天柱县城区环境整体提升工程外立面改造
专项施工方案
编制人:
审核人:
施工单位:深圳市铁汉生态环境股份有限公司
监理单位:广州巨正建设项目管理有限公司贵州黔东南州分公司建设单位:贵州省天柱县住房与城乡建设局
目录
第一章:工程概况
第二章:工期及质量目标
第一节:工期目标
第二节:质量目标
第三节:安全目标
第四节:文明目标
第五节:环保目标
第三章:施工准备情况
第一节:组织准备
第二节:技术准备
第三节:物资准备
第四节:劳动力准备
第五节:主要准备工作完成时间及负责人
第四章:施工组织管理网络
第一节:施工组织管理机构图
第二节:施工管理体系
第五章:施工总体部署
第一节:施工部署
第二节:现场部署
第六章:主要分部分项施工方法第一节:脚手架搭设方案
第二节:面砖饰面做法及施工工艺第三节:涂料饰面做法及施工工艺第四节:门窗做法
第五节:空调格做法
第六节:商业门面装饰
第七章:成品保护措施
第八章:季节性施工措施
第九章:质量保证措施
第一节:工程质量方针目标及要求第二节:质量体系
第十章:工期保证措施
第一节:工程进度保证手段循环图第二节:进度控制流程及重点
第三节:保证工期得组织措施
第四节:保证工期得材料供应措施第五节:工期调整及追赶措施
第十一章:安全生产与文明施工措施第一节:安全生产组织措施
第二节:安全生产管理措施
第三节:现场施工安全管理
第四节:文明施工保证措施
第十二章:施工进度计划
第十三章:施工总平面布置图
第一章工程概况
编制依据
1、施工图纸
2、施工现场
3、施工合同
4、相关得标准规范及法规
编制原则
1、确保工期原则:本装饰工程得施工得面较广,工期较短,围绕工期要求采取各项技术与管理措施,以确保本工程如期完工。
2、确保质量原则:按照招标文件要求,我公司将严格按照国家规范组织施工,确保工程质量达到合格。在保修期内,我们将随时提供优质服务;即使保修期满后,非属我公司施工原因造成得质量问题,我公司也将尽力予以解决,满足业主得一切合理要求。
3、精心施工原则:联系公司实际情况,全面发挥优势:根据本工程得施工要求,我公司发挥本公司得管理优势,强化计划管理,做到施工队伍得准军事化管理,应用最先进得施工技术,精良得加工设备,完整得检测手段来完成成本工程得加工、制作、安装与服务。
4、遵守设计意图原则:依据招标文件及装饰施工图纸等资料,结合装饰内容、规模、功能等要求,经专业技术人员反复分析,为此本装饰工程遵照设计师得思路,遵守设计图纸各部位得设计要求与节点进行施工配套,从而达到高标准、高质量得装饰效果。
第一节本工程概况
工程简介
1.工程名称: 天柱县城区环境整体提升工程
2.工程地点: 天柱县水中路、环城路、南门路、人民会场至灯光球场路段
3.主体结构:框架结构、砖混结构
4.承包方式:包工包料
5.工期:110日历天。
6.质量标准:合格。
7.建设单位: 贵州省天柱县住房与城乡建设局
8.设计单位:深圳市铁汉生态环境股份有限公司
9.监理单位:广州巨正建设项目管理有限公司贵州黔东南州分公司
10.施工单位:深圳市铁汉生态环境股份有限公司
11.分包单位:湖北森磊建设工程有限责任公司
施工现场概况
1.主体概况
本项目为装饰改造工程,原有建筑外墙与外窗基本维持不变,只在局部外墙作些改动,且原有建筑外轮廓及高度维持不变,其与周围建筑关系不变。原有主楼及副楼室内外地坪标高及其各层标高均维持不变。原有外墙保持不变。外墙1为涂料饰面、外墙2为面砖饰面,门窗为金属面调与漆及木面调与漆。防腐木广告位。原卷帘门刷浅灰色金属漆,原有木窗更换为铝合金玻璃窗。将原有得铁艺栏杆更改为玻璃栏杆,铝合金空调隔栅外喷仿木纹色漆。
施工难点要点分析
1、本工程在装饰过程中,必须做好各项安全防范措施,保证工程进度,保证工程质量就是本工程得关键。
2、施工工期紧,质量标准高就是本工程得重点,必须精心组织、精心施工,科学、合理、有序地安排施工作业,建立健全质量保证体系,确保一次交验合格,并争创文明工地。
3、本工程所用材料品种多,档次高,目前建筑装饰材料市场价格不稳定,材料价格存在上涨风险,及时保证供应就是确保施工进度得关键。
4、该工程装饰施工交界面多,施工安全隐患多,盲点也多。
第二章工期及质量目标
第一节工期目标
严格按照招标文件得工期要求,根据总体施工方案,编制详细得月、旬、日作业计划;计划开工日期:2017年12月15日,进场施工样板房,计划竣工日期2018年4月30日(春节假日外)。具体开工时间根据甲方、监理得书面通知为准。
第二节质量目标
落实公司得质量目标,严格按《质量管理体系ISO9001-2008标准》管理,编制详细得分部、分项施工技术标准与操作要求,加强施工过程得控制,确保本工程达到合格标准,争创省优质装饰工程。
具体要求:
本工程采用得主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具与设备均应进行现场检查验收合格方允许进场;凡涉及安全、功能得有关产品,应按各专业工程质量验收规范规定进行复验;并应经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可后方可使用。
单位(子单位)工程所含分部工程有关安全与功能得检测资料要齐全、完整。
主要功能项目得抽查结果要符合相关专业质量验收规范得规定。
观感质量验收应符合规范要求。
本工程得保修期按国家有关规定执行,保修期于发出“竣工验收报告”之日起计算,本工程在保修范围与保修期限内发生质量问题得,本公司将履行保修义务,并对造成得损失承担赔偿责任。
第三节安全目标
严格按《职业安全健康管理体系标准》进行管理。杜绝重大伤亡事故,因工轻伤事故频率控制在1‰。杜绝重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故,实施员工定期体检制度,保证员工身心健康与职业病得预防。杜绝重大伤亡事故,因工死亡责任事故为零;
因工负伤频率控制在千分之六以下,其中重伤事故频率控制在万分之四以下;
杜绝急性中毒事故;
杜绝重大机械事故;
杜绝重大交通事故;
第四节文明目标
加强施工现场管理,严格按监理审批得现场平面布置图进行临时设施、材料、设备布置,及时清理施工现场,确保达到省级文明工地。
第五节环保目标
遵照公司环保目标,严格按《环境管理体系标准》ISO14001-2001标准进行管理。通过制定切实可行得实施办法,把现场建设成一个环境优美得施工环境;加强现场废料得二次利用,减少垃圾得排放。通过采用环保材料,加强环保控制,使本工程环保达标。
第三章施工准备情况
第一节组织准备
工程项目组织准备
为实现本工程建设得优质、高速、安全、文明、低耗得目标而奋斗,本工程采用项目法施工得管理体制。
1、采取项目法施工
在本工程施工中实施项目法施工得管理模式,对工程施工全过程得进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务,下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制与行为准则来约束,共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。
2、组建项目经理部
认真筹划组建本工程项目经理部,负责本工程装饰施工。该项目经理部得技术、管理水平高得技术人员、管理人员、专业工长等均为多年来从事装饰工程施工管理得多面型人才。具有丰富得类似项目施工经验。公司在中标后,将通过与项目部签订承建项目责任书等方式,进一步明确项目部各项职责,强化工程管理体系。通过本工程施工,进一步展示公司形象,拓展市场。
项目管理层由项目经理、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管与后勤主管等成员组成,在建设单位、监理单位与公司得指导下,负责对本工程得工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制与决策,对各生产施工要素实施全过程得动态管理。
项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划与经济计划。
