第二种：砌块填充墙裂缝
1、裂缝现象：
常见裂缝：
（1）水平裂缝：主要在框架梁底，有时墙中也会产生水平裂缝。
（2）阶梯形裂缝。
（3）门窗顶头的斜裂缝。
（4）竖向裂缝：一般常见的竖向裂缝在框架柱边和纵、横隔墙交叉处，有时墙中也会出现竖向裂缝和不规则裂缝。
2、导致因素：
（1）框架梁底的水平裂缝，是框架结构填充墙的质量通病，主要是操作不当造成的。如砌筑的砌块高度有偏差，引起梁底的高度误差；或砌块刚好嵌进去而上面没有灰缝；或砌到梁底时的水平灰缝过大；或碰到顶上一块不是整块砌块就用黏土砖塞砌，没有按《砌体工程施工及验收规范》（GB 50203-98）中规定“填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60。左右，砌筑砂浆应饱满。”因砌块填充墙一次砌到梁底，加之水平灰缝干缩与沉缩，砌块的干缩下沉，造成框架梁底产生水平裂缝。
有时，填充墙上产生的水平裂缝时断时续，原因是：施工管理不善，砌筑时水平灰缝忽大忽小；或砌块几何尺寸不标准，导致水平缝中的砌筑砂浆厚薄不均；或砂浆稠度大于70mm，收缩值大；或在气候干燥炎热期间砌筑，砌块没有适当喷水润湿；或误把砌块底面朝下，砂浆饱满度严重不足；或砌筑砂浆不计量，任意加水，强度达不到设计要求；或受外力作用，墙体部分滑动等。
（2）产生阶梯形裂缝的原因：
①砌块制作到使用时间没有达到28d的储存期，收缩值偏大。
②砌块顶端不带砂浆，有的竖缝中的砂浆不饱满。有的还采用浇水刮浆，将竖缝中的砂浆冲散流淌。
③砌筑前排列的砌块，在实际砌块时几何尺寸有误差，加上操作者素质差，砌成竖缝宽度不同、水平缝厚薄不匀的墙，在干缩与收缩的作用下，产生阶梯形裂缝或沿砌块周边裂缝。（3）门窗顶头的斜裂缝是因为在窗洞口处容易导致各种应力集中，在孔洞转角部位应力迹线呈斜向，“力流”线过孔洞集中到两侧，孔洞角外应力值最大，当应力大于砌体的抗拉、抗剪强度时，就会出现斜裂缝。
（4）①框架柱与填充墙之间竖直裂缝是由于砌块收缩与干缩作用产生的。
②纵、横墙交叉处竖直裂缝产生的原因有：砌块排列不当、墙交叉处没有咬槎，竖缝过宽、灰缝过窄，或纵墙与横墙的收缩方向不同，从而产生竖直裂缝。
③墙间的竖直裂缝还与管道沟槽有关，如开凿沟槽的振动、封嵌不实、收缩不同等，均会引起沿管道的裂缝。
3、解决方案：
（1）原有裂缝的处理：①铲除框架梁底水平裂缝向上、向下各100mm内的抹灰层或装饰层，扫刷干净，冲洗晾干后。凡有斜砌砖松动或灰浆不饱满，必须拆除后重砌，要求撑紧，四周
灰缝要饱满，砌筑斜砖宜采用专用“砌筑砂浆”，砌好经检查合格后，隔天浇水湿养护7d。
②用“华千EC2000聚合物砂浆”抹头度灰，随即埋贴玻璃纤维网格布，压实刮平。③按原有的抹灰层或装饰层相同的颜色及相同的配合比配制的砂浆修补好。
（2）阶梯形裂缝、门窗顶头的斜裂缝及竖向裂缝的处理：
①裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。
②裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的“华千BUS 柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。
③裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。
④当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订加固处理方案，经有关部门认可后，按方案要求加固处理。
第三种：加气混凝土砌块填充墙裂缝
1、导致因素：
（1）柱边、板边的竖向裂缝：因为砌筑时的砌块含水量大，干燥收缩值达0.5~0.6mm/m，则墙宽3m的横向收缩值达1.5mm左右，即产生竖向裂缝。离板边的竖向裂缝大部分是穿线管的槽没有补好，或塑料管胀缩产生裂缝。
（2）框架梁底的水平裂缝产生的原因是对加气混凝土砌块的性能没有掌握好，如吸水性强，导湿性和解湿性差。
（3）门窗孔上口的斜裂缝产生的主要原因有：加气混凝土砌块的抗压强度低，若抗剪强度为0.05~0.08kPa，为同标号砂浆砌筑的黏土砖砌体抗剪强度的1/4左右；钢筋混凝土过梁板短，两头搁置长度不足，加气混凝土砌块的局部承压力不够而被剪裂；过梁板安装两头搁置不平、不实等，造成裂缝。
2、解决方案：
（1）待干燥收缩基本完成时，将已经开裂的缝隙中脱壳的砂浆刮除，扫刷干净，喷水湿润，隔天用“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙，并用“华千EC2000聚合物砂浆”沿缝隙埋贴一层宽度为200mm的玻璃纤维网格布后，按设计规定作好抹灰层。
（2）门窗孔上口的斜裂缝的处理方法：如门窗过梁长度不足，需要更换合格的过梁，最好搁置长度不少于200mm；如因过梁安装不标准，须拆除后重新安装，确保搁置处平整密实；如过梁底的加气混凝土砌块强度不足，应拆除后更换合格加气混凝土砌块。
第四种：灰杉砖砌体裂缝
1、裂缝现象：
砌体常产生收缩与剪切裂缝，位置一般在纵墙和山墙上有垂直裂缝，顶层有“八”字形斜裂缝。
2、导致因素：
（1）忽视了对灰砂砖含水率的控制，没有按《砌体工程施工及验收规范》（GB 50203-98）中4.5.2条的要求做。
（2）使用了体积变化较大的灰砂砖砌块，导致砌体的收缩变形值增大。
（3）温度应力引起两端及顶层墙体的裂缝。
3、解决方案：
检查已产生裂缝的宽度及长度是否达到《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99）中4.3.4条墙的规定，当超过该标准时必须按危房处理。
如裂缝的宽度及长度小于危房标准时，经观测裂缝基本稳定，
①裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。
②裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的“华千BUS 柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。
③裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。
④当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订加固处理方案，经有关部门认可后，按方案要求加固处理。
第五种：悬臂梁上的填充墙裂缝
1、裂缝现象：
有的建筑常在外墙设悬臂梁，再用填充墙封闭，以扩大使用面积。但多数填充墙产生斜裂缝。斜裂缝的最大宽度为0.8~1.0mm，影响外观，造成渗漏。
2、解决方案：
（1）经观测，若悬臂梁下挠已经稳定，填充墙裂缝不再扩大，可采用灌注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。
（2）经观测，若悬臂梁继续下挠，填充墙裂缝还在扩大，则必须请设计单位等参加，共同研究加固方案，如给悬臂梁加外包钢、加设托梁、增设构造柱等，确保悬臂梁在垂直荷载作用下不再变形；也可以采用卸荷方法，如拆除烧结黏土砖填充墙，更换轻质隔墙等。
第四类型：砌体强度不足产生的裂缝
第一种：砖砌体抗压强度不足产生的裂缝
1、导致因素：
（1）承重砖柱没有经过结构计算或砖柱截面积偏小，使砖柱的抗压强度不足；或砌砖和砌筑砂浆的强度低于设计规定，使砖柱抗压强度降低，产生裂缝。
（2）施工不规范，如采用包心砌法，使砖柱没有错缝搭界，其通缝不能传递剪力，当砖柱承受偏心荷载时，则砖柱产生局部受压和部分受拉伸而裂缝。
2、解决方案：
（1）检查砖柱的裂缝长度、砖柱的变化情况，对照《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ 140-90）中关于砌体裂缝是否需要处理的有关规定进行处理。
（2）在《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99）中有关砌体危险构件的规定为：柱体产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已经超过1mm；或墙柱因受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm。（3）如因砖柱抗压强度不足产生危及建筑物安全的裂缝或变形时，要及时采取卸荷措施或加固补强方法，并立即采取应急防护措施。
（4）如因砖的质量低劣、砂浆强度不足，又是包心砌法的砖柱：采用托梁换柱法处理，并一定用支撑撑牢承重梁。支撑必须经过计算，要确保安全和稳定。然后，拆除不合格的砖柱，换合格优质的砖，并提高砌筑砂浆的强度等级，重新砌筑好砖柱和放置预制梁垫。安装梁垫时，先浇水湿润砖柱顶面，铺1：2水泥砂浆10mm左右厚，将预制梁垫就位，拥个铁楔子楔紧加压，使预制梁垫与砖柱紧密接触，上面与梁底经铁楔子楔紧的空隙用干硬性1：2水泥砂浆填满，堵塞紧密。湿养护7d。当砌筑砂浆强度达到设计要求，填缝砂浆强度达到M15以上时，将梁下支撑慢慢拆除。
（5）若因砖柱截面偏小，加固方法为：外包配筋的砖砌体。每隔5皮战高要在砖缝中插2耕钢筋和新砌砖搭接。也可以在原有砖柱外配钢筋浇筑混凝土的方法，扩大截面，提高砖柱的抗压强度。
第二种：砌体的抗拉强度不足产生的裂缝
1、导致因素：
（1）设计问题：对轴心抗拉砌体，没有认真验算，如砌体厚度偏小、砂浆强度偏低、没有在水平灰缝中配制钢筋等。
（2）施工质量低劣，如砌筑砂浆强度低、搅拌砂浆不计量、用含泥量高的细砂等。
2、解决方案：
（1）根据裂缝具体情况，处理如下：
①裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。
②裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的“华千BUS 柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。
③裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。
④当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订加固处理方案，经有关部门认可后，按方案要求加固处理。
（2）对圆形构筑物的裂缝，采用钢构件外包箍加固法，但须通过原设计经过结构验算，确定钢材的截面积和加固方法。
第三种：砖砌体的弯曲抗拉强度不足产生的裂缝
1、导致因素：
（1）挡土墙在土的侧压力作用下，砌体将受到水平向的弯曲，又受到竖向的弯曲，产生沿砂浆灰缝部位的齿形破坏、沿水平灰缝的通缝裂缝和破坏、沿垂直灰缝和砖块本身的竖向垂直裂缝破坏。
（2）用强度等级低的砖和砂浆砌筑的自由高度围墙，常在大风的压力作用下，受到水平向的弯曲和竖向的弯曲。围墙沿水平通缝处裂缝而倒塌。
（3）砖砌体的弯曲抗拉强度不足，使砖砌拱体结构产生竖向和斜向裂缝。
2、解决方案：
当因砖砌体的弯曲抗拉强度不足产生的裂缝时，必须查明原因，及时研究加固措施。如挡土墙必须挖除裂缝处的填土层减轻墙的压力，加砌砖柱增强。
第四种：砌体抗剪强度不足产生的裂缝
1、导致因素：
（1）平屋面建筑顶层，在温差应力的作用下，不同构件的线膨胀系数不能同步，则产生拉应力和剪切应力；因砌筑砂浆强度低，操作质量低，则水平灰缝中产生水平裂缝。
（2）砖和砌筑砂浆强度低，在主拉应力和剪切应力作用下，在砌体结构的薄弱处抗剪强度小于应力时，产生斜裂缝和垂直裂缝。
（3）砖砌门、窗、郭量，在上部集中荷载的作用下，常发生沿竖直方向的剪切破坏。（4）有的底层窗下墙较薄弱，砖和砌筑砂浆强度低，窗的面积大，窗间墙小，在上部荷载的作用下，产生剪切裂缝。
2、解决方案：
（1）裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。
