附件一：工程观感质量验收标准
目录
第一篇建筑与结构 (4)
第一章室外墙面 (4)
幕墙工程 (4)
第二章屋面 (8)
第一节卷材防水屋面工程 (8)
第二节涂膜防水屋面工程 (9)
第三节刚性防水屋面工程 (10)
第四节瓦屋面工程 (11)
第五节隔热屋面工程 (13)
第六节细部构造 (13)
第一节一般抹灰工程 (15)
第二节装饰抹灰工程 (16)
第三节清水砌体勾缝工程 (17)
第四节轻质隔墙工程 (18)
第五节饰面板（砖）工程 (20)
第六节涂饰工程 (21)
第七节裱糊与软包工程 (24)
第四章室内顶棚 (26)
第一节暗龙骨吊顶工程 (26)
第五章室内地面 (27)
第一节整体面层铺设 (27)
第二节板块面层铺设 (30)
第三节木、竹面层铺设 (34)
第六章护栏、楼梯、踏步及细部做法 (36)
第一节护栏、楼梯、踏步 (36)
第二节细部做法 (36)
第七章门窗工程 (38)
第一节木门制作与安装工程 (38)
第二节金属门窗安装工程（铝合金门窗） (39)
第三节塑料门窗安装工程 (40)
第四节特种门安装工程 (41)
第五节门窗玻璃安装工程 (42)
第八章变形缝 (43)
第一节地下室变形缝 (43)
第二节屋面变形缝 (43)
第三节墙体板面变形缝 (43)
第二篇建筑电气 (44)
第一章配电箱、盘 (44)
第二章器具 (45)
第一节普通灯具安装 (45)
第三章插座 (47)
第四章开关 (47)
第五章防雷、接地 (48)
第六章设备 (49)
第一节变压器安装 (49)
第二节箱式变电所安装 (49)
第三节 ........................................................................................................ 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力 49第四节电气设备. (50)
第五节不间断电源安装 (50)
第七章板 (50)
第一篇建筑与结构
第一章室外墙面
幕墙工程
1.1、玻璃幕墙工程
适用范围：适用于建筑高度不大于150m，抗震设防烈度不大于8度的隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙及点支承玻璃幕墙工程的质量验收。
1.1.1、玻璃幕墙应无渗漏。
检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。
1.1.2、玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续均匀、无气泡。
检验方法：观察。
1.1.3、玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。
检验方法：观察；手扳检查；开启和关闭检查。
1.1.4、玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；不得有污染和镀膜损坏。
检验方法：观察。
1.1.5、每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合下表的规定。
每平方米玻璃的表面质量和检验方法
1.1.6、一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法应符合下表的规定。
一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法
1.1.7、明框玻璃幕墙的外露框或压条应横平竖直，颜色一致，压条安装应牢固。单元玻璃幕墙的单元拼缝或隐框玻璃幕墙的分格玻璃拼缝应横平竖直、均匀一致。
检验方法：观察；手扳检查。
1.1.8、玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
检验方法：观察；手摸检查。
1.1.9、玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。
检验方法：观察；手扳检查。
1.2、金属幕墙工程
适用范围：适用于建筑高度不大于150m的金属幕墙工程的质量验收。
1.2.1、金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续均匀、无气泡，宽度和厚度一致。
检验方法：观察；尺量检查。
1.2.2、金属幕墙应无渗漏。
检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。
1.2.3、金属板表面应平整、洁净、色泽一致。
检验方法：观察。
1.2.4、金属幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。
检验方法：观察；手扳检查。
1.2.5、金属幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
检验方法：观察。
1.2.6、金属幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。
检验方法：观察。
1.2.7、每平方米金属板的表面质量和检验方法应符合下表的规定。
每平方米金属板的表面质量和检验方法
1.3、石材幕墙工程
适用范围：适用于建筑高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度的石材幕墙工程的质量验收。
1.3.1、石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应一致。
检验方法：观察；尺量检查。
1.3.2、石材幕墙应无渗漏。
检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。
1.3.3、石材幕墙表面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。
检验方法：观察。
1.3.4、石材幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。
检验方法：观察；手扳检查。
1.3.5、石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凸凹线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。
检验方法：观察；尺量检查。
1.3.6、石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
检验方法：观察。
1.3.7、石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。
检验方法：观察。
1.3.8、每平方米石材的表面质量和检验方法应符合下表的规定。
每平方米石材的表面质量和检验方法
第二章屋面
第一节卷材防水屋面工程
适用范围：适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。适用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层。
2.1.1、卷材防水层
适用范围：适用于防水等级为Ⅰ～Ⅳ级的屋面防水。
2.1.2、卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。
保护层的构造要求如下：
2.1.2.1、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。
2.1.2.2、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
