目录第一章工程概况及编制依据.................. 错误!未指定书签。第二章施工部署............................ 错误!未指定书签。第三章施工方案............................ 错误!未指定书签。第四章质量保证技术措施.................... 错误!未指定书签。第五章施工计划指导思想.................... 错误!未指定书签。第六章各工种的协调配合.................... 错误!未指定书签。第七章文明施工保证措施.................... 错误!未指定书签。第八章工程回访和维修服务措施 .............. 错误!未指定书签。
第一章工程概况及编制依据
1.本工程为五台县教育局2010年中小学校舍安全（加固）第四标段工程。包括建安初中教学楼建设面积2028m2、建安初中生活楼建设面积1007m2、建安初中综合楼建设面积1643m2、建安潭上小学教室建设面积135.36m2、建安檀村初中生活用房建设面积493m2。这些建筑大都建于2000年，结构形式大都为三层砌体结构，楼、屋面板大都为预制混凝土楼盖，层高3.8米，设计单位不详，施工单位不详。
2.该工程加固抗震设防标准：7度，0.15g；该建筑为乙类建筑，应按本地区抗震设防烈度提高一度（八度）的要求进行抗震措施。该建筑物所处环境类别为：地上一类，地下二b类。该建筑加固使用年限为30年。
质量等级：优良
要求工期：150天
3.1编制依据：招标文件，施工图纸及本工程的的答疑纪要。
3．2本工程使用标准、规范，规程主要有：
《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）
《建筑结构施工图设计表示方法》（07SG111-1）
《建筑结构施工图设计深度图详》（07SG111-2）
《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001(2006版)）
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001(2008版)）
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2006）
《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ145-2004）
《砌体结构设计规范》（GB5OOO3-2001）
《建筑抗震加固设计规程》（JGJ116-2009）
《砖混结构加固与修复》（03SG611）
《混凝土结构加固构造》（06SG311-1）
中国建筑材料认证中心提供的《检测报告》。
2.2检测报告的主要结论：
根据中国建筑材料认证中心提供的《检测报告》，教学楼砖的强度为MU7.5；砂浆强度一层为M2.5，二三层位M1.5.本房屋未设置构造柱不满足规范要求，需要增设圈梁构造柱等措施进行加固。
第二章施工部署
根据该工程的实际情况，合理布置施工场地，对施工机械、水、电、道路等每项逐一落实，搞好文明施工及消防安全保卫等工作，具体要求实施标准化管理。
1、图纸会审：领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉施工图纸，并在此基础上组织图纸自审。
2、施工现场道路采用原有道路。
3、按建设单位提供的水源，用DN25镀锌水管作主管到各用水点，现场砌筑蓄水池以备急用。
4、施工用电按建设单位提供的施工变压器，由施工单位从施工变压器接入施工现场，主线采用35mm2电缆引入。施工用电采用ST/N系统，供电线路采用木质电杆，横单瓷瓶架空敷设，电器设备采用三级保护（即总配、分配、流动箱接零保护）。
5、现场施工项目领导班子：本工程如由我公司中标承担施工任务，将由技术力量强、施工进度快，有丰富经验的施工项目部承担施工任务，该项目部经理全权处理，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责，经理部下设施工技术组、质量检查组、材料供应组、安全文明组等职能组，各组长对项目经理负责，对本组相关工作负责，并组织实施，从而形成有效的管理机构，项目管理班子名单见附件。
6、主要工种劳动力的组织，按实际情况陆续进场，公司统一及时调配。
7、技术准备：熟悉和审查施工图纸，根据工程特点，确定施工工艺和施工技术措施，对工程中的重点部位和在施工中要遇到的质量通病提出保证措施和预防措施。
8、施工组织和管理：做到三到位，即施工各级领导班子到位、劳动力到位、机械设备到位。
9、首先应积极与单位职工取得联系，寻求他们的谅解与配合，对施工材料的现场堆放、周转和制作，要统一安排，尽量减少对住户的影响，并派专人负责施工场地的卫生保洁情况，晚上10点钟后，严禁施工，并与当地派出所建立警民联系制度。
第三章施工方案
针对本工程工期短，决定将屋顶改造与立面整治同时进行，进行立体交叉施工，平行流水，以缩短实际工期。
一、抹灰工程
1、工艺流程
外墙面粉刷按六道工序要求进行：①清除墙面浮砂，凿除突出墙面砼，浇水湿润；②做塌饼，粉头角，粉头角时，门窗洞口侧边应兜方，不咬樘子，并做好护角；③刮头糙灰，刮糙后需隔夜再进入二度粉刷；
④出竖冲筋；⑤三度糙平；⑥面层装饰。（砼墙面应先把砼面打毛，后经浇水湿润，并刷纯水泥浆加107胶水）。
2、施工要点
①砂浆的抹灰层，在凝结前，就防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施防止玷污和损坏。
②水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下养护。
③冬期施工，抹灰砂浆应采取保温措施，涂抹时，砂浆的温度不宜低于5℃。
④砂浆抹灰层硬化初期不得受冻，气温低于5℃时，室外抹灰所用的砂浆可掺入混凝土防冻剂，其掺量应由试验确定。涂料墙面的抹灰砂浆中，不得掺入含氯盐的防冻剂。
⑤期施工，抹灰层可采取加温措施加速干燥。如采用热空气时，应设通风设备排除湿气。
3、注意事项
①抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。
②抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑、无砂眼，不得有错缝，缺棱掉角。
③表面光滑、洁净，接搓平整，灰线清晰顺直。
二、涂料工程
1、施工工序
清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍刮腻子→磨平→第一遍涂料→复补腻子→磨平（光）→第二遍涂料→磨平（光）→第三遍涂料→磨平（光）。
2、施工要点
⑴涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%。
⑵涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。
⑶涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。
⑷涂料的工作粘度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹，施涂过程中不得任意稀释。
3、注意事项
⑴涂料工程所用的涂料和半成品（包括施涂现场配制的），均应品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。
⑵涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥应坚固，并按基层、底涂料和面涂料和性能配套使用。
⑶施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用1：3的水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。
三、外墙脚手架搭设
1、选材：
⑴采用外径48mm，壁厚3.5mm的高频焊接钢管，材质符合GB700-79的A3钢的技术条件，钢管扣件全部漆成红黄色，严禁使用锈蚀、裂纹、裂缝、损伤、变形等材料。钢管与型钢要有出厂合格证。
