第一章综合说明
1工程概况
广州大马站商业中心位于广州市中山五路与大马站路交界JY-3地块，东侧毗邻新民路，西侧为大马站路，北面紧临中山五路。建筑层数为20层，建筑总高为78米，总建筑面积19862平方米。大楼装饰装修工程主要由隐框玻璃装饰装修、铝板装饰装修、干挂石装饰装修及铝合金门窗等构成。
本工程由广州捷利房地产开发有限公司投资兴建，广州市城市规划勘测设计研究院设计，香港利比建筑工料测量师广州代表处管理，广州宏达工程顾问有限公司监理。
工程的现场施工条件：主体结构已封顶，内、外墙体砌筑，抹灰和装饰装修工程也基本完成。施工图纸已会审，施工用水电已到位，有齐备的施工队伍和管理队伍。
2编制依据
2.1 广州大马站商业中心二次装修施工图纸
2.2 国家及行业有关标准及规范
2.2.1建筑设计规范
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
《高层民用建筑防火规范》GB50045-95
《建筑设计防火规范》GBJ16-87
《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88
2.2.2专业设计标准及规范
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50327－2001)
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002 )
2.2.3材料标准及规范
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003
《天然花岗石建筑板材》GB/T18601-2001
3工程的施工目标
3.1 工程质量目标
我公司将严格按照国家有关施工及验收规范进行施工，确保工程质量。
3.2 施工工期目标
我公司在施工过程中将科学有效地进行人力资源的管理，合理的组织流水作业，确保在合同内完成工程任务，并力争提前。
3.3 施工安全目标
在施工过程中，加强安全管理教育，做好班组的安全技术交底工作，加强安全防火意识教育和施工机具的合理使用。严格贯彻实施各项安全生产管理制度，采取有效措施，杜绝任何安全事故的发生。
3.4 文明施工目标
重视施工现场的文明施工建设，与业主、监理及各相关单位携手合作，共建文明工地。
第二章总体施工部署
1施工内容
1.1 电梯前室及卫生间装饰装修
墙面—除厨房、卫生间为釉面砖外，其他全部为白色耐水腻子，120mm高蓝色踢脚板；
地面—除厨房、卫生间为地砖外，其他全部为细石混凝土水泥压光；
天花—除间道为矿棉吸音板吊顶板外，其他全部刮白耐水腻子。
1.2 装饰装修工程特点
本工程装饰材料档次高档，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色一致性上，比较难于控制。
本工程的装饰装修工程质量，必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。
另外，装饰装修工程施工工期比较紧，需合理安排各专业穿插进行，保证施工进度。
2人力计划
为能按时保质完成本工程项目拟定的目标，本公司决定采用原总承包项目管理班子组成
现场项目部，统一协调管理本项目的装饰装修施工，接受业主、监理单位的领导、监督和调配，保证完成本项目的施工任务。
2.1 项目管理人员岗位职责
2.1.1项目经理的岗位职责
负责制定施工计划，监督其进度执行情况；负责选择最佳施工方案，并付诸实施；从设计、制作、物料供应到装修全过程的工作协调；和项目副经理一起与业主、土建、监理等各有关单位的工作协调与沟通。
2.1.2项目副经理的岗位职责
①组织消化装修施工图，并与设计师进行技术方案交流；
②负责与设计师、监理工程师、甲方的工作联系；
③组织探测工地现场，提出并组织解决与施工图不符的方案；
④组织工艺材料等；
⑤负责处理施工现场中的技术问题；
⑥负责竣工图的编制；
⑦负责参加监理、甲方召开的工程有关会议。
2.1.3施工员的岗位职责
①参与装修全部过程的施工管理；
②及时填写每天的施工日志；
③组织解决施工中的技术困难；
④解决施工中的设备、人员、材料的调整工作；
⑤与施工现场其他施工队伍的联系协调。
2.1.4质安员的岗位职责
①负责根据工程图纸资料，结合行业标准与企业标准进行质量检验；
②负责对施工人员进行上岗前的质量标准培训及考核；
③负责对现场的各施工工序进行检查；
④对成品及半成品的保护措施进行指导检查；
⑤对不符合施工工艺应予制止，并有权提出返工处理意见；
⑥参与工程的所有检测工作和工程竣工验收。
⑦负责了解工程所在地的有关规章制度，并在施工过程中贯彻执行；
⑧制定施工现场的安全操作规程并监督执行；
⑨对所有施工人员进行上岗前的安全教育；
⑩对违反安全生产操作规程的人员有权勒令停工。
2.1.5资料员的岗位职责
①根据本工程的需要，负责填写和收集施工资料；
②及时对所收集的资料进行整理，以确保本项目工程资料的整理、归档；
③工程验收时，通知公司档案室派员参加。
2.1.6材料员的岗位职责
①负责对运到施工现场的所有材料的验收、清点、保管、发放事宜；
②负责对现场材料实施必要的安全保护措施；
③负责现场所用的设备的管理及日常保养。
2.2 劳动力配置计划
按照施工进度计划，与之配套的各种的劳动力进场计划，如附表所示。
现场主要劳动力配备表
以上人员为当时最高峰人数，施工过程中视实际情况灵活配备（场外多配备10—20名劳动力供调动）。
3主要施工机械配置
根据施工组织设计中确定的施工方案的要求以及施工进度的安排，施工机具设备大致配备（如下表所示）。
表一计划准备投入现场的设备
第三章各项施工作业的工艺及质量控制
装饰装修工程施工前，每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的标高线，十字中心线既弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相一致。
在装修施工正式开始前，须选择技术熟练工人进行样板间施工，样板间须经业主、监理及设计院实地视察认可后，方进行大面积装修施工。
5.1 吊顶工程
本工程吊顶主要在间道内设置，沿间道长向排板时，将控制线设在各层间道中线处，以间道边板尺寸确定中线为龙骨或为板中。
吊顶施工均在现浇混凝土楼板底面按设计要求设置预埋，焊接龙骨吊杆龙骨安装前根据构造需要分块弹线，为吊顶内管线确定安装位置，避免龙骨安装后，按照龙骨找位，造成龙骨损坏。
吊顶内通风，水电管道及消防管道安装并试压完毕；灯槽等布置完毕，方可安装面板。
5.2 地面铺瓷砖、大理石
重点控制选材；因此施工前要下大力选材：先做好模具，在模具上进行规格尺寸分类，超出lmm的为一类，不超出的为另一类；同时注意色差，将不同色度瓷砖、大理石分类码放，将同色级瓷砖、大理石铺设在同一房间；选材工作是达到优良观感的重要内容，必须将此项工作作为一道重要工序认真做好。
基层处理：铺贴前，将地面基层清理干净，并检查地面平整情况，对凸出的地面或混凝土要剔平。
抹底灰：先在地面上浇水润湿，紧跟分层分遍抹1:3水泥砂浆抹底灰，厚度约12mm，吊直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道。24h后浇水养护。
排砖、弹线：待基层灰至六七成干时即可按图纸要求排砖。
从阳角开始自上而下进行，尽量使不成块的面砖留在阴角。在底层砂浆上应弹水平控制线，竖线间距为lm左右，横线根据面砖规格尺寸每5~10块弹一水平控制线。
贴标准点：用废面砖贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角作为铺贴面砖表面平整的标准。
铺贴所用瓷砖、大理石应事先挑选，放人净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用混合砂浆由下往上镶贴。门口或阳角处以及长墙每间距2m均应先竖向贴一排砖，作为地面垂直、平整的标准。然后按此标准向两侧铺贴。
铺贴完毕后应自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题及时返工修理。然后用清水将表明冲洗干净，并用棉纱擦净，用长毛刷蘸稠状白水泥素浆涂缝，然后用棉纱将缝子的素浆擦均匀，表明擦干净。
瓷砖、大理石铺贴砖缝控制采用十字塑料卡控制。
水暖管子托架处套割措施：铺贴前预先确定管道支架位置，预留出上左右两块瓷砖不贴，按照施工图作出管道在地面的投影线，使投影线处于瓷砖竖线或平线上，测出托架距瓷砖、大理石边缘距离，进行套割。
