电梯日常安全使用管理委托书
受托人：黄书木身份证号：
为加强电梯的安全管理，特委托福州南方电梯有限公司电梯安全管理员黄书木同志代本人管理下列一台电梯的安全工作。
电梯使用地址：福州市古田路105号
电梯型号规格：KLW/VF800/无机房客梯7层7站7门
受托方的职责内容应包括但不限于：接受并配合特种设备安全监督部门的安全监督检查;对受托电梯使用状况进行经常性检查，发现问题立即处理;管理电梯安全技术档案;监督电梯维保公司的日常维护保养工作;提醒并督促委托人按规定在检验有效期截止前一个月申报电梯年检;适时组织救援演练；接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援。
本委托书自双方签字之日起生效，有效期限为1年。受托人依本委托书管理电梯的行为视为委托人所为，由此产生的行为后果由委托人承担。
受托人：
福州南方电梯有限公司（盖章）
日期：年月日
房屋买卖授权委托书范本 【房屋买卖授权委托书范本】 委托人:xxx 性别:男出生于____年____月___日 现住址:xx市xxx区xxx路xxx弄xxx号xxx室 身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx 受托人:xxx 性别:男出生于____年___月____日 现住址:xx省xxx县xxx栋xxx单元xxx号 身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx 本人xxxxx购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋xxxxx号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王xxxxx为代理人，代为办理如下事宜: 一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。
二支付领取委托事项有关费用。 三该房屋买卖一切事宜。 委托期限:xx年xx月xx日至xx年xx月xx日 受托人有转委托权。 受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认。委托人:_______ ___年___月___日 【房屋买卖授权委托书范本】 委托人: 性别: 出生年月: 证件号码: 住址: 委托人: 性别: 出生年月:
证件号码: 住址: 受托人: 性别: 出生年月: 证件号码: 住址: 委托人因故不能亲自办理有关上海市欧阳路289弄26号902 室的相关房地产手续事宜，特委托受托人xx为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项: 壹、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议; 贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书; 叁、代为领取房地产权证; 肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用; 伍、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
房屋管理委托书 导语：房屋管理委托书要怎么写？下面是由小编整理的关于房屋管理委托书范本。欢迎阅读！ 房屋管理委托书范本一委托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号： 住址： 被委托人：性别：出生日期： 身份证编号：暂住证号： 住址： 委托原因及事项： 本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为：_____________)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项： 1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续 2：代为领取房产证 3：代为签署与交易有关的合同文件等 4：代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我
均予以认可，承担相应的法律责任. 委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权 委托人： 年月日 房屋管理委托书范本二委托人：________，性别：____，________年____月____日出生， 身份证号码：________________________。 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生， 身份证号码：________________________。 受托人：________，性别：____，________年____月____日出生， 身份证号码：________________________。 委托原因、事项、权限： 委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖
电梯安全管理人员试题及答案 发布日期：2015-12-03 来源：混凝土机械网作者：混凝土机械网浏览次数：11080 核心提示：电梯安全管理人员试题及答案 特种设备作业人员(电梯安全管理)考试卷 总共85题共100分 一、判断题(共3题,共3分) 基础知识 1. 按照《特种设备安全监察条例》中规定电梯的含义，电梯是只能运载人上下的机电设备。( ) 2. 杂物电梯就是小型电梯，与货梯没有什么区别。( ) 3. 按照《特种设备安全监察条例》中规定电梯的含义，电梯是只能做垂直运动的机电设备。( ) 二、判断题(共6题,共6分) 专业知识 1. 门的运动保护装置的作用是，乘客在门的关闭过程中被门扇撞击或可能会被撞击时，保护装置将停止关门动作使门重新自动开启。( ) 2. 防越程保护装置只能防止在运行中控制故障造成的越程，若是由于曳引绳打滑或制动器失效或制动力不足造成轿厢越程，该保护装置是无能为力的。( ) 3. 耗能型缓冲器能适用于任何额定速度的电梯。( ) 4. 护脚板的作用是为了防止轿厢平层结束前提前开门或平层后轿厢地坎高出层门地坎时因剪切而伤害脚趾。( ) 5. 顶层端站是指最高的轿厢停靠站。( ) 6. 一部电梯总体的组成有机房、井道、轿厢和层站四个部分，也可以看成一部电梯占有了四大空间。( ) 三、判断题(共10题,共10分) 安全知识 1. 电梯的安装、改造、重大维修应在自检合格的基础上向检验检测机构提出监督检验申请。( ) 2. 地坎槽中有异物可能造成电梯无法启动。( ) 3. 电梯施工单位必须对所有作业人员安全培训，严格遵守安全操作规程和各项安全生产规章制度。( ) 4. 电梯维修、检查中，严禁身体横跨于轿顶和层门间工作。( ) 5. 对于电梯定期检验中发现的一般项目缺陷，因对电梯安全运行影响程度小，可不整改。( ) 6. 检修运行时，不得抓攀井道壁上的构件，不得将身体探出护栏外。( ) 7. 乘客召唤电梯时，不要同时按压上、下两个方向的召唤按钮，以提高电梯运行效率。( ) 8. 只从事电梯日常维护保养的单位，不必取得《特种设备安装改造维修许可证》，即可从事电梯日常维护保养工作。( ) 9. 电梯运行中因停电或其他原因突然停梯而造成将乘客困在梯内时，若轿厢正好停止在层站的站区范围内，司机可以从轿厢内打开轿门和层门，将乘客放出。( ) 10. 电梯施工单位在施工过程中和维护保养过程中应进行自检，并填写相应的自检纪录，自检记录分为施工自检记录和定期自检记录。( ) 四、判断题(共14题,共14分) 法规知识
电梯使用安全管理制度 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。 1、实施安全教育 由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。 2、电梯司梯人员操作安全管理 为了确保电梯的安全运行，司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则： 1) 保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故;
2) 要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位; 3) 电梯不带病运行、不超载运行; 4) 操作时不吸烟、不闲谈等; 5) 执行司机操作规程： a、每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人; b、电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理; c、遇停电时，电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援; d、禁止运超大、超重的物品; e、禁止在运行中打开厅门; f、工作完毕时，应将电梯停在基站并切断，关好厅门。 3、加强对乘梯人员的安全管理 制定电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是： a、用手按钮，严禁撞击
b、不许吸烟，勿靠厢门 c、运行之时，挤门危险 d、危险物品，禁止进梯 e、保持清洁，勿吐勿丢 f、若遇危险，请按警铃 g、超载铃响，后进退出 h、儿童乘梯，成人携带 i、楼内火灾，切勿乘梯 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢
房屋买卖委托书格式范本-委托书 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。 受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。 委托原因、事项、权限： 委托人______是位于xx市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。 代理人无转委托权。 委托人： 委托人： 年月日
电梯安全管理员岗位职责 1、熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，对公司所有电梯物业项目的电梯进行管理。 2、结合各电梯项目的实际情况，制定公司电梯相关管理制度，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为； 3、负责各电梯运行的日常巡查工作并做好记录； 4、制定和落实电梯的定期检验、维保计划； 5、检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰； 6、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌； 7、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告物业服务中心负责人； 8、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援； 9、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。 消防安全专员岗位职责 1、组织实施日常消防安全管理工作； 2、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作； 3、负责项目服务中心消防设施、灭火器材和消防安全标志的保 养，安全通道的畅通；
