桑德环境公司(000826)的投资价值分析
一、公司概况
桑德环境资源股份是一家经过重大资产重组的上市公司，成立于1993年。公司原来的主要业务是磷化工，因连续三年亏损，股票被暂停上市并面临退市风险。2003年桑德环保
集团对国投原宜进行了资产重组，将公司的水务资产与公司原有化工类资产进行了置换，
公司主营业务变更为自来水供应和污水处理业务，2004 年以后，公司的固体废弃物处设施
设计、工程建设、设备系统集成、技术服务等方面的业务迅速增长，一跃成为公司的最主
要业务，公司形成了固废业务为主，水务业务为辅的格局。
桑德环境资源股份，长期致力于废物资源化和环境资源的可持续发展，是目前A股市
场唯一一家主营业务为固废处理处置的上市公司，连续三年获得“固废行业十大影响力企业”、“上市公司中国成长百强”、“金牛上市公司百强”等荣誉。下面有合加环境设备、桑德静脉产业发展、三峡水务等企业。
桑德环境资源股份具有几十项专利和专有技术，掌握了城市生活垃圾、城市污泥、工业
废弃物、医疗垃圾、建筑垃圾、电子垃圾处置和环境修复及综合利用、清洁能源以及生活
垃圾中转站、成套固废设备的最前沿技术。根据国固废特点，在国成功实施了世界上规模
较大的生活垃圾综合处理项目；在工业危险废弃物处置领域有极高的市场占有率；公司在
投资建成的大型固废设备及环卫专用车研发制造基地，进一步完善了公司产业链条，增强
了公司核心竞争力，也引领了固废产业的发展。
桑德环境获双城30年垃圾处理特许经营权, 在特许经营期桑德环境独家拥有双城市生
活垃圾处理项目的投融资、设计、采购、建设、拥有、运营和维护的权利，项目总投资约2.7亿元，经营特许权是商誉和超额利润的来源，拥有它就如加宽了护城河，而桑德环境就处于护城河环绕的中央。
1、公司业务
1.1、固废处理工程为主，水务运营为辅
桑德环境公司主营业务是固废处理工程系统集成和特定地区市政供水、污水处理项目
的投资及运营服务。公司各项业务出现了大幅增长；2007-2009 年，固废处理工程系统集
成收入从1.4 亿元增长至4.3 亿元；污水处理业务收入从1150 万元增长至1.35 亿元，自来水供应业务收入从740 万元增长至6524 万元；2009 年，固废处理工程业务占营业收入的
比重为63%。
1.2、固废处理业务发展迅速
2003 年，公司借壳国投原宜上市，上市之初，公司主营业务是水务运营，从2004 年
开始，公司战略转向固废处理业务，先后完成了11 个大型项目。
表1：公司部分固体处理项目
1.3、水务运营业务有所上升
公司现有自来水运营项目分布在、、等地，合计处理能力约为50.3万吨/天；污水处理项目、蒙、等地，总处理能力约为78.5万吨/日，；污水处理新增产能约为18.5万吨/日，这些污水处理项目今年已经全部投产。
公司控股股东为桑德环保集团，实际控制人文一波先生（文一波和辉明为夫妻）；桑
德环保集团除了控股桑德环境外，还控股一家股份桑德国际，2010年9月24日，桑德国际以介绍形式于香港联交所主板上市，桑德国际主要从事水务工程和运营业务。
文一波先生拥有多项科研成果，其管理才能也被业人士津津乐道，他卓
越的才能，先进的思维，科学的管理才能，使得桑德环境有了更好的发展平
台和方向。
优秀的管理层是公司成功的一半，桑德环境的领导层都有着很强的领导和管理能力，
可能他们并不全是以价值投资为导向的管理者，但是，他们优秀的管理才能我们不能否认。他们都是以股东的利益为先的，注重于股东的利益和公司长远稳定的发展。
3、公司战略分析
表3：桑德环境的SWOT分析
表4：环保产业主要公司比较
二、公司发展前景
（一）我国环境现状
我国地表水、地下水均受到不同程度污染，淡水资源总体污染十分严重，水污染的治理关系着我国接近半数的省市社会经济发展，以及人民群众的生活质量，因此治理需求十分紧迫。同时，固废处理能力较弱，垃圾围城愈演愈烈。虽然我国的污水处理总体发展较快，污泥处理也进入快速发展期，但由于我国的具体环境，其发展空间还是巨大的。
图表 5 主要污泥处理方式对比
项目投资分析报告 项目投资分析报告 一、项目开发宏观环境分析 天津市经济逐步呈现平稳较快发展的良好态势。近年来，工业经济进一步向好，投资、消费等内部需求持续升温，制约经济快速发展的有关因素明显得到改善，经济发展基础逐步得到加强，总体形势持续向好。天津工业园区交通便利，水、陆、空、铁立体交通网络发达。天津工业园区距离天津滨海国际机场仅两公里距离。天津港是中国北方最大的人工港，园区距离港口三十公里。同时，津滨高速、京津塘高速等多条高速公路贯穿在天津工业园区内。 二、可行性分析及必要性 随着经济的发展和中国科技兴国战略的进一步实施，在政府的大力扶持下，我国各个行业发展迅猛尤其是房地产业与工业。经过几十年的发展，轻钢结构建筑行业已经形成一条完整的产业链，从开采、提炼、加工、到应用于所需行业中，已日趋成熟。轻钢结构具有轻巧、节材、节能、降低工程投资、使用寿命长等优势，可以实现快速安装与二次使用，并具有抗震、抗风、隔音、隔热等优点，因此，轻钢结构已经在建筑领域迅速崛起，同时，我国将节约资源作为基本国策，提出发展循环经济，保护生态环境，节约资源的发展理
念。 为了加快钢结构产业发展，积极响应国家政策，Nvidia 经过反复考察，拟在天津工业园区建立一家生产基地，项目总投资亿元，征地45950平方米（位于天津工业园区3区内）。 三、可行性分析 有投资就有风险，项目投入运营后，公司将更加完善现有企业制度和企业经营制度，保证各项目高效运营和管理，为促进企业经营的良性循环，公司制定了一系列措施。首先要加强企业宣传力度，只有让客户了解企业经营模式，产品质量，才能让客户信任本企业。其次，加大业务员招揽力度，加大业务员队伍的建设。还要树立质量意识，要做到每个产品都是客户放心的产品。最好，要加强企业管理，做到增收减支，抓质量，抓安全，促工期，确保万无一失，赢得广大客户的好评。 通过大量的市场调查，证明该项目在当前经济环境下是一个很好的投资项目。它具有前景好，市场好，用途广，利润高等诸多的有点，因此，应该抓住当期有利时机，在国家相关政策的支持下，筹措资金，拟建该项目，迅速占领市场，打出品牌效应。该项目是可行的，必要的。 四、融资概算 资金是企业进行生产经营活动的必要条件。企业必须以权益资本的形式向投资者筹集资金，并以此来吸引其他投资
