第二种：砌块填充墙裂缝
1、裂缝现象：
常用裂缝：
（1）水平裂缝：重要在框架梁底，有时墙中也会产生水平裂缝。
（2）阶梯形裂缝。
（3）门窗顶头斜裂缝。
（4）竖向裂缝：普通常用竖向裂缝在框架柱边和纵、横隔墙交叉处，有时墙中也会浮现竖向裂缝和不规则裂缝。
2、导致因素：
（1）框架梁底水平裂缝，是框架构造填充墙质量通病，重要是操作不当导致。如砌筑砌块高度有偏差，引起梁底高度误差；或砌块刚好嵌进去而上面没有灰缝；或砌到梁底时水平灰缝过大；或遇到顶上一块不是整块砌块就用黏土砖塞砌，没有按《砌体工程施工及验收规范》（GB 50203-98）中规定“填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60。左右，砌筑砂浆应饱满。”因砌块填充墙一次砌到梁底，加之水平灰缝干缩与沉缩，砌块干缩下沉，导致框架梁底产生水平裂缝。有时，填充墙上产生水平裂缝时断时续，因素是：施工管理不善，砌筑时水平灰缝忽大忽小；或砌块几何尺寸不原则，导致水平缝中砌筑砂浆厚薄不均；或砂浆稠度不不大于70mm，收缩值大；或在气候干燥炎热期间砌筑，砌块没有恰当喷水润湿；或误把砌块底面朝下，砂浆饱满度严重局限性；或砌筑砂浆不计量，任意加水，强度达不到设计规定；或受外力作用，墙体某些滑动等。
（2）产生阶梯形裂缝因素：
①砌块制作到使用时间没有达到28d储存期，收缩值偏大。
②砌块顶端不带砂浆，有竖缝中砂浆不饱满。有还采用浇水刮浆，将竖缝中砂浆冲散流淌。
③砌筑前排列砌块，在实际砌块时几何尺寸有误差，加上操作者素质差，砌成竖缝宽度不同、水平缝厚薄不匀墙，在干缩与收缩作用下，产生阶梯形裂缝或沿砌块周边裂缝。
（3）门窗顶头斜裂缝是由于在窗洞口处容易导致各种应力集中，在孔洞转角部位应力迹线呈斜向，“力流”线过孔洞集中到两侧，孔洞角外应力值最大，当应力不不大于砌体抗拉、抗剪强度时，就会浮现斜裂缝。
（4）①框架柱与填充墙之间竖直裂缝是由于砌块收缩与干缩作用产生。
②纵、横墙交叉处竖直裂缝产生因素有：砌块排列不当、墙交叉处没有咬槎，竖缝过宽、灰缝过窄，或纵墙与横墙收缩方向不同，从而产生竖直裂缝。
③墙间竖直裂缝还与管道沟槽关于，如开凿沟槽振动、封嵌不实、收缩不同等，均会引起沿管道裂缝。
3、解决方案：
（1）原有裂缝解决：①铲除框架梁底水平裂缝向上、向下各100mm内抹灰层或装饰层，扫刷干净，冲洗晾干后。凡有斜砌砖松动或灰浆不饱满，必要拆除后重砌，规定撑紧，四周灰缝要饱满，砌筑斜砖宜采用专用“砌筑砂浆”，砌好经检查合格后，隔天浇水湿养护7d。
②用“华千EC聚合物砂浆”抹头度灰，随后埋贴玻璃纤维网格布，压实刮平。③按原有抹灰层或装饰层相似颜色及相似配合比配制砂浆修补好。
（2）阶梯形裂缝、门窗顶头斜裂缝及竖向裂缝解决：
①裂缝宽度不大于0.5mm时，铲除裂缝处空鼓脱壳装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用干净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相似“华千JS 聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不不大于2mm，涂刷范畴沿裂缝周边扩大300mm。
②裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相似“华千BUS 柔性水泥嵌缝料”或“华千EC聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。
③裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液办法封闭缝隙。
④当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度不不大于5mm时，应查明裂缝因素，制定加固解决方案，经关于部门承认后，按方案规定加固解决。
第三种：加气混凝土砌块填充墙裂缝
1、导致因素：
（1）柱边、板边竖向裂缝：由于砌筑时砌块含水量大，干燥收缩值达0.5~0.6mm/m，则墙宽3m横向收缩值达1.5mm左右，即产生竖向裂缝。离板边竖向裂缝大某些是穿线管槽没有补好，或塑料管胀缩产生裂缝。
（2）框架梁底水平裂缝产生因素是对加气混凝土砌块性能没有掌握好，如吸水性强，导湿性和解湿性差。
（3）门窗孔上口斜裂缝产生重要因素有：加气混凝土砌块抗压强度低，若抗剪强度为0.05~0.08kPa，为同标号砂浆砌筑黏土砖砌体抗剪强度1/4左右；钢筋混凝土过梁板短，两头搁置长度局限性，加气混凝土砌块局部承压力不够而被剪裂；过梁板安装两头搁置不平、不实等，导致裂缝。
2、解决方案：
（1）待干燥收缩基本完毕时，将已经开裂缝隙中脱壳砂浆刮除，扫刷干净，喷水湿润，隔天用“华千EC聚合物砂浆”嵌填缝隙，并用“华千EC聚合物砂浆”沿缝隙埋贴一层宽度为200mm玻璃纤维网格布后，按设计规定作好抹灰层。
（2）门窗孔上口斜裂缝解决办法：如门窗过梁长度局限性，需要更换合格过梁，最佳搁置长度不少于200mm；如因过梁安装不原则，须拆除后重新安装，保证搁置处平整密实；如过梁底加气混凝土砌块强度局限性，应拆除后更换合格加气混凝土砌块。
第四种：灰杉砖砌体裂缝
1、裂缝现象：
砌体常产生收缩与剪切裂缝，位置普通在纵墙和山墙上有垂直裂缝，顶层有“八”字形斜裂缝。
2、导致因素：
（1）忽视了对灰砂砖含水率控制，没有按《砌体工程施工及验收规范》（GB 50203-98）中4.5.2条规定做。
（2）使用了体积变化较大灰砂砖砌块，导致砌体收缩变形值增大。
（3）温度应力引起两端及顶层墙体裂缝。
3、解决方案：
检查已产生裂缝宽度及长度与否达到《危险房屋鉴定原则》（JGJ 125-99）中4.3.4条墙规定，当超过该原则时必要按危房解决。
如裂缝宽度及长度不大于危房原则时，经观测裂缝基本稳定，
①裂缝宽度不大于0.5mm时，铲除裂缝处空鼓脱壳装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用干净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相似“华千JS 聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不不大于2mm，涂刷范畴沿裂缝周边扩大300mm。
②裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相似“华千BUS 柔性水泥嵌缝料”或“华千EC聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。
③裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液办法封闭缝隙。
④当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度不不大于5mm时，应查明裂缝因素，制定加固解决方案，经关于部门承认后，按方案规定加固解决。
第五种：悬臂梁上填充墙裂缝
1、裂缝现象：
有建筑常在外墙设悬臂梁，再用填充墙封闭，以扩大使用面积。但多数填充墙产生斜裂缝。斜裂缝最大宽度为0.8~1.0mm，影响外观，导致渗漏。
2、解决方案：
（1）经观测，若悬臂梁下挠已经稳定，填充墙裂缝不再扩大，可采用灌注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液办法封闭缝隙。
（2）经观测，若悬臂梁继续下挠，填充墙裂缝还在扩大，则必要请设计单位等参加，共同研究加固方案，如给悬臂梁加外包钢、加设托梁、增设构造柱等，保证悬臂梁在垂直荷载作用下不再变形；也可以采用卸荷办法，如拆除烧结黏土砖填充墙，更换轻质隔墙等。
第四类型：砌体强度局限性产生裂缝
第一种：砖砌体抗压强度局限性产生裂缝
1、导致因素：
（1）承重砖柱没有通过构造计算或砖柱截面积偏小，使砖柱抗压强度局限性；或砌砖和砌筑砂浆强度低于设计规定，使砖柱抗压强度减少，产生裂缝。
（2）施工不规范，如采用包心砌法，使砖柱没有错缝搭界，其通缝不能传递剪力，当砖柱承受偏心荷载时，则砖柱产生局部受压和某些受拉伸而裂缝。
2、解决方案：
（1）检查砖柱裂缝长度、砖柱变化状况，对照《工业厂房可靠性鉴定原则》（GBJ 140-90）中关于砌体裂缝与否需要解决关于规定进行解决。
（2）在《危险房屋鉴定原则》（JGJ 125-99）中关于砌体危险构件规定为：柱体产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已经超过1mm；或墙柱因受压产生水平裂缝，缝宽不不大于0.5mm。（3）如因砖柱抗压强度局限性产生危及建筑物安全裂缝或变形时，要及时采用卸荷办法或加固补强办法，并及时采用应急防护办法。
（4）如因砖质量低劣、砂浆强度局限性，又是包心砌法砖柱：采用托梁换柱法解决，并一定用支撑撑牢承重梁。支撑必要通过计算，要保证安全和稳定。然后，拆除不合格砖柱，换合格优质砖，并提高砌筑砂浆强度级别，重新砌筑好砖柱和放置预制梁垫。安装梁垫时，先浇水湿润砖柱顶面，铺1：2水泥砂浆10mm左右厚，将预制梁垫就位，拥个铁楔子楔紧加压，使预制梁垫与砖柱紧密接触，上面与梁底经铁楔子楔紧空隙用干硬性1：2水泥砂浆填满，堵塞紧密。湿养护7d。当砌筑砂浆强度达到设计规定，填缝砂浆强度达到M15以上时，
墙体裂缝成因分析及 防治措施
1 绪论 建筑施工的过程中经常会存在一些质量问题，建筑裂缝种类繁多、形态各异，墙体裂缝是混凝土结构中比较常见的一种，这些裂缝的存在不仅会降低建筑物的抗渗能力，影响建筑物的使用功能的实现，甚至造成混凝土结构破坏和建筑物倒塌，墙体裂缝问题应该得到解决。建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康和公众利益等诸多方面，在关于商品房的质量投诉案件中，由于墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司越来越多，墙体裂缝不仅影响建筑物的美观和使用功能要求(如引起建筑物透风、渗漏)：还可能破坏墙体的整体性，影响结构安全；甚至会降低结构的耐久性。因此已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。墙体裂缝作为一种质量通病，对业主在观感和使用上造成不良影响，一直困扰着业主和开发商。因此分析墙体裂缝产生的原因，并制定相应的防治措施，已成为国家行政主管部门、房屋开发商及业主共同关注的课题。根据近几年对市民投诉的统计资料来看，与建筑物裂缝有关的占90％以上。因此，无论是从经济角度、观感角度及正常使用角度来说，建筑物的裂缝问题均是一个需要迫切解决的问题。
2 墙体裂缝的概述 2.1墙体裂缝的危害 墙体裂缝，特别是砖混结构住宅楼的现浇板裂缝、墙体裂缝、多层现浇框架填充墙裂缝，属于当前建筑物多发性、普遍性的质量顽症。许多混凝土结构、砌体结构等建筑物在建设和使用的过程中出现了不同程度、不同形式的裂缝。对于钢筋混凝土结构,裂缝使大气中的二氧化碳很快渗透到混凝土中去，加快了裂缝处混凝土的碳化速度，从而缩短了结构从制作到钢筋开始锈蚀(即碳化历程)所经历的时间。而化学介质、气体、氧分子及水分子等也同时侵入裂缝。破坏钢筋钝化膜，在钢筋表面发生电化学反应，引起钢筋锈蚀，影响结构的使用寿命。如：钢筋混凝土梁、柱构件出现胀锈裂缝时(纵向裂缝)表明混凝土保护层内钢筋己严重锈蚀，结构的安全度随之迅速降低，结构的使用寿命大大缩短。砌体结构的墙体裂缝则会引起建筑物的渗漏，降低建筑物的刚度、耐久性和抗震性能，若墙体裂缝进一步扩展，还可能会威胁到人的生命和财产安全。 2.2裂缝控制的要求 裂缝有宏观、微观之分，更有有害、无害之别，建筑物裂缝宽度小于O．05mm的属于微观裂缝，反之属于宏观裂缝。所谓裂缝的有害、无害之别，主要取决于建筑物的用途、性质、所处环境条件、裂缝所处部位、裂缝大小等。一般认为，凡引起下列后果的裂缝为有害裂缝，如：损害建筑物的功能；引起其它因素的破坏；降低结构刚度或影响建筑物的整体性；损害结构表面功能等。
浅谈墙体裂缝的质量控制 随着建筑业的不断发展，建筑工程质量问题已经成为社会关注的焦点。工程质量的好坏，既影响房屋的正常使用和结构安全，也给施工单位增加了造价，先结合本人在施工中的体会，就施工中常见墙体裂缝原因进行分析，并探讨对裂缝的质量控制的办法。 一．墙体中常见的裂缝种类 1．温度应力性裂缝 这种裂缝是墙体中最常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形，称为温度变形，如果结构不受任何约束，在温度变化时能自由变形，那么结构不会产生附加应力。如果结构受到约束而不能自由变形时，则在结构中产生附加应力或称温度应力。有温度应力引起结构的伸缩值。由于不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂缝。 2．地基不均匀沉降引起的裂缝 这种裂缝一般成斜裂缝，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂缝，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成拉力，从而导致交接处的竖缝。 3．结构性裂缝 这种是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满﹒厚度不均匀﹒组砌方式不符合要求等，埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体缝。 