消防管道维修施工组织方案
濮阳市人民医院老办公楼地下室消防管道因年久失修而致多处漏水无法维修,经消防设计部门及消防维保部门检查后认为维修价值不大。经消防设计部门现场勘察,在地下室进行消防管道更新投资大,不易施工。建议消防管道改线至办公楼东侧,采用在架空管廊上敷设,消防管道敷设保温层以保证消防管道冬季保温。根据实际情况特制定施工组织方案如下:
1、施工准备
1、1接到施工任务,首先应对图纸进行会审,同时熟悉结构图、建筑图、装修图及其它专业得有关图纸,找到影响施工得设计问题组织设计交底,解决设计施工方面存在得问题,办理好技术变更洽商，确定施工方法与配备相应得劳动力、设备、材料机具等。同时配备配套得生活、生产临时设施。
１、2劳动力配备:
根据工程工期要求,合理安排施工进度与劳动力计划，保工期、保质量、保安全。配备得施工员、电工、焊工等应持证上岗。
1、3 编写施工方案与技术交底,组织施工人员根据工程特点进行交底与培训,使操作者熟知技术、质量、安全消防得要求。
1、4 应按设计要求，在施工现场配备使用得规程规范、图册、工艺要求、质量记录、表格及各种有关文件。
1、5系统包括得主要设备:水泵接合器、报警阀及组件,信号控制阀、水流指示器、喷洒头、气压给水装置、稳压泵等。其中主要组件应有国家消防产品质量监督检验中心出具得检测报告。
工程所用得主要材料: 热镀锌钢管1"-５"、丝扣管件、沟槽件、型钢。
1、6主要机具:套丝机、沟槽机、开孔器、砂轮锯、台钻、电锤、手砂轮、手电钻、电焊机、电动试压泵等机械,另外还有套丝扳、管钳子、压力钳子、链钳、手锤、扳手、导链、电
气焊等工具，钢卷尺、水平尺、角尺、游标卡尺、线坠、直尺等量具。
２)作业条件
2、1施工图纸及有关技术文件应齐全,现场水、电应满足连续施工要求，系统设备材料应能保证正常施工。
２、2须预留及预埋得应随结构完成,管道安装所需要得基准线应测定并标明,设备安装前基础应检验合格。
3)安装准备
3、1熟悉图纸并对照现场复核管路,设备位置及标高就是否有交叉,或排列不当,如果有应及时与设计人员研究解决并办理相关手续,检查预埋或预留洞就是否正确,需临时剔凿得应与设计及土建方协商解决。
3、2进场设备材料规格、型号应满足设计要求,必须由专职检验员检查,并报工程监理，设备材料外观应整洁、无缺损、变形及锈蚀,镀锌及涂漆应均匀无脱落,法兰密封面应完整光洁，无毛刺及径向沟槽,丝扣应完好无损伤,水泵盘车应灵活无阻滞及异常声响,设备配件应齐全，报警阀应逐个进行渗漏试验,阀门及喷头应抽样进行强度、严密性试验。上述工作必须由专职工程师完成，并报工程监理审核。
４）管网安装
4、１本工程中管材选用热镀锌钢管管件,选用镀锌管件,当管子公称直径小于100mm时，应采用螺纹连接，当管子公称直径大于或等于１0０mm时，采用法兰及沟槽连接。
4、2管道安装前应校直管子,并清除内部杂物,停止安装时应对已安装得管道敞口应进行封堵,如需在镀锌管上开孔焊接时应提前预制,必要时管道两端采用法兰连接，焊接并做防腐处理后再进行安装,严禁在已安装好得镀锌管道上开孔施焊。
４、3管道穿过伸缩缝时应设置柔性短管,管道水平安装宜设2‰-5‰得坡度,坡向泄水装置。
４、4管道采用沟槽件连接得措施:
钢管滚槽:钢管定尺切断去毛刺后把钢管调平放入滚轮之间，下压手动液压
末端用２5*15mm得异径管箍口,安装时应拉线安装,支管末端得弯头处１00mm以内应加卡件固定,支管装完,预留口用丝堵拧紧。
5)系统组件与喷头安装
5、1水流指示器安装，一般安装在每层或某区域得分支干管上,水流指示器前后应保持有5倍安装管径长度得直管段,安装时应水平安装并注意水流方向与指示器得箭头方向应保持一致。安装后得水流指示器浆片、膜片应动作灵活,不应与管壁发生碰擦。
5、2报警阀配件安装，其配件一般包括压力表、压力开关、延时器、过滤器、水力警铃，泄水管等,应严格按照说明书或安装图册进行安装,水力警铃应安装在公共通道或值班室附近得外墙上,且应安装检修测试用得阀门。连接警铃得管线得长度应满足要求。
5、3节流装置得安装,节流装置应安装在直径不小于５0ｍm得水平管段上,减压孔板应安装在管道内水流转弯处下游一侧得直管上,且与转弯处得距离不小于管子直径得2倍。
6)其它施工注意措施
6、1管道安装宜有坡度，配水支管以４‰得坡度坡向干管,配水干管以２‰得坡度坡向末端放水口或立管放水口。
6、2管道吊架与喷头得距离应大于等于３00mm,吊架与末端喷头得距离应小于等750mm。
6、3管道涂刷油漆时,要保证不得将油漆涂到喷头得感温无件上(管道要涂刷红色油漆,或红色色环。
6、４直立型标准喷头得溅水盘与顶板得距离为75-1５0mm,有吊顶得隐蔽型喷头得安装高度应根据装修要求得吊顶高度确定。
６、5在宽度大于１、2m得风管或整排管道下方应安装下垂型得补充喷头。
6、6穿越人防防护单元隔墙得管道应做密闭套管,并应在管道上设置防爆波阀门。
６、7喷淋管道配水支管控制得喷头数应符合下表规定:
公称直径(mｍ) 2５ 4 50
控制喷头数(只） 1 ４8 12 16 6４大于６
4
6、8埋地管道需进行防腐,防腐形式采用“三布四油”。
6、9有需要进行管道保温得,其保温材料得选择一定要符合相关规定、要求，不采取保温措施但又需采取防冻措施得管道应采用管线伴热得方式防冻。
2、消防管道系统施工方案
本节主要叙述了消防管道系统得管道安装、试压、冲洗,设备安装、防腐、保温与调试等工作得主要施工方法与技术措施;并对施工中容易出现得质量问题提出了相应得措施或解决办法。
施工前仔细核对图纸,确保所预埋套管得标高与位置准确无误,所有管道与风管或排水管在坐标与标高上没有冲突，确定管道排列合理,有吊顶得地方需与装修公司协调配合，得到甲方、监理同意后方可进行施工。
1)系统施工流程及说明
2）安装准备
(1）认真熟悉图纸,根据施工方案、技术安全交底得具体措施选用材料，测量尺寸,绘制草图，预制加工。
（2)核对有关图纸，查瞧各种管道得坐标、标高就是否有交叉或排列位置不当,及时与设
计人员研究解决,办理洽商手续。
(３)检查预埋件与预留洞就是否准确。
(4)检查管件、管材、阀门、设备及组件等就是否符合设计要求与质量标准。确定合理得施工顺序，避免工种交叉作业得干扰影响施工。
３）管道施工
（１）消防管道管道采用镀锌钢管,接口采用沟槽式连接,阀门及需拆卸部位采用螺纹法兰连接。
(2）消防管道必须按有关图纸所示进行安装,消火栓外形得规格型号应与图纸要求一致。
(3)消防管道供水管及自动喷洒供水总管上得阀门采用蝶阀,并应有明显得开启标志。
(4)水压试验压力应根据工作压力确定。试验用压力表不少于两只,精度不低于1、５级、
(5)管道冲洗消防管道在试压完毕后可连续做冲洗工作。冲洗前先将系统中得阀门拆除,冲洗水质合格后重新装好，冲洗出得水要有排放去向,不得损坏其它成品。
(6)管道安装完毕刷漆,其色彩应均匀,无流淌,无重皮,无龟裂。
４）消防水泵接合器安装
(1）消防水泵接合器得安装位置应符合设计要求。
(2）地下式消防水泵接合器在安装时其进水口与井盖底面得距离不大于0、４ｍ,且不应小于井盖得半径。采用有“消防水泵接合器”标志得铸铁井盖,并在附近设置指示其位置得永久性固定标志。
(3)水泵接合器应装有泄水阀。
消防管道工艺质量标准
(１）保证项目:
消防管道位置、间距与开孔方向规格、型号须符合设计要求与施工规范规定。
检验方法:
观察测量与对照图纸及施工规范检查。
(2）允许偏差项目:
1)消防管道得管道应有坡度,充水系统应不小于2‰。
2)吊架间距应符合规范。
3)检验方法:用直尺与水平尺量。
5)消防管道管道刷漆、防腐
根据图纸设计要求对系统管道进行刷漆防腐处理,消火栓管道刷樟丹二道、红色调与漆二道；支吊架刷樟丹二道、灰色调与漆二道。在刷漆前,先清除表面得灰尘等污垢物,涂刷厚度均匀，不得有脱皮、起泡与漏涂等现象。施工安排如下:
(1）所有需涂漆得金属表面要干燥并要彻底清除一切会影响涂漆工作进行得污染杂物如灰尘、油脂、除锈或垢渍。
（２）所有经过清理、预处理、干燥或已作涂漆准备得金属表面，尽快提交监理检查合格后，涂上防锈底漆保护,以避免有关表面再受锈损。
(３)所有盛载油漆材料得容器清楚印上商标。同时完全遵照由厂家建议及监理认可得施工方案进行预处理及涂漆施工。
(４)如金属表面得油漆保护层遭损坏时,提交处理方案获得监理认可后进行修补。
6)成品保护
(1)消防系统施工完毕后,各部位设备组件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。
(2)报警阀配件、消火栓箱附件，各部位得仪表等均应加强管理,防止丢失与损坏。
(3)消防管道安装与土建及其她管道发生矛盾时,不得私自拆改，要经过设计,办理变更洽商妥善解决。
3、技术组织、质量保证措施
（一)物资器具准备
材料、配件、订制品、机具与设备就是保证施工顺利进行得物资基础,这些物资得准备工作必须在工程开工之前或单项工程施工之前完成。根据各种物资得需要量计划,分别落实货源，安排运输与储备,使其满足连续施工得要求。物资准备工作主要包括建筑材料得准备;配件与制品得加工准备,建筑安装机具得准备与生产工艺设备得准备。
(二)施工材料准备
主要就是根据施工预算进行分析,按照施工进度计划要求,按材料名称、规格、使用时间、材料储备额与消耗定额进行汇总,编制出材料需要量计划,为施工备料、确定仓库、场地堆放所需得面积得组织运输等提供依据。
