黄河科技学院毕业设计文献综述第1页工程量清单计价与工程造价控制研究摘要:实行工程量清单计价对工程造价的控制提出了新的要求工程造价的控制是一个动态的控制过程。分析了工程量清单计价与相适应的招投标阶段、签订施工合同阶段、施工阶段以及竣
工结算阶段的工程造价控制。关键词：工程量清单计价工程造价控制招标文件施工合同竣工
结算一、引言工程量清单计价是由投标人依据招标人提供的工程量清单、招标文件、设计
图纸资料并结合工程特点、市场行情和施工企业的实际情况考虑各种风险因素根据企业自身管理水平而确定的自主报价。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单是招标文件的组成部分是编制招标控制价和投标报价的依据是签订工程合同、
调整工程量和办理竣工结算的基础直接影响
着工程造价的构成。工程造价的构成不是在工程项目某一阶段完成的而是贯穿于工程建设项目的全过程。因此应从以下几个阶段对工程造价进行控制。二、招投标阶段的工程造价控
制2.1重视招标文件的编制招标文件是控制工程造价的关键是建设工程从招标到工程项
目实施全过程的纲领性文件。它既是投标单位编制投标文件的依据也是招标单位与将来中标单位签订工程承包合同的基础。招标文件中提出的各项要求对整个招标工作乃至承发包双方
都有约束力。在建设工程施工招投标阶段应认真编制和分析建设工程施工招标文件。招标文
件的内容包括投标邀请书投标人须知招标项目的技术要求和设计图纸工程量清单投标文件的格式评标标准和办法拟签合同的主要条款要求投标人提交的其它材料。招标文件中有不少
条款直接关系到建设工程的计价是控制工程各阶段造价的主要依据必须做到准确、无漏洞。一旦招标文件出现漏洞就会给施工管理和控制造价造成影响使工程竣工结算超出投标报价。
因此招标人应根据招标工程项目的特点和需要全面细黄河科技学院毕业设计文献综述第2页致地编制招标文件。众所周知设备、材料价格在相同规格的情况下其价格高低与生产厂家、品牌、档次、采购渠道等均有关。因此在招标文件中有必要对材料、设备的价格或规
格、档次进行说明规定。这样有利于防止低价中标高价索赔。 2.2重视工程量清单的编制工程量清单有误通常表现为：项目设置不规范、工程量清单特征描述不准确、项目漏项和重项较多、计量单位不符要求、工程数量计算错误、项目编码不正确等等这些将会影响到投标人的报价致使不同投标人报价差异大失去了一个公平竞争的平台容易产生各类纠纷。编制工程量清单时应全面了解建设工程的相关资料、实际的施工条件、技术规范从而准确计算工程
量减少日后工程变更。按照风险分担的原则工程量清单漏项或工程量清单的工程数量计算有误引起的增减均应按实调整因此工程量计算应准确减少漏项和重项尽可能计算无误控制计算工程量的误差防止由于漏项和工程量差异太大而引起的索赔从而加大了工程投资。同时对于图纸之外的可能发生的工程项目如零星用工、零星土方、零星机械台班等可以适量编入清
单中让投标人对其自主报价。这些项目在竣工结算时只参照单价工程量按现场签证结算。这种做法也是减少索赔、控制造价的有效办法。三、签订施工合同阶段的工程造价控制施工合同是招投标文件中重要组成内容也是工程量清单模式下控制造价的一个重要环节。施工合同应明确承包人发包人双方的权利、义务、违约责任等。施工合同文件的组成及解释顺序包
括:施工合同协议书中标通知书投标书及其附件施工合同专用条款施工合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单。除全面体现招标文件中有关合同的规定之
外还应包括招投标过程中形成的有关答疑、补遗、修改、各种协议等作为合同文件的组成部
分减少施工合同执行过程中的纠纷。在施工合同中应该明确约定工程量的计算方法做到调
整的工程量与编制清单的工程量计算口径一致。还应该明确约定工程量的调整条件和工程量
的调整范围。只有发包人或监理工程师提出的设计变更、新增工程、其他变更产生的工程量
以及发包人提供的工程量清单有误时才允许调整。但调整也不是无限制的即要确定工程量的
调整范围。按照风险分担的原则在合同中应该约定当工程量超过或低于一定范围才能调整在
黄河科技学院毕业设计文献综述第3页这个范围内的工程量不能调整。因此在施工合同
中应对工程变更的发生做出明确的约定。同时当工程量发生变化后结算时措施费用是否跟
着进行调整也应该合同中约定。在施工合同中还应该约定工程变更资料办理的时间限制、程序和违约责任。四、施工阶段的工程造价控制 4.1变更管理工程变更一定是真正发生了
在原设计或原招标文件中所没有的工程内容。在施工过程中尽量避免设计变更尤其是对造价
影响较大的变更对确有必要变更的项目应注重对变更程序、变更价款的确定及变更工程量的
验收和计量。正确计量因工程变更而引起的工程量变化防止在工程变更中以小充大高估冒算。工程变更的资料要有相关人员签字认可。如果不能及时有效地办理变更资料将会损害承发包
双方的利益带来合同纠纷。对施工图以外的设计变更必须写明时间、地点、事由、几何尺寸
或原始数据不能笼统地签注工程量和工程造价。 4.2签证管理现场签证以书面形式记录了
施工现场发生的特殊费用是承发包双方在合同履行过程中对合同文件中的内容进行补充、修改而达成的补充性合同文件是工程造价的组成部分。对于现场签证要明确签字责任人和签
证权限分级把关限额签证并严格现场签证单的管理。现场签证必须做到客观性、准确性、及
时性。由于工程本身的特殊性施工时有一些隐蔽工程及工序存在着交叉作业工序结束后其客观的数据资料就难以甚至无法核实因此必须在施工过程中及时签证、纪录。明确签证范围要
注意哪些项目该签哪些项目不该签哪些项目是合同内的哪些项目是合同外的哪些工作内容已包含在综合单价内了。对于清单范围外的签证有必要会同预算、审计部门共同参与现场签
证。杜绝事后签证和竣工验收时集中办理签证签字手续的现象。对于一些隐蔽工程或交叉作业的签证要以图纸为依据标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况。如果被隐蔽部位
的工程量在图纸上不确定还应标明几何尺寸并附上简图。五、竣工结算阶段的工程造价控
制竣工结算是工程造价控制的最后阶段其主要任务就是根据施工合同、设计变更和现场签证等文件对工程项目的造价进行核定。其重点工作是核算实际完成工程量、审黄河科技学