企业投资环境分析 投资环境是一个经济体或区域所具有的对投资活动有影响的所有因素的有机综合。投资的目的是为了避免风险，获取最大利益，企业能否实现这一目标，关键在于企业能否在风云变幻的市场环境下，抓住有利时机，作出合理的投资决策，企业的生存和发展是以外部环境为条件的，企业对投资环境分析，对及时准确地作出投资决策和不断提高投资效益具有重要的意义。 一、企业投资环境分析的意义及目的 （一）进行企业投资环境分析，可以使投资决策有坚实的基础，保证决策准确无误。通过分析可以使企业充分地了解市场供求状况，国家的经济政策。资源的供应情况以及国内外政治、经济和技术发展动向。只有了解这些因素后，才能保证投资决策正确无误。任何投资人一定时期的投资额、投资方向和投资时机等等的确定都离不开对投资环境的深入分析，当投资方案本身没有质量问题时，环境因素的影响往往举足轻重。我们只有对环境变化中的主要和次要因素，长期和短期因素，直接和间接因素做全面深入研究，并深刻把握对环境的变化的承受程度，才能真正做好科学和正确的投资决策。 （二）进行企业投资环境分析，可以使企业及时了解环境的变化，把握投资时机，不断地进行投资环境的研究，才能使企业及时掌握变化情况。在出现了有利条件时，及时进行投资，以获得良好的投资效果。当出现不利于企业的因素时，及时采取对策，以避免客观环境的不利影响。 （三）进行企业投资环境分析，可以提高投资决策的预期效率。决策者应站得高，看得远，预见未来投资环境的变化情况，作出符合长远发展趋势的决策。 二、企业投资环境分析的相关因素
企业投资环境包括的相关因素很多，国内外的政治、经济、军事、法律、文化教育、科学技术等都会对投资有影响，目前我们主要分析的相关因素是：（一）经济发展。包括经济体制，经济运行状况，经济周期、财政政策、货币政策利率高低和当地企业的发展. （二）相关资源和区位优势，这里主要指原材料。燃料等各种资源供应量和供应价格，特定投资项目有关的产品、材料、制造工艺、技术装备的科技水平，发展趋势和发展速度、教育、人才、文化所具有的环境优势。 （三）产业聚集。指区域内的各种产业及配套设施业、如产值、行业、就业结构等等。 （四）政治形势和政府服务。指政局是否稳定，国家的有关方针政策法律规定和政府的体制机制创新及管理水平情况，是否有一个全心全意为人民服务，为投资者服务的政府。 （五）优惠政策配套资金，主要指创新基金和新科技项目资金和与特定投资项目有关的税收、进出口许可、市场购销等方面的配套优惠政策。 （六）基础设施。包括道路设施建设和电信设施，光缆环境建设及互联网中心建设。道路设施包括航空、货运、物流运输、地铁、公交、物流港配送区及外运公司。 （七）配套服务。既教育培训机构、酒店公寓、文化水平、宗教、风俗习惯、医疗健身、餐饮购物及公共品价格、主要制水电气的消费价格情况等。 （八）生态环境。包括地理位置、气候条件、自然特色、绿化覆盖面积、人均绿地面积、人均公共绿地、绿化覆盖率、绿地率、森林覆盖率、城市绿化隔离地区、重点道路绿化带及环境质量。
目录 第一章农村污水现状 (2) 第二章桑德国际CEO张景志谈乡镇污水 (4) 第三章Smart小城镇污水处理解决系统方案—【桑德专题】 (7)
第一章农村污水现状 1.市场潜力大、处理问题多 住建部公布的数据显示，截至2013年3月底，全国累计建成城镇污水处理厂3451座，污水处理能力约1.45亿立方米/日，较2012年年底新增污水处理厂111座，新增处理能力约300万立方米/日，约98.8%的设市城市和约81%的县城均设有污水处理厂。 近些年我国城镇污水处理飞速发展，污水处理率已达到百分之八十以上的水平。但与之形成强烈对比的乡镇与农村对于污水的排放、收集、治理却大多没有相应配套的处理措施，污染严重。随着一、二线城市污水处理市场的日渐饱和，小城镇与农村水环境治理成为最具发展潜力的一个市场。虽然众多企业看好这一市场，但真正进入并有着合理的商业模式与适用技术的企业却凤毛麟角。是什么原因使得企业进入这一领域如此困难？在村镇污水治理领域哪种商业模式更能规避风险？且见第三章，桑德在乡镇领域所探索的商业模式与SAMRT水处理技术是否可以有效治理乡镇污水。 全国约有60万个行政村。2014年中央一号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》明确指出，开展村庄人居环境整治，以治理垃圾、污水为重点，改善村庄人居环境。实施村内道路硬化工程，加强村内道路、供排水等公用设施的运行管护。提高农村饮水安全工程建设标准，加强水源地水质监测与保护，有条件的地方推进城镇供水管网向农村延伸。因地制宜发展户用沼气和规模化沼气。 传统的污水处理模式投资大、管道配套难，而且常规的生物处理技术流程长、污泥排放量大且需要技术人员精心呵护，在农村使用容易发生出水不稳定的问题，甚至设施运行瘫痪。 由于农村的技术人才缺乏，目前农村污水处理最大的问题在于污水处理设施的运行和管理。很多地方政府在建设农村污水处理项目时，只考虑了前期建设费用和设备，并没有考虑后期的运行费用，导致多数污水处理设施出现“投产即停产”的局面。 2.“长沙模式” 目前，我国农村污水处理基础设施建设不足，直接排放的污水不仅对农村地区的水体、土地等自然环境产生污染，还威胁着城市饮用水源。与城市相比，乡镇污水量小、污染物浓度变化大、污水收集困难、污水处理设施面广点多、规模小、经营难、收费难等诸多难题亟待破解。如果污水处理厂规模太小，企业运营起来很难保证利润。 因此一种新的项目合作模式被普遍看好，即集中捆绑、连片整治，把几十个新建项目的建设运营一起打包，并采用统一处理技术，建立区域化运营控制平台，发挥集约化项目群的优势，一方面弥补了单个项目规模小的劣势，另一方面也使日常运营操作更简单，这个模式被称为“长沙模式”。 3.技术选择需因地制宜 针对近年来国内部分地区开展的村镇污水治理示范工程，当前我国农村污水处理技术工艺主要包括以下几种：厌氧沼气处理技术、人工湿地、土壤毛细管渗滤系统、生态滤池、稳定塘、集中式厌氧/好氧工艺和一体式氧化沟等。
