公共区域照明系统管理及维护保养制度
1、所有应急照明灯、疏散指示灯由各层应急柜集中控制，为常明灯，不得随意
关断。
2、地下室车库照明分回路由BA控制，按大楼管理要求分时段控制开启照明回
路。
3、大堂照明、标准层电梯厅照明分回路由BA控制，按大楼管理要求分时段控
制开启。
4、泛光照明由BA控制，根据公司要求和节假日规定分时段开启。
5、卫生间照明由普通开关控制，根据大楼管理规定就地控制开启。
6、每月对开启的照明灯具进行巡检，发现不亮照明灯具，及时更换。
7、检查出口疏散指示灯、玻璃面板有无划伤、破裂现象，发现故障及时修复，
若所连回路均不亮，及时检查集中应急柜和相应回路。
8、每月检查灯具是否安装牢固可靠，灯头接线端是否松头。
9、每季度排出计划对所有照明进行一次表面清洁、除尘、保持灯具光源照度。
10、每月照明配电箱作一次检查，清扫除尘。（应急照明按应急照明设备保养管
理规定执行）
（1）检查箱内开关、接触器与电线的接触情况，螺丝有无松动，标识是否脱落。所有开关进出线进行一次紧固、检查。
（2）检查防火漏电报警：进行“自检试验，分析及漏电等功能。
（3）测试箱内线间对地绝缘电阻值。（必须大于0.5MΩ）
第六章技术标准和要求 1.项目概述 桐柏抽水蓄能电站照明系统主要包括地下厂房、上库、下库绝缘油库以及厂区道路照明系统。照明种类分为正常照明、事故照明和疏散指示照明。所有厂内房间和工作、运输、人行的通道、各种廊道等场所设置正常照明。当正常照明因故障熄灭后（包括火灾时），对需要确保处于危险之中的人员能继续工作和安全撤离应置事故照明。当正常照明因故障熄灭后（包括火灾时），对需要确保人员安全疏散的出口和通道应疏散指示照明。 本次维护服务的范围包括：桐柏抽水蓄能电站全站照明系统的定期维护、消缺。 2.服务依据 ?DL/T5161.17-2002电气照明装置施工质量检验 ?SDGJ56-83火力发电厂和变电所照明设计技术规定 ?GB17945-2010消防应急照明和疏散指示系统 ?Q/GDW46-002—2012-20402设备缺陷管理标准 ?Q/GDW46-008—2012-20401设备巡回检查管理标准 ?Q/GDW46-001—2012-20405检修作业管理标准 ?Q/GDW46-001—2012-20402设备维护管理标准 ?Q/GDW46-001—2012-20409工作票管理标准 ?其他适用的标准与规范，有关规程规范及管理制度、以及设计文件和图 纸、设备使用说明和维护手册等。
3.工作内容 通过照明系统日常消缺维护工作，使整个照明系统经常处于良好的工作状态、运行正常，主要包括：定期对电站照明系统进行巡检；对巡检和设备日常 运行过程中发现的缺陷进行处理；照明灯具的日常维护和保养。 3.1运行维护管理 3.1.1根据公司明确的运行方式，结合现场实际情况，编制和制定运行巡检方案、运行及维护规程、制度，组织安排运行巡检、设备定期切换和消缺检修 工作。运行维护机构、方案、规程及管理制度报公司审查后施行，运检部备案。 3.1.2选派的运行维护人员应接受安质部安规教育培训，经公司安质部考试合格备案后进场工作。 3.1.3选派的运行维护人员应进行系统的技术培训，使其能熟悉设备、系统和运行状况，熟悉操作和事故处理，熟悉本岗位规程制度，能正确地进行操作 和判断设备运行状况，及时地发现故障和排除故障，掌握一般的维修技能，并 经考试合格后方可进场工作。 3.1.4运行维护人员按照规定的运行维护规程和巡检方案要求进行运行维护。 3.2运行操作 3.2.1根据采购人明确的运行方式，结合现场实际情况，编制和制定运行方 案及运行规程、制度，组织安排运行工作。 3.2.2地下厂房、地下洞室、开关站等生产区域的照明系统采用定期巡视、人工现场就地切换操作的方式运行，室外路灯照明、景观照明采用人工定时开 闭方式进行运行。 3.2.3自动运行设备由运行维护人员负责设备的开启、关闭等现场操作控 制工作。当有特殊要求时，相关人员应在接到指令后15分钟内赶到现场，按照相关的作业规程进行操作控制，并确认设备运行正常。 3.2.4在合同签订一个月后在满足现场照明亮度要求的前提下，提交《全厂照明系统设备优化运行配置表》，该表中应分区域提出该区域照明系统设备最 优化运行方式。
设施设备保管和维护管理制度 目的：为保证我公司用于药品经营、药品储存、运输设施设备符合《药品经营质量管理规范》（2012年修订版）要求，并能正常发挥作用，从而为药品质量提供物质保障。特制定本制度。 范围：适用于公司设施设备保管和维护的管理。 职责：1.企业负责人、质量负责人负责经营场所、库房的选址、设计、布局、建造管理，质量管理部经理予以协助。 2.质量管理部、储运部负责设施设备的保管维护。 依据：《药品管理法》、《药品经营质量管理规范》（2012年修订版） 内容： 1.按照《药品经营质量管理规范》（2012年修订版）规定要求，公司配置与经营范围、经营规模相适应的经营场所和库房。并符合以下要求： 1.1库房的选址、设计、布局、建造、改造和维护要符合药品储存的要求，防止药品的污染、交叉污染、混淆和差错。 1.2药品储存作业区、辅助作业区要与办公区和生活区分开一定距离或者有隔离措施。 