4、负责应急预案制定、演习、培训工作； 5、负责各类重大敏感时段、特殊时期、政治敏感时期、大型活 动等时间节点、节假日前安全生产类的布置、检查工作； 6、负责项目服务中心的安全生产工作的检查、整改、汇总、反 馈及沟通； 7、负责安全生产相关的法律法规的收集、识别和转换工作； 8、负责安全生产相关计划、预算的拟定； 9、负责安全生产标准化体系相关的档案管理工作； 10、完成上级领导安排的其他工作任务。 2、物业公司消防专员岗位职责（九） 3、1、消防专员在总经理的领导下开展工作。 4、2、认真执行《中华人民共和国消防法》和《湖北省消防条例》及 其它有关消防法规，组织实施逐级防火责任制和岗位责任制，建立健全防火安全制度和安全操作规程。制定和实施本年度、阶段工作计划，并负责实施建立健全公司消防档案资料。领导全科同志履行防火科职责。 5、3、组织公司消防骨干开展政治、业务学习，提高消防骨干的 政策理论水平和业务技能，遵守公司内各项规章制度。 6、4、贯彻执行消防法和政府安全防火有关法规，负责落实三级 防火安全责任制，逐级签订防火责任书。
管理制度编号：YTO-FS-PD681 使用单位电梯安全管理制度通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
使用单位电梯安全管理制度通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 一、使用单位电梯岗位职责 （一）单位主管设备安全负责人职责 1、组织贯彻执行国家、省、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律法规和电梯操作规程； 2、全面负责本单位电梯使用管理工作； 3、组织建立适合本单位特点的电梯管理体系； 4、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章制度及有关规定，并经常督促检查其执行情况； 5、审批本单位电梯选购及定期检验计划和修理改造方案，并督促检查其执行情况； 6、经常深入使用现场，查看电梯使用状况； 7、组织电梯事故调查分析，找出原因，制定防范措施。 （二）管理部门负责人职责 1、在单位主管设备负责人的领导下，具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定； 2
房屋买卖委托书格式模板 房屋买卖委托书格式模板 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。 受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。 委托原因、事项、权限： 委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。 房屋买卖授权委托书 委托人：____ 性别：男出生于年月日 现住址： ____区____路____弄____号____室 身份证号码：____________________ 受托人：____ 性别：男出生于年月日 现住址： ____县____栋____单元____号 身份证号码： ____________________ 本人____购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋____XX号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王____XX为代理人，代为办理如下事宜： 一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。 二支付领取委托事项有关费用 三该房屋买卖一切事宜 委托期限： 受托人有转委托权 受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认
房地产办理委托书范本 导语：委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。下面就跟大家介绍房地产办理委托书范本，希望大家喜欢! 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码： ________________________。 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码： ________________________。 受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码： ________________________。 