房地产投资环境分析-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
房地产投资环境分析 ————侨福一品高尔夫公馆 一、硬环境要素： 1、基础设施与生活配套：（1）项目位于杭州市江干区大学城北板块，隶属于嘉兴海宁，毗邻杭州，与杭州仅一条马路之隔。项目北侧有36班幼儿园、小学与中学（在建）；项目东侧钱塘江仅两条马路之隔；南侧有大型高尔夫球场；公交路线；448路公交，可直达地铁站（一号线）,沿街有底商可满足客户基本生活需要。 2、商务设施：沿之江东路自驾7分钟左右可到达宝龙城市广场等商业综合体且项目自带五星级酒店、商业综合体、露天游泳池等娱乐设施。 3、其他因素：项目属于嘉兴海宁，但仅与杭州一条马路之隔，海宁的房，杭州的配套，位置相对较好，不会受到杭州限购影响；但项目距离工业园区较近，对空气环境等会有影响 二、软环境要素 1、社会文化：项目虽属海宁，但大多数客户群体都是在杭州工作的人员，杭州是国家信息化试点城市、电子商务试点城市、电子政务试点城市、数字电视试点城市和国家软件产业化基地、集成电路设计产业化基地。杭州致力于打造“滨江天堂硅谷”，以信息和新型医药、环保、新材料为主导的高新技术产业发展势头良好，已成为杭
州的一大特色和优势。通讯、软件、集成电路、数字电视、动漫、网络游戏等六条“产业链”正在做大做强，有12家企业进入全国“百强软件企业”行列，15家企业进入国家重点软件企业行列，14家IT 企业在境内外上市。相对来说，大部分人的文化程度较高，所以社会文化环境相对稳定。 2、政治：政治稳定，社会安定，没有战争等风险 3、经济：2016年，杭州实现生产总值11050.49亿元，按可比价格计算，同比增长9.5%，增速分别高于全国、全省2.8和2.0个百分点。分产业看，第一产业增加值304.84亿元，增长1.9%；第二产业增加值3977.39亿元，增长4.7%；第三产业增加值6768.26亿元，增长13.0%；三次产业结构由2015年2.9：38.9：58.2升级为2.8：36：61.2 4、法制：杭州市市场经济法制已趋于完善，各种法律、政策能够保障杭州各项工作政策进行；社会稳定无不稳定因素，人们安居乐业；且杭州有支持创业政策、和吸引人才的各种政策，这对杭州来说是一种机遇与整体素质的提升。 5、金融：杭州作为互联网高度发达的城市，互联网金融已经在杭州逐渐铺开蔓延，各种金融政策惠及大众；且杭州经济文化发达，投资需求强烈，整个房地产市场还未处于饱和状态。 三、供给分析
环境影响评价报告公示：环境影响报告表审批环评报告 附件二 2010“绿色中国”环保企业评选（水务工程类）结果 （一）、水务工程最具社会责任企业 1、北京中科博联环境工程有限公司 2、金州恒基环保工程技术有限公司 （备注：最具社会责任企业考量年度社会责任事件作为参考，包括股东回报、员工关怀、遵纪守法、企业自律、环保公益、慈善捐赠、社区活动等。） （二）、水务工程最活跃企业 1、北京万邦达环保技术股份有限公司 2、扬州澄露环境工程有限公司 3、北京桑德环保集团有限公司 4、北京碧水源科技股份有限公司 5、威立雅水务工程（北京）有限公司 6、GE水处理及工艺过程处理公司 7、深圳市金达莱环保股份有限公司 8、北京美华博大环境工程有限公司 9、北京建工金源环保发展有限公司 10、武汉都市环保工程技术股份有限公司 11、江苏天雨环保集团有限公司 12、安徽国祯环保节能科技股份有限公司 13、江苏鹏鹞环保集团有限公司 14、首创爱华（天津）市政环境工程有限公司 15、浦华控股有限公司 16、中科成环保集团股份有限公司
17、德和威（北京）环境工程有限公司 18、标准水务有限公司 19、福建新大陆环保科技有限公司 20、浙江欧美环境工程有限公司 21、同方股份有限公司 22、浙江德安新技术发展有限公司 23、广东新大禹环境工程有限公司 （备注：最活跃企业考量年度签约数量，签约额，参股、控股、独资企业情况等。） （三）、水务工程最具创新企业 1、得利满水处理系统（北京）有限公司 2、西门子（天津）水技术工程有限公司 3、金科水务工程有限公司 4、帕克环保技术（上海）有限公司 5、普拉克环保系统（北京）有限公司 6、北京清大国华环保科技有限公司 7、中持（北京）环保发展有限公司 8、阿科凌中国有限公司 9、青岛思普润水处理有限公司 10、北京佳瑞环境保护有限公司 11、威士邦膜（厦门）科技有限公司 12、蒂凡思（北京）工程咨询有限公司 13、拜耳技术工程（上海）有限公司 14、上海凡清环境工程有限公司 15、嘉信力合（中国）环境技术有限公司 16、上海巴安水处理工程有限公司 （备注：最具创新企业考量企业商务创新和技术创新能力等。）
城市花都、桃花岭项目投资价值分析 （预可行性研究） 一、项目概况 （见项目调研报告） 二、项目公司基本情况 （见项目调研报告） 三、国内政策环境及当地房地产市场现状 （见项目调研报告）