⑵扣件采用铸铁扣件，要有出厂合格证，应符合JGJ22-85《钢管脚手架扣件》的规定，材质应符合GB78-67《可锻铸铁分类及技术条件》中KT33-8的技术条件。
2、架子搭设及拆除顺序：
⑴搭设：施工顺序：脚手架基础→放底脚杆→立立杆（先立里杆、后立外侧立杆）→小横杆→大横杆→铺设脚手片→搭设第二步→设栏杆档脚片及连接固定，与脚手架向上逐步进行→搭设剪刀撑，必须与脚手架向上搭设同步进行及挂安全网→每段脚手架搭设完毕应进行验收。
⑵拆除：在拆除前应对外墙全面检查，达到要求方可拆除，同时脚手板上无垃圾及杂物。架子拆除顺序为：应遵守自上而下，后搭先拆的原则，即先拆除挡脚片、栏杆、安全网→脚手片→剪刀撑、斜撑→大横杆→小横杆→立杆等，一步一步进行，严禁上下同时进行作业。
⑶注意事项：
搭拆架子作业人员必须戴安全帽，系好安全带，穿软底鞋。
②拆除外架子应有禁告牌，周围设围栏或设有警戒标志，并有专人
指挥，严禁非作业人员入内，严禁抛掷物体。
③必须进行安全交底和操作技术交底，做好记录。上、下班做好交接手续。
④内立杆与墙体每三层封闭一次，具体做法，视现场定。
⑤首步脚步手架离底部200mm处设置一道大小横杆（即地龙杆），以保证脚手架底部的稳定。
3、脚手架操作及搭设技术要求：
⑴架子工必须持证上岗。严禁酒后上班，操作过程中必须系好安全带，戴好安全帽，工具及零配件必须放在工具袋中。
⑵严格按照设计与脚用架搭设规程操作。脚手架拉结为钢性拉结，连接杆间距，垂直两步，水平两跨，封顶及转弯处应加密拉结点。
⑶立杆（柱）应间隔交叉不同长度的钢管，将相邻立杆（柱）的对接口头部于不同高度上，使立杆（柱）受荷的薄弱截面错开。
⑷在立杆的外侧，按规定位置及时搭设剪刀撑，与地面成45°或60°，以防止脚手架纵向倾斜，剪刀撑的设置应与脚手架的向上架设同步进行。
⑸脚手片要铺满，铺平铺稳，不得有挑头板，绑扎要牢固。
⑹在每步架高1.2m处设栏杆一道，200mm设踢脚杆一道，外侧设置密目网以确保安全。
⑺脚手架每隔5步应在里杆与墙面之间设脚手片，支撑在两根钢管上，并用18#铁丝绑扎在水平钢管上。
⑻扣件与杆件连接时紧固力在45—55N.M范围内，不得低于45N.M或高于60N.M。
⑼搭设时应随时校正杆件垂直度和水平偏差。
⑽在搭设时没有完成的脚手架，在每日放工时，一定要确保架子的稳定，以免发生意外。
4、脚手架的安全要求：
⑴脚手架每搭设一段，必须由公司质安科组织验收，有书面验收记录，履行验收签字手续，验收合格后，张挂《脚手架验收合格证》后方可使用。对悬挑架子应全面检查，特别是焊缝及型钢的材质。
⑵严格控制使用荷载。本脚手架做装饰使用，而且二步操作，不得做为结构施工之用，不得堆放砖块等物。
⑶必须有良好的防电、防火、避雷和接地措施，接地极可用两根L50×5角钢，1-1500mm埋入地下，再用一40×5用扁铁引出与脚手架连接。在每层通道或楼梯口醒目处挂设1组灭火器，每层4只，在施工用水管中每层设有一个专用消防栓，以保证消防的要求。
⑷扣件的安装开口朝向，用于连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进入。
⑸产生下列情况时，在未得到解决前应暂停作业，立杆下沉、悬空、连接松动、架子歪斜、杆件变形、脚手架上结冰集雪等。
⑹严禁以下违章作业：
①利用脚手架吊运重物。
作业人员攀登架子上下。
任意拆除脚手架、连接杆和部件、安全网等。
在脚手架上拉结吊装缆绳，作为缆风绳的锚杆之用。
在脚手架底部开沟等作业。
脚手架作为支模承重架子用。
⑺注意事项：
加强在使用过程中的检查，发现问题应及时上报、解决。
为了确保标化施工，脚手片满铺全架子，封顶架、外侧防护，
需超出屋面沿口1米，拉结点增加10—20%，拉结点全部用钢性拉结。“三保四口”的防护栏杆都要有标色和标记，通道口做禁字牌。
③拆除脚手架，必须按拆除顺序进行，拆除时要有统一的指挥，上下呼应，动作协调。当解开与另一个有关的结扣时应先告知对方，以防坠落，材料工具不得乱放，同时要划出工作区标志，禁止行人进入。操作人员必须戴好安全帽，系好安全带。
第四章质量保证技术措施
1、建立工程质量保证体系，落实组织网络和质量责任制，工程技术负责人全面管理技术和质量工作，下设技术和质量两线，明确岗位责任制，严格执行隐蔽工程验收、技术复核和质量分项评定、中间验收等制度，严格执行各项技术管理制度和工程质量验收制度。
2、明确施工技术规范、标准，抓好工程施工前技术交底工作，并履行交底人与被交底人的签字手续，严格按施工技术规范要求进行施工，各分部分项施工中必须按要求做好技术资料的收集整理。
3、对各种材料采购前的产品考察和入库的严格检验，认真执行产品、原材料质量验收制度，不符合质量要求的材料不能入库和使用。
4、钢筋必须进行三级隐蔽工程质量验收制，即操作者自检现场质量、技术监理共检，并会同为主、质检站检查验收，合格后方可进入下道工序。
5、严格按施工验收规范要求和质量评定标准进行检查监督，对隐蔽工程、电气绝缘试验、风管系统、部件、设备安装、焊接等应严格控制、随时抽检，并做好记录备查。
6、标高的控制，在外墙各转角外±0.000线上用红漆标出记号，用50米钢卷尺每层测量标高。
7、在施工过程中如有设计变更、材料代用、规格变更等，一定要有设计部门与建设单位的签证手续，并及时办理各项资料的存档。
8、做好各工序的配合工作，预留孔洞、埋件应事先分工明确，专人负责密切配合，制定会签制度，及时调解安装与土建之间的矛盾，以免遗漏或因配合不善影响工期及质量，双方要互相保护好对方的产品，预留洞的修补工作由专人负责，清除垃圾，浇水湿润，第一次先用1：2水泥砂浆填20mm，待收水后再填补细砼，第二次再填实1：2水泥砂浆，要比楼层结构面低10mm，补洞的两至三天内不能摇动管子，以保证不渗水。
9、为保证新老砼的整体性和结合强度，混凝土连接处应在浇捣砼时凿除表面松散石子和清理表面垃圾，并需经水冲洗干净后，用与混凝土同等级强度的水泥砂浆进行接浆。
10、为确保钢筋位置和保护层的正确，必须及时放好混凝土的垫块，或用短钢筋做成撑脚，放置在板筋下，并需绑扎或电焊固定。
11、按设计规范要求设置沉降观测点，及时进行沉降观察，并做好记录，如发现沉降超常情况，立即报告建设单位、设计单位，以便及时采取措施。
保证安全生产的技术措施
切实贯彻“安全第一，预防为主”的方针，进一步完善工地安全现任制度，结合工程实际，制订安全技术措施，实现工地安全工作的标准化、规范化、制度化。
l、项目经理为工程安全目标的直接责任人，对各施工班组实行安全奖罚制度，签订安全生产责任状，促进安全生产责任的落实。
2、强化安全教育，凡参加施工人员，人均一册安全卡，坚持三级安全教育，建立安全档案，对全体施工人员进行安全技术交底。
所有进入施工现场的人员均必须接受安全教育，遵守各项安全生产规章制度和安全纪律。设置各类安全生产宣传牌，建立各种机械操作规程，新工进场集中进行安全生产教育，领会安全生产文件，针对本工程特点，讲清应特别注意的安全问题。强化安全意识，坚持百日安全无事故活动。
3、施工用电执行三相五线制，线路按规定规范整齐设置，动力和照明要分开安装，施工用电必须安装有效的触电保护器，做到三级保护，但要注意漏电保护器的定额漏电动作电流的相关规定。施工用电严格按《施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46—88)》规定执行。电工必须有专业合格证，施工现场电器、灯具安装应有专业电工操作，无证不得拉接电线和安装电器、灯具等，所有电箱均需上锁。垂直施工用电按每3层设置一配电分箱。
4、电焊等专业工种必须有操作上岗证。现场根据施工部位，搭设部分移动工棚，供电焊等工种雨天施工。
5、严格现场明火审批制度，未经审批现场不得明火，禁止使用电炉、炒锅等所有电器炊具。主体施工时每楼层设灭火器一只，现场设立保卫办公室，经常检查监督。
6、严禁高空抛物。清除垃圾，多余材料要及时装车下运。
7、健全门卫制度，非施工人员不得进入施工现场，严禁带儿童进入施工观场，现场职工均佩证上岗。
8、由安全员负责建立好项目部的安全活动台帐，从制订安全计划到落实，从实施到检查的各种活动有记录，建立好一套完整的安全管理资料。
第五章施工计划指导思想
我公司作为本工程总包施工企业，在各个施工阶段，统筹协调专业工种，统一安排施工进度，组织交叉施工，相互创造工作条件，因此本计划着眼于从全局出发，注重整体效果，统筹各分项工程的施工程序和工期计划，以满足为主的工期和质量要求。