院毕业设计文献综述第4页定清单未列项目单价、处理合同价格的调整问题审核竣工结
算汇总金额。发包人审查竣工结算的各种编制依据应重点审查的依据主要有
:设计单位修改
或变更设计的通知书建设单位有关工程的变更、追加、削减和修改的通知单
：施工单位、设计单位、建设单位会签的图纸会审记录隐蔽工程纪录其他材料代用和现场决定工程变更等项目的原始记录现场签证单工程量清单及中标人的报价施工合同及相关文件等要正确判定各类结算依据的真实性、有效性及合理性。根据相关规定认真审核工程价款以施工合同约定进行工程价款结算合同未作约定或约定不明的应按照国家有关法律、法规和规章制度按照国务
院建设行政主管部门、省建设行政主管部门颁布的工程造价计价标准、工程造价计价办法以
及发承包人认可的有效文件使最后确定的工程造价反映建设工程的实际价格。六、结语工
程量清单计价的推行对建设工程的工程造价控制提出了更高的要求。工程项目造价控制是一
个动态的控制过程在建设工程的各个阶段应采取切实可行的控制方法和手段。同时我们要不
断摸索学习国外工程造价控制的先进经验提高自身的工程造价控制水平使工程造价得到有效合理的控制。
黄河科技学院毕业设计文献综述第5页参考文献1柯洪?工程造价计价
与控制M.北京：中国计划出版社2006. 2邱菊张勇?工程量清单计价模式下工程造价的管理J.建筑经济20076. 3 GB50500-2008建筑工程工程量清单计价规范S.中国计划出版社2008 4
李佐华?建筑工程计量与计价M.高等教育出版社。2009 5梅阳春邹辉霞。建设工程招投标及
合同管理M。武汉大学出版社、2004 6王俊安彭邓民。工程造价典型案例分析M.中国建材
工业出版社。2006 7程鸿群?《工程造价管理》?武汉大学出版社M.2004年版.8李守义?《工程造价》M.中国电力出版社.2007年版.9崔婞.建筑工程造价的控制与管理J建材技术与应用20093. 10谢建明?新形势下建筑工程造价管理探讨J.中国高新技术企业20092. 11刘志?建筑
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本次毕业设计是针对海安县开发区初级中学02#学生宿舍楼的建筑工程土建和装饰部分的商务标编制，其目在于综合运用我们四年所学的专业知识，并通过查阅大量的资料，同时还要了解商务标编制的流程，根据国家颁布实施的《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013，参考《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、《招投标法》、《建筑法》和市场信息等，编制工程投标报价，以合理的价格中标。仅仅靠我们大学四年所学的知识来完成这次的毕业设计我认为还是远远不够的，因此为了能够更快更好地编制海安县开发区初级中学02#学生宿舍楼工程的商务标，我做了充分的准备，翻阅了许多专业的书籍。 根据住房和城乡建设部《关于印发<2009年工程建设标准规范制定，修订计划>的通知》（建标函[2009]）的要求，由住房和城乡建设部标准定额研究所，四川省建设造价管理总站会同有关单位共同在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008正文部分的基础上修订出《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，该规范从2013年7月1日起正式实施，《建设工程工程量清单计价规范》能够规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，并且适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。在这次毕业设计的海安县开发区初级中学02#学生宿舍楼工程商务标的编制过程中就其中的工程量清单的编制的和投标报价的一般规定，我是参考了《建设工程工程量清单计价规范》，它上面的款项条例都很详细，让我能够有章可循，做到不漏项。 在计算完工程量的时候，我们得套定额单价，因此我还查阅了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014版。《江苏省建筑与装饰工程计价定额》是为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据。该定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。《江苏省建筑与装饰工程计价定额》是编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据，是编制工程
关于跨国公司对华技术控制的文献综述 摘要：在经济全球化的大背景之下，跨国公司可谓是当今世界的重要的经济主体之一。改革开放以来，我国在经济上遇到了诸多问题，其中之一便是跨国公司对华技术控制问题。科技是第一生产力。技术瓶颈问题大大制约了我国经济的发展。本文将对跨国公司对华技术控制的方式、影响以及我国应有之对策进行综述。 关键词：跨国公司，技术控制，文献综述 中国作为世界上最大的发展中国家，经济正处于蓬勃发展之时，急需引进国外大量的人才、管理和技术。对于跨国公司来说，技术优势是其获得垄断地位或竞争优势的关键，为保持其在关键领域和核心技术上的领先地位，他们会采取相应的手段进行技术垄断控制与控制，防止技术的过度扩散，充分发挥其垄断优势获取高额回报。不可否认，跨国公司的先进技术促进了我国经济的发展，但是我们不能因此忽视跨国公司对华的技术控制所带来的长久的恶劣影响。 一、跨国公司对华技术控制的手段 跨国公司对华技术控制的手段可以体现在技术转让、专利战略、设立研发中心这三个方面。 技术转让方面，跨国公司主要采取以下三种方式：1、由母公司向国外子公司进行技术转让；2、公司通过技术许可贸易向外转让技术；3、公司向合资经营企业转让技术。 在专利方面，目前跨国公司掌握了世界上80％左右的专利权，基本上垄断了国际技术贸易；在发达国家，大约有90％的生产技术和75％的技术贸易被这些国家最大的500家跨国公司所控制。2004 年王新华在《跨国公司专利战略分析与应对策略构建》中认为, 跨国公司专利战略主要包含以下几个方面: (1) 依托自身或联盟资源优势进行大规模技术创新, 获取尽可能多的基本专利; (2) 以知识产权国际化为背景、控制和转让相结合,进行专利经营; (3) 专利战略与经营战略相互配合, 为公司市场战略目标服务; (4) 技术标准与专利相结合, 保持垄断性优势。 研发中心的设立近年来呈现出两个特点——数量的急剧上升与行业分布相对集中。据国家商务部统计数据，截止到2004年6月，跨国公司在中国设立的研发中心到2004年底达到700多家，而2003年跨国公司在华设立的研发中心数才400多家，2004年1-9月就新增研发中心298家，同比增长48.2%。跨国公司在华设立的研发中心行业主要集中在技术密集型行业，如电子及通讯设备制造业、交通运输设备制造业、医药制造业、化学原料及化学品制造业等行业。
