特殊部位做法及节点图 (19) 5.1.7 质量标准 (21) 5.1.8 安全措施 (24) 5.1.9文明施工及成品保护 (24) 5.1.10 成本降低措施 (25) 5.1.11环境保护措施 (25) 5.2铝合金门窗节能工程 (25) 5.2.1 材料选用、加工、运输 (25) 5.2.2 产品加工与运输 (26)
5.2.3 施工方法及节能要求具体见铝合金施工组织 (27) 5.2.4 竣工验收 (27) 5.2.5 成品保护措施 (27) 5.2.6 安全生产、文明施工措施 (28) 5.3 幕墙节能工程见幕墙施工方案 (29) 5.4屋面节能工程 (29) 5.4.1 工程概况: (29) 5.4.2 材料选择 (29) 5.4.3 施工流程 (29) 5.4.4 施工方法： (30) 5.4.5.质量标准和屋面质量控制措施 (30) 5.4.6 成品保护 (31) 5.4.7 屋面作业的安全、文明施工及环境保护要求. (31) 5.5.通风与空调节能工程 (32) 5.6.配电与照明节能工程 (33) 1.编制依据： 1.1施工图纸: 武警指挥学院训练馆工程施工图纸。 1.2 主要规范、规程 2.工程概况: 2.1 总体简介：
精选范文、公文、论文、和其他应用文档，希望能帮助到你们！ 2019年房屋改造工程施工组织设计方案 目录 第一章质量目标 (3) 第二章工期目标 (3) 第三章工程概况 (4) 第四章施工组织机构 (4) 第五章施工部署及主要部位形象进度 (5) 第六章施工准备及人力、设备、材料计划 (6) 第一节技术准备 (6) 第二节材料准备 (6) 第三节施工用电 (6) 第四节施工用水 (6) 第五节劳动力准备 (7) 第六节设备准备 (7) 第七节施工现场准备 (8) 第七章主要项目施工方法及技术措施 (9) 第一节测量放线 (9) 第二节基础工程 (9) 第三节主体工程施工方法 (9) 第四节楼地面工程施工方法 (10) 第五节门窗工程施工方法 (10) 第六节装饰工程施工方法 (10) 第七节屋面工程施工方法 (11) 第八节管道工程施工方法 (11) 第九节电照工程施工方法 (11) 第八章工程质量保证措施 (12) 第九章主要安全施工方案 (13) 第十章安全保证措施 (15)
第十一章工期保证措施 (16) 第十二章现场文明施工措施 (18) 第十三章原材料质量保证措施 (19) 第十四章成品与半成品保护措施 (19) 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施 (20) 第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施 (20) 第十七章创市级文明工地措施 (21) 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺 (22) 第十九章创无质量通病工程措施 (23) 第二十章技术管理措施 (24) 第二十一章雨季施工措施 (25) 第二十二章停水停电保证连续施工措施 (26) 第二十三章环境保护措施 (26) 第二十四章回访保修措施及维修承诺 (27) 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施 (27) 第二十六章现场消防措施 (28) 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施 (29) 第二十八章创优工程保工期制约措施 (29)
目录 第一章、工程概况和工程目标---------------------------------------------------- 6 一、总体概况---------------------------------------------------------------- 6 二、施工概况---------------------------------------------------------------- 6 三、工程目标---------------------------------------------------------------- 9 第二章、编制说明和编制依据--------------------------------------------------- 11 一、编制说明--------------------------------------------------------------- 11 二、编制原则--------------------------------------------------------------- 11 三、编制依据--------------------------------------------------------------- 12 