二、施工总进度计划的可行性分析
本工程总工期为90天，并做到有计划地适当提前。
本工程在安排总进度计划时，确定总工期为90个日历天，作为完成合同内规定的所有施工任务，明确了各分部工程穿插的施工工期。根据我公司以往工程的施工经验，在规定时间内完成这些工作是完全可能的。
在施工工序安排中，及时提供下道工序的作业面是加快施工进度的关键所在。作为施工单位应全面考虑各分部工程的穿插施工，及时提供其它专业工种的工作面，协调各专业工种之间关系，应做到：
在结构施工中，墙体随楼层施工紧跟着砌筑，结构工程分阶段验收，并在楼层设置中间隔离层，以保证上部结构不影响下面其它工作的展开。
施工进度计划完成与否是我公司作为对项目重点考核的指标，公司对月度计划进行全面检查，并与项目部班子的经济收挂钩，以确保工程进度按预期目标完成或提前完成。
第六章各工种的协调配合
任何一个工程能够得以优质快速竣工都离不开土建与安装等各工种的协调施工。该工程工期紧张，各班组工种的协调配合尤为重要。
l、土建要积极履行职责，主动协调解决施工中的生产、技术、材料、进度、质量等各方面的问题。
2、坚持每周召开一次协调会，形成纪要，待下次协调会时便于检查落实情况，并及时总结不断提高。
3、安装施工必须密切配合土建施工，土建施工必须密切配合安装施工，明确土建与安装所负责的预留内容，并详细绘出图纸，互相审阅签字，施工中互相督促，避免事后敲凿观象。
4、安装应根据土建的网络计划及时编制安装的网络计划，土建应尽量为安装提供条件，由项目部编制详细的土建与安装穿插协调的总网络施工计划图，以更好地指挥彼此间的协调施工。
5、安装需土建帮助预埋、封堵等应书面提出，并由土建签字同意后生效，土建需及时为安装提供轴线、标高，以保证安装质量。同时安装要从土建的进度出发，分层、分部位调减各种设备管路系统。
第七章文明施工保证措施
l、施工现场布设一图五牌和安全宣传廊，各种安全标志和禁令标志齐全，有提高安全意识的标语口号。加强对职工的社会文明教育，促进社会治安工作。做好现场五小设施的清洁卫生工作。做好环境保护和场地内地表水、施工水的及时排泄工作。特别要注意清理工作，严禁乱倒垃圾和脏水，现场建立专职人员进行清理和监督工作。
2、遵守国家、省市有关规定，采取有效措施。控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物及噪声振动对环境的影响。
3、材料按场布图堆放整齐。做好产品保护，门樘安装后不得拉车过门，禁止从已安装窗洞口运送材料。
4、做好安全生产和文明施工技术交底工作，对各分部分项施工前进行以书面形式作出交底，对工地现场每天班前有交底活动，完工有检查。
5、做好炎热季节的防暑降温工作，确保职工健康上岗，接受地方环保卫生等有关部门的监督，施工现场挂牌接受群众对文明施工的监督。
第八章工程回访和维修服务措施
工程回访和维修服务亦是整个工程质量的延续，在工程竣工，交付使用后，应掌握工程质量情况，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。
保修期限和范围
保修范围
对于本工程我公司作为总承包商将对将对整个工程进行保修，其中自行施工部分由我公司执行任务，对专业分包单位部分，则由我们督促其执行保修任务。
保修期限
工程的保修按工程合同的要求进行保修。
回访程序
（1）工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内，
以后每隔半年回访一次，直至交工后五年为止。
（2）工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修卡，根据情况安排回访计划，确定回访日期。
回访组织
本工程将由公司总经理其授权人带队。
向业主发出保修卡
保修卡一般在工程竣工后一个月内发出，保修卡的内容是：
公司工程业主的称谓；
我公司关于保修的原则和目的；
我们负责保修的部门和人员。
维修程序
维修任务的确定
当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容，可现场调查，也可电话询问，将了解的内容填入维修任务书，分析存在问题，找出主要原因制订措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。（2）经审批后的维修任务书连同维修登记单，由生产计划部门发给维修人员，要确定完成的日期，并备份保存。
维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，生产部门主管维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调公司服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面的争吵发生。
（3）维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返回生产部门，并填写维修登记单送生产部门、财务部门，并报送公司备案。保修记录
对于回访及维修，我公司均要建立相应的档案，并由生产部门保存维修记录
湘潭市某学生宿舍 施 工 组 织 设 计 编制人 编制日期：
目录 第一卷编制依据 (4) 第一章（一）施工图 (4) 第二章（二）主要图集、标准、法规、规程、规范 (4) 第二卷工程概况 (6) 第一章（一）工程简介 (6) 第二章（二）建筑设计特点 (6) 第三章（三）结构设计特点 (7) 第三卷施工部署 (8) 第一章（一）工程目标 (8) 第二章（二）管理组织机构 (8) 第三章（三）施工部署 (10) 第四章（四）施工准备 (12) 第五章（五）施工总平面布置 (13) 第四卷主要分部分项工程施工方案 (15) 第一章（一）施工测量 (15) 第二章（二）土方开挖 (20) 第三章（三）钢筋工程 (23) 第四章（四）模板工程............................................... 错误！未定义书签。 第五章（五）混凝土工程 (34) 第六章（六）防水工程 (36) 第七章（七）土方回填 (38) 第八章（八）砌筑工程 (40) 第九章（九）脚手架工程 (42) 第十章（十）外装修工程 (43) 第十一章（十一）楼地面装修 (45) 第十二章（十二）内装修 (48) 第十三章（十三）门窗工程 (52) 第五卷施工进度计划 (59) 第一章（一）总工期控制： (59) 第二章（二）主要分部工程工期安排： (59) 第三章（三）工期保证措施： (59) 第六卷季节施工措施 (62) 第一章（一）冬季施工措施： (62) 第二章（二）雨期施工措施： (63) 第七卷主要材料用量计划 (64) 第八卷主要机具设备配备 (65) 第一章（一）设备配置说明： (65) 第二章（二）本工程所采用的主要机械设备表： (65) 第九卷技术质量及创优保证措施 (67) 第一章（一）质量目标： (67) 第二章（二）创优规划： (67) 第三章（三）创优管理体系： (67) 第四章（四）技术质量保证措施： (68)
目录 第一章综合说明-----------------------------------------------------------2 第二章项目管理班子主要管理人员----------------------------------3 第三章劳动力计划-----------------------------------------------------4 第四章施工进度计划及工期保证措施------------------------------------4 第五章主要项目施工方法-------------------------------------------6 第六章施工安全保证措施---------------------------------------------12 第七章现场文明施工措施---------------------------------------------14 第八章施工现场环保措施---------------------------------------------14