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第一章建筑工程造价管理概述及资金时间价值 1.建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科。 2.工程造价管理是一项融技术、经济、规划、管理于一体的综合性那个的系统工程 3.工程造价含义：①指建设项目的建设成本②指建设项目的承发包价格 4.工程造价含义的特点：①性质不同②对合理性的要求不同③形成的机制不同 5.工程造价计价特点：①单价性②多次性③假定产品（按工程构成的分部组合计价） 6.影响工程造价的因素：①价值规律对工程造价的影响②货币流通归路对工程造价的影响③商品供求规律对工程造价的影响 7.工程造价管理的特点：①时效性②公正性③规性④准确性 8.工程造价管理的对象：客体（工程建设项目）和主体（业主和投资人） 9.工程造价管理目标①造价合理②使投资处于受控状态 10.美国工程造价管理的特点：①业主自主负责②专业人员独立估价③全程管理一体化 11.国外工程造价管理的特点：①行之有效的政府间接调控②有章可循的计价依据③多渠道的工程造价信息④估价贴近市场实价⑤通用的合同文本⑥项目实施过程中造价的动态控制 建国初期沿用当时苏联的基本建设概预算定额管理制度，其特点是“三性一静”，即定额的统一性、综合性、指令性及工、料、机价格为静态 12.我国工程造价管理从发展过程看，大体可分为五个阶段：①1950~1957年，是与计划经济相适应的概预算定额制度建立时期②1958~1966年，是概预算定额管理逐渐被消弱的阶段③1966~1976年，概预算定额灌流工程遭到严重破坏的阶段④1970年~90年代初，是造价管理工作整顿和发展的时期⑤从90年代初至今。 13.工程造价管理改革的主要任务：①建立健全全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制②健全法规体系，实际“依法治价”③健全工程造价管理，充分发挥引导、管理、监督、服务职能④健全工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质⑤建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理 14.资金的时间价值是指将资金作为一个生产要素，投入生产与劳动相结合而形成的增值，并不是货币本身自然而然地增加价值 第二章建筑产品价格 1.销售成本：预售楼的建筑成本；销售办公设备费用；广告、宣传费用；销售人员工资、津贴；办公费用；对预售工作的管理等等。 2.成本利润率：社会产品成本总额为V+C，利润总额为m，社会平均成本利润率为a，则a=m/C+V。 3.工资（资金）利润率：设社会工资（资金）总额为V，利润总额为m，社会平均工资利润率为b，则b=m/V。 4.双渠利润率：设社会利润总额为m，其中活劳动创造的利润为mv，资金创造的利润为mw，社会工资总额为V，社会资金总额为w。社会平均工资利润率为r，社会平均资金利润率为e， 则r=mv/V e=mw/w 5.理论价格是以社会必要劳动时间和社会平均利润为基础的产品价格 6.计划价格是由国家统一制定的价格 7.浮动价格是由国家规定基价和浮动幅度，允许企业根据市场供求情况和本企业的实际情况，在规定的幅度浮动的价格。 8.市场价格是指建筑产品的供求双方根据市场供求情况和本企业实际供求情况自主、自由确定的价格 9.成本价格是指成本基本按实计算，适当考虑利润水平的一种计价方式
文献综述 ——成都沁和布业有限公司融资租赁问题及对策研究 随着我国经济的发展，中小企业已经成为我国国民经济发展中不可缺少的组成部分和重要的推动力量，已成为我国经济发展的主力军，但在其发展过程中，融资困难严重制约着中小企业的创业和持续发展。如何解决中小企业融资难的问题，促进中小企业健康发展，是我国面临的一个难题。融资租赁作为一种以融资为主线，融资和融物相结合，兼顾金融与贸易的新型金融模式，对解决中小企业融资难具有重要的作用。通过推动中小企业广泛使用融资租赁，能够有效解决中小企业融资困境，促进小企业改进技术，改善经营管理，从而取得更好的发展。 一、国外研究现状 1952年美国成立了世界上第一家融资租赁公司，开创了现代租赁的先河。20世纪70年代末融资租赁业开始高速成长，自此，租赁已经成为西方国家继信贷之后的第二大企业融资渠道。美国在融资租赁研究方面处于世界领先水平，整体研究状况和发展规律如下： 第一，国际融资租赁正在受到亲睐：当前，美国融资租赁业有一种向国际融资租赁业发展的趋势，特别是随着资本和商品的输出，发达的融资租赁也步入国际技术贸易领域，并不断扩大，在其金融租赁总额中所占比重越来越大。 第二，融资租赁持续高速发展并且租赁服务趋于全面：（1）融资租赁方式多样，直接融资租赁，杠杆融资租赁等；（2）出租物几乎无所不包，从单一设备到整个机器工厂，甚至某个细小零件；（3）服务对象形形色色。 第三，多元化的融资租赁经营被普遍采纳：美国企业在开创多元化经营方式时几乎都考虑到了融资租赁业务。与此同时，融资租赁企业的大批涌现，加剧了融资租赁市场竞争，迫使原有融资租赁企业向其他领域渗透，以保持企业良好的经济效益。二、国内研