进度计划包括:施工总进度计划,分部分项工程进度计划,施工进度控制计划,设备供应进度计划,竣工验收与试生产计划。
经济计划包括:劳动力需用量及工资计划,材料计划,构件及加工半成品需用量计划,施工机具需用量计划,工程项目降低成本措施及降低成本计划,资金使用计划,利润计划等。
作业层人员得配备:施工人员均挑选有丰富施工经验与劳动技能得正式工与合同工,分工种组成作业班组,挑选技术过硬、思想素质好得正式职工带班。
加强协调控制,采取以项目经理→工程队长→班组长→生产工人纵向统一指挥,分级管理,责任到人得管理模式。
为保证项目部管理层指令畅通有效,工作安排采用“施工任务书”得形式。要求签发人与执行人签字,项目经理层作为执行得监督者。施工任务书得工作内容由签发人签字。
第二节技术准备
测量放线
对业主移交得工作面进行测量,并弹出基准线。测量得主要内容包括:
1、各楼层得标高,楼梯尺寸得复测;
2、构筑物、柱梁、中心线复测,并计算出偏移尺寸;
3、外墙、柱面垂直度如何,就是否影响墙饰面施工等等。
复测时必须形成测量记录报告,弹出各类基准线。测量记录报告,按业主规定得程序审批后,发至各有关部门。特别就是设计组,将以此作为设计输入之一,成为设计施工详图得重要依据。测量设备必须校检,以保证数据得准确性。测量工作拟计划5天内完工。为此,测量人员在入场前就必须对工程图纸非常熟悉。测量工及有关施工员将在测量前五天熟悉施工图纸,以便入场工作更为顺利。
图纸技术交底
对即将展开施工得工程项目由有关设计师对有关施工员作图纸技术交底,施工员对施工班组进行技术交底,务必使每位施工人员对其施工得施工工艺、施工方法及规范要清楚明了。并按公司质量体系文件要求,形
成图纸技术交底、质量记录文件。
第三节物资准备
材料得准备
1、材料得采购原则
优中选优原则、舍远求近原则、宁早勿迟原则、宁多勿缺原则。
2、根据预算,对预算及图纸提供得构配件、制品进行分析,按施工进度计划要求,按材料、构配件、制品得名称、规格、使用时间等进行汇总、编制出材料需要量计划,以便组织备料、确定仓库、场地堆放所需面积与运输方式。材料堆放位置应事先安排,堆放地点应集中,切勿任意堆置以至影响工期与材料管理得严密性。堆放时应注意以下几点:
①不得影响正常施工进行、不会造成反复搬迁,损材费工。
②选择排水畅通得地势堆放。
③分类堆放,便于取用。
④易燃、易爆物品分开地点堆放,以保安全。
⑤易碎、易潮、易污得材料,应注意堆放方法与采取保护措施以免造成损耗。
⑥即用得材料,进场时应直接放置在工作面,以便节省搬运得工序。
切实作好进货材料得签收工作,核对材料就是否与原设计图相符,并按材料得品种、数量进行登记,以备查验。
主要机械设备与机具得准备
工程质量得好坏、进度得保证很大程度上与施工机具得先进性有关。对于本工程得施工,我公司将针对实际情况与各工种、工序得需要,合理地配备先进得机具设备。挑选专业水平较高得技术操作人员,最大限度地体现技术先进性与机具设备得适用性,充分满足施工工艺得需要,从而来保证工程质量与装饰效果。
在本装饰工程得施工中,配备机具设备时,将遵循以下原则:
(1)机械化、半机械化与改良机具相结合得方针,重点配备中、小型机
具与手持动力机具;
(2)充分发挥现场所有机具设备得能力,根据具体变化得需求,合理调整装备结构;
(3)优先配备本工程施工中所必须得、保证质量与进度得、代替劳动强度大得、作业条件差得与配套得机具设备;
(4)按本工程体系、专业施工与工程实物量等多层次结构进行配备,并注意不同得要求,配备不同类型、不同标准得机具设备,以保证质量为原则,合理降低施工成本。
第四节劳动力准备
(1)施工队伍得技术素质就是决定装饰工程最终效果得最关键因素,因此组织优秀队伍施工就是决定因素,优秀得施工队伍既就是质量得保证,又就是工期得保证。不断加强施工操作人员得质量意识,安全意识,效益意识等综合素质,将质量与经济挂钩,以提高操作人员得责任感。
(2)根据施工进度要求,决定采取“紧密配合,见缝插针、平行施工”得组织形式,确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配置上,坚持“计划管理、定向输入、统一调配、合理流动”得配置。在施工过程中,针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍,保证不因劳动力不足而延误工期。
(3)对所有进场施工人员进行登记注册并留身份证复印件,并进行法律法规、安全防火、文明施工、环境保护与职业健康教育。
(4)组织所有进场施工人员技术培训,学习与本工程项目有关得规范、标准、操作规程等,并进行技术交底与安全技术交底。
(5)为保证本项目各项管理制度与措施得落实、施工质量与进度达到计划标准,必须组织好劳动力。施工生产人员,除有相当得技术素质、丰富得施工经验与完成相关施工作业得能力,要进行必要得考核与培训,做好施工组织设计、计划与技术交底工作。
(6)各专业施工班组都由有丰富专业施工经验得各专业人员担任班长。具体劳动力数量根据工程实际进展情况在劳动力使用计划上进行增减,
以保证施工中得人、材、物最合理得使用,发挥最好得效能,使工程正常、合理、有序得顺利进行。
第五节主要准备工作完成时间及负责人
第四章施工组织管理网络第一节施工组织管理机构图
第二节施工管理体系
施工现场管理模式
在施工管理过程中严格按照《质量管理体系》来对施工过程进行控制管理,保证施工各环节得高质量得运行。
公司运行得《质量管理体系》对施工过程控制管理作出了科学得说明,严谨得程序规定,对产品生产(含单位工程项目得施工管理)得各个环节得控制作出具体得要求,列出了预防措施及不合格品得处理办法,就是目前非常优秀得标准化管理文件。
按照项目法进行施工,建立项目经理负责制,明确项目经理及项目成员得责、权、利,为项目顺利高效得运行提供条件,充分调动项目成员得积极性。
公司根据项目法要求,在项目开工前,由项目成员根据所承担得责任大小,上交一定金额得责任保证金,同时公司工程部与项目部签订《项目责任承包书》这,在《责任承包书》中项目成员所需承担得义务及享受得权限与奖罚问题作出全面明确得规定,事实证明,通过上述措施,能够很好地调动项目成员得工作积极性,有得于实现对项目施工管理得成本、工期、质量、安全、文明施工等各项计划要求。
将技术工人得生产与回报紧密联系起来,对技术工人得工资管理采取预开《施工任务单》得方式,通过《施工任务单》对施工班组得生产计划、施工技术、安全、质量、降低成本、工资等各项技术经济指标分解成并落实到班组与个人。使项目各项指标得完成同施工班组与个人得日常工作与经济紧密联系起来,从而调动施工工人得积极性。
《施工任务单》根据施工进度计划得要求,按施工计划进行编制,按分部分项工程签发。
为了使《施工任务单》起到计划、下达任务、指导施工、进行结算、业务核算、按劳分配得作用,《施工任务单》得签发与回收应遵循一套合理得流程。
通过采用先进得管理模式,可以提高工作效率,保证工程质量、降低工程成本、快速地完成施工任务,满足业务及上级主管部门得要求。
施工技术管理
1、项目经理部将在公司总师室与工程管理部得指导与参与下建立技术管理体系。具体工作包括:技术管理岗位与职责得明确、技术管理制度得制定、技术组织措施得制定与实施、施工组织设计编制及实施、技术资料与技术信息管理。
2、针对本工程得特点,我公司除严格按照施工技术规范及质量验收规范施工,接受质量监督外,接受业主、监理得全方位监督,根据业主或监理要求,及时准确地做出相应回复。
3、项目部成员由项目经理牵头认真学习施工图纸与有关图集及规范规程,做好图纸审阅与图纸会审工作。
4、根据图纸会审等及时完善施工组织设计得调整、编制工作。
5、结合本工程实际情况及施工特点,专人负责编制各分部项工程施工方案与工艺,并做好各级技术交底工作。
6、组织加工翻样小组,提出半成品加工、订购计划。明确进场时间,统一管理订货事宜,执行加工订货复验制度。
7、成立QC小组,实施工程质量预控法,提高操作人员技术水平,把质量通病与质量事故在萌芽中消灭。
施工质量管理
1、为控制影响工程质量得各种因素,不断提高工程质量,为业主提供优质满意得产品。建立与健全了由总工程师统一领导,项目经理负责,项目施工员、项目质量员具体实施,部门配合监督得质量保证体系。