（2）裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的“华千BUS柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。
（3）裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。
（4）当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订加固处理方案，经有关部门认可后，按方案要求加固处理。
第五种：局部承压强度不足产生的裂缝
1、导致因素：
（1）钢筋混凝土梁的结构、干缩、温度变形及砖砌体的变形差异可导致砖墙体的裂缝加剧。（2）如梁下没有设梁垫，使砖砌体局部承压面积较小，受力不均匀，容易被破坏。（3）砖和砌筑砂浆的质量不稳定，强度偏低，达不到设计要求。
（4）施工质量差，如附墙砖柱采用包心砌法、砖块浇水不足、砖缝中砂浆不饱满、灰缝厚薄不均等，降低了砌体的抗压、抗剪强度。
2、解决方案：
（1）因承载能力稳定性不足或危及结构安全的裂缝，应及时卸除上部荷载，研究加固补强措施，并立即采取应急防护措施。
（2）因梁下没有设置混凝土垫块导致砌体的局部承压强度不足而产生裂缝时，可采用“托梁加垫块”的处理方法。对裂缝较严重的砌体，可局部拆除重砌。
（3）增设或扩大扶壁柱，以扩大梁底的承载截面和稳定性。
第五类型：建筑设计的结构不当造成的裂缝
第一种：建筑物的变形缝设置不当产生的裂缝
变形缝：包括伸缩缝、沉降缝和防震缝
1、导致因素：
(1) 建筑物的长度超过规定而没有设置伸缩缝，产生温差裂缝。
(2) 没有按要求设置沉降缝而产生裂缝。
(3) 沉降缝设置不当，沿沉降缝左右两边产生裂缝。
(4) 设置的沉降缝宽度小于30mm，在建筑沉降变形时产生挤压砌体而产生裂缝。
2、解决方案：
（1）裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。
（2）裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的“华千BUS柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。
（3）裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。
（4）当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订加固处理方案，经有关部门认可后，按方案要求加固处理。
第二种：墙体内留烟囱孔洞产生的裂缝
把烟囱孔洞设计在墙中，目的是降低成本，节约使用面积。因此，常在使用后一年左右的时间外墙上发现垂直裂缝。裂缝外口大，内部小，沿内墙面结合处展开。
1、导致因素：
（1）烟囱内的烟气有一定的温度，砌体受热膨胀，砖块受压；外墙面冬季受冻，砖块受拉，则砖块强度低、砂浆强度低劣处被拉裂。
（2）纵横墙交接处，砖块深入外墙不足50%，又是1/2砖墙，受热膨胀向外推，冷却后收缩。长期在热胀冷缩的作用下产生裂缝，且常由沿裂缝处跑烟，影响室内环境卫生与生活。
2、解决方案：
（1）停止使用、换装预制子母烟道。确保每层每户排烟畅通。
（2）封闭修补原有裂缝，防止外墙渗水、内墙污染。具体方法：
①裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。
②裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的“华千BUS 柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。
③裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。
④当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订加固处理方案，经有关部门认可后，按方案要求加固处理。
第三种：新建筑连接不当产生裂缝
1、导致因素：
（1）一是基础不均匀沉降造成新建筑倾斜，拉大结合处的缝宽；二是均匀沉降，造成新旧墙结合缝处错动裂缝；三是新砌砖砌体的灰缝中砂浆沉缩和干缩所产生沉降。
（2）若设计与施工采取新旧墙搭砌的方法，在旧墙上凿除1/4~1/2砖长的孔，将新砌墙的砖块伸进去搭牢，目的是使新旧墙相互拉接。但新建房屋的沉降就会拉断砖块，拉裂墙面。
2、解决方案：
（1）查明裂缝原因。如基础沉降已经稳定，裂缝宽度大于10mm时，可将缝内扫刷干净，填塞矿物棉或泡沫塑料。为了防止渗漏和使外墙美观，可用不锈钢的金属片外挂封闭处理。（2）由于墙体的水平灰缝收缩与干缩，拉裂搭砌的砖块，竟观察已经稳定时，可采用灌浆法封闭。具体如下：
①裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。
②裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的“华千BUS 柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。
③裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。
④当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订加固处理方案，经有关部门认可后，按方案要求加固处理。
第四种：砖砌女儿墙产生的裂缝
1、导致因素：
(1) 女儿墙的下面是钢筋混凝土圈梁或框架梁，上面又是钢筋混凝土压顶。在夏季50℃左右、冬季-15℃左右的热胀冷缩的作用下，容易产生水平裂缝和斜裂缝。
(2) 屋面的刚性找平层或刚性防水层、保护层的没有按《屋面工程技术规范》（GB 50207-94）中“刚性保护层与女儿墙之间应预留宽度为30mm的空隙，并嵌填密封材料”的要求施工。
(3) 构造不当，如没有为通长的女儿墙加设构造柱，分格为断墙以减少裂缝。
(4) 使用的砖块、砂浆强度低于设计要求，或施工不当，如砖块浇水不足、质量差、灰缝不饱满等，造成砌体抗拉、抗剪强度不足。
2、解决方案：
（1）检查砖砌女儿墙的裂缝是否已经破坏了整体性，是否有塌落的可能性，若遇到强风或地震，是否有坠落伤人的危险性，若是，必须拆除，然后增设构造柱，构造柱中用4根Ф12主筋与圈梁钢筋锚接，上部与钢筋混凝土压顶锚牢，间距不大于6mm。
（2）有裂缝但不严重时，可采用“华千RMO补缝胶浆”，或“华千BUS柔性水泥嵌缝料”，或“华千EC2000聚合物砂浆”进行灌填封闭缝隙，防止雨水渗入室内。
（3）凡因屋面刚性防水层、保护层的没有按《屋面工程技术规范》（GB 50207-94）中规定留分格缝，在热胀冷缩的作用下推裂女儿墙时，须用切割机沿女儿墙内壁切割30mm宽的缝。将缝内混凝土清除干净，缝内嵌填“华千BUS柔性水泥嵌缝料”，或“华千EC2000聚合物砂浆”等。
第六类型：砖砌体材料质量差产生的裂缝
第一种：砖砌体因砖质量低劣产生的裂缝
1、导致因素：
（1）因过火砖被高温烧结熔化，使砖块孔隙闭塞，则砖块与砌筑砂浆的黏结性能减弱；而且砖块本身出现弯曲、扭曲等现象，致使水平灰缝薄厚不均，竖缝宽窄不一，砌体承载的各种应力复杂化，受压产生垂直裂缝；受剪、受拉产生斜裂缝。
（2）用欠火砖砌筑的基础墙，受潮吸水后软化，在上部压力的作用下沉降，造成上部砌体裂缝或局部坍塌，甚至造成整栋建筑坍塌等事故。
2、解决方案：
（1）全面检查，发现有受潮软化、疏松、剥蚀现象的墙体，要及时加固。少量欠火砖可采取挖补法——即挖除软化、疏松、剥蚀、裂缝的次砖，更换合格砖，并用砂浆补嵌密实。（2）如为大面积墙体为次砖，可采用托梁换墙法，拆除次砖墙，更换合格砖重砌。（3）对承重结构更要仔细清查，如夹有次砖导致砖柱等有软化、疏松、剥蚀、裂缝、变形时，必须采用托梁换柱法处理，也可以采取外包砖或钢筋混凝土加固。
第二种：砌筑砂浆质量低劣产生的裂缝
1、导致因素：
（1）砌筑砂浆组成材料的质量低劣。如水泥不标准；或水泥过期、受潮结块等；或安定性差；或其他骨料不合格等。
（2）无配合比或有配合比也不计量。
（3）拌制好的砂浆没有及时用完，超过使用时限。
2、解决方案：
根据具体的破损情况，可以采取外包砖或钢筋混凝土加固。
第七类型：施工不规范产生的裂缝
第一种：留槎不当产生的裂缝
1、导致因素：
（1）对砖混结构砌体的质量重要性认识不足，瓦工对操作规程不熟或对砌砖工作安排不当等，常造成一幢建筑物的砖砌体不能同时砌筑，墙体的高低相差较大，大部分是留直槎。（2）没有按规范要求做，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎的留成了直槎或阴槎等。
2、解决方案：
（1）裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。
（2）裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的“华千BUS柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。
（3）裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。
（4）当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订加固处理方案，经有关部门认可后，按方案要求加固处理。
第二种：集中使用断砖产生的裂缝
1、导致因素：
（1）施工者为了降低成本，当砌到顶层时，常将下面的断砖和破损的砖都集中到顶层砌墙使用，造成变形、裂缝。
（2）操作工不熟悉规范，见断砖集中砌在一面墙上，造成连续同缝，，或将断砖夹砌在附墙砖柱、窗间墙中，导致砌体裂缝和变形。
2、解决方案：
（1）必须全面检查，如承重结构有夹砌断砖时，必须返工换整砖重砌；如墙面断砖砌筑的同缝超过5皮砖时，即便在顶层，也要拆改纠正。
（2）对已有的裂缝的处理方法如下：
①裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。
②裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的“华千BUS 柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土
保护剂”稀释液。
③裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。
④当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订加固处理方案，经有关部门认可后，按方案要求加固处理。
2、解决方案：
（1）地下建筑墙体的竖向裂缝一般不影响承载能力，但要防止渗漏水。先采用“华千自动压力灌浆器具”将“华千YJS-401灌浆树脂”或“华千YJS-402灌浆树脂”浆液灌注入整个缝隙，封闭处理粘合裂缝，恢复构件原有功能。再用“华千RMO补缝胶浆”嵌补裂缝，以起到防水抗渗的作用。
（2）在地下建筑的外侧（即迎水面），全面检查裂缝状况，清理干净，可采用“华千RMO 补缝胶浆”或“华千BUS柔性水泥嵌缝料”嵌补裂缝，在涂刷“华千JS聚合物水泥基防水涂料”或“华千CB-丙烯酸防水涂料”作防水层。如需要做保护层，可选用“华千EC2000聚合物砂浆”。
第十三种：剪力墙裂缝
1、导致因素：
（1）混凝土强度等级高，如C50，则混凝土收缩大、水泥用量大，导致水泥水化热高。因剪力墙的两端绝对嵌固，当混凝土剪力墙内部水泥水化热的温度高，而墙板两测随环境温度而降低产生冷缩，又受到混凝土内部约束，则产生两测表层裂缝。