1.3库房的规模及条件要满足药品的合理、安全储存，并达到以下要求，便于开展储存作业： 1.3.1库房内外环境整洁，无污染源，库区地面硬化或者绿化； 1.3.2库房内墙、顶光洁，地面平整，门窗结构严密； 1.3.3库房有可靠的安全防护措施，能够对无关人员进入实行可控管理，防止药品被盗、替换或者混入假药； 1.3.5有防止室外装卸、搬运、接收、发运等作业受异常天气影响的措施。 1.4库房要配备以下设施设备： 1.4.1药品与地面之间有效隔离的设备，即货架、托盘。 1.4.2避光、通风、防潮、防虫、防鼠等设备，即不透光窗帘、换气扇（外面加密织丝网）、空调、灭蚊虫灯、挡鼠板、粘鼠板。 1.4.3有效调控温湿度及室内外空气交换的设备，即制冷机组、空调、换气扇。 1.4.4自动监测、记录库房温湿度的设备，即温湿度自动监控系统。 1.4.5符合储存作业要求的照明设备。 1.4.6用于零货拣选、拼箱发货操作及复核的作业区域和设备，即零货架、拆零拼箱台、相应区域、打包机、打包带、打包扣。 1.4.7包装物料的存放场所，即包装物料区或包装物料室。 1.4.8验收、发货、退货的专用场所，即在库房设置待验区、发货区、退货区的专用场所，并实行色标管理，待验区、退货区为黄色，发货区为绿色。 1.4.9不合格药品专用存放场所，即在库房设置不合格区，并实行色标管理，为红色。
照明管理规定 一、总则 为加强小区道路照明和办公室照明的规范管理，杜绝浪费，节约用电，特制定本规定。 二、职责 各项目管理处负责管辖范围内照明设施设备的日常巡视、报障、管理和协调维修工作，维修部负责照明设施设备的台帐登记、例行检查、维护维修和技术支持。 三、管理内容 （一）本着节约用电，合理用电的精神，结合我公司的实际情况，要求公司的每位员工树立敬业爱岗精神从自我做起，把公司的照明用电管好、用好，做到随手关灯的良好习惯。 （二）各项目管理处管辖的路灯，围墙照明及景观灯，应有统一的开关时间表，避免小区路灯开灯不统一，影响小区整体照明，定时开关，夏天、冬天分别暂定为：冬季17时至次日6时，夏季19时至次日5时。 （三）照明设备本着既要满足需要，又要节约能源的观点出发，各项目管理处应精心做好日常、节假日、重要活动和政府确定的其他特殊期间景观照明设施的开关时间，报公司总部审核备案，并由工程维修部统一实施。 （四）各办公室、会议室等场所使用的照明，应尽量采用自然光，
尽可能少开灯或不开灯，室内亮度足够时不开灯；离开办公室要随手关灯，做到人走灯灭，杜绝“长明灯”、“白昼灯”。下班后自觉关闭各类电器电源，加强用电设备运行管理。各项目管理处要指定专人负责检查办公区域用电设备。 （五）各办公区域配置的照明、电脑、空调等电器，晚上人离开时必须关闭电源，做到谁用谁负责，品质管理部定期对各管理处的照明情况进行抽查，并对检查出的问题进行考核和处罚。 （六）遇到阴雨及大雾等天气各项目管理处应根据天气变化情况，自行掌握照明开关时间，做到最大的节约。 （七）因季节变化或其它原因需要调整公共照明开关时间时，由各项目管理处重新拟制，报总部审核批准后交工程维修部统一执行。 四、工作流程 由工程维修部建立管辖范围内照明设施设备台帐→台帐提供给各项目管理处，由管理处按照服务要求和实际需要确定开启照明设施设备的时间、地点、数量，并拟制照明时间表→照明时间表报公司总部审核批准→工程维修部统一调整实施。 五、考核 （一）管辖范围内照明设施设备未按时运行；根据情节轻重，处以工程维修部-5到-10分的处罚。 （二）个别照明设施设备未正常工作且超过两天；项目管理处无记录、无报修，扣罚5分；工程维修部未及时修复或未向公司领导提报情况说明，扣罚5分。
公共照明管理制度 一、目的 为保证小区内公共照明灯具的完好，特制定本制度； 二、范围 适用于小区公共照明的管理； 三、职责： （一）工程部值班人员或综合维修工负责灯具的检查、维修； （二）秩序维护员有检查、监督的职能； 四、公共照明检查流程 （一）公共照明日检查 1.综合维修工每天对广场照明、园区公共照明、单元门口及大堂照明设备巡视检查； 2.检查公共照明灯具、灯罩、灯杆是否完好；室外公共照明灯具的防雨密封是否完好； 3.日常开启灯光时光源95%为正常工作状态； （二）公共照明周检查 1.每周对楼道、地下车库、地下人防、广告灯箱、屋面发光字、公共照明配电柜等公共照明进行检查； 2每周检查电气线路完整无损、无外漏电线、保证线路绝缘良好； 3.日常开启灯光时光源90%为正常工作状态； （三）公共照明月检查 1.每月检查楼道消防安全指示灯、楼道内应急照明灯、公共照明控制箱； 2.检查电气线路完整无损、无外漏电线、保证线路绝缘良好； 3.应急照明应保证随时开启正常，灯光完好率100%；公共照明控制箱各元器件动作正常，无异常澡音和气味、螺丝有无松动、标识是否清晰等（公共照明控制箱检查标准详见附表）； 五、公共照明更换流程 （一）物业工程人员接到报修灯具损坏时，去现场察看灯具损坏的原因； 1.在不需要耗材的情况下能现场修复的即时维修完成，然后去颐家中心前台