本工程使用材料种类多，从材料计划、货源选择、材料送批、订货、运输、验收检验要做到三级审核,保证材料、设备规格、型号、性能得技术指标明确、数量准确。
(三)配件、制品得加工准备
根据工程预算提供得配件、制品得名称、规格、质量与消耗量，确定加工方案与供应渠道以及进场后得储存地点与方式,编制出其需要量计划,为组织运输、确定堆场面积等提供依据。
(四)安装机具得准备
根据各系统得技术要求与合同进度要求,安排施工进度,确定施工机械得类型、数量与进场时间,确定施工机具得供应办法与进场后得存放地点与方式,编制建筑安装机具得需要量计划,为组织运输,确定堆场面积等提供依据。
(五)生产工艺设备得准备
按照工程中生产工艺流程提出工艺设备得名称、型号、生产能力与需要量,确定分期分批进场时间与保管方式,编制工艺设备需要量计划,为组织运输,确定堆场面积提供依据。
(六）安装、调试施工机具准备
按照施工机具需要量计划，组织施工机具进场，将施工机具安置在总包方规定得地点或仓库。
对于固定得机具要进行就位、接电源、保养、调试与安全检查等工作。对所有施工机具都必须在开工之前进行检查与试运转。
我公司将根据工程要求及现场条件,投入精良得机械设备,保证现场施工机械得正常运行与工程质量。
(一）总则
1)机械设备管理得基本任务就是:合理装备、安全使用、服务生产,为保证工程质量,加快施工进度,提高生产效益,取良好经济效益创造条件。
2)搞好机械设备管理得基本原则就是：尊重科学、规范管理、安全第一、预防为主。
3)机械设备得投入时间,将由我公司调度人员统筹安排、调动、运输自有设备，及时参与工程施工,确保工程进度。
4)根据施工实际需要,项目经理将从信誉良好，设备齐全得专业施工机械租赁公司租赁所需设备,确保满足施工需要。
(二）机械设备得组织
１）凡属新开工工程,项目经理部应先根据该工程实际情况编写《施工设备组织计划》,并报生产科施工设备技术监督员审批、备案。
２)项目经理部设备来源可分为“新购、调配、自有、租凭”。
３)项目经理部需购置新得大、中型设备时,生产科施工设备技术监督员配合项目经理部设备员填写《设备购置申请表》,报项目经理部审批。项目经理部需购置小型施工设备可根据施工生产需要自行购置。
4)凡由项目经理部自行制作、改制得设备均要由生产科施工设备技术监督员组织进行评定审,评定合格才可投入使用,并由生产科施工设备技术监督员填写《自制简易设备技术评定表》。
(三)机械设备租凭
1)项目经理部租凭大、中型设备时，要签订《租凭合同》；并将《租凭合同》复印一份报生产科备案。
2)租凭设备进场使用前,由生产科施工设备监督员组织对其性能进行评定、验收,验收合格后,方可投入安装使用,并将验收结果填入《施工设备验收单》中。
３）租凭设备得管理应纳入项目经理部设备得统一管理中。
(四)机械设备得使用管理
1)机械设备使用得日常管理由项目经理部负责,即贯彻“谁使用,谁管理”得原则。生产科负责技术指导与监督检察工作。
2）各项目经理部应聘任设备员,该设备员应具备机械设备基础知识与一定得设备管理经验。
3）机械设备使用应按规定配备足够得工作人员(操作人员、指挥人员及维修人员)。操作人员必须按规定持证上岗。
４）机械设备使用得工作人员应能胜任所担任得工作，熟悉所使用得设备性能特点与维护、保养要求。
5)所有机械设备得使用应按照使用说明书得规定要求进行,严禁超负荷运转。
6）所有机械设备在使用期间要按《设备保养规程》得规定做好日常保养、小修、中修等维护保养工作,严禁带病运转。
7）机械设备得操作、维修人员应认真做好《设备运转当班记录》及《设备维修记录》。各项目经理部得设备员应经常检查《设备运转当班记录》得填写情况,并做好收集归档工作。
(五)施工设备得保养、维修
１)施工设备得保养由项目经理部设备员组织操作人员、维修人员按各类《机械设备保养规程》进行，并由操作人与设备员分别填入《设备运转当班记录》与《设备维修记录》中。
２)《施工设备检修计划》由项目经理设备员部根据《各类机械设备保养规程》编制，并报生产科施工设备技术监督员审核、备案。
3)施工设备得检修,由工地结合实际情况，按《施工设备检修计划》进行,日常维修工作由设备员组织进行，所有维修工作,设备员均要填写《设备维修记录》。
(六)设备得安装、拆卸、运输
1）小型施工设备得安装、拆卸、运输,由项目经理部按设备使用说明书得要求标明行；项目经理部设备员应做好相应记录。
2)大、中型设备进场后由生产科施工设备技术监督员组织验收，验收合格后，方可投入;安装、使用,并由施工设备技术监督员将验收结果填入《施工设备验收单》中。
３)大、中型施工设备、工程设备得安装、拆卸工作应由专业队伍来完成，并事先由选定得专业队伍制定安装、拆卸方案,报生产科设备技术负责人审批。若拆装工作由非本公司队伍来承担,应先由生产科进行评审,评审通过后,方可承担拆装工作。
４)大、中型施工设备得运输,按《物资搬运操作规程》执行。
5)大、中型施工设备、工程设备安装完毕后,应由生产科施工设备技术监督员组织，按有关标准对安装质量进行验收，并由施工设备技术监督员填写相应得《安装验收记录表》,验收合格后方可投入使用。
(七)机械设备得停用管理
1)中途停工得工程使用得机械设备应做好保护工作,小型设备应清洁、维修好进仓;大型设备应定期(一般一个月一次)做维护保养工作。
2)工程结束后,所有机械设备应尽快组织进仓，进仓后根据设备状况做好维修保养工作。
3)因工程停工停止使用半年以上得大型机械设备，恢复使用之前应安照国家有关标准进行试验。
（八)机械设备得报废批准。
1）机械设备凡就是属下列情况之一,应予报废：
1、主要机构部件已严重损坏,即使修理,其工作能力仍然达不到技术要求与不能保证安全生产得;
2、修理费用过高,在经济上不如更新合算得；
3、因意外灾害或事故,机械设备受到严重损坏,已无法修复得；
4、技术性能落、能耗高、没有改造价值得;
5、国家规定淘汰机型或超过使用年限，且无配件来源得。
２）应予报废得机械设备,项目经理部应填写《机械设备报废申请表》，送生产科施工设备技术监督员审查、备案。大、中机械设备要送主管生产副经理审批。
3）报废了得机械设备不得再投入使用。
4、质量管理体系与措施
(一）、确保质量得组织措施
１、质量管理体系
根据本工程需要,建立由现场质保总工程师——责任工程师——责任人员组成得三级质量保证体系,明确各岗位得质量职能,责任权限,隶属关系,联系方法与程序,做到质量体系运行协调有序。
2、实行质量责任制度
3、按质量标准对工程质量实施全过程控制
３、１、在施工过程管理、控制当中，严格按设计图纸、现行国家及省市有关标准、规范及施工组织设计进行施工。按《施工生产过程控制程序》要求进行过程控制；按《过程监视与测量控制程序》要求进行测量控制。
3、2、将过程管理、控制按质量职能展开,制订分部、分项工程施工工艺流程、施工方案，设置质量控制点，作好“三工序”控制,严格执行“六个不准”以工序质量保分项、分部质量。使整个施工过程处于受控状态,按标准化控制管理。
3、3项目部成立以项目经理担任组长得质量检查小组,每周至少一次对工程质量进行全面检查,各工种成立以工长为领导得质检小组,每天要对各工序各施工班组进行质量检查。
3、４各职能系统要在管理上对该项目得工程质量负责。
(１）生产系统负责施工准备,合理安排工序与劳动力、设备,下任务单，对分项工程验收时要优质优价,不合格得要返工重做,要在结算工作量得任务单上反映出来。
（２)材料系统要严格把好采购关，各种原材料、半成品、成品必须有出厂合格证,对不合格得要及时退换。
(3)技术系统认真审图,及时做好分项工程得技术交底,及时检查实验工作,组织新规范、新工艺得学习与落实,并做好分项工程得隐检、预检工作。
（4)质量系统负责交代质量标准,各项工程得验收，及时提出质量问题及解决方法，进行
质量评定。
3、５工地建立“自检、互检、交接检”得三检制度,以此来带动质量管理。
3、6各分项工程开工前应有专业技术人员或工长,向全体参与人员做面对面口头交底,并写出书面交底，施工人员要认真熟悉图纸,标准规范,杜绝盲目施工。
3、7注意教育职工,提高质量意识,加强班组技术培训,持证上岗,督促班组搞好“自检、互检、交接检”,严格控制操作工序质量。
3、8所有设备、管材及管配件要有出厂合格证,经检查合格后,方可进行安装。
3、9对原材料、成品、半成品进场,必须按样板或验收标准严格验收，分工负责,不符合质量标准得产品,一律不准使用于工程中。
3、１0工程技术资料确保及时、真实、齐全,能反应工程中出现得真实问题。
确保工程质量得技术措施
１、技术保证措施
1、1、组织有经验、有责任心得工程技术人员并形成管理网络，对本工程得各项专业施工进行技术指导与技术控制。
１、2、合同签订前由公司总工组织相关技术人员进行图纸会审,对设计图纸中不完善得地方提出优化方案并协助设计进行完善;对图纸中得错漏提出图纸审查记录并报设计进行更正。
1、3、严格执行各项技术规程、规范。
1、４施工中发现重大问题应及时以书面形式反馈给建设单位与设计单位，并以洽商等形式予以补充或修改、解决。
1、５精心编制各项施工方案与技术交底并贯彻执行。
1、６严肃工艺纪律，对违反工艺者,各级管理人员均有权制止,施工员要带头执行工艺并经常检查、督促施工小组得执行情况。