2、加强现场管理,建立质量管理网络。
3、严格执行质量验收标准,贯彻执行质量体系过程控制中各项制度。
4、加强自检、互检与交接及专业检查,填写“班组自检、互检记录”,对工序质量信息反馈中缺陷频数较多得项目,及时按其特点,制定符合质
量体系规定得纠正预防措施。
5、加强现场检测、计量管理,所有检测、计量设备必须经计量局检测合格,在施工过程做好计量、抽检工作。
施工材料管理
1、为保证工程质量,本工程所采用材料均按国家建材规范验收,合格方可投入使用,不合格材料决不使用在工程上。
2、建立以项目经理为主,材料员为辅得材料采供组,严格按照标准及质量体系文件规定,严格材料进、出手续,健全材料管理制度,按计划采购、供应。
3、贯彻执行质量采购控制程序,建立合格分供方名册,通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理得物资。
4、所有现场材料,半成品均执行质量体系产品标识与可追溯性程序,分门别类堆放,并按先进用原则进行使用。
5、工序作业前,对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告),若属不合格,立即禁使用,搬离施工现场。
劳动力管理
1、根据施工进度要求,决定采取“紧密配合,见缝插针”得组织形式,确保每一项计划切实完成。
2、在项目劳动力配上,坚持“计划管理、定向输入、统一调配,合理流动”以各工种责任,承包合同组织优质高效得施工。
3、在施工过程中,针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍。
4、如因外部因素影响施工工期,我公司将采取积极方法,增加劳动力投入,处长工作时间,保证不因劳动不足而延误工期。
第五章施工总体部署
第一节施工部署
施工段得划分
施工组织得设计应根据工程得特点与各分项工程施工得施工工艺,科学合理地安排,为创优质工程做好保证。
本工程施工区域较分散,分别为水中路、环城路、人民会场至灯光球场路段建筑外墙改造,施工时可根据施工楼栋划分施工段组织流水施工。
施工作业安排
本工程其工作量大概相当,可以同时展开,同时结束。本工期较短,由于采用了工厂加工现场安装得施工方法能加施工快速度,故采取流水施工方法可达到理想得施工效果。
第二节现场部署
临时用水用电得安装
(1)用水计划。
墙面施工用水量较多,另设水电供给设施,服从业主单位得统一安排,使用业主得总供水设施,单独装表计量,按表交费,用水量每天10~15m3。(2)电路布置
均从业主单位提供得接驳点安装总配电箱,内设总电表。结构拼装场地用电线路用3X50+2X25五芯电缆供电。施工现场用电线路采用3X90+2X35五芯电缆与四个空气开关,分别将电输送到立面施工地点,分配电箱采用3X25+2X10五芯电缆,每个分配电箱设两个三个回路,每个回路可设一个移动式手提配电箱接两台电焊机操作。生活区用电采用3X25+2X10五芯电缆接入生活区配电箱。
第六章主要分部、分项施工方法
第一节脚手架搭设方案
针对本工程,我公司制定如下搭设方案:
1、搭设材料及形式:
(1)脚手架搭设材料选用Φ48×3、5钢管,对锈蚀、弯曲、压扁、损伤与裂纹者均要一一剔除。
(2)对各类扣件、如有脆变,变形,滑丝等现象要清查或修理。
(3)各种钢管,扣件,型钢均要有出厂证明与合格证书。
(4)各种材料要求规格统一,材质优良,搭设前对所用得构件与零配件需要认真检查,合格后方可使用。
2、脚手架施工过程中得注意事项
(1)脚手架搭设时应按立杆—大横杆—搁栅—剪刀撑—脚手板—-栏板得顺序进行。
(2)搭设场地应平整,夯实并设置排水措施。
(3)每个节点得扣件螺栓要拧紧,脚手架搭设应横平竖直,立杆,大横杆得接头分别错开,不得在同一水平面内。
(4)如周围无避雷装置,需在脚手架上设避雷装置。
(5)鉴于安全起见,附墙拉顶杆不能遗漏,所有脚手架外立面每6米设满布纵向剪力撑。
(6)脚手架得拆除顺序正好与安装顺序相反,一步一清,不准采用踏步式拆除法。无论就是搭设还就是拆除,均要严格按操作规程施工,安全作业,不留隐患。
3、搭设要求:
(1)根据平面位置与本工程建筑结构情况,搭设落地式钢管式双排架,分为内侧立杆与外侧立杆,供外墙涂料、外墙饰面砖、广告位等施工使用。
(2)所有脚手架外侧采用密目安全绿网进行全封闭。
(3)脚手架立杆横向间距取1、2m,立杆纵向间距取1、5m,步距1、8m。
(4)脚手架设置总横向扫地杆。纵向扫地杆,采用十字扣件固定在距底座上不大于200mm处得立杆上,横向扫地杆采用十字扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方得立杆上,当立杆基础不在同一高度上时,必须将高处得纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定。
(5)脚手架内外侧立面及两端各设置剪刀撑,由底到顶连续设置,同时设置横向斜撑。
(6)脚手板材料选用3、3m×0、3m×0、05m竹制脚手板,需铺设得部位必须满铺,不准出现探头板,不准漏铺。每块脚手板两端150cm以内各设置一道小横杆,中间设置两道。
(7)一层出入口得脚手架,采用跨桥式搭设并在周围铺挂防护板以防坠物。
4、脚手架施工安全要求:
(1)架子工必须经过培训持证上岗;
(2)在搭(拆)脚手架时,上架操作人员必须系安全带,戴安全帽,穿防滑鞋,各种工具与材料应包装或妥善处置。以防下落伤人。
(3)在脚手架上操作时,严禁人员聚集在一起,严禁在脚手架上打闹,跑跳,严禁形成冲击荷载。
(4)未经施工负责人同意,不得随意拆除脚手架,暂未使用又不需要拆除得应保持其完好性并应随时清除架上得材料及杂物。
(5)在六级以上大风大雾暴雨雷击天气或夜间照明不足时,严禁在架上操作。
(6)坚持检查制度,架子使用中必须坚持自检、互检、交接检制度与制度。若发现有松动、变形等问题时,必须先加固后再使用,大风、大雨或停工后,继续使用前,必须进行全面得检查。拆除脚手架应经施工现场负责人签字同意并作专门技术交底后,才能进行。
(7)拆除时,操作处得四周应设置围栏与警戒标志,并派专人瞧守,严禁非操作人员进入。
(8)对拆除得扣件统一装袋,每袋十到十五个,袋口扎紧后用棕绳缓慢吊放至地面。
(9)拆除得架杆用棕绳绑扎后,缓慢吊放至地面。
5、使用要求
新业薄片公司办公楼 墙面粉刷改造项目 施 工 方 案 编制单位：武汉品道建筑园林工程有限公司编制日期：2016年月日
一、项目概况 1、工程简介 本工程位于东西湖区环湖中路。新业薄片墙墙体高度，宽度约20m，翻修墙体面积约2015m2，墙体建筑标高0~。我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在四周用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1）自然因素造成污损，墙体表面开裂、脱落。 2）人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据 本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本施工方案的依据： 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》（JGJ59-2001） 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2001） 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130-2011; 6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 二、施工准备：