委托原因、事项、权限： 委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人（产权证号为：_________________），______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托 __________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同； 2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜； 3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续； 4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件； 5、代为收取相关售房款； 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。 代理人无转委托权。 委托人：______________ 委托人：______________
特种设备作业人员( 电梯安全管理)考试卷 总共85 题共100 分一、判断题 (共 3 题,共 3 分) 基础知识 1. 按照《特种设备安全监察条例》中规定电梯的含义，电梯是只能运载人上下的机电设备。( ) 2. 杂物电梯就是小型电梯，与货梯没有什么区别。( ) 3. 按照《特种设备安全监察条例》中规定电梯的含义，电梯是只能做垂直运动的机电设备。( ) 二、判断题 (共 6 题,共 6 分) 专业知识 1. 门的运动保护装置的作用是，乘客在门的关闭过程中被门扇撞击或可能会被撞击时， 保护装置将停止关门动作使门重新自动开启。( ) 2. 防越程保护装置只能防止在运行中控制故障造成的越程，若是由于曳引绳打滑或制动 器失效或制动力不足造成轿厢越程，该保护装置是无能为力的。( ) 3. 耗能型缓冲器能适用于任何额定速度的电梯。( ) 4. 护脚板的作用是为了防止轿厢平层结束前提前开门或平层后轿厢地坎高出层门地坎时 因剪切而伤害脚趾。( ) 5. 顶层端站是指最高的轿厢停靠站。( ) 6. 一部电梯总体的组成有机房、井道、轿厢和层站四个部分，也可以看成一部电梯占有 了四大空间。( ) 三、判断题 (共10 题,共10 分) 安全知识 1. 电梯的安装、改造、重大维修应在自检合格的基础上向检验检测机构提出监督检验申请。( ) 2. 地坎槽中有异物可能造成电梯无法启动。( ) 3. 电梯施工单位必须对所有作业人员安全培训，严格遵守安全操作规程和各项安全生产 规章制度。( ) 4. 电梯维修、检查中，严禁身体横跨于轿顶和层门间工作。( ) 5. 对于电梯定期检验中发现的一般项目缺陷，因对电梯安全运行影响程度小，可不整
电梯使用和运营的安全管理制度 一、各种相关人员的职责： 1、电梯管理人员应严格遵守使用和运营的安全管理制度，确保电梯安全使用，如管理不善，造成不良后果，应负相应职责； 2、电梯驾驶员应遵守操作守则，否则应负相应职责。 二、操作人员守则 1、操作人员责任性强、爱护设备，并熟练掌握电梯使用特性的专职人员； 2、维护人员和司机工作的应严格执行安全操作规程； 3、司机应做好交接班制度； 4、工作人员应有相应资格证书。 三、安全操作规程 1、每日电梯行驶前应作检查与准备工作，将电梯行驶数次，无异常现象后可使用； 2、开启层门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层，并开启轿厢照明； 3、平层准确度应无显著变化； 4、经常清洁轿厢内、层门及乘客可见部分； 5、在服务时间内如司机必须离开或电梯停用时，须将轿内电源开头断开，如层门有能外开启的亦将层门关好； 6、轿厢的载重量应不超过额定载重时； 7、乘客电梯不允许经常作为载货电梯使用； 8、不允许装运易燃、易爆的危险品，如特殊情况，需经司机和管理部门同意和批准并严加安全保护措施后装运； 9、严禁在层门开启情况下，揿按检查按钮来开动电梯作一般行驶，不允许揿按检修、急停按钮来作一般正常行驶的消号； 10、不允许利用轿顶安全窗的开户来装运长物件； 11、应劝阻乘客在行驶中，勿倚靠在轿厢门上； 12、轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物； 13、当电梯使用中发生如下故障时，司机或管理人员应
立即通知维修人员，停用检修后方可使用。 （1）层、轿门全关闭前，电梯示能正常行驶时； （2）运行速度显著变化时； （3）轿、层门关闭前，电梯自行行驶时； （4）行驶方向与选定方向相反时； （5）如内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵时（司机应立即揿按急停按钮）； （6）发觉有异常噪音，较大振动时； （7）当轿厢在额定载重量下，如有超端站位置而继续运行时； （8）安全钳误动作时； （9）按触到电梯的任何金属部分有麻电现象时； （10）发觉电气部件因过热而发焦臭味时。 14、发生紧急事故时司机应下列措施 （1）当已发觉电梯失控而安全钳尚未起作用时，司机应保持镇静，并严肃告诫乘客切勿企图跳出轿厢，并作好承受轿厢急停而产生冲击的思想准备； （2）电梯行驶中突然发生停梯事故，司机应立即揿按警铃按钮，并通知维修人员，设法使用乘客安全退出轿厢。 （3）在机房用手轮盘车，使用电梯短程升降时，须先将主电源断开，并通知维修人员，设法使用乘客安全退出轿厢。 四、常规检查制度 1、每年至少进行一次全面检查，必要时要进行载荷试验，并按额定速度进行起升、回转、变幅等机构的安全技术性能检查。 2、每月应对下列项目进行检查。 （1）各种安全装置是否有效； （2）动力装置、传动和制动系统是否正常； （3）润滑油量是否足够，冷却系统、备用电源是否正常； （4）绳索及吊辅具等有无超过标准规定的损伤； （5）控制电路与电气元件是否正常。 3、每日应对下列项目检查