第一章综合说明 一、概述 本维修大楼属于天津市港务局办公大楼。维修范围：外檐维修及粉刷、外墙、屋面防水。施工工期保证在60个日历天以内；质量要求达到国家施工验收规范合格标准。 工程特点：施工地点人口密集。施工材料进场运输困难，车辆受交通管制限制，考虑夜间材料进场。环境标准要求高，要保证施工对环境的影响降至最低点，环境污染造成扰民将会对正常施工造成影响。 我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设栖仙公寓维修工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。 二、编制依据及说明 1、本施工组织设计依据天津市武清区栖仙公寓维修工程招标文件的技术要求进行编制。
第一章工程概况 一、工程简介 工程名称：常州工程职业技术学院3#宿舍楼 建设单位：常州工程职业技术学院 设计单位：常州市建筑设计研究院 结构层次：六层 建筑面积：15385.55m2 建设地点：常州大学城 结构安全等级：二级框架抗震等级：三级 二、施工场区及施工特点 该工程位于武进区政府南，常州市大学城内。根据现场踏勘，水电已接至现场，现场原为农田，进场后须进行场地平整。地下障碍物不明，施工时如有发现，请业主办理签证。施工特点： 1、本工程体量大，工期紧，质量要求高。这就要求我们在施工时必须精心组织，合理安排，确保工程按规划目标实施。 2、大学城工程项目多，施工单位多，对工程的交通运输有一定的影响，这就要求在组织安排时，应考虑到各方面的因素，事先做好准备，确保各项材料的顺利进场，在必要时组织夜间运输。
第二章施工目标规划、施工部署 一、施工目标规划 本工程依照我公司的质量方针——“精心施工，创建优质树信誉；诚信守约，服务一流为用户，不断改进质量管理体系，向顾客提供符合国家标准的满意工程”。现作如下目标规划： 质量——确保常州市优质； 安全——达到标化工地； 文明——创建市文明工地； 先进——新技术示范工程。 二、施工总体部署 本工程根据工程特点，以伸缩缝为界，分为二个施工段，二个施工段由二个班组同时进行施工作业。 ⑴施工段Ⅰ：位于A轴～ L轴部位。 ⑵施工段Ⅱ：位于 L轴～ T轴部位。 三、施工组织管理体系 为优质、快速、安全、文明的完成本工程多项生产任务，我公司将按照项目法组织施工，成立以吴仲华项目经理为首的项目经理部，该项目部在多项工程的施工中，职能及效能得到了业主和监理等部门的充分认可。 四、工程质量管理计划 实行科学管理，精心施工，确保创成常州市优质工程。 1、认真贯彻 ISO9001：2000 质量体系标准，结合项目部管理实际情况，精心组织施工。 2、加强质保体系，组织技术攻关 QC 小组活动，实行样板开路。 3、强化质量管理和监控力度，特殊部位、关键工序在施工前编制详细的施工方案。 4、质量通病采取预控措施。 5、不定期地组织公司或邀请市里施工经验丰富、技术水平高的行家、专家进行现场指导。 6、在借鉴“白玉兰”和“扬子杯”奖工程细部精品装饰经验的同时，结合本工程的特点，针对性地创出新的特色。 五、安全生产管理计划 严格遵守《建筑法》，执行安全三规定、一标准，创成安全标化工地。施工过程中，定时定员对安全生产进行全面严格检查，发现问题及时整改；
十一、施工组织设计 （一）编制依据 1编制依据 1、建筑工程施工合同； 2、设计文件及设计相关图集； 3、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）； 4、国家有关安全生产，文明施工的法规，规定； 5、施工现场的自然条件好具体情况； 6、省、行业规程、规范； 7、质量验收规范、标准； 8、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。 9、主要包括以下规范、标准： （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； （2）《工程测量规范》（GB50026-2007）； （3）《预应力混凝土管桩》(3SG409)； （4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； （5）《混凝土模板胶合板》(GB/T17656-2008)； （6）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）； （7）《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)； （8）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）； （9）《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)； （10）《混凝土泵送施工技术规范》（JGJ/T10-2011）； （11）《钢筋锥螺纹接头技术规范》（JGJ109-96）； （12）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； （13）《QTZ40液压自升塔式起重机使用说明书》； （14）《塔式起重机安全规程》（GB5144-2012）； （15）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)。 （二）工程概况
1工程建设概况表
（三）总体工作计划 1管理目标 文明施工目标：创建国家建设工程优质奖及广东省安全文明样板工地。 2施工总平面规划布置 1、布置依据 （1）招标文件有关要求； （2）总平面图、基础图、建筑平面、立面图； （3）现场状况、电源位置以及现场勘查结果； （4）总体进度计划； （5）总体部署和主要分部分项施工方案； （6）安全文明施工及环境保护要求。 2、平面布置 员工宿舍和办公区布置在拟建项目东南方侧，仓库及材料加工场地直接布置在拟建项目东侧，施工临时用水、用电从市政引入。施工现用塔吊一台，考虑仓库及材料加工场地直接布置在施工现场东侧，因此在拟建项目东侧安装塔吊。 3、本工程总体施工顺序为： 施工放线→土方开挖→基础施工→地下室施工→主体钢筋混凝土结构施工→主体砖墙砌筑施工→室内外装修及防腐保温→收尾、清理、退场。 （四）施工总体部署 1工程施工总体部署 本工程采取以主体结构为先导，其他各分部分项工程适时插入的原则，其施工程序如下: 基础结构→地下室结构→框架结构→屋面结构→填充墙结构→门窗结构→外粉工程→楼地面工程→内粉工程 （五）施工方案及主要技术措施 1装饰装修工程及装饰防腐保温工程
目录 第一章综合概述 第二章施工方案与技术措施 第三章质量管理体系与措施 第四章安全、文明管理体系与措施 第五章工程进度计划与措施 第六章主要施工机械和主要测量、质检仪器设备第七章环境保护管理体系与措施 第八章成品与半成品的保护措施 第九章施工总平面布置图 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表 附表四、劳动力曲线图 附表五、施工进度横道图 附表六、施工总平面图
第一章综合概述 本施工组织设计主要编制依据如下： （一）、维修改造项目第一标段工程招标文件 （二）、施工现场实际情况和周围情况 （三）、工程测量规范 （四）、工程测量基本术语标准 （五）、《广东省维修改造项目暂行办法》 （六）、《广东省维修改造技术规范（修订）》 （七）、《广东省维修改造技术规程》 （八）、雨棚平面图（施工图） （九）、平面图（施工图） （十）、设备动力平面图（水泵房施工图） （十一）、动力平面图（水泵房施工图） （十二）、工艺流程图 （十三）、国家现行其他相关规范、规程、标准 本工程为广东省环市西苑片区进行微改造，包括维修路面、修补绿化、疏通下水道、重新布置三线、解决水压不足等问题，总改造面积约4500平方米（祥见图纸及工程量清单）。包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工总包干的形式承包。 。