１、７组织执行工艺规范与施工方案得检查,奖优罚劣。
2、质量检验
２、1进货检验与试验
(1）本工程材料及设备得进场检验由质量部门组织管理,材料部门、工程管理部门配合管理,专业施工员、质检员、材料员共同实施,同时接受业主得检验。
（2)凡就是本工程采购得产品,在办理入库时都应由采购员与保管员共同进行验证,各类得产品按相应得标准进行验证，只有经检验后确定为合格状态得产品方可进入施工现场。
(3)对本工程所使用得机具,同样进行严格得检验，合格后方可投入使用。
(4)对业主提供得产品，根据施工进度得要求向业主明确产品到现场得日期与质量要求。
(5)业主提供得产品进入现场后,由业主、工程质量部门负责人、各专业工程师、施工员、质检员、材料员共同进行验收产品得外观、零部件等质量,验证产品质量证明文件、合格证。发现不合格时,立即隔离、标识、并通知业主且做好记录。
２、2过程检验、最终检验与试验
(１)本工程按照施工工序分别对工程进行预检、自互检、隐检及各种检验试验。
(2）本工程得各种检验与试验工作由项目部管理统筹负责,由项目部总工组织各专业得施工员、质检员实施,自互检由各专业施工员组织施工班组进行。
(3)每道工序完成后(特别就是关键工序),必须进行标识,并报监理验收合格后,方可进行下一道工序得施工。
(4)项目质量部门制订月检查计划、周检查计划,组织并实施对施工得质量得检查,并核对工程技术资料就是否真实、齐全并且与工程同步。
(5)管道试压及水泵等设备得单机试运转严格按照技术规格书及有关规范要求进行,完成后按要求填写报告(记录表),提交监理审批。
2、3检验测量与试验设备得管理
（1)用于专项及综合测试得仪器仪表应事先将其清单及有关资料证明报请监理审定,经确认后方可投入使用、进行测试。
(６)在进行监视测量时,使用人员如发现测量装置校准失效，测量装置使用不正常时,及时报告计量员,由其决定采取何种方式退货、更换、复检、复校、修理等方法处置。处置后再次检定,合格后才能使用,并对此前测量结果得有效性进行评价作出记录。
3、不合格品得控制
3、1本工程得质量由项目部技术负责人全权负责并组织检查,专业质检员应对各自负责得工程质量实施全面检查。不合格品得控制管理程序详见流程图。
３、２当出现一般不合格或质量通病,质量部门下发质量信息传递单,施工员根据问题及时组织返工，使施工质量达到合格。
３、３返工后得工程由专业质检员填写信息反馈表,说明返工完成时间与处理办法,交质量部门,质量部门及专业质检员根据信息反馈表对工程进行复查并填写工程质量复查表备案。
3、４接收与服从业主对工程质量得检查、监督与指正,根据其开具得不合格信息（包括口头及书面）,立即组织修正、返工，经项目质量部门、专业质检员复查确认合格后,以书面形式报请业主,并接受业主得复检。
３、5本工程一旦出现严重不合格或事故,立即报知业主，并由公司技术质量部门、工程管理部门组织有关人员分析原因,采取必要得措施,组织人力进行返工,确保工程始终处于合格状态。
３、6不合格品控制工作程序流程图
4
4
4
4、4
4、5
保证预制装置配化得成功率100%，杜绝返工损失。
4、6施工机具使用时，提前一天进场,用后第二天清退,减少机械费支出。
4、7严格执行材料消耗定额。材料得领用与发放,按施工任务书中得项量,严格执行限额领料，贯彻节约有奖,浪费罚款得原则。
4、8材料、半成品、成品进场加强堆放与运输管理,减少二次搬运。
5、现场材料管理及机械管理措施
5、1严格按照总包现场平面布置图得要求堆放原材料、半成品、成品及料具。现场仓库内外整洁干净，防潮、防腐、防火物品应及时入库保管。各类设备必须分类按规格编号堆放,做到妥善保管、使用方便。
5、2及时回收拼装余料,做到工完场清，余料统一堆放，以保证现场整洁。现场各类材料要做到帐物相符，并有材质证明,证物相符。
5、３进入现场得机械设备应按施工平面布置图要求进行设置，严格执行《建筑机械使用安全技术规程》。
5、4认真做好机械设备保养及维修工作,并认真做好记录。设置专职机械管理人员,负责现场机械管理工作。
6、工程竣工验收
交工验收就是工程施工得最后一个阶段。经过交工验收,本工程将由施工单位交付业主方使用,并办理各项工程移交手续,这标志着本工程施工得结束,同时由此进入工程得竣后服务得保修过程。
6、1交工验收得主要依据
(1)业主与我公司签订得工程施工合同;
(2）施工图纸与技术规范；
(3)国家标准及地方颁发得施工及验收规范。
６、2交工验收组织机构
根据本工程项目情况,交工验收阶段仍有大量繁杂与琐碎得收尾工作与验收工作要做,这要求先做好组织管理工作。为此我们将成立交工领导小组,由项目经理任组长,项目总工程师及生产副经理任副组长,成员为专业施工、质检员及其它有关人员。
6、３交工验收领导小组得主要任务
(１)与业主、监理及进行交工验收业务联系,制定交工计划,协商交工工作流程,申报交工项目，讨论交工验收过程中得特定事项与制定规章制度等工作。
(2)组织各专业完成交工资料与技术文件得汇总整理,装订成册向业主移交。
6、４办理交工验收证书与资料签证手续。
(1)交工验收步骤
A准备:交工前,由交工领导小组组织有关人员根据施工图及其它有关资料对工程进行预验收，作一次彻底清查，并及时处理发现得问题。同时对所有得技术文件与资料进行全面系统得整理，为工程交工创造条件。
B提交竣工报告:具备竣工验收条件后,项目部向业主提交书面通知即竣工报告。在交工验收领导小组领导下,开展工程交工验收得各项工作。
C竣工检查:由交工验收领导小组根据施工图纸、其它有关资料与施工验收规范得要求,会同业主、监理进行技术检查，经双方确认合格后,即可签署竣工报告。
D全面检查、收尾清理:凡就是我们造成得施工遗留问题，项目部立即组织人力,限期整改处理完毕。对短期内不能解决且不影响试运、投产得问题,经与业主、监理协商同意后,可局部甩项交工,并把问题列入未完工程明细表予以确认。
Ｅ办理交工手续:以上工作完成后，即请业主签署交工验收证书,工程正式交付生产使用。
(2)交工资料得编制及交付
A交工资料由项目工程技术人员、施工员在施工过程中编制、收集，由项目资料员积累、保管、整理而成;竣工后，先经总工程师审核,再由项目部资料员整理装订成册。
B交工资料整理时做到分类科学、规格统一、便于查找、字迹清晰、图形规整、尺寸齐全、签章完整、没有漏项，且不得使用铅笔、一般圆珠笔与易褪色得墨水填写与绘制,便于工程归档。
安全保证措施
建立以项目主管经理为首得四级安全保证体系,如下:
1、安全第一，预防为主。
２、原则：
２、1管施工必须管安全,谁主管谁负责得原则
２、2施工必须安全,不安全不施工得原则。
３、教育职工必须遵守国家建工总局颁发得《建筑安装工人安全技术操作规程》,树立“安全第一,预防为主”得方针,在施工中必须坚持“三做到、三注意”,反对麻痹大意、冒险作业及饶幸心理。杜绝“三违”即：违章指挥、违章作业,违反劳动纪律。
“三做到”:
(１)做到工作时思想集中,认真负责。
(２)做到准备完善,保护用具。
(３)做到机械工具有专人保管、保养，以保持性能良好。
“三注意”：
(1)进入工地必须带安全帽。
(2)现场行走注意脚下、头上、四周机械及车辆。
(3)多人作业应注意相互安全。
4、坚持班前安全交底制度,现场各班组交叉作业时,工地负责人、工地安全员要召集各班组组长交待安全注意事项。
5、坚持每周安全质量检查制度,指出不安全因素与整改措施。
6、凡遇有违犯安全规章制度得情况时,无论何人均可立即制止。
７、凡参加施工得人员,应坚守岗位,严禁酒后操作,严禁嬉戏、争吵或打闹,违者按情节轻重给予处理。
8、当发生人身设备事故或未遂事故时,应抢救伤员与维持现场,并立即报告有关部门。
９、公司领导与安全检查机构人员，在深入工地时,要首先查瞧不安全因素就是否存在,如存在时要指示工地领导立即采取有效措施进行防范。
１0、现场内得电气线路与电气设备拆装、接线与维修等工作由有操作证得电工负责,有操作证得电工间应相互监护,以免发生触电事故。
１1、电气焊工必须懂得电、气焊原理与基本操作,应遵守有关安全规程得规定,工作前应全面检查所有工具与设备,应符合安全生产得需要,必须正确得使用劳保用品。
１2、各种电动机具必须按操作规定接零、接地,并设置漏电保护器,遇到临时停工休息时必须拉闸、加锁。
13、油漆、稀释料、汽油、乙炔、氧气等易燃、易爆品，必须加强管理,按安全规定妥善放置与使用。
14、在培训工作中,以抓特殊工种培训为主,坚持先培训，后持证上岗得原则,没有上岗证,不允许从事本岗位工作。
15、做好安全技术措施交底,下达任务单时,必须写出安全注意事项,做到口头交底与书面交底相结合。
16、加强安全检查就是贯彻执行安全标准得重要环节。坚持项目部每月一次，施工员、班组长、安全员、值日员、日检查，法定节假日前检查以及施工用点,临时设施等专业检查。
1７、整改反馈,检查出来得问题，要下达检查整改通知书,认真逐级书面反馈,对重大隐患应当立即处理,直至采取停机、停产、查封措施。
18、临时用电安全防护:
中国海员之家网站航海资料系列消防设备维修保养计划第一版第1 页 中国海员之家网站出版版权所有，允许复制，仅供参考更多资料请到https://www.doczj.com/doc/9718205504.html,下载！消防设备维修保养计划 FIRE-FIGHTING EQUIPMENTS MAINTENANCE PLAN … … … … … … 轮 本计划根据1974 SOLAS 公约2000 修正案第Ⅱ-2 章 E 部分第14 条要求编制。 This plan is prepared in accordance with regulation 14, Part E, ChapterⅡ-2 of the Amendments to the International Convention For the Safety of Life at Sea, 1974. 2006 年6 月 2 需要制定维修保养计划的消防设备清单 LIST OF FIRE-FIGHTING EQUIPMENTS 1、消防总管、消防泵、消火栓、包括消防皮龙、水枪和国际通岸 接头(Fire mains, fire pumps and hydrants including hoses, nozzles and international shore connections)… … … … … … … … … … … … .4 2、固定式探火和失火报警系统(fixed fire detection and fire alarm system)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (6) 3、固定式气体灭火系统(Fixed fire-extinguishing systems )... ... ... (7) 4、油漆间及机器处所的固定气体灭火系统（如果是独立系统） (Fixed fire-extinguishing systems in paints rooms and machinery space )... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (8) 5、自动喷水器、探火和失火报警系统(Automatic sprinkler, fire detection and fire alarm systems)… … … … … … … … … … … … … ..9 6、通风系统，包括挡火闸和挡烟闸、风机及其控制装置(V entilation systems including fire and smoke dampers, fan and their controls)10 7、燃油供应及通风系统的应急切断(Emergency shut down of fuel supply)… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .11 8、防火门，包括其控制装置(Fire doors including their controls) (12) 9、通用紧急报警系统(General emergency alarm systems)... ... ... (13) 10、紧急逃生呼吸装置(Emergency escape breathing devices)... ... (14) 11、手提式CO2 灭火器（包括备用的）Portable CO2 fire extinguishers including space charges... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (15) 12、手提式清水泡沫灭火器（含手推式）（包括备用的）Portable foam fire extinguishers including space charges… … … … … … … … … ..16 13、手提式干粉灭火器（包括备用的）Portable powder fire extinguishers including space charges)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (17) 3 14、可携式泡沫枪装置（Portable foam applicator）… … … … … … .18 15、消防员装备(Fire-fighter’s outfits)… … … … … … … … … … … … ..19 16、机器处所的固定式低倍泡沫灭火系统（Fixed fire-low-expansion foam systems）... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (20) 17、机器处所的固定式高倍泡沫灭火系统（Fixed fire-high-expansion foam systems）... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (21) 18、（自行添加）(Additional)… … … … … … … … … … … … … … … ..21 19、（自行添加）(Additional)… … … … … … … … … … … … … … … ..21
......... 消 防 设 施 维 修 方 案 编制单位：.......................... 年月 维修方案
1.编制本方案的目的： 1.加强消防系统设施的使用维修管理。 2.保证消防系统设施的正常运行。 3.提高防御火灾的能力。 2.维修概况 火灾自动报警系统能在火灾的初期发现火灾，能使财产损失降到最低。但是一旦报警系统不能正常运转，将在发现火情和扑灭火灾中延误宝贵的时间，所有设备的维修保养和设备模拟试验使设备的正常运转也起着举足轻重的地位。学林雅苑消防报警系统主机1台，我公司技术人员勘察过现场发现主机外控设备（24V电源）故障50多处，总线故障点也有163个，广播支线故障、风机及排烟口线路短路断路等，那么需要我公司进行相应的设备更换、线路检查更换、电管更换工作。消防水系统设施稳压系统瘫痪、消防水泵损坏故障2台启泵控制柜内电器损坏4处，住宅楼楼顶消防管网破裂，现需我公司更换消防水泵2台，控制柜软启动4套，楼顶稳压系统重做，楼顶消防管道维修安装。 3.维修概况 3.1．维修目的： 为保证火灾自动报警系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置而编制本方案。通过本方案的实施能使得火灾自动报警系统，在发生火警时，能稳定．可靠．准确．灵敏的进行动作反应扑灭火灾。保障小区正常程
序、生命财产的安全。 3.2．方案实施内容： 按《江苏省建筑消防设施使用维修管理规定》的内容，对维保范围要求进行如下内容的检查、维修： ⑴报警故障维修： A 工作内容： ①检查维修各接线盒、分线箱中的接线，对短路的线路进行更换，对松动的管道进行固定，探头功能抽检试验。 ②对探测器的安装固定进行检查，对探测器进行模拟火警的加烟功能试验，对不报警的探测器进行更换，拆除原有故障探头更换新探测器后，对探测器进行模拟火警的加烟功能试验，检查新探测器的报警功能。 检查试验器具： 除常规工具外使用专用加烟、加温仪器。 ⑵监视、控制模块维修： A 工作内容： ①对监视、控制模块的接线进行检查维修，对监视、控制模块进行模拟报警试验，对发生故障的监视、控制模块修理或更换，进行CRT系统调试编程，维修更换完成后，在被监视的设备装置上模拟报警信号，监视模块确认灯应常亮或者在控制器上检查报警情况。在控制器上或按编程模拟控制模块动作信号，控制模块确认灯应常亮，在模块输出端子上有24VDC输出。 ⑶排烟风机维修：
目录 第一章工程概况 第二章施工现场平面布置图 第三章施工进度计划 第四章劳动力、主要设备材料、施工机械设备需求计划 第五章拟投入本项目的主要施工机械设备表 第六章确保工程质量的技术组织措施 第七章确保安全生产的技术组织措施 第八章确保文明施工的技术组织措施 第九章确保工期进度的技术组织措施 第十章保证项目成本目标的措施 第十一章施工技术方案 第十二章施工质量检测办法 第十三章与设计、监理、土建承包方及其他专业的协调配合措施
第一章工程概况 一、工程概况： 工程名称：平顶山市第二人民医院病房综合楼 建设单位：平顶山第二人民医院 设计单位：浙江省现代建筑设计研究院 项目地点：平顶山第二人民医院内 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准 工期要求：满足工程总体工期要求 本项目总建筑面积为58288平方米，建筑总高度为96.3米。 二、主要施工内容与范围： 项目施工内容： 火灾自动报警联动控制系统、消防广播系统、消防电话系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、电气火灾监控系统。 其主要工程量包括：智能报警控制器、消防联动控制柜、消防电话主机、消防广播主机、消防对讲电话分机、消防电话插孔、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、监视控制模块、广播扬声器、离心式消防水泵、湿式报警阀、消防水泵接合器、金属软管、管内及槽内配线、镀锌钢管、沟槽管件、各类阀门、消火栓箱、电气火灾监控探头，电气火灾监控主机等。 项目施工范围： 1、火灾自动报警及联动控制系统 在安装工程中，于一层设置消防控制室，设置有火灾报警控制器、联动控制台、火灾应急广播主机、消防专用对讲电话主机、电气监控主机等消防主控设备。 消防联动控制规则：任一消火栓按钮动作，显示其位置并自动启动消防泵，消控中心接收反馈信号；任一湿式报警阀压力开关动作，显示其位置并自动启动喷淋泵，消控中心接收反馈信号；喷淋系统的水流指示器及信号阀的位置在报警主机上具有地址码；火灾报警后打开报警层的送风阀，启动相关的防排烟风机，并接收反馈信号；疏散通道上的防火