四、财务测算及经济评价 （一）基础条件 1. 本项目经营活动所遵循的国家有关法律、法规、政策保持连贯，无重大变化。 2. 本项目所在的长沙市社会经济环境没有意外变化。 3. 本项目作为企业能够通过不断自我补偿和更新，使其资产持续使用，经营保 持连续，并保证其获利能力。 4. 未来的税率将在正常范围内变化。 5. 建设期内，全部建设所使用的原材料价格不出现异常波动。 6. 资金回笼渠道畅通，销售收入完全实现 7. 无其它人力不可抗拒的重大影响。 （二）项目计算期 项目计算期包括建设期和销售期，两者时间上有重叠。预计城市花都项目总周期为5年，桃花岭项目总周期为6年。 第一部分城市花都项目财务测算 （三）主要技术指标 项目主要技术指标一览表 （城市花都）
（四）项目总投资估算 项目总投资估算表
（五）销售收入与经营税金及附加 1、销售定价：小高层2200元/平米，多层公寓2800元/平米，联排别墅3300元/平米，独立别墅4200元/平米。别墅周边花园长沙 按800元/平米出售，由于面积难以估算暂不考虑 2、从第二年起开始销售，在拿到销售许可证之前采取内部认购的方式进行。 3、所有税费全部由道路建设资金抵扣，经测算，最后还须交纳3400万元税费。 销售收入与经营税金及附加估算表 （城市花都）单位：万元
（六）项目盈利测算 利润测算表 （城市花都）单位：万元
企业投资环境分析 企业投资环境分析投资环境是影响一个经济体或地区投资活动的所有因素的有机综合投资的目的是规避风险，获取最大收益。企业能否实现这一目标的关键在于能否在多变的市场环境下抓住有利的机会，做出合理的投资决策。企业的生存和发展受到外部环境的制约。企业对投资环境的分析对于及时准确地做出投资决策，不断提高投资效益具有重要意义。 1。企业投资环境分析的意义和目的 (1)企业投资环境分析可以为投资决策提供坚实的基础，并确保其准确性。通过分析，企业可以充分了解市场供求状况和国家的经济政策。国内外的资源供应和政治、经济和技术发展只有了解这些因素，我们才能确保投资决策的正确性。任何投资者在一定时期内的投资金额、投资方向和投资时机，都离不开对投资环境的深入分析。当投资计划本身没有质量问题时，环境因素的影响往往是决定性的。只有深入研究环境变化中的主要和次要因素、长期和短期因素、直接和间接因素，深刻把握对环境变化的容忍度，才能做出科学、正确的投资决策。 (2)企业投资环境的分析可以使企业及时了解环境的变化，把握投资机会，不断对投资环境进行研究，从而使企业及时掌握变化当有利条件出现时，及时投资以获得良好的投资效果。当存在对企业不利的因素时，及时采取对策，避免客观环境的不利影响
(3)企业投资环境的分析可以提高投资决策的预期效率决策者应该高瞻远瞩，预见未来投资环境的变化，做出符合长期发展趋势的决策。2。企业投资环境相关因素分析 企业投资环境包括许多相关因素。国内外政治、经济、军事、法律、文化教育、科学技术都会对投资产生影响。目前，我们分析的主要相关因素是 (1)经济发展包括经济体制、经济运行、经济周期、财政政策、货币政策、利率和当地企业的发展。 (2)相关资源和区位优势，这里主要指原材料燃料等各种资源的供应和价格，与具体投资项目相关的产品、材料、制造技术和技术设备的科技水平，发展趋势和速度，以及教育、人才和文化的环境优势。 (3)产业集聚指区域内的各种产业和配套设施，如产值、产业、就业结构等。 (4)政治形势与政府服务指政局是否稳定，是否有一个全心全意为人民服务、为投资者服务的政府，是否符合国家的有关政策、法律法规和政府的体制、机制、创新和管理水平。 (5)优惠政策配套资金，主要指创新基金和新科技项目资金以及与具体投资项目相关的税收、进出口许可证、市场营销等方面的配套优惠政策 (6)基础设施包括道路设施和电信设施建设、光缆环境建设和互联网中心建设。道路设施包括航空、货运、物流运输、地铁、公共交通、物流港口配送区和中外运公司。
证券代码：000826 证券简称：启迪桑德公告编号：2016-136 启迪桑德环境资源股份有限公司 关于签署日常经营重大合同的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整， 公告不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 重要提示 1、事项简述：云南省昆明市晋宁县人民政府与启迪桑德环境资源股份有限公司于2016年9月21日在晋宁县签署了《晋宁县生物质资源化利用处理项目特许经营权协议》，确定启迪桑德作为云南省晋宁县生物质收集、运输及处置项目的投资、建设及运营维护的承担人，由启迪桑德设立项目公司具体负责晋宁县生物质资源化利用处理项目特许经营许可业务。本公告所述事项为前述特许经营协议签署具体内容。 2、本项特许经营协议的重大风险及重大不确定性：本公告所述特许经营权协议之项目尚需经过行政审批许可后方可正式开工建设，同时协议履约需要较长的期限，在协议履行过程中，国家法律法规的变化、协议双方情况的变化都将影响协议的履行，公司特作相关重要风险提示。 3、前述特许经营协议履行对公司当期业绩的影响：本公告所述特许经营权协议签署后，尚需进行项目前期的报批及立项相关手续，本协议执行对公司2016年度经营业绩不会构成重大影响。 4、特许经营协议涉及的后续事项：本公告所述特许经营权协议涉及的具体业务将由启迪桑德在晋宁县依法投资设立的项目公司负责实施，公司将视投资及项目进展进行持续信息披露，敬请投资者关注该项目的后续进展情况。同时公司也将依照中国证监会、深圳证券交易所及《公司章程》的相关规定，及时履行后续信息披露义务。 2016年9月21日，启迪桑德环境资源股份有限公司（以下简称“启迪桑德”或“公司”）与晋宁县人民政府（以下称“晋宁县政府”）在晋宁县签署了《晋宁县生物质资源化利用处