领取《工作任务单》，现场填写，并告知已经维修完成，部门留存第二联《工作任务单》； 2.经现场查看若需要更换材料时，到颐家中心客服前台领取《工作任务单》； （二）凭《工作任务单》，去工程库房领取维修材料，将《工作任务单》第三联留存库房； （三）现场进行维修。一般照明的故障要求在1个小时内解决，遇到重大故障时需通知工程主管给予现场指导，总体维修不能超过24小时。 （四）维修完成后告知颐家中心前台或相关部门，并在《工作任务单》上双方签字确认； （五）将《工作任务单》交至工程主管指定的专人保管，并在《工程部值班日志》上填写； 六、公共照明开关时间 楼宇外公共区域照明为时间控制器（微电脑定时自控开关）控制，工程部值班人员负责按天气情况调整照明时间，尽量节约能源。原则上开灯时间如下（根据具体情况调整） 序号月份开灯时间 13月-5月晚7:30时-次日早6:00时 26月-9月晚8:30时-次日早5:00时 310月-12月晚7:00时-次日早6:00时 41月-3月晚5:30时-次日早7:00时
消防系统维护保养手册文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
消 防 系 统 维 护 保 养 手 册 保养事项 一、消防设备管理要求 1.所有安全及疏散指示牌必须保持良好状态，停电后仍正常工作。 2.所有消防设备应每月测试一次，如发现故障应马上维修并记录。 3.任何消防设备安装于机房内，应每星期检查一次。 4.消防系统主机应每月测试一次，如有故障应马上维修并记录。
5.消防水泵应保持良好状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。 6.填写完整消防保养记录。 7.每年应有一次消防演习。 第一章维护保养方案 依据有关消防法规及相关规范和《消防设施维护保养细则》，我 公司确定维管方案如下： 1、紧急故障处理制度 当系统出现故障，值班人员应做好故障记录，然后及时通知我公司技术人员，讲清楚故障现象（便于作相应准备），我公司将派人员在2小时内赶到现场处理故障，一般故障保证在24小时内排除如遇特殊原因（如配件不能及时购买）不能及时排除的，向甲方出具书面报告，说明原因，并极积配合相关单位，力争在最短时间内解决，确保系统正常运行。每次维护由维护人员填写维管记录表，一式两份，双方人员签字确认后，各存一份，作为工程维护档案，以备查阅。 2、系统月检制度 每月应由维管人员2名到现场作相应月检及测试工作，发现问题及时解决，并填写《月检记录表》。 具体工作内容： 每季度第一个月 ①火灾自动报警系统 A、检查消防主机的运行情况及各项功能。 B、抽检各类报警点的报警功能。 ②消火栓系统
A、检查管网上的阀门、减压阀、减压孔板是否正常。 B、启动消防水泵（包括用启泵按钮启动）及有关联动信号。 C、检查消防蓄水量是否满足要求。 ③自动喷水灭火系统 ?检测系统储水设施水位压力及不做他用措施。 ?每月手动启停电动消防泵运转试验. C、检验水流指示器和压力开关的报警功能和信号显示是否 常。 ④气体灭火系统 A、检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置。 B、灭火剂贮存容器进行承重检查，灭火剂净重不得小于设计量的5%。 ⑤应急照明及疏散指示系统 A、检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志。 B、按安装数量的10%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度。 每季度第二个月 ①火灾自动报警系统 A、检查消防主机的运行情况及各项功能。 B、抽检各类报警点的报警功能。 ②防火分隔系统 A、检查防火门、防火卷帘门周围有无门正常开启的障碍物， 门能否处于正常启闭状态。
设备设施维修保养管理制度 (标准版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0653
设备设施维修保养管理制度(标准版) 1、各物业公司一律不许自行对高压供电设备进行维修保养。如遇此类设备出现故障，应报请专业供电主管部门处理。 2、各物业公司所有特种设备设施（如空调、电梯、锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、消防系统、安防系统机械维修检查等）一律实行外委维护保养。对于外委项目维保，工程部应指派专人监督维修保养质量；每次外委项目实施作业前，外委单位应先到工程部办理进场作业手续方可到设备安装地点进行作业。 3、维修 （1）检查中如发现设备设施存在隐患或性能劣变，维修主管应提前备好相关备件，预订维修时间实施作业。 （2）如在预定维修时间施工影响业户正常生活，则需报经管理
处主任同意后方可实施，并提前告知辖区内业户。 （3）维修主管应督导维修人员按时作业。 （4）施工前，维修人员应备好工具及备件，提前携至作业现场。 （5）维修完毕后，工程部应就维修情况进行检查，填写《设备设施维修记录》。 4、保养 （1）实施保养计划前，各维修班长应制订材料采购计划并报批，提前组织维修保养材料。 （2）正式施工前，维修人员应准备好操作工具、协调相关部门创造保养条件，提前携至作业现场；施工时，应先按安全要求悬挂警示牌，做好安全防护措施，要求相关人员做好配合。 （3）保养完毕后，保养人应如实填写《设备设施保养记录》 5、紧急故障处理 （1）接到紧急故障处理请求，工程部主管应迅速组织人力至故障现场抢修；重大故障，应同时向管理处主任、公司主管领导报告。 （2）到达现场后，工程部主管应查看现场、了解故障原因，制