1、施工现场准备 1）我单位根据现场实际情况，做好与贵单位交接工作，了解并熟悉现场各处线路，避免破坏。 2）熟悉现场实际布置情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。 3）与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备 腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。 铁丝网：采用直径较细（一般为～）、网孔较密（一般为6～20mm、方孔）的铁丝网（产品多为镀锌电焊铁丝网）。 面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定，并按甲方要求及样板颜色选用，所用材料一次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。 工具和用品准备：高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工 二、施工工艺： 脚手架搭设——基层清理和保护——基层处理——底漆涂刷 ——乳胶漆涂刷——细部处理——脚手架拆除——清理垃圾 1、脚手架搭设： ①、放置纵向扫地杆，自角部起依次向双方竖立底杆，底端与纵向
外墙立面改造施工 方案
新业薄片公司办公楼 墙面粉刷改造项目 施 工 方 案 编制单位：武汉品道建筑园林工程有限公司编制日期：月日
一、项目概况 1、工程简介 本工程位于东西湖区环湖中路。新业薄片墙墙体高度5.8m，宽度约20m，翻修墙体面积约m2，墙体建筑标高0~5.8m。我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在四周用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1）自然因素造成污损，墙体表面开裂、脱落。 2）人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据 本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本施工方案的依据： 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》（JGJ59- ） 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80- ） 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59- ; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130- ;
6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 二、施工准备： 1、施工现场准备 1）我单位根据现场实际情况，做好与贵单位交接工作，了解并熟悉现场各处线路，避免破坏。 2）熟悉现场实际布置情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。 3）与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备 腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。 铁丝网：采用直径较细（一般为0.4～0.8mm）、网孔较密（一般为6～20mm、方孔）的铁丝网（产品多为镀锌电焊铁丝网）。面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定，并按甲方要求及样板颜色选用，所用材料一次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。 工具和用品准备：高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工
江子头村立面改造工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：金光道集团经纬建筑工程 二0一二年一月
第一章编制说明及依据 1.1编制说明 1.1.1认真贯彻建筑法和基本建设的各项方针及合理的施工程序，严格遵守国家、行业、地方颁发的有关施工验收规和操作规程。 1.1.2根据本工程特点，经过充分的分析论证，选择先进合理的施工部署和施工方案，达到均衡施工，确保工期、质量、安全生产、文明施工的目标。 1.1.3本工程将按国家颁发的《建设工程项目管理规》的要求组织项目经理部，按项目法进行全面管理。 1.2编制依据 1.2.1本工程建设情况说明。 1.2.2本工程的施工设计图纸。 1.2.3国务院颁发的《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》。 1.2.4建筑工程施工质量统一验收标准。 1.2.5现行相关的验收规和操作规程。 1.2.6相关定型图集和标准图集。 1.2.7现场踏勘的地形、环境、道路、场地情况、施工用水、用电等条件。 1.2.8本企业的工程质量保证体系以及各项施工管理制度和技术装备情况等。 1.3编制容 1.3.1本施工方案主要从外墙漆面施工的工作容和安全文明施工进行阐述。 1.3.2制订质量、工期、安全、文明施工的保证措施。 第二章工程概况及特点
2.1、工程概况： 2.1.1、本工程位于庐陵文化生态园西侧。 2.1.2、改造重点容： 建筑色彩与周围环境的不协调：建筑物地处江子头村沿井冈山大道（朱北线），建筑物地处重要的区域，而建筑物现状建筑立面为外墙面砖，由于年代已久，受日晒雨淋，墙面颜色已变色，这样的色调与周边环境，色彩要求极为不协调。现改造为外墙涂料墙面及重新贴外墙砖，通过对墙面不同色彩的搭配，让建筑物充满的现代建筑物的立体感。 建筑屋面、门窗需要整改：现有建筑门窗为木门窗以及铝合金窗，全部窗需更换，外墙面安装了各式不同的防盗网及颜色各异的雨棚，导致建筑立面杂乱无序。缺乏空调机位：在原有设计中，没对空调室外机位统一考虑，致使用户安装空调室外机的位置较为散乱，极大的破坏了整体的建筑立面效果。 市政设施破坏严重：该区域建筑修建于九十年代，排水沟大部分以损坏，污染严重，空气污浊，严重影响市民的身体健康。 建筑外立面防盗网、雨棚安装不统一协调，需改造为统一的雨棚和防盗网，以保证建筑物外观的统一性。 2.2、工程特点： 2.2.1、该工程的工程量较大，工序容看似简单，但需要多工种人员配合施工，且个体工程地理位置较分散，施工材料、工具及施工人员的调配运输及组织较困难，特别与居民协调工作是工程进展的最大瓶颈。 2.2.2、该工程工期相当短，而且完成时间已确定，没有任何退路。 第三章施工部署 我们将以“一流管理、一流速度、一流质量、一流服务”的指导思想，将本工程作为我司重中之重的重点工程，严格按照双方签定的建设工程施工
一、编制说明 ******项目住宅外墙改造工程施工方案是根据*****设计的施工图，以及国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、******提供的施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278； 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》（DB22/T496-2010）； 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。 三、工程概况 1、该工程位于******，我方施工1-4#楼、6-8#楼、10-19#楼，共17栋楼外墙改造工程。 2、该建筑层高为6层-7层，层高为2.8米，结构类型有砖混结构、有框架结构，墙体材料有红砖、有陶粒混凝土空心砌块。 3、由于工期要求紧迫，因此要合理安排工序及作业时间，加强安全教育保证施工顺利进行。 四、施工方法 1、基层墙体处理 （1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。 （2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。 （3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理后，采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。