浅析日本投资环境及评价 自改革开放以来，我国的经济水平得到了迅猛的发展，各行各业欣欣向荣。同时，随着经济全球化、一体化时代的到来，越来越多的中国企业开始走出国门，致力于海外事业的拓展。 日本，作为中国最大的投资国，两国的经济关系一直处于很热的状态，双边经贸合作的质量也在不断提高。日本的服务业，特别是银行业、金融业、航运业、保险业以及商业服务业处于世界领导地位，首都东京不仅是全国第一大城市和经济中心，更是世界数一数二的金融、航运和服务中心。日本，一个地域狭小，却拥有高度发达的技术、丰富的人才和雄厚的资本积累的富裕岛国，无不吸引着各国的投资商纷至沓来。 据日本中文道报报道，日本贸易振兴机构(JETRO)发布的最新调查表明，现在在日外资企业达4276家，雇用人数为102.3441人，占日本整体雇用人数的2.4%。其中，在日中国大陆企业为61家，居第九位。 然而，投资是一种风险，如同自然界的气候一样，“投资气候”也会因为各种因素的影响而变幻莫测，令人难以捉摸，从而影响投资者的投资行为。因此，在进行对外投资活动时，投资者首先要发现、寻找各种因素变化的动向和规律性，根据投资环境的综合分析，合理选择投资的规模和方式，决定投资流向。 一、日本的外商投资环境及市场准入政策 （一）日本对外资的定义 日本将外国投资称为“对内直接投资”，包括下列投资行为： 1、收购日本国内上市企业股票，持股比率10%以上； 2、参股国内非上市企业； 3、投资者为“居民”身份时取得国内非上市企业股份，或投资者转为“非居民”后将持有的股份转让给外国投资者； 4、持有国内企业股份或保有企业注册资本三分之一以上时，同意企业对营业内容作实质性的变更； 5、“非居民”个人或外国法人在日本国内设立分公司、工厂等营业机构，或对其营业内容或业务种类进行实质性的变更； 6、对国内法人企业贷款期限超过1年以上，金额超过1亿日元（贷款期间超过5年以上的）或贷款金额超过2亿日元（贷款期限在5年以下的）中长期贷款； 7、取得国内法人发行的私募债券，金额超过1亿日元，偿还期限超过5年； 8、取得依特别法设立的法人企业的股份。 （二）日本的投资制度原则上对大部分行业实行投资自由化政策 日本对外国投资者的投资进行审批所依据的法律是《外汇及外贸管理法》。1992年以前，外汇法对外国的投资实行事前审批制度；1992年后，改为事后报告制度，原则上对外国的直接投资给与自由化。1997年，外汇法又作修改，对外资仍采取事后报告制度。但涉及国家安全，妨碍公共秩序、公众安全的行业，以及属于日本要保持自由化特征的行业，实行事前申报、审批制度。 尽管日本在制度上对外国投资者实行投资自由化政策，但在具体实践中个别行业的市场准入仍很困难。例如建筑业，由于日本尚未开放劳务市场，加之本国固有的承包、分包体系，外国企业很难进入日本建筑市场。又如海运业，在日本的现行港运体制中，外国船公司只能租用码头，而无法进入码头装卸等服务市场。
2010“绿色中国”环保企业评选结果发布 由《给水排水》杂志社、《中国给水排水》杂志社、《水工业市场》杂志社、谷腾环保网（h ttp://https://www.doczj.com/doc/ae14913587.html,）、蓝白蓝网（https://www.doczj.com/doc/ae14913587.html,）五家媒体联合举办的“2010…绿色中国?环保企业评选”结果日前揭晓。 本次评选类别包括水务投资公司、水务工程公司、水务设备公司、固废投资公司、固废工程公司、固废设备公司、大气污染治理企业、环境监测企业、噪声控制企业、咨询服务企业、生态修复企业等，奖项包括最具社会责任、最活跃、最具成长力等类别。最具社会责任指标以年度社会责任事件作为参考，包括股东回报、员工关怀、遵纪守法、企业自律、环保公益、慈善捐赠、社区活动等。最活跃指标体现企业年度签约数量，签约额，参股、控股、独资企业情况等。最具成长力体现企业股东方实力、技术和资金实力、资源整合能力等。随着中国环保市场逐渐壮大，越来越多的外资身影出现在中国环保的舞台，他们形成了一道独特的风景线。鉴于此，主办方特别增设了外资环保企业在华公众形象榜，该奖项主要从公司治理、盈利能力、员工关系、商务关系、投资者关系、消费者关系、品牌传播、危机管理、企业社会责任九项指标衡量。评选分数计算方法是问卷调查占10%，网民投票和评议占10%，专家、媒体打分和评议占80%。 本次评选在环保行业产生了很大的影响，得到了行业内的广泛关注。主办方策划负责人对记者透露，这次活动很多环节创新设置，在国内为首次。1、权威环保产业媒体联合发布公益评选，为首次；2、环保行业细分市场进行分类汇总和排序，为首次；3、增设外资环保企业在华公众形象榜，为首次。本次评选参选企业众多，是对环保行业的一次集中和精细的梳理，为企业合作和业务开拓树立了参考，甚至标杆。 全部结果请参见以下附件。 2010“绿色中国”环保企业评选结果发布 附件一 2010“绿色中国”环保企业评选（水务投资类）结果 （一）、水务投资最活跃企业 1、北控水务集团有限公司 2、中国水务投资有限公司 3、威立雅水务集团 4、北京桑德环保集团有限公司 5、中环保水务投资有限公司 6、中法水务投资有限公司
羊西线项目可行性分析报告 一、项目总论 （一）项目背景 项目用地：成都标准总件厂的厂房用地 项目位置：成都市羊西线三环路内侧羊犀立交桥下 项目开发背景：成都标准总件厂的厂房位于三环路内侧立交桥下，因成都标准总件厂立即生产厂区迁移至不处，其土地可用于商业开发。（二）承担可行性研究的单位 成都舜法国联投资顾问有限公司 （三）研究工作依据 依照政府有关部门政策规划（《羊西线规划情况》，《高新西区规划情况》），依照托付书和上述文件以及相应的法律、法规编写本项目可行性研究报告。