5.3 内墙顶板乳胶漆
墙面弹涂：本工程内墙涂料为乳胶漆，清理墙面，将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。
修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，反草后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。
喷涂：经检查强面合格的进行喷涂，喷完一层后经有关人员验收合格方可惊醒面层施工。
刷第一遍涂料：涂刷顺序先上后下。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干草后刷第二遍，第三遍涂料。
清理墙、顶面：将墙、顶面起皮及松动处清除干净，并用水泥、砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。
修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。
刮腻子：第一遍腻子满刮，注意要刮到位不得漏刮，干燥后用砂纸将墙面腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙面清扫干净；第二遍与第一遍相同，彻底干燥后，用-1＃砂纸打磨平整，清扫干净；第三遍腻子相当关键，刮完后必须光滑、平整、洁净。
5.3 墙面瓷砖、大理石镶贴
瓷砖重点控制选砖；因瓷砖为低档材料，本身在规格、尺寸、颜色上不易一致，因此施工前要下大力选砖：先做好模具，在模具上进行规格尺寸分类，超出lmm的为一类，不超出
的为另一类；同时注意色差，将不同色度瓷砖分类码放，将同色级砖铺设在同一房间；选砖工作是达到优良观感的重要内容，必须将此项工作作为一道重要工序认真做好。
基层处理：镶贴前，将墙面基层清理干净，并检查墙面平整情况，对凸出的墙面或混凝土要剔平。
抹底灰：先在墙面上浇水润湿，紧跟分层分遍抹1:3水泥砂浆抹底灰，厚度约12mm，吊直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道。24h后浇水养护。
排砖、弹线：待基层灰至六七成干时即可按图纸要求排砖。
从阳角开始自上而下进行，尽量使不成块的面砖留在阴角。有水池时，必须以水池为中心两边分贴。在底层砂浆上应弹水平与垂直控制线，竖线间距为lm左右，横线根据面砖规格尺寸每5~10块弹一水平控制线。
贴标准点：用废面砖贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角作为镶贴面砖表面平整的标准。镶贴时在灰饼面砖的棱角上拉立线，再于立线上拴活动的水平线，用来控制面砖的表面平整。
垫底尺：根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺安放必须水平，摆实摆稳，底尺的垫点间距应在400mm以内。
镶贴所用面砖应事先挑选，放人净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用混合砂浆由下往上镶贴。门口或阳角处以及长墙每间距2m均应先竖向贴一排砖，作为墙面垂直、平整和砖层的标准。然后按此标准向两侧挂线镶贴。
镶贴完毕后应自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题及时返工修理。然后用清水将面砖冲洗干净，并用棉纱擦净，用长毛刷蘸稠状白水泥素浆涂缝，然后用棉纱将缝子的素浆擦均匀，面砖擦干净。
瓷砖镶贴砖缝控制采用十字塑料卡控制。
水暖管子托架处套割措施：镶贴前预先确定管道支架位置，预留出上下或左右两块瓷砖不贴，按照施工图作出管道在墙面的垂直、水平投影线，使投影线处于瓷砖竖线或平线上，测出托架距瓷砖边缘距离，进行瓷砖套割。
5.4 墙面玻璃装饰
基层处理：镶贴前，将墙面基层清理干净，并检查墙面平整情况，对凸出的墙面或混凝土要剔平。
从阳角开始自上而下进行。镶贴时在棱角上拉立线，再于立线上拴活动的水平线，用来控制玻璃的表面平整。
镶贴所用玻璃应事先挑选。镶贴完毕后应自检有无不平、不直等现象，发现问题及时返
纱将缝子的素浆擦均匀，擦干净。
玻璃镶贴缝控制采用十字塑料卡控制。
水暖管子托架处套割措施：镶贴前预先确定管道支架位置，预留出上下或左右两块玻璃不贴，按照施工图作出管道在墙面的垂直、水平投影线，使投影线处于竖线或平线上，测出托架距边缘距离，进行套割。
5.5卫生间防水
地漏四周用油麻丝填实灌沥青，然后再铺卷材，找平层坚实平整不起砂，含水率15%至20%成粘贴试验合格：坡度3%，不提得积水；屋面转角处及排烟孔等处阴阳角找平及要抹成平缓的半圆弧形。在水泥砂浆找平层上喷涂冷底子油，要均匀不露底，不得有麻点（不可涂刷）。
地漏口卷材贴至承插口处，先贴一层附加层。大便器接口处，先用油膏封严接口，卷材贴至承扦口处，接着铺地面卷材，而层粘粗砂，卷材搭缝同屋面做法一样，铺至墙面要卷起卷材至设计标高，管道根部用卷材铺贴切严实。特别要注意地漏口要低于楼地板，且坡向符合设计要求，同时通过楼地板的管道在墙角不便铺贴卷材时，采用套管成组法，用砼筑成方墩，高出地面20cm 。
厨房、卫生间的防水主要注重以下方面：
1）砌筑厨卫间隔墙时，地坪以上的三皮砖应采用实心砖砌筑或在现浇砼楼面时，在墙的位置向上浇15cm高的砼墙。
2）管道安装后，应清除管道四周的垃圾，支撑好底模，并洒水湿润洞壁和管壁，先铺抹一层15mm左右厚的水泥砂浆，再用C20细石砼将管道四周修补好，待修补硬化后进行泼水、蓄水试验，存水时间不少于24小时，不渗不漏后再做地坪。
3）对穿楼板管道有套管时，套管应高于地面2cm。
4）做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏应相对于地面低5－10mm，做成盘子形，同时必须在管子的四周粉出高于地坪3cm的“馒头”。
5）加强土建施工与管道安装施工的配合，减少返工。
第四章本工程的难点及其相应措施
1减少扰民噪音、降低环境污染技术措施
（1）施工时严格按国家相关法规进行施工。
（2）严格控制噪音源，对产生较大噪音的工序要在室内进行，室内设置相应的隔音设施。
（3）对产生较大噪音的工序要合理安排工作时间，避免在深夜进行。
（4）施工过程中产生的废弃物、污染物不得随意丢放、弃置，要集中收集堆放，并按规定进行处理。
（5）对于某些会产生润滑油、液压油等泄漏可能的施工机具，其安放位置要铺垫木板或钢板，避免由于泄漏造成土地污染。
（6）使用有毒溶剂、清洁剂时，必须按照相应施工规程进行施工，不得违章操作造成环境污染。
（7）注重施工前的施工教育。
2繁华路段环境下的施工
大马站商业城位于北京路商业圈，路窄而人多，交通繁忙。这样给材料进场，特别是大构件的进场带来不便。还有在施工安全方面也有严峻的考验。
在组织材料进场方面尽量安排在晚上10点钟后至凌晨7点之间，车少人少的时候。
第五章施工质量保证措施
1质量保证体系
1.1 质量方针
我公司将以“用户至上、质量第一、追求完美、奉献精品”的质量方针为指导，在施工过程中严格按照我公司的质量体系进得质量控制，确保工程质量一次性验收合格。
1.2 质量控制组织机构与质量保证体系
为确保工期的质量，把所有影响工程质量的细节和因素控制起来，形成一个综合性的质量体系。明确各类人员的职责，搞好质量控制。以工程质量为中心，调动各部门的积极配合，配合好项目部的工作，实现全方位、全员、全过程的质量管理。
同时项目部成立质量管理小组,由项目经理任组长，项目副经理任副组长，成员由施工员、质检员、材料员及施工班组长组成，负责施工现场的质量管理工作，并受公司工程部的监督指导。项目部设专职的质检员，保证施工作业从一开始就能在质检人员的监督下进行，避免因为人为因素造成的重大质量事故。
质量保证体系见下图:
质量保证体系
2质量控制措施
2.1 材料采购及质量管理
本公司制定了材料的采购程序，对主要材料和特殊材料的供应商进行合格评定，以确保其有能力提供符合我公司的需求和要求的材料。项目部会同经营部、工程部、设计室对供方的供货质量等情况进行评审一次。对不合格者取消其合格供方的资格。根据业主及《材料订购单》的要求，在《材料合格供方名录》中选择供方进行材料采购。
所采购的材料要按《进货检验与试验控制程序》进行验证，不合格品应即予以退货。
2.2 加工阶段的质量管理
①严格按照设计图纸、标准及有关施工规范施工, 未经设计单位或甲方认可同意, 绝对不允许更改图纸及施工内容。