房屋买卖委托书范本 篇一：房屋买卖委托书格式范本格式 房屋买卖委托书 委托人：__________ ，性别：______，_________ 年_____ 月____ 日出生，身份证号码： __________________________________ 。 委托原因、事项、权限： 委托人崔成德是位于吉林省敦化市XX 号房屋的所有权人（房屋所有权证编号：XX,建筑面积XX平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_ 崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项： 1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续; 代为签署以上房屋的买卖合同; 2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续; 4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为 和所签署 的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代 理人有转委托权。委托人：年月日
委托人；张三，男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX 宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX。 委托人；李四，女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX 宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX。 受托人：王五，男（女），X年X月X日出生，现住XX省XX市X 区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX。 委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在XX 房产一套（房屋所有权证编号：XX, 建筑面积XX 平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。受托人王五有转委托权。 委托期限：自年月日至年月日止 委托人：XXX XXX 年月日 公证书 （XX）保XX证民字第XXX号 兹证明张三（男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX 宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号：）、李四（女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单 元XXX室，身份证编号：）于二0 —0年四月一日在其住 所，在我和公证人员XX 的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。 中华人民共和国XX省XX市第一公证处公证员：
租房委托书的格式 篇一：房屋租赁委托书 租房委托书 委托人：证件类型编号： 现住址 : 受托人：证件类型编号： 现住址 : 我欲出租本人名下位于室的房产，办理有关事宜诸多不便，特委托全权代理本人办理该房产的如下事宜： 1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同； 2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金； 3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜； 受托人在上述委托范围内所进行的代理活动，办理有关事项，签署有关文件本人均承认，本人愿意按照其与相关交易方之约定履行义务，委托期限至上述事宜办结为止。 委托人： 年月日 本人保证上述委托内容系业主本人出具，系业主本人真实意愿，如有虚假本人愿承担由此产生的一切法律责任。 受托人： 年月日
篇二：房屋租赁授权委托书范本 房屋租赁授权委托书 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下： 一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。 二、房屋基本情况 1.房屋名称： 2.座落位置： 3.建筑面积： 4.房屋用途： 5.具体楼层： 三、委托权限 1.房屋的出租和日常管理； 2.房屋的物业管理； 3.房屋的相关设施设备的维护与管理； 4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。 四、委托期限委托期限为月，经甲乙双方签字盖章后，