二、项目投资环境和市场研究 （一）市场宏观背景 1.全国投资环境 国家信息中心在刚刚公布的2003年经济预测报告中指出，今年我国投资将接着保持一个较高的增长速度，可能全社会固定资产投资增长16%左右，GDP增长有望达到8%。据介绍，房地产投资回落幅度不大。可能2003年全国房地产投资增幅在25%左右，比2002年有所回落，但回落幅度可不能专门大。要紧缘故是投资体制改革进一步深化，投资环境接着改善。在市场准入方面，2003年国家将接着清理现行投资准入政策，在明确划分鼓舞、同意、限制和禁止类政策时，体现国民待遇和公平竞争原则，打破所有制界限、部门垄断和地区封锁。在融资体制方面，将逐步建立适应民间投资需要的多层次金融体系，完善中小企业信贷担保体系。在税收优惠政策方面，对企业投资国家鼓舞进展的行业，可部分抵免企业所得税，对个人的实业投资可全额或部分抵免相应的个人所得税，加强规范化治理和正确的引导和服务。我国政府将接着深化行政审批制度改革，使市场经济中的运行成本尤其是“交易成本”大幅度下降。
2. ２００３年上半年全国房地产开发投资情况 开发投资接着高速增长 2002年，全国房地产开发完成投资7736.42亿元，同比增长21.9%，高于同期固定资产投资增长速度5.8个百分点，占同期固定资产投资的比重为17.9%。今年上半年，房地产接着保持强劲进展势头，全国累计完成房地产开发投资3816.81亿元，较去年同期增长34.0%,高于同期固定资产投资增幅1.2个百分点，占同期固定资产投资的比重为 25.3%。其中东、中、西部地区增幅分不为29.2%、55.9%、45.6%，中、西部地区增幅高于东部，其中12个地区增幅超过50%。 今年上半年，商品住宅开发完成投资2856.79亿元，同比增长28.0%，占商品房投资的67.8%（其中，经济适用住房完成投资227.66亿元，同比增长22.6%，占商品住宅投资的比重为8.8%）；办公楼投资完成177.21亿元，同比增长27.9%，所占比重为4.6%；商业营业用房完成投资458.57亿元，同比增长50.0%，所占比重为12.0%。东、中、西部地区商品住宅开发完成投资同比增长分不为24.7%、47.7%、 34.5%。中部地区商品住宅开发投资略高于东、西部地区。 销售情况良好
《高敏感是种天赋》 (伊尔斯·桑德)笔记： “当我学会不要对人人都尽责时，我发现我拥有了更多能量和精力” 与一般4岁左右的儿童相比，抑制性（敏感性）的儿童更少欺骗他人、破坏规则或者做出自私的行为，即使他们知道没人看着他们。并且，在经典的道德两难问题中，他们也更倾向于根据对社会的影响来选择合适的行为。许多高度敏感型人都有着强烈的责任感。 当你感知到周围的紧张和不安时，你迫切想要卷入其中，承担责任，甚至给自己施压，迫使自己立即去改善一切。参加派对时，你总是积极倾听朋友的哭诉，努力回应他们的沮丧，认真思考可行的对策。可是慢慢地，你感觉到了疲倦，甚至需要马上离开，回家休息。然而此时朋友们似乎已经从痛苦中恢复过来了，继续节日的...... 其实，没有人能为所有事情负责。当你正在为某些人或者某些事尽责时，你其实并没能同时兼顾到其他人或者其他事。有时，学着后退一步，让他人负责，使之从错误中汲取教训或许会更好。当我学会不要对人人都尽责时，我发现我拥有了更多能量和精力。 与高度敏感完全对立的是行动被冲动和无意识控制。但是当某些高度敏感型的人被刺激淹没，无法抽身时，他们很可能达到绝望的顶峰，濒临爆发，进而做出一些冲动行为来帮助自己抽身离开。比如突然辞职，跟朋友断绝关系，疯狂地吃喝玩乐，甚至是给年迈的父母打电话发泄自己的情绪。 你越认为自己不值得被爱，你越会努力去遵循一些高标准的要求，让自己可以值得被爱。 如果你通过付出而进入某个群体，那么你永远都无法确定别人喜欢你是因为你这个人本身还是因为你的付出。如此一来，即使你发现有人喜欢你，你也仍然是自卑的。如果你总是对自己感到失望，那么高标准也会对你的自我评价产生负面影响。 有时，你并没有意识到自己其实已经是一个成年人了。你仍然像小时候一样害怕被抛弃，好像自己仍然非常弱小、无力，无法依靠自己生存下来一样。
中国投资环境分析 投资环境决定了投资是否能创造出更强的企业竞争力，并实现可持续增长。世界银行报告将投资者对投资环境的预期归为三大类相互关联的组成要素：一是宏观经济、国家外贸外资政策以及政局的稳定；二是国家监管框架的效率，如劳动关系、税收的效率与透明度等；三是基础设施和金融服务的数量、质量，以及在熟练工人流动性不足与技术集约化条件下的技能和技术禀赋。2003年12月16日，世界银行在其网站公布了2003年中国投资环境调研报告，题为《改善中国投资环境，提高城市竞争力：中国23个城市排名》。这份报告是在2002年对中国5个城市（北京、成都、广州、上海、天津）进行投资环境调查的基础上，将调查范围扩大到全国23个城市，对投资环境调查的结果进行了分析研究。该报告认为中国的投资环境在世界银行所调查的25个发展中国家中名列前茅。 一、我国投资环境的国际比较 在过去十几年里，我国经济保持了较快增长。近期世界银行所作的一些研究也表明，我国在投资环境的许多方面都做得相当出色。但也应该看到，我国在某些方面仍落后于东亚及东南亚的一些邻国，投资环境有很大改善空间。 第一，在基础设施方面，我国优于印度，但落后于泰国。印度的铺砌道路占56%，我国为88%，泰国为97%；印度每1000人有3部私人电脑，我国每1000人有12部，而泰国为23部；从每1000人拥有的电话数量看，印度为131部，我国为294部，泰国则为371部。 第二，在对174个国家的调查中，我国的政治稳定性高，在政府效率方面表现中等，政府管制造成的成本低于印度和巴基斯