第二章施工方案与技术措施 一、门窗拆除 （一）拆除准备工作 门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一位施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。 场地搭设：为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门窗的拆除工作及保护拆除人员安全问题。 （二）人员布置 人员准备：拆除人员预计在30人左右。拟派经验丰富的拆除班组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品保护。拆除人员在门窗拆除前统一进场，进行统一调度。 （三）安全防护 1、施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场 2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。 （四）拆除流程
学生宿舍楼施工组织设计
第一章总说明 编制依据 主要依据 施工规范、规程及规定 本公司有关规定 编制说明 管理目标 工程概况 第一章总说明一、编制依据 1．主要依据 （1）工程施工招标文件； （2）工程施工图； （3）建设单位提供的招标文件和答疑文件。 （4）图纸会审资料。 （5）岩土工程勘查报告； （6）工程地理位置、交通和现场勘查情况。 2．技术规范、规程及规定 ●建设工程标准强制性条文 ●设置钢筋混凝土构造柱抗震技术规程（JGJ/13-94） ●建筑地基基础工程质量验收规范（GB50202-2002） ●砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） ●屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）
●建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2002） ●混凝土结构工程施工质量验收规定（GB50204-2002） ●钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96） ●建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） ●砌体结构设计规范（GB50003-2001） ●建筑地基基础设计规范（GB5007-2002） ●建筑结构荷载规范（GB50009-2001） ●混凝土结构设计规范（GB50010-2002） ●建筑抗震设计规范（GB50011-2001） ●建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001） ●岩土工程勘察规范（GB50021-2001） ●工程测量规范（BG50026-93） ●建筑设计防火规范（GBJ16-2001） ●建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001） ●页岩模数多孔砖建筑应用技术规程（苏苏JG/T004-2002） ●多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001） ●混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（96G101）●高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002） ●建筑物防雷设计规范（GB50057-1996）（2000版） ●铝合金建筑型材（GB/G5237-2000） ●施工现场安全生产保证体系（DBJ08-903-98） ●施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） ●建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） ●建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） ●建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001） ●建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001） ●钢结构工程施工质量验收规范（GB 50205-2001） ●建筑桩基技术规范（JGJ94-94） ●建筑基坑支护技术规程（JGJl20-99） ●建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002） ●混凝土质量控制标准（GB 50164-92）
施工组织设计
目录 第一章工程概况及编制依据 第一节建筑概况 第二节施工条件和工程特点 第三节编制依据 第二章指导思想及实施目标 第一节指导思想 第二节实施目标 第三章施工总体规划 第一节施工组织及部署原则 第二节机构设置 第三节现场准备 第四节拟投入的主要物资计划 第五节项目经理常驻现场的保证措施第四章工程测量 第一节测量仪器与专业人员的配备 第二节施工测量 第三节沉降观测 第五章主要项目施工方案与技术措施第一节基础工程 第二节砌体工程 第三节主体钢筋工程 第四节主体模板工程
第五节主体混凝土工程 第六节屋面及防水工程 第七节门窗工程 第八节装饰工程 第九节脚手架工程 第六章确保工程质量的技术组织措施第一节工程质量目标 第二节质量保证体系实施 第三节分部（项）工程质量保证措施 第四节加强质量常见通病防治措施 第五节成品保护与措施 第七章确保安全生产的技术组织措施第一节安全管理组织措施 第二节安全保证体系 第三节机电安全、消防技术措施 第八章确保工期的技术组织措施 第一节工期计划安排 第二节工期保证总体措施 第三节实施工期计划过程控制措施第九章确保文明施工的技术组织措施第一节文明施工管理目标及保证体系 第二节文明施工管理措施 第三节场容场貌保证措施 第四节环境卫生保证措施
第五节防噪声措施 第十章其他技术组织措施 第一节高温季节施工措施 第二节雨季施工措施 第三节冬季施工措施 第四节成本管理措施 第十一章服从监理工程师全过程监理之保证措施第十二章工程回访 附表一：拟投入本项目的主要施工机械设备表附表二：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表
学生宿舍电改造施工组织设计 （一)、工程概况： 本工程为某校宿舍楼改造电气施工 工程内容为学生宿舍内安装桥架、铺设电线、电缆、智能控制柜的安装(不含设备）、配电柜的安装等主要工程内容。 （二）、编制及施工依据: 1. 某校招标文件 2．某校宿舍楼改造电气施工技术要求 ３.本工程施工图(２0１4年10月）：某校学生宿舍空调改造施工图 ４．工程所涉及的主要的国家地方或行业规范、标准、规程、法规、图集。 GB72５1-9７《低压成套开关设备和控制设备》 ＩEC439－１１992《国际标准》 GB14048.１《低压开关设备和控制设备总则》 GB1４048.２《低压开关设备和控制设备低压断路器》 GＢ５877《低压固定封闭式成套开关设备》 GB50０5４-１995《低压配电设计规范》 ＧＢ5005３－１99４《１0KＶ及以下变电所设计规范》 GB４2０8-19９3《外壳防护等级(IP)代码》 ＪGJ16-２０08《民用建筑电气设计规范》 ＧB11232-９2《电气装置安装工程施工及验收规范》
ＧB５0３０３-２0０２《建筑电气施工质量验收规范》 GBJ2３2-82《电气装置安装工程施工及验收规范》 ＧＢ／Ｔ2８87－2０0０《电子计算机场地通用规范》 ＪG/T16-92《民用建筑电气设计规范》 GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》 ＧＢ５0057－９４《建筑物防雷设计规范》 (三）、施工总体部署 1．总体目标 确保工程质量创公司优质工程。 2．施工内容:学生宿舍内安装电缆桥架、铺设电线、电缆、智能控制柜的安装（不含设备）、配电柜的安装等。 3．施工组织及管理 按项目成本管理法进行管理,项目经理代表公司在现场行使权力,服从业主及总包的领导和协调指挥。接受现场监理的检查和指导,积极创造条件,及时组织好队伍,做到优质、高速完成施工任务。 4．施工进度计划 根据合同约定开工日期与学校方面充分协商确定竣工目标,我司拟定施工进度表见附表三。 （四)、主要施工技术措施 1、施工准备 1)材料准备