检验方法：观察检查。
2.1.2.3、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
检验方法：观察检查。
2.1.2.4、排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。
检验方法：位置正确，封闭严密。
2.1.2.5、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
检验方法：观察。
2.1.2.6、绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀，并使其与沥青玛蹄脂粘结牢固，不得残留未粘结的绿豆砂。
2.1.2.7、云母或蛭石保护层不得有粉料，撒铺应均匀，不得露底，多余的云母或蛭石应清除。
2.1.2.8、水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1m2。
2.1.2.9、块体材料保护层应留设分格缝，分格面积不宜大于100m2，分格缝宽度不宜小于20mm。
2.1.2.10、细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36m2。
2.1.2.11、浅色涂料保护层应与卷材粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂。
2.1.2.12、水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层。
2.1.2.13、刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。
第二节涂膜防水屋面工程
2.2.1、涂膜防水屋面
适用范围：适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。适用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层。适用于防水等级为Ⅰ～Ⅳ级屋面防水。
2.2.1.1、涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。
2.2.1.2、涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
检验方法：观察检查。
2.2.1.3、涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀、粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
检验方法：观察检查。
第三节刚性防水屋面工程
2.3.1、细石混凝土防水层
适用范围：适用于防水等级为Ⅰ～Ⅲ级的屋面防水；不适用于设有松散材料保温层的屋面以及受较大震动或冲击的和坡度大于15%的建筑屋面。
2.3.1.1、细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：观察检查；雨后或淋水、蓄水检验。
2.3.1.2、细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷。
检验方法：观察。
2.3.1.3、细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。
检验方法：观察和尺量检查。
2.3.2、密封材料嵌缝
适用范围：适用于刚性防水屋面分格缝以及天沟、檐沟、泛水变形缝等细部
构造的密封处理。
2.3.2.1、密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。
检验方法：观察检查。
2.3.2.2、嵌填密封材料应与两侧基层粘接的基层应牢固、干净、干燥，表面应平整、密实。
检验方法：观察检查。
2.3.2.3、嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。
检验方法：观察检查。
第四节瓦屋面工程
2.4.1、平瓦屋面
适用范围：适用于防水等级为Ⅱ、Ⅲ级以及坡度不小于20%的屋面。
2.4.1.1、平瓦必须铺置牢固。坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施。检验方法：观察和手扳检查。
1.4.1.2、挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。
检验方法：观察检查。
2.4.1.3、脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。
检验方法：观察或手扳检查。
2.4.1.4、泛水做法应顺直整齐，结合严密，无渗漏。
检验方法：观察检查和雨后淋水检验。
2.4.2、油毡瓦屋面
适用范围：适用于防水等级为Ⅱ、Ⅲ级以及坡度不小于20%的屋面。
2.4.2.1、油毡瓦所用固定钉必须钉平、钉牢，严禁钉帽外露油毡瓦表面。
检验方法：观察检查。
2.4.2.2、油毡瓦的铺设方法应正确；油毡瓦之间的对缝，上下层不得重合。
检验方法：观察检查。
2.4.2.3、油毡瓦应与基层紧贴，瓦面平整，檐口顺直。
检验方法：观察检查。
2.4.2.4、泛水做法应顺直整齐，结合严密，无渗漏。
检验方法：观察检查和雨后或淋水检验。
2.4.3、金属板材屋面
适用范围：适用于防水等级为Ⅰ～Ⅲ级的屋面。21.4.3.1、压型板应采用带防水垫圈的镀锌螺栓（螺钉）固定，固定点应设在波峰上。所有外露的螺栓（螺钉），均应涂抹密封材料保护。
2.4.
3.2、金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。
检验方法：观察检查和雨后或淋水检验。
2.4.
3.3、金属板材屋面应安装平整，固定方法正确，密封完整；排水坡度应符合设计要求。
检验方法：观察和尺量检查。
2.4.
3.4、金属板材屋面的檐口线、泛水段应顺直，无起伏现象。
检验方法：观察检查。
建筑施工过程资料检查意见填写 一、施工质量验收技术资料通用表 1、“开工报告”审查意见填写：施工准备工作完成，同意开工。 2、“工程项目施工企业主要管理人员名单”审查意见填写：同意资格审查。 3、“施工组织设计（施工方案）报批表”监理单位审查意见填写：经审查该施工组织设计符合有关规范标准和图纸及合同要求，同意按此施工组织设计实施。 4、“施工技术交底记录”监理单位检查结论填写：符合要求。 5、“新材料、新工艺、新技术、新设备应用申报审批表”审查意见填写：同意。 6、“隐蔽工程验收记录”监理单位验收结论填写：同意隐蔽，进入下道工序。 7、“工程报验单”监理单位意见填写：符合设计要求和规范规定，验
收合格。 8、“工程竣工验收报验单”监理单位意见填写：经预验收，本工程符合我国现行法律、法规、设计文件和有关质量验收规范、标准及施工合同要求。本工程预验收合格。 9、“主要设备开箱检验记录”核查结论填：同意施工单位检验结果。 10、“分项、分部（子分部）工程通过验收各方会签表”结论填写：各子分部工程均符合施工质量验收规范要求；质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全，合格；观感质量好。 11、“单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书”结论填写：单位工程竣工验收合格。 12、“××工程观感质量检查记录”核查结论填写：同意施工单位检查结果，验收合格。 13、“施工现场质量管理检查记录”核查结论填写：经核查，上述项目符合要求。 14、“××分项工程质量验收记录”监理单位验收结论栏填写：合格。验