坦。 第三，我国对外贸易的开放程度高于印度。 第四，总体来看，我国与其他东亚国家的人力资源和技能水平基本相当。但我国的研究和开发力度要低于一些东亚邻国。如在泰国，销售额的5.6%要用于研发，而我国只有2%。 第五，国际上许多学者认为我国的地方保护主义十分明显。 第六，我国金融部门的运行效率低，绝大部分贷款都贷给国有企业，并且经常得不到偿还，中小企业融资渠道少。 二、国内23个城市投资环境的比较 世界银行报告将投资环境的要素指标描述为基础设施（infrastructure）、进出国内市场的障碍(domestic entry and exit barriers)、生产技能和技术禀赋(skills and technology endowment)、劳动力市场的灵活性(labor market flexibility)、参与全球化程度(international integration)、私人部门参与程度(private sector participation)、非正式支出(informal payment)、税收负担(tax burdens)、法院工作效率(count efficiency)、金融环境(finance)等10个方面。以这10项指标衡量并综合静态数据和动态潜力，世界银行得出我国国内23个城市投资环境的排名（详见附表）。我国投资环境的地区差异很大，主要表现在以下几方面： （一）东部和沿海地区的发展要快于中西部，并能吸引更多的投资者。东部的投资环境优于中西部，吸收外资的规模占绝对优势。2003年1-10月份东部地区实际使用外资382亿美元，占全国的88%；中部实际使用外资40亿美元，占全国的9%；西部只有13.5亿美元，占全国的3%。世行的调查数据显示，由于各地港口便利、劳动力技能等自然禀赋不同，西部的投资环境要比沿海地区落后，尤其表现在金融环境和基础设施水平较差、进出国内市场的障碍多、税收负担较重、劳动力市场的灵活性不足等方面。中
奖种：2019年度环境技术进步奖 项目名称：村镇废弃生物质分质处理及区域循环利用技术及应用 全部完成人（姓名/排名）：杨天学/1、席北斗/2、汪群慧/3、王夏晖/4、刘振刚/5、李志涛/6、申欢/7、李艳平/8、刘鸿志/9、张进锋/10、黄彩红/11、赵颖/12、张天瑞/13、李东阳/14、龚天成/15 全部完成单位（全称/排名）：中国环境科学研究院/1、北京科技大学/2、环境保护部环境规划院/3、中国科学院生态环境研究中心/4、江苏维尔利环保科技有限公司/5、桑德环境资源股份有限公司/6、绿能生态环境科技有限公司/7 涉及中心成果列表： 1. Chao Gai, Zhengang Liu*., Guanghua Han., Nana Peng., Aonan Fan. Combustion behavior and kinetics of low-lipid microalgae via thermogravimetric analysis. Bioresoure Technology 2015;181:148-154. 2. Zhengang Liu*., Skent Hoekman., R. Balasubramanian., FuShen Zhang. Improvement of fuel qualities of solid fuel biochars by washing treatment. Fuel Processing Technology 2015(134)130-135. 3. Chao Gai., Yi Li., Nana Peng., Aonan Fan., Zhengang Liu*. Co-liquefaction of microalgae and lignocellulosic biomass in subcritical water. Bioresoure Technology 2015;185:240-245. 4. Zhengang Liu*, Guanghua Han. Production of solid fuel biochar from waste biomass by low temperature pyrolysis. Fuel 2015;158:159-16 5. 5 Zhengang Liu*, Yanchuan Guo, Balasubramanian R., Kent Hoekman S. Mechanical stability and combustion characteristics of hydrochar/lignite blend pellets. Fuel 2016;164:59-65. 6. Chao Gai, Yanchuan Guo, Tingting Liu, Nana Peng, Zhengang Liu*. Hydrogen-rich gas production by steam gasification of hydrochar derived from sewage sludge. International Journal of Hydrogen Energy 2016;41:3363-3372. 7. Xiaojun Zuo, Zhengang Liu, Mindong Chen*. Effect of H2O2 concentration on copper removal using the modified hydrothermal biochar. Bioresource Technology 2016;207:262-267. 8. Chao Gai, Yanchuan Guo, Nana Peng, Tingting Liu, Zhengang Liu*. N-doped