从年月日起至年月日止。 甲方（盖章和签字）：乙方（盖章和签字）： 篇三：房屋租赁委托书范本 房屋租赁委托书范本 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下： 一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。 二、房屋基本情况 1.房屋名称： 2.座落位置： 3.建筑面积： 4.房屋用途： 5.具体楼层： 三、委托权限 1.房屋的出租和日常管理； 2.房屋的物业管理； 3.房屋的相关设施设备的维护与管理；
使用单位电梯安全管理 规定 IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】
电梯安全管理制度 使用单位名称 日期 说明 本范本的编制以《特种设备安全监察条例》、《河北省特种设备安全管理条例》等法律法规中有关特种设备电梯的安全使用规定、要求为基础,旨在促进电梯使用单位规范安全管理工作, 落实企业主体责任，提高电梯安全使用管理水平，确保电梯安全运行，促进企业的健康发展。 本范本编写的各项制度不能完全覆盖企业的管理要求，仅供电梯使用单位参考，各单位应结合本单位具体情况予以修改、完善，力求符合实际，有效运行。 根据《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）第七条的规定：使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容： （一）相关人员的职责； （二）安全操作规程； （三）日常检查制度；
（四）维保制度； （五）定期报检制度； （六）电梯钥匙使用管理制度； （七）作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；（八）意外事件或者事故的应急救援与应急救援演习制度；（九）安全技术档案管理制度。 落实电梯主体责任安全管理制度目录 小型中型大型 一、特种设备使用责任制度 使用单位基本情况★◆▲ 电梯安全管理承诺书★◆▲ 关于成立电梯安全管理领导小组的决定◆▲ 安全管理机构人员情况◆▲关于电梯安全管理责任人员任命的通知◆▲ 电梯安全管理机构网络图▲ 电梯安全管理岗位责任书◆▲ 电梯岗位职责★◆▲ 二、电梯安全使用管理制度 三、安全生产文件与会议活动 收发文登记▲会议记录◆▲四、电梯台帐 电梯卡片★◆▲ 电梯台帐★◆▲ 电梯档案管理汇总表
上海房屋买卖委托书范本 出生日期： 身份证件号码： 受托人：性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第 项(共计项)事项，受托人有/无转委托权。 受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自200 年月日至200 年月日止。 委托人： 年月日 上海房屋买卖委托书范本 [篇2] 委托书 委托人：*** 受托人：**
我***名下有坐落**************房，现我本人委托**为我本人 1、对上述房屋进行管理，使用； 2、与有关单位就上述房屋的修缮、改建、征用、拆建签订协议； 3、订立租赁协约，收取租金，并出具有效的收据； 4、如上述房屋涉及诉讼，有权代我向人民法院起诉或应诉、承认、放弃或者变更诉讼要求，进行和解，提起反诉或上诉； 6、代为缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用； 7、代为到国土局、房产管理局、房产交易所等有关部门办理上述房屋的土地使用登记、房产登记，领取土地使用证、房地产权证； 2、代为办理上述房屋偿还贷款、解除抵押登记的一切手续，领取注销抵押后的房产凭证及相关法律文件； 3、待上述房屋符合出售条件后，代为出售上述房屋，签订房屋买卖合同，到公证处办理房屋买卖合同公证； 4、代为到房地产档案管理部门查询及复印房屋资料； 5、代为缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用； 6、代为办理房屋买卖合同终止协议，并到公证处办理
电梯安全管理人员考核题库 一、选择题：（请将答案填在题前的括号内） （C）1．按电梯的用途分，供居民住宅楼使用的、主要运送乘客也可运送家用物件或生活用品、多为有司机操作的电梯叫。A A．乘客电梯 B．客货（两用）电梯 C．住宅电梯 D．载货电梯 （B）2．电梯曳引机通常由电动机、、减速箱、机架和导向轮等组成。A A．曳引绳B．制动器C．轿厢D．对重 （A）3．目前电梯中最常用的驱动方式是。A A．曳引驱动 B．卷筒驱动 C．液压驱动 D．齿轮齿条驱动 （C）4．超载保护装置在轿厢载重量时起保护作用。A A．等于额定载荷 B．超过额定载荷 C．超过额定载荷10% D．达到额定载荷90% （C）5．超载保护装置起作用时，使电梯门，电梯也不能起动，同时发出声响和灯光信号。A A．关闭 B．打开 C．不能关闭
D．不能打开 （A）6．轿厢内应设停电应急照明，在正常照明电源中断的情况下能。A A．自动投入 B．人工投入 C．长时燃亮 D．替代正常照明 （C）7．为防止发生坠落和剪切事故，层门由锁住，使人在层站外不用开锁装置无法将层门打开。A A．安全触板 B．电气安全触点 C．门锁D．门刀 （C）8．为了必要（如救援）时能从层站外打开层门，紧急开锁装置应。A A．在基站层门上设置 B．在两个端站层门上设置 C．设置在每个层站的层门上 （C）9．封闭井道内应设置固定照明，井道最高与最低位置0.5m以内各装设一盏灯，井道中间每隔设一盏灯。A A．5m B．6m C．7m D．8m （D）10．电梯机房温度应保持在之间。A A．0~35℃B．0~40℃C．5~35℃D．5~40℃ （C）11．各类电梯的平衡系数应在范围内。A