照明管理制度 为科学用电、合理用电、有序用电，适应公司电力需求侧管理平台建设要求，为进一步提高节电意识，督促广大 员工把节电、节能工作落实到实处，节能降耗并最终实现优 质、高效、安全生产，特制定本制度。 一、办公区室内、走廊大厅照明开、关灯时间（基本原则 时间）规定： （一）（室内）：据能见度定开灯定时间，办公室人走灯灭；电脑、打印机、饮水机等设备做到人走关机； （二）（走廊及大厅）夏、秋季节据能见度定开灯时间，18：30前关灯（阴雨天气据能见度定）；（走廊及大厅）冬、春季节：17:00后开灯，18：30前关灯（阴雨天气据能见度定）； 二、生产区室外照明开、关灯时间（基本原则时间）规定： （一）夏、秋季节：19:00后开灯，6:00前关灯（阴雨天气据能见度定）； （二）冬、春季节：18:00后开灯，7:00前关灯（阴雨天气除外据能见度定）；对于室外自动开关的路灯，由电工负责。 三、生产区室内（包含作业区办公室、值班室、会议室、休息室）照明根据能见度判定开灯时间，做到人走灯灭；电脑、打印机、饮水机等设备做到人走关机；
四、生产区局部光线差的区域，可根据工作需要（检修、巡检等）灵活使用照明，做到人走灯灭。考核、检查发现违规，扣罚责任岗位人员20-50元/次、当班值班长连带处罚10元/次。 五、照明配电箱中有不同等级的电源时应以明显标志区别并用文字注明，同时要标明各回路的名称。 六、严禁私自改装照明线路，禁止在在照明回路中乱接其他设备。 七、严禁在照明配电箱内私拉乱接。 八、高温、潮湿等特殊环境电气照明，应定期检查设备绝缘情况。 九、有限空间及煤气区域等检修场所的检修照明灯具必须使用安全电压（36V及36V以下电源）。 十、临时检修用灯，电工还要记录好使用人，使用地点及所接灯具情况，并及时做好灯具回收。 十一、定期对临时检修用灯数量及好坏情况进行统计，及时维修和补充，保证有足够的检修用灯。 十二、各岗位在巡检时发现照明故障要及时汇报，电工要及时处理。
********技术有限公司编号：AEO24.3 有效版次：A 程序文件修订序号：0 公司照明管理制度页码：第2页，共3页 1.目的 检查并及时处理照明系统存在的隐患，满足设备在良好的条件下运行，确保设备性能，维持公司正常的生产、办公及生活秩序，保证安全运行。 2.范围 适用公司所有照明设施的分类、节能使用、检修、管理。 3.职责 动力部经理、主管、电工、公司其它员工。 4.规程 本制度作为公司照明设施日常维护、管理的操作依据，具有较强的可操作性，作为实施部门的动力部是主要责任人，该制度的实施执行也需要公司其它部门的协助和配合。 4.1公司照明设施功能分类 Ⅰ类照明：各生产车间重要场所照明，照度要求高，照明设施好坏直接影响安全生产、影响产品质量的。Ⅰ类照明主要用于生产流水线，布置在作业区上方，每米长区域不低于30W照明度。灯光控制要采用分区域控制，以便按需开启，节能环保。 Ⅱ类照明：生产车间其它区域照明、办公区域照明，间接影响生产、影响办公环境的。Ⅱ类照明布置在办公区域上方天花板上（没天花板的办公场所照明安装高度不低于2.6米），每平方米区域不低于10W.灯光控制要采用分区域控制，以便按需开启，节能环保。 Ⅲ类照明：出货区及仓库（成品仓、材料仓、生产周转区），出货区要采用100W及以上高功率射灯，覆盖整个出货区域，要保证出货区域货箱字迹清晰可辨；仓库要采用防爆照明灯器，要保证照明区域标示标牌字迹清楚辨认，无暗角。 Ⅳ类照明：厂区路灯、公用过道等公用场所照明，照明好坏影响公司外部形象的。 Ⅴ类照明：其它照明及其它不便维修人员进入场所照明，如洗手间、厕所等。此类场所照明器材要采用防水防潮灯器。 4.2照明设施的使用及照明节能 4.2.1Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类照明各部门根据生产或办公需要开启全部或开启部分照明。 4.2.2Ⅳ类照明中的厂区路灯、投光灯则由管理部根据季节变化情况掌握开启时
设备设施维护管理制度示 范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
设备设施维护管理制度示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1 目的 为保证生产设备正常运行，避免发生意外设备事故和 其他伤害，保证检、维护过程的安全和高效率、高质量， 制订本制度。 2 适用范围 本制度适用于本采厂所有设备、设施维护的安全管 理。 3 职责与分工 安全科：负责监督本制度的执行。 各部门、班组：日常工作中贯彻执行本制度。 4 内容与要求 4.1 维护前准备
4.1.1 根据风险评价编制维护计划。计划应做到内容详细、责任明确，措施具体，应包括对安全装置、设施的维护。凡是具有二人以上参与的维护项目，必须指定一人负责安全。 4.1.2 安全科负责人要对维护中的安全负责，在对参加维护人员交待好任务的同时，书面交待好安全措施，同时要求对维护人员具有一定的专业知识，相关人员做好维护的记录。 4.2 根据风险评价，制定下列设备设施专门维护计划： a．建（构）筑物 b．穿孔设备 c．铲装设备 d．运输设备等 e. 照明、电器设备设施等 4.2.1 维护电气设备时，必须切断电源并经两次启动复