②各分段工程, 根据分段工程的特点做好针对性的施工技术交底, 坚持自检、抽检、专检三检制度, 上道工序不合格, 坚决不转入下一道工序, 以优良等级作为班组和个人的工作标准去施工。
③及时填写自检、专检报告及施工记录、情况记录, 保存原始资料归档。
2.3 施工现场的质量管理
①②到达工地的货物，搬运、吊装时不得碰撞和损坏。应按品种规格于专用架或垫木上。特别是玻璃，玻璃装修后必须保护表面不受污染。材料进场后分类存放, 统一保管, 做好保护工作。
②对材料进行检验和校正，不合格的材料不得使用。
③对装修的材料及时自检，有问题时及时进行调整；隐蔽工程完工后，交监理单位验收合格后方可进行下道工序的施工。
④做好自检记录，以备检查，并作为竣工验收资料之一。
3质量检验
3.1 质量检验标准
《玻璃装饰装修工程技术规范》JGJ102-2003
《金属与石材装饰装修工程技术规范》JGJ133-2001
《玻璃装饰装修工程质量检验标准》JGJ/T139-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑装饰装修平面内变形性能检测方法》GB/T18250-2000
《铝合金建筑型材》GB5237-2004
等相应的国家相关行业标准。
3.2 材料检验
本工程所用的各种材料、配件均由材料管理人员按规定查验质量保证资料，资料齐全才可入库登记发放使用。并且按要有关的规定做相应的材料试验。
3.2.1铝材
①铝合金型材应符合《铝合金建筑型材》GB5237-2004规定的高级和《铝及铝合金阳极
氧化膜的总规范》GB8013的规定
②检查材料的产地证书、型号及厚度、状态是否与订货合同相符。
③校对出厂合格证书等质量保证资料，物理性能检测报告是否符合购货合同技术要求。
④不合格品不允许使用，并应作好记录、编号及归类存放，不得与合格品混杂放置。
3.2.2玻璃
①玻璃到货后应从外观、性能要求、尺寸偏差等几方面按照GB9962、GB9963和GB11944进行检验。不得有妨碍透视的污渍及粘结剂飞溅现象。钢化玻璃还应提供强度试验报告。
②不合格品不允许使用，并应作好记录、编号及归类存放，不得与合格品混杂放置。
③检查玻璃的产地证书、型号及厚度、状态是否与订货合同相符。
④校对出厂合格证书，物理性能检测报告是否符合购货合同技术要求。
⑤检查玻璃的尺寸偏差是否在允许偏差内。
3.3 施工过程中的检验
①编制实施性施工组织设计，安排好施工顺序，编制施工计划。做好施工方案的优化，施工组织设计及施工方案经技术负责人审批后才执行。
②建立全岗位职责，每项工作“谁施工、谁负责”，并由专人负责跟踪；
③专业工种及特种作业人员按照国家的规定进行培训考核，获上岗证及相应技术等级后才准予上岗；
④做好图纸会审及各项技术的交底工作。
⑤成立以项目经理为首的质量管理领导小组。现场设2名专职的质检员负责日常的质量检查工作；每周定期质量巡检，加强现场的质量管理；
⑥对下列的关键项目的施工严格执行专项签认制度
a.各楼层连接件和立柱的装修位置及其垂直度、水平标高、进出位置、相邻两
柱的距离偏差、同层立柱的水平标高偏差均需由专检人员复查符合要求签字
认可后，方可对连接件进行满焊作业并点焊紧固螺母。
连接件焊接完毕，施工人员必须敲除焊渣自检焊缝，并经专检人员复查合格签字认可，再由专检人员填报隐蔽验收单，经质监部门复查后方可进行防腐处理。
⑦严格执行施工质量检查程序
在该项目质量管理中制定施工现场“二级”质量控制和结合公司技术科的质检抽查，形成“三级”质量控制。施工班组自检为第一级质量管理。质检内容为该班组施工的所有对象，质检个数为100%检查。检查过程填写自检记录，对不符合质量标准的工序进行马上返工。项
目部设立质量检评小组，形成第二级质量管理，质检范围为本项目各工序的质量情况，质检个数为抽查10%，对关键工序进行100%的检查，检查过程按施工规范要求填写检评表自检表。公司技术科质检抽查为第三级质量管理，对关键工序进行100%的检查，不符合要求的项目立即通过项目部整改，填写公司检验记录存档作为工程资料。
⑧加强隐蔽工程的质量管理
隐蔽工程在每道工序完工事由施工班组进行自检，自检不符合要求的返工，然后再由质量小组进行检查，凡不符合要求的予以返工直至符合要求，再邀请监理工程师检查验收，款获监理验收通过则返工重做，直至合格才进行下一道工序。各隐蔽工程在施工的同时，做好施工记录及质量检评记录。
⑨组织技术人员对资料进行管理，做好资料的收集、归档。
3.4 其它各施工工序的检验
4产品保护措施
4.1 包装阶段材料和产品保护
①包装程序严格按照包装工艺执行；
②玻璃存放或包装前，应将玻璃表面擦试干净，防止玻璃表面划伤、破损；
③不同规格、尺寸的玻璃不能包装在一起；玻璃边缘不能直接与其它硬件接触，以免坚硬物件将玻璃表面划伤损坏；
④产品构件和五金附件按照图纸和生产卡片的要求，用复合牛皮纸包好，经检查后，贴好标识，进行装箱；
⑤包装后，在外包装上贴有标签（用透明胶带缠在包装物外表），注明工程名称、产品名称、代号、规格、颜色、数量等。
⑥包装后，在运往工地前，应放在库房保存好。
⑦所有铝材在公司加工完进包好保护胶纸，任何人不得随意撕去，不得在铝材上放重物。
4.2 运输过程中的材料和产品保护
①根据计划调度下达的“发料清单”，检查核对产品名称、规格、数量、包装、运达地点等，无误后方可装箱发运；
②由于玻璃板块尺寸大，运输均采用立式装箱；车厢下面应平铺胶垫板或用木头垫好；
③运输产品的车辆必须清洁、干燥、且无其它污物、杂物，接触产品的车厢和叉车板应光滑平整、无尖角；
④搬运过程中，吊运装卸时，要轻拿轻放，严防产品碰撞；
⑤型材摆放时，型材长度方向与车厢长度方向一致，以免紧急刹车时型材相互碰撞磨擦；
⑥产品摆放时，要紧凑、整齐、不能有空隙；空隙大的地方不能摆放物品时，要用软质物塞严；
⑦装箱时检验员跟踪检查，保证包装件与图纸、卡片一致；
⑧易腐蚀产品雨天应有毡布遮盖，大雨天停止室外运输作业；
⑨运输过程中要注意行车安全，并注意是否丢失货物。
玻璃装箱运输
4.3 施工阶段中的材料和产品保护
①做好计划安排，控制现场材料的堆放量，做到随到随装修，缩短材料堆放现场时间，尽量避免因堆放太长时间而遭损坏；
②当半成品运至施工现场后，材料管理人员应检查是否备有质量合格证书，并按照运输清单上的标签对半成品进行数量、规格及装饰面质量的验收，及时填写验收清单，如有不合格品，把不合格清点记录并运输返回去；
③检验过的半成品在装修之前应存放临时库房内，对于易刮花、易腐蚀的物品用木块垫好并用彩条布覆盖，防止与水泥及化学物品接触，以防止半成品受腐、污染；
④玻璃和铝塑板在现场堆施时，要放置垫块（木块），不能直接放在地上。玻璃之间要用泡沫塑料块或泡沫薄膜隔开，铝塑板（氟碳涂的一面）用胶纸包装好，避免直接接触而划花表面。
⑤各种材料分类整齐堆放，铝材离地10公分堆放。主挺、横梁等型材堆放在一起是层间用木条隔开。
现场玻璃放置图
⑥在吊运时应轻拿轻放，采取必要的保护措施，如对材料的边角用软质材料保护，并用柔韧的带子吊装。对于运输及存放不当造成的装饰破损，划伤及腐蚀的半成品，严禁在工程装修时使用；
⑦在进行密封胶及涂抹时，须将玻璃接缝处贴上保护纸，防止弄脏玻璃。
⑧已装修好的部分的保护胶纸（特别是铝材、镀膜玻璃）不能撕去，以防施工现场砂浆或酸碱性物质污染腐蚀。
⑨对于已装修完毕的部位用胶纸作围栏，并挂上警示牌，防止其他施工单位人员损坏。
第六章施工工期保护措施
1认真落实管理架构
建立以项目经理为首的现场管理机构。由项目经理、项目副经理、施工员、质检员、班组长共同组成施工进度计划实施的系统，将责任落实到个人。
①施工前召集全体管理人员开会，明确每个管理人员的职责，要求“谁施工、谁负责”，并把责任目标分解落实到每个施工人员。
②做好施工配合计划与内部协调工作。
③进场前对工人进行三级安全教育，提高工人的安全意识，做好安全技术交底，并要求在以后增加劳动力时也要进行教育，并在施工过程中严抓严管。
2落实和保证材料、机械设备和劳动力的供应
根据施工进度计划要求，进行工料分析，编制相应的劳动力进场计划，材料进场计划，机械设备使用计划，资金使用计划以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。
并合理调配劳动力，选择技术素质高，经验丰富的技术工人从事各工种的施工，工人进场前进行严格的培训和考核，并进行技术交底，保证进场劳动力的质量。
按计划进场的机具，进场前先进行维护、保养和试运转，保证所有机具进场后能够正常投入使用。