收结论栏填写：同意施工单位检查结论，验收合格。 15、“子分部工程质量验收记录”分项工程名称栏验收意见填写：各子分部工程验收合格；质量控制资料栏填验收意见填写：各子分部工程质量控制资料齐全；安全和功能检验报告栏填写：同意施工单位评定；观感质量验收栏填写：同意施工单位评定；监理单位栏填写：各子分部工程均符合规范要求，质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全，合格，观感质量良好，同意施工单位评定结果，验收合格。 16、“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”验收结论在分部工程栏填写：经各专业分部工程验收，工程质量符合验收标准；质量控制资料栏填写：质量控制资料经检查共×项符合有关规范要求；安全和主要使用功能及抽查结果栏填写：安全和主要使用功能共检查×项符合要求，抽查其中×项使用工程均满足；观感质量验收栏项填：观感质量验收为好；综合验收栏填写：经对本工程综合验收，各分项分部工程符合设计要求，施工质量均满足有关质量验收规范和标准要求，单位工程竣工验收合格。 17、“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”结论栏填写：通过工程质量控制资料核查，该工程资料齐全，有效，各种施工试验，系统调试记录等符合有关规范规定，同意竣工验收。
单位工程观感质量检查记录
附表A.0.5 单位（子单位）工程观感质量检查记录工程名称施工单位 序号项目抽查质量状况 质量评价 好一般差 1 建 筑 与 结 构室外墙面 2 变形缝 3 水落管，屋面 4 室内墙面 5 室内顶棚 6 室内地面 7 楼梯、踏步、护栏 8 门窗 1 给 排 水 与 采 暖管道接口、坡度、支架 2 卫生器具、支架、阀门 3 检查口、扫除口、地漏 4 散热器、支架 1 建 筑 电 气配电箱、盘、板、接线盒 2 设备器具、开关、插座 3 防雷、接地 1 智 能 建 筑机房设备安装及布局 2 现场设备安装3 1 通 风 与 空 调风管、支架 2 风口、风阀 3 风机、空调设备 4 阀门、支架 5 水泵、冷却塔 6 绝热 1 电 梯运行、平层、开关门 2 层门、信号系统
3 机房 观感质量综合评价检 查结论施工单位项目经理：总监理工程师： （建设单位项目负责人） 年月日年月日 附表A.0.5 单位（子单位）工程观感质量检查记录 工程名称龙达花园3#楼施工单位龙岩市龙达建筑工程有限公司 序号项目抽查质量状况 质量评价 好一般差 1 建 筑 与 结 构室外墙面√√√○√√√√√√√ 2 变形缝√√√√○√√√√√√ 3 水落管，屋面√√√√√○√√√√√ 4 室内墙面√√○√√√○√√√√ 5 室内顶棚√√√√√○√√√○√ 6 室内地面√√○√√√√○√√√ 7 楼梯、踏步、护栏√√√√○√√√√√√ 8 门窗√√√√√√√√√○√ 1 给 排 水 与 采 暖管道接口、坡度、支架 2 卫生器具、支架、阀门 3 检查口、扫除口、地漏 4 散热器、支架 1 建 筑 电 气配电箱、盘、板、接线盒 2 设备器具、开关、插座 3 防雷、接地 1 智 能 建 筑机房设备安装及布局 2 现场设备安装3 1 通 风 与 空 调风管、支架 2 风口、风阀 3 风机、空调设备 4 阀门、支架 5 水泵、冷却塔 6 绝热
陕西有色建设有限公司建筑工程观感质量 评定(暂行)办法
建筑工程观感质量检查评分表 项目名称：综合评分得分率：检查人： 1.综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和×100％。 2.按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评定，评定标准为： 90％≤好≤100％80％≤一般＜90％70％≤差＜80％ 3．检查数量：室外和屋面全数检查；室内按有代表性的自然间抽查10％。 4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响，所以评定时应由三人以上 共同评定。
观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在（如：布局、表面、色泽、整体协调性，局部做法及使用的方便性等）质量。 一、建筑与结构(70分) 1、室外墙面（13.0分） 1）、外墙大角（4.0分） 顺直无缺棱、掉角，不同面层交接位置合理，不同色泽分色明晰，无咬色污染，整个大角垂直位移4以内为4.0分，5～10为3.9分～3分，10～20为2.9～0.0； 2）、外墙窗洞、洞口平面位移（1.0分） 上下呈直线，洞边面层做法合理，水平位移5以内时为1.0分，6～10为0.9分～0.5分，10～20为0.4分～0.0分； 3）、外墙装饰线（1.0分） 横平、竖直，出墙宽度60以上时，同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈，水平装饰线线条顺直，坡向正确无积水，转角处相交呈直线；底部设滴水，滴水端部设断水，断水至侧墙距离合理、一致；装饰线成活尺寸符合设计要求，装饰线与墙面分色明晰，无咬色； 4）、室外飘窗板、空调搁板（1.0分） 大角整个立面顺直，与墙面相交呈直线，有防水措施，坡向正确、坡度合理，外口顺直，水平位移5以内时1.0分，6～10时为0.9分～0.5分，11～20时为0.4分～0.0分； 5）、外墙分格（1.0分） 分格合理，横竖分格接茬处紧密无断点，分格横平竖直，缝内无异物；塑料分格条时，分格条无破损，细部合理，分色明晰无污染； 6）、滴水（1.0分） 滴水形式、细部构造、滴水线时断水位置合理，滴水线平整、顺直，转角处割角、接茬平直0.5分；缝内无异物，分色明晰无污染0.5分； 7)、外墙块材（1.5分） 非整块材排布合理，墙面无“碎砖”0.5分；墙面缝路符合设计要求及规范规定，阴阳角压向、拼缝正确，缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观0.5分；
建筑施工过程资料检查意见填写
建筑施工过程资料检查意见填写 一、施工质量验收技术资料通用表 1、“开工报告”审查意见填写：施工准备工作完成，同意开工。 2、“工程项目施工企业主要管理人员名单”审查意见填写：同意资格审查。 3、“施工组织设计（施工方案）报批表”监理单位审查意见填写：经审查该施工组织设计符合有关规范标准和图纸及合同要求，同意按此施工组织设计实施。 4、“施工技术交底记录”监理单位检查结论填写：符合要求。 5、“新材料、新工艺、新技术、新设备应用申报审批表”审查意见填写：同意。 6、“隐蔽工程验收记录”监理单位验收结论填写：同意隐蔽，进入下道工序。 7、“工程报验单”监理单位意见填写：符合设计要求和规范规定，
验收合格。 8、“工程竣工验收报验单”监理单位意见填写：经预验收，本工程符合中国现行法律、法规、设计文件和有关质量验收规范、标准及施工合同要求。本工程预验收合格。 9、“主要设备开箱检验记录”核查结论填：同意施工单位检验结果。 10、“分项、分部（子分部）工程经过验收各方会签表”结论填写：各子分部工程均符合施工质量验收规范要求；质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全，合格；观感质量好。 11、“单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书”结论填写：单位工程竣工验收合格。 12、“××工程观感质量检查记录”核查结论填写：同意施工单位检查结果，验收合格。 13、“施工现场质量管理检查记录”核查结论填写：经核查，上述项目符合要求。