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 设备维护与保养管理制度 (正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-8113-35 设备维护与保养管理制度(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 （一）目的 对设备定期维护与保养是设备运行期间的维护和管理重要内容。各级设备管理人员、维修人员、岗位人员必须高度重视，通过各种形式对运行中的设备的技术状态进行检查，及时发现和排除设备隐患、异常和故障。 （二）适用范围 公司生产线所有运行设备 （三）设备完好的标准 1.设备运转正常。 2.零部件齐全、完好、磨损及腐蚀不超过规定标准。 3.传动、润滑和冷却等主要系统正常。 4.控制系统灵敏可靠。
5.无超温、超压、超速、超电流等现象出现。 6.安全防护设施齐全。 7.原材料、燃料消耗正常。 8.设备机台整洁，基本达到“四无”，“六不漏”要求。 9.技术资料齐全。 （四）检查组织形式 1.设备保全处每月组织一次公司设备检查活动，对设备检查中发现的问题，出具整改通知单，限期设备使用部门整改，各部门设备分管领导或专业技术人员必须参与设备检查活动，公司设备分管领导不定期参加设备检查工作并给予指导。 2.各相关专业部门（保全处、供应处、行政人事处、生产技术处等）定期或不定期检查或抽查各设备使用部门对相关专业设备使用、维护、管理等各方面的工作是否规范及安全设施是否齐全、有效，并对检查结果进行通报。 3.各专业管理部门的技术人员应根据设备系统中
灯具照明管理制度示范文 本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
灯具照明管理制度示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1、每周由照明专责人员进行一次全面检查、汇总后立 即更换。 2、每日当班人员在巡视检查设备时若发现灯具照明不 亮、应立即汇报及时更换。 3、灯具照明存在问题解决不了的应汇报到工区。 4、控制室、继电保护室、走廊的灯具照明应每日检查 一次，发现有损坏不亮应及时更换。 5、白天在光线充足的情况下不允许开灯。 6、阴雨天气光线比较暗在室内工作需要开灯、工作结 束后应将灯关闭。 7、室外照明、晚间打开、天亮关闭。 8、定期对灯具的数量更换情况进行统计、并分类放
置。 9、专责人员应尽职尽责、确保全所有充足照明。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion
照明系统维修保养合同 甲方（委托方）：____________________________________________ 乙方（受托方）：____________________________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商签订本合同，承诺共同信守。 第一条服务内容 1.1 维修保养服务设备范围及具体维修保养内容 。（或另行制作《维修保养清单》作为本合同附件） 1.2 乙方指派专业人员对秦俑三号坑遗址陈列照明系统（以下简称照明系统）每年进行四次定期检查保养工作，自合同签订后日内进行首次定期维修保养，之后每隔3个月进行一次维修保养工作。 1.3 乙方负责对甲方陈列照明系统提供紧急抢修服务，当甲方照明系统发生故障时，乙方应及时提供电话咨询；若故障仍未排除，乙方应在接到甲方通知后在小时内到达现场，与甲方协商确定维修方案，现场开始抢修工作，以保证甲方照明系统在最短的时间内恢复正常并投入运行。 1.4 乙方在服务期间，应指派工程师对甲方现场操作、设备管理、值班及维修人员进行培训，以增强甲方人员对照明系统的认识和了解。 第二条服务要求 2.1 乙方对甲方照明系统进行维修保养之前（抢修除外），应该提前 3 日通知甲方，以便甲方协调安排相关工作。
2.2 乙方在维修保养过程中，发现损坏、报废的零部件及时报甲方确认。如需更换的配件或购买其他材料，在保证质量、价格优惠的前提下，乙方可购买零部件，但须报请甲方确认同意。 2.3 乙方维修人员须由熟悉本系统安装、调试的人员组成相对固定的工作小组，维修时计算机控制系统专业人员必须到场，在照明系统维修完毕后对控制系统进行刷新调试，确保照明系统正常运行。 2.4 乙方保证工作人员具备相应资质，并严格遵守国家法律法规、相关技术安全规范与甲方现场的管理制度进行检查维修保养工作，在工作过程中造成的事故由乙方自己负责。 2.5 乙方维修保养结束后，应将甲方现场清理干净，避免污染。 2.6在照明系统遇到紧急情况不能正常使用，乙方应免费为甲方提供紧急抢修服务（紧急抢修联系人姓名：，联系方式：）。 第三条服务期限 本合同约定保养服务期限为年，自年月日起至年月日。 第四条服务验收 4.1 甲方验收代表姓名：，联系方式：。 4.2 验收标准：乙方购买的所有配件及耗材均为原厂品牌产品；甲方的照明系统顺畅运行。 4.3 乙方在每次定期检查保养或维修保养后 3 日内，须向甲方提交详细的检查运行报告及改善方案或维修保养书面报告，并经甲方验收代表签字认可，该方案与报告作为确认乙方服务成果以及甲方支付服务费的依据。