第三章、对招标文件的响应----------------------------------------------------- 14 第四章、主要分部分项工程施工方案和技术措施----------------------------------- 16 一、施工重点难点分析------------------------------------------------------- 16 二、施工步骤说明----------------------------------------------------------- 20 三、定位和测量放线施工方案------------------------------------------------- 20 四、拆除工程--------------------------------------------------------------- 25 五、土方开挖--------------------------------------------------------------- 29 六、喷射混凝土工程方案----------------------------------------------------- 33 七、植筋施工方案----------------------------------------------------------- 37 八、钢筋工程--------------------------------------------------------------- 40 九、模板工程--------------------------------------------------------------- 43 十、混凝土工程------------------------------------------------------------- 43 十一、屋面防水工程--------------------------------------------------------- 45 十二、砌筑工程------------------------------------------------------------- 50 十三、脚手架工程----------------------------------------------------------- 51 十四、室外装修------------------------------------------------------------- 57 十五、给排水暖通安装------------------------------------------------------- 98 十六、强弱电安装---------------------------------------------------------- 101 十七、施工现场临时用水电施工方案------------------------------------------ 114 第五章、安全防护及文明施工措施---------------------------------------------- 122 一、安全管理目标---------------------------------------------------------- 122
铜仁市锦鹏国际4#-5#楼工程建筑节能施工方案 编制单位：重庆黔程建设集团有限公司 编制人： 审核人： 日期：年月日
1.编制依据： 施工图纸 主要规范、规程 1、建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001 2. 外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 3. 建筑节能工程施工技术规程J10521-2005 4. 贵州省居住建筑节能设计标准GBJ52-49-2008 5. 建筑节能工程质量验收规范GB50411-2007 6. 塑料门窗安装及验收规程JGJ103-1996 6. 国家、省市现行的相关建筑节能法律、法规 2.工程概况: 工程名称：锦鹏国际4#-5#楼。 建设单位：铜仁市湘成房地产开发有限公司。 监理单位：广东省城规建设监理有限公司。 施工单位：重庆黔程建设集团有限公司。 总建筑面积：约34000m2。 结构类型：框支/剪力墙结构。 建筑层数：4#楼27层，5#楼15层。1层。 设计使用年限：50年。 抗震设防烈度：6度。 耐火等级：二级。 屋面防水等级：一级，耐用年限15年。 建筑墙体保温：无机保温砂浆，厚度20mm，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层，厚度5mm。建筑屋面保温：泡沫混凝土找坡2%，最薄处厚30mm,120厚复合硅酸盐板。 3.施工部署： 建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：