二．房屋建筑墙体裂缝的成因分析 1.温度和干缩产生的裂缝 温度应力引起的墙体裂缝主要是由于建筑物各部分温度差异引起温度变形不协调，从而导致的墙体开裂。这类裂缝主要发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅中，裂缝形式有“八”字形缝、45度斜裂缝、水平缝、垂直缝等。在砖混结构中的温度裂缝差异主要由两部分原因造成：一是砖砌体与混凝土楼板的初始温差：混凝土楼盖在浇筑后的硬化过程中，由于水化热的作用而使得楼盖的温度升高，而砌体温度不变，造成砖砌体与钢筋混凝土楼盖的初始温差。二是日光照射产生的温差：建筑物在使用过程中由于受到日照影响温度升高，由于钢筋混凝土楼盖通常接受日照时间较长，同时楼盖的阻热能力差，从而比砖砌体温度升的更快，造成楼盖与砖砌体的温度差异。在两种温差的影响下，，砌块墙体对温度的敏感性比砖砌体高，很容易受温度变化引起变形导致墙体开裂，温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。 -1-
墙体裂缝处理措施 虽然现在砼结构和钢结构发展十分迅速，但是由于其成本高，施工工艺复杂，大型设备较多，在现阶段的城市发展中，不可能在中小城市及县城中大规模发展，而砌体结构的材料来源广泛，施工设备和施工工艺较简单，可以不用大型机械，能较好地连续施工，还可以大量地节约木材、水泥和钢材，相对造价低廉，因而得到广泛应用。 但是由于砌体的抗拉、抗弯、抗剪性能较差，并且由于设计、施工以及建筑材料等多方面原因引发的砌体结构的质量事故也较多，其中砌体出现裂缝是非常普遍的质量事故之一。砌体中出现的裂缝不仅影响建筑物的美观，而且还造成房屋渗漏，甚至会影响到建筑物的结构强度、刚度、稳定性和耐久性，也会给房屋使用者造成较大的心理压力和负担。在很多情况下，裂缝的发生与发展还是大事故的先兆，对此必须认真分析，妥善处理。 一、砌体结构裂缝产生的原因及防治措施 引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，大体上有设计上对房屋的构造处理不当，地基的不均匀沉降，收缩和温度的变化，施工质量不合格、使用的建筑材料不合格等。 1、设计上对房屋的设计和构造处理不当而引起的裂缝 有一些砌体结构的房屋的设计是套用图纸，应用时未经校核；有时参考了别的图纸，但荷载增加了或截面减少了而未作计算；有的虽然作了计算，但因少算或漏算荷载，使实际设计的砌体承载力不足；有的虽然进行了墙体总的承载力计算，但忽视了墙体高厚比和局部承压的计算。如果砌体的承载力不足，则在荷载作用下将出现各种裂缝，以致出现压碎、断裂、倒塌等现象，这类裂缝的出现，很可能导致结构的失效。 预防措施： （1）细心认真地设计。对拟建砌体结构的房屋，要做到力学模型准确，传力清楚；荷载统计无误；大梁下砌体要设梁垫并进行验算；加强对圈梁的布置和构造柱的设置，以提高砌体结构的整体安全性。 （2）裂缝一旦出现，要注意观测裂缝的宽度及长度的发展情况，并及时采取相应的有效措施，如灌缝，封闭等，必要时要进行结构加固，如粘钢、碳纤维等。 2、地基不均匀沉降引起的裂缝 当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中
剪力墙出现裂缝的原因及控制 剪力墙是在房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体，防止结构剪切破坏。本工程共发现12处墙体含有细微裂缝，我单位针对收集的数据进行了初步分析： 1、裂缝的一般特征和性质 总结我单位在实际工程中的施工经验，本工程钢筋混凝土剪力墙的裂缝分为两种：表面不规则裂缝、贯穿性裂缝。 1）表面不规则裂缝：一般出现在混凝土浇筑后不久，分布于墙体表面，此种裂缝既宽又密，但深度一般不大，多因养护不足而产生，对结构构件影响一般不大，且易于治理。 2）竖向贯穿性裂缝一般发生在混凝土浇筑若干天后(拆模后不久)，由下而上，走向与楼面接近垂直，有的通至楼面板底但不穿过楼层，缝宽一般为0.1～0.3mm，缝深一般较大，最深者可能会贯穿墙体。因养护不好引起的表面不规则裂缝不至于带来多少影响，且易于处理。 2、裂缝产生的原因分析 工程施工中构件裂缝产生的主要原因可分为两大类: 一是动、静荷载和其他各种外荷载引起的裂缝； 二是由混凝土内外温差、收缩或地基不均匀沉降等变形荷载引起的裂缝。裂缝产生的原因很复杂，综合考虑设计、材料、施工及环境等各方面的因素，钢筋混凝土剪力墙裂缝主要由以下原因产生：
2.1 混凝土的收缩应力过大 混凝土的收缩应力过大，收缩裂缝主要与水泥用量、骨料、构件长度及外加剂等因素有关。 2.1.1 水泥用量 水泥用量的增大、水灰比的减小影响混凝土收缩的最主要因素。 2.1.2 骨料 为了满足运输、泵送的要求，预拌混凝土增加了细骨料用量，使得骨料的表面积增大，相应包裹在骨料上的水泥等胶凝材料变少，减弱了混凝土之间的连接能力，增大了混凝土的塑性收缩。 2.1.3 构件长度 我们发现裂缝集中在跨度6-8米的墙体，显然构件长度的提高，对于相同的混凝土收缩率而言，收缩的绝对值增大。如未采取相应措施，则极易产生裂缝。 2.1.4 外加剂 外加剂在混凝土中掺量少，作用大。目前使用的混凝土中普遍掺有减水剂、缓凝剂、防水剂等多种外加剂。外加剂对混凝土性能影响极大，可能是导致混凝土开裂的重要原因。（本工程设计要求增加抗裂纤维及膨胀剂的要求） 2.2混凝土的温度应力过大 温度裂缝主要与水泥品种、养护条件、拆模时间及温差等因素有关: 2.2.1 水泥品种
房屋砖砌墙体裂缝原因及预防措施 摘要：本文分析了形成墙体裂缝的主要原因，并就一般砖墙体裂缝的现象特征、成因、防治和补强措施作一初步的探讨、分析和研究，供大家参考。 关键词：砖砌墙：裂缝；成因；防治 1 前言 砖混结构住宅由于材料单一、工程造价低、施工操作简单，结构整体性能好，保湿效果好等特点，较为适用，目前我国的住宅工程百分之六十以上均以砖混结构为主。由于住宅建筑涉及的量大面广，并且关系到人民群众的切身利益，所以注重住宅工程质量仍为工程质量监督站工作的首要任务之一。近年来砖混结构住宅的施工工艺和操作方法不断发展，但与其它工业化建筑体系相比，仍存在着作业量大手工操作多、劳动强度大、生产效率低，施工工期长等不利素，加上操作人员大多为外来民工，流动性大，不懂技术，质量意识差，给住宅工程管理和工程质量管理带来诸多影响。针对住宅工程出现的主要矛盾，为有效地控制工程质量，应注意从质量意识上、技术管理上和组织管理上采取一系列措施，以促进砖混结构工程质量进一步提高。 