公司照明管理规定 一、目的： 为了合理使用能源，减少浪费,节约用电，降低生产成本，特制订本规定。 二、范围： 适用于公司所有部门。 三、职责 3.1电工班负责照明灯、应急灯的维修、维护管理工作。 3.2 各部门主管领导对照明灯、应急灯的使用情况进行监督检查。 3.3各部门（车间）主任指定专人根据生产需要或天气变化，开关所属区域内照明灯。 3.4 电工班负责检查落实工作，监督《车间照明管理规定》的有效执行。 四、规定 4.1 开灯时间： 4.1.1各办公室照明灯开启时间夏季18:00以后，冬季17：00以后，加班结束后最后一人负责关闭照明灯。 4.1.2车间照明灯开启时间夏季18:00以后，冬季17：00以后，每层车间中间两跨视情况开灯，加班结束后及时关闭照明灯。 4.2各部门、车间必须指定区域负责人，由专人开关照明灯。 4.3办公楼走廊、无人工作场所等照明灯做到人走灯灭，不能开长明灯。 4.4 如遇天气变化及车间内明暗变化等情况,各车间主任或班组长可根据实际情况酌情开关灯。 4.5 无关人员不准随意开关车间照明灯。 4.6没有员工操作的区域，少开或不开启照明灯。 4.7 发现灯不亮或忽明忽暗等情况，当班长/组长需及时向电器主管报告进行维修或更换灯管。 4.8电工班长做好所有灯具的周期维护检查工作，确保灯具和开关完好。 4.9车间安排临时加班时，必须明确关灯负责人。 五、检查与考核 5.1各办公室和区域照明负责人不按规定时间开关照明灯，对照明负责人每次考核50元。 5.2下班后忘记关闭照明灯，对部门负责人、工作区相关责任人分别处以100元、50元的罚款； 5.3不按照正确方式使用、不经允许私自安装照明灯存在安全隐患的，对部门负责人或相关责任人处以100元罚款； 六区域划分图
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照明系统管理制度 一、目的 为了科学、合理使用能源，减少浪费，节约用电，降低生产成本，提高员工节能意识，特制定本制度。 二、适用范围 中材科技（锡林郭勒）风电叶片有限公司所有部门。 三、职责 3.1各部门领导负责对照明灯使用情况进行监督检查，负责监督《照明系统 管理制度》的有效执行。 3.2工艺装备部保障工段负责照明系统设施维修，维护管理工作，负责对车 间照明节能控制系统运行参数的调整。 3.3各部门、工段、班组长，指定专人根据生产需要或天气变化，开关所属 区域照明灯。 四、规定 4.1开、关灯时间。 4.1.1各办公室等非生产区域，开启时间为：夏季18：00以后，冬季17： 00以后，下班、加班结束后最后一人负责关闭照明灯。 4.1.2车间照明开、关灯时间由工艺装备部保障工段根据天气、车间位 置环境等情况设置节能控制系统运行参数，原则上开灯时间：夏季18： 00以后，冬季17：00，关灯时间：夏季7：00以前，冬季8：00已前的 基础上做调整。 4.1.3使用人员根据工作区域按需选择开、关照明，用后手动及时关闭。 如遇天气变化及车间明暗变化，各车间工段长或班组长可根据实际情况，酌情手动启动车间照明节能控制系统开关灯（具体操作方法参照：《锡林 公司车间照明灯节能改造方案》。 4.2各部门、车间、班组必须指定区域负责人，由有专人开关照明灯。 4.3办公室、走廊、机房无人工作场所等照明做到人走灯灭，不能开长明灯。 4.4无关人员不准随意开关车间照明灯。 4.5没有工作操作的区域，少开或不开启照明灯。
照明电气维护计划 照明电气检修维护内容主要包括高杆灯照明、路灯照明、隧道内照明、隧道内应急照明。 维护方案 整理和保管维护所需的图纸、设备说明书等基础资料，建立和健全电气设备档案，对照明电气部分进行日常巡检、定期维护和试验、有效处理意外发生的故障，降低系统运行的总成本，保证设备的稳定和安全运行。 日常维护 1、每日1次进行巡检，记录设备完好情况及运行状态，如实填写设备巡检记录表，注意运行状态的变化，对于新发现的情况及时更新。 2、建立工作日志制度，与设备相关的维护工作在日志中详细记录维护情况。 3、建立交接班制度并严格执行。 2、定期维护和试验 一、高杆灯照明 高杆灯的巡查检修为每月1次。 1、每月对杆灯配电箱检查一次，检查箱体、箱门有无受损，检查箱内各开关接头、交流接触器、时钟控制器是否完好有无杂音，各电缆连接是否良好，对每路有2处不亮的灯泡要
更换处理。 2、每6个月检查内部减速机构、电缆、插头、钢丝绳等设备是否良好，消除杂物，对升降机构进行升降操作和保养，清洁机构积污，加润滑油，保持加速机构和传动机构灵活及牵引钢丝绳的良好状态。更换不亮灯泡，清扫灯罩。 3、每年对灯杆和地脚螺丝的金属防腐蚀情况作二次评估，对有锈蚀的地方，根据锈蚀情况，进行有效的防锈处理，对接地电阻进行一次测试，接地电阻应不大于4 欧姆，确保高杆灯的可靠强度和安全运行。 4、每年更换一次时钟控制器电池。 二、路灯照明 路灯的巡查检修为每月1次。 1、每月对路灯开关柜配检查一次，检查交流接触器吸合是否正常有无杂音，机械时钟控制器运行是否正常，指示灯旋钮是否正常切换运转。 2、每6个月或每次修灯对灯具清扫一次。 3、每6个月对接线端子紧固一次。 4、每6个月对时间控制器进行校验一次。 5、每年对低压电缆绝缘电阻用500V摇表测量绝缘电阻值必须在0.5M欧以上。 6、每年对金属电杆的接地电阻测试一次接地电阻不大于4欧姆。