3严格进度计划管理
按照施工总进度控制计划，抓住关键工序和工期目标控制点，编制可行的月、周作业计划，确保总体控制计划的落实。
公司各部门通过现场检查、生产会议，项目部通过每天的班前会和每周的现场协调会，跟踪、检查计划和实施情况，及时反馈信息，并采取相应措施，调整实施进度计划，及时解决施工过程中存在的问题。
4严格质量管理
严格按照我公司的质量体系要求，执行施工程序，力争各工序一次成优，避免返工。
搞好与业主、监理的关系，争取得到业主、监理的大力支持配合。
要求各工序带板施工，并尽早做好样板，将施工过程中可能出现的各种技术问题在样板中解决，以便能够早日把做法和标准确定下，做到以点带面，全面进入大面积施工。
全部施工过程中的半成品、成品实行分级验收，由班组自检完成后再由项目部检查。
5落实资金计划
以工程合同为准则，搞好资金的管理、督促、检查工程合同的执行情况，使财务能够准时投入资金，专款专用，保证施工生产正常进行。
6实行奖罚制度
按经济规律办事，制定相关的制度和管理办法，全面调动施工项目班子全体人员的积极性，对工期控制点的施工进度与质量、生产文明等情况进行挂钩，以推动工程的施工进度，确保按期完成工程。
第七章施工安全保证措施
1施工安全基本要点
①所有施工人员进入施工现场必须戴安全帽，登高临空作业人员还需配备安全带、工具袋。
②施工中如遇六级和六级以上大风，或大雨、浓雾等恶劣气候，专职安全员应通知施工人员停止施工，如遇暴风还应指派人员做好机具和未完工部分的加固工作。
2防火安全
①施工中，在指定地点休息、吸烟，不得随意扔烟头，严格执行防火规定；施工作业区及库房配备一定数量的灭火器具。
②每天作业完成时，施工人员收拾现场并清除废弃物料。特殊工种持有市、县劳动部门核发的上岗证，上岗证按规定年检，进场即办理动火证；
③安全防火组织健全，做到人员落实，全体工人必须熟练使用各种消防器材，了解掌握各种火灾使用消防器材的种类和方法；
④库房有明显的“严禁吸烟”标志，库房物资分类、分库保管，按国家有关防火规定配足各类消防器材。
3用电安全
①现场用电，严格执行用电规定，接线、接地、拉线经总包方负责电工同意；收工时，保证电源切断。
②装修用施工电动机具在使用前，由专职安全员检查其绝缘性能；用电设备是否良好接地，杜绝漏电、触电伤亡事故。
③架空供电线路使用绝缘导线，用专用电杆（水泥杆、木杆）架设。严禁使用金属裸线
作绑线，决不允许把供电线路架设在树木、脚手架上。
④各种开关电器、控制电器、保护电器装修在门、锁齐全铁皮制造的配电箱内，严禁使用木质配电箱，箱内电器装修在金属或非木质绝缘电器装修板上，接线无外露导电部分，进出线从箱底进出，非电缆线路加塑料护套保护线路进出线。
⑤执行一机一闸一漏电开关控制保护，漏电开关进行定期检查，发现失灵立即更换。
⑥一切移动式用电设备的电源电缆全长不得有驳口，外绝缘层无机械损伤。凡有接驳口及外绝缘层有明显机械损伤的电缆，进行架空敷设。
第八章文明施工保证措施
1文明施工措施
①结合本工程的实际情况，成立以项目经理为组长的文明施工领导小组，制定相关的规章制度，落实文明施工责任。
②现场材料、工具由专人管理。要求分类整齐堆放施工现场环境整洁、道路畅通。
③每天下班前清理施工留下的杂物、垃圾。
④生活垃圾要扔在指定地点，不得随便扔倒垃圾。
⑤严禁在施工现场随地大小便。
⑥施工现场不得追逐打闹。
⑦禁止无关人员进入，现场施工人员佩带胸卡进场，违者进行处罚。
⑧项目部定期进行检查，严格奖惩，查纠不足。
2施工现场的环境保护、卫生和防疫措施
①施工现场按照甲方提供的场地按规定布置，并遵守规章制度，服从管理。施工、办公区域明确划分并设标志牌，明确责任人。
②现场材料按照施工平面布置图统一布置，分类堆放。
③施工现场办公区卫生工作由专人负责，明确责任。
④生活垃圾与施工垃圾分开堆放并当天清理当指定堆施区。
⑤按有关规定设置配备保健药箱、一般常用药品及急救器材，为有毒有害作业人员配备有效防护用品。
⑥办公场所定期进行消毒。
⑦定期进行卫生检查记录，对没按要求做的班组进行处罚并停止其作业的资格。
施工组织设计 第一章总则 1.1概述 本施工组织设计系为内装工程专门编制，涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。希望各有关单位明确本内装工程之设计和施工要点，在施工过程中密切配合，按计划工期保质保量按时完成施工任务。 1.2适用范围 本施工组织设计仅适用于内部装饰装修工程 1.3编制依据 1.3.1招标文件及招标答疑 1.3.2 内部装饰装修工程图纸 1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001 1.3.4有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容： 《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国环境保护法》 1.3.5我公司通过的ISO9001质量认证文件。 第二章工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程名称：内部装饰装修工程 2.1.2 工程地点： 2.1.3 建设单位： 2.1.4 工程类别：Ⅰ类 2.2工程特点 2.2.1 内部装饰装修工程面积大，装饰新颖、简洁，施工单位多，需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。 2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。 2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰
二次装修施工管理 方案
目 录 序、 二次装修施工管理目录 ----------------------------------- 第1页 一、 二次装修施工管理规章制度 1、 装修施工监督管理规定 ----------------------------------- 第2页 2、 二次装修施工审图工作要点-------------------------------- 第4页 二、 二次装修管理流程图 ------------------------------------- 第1页 三、 装修施工管理记录表单 ----------------------------------- 第7页 装修施工资料存档清单 ----------------------------------- 第7页 1、 业主装修承诺书 ----------------------------------------- 第8页 2、 业户装修申请单 ----------------------------------------- 第9页 3、 装修审图意见表 ----------------------------------------- 第10页 4、 施工人员登记表 ----------------------------------------- 第11页 5、 装修施工许可证 ----------------------------------------- 第12页 6、 装修施工巡查日报表 ------------------------------------- 第13页 7、 动火作业审批单 ----------------------------------------- 第14页 8、 施工整改通知单 ----------------------------------------- 第15页 9、 违章施工督改跟踪表 ------------------------------------- 第16页 10、 装修业户违章记录备案表 --------------------------------- 第17页 11、 完工验收申请单 ----------------------------------------- 第18页 12、 竣工验收检视表 ----------------------------------------- 第19页 13、 业户装修施工动态表 ------------------------------------- 第20页 四、 装修管理相关附件 --------------------------------------- 第21页 1、 业户装修指南（印刷版）---------------------------------- 壹 本 2、 装修施工管理协议（住宅与商业类装修管理协议）------------ 3、 装修施工监督管理规定