室内消防管道及设备安装 １范围 本工艺标准适用于本工程的室内消防自动喷洒系统和消火栓系统的管道及设备安装工程。 2 施工准备 2.1材料要求: ２．1.1消防喷洒管材应根据设计要求选用，一般采用镀锌碳素钢管及管件,管壁内外镀锌均匀，无锈蚀、无飞刺，零件无偏加、方扣、丝扣不全、角度不准等现象。 2.1．2消火栓系统管材应根据设计要求选用,一般采用碳素钢管或无缝钢管，管材不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象。 2.１.３消防喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件的规格型号应符合设计要求，配件齐全,铸造规矩,表面光洁，无裂纹,启闭灵活,有产品出厂合格证。 ２.１.４喷洒头的规格、类型、动作温度应符合设计要求,外型规矩，丝扣完整,感温包无破碎和松动，易熔片无脱落和松动。有产品出厂合格证。 2.1.5消火栓箱体的规格类型应符合设计要求,箱体表面平整、光洁。金属箱体无锈蚀,划伤，箱门开启灵活。箱体方正，箱内配件齐全。栓阀外型规矩,无裂纹,启闭灵活,关闭严密，密封填料完好,有产品出厂合格证。
2.2主要机具： ２.2.1套丝机，砂轮锯,台钻,电锤，手砂轮,手电钻,电焊机,电动试压泵等机械。 2.2.２套丝板,管钳、台钳,压力钳,链钳，手锤，钢锯，扳手,射钉枪,倒链、电气焊等工具。 ２.3作业条件： 2．3．1 主体结构已验收，现场已清理干净。 2.3．2 管道安装所需要的基准线应测定并标明,如吊顶标高、地面标高、内隔墙位置线等。 2.3.３设备基础经检验符合设计要求,达到安装条件。 2．3.4 安装管道所需要的操作架应由专业人员搭设完毕。 2.３.5 检查管道支架、预留孔洞的位置、尺寸是否正确。 ２．3.６喷洒头安装按建筑装修图确定位置,吊顶龙骨安装完按吊顶材料厚度确定喷洒头的标高。封吊顶时按喷洒头预留口位置在顶板上开孔。 3 操作工艺 3.1 工艺流程：
消防维保单位职责要求 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
?消防维保单位要求 维护单位需提供以下服务方案： 本项目要求消防系统运行及维护保养单位指定详细的外包服务工作计划和内容，按标准指定相应的表格，并包含（但不限于）以下内容： 1）维保单位必须保证酒店每年顺利通过消防局的检查工作，不得出现消防处罚等事故，若出现此类问题，维保单位要承担酒店的相应损失。2）安全管理及培训方案； 3）项目的验收与交接方案； 4）火灾报警系统维护保养方案； 5）消火栓、喷淋系统及园区消防管网维护保养方案； 6）系统维护保养方案； 7）消防监控室设备、消防泵站维护保养方案； 8）日常消防系统的故障排除及设施方案 9）备品备件管理方案；（要求有1%的备件留在酒店供维护使用） 10）消防设施失效处理预案。 要求： a)检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施消防设施检查的人员有责任进行故障报告，填写报表，并及时解决相应问题；同时向工程部及保安部进行报告。
b)消防设施存在问题和故障：接到报修后，维保单位应在24小时内到达事故现场；当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在2日内解决；超过2日需得到酒店相关部门的同意。 c)对于当天无法处理、解决的故障，需要系统暂停工作的（例如停水或者使得其他报警和灭火功能暂时失效时），施工可能影响其他系统动作或报警的，应当以书面报告上报工程部及保安部，报告中说明失效类型和影响后果以及恢复的时间和方案，并采取有效的临时消防安全措施加以补救，取得同意后方能动工。 d)故障排除后，应由工程部及保安部共同确认，故障处理登记表存档备查。
大学校区消防维保方案 一、大学校区消防设施现状 （1）火灾自动报警系统大学校区1207个报警及联动控制点位（2）自动喷淋系统大学校区设有完善的自动喷淋系统，1个湿式报警阀，2台喷淋泵。 （3）消火栓系统消火栓系统和自动喷淋系统构成大学校区完整的水灭火系统，大学校区消火栓系统由室内消火栓系统和室外消火栓系统组成，其中室内消火栓714个，室外消火栓64个。 （4）防火卷帘门系统防火卷帘门作为大学校区各楼层之间的防火分隔和同一层大学校区的防火分区，防火卷帘门配置得相当的多，大学校区共有46镗。 （5）送排烟系统新校区设有完善的送排烟系统，其中风机多达10台； （6）疏散标志及应急照明校区的疏散标志及应急照明相当多，共有1700个。 （7）气体灭火系统校内设有气体灭火系统一套。 二、大学校区消防维保方案 1、火灾自动报警系统 （一）、检查校区消防控制室工作环境以及火灾自动报警控制器、联动控制器、楼层声光、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。 （二）、检查火灾自动报警器自检功能、消音功能、故障报警功
能、火警优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认系统是否处于正常良好状态。 （三）、用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。 （四）、进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。 （五）、对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的的响应试验。 （六）、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。 （七）、进行报警及控制线路检查。 2、自动喷淋灭火系统 （一）、检查大学校区湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。 （二）、用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。 （三）、利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况； 测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。 （五）、试验水流指示器与消防控制室报警功能，信号反馈是否正常。 3、消火栓系统 （一）、依次检查大学校区消防管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。 （二）、最高点消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。
消防工程施工组织设计方案（完整版） 目录 第一章工程概况 第二章施工现场平面布置图 第三章施工进度计划 第四章劳动力、主要设备材料、施工机械设备需求计划 第五章拟投入本项目的主要施工机械设备表 第六章确保工程质量的技术组织措施 第七章确保安全生产的技术组织措施 第八章确保文明施工的技术组织措施 第九章确保工期进度的技术组织措施 第十章保证项目成本目标的措施 第十一章施工技术方案 第十二章施工质量检测办法 第十三章与设计、监理、土建承包方及其他专业的协调配合措施
第一章工程概况 一、工程概况： 工程名称：鄂托克前旗红色教育基地消防工程及监理项目 建设单位：鄂托克前旗房屋征收与政府工程项目建设管理中心 设计单位：鄂尔多斯市金辰建筑设计规划有限公司 项目地点：鄂托克前旗 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准 工期要求：满足工程总体工期要求 二、主要施工内容与范围： 项目施工内容： 火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防对讲电话系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、通风及防排烟系统。 其主要工程量包括：智能报警控制器、消防联动控制柜、消防对讲电话主机、消防广播主机、消防对讲电话分机、消防电话插孔、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、监视控制模块、广播扬声器、离心式消防水泵、湿式报警阀、消防水泵接合器、金属软管、线槽、管内及槽内配线、镀锌钢管、沟槽管件、各类阀门、消火栓箱、无机玻璃钢风管、风口、防火排烟阀、消声器、防排烟风机、正压送风机、等。