电梯使用应急安全管理制度 一、使用须知 1、严禁超载、严禁在物体没平稳放置时运行。 2、切勿携带易燃易爆物品乘坐电梯。 3、保持电梯内，外口垃圾灰尘干净。严禁水、化学液体渗漏。 4、在紧急情况下应保持镇定，按求救警铃，打维保等候救援。 5、发生火灾时，切勿乘坐电梯。 二、电梯应急预案 为加强对电梯安全事故的防范，及时做好安全事故发生后的救援处置工作，最大限度地减少损失，根据《中华人民共和国安全生产法》和《特种设备安全监察条例》的要求，制定学校电梯安全应急救援预案。 凡遇电梯故障，电梯管理员首先即刻通知单位负责人及维修人员，维修人员或救援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。 （一）电梯困人的救援程序： 1、救援人员可通过对讲机，或手机喊话与被困乘客取得联系，务必请乘客保持镇静，静心等待救援，被困乘客不可将身体任何部位伸出轿厢外。如果轿厢门处在半开闭状态，救援人员应设法将轿厢门完全关闭，以防不测。
2、准确判断轿厢位置，做好援救准备。应根据楼层指示灯、PC 显示、选层器横杆或打开门判断轿厢所在位置，然后设法援救乘客。 3、救援步骤： 3．1轿厢停于接近电梯口的位置时的援救步骤： ①关闭机房电源开关； ②用专门锁钥匙开启外门； ③在轿厢顶用人力慢慢开启轿门； ④协助乘客离开轿厢； ⑤重新关好厅门。 3．2轿厢远离电梯口时的援救步骤： ①进入机房，关闭该故障电位的电源开关； ②拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄； ③救援人员用力把住旋柄，另一救援人员手持制动释放杆，轻轻撬开制动，注意观察平面标志，使轿厢逐步移动最接近厅门（0.5M）为止； ④当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮，然后按三、1中所列方法救援。 4、遇到其它复杂情况时，应请电梯公司帮助救援。 5、援救结束时，电梯管理人员须填写援救记录并存档，以积累救援经验。 （二）发生火灾时的处置办法：
房屋买卖委托书 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________. 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________. 受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________. 委托原因、事项、权限： 委托人______是位于xx市 ___________________________________号房屋的所有权人（产权证号为：_________________），______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同； 2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续； 4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件； 5、代为收取相关售房款； 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文 件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。 代理人无转委托权。 委托人： 委托人： 年月日
办理房产委托书范本_委托书 办理房产委托书范本一 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生， 身份证号码：________________________。 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生， 身份证号码：________________________。 受托人：________，性别：____，________年____月____日出生， 身份证号码：________________________。 委托原因、事项、权限： 委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖
交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续; 4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。 代理人无转委托权。 委托人： 委托人： 年月日 办理房产委托书范本二 委托人：____ 性别：男出生于年月日 现住址：____区____路____弄____号____室 身份证号码：____________________