14、“××分项工程质量验收记录”监理单位验收结论栏填写：合格。验收结论栏填写：同意施工单位检查结论，验收合格。 15、“子分部工程质量验收记录”分项工程名称栏验收意见填写：各子分部工程验收合格；质量控制资料栏填验收意见填写：各子分部工程质量控制资料齐全；安全和功能检验报告栏填写：同意施工单位评定；观感质量验收栏填写：同意施工单位评定；监理单位栏填写：各子分部工程均符合规范要求，质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全，合格，观感质量良好，同意施工单位评定结果，验收合格。 16、“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”验收结论在分部工程栏填写：经各专业分部工程验收，工程质量符合验收标准；质量控制资料栏填写：质量控制资料经检查共×项符合有关规范要求；安全和主要使用功能及抽查结果栏填写：安全和主要使用功能共检查×项符合要求，抽查其中×项使用工程均满足；观感质量验收栏项填：观感质量验收为好；综合验收栏填写：经对本工程综合验收，各分项分部工程符合设计要求，施工质量均满足有关质量验收规范和标准要求，单位工程竣工验收合格。 17、“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”结论栏填写：经过工程质量控制资料核查，该工程资料齐全，有效，各种施工
附件一 工程观感质量验收标准 目录 第一篇建筑与结构 (3) 第一章室外墙面 (3) 幕墙工程 (3) 第二章屋面 (3) 第一节卷材防水屋面工程 (3) 第二节涂膜防水屋面工程 (3) 第三节刚性防水屋面工程 (3) 第四节瓦屋面工程 (3) 第五节隔热屋面工程 (3) 第六节细部构造 (3) 第一节一般抹灰工程 (3) 第二节装饰抹灰工程 (3) 第三节清水砌体勾缝工程 (3) 第四节轻质隔墙工程 (3) 第五节饰面板(砖)工程 (3) 笫六节涂饰工程 (3) 第七节裱糊与软包工程 (3) 笫四章室内顶棚 (3) 笫一节暗龙骨吊顶工程 (3) 第二节明龙骨吊顶工程 (3) 笫五章室内地面 (3) 第一节整体面层铺设 (3) 第二节板块面层铺设 (3) 第三节木、竹面层铺设 (3) 第六章护栏、楼梯、踏步及细部做法 (3) 第一节护栏、楼梯、踏步 (3)
第二节细部做法 (3) 第七章门窗工程 (3) 第一节木门制作与安装工程 (3) 第二节金属门窗安装工程(铝合金门窗) (3) 第三节塑料门窗安装工程 (3) 第四节特种门安装工程 (3) 第五节门窗玻璃安装工程 (3) 第八章变形缝 (3) 第一节地下室变形缝 (3) 第二节屋面变形缝 (3) 第三节墙体板面变形缝…………………………………………… 第二篇建筑电气…………………………………………………… 第一章配电箱、盘………………………………………………… 第二章器具………………………………………………………… 第一节普通灯具安装……………………………………………… 第二节专用灯具安装……………………………………………… 第三章插座………………………………………………………… 第四章开关………………………………………………………… 第五章防雷、接地………………………………………………… 第六章设备………………………………………………………… 第一节变压器安装………………………………………………… 第二节箱式变电所安装…………………………………………… 第三节成套配电柜、控制柜(屏、台)与动力…………………… 第四节电气设备…………………………………………………… 第五节不间断电源安装…………………………………………… 第七章板…………………………………………………………… 第一篇建筑与结构 第一章屋面 第一节卷材防水屋面工程 适用范围:适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆得整体找平层。
工程观感质量验收标准文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
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第一篇建筑与结构 第一章室外墙面 幕墙工程 1.1、玻璃幕墙工程 适用范围：适用于建筑高度不大于150m，抗震设防烈度不大于8度的隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙及点支承玻璃幕墙工程的质量验收。 1.1.1、玻璃幕墙应无渗漏。 检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。 1.1.2、玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续均匀、无气泡。 检验方法：观察。
1.1.3、玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。 检验方法：观察；手扳检查；开启和关闭检查。 1.1.4、玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；不得有污染和镀膜损坏。 检验方法：观察。 1.1.5、每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合下表的规定。 每平方米玻璃的表面质量和检验方法 1.1.6、一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法应符合下表的规定。 一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法 1.1.7、明框玻璃幕墙的外露框或压条应横平竖直，颜色一致，压条安装应牢固。单元玻璃幕墙的单元拼缝或隐框玻璃幕墙的分格玻璃拼缝应横平竖直、均匀一致。 检验方法：观察；手扳检查。 1.1.8、玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。 检验方法：观察；手摸检查。
1.1.9、玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。 检验方法：观察；手扳检查。 1.2、金属幕墙工程 适用范围：适用于建筑高度不大于150m的金属幕墙工程的质量验收。 1.2.1、金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续均匀、无气泡，宽度和厚度一致。 检验方法：观察；尺量检查。 1.2.2、金属幕墙应无渗漏。 检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。 1.2.3、金属板表面应平整、洁净、色泽一致。 检验方法：观察。 1.2.4、金属幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。 检验方法：观察；手扳检查。 1.2.5、金属幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。 检验方法：观察。 1.2.6、金属幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。 检验方法：观察。 1.2.7、每平方米金属板的表面质量和检验方法应符合下表的规定。 每平方米金属板的表面质量和检验方法