文献综述 工程造价管理国外研究进展 从目前的资料分析，工程造价管理模式并非统一，在不同的区域有不同的方式和管理形式，所以WTO并不能让每个成员接受其中的任何一种形式。随着国际建筑业的发展，发达国家的建筑工程造价管理已在科学化、规范化、程序化的轨道上运行，已形成了许多好的国际惯例。美、英、德国等国家在工程造价管理上结合本国的实际情况，建立了比较科学、严谨、完善的管理制度，通过制定切实可行的办法，使工程造价从投标报价到中标后的实施，得到全过程的控制与管理。这些成功的经验我国均可借鉴。 美国工程造价的管理 美国现行的工程造价由 2 部分构成。一是业主经营所需费用，称之为软费用，主要包括基础上所需资金的筹措，设备购置及储备资金、土地征购及动迁补偿、财务费用、税金及其它各种前期费用。二是由业主委托设计咨询公司或者总承包公司编制的建安工程基础上建设实际发生所需费用，一般称之为硬费用，主要包括施工所需的工、料、机消耗使用费、现场业主代表及施工管理人员工资、办公和其它杂项费用，承包商现场的生活及生产设施费用，各种保险、税金、不可预见费等。此外承包商的利润一般占建安工程造价的5%~15%，业主通过委托咨询公司实现对工程施工阶段造价的全过程管理。美国没有统一的计价依据和标准，是典型的市场化价格。工程估算、概算、人工、材料和机械消耗定额，不是由政府部门组织制订的，而是由几个大区的行会（协会）组织，按照各施工企业工程积累的资料和本地区实际情况，根据工程结构、材料种类、装饰方式等，制订出平方英尺建筑面积的消耗量和基价，并以此作为依据，将数据输人电脑，推向市场。这些数据资料虽不是政府部门的强制性法规，但因其建立在科学性、准确性、公正性及实际工程资料的基础上，能反映实际情况，得到社会的普遍公认，并能顺利加以实施。因此，工程造价计价主要由各咨询机构制定单位建筑面积消耗量，基价和费用估算格式，由承发包双方通过一定的市场交易行为确定工程造价。美国
经济研究导刊 ECONOMIC RESEARCH GUIDE 总第92期2010年第18期Serial No．92 No．18，2010不完全契约理论在完全契约理论的基础上，通过引入事后再谈判，认为套牢问题源于关系专用性投资（Goldberg ，1976;Klein-Crawford-Alchian ，1978;Williamson ，1975，1985）。之后，不完全契约理论提出了一个核心问题：信息可观察但不可证实和行动事前不可缔约的重要性。 首先，我们用一个简单的例子来说明不完全契约理论的基本分析框架。假设风险中性的买者和卖者在0期缔约，然后在0期与1期之间同时选择投资水平es 和eb ；在1期他们了解自然状态θ=（v ，c ）；2期以价格P 交易q ∈[0，1]数量的商品，至此合同结束。博弈时序（如下图）： 收稿日期： 2010-03-14作者简介：刘爱东（1950-），女，山东聊城人，教授，博士生导师，从事管理会计与公司理财、现代审计理论与方法、技术创新与风险投融资管理、知识产权与国际技术贸易理论研究；谢刚（1977-），男，湖南涟源人，讲师，硕士研究生，从事新制度经济学、公司金融研究。不完全契约及其治理：一个文献综述 刘爱东，谢刚 （中南大学商学院，长沙410000） 摘要：不完全契约理论强调了现实中契约的不完全性，注重信息可观察但不可证实和行动事前不可缔约的重要性，在此基础上，提出了各种挽救不完全合同效率的办法。以交易互利性为出发点，从控制权配置、逐步投资、声誉投资和连续时间缔约四个方面回顾了不完全契约理论的发展，并讨论了不完全契约理论未来的发展方向。 关键词：不完全契约；控制权配置；逐步投资；声誉；连续时间缔约中图分类号：D92 文献标志码：A 文章编号：1673-291X （2010）18-0102-02 不完全契约的博弈时序图 他们从交易获得的效用依赖于买者的价值v 和卖者的生产成本c 。这些效用在缔约时是不确定的，且每一方早期的专用性投资可以影响它。我们假定：v ∈{v L ，v H }，其中v L ＜v H ，且Pr （v H ）=e b ，这里买者投资e b 的成本为ψ（e b ）， c ∈{c L ，c H }，其中c L ＜c H ，且Pr （c L ）=e s ，这里买者投资e s 的成本为φ（e s ）。 假定两个投资成本函数是递增的且凸的，它们是沉没成本与事后的交易水平无关。 买者和卖者的事后收益水平分别为：vq-P-ψ（e b ）和P-cq-φ（e s ）为了简单，假定c H >v H >c L >v L ，如果θ=（v H ，c L ），交易的事后有效率水平为q=1； 否则为0。由于双方被假定是风险中性的，事前效率相当于投资效率；也就是，e s 和e b 一定满足 max e b ，e s {e s e b （v H -c L ）-ψ（e b ）-φ（e s ）} 假定存在一个内解，一阶条件给出一个最优的投资水平e s *和e b *： e *s （v H -c L ）=ψ′（e *b ）和e * b （v H - c L ）=φ′（e *s ） 根据之前的假定，自然状态θ=（v ，c ）和投资水平e s 和e b 是不可缔约的，尽管事后θ是可观察的。如果在θ实现和投资水平e s 和e b 沉没之后， 买者和卖者事后签订一份即期合同，均分交易收益，那么在均衡时存在投资不足。在一份即期合同下的投资水平e s 和e b ： 12e s s （v H -c L ）=ψ′（e s b ）和12 e s b （v H - c L ）=φ′（e s s ）因为自然状态θ事先无法预知和交易成本的存在，双方当事人不可能签订一份充分状态依赖的完全合同。 一、控制权配置 强调控制权合理配置对专用性投资水平影响的是早期的产权理论（GHM 模型），其基本思路是：如果当事人在签约后进行了人力资本或者物质资本的专用性投资，那么他将面临被对方敲竹杠的风险，这会扭曲投资激励而降低总产出。 102——