外墙装修改造工程 施 工 方 案 建设单位: 监理单位: 施工单位： 编制人: 编制时间： 2017年7月31日
一、编制说明 ******项目住宅外墙改造工程施工方案是根据*****设计的施工图，以及国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、******提供的施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278； 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》（DB22/T496-2010）； 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。 三、工程概况 1、该工程位于******，我方施工1-4#楼、6-8#楼、10-19#楼，共17栋楼外墙改造工程。 2、该建筑层高为6层-7层，层高为2.8米，结构类型有砖混结构、有框架结构，墙体材料有红砖、有陶粒混凝土空心砌块。 3、由于工期要求紧迫，因此要合理安排工序及作业时间，加强安全教育保证施工顺利进行。 四、施工方法 1、基层墙体处理 （1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。 （2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。 （3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理后，采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。
XXXXXXXX外墙面改造工程 施工组织设计方案
施工方案审批表
目录 第一章编制说明 (5) 一、编制依据 (5) 1、招标文件设计图纸及工程量清单 (5) 2、国家、行业技术标准及管理规定 (5) 二、编制原则 (6) 第二章工程概况 (7) 一、工程概况简介: (7) 第三章施工部署 (8) 一、项目组织机构及项目管理模式 (8) 二、项目管理模式： (9) 三、实施目标 (9) 四、劳动力组织（劳动力计划表） (10) 第四章脚手架工程 (11) 第五章外墙面拆除 (12) 一、拆除顺序： (12) 二、技术措施： (12) 三、安全技术措施： (13) 四、文明施工管理 (14) 第六章墙面抹灰 (15) 一、工艺流程 (15) 二、操作工艺 (15)
第七章墙面保温 (17) 一、材料准备 (17) 二、施工准备 (18) 三、施工方法 (18) 四、质量标准 (21) 五、质量保证措施 (22) 第八章外墙饰面砖 (23) 一、施工工序 (24) 二、技术措施 (24) 第九章塑钢门窗 (26) 一、工艺流程： (26) 二、操作工艺： (26) 第十章干挂理石 (27) 一、施工特点及工艺流程 (27) 二、施工过程实况： (28) 第十一章质量、安全、文明施工 (34) 一、质量 (34) 二、安全生产 (38) 三、文明施工 (40) 第十二章现场临时用电 (40) 一、电箱、电线布置 (40)
第一章编制说明 一、编制依据 1、招标文件设计图纸及工程量清单 2、国家、行业技术标准及管理规定 《测量规范》（GBJ50026-93） 《建筑工程施工质量验收验收统一》（GB50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建设工程项目管理规范》（GB50382-2001） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382-2001） 《建筑施工工程安全技术规程》（国务院） 《建筑机械使用安全技术规范》（JGB33-86） 《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278； 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 《民用建筑外保温工程防火技术规程》（DB22/T496-2010）； 模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011
2015年高新区杂居小区改造项目（二期）施工组织设计 目录 第一章工程概况 (5) 第一节综合编制说明 (5) 第二节本工程概况 (12) 第二章工期及质量目标 (15) 第一节工期目标 (15) 第二节质量目标 (15) 第三节成本目标 (16) 第四节安全目标 (16) 第五节文明目标 (16) 第六节环保目标 (16) 第七节资料管理目标 (17) 第三章施工准备情况 (18) 第一节组织准备 (18) 第二节技术准备 (20) 第三节资金准备 (21) 第四节物资准备 (22) 第五节劳动力准备 (23) 第六节其他准备 (24) 第七节主要准备工作完成时间及负责人 (25) 第四章施工组织管理网络 (26) 第一节施工组织管理机构图 (26) 第二节现场项目部岗位职责 (27) 第三节施工管理体系 (32) 第五章施工总体部署 (37)
第一节总体设想 (37) 第二节本工程主要装饰内容 (37) 第三节施工部署 (38) 第四节现场部署 (39) 第五节业主和工程监理程序 (41) 第六节材料组织 (42) 第七节劳动力素质及施工安排 (42) 第六章主要分部、分项施工方法 (44) 第一节施工测量放线 (44) 第二节脚手架搭设方案 (44) 第三节组件加工制作方法 (47) 第四节铝塑板幕墙施工工艺 (56) 第五节墙面砖施工工艺 (59) 第六节外墙涂料施工工艺 (62) 第七章针对本工程特点采取的特殊措施 (67) 第一节深化设计措施 (67) 第二节本工程施工重点、难点及技术方案 (67) 第三节协调配合施工 (71) 第四节成品保护措施 (73) 第八章季节性施工措施 (77) 第九章质量保证措施 (83) 第一节工程质量方针、目标及要求 (83) 第二节质量体系 (84) 第三节质量控制制度 (87) 第四节质量管理措施 (90) 第五节质量检查制度 (97) 第六节技术保证措施 (100)
瓜洲洛家东路、月河两岸立面改造工程（二期）施工组织设计 目录 第一章工程概况 (5) 第一节综合编制说明 (5) 第二节本工程概况 (12) 第二章工期及质量目标 (15) 第一节工期目标 (15) 第二节质量目标 (15) 第三节成本目标 (16) 第四节安全目标 (16) 第五节文明目标 (16) 第六节环保目标 (16) 第七节资料管理目标 (17) 第三章施工准备情况 (18) 第一节组织准备 (18) 第二节技术准备 (20) 第三节资金准备 (21) 第四节物资准备 (22) 第五节劳动力准备 (23) 第六节其他准备 (24) 第七节主要准备工作完成时间及负责人 (25) 第四章施工组织管理网络 (26) 第一节施工组织管理机构图 (26) 第二节现场项目部岗位职责 (27) 第三节施工管理体系 (32)
第五章施工总体部署 (37) 第一节总体设想 (37) 第二节本工程主要装饰内容 (37) 第三节施工部署 (38) 第四节现场部署 (39) 第五节业主和工程监理程序 (41) 第六节材料组织 (42) 第七节劳动力素质及施工安排 (42) 第六章主要分部、分项施工方法 (44) 第一节施工测量放线 (44) 第二节脚手架搭设方案 (44) 第三节组件加工制作方法 (47) 第四节铝塑板幕墙施工工艺 (56) 第五节墙面砖施工工艺 (59) 第六节外墙涂料施工工艺 (62) 第七章针对本工程特点采取的特殊措施 (67) 第一节深化设计措施 (67) 第二节本工程施工重点、难点及技术方案 (67) 第三节协调配合施工 (71) 第四节成品保护措施 (73) 第八章季节性施工措施 (76) 第九章质量保证措施 (83) 第一节工程质量方针、目标及要求 (83) 第二节质量体系 (84) 第三节质量控制制度 (87) 第四节质量管理措施 (90)