装饰装修工程主要施工方案 一、水泥砂浆找平层施工工艺 1、材料要求 水泥:宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级应在32〃5级以上;不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用; 砂:应选用水洗中、粗砂，当选用石屑时，其粒径为1～5㎜;且含泥量不大于3％。 2、工艺流程 检验水泥、砂子质量→配合比试验→技术交底→准备机具设备→基底处理→找标高→贴饼冲筋→搅拌→铺设砂浆面层→搓平→压光→养护→检查验收。 3、操作工艺 a.基层处理:把沾在基层上的浮浆、落地灰等用篓子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净，应在抹灰的前一天酒水湿润后，刷素水泥浆或界面处理剂，随刷随铺设砂浆，避免间隔时间过长风干形成空鼓。 b.找标高:根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。 c.按线拉水平线抹找平墩(6Omm×6Omm方，与面层完成面同高，用同种砂浆)，间距双向不大于2m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩。 d.面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做冲筋，以做好的灰饼为标准抹条形冲筋，高度与灰饼同高，形成控制标高的"田"字格，用刮尺刮平，作为砂浆面层厚度控制的标准。 e.搅拌: 砂浆的配合比应根据设计要求通过试验确定。 投料必须严格过磅，精确控制配合比或体积比。应严格控制用水量，搅拌要均匀。砂浆的稠度不应大于35mm, 水泥石屑砂浆的水灰比宜控制为0：4。 f.铺设:铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，将
搅拌均匀的砂浆，从房间内退着往外铺设。 g.搓平:用大杠依冲筋将砂浆刮平，立即用木抹子搓平，并随时用2m 靠尺检查平整度。 二、轻钢龙骨石膏板吊顶施工 1.施工工艺 Y N Y 平 平顶龙骨放样 平顶龙骨施工 隐蔽验收 石膏板选材 合 格 否 合 格 否 封 面 板 开灯孔、风口 涂料施工 灯具风口安装 涂料修补
1、吊顶工程 A、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 （1）工艺流程图： 弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨及横撑→起拱调节平→安装石膏板 （2）操作要点： 1）依据图纸吊顶标高，沿墙、柱面1m高四周弹水平标高线作为吊顶安装标准控制线。 2）采用Φ8全丝吊杆，安装时先将长短适宜的螺杆调直，丝杆外露螺纹长度不应小于30mm。当吊杆与设备相遇时，不能将吊点设在设备支架上，应调整吊点构造或增设吊秆，以保证吊顶质量，调整吊点构造的主要方法为焊制角钢架。吊杆应通直并有足够的承载能力。 3）根据吊顶平面图及龙骨的排列方向和间距确定吊杆固定点，弹线并复验吊点间距，吊点间距为600～1000mm之间，在吊点处可用冲击钻将吊点对应的楼板底打中φ10洞口，将装有吊杆的φ8膨胀螺丝固定于吊点处，并调直吊杆使之牢固不变形，确定主龙骨排列时，尽可能避开灯洞及风口等位置。 4）安装主龙骨时，先将主龙骨用大吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢，主龙骨接长可用接杆件连接，并考虑顶棚起拱高度不少于房间短向跨度的l／200（10米跨内水平线上中心提高l公分）跨度越大起拱随之增大。主龙骨间距为800mm。
5）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300㎜，当大于300㎜时，增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，调整并增设吊杆。 6）次龙骨用挂件固定在主龙骨下面，吊挂件上端搭在主龙骨上，U型腿用钳子插入主龙骨内卡牢，次龙骨间距为400mm。当间距大于400时，增加次龙骨，次龙骨与主龙骨垂直，用吊挂件固定。 7）横撑龙骨与次龙骨垂直，装在罩面板拼接处，横撑龙骨与次龙骨的连接采用连接件连接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条。横撑龙骨可用次龙骨截取，对装在罩面板内部或作边龙骨时宜用次龙骨截取，安装时横撑龙骨与次龙骨的底面平顺，以便安装罩面板。 8）龙骨调平：在安装龙骨前，因为己经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜同时完成。调平关键是调平主龙骨，只要主龙骨平整标高正确，次龙骨一般不会有倾斜、高低不平等问题。 9）石膏板安装前需对己安装完的龙骨和石膏板进行检查，龙骨底面要平整，灯洞、风口、探头、喷头等位置龙骨要留出来，如遇主龙骨则要作加固处理，一切符合要求后方可进行面板安装，固定面板钉帽要沉入面板0.5～1mm并作防锈处理，后用油漆腻子嵌平。石膏板应错缝安装。 （3）石膏板的安装应符合的下列技术要求： 1）要求安装牢固、板面平整，无凹凸,无断裂,边角整齐。 2）从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于10cm。
南京港龙潭办公楼3、4楼出新及8、9楼 卫生间改造工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：南京建筑安装工程有限公司
编制时间：2016 年12月
目录第一章总则 1.1概述 1.2适用范围 1.3编制依据 第二章工程概况 2.1工程概况 2.2工程特点 2.3工程工期 2.4工程质量 第三章施工组织指导方针 3.1主要指导方针 3.2 科学组织、精心施工 3.3 质量第一、安全至上 3.4 科技先导、争创一流 第四章现场管理组织机构、劳动力组织 4.1现场管理组织机构网络图（见附表一） 4.2 施工劳动力 第五章工程施工方案及施工措施 5.1轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 5.1.1.施工工艺 5.1.2.操作要点 5.2地砖地坪施工 5.4.1.施工工艺 5.4.2.操作要点 5.5.1.施工工艺 5.5.2.操作要点 5.3乳胶漆施工 5.5.1.施工工艺 5.5.2操作要点 5.4、电气安装 5.7.1、规范要求 5.7.2材料说明 5.5、卫生洁具安装及上下水管道改造安装 5.9.1卫生洁具安装 5.9.2卫生洁具安装要点 5.9.3．上下水管道安装 5.8.4.上下水管道安装要点 5.6 雨雪天、夜间、冬季施工技术安全措施 5.7防台防汛期间安全技术措施 第六章机械设备进场计划 6.1进场前的准备工作 6.2 机械设备进场
6.3 具体进场计划： 第七章材料进货计划 7.1 材料进货准备工作 7.2 材料进货计划 附表1 现场管理机构网络图 现场质量保证实施体系。 现场安全、消防、文明施工实施体系。 第七章施工管理准备对已完工程的保护方案及措施工作 7.1临时准备 7.3施工中准备工作 7.4. 对已完工工程的保护方案及措施 7.5. 产品保护措施 第八章质量管理措施 8.1质量目标网络 8.2.安全文明施工措施 8.3现场防火工作措施 8.4 现场安全保证措施 电器设备及电动工具一览表 附表2 施工进度计划表 附图：施工现场平面布置图
目录 施工组织设计 (2) 总体概述 (2) 第一节工程综述 (2) 第二节工程概况 (2) 第三节工程总体设想及施工部署 (3) 第四节施工区段的划分及主要施工内容 (9) 第五节工程实施的重点、难点分析和解决方案 (10) 第六节主要分项工程施工分析及质量控制 (11) 第七节施工管理主要策略 (16) 第八节施工承诺 (16) 技术设计保障体系 (17) 对材料的品质控制及样板制度 (18) 施工组织机构 (19) 施工平面布置和临时设施布置 (22) 第一节施工平面布置 (22) 第二节施工平面管理 (22) 第三节施工临时用水、用电计算 (23) 工程协调管理与配合 (24) 劳动力投入计划及其保证措施 (25) 一、劳动力投入保证措施 (26) 施工机具投入计划 (26) 安装设备及材料保证措施 (27) 施工进度计划和各阶段工期保证措施及违约承诺 (28) 第一节编制依据及原则 (28) 第二节工期保证措施 (28) 主要施工方法和技术措施 (30) 文明施工管理及环保措施 (48) 安全管理措施 (50) 工程成品保护 (58) 如何在短期内消除室内装修留下的异味措施 (60) 工程保修承诺及主要措施 (60)