工程造价文献综述 工程量清单计价与工程造价控制研摘要:实行工程量清单计价对工程造价的控制提出了新的要求工程造价的控制是一个动态的控制过程。分析了工程量清单计价与相适应的招投标阶段、签订施工合同阶段、施工阶段以及竣工结算阶段的工程造价控制。关键词:工程量清单计价工程造价控制招标文件施工合同竣工结算一、引言工程量清单计价是由投标人依据招标人提供的工程量清单、招标文件、设计图纸资料并结合工程特点、市场行情和施工企业的实际情况考虑各种风险因素根据企业自身管理水平而确定的自主报价。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单是招标文件的组成部分是编制招标控制价和投标报价的依据是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础直接影响着工程造价的构成。工程造价的构成不是在工程项目某一阶段完成的而是贯穿于工程建设项目的全过程。因此应从以下几个阶段对工程造价进行控制。 二、招投标阶段的工程造价控制 2.1 重视招标文件的编制招标文件是控制工程造价的关键是建设工程从招标到工程项目实施全过程的纲领性文件。它既是投标单位编制投标文件的依据也是招标单位与将来中标单位签订工程承包合同的基础。招标文件中提出的各项要求对整个招标工作乃至承发包双方都有约束力。在建设工程施工招投标阶段应认真编制和分析建设工程施工招标文件。招标文件的内容包括投标邀请书投标人须知招标项目的技术要求和设计图纸工程量清单投标文件的格式评标标准和办法拟签合同的主要条款要求投标人提交的其它材料。招标文件中有不少条款直接关系到建设工程的计价是控制工程各阶段造价的主要依据必须做到准确、无漏洞。一旦招标文件出现漏洞就会给施工管理和控制造价造成影响使工程竣工结算超出投标报价。因此招标人应根据招标工程项目的特点和需要全面细致地编制招标文件。众所周知设备、材料价格在相同规格的情况下其价格高低与生产厂家、品牌、档次、采购渠道等均有关。因此在招标文件中有必要对材料、设备的价格或规格、档次进行说明规定。这样有利于防止低价中标高价索赔。 三、2.2 重视工程量清单的编制工程量清单有误通常表现为:项 目设置不规范、工程量清单特征描述不准确、项目漏项和重项较多、计量单位不符要求、工程数量计算错误、项目编码不正确等等这些将会影响到投标人的报价致使不同投标人报价差异大失去了一个公平竞争的平台容易产生各类纠纷。编制工程量清单时应全面了解建设工程的相关资料、实际的施工条件、技术规范从而准确计算工程量减少日后工程变更。按照风险分担的原则工程量清单漏项或工程量清单的工程数量计算有误引起的增减均应按实调整因此工程量计算应准确减少漏项和重项尽可能计算无误控制计算工程量的误差防止由于漏项和工程量差异太大而引起的索赔从而加大了工程投资。同时对于
《建设工程造价管理》知识点整理 1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念 工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。 1.1.1 建设工程造价管理的界定 （1）定义： 建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。 建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。 工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。 投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。合同价是对发包方、承包方双方而言的。 造价管理：工程造价管理由于工程造价含义的双重性，所以要分别予以考虑。 （2）工程造价管理的特点：时效性；公正性；规性；准确性 1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素 特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。 影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律 1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素 工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。 目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。 对象：分为客体和主体。客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。 工作要素：略 1.2 现行工程造价咨询制度
参考文献 [1]中华人民共和国住房和城乡建设部.GB50500-2008,建设工程工程量清单计价 规范[S].北京:中国计划出版社,2008. [2]福建省建设工程造价管理总站.FJYD-101-2005,福建省建筑工程消耗量定额 [S].北京:中国计划出版社,2005. [3]福建省建设工程造价管理总站.FJYD-201-2005,福建省建筑装饰装修工程消 耗量定额[S].北京:中国计划出版社,2005. [4]中华人民共和国建设部.GB/T50353-2005,建筑工程建筑面积计算规范[S].北 京:中国计划出版社,2005. [5]刘元芳.建筑工程计量与计价[M].北京:中国建材工业出版社,2009. [6]刘元芳.建设工程造价管理[M].北京:中国电力出版社,2005. [7]幸伟.我国政府采购招标投标问题研究[D].东北师范大学,2009. [8]杨平.工程合同管理[M].北京:人民交通出版社,2007. [9]陈慧玲．建设工程招标投标实务[M].南京：江苏科学技术出版社，2004年. [10]邹伟，论施工企业投标报价策略与技巧[J]，建筑经济，2007年. [11]陈娟，杨泽华，谢智明，浅谈工程投标报价的策略[J]，招投标研究，2004 年. [12]徐学东主编.《工程量清单的编制与投标报价》中国计划出版社.2005年. [13]田满霞,浅谈建设项目的工程造价控制[J].技术市场,2013,(9):188-188. [14]王雪青，国际工程投标报价决策系统研究[J],天津大学博士论文，2003年. [15]Online Computer Library Center, Inc. History of OCLC[EB/OL],2009. [16]Gray,C.,& Hughes,W.(2001).Building design management.Oxford, UK:Butterworth-Heinemann.