（2）混凝土中胶结料增多，则收缩比与水泥浆量的百分比增大成正比。因混凝土收缩时受外部约束而不能产生变形，引起应力增大，当应力大于混凝土极限抗拉强度时，就会产生裂缝。
（3）钢筋配制是按常规构件配制的，水平钢筋均按规范做构造配筋，没有开率抗收缩、干缩、冷缩综合应力作用而产生竖向裂缝。
2、解决方案：
采用“华千自动压力灌浆器具”将“华千YJS-401灌浆树脂”或“华千YJS-402灌浆树脂”浆液灌注入整个缝隙，封闭处理粘合裂缝，恢复构件原有功能。
第五类型：钢筋混凝土预制构件的裂
缝
第一种：预制薄腹屋面梁裂缝
1、导致因素：
（1）屋面梁是采取重叠浇筑，在叠浇前对底层薄腹屋面梁面涂刷的隔离层质量较差，使上层屋面梁与下层屋面梁有部分黏结。在梁起吊前没有在水平方向将其分开，因此在上层屋面梁翻身起吊时，一边因黏牢而必须加大起吊拉力使其脱开，这相当于在上弦侧向增加了较大的扭矩、弯矩和剪拉应力，该应力大于构件抗拉强度，导致裂缝。
（2）屋面梁翻身起吊时，各个吊环受力不均，而此时屋面梁薄腹型侧向的刚度很小，也是产生裂缝的原因之一。
2、解决方案：
凿除部分的混凝土保护层。当角钢焊牢，经检查合格后，清扫干净，用水冲洗剔除个别松动的石子，用“华千HGM高强无收缩灌浆料”拍平角钢后再包钢丝网，然后再拍平抹实，在初凝时进行二次拍实，防止新、旧混凝土结合处裂缝。也可以考虑采用“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液做新老混凝土连接处理。
第二种：预制屋架下沉弯曲裂缝
1、导致因素：
（1）砖胎地模在施工前没有将地基坑下的松软土层消除，重新回填的土料不是含水率为9%~15%的砂质土料，并分层（每层厚度不大于200mm）夯实，而是仅在表层将松软土层平整拍实的地面上做砖胎地模。
（2）在地胎模周围没有挖排水沟，造成地面积水渗入软土层，土层在水的浸泡下更容易软化而沉降。
（3）预应力屋架的上下弦杆件中，配制的钢筋直径小，数量少，则构件的抗侧向弯曲的能力较低，随地胎模沉降而产生裂缝。
2、解决方案：
（1）采取应急措施控制屋架继续下沉而扩大裂缝，在下沉节点处的地面砖胎模上的空隙中垫一块12mm厚的钢板，并在钢板与地面之间打入3对100mm*60mm的硬木楔，使钢板垫块能够暂时控制屋架的下沉。同时，挖好排水沟，排除积水，防止场地再出现不均匀沉降。调平屋架，降低预应力的张拉力。
（2）对上下弦的所有裂缝（包括已经闭合的裂缝）采用“华千自动压力灌浆器具”将“华千YJS-401灌浆树脂”或“华千YJS-402灌浆树脂”浆液灌注入整个缝隙，封闭处理粘合裂缝，恢复构件原有功能。
第三种：屋架预留孔弯曲造成裂缝
1、导致因素：
（1）屋架是在现场采用砖胎地模预制，预留孔是采用充气橡胶管做抽芯管，因预留孔的软管没有固定平直，或“井”字形钢筋架间距过大，在混凝土浇筑时的浮力将软管托起移位达20mm以上。
（2）预留孔偏位后，张拉预应力钢筋时造成下弦杆偏心受压，产生侧向弯曲和裂缝。
2、处理方法：
（1）在孔道灌浆处理前，利用外力将屋架校正。
（2）裂缝处理：采用“华千自动压力灌浆器具”将“华千YJS-401灌浆树脂”或“华千YJS-402灌浆树脂”浆液灌注入整个缝隙，封闭处理粘合裂缝。
（3）孔道灌浆：根据孔道直径的大小，可采用灌注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法处理，或使用“华千HGM高强无收缩灌浆料”灌浆，当灌浆材料达到10Mpa时，方可拆除外力校正设备。
第四种：预应力屋架端节点裂缝
1、导致因素：
（1）预应力屋架施工采用长线台座先张法。当放松预应力筋时，屋架下弦瞬时间受到压缩，但因屋架与地模之间的摩擦阻力成为外约束力，阻止下弦的自由变形，从而在支座节点水平断面处产生剪力。若端节点长度不足或斜向箍筋较少时，就会产生水平裂缝。
（2）预应力屋架在现场重叠预制用后张法。当预应筋张拉后，屋架受到上层屋架的摩擦阻力约束，阻止下弦的自由变形，即在端节点水平断面处的剪力较大，在设计、施工不规范时，就会产生水平裂缝。
（3）预应力屋架端节点，受到预应力的轴向偏心压力作用，产生的偏心扭矩，在端节点顶面出现拉应力，在抗拉强度低于拉应力，这时会出现受拉区的垂直裂缝。
（4）预制的预应力屋架在预应力筋张拉时，端节点处是应力集中部位，且应力比较复杂：下弦手预应力的轴向压缩，而豁口处受上弦的应力作用，当豁口处的剪应力大于该处混凝土的抗拉强度时，就产生裂缝。
2、解决方案：
（1）预应力屋架端节点在使用时易受剪应力作用产生裂缝，必须及时处理。
（2）采用“华千自动压力灌浆器具”将“华千YJS-401灌浆树脂”或“华千YJS-402灌浆树脂”浆液灌注入整个缝隙，封闭处理粘合裂缝，恢复构件的整体性。
（3）粘钢加固：用“华千YJS-建筑结构胶（YJS-501粘钢胶）”在端节点处用钢板黏结牢固。
第五种：预应力梁端梭形裂缝
1、裂缝现象：
预应力预制梁，有吊车梁，有鱼腹式梁，经预应力张拉后，经常发现端部顺主筋方向出现一段梭形裂缝，习惯称为“张拉裂缝”。一般裂缝的出现是在预应力筋张拉后，端部顺主筋方向，裂缝两端细、中间大，形似梭而得名梭形裂缝。
2、解决方案：
该裂缝深度达到钢筋时，破坏钢筋钝化膜，使钢筋锈蚀，影响构件的寿命，所以必须及时处理。可采用“华千自动压力灌浆器具”将“华千YJS-401灌浆树脂”或“华千YJS-402灌浆树脂”浆液灌注入整个缝隙，封闭处理粘合裂缝，恢复构件整体功能。
第六种：预应力吊车梁裂缝
1、裂缝现象：
裂缝方向为水平，半年多时间内没有再发展，说明裂缝是稳定的。
2、解决方案：
（1）必须进行荷载试验，因吊车梁为重大构件，在没有通过荷载试验证明之前，不允许使用。
（2）将裂缝冲洗干净、晾干，然后采用“华千自动压力灌浆器具”将“华千YJS-401灌浆树脂”或“华千YJS-402灌浆树脂”浆液灌注入整个缝隙，封闭处理粘合裂缝。
（3）即检测合格后，可以继续吊装和使用。
第七种：预应力屋架超张拉裂缝
1、裂缝现象：
因张拉设备不良，或设备和仪表没有按规定先校验后使用，或张拉设备和仪表不匹配，或施工操作失误等，产生超张拉事故。导致构件产生明显的侧向弯曲和局部损坏，甚至产生预应力钢筋超过屈服点等严重事故。
一般的处理方法是打掉自锚头的混凝土，放松预应力筋，并更换预应力钢筋。这样一来，就会在屋架端部产生不少纵向和横向裂缝，缝宽0.1mm~0.3mm，局部出现孔壁混凝土被挤压碎裂现象。
2、解决方案：
裂缝稳定，没有继续扩展的现象。可采用“华千自动压力灌浆器具”将“华千YJS-401灌浆树脂”或“华千YJS-402灌浆树脂”浆液灌注入整个缝隙，封闭处理粘合裂缝，恢复构件整体功能。
第八种：预应力屋架上弦裂缝
1、导致因素：
（1）当下弦预应力张拉后，下弦杆产生压缩变形，引起上弦杆受拉面裂缝。
（2）屋架在吊装前扶直过程中，当上弦杆吊空离地时，下弦还在地面上，尤其是下弦粘连时，腹杆自重的集中应力的一半作用在上弦，一半作用在下弦。再继续吊时，上弦相当于平均分布自重和腹杆传来的集中力作用下的连续梁，吊点相当于支点，使上弦杆产生拉力，导致裂缝出现。
2、解决方案：
屋架扶直吊装后检查，如有大于0.2 mm的裂缝，可采用“华千自动压力灌浆器具”将“华千YJS-401灌浆树脂”或“华千YJS-402灌浆树脂”浆液灌注入整个缝隙，封闭处理粘合裂缝，恢复构件整体功能。
第九种：预应力大型屋面板的裂缝
1、导致因素：
（1）大型屋面板控制钢筋预应力偏高时，产生反拱，造成板面横向裂缝。
（2）板的端横肋对纵肋压缩变形的牵制作用，使板面产生空间挠曲，因而在四角出现对角线方向拉应力，加上收缩作用产生斜裂缝。
（3）由于放张后肋端头受到压缩变形，而胎模阻止其变形，造成板角受拉，横肋端部受剪，将横肋与纵肋交接处拉裂，形成端头裂缝。同时，在纵肋端头部位，预应力钢筋产生剪应力和放松引起的拉应力均为最大，从而因主拉应力较大，引起斜向裂缝。
2、解决方案：
（1）对轻微裂缝，基本上不影响承载力的屋面板，可采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙，经检查合格，即可使用。（2）对裂缝宽度大于0.2mm，且裂缝较多，明显降低结构刚度的板，不宜使用。及时会同有关人员研究解决方案。
第十种：预制柱变截面处裂缝
1、裂缝现象：
上柱与牛腿交界处，在构件拆模或起吊时经常出现横向裂缝。裂缝宽度一般为0.1 mm~0.2 mm，严重时可达1.5 mm，裂缝在上柱断面的一侧，严重时发展至上柱的两侧，且向下延伸。
2、解决方案：
（1）在柱吊装时产生的宽度小于0.2 mm，深度不大于30 mm，可不处理，待吊装就位后，用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液的方法封闭缝隙。
（2）柱的上柱已经裂断，首先，用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液的方法封闭缝隙。然后，凿除混凝土保护层，露出钢筋，在裂缝处柱的四角L60*6的角钢先和主钢筋点焊，再用扁钢或钢筋将角钢焊牢。最后，用“华千EC2000聚合物砂浆”补平抹实，湿养护7d以上。
第十一种、梁支座处的裂缝
1、导致因素：
（1）预制梁在温差引起的混凝土水平收缩和干缩的综合作用下缩短，或吊车梁在吊车制动力作用下引起梁4的水平错动，产生外斜裂缝。
（2）因为柱、牛腿等支座对梁的水平变形起约束作用，当梁的拉力较大，支座的强度不足时，梁能够把支座剪裂。
（3）由于预应力筋是曲线张拉在端头弯起，其下部是非预应力区，是形成斜裂缝或垂直裂缝的薄弱环节。
（4）由于支撑钢板和梁端钢板不平，不能均匀地传递压力，梁端钢板处产生较大的剪应力集中，导致开裂。
（5）设计时忽略了梁端产生次应力效应，或梁端构造处理不够合理，引起剪切破坏。（6）施工不当，如梁、柱端头钢筋处理不标准，或漏放构造筋，或混凝土振捣不密实，或混凝土强度低于设计要求等等。
2、解决方案：
（1）先采用“华千自动压力灌浆器具”将“华千YJS-401灌浆树脂”或“华千YJS-402
灌浆树脂”浆液灌注入整个缝隙，封闭处理粘合裂缝，恢复构件整体功能。
（2）再采用“华千YJS-建筑结构胶（YJS-501粘钢胶）”进行粘结钢板加固，或用“华千YJS-碳纤维粘合剂”进行粘贴碳纤维补强加固。
第十二种：牛腿强度不足产生裂缝
1、导致因素：
（1）设计时估算的上部荷载低于实际荷载，或受力钢筋量不足，或节点构造不合理。（2）施工现场配制的混凝土强度低于设计要求，或混凝土振捣不密实，或把牛腿钢筋配错、钢筋位置不当等。
（3）由于建设单位的生产工艺改变，如吊车梁的起重设备吨位增加等。
2、解决方案：
（1）先采用“华千自动压力灌浆器具”将“华千YJS-401灌浆树脂”或“华千YJS-402
灌浆树脂”浆液灌注入整个缝隙，封闭处理粘合裂缝，恢复构件整体功能。
（2）卸除上部荷载或用支撑托在梁下确保加固施工安全。将牛腿上、下柱的一段钢筋保护层凿除，按设计加固需要的钢筋、箍筋必须包到柱背，点焊牢固，经检查符合加固方案规定要求后，采用“华千HGM高强无收缩灌浆料”灌筑、修补，湿养护不少于7d。根据设计要求也可以采用“华千YJS-建筑结构胶（YJS-503灌注胶）”进行灌注。
第二部分：楼地面裂缝
第一类型：水泥地面裂缝
第一类：底层地面裂缝
1、裂缝现象：
（1）在底层光洁平整的地面上产生不规则的裂缝，裂缝宽度细的在0.3mm左右，较大的宽度可达7mm左右。有的裂缝两边尚有高低差，严重影响使用功能。
（2）有的地面裂缝仅时水泥砂浆面层有裂缝，缝宽比较小，一般为0.3mm左右。
（3）有的地面裂缝是由于基土沉降、垫层裂缝引起的，缝宽比较大。
2、导致因素：
（1）回填基土松软不密实，不均匀，在上层地面的压力作用下沉降，产生裂缝。
（2）回填土不规范，下部没有夯实，在上部荷载的作用下沉陷，导致地面裂缝。
（3）有的建筑中的房心是耕植土、有机松软杂填土等，没有按规定挖除后更换合格的回填土料并分层回填夯实。致使土层软硬不均，不能承托地面的刚性混凝土板块，在外力作用下板块弯沉变形过大，造成刚性混凝土地面面层裂缝和破坏。