施工组织设计 总体概述 第一节工程综述 一、工程概述 工程名称：东山县人民法院审判综合大楼二次装饰装修工程 工程地点：东山县西铺镇西铜路 建设单位：东山县人民法院 设计单位：厦门百程设计装修工程有限公司 监理单位：福建众亿工程项目管理有限公司 施工单位：恒晟集团有限公司 二、工程规模 本工程共一幢，总建筑面积为m2。 三、现场条件 已完成“三通一平”（红线以外通水、通电、通道路及红线内范围场地平整）。 四、招标范围 按招标图纸及工程量清单要求，东山县人民法院审判综合大楼二次装饰装修工程 五、承包方式 1、包工、包料、包质量、包工期； 2、按本次中标范围内预算书项目。 第二节工程概况 一、室内装修工程主要装饰材料设计概况：
目录第一章编制说明 1. 编制总体思路 2. 编制内容及范围 3. 工程概况 工方案与技术措施
第五章环境保护管理体系与措施 1.建立和健全环境保护管理体系，实行环保目标责任制 2.环保检查和监控 3.防止噪音污染措施 4.防震动扰民控制措施 5. 余渣、固体废物处置管理控制措施 第六章工程进度计划及措施
1. 工程施工进度计划（施工横道计划图） 2. 施工进度保证措施 第七章资源配备计划 1. 拟投入的施工设备情况 2. 施工材料进场计划 第八章试验、检测仪器设备 第十一章其他主要人员 第十二章组织机构与劳动力安排计划 1. 组织机构设置
第十五章节能措施 1. 新技术的应用 2. 合理化建议 第一章编制说明 1. 编制总体思路 以国家规范及相关规定为依据，以“创精品工程”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，以业主满意为目的，通过精心组织、精心施工，达到令建设方满意。 我公司把这次投标作为重点工作之一，公司领导及参加投标人员及拟配备本工程的项目人员积极参入，对本工程图纸和招标文件进行细致的分析、研究和学习，并且自行踏勘施工现场，并对本工程的重点、难点进行了分析，综合各种因素，编制了针对本工程的施工组织设计，确保本工程各项目标的实现。 我公司在房屋建筑装饰装修工程施工方面积攒了大量的施工管理经验，可以在本次工程中进行以往成功施工经验的应运结合贵学校独特的地理位置和设计方案进行创新活动。 2. 编制内容及范围 本施工组织设计内容包括项目组织机构设置、施工部署、现场平面布置和管理、施工目标、施工进度计划、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工、环保等自开工至竣工的全过程组织管理措施，范围除自行完成的项目外，亦涵盖了指定范围内的全部工作。若中标后，我公司将根据更详细的资料编制更为详细的施工组织设计、项目质量计划及专项方案与作业指导书。 3. 工程概况 3.1项目名称：新乡市南太行旅游服务中心室内装饰工程施工 3.2 招标人：新乡南太行旅游有限公司 3.3 建设地点：辉县
二次精装修工程施工方案 目录 第一章工程概况 第二章工程总体安排及施工部署 第三章主要施工方法和技术措施 一、测量施工 二、卫生间工程施工工艺 三、安装工程 四、装修与装饰工程 五、通风工程 六、消防工程 第四章文明施工管理及环保措施 第五章安全管理措施 第六章项目质量保证措施及质量承诺 第七章工程成品保护 第八章工程创优计划 第九章短期内消除室内装修留下的异味措施 第十章工程保修承诺及主要措施 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
第一章工程概况 第一节工程综述 一、工程概述 工程名称：主体结构二次装饰装修工程施工 工程地点：本项目建设地点 计划工期：90日历天 质量标准：满足现行施工验收规范并经验收为合格工程 二、工程规模 项目包括内部区域和公共区域的装饰工程及消防安装工程；暖通安装工程。 三、现场条件 已完成“三通一平”（红线以外通水、通电、通道路及红线内范围场地平整）。 四、施工范围 包括内部区域和公共区域的装饰工程及消防安装工程；暖通安装工程。 五、承包方式 1、包工、包料、包质量、包工期； 第二章工程总体安排及施工部署 本次招标项目规模大、档次高、专业多、工期紧、质量要求严格，所以要保证本工程在规定的工期内完成，施工前必须进行周密部署。 施工程序总体设想可分为：总体部署、施工准备、工程施工与质量检查三个环节，只要保证了这三个环节的有效实施和控制，才能保
证工程工期及施工质量。 一、总体部署 我公司将成立“孵化港项目楼二次装饰工程”项目部，由我公司委派具有项目经理执业资格和具有丰富现场管理经验的专业人员担任本工程的项目经理。项目经理部实行项目经理负责制，并根据工程的实际情况配置职能部门，其中包括：生产负责人、技术负责人、财务部、施工部、质安部、设计部、资料部、后勤部、材料部、工程核算部、保安部、成品保护组、施工协调组及各施工班组等。其中质安部下设消防安全工作组，专门负责施工现场的消防监督与检查。二、施工准备 （一）组织准备 1、划分施工区，确定施工区负责人。根据施工区规模确定施工工种并进行内部职责分工，落实施工责任等。 2、确定成品、半成品材料后，要及早落实加工单位及进场安装日期。组织施工时，须向各施工工种对工程进度、技术要求及施工质量进行交底。 3、工程施工前，施工组应按施工部位编制“装修作法图表”，对工程设计作法进行审查和交底，发现图纸中存在的问题，应及时会同监理单位及设计单位进行集中解决。凡有变更，必须办理变更洽商，复杂部位要进行施工放样。 4、项目施工前应做样板间，样板间符合设计要求并经验收合格后方可大面积展开施工。 5、成立消防、保卫、成品保护及工作协调小组。针对本工程施
xx二次装修改造工程 施工组织设计 XXXX建设工程有限公司施工组织设计（施工方案）报审表 xx二次装修改造工程 施工组织设计 第一部分施工方案
一、工程概况 本工程为xx二次装修改造工程，工程地点位于XX学校内。该工程为砖混结构、二层，总建筑面积约1689.43m2，其中一层1214.49㎡，二层474.94㎡。一层层高为4.9米和3.1m，二层层高3.5m。 二、装修改造工程项目 1、地面：一层原地面300*300瓷砖铲除，办公室1刷银灰色地坪漆；茶艺室、校园记者站、志愿者之家、学生会、摄影室铺贴600*600防滑砖；实训室铺贴800*800玻化砖，无尘车间刷地坪漆；扶梯实训技能教室刷无尘地坪漆；二柱举升机预留空间空调工作位刷地坪漆；升降电梯实训室刷无尘地坪漆；二层活动室水泥砂浆抹面，走廊天井做银灰色地坪漆。 2、内墙：实训室与无尘车间原墙面铲除，水泥砂浆打底，腻子三道，水泥漆一底二面；其余墙面腻子三道，水泥漆一底二面。抹水泥砂浆、面刷米黄色外墙涂料； 3、天棚：办公室1、茶艺室、校园记者站、志愿者之家、学生会、摄影室、升降电梯实训室、二层活动室天棚刷腻子三道，水泥漆一底二面；实训室、无尘车间、扶梯实训技能教室、二柱举升机预留空间空调工作位天棚采用轻钢龙骨，600*600铝扣板吊顶。 4、墙裙：同内墙面做法。 5、踢脚板：一层办公室1用120mm银灰色水泥漆踢脚线；茶艺室、校园记者站、志愿者之家、学生会、摄影室、实训室用120mm瓷砖踢脚线；无尘车间、扶梯实训技能教室、二柱举升机预留空间空调工作位、升降电梯实训室、天井走廊用120mm无尘地坪漆踢脚线； 6、外墙：A-A轴，7-7轴、2-3轴原外墙面铲除，刷丙烯酸涂料。
目录 一、施工方案 (1) 一)天花吊项工程 二)轻钢龙骨石膏板吊顶 三)夹胶玻璃雨棚施工工艺 四)电气安装施工方案 二、施工进度计划及保证措施 (15) 三、保证质量措施 (17) 四、保证安全措施 (24) 五、文明施工现场措施 (26) 六、劳动力安排计划 (27) 七、主要材料、构件用量计划 (28) 八、主要机具使用安排 (29) 九、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施 (29) 十、管理目标 (31)