砖混结构就是竖直在承重构件用砖砌体，而水平承重构件用砼，由这两种材料混合建造的结构由于其造价低，取材方便，性能良好而广泛用于中小城市七层以下的住宅和公共建筑中。但由于温度变化、地基不均匀沉降、设计、施工等因素的影响，常使墙体产生一些形状不规则、宽度不等的裂缝。这些裂缝不令影响建筑外观造型和使用功能，而且会影响到结构的承载力和稳定性，严重者甚至引起房屋的倒塌，造成生命财产的损失。因此，研究这些裂缝产生的原因以便采取必要的措施加以预防是十分重要的。 2 地基不均匀沉降引起墙体裂缝 2．1 工程裂缝现象和部位 斜裂缝，常发生在内外墙、窗间墙和窗台墙上，大部分裂缝是通过窗口的两对角，在紧靠窗口处缝宽较大，向两边和上下逐渐缩小。 水平裂缝，一般在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。竖向裂缝，一般产生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。 2．2 产生原因 斜裂缝主要因地基不均匀沉陷，墙身受较大的剪力，砌体受拉应力而破坏产生裂缝。水平裂缝主要因地基有不均匀沉降，而沉降缝处理不当，使沉降单元被
常见的墙体裂缝种类原因处理方法 产生裂缝的原因： 一。按照裂缝位置分： 1、房屋外墙的裂缝：①在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。②在 建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。 2、承重墙上的裂缝：①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。②在不 同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。 3、楼板(地面和顶板)的裂缝：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。②受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。 4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。 5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应 该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。 以上是比较严重的裂缝情况，不过这种裂缝不多见。 二。按照装饰层-结构层分： 1、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，乳胶漆壁纸会出现裂缝。 2、腻子找平层裂缝：基层有浮灰油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度 变化，腻子会出现裂缝。 3、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰 层空鼓、掉粉，造成墙体开裂； 4、接缝处裂缝：钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖（空心砖）接缝处；钢筋混凝 土梁与陶粒砖（空心砖）接缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩 或位置变动，这种原因会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。 5、结构性裂缝：结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体（水泥浇筑墙体）开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉（如果地基下沉严重则属于房屋质量问题）、施工洞未处理等造成的。 三。按照产生原因分： 1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的 交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当
如何正确使用国标图集06SG614-1《砌体填充墙结构构造》 国家建筑标准设计06SG614-1《砌体填充墙结构构造》是由中国建筑标准设计研究院首次组织编制的以各种砖和砌块为墙体材料的填充墙结构构造图集。所包括的墙体材料有：普通混凝土小型空心砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖及烧结普通砖。图集提供了两种拉结方式，预埋钢筋方式和预埋铁件方式，并包括砌体填充墙与钢筋混凝土框架柱和钢筋混凝土剪力墙的拉结。填充墙与柱、剪力墙的相对位置有：一字形、L形、T字形、十字形；形式有：墙居柱中、墙与柱外齐、墙与柱内齐、墙全外包、墙半外包；墙居剪力墙中、墙与剪力墙外齐、墙与剪力墙内齐、墙与剪力墙垂直相交。图集还包括填充墙顶部拉结、钢筋混凝土水平系梁、构造柱布置原则及做法。图集提供了非承重墙常用矩形截面墙体允许计算高度[H0]的选用表，供设计参考。 由于在地震时，因填充墙平面布置和竖向布置不合理会导致主体结构开裂或结构破坏，填充墙与结构没有形成有效连接会使填充墙倒塌从而造成人员伤亡。也就是说填充墙的布置及其与主体结构的连接影响着结构的抗震性能。 填充砌墙的布置对结构的影响：平面不规则会使结构产生扭转破坏；竖向不规则会使结构形成短柱、短梁以及形成薄弱层，造成结构破坏坍塌。从主体结构的抗震性能考虑，填充墙与主体应柔性连接，使填充墙对主体结构的刚度不产生影响。 填充墙与结构的连接：一般填充墙四边与框架（剪）结构连接，如果墙顶及两端与结构的梁（板）、柱没有可靠的连接，那么填充墙就成为竖立在楼（地）面上的一片悬臂墙，其平面外强度非常小，地震时就会形成平面外倒塌。从填充墙本身的抗震性能考虑，填充墙与主体应有牢固的连接，也就是刚性连接。 由此可看出，填充墙的连接要求与填充墙对主体结构的影响是相互矛盾的，设计中如何合理地解决他们之间的矛盾，是建筑和结构工程师共同解决的问题。《高层建筑混凝土结构技术规程》（简称“高规”）对抗震设计时采用砌体填充墙框架结构有明确规定：“6.1.4 框架结构的填充墙及隔墙宜选用轻质墙体。抗震设计时，框架结构如采用砌体填充墙，其布置应符合下列要求：1 避免形成上、下刚度变化过大；2 避免形成短柱；3 减少因抗侧刚度偏心所造成的扭转。6.1.5 抗震设计时，砌体填充墙及隔墙应具有自身稳定性，并应符合下列要求：…。” 06SG614-1《砌体填充墙结构构造》图集只给出了填充墙与混凝土框架（剪）结构的拉结做法，也就是上述“高规”中6.1.5条的要求，但是“高规”中6.4条的要求对结构的抗震性能影响是不可忽视的。 所以要正确的应用图集，在工程设计中必须注意以下问题： 1.填充墙的平面布置均匀对称，尤其应避免布置成一侧(如沿街)开通窗的情况。 2.填充墙的竖向布置均匀，避免形成短柱、强梁弱柱及薄弱层。如底层或中间某层取消填充墙，在沿街面开带形窗等，这些都影响了结构的抗震性能。