（4）垫层质量差。
（5）大面积地面没有按规定留伸缩缝，或面层与垫层的伸缩缝或施工缝不垂直而错开，导致面层与垫层胀缩不能同步，而沿错缝处产生裂缝。
3、解决方案：
（1）对破损严重的地面，如确为基土松软不均匀沉降所致，而且还有扩展趋势，则必须返工重做。铲除面层、垫层，挖除基层下松软的腐植土、淤泥，换用含水量为19%~23%的黏土，或含水量为9%~15%的砂质黏土做填土料，分层回填夯实。垫层的质量应符合《建筑地面工程施工及验收规范》（GB 50209-95）中的规定，然后按原设计要求做好面层。
（2）对局部破损，应先查清破损范围，在地面上弹好破损周围的直角线，用混凝土切割机沿线将地面割开，凿开面层和垫层，挖除局部松软土层，重换合格的填土料分层夯实，再铺设垫层必须与原有垫层一样厚、一样平，做面层必须沿周边嵌铜条分格，与原面层保持色泽、平整度一致。
（3）裂缝不多、宽度不大且裂缝已经稳定时，将缝隙中清扫干净，用水冲洗润湿晾干后，用“华千J-302混凝土再浇剂”水泥砂浆将缝隙灌满，初凝后再压实抹平。
（4）当房间地坪为淤泥、淤泥质土及杂填土等软弱土层时，应按设计要求对基土进行更换或加固。填土料必须符合现行《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ 201-83）中的有关规定。
第二种：散水坡、明沟等裂缝
1、裂缝现象：
（1）建筑室外散水坡或明沟有断裂、破碎及底部吊空现象，沿外墙边脱开，缝宽达5mm 左右。雨水从缝隙淌入基础下土层，使墙基土变形，造成建筑或地面不均匀沉降。
（2）大门外台阶和两侧的花台等处有时有断裂，大多是基土沉陷引起倾斜脱离墙面，影响建筑的美观和使用安全。
2、导致因素：
（1）沿外墙的沟槽深度一般大于2m，为了砌墙的需要，随砌随将挖槽的弃土回填，没有分层填平夯实，在雨水浸泡软化后沉陷，引起室外散水、明沟断裂和吊空。
（2）有的散水、明沟、台阶、花台、围墙下不仅基土没有夯实，垫层也没有按规定铺夯密实，在上部荷载的压力下会产生断裂和脱离墙面而沉降。
（3）若散水和明沟没有按规定沿延长方向留伸缩缝，靠外墙面没有设分格缝，在转角处没有设对角分格缝，浇筑散水和明沟的混凝土密实不够，强度不足，造成裂缝和破损。（4）若散水和明沟是在外墙面先抹灰后施工，因后浇混凝土横向收缩、干缩而产生脱开现象。
3、解决方案：
（1）当散水或明沟已断裂，且有的基土已沉陷，散水随之断裂下沉或吊空时，必须返工重做。
（2）虽有裂缝、断裂，但没有吊空和下沉，且裂缝基本稳定不再扩展，裂缝的间距基本相等时，可用切割机沿缝隙割开，保持缝宽度为15mm左右，扫刷缝隙两侧后，用“华千BUS 柔性水泥嵌缝料”嵌填缝隙。
（3）一般裂缝可将缝隙扫刷干净，用水冲洗润湿，当缝隙小于3mm时，用“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液将缝隙灌满，待终凝前压实抹平。当缝隙宽度大于3 mm时，用“华千J-302混凝土再浇剂”水泥砂浆或“华千EC2000聚合物砂浆”将缝隙嵌填密实刮平，湿养护不少于7d。
第二类型：水泥楼板裂缝
第一种：沿预制板平行裂缝
1、裂缝现象：
多层建筑工程中，当采用预制小孔板做楼板结构层时，常产生平行于板缝的裂缝，裂缝的位置多数距前檐墙不到2m，裂缝宽度为0.2~1.0mm，裂缝上口大、下口小。
2、导致因素：
（1）因地基基础在纵墙与横隔墙交接处的应力有重叠分布，则该处地基承载力增加
15%~40%，檐墙上还有悬挑阳台、雨蓬等，则该荷载增大檐墙的扭矩，产生小的不均匀沉降，使预制板沿板缝裂缝。
（2）施工时忽视板缝的灌筑质量，或楼板刚安装好，随即就将板缝灌好，又在上面堆材料、砌上层砖墙而震动，使灌缝的砂浆或混凝土变形；或灌缝质量达不到密实度要求，楼板达不到整体性要求，则楼板不能传递相邻板的剪力；在楼面荷载的作用下，单板受压后产生挠度，也会造成沿预制板缝开裂。
（3）使用劣质预制板，板与板的挠度差大，容易造成沿板缝开裂。
3、解决方案：
（1）裂缝数量少，缝宽较细，且楼面无防渗漏要求时，用“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液将缝隙灌满封闭即可。在灌注前应扫刷干净，浇水冲洗湿润、晾干，用“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液沿板缝灌注，同时用小木锤沿板缝边轻轻敲打，使水泥浆液渗透缝隙。水泥浆液初凝收水后，用铁抹子刮平抹光，隔24h再喷水湿养护7d。
（2）楼面有裂缝，又有防水要求时，扫刷干净所有缝隙内的积灰，用压力水冲洗晾干，用“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千RMO补缝胶浆”灌注缝隙，小木锤沿板缝边轻轻敲打，使浆液渗透缝隙，把板缝凝固封闭为整体。
（3）裂缝宽度大于15mm时，须凿开缝隙检查原有板缝的灌缝质量是否合格。如灌缝的混凝土疏松，要凿除扫刷干净，用压力水冲洗湿润，再用“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液涂刷板缝两侧。吊好板缝底模，用“华千HGM高强无收缩灌浆料”灌筑好板缝，振捣密实，压平抹光，隔24h浇水养护。同时检查板缝底部，以不漏水为合格。
第二种：沿预制楼板端头裂缝
1、裂缝现象：
通间的楼面上，常沿预制楼板支座上的端头出现裂缝，包括通长挑阳台、走廊预制板的端头裂缝。裂缝宽度：上口2~3mm，下面较窄。
2、导致因素：
（1）预应力小孔预制楼板为单向简支板，安装后在外荷载作用下，板中产生挠曲引起板端的角变形，拉裂楼面面层。
（2）施工不规范，如对安装楼板的支座不找平，或安装楼板的支座面不坐浆，则会减弱预制板铰支作用。
3、解决方案：
（1）如工业厂房的楼面，应沿楼板端头处裂缝边弹直线，用切割机沿直线切割到预制板面，缝宽控制在20mm以内，将缝内清除干净，用“华千BUS柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙。
（2）当缝宽小于2mm时，扫刷干净，用压力水冲洗湿润，再用“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液沿板缝灌注，同时用小木锤沿板缝边轻轻敲打，使水泥浆液渗透缝隙。水泥浆液初凝收水后，用铁抹子刮平抹光，隔24h再喷水湿养护7d。
（3）有防水要求的楼面，扫刷干净所有缝隙内的积灰，用压力水冲洗晾干，用“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千RMO补缝胶浆”灌注缝隙，小木锤沿板缝边轻轻敲打，使浆液渗透缝隙，把板缝凝固封闭为整体，恢复原有功能并防止渗漏。
第三种：楼地面不规则裂缝
1、裂缝现象：
楼地面面层常有一些不规则裂缝，裂缝的宽度也没有规律，一般在0.1mm~2.0mm之间。2、导致因素：
（1）基层面的积灰、灰疙瘩没有清扫铲除干净，形成隔离层。
（2）材料使用不当，如使用安定性不合格的水泥，或使用含泥量大于5%的细石料等。
（3）违章作业，如将拌和好的砂浆停放超过3h后继续使用，或地面尚未达到规定强度，就在地面上操作，随意堆放笨重物品。
（4）因大面积地面没有设置变形缝，在收缩、干缩、低温冷缩的综合应力作用下，当应力大于地面面层的抗拉强度时，会产生不规则裂缝。
3、解决方案：
（1）当不规则的龟裂裂缝的宽度小于0.5mm，且不贯穿、不脱壳时，扫刷、冲洗、晾干，用“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液浇在裂缝的地面上，用铁抹子刮塞于缝中，待初凝后在刮平抹实。
（2）当不规则裂缝的宽度大于0.5mm，且贯穿和脱壳时，查明脱壳的范围，划好外围线，用混凝土切割机沿线割开地面面层，凿除起壳裂缝部分。扫刷冲洗干净、晾干，用“华千
J-302混凝土再浇剂”水泥砂浆铺满，控制平整度，终凝前收光抹平。湿养护不少于7d，并作好成品保护，防止踩踏和振动。
（3）若地面裂缝少，宽度大于1mm，不脱壳。扫除缝隙中的灰尘，用吹风机吹尽细尘后，在缝隙中灌注“华千YJS-灌浆树脂”浆液。也可以灌注“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液，初凝后抹平，湿养护不少于7d。
第四种：现浇楼板与主筋平行的裂缝
1、导致因素：
（1）配筋不足。
（2）基土持力层产生微量沉降。
2、解决方案：
先采用“华千自动压力灌浆器具”将“华千YJS-灌浆树脂”浆液灌注入整个缝隙，封闭缝隙，黏合裂缝，再用“华千RMO补缝胶浆”沿缝隙刮涂，把缝隙封闭为整体，恢复原有功能并防止渗漏。
第三类型：地面面层热胀冷缩裂缝
第一种：地面砖地面冷缩裂缝
1、裂缝现象：
（1）铺贴好的彩色瓷砖地面进入冬季遇环境气温骤降时，出现地面砖隆起、爆裂和裂缝。（2）掀起已经脱壳的地面砖，发现地面砖的背面无水泥浆黏结的痕迹，结合层与结构层也有脱壳现象，地面砖、结合层和结构层的裂缝都在同一垂直位置上。
（3）一般空鼓开裂呈不规则状态，裂缝较细，条数较多，在面层的各个部位都可能发生，大面积起鼓都集中在房心部位。
（4）有的揩列常常从面层开始，裂到黏结层、找平层、结构层，即各层材料可能在同一部位出现受拉裂缝；大面积起鼓，黏结层受剪破坏，面层受压起拱裂缝。
2、导致因素：
（1）钢筋混凝土结构层、水泥结合层、陶瓷釉面砖三者的干缩变形、收缩变形、冷缩变形系数差异较大，在温差作用下，三者的收缩不能同步，结合层的收缩应力大于地面砖黏结强度时，迫使地面砖裂缝和起鼓。
（2）砖与砖紧挨着，一点不留缝，四周又紧靠墙体，则地面砖与结构层大小吻合。
（3）使用劣质瓷砖，或使用劣质粘贴材料，或采用劣质的施工工艺，或施工不规范等。建议使用“华千Z5型陶瓷砖粘结剂”及相应的“薄抹灰工艺”进行铺贴。
3、解决方案：
（1）如局部少量几块砖出现空鼓开裂，可用“华千RMO补缝胶浆”修复，薄刷浆液于基层和砖背面，粘贴压实，砖缝也必须用“华千RMO补缝胶浆”嵌填，以保持一定的柔性。（2）如大面积出现严重的空鼓开裂，则必须返工重做。
第二种：磨石子地面热胀裂缝
1、导致因素：
（1）在高温热胀的作用下，当受挤压的应力大于水磨石与垫层的黏结力时，就会产生隆起、裂缝。
（2）水磨石通道超长，没有留伸缩缝，仅嵌铜条，在热胀作用下没有膨胀的余地。
2、解决方案：
（1）对脱壳裂缝之处全部铲除，留伸缩缝后重做水磨石。
（2）没有脱壳的裂缝之处，根据垫层的伸缩缝用混凝土切割机切开缝宽15mm，缝内清扫干净后，用“华千BUS柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙。
第三部分：砌体裂缝
第一类型：温差变形裂缝
第一种：斜裂缝
1、裂缝现象：
常见有正“八”字形、倒“八”字形和“X”形，多发生在建筑顶层两端内外墙门窗洞的上下角上，对称产生，向下一层比顶层裂缝少，部分建筑的向下二层和三层的门窗洞口上也有少量的裂缝。
一般地，平屋面上没有做保温层的墙体裂缝要比有保温层的严重；屋面采用黑色防水面层的要比浅色或白色防水面层的墙体的裂缝严重；双层屋面或有保温层的屋面、上人的屋面，其墙体裂缝相对比较少，裂缝比较细；斜坡瓦屋面的墙体裂缝更轻微。
2、导致因素：
（1）由于钢筋混凝土楼板、屋盖和砖砌体组成盒形空间结构的整体房屋，各构件的材料性质不同，部位不同，则干湿度不一样，温差也不一样。
（2）屋顶墙体在墙顶剪力作用下，由于建筑物的中间应力小，则以45。的斜向压缩，在水平和垂直方向需要抵抗沿顶边的剪应力。由于建筑物端部抵抗水平力的截面积小，且砌体的抗拉讷讷里又差，加上屋面变形引起的剪应力集中在端部，剪切破坏将沿墙体某一点开始；其水平剪应力与有效的剪切强度之比，是从最薄弱的砖缝开始，所以，裂缝常发生在窗洞上下的对角处。