表H.0.1-4 单位工程观感质量检查记录 工程名称北京龙旗广场筑业大厦施工单位北京工建标建筑有限公司 序号项目抽查质量状况质量评价 1 建 筑 与 结 构主体结构外观共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 2 室外墙面共查 10 点，好 7 点，一般 3 点，差 0 点好 3 变形缝、雨水管共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 4 屋面共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 5 室内墙面共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 6 室内顶棚共查 10 点，好 7 点，一般 3 点，差 0 点好 7 室内地面共查 10 点，好 7 点，一般 3 点，差 0 点好 8 梯梯、踏步、护栏共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 9 门窗共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 10 雨罩、台阶、坡道、散水共查 10 点，好 10 点，一般 0 点，差 0 点好 1 给 排 水 与 供 暖管道接口、坡度、支架共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 2 卫生器具、支架、阀门共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 3 检查口、扫除口、地漏共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 4 散热器、支架共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 1 通 风 与 空 调风管、支架共查 10 点，好 7 点，一般 3 点，差 0 点好 2 风口、风阀共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 3 风机、空调设备共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 4 管道、阀门、支架共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 5 水泵、冷却塔共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 6 绝热共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 1 建 筑 电 气配电箱、盘、板、接线盒共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 2 设备器具、开关、插座共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 3 防雷、接地、防水共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 1 智 能 建 筑机房设备安装及布局共查 10 点，好 7 点，一般 3 点，差 0 点好 2 现场设备安装共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 1 电 梯运行、平层、开关门共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 2 层门、信号系统共查 10 点，好 10 点，一般 0 点，差 0 点好 3 机房共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 观感质量综合评价好 结论： 评价为好，观感质量验收合格 施工单位项目负责人：总监理工程师： 年月日年月日 注：1. 对质量评价为差的项目应进行返修； 2. 观感质量现场检查原始记录应作为本表附件。
3 附件一：工程观感质量验收标准 第一篇建筑与结构 第一章室外墙面?… 幕墙工程 第■章 屋面 ............................................................... 错误!未指定书签。 第一'节 卷材防水屋面工程 ................................................... 错误!未指定书签。 第二节涂膜防水屋面工程 ...................................................... 错误!未指定书签。 第三节 刚性防水屋面工程 ................................................... 错误!未指定书签。 第四节 瓦屋面工程 ......................................................... 错误!未指定书签。 第五节 隔热屋面工程 ....................................................... 错误!未指定书签。 第六节 纟田部构造 ......................................................... 错误!未指定书签。 第一节 一般抹灰工程 ....................................................... 错误!未指定书签。 第二节 装饰抹灰工程 ....................................................... 错误!未指定书签。 第三节清水砌体勾缝工程 ..................................................................... 17 第四节 轻质隔墙工程 ....................................................... 错误!未指定书签。 第五节 饰面板（砖）工程 ................................................... 错误!未指定书签。 第六节涂饰工程 .............................................................. 错误！未指定书签。 第七节 裱糊与软包工程 ..................................................... 错误!未指定书签。 第四章 室内顶棚 ........................................................... 错误!未指定书签。 第一节 暗龙骨吊顶工程 .................................................... 错误!未指定书签。 第二节 明龙骨吊顶工程 .................................................... 错误!未指定书签。 错误!未指定书签。 ...错误！未指定书