文献综述 在做毕业设计的三个月里，为了完成自己的毕业任务，同时也为了巩固自己的专业知识，查漏补缺，在图书馆查阅了许多相关的专业书籍，为这次毕业设计提供了大量的理论依据，也丰富了自己的专业知识。 首先，因为我们这次所做的毕业设计主要是编制投标文件，所以我首先参阅了《工程项目招标与投标》。这本书也是我们学校周直老师和崔新媛老师编写的.是人民交通出版2004年9月出版的.全书包括工程项目招投标概述，工程咨询招标与投标、工程勘察设计招标与投标、工程施工监理招标与投标、工程项目施工招标及招标文件的编制、工程项目施工投标、投标策略、签订合同及合同履约等内容。本书以公路工程为工程技术背景，全面系统地介绍了各类工程项目招标与投标的基本理论、基本程序和方法.这本书使我熟悉了施工招标投标的各个程序以及一些投标技巧。其后我还翻阅了《工程项目招投标实务》。这本书是由刘尔烈老师编写的，由人民交通出版社于2001年12月出版。这本书主要阐述工程项目的勘查设计、监理、施工的招标和投标；工程建设材料、设备采购的招标与投标；国际工程项目的招标与投标；特许权项目(BOT)。此外，这本书还对与工程项目招投标密切相关的内容，如工程合同的签订与管理，工程施工索赔，工程项目融资、保险等进行了阐述。 其次，在做投标文件的过程中，要用到我们关于概预算方面的专业知识。我在图书馆借阅了《公路工程施工预算定额》和《公路工程施工定额》这两本书。这两本书可谓是我设计的基础，很多数据和资料都需要在这两本书上查找。在做毕业设计的过程中，还重新阅读的我们学校周直老师和崔新媛老师编著的《公路工程造价原理与编制》。这本书主要阐述公路工程造价原理及其工程造价的编制.其主要内容包括：工程造价及管理的基本概念，定额概论，工时消耗的研究，施工定额，预算定额，概算定额，工、料、机预算价格的确定,公路基本建设工程概算、预算费用组成，施工图预算,设计概算及修正概算，投资估算，工程招标标底,投标标价的编制与确定，施工阶段的工程造价管理，计算机辨证工程造价文件等。在这本书的帮助下，我顺利的统计完成了我毕业设计的第一个任务工程量清单的统计，统计工程量清单是为了以后做投标报价及施工的进度安排等做好准备，是我毕业设计中不可缺少的部分。 之后我便开始了施工进度的编制。在这个过程中我参阅了全国一级建造师执业资格考试用书——《公路工程管理与实务》。这本书的知识十分齐全，基本上囊括了公路工程项目中
：外文文献： China's Enterprise Cost Management Analysis and Countermeasures Abstract With the progress and China's traditional Cost Management model difficult to adapt to an increasingly competitive market environment.This paper exists in our country a number of Cost Management and finally put forward to address these issues a number of measures to strengthen Cost Management. Keywords:Cost Management measures In a market economy conditions,as the global economic integration,the development of increasingly fierce market competition,corporate profit margins shrinking.In this case,the level of high and low business costs directly determines the size of an enterprise profitability and competitive strength.Therefore,strengthen enterprise Cost Management business has become an inevitable choice for the survival and development. First,the reality of China's Enterprise Cost Management Analysis Cost Management in our country after years of development,has made many achievements, but now faces a new environment,China's Cost Management has also exposed some new problems,mainly in the following aspects: (A)Cost Management concept behind the Chinese enterprises lag behind the concept of Cost Management in pervasive phenomenon, mainly in Cost Management of the scope,purpose and means from time to biased.Many enterprises will continue to limit the scope of Cost Management within the enterprise or even only the production process at the expense of other related companies and related fields cost behavior management.We supply side,for example.The supply side of the price of the product cost of doing business,one of the most important motives.As the supply side of the price of the product and its cost plus profit,so the supply side of price in the form of its own costs to the enterprise.However,some enterprises to the supply side too much rock bottom price,as their