（3）钢筋混凝土屋盖受阳光照射的时间相对较长，辐射热高，变形也会大。
（4）设计缺陷。
（5）材料劣质。如水泥质量低劣，标号低于规定，砖的强度达不到设计要求，或采用石粉、建筑废料轧成粉或含泥量多的细砂等拌制砌筑砂浆等，造成砌体强度低于设计规定。
（6）裂缝与施工质量有关，如搅拌砂浆不计量，强度波动大等等。
（7）与施工季节有关，夏季高温期间施工砌筑的砌体，在冬季的低温冷缩作用下，容易产生倒“八”字形斜裂缝；冬季低温期间施工砌筑的砌体，在夏季高温季节热膨胀时，容易产生正“八”字形裂缝。
（8）由于屋盖无保温层，又是采用黑色防水面层，则该屋面的热胀冷缩变形值较大。在墙体的同一部位可能产生正“八”字形和倒“八”字形斜裂缝，因裂缝叠加而成“X”形交叉裂缝。
3、解决方案：
当确认为温度变形裂缝时，一般不做结构性修补，而仅做恢复建筑功能的局部修补。经过一段时间的观察、测量，等到基本稳定时，再进行修复处理：
①裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。
②裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的“华千BUS 柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。
③裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。
④当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订加固处理方案，经有关部门认可后，按方案要求加固处理。
第二种：水平裂缝
1、裂缝现象：
水平裂缝常发生在顶层圈梁下的水平砖缝中，有的建筑物四角形成包角缝，即在两端间四周墙上有一圈水平裂缝。当纵墙门窗洞口多时，水平裂缝常发生在门窗洞口上的砖缝中。
2、导致因素：
由于屋盖的热胀冷缩作用，墙体内产生水平向轴压力和偏心弯矩，当应力大于砌体的抗力时，在薄弱的水平砖缝中开始产生水平裂缝。水平裂缝产生后，构件伸缩自由，则斜裂缝就会相对减少。
3、解决方案：
一般水平裂缝可不做结构性处理，浸做恢复建筑功能的局部处理，经过一段时间的观察，待到基本稳定后，做防渗漏处理。处理方法：
①沿外墙裂缝处，铲除裂缝边上、下各宽100mm内的抹灰层或装饰层，扫刷干净，冲洗晾干后，沿裂缝嵌填“华千BUS柔性水泥嵌缝料”。
②再在墙面喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液，或涂刷“华千JS聚合物水泥基防
墙体裂缝成因分析及 防治措施
1 绪论 建筑施工的过程中经常会存在一些质量问题，建筑裂缝种类繁多、形态各异，墙体裂缝是混凝土结构中比较常见的一种，这些裂缝的存在不仅会降低建筑物的抗渗能力，影响建筑物的使用功能的实现，甚至造成混凝土结构破坏和建筑物倒塌，墙体裂缝问题应该得到解决。建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康和公众利益等诸多方面，在关于商品房的质量投诉案件中，由于墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司越来越多，墙体裂缝不仅影响建筑物的美观和使用功能要求(如引起建筑物透风、渗漏)：还可能破坏墙体的整体性，影响结构安全；甚至会降低结构的耐久性。因此已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。墙体裂缝作为一种质量通病，对业主在观感和使用上造成不良影响，一直困扰着业主和开发商。因此分析墙体裂缝产生的原因，并制定相应的防治措施，已成为国家行政主管部门、房屋开发商及业主共同关注的课题。根据近几年对市民投诉的统计资料来看，与建筑物裂缝有关的占90％以上。因此，无论是从经济角度、观感角度及正常使用角度来说，建筑物的裂缝问题均是一个需要迫切解决的问题。
2 墙体裂缝的概述 2.1墙体裂缝的危害 墙体裂缝，特别是砖混结构住宅楼的现浇板裂缝、墙体裂缝、多层现浇框架填充墙裂缝，属于当前建筑物多发性、普遍性的质量顽症。许多混凝土结构、砌体结构等建筑物在建设和使用的过程中出现了不同程度、不同形式的裂缝。对于钢筋混凝土结构,裂缝使大气中的二氧化碳很快渗透到混凝土中去，加快了裂缝处混凝土的碳化速度，从而缩短了结构从制作到钢筋开始锈蚀(即碳化历程)所经历的时间。而化学介质、气体、氧分子及水分子等也同时侵入裂缝。破坏钢筋钝化膜，在钢筋表面发生电化学反应，引起钢筋锈蚀，影响结构的使用寿命。如：钢筋混凝土梁、柱构件出现胀锈裂缝时(纵向裂缝)表明混凝土保护层内钢筋己严重锈蚀，结构的安全度随之迅速降低，结构的使用寿命大大缩短。砌体结构的墙体裂缝则会引起建筑物的渗漏，降低建筑物的刚度、耐久性和抗震性能，若墙体裂缝进一步扩展，还可能会威胁到人的生命和财产安全。 2.2裂缝控制的要求 裂缝有宏观、微观之分，更有有害、无害之别，建筑物裂缝宽度小于O．05mm的属于微观裂缝，反之属于宏观裂缝。所谓裂缝的有害、无害之别，主要取决于建筑物的用途、性质、所处环境条件、裂缝所处部位、裂缝大小等。一般认为，凡引起下列后果的裂缝为有害裂缝，如：损害建筑物的功能；引起其它因素的破坏；降低结构刚度或影响建筑物的整体性；损害结构表面功能等。
浅谈墙体裂缝的质量控制 随着建筑业的不断发展，建筑工程质量问题已经成为社会关注的焦点。工程质量的好坏，既影响房屋的正常使用和结构安全，也给施工单位增加了造价，先结合本人在施工中的体会，就施工中常见墙体裂缝原因进行分析，并探讨对裂缝的质量控制的办法。 一．墙体中常见的裂缝种类 1．温度应力性裂缝 这种裂缝是墙体中最常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形，称为温度变形，如果结构不受任何约束，在温度变化时能自由变形，那么结构不会产生附加应力。如果结构受到约束而不能自由变形时，则在结构中产生附加应力或称温度应力。有温度应力引起结构的伸缩值。由于不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂缝。 2．地基不均匀沉降引起的裂缝 这种裂缝一般成斜裂缝，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂缝，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成拉力，从而导致交接处的竖缝。 3．结构性裂缝 这种是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满﹒厚度不均匀﹒组砌方式不符合要求等，埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体缝。 二．房屋建筑墙体裂缝的成因分析 1.温度和干缩产生的裂缝 温度应力引起的墙体裂缝主要是由于建筑物各部分温度差异引起温度变形不协调，从而导致的墙体开裂。这类裂缝主要发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅中，裂缝形式有“八”字形缝、45度斜裂缝、水平缝、垂直缝等。在砖混结构中的温度裂缝差异主要由两部分原因造成：一是砖砌体与混凝土楼板的初始温差：混凝土楼盖在浇筑后的硬化过程中，由于水化热的作用而使得楼盖的温度升高，而砌体温度不变，造成砖砌体与钢筋混凝土楼盖的初始温差。二是日光照射产生的温差：建筑物在使用过程中由于受到日照影响温度升高，由于钢筋混凝土楼盖通常接受日照时间较长，同时楼盖的阻热能力差，从而比砖砌体温度升的更快，造成楼盖与砖砌体的温度差异。在两种温差的影响下，，砌块墙体对温度的敏感性比砖砌体高，很容易受温度变化引起变形导致墙体开裂，温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。 -1-
墙体裂缝处理措施 虽然现在砼结构和钢结构发展十分迅速，但是由于其成本高，施工工艺复杂，大型设备较多，在现阶段的城市发展中，不可能在中小城市及县城中大规模发展，而砌体结构的材料来源广泛，施工设备和施工工艺较简单，可以不用大型机械，能较好地连续施工，还可以大量地节约木材、水泥和钢材，相对造价低廉，因而得到广泛应用。 但是由于砌体的抗拉、抗弯、抗剪性能较差，并且由于设计、施工以及建筑材料等多方面原因引发的砌体结构的质量事故也较多，其中砌体出现裂缝是非常普遍的质量事故之一。砌体中出现的裂缝不仅影响建筑物的美观，而且还造成房屋渗漏，甚至会影响到建筑物的结构强度、刚度、稳定性和耐久性，也会给房屋使用者造成较大的心理压力和负担。在很多情况下，裂缝的发生与发展还是大事故的先兆，对此必须认真分析，妥善处理。 一、砌体结构裂缝产生的原因及防治措施 引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，大体上有设计上对房屋的构造处理不当，地基的不均匀沉降，收缩和温度的变化，施工质量不合格、使用的建筑材料不合格等。 1、设计上对房屋的设计和构造处理不当而引起的裂缝 有一些砌体结构的房屋的设计是套用图纸，应用时未经校核；有时参考了别的图纸，但荷载增加了或截面减少了而未作计算；有的虽然作了计算，但因少算或漏算荷载，使实际设计的砌体承载力不足；有的虽然进行了墙体总的承载力计算，但忽视了墙体高厚比和局部承压的计算。如果砌体的承载力不足，则在荷载作用下将出现各种裂缝，以致出现压碎、断裂、倒塌等现象，这类裂缝的出现，很可能导致结构的失效。 预防措施： （1）细心认真地设计。对拟建砌体结构的房屋，要做到力学模型准确，传力清楚；荷载统计无误；大梁下砌体要设梁垫并进行验算；加强对圈梁的布置和构造柱的设置，以提高砌体结构的整体安全性。 （2）裂缝一旦出现，要注意观测裂缝的宽度及长度的发展情况，并及时采取相应的有效措施，如灌缝，封闭等，必要时要进行结构加固，如粘钢、碳纤维等。 2、地基不均匀沉降引起的裂缝 当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中
剪力墙出现裂缝的原因及控制 剪力墙是在房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体，防止结构剪切破坏。本工程共发现12处墙体含有细微裂缝，我单位针对收集的数据进行了初步分析： 1、裂缝的一般特征和性质 总结我单位在实际工程中的施工经验，本工程钢筋混凝土剪力墙的裂缝分为两种：表面不规则裂缝、贯穿性裂缝。 1）表面不规则裂缝：一般出现在混凝土浇筑后不久，分布于墙体表面，此种裂缝既宽又密，但深度一般不大，多因养护不足而产生，对结构构件影响一般不大，且易于治理。 2）竖向贯穿性裂缝一般发生在混凝土浇筑若干天后(拆模后不久)，由下而上，走向与楼面接近垂直，有的通至楼面板底但不穿过楼层，缝宽一般为0.1～0.3mm，缝深一般较大，最深者可能会贯穿墙体。因养护不好引起的表面不规则裂缝不至于带来多少影响，且易于处理。 2、裂缝产生的原因分析 工程施工中构件裂缝产生的主要原因可分为两大类: 一是动、静荷载和其他各种外荷载引起的裂缝； 二是由混凝土内外温差、收缩或地基不均匀沉降等变形荷载引起的裂缝。裂缝产生的原因很复杂，综合考虑设计、材料、施工及环境等各方面的因素，钢筋混凝土剪力墙裂缝主要由以下原因产生：
2.1 混凝土的收缩应力过大 混凝土的收缩应力过大，收缩裂缝主要与水泥用量、骨料、构件长度及外加剂等因素有关。 2.1.1 水泥用量 水泥用量的增大、水灰比的减小影响混凝土收缩的最主要因素。 2.1.2 骨料 为了满足运输、泵送的要求，预拌混凝土增加了细骨料用量，使得骨料的表面积增大，相应包裹在骨料上的水泥等胶凝材料变少，减弱了混凝土之间的连接能力，增大了混凝土的塑性收缩。 2.1.3 构件长度 我们发现裂缝集中在跨度6-8米的墙体，显然构件长度的提高，对于相同的混凝土收缩率而言，收缩的绝对值增大。如未采取相应措施，则极易产生裂缝。 2.1.4 外加剂 外加剂在混凝土中掺量少，作用大。目前使用的混凝土中普遍掺有减水剂、缓凝剂、防水剂等多种外加剂。外加剂对混凝土性能影响极大，可能是导致混凝土开裂的重要原因。（本工程设计要求增加抗裂纤维及膨胀剂的要求） 2.2混凝土的温度应力过大 温度裂缝主要与水泥品种、养护条件、拆模时间及温差等因素有关: 2.2.1 水泥品种