附件4：工程技术要求 一、技术规范 本项目执行国家、地区与行业等现行规范、标准，包括但不限于： 国标及行业标准: 通用部分 （1）建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013) （2）民用建筑设计通则（GB50352-2005） 地基与基础 （1）建筑地基基础设计规范(GB50007—2011) （2）建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202--2002) 主体结构 （1）混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015) （2）砌体工程施工质量验收规范(GB50203－2011) （3）混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JGJ/T 14-2004) （4）多孔砖砌体结构技术规范（JGJ 137-2001） 建筑装饰装修 （1）建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010) （2）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） （3）建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005） （4）住宅装饰装修施工规范（GB50327-2001） （5）建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T 29-2003） 屋面工程 （1）屋面工程技术规范(GB50345-2012) （2）屋面工程质量验收规范(GB50207-2012) （3）坡屋面工程技术规范（GB50693-2011） （4）种植屋面工程技术规程（JGJ155-2013） 建筑给水排水及供暖 （1）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) （2）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）
（3）建筑给水聚丙烯管道工程技术规范（GB50349-2005） （4）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T-29-98） （5）沟槽式连接管道技术规程（CECS-151-2003） 通风与空调 （1）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） （2）通风管道技术规程（JCJ-141-2004） 建筑电气 （1）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） （2）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-2006） （3）建筑物防雷工程施工与质量验收规范（GB50601-2010） 智能建筑 （1）智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003） （2）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2007） （3）安全防范工程技术规范（GB50348-2004） （4）综合布线系统工程验收规范（GB50312-2007） 建筑节能 （1）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007） 各地方标准： 满足地区相关规范验收要求 如在总包投标阶段或现场施工阶段，国家、地区与行业规范、标准有更新，则现场施工按照两者中较高标准执行，如涉及增加费用，视为总包单位在投标报价时已考虑相关风险因素，后期结算时不再作调整。 二、技术及质量要求 2.1本工程须接受当地质量监督部门及发包人委托之工程监理的监督，监督依据包括但不限于《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》及相关国家及地方规范。 2.2承包人须在工程实施中和竣工前组织设计单位、地勘单位、分包单位、工程监理等对本工程的各个环节执行验收，验收依据包括但不限于第2.4条所述内容。 2.3承包人必须获得发包人及工程监理事先确认后，方可实施所需的冬雨季施工措施于本工程。 2.4本工程的建筑及安装质量需达到国家现行施工质量验收规范的合格标准。
表H.0.1-4 单位工程观感质量检查记录工程名称 施工单位 序号项目抽查质量状况质量评价 1 建 筑 与 结 构主体结构外观共检查点，好点，一般点，差点 2 室外墙面共检查点，好点，一般点，差点 3 变形缝、雨水管共检查点，好点，一般点，差点 4 屋面共检查点，好点，一般点，差点 5 室内墙面共检查点，好点，一般点，差点 6 室内顶棚共检查点，好点，一般点，差点 7 室内地面共检查点，好点，一般点，差点 8 楼梯、踏步、护栏共检查点，好点，一般点，差点 9 门窗共检查点，好点，一般点，差点 10 雨罩、台阶、坡道、散水共检查点，好点，一般点，差点 1 给 水 排 水 与 采 暖管道接口、坡度、支架共检查点，好点，一般点，差点 2 卫生器具、支架、阀门共检查点，好点，一般点，差点 3 检查口、扫出口、地漏共检查点，好点，一般点，差点 4 散热架、支架共检查点，好点，一般点，差点 1 通 风 与 空 调风管、支架共检查点，好点，一般点，差点 2 风口、风阀共检查点，好点，一般点，差点 3 风机、空调设备共检查点，好点，一般点，差点 4 管道、阀门、支架共检查点，好点，一般点，差点 5 水泵、冷却塔共检查点，好点，一般点，差点 6 绝热共检查点，好点，一般点，差点
表H.0.1-4 单位工程观感质量检查记录(续表)工程名称 施工单位 序号项目抽查质量状况质量评价 1 建 筑 电 气配电箱、盘、板、接线盒共检查点，好点，一般点，差点 2 设备器具、开关、插座共检查点，好点，一般点，差点 3 防雷、接地、防火共检查点，好点，一般点，差点 1 智 能 建 筑机房设备安装及布局共检查点，好点，一般点，差点 2 现场设备安装共检查点，好点，一般点，差点 观感质量综合评价 结论： 施工单位项目经理：监理单位项目总监： (签名、盖注册章) (签名、盖注册章) 竣工验收日期：年月日竣工验收日期：年月日 注：1、对质量评价为差的项目应进行返修； 2、观感质量现场检查原始记录应作为本表附件; 3、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013》第34页。
附件一：工程观感质量验收标准 目录 第一篇建筑与结构 (2) 第一章室外墙面 (2) 幕墙工程 (2) 第二章屋面 (5) 第一节卷材防水屋面工程 (5) 第二节涂膜防水屋面工程 (7) 第三节刚性防水屋面工程 (7) 第四节瓦屋面工程 (8) 第五节隔热屋面工程 (9) 第六节细部构造 (10) 第一节一般抹灰工程 (11) 第二节装饰抹灰工程 (12) 第三节清水砌体勾缝工程 (13) 第四节轻质隔墙工程 (13) 第五节饰面板（砖）工程 (15) 第六节涂饰工程 (16) 第七节裱糊与软包工程 (18) 第四章室内顶棚 (19) 第一节暗龙骨吊顶工程 (19) 第二节明龙骨吊顶工程 (19) 第五章室内地面 (20) 第一节整体面层铺设 (20) 第二节板块面层铺设 (22) 第三节木、竹面层铺设 (25) 第六章护栏、楼梯、踏步及细部做法 (27) 第一节护栏、楼梯、踏步 (27) 第二节细部做法 (27) 第七章门窗工程 (28) 第一节木门制作与安装工程 (28) 第二节金属门窗安装工程（铝合金门窗） (29) 第三节塑料门窗安装工程 (30) 第四节特种门安装工程 (31) 第五节门窗玻璃安装工程 (31) 第八章变形缝 (32) 第一节地下室变形缝 (32) 第二节屋面变形缝 (32) 第三节墙体板面变形缝 (32) 第二篇建筑电气 (33)
第一章配电箱、盘 (33) 第二章器具 (33) 第一节普通灯具安装 (33) 第二节专用灯具安装 (33) 第三章插座 (35) 第四章开关 (35) 第五章防雷、接地 (36) 第六章设备 (36) 第一节变压器安装 (36) 第二节箱式变电所安装 (37) 第三节............................................. 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力37 第四节电气设备 (37) 第五节不间断电源安装 (37) 第七章板 (37) 第一篇建筑与结构 第一章室外墙面 幕墙工程 1.1、玻璃幕墙工程 适用范围：适用于建筑高度不大于150m，抗震设防烈度不大于8度的隐框玻 璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙及点支承玻璃幕墙工程的质 量验收。 1.1.1、玻璃幕墙应无渗漏。