组长：杨正国 副组长：郭阳 组员：曾跃龙、杨川、吴彪、马培会、印化强、 质量保证体系 以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： （1）分包单位的选择：建筑节能工程应选择有施工经验的队伍，并对其在施工的工程（或已完工的工程）进行考察。 （2）建筑节能材料的检验 建筑节能材料须有材料准用证、检验报告及出厂合格证，材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。 （3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 4.施工计划 劳动力计划 本工程的建筑节能工程：外墙无机保温砂浆保温、屋面泡沫混凝土、复合硅酸盐板板保温、外门窗分类组织各施工队伍进行施工。
建筑节能分部工程施工方案 工程名称：档案中心改造工程 编制人：X X X 审核人： 批准人： 编制单位：江苏XX建筑技术发展有限公司 日期：2011年12月
1建筑节能分部工程概况 1.1工程概况： 1.1.1建筑名称：XXXX银行扬州分行档案馆改造工程。 1.1.2建设地点：扬州市XX西路128号。 1.1.3建设单位：XXXX银行扬州分行。 1.1.4占地面积：369.8m2；建筑面积：2045.3m 2. 1.1.5建筑层数：7层；建筑高度:25.2m。 1.1.6主要结构类型：砌体结构。 1.1.7抗震设防类别：标准设防类。 1.1.8建筑类别:三类；建筑体形系数：0.34；耐火等级：二级。 1.1.9工程设计使用年限：30年。 1.2本工程建筑节能分部工程概况 表1.1 2编制依据 2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.2 经批准的单位工程施工组织设计。 2.3 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表2.1 3 施工管理组织机构图 XXX XXX XXX XXX 图3.1管理组织机构图
4 施工方案 4.1墙体保温节能 4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1 4.1.2施工机具 （1）电动搅拌器、搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具，水平运输手推车，冲击钻等。 （2）常用抹灰工具及抹灰检测工具，施工工具、线锤、水桶、铁锨、扫帚、托线板、方尺、钢板尺等。 4.1.3操作工艺 施工操作执行的标准： （1）《复合发泡水泥板外保温系统应用技术规程》JGT 041-2011。 （2）《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004。 （3）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007。 （4）《江苏省建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2007
第一章工程概况 第二章施工组织及施工目标第三章施工布置及劳动力的配置第四章施工进度计划 第五章主要施工方法及技术措施第六章确保工程质量的技术组织措施第七章确保安全生产的技术措施第八章确保工期的技术组织措施 第一章工程概况 一、工程概况 工程名称：易县市场监管局基层监管所房屋维修项目 建设单位：易县市场监管局 建设地点：易县市场监管局白马乡基层监管所 工期：自签订合同之日起20日历天 工程所包括内容：钢筋混凝土花池的拆除，破损面砖，地面铺贴，屋面防水材料的施工，大 门的拆除更換等 第二章施工组织及施工目标 一、项目组织机构及项目管理模式 （一）项目组织机构及职能 鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建保障性住房维修改造工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。