墙体抹面砂浆裂缝的原因及预防措施 抹面砂浆是指涂抹在建筑物或建筑构件表面的砂浆。根据抹面砂浆功能的不同，可将抹面砂浆分为普通抹面砂浆、装饰砂和具有某些特殊功能的抹面砂浆（如防水砂浆、绝热砂浆、吸音砂浆和耐酸砂浆等）。对抹面砂浆要求具有良好的和易性，容易抹成均匀平整的薄层，便于施工。还应有较高的黏结力，砂浆层应能与底面黏结牢固，长期不致开裂或脱落。处于潮湿环境或易受外力作用部位（如地面和墙裙等），还应具有较高的耐水性和强度。 一、内墙抹灰施工要点 1、抹灰层的层次 为了保证抹灰层质量，抹灰必须分层操作，通常分为不同构造的三个层次。 ①底层，主要起与基层粘结作用，并对基层进行初步找平，要求应有良好的保水性。底层灰的用料应根据基层材料种类的不同(如砖、混凝土或加气混凝土等)而选用不同的砂浆。一般底层灰砂浆较常用的是水泥砂浆、石灰砂浆、水泥石灰砂浆。底层灰厚度约为6.8mm。 ②中层，主要起找平作用，使物面平整，并弥补因底层收缩出现的裂纹。中层灰浆的种类一般参照底层灰的选择处理，即与底层灰选择同种砂浆，配比也大致相同。厚度略厚于底层灰，约为10mm。 ③面层(罩面)，主要为了获得平整、光洁地表面效果，起装饰作用。面层灰浆多为麻刀灰、纸筋灰、玻璃丝灰(纤维材料起良好的止裂作用)以及石灰砂浆，高级墙面用石膏灰浆。若用砂浆，配比中砂的用量要略为减少，细度要更细，以保证面层平整细腻。厚度约为2.5mm。 抹灰要分层进行的原因：①抹灰层分作用和用料不同的底层、中层和面层，
当然不能一次完成。②即使各层材料相同，若要一次完成，也有不易压实的操作困难。③厚厚的一层抹灰层自重大，当它超过砂浆与基层的粘结力时，抹灰层会掉落下来。采用分层抹灰，每层薄一些，并且后一层是在前一层6～7成干后抹上，此时前一层与前物面的粘结力已相当大，而后一层与前一层的粘结力只要承受薄薄的后一层自重。④使用含石灰膏的抹灰砂浆时，由于石灰膏的硬化是其主要成分Ca(OH)2吸收空气中的CO2。生成CaCO3和H2O(水分要蒸发)。而空气中CO2含量很少，所以石灰膏硬化很缓慢。若不分层抹灰，在厚厚的抹灰层深处，石灰膏长时间不能结硬。采用分层抹灰，每层薄一些，各层之间有一定的施工间歇，就能使各层的石灰膏有充分硬化的环境条件。 2、抹灰层厚度控制 内墙抹灰层平均总厚度应不大于下列规定：普通抹灰（l8mm）；中级抹灰（20mm）；高级抹灰（25mm）。抹灰层平均总厚度大于质量标准规定，不仅要增加造价，而且会影响质量。当抹灰层过厚时：①灰浆层自重大，易产生下垂现象，拉松灰浆与基层的粘结，导致出现空鼓。②抹灰层自重超过灰浆与基层的粘结力时，抹灰层脱落。③灰浆干燥收缩量大，所产生的收缩应力超过灰浆强度时，抹灰层开裂。另外，高级抹灰控制厚度要比普通抹灰大些，这是由于高级抹灰的表面平整度要求比普通抹灰要高些，即表面平整允许偏差要小些，抹灰层的表面平整是靠砂浆层厚度来调整的，表面平整度越高用以调整的砂浆层厚度应越宽裕些。 3、施工操作 一般抹灰按质量等级的不同，施工工序也不相同，但大致可分为：基层处理、贴灰饼冲筋、抹底层、中层、面层灰等。
房屋墙体产生裂缝的原因有很多种，有以下一些情况： 一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等 以砖混多层房屋结构为例，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别容易产生温差裂缝，特别是顶层及女儿墙根部。 因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10－6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10－6)，二者比较其线膨胀系数相差一倍；且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右，特别是在夏季。如果屋面保温处理不当，屋盖产生较大的温度膨胀变形（冬季会产生冷缩变形），使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时，墙体便被拉裂。 正八字缝常出现在顶层纵墙的两端（一般在一至二开间的范围内），严重时可发展至房屋1／3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。 水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2－3皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外墙顶部继续分布，两端较中间严重，在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。 斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时，八字缝转变成斜裂缝，斜裂缝多发生在山墙，缝宽上大下小。 有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。 总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。 温差裂缝虽然与建筑物体型、材料性能、施工质量等多种因素有关，但主要原因是温差变化，为防止温差裂缝的发生，我们在设计与施工上采取了如下防治措施： 1、按标准设置伸缩缝，以减少屋面热膨胀的累积值。砖混结构设计规范对有保温层的规定每60米设伸缩缝，无保温层的屋面每40米设伸缩缝。这个规定是从整体结构考虑的。按规定设置伸缩缝，整体结构一般不出现异常情况，但屋面温差裂缝仍会发生。 2、为减少屋盖与墙体的温差，可在屋面上增设架空隔热板，其效果十分明显，也是控制温度裂缝的关键。 3、屋面保温的原材料要符合要求，选择保温性能优良的材料，并增加屋顶保温层的厚度，有效控制屋面板的温升速度。 4、改变屋顶做法，建议平屋顶改为坡屋顶，这样既可以改善顶屋的使用条件，又可以减少温差裂缝。 5、一般屋面防水是在油毡卷材上粘豆石做保护层或SBS防水层上不做保护层，受阳光辐射时吸收热量较多，使屋盖板温度增高。建议用银粉涂料代替豆石做保护层。面层涂银粉涂料对阳光有较强的反射作用，可有效地降低卷材表面温度。 6、适当提高顶层砌体砂浆标号，在砖砌体水平缝内增设一部分拉通锚固筋（对裂缝多发部位宜隔缝设置2φ6水平筋），也可适当加大端部纵墙的窗间墙及边垛宽度。 7、切实保证施工质量，砌体砌筑质量是出现裂缝的内因。施工人员要严格执行施工规定和操作规程，砖要认真湿润，不要干砖上墙，在大角处严禁留直搓，严格按规范规定放置拉结筋，提高砌体砂浆饱满度，保证设计标号，现场计量必须准确。