电梯安全管理人员实操题 一、电梯安全管理人员的职责是什么？结合单位实际说明如何落实。 1、进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况； 2、制定和落实电梯的定期检验计划； 3、检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰； 4、妥善保管电梯钥匙和安全提示牌； 5、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人； 6、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修人员实施救援； 7、实施对电梯的安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。 二、使用单位应如何制定和执行电梯管理制度？管理制度应包含哪些基本内容？ 使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度内容： 1、相关人员的职责 2、安全操作规程 3、日常检查制度 4、维保制度 5、定期报检制度 6、电梯钥匙使用管理制度 7、作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度 8、意外事件或者事故应急救援预案和应急救援演习制度 9、安全技术档案管理制度 三、结合单位实际，说明如何进行电梯的例行检查？ （一）日常检查
电梯安全管理人员每日对所管辖电梯进行日常巡视，记录电梯日常使用状况。 （二）月度检查 电梯使用单位至少每月对电梯进行一次自行检查，并作出记录，主要检查电梯安全附件、安全保护装置等是否可靠，发现问题，及时解决。 （三）电梯年度自检 电梯运行一年后，要进行一次全面检查。年度自检主要检查电梯在运行过程中的整机性能和安全设施性能。 四、电梯使用单位的安全技术档案包含哪些内容，如何进行管理？电梯安全技术档案应包含： 1、《特种设备使用注册登记表》； 2、设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件； 3、安装、改造、重大维修的有关资料、报告； 4、日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录； 5、安装、改造、重大维修的监督检验报告，定期检验报告； 6、设备运行故障和事故记录。 5．乘客被困在电梯轿厢内应如何解救？ （1）接到报警后，立即通知维保单位，要求他们立即到场。 （2）赶赴现场了解情况，安抚乘客。 （3）在确认轿厢位置后，如果电梯处于平层区，由持证的作业人员用紧急开锁钥匙打开层门、轿门，放出乘客。（可询问：钥匙开启层门的安全操作要领） （4）若电梯不在平层区，作业人员去机房拉掉电源后，用手动盘车装置将电梯盘至平层区域内（至少两人）。再用紧急开锁钥匙打开层门、轿门，放出乘客。（可询问：手动盘车的安全操作要领）
电梯安全运行与使用管理制度 目录 第一章总则 第二章电梯维护保养制度 第三章电梯安全操作规程 第四章设备安全使用管理制度 第五章附则 第一章总则 第一条为加强电梯的安全管理，保证电梯的安全使用和乘载人员的安全，根据《中华人民共和国安全生产法》和国务院《特种设备安全监察条例》，结合本公司实际情况，特制定本制度。 第二条适用于本公司区域内电梯的安装、检验检测、改造、维修、日常维护保养、使用、及其监督检查等活动。 第三条严格执行电梯安全使用许可证制度，并在电梯明显位置张贴《安全使用许可证》，应注明注册登记及检验合格标志、电梯管理部门、维修保养企业，以及相应的应急报警、投诉电话号码。《电梯安全使用许可证》有效期为一年。凡未取得《电梯安全使用许可证》的电梯不得使用。 第四条任何单位和个人有权向电梯管理部门举报电梯安全违法行为和电梯事故隐患。同时倡导文明乘梯，增强安全意识和自我保护能力。 第二章电梯维护保养制度 第五条电梯的维护保养分为日常性的维护保养和专业性的维护保养。3日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的，具有相应资格证的人员承担，专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。 第六条设置一名经过专门培训取得操作证的维护人员一名，熟悉电梯的基
本原理、性能，正确使用劳动保护用品，负责电梯日常预防维修与检查保养、关键部位润滑的维护。按照电梯使用维护说明书提出的保养项目、方法和周期要求，制定电梯的日常维护保养方案，确保其维护保养电梯的安全技术性能。 第七条至少每半个月进行一次日常巡检维护保养工作，如发现的电梯隐患有权立即停止电梯运行，并及时处理、报修。 第八条设立日常维护保养值班电话，接到电梯故障或乘客被困故障报告后，30分钟内赶到现场实施救援及时予以排除。 第九条专业性维护保养按照签订合同的内容、周期进行。电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。 第十条电梯在开始进行检查和维护时，应在电梯每层厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。电梯在试车过程中，不得载客或载货，禁止非工作人员进入检查区域。 第十一条严格执行电梯维修的月检、季检、年检维护制度，做好运转、保养、维修记录，要做到问题不解决不放过，隐患未排除不运行。电梯常规检查应填写好检查表，并由负责检查的主持人签字，在检查中发现的问题应及时报告有关人员及时处理，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。 第三章电梯安全操作规程 第十二条电梯必须经检验机构进行验收检验和定期检验，取得当地质量技术监督部门办理特种设备使用登记证，并对安全检验合格标志予以确认盖章后，方可投入正式运行，电梯维修操作工必须经培训，考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证，方可上岗操作。 第十三条电梯维护人员每天应按时开启电梯电源并试运行，以检查各部位