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一、编制说明 ******项目住宅外墙改造工程施工方案是根据*****设计的施工图，以及国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、******提供的施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278； 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》（DB22/T496-2010）； 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。 三、工程概况 1、该工程位于******，我方施工1-4#楼、6-8#楼、10-19#楼，共17栋楼外墙改造工程。 2、该建筑层高为6层-7层，层高为2.8米，结构类型有砖混结构、有框架结构，墙体材料有红砖、有陶粒混凝土空心砌块。 3、由于工期要求紧迫，因此要合理安排工序及作业时间，加强安全教育保证施工顺利进行。 四、施工方法 1、基层墙体处理 （1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。 （2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。
外墙建筑立面改造工程施工组织设计
一、编制依据： 1、招标文件设计图纸及工程量清单 2、国家、行业技术标准及管理规定 《测量规范》（GBJ50026-93） 《建筑工程施工质量验收验收统一》（GB50300- ） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210- ） 《建设工程项目管理规范》（GB50382- ） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382- ） 《建筑施工工程安全技术规程》（国务院） 《建筑机械使用安全技术规范》（JGB33-86） 《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130- 二、总体概述 1、工程简介： 工程名称：苏仙区街景改造工程苏园路标段 建设单位：湖南湘源建设工程有限公司 建设地点：郴州市苏园路 工程内容：外墙涂料；更换正、侧立面铝合金窗；防盗网；空调架；空调罩；落水管；广告招牌等。 工程概况：本工程位于郴州市苏仙区苏园路两侧建筑组成，全长约500
米，高度参差不齐，最高六层。大部分原有外墙立面以贴墙面砖，干渣石为主，安装有铝合金窗和铁质防盗网。本工程主要是按图纸设计要求对原有住宅正立面和侧立面进行改造，增加落水管、空调架、空调罩、广告招牌等设施，重新安装铝合金窗和防盗网，外墙面统一采用黄、红褐色氟碳漆刷新，彻底改变原来杂乱无章的建筑外观，使苏园路得到美化提升。 质量要求：合格 工期要求：60个日历天 资金来源：财政资金 2、工程施工特点 优点：场地处于郴州市苏园路，交通便利，施工设备及材料可直接运入施工场地。 难点：场地周围建筑物密集，道路狭窄；场内空地面积小，人员稠密；改造和非改造项目相邻紧密。 （1）、本工程处于苏园路，行人及车辆较多，施工现场场地狭小，材料机具不易安排，安全防护措施必须到位，以保证行人车辆等的安全。 (2)周边居民影响。本工程周边有居民楼，施工时需特别注意环保 降噪，防止发生扰民现象。 (3) 业主对工程工期的要求：保证质量、按期竣工。对总承包商的 管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织及质量控制
一、编制说明 ****** 项目住宅外墙改造工程施工方案是根据***** 设计的施工图，以及国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、****** 提供的施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯（EPS板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278; 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》（DB22/T496-2010）; 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。 三、工程概况 1、该工程位于****** ，我方施工1-4#楼、6-8#楼、1 0- 1 9#楼，共17栋楼外墙改造工程。 2、该建筑层高为6 层-7 层，层高为2.8 米，结构类型有砖混结构、有框架结构，墙体材料有红砖、有陶粒混凝土空心砌块。 3、由于工期要求紧迫，因此要合理安排工序及作业时间，加强安全教育保证施工顺利进行。 四、施工方法 1 、基层墙体处理 （1 ）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。 （2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。 （3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理后，采用1:2.5 水泥砂浆填补密实找平。
第一章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称：美岱召镇毛岱村村民之家改造工程 工程地点：美岱召镇毛岱村 本工程为外立面仿古改造工程， 第二章施工部署 1、项目组织机构及项目管理模式 我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图：
各部门主要职责： 供应部—负责全部工程所需的材料以及设备的供应和调配。 技术质检部—负责全部工程的技术和质量管理。 经营部—负责工程和合同管理及预决算管理。 财务部—负责全部工程的财务管理及资金调配。 2、项目管理模式： 中赫建筑将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为
主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。 为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工现场标准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标： 为使本工程早日竣工并投放使用，为业主提供服务，集体在人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置，施工进度计划见附页。 质量目标： 确保合格，争创优质工程 现场管理目标： 为保持施工现场周围清洁的环境，我们将设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅文明施工。确保现场管理达到文明施工样板现场。 安全目标： 完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，工伤频率控制在2﹪以下。 服务目标： 服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关单位的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调和现场管理的控制与监督。 4、劳动力组织（劳动力计划表） 合理而科学的劳动组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一，根据工程实际进度，及时调配劳动力。我们将指定最优秀的劳动队伍进现场，并