预防和减少建筑中几种裂缝的 技术措施 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________
预防和减少建筑中几种裂缝的技术措施 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 1、裂缝的调查概况： 通过对大量砖混结构的民用住宅、框架结构的办公楼等多种建筑的调查发现, 多数建筑都存在着不同形式的裂缝, 这些裂缝一旦出现便很难弥补, 但许多裂缝是有规律可循的。我对这些裂缝进行了总结, 其调查结果如下： （1）不管是什么结构的建筑, 几乎都存在抹灰开裂的现象, 大部分是因为温度变化引起的, 仅仅是轻重程度的不同而已。 （2）抹灰表面龟裂, 裂缝多而无规律, 裂缝较细但面积较大, 严重的引起墙面空鼓, 若要返工成本较大。 （3）在框架结构中, 填充墙体与梁柱接触面间容易出现水平和垂直裂缝, 这些裂缝几乎是不可避免的, 如果不加以预防, 裂缝一旦出现就很难补救。 （4）墙体使用新型材料尤其是大块板型材料, 例如GRC墙板、钢丝网架聚苯乙烯夹心板（俗称得乐板、舒乐板等）, 不同板块之间经常出现规则的竖
浅谈填充墙裂缝产生的原因及预防措施 目前在高层住宅设计中，普遍为框架剪力墙结构，并且一般以各种不同材质的轻质砌块或空心砖作为内外填充墙。该部分墙体粉刷前虽然采用了墙拉结钢筋、钢板网片等连接措施，但由于设计、施工工艺、环境等多方面原因，墙体粉刷后经常会产生墙体裂缝，尤其是墙体的斜裂缝，施工中最不易控制，已经成为高层住宅结构施工中常见的质量通病。虽然裂缝很小，但影响了墙面装饰的美观，不能得到消费者的认同。因此，如何做好填充墙这一看似简单的工作，是施工单位亟待解决的问题。借此，在填充墙体开裂的维修中，我们发现，三方面问题较为突出：一是大面墙开裂现象；二是门窗洞口、线槽、线盒等角部的开裂现象；三是填充墙体与砼结构结合处的开裂现象。 一、主要就填充墙体裂缝产生的机理和影响进行分析： 1，龟裂的发生 （1）基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度超标，造成抹灰层厚薄不均或抹灰层过厚，从而造成表面龟裂的发生。 （2）中高级抹灰应该分层施工，有时施工时为了赶进度或为了省工图方便，从而抹灰基层、中层、面层分层不当，分层厚度不当，压不密实，从而引发龟裂。 （3）与施工环境有关，抹灰环境通风良好而且干燥，通常又疏于养护致使砂浆失水较快从而导致严重龟裂。 （4）为了使抹灰尽快成活或使表面当时美观便于交活，有时操作人员在表层抹光后或压光同时外罩一层纯水泥膏，这层水泥膏风干后薄而脆，不仅引发表面的龟裂而且最易受益匪浅，是应该坚决予以杜绝的。 2，裂缝产生的影响因素 （1）、材料温度变形系数差异：由于钢筋混凝土材料温度变形系数较小，砌体材料温度变形系数相对较大，故而在温度变化时，温度变形系数的差异导致两者温度变形的不同步性，从而产生了压应力和拉应力，特别是温度降低导致拉应力出现，到达一定数值后，即大于砌体的抗拉强度时，裂缝便会产生。 （2）、温度变化：由于裂缝是材料温度变形造成，所以温度变化是导致裂缝产生的另一原因。当墙体粉刷完成达到初步凝固，钢板网、拉结筋与粉刷形成共同受力系统时，此时的温度为墙体的临界温度。当外界气温升高，填充墙与钢筋混凝土墙体之间产生压应力，因为砌体的抗压强度远大于其抗拉强度，一般不会有裂缝等破坏情况出现。当外界温度降低，低于临界温度时，拉应力出现，最终导致出现裂缝。 （3）、填充墙体的形状、尺寸：材料温度变形的幅度与其长度成正比，若填充墙尺寸增大，其温度变化时，相应的变形幅度也会相应增大，在受到束缚的前提下产生的应力相应也会增大，在轻质填充墙砌体抗拉强度一定的情况下，产生裂缝的几率也就越高。 （4）、墙体的砌筑质量：填充墙砌体是砌块、砂浆、拉结筋、钢板网的统一受力整体，轻质填充墙砌体的抗拉强度、材质的均匀性、砌筑砂浆的质量及工艺的合理性，都会影响到砌体的整体抗拉强度，进而直接影响到整个墙体的抗裂能力。
关于______ 小区墙面纹裂的原因分析及维修方案 尊敬的各位住户： 我公司接到_______ 小区部分住户反映墙体纹裂的事宜后，于 月日下午由市住建局组织质监站、设计院、监理公司及施工单位对现场进行查看，根据现场实际情况和查阅有关技术资料，现对纹裂产生的原因进行分析并拿出维修方案： 工程概况：本工程为_______ 小区1#、2#、3#楼，基础结构采用人工挖孔桩，持力层为中风化泥岩入岩1米，主体结构为框剪结构，混凝土采用________ 商砼，钢材采用—钢材，1#、2#、3#楼基础结构 质量验收分别为年月日、月日、月日，主体结构质 量验收分别为年月日、月日、月日，主体砌体材料 采用B05级为_____ 建材生产的加气混凝土砌块，主体完工经各部门 验收均为安全、合格。 加气混凝土砌块具有密度小、保温隔热性能好、荷载轻、隔音 等优点，在新型墙体材料中得到比较广泛的采用，在框架结构建筑中，成为替代粘土实心砖砌筑填充墙的主要材料。我市的各项目建设现已普遍采用加气块作为砌筑隔墙的主要材料。但由于加气混凝土砌块规格体积大，吸水性强，其粉刷表面容易产生裂缝，通常明显显示在住房的客厅、卧室等板面比较大的部位，目前，___________________________ 小区的部分住户 墙面已出现纹裂，因此我们分析裂缝产生的原因，积极采取相应的措施进行整改，将促进提高工程表观质量，为业主提供良好的休息空间。
加气混凝土砌块具有以下优点: (1 )自重小：加气混凝土砌块的密度大约为500kg/m2.600kg/m2 ，只有实心粘土砖的1/2?1/3，大大减轻墙体自重，对结构的负荷减小了，大大增强了住房的安全性。 (2)保温隔热性能良好：加气混凝土的导热系数大约为0.08IW/ (m.K )?0.29W/ (m.K)，只有普通粘土砖的1/5?1/8 左右，保温性能大大优于粘土砖、灰砂砖等传统墙体材料，其原因是加气混凝土砌块在生产制作过程中加入了引气剂，使其部形成大量封闭的微小气孔，这些封闭的微小气孔中含有热惰性的空气，提高了制品的保温 隔热性能。 (3)隔声性能良好：由于加气混凝土砌块存在大量的气孔，其隔声性能明显好于实心的墙体材料。 加气混凝土砌块也具有以下缺点： (1)强度偏低：一般只有2.5MPa?4.0MPa，因此不适用于砖混结构的承重墙，只适用于框架结构的填充墙。 (2)收缩大：收缩包括干燥收缩和温度收缩。加气混凝土砌块 的干燥收缩值为0.3mm/m?0.5mm/m，是普通粘土砖的4倍，线膨胀系数约为8x10-6mm/ (m.C),也比普通粘土砖大得多，导致 加气混凝土砌块的干缩变形和温度变形比较大。 (3 )吸水性强，导湿性差：加气混凝土砌块气孔率通常达到70%?80%，但多数气孔呈封闭状，导致其吸水率高，而且吸水后水分易封闭于