国际贸易专业论文参考选题大全(1069个) 服务贸易自由化及其影响 中国股票市场效率分析 促进加工贸易转形升级的对策 中国服务贸易发展战略 进一步促进我国民营外贸企业发展的对策 中日经贸现状分析及展望 中国和发展中国家贸易摩擦的特点及对策分析 网络经济对国际贸易的影响 比较优势理论与中国制造业结构调整的思考 略论旅游经济发展中存在的问题与对策 跨国公司在中美贸易发展中的地位和作用研究 试论国际贸易壁垒对国家及企业的影响与对策 出口退税新政策对出口贸易的影响 出口贸易中FOB与FCA贸易术语的风险分析 D/P的风险管理 我国出口退税负担机制的矛盾根源及改革思路 论外资企业在中国制造业中的技术转移模式 利用外资对转变我国外贸增长的影响 中日韩三国的贸易关系与竞争力变化趋势 我国出口贸易依存度存在的问题与对策 人民币升值对中国出口贸易的影响及对策 出口贸易中CIF贸易术语的风险分析 出口贸易中FOB贸易术语的风险分析 以竞争优势促进中国出口可持续性发展 提高我国对外贸易竞争力的若干思考 对外资控股并购企业的几点思考 论服务贸易自由化及其影响 跨国公司直接投资和转移技术的条件分析 经济全球化对中国动漫产业的机遇与挑战 反倾销对我国家电产业的影响 我国文化贸易的现状分析与对策研究 国际石油贸易 贸易溢出,人力资本与经济增长基于中国数据的经验分析 反倾销对我国的影响 国际贸易中关于环保与节能的问题 国际服务贸易自由化及其影响 关于中国企业"走出去"的战略思路与对策 绿色壁垒与农业政策 电子商务对国际贸易的影响及对策
★论我国（某省市）高新技术产品贸易的障碍与对策 ★论培育湖南省（某省）高新技术产品的国际竞争优势 ★论我国产品遭遇国外技术性贸易壁垒的原因及策略 ★论技术性贸易壁垒对我国（某省市）出口企业的影响及对策★论中国农产品（纺织品）应对国际贸易绿色壁垒的根本之策★论绿色贸易壁垒对我国（某省市）进出口的影响 ★论湖南省（某省市）引进外资中存在的问题与对策 ★论入世后湖南省（某省某市某地区）利用外资的战略选择★论入世后湖南省（某省市）零售商业利用外资的新策略 ★对湖南省（某省市）企业实施“走出去”战略的思考 ★论企业跨国经营的风险与防范 ★我国（某省市）出口商品结构的现状及对策分析 ★论优化湖南省（某省某市地区）出口商品结构的对策 ★提高中国（某省市）出口商品国际竞争力的对策分析 ★论增强我省（某省市）外贸企业的核心竞争力 ★我国（某省市）进一步扩大国际服务贸易的思考 ★论培育湖南省（某省某市地区）外贸出口新的增长点 ★论我国（某省市）外贸企业提高经济效益的途径 ★论我国外贸出口如何应对国际经贸环境的变化 ★论名牌战略与对外贸易的发展 ★论国内名牌向国际名牌的转变 ★论出口贸易中国际营销策略的应用 ★论外贸业务谈判的技巧与艺术 ★论湖南省（某省）西部大开发与对外贸易发展战略选择 ★论湖南省（某省某市地区）国际旅游业发展的障碍与对策★论绿色壁垒与湖南省（某省市）外经贸的可持续发展 ★论湖南省（某省市）服务业对外开放的现状问题与发展趋势★论湖南省（某省某地区）私营企业的出口现状障碍与对策★对中美贸易逆差问题的分析及对策探讨 ★长株潭一体化与湖南外贸发展新思路 ★人民币汇率变化对我国国际贸易的影响 ★在对外贸易中选择最佳的结算货币的思考 ★中国（某类某省市）出口商品屡遭国外反倾销的原因及对策★对我国进出口企业防范和化解汇率风险的思考 ★在对外贸易中化解外汇风险的对策 ★跨国公司在华本土化战略研究 ★中国进出口贸易管制近年来的发展变化分析 ★入世对中国农产品贸易的影响与对策 ★论入世后我国外贸出口结构的调整 ★中国外贸企业如何在规避风险的情况下灵活运用支付方式
工程量清单计价模式下工程造价的全过程管理 文献综述 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
毕业设计（论文）文献综述院系：土木工程与建筑学院 年级专业：2011级工程管理 姓名： 学号： 工程量清单计价模式下工程造价的全过程管理文献综述【摘要】：本文是在阅读了多篇相关研究成果的基础上，结合本人理解，对工程量清单计价模式下的工程造价全过程管理进行系统地综述。 【关键词】：工程量清单计价、全过程管理、工程造价 前言 自20世纪80年代中期开始，我国工程造价管理领域的理论工作者和实际工作者就提出了对建设项目进行全过程造价管理的思想［1］。全过程造价管理就是对一个建设项目从投资决策阶段开始，经过设计、招投标、施工几个阶段，再到最后竣工验收阶段的工程造价进行全过程控制管理［2］。因此，建设工程计价
一直是建设工程各方最为重视的工作之一，而计价模式则是工程计价中必须考虑的重要因素之一。 加入WTO以后，为了适应我国建筑市场发展的需要，我国的工程计价模式逐渐从定额计价模式转变成工程量清单计价模式。2003年7月1日建设部颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）开始实施，标志我国建筑市场开始进入工程量清单计价模式，到目前实施的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）为止，经过十几年的发展，工程量清单计价模式已经成为我国建筑行业的通用计价模式。工程量清单计价模式下的全过程造价管理是贯穿于工程项目的投资决策、设计、招投标、施工、竣工验收几个阶段的全方位动态造价管理，要有效地控制工程造价，就要对各个阶段采取不同的造价管理和控制方法，能动地影响和控制工程造价［3］。 1投资决策阶段 投资决策阶段是工程项目建设全过程的起始阶段，决策阶段的工程计价对项目全过程的造价管理起着宏观控制的作用［4］。决策的正确性决定着工程造价的合理性，工程项目决策正确，意味着对工程建设作出科学的决断，选择最合适的投资方案，这样才能比较正确的估算出工程造价，并在实施过程中有效控制工程造价［5］。这一阶段所确定的建设规模、建设标准、施工工艺等都会对工程造价的高低产生重要影响，相关资料显示，在工程建设各个阶段中，投资决策阶段对工程造价的影响程度最大，可达到75%-90%，因此编制一份准确的投资估算文件至关重要。考虑到工程实施后期阶段要用工程量清单进行计价，在此阶段，工程造价人员应注意收集与工程造价相关的基础数据，如甲方所在地