（二）主要管理人员 各专业各工种施工人员必须持证上岗，违返规定和操作规程者，视情况予以罚款或开除处理。 （3）安全统一管理 消防安全：预留现场消防疏散通道，通道口设明显疏散标志，设置独立的吸烟区，按规定设置足够的灭火器材。 治安安全：现场制作统一的围栏，独立设置出入口，施工人员凭工卡进出现场，保安二十四小时值班，发现异常情况迅速采取应对措施并报警。确保施工人员人身安全和材料安全。 用电安全：为避免现场乱拉乱接电线，统一安装临时配电箱，并安装漏电保护器，无关人员一律不得另拉电线。收工后，离开场地，必须立即切断电源，条件许可施工照明应采用低压线路。 （三）各部门的主要职责 1、综合管理部：负责工程的安全生产和文明生产工作，及整个工程的施工组织实施和 设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。 2、材料供应部：负责整个工程所需的材料供应和调配。 3、技术质检部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。 4、计划统计部：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。 二、实施目标： （一）工期目标 为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置。 （二）质量目标 确保工程质量达优质工程。 （三）现场管理目标 为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工优良工地。 （四）项目管理目标 公司建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需可编辑rrod 范本
南京大学深圳产业化基地建筑节能施工方案 编制： 审批： 监理： 汕头市潮阳建筑工程总公司 二零一零年一月五日
建筑节能施工组织设计方案 一：项目概况 南京大学深圳产业化基地用地位于深圳市南山高新区科苑南路西侧，总用地面积为7430.09㎡，计容积率总建筑面积为24920.83㎡。 南京大学深圳产业化基地总层数为10层，以办公为主。 本项目设二层地下车库，主要用于停车及设备房，局部为6级人防地下室。具体见下表： 二：节能的设计措施 1、总体规划 1）、良好的朝向 建筑主体大户型尽量接近为南北朝向布置，并尽量减少东西向
开窗面积，有利于降低制冷能耗。 2）、适宜的间距 建筑南侧无遮挡，满足住宅日照要求。 3）、良好的自然通风 主立面外窗开口迎向夏季主导风向，户型平面布局通风顺畅。2、单体设计方面 1）、组织良好的穿堂风 住宅每户均有穿堂风的组织，有利于夏季降温，降低空调能耗。2）、合适的窗地比 各建筑单体窗地比符合节能规范要求，具体计算见下文计算书。 3）、采用合适的遮阳措施 设计采取了适当的技术措施，主要靠窗型及玻璃的选择解决商业部分各朝向遮阳问题。 4）、围护结构采取加气混凝土块材料保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。 三：施工过程技术组织措施、管理措施 为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：1、充分了解设计意图 施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图 2、选用材料严格把关
选用的材料必须满足设计和规范要求 3、施工前的技术交底 4、施工过程中的工艺控制 具体见下面各分部施工工艺 5、施工过程中的质量控制 严格按设计和规范要求控制施工的各过程 6、隐蔽工程验收制度 7、成品保护制度 三、编制依据 1、海滨假日雅居施工图纸 2、《民用建筑节能工程质量验收规程》DB13（J）52-2005 3、外墙保温工程技术规程JGJ 144－2004 4、05系列建筑标准设计图集 5、建筑施工手册《第四版》 6、其他相关施工标准规范、产品行业标准 四、编制目的 确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。 五、施工准备 1、设计图纸已经节能机构审查合格； 2、控制线已设置到位； 3、材料应见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方
第一章编制依据 (1)招标文件及相关补充文件等. (2)中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程、规范及验评标准. (3)现场和周边环境的实地踏勘情况. (4)国家标准、行业标准、地方标准、图集、法规、规范性文件. (5)《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2013 (6)《建设工程项目管理规范》 GB/T50326—2017 (7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 (8)《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194－2014 (9)《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 (10)《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2016 (11)《既有建筑节能工程改造指南》 (12)《12系列建筑标准设计图集》 12YJ3-1 (13)《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 (14)《施工现场机械设备检查技术规程》 JGJ160-2008 (15)《铝合金门窗工程设计施工及验收规范》 DBJ15-30-2002 (16)《建筑防水工程技术规范》 DBJ15-19-97 第二章工程概况 工程名称:******既有建筑节能改造工程 工程范围:施工图纸及工程量清单内的全部内容 建设地点:***** 投标标段:二标段 工期要求:****日历天