目录 说明 (2) 第一章编制依据 (3) 第二章施工准备 (4) 第三章主要施工方案 (6) 第四章主要项目施工方法 (25) 第五章施工进度计划及工期保证措施 (43) 第六章安全保证技术措施 (45) 第七章质量保证体系及质保措施 (47) 第八章降低工程成本措施 (50) 第九章文明施工措施 (53) 第十章冬雨季施工措施 (55)
说明 工程概况查看设计任务书。 本工程的预计工期为2013年3月1日——2013年8月31日。其中进场准备15天，基础工程37天，主体工程97天，屋面及防水保温34天，装饰工程36天。 第二章施工准备中附有工程主要机械和专业施工人员安排，详细工作所需的机具查见第三章施工方案。第三章施工方案中主要包括施工顺序、具体分项的做法（如外脚手架采用碗式多功能脚手架、屋面保温用膨胀式聚苯乙烯保温板等）以及工艺流程。第四章施工方法介绍施工技术和质量要求等。 此外，本施工组织设计附有单位工程施工进度计划表十张和施工平面图一张。施工进度计划表分总施工进度计划表、主体工程施工进度计划表、单层主体工程施工进度计划表五张（一至五层）、屋面及防水保温工程施工进度计划表、装饰工程施工进度计划表。
第一章编制依据 1、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 1、砌体工程施工质量验收规范 GB502203-2002 2、砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 3、屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 4、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209- 2002 5、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 6、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 GB20242-2002 7、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 8、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 9、建筑工程项目管理规范 GB\T50326-2001 10、建设工程文件归档整理规范 GB\T50328-2001 11、玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 12、外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 13、建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003
维修改造工程 施 工 组 织 设 计
建筑安装公司 二○年月日 一、工程概况 1、房间和走廊墙面及顶棚刷乳胶漆二遍；卫生间墙面、地面瓷砖 铲除，墙面重新贴墙面砖，高度到顶，地面重新贴防滑卫生专用 地面砖；门窗更换。屋面、地面维修等。 2、给排水工程：上下水钢管全部更换。 二、施工方法 按照建设单位#楼改造方案，结合施工实际，我公司同时认真学习了招标文件的有关条件规定，确定选派有经验的项目经理为该工程项目部经理，具体负责本项目工程的施工，不搞分包转包，根据本工程具体特点和情况，采用以下施工方法： （一）施工部署 项目部采用土建、给排水、照明三个施工班组平行、立体交叉施工，各工种、工序及用工项目部明确分工，土建班组以楼层卫生间为主，为不影响单身楼正常使用，计划先改造一、三层，完成使用后，再改造二、四层，装饰队对房间、走廊墙面、顶棚乳胶漆及墙裙油漆，同步按楼层进行，门窗改造按楼层完成一层油漆后改造一层水、电，安装队开工后，随土建施工班施工，予埋管线在油漆前完成，卫生间
管道改造要在铺贴面砖前完成。 （二）施工方法 1、拆除工程 卫生间拆除：先拆除原有卫生洁具，再拆除墙面瓷砖，最后拆除地面砖，及时清理运出垃圾、墙面及地面管道，考虑到分层施工同时又不影响正常使用，施工贴面打底前只拆改给水管道，排水系统待卫生间全部改造后一次性系统改造。 栏杆拆除采用按层拆除，设置临时护栏，拆除一层新做一层，由下而上逐层进行。照明系统予埋暗管、开墙洞槽、改线路注意原有予埋管路尽可能利用原来管路，确需开槽洞时，不破坏主体结构。 2、土建施工 （1）卫生间贴瓷砖：原瓷砖拆除清理，进行1:2水泥砂浆找平。 （2）地板砖施工：原贴面拆除清理干净后，冲洗，用1:3水泥砂或细石砼找平，进行地板砖铺贴工程。 （3）乳胶漆、油漆工程施工：原墙面及顶棚原涂料清理到底，批腻子，刷乳胶漆，再做油漆墙裙。 3、装潢工程 门窗工程：原木门及钢窗拆除，改为成品木门，铝合金窗，按照施工规范和操作规程施工。 4、水电工程 专业队伍施工：水电工程严格按照设计要求进行。 三、保证施工工期措施
目录第一章编制依据 第一节招标文件 第二节施工图纸 第三节主要施工规范、规程 第四节主要施工标准 第五节主要施工图集 第六节主要施工法律、法规、规定 第二章工程概况 第一节工程综述 第二节建筑概况 第三节结构概况 第四节现场条件 第五节招标范围 第六节工程特点分析 第三章项目管理结构及管理措施 第一节项目部组织管理机构 第二节项目部主要成员配备情况 第三节项目部人员岗位责任制 第四节施工组织管理机构保障措施 第四章施工部署 第一节工程目标 第二节施工任务划分 第三节劳务队伍的选择 第四节总体施工顺序安排 第五章施工准备 第一节总体策划 第二节施工现场准备 第三节技术准备 第四节资源准备 第六章施工总平面及临时设施布置 第一节现场布置图说明 第二节施工临时用水设计方案 第三节施工临时用电设计方案 第七章施工方案与技术措施 第一节施工测量 第二节土石方工程 第三节桩基础工程 第四节模板工程
第五节脚手架工程 第六节钢筋工程 第七节混凝土工程 第八节砌筑工程 第九节防水工程 第十节保温工程 第十一节楼地面工程 第十二节墙柱面工程 第十三节顶棚工程 第十四节门窗工程 第十五节油漆工程 第十六节栏杆及扶手 第十七节电气、给排水工程 第十八节总平及其他工程施工方案与技术措施 第十九节与其它工种配合措施 第八章质量管理体系与措施 第一节质量目标及管理体系 第二节质量管理制度 第三节质量保证的检测、试验措施 第四节完善质量体系和质量控制措施 第五节关键及重要部位控制措施 第九章安全管理体系与措施 第一节安全管理方针、目标及承诺 第二节安全生产管理机构 第三节项目各级安全生产责任制 第四节安全教育和培训制度及管理措施 第五节安全生产规章制度和操作规程 第六节安全操作规程 第七节安全施工管理措施和防护措施 第八节危险品管理和使用制度 第九节安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置第十节安全教育措施 第十一节安全生产应急措施 第十二节治安保卫 第十章环境保护管理体系与措施 第一节施工环保措施目标及环境管理体系 第二节防止水污染及生活、施工生产废水处理措施第三节防止扬尘和废气的处理措施 第四节防止噪音污染，防止扰民的措施 第五节防止光污染措施 第六节节能减排措施 第七节不可再生资源循环利用措施
大田一中学生宿舍楼施工组织设计 一、编制依据 1.1.《大田县第一中学学生宿舍楼施工招标文件》及答疑文件; 1.2.国家颁发的有关建筑工程施工规范、工程质量验收规范、招标文件、 施工图纸及补充资料中的技术要求; 1.3.招标文件要求的工期； 1.4.国家、福建省现行的基本建设方针、政策； 1.5.工程所在地的经济、交通、地形地貌、水文地质、物资材料供应和气 象情况,以及场区的水、电、道路、通讯等建设条件； 1.6.我公司的工程管理水平和技术水平,施工能力,拟投入本工程的机械、 设备、人力、物力。 一、工程概况 本工程是大田县第一中学学生宿舍楼工程，由大田县规划建筑设计院设计，由三明市建安工程造价咨询有限公司所组成的招标小组，面向社会招标。下面对其建筑及结构进行介绍。 ㈠、工程建筑简介 本工程位于大田县第一中学校校园内,总建筑面积为4５07平方米,建筑占地面积为7７8平方米,建筑总高度为2３.４米，包括女儿墙25.５0米,建筑长度为47.4米,建筑宽度为１6.６8米。建筑层数为六层，一层至三层为学生活动室,层高为4．4米，四层至六层为学生宿舍,层高为3.3米。建筑耐火等级为二级，建筑等级为三级,屋面防水等级为三级,二道防水设防。