设备和设施安全管理制度 设备设施安全管理工作必须坚持“安全第一,预防为主”的方针;必须坚持设备与生产全过程的系统管理方式;必须坚持不断更新改造;提新安全技术水平的原则;能及时有效地消除设备运行过程中的不安全因素，确保公司财产和人身安全。 一.设备设施选购 1.必须坚持“安全高于一切”的设备设施选购原则,要求做到设备 运行中,在保证自身安全的同时,确保操作工的安全。 2.设备管理人员应根据本企业生产特点，工艺要求广泛搜集信息 (包括:国际、国内本行业的生产技术水平,设备安全可靠程度。 价格、售后服务等);经过论证提出初步意见报总经理批准实施。 二.设备设施使用前的管理工作 1.制定安全操作规程 2.制定设备维护保养责任制 3.安装安全防护装臵 4.员工培训,内容包括设备原理、操作方法、安全注意事项、维护 保养知识等，经考验合格后,方可持证上岗。 三.设备设施使用中的管理工作 1.严格执行<<设备安全管理制度>>,由公司主管领导和设备管理人 员共同落定。 2.设备操作工人须每天对自己所使用机器做好日常保养工作,生产 过程中设备发生故障应及时给予排除。
3.为了便于操作工日常维护保养,有设备管理人员、工程技术人员 共同按照技术要求,由部门经理和设备管理人员负责检查实施。 4.预检预修,是确保设备正常运转,避免发生事故的有效措施,设备 管理人员根据设备状况和使用寿命,预先制定出安全检修周期和检修内容,落实专人负责实施,将设备质量保持在最好状态,确保设备从本质上的安全性。 四.设备设施维护保养制度 1.设备运行与维护坚持“实行专人负责，共同管理”的原则，精心 养护,保证设备安全,负责人调离,立即配备新人。 2.操作人员要做好以下工作: 1)自觉爱护设备，严格遵守操作规程，不得违规操作 2)管线，阀门做到不渗不漏 3)做好设备班前、班中、班后按照要求经常性的加注润滑油。防 止过度磨损 4)设备要定期更换、强制保养、保持技术状况良好 5)建立设备保养卡片,做好设备的运行、维护、养护记录 6)保持设备设施清洁,场所窗明地净,环境卫生好。 五.设备设施检查制度 1.生产部设备维修人员,每两周对生产设备进行检查一次。 2.每半年由使用部门会同维修人员，根据生产需要和设备实际运转 状况，制定设备大修计划，设备大修前必须制定修理工时，停歇时间，材料消耗，清洗用油及维修费用。
物业设备设施维修保养管理制度 物业设备设施维修保养管理制度 1、各物业公司一律不许自行对高压供电设备进行维修保养。如遇此类设备出现故障，应报请专业供电主管部门处理。 2、各物业公司所有特种设备设施（如空调、电梯、锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、消防系统、安防系统机械维修检查等）一律实行外委维护保养。对于外委项目维保，工程部应指派专人监督维修保养质量；每次外委项目实施作业前，外委单位应先到工程部办理进场作业手续方可到设备安装地点进行作业。 3、维修 （1）检查中如发现设备设施存在隐患或性能劣变，维修主管应提前备好相关备件，预订维修时间实施作业。 （2）如在预定维修时间施工影响业户正常生活，则需报经管理处主任同意后方可实施，并提前告知辖区内业户。 （3）维修主管应督导维修人员按时作业。 （4）施工前，维修人员应备好工具及备件，提前携至作业现场。（5）维修完毕后，工程部应就维修情况进行检查，填写《设备设施维修记录》。 4、保养 （1）实施保养计划前，各维修班长应制订材料采购计划并报批，提前组织维修保养材料。 （2）正式施工前，维修人员应准备好操作工具、协调相关部门创造保养条件，提前携至作业现场；施工时，应先按安全要求悬挂警示牌，做好安全防护措施，要求相关人员做好配合。 （3）保养完毕后，保养人应如实填写《设备设施保养记录》
5、紧急故障处理 （1）接到紧急故障处理请求，工程部主管应迅速组织人力至故障现场抢修；重大故障，应同时向管理处主任、公司主管领导报告。 （2）到达现场后，工程部主管应查看现场、了解故障原因，制订抢修方案。 （3）实施抢修前，严格按照安全规范做好防护措施，并要求相关人员予以配合。（4）维修时以不扩大故障及隐患为前提。无法确认故障原因时，切不可盲目乱动，应集中商议，找出最佳方案；如属特种设备，应请求有关单位配合支援，并按中华人民共和国国务院令(第373号)《特种设备安全监察条例》执行。 （5）故障处理完毕后，应做好事故起因分析，制订相应的防范措施。 （6）每次紧急故障处理完毕后，工程部经理应如实写出书面报告上报相关部门。
物业小区照明管理规定 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
照明管理规定 一、总则 为加强小区道路照明和办公室照明的规范管理，杜绝浪费，节约用电，特制定本规定。 二、职责 各项目管理处负责管辖范围内照明设施设备的日常巡视、报障、管理和协调维修工作，维修部负责照明设施设备的台帐登记、例行检查、维护维修和技术支持。 三、管理内容 （一）本着节约用电，合理用电的精神，结合我公司的实际情况，要求公司的每位员工树立敬业爱岗精神从自我做起，把公司的照明用电管好、用好，做到随手关灯的良好习惯。 （二）各项目管理处管辖的路灯，围墙照明及景观灯，应有统一的开关时间表，避免小区路灯开灯不统一，影响小区整体照明，定时开关，夏天、冬天分别暂定为：冬季17时至次日6时，夏季19时至次日5时。 （三）照明设备本着既要满足需要，又要节约能源的观点出发，各项目管理处应精心做好日常、节假日、重要活动和政府确定的其他特殊期间景观照明设施的开关时间，报公司总部审核备案，并由工程维修部统一实施。