清水房工程观感质量验收标准 第一章、室内观感部分 第一节、室内观感部分 1、室内墙、顶腻子： （1）客厅、卧室内墙、顶混合砂浆腻子涂饰工程的观感质量 客厅卧室墙面整体采用薄抹灰或免抹灰，表面采用白色腻子涂饰交付。顶面整体采用免抹灰，表面采用灰色腻子涂饰交付，灰色涂料墙面下翻100mm。 A、腻子层与基层之间必须粘结牢固、无脱层、透底，面层无爆灰和裂缝。每个层间、每面墙、顶皆应全部检查、记录应无空鼓现象，有空鼓必须整改。 B、阴阳角、孔洞、槽、盒周围的抹灰，表面整齐、光滑、管道后面的抹灰表面应平整。阴阳角应每根检查，垂直并为直角。 C、阳台、露台顶有排水要求的部位应做滴水线（槽）、滴水线（槽）应整齐，顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10 mm。 参考标准附图
（2）厨房、卫生间内墙、顶混合砂浆腻子涂饰工程的观感质量 厨房、卫生间墙面采用中级抹灰，顶面清水打磨交付。 A、抹灰层与基层之间必须粘结牢固、无脱层、面层无爆灰、空鼓、返砂和裂缝。每个层间、每面墙、顶皆应全部检查、记录应无空鼓现象，有空鼓必须整改。 B、阴阳角、孔洞、槽、盒周围的抹灰，表面整齐、光滑、管道后面的抹灰表面应平整。阴阳角应每根检查，垂直并为直角。 参考标准附图 第二节、楼地面观感部分 1、室内楼地面： （1）、适用范围：适用于室内水泥砂浆、豆石混凝土地面，楼梯间、阳台、地面的质量验收。 A、室内楼地面层与基层之间必须粘结牢固，应无脱层、无开裂现象。每个房间的地面皆应全部检查无空鼓现象，有空鼓必须整改。 B、室内地面工程表面质量应符合下列规定： 地面应平整、洁净、接茬平整、颜色均匀，无抹纹，拉毛顺直。每间房地面都应全面检查记录，达到合格标准，误差小于5 mm。 C、阴、阳角应表面整齐、光滑、水平并为直角，无水泥渣，应每根检查记录合格。 参考标准附图
工程观感质量评价 标准
附录H 工程观感质量评价标准 观感质量评价是分部(子分部)、单位(子单位)工程验收中的一项重要内容, 观感质量评价分为”好”、一般”、”差”三级。 H．1 工程观感质量评价的方法 I.1．1 分部(子分部)、单位(子单位)工程验收时, 由监理或建设单位组织, 施工单位参加成立观感质量收评价小组, 小组至少由三人组成, 小组成员应具备规定的资格。 H．1．2工程观感质量的验收应在施工单位自行检查评定为合格的基础上进行。 H．1．3工程的观感质量应由验收评价小组成员经过现场检查, 并应共同确认。 1．验收由总监理工程师或建设单位项目负责人组织, 监理工程师参加, 并有施工单位的项目经理, 技术、质量部门负责人等参加。 2．验收评价小组逐项的确认受检项目的观感评价等级并记录在”验收质量评价”栏内。 (1)验收时应将工程的各个部位全部看到, 能操作的应操作, 能打开的应打开。 (2)按着评价标准基本能达到的就能够评”一般”, 即合格标准; 在合格的基础上, 细部构造设计合理, 施工作法细腻到位, 外表整洁、美观, 甚或有独到创意的能够评”好”; 如果有的部位达不到标准要求, 或有明显的缺陷, 则评为”差”。检查情况应记录在”验收检查记录”栏内。 (3)评为”差‘’的项目应进行返修。虽有较明显缺陷, 但不影响安全和
使用功能的项目, 经验收评价小组共同商定, 也可经过验收。有影响安全和使用功能的项目, 不能评价, 必须修理合格后再评价。 3．所有受检项目中, 质量验收评价为”好”的项目占全部受检项目80％以上, 其余项目评价为”一般”, 则该分部(子分部)、单位(子单位)工程观感质量的综合评价可评为”好”。 4．所有受检项目中, 质量验收评价为”好”和”一般”的项目占全部受检项目的80％以上, 其余项目评价为”差”, 但不影响安全和使用功能, 能够经过验收。则该分部(子分部)、单位(子单位)工程观感质量综合评价可评”一般”。 5．不满足上述3、 4条要求者, 工程观感质量综合评价应为”差”。 H．2 工程观感质量评价的标准 H．2．1 有支护土方工程 1．沉井与沉箱: 表面平整, 结构体密实, 尺寸准确, 无裂缝、无风窝、无空洞、不露筋。 H．2．2桩基工程 1．混凝土予制桩: 表面平整, 颜色均匀, 掉角深度 单位工程观感质量标准 一、建筑工程 （一）地面与楼面工程 适用于工业与民用建筑地面与楼面工程的质量检验和评定 检验方法: 用小锤轻击、尺量和观察检查。 1、水泥砂浆面层 合格：表面无明显脱皮和起砂等缺陷；局部虽有少数细小收缩裂纹和轻微麻面，但其面积不大于８００ｃｍ２，且在一个检查范围内不多于２处。 优良：表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 2、水磨石面层 合格：表面基本光滑，无明显裂纹和砂眼；石粒密实，分格条牢固。 优良：表面光滑；无裂纹、砂眼和磨纹；石粒密实，显露均匀；颜色图案一致，不混色；分格条牢固，顺直和清晰。 3、碎拼大理石面层 合格：颜色协调；无明显裂缝和坑洼。 优良：颜色协调；间隙适宜；磨光一致，无裂缝、坑洼和磨纹。 4、地漏和供排除液体用的带有坡度的面层 合格：坡度满足排除液体要求，不倒泛水，无渗漏。 优良：坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；与地漏（管道）结合处严密平顺。 5、踢脚线 合格：高度一致；与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于４００ｍｍ，且在一个检查范围内不多于２处。 优良：高度一致，出墙厚度均匀；与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于２００ｍｍ，且在一个检查范围内不多于２处。 6、楼梯踏步和台阶 合格：相邻两步宽度和高度差不超过２０ｍｍ；齿角基本整齐，防滑条顺直。 优良：相邻两步宽度和高度差不超过１０ｍｍ；齿角整齐，防滑条顺直。 7、楼地面镶边 合格：各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施 工规范规定。 优良：各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定；边角整齐光滑，不同颜色的邻接处不混色。 （二）板块楼、地面工程 适用于普通粘土砖、陶瓷锦砖，缸砖、水泥花砖、大理石板、混凝土板、水磨石板等板块楼地面工程。 检验方法: 用小锤轻击和观察检查。 1、板块面层 合格：色泽均匀，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。 优良：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。 2、踢脚线的铺设 合格：接缝平整，结合牢固。 优良：表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜。 3、楼梯踏步和台阶 合格：缝隙宽度基本一致；相邻两步高差不超过１５ｍｍ，防滑条顺直。 优良：缝隙宽度一致；相邻两步高差不超过１０ｍｍ，防滑条顺直。 4、楼、地面镶边 合格：面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。 优良：面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定；边角整齐、光滑。（三）木质板楼、地面工程 注：质量评价为差的项目，应进行返修。 