建筑工程造价的控制与管理姬姿琪 发表时间：2019-06-11T08:57:48.397Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年2期作者：姬姿琪郭婧金峰宇 [导读] 建筑工程造价管理主要是控制建筑工程施工过程中产生的各项成本，是建筑企业控制总成本的重要方式。 新疆昱天建设工程项目管理有限公司新疆乌鲁木齐市 830001 摘要：建筑工程行业各项发展机制的持续不断完善，建筑工程造价在建筑工程发展中的作用越来越明显。建筑工程造价中动态管理与控制在某种程度上也符合市场经济整体发展的实际需要，尤其在竞争激烈的市场环境中完善的建筑工程造价管理机制体系占有举足轻重的重要作用，在一定程度上还能够有效提升建筑工程企业整体综合效益水平。只有做好建筑工程造价动态管理工作才能够保证建筑工程行业朝向长久、稳定的方向发展。基于此本文将建筑工程造价的控制分析这个角度作为出发点，对其展开深入探讨与论述。 关键词：工程造价；全过程管理；控制对策 1引言 建筑工程造价管理主要是控制建筑工程施工过程中产生的各项成本，是建筑企业控制总成本的重要方式。针对建筑工程造价控制帮助建筑施工单位将工程造价控制在合理范围内，这不仅能有效节约成本，提高资源综合利用率，而且还可实现经济效益最大化，增强企业的核心竞争优势，从而促进施工单位的可持续发展，针对建筑工程来说，科学合理的造价控制，有利于维系工程建设的有序运转，避免施工资金链断裂，确保工程在规定时间内交付竣工，落实全过程造价控制，可优化工程决策，降低投资风险。 2工程造价的全过程控制管理概述 工程造价全过程控制管理是基于合理的工程项目预期目标与制定相应计划基础上，采用方案对比、工程价值、创新设计等技术手段对工程项目建设的资金与资源投入的全过程中各个阶段进行有效调节与控制，以有效控制建设工程项目成本支出并促进经济效益的获取。建设工程项目的全过程造价控制管理分为五个时期：投资决策时期、设计时期、招投标时期、施工时期以及竣工结算时期。综合分析市场经济并对建设工程项目全过程中各个阶段进行全方位、全员化的动态造价管理控制，不仅能够有效地规范资金的合理利用，还能从而使得建设工程项目能够获得最大限度的经济效益与社会效益。此外，随着建设企业的快速发展，对建设企业的要求也越来越高，从而导致建设企业间的竞争压力日益增加，通过工程造价全过程控制管理不单单能够有效降低成本，同时还能够统筹建设工程项目的进度与施工质量，有利于提升建设企业的市场竞争力，从而实现建设企业的可持续发展战略目标。 3建筑工程造价全过程管理对策 3.1决策阶段造价管理 对于建筑企业而言，任何建筑工程项目的施工，都需要管理层进行决策，在没有风险与漏洞的基础上才允许开展后续的工作。因此，在决策阶段工程造价管理人员要对建筑工程方案进行全面、系统的检查，如果发现不符合规范和标准的地方，要及时采取有效措施给予纠正。在决策阶段，还需要做好方案实施必要性的检测工作，在降低漏洞问题发生概率的同时，有效提高工程决策的准确性。此外，在项目建设各个环节，投资决策阶段会对工程造价产生比较高的影响，最高可以达到70~90%。因此，在实施决策之前，要开展投资预算与利润估算工作，通过对每一个方案进行分析和对比来筛选出最优方案。 3.2设计阶段造价管理 在建筑工程总造价中，设计阶段造价费用所占比例不到1%，然而如果决策正确时会对工程造价产生超过75%的影响，此时就需要对设计阶段造价管理工作给予足够的重视，具体从以下几个方面开展工作：①以竞标或招标的方式，来筛选性价比比较高的设计单位，以期从设计方案角度来确保造价管控工作的有效落实。同时，在选择设计方案过程中，最好兼顾成本、质量和外观，而且要综合考虑设计结构、环保标准、施工技术等内容；②制定设计限额。通常情况下，限额可以保证建筑工程施工成本维持在规定的预算可控范围内。在对建筑设计方案进行甄选过程中，要结合建筑工程的实际情况对设计限额给予严格的设定和控制；③为了避免设计变更的发生，要实时跟踪设计方案实施的各个环节，一旦发现设计方案存在缺陷和不足，要采取有效措施给予调整，以确保工艺技术指标和经济指标的一致性。 3.3招标阶段造价管理 ①科学合理地编制标底。通常情况下，建筑工程项目标底一般是指对待建工程建设单位所投资的底数，此时就需要做好建筑工程标底的编制工作。编制标底过程中，还需要对建筑市场实际情况给予综合考虑，使工程标底切合实际，并维持在合理造价的下限；②选择合适的发包方式。对于建筑单位而言，最好根据建筑工程的规模、特点、性质，来对发包方式进行选择，同时引进竞争机制，来完成建筑工程招标工作，这样就可以确保承包方所报出价格符合市场要求，而且还可以避免变相议标现象的发生；③完善招标制度，确保招投标公平、合理。在招投标过程中，最好遵循公平、公正、透明的原则，并完善招标制度，这样可以避免招标单位开展非法交易，以维持市场经济的公平、公正竞争，提高招标阶段造价管理效率和质量。 3.4施工阶段造价管理 ①构建建筑工程投资监控体系。由专业造价咨询机构负责建筑工程投资监控体系的构建，这样既可以发挥造价管理领域的专业特长，而且还能够为投资人提供全面、系统的投资咨询服务，同时也可以协助业主作出正确的、合理的投资管控判断，最终达到增进效益、控制投资的目的；②审查与优化施工方案。对于建设项目投资控制而言，对施工方案进行审查及优化是比较关键的一个环节，通过对施工方案进行优化，并从若干个施工方案中筛选出一个既可以确保施工质量，又能够降低施工成本的最优方案，以此来提高施工企业的市场竞争力；③对工程变更给予严格控制。对于无法满足业主使用要求或因原设计缺陷而出现的变更，尤其是对那些费用较高的设计变更，需要通过监理单位、建设单位、设计单位、施工单位等几方进行现场论证、核实，在确定可行后才能够实施变更。当变更阶段涉及多个可行方案时，还需要对各个方案进行比选与分析，从中选择最优变更方案。 3.5竣工验收阶段造价管理 建筑工程竣工验收结算是承发包双方进行工程价款结算办理的唯一依据，同时也是确定工程造价是否合理的关键，不管是发包人（业主）还是承包商（供应商或施工单位）都对工程竣工验收的审核结果给予了高度的重视。通常情况下，工程竣工验收书一般是由承包商（供应商或施工单位）负责进行编制，并通过业主委托具备一定资质的工程造价咨询机构负责进行审查，最后由施工单位、建设单位、审