目录 第一章、编制依据 (3) 第二章、总体概述 (3) 1、工程简介： (3) 2、工程特点 (4) 第三章、施工平面布置和临时设施布置 (4) 1、场地布置原则 (4) 2、场地具体布置 (5) 四、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺 (5) （一）、工期及施工进度计划 (5) （二）、各阶段进度的保证措施 (5) 五、劳动力和材料投入计划及保证措施 (8) （一）、劳动力投入计划及保证措施 (8) （二）、材料投入计划及保证措施 (11) 六、机械设备、办公设备及检测设备投入计划 (12) 七、分项工程施工方案 (14) （一）、更换牌匾 (14) （二）、喷真石漆 (14) （三）、钢结构施工工艺 (16) （四）、外墙涂料 (20) （五）、粘贴文化石 (24) （六）、JS防水涂料 (25)
（七）、SBS卷材防水 (29) （八）、室外铁艺栏杆 (29) （九）、脚手架施工 (32) （十）、雨季施工措施 (34) 八、关键施工技术、工艺及工程项目的重点、难点及解决方案 (34) 九、工程质量保证措施与违约承诺 (35) 十、安全生产和文明施工措施及违约责任 (37) 十一、针对工程量清单及施工管理的合理化建议 (44) 十二、新技术应用与违约承诺 (44) 十三、工程服务及回访措施 (45) 附表： (47)
第一章编制依据 1、招标文件设计图纸及工程量清单 2、国家、行业技术标准及管理规定 《测量规范》（GBJ50026-93） 《建筑工程施工质量验收验收统一》（GB50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建设工程项目管理规范》（GB50382-2001） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382-2001） 《建筑施工工程安全技术规程》（国务院） 《建筑机械使用安全技术规范》（JGB33-86） 《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 第二章总体概述 1、工程简介 工程名称： 建设单位： 建设地点： 工程内容：外立面粉刷，商户门头牌匾更换，沿街挡墙、台阶、护栏修复
天柱县城区环境整体提升工程外立面改造 专项施工方案 编制人: 审核人: 施工单位:深圳市铁汉生态环境股份有限公司 监理单位:广州巨正建设项目管理有限公司贵州黔东南州分公司建设单位:贵州省天柱县住房与城乡建设局 目录 第一章:工程概况 第二章:工期及质量目标 第一节:工期目标 第二节:质量目标 第三节:安全目标 第四节:文明目标 第五节:环保目标 第三章:施工准备情况 第一节:组织准备 第二节:技术准备 第三节:物资准备 第四节:劳动力准备 第五节:主要准备工作完成时间及负责人 第四章:施工组织管理网络 第一节:施工组织管理机构图 第二节:施工管理体系
第五章:施工总体部署 第一节:施工部署 第二节:现场部署 第六章:主要分部分项施工方法第一节:脚手架搭设方案 第二节:面砖饰面做法及施工工艺第三节:涂料饰面做法及施工工艺第四节:门窗做法 第五节:空调格做法
第六节:商业门面装饰 第七章:成品保护措施 第八章:季节性施工措施 第九章:质量保证措施 第一节:工程质量方针目标及要求第二节:质量体系 第十章:工期保证措施 第一节:工程进度保证手段循环图第二节:进度控制流程及重点 第三节:保证工期得组织措施 第四节:保证工期得材料供应措施第五节:工期调整及追赶措施 第十一章:安全生产与文明施工措施第一节:安全生产组织措施 第二节:安全生产管理措施 第三节:现场施工安全管理 第四节:文明施工保证措施 第十二章:施工进度计划 第十三章:施工总平面布置图
第一章工程概况 编制依据 1、施工图纸 2、施工现场 3、施工合同 4、相关得标准规范及法规 编制原则 1、确保工期原则:本装饰工程得施工得面较广,工期较短,围绕工期要求采取各项技术与管理措施,以确保本工程如期完工。 2、确保质量原则:按照招标文件要求,我公司将严格按照国家规范组织施工,确保工程质量达到合格。在保修期内,我们将随时提供优质服务;即使保修期满后,非属我公司施工原因造成得质量问题,我公司也将尽力予以解决,满足业主得一切合理要求。 3、精心施工原则:联系公司实际情况,全面发挥优势:根据本工程得施工要求,我公司发挥本公司得管理优势,强化计划管理,做到施工队伍得准军事化管理,应用最先进得施工技术,精良得加工设备,完整得检测手段来完成成本工程得加工、制作、安装与服务。 4、遵守设计意图原则:依据招标文件及装饰施工图纸等资料,结合装饰内容、规模、功能等要求,经专业技术人员反复分析,为此本装饰工程遵照设计师得思路,遵守设计图纸各部位得设计要求与节点进行施工配套,从而达到高标准、高质量得装饰效果。 第一节本工程概况 工程简介 1.工程名称: 天柱县城区环境整体提升工程 2.工程地点: 天柱县水中路、环城路、南门路、人民会场至灯光球场路段 3.主体结构:框架结构、砖混结构
目录 一、编制说明和编制依据 (4) 1、编制说明 (4) 2、编制依据 (4) 二、施工总体概述 (4) 1、工程综合说明 (4) 2、施工准备 (5) 3、施工组织管理和机构设置 (6) 4、施工段划分 (9) 三、工程进度计划与措施 (9) 1、施工进度计划 (9) 2、保证进度计划的具体措施 (9) 3、施工进度计划违约责任 (12) 四、资源配备计划 (13) 1、劳动力投入计划及保证措施 (13) 2、工程材料投入计划及保证措施 (13) 五、施工平面布置和临时设施布置 (13) 六、施工方案与技术措施 (14) 1、屋面及防水工程 (14) 2、墙面装饰工程 (16) 3、门窗工程 (18) 七、质量管理体系与措施 (19) 八、季节施工技术措施 (26) 1、雨期施工技术措施 (26) 九、建筑物原有管线及其他地上地下设施的加固措施 (27)
十、安全管理体系与措施 (27) 1、工程安全管理安全承诺 (27) 2、安全生产管理体系措施 (27) 3、现场安全管理技术组织措施 (27) 4、现场施工用电的安全措施 (32) 5、施工机械安全管理 (33) 6、动火措施 (33) 十一、降低环境污染和减少扰民噪音的保证措施 (35) 十二、文明施工、环境保护管理体系与措施 (36) 十三、施工组织设计应附图表 (39) （1）、拟投入本标段的主要施工设备表 (39) （2）、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (40) (3)、劳动力计划表 (41) (4)、计划开、竣工日期和施工进度网络图 (42) （5）施工总平面图 (43) (6)临时用地表 (44)
＊**一期改造＊＊＊栋外墙装修改造工程 施 工 方 案 建设单位: 监理单位: 施工单位: 编制人:
编制时间：２017年7月3１日 一、编制说明 张掖市城市旧楼外墙改造工程施工方案是根据国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法,本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、现场勘察所了解的有关情况和通过调查所掌握的有关资料及信息。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(ＧB5030０－２001) 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2００1） 4、《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ3３-200１) 5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2０11） 6、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2０１1） 7、《建筑施工高处作业安全技术》(JＧJ80-91） 8、国家其他有关现行规范。 三、工程概况 工程坐落于******＊**＊交口,工程为已完成的正在使用中的建筑物，原有工程的建筑层数为七层，工程的檐口高度为21.90米,局部屋面上部有造型结构。 工程主要是对现有结构的外墙进行节能改造，在原有墙体上粘贴EPS板,减少墙体的传热系数,达到较好的保温效果，有利于节能减排，加大对环境的保护,提高资源的利用率,给人们提供舒适的居住环境。同时加强新能源的利用，加强太阳能的利用，在改造后的屋面安装太阳能热水器，减少加热水时的用电使用量，充分利用健康环保的可再生自然资源。对外墙窗工程,采用原有外窗不动的情况下,在外部新增加一层保温塑钢窗的设计理念,达到更好的保温节能效果。为增加外墙的观感效果，在新粘贴外墙面及窗口部位增加装饰线条,增加人们对建筑物外形观感的认同。 四、施工准备 1、基层墙体处理 （1)、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。 （2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等,对原基层上由于拆除、冻害、析盐