房屋砖砌墙体裂缝原因及预防措施 摘要：本文分析了形成墙体裂缝的主要原因，并就一般砖墙体裂缝的现象特征、成因、防治和补强措施作一初步的探讨、分析和研究，供大家参考。 关键词：砖砌墙：裂缝；成因；防治 1 前言 砖混结构住宅由于材料单一、工程造价低、施工操作简单，结构整体性能好，保湿效果好等特点，较为适用，目前我国的住宅工程百分之六十以上均以砖混结构为主。由于住宅建筑涉及的量大面广，并且关系到人民群众的切身利益，所以注重住宅工程质量仍为工程质量监督站工作的首要任务之一。近年来砖混结构住宅的施工工艺和操作方法不断发展，但与其它工业化建筑体系相比，仍存在着作业量大手工操作多、劳动强度大、生产效率低，施工工期长等不利素，加上操作人员大多为外来民工，流动性大，不懂技术，质量意识差，给住宅工程管理和工程质量管理带来诸多影响。针对住宅工程出现的主要矛盾，为有效地控制工程质量，应注意从质量意识上、技术管理上和组织管理上采取一系列措施，以促进砖混结构工程质量进一步提高。 砖混结构就是竖直在承重构件用砖砌体，而水平承重构件用砼，由这两种材料混合建造的结构由于其造价低，取材方便，性能良好而广泛用于中小城市七层以下的住宅和公共建筑中。但由于温度变化、地基不均匀沉降、设计、施工等因素的影响，常使墙体产生一些形状不规则、宽度不等的裂缝。这些裂缝不令影响建筑外观造型和使用功能，而且会影响到结构的承载力和稳定性，严重者甚至引起房屋的倒塌，造成生命财产的损失。因此，研究这些裂缝产生的原因以便采取必要的措施加以预防是十分重要的。 2 地基不均匀沉降引起墙体裂缝 2．1 工程裂缝现象和部位 斜裂缝，常发生在内外墙、窗间墙和窗台墙上，大部分裂缝是通过窗口的两对角，在紧靠窗口处缝宽较大，向两边和上下逐渐缩小。 水平裂缝，一般在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。竖向裂缝，一般产生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。 2．2 产生原因 斜裂缝主要因地基不均匀沉陷，墙身受较大的剪力，砌体受拉应力而破坏产生裂缝。水平裂缝主要因地基有不均匀沉降，而沉降缝处理不当，使沉降单元被
摘要：在建筑业飞速发展的今天，房屋建设采用砌体结构的地区仍占有一席之地。砌体结构墙体裂缝的通病是我们解决的首要问题，因为他不仅影响房屋的美观，同时也危及到房屋的结构安全和使用功能。本文就砌体结构墙体裂缝的形成原因及防治办法进行论述。 关键词：砌体结构墙体裂缝形成原因防治办法 当前采用砖混结构的大多数为多层粘土砖房，当房屋受损时，砖墙体开裂为首当其冲，为加强砖混结构的质量，改善墙体开裂的现状，应该从房屋建设开始至结束进行全过程控制，尤其是从房屋设计、施工管理等方面入手，以杜绝砌体结构墙体裂缝通病的发生。具体分析过程及防治办法如下： 1 由于设计不完善而导致砌体结构墙体裂缝的原因及防治办法 1.1 砌体结构墙体裂缝的原因 1.1.1 设计时没有重视或没有考虑地基承载力不均匀的情况，忽视了局部软弱地基的存在，从而导致整体地集中出现了沉降量不一致的现象，此时如果房屋上部结构的整体刚度不能抵抗地基沉降不均匀而产生的应力时，砌体结构墙体裂缝就会产生。 1.1.2 设计时不注重房屋整体结构的比例协调，有的房屋长度太长，有的房屋突出、凹进、异型、高低错落尺寸过大，这种不规则型体及错落不均的情况，使房屋结构刚度受力不均，砌体结构墙体裂缝就会产生。 1.1.3 设计时没有对局部受力过大处进行加强，尤其是粱底部砖墙、柱，窗间墙等处，常因上部局部荷载过大而导致砌体局部抗压力不足，砌体结构墙体裂缝就会产生。 1.1.4 设计的墙体圈梁、过梁断面尺寸过小，还有的门窗等洞口处过梁搭接长度不够，从而使下部砌体结构受力过大，砌体结构墙体裂缝就会产生。 1.1.5 设计时单梁的承重砖垛尺寸偏小，有的没有梁垫，从而使下部砌体结构受力过大，砌体结构墙体裂缝就会产生。 1.1.6 设计时充分没有考虑相邻建筑基础的处理，使新建房屋的部分基础压在原有相邻建筑的基础上，或深与原有建筑的基础，从而使原有地基产生附加压力，或使原有地基侧面卸压，导致地基产生新的沉降，砌体结构墙体裂缝就会产生。 1.2 砌体结构墙体裂缝的防治办法 1.2.1 对于地基中存在的局部软弱情况应予以重视，一方面对软弱地基做局部加强处理；另一方面对房屋上部的整体刚度进行加强处理，以消除地基不均匀而产生局部沉降量加大的现象，避免砌体结构墙体裂缝的产 生。 1.2.2 设计时对房屋各个方向的比例应严格遵守相应的设计规范，如房屋太长，应对其上部的整体刚度进行加强；如采用突出、凹进、异型、高低错落的异性结构，应对其基础及上部结构的整体刚度进行加强，避免砌体结构墙体裂缝的产生。 1.2.3 设计时对砌体局部受力过大处，尤其是粱底部砖墙、柱，窗间墙等处，应进行局部加强处理，通过抗压、抗剪计算，对砌体采用提高标号、增加配筋等措施，以提高其抗压、抗剪能力，避免砌体结构墙体裂缝的产生。 1.2.4 对于墙体圈梁、过梁的设计，必须严格遵守相应的设计规范，尤其要考虑其抗压及抗震性能，不能想当然，要尊重经验及科学，避免因墙体圈梁、过梁断面尺寸过小而导致砌体结构墙体裂缝的产生。 1.2.5 对于单梁的设计，要认真计算梁底部局部承压、抗剪、抗扭的能力，对梁下部砌体采用提高标号、增加配筋或增加梁垫等措施，使其达到足够的强度，以避免砌体结构墙体裂缝的产生。 1.2.6 设计时对于有先后时间差异的相邻建筑的基础设计，应使相邻基础间有足够的距
常见的墙体裂缝种类原因处理方法 产生裂缝的原因： 一。按照裂缝位置分： 1、房屋外墙的裂缝：①在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。②在 建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。 2、承重墙上的裂缝：①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。②在不 同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。 3、楼板(地面和顶板)的裂缝：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。②受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。 4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。 5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应 该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。 以上是比较严重的裂缝情况，不过这种裂缝不多见。 二。按照装饰层-结构层分： 1、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，乳胶漆壁纸会出现裂缝。 2、腻子找平层裂缝：基层有浮灰油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度 变化，腻子会出现裂缝。 3、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰 层空鼓、掉粉，造成墙体开裂； 4、接缝处裂缝：钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖（空心砖）接缝处；钢筋混凝 土梁与陶粒砖（空心砖）接缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩 或位置变动，这种原因会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。 5、结构性裂缝：结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体（水泥浇筑墙体）开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉（如果地基下沉严重则属于房屋质量问题）、施工洞未处理等造成的。 三。按照产生原因分： 1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的 交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当
墙体或混凝土裂缝控制与措施毕业论文 裂缝产生的原因 裂缝产生的原因可以分为两类：（1）结构性裂缝是由于外荷载引起的，包括常规结构计算中的主要应力以及其他的结构次应力造成的受裂缝；（2）材料型裂缝，是由于非受力变形变化引起的，主要是由温度应力和混凝土的收缩引起的；（3）施工原因。 1.1 温度裂缝 温度裂缝产生的主要原因是外温差引起的温度应力。大体积混凝土由于水泥水化过程产生的水化热积累，浇筑后3～4d混凝土部温度急剧上升引起的混凝土膨胀变形，混凝土部应力表现为压应力，此时混凝土的弹性模量很小，由于温度变化引起的受基础混凝土膨胀变形仍旧很小。温度峰值过后，混凝土由升温期转为降温期，混凝土开始收缩，部应力表现为拉应力。此时混凝土的弹性模量较大，降温引起的受约束的收缩变形会产生相当大的拉应力，当拉应力超过混凝土同龄期的抗拉强度时，就会产生温度裂缝，对混凝土结构产生不同程度的危害。此外，在混凝土部温度较高时，外部环境温度低或气温骤降期间，外温差过大在混凝土表面也会产生较大的拉应力而出现表面裂缝。 1.2 收缩裂缝 收缩裂缝包括干燥收缩，塑性收缩、自身收缩、碳化收缩等。这里主要介绍干燥收缩和塑性收缩。 1.2.1 干燥收缩 干燥收缩多出现在混凝土养护结束后的一段时间或混凝土浇筑完毕后的一周左右。干缩裂缝产生的主要原因；混凝土受外部环境影响，表面水分损失过快，变性过大，部混凝土变性较小，较大的表面干缩变形受到混凝土部约束，产生较大的拉应力而产生裂缝。相对湿度越低，水泥浆体干缩越大，干缩裂缝越易产生。混凝土干缩主要与混凝土水灰比、水泥成分、水泥用量，集料性质和用量，外加剂用量等有关。 1.2.2 塑性收缩 塑性收缩是混凝土终凝前，表面因失水过快而产生的收缩，一般在干热或大风天气出现。影响混凝土塑性收缩开裂的主要因素，由水灰比、混凝土的凝结时间、环境湿度、风速、相对湿度等。 1.2.3早龄期收缩 早龄期收缩特指混凝土浇筑后3d的干燥收缩值（包括干燥收缩），文献【5】的研究表明，混凝土浇筑后早期得不到有效地保湿养护，那么早龄期，尤其是第1天的干缩被大大加剧了 2. 外墙裂缝的产生原因 外墙裂缝除了以上介绍的原因外还有，就是局部设计的缺陷 2．1局部节点设计缺陷 ①保温设计中常常忽视对结构挑出部位，如阳 光、雨罩，靠外墙阳台栏板、空调室外机隔板、附 壁柱、凸窗、装饰线、靠外墙阳台分户隔墙、檐 沟、女儿墙外侧及压顶等部位的保湿。