项目施工范围： 1、火灾自动报警及联动控制系统 消防联动控制规则：任一消火栓按钮动作，显示其位置并自动启动消防泵，消控中心接收反馈信号；任一湿式报警阀压力开关动作，显示其位置并自动启动喷淋泵，消控中心接收反馈信号；喷淋系统的水流指示器及信号阀的位置在报警主机上具有地址码；火灾报警后打开报警层的送风阀，启动相关的防排烟风机，并接收反馈信号；疏散通道上的防火卷帘门当周围烟感动作时自动下降至距地1.8米，温感动作时下降到底，防火分区上卷帘门动作时一次下降到底，并接收其反馈信号。报警主机可手动或自动切断相关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯；并按规范要求接通火灾层层号灯及警铃。消防广播接收到火灾信号时，接通着火层及相邻各层消防广播（或接通着火分区及相邻分区消防广播）；在风机房、水泵房、电梯机房等设备用房设置有消防专用对讲电话分机，与消控中心进行通讯。 2、消火栓及自动喷淋系统 在各层电梯前室及主要出入口设置有消火栓箱，室内设置有水-泡沫两用消火栓箱，其消火栓系统设为高、低两个分区。水泵房内室内消火栓泵2台，一用一备；室外消火栓泵2台，一用一备。 室外设置地上式室外消防栓，喷淋水泵接合器、消火栓水泵接合器及水喷雾水泵接合器及消防车取水口，供消防车对大楼进行供水。 火灾初期消防用水消防水箱供水，室外设消防车取水口。
2017年省实业公司物业消防整改维修工程--梅州、 汕尾项目方案 施 工 方 案
消防施工方案 一、工程概况 汕尾、梅州实业大楼消防设施设备由于使用年限已久，出现大规模故障，且消防设备大部分已没有维修价值，施工工期为40天。本期工程改造范围: 主要整改维修要求 1、更换自动火灾报警系统末端设备 2、配置新的灭火器及防毒面具 二、编制依据 1、本工程设计所出施工蓝图； 2、现行的国标、消防系统施工验收规范及广东省标准； 3 、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166—92） 4、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—96） 5、《火灾自动报警系统检验规范》（DB21/T1204/2000） 6、《自动喷水灭火系统检验规范》（DB21/T1205/2000） 7、《室内消火栓系统检验规程》（DB21/T1207/2000）
三．施工工期与施工进度计划表 见附件 四. 施工准备工作 1.技术准备 （1）消防工程施工前，必须协助甲方进行消防设施的设计审核，未经设计审核或设计审核不合格不得擅自施工。 （2）消防工程施工前必须向消防部门申报有关资料，办理消防施工进场许可证。 （3）所选用的材料必须在消防部门经过登记并具有消防部门发放的准销证。 （4）认真阅读施工图纸，对设计有疑问的地方要迅速与设计单位、消防部门、甲方联系，确保消防工程符合规范要求。 （5）施工中原则上遵循“电让水，水让风，风让设备”的顺序施工。
五．消火栓系统 1．消防给水管道安装 1. 施工程序: 施工顺序是：先地下后地上，先干线和主管，后支线或支管，每道工序施工完毕后邀请业主、监理工程师进行检评、隐蔽。然后进行下一道工序的施工。 2.主要施工方法 2．1预留预埋 （1）预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括屋面水箱防水套管、穿墙、穿梁钢套管，管道穿楼板孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个工程至关重要。它将直接影响给水管道安装的顺利进行。 （2）施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉现象，减少不必要的返工。 （3）所有出外墙和过楼板管道先预留钢套管，立管预留孔洞上下应竖直，预留孔洞应比相应水管径大1.5倍。
消防工程维保内容及实施方案 消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。依照国家<<火灾自动报警系统施工及验收规范》GB、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范；结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，保证整个设备系统良好运行，特制订如下维保计划，乙方及其维保人员应严格执行： 一、消防系统维保施工准备 1、设计消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设 备、消防水源的现状。 2、汇同甲方制定维保检查计划。 3、帮助甲方建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维 保管理制度》等消防管理的规章制度。 4、消防设施检测仪器及维保工具到位。 5、维保人员佩证上岗。 违反以上规定之一甲方有权对乙方扣款100元每人每次。 二、消防系统检查、维保 （一）消防主机的检查和维护 1、每年对消防主机全部保养一次，并在保养时不影响消防系统的正常运行。 2、主机的保养包括主机系统线路、金具、导线的紧固、除尘、其它附件的工作正常，确保主机工作正常，附属系统工作正常。 （二）火灾自动报警系统 1、消防控制室设备无异常，各类显示灯正常，确保无故障。 2、每季度采用专用检测仪器分期分批实验探测器动作情况，确认显示正常。 3、征得甲方同意，实验火灾报警装置的声光工作正常。 4、实验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示工作正常。 5、对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源切换试验， 保证备用电源工作正常。 6、火灾探测器外观无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰，报警灯启动，巡 检灯闪动，保证火灾探测器工作正常。 （三）自动喷水灭火系统
[正]本 xxxxxxxxxx消防系统维修保养及消防改造施工投标文件 （技术标书） 投标人：（盖章） 法定代表人或 其委托代理人：（签字或盖章） 日期： 2017年4月14
目录 前言 公司简介 4.消防系统维护保改造方案 4.1 编制依据及应用范围 4.2 维保改造部署 、主要机械设备计划及材料用量及采购计划8
15. 附表 附表一拟投了本工程的主要施工设备表 附表二拟投了本工程试验和检测仪器设备表 附表三劳动力计划表 附表四施工人员身份证件、施工人员上岗证书
前言 我公司信守承诺，满足业主单位对维保工程的要求，以优质、高效、安全、文明施工为目的，制定相应的保证措施，在工程的整个维保中始终围绕这些目标，精心组织施工，严格监督，认真检查，使各系统的维护质量得以保证。继续发扬“团结、拼博、诚实、勤奋”的项目精神，密切业主单位各部门间的工作联系，搞好周边关系。自觉接受业主方等单位的监督。强化项目维保管理，精心维护，确保优质、高效、安全、文明各项目标全面实现。 我们的质量方针是：诚信经营为顾客，科学管理树一流，精心施工创优质，奉献社会出精品。
公司简介 我司成立于2011年6月30日，原公司名称为江西昊安消防维修保养有限公司，注册资金为200万元。于2014年7月10日变更为江西昊安消防设施维护保养检测有限公司，注册资金为410万元，办公面积为307平方米。 我司专业从事建筑消防设施检测和电气消防安全检测及消防设备维护保养等业务，组织结构健全、管理制度严密、人员配备合理。现有从业人员16人，共中高级工程师1名、通过江西省临时注册消防工程师资格考试12人、另有4人（吴小伟、张振华、万宇鹏、胡文杰）于2014年8月25日取得江西省消防安全职业技能培训中心第一期中级建（构）筑物消防员培训结业证书，及取得全国建（构）筑物消防员职业资格证书。检测人员均有多年检测经验，并经公安消防主管部门培训考核合格后持证上岗；配备有先进的检测仪器、设备，其数量及精度能满足检测要求；能对建筑消防设施、电气消防安全同时进行全方位的消防技术检测和消防设施的维护保养。 公司自开展建筑消防设施检测、电气消防安全检测业务以来，认真执行国家有关法律、法规和行业技术标准和质量管理体系。实施质量管理，规范检测行为，严格操作程序，如实出具检测报告。为客户提供优质高效的建筑消防设施检测、电气消防安全检测服务，为公安消防部门实施建筑消防设施、电气消防安全的监督管理、火灾隐患认定，督促隐患整改，提供科学、准确、可靠的技术支撑。 公司将忠实地履行公安消防部门赋予的职责和义务，坦诚接受公安消防、质量技术监督部门、客户的监督与指导和江西省消防协会的行业