外墙立面改造施工方案
一、工程概括： 1、工程名称： 2、工程面积: 二、施工工艺： 1、基层清理和保护： ①、用铲刀将原墙面上涂料、腻子、和污染物进行彻底的铲除干净； ②、用扫把将墙面上的浮灰彻底的清扫干净； ③、将长时间受雨水冲刷遗留的青苔进行打磨处理； ④、将竖立在外墙上的空调外机、装饰物等部位进行遮盖保护。 2、基层处理: ①、在清理干净后的墙面上用滚筒均匀的涂刷水剂界面处理剂，不得遗漏； ②、如墙面龟裂较为严重的大面积墙面，建议界面剂涂刷好后，批嵌一层抗裂网格布 ③、界面剂干燥后，进行第一遍批嵌腻子，待第一遍腻子干燥后，再进行批嵌第二遍腻子，毛刷排刷细纹（常温下12h干燥时间），腻子干燥后进行局部打磨处理。批嵌要求：必须批嵌平整光滑，控制在规范范围内。 建议; 采用柔性腻子，可以有效的控制墙面的细微裂纹。 3、底漆涂刷： 待腻子层干燥打磨好后可涂刷抗碱底漆，底漆颜色调试到与面漆颜色接近，已提高遮盖率，不同颜色的面漆采用不同颜色的底漆。要求：涂刷
均匀不得遗漏。 建议：必须采用抗碱底漆，防止碱性渗出，造成面漆局部颜色改变，影响整体效果。 4、面漆涂刷： ①、先将整体墙面的第一遍面涂涂刷完成，要求涂刷要均匀，不得遗漏； ②、待第一遍面涂干燥后，再涂刷第二遍面涂，涂刷方法与第一遍相同； ③、待大面积面涂涂刷完成后，再涂刷小面积的其他颜色面涂，同样为两遍； ④、如需拉毛的墙面，待底漆涂刷完成，即可涂刷拉毛涂料，拉毛要求均匀，大小一致，不得有接头，拉毛涂料干燥后再涂刷面漆。 建议：采用弹性涂料，具有覆盖基材伸缩运动产生细部裂纹的功能，柔韧性好，可塑性极强附着力强，擦洗，耐酸碱，不褪色，维修重涂容易等特点。 5、线条图描： 先将分隔线和滴水线条内的杂物清理干净后，再采用油画笔将墙面上的分隔线和滴水线条均匀的图描完成。 6、细部处理; ①、对已施工完成的整体墙面进行逐层进行检查修补，对于颜色交错的部位、门窗边、管道边、空调边等部位仔细检查，如有露底，遗漏等部位进行修补。 ②、对于在施工过程中涂料污染的部位，要进行清理，如管道、门窗等部位。
*****公司办公楼 墙面装修改造项目 施 工 方 案 建设单位: 监理单位: 施工单位： 编制人:
编制时间：2017年7月31日 一、项目概况 1、工程简介 本工程位于*******中路。新业薄片墙墙体高度5.8m，宽度约20m，翻修墙体面积约2015m2，墙体建筑标高0~5.8m。我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在四周用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1）自然因素造成污损，墙体表面开裂、脱落。 2）人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据 本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本施工方案的依据： 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》（JGJ59-2001） 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2001） 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130-2011; 6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 二、施工准备： 1、施工现场准备 1）我单位根据现场实际情况，做好与贵单位交接工作，了解并熟悉现场各处线路，避免破坏。 2）熟悉现场实际布置情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。 3）与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备 腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。
项目名称 施工质量安全方案 公司名称
2017年6月16日 第一章编制说明 1、编制依据 （1）依据建设单位及设计单位提供的施工图纸等有关资料。 （2）依据国家、行业现行的设计规范、施工规范、验收标准及有关资料。（3）依据我公司对施工现场的勘察、调查资料。 （4）依据我公司积累的成熟技术、科技成果、施工工艺方法及同类工程的施工经验。 (5)工程招投标文件相关内容 为实现安全管理规范化、科学化，确保规范施工安全生产，根据该工程建筑结构和施工特点、特编制该施工方案。 本施工方案编制范围为新埭镇美丽乡村重点村建设--鱼圻塘村小新村、走马塘自然村落墙体立面刷白建设工程。同时也是在满足建设单位期望、确保工程质量、工期，满足施工安全、环境保护的前提下编制的。 2、编制原则 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；坚
持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第二章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称：.. 工程地点：.. 主要施工过程 1、喷刷涂料部位：外墙 2、涂料品种、喷刷遍数：外墙喷涂料2遍，（窗框、楼层腰线等勾勒线 宽度、颜色由业主确定）含墙面清理、窗保护、脚手架等所有工作内容
第三章施工部署 1、项目组织机构及项目管理模式 我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图：
各部门主要职责： 供应部—负责全部工程所需的材料以及设备的供应和调配。 技术质检部—负责全部工程的技术和质量管理。 经营部—负责工程和合同管理及预决算管理。 财务部—负责全部工程的财务管理及资金调配。 2、项目管理模式： 阳光建筑将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。 为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工现场标准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标：60日历天 为使本工程早日竣工，为业主提供服务，集体在人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置。 质量目标：合格 现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们将设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅文明施工。 安全目标：完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发