墙体抹面砂浆裂缝的原因及预防措施 抹面砂浆是指涂抹在建筑物或建筑构件表面的砂浆。根据抹面砂浆功能的不同，可将抹面砂浆分为普通抹面砂浆、装饰砂和具有某些特殊功能的抹面砂浆（如防水砂浆、绝热砂浆、吸音砂浆和耐酸砂浆等）。对抹面砂浆要求具有良好的和易性，容易抹成均匀平整的薄层，便于施工。还应有较高的黏结力，砂浆层应能与底面黏结牢固，长期不致开裂或脱落。处于潮湿环境或易受外力作用部位（如地面和墙裙等），还应具有较高的耐水性和强度。 一、内墙抹灰施工要点 1、抹灰层的层次 为了保证抹灰层质量，抹灰必须分层操作，通常分为不同构造的三个层次。 ①底层，主要起与基层粘结作用，并对基层进行初步找平，要求应有良好的保水性。底层灰的用料应根据基层材料种类的不同(如砖、混凝土或加气混凝土等)而选用不同的砂浆。一般底层灰砂浆较常用的是水泥砂浆、石灰砂浆、水泥石灰砂浆。底层灰厚度约为6.8mm。 ②中层，主要起找平作用，使物面平整，并弥补因底层收缩出现的裂纹。中层灰浆的种类一般参照底层灰的选择处理，即与底层灰选择同种砂浆，配比也大致相同。厚度略厚于底层灰，约为10mm。 ③面层(罩面)，主要为了获得平整、光洁地表面效果，起装饰作用。面层灰浆多为麻刀灰、纸筋灰、玻璃丝灰(纤维材料起良好的止裂作用)以及石灰砂浆，高级墙面用石膏灰浆。若用砂浆，配比中砂的用量要略为减少，细度要更细，以保证面层平整细腻。厚度约为2.5mm。 抹灰要分层进行的原因：①抹灰层分作用和用料不同的底层、中层和面层，
当然不能一次完成。②即使各层材料相同，若要一次完成，也有不易压实的操作困难。③厚厚的一层抹灰层自重大，当它超过砂浆与基层的粘结力时，抹灰层会掉落下来。采用分层抹灰，每层薄一些，并且后一层是在前一层6～7成干后抹上，此时前一层与前物面的粘结力已相当大，而后一层与前一层的粘结力只要承受薄薄的后一层自重。④使用含石灰膏的抹灰砂浆时，由于石灰膏的硬化是其主要成分Ca(OH)2吸收空气中的CO2。生成CaCO3和H2O(水分要蒸发)。而空气中CO2含量很少，所以石灰膏硬化很缓慢。若不分层抹灰，在厚厚的抹灰层深处，石灰膏长时间不能结硬。采用分层抹灰，每层薄一些，各层之间有一定的施工间歇，就能使各层的石灰膏有充分硬化的环境条件。 2、抹灰层厚度控制 内墙抹灰层平均总厚度应不大于下列规定：普通抹灰（l8mm）；中级抹灰（20mm）；高级抹灰（25mm）。抹灰层平均总厚度大于质量标准规定，不仅要增加造价，而且会影响质量。当抹灰层过厚时：①灰浆层自重大，易产生下垂现象，拉松灰浆与基层的粘结，导致出现空鼓。②抹灰层自重超过灰浆与基层的粘结力时，抹灰层脱落。③灰浆干燥收缩量大，所产生的收缩应力超过灰浆强度时，抹灰层开裂。另外，高级抹灰控制厚度要比普通抹灰大些，这是由于高级抹灰的表面平整度要求比普通抹灰要高些，即表面平整允许偏差要小些，抹灰层的表面平整是靠砂浆层厚度来调整的，表面平整度越高用以调整的砂浆层厚度应越宽裕些。 3、施工操作 一般抹灰按质量等级的不同，施工工序也不相同，但大致可分为：基层处理、贴灰饼冲筋、抹底层、中层、面层灰等。
目录 摘要 (2) 关键词 (2) 一、概述 (3) （一）建筑物裂缝产生的危害性 (3) （二）裂缝产生的主要原因 (3) 二、加气混凝土砌块填充墙裂缝原因分析及防治 (5) （一）加气混凝土砌块填充墙墙体裂缝分类 (5) （二）砌块填充墙裂缝成因 (5) （1）砌块质量引起的填充墙裂缝 (5) （2）温度应力对填充墙裂缝的影响 (5) （3）砌块耐久性对填充墙裂缝的影响........... 错误！未定义书签。 （4）砌筑砂浆和抹面砂浆对填充墙裂缝的影响 (6) （5）施工质量原因造成的墙体裂缝 (6) 三、砖混结构墙体裂缝 (7) （一）温度裂缝的常见形态特征 (7) （二）沉降裂缝常见形态特征 (7) （三）砖混结构房屋墙体裂缝产生的原因分析 (8) （1）温度裂缝产生的原因 (8) （2）地基不均匀沉降造成的裂缝原因分析 (8) 四、墙体裂缝的鉴定、修复与防治 (9) （一）墙体裂缝的鉴定 (9) （1）根据裂缝的位置区别裂缝原因 (9) （2）根据裂缝出现的时间区别裂缝原因 (9) （3）根据裂缝的发展与变化来区别裂缝原因..... 错误！未定义书签。 （4）根据裂缝的成因或诱发因素区别裂缝原因 (9) （二）墙体裂缝的修复 (9) （1）砖砌体裂缝的修复 (9) （2）加气混凝土块填充墙裂缝修复 (10) （三）墙体裂缝的预防措施 (10) （1）加气混凝土块填充墙 (10) （2）砖混结构砌体墙体 (11) 五、结论 (12) 致谢 (13) 参考文献 (14)
建筑物墙体裂缝控制与措施 摘要：墙体裂缝是一种常见的建筑工程质量通病，它不仅影响建筑物的美观和使用功能要求，还会破坏墙体的整体性，影响结构安全，甚至会降低结构的耐久性。因此，应该采取措施，减少和防止裂缝的发生。寻求控制墙体裂缝的方法，提出相关预防和控制措施，具有十分重要的理论价值和实践意义。 关键词：建筑物；墙体裂缝；原因分析；防治措施 ABSTRACT As one kind of universal shortcoming of architectural engineering quality, the wall crack not only affects the building artistic and the use function request, but also can destroy the wall's integrity, affects the structure safety, even can reduce the durability of structure .Therefore we should take measures to reduce and prevent the crack occurs. Seek methods for wall crack controlling, propose the correlation preventions and the control measures, have the extremely important theory value and the practice significance. Key Word: building wall；cracks repair method；reason analysis；prevent and control measures
预防和减少建筑中几种裂缝的 技术措施 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________
预防和减少建筑中几种裂缝的技术措施 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 1、裂缝的调查概况： 通过对大量砖混结构的民用住宅、框架结构的办公楼等多种建筑的调查发现, 多数建筑都存在着不同形式的裂缝, 这些裂缝一旦出现便很难弥补, 但许多裂缝是有规律可循的。我对这些裂缝进行了总结, 其调查结果如下： （1）不管是什么结构的建筑, 几乎都存在抹灰开裂的现象, 大部分是因为温度变化引起的, 仅仅是轻重程度的不同而已。 （2）抹灰表面龟裂, 裂缝多而无规律, 裂缝较细但面积较大, 严重的引起墙面空鼓, 若要返工成本较大。 （3）在框架结构中, 填充墙体与梁柱接触面间容易出现水平和垂直裂缝, 这些裂缝几乎是不可避免的, 如果不加以预防, 裂缝一旦出现就很难补救。 （4）墙体使用新型材料尤其是大块板型材料, 例如GRC墙板、钢丝网架聚苯乙烯夹心板（俗称得乐板、舒乐板等）, 不同板块之间经常出现规则的竖
房屋墙体产生裂缝的原因有很多种，有以下一些情况： 一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等 以砖混多层房屋结构为例，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别容易产生温差裂缝，特别是顶层及女儿墙根部。 因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10－6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10－6)，二者比较其线膨胀系数相差一倍；且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右，特别是在夏季。如果屋面保温处理不当，屋盖产生较大的温度膨胀变形（冬季会产生冷缩变形），使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时，墙体便被拉裂。 正八字缝常出现在顶层纵墙的两端（一般在一至二开间的范围内），严重时可发展至房屋1／3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。 水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2－3皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外墙顶部继续分布，两端较中间严重，在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。 斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时，八字缝转变成斜裂缝，斜裂缝多发生在山墙，缝宽上大下小。 有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。 总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。 温差裂缝虽然与建筑物体型、材料性能、施工质量等多种因素有关，但主要原因是温差变化，为防止温差裂缝的发生，我们在设计与施工上采取了如下防治措施： 1、按标准设置伸缩缝，以减少屋面热膨胀的累积值。砖混结构设计规范对有保温层的规定每60米设伸缩缝，无保温层的屋面每40米设伸缩缝。这个规定是从整体结构考虑的。按规定设置伸缩缝，整体结构一般不出现异常情况，但屋面温差裂缝仍会发生。 2、为减少屋盖与墙体的温差，可在屋面上增设架空隔热板，其效果十分明显，也是控制温度裂缝的关键。 3、屋面保温的原材料要符合要求，选择保温性能优良的材料，并增加屋顶保温层的厚度，有效控制屋面板的温升速度。 4、改变屋顶做法，建议平屋顶改为坡屋顶，这样既可以改善顶屋的使用条件，又可以减少温差裂缝。 5、一般屋面防水是在油毡卷材上粘豆石做保护层或SBS防水层上不做保护层，受阳光辐射时吸收热量较多，使屋盖板温度增高。建议用银粉涂料代替豆石做保护层。面层涂银粉涂料对阳光有较强的反射作用，可有效地降低卷材表面温度。 6、适当提高顶层砌体砂浆标号，在砖砌体水平缝内增设一部分拉通锚固筋（对裂缝多发部位宜隔缝设置2φ6水平筋），也可适当加大端部纵墙的窗间墙及边垛宽度。 7、切实保证施工质量，砌体砌筑质量是出现裂缝的内因。施工人员要严格执行施工规定和操作规程，砖要认真湿润，不要干砖上墙，在大角处严禁留直搓，严格按规范规定放置拉结筋，提高砌体砂浆饱满度，保证设计标号，现场计量必须准确。