外墙采用新型环保墙饰漆，楼梯的位置采用玻璃幕墙。 ㈡、工程结构简介 根据设计要求本工程主体结构合理使用年限为50年,抗震设防烈度为六度，结构系为框架结构抗震等级为（框架四级，建筑抗震设防类别为丙类设计基本加速度0.05g,属第一组)地面粗糙度为B类。 本项目工程采用独立基础。本工程砼强度等级分别为柱C30,其余为C2５。钢筋采Ⅰ级钢－HPB,Ⅲ级钢-HRB400。 本工程框架梁跨度分别为7．２ｍ、5．５m，主梁跨度分别为5.5ｍ，次梁3.6m。 本项目工程所用的填充墙均为ＭU１0粘土实心砖,用M5.0混合砂浆砌筑。 本工程框架柱与填充墙之间均采用的拉结筋为每隔50０mm，设置2根直径６mｍ钢筋,沿墙高全长设置。 ㈢、工程地质 本工程地基承载力按《大田县第一中学宿舍楼工程地质勘察报告》，以粉质粘土层为持力层,承载力特征值为120Kpa。 ㈣、工程自然环境 1、现场施工条件 本工程地处学校内场地较为狭窄,东靠民房、南靠原有学生宿舍。 2、气候条件 据当地气象台提供的气候情况如下： 年最高气温为38．7O C 年最低气温为-6．7OＣ 年平均气温为16O C 年平均湿度为８0% 年平均降雨量1５77.1ｍｍ
人行道维修工程（舞阳大道、天星西路、德善路） 施 工 组 织 设 计 方 案 人行道维修工程项目部 2015年月日 目录 第一章工程总概况与编制依据…………………………错误!未指定书签。 第二章施工准备…………………………………………错误!未指定书签。 第三章施工队伍组织情况………………………错误!未指定书签。 第四章各项工程施工方案 (5) 第五章确保工程质量的技术组织措施…………错误!未指定书签。
第六章环保及防噪声措施………………………错误!未指定书签。 第七章工期保证措施……………………………错误!未指定书签。 第一章工程总概况与编制依据 1 工程总概况 我单位负责河西经开区天星西路、德善路、舞阳大道人行道改造: 1、天星西路:设计改造破损面积：㎡。 ⑴工程建设内容:将原损坏的人行道板重新铺设人行道结构层，在施工过程中与已建成的道路人行道顺接。人行道依据现有红线宽度进行满铺。 ⑵人行道结构：面层3cm麻石人行道板，基层采用8cm厚4%水泥稳定碎石基层,2cm厚1:2水泥砂浆找平。 2、德善路:设计改造破损面积㎡ ⑴工程建设内容:将破损和松动人行道板拆除重新铺设人行道结构层,在施工过程中与已建成的道路人行道顺接. ⑵人行道结构：面层3cm麻石人行道板，基层采用8cm厚4%水泥稳定碎石基层,2cm厚1:2水泥砂浆找平。 3、舞阳大道:天星西路:设计改造破损面积：㎡。 ⑴工程建设内容:将破损和松动人行道板拆除重新铺设,在施工过程中与已建成的道路人行道顺接. ⑵人行道结构：面层3cm麻石人行道板，5cm厚水泥稳定碎石，10cm 厚C15混凝土垫层，2cm厚1:2水泥砂浆找平。 4、舞阳大道从天庆宾馆到明珠大酒店全长米，两边人行道上安装隔离墩，以防止车辆进入人行道上。每米安装一个，共计÷×2=1590. 德善路从河西学校到神龙路全长米，两边人行道上安装隔离墩，以防止车辆进入人行道上。每米安装一个，共计÷×2=2425. 天星西路从电器大世界到神龙路全长米，两边人行道上安装隔离
第一章工程概况和工程目标 第一节工程概况 1.1、工程名称：盛瀛化工维修工程；建设单位：盛瀛化工。本工程工位于市金山区金环路398号，盛瀛化工厂区，建设规模为车间墙体结构及屋面等进行修补；对面积为1296平方米的屋面进行翻新及水箱、水泵、局部线路管道，车间地面等设施设备进行更新维护。 1.2、本工程具体工作容包括： 1.2.1 屋面拆除原有屋面至结构层，拆除工程容有3号车间墙面铲除；4号车间原屋顶拆除。 1.2.2 外墙涂料施工容有原有外墙装饰面全部铲除、15厚1：3水泥砂浆打底、5厚1：2水泥砂浆面层、外墙高级弹性涂料一底二涂。 1.2.3 墙面柱面修漏，即墙面柱面批腻子二道、刷涂料二遍。 1.2.4 顶棚处理，铲除原有粉刷面层、混合砂浆粉刷底面、面刷乳胶漆一底二涂； 1.2.5 吊顶做法：轻钢龙骨基层TK板面层。 1.2.6 裂缝处理：在平立面上对较大裂缝的处理为在裂缝处凿20㎜宽，20～30㎜深的凹口，用1：2水泥砂浆嵌缝，对较小的裂缝用环氧树脂直接封堵。 1.2.7 对水箱、水泵、局部线路、局部管道等设施设备进行更新维护。 第二节工程目标 2.1、工期管理目标: 根据建设方要求，并结合我公司的实际，本工程施工工期目标为90日历天竣工，拟定开工日期为2013年12月22日，于2014年3月22日竣工。 2.2、工程质量管理目标: 我公司完全接受建设方的质量要求，并严格按国家质量标准、有关质量规定和ISO9001质量标准组织施工。工程质量目标：一次性验收合格。我公司承诺：若达不到一次验收合格标准，则返修至合格标准，并愿按结算总造价的2%处罚质量违约金。 2.3、安全生产、文明施工管理目标: 我公司按照市建委关于建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工，做好安全文明施工管理和城市交通管理的工作，贯彻我公司HSE(健康、安全、环保)管理“六零事故”目标：即死亡事故为零；损时事故为零；可记录事故为零；环境记录为零；火灾事故为零；车辆事故为零。并接受本市劳动保护监察机构和市政安全监督站的监督和检查，服从主管部
学生宿舍楼建设工程施工组织设计方案
一、工程概况 本工程系招标单位新建的学生宿舍楼，为全框架结构，1/01～1/2轴，为五层学生宿舍，1/2～9轴为六层学生宿舍，9～14轴一层为学生服务用房配电房，二～五层为学生宿舍，建筑面积为11614.76m2，半地下室一层面积为1452m2，建筑物占地面积为2720m2，南至北建筑物最边宽度为47.8m，东至西最边长度为74.12m，地下室层高为3.4m，一～六层层高均为3.4m，女儿墙除外建筑物总高度为20.4m，女儿墙高度1.8m，加女儿墙建筑物高度为22.20m，该项目由仪征市建筑勘察设计院设计。 （一）建筑设计、建筑布置：本项目以校园道路定位，位于招标单位校内，整个建筑物似长方形，平面布置有凸有凹，建筑立面根据使用要求不同，屋面高度不同，成高低交错，具有欣赏立面观感，本项目室内标高±0.00相当于绝对标高值10.00，室外地坪标高-0.600，地下室地坪标-3.400，建筑物六层屋面高度为20.4m。 （二）建筑分项施工方法 1、墙基防潮：半地下车库为防水砼自防水结构。 2、外墙面做法： （1）亚光灰色面砖面，见苏J9501-12/6（用于外墙大面积装饰）。 （2）高级涂料饰面，见苏J9501-5/6（用于女儿墙装饰线及窗下墙）。 （3）火烧花岗岩饰面，见苏J9501-16/6（用于外勒脚）。 3、屋面做法：
（1）复合防水屋面，三道设防上人屋面，见苏J9501-35B/7，屋面排水方式为建筑找坡，保温层排汽孔详见苏J9503-3/37，排汽孔的设置详见苏J9503图集说明十一条第五点，屋面防水为三级（用于五层六层屋面）。 （2）刚性防水屋面，见苏J9501-9/7（用于门厅部分屋面）。 4、室外台阶做法： （1）花岗岩台阶，见苏J9501-7/11（用于主楼入口处大台阶）。 （2）防滑砖台阶，见苏J9501-5/11（用于通往半地下车库处台阶）。 5、坡道做法： 锯齿型水泥防滑坡道，见苏J9501-10/11（用于半地下车库出入口处）。 6、散水做法： 砼散水坡，宽度600，遇有坡道、台阶、平台处不设，每隔6m 留伸缩缝一道，墙身与散水设10宽，沥青砂浆嵌缝，坡度5%，见苏J9501-4/12。 7、地面做法 （1）水泥地面（用于半地下车库露天部分）为： a、20厚1:2水泥砂浆压实抹光 b、60厚C15砼 c、1200厚C20毛石砼 d、素土夯实