质量要求:合格 保温材料要求:外墙保温采用B1级挤塑板,28号楼保温板厚度为45米米,27号、29号、36号、40号楼保温板厚度为50米米,32号、39号、42号、44号楼保温板厚度为70米米,防火隔离带采用岩棉板,厚度同大墙面保温板厚.阁楼天棚保温板均为65米米厚岩棉板. 第三章施工部署及施工准备 第一节施工部署 1.施工总体思路 工程一旦中标,即刻开始进行施工准备,办理相关手续,同时按照工序依次进行现场绿化保护、吊栏安装、基层清理、管线移除,随后转入保温系统施工. 为保证上述施工安排,并确保完成按合同约定完成施工任务,将本工程列为公司的重点工程,集中人力、物力、财力,作好项目施工的全面保障工作,完善管理体系,对项目的工期协调、资源调配、管理流程等作好统筹管理. 2.各阶段施工部署安排及施工区段的划分 部署安排:因工期紧张,本阶段各区、段仍采用平行施工.因各区、段面积、工程量存在差异,现场可根据情况合理调配资源,采取局部小流水施工. 第二节施工准备及工作计划 1.技术准备 1.1.熟悉图纸 在工程投标阶段,本公司即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸,领会设计意图,掌握工程的形式和特点,为图纸会审作准备. 1.2.编制施工组织设计 项目经理部编制施工组织设计和分部、分项工程的施工方案,报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工的指导性文件,并负责审核指定分
1.全面性 1.1工程概况、施工组织方案； 1.1.1工程概况 工程名称：新疆应用职业技术学院维修改造工程 维修内容：第二标段：1、2、3号公寓楼、3号教学楼粉刷油漆、涂料及零星粉刷工程。 质量标准：合格 开竣工时间：计划2014年6月27日开工，2014年8月20日竣工。施工总工期55天（日历天）。 1.1.2施工组织方案 1.1. 2.1项目管理机构配置及管理 本施工组织方案为我公司对本工程施工的总体构思和部署, 是本工程的施工大纲,它将用以指导本工程施工 ,确保本工程优质, 高效 ,安全 ,低耗, 高速度的完成。 施工组织机构及人员配备：根据招标文件对本工程的施工要求，以及工程规模、工期、质量等方面的要求，特设一个项目经理部，对该工程进行项目管理，严格按照本工程招标文件中各项条款所规定的工程内容、工作范围、权利、义务和职责，管理好本工程的施工工作，实现本工程的工期目标和质量目标。 项目部组织一套高效、精干、强有力的施工队伍，配备完整的管理人员及有经验的、高素质的施工班组，按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。为保证施工质量，提高效率，便于核算，各作业班组保持相对稳定，并由项目部统一安排、统筹调度。 项目部下设以下专业施工作业班组：由专职质检工程师负责质检小组，由钢筋专业工程师负责钢筋施工班组，由模板专业工程师负责模板施工班组，由砼专业工程师负责砼施工班组，由电气工程师负责电气安装班组，由设备工程师负责设备工程安装班组。另设砌筑班组、防水施工班组及各专业装饰班组。根据工程性质，配备以下技术人员：项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、资料员、材料员、核算员。人员状况及数量如下表所示:
项目编号： H2011-122 施工组织设计方案 工程名称：北京大学人民医院零星项目老院配电室改造工程 工程地点：北京市北京大学人民医院老院 施工单位：北京利福源装饰工程公司 编制单位：北京利福源装饰工程公司 编制人： 编制日期：年月日 审批负责人： 审批日期：年月日 目录
第一章工程概况 第二章编制说明 第三章施工部署及计划 第四章分部分项工程施工方案 第五章确保工程质量技术措施 第六章确保安全生产的技术组织措施第七章施工进度计划 第八章劳动力、机械、材料投入安排 第九章新技术应用