如何正确使用国标图集06SG614-1《砌体填充墙结构构造》 国家建筑标准设计06SG614-1《砌体填充墙结构构造》是由中国建筑标准设计研究院首次组织编制的以各种砖和砌块为墙体材料的填充墙结构构造图集。所包括的墙体材料有：普通混凝土小型空心砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖及烧结普通砖。图集提供了两种拉结方式，预埋钢筋方式和预埋铁件方式，并包括砌体填充墙与钢筋混凝土框架柱和钢筋混凝土剪力墙的拉结。填充墙与柱、剪力墙的相对位置有：一字形、L形、T字形、十字形；形式有：墙居柱中、墙与柱外齐、墙与柱内齐、墙全外包、墙半外包；墙居剪力墙中、墙与剪力墙外齐、墙与剪力墙内齐、墙与剪力墙垂直相交。图集还包括填充墙顶部拉结、钢筋混凝土水平系梁、构造柱布置原则及做法。图集提供了非承重墙常用矩形截面墙体允许计算高度[H0]的选用表，供设计参考。 由于在地震时，因填充墙平面布置和竖向布置不合理会导致主体结构开裂或结构破坏，填充墙与结构没有形成有效连接会使填充墙倒塌从而造成人员伤亡。也就是说填充墙的布置及其与主体结构的连接影响着结构的抗震性能。 填充砌墙的布置对结构的影响：平面不规则会使结构产生扭转破坏；竖向不规则会使结构形成短柱、短梁以及形成薄弱层，造成结构破坏坍塌。从主体结构的抗震性能考虑，填充墙与主体应柔性连接，使填充墙对主体结构的刚度不产生影响。 填充墙与结构的连接：一般填充墙四边与框架（剪）结构连接，如果墙顶及两端与结构的梁（板）、柱没有可靠的连接，那么填充墙就成为竖立在楼（地）面上的一片悬臂墙，其平面外强度非常小，地震时就会形成平面外倒塌。从填充墙本身的抗震性能考虑，填充墙与主体应有牢固的连接，也就是刚性连接。 由此可看出，填充墙的连接要求与填充墙对主体结构的影响是相互矛盾的，设计中如何合理地解决他们之间的矛盾，是建筑和结构工程师共同解决的问题。《高层建筑混凝土结构技术规程》（简称“高规”）对抗震设计时采用砌体填充墙框架结构有明确规定：“6.1.4 框架结构的填充墙及隔墙宜选用轻质墙体。抗震设计时，框架结构如采用砌体填充墙，其布置应符合下列要求：1 避免形成上、下刚度变化过大；2 避免形成短柱；3 减少因抗侧刚度偏心所造成的扭转。6.1.5 抗震设计时，砌体填充墙及隔墙应具有自身稳定性，并应符合下列要求：…。” 06SG614-1《砌体填充墙结构构造》图集只给出了填充墙与混凝土框架（剪）结构的拉结做法，也就是上述“高规”中6.1.5条的要求，但是“高规”中6.4条的要求对结构的抗震性能影响是不可忽视的。 所以要正确的应用图集，在工程设计中必须注意以下问题： 1.填充墙的平面布置均匀对称，尤其应避免布置成一侧(如沿街)开通窗的情况。 2.填充墙的竖向布置均匀，避免形成短柱、强梁弱柱及薄弱层。如底层或中间某层取消填充墙，在沿街面开带形窗等，这些都影响了结构的抗震性能。
剪力墙裂缝成因分析与防治措施 在剪力墙施工过程中，容易出现墙体开裂现象。根据多年的现场施工经验，本文从剪力墙裂缝的特征出发，就其产生的原因以及预防措施提出了一些个人的看法。 1 裂缝的一般特征和性质 钢筋混凝土剪力墙的裂缝一般可分为表面不规则裂缝、贯穿性裂缝。表面不规则裂缝一般出现在混凝土浇注后不久，分布于墙体表面，此种裂缝既宽又密，但深度一般不大，多因养护不足而产生，对结构构件影响一般不大，且易于治理。竖向贯穿性裂缝一般发生在混凝土浇注后若干天后（一般拆模后不久），由下而上，走向与楼面接近垂直，有的通至楼面板底但不穿过楼层，缝宽一般为0.1～0.3mm，个别可达0.4～0.5mm甚至更深，缝深一般较大，最深者可贯穿墙体。因养护不好引起的表面不规则裂缝常不至于带来多少影响，且易于处理。 2 裂缝产生的原因分析 一般情况下，工程中构件裂缝产生的主要原因可分为两大类：一是动、静荷载和其他各种外荷载引起的裂缝；二是由混凝土内外温差、收缩或地基不均匀沉
降等变形荷载引起的裂缝。此外，设计体型和结构布置也是产生裂缝的一个重要原因。总之裂缝产生的原因很复杂，综合考虑设计、材料、施工及环境等各方面的因素，钢筋混凝土剪力墙裂缝主要由以下原因产生： 2.1 混凝土的收缩应力过大 混凝土的收缩应力过大收缩裂缝主要与水泥用量、骨料、构件长度及外加剂等因素有关。 （1）水泥用量 目前，随着我国高层建筑的不断发展，各种高强度混凝土也得到了广泛的应用，C50、C60乃至C80混凝土设计标号已屡见不鲜，由此相应的是水泥用量的增大、水灰比的减小。而水灰比是影响混凝土收缩的最主要因素。例如，当水灰比小于0.35时。体内相对湿度很快降至80%以下，自收缩引起的体积减小在8%左右，收缩值相当可观。 （2）骨料 预拌混凝土为了满足运输、泵送的要求。增加了细骨料用量，使得骨料的表面积增大，相应包裹在骨料上的水泥等胶凝材料变少，减弱了混凝土之间的连接能力，增大了混凝土的塑性收缩。
防止墙体裂缝施工措施 砌体工程裂缝的成因是多种多样的，有沉降、温度、收缩、荷载、施工等因素引起的裂缝。其中常见的是温度和收缩裂缝，其表现形式主要有： 1、墙体竖向裂缝。这种裂缝常出现在窗台上、窗洞的两个下角处，有的出现在墙的顶 部上宽下窄。多数窗台缝出现在底层，二层较少。填充墙墙中和柱交接处也可能出现此类裂缝 2、墙上的斜裂缝。在窗口转角、窗间墙、窗台墙、外墙及内墙上都可能产生此类裂缝。 常出现在纵向墙上两端部、女儿墙端部转角处及顶层内墙上。 3、墙上水平缝。常出现在女儿墙根部、顶层窗口处及填充墙顶部。此类裂缝一般沿灰 缝错开，而斜裂缝既可沿灰缝，也可横穿砌块和砖块 造成砌体墙体出现温度和收缩裂缝的原因很多主要有： 1、房屋保温措施不到位。 2、房屋长度超长，累计变形大 3、墙体抗拉、剪强度和变形能力较差，特别是顶层 4、水泥类砌块龄期较短，后期收缩大。 5、砌筑砂浆水灰比较大，施工进度快，造成灰缝收缩较大 6、在墙上任意开凿管槽，且随意修补 7、填充墙构造措施不到位。 防治方案： 材料方面 1、采用中砂严禁其含泥量过大而使水泥砂浆强度降低，严格控制水泥砂浆配合比，保证水泥砂浆强度和耐久性。 2、为了有效控制砌体收缩裂缝对砌筑时的砌块龄期必须严格控制，龄期宜大于45天，不应小于28天，因龄期越长，其体积越趋于稳定。 施工方面 1、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定缝隙，待填充墙砌筑完毕并应至少间隔15天 后，再将其补砌挤紧。补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。 2、框架间填充墙拉结筋应满足砌块模数要求，不应折弯压入砖缝。 3、填充墙采用加气砼砌块等材料时。框架柱与墙的交接处宜用15mm*15mm的 木条预先留，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。 4、通长现浇钢筋砼板应一次浇筑完成。 5、砌体结构砌筑完成后宜60天后再抹灰，并不应少于30d 6、每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。每层墙高的中部增设高度为120mm与墙体同宽的混凝土腰梁。 7、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽必须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。 8、宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋砼过梁。并且伸入每边墙体的长度不应小于250mm。 防止钢筋混凝土现浇楼板裂缝施工措施混凝土的用水量是影响现浇混凝土楼板裂缝最主要，也是最关键的因素。混凝土的
产生裂缝的原因： 一、按照裂缝位置分： 1、房屋外墙的裂缝：①在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。②在建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。 2、承重墙上的裂缝：①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。②在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。 3、楼板(地面和顶板)的裂缝：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。②受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。 4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。 5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。 以上是比较严重的裂缝情况，不过这种裂缝不多见。 二、按照装饰层-结构层分： 1、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，乳胶漆壁纸会出现裂缝。 2、腻子找平层裂缝：基层有浮灰油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化，腻子会出现裂缝。 3、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉，造成墙体开裂； 4、接缝处裂缝：钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖（空心砖）接缝处；钢筋混凝土梁与陶粒砖（空心砖）接缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩或位置变动，这种原因会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。 5、结构性裂缝：结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体（水泥浇筑墙体）开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉（如果地基下沉严重则属于房屋质量问题）、施工洞未处理等造成的。 三、按照产生原因分： 1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。 2、地基不均匀沉降引起的裂逢：房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下
关于伟星玲珑湾19#楼 387241墙体裂缝产生原因分析及治理方案的报告 一、裂缝产生原因分析 1、自然因素 （1）温度影响 由于混凝土空心砖与混凝土结构梁柱受温度影响的膨胀及收缩系数不一样，受环境温度影响达到限值，易产生裂缝。 （2）房屋自震 19#楼离封顶时间不长，结构尚处于不稳定期，顶层受结构自震影响，产生裂缝。 （3）窗角、门头等处应力集中 结构中所有“L”形处有应力集中，加上温度产生的变形，达到一定限值，就会出现裂缝。 2、材料因素 （1）混凝土空心砌块吸水性强 混凝土空心砌块吸水性强、干缩变形大，伴随混凝土空心砌块水分蒸发，产生较大的干缩变形，易在墙柱、墙梁接触处产生裂缝。 （2）混凝土空心砌块龄期不够 由于厂家需求量高，生产场地有限，进场的空心砌块可能混有龄期不够的产品，导致该部分砌块强度不够，易产生变形导致裂缝。 （3）拌制砂浆强度不均 玲珑湾采用的是现场拌制砂浆，强度不够均匀，墙体砌筑后易产生不均匀沉降，导致裂缝的产生。 （4）门窗安装较迟 玲珑湾19#楼由于做精装修，铝窗、阳台门、入户门安装较迟，室内湿度较大，受冷空气影响，抹灰层易开裂。 （5）纤维网格布及钢丝网有一定柔性 （6）抹灰水泥配比不当
抹灰水泥配比过高或过低，都影响抹灰层的轻度及干缩变形，易在抹灰层产生裂缝。 3、施工因素 （1）精装修开槽震动墙体 玲珑湾19#楼为改造精装修，点位改造较多。在切槽时机械对墙体震动较大，导致墙体砌体出现松动，引起墙体裂缝。 （2）砂浆不够饱满 墙体砌筑时，部分墙体砂浆砌筑不够饱满，导致后期墙体沉降量较大，易出现裂缝。 （3）精装修腻子较厚 精装修施工时，部分墙体腻子一次性披得较厚，导致内层腻子水分不易散发，一段时间后易在腻子层出现裂缝，该裂缝以蜘蛛网状较多。 （4）墙顶斜砖塞缝不严 填充墙顶设置了一排实心砖斜砌，施工时该区域砂浆抹灰有部分出现不够严实，导致砌块咬合力不够，出现平行斜裂缝。 （5）墙体沉降期不够 4、设计因素 （1）精装修增加墙体 玲珑湾墙体抹灰完成后，公司决定做精装修，精装修设计中增加了部分墙体，增加墙体与原墙体咬合力不够，容易出现裂缝。 （2）基础沉降 19#楼采用公司新引进的CFG桩基础，玲珑湾地下水位较高，且地下室未设计抗浮，楼栋受基础的自然沉降影响，导致墙体变形产生裂缝。 二、裂缝处理方案 1、可耐福 2、碳纤维