华信学院宿舍楼施工组织设计 一、工程概况： 1.1工程名称：华信学院宿舍楼工程 1.2工程内容及承包范围 1.2.1工程内容：本工程为华信学院宿舍楼，建筑面积3998.15m2，一共五层，全长60.19米，宽13.28米，一字形平面。层高分别为：一层3.2米；二、三、四、五层3米。全高为16.35米。全楼共有148间宿舍，开间尺寸×进深尺寸为3.3米×5.4米。宿舍及值班室内墙面及顶棚为普通抹灰，刷耐擦洗涂料，地面为水泥压光地面。厕所、洗脸间墙面为白色瓷砖到顶，地面为地砖。走廊及楼梯间为水磨石地面。外墙面为水泥压光刷外墙涂料，门为普通木门，窗为塑钢窗，屋面为三毡四油防水层。 本工程为砖混结构，基底标高-1.9米，条形基础350厚，C20毛石砼基础墙，设地梁一道，每层设圈梁一道，屋面板为C20 砼现浇板，板厚110mm。每个宿舍设40W日光灯一个，单相插座4个，电话插座一个，室内暖气全部为闭式钢串片。 本工程位于煤医院内，需拆除原有旧房并清运废墟之后方能施工。本工程按8度地震列度设防，采用天然地基，据地质勘探报告，地基承载力为180KPa，依据当地气象资料99年11 月 15 日进入冬季施工，2000年3月15日冬施结束，2000年6月15日开始进入雨季施工。 煤炭医学院宿舍楼位于华信学院学院院内原有学生宿舍旧平房位置，西面和南面被院内小马路围绕。施工现场不能影响到院内马路的师生通行，并做好临道的安全防护，故施工现场非常狭窄。在有限的施工平面中，给施工单位带来了施工困难及增加了费用。现考虑此费用为工程总价的2％。 1.2.2承包范围：宿舍楼工程土建及水、暖、电、通讯及拆除旧房等。 1.3工程地点：**学院院内 1.4建设单位：**学院 1.5设计单位：**市规划建筑设计研究院 1.6监督单位：**市质量监督站 1.7施工期限：拆除工程10天，宿舍楼工程196天。 1.8开竣工日期：99年12月1日至2000年7月15日 1.9合同价款及承包方式：包工包料，按实施发生执行予决算。 1.10质量等级：优良
目录第一章编制依据 1. 本工程施工组织设计编制的依据 2. 编制原则和要求 3. 编制说明 第二章工程概况 1. 工程概况 2. 主要施工难点和重点 3. 现场条件 第三章施工总平面布置图及说明 1. 总平面管理 2. 施工总平面布置（见附图一） 3. 说明 第四章施工准备 1. 技术准备 2. 施工现场准备 3. 物资、机具及机具准备 4. 办理有关手续 第五章施工总体方案与施工部置 1. 原则要求 2. 控制目标 3. 施工总体方案 第六章施工人员组织机构图
1. 施工人员组织机构图 2. 施工组织机构中的特殊部门 第七章主要项目的施工程序和施工方法 一、拆除工程 二、门窗工程 三、石材窗台板 四、外墙保温工程 五、屋面排水管安装 六、外墙涂料工程 第八章施工计划及其说明和保证措施 1. 工程施工计划及工期保证措施 2. 施工进度计划横道图（见附图二） 3.工程施工网络进度计划表（见附图三） 4. 主要施工机械设备用量计划 5. 劳动力计划 第九章工程质量目标及保证措施 1. 工程质量目标 2. 施工质量组织保证 3. 公司质量保证体系 4. 质量控制及检测程序 5. 质量保证及创优措施 6. 质量通病防治措施 7．执行国家强制性条文方面保证措施
第十章安全管理体系和保证措施 1. 安全管理体系 2. 安全管理制度 3. 安全保证措施 4. 消防管理制度和措施 5. 现场施工防火管理规定 6. 施工过程安全控制流程图 第十一章创标准化工地施工措施 第十二章环保与环卫管理措施 1. 施工现场防噪音措施 2. 施工现场防尘措施 3.食宿安全卫生管理措施 第十三章交叉施工配合措施 第十四章施工成本管理 第十五章成品保护和降低成本的措施 1. 成品保护措施 2. 降低成本、减轻劳动强度的技术措施 第十六章、回访保修服务 1. 竣工验收后的服务承诺及安排 2. 回访保修责任 第十七章应急预案措施、履约保证及农民工工资发放措施 第一章编制依据 一. 本工程施工组织设计编制的依据
学生宿舍施工组织设计指导书
“学生宿舍”施工组织设计指导书 本课程设计在“建筑施工技术和施工组织”基本学完的基础上进行，旨在巩固所学的基本理论和基本知识，培养综合应用能力。要求每位同学在适量查阅有关参考资料的前提下，能独立完成。 一、工程概况 工程概况应在对项目原始资料调查研究的基础上作出的综合分析，并 突出以下几个重点。 （1）项目概况；（2）水文及地质条件；（3）场地及周边条件；（4）自然气象等条件；（5）主要施工特点。 工程概况能够在认真学习设计任务书的基础上，并进行适当的现场踏勘后归类整理，用文字、简图和表示说明。 二、施工准备 施工准备工作是为保证顺利地进行工程施工而必须事先做好的各项工作。它既是施工生产的头一个重要阶段，又是贯穿于整个施工过程中的一项重要工作。 施工准备工作主要包括如下四个方面内容： （一）技术准备工作 工程施工前，在技术上需要准备的工作有下列主要内容： 1、熟悉和审查施工图纸以及有关设计文件； 2、掌握地形、水文、地质等资料；
3、编制施工预算； 4、编制施工组织设计； （二）施工现场准备工作 在开工前，为了给施工创造条件，现场必须做好以下准备工作： 1、做好“三通一平”或“四通一平” “三通一平”或“四通一平”是指在建设工程用地范围内修通道路、 接通水源、接通电源、开通通迅信号及平整场地。 2、工程定位 施工前施工人员要先确定建筑物在场地上的位置，在工地上要设置平面控制点及高程控制点。 3、搭设施工用的临时设施 施工用的临时设施包括生产用临时设施和生活用临时设施：如临时仓库、车库、办公室、食堂、宿舍、会议室等，应本着节约的原则，合理计算需要的数量并合理布置，并在开工前搭设好。 （三）、物资和施工机械的准备 施工管理人员应尽早计算出各阶段的材料、施工机械、设备、工具的需用量，并说明供应单位，交货地点、运输方式等，对工程中所用预制构件，必须尽早从施工图中摘录出构件的规格、质量、品种各数量，并制表造册，向预制加工厂订货并确定分批交货清单和交货地点。 （四）、施工队伍准备
维修工程施工组织设计 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】
燕园街道蔚秀园办公区维修工程 第一章工程概况 一、工程概况 1、工程名称：XXX维修工程 2、工程地点：北京大学校内 3、建设单位：北京大学 二、改造工程主要内容和标准 （一）土建部分 1、办公室、走道、楼梯间清理原有涂料层，新刮耐水腻子刷立邦漆。 2、拆除原有楼道外窗，改成塑钢推拉窗（中空玻璃）带纱扇。 3、屋面防水层翻修：聚酯胎SBS3+3卷材热熔法施工 4、屋顶檐口加固、打胶。 5、卫生间翻修：新做PVC顶棚：墙面粘贴瓷砖到顶；地面2mm厚JS复合防水涂 料，300*300地面防滑砖。 6、一层增加淋浴间一个，做法同卫生间，其中墙面防水高度为米。 7、卫生间、淋浴间隔板采用成品抗倍特板。 （二）电气工程 1、更换一、二层配电箱。 2、调整空调插座位置，线路新做，塑料线槽明敷。 3、调整室内插座位置，线路新做，塑料线槽明敷。 4、新做网络、电话插座，线路新做，塑料线槽明敷。 5、卫生间、淋浴间内卫浴洁具做等电位联接。
（三）卫生部分 1、排水管采用PVC管材，参考品牌为山东东营、沈阳平和。 2、卫生洁具选用“庄头北”节能型产品，蹲便器带前沿。 3、给水管采用钢管衬塑管材，参考品牌为天津利达。 三、施工组织设计编制依据 （1） XXX维修工程招标文件要求内容； （2）现行专业规范、验收标准、甲方要求； （3）法律、法规和主管部门规定。 （4）本公司施组编制规定。 四、组织施工的原则及目标 我们将认真搞好工程质量，安全文明施工，确保合同工期，严格守信，为业主提供优良的建筑安装产品，确保委托方的利益。 如果我方中标承建本工程，我方将以严格的项目管理和最新的施工技术装备，确保本工程优质、高速地得以完成。 在施工中密切与甲方、设计、监理、质检等部门联系、协调，优质高速的搞好本工程。 “服务第一，用户至上”是我们的承诺。 目标： 1、工期：本工程计划工期60天（从中标后签定承包合同之日算起），2009年5月日开工至2009年 7月日竣工。 2、质量：合格。 3、安全：确保达到国家及北京市关于施工现场所规定的各项安全要求。 4、文明施工：保护周围环境，维护社区办公正常、减少各类污染，达到文明施工工地的标准。 五、施工中组织、技术、材料、工艺的特点 （一）本工程属局部拆除更新改造。 1、工期紧、施工组织工作投入具有多变性、灵活性和连续性特点。