剪力墙裂缝成因分析与防治措施 在剪力墙施工过程中，容易出现墙体开裂现象。根据多年的现场施工经验，本文从剪力墙裂缝的特征出发，就其产生的原因以及预防措施提出了一些个人的看法。 1 裂缝的一般特征和性质 钢筋混凝土剪力墙的裂缝一般可分为表面不规则裂缝、贯穿性裂缝。表面不规则裂缝一般出现在混凝土浇注后不久，分布于墙体表面，此种裂缝既宽又密，但深度一般不大，多因养护不足而产生，对结构构件影响一般不大，且易于治理。竖向贯穿性裂缝一般发生在混凝土浇注后若干天后（一般拆模后不久），由下而上，走向与楼面接近垂直，有的通至楼面板底但不穿过楼层，缝宽一般为0.1～0.3mm，个别可达0.4～0.5mm甚至更深，缝深一般较大，最深者可贯穿墙体。因养护不好引起的表面不规则裂缝常不至于带来多少影响，且易于处理。 2 裂缝产生的原因分析 一般情况下，工程中构件裂缝产生的主要原因可分为两大类：一是动、静荷载和其他各种外荷载引起的裂缝；二是由混凝土内外温差、收缩或地基不均匀沉
降等变形荷载引起的裂缝。此外，设计体型和结构布置也是产生裂缝的一个重要原因。总之裂缝产生的原因很复杂，综合考虑设计、材料、施工及环境等各方面的因素，钢筋混凝土剪力墙裂缝主要由以下原因产生： 2.1 混凝土的收缩应力过大 混凝土的收缩应力过大收缩裂缝主要与水泥用量、骨料、构件长度及外加剂等因素有关。 （1）水泥用量 目前，随着我国高层建筑的不断发展，各种高强度混凝土也得到了广泛的应用，C50、C60乃至C80混凝土设计标号已屡见不鲜，由此相应的是水泥用量的增大、水灰比的减小。而水灰比是影响混凝土收缩的最主要因素。例如，当水灰比小于0.35时。体内相对湿度很快降至80%以下，自收缩引起的体积减小在8%左右，收缩值相当可观。 （2）骨料 预拌混凝土为了满足运输、泵送的要求。增加了细骨料用量，使得骨料的表面积增大，相应包裹在骨料上的水泥等胶凝材料变少，减弱了混凝土之间的连接能力，增大了混凝土的塑性收缩。
摘要:在砌体结构工程中,墙体裂缝这一现象普遍存在,轻者影响美观和使用,重者减少建筑物的寿命,甚至造成建筑物的倾覆或倒塌,因此必须引起参建各方的高度重视。 关键词：墙体裂缝原因防治 正文：砌体结构建筑是量大面广的建筑结构形式，为广大城市和农村所普遍采用，但是砖砌体的抗拉、抗剪能力比较低，容易在局部产生裂缝，严重影响建筑物的整体性和使用功能，甚至危及结构安全。砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉降产生的裂缝以及结构裂缝三类。为此，在进行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和发展。 近年来，砖混结构多层住宅工程屡屡发生墙体裂缝。裂缝位置走向不一。有的裂缝由小变大，发展很快；有的裂缝，发展到一定程度后就不再增大，给住户心理造成很大压力，因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务。 1．经常出现的墙体裂缝种类 1.1斜向裂缝。目前绝大多数的新建房屋多为平顶建筑，这类建筑中的墙体裂缝大部分集中在建筑物顶层纵墙的两端（一般在1～2开间的范围内），严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建筑物两端大、中间小。特别是在建筑物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现斜向裂缝。
1.2垂直裂缝。垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝,建筑剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。 1.3水平裂缝。在建筑设计时，如果对温度变化对墙体的影响考虑不足，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。这种裂缝最常见的是出现在女儿墙的根部,有时发生在屋面板与女儿墙交接处,有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处,圈梁施工采用硬架支撑时易出现这种裂缝。 1.4女儿墙裂缝。采用砖砌女儿墙时，不论女儿墙长短，在转角处均会出现裂缝。若女儿墙较长时，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建筑物的使用。 1.5混合裂缝。有时斜向裂缝和水平裂缝会同时出现，形成一种混合裂缝；也可能出现两个斜向裂缝交叉出现形成“X”形裂缝，不过这种裂缝出现的概率相对较小。 一、砌体结构建筑墙体裂缝产生的原因 （一）温差裂缝产生原因。 （1）温差是造成顶层墙体产生裂缝的主要因素，也是最常见的一种墙体裂缝。一般材料均有热胀冷缩性质，房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形。钢筋混凝土屋面板和墙体材料是两种性能不同的材料, 钢筋混凝土的线膨胀系数约为10×10-6，而砌体墙的线膨胀系数约为5×10-6。
关于伟星玲珑湾19#楼 387241墙体裂缝产生原因分析及治理方案的报告 一、裂缝产生原因分析 1、自然因素 （1）温度影响 由于混凝土空心砖与混凝土结构梁柱受温度影响的膨胀及收缩系数不一样，受环境温度影响达到限值，易产生裂缝。 （2）房屋自震 19#楼离封顶时间不长，结构尚处于不稳定期，顶层受结构自震影响，产生裂缝。 （3）窗角、门头等处应力集中 结构中所有“L”形处有应力集中，加上温度产生的变形，达到一定限值，就会出现裂缝。 2、材料因素 （1）混凝土空心砌块吸水性强 混凝土空心砌块吸水性强、干缩变形大，伴随混凝土空心砌块水分蒸发，产生较大的干缩变形，易在墙柱、墙梁接触处产生裂缝。 （2）混凝土空心砌块龄期不够 由于厂家需求量高，生产场地有限，进场的空心砌块可能混有龄期不够的产品，导致该部分砌块强度不够，易产生变形导致裂缝。 （3）拌制砂浆强度不均 玲珑湾采用的是现场拌制砂浆，强度不够均匀，墙体砌筑后易产生不均匀沉降，导致裂缝的产生。 （4）门窗安装较迟 玲珑湾19#楼由于做精装修，铝窗、阳台门、入户门安装较迟，室内湿度较大，受冷空气影响，抹灰层易开裂。 （5）纤维网格布及钢丝网有一定柔性 （6）抹灰水泥配比不当