中国投资环境分析 影响投资目标实现的因素是纷繁复杂的，但总体来说，投资环境评价指标体系一共有两部分组成 （一）对东道国一般投资环境评价的指标体系基本建设投资 固定资产投资－ 直接投资－更新改造投资 投资－流动资产投资信贷投资 信用投资－ 间接投资－信托投资 证券投资－债券投资 股票投资 （二）对东道国某一地区投资环境评价的指标体系 这一指标体系包括政治因素，经济因素，物质技术因素，社会因素，地理因素等五大重要因素。 本篇对于中国投资环境分析的报告就将从中国当前的政治因素，经济因素，物质技术因素，社会因素以及地理因素这五大因素来分析。 中国吸引外资的历史和现状 引进外资是我国改革开放的一个重要内容，外资经济已成为中国经济的重要组成部分，成为经济增长不可或缺的推动因素。 我国的外资引进大致经历了四个阶段。第一阶段为开创阶段，从1979年至1982年；1983年至1986年是调整与发展的第二阶段；第三阶段是1987年至1991年高速增长阶段；1992年以后我国的外资引进就进入了持续，协调，健康发展的第四阶段。虽说我国在利用外资方面还存在着不足，比如利用外资项目的规模小，技术含量低，外资的投向结构不合理等。但是，中国还是吸引了大量的外资。在2001到2002年，中国吸引的FDI（外国直接投资）分别比上一年增长了11.5%和12.6%。2003年吸收的535．05亿美元的外资水平位居全球第一，2004年创出606亿美元的新高，约占世界总量的9．8％。2006年，我国吸收外商直接投资数据：全国新设立外商投资企业41485家，同比下降5．76％；实际使用外资
金额694．68亿美元，同比下降4．06％。其中：全国金融领域(银行、保险、证券J新批设立中外合资银行、保险公司、基金管理公司12家，同比下降33．33％，实际使用外资金额64．47亿美元，同比下降46．64％。2007年lO 月16日，联合国贸易和发展会议发布了(2007年世界投资报告——跨国公司、采掘业与发展>。报告指出，2006年，中国吸收外国直接投资695亿美元，比2005年的724亿美元下降了4％，在全球接受外国直接投资最多的国家和地区排名中由第三位下降至第五位。从该报告看来，我国在吸引外资的地位趋于下降。虽然有所下降，可是近年来由于世界经济形势并不是很乐观，而中国对于外来投资的政策越来越完善，中国对外资的吸引力也在日趋增强。在2015年我国吸收外资的规模再创新高，当年全国设立外商投资企业2万6575家，同比增长11.8%；实际使用外资金额7813.5亿元人民币，同比增长6.4%。不仅外资规模和金额有所增长，外资的质量也不断提高，产业结构进一步优化。比如，外商投资企业的平均投资强度进一步提高，服务业实际使用外资同比增长达到17.3%，在全国总量中的比重为61%。高技术制造业实际使用外资同比增长9.5%。钢铁、水泥、电解铝、造船、平板玻璃等国内市场产能严重过剩的行业基本上没有批准新设外资企业。此外，自由贸易试验区引资聚集效应凸显。在这些增长的外资当中，全球500强跨国公司表现非常活跃，纷纷新设企业或者追加投资，德国奥迪、大众、戴姆勒、汉莎航空，意大利菲亚特，瑞典沃尔沃，韩国现代、起亚汽车、三星电子，日本电气硝子、普利司通、伊藤忠商事，美国英特尔、克莱斯勒等跨国公司，都有所投资或增资，单项金额都超过1亿美元。 中国投资环境分析 政治因素： 1.我国是中国共产党领导的多党合作的政党制度，是由共产党执政，以广大劳动人民利益为根本利益的国家。政治稳定，社会安定，中央政府对于外来投资的项目是十分支持的。 2.我国对外资给予了优惠和限制两种政策。首先在优惠政策方面，我国现行的税法制度对外资的吸引力主要体现在以下三个方面：一是企业所得税的税率降低至25％；二是对现有的外资企业给予过渡期的照顾；三是外资若进入我国鼓励发展的产业或区域，将享受到力度更大的政策优惠。与此同时，为了保证引资收益和国民经济的独立性，我国政府还在许多方面对外资给予限制，比如外商在合资企业中的股权比例要求，外汇要求或者直接限制外商在某产业领域进行投资等。在2015年我国新颁布了外商投资的产业导向目录，进一步开放了制造业，一些服务业甚至也缩短了限制的清单，这使得中国的投资环境对外更具优势。 3。中国对外来投资立法更加完善。中国采取了开放的、欢迎的、以鼓励为主的态度对待外商投资,以顺应经济发展规律的积极作为来谋求经济学意义上的多赢局面。在加入了世贸后，中国突出注重以立法手段提高利用外资的质量，表现在：首先，从单纯依靠惠政策优惠，转向主要依靠市场优化，即创造优越的投资环境来吸引外资；其次，在拓宽外商投资领域和扩大利用外资规模的同时，积极提高利用外资的效益，把外商投资引导到我国急需发展的产业上来，促进外商投资结构的优化，使外商投资与国民经济的发展、产业结构的调整更好地衔接。 2012年我国对外资实行了较大力度的税收优惠政策： 一,外商投资企业进出口方面的税收优惠政策
企业投资环境分析精编 W O R D版 IBM system office room 【A0816H-A0912AAAHH-GX8Q8-GNTHHJ8】
企业投资环境分析 投资环境是一个经济体或区域所具有的对投资活动有影响的所有因素的有机综合。投资的目的是为了避免风险，获取最大利益，企业能否实现这一目标，关键在于企业能否在风云变幻的市场环境下，抓住有利时机，作出合理的投资决策，企业的生存和发展是以外部环境为条件的，企业对投资环境分析，对及时准确地作出投资决策和不断提高投资效益具有重要的意义。 一、企业投资环境分析的意义及目的 （一）进行企业投资环境分析，可以使投资决策有坚实的基础，保证决策准确无误。通过分析可以使企业充分地了解市场供求状况，国家的经济政策。资源的供应情况以及国内外政治、经济和技术发展动向。只有了解这些因素后，才能保证投资决策正确无误。任何投资人一定时期的投资额、投资方向和投资时机等等的确定都离不开对投资环境的深入分析，当投资方案本身没有质量问题时，环境因素的影响往往举足轻重。我们只有对环境变化中的主要和次要因素，长期和短期因素，直接和间接因素做全面深入研究，并深刻把握对环境的变化的承受程度，才能真正做好科学和正确的投资决策。 （二）进行企业投资环境分析，可以使企业及时了解环境的变化，把握投资时机，不断地进行投资环境的研究，才能使企业及时掌握变化情况。在出现了有利条件时，及时进行投资，以获得良好的投资效果。当出现不利于企业的因素时，及时采取对策，以避免客观环境的不利影响。 （三）进行企业投资环境分析，可以提高投资决策的预期效率。决策者应站得高，看得远，预见未来投资环境的变化情况，作出符合长远发展趋势的决策。 二、企业投资环境分析的相关因素