XXXXX消防管道系统专项维修项目室外消防管网维修方案 一、项目介绍 XXXXX消防管道系统专项维修项目（XXXXX项目）位于XXXXX号。由于该库区占地面积较大，地下管网分布较广，且该库区是XX大型物流中转站，大型载重货运车辆密集驶入驶出，超出路面下方管道的承载能力范围，使管道破裂或管道接口连接处变形。同时该库区地下管网及各分段控制阀门使用年限较长，当时施工材料和施工工艺简单，球墨管道连接接口是采用水泥塞缝堵实，无沉降拉伸处理。经检测，室外消火栓埋地管道水快速泄漏，系统压力从0.45mpa至0.3mpa 压降时间仅约为13分钟，后经流量测算，日均泄漏量约180立方米，已造成室内消火栓系统无法正常供水。经现场勘查，结合项目实际情况，特制定本维修方案。 二、维修方案 经现场勘查分析，XXXXX项目室外消火栓管网为地面不均匀沉降导致原地埋管错位、接头部位破损、断裂，管网消防水从断裂部位渗漏。 结合摸排的现场管网实际走向情况，初步确定聘请专业测漏公司利用专业仪器听漏，测定渗漏点详细部位后开挖暴露出作业面，进行维修施工后回填，恢复路面方式施工。 因XXXXX项目室外消火栓管网使用年限长达数年，地面沉降部位在逐年增多、幅度加大，结合以往项目排查维修经验判断，本项目室外管网渗漏点将不止一处，因此需在探测出一处渗漏点，对该处维修完成，补水后，方可继续听漏探测管网前端剩余渗漏点。即：第一渗漏点听漏→开挖→维修→恢复路面→补水→第二渗漏点听漏→开挖→维修→恢复路面······ 待管网渗漏点位均维修完成后，对管网进行注水，测试各区室外消火栓栓头启闭出水是否正常，对无法保证使用功能性的消火栓栓头进行更换。 三、主要施工工序、方法介绍 1、地下供水管网测漏 在管道的正上方，工作人员用听音棒、电子听漏仪以0.5米为间隔，沿管道
消防维保项目实施方案消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划： 一消防系统维保服务方案 1.维保服务管理服务理念和目标 坚持{消防设施安装验收标准及规范}，对消防工程的维护保养质量实施全过程质量控制，在整个过程中贯彻“安全可靠，质量第一”的方针，以严密的质量管理，周到的服务体系，为用户消防系统实现安全.可靠及时运转。 1.保证消防系统的正常运行。 2.符合国家标准，省标准和企事业单位自身的要求。 3.满足消防定期或不定期检查的要求。 4.维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸要求，并且满足现有消防规范 的要求。 5.设备发生故障，我公司接收到故障信息或接使用通方通知8小时内派人 到达现场，24小时内检修解除故障，在确实没有配件的情况下，应及时向贵方单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。
6.提供详细的月检，季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。 7.二消防维护保养组织机构及人员配置，岗位职责 消防维护保养组织机构设置 维修保养组 维保人员配备 １. 维护人员安排表表1 三易损器材备用及日常维护保养主要器具配备。 日常主要易损器件配备表，表２ 日常维护保养器具配备表表3
二维保服务人员配备及工作职责 8.工作责职 一、日常维保工作安排 1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。 2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。 3、每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。 4、协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。 5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。 二、消防设施维护、保养内容 1、消防维保共分以下系统： 1.1火灾自动报警系统
消防维保的施工方案及技术措施 1、火灾自动报警系统 由报警设备、广播设备、事故电话组成。 系统维护保养包括： 1）各信号线路及线路保护管道维护。 2）控制器的基本功能试验。包括控制器的开机、液晶和数码管的显示、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、黑匣子记录等。 3）查控制器的点名、报火警、报故障功能。 4）探测器的报警试验、包括感烟、感温等所有类型探测器的试验，试验工具符合检测要求。 5）手动报警按钮的报警试验。 6）控制屏声光报警功能维护保养； 7）控制屏内回路卡、控制卡、通讯卡维护保养； 8）主机的消音、复位功能维护保养； 9）控制屏和联运主备用电源维护保养； 10）控制屏的火警优先和故障功能维护保养； 11）控制屏的图文系统软件设定、修改和完善； 12）图文系统通讯，报警和打印机功能维护保养； 13）报警和信号显示功能维修保养 14）消火栓报警按钮功能； 15）水流指示器和信号蝶阀显示功能维修保养；
16）远程启泵功能的维修保养； 17）消防强切电源的维修保养； 18）防排烟风机的启停联运功能的维修保养； 19）消防广播系统的维修保养； 施工方案及技术措施： 1）探测器火灾报警和信号显示功能正常。并对污染烟感进行检修清理。 2）消火栓内手动报警器，远程联动启动消防泵和联动手动起停消防泵的控制功能和信号显示功能正常。 3）水流指示器报警功能和信号显示功能正常，卷帘门两侧烟感探测器报警联动卷帘门一步降的控制功能和信号显示功能正常，温感探测器报警联动卷帘门二步降的控制功能和信号显示功能正常。 4）烟感探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源及防火阀的控制功能和显示信号功能正常。 5）烟感和手动报警联动启动正压风机、排烟机切断空调新风机的控制功能和信号显示功能正常，联动台手动起停加压送风机的控制功能和信号显示功能正常。 6）控制器每月检查保养一次，做好检查保养记录,发现问题及时处理，如不能及时解决应立即报备，确保功能正常。 7）现场探测器和手动报警按钮每月检查保养一次，做好检查保养记录,发现问题及时处理，如不能及时解决应立即报
最新完整版酒店消防工程施工组织设计方案 第一部分工程概况及编制说明 一、工程概况及特点 （一）工程概况 **酒店消防工程位于**市南大街，主体为钢筋混凝土框架剪力墙结构。 （二）工程特点 1、本工程为**酒店消防工程，对本项目的防火安全要求很高，各个系统安装的质量直接影响到所有设施安全运行的可靠性，施工安装的
各程序必须达到设计规范要求。 2、消防警报器、火灾报警及消防联动系统安装工程自动化控制程度高，对综合技术人员的施工素质要求严，施工安装、检测、测试质量是本设计安全运行的关键。 3、本项目设施设有吊顶，所有水电工艺设施在顶上分层次明敷，各专业工种标高统一协调，统一布置才能保证顶部整齐美观。 4、本安装工程系统复杂，前期必须与装修配合密切。各工种主体交叉必须采用流水施工，施工期间应主动接受业主和监理的统一协调，在全面透彻理解设计意图的基础上，进行详细的细部深化设计，编制可行的施工方案，采用科学的施工组织管理和控制手段，先进的施工技术，保质保量完成本工程招标范围内的管道、电气和设备安装。 二、施工组织设计编制原则 1、本施工组织设计系本工程竞标文件，着重施工部署、施工计划、施工管理、施工方法、技术措施以及安全生产、文明施工措施。 2、本施工组织设计是指导本工程实施过程中各项组织、技术、生产、经济活动的综合性文件，是项目经理受企业法人代表的委托，针对本工程项目招标文件所规定的内容而编制的规划性文件。 三、本工程执行的技术标准 1、本工程执行的技术标准 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001 2005版 《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-2005 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 2005版
管道安装施工方案 一、工程概述 1.1 工程概况 胜利石油石化总厂厂区消防管道改造 1.2配管范围 1.1.胜利石油石化总厂给、排水消防管道改造项目工程配管工程量如下： 1.3管工程特点 本工程管道输送性质为地下水，承载厂区内的消防安全，所以必须严格施工管理，确保管道
工程安装质量，以满足生产和安全要求。
二、编制依据 2.1武汉炼化工程设计文件及图纸 2.2以下的施工和验收规范《SH3533-2003》 《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235—97 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236—98 《压力管道安全管理与监察规定》劳部发（1996）140号 三、施工程序和要求 为了加快工程进度必须加大工艺管道的预制量，缩短管道现场安装时间，这是保证工期，提高工艺管道安装质量的重要措施。 3.1为了提高劳动效率，保证管道安装质量，加快工程进度，拟建管道加工预制场，争取管道安装预制率达70%以上。 3.2以管线单线图为主进行预制，每个管号由自由段和封闭段组成，预制前要全面考虑，预制的应是自由段，封闭段必须在自由段放置至安装位置，经实测安装尺寸后再进行加工预制，封闭段必须在管道预制前，按照单线图选择确定。 3.3采用机械化施工，加快安装进度。 3.4装置区工艺管道的安装程序是先高后低，先大(口径)后小(口径)，先设备附属管线后一般管线。对于塔管应在地面试压合格后再行安装。 3.5在总体计划中要适当安排公用工程管道安装，使之为工艺管道吹扫，冲洗创造条件，为管道试压提供水源和气源。 3.6管道安装施工程序 管道施工程序图 施工准备阶段 图纸会审，设计交底→ 编制材料计划 ↓↓ 焊接工艺评定→ 编制管道施工方案→ 管道组成件焊材阀 门检验