抹灰水泥配比过高或过低，都影响抹灰层的轻度及干缩变形，易在抹灰层产生裂缝。 3、施工因素 （1）精装修开槽震动墙体 玲珑湾19#楼为改造精装修，点位改造较多。在切槽时机械对墙体震动较大，导致墙体砌体出现松动，引起墙体裂缝。 （2）砂浆不够饱满 墙体砌筑时，部分墙体砂浆砌筑不够饱满，导致后期墙体沉降量较大，易出现裂缝。 （3）精装修腻子较厚 精装修施工时，部分墙体腻子一次性披得较厚，导致内层腻子水分不易散发，一段时间后易在腻子层出现裂缝，该裂缝以蜘蛛网状较多。 （4）墙顶斜砖塞缝不严 填充墙顶设置了一排实心砖斜砌，施工时该区域砂浆抹灰有部分出现不够严实，导致砌块咬合力不够，出现平行斜裂缝。 （5）墙体沉降期不够 4、设计因素 （1）精装修增加墙体 玲珑湾墙体抹灰完成后，公司决定做精装修，精装修设计中增加了部分墙体，增加墙体与原墙体咬合力不够，容易出现裂缝。 （2）基础沉降 19#楼采用公司新引进的CFG桩基础，玲珑湾地下水位较高，且地下室未设计抗浮，楼栋受基础的自然沉降影响，导致墙体变形产生裂缝。 二、裂缝处理方案 1、可耐福 2、碳纤维
产生裂缝的原因： 一、按照裂缝位置分： 1、房屋外墙的裂缝：①在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。②在建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。 2、承重墙上的裂缝：①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。②在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。 3、楼板(地面和顶板)的裂缝：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。②受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。 4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。 5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。 以上是比较严重的裂缝情况，不过这种裂缝不多见。 二、按照装饰层-结构层分： 1、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，乳胶漆壁纸会出现裂缝。 2、腻子找平层裂缝：基层有浮灰油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化，腻子会出现裂缝。 3、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉，造成墙体开裂； 4、接缝处裂缝：钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖（空心砖）接缝处；钢筋混凝土梁与陶粒砖（空心砖）接缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩或位置变动，这种原因会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。 5、结构性裂缝：结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体（水泥浇筑墙体）开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉（如果地基下沉严重则属于房屋质量问题）、施工洞未处理等造成的。 三、按照产生原因分： 1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。 2、地基不均匀沉降引起的裂逢：房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下
砌体结构墙体裂缝的预防及处理方法 近几年商品住宅楼的建筑规模越来越大,作为住宅楼的主要承重结构形式的砌体结构——砖砌体出现的问题也随之增多,特别是墙体裂缝是最常见的问题。砌体裂缝的产生导致墙体渗漏,有的危及结构安全,从外观上影响建筑物的美观,可见预防砌体裂缝的产生及正确处理修补裂缝是一个急待解决的问题,必须 引起业内人士的高度重视。下面谈一下砌体裂缝预防措施及处理方法。 砌体结构墙体裂缝产生的主要原因： 砌体结构虽然已广泛应用,但材料脆性大,抗剪强度差。在很多不利条件下,墙体都比较容易出现裂缝。 造成墙体出现裂缝的原因,主要有以下几个: 1、地基不均匀沉降引起的墙体裂缝由于地质勘探不利,没有搞清地基土层情况,很容易引起地 基的不均匀沉降。当房屋中部的下沉值较两端大时,形成正向弯曲而造成正八字缝;房屋中部的下沉值较两端小时,其形成反向弯曲而造成倒八字缝。这种情况与第一种情况正好相反;当房屋一端地基较弱,建筑物一端较高或荷载较大时,造成一端沉降大而出现斜裂缝;当房屋出现正八字缝和倒八字缝时,若房屋的刚度较弱, 随着沉降的加剧,会在八字缝的中间出现一些竖向裂缝,一般是由砌体内的主拉应力大于砌体的抗拉强度引起的。 2、温度引起的墙体裂缝这类裂缝比较容易出现在墙体与其它构件接触的地方,比如,墙体与圈梁 的交接处。这是因为,由于混凝土的线膨胀系数与普通砖砌体的线膨胀系数有相当大的差别,在相同温差下,混凝土的伸缩要比砖砌体大1 倍左右。所以当温度变化较大时,容易产生裂缝。除了以上情况之外,局部荷载过大、施工工艺与施工方法等也可能引起墙体的裂缝产生。 3 预防砌体结构墙体裂缝的措施从墙体裂缝的产生原因不难看出,只要我们在设计施工中采取 必要的措施,就会控制裂缝的产生,目前普遍采用的预防措施有:(1)为了防止因温度变化和收缩引起的裂缝,可按规范规定的房屋长度设伸缩缝,同时综合考虑房屋的使用功能,布置施工顺序,同时应避免楼盖错位,一般情况下,宜在房屋平立面变化处设伸缩缝,缝宽为30㎜,缝中填沥青麻丝;(2)构造柱除了按抗震要求设置外,在女儿墙上适当设置构造柱,一般根据开间设置,间距一般不超过2M;(3)砌体在墙体转角、交叉与构造柱相连处,墙体筋沿墙体之高度间距1000㎜设加强筋两根,同时还要考虑到温度应力引起的抗剪强度及变形方面考虑, 确定砌体材料砂浆标号。一般外墙体特别是两端宜用370㎜厚砌体且砂浆标号不小于M5.0;(4)构造柱之间,女儿墙顶部加钢筋混凝土卧梁压顶,使之与砌体混凝土浇筑连接成一个整体,砌体被包在上下有梁、两侧有柱的局部范围内;(5)建筑物的顶层,斜屋面底可采用设置圈梁以抵抗一部分温度变化引起的推力;(6)设沉降缝可按规范要求在适当部位将房屋分成若干刚度较好的单元,把基础和墙同时分开,它一般设在平面转折部位、高度差异之处,地基土压缩性显著差异处,建筑结构类型不同处,分期建造房屋的交界处。