一、施工方案 一、天花吊顶工程 (一)、天棚工程施工方法、技术交底 在施工作业前由工地技术负责人带施工队长进行放线、技术交底，技术交底的主要内容为： 熟识图纸，了解天棚上的灯具、空调风口，协调好相互位置，龙骨的排列应保证罩面板成对称放置。吊点必须垂直地吊在主龙骨上，间距在600-800之间，应用Φ8圆钢或角钢吊牢。有条件时应尽量采用配套的烤漆轻钢活动吊杆，主龙骨距端不超过300mm。主次龙骨和收边条的搭配根据相关的配套龙骨规定，订货时应将不同规格的材料订齐，施工前必须清点配套。龙骨在施工中应有起拱高度，且应小于房间短向跨度的1/200。全面校正主次龙骨的位置及水平度，其它各专业工种也必须紧密地配合，做好各自的隐蔽工作业，以便封闭。 接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，板宜竖向铺设，安装时自攻螺钉与板边距离应为10-15mm，螺钉间距150-170为宜，均匀固定。钉头嵌入板面深度以0．5-1mm为宜，板与板之间缝隙应在3-5mm左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。凡用夹板封板，木构件的内面应做好防火处理。 (二)、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工
室内内装修施工方案 １、内墙釉面砖镶贴: (1）内墙釉面砖镶贴应采用具有较好装饰效果的釉面砖，根据工程项目提前做出规格砖与配件砖的需用量计划,以满足工程需要大面积或数量较多的釉面砖墙面,应先做出样板墙或样板间，经检查验收达标后再正式大面积镶贴，面砖的品种、规格、图案、色泽必须符合设计要求,使用前先要选砖，作为一道关键工序认真挑选，并按色泽分别堆放。镶贴时将同一类尺寸色泽的面砖用在同房间或同一面墙上，这是确保接缝平直、宽窄一致的关键。 （２）面砖镶贴的第二道工序是处理基层与抹灰，要找好规矩，校核墙面是否方正，算出纵横皮数和镶贴块数进行排砖，以使接缝均匀,排列合理,禁止使用小于板块砖的小条砖，开始镶贴时一般由阳角开始至下而上进行，使不成整块的面砖留在最下面一层阴角部位,但有洗脸盆、镜箱的墙面应以洗脸盆为中心往两边分贴，如基层表面遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支架等应采用整砖，利用专用工具套割吻合，做到边缘整齐，不得用非整砖拼凑镶贴，以免影响整体观感质量. (3)镶贴完成后应检查有无空鼓,接缝是否有不平直等现象,发现问题及时返修,然后用清水擦拭干净,用白水泥素浆擦缝要求均匀,最后擦净墙
面。 2、乳胶漆墙面： 刮腻子及乳胶漆的质量对提高单位工程观感极为重要，为此要求做到：（1)基层清理: 施工前对基层进行全面检查验收,将表面的小颗粒及浮灰清除干净。 管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷浆前认真处理,检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。 （2)先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。 （3)遵照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作，如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷浆等不得偷工减序. （4）采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固,不得有起皮、裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨.要求手摸平正光滑无挡手感。潮湿房间的墙面采用防水腻子刮抹,刷浆每遍涂层不应过厚,涂刷均匀，颜色一致。 （5）第一遍乳胶漆经2小时干燥后,刷第２遍漆。施工时的室温保持在5℃度以上,以防止冻结。由于乳胶漆干燥快，涂刷时应流水作业，相互衔接．从一头开始,顺着刷向另一头，以发避免出现接头。每个墙面应一次完成。 (６）刷浆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理,
.专业资料分享 XX二次装修改造工程 施工组织设计XXXX建设工程有限公司
施工组织设计（施工方案）报审表 施表7.1共页第页
XX二次装修改造工程 施工组织设计 第一部分施工方案 一、工程概况 本工程为XX二次装修改造工程，工程地点位于XX学校内。该工程为砖混结构、二层，总建筑面
积约1689.43m 2，其中一层1214.49川，二层 474.94川。一层层高为4.9米和3.1m，二层层高3.5m。 二、装修改造工程项目 1 、地面：一层原地面300*300 瓷砖铲除，办公室1 刷银灰色地坪漆；茶艺室、校园 记者站、志愿者之家、学生会、摄影室铺贴600*600 防滑砖；实训室铺贴800*800 玻化砖，无尘车间刷地坪漆；扶梯实训技能教室刷无尘地坪漆；二柱举升机预留空间空调工作位刷地坪漆；升降电梯实训室刷无尘地坪漆；二层活动室水泥砂浆抹面，走廊天井做银灰色地坪漆。 2、内墙：实训室与无尘车间原墙面铲除，水泥砂浆打底，腻子三道，水泥漆一底 二面；其余墙面腻子三道，水泥漆一底二面。抹水泥砂浆、面刷米黄色外墙涂料； 3、天棚：办公室1 、茶艺室、校园记者站、志愿者之家、学生会、摄影室、升降电 梯实训室、二层活动室天棚刷腻子三道，水泥漆一底二面；实训室、无尘车间、扶梯实训技能教室、二柱举升机预留空间空调工作位天棚采用轻钢龙骨，600*600 铝扣板吊顶。 4、墙裙：同内墙面做法。 5、踢脚板：一层办公室1 用120mm 银灰色水泥漆踢脚线；茶艺室、校园记者 站、志愿者之家、学生会、摄影室、实训室用120mm 瓷砖踢脚线；无尘车间、扶梯实训技能教室、二柱举升机预留空间空调工作位、升降电梯实训室、天井走廊用120mm 无尘地坪漆踢脚线； 6、外墙：A-A 轴，7-7 轴、2-3 轴原外墙面铲除，刷丙烯酸涂料。 7、屋面：树脂瓦屋面。 8、门窗：原有门拆除，更换不锈钢门与卷帘门；办公室一原有门窗 水泥漆，其余门窗拆除更换为铝合金窗（奋安牌铝合金，厚度为1.4mm ）。
室内装修施工组织设计 一、工程概况 本工程为xxxxxxx室内装潢工程。 （一）地面： 1．凡有给排水设备或水浸入地面，均做防水处理，并按1%坡度向地漏方向找坡。 2．不同楼地面材料做法的交接处，如发生高度不等现象时，依据施工实际情况，适当调整垫层厚度。 3．板材抛光面光度在90度以上的优质板，铺设采纳干铺法，缝间隙为1mm，高度差小于1mm。并严格要求做好成品爱护。花岗石须依照板材自然纹理同向铺设，通过质量和造价等情况的结合比较，由建设单位和设计单位共同商定后再实施。 （二）墙面： 1．属防火分区，防火墙功能的墙身砌体应到顶。 2．局部增设隔墙作法：房间隔墙及局部包边处：轻钢龙骨两面各12mm厚纸面石膏板，填矿棉5mm厚。起廊隔墙处：轻钢龙骨两面各12mm厚纸面石膏板，填矿棉8mm厚。 3．隔墙位置准确，砌体到顶，如出现现场尺寸与图纸矛盾时，
可做适当调整但须上报建设方和设计单位。 4．凡表面木装修之墙面均对原墙面进行防火防潮处理，采纳柏油涂刷基面及安装装饰之木筋，装饰之木筋，板材及饰面板均须作防火处理，涂一级饰面型防火涂料三遍以上达到消防防火阻燃要求。 5．石安装应严格按规范要求施工，饰面颜色清洁平坦，无色差。自然纹理协调。 （三）天花： 1．装修天花标高以每层建筑地面向上之尺寸为准，图纸标高依照现场的实际情况可做适当调整。 2．依照实际情况或按图纸要求设检修孔，检修孔尺寸不小于600*600MM，孔洞四周密缝，饰面材料保持一致。 （四）门及门套、窗套、家私： 1．门之制作均采纳优质板材粘贴，并进行高强度压制，面层饰面纹理清晰，自然流畅，收边为5-8mm厚实木，接缝平坦光滑，安装平稳流畅，与门框松紧适宜。 2．防火门及防火墙上门均安装闭门器及球型把手。 3．窗台板：窗台板内外为花梨木夹板亚光清漆。 （五）木工及制作： 1．要求对饰面板预先调色补钉疤，并做到五磨成活，墙顶饰乳胶漆批腻子应至少三批三磨成活，面层应完全按乳胶漆施工覆盖
xx二次装修改造工程 施工组织设计XXXX建设工程有限公司
施工组织设计（施工方案）报审表
xx二次装修改造工程 施工组织设计 第一部分施工方案一、工程概况