第一章工程概况 一、概述 工程名称：北京大学人民医院零星项目老院配电室改造工程 建设地点：北京市北京大学人民医院老院内 建设单位：北京大学人民医院 工期要求：从开工之日起6个月后完成 质量标准要求：合格 二、工程说明 北京市大学人民医院零星项目老院配电室改造工程，任务是对老院配电室增容改造，建筑面积为：167m2。本次改造是对首层进行结构加固，增加地下设备夹层，空间重新分配、布局重新划分，重新布置电气设备，使其功能更加高效、合理。 第二章编制说明 一、编制依据 1、《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》国家及北京市颁发的有关建设工程的法律、法规、施工及验收规范、施工规程、规定及标准； 2、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料； 3、公司项目管理文件及有关标准； 二、拟采用主要的规范、标准清单 1、采用中华人民共和国现行国家标准规范和规程进行设计，施工： 工程结构可靠性设计统一标准（GB50153——2008）； 建筑结构荷载规范（GB50009——2001）2006版； 建筑地基基础工程规范（GB50007——2002）； 砼结构加固工程规范（GB50367——2006）； 砼结构后锚固技术规程（JGJ 145——2004）； 《砖混结构加固与修复》03SG611)； 建筑工程质量验收规范GB50300； 砼结构工程施工质量验收规范GB50204； 建筑工程质量装饰装修验收规范GB50210-2001； 三、基本承诺 1、工程质量：确保符合国家验收标准，保证得到合格工程。 2、工程进度：确保在开工之日起6个月内竣工交付使用。 3、安全生产：施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在0.3‰以内。
房屋装修改造工程施工方案及主要施工方法 第一节:技术保证措施 本装修改造工程,施工工艺特点说明： 经过我公司技术人员对现场得考察与相关资料得仔细研读,施工过程中可能会出现实际与设计图纸不相符得地方，所以本施工方法及验收标准仅作为本工程得指导性文件。项目管理人员在确切了解本工程得施工特点及现场实际情况后,将合理组织施工人员进行施工,协调好各个工序间得配合。 由于本标段主要施工内容为装修改造,因此我公司特派遣具有丰富经验得曾经多次参加装修改造施工得施工班组及管理人员进行施工。并根据该工程得特点有针对性得进行施工，以确保业主满意。 第二节:分项工程施工技术措施 （1）屋面施工 1、屋面设计特点、施工安排、主要注意事项 屋面防水设计特点:防水等级为二级，防水层耐用年限为15年，设防水层2道,防水材料为合成高分子防水卷材与细石砼刚性层,保温隔热材料为挤塑保温板。 屋面防水施工得主要注意事项: Ａ、屋面结构梁板在其砼浇筑时，应尽量做到做好表面处理，达到水泥砂浆地坪得施工质量标准。 B、屋面施工前应制定专题屋面防水施工方案,确定屋面每一层、分一工序得施工方法、操作要点,确定检验检测方法。 C、在找平或找坡层内潮气未排出之前就进行其上层防水层得施工,因而应在基层及保温层内布置排汽道,并开始布置排汽孔。 D、屋面钢筋砼刚性防水层，即就是屋面保温隔热层得保护层,又就是屋面防水最前沿得一道防线。此层得分隔缝不仅需布置合理,同时亦应注意应力集中处得应力集中而造成得裂缝现象。
E、屋面隔汽层及防水卷材层施工时,应检查基层得含水率状态,必须确保基层较为干燥。 F、做好屋面节点得处理,不仅确保防水效果,同时避免应力集中现象。 2、水泥砂浆找平层得施工 水泥砂浆找平层施工应将厚度、平整度、坡度、分隔缝、表面质量、屋面与立墙交角控制到位。 3、屋面高分子防水涂膜隔汽层得施工 在屋面板上或水泥砂浆找平层上做高分子防水涂料一度以作为隔气层。 A、所用高分子防水涂膜,进场后,应按有关规定进行检查,并抽样复试,检查其气密性、防渗防水能力。检查复试合格方可投入使用。 B、严格按产品说明书要求进行施工。 C、在屋面与墙面连接得阴角部位,隔气层应沿墙面向上连续施涂,高出保温层上表面不得小于１50mm,以防止水蒸气在保温层四周由于温差结露而导致水珠回落在屋面周边得保温层上,影响保温防水效果。 5、屋面高分子防水卷材得施工 防水卷材得施工程序:基层检验、清理、修补→涂刷基层处理剂→节点密封处理→试铺、定位、弹基准线→卷材反面涂胶→基层涂胶→粘贴、辊压、排气→接缝搭接面清洗、涂胶→搭接缝粘贴、辊压、排气→搭接缝密封材料封边→收头固定、密封→保护层施工→清理、检查、验收。 ６、屋面挤塑保温隔热层得施工 A、采用挤塑泡沫保温隔热板(XPＳ) B、保温层采用干铺,粘结剂粘贴铺贴施工。 Ｃ、在屋面排水沟处亦应铺贴保温块,采用XPＳ保温隔热层,其最小厚度应不小20㎜。 Ｄ、在保温层铺贴完成后，进行其上覆盖保护层(刚性防水层)得施工。须避免刚性屋面钢筋对保温隔热层得破坏。 6、屋面细部防水施工要点 Ａ、天沟、檐沟与屋面交接处及沟底，均应铺设挤塑保温隔热层； B、分格缝：所有湿作业刚性砼、水泥砂浆找平层、防滑地砖上均应留置分
北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造 加固施工组织设计 地坛北里11号楼 编制 审核 审批 北京东兴建设有限责任公司五分公司 二零一四年三月