填表说明 1、工程名称：所填写的工程名称应与设计图纸（合同）一致。 2、施工单位：填写时应与施工合同中的单位名称相同，并填写单位的全称。 3、抽查质量情况：按照相应的检查项目将实际抽查结果逐项填写，并相应“√”选“好、中、差”项目。具体要求如下： （1)墩台混凝土表面应平整，色泽均匀，无明显错台、蜂窝麻面，外形轮廓清晰。 （2)砌筑墩台表面应平整，砌缝应无明显缺陷，勾缝应密实坚固、无脱落，线角应顺直。 （3)桥台与挡墙、护坡或锥坡衔接应平顺，应无明显错台；沉降缝、泄水孔设置正确。 （4)索塔表面应平整，色泽均匀，无明显错台和蜂窝麻面，轮廓清晰，线形直顺。 （5)混凝土梁体(框架桥体)表面应平整、色泽均匀、轮廓清晰、无明显缺陷；全桥整体线形应平顺、梁缝基本均匀。 (6)钢梁安装线形应平顺，防护涂装色泽应均匀、无漏涂、无划伤、无起皮，涂膜无裂纹。 (7)拱桥表面平整，无明显错台；无蜂窝麻面、露筋或砌缝脱落现象，色泽均匀；拱圈(拱肋)及拱上结构轮廓线圆顺、无折弯。 (8)索股钢丝应顺直、无扭转、无鼓丝、无交叉，锚环与锚垫板应密贴并居中，锚环及外丝应完好、无变形，防护层应无损伤，斜拉索色泽应均匀、无污染。 (9)桥梁附属结构应稳固，线形应直顺，应无明显错台、无缺棱掉角。 4、观感质量综合评价：应填写“该单位工程的观感质量符合观感要求，验收合格”。 5、结论：结论是对整个工程观感质量的总评价，标志着该单位工程的观感质量符合要求，并验收合格。应填写“经核查，该单位工程的观感质量符合规范的要求，验收合格”。由施工项目经理签字和总监理工程师分别签字，验收日期应手填。 安装工程观感质量验收及评定办法 1 范围 本制度规定了xx 能源有限公司火电工程项目建设工程安装质量观感验收的范围、验评程序、验收时间及评定办法等内容。 本制度适用于xx 能源有限公司火电工程项目建设工程安装质量观感验评管理。 2 规范性引用文件 2.1 《火电工程达标投产考核标准（2006 版），中国电力建设企业协会。 2.2 《电力工程达标投产管理办法》（2006 版），中国电力建设企业协会。 2.3 《电力建设施工及验收技术规范》（DL/T 5047-95 ）。 2.4 施工安装单位和建设单位所签订合同中的“质量条款”。 3 职责 3.1 施工安装单位负责安装质量观感自检，参加安装观感质量验收； 3.2 监理单位参加安装观感质量验收，并负责整理验评报告及记录； 3.3 建设单位负责组织安装观感质量验收。 4 安装质量观感验收目的 为全面提高安装工程质量，确保机组达标投产和“确保高水平达标投产，创草原杯，争创行业优质工程”总目标的实现。 5 安装质量观感验收范围 5.1 为切实将观感质量工作纳入到正常的验收工作中去，凡安装工程有观感要求的均必须进行验收； 5.2 观感质量验评范围及时间详见附表一。 6 安装质量观感验收评定程序 6.1 安装质量观感验收项目属“四级”验收项目，施工安装单位应按附表一中所列时间及内容现进行自检，自检合格后再向监理单位及建设单位申请验收； 6.2 安装质量观感验收组织工作由建设单位负责，在收到施工安装单位验收申请后由建设单位工程技术部组织参加验收的相关部门进行验评； 6.3 安装质量观感验收后由监理单位负责整理验评报告及验评记录，并再验收后两日内将验评报告及记录发至施工安装单位、建设单位、质监站； 6.4 安装质量观感验收不能替代工程质量验收，工程质量验收也不能替代安装质量观感验 收； 附录H 工程观感质量评价标准 观感质量评价是分部(子分部)、单位(子单位)工程验收中的一项重要内容，观感质量评价分为“好”、一般“、“差”三级。 H．1 工程观感质量评价的方法 I.1．1 分部(子分部)、单位(子单位)工程验收时，由监理或建设单位组织，施工单位参加成立观感质量收评价小组，小组至少由三人组成，小组成员应具备规定的资格。 H．1．2工程观感质量的验收应在施工单位自行检查评定为合格的基础上进行。 H．1．3工程的观感质量应由验收评价小组成员通过现场检查，并应共同确认。 1．验收由总监理工程师或建设单位项目负责人组织，监理工程师参加，并有施工单位的项目经理，技术、质量部门负责人等参加。 2．验收评价小组逐项的确认受检项目的观感评价等级并记录在“验收质量评价”栏内。 (1)验收时应将工程的各个部位全部看到，能操作的应操作，能打开的应打开。 (2)按着评价标准基本能达到的就可以评“一般”，即合格标准；在合格的基础上，细部构造设计合理，施工作法细腻到位，外表整洁、美观，甚或有独到创意的可以评“好”；如果有的部位达不到标准要求，或有明显的缺陷，则评为“差”。检查情况应记录在“验收检查记录”栏内。 (3)评为“差‘’的项目应进行返修。虽有较明显缺陷，但不影响安全和使用功能的项目，经验收评价小组共同商定，也可通过验收。有影响安全和使用功能的项目，不能评价，必须修理合格后再评价。 3．所有受检项目中，质量验收评价为“好”的项目占全部受检项目80％以上，其余项目评价为“一般“，则该分部(子分部)、单位(子单位)工程观感质量的综合评价可评为“好”。 4．所有受检项目中，质量验收评价为“好”和“一般”的项目占全部受检项目的80％以上，其余项目评价为“差”，但不影响安全和使用功能，可以通过验收。则该分部(子分部)、单位(子单位)工程观感质量综合评价可评“一般”。 5．不满足上述3、4条要求者，工程观感质量综合评价应为“差”。 H．2 工程观感质量评价的标准 H．2．1 有支护土方工程 1．沉井与沉箱：表面平整，结构体密实，尺寸准确，无裂缝、无风窝、无空洞、不露筋。 H．2．2桩基工程 1．混凝土予制桩：表面平整，颜色均匀，掉角深度 一工程观感质量验 收标准 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 附件一: 工程观感质量验收标准 目录 第一篇建筑与结构 (5) 第一章室外墙面 (5) 幕墙工程 (5) 第二章屋面 (9) 第一节卷材防水屋面工程 (9) 第二节涂膜防水屋面工程 (11) 第三节刚性防水屋面工程 (11) 第四节瓦屋面工程 (13) 第五节隔热屋面工程 (14) 第六节细部构造 (15) 第一节一般抹灰工程 (18) 第二节装饰抹灰工程 (19) 第三节清水砌体勾缝工程 (20) 第四节轻质隔墙工程 (20) 第五节饰面板( 砖) 工程 (23) 第六节涂饰工程 (24) 第七节裱糊与软包工程 (27) 第四章室内顶棚 (28) 第二节明龙骨吊顶工程 (29) 第五章室内地面 (30) 第一节整体面层铺设 (30) 第二节板块面层铺设 (33) 第三节木、竹面层铺设 (37) 第六章护栏、楼梯、踏步及细部做法 (39) 第一节护栏、楼梯、踏步 (39) 第二节细部做法 (40) 第七章门窗工程 (42) 第一节木门制作与安装工程 (42) 第二节金属门窗安装工程( 铝合金门窗) (43) 第三节塑料门窗安装工程 (44) 第四节特种门安装工程 (46) 第五节门窗玻璃安装工程 (46) 第八章变形缝 (47) 第一节地下室变形缝 (47) 第二节屋面变形缝 (47) 第三节墙体板面变形缝 (48) 第二篇建筑电气 (48) 第一章配电箱、盘 (48) 第二章器具 (49) 第二节专用灯具安装 (49) 第三章插座 (52) 第四章开关 (52) 第五章防雷、接地 (52) 第六章设备 (53) 第一节变压器安装 (53) 第二节箱式变电所安装 (54) 第三节 ..................................................... 成套配电柜、控制柜( 屏、台) 和动力5第四节电气设备 .. (54) 第五节不间断电源安装 (55) 第七章板 (55)单位工程观感质量标准
单位(子单位)工程观感质量检查记录表
安装工程观感质量验收及评定办法
工程观感质量评价标准
一工程观感质量验收标准模板
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