（四）各办公室、会议室等场所使用的照明，应尽量采用自然光，尽可能少开灯或不开灯，室内亮度足够时不开灯；离开办公室要随手关灯，做到人走灯灭，杜绝“长明灯”、“白昼灯”。下班后自觉关闭各类电器电源，加强用电设备运行管理。各项目管理处要指定专人负责检查办公区域用电设备。 （五）各办公区域配置的照明、电脑、空调等电器，晚上人离开时必须关闭电源，做到谁用谁负责，品质管理部定期对各管理处的照明情况进行抽查，并对检查出的问题进行考核和处罚。 （六）遇到阴雨及大雾等天气各项目管理处应根据天气变化情况，自行掌握照明开关时间，做到最大的节约。 （七）因季节变化或其它原因需要调整公共照明开关时间时，由各项目管理处重新拟制，报总部审核批准后交工程维修部统一执行。 四、工作流程 由工程维修部建立管辖范围内照明设施设备台帐→台帐提供给各项目管理处，由管理处按照服务要求和实际需要确定开启照明设施设备的时间、地点、数量，并拟制照明时间表→照明时间表报公司总部审核批准→工程维修部统一调整实施。 五、考核 （一）管辖范围内照明设施设备未按时运行；根据情节轻重，处以工程维修部-5到-10分的处罚。
室内配电线路及设备维护保养检修制度 1. 总则 1.1本制度包括室内配电线路、电器及照明设备的维护保养检修。 1.2建立日常保养、定期维护和大修理三级维护检修制度。 1.3 日常保养属经常性工作，由运行值班人负责，对设备进行经常性的保养和清扫灰尘。 1.4定期维护属阶段性工作，由维修人员负责，每年进行不少于1次的专业性检查、清扫、维修、测试。电气设备（包括电力电缆）预防性试验每年进行一次；继电保护装置的校验1-3年进行一次；接地装置和测接地电阻值的检查每年春季进行；避雷器每年进行检查和试验。 1.5大修理属恢复设备原有技术状态的检修工作，由专业检修人员负责。应符合下列规定： （1）主要机泵运行累计小时距上次检修满8000hr及以上、状态监测仪器测试报警且无法通过保养消除的或已有二年以上没有检修的，应进行检修；运行过程中发现有缺陷的，可按具体情况安排检修或保养。 （2）变压器大修周期应根据历年预防性试验结果经分析后确定。35kV 及以上的，应在运行 5 年后大修一次，以后每隔 5 ～10 年大修一次；10kV 及以下的，可每 10 年左右大修一次。制造商另有规定的按照制造商规定执行。 （3）配电装置大修周期应根据开关存在的缺陷和实际运行条件确定。新投入运行的高压断路器应在运行一年后大修一次。以后，35kV及
以上断路器宜每5年大修一次；3～l0kV 配电系统断路器宜每1～3年大修一次；3～l0kV 启动电机用断路器宜每年大修一次。故障掉闸3次或严重喷泊、喷烟，均应解体检修。制造商规定的免维护设备，根据产品说明书进行维修。 2. 标准内容 2.1 1kV以下室内配线、配电盘及闸箱每月应进行一次巡视检查。 2.2 巡视检查内容 2.2.1导线与建筑物等是否摩擦、相蹭，绝缘支撑物有否损坏和脱落。 2.2.2明敷电线管及槽板等有否破损，铁管接地是否完好。 2.2.3 电线管防水弯头有否脱落或导线蹭管口现象。 2.2.4各连接头接触是否良好，导线发热是否正常。 2.2.5 配电盘及闸箱内各接头是否过热，各仪表及指示灯是否正常完好。 2.2.6 闸箱及箱门是否破损，室外箱盘有无漏雨进水现象。 2.2.7箱、盘金属外皮是否良好接地。 2.2.8清除内部灰尘，检查开关接点是否紧固；闸刀和操作杆连接是否紧固，操作是否灵活可靠。
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 设备设施检维修安全管理制度 (新版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
设备设施检维修安全管理制度(新版) 1目的 为进一步加强对公司设施、设备的安全技术管理，保证公司设施、设备的技术状况良好、安全生产、节能增效，充分发挥设施、设备的经济效益和社会效益，明确公司内所有检维修作业过程的安全管理，结合公司实际，制定本管理规定。 2适用范围 本制度适用于本公司范围内的所有检维修作业。 3职责 1）总经理对大检修计划进行审批，计划停车检维修由厂长批准。 2）生产安全委员会对检修现场的作业安全进行监督。 3）生产安全委员会负责对检维修现场的交叉作业和检维修期间的生产活动进行协调。 4）各系统职能部室负责对所属生产设施的检维修情况进行监
督。 5）各系统职能部室相关负责人对自己所管辖区域的检维修作业进行管理。 6）作业相关人员必须对整个作业过程负责。 4管理内容和要求 4.1检修计划的下达： 1）设备检修计划分大修计划、计划停车检维修、日常检维修。 2）根据设备检维修间隔期以及日常设备检查中发现和存在的问题，各部门应在每年十二月上旬提出生产设施（包括安全设施）大修计划、计划停车检修计划（包括安全设施），大修计划由企业管理汇总，根据实际生产情况和设备运行状况，组织平衡，制定公司年度大修计划，送交检修单位副经理审核，由总经理批示，下达年度大修计划。 3）年度大修计划由企业管理部在每年的十二月中旬编制上交，同时提出备品备件、材料、工具计划，制订的检修计划应包括检修项目及内容、检修单位各级检修负责人、检修进度等；计划停车检