第一章编制依据 1.1施工图纸 1、2012北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造地坛北里11号楼施工图纸 1.2主要标准图集
第二章工程概况 2.1工程概况 本工程为北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造工程，地处：地坛北里11号楼，北京市东城区地坛北门，周边为居民及商业区。建造年代为1972年；为五层砖混结构，楼板为加气板。 2.2结构加固概况 地坛北里11号楼的加固施工内容：主要采用改变结构体系的立柱、圈梁、钢拉杆、板墙加固法，即在外墙体外侧面设置钢筋混凝土立柱、圈梁、钢筋网并喷射混凝土，室内用钢拉杆对拉的结构加固及屋面钢梁加固的方法。
第三章工程管理目标 3.1质量目标 分部分项工程一次验收合格率：100％。 3.2工期目标 开工日期：2012年9月30日 竣工日期：2012年12月31日 建设周期：92天 3.3成本目标 1、通过采用先进的工艺和技术，实现工程直接成本降低0.5%以上； 2、提高效率，实现工程管理成本降低15％以上； 3、通过资源的优化配置，充分利用公司优势，实现周转材料成本降低10％以上。 3.4安全目标 安全事故死亡率：0 重伤事故：0.5‰以下 轻伤频率：1.5‰以下 3.5管理目标 1、建立项目总目标和各分部实施目标； 2、建立完善的项目组织机构和人力资源选拔、考核、培训、激励制度； 3、建立科学合理的控制体系、即分别建立质量、进度、安全、成本、环保、廉政等分项部分的监控体系。
凯里经济开发区工业职业技术学校 二期工程 建 筑 节 能 施 工 方 案 编制： 审核： 审批： 贵州开源建筑工程有限责任公司 年月日
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一、编制依据 1.1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 1.2、《外墙外保温施工技术规程》（DBJ/T01-50-2002） 1.3、建筑工程施工质量统一验收标准--- （GB50300-2013） 1.4、建筑节能工程施工质量验收规范---- （GB50411–2007） 1.5、本工程施工图设计图纸。 1.6、生产厂家技术要求和产品使用说明 1.7、本工程特点、施工现场环境、自然条件等。 二、工程概况 工程名称：凯里经济开发区工业职业技术学校二期工程 建设单位：贵州凯里经济开发区开元科教产业发展有限责任公司 设计单位：上海浦东建筑设计院有限公司 勘察单位：贵州凯里101地质工程勘察公司 监理单位：贵州富友建设咨询有限责任公司 施工单位：贵州开源建筑工程有限责任公司 凯里经济开发区工业职业技术学校项目工程：位于凯里经济开发区教育园区，总建筑面积242997.1平方米，建筑高度为21.9m、22.2m。结构形式：框架结构，建筑抗震设防未乙类，框架抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级。建筑物的使用年限为50年。本工程为桩基或独立基础，基础设计等级为乙级。墙体采用加气混凝土砌块，本工程为钢筋砼框架结构；抗震基本烈度：6度。 本项目外墙外和屋面保温采用玻化微珠复合保温砂浆进行保温，厚度宿舍楼30mm，第一食堂50mm，保温层二遍成活；屋面保温厚度：宿舍楼为100mm，第一食堂为150mm。门窗采用铝合金门窗，中空玻璃宿舍楼为：6+6A+6，食堂为6+12A+6. 三、产品特性 玻化微珠保温砂浆是由玻化微珠、水泥及外加剂组成的干混型高性能无
既有建筑节能改造施工方案
（一）围护结构保温改造 1、工艺流程 1）基层检查处理→配专用粘结剂，预贴翻包网格布→贴聚苯保温板→钻孔及安装固定件→保温板面打磨、找平→配聚合物砂浆→抹底层聚合物砂浆→埋贴网格布→抹面层聚合物砂浆→涂料粉刷→质量验收（墙面节能）。 2）基层清理→配板→铺订金属板材→检查验收→淋水试验（金属板材屋面） 3）拆除既有窗→校正框扇→弹线找中心→门窗框就位→找正暂固定→框与墙连接→塞周边缝隙→安装门窗→固定玻璃→安装门窗扇→装五金配件→打胶与擦拭清理 2、施工工艺 （1）基层处理 1）首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。 2）彻底清除墙面基层空鼓、开裂部位，局部清理后，表面用适宜强度的水泥砂浆找平。 3）清理油渍和灰尘。 4）不平的表面用适宜强度的水泥砂浆抹平。 5）将墙面上的缺损和孔洞填补密实。 6）将墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等重新安装完毕，并预留出保温层的厚度。 7）拆除改装墙外侧的管道和线路。 8）外保温层在外墙以下部分，施工时剔除散水，以完成保温和防水后恢复。 9）根据与墙面结合牢固程序决定是否清除既有外墙面装饰层并通过检测确认其基层与所用胶粘剂是否具有良好的附着力，粘接强度不低于0.3Mpa，并且粘贴面胶开面积不得大于50%。 10）当外墙原有饰面保留时，应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。 11）如果基层墙体的附着力不能满足要求，应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。