火灾消防系统 维保方案 项目名称：消防维保项目 编制单位：消防有限公司 编制日期：2019年3月2日
目录 第一章维保工程简况 第二章维保工作方案编制依据 第三章维保工作主要技术内容要求、标准 第四章维保组织管理架构及人员配置、岗位职责第五章维护方式及响应时间 第六章维修机具及材料供应 第七章维保实施详细工作计划 第八章质量目标及服务承诺 第九章施工安全生产保证 第十章维修保养相关表格（见附表）
第一章维保工程简况 1、项目概况：XXX位于XXXXXXX，拥有全国最大的30万吨级陆岸原油码头， XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,。 。 2、消防系统内容包括： 1) 火灾自动报警系统（含报警控制器、消防控制柜/盘、火灾探测器、手动报 警按钮/破玻按钮及警铃、监视/控制模块、模块箱/端子箱、消防电话、报警线路） 2）可燃气体灭火系统（含报警控制器、可燃气体探测器、报警线路） 3）消防水源（消防水池、消防水箱、消防供水设备、水泵接合器） 4) 室内、外消防栓系统（管网、支吊架、阀门、消火栓箱、室外消火栓、水 泵接合器、联动试验） 5）消防冷却水系统（管网、支吊架、阀门、喷头、联动） 6）消防电源、应急照明及应急疏散指示系统（蓄电池、专用消防电源、消防设备房应急照明、疏散指示灯、安全出口标志、消防电源） 7）泡沫灭火系统（泡沫消防泵、泡沫液储罐、泡沫比例混合器、泡沫产生器、管道、电动阀、泡沫消火栓、泡沫喷头、联动功能、泡沫水喷淋） 8）消防炮系统（消防炮外观，转运灵活性，遥控功能,管路） 9）水幕系统（水幕喷头、管路、控制系统） 10）防火门（包括门扇,磁力锁,闭门器,合页铰链地弹簧,门锁等） 11）灭火器（手提式灭火器、推车式灭火器）（设置位置，保护范围，有效期限）
******消防系统维保工程 报价书 （附施工设计方案） ******消防工程有限公司 二0一六年三月
施工设计方案 前言：根据《中华人民共和国消防法》以及国家有关消防规范规定，实行消防维护保养制度，开展消防测试检修工作，有利于加强消防系统安全管理，有利于确保消防设备正常运行，使系统处于准工作状态和正常发挥作用，以便及时发现和控制灾情，预防火灾的发生。 一、维护服务范围 1、室内消火栓系统； 2、自动喷水灭火系统； 3、火灾自动报警系统； 4、疏散指示灯及应急照明系统； 5、气体灭火系统。 二、维护服务方式 对大楼消防系统实施维护保养管理，做到及时发现问题，及时处理问题，保证大楼的消防系统正常运行，使消防设备维护完好率达到98%以上，维护及时率达到100%。每月对大楼消防系统检查一次，并填写月检记录表，每季度对消防系统中检查一次并填写季度测试记录表，每年度对消防系统进行大检维护一次。 三、维护服务内容 每月将对大楼内各种设备设施进行巡检内容如下： 1、消火栓系统
（1）消防水泵有无卡轴或渗漏现象； （2）碟阀是否损坏和是否开启； （3）软接头有无老化现象； （4）水泵接合器有无损坏； （5）压力表显示压力是否正常； （6）破玻按钮是否正常； （7）自动排气阀是否能正常排气； （8）压力开关是否正常工作； （9）各种阀门是否正常； （10）消火栓箱、栓有无损坏和漏水现象，消防水带、接扣、水枪是否完好或丢失； （11）稳压系统是否正常工作； （12）对消火栓箱及设备进行除尘； （13）水泵运转轴定期涂黄油保养； （14）管道支架是否稳固； （15）管道有无生锈现象。 2、自动喷水灭火系统 （1）喷淋泵有无卡轴或渗漏现象，定期涂黄油保养； （2）碟阀是否有损坏和是否开启； （3）闸阀是否能上下启动； （4）软接头是否有老化现象； （5）水泵接合器有无损坏； （6）压力表压力是否符合要求； （7）压力开关是否正常工作； （8）自动排气阀是否能自动排气； （9）水流指示器能否正常工作； （10）喷头有无锈和渗漏现象； （11）湿式报警阀能否正常工作和报警； （12）安全阀、减压阀是否正常； （13）稳压系统是否正常工作； （14）管道有无生锈现象除锈刷防锈漆； （15）系统设备除尘。 3、火灾自动报警系统 (1)显示灯是否正常； (2)主机声音报警是否正常； (3)探测器外观是否整洁、有无污垢； (4)警铃是否完好； (5)手动报警按钮是否工作正常； (6)备用电源是否正常充电，有无放电现象； (7)打印机是否正常； (8)设备除尘。 4、消防联动控制系统 （1）各指示灯是否完好； （2）开关转换是否正常； （3）自检是否正常；
消防工程施工组织 设计样本 1
锦馨苑二期消防工程施工组织设计 目录 一、编制依 据 (1) 1、编制依 据 (3) 2、编制说 明 (3) 3、施工范 围 (3) 二、工程概况及特 点 (3) 1、总 述 (3) 2、工程的重点及难 点 (4) 2.1火灾自动报警系统、 (4) 2.2自动喷水灭火系
统 (6) 三、项目部人员配备及管理体系 (7) 1、项目经理管理职责 (7) 2、项目技术负责人管理职责 (8) 3、施工负责人(责任工长)管理职责 (8) 4、劳动力使用计划及劳动力的来源 (9) 4.1劳动力的使用计划 (9) 4.2劳动力的来源 (9) 四、施工组织总体布置 (9) 1、施工现场平面布置及说明,施工临时用水用电设计 (9) 1.1施工平面布置 (9) 1.2施工临时用水用电设计 (9) 2、施工阶段划分及施工程序 (10) 3、安全文明施工措
施 (10) 3.1安全生产管理措施 (11) 3.2临时用电安全措施 (12) 3.3消防管理措施 (12) 五、施工进度计划及工期安排 (13) 六、施工机械设备配置 (14) 1、机械设备的配置 (14) 2、设备操纵、保养及维修 (14) 七、本项工程施工方案及技术措施要求 (15) 1、火灾自动报警系统、 (15) 1.1系统管线施工要点 (15) 1.2器材设备安装要点 (16) 1.3系统接地装置的安装要点 (16) 1.4系统调试 (17) 1.5火灾模拟测试 (17)
1.6联动调试 (17) 2、自动喷水灭火系统 (17) 2.1系统管道施工要点 (18) 2.2设备安装要点 (19) 八、质量保证措施 (20) 1、具体安装质量控制、保证措施 (20) 2、施工布置和质量检查方案及执行的标准 (22) 3、对防止质量通病的措施 (23) 九、施工措施 (24) 1、各专业单位之间的协调配合措施 (24) 2、成品、半成品的保护措施 (25) 附件一 (27) 附件二 (28) 附件三 (29)
管道连接紧固法兰时，检查法兰端面是否干净，采用3～5mm的橡胶垫 6g3g:e,I9Oo&E%H2^ 片。法兰螺栓的规格应符合规定。紧固螺栓应先紧最不利点，然后依次对称紧固。&d0 o4[ 8L# N 法兰接口应安装在易拆装的位置。 3.3.4消火栓系统干管安装应根据设计要求使用管材，按压力要求选用 碳素 钢管或无缝钢管。 9P4u5W3L,W 3.3. 4. 1 管道在焊接前应清除接口处的浮锈、污垢及油脂。 3.3. 4.2当壁厚≤4mm，直径≤50mm时应采用气焊；壁厚≥45mm，直径≥70mm 时应采用电焊。 6}7s%M#];`;N5Y.a 3.3. 4. 3 不同管径的管道焊接，连接时如两管径相差不超过小管径 的15%，可 将大管端部缩口与小管对焊。如果两管相差超过小管径15%，应加工异径短管焊接。( t ' { ) ` ( g , ] 0 E ! Z 7 w # [ 9 | 3.3. 4. 4 管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装，在支吊架位置 上。*_1~2Y $~)O+z E/Z"D 3.3. 4. 5 管道穿墙处不得有接口（丝接或焊接）管道穿过伸缩缝处应有防冻 措施。 3.3. 4. 6 碳素钢管开口焊接时要错开焊缝，并使焊缝朝向易观察和维修的方 向上。1j^ %`) p3@ 9@5 O1] 3.3. 4.管道焊接时先点焊三点以上，然后检查预留口位置、方向、变(q&v6F%b
7 径等)v$?"C*S 'T#X$[ 无误后，找直、找正，再焊接，紧固卡件、拆掉临时固定 件。 3.4报警阀安装：应设在明显、易于操作的位置，距地高度宜为1m左右。报 警阀处地面应有排水措施，环境温度不应低于+5℃。报警阀组装时应按产品说明书/`P P-t&| &T+ ["o -m,b 8T: D 和设计要求，控制阀应有启闭指示装置，并使阀门工作处于常开状态。%_:d$Q&Y *|8s.W)e :J+X 3.5消防喷洒和消火栓立管安装： 3.5.1立管暗装在竖井内时，在管井内预埋铁件上安装卡件固定，立管底部, ^ 6 i 5 d 5 s ( | $ s / Q * G 的支吊架要牢固，防止立管下坠。 3.5.2立管明装时每层楼板要预留孔洞，立管可随结构穿入，以减少立 管接 口。+A9s.{$b*u3 ?&A3a 3.6消防喷洒分层干支管安装： 室外消防管道施工方案 1、沟槽开挖和回填： 1.1沟槽开挖 1.1.1本工程室外消防管线大部分埋地敷设，沟槽采用人工、机械开挖相接合的