12）若原有墙面为扒拉灰或水刷石饰面，如墙面结合牢固，可保留原墙面，并对墙面饰面层进行彻底清洗后按相应规定进行。 13）如原墙面为涂料饰面，必须对其进行凿毛处理，凿毛率不小于50%，刷涂界面剂后粘结保温板。 14）当原墙面为干粘石饰面，应对基层与胶粘剂粘接强度进行检测，如检测结果不满足要求，应将饰面层清楚至结合牢固基层。 15）当原墙面为瓷砖或马塞克饰面，首先应检验瓷砖或马塞克与基层拉拔力是否能满足要求，如达不到要求应将瓷砖或马塞克饰面层清楚，如满足要求，应对饰面层进行清洗后满涂界面剂，然后粘贴保温板。 （2）配制专用粘结剂 1）施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆机面层聚合物抗裂砂浆。 2）施工时用手持式搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并具有一定的黏度。 3）砂浆调制完毕后，静等5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1小时内用完。 （3）粘贴苯板 1）施工前，根据建筑物外墙立面的设计尺寸编制排版图，已达到节省材料。提高施工速度的目的。苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排版竖向错缝1/2板长，局部做小错缝不小于200㎜。 2）弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。挂基准线：在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制苯板的垂直度和平整度。 3）粘贴苯板时，板缝应挤进，施工时控制板间隙不大于2㎜，板间高差不大于1.5㎜。当板间缝隙大于2㎜时，须用苯板调填塞满，不得用砂浆或胶结剂粘贴。板间平整度高差大于1.5㎜的部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。 4）按照事先排好的尺寸切割苯板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。 5）用抹子在每块苯板周边涂50㎜宽专用聚合物粘结砂浆，从边沿向中间逐渐加厚；
旧房屋改造施工组 织设计
施工组织设计 第一章工程概况及本工程特点 第一节工程概况 一、工程建设概况: 本工程是由新疆海通大饭店开发的锅炉房改造为集体宿舍工程。该工程由新疆西部建筑抗震勘察设计研究院设计，地处原五星大厦东面，建筑占地面积877.5m2，建筑展开面积3129.5m2。建筑抗震设防烈度为7度，基本风压值0.60KN/ m2；基本雪压值0.80KN/ m2。 该工程建筑等级为三级，建筑耐久年限50年，耐火等级为二级。 二、工程建筑设计概况: 本工程结构为砖混结构，地上四层，建筑总高度12米。本工程基础须设置在原状土土层上，地基承载力特征值200KPa， 1、外墙面：80厚聚苯复合板保温,20厚抗裂砂浆加无纺布抹灰,外罩外墙涂料。 2、内墙面： 用于卧室、走道、客厅： （1）15厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。 （2）6厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。
用于卫生间： （1）12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。 （2）6厚1：2水泥砂浆结合层。 3、天棚： （1）现浇板清除油腻。 （2）刷素水泥浆一道。 （3）5厚1：3水泥砂浆打底。 （4）5厚1：2.5水泥砂浆抹面。4 4、屋面做法： （1）上人屋面露台： 自下而上为： 1、结构层：钢筋混凝土现浇楼板； 2、20厚1：3水泥砂浆找 平；3、隔气层：沥青马蹄脂一道；4、保温层：150厚聚苯保温板5、找坡层：炉渣，最薄处30厚6、结合层：1：3水泥砂浆20厚；7、防水层：3mmSBS防水卷材二道；8、找平层：30厚C20细石混凝土；9、面层及结合层：预留。 （2）不上人平屋面： 自下而上为： 1、结构层：钢筋混凝土现浇楼板； 2、20厚1：3水泥砂浆找 平；3、隔气层：沥青马蹄脂一道；4、保温层：150厚聚苯保温板5、找坡层：炉渣，最薄处30厚6、结合层：1：3水泥砂