本工程为xx二次装修改造工程，工程地点位于XX学校内。该工程为砖混结构、二层，总建筑面积约1689.43m2，其中一层1214.49㎡，二层474.94㎡。一层层高为4.9米和3.1m，二层层高3.5m。 二、装修改造工程项目 1、地面：一层原地面300*300瓷砖铲除，办公室1刷银灰色地坪漆；茶艺室、校园记者站、志愿者之家、学生会、摄影室铺贴600*600防滑砖；实训室铺贴800*800玻化砖，无尘车间刷地坪漆；扶梯实训技能教室刷无尘地坪漆；二柱举升机预留空间空调工作位刷地坪漆；升降电梯实训室刷无尘地坪漆；二层活动室水泥砂浆抹面，走廊天井做银灰色地坪漆。 2、内墙：实训室与无尘车间原墙面铲除，水泥砂浆打底，腻子三道，水泥漆一底二面；其余墙面腻子三道，水泥漆一底二面。抹水泥砂浆、面刷米黄色外墙涂料； 3、天棚：办公室1、茶艺室、校园记者站、志愿者之家、学生会、摄影室、升降电梯实训室、二层活动室天棚刷腻子三道，水泥漆一底二面；实训室、无尘车间、扶梯实训技能教室、二柱举升机预留空间空调工作位天棚采用轻钢龙骨，600*600铝扣板吊顶。 4、墙裙：同内墙面做法。 5、踢脚板：一层办公室1用120mm银灰色水泥漆踢脚线；茶艺室、校园记者站、志愿者之家、学生会、摄影室、实训室用120mm瓷砖踢脚线；无尘车间、扶梯实训技能教室、二柱举升机预留空间空调工作位、升降电梯实训室、天井走廊用120mm无尘地坪漆踢脚线； 6、外墙：A-A轴，7-7轴、2-3轴原外墙面铲除，刷丙烯酸涂料。 7、屋面：树脂瓦屋面。
文档模板 文档模板 办公室二次装修施工方案一、工程概述 工程名称 工程地点 建设单位 工程类型室内装修 结构类型框架结构 总建筑面积㎡ 建筑层数层 工程内容办公室装饰装修及强电（开关灯具安装）、弱电（网络配管、配线、插口）、墙面玻璃隔断、顶棚乳胶漆喷涂、地面地毯铺贴等工程施工图范围内的所有工程。 二、工程特征及主要作法： 工程范围中主要施工作法，顶棚喷涂乳胶漆、墙面玻璃隔断、地面地毯铺贴等。三、施工现场条件： 室内装修工程具备施工条件。 四、施工合同要求： 合同工期总日历天数30天，工程质量标准:合格 五、工程施工方案 开关插座穿管布线→顶棚灯具吊杆安装→顶喷喷涂灰色乳胶漆→玻璃隔断铝型材龙骨安装→玻璃隔断内置百叶安装→隔断玻璃安装→玻璃门安装→开关插座安装→灯具安装→清理退场 5.1顶棚灯具吊杆安装 5.1.1吊杆用Φ8全丝镀锌吊杆制作，当吊杆长度超过1.5m时，用Φ10镀锌钢筋制作，还应设置反向支撑。吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击钻打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径，吊顶和吊件应作防锈处理。 5.1.2吊杆应通直，并应有足够的承载能力。吊杆距主龙骨端部距离小于300mm，当大于300mm，应增加吊杆。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。有叠级造型的顶棚吊顶应在叠线交界处布置吊点。木龙骨和木工板必须进行防火、防腐处理，并应符合有关设计防火规范的规定。 5.2顶喷喷涂灰色乳胶漆 先将装修表面上的灰块，浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。如墙、柱面有凹凸不平或阴阳角不方正等应用石膏补平。 施涂每面墙面的顺序宜按先左后右、先上后下、先难后易、先边后面的顺序进行，不得乱涂刷，以防漏涂或涂刷过厚，涂刷不均匀等。 5.3墙面玻璃隔断 目前普遍采用的铝合金作框架, 安装不同规格和厚度的玻璃。 1)安装施工要点 a)根据隔断的高度、跨度, 用2mm厚铝型材做框架。强度不够时, 采用加固的方法, 在型材内部加钢质方通。在有门扇的部位, 更应考虑门扇开启对整个玻璃隔断墙的影响。 b)施工时首先应测试地面与顶棚、墙面垂直平整度, 偏差较大的要进行抹灰处理, 以地面为基准。然后弹出墙面垂直线、地面与顶棚隔断位置线, 通过现场实际测量, 确定铝型材玻璃隔断外框几何尺寸。
浙建监 A2 施工设计方案报审表 本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙江省电力公司（凤起路）配套用房 卫生间改造工程 施 工 设 计 方 案 浙江国兴建设集团有限公司 二00八年十二月十八日 浙江省电力公司（凤起路）配套用房 卫生间改造工程 施工设计方案
编制 审核 批准 浙江国兴建设集团有限公司 二00八年十二月十八日 第一章工程概况及各分部分项工程的施工方法 1.1 工程概况 1、工程名称：浙江省电力公司（凤起路）配套用房卫生间改造工程 2、建设单位：浙江省电力综合服务公司 3、建设地点：浙江杭州凤起路451号 4、设计单位：杭州江南建筑设计研究院有限公司 1.2 施工条件 1、施工用水、电：可满足施工要求。 2、本单位的施工技术和管理水平：我司系房屋建筑工程施工总承包一级企业。技术力量雄厚，设备齐全，并且拥有一批中、青年技术骨干，从高级工程师到工程师、助理工程师、技术员，形成一个比较合理的技术力量层。我司已先后承建多项同类工程，积累了较丰富的施工经验。 1.3 主要施工方法
1.3.1 吊顶工程施工方法本工程采用天棚轻钢龙骨纸面石膏板、铝合金扣板吊顶. 主龙骨在吊放时尽量避开。 主龙骨的间距必须按 800-1000 之间，次龙骨的间距在于 300-500 之间。先用吊件加工固定铁件，主龙骨吊点按 1 平方米内一根吊杆设置，吊杆应为ф8 圆钢，钢筋不够长需焊接时，必须焊牢固，不存在虚焊，同时做防锈处理，用吊杆将各条主龙骨安装在主龙骨上予以固定，次龙骨的安装间隔按施工图规定安排。龙骨安装时应有起拱度且不小于房间最短跨度的 1/200。初步安装后，全面校正主次龙骨的位置和水平度，其它工程也紧密配合，做好各自的隐蔽作业，以便封闭。 迭级天花有暗藏灯槽制作好（用木夹板制作背面油防火漆）预先吊起在预定高度，进行水平校正，吊顶与窗帘盒相接的地方则将窗帘盒制作好，预先固定在预定高度。 接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板（包括夹板）的安装，安装时采取在吊顶上交错布置的方法，以减少变形量和对接缝集中在一起现象。安装时螺钉与板边距离不小于 15MM 为宜，板与板之间缝隙在 3-5MM 左右，固定时从一块板的中间向四边固定，不得多点同时操作。 凡夹板封顶，木构件内面应做防火处理。螺钉眼先防锈后用石膏泥点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后根据面层的装饰材料，做好基层的平整、防潮处理。偏差范围应严格控制在有关规定之内。 1、施工工艺： 墙面弹水平线划吊顶位置线在墙上钉铝边龙骨吊杆安装校正管线位置安装龙骨 安装铝扣板清理表面。 2、操作要点： （1）安装吊杆、主次龙骨部分要点与轻钢龙骨硅钙板吊顶骨架安装要点一致。
二次装修管理手册 一、前言 为指引金和大厦租户的装修工作，规范装修行为，确保大厦在装修期间能保持正常运作，特制定本手册。 二、装修申请 业主有权对其房屋在规定范围内进行装饰装修，但应在装修进场前7天向管理处有关部门提出书面申请(住户须持业主委托书)，填写《装修申请表》，并呈交装修设计方案。 装修设计方案应包括：装饰装修项目、方式、材料标准、装修期限（最长不得超过三个月）、工程造价估算及相关图纸(包括室内平面布置图、天面吊顶平面布置图、电力消防平面图、给排水管道平面图)。 三、审批装修方案 物业管理处在收到业主的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主按要求进行修改，重新提交审批。 四、装修期间有关费用 装修期间所发生的水电费均由业主支付。由装修施工队交纳一定数额的装修垃圾清运费，委托物业管理处负责清运装修垃圾，交费标准根据建筑面积收取。或由装修施工队自行清运，但要收取装修垃圾清运保证金，待装修完工后无违规清运装修垃圾的，全额退还。如有违规则视情况扣除装修垃圾清运保证金。 五、防火责任人 页脚内容1
业主应指定装修施工单位负责人为防火责任人，并在区域防火责任书上签字。 六、装修施工责任承诺书 业主在装修申请获批准之前，须要求装修施工单位负责人在装修责任承诺书上签字，承诺遵守本装修手册所列的全部规定。 七、相关证件 业主及装修施工队按规定提交装修方案，在承诺书上签字后，管理处为其出具装修施工许可证，并办理施工人员出入证后，装修工程则可开始进行。 八、装修验收 装修工程完工后，业主或装修施工队应书面通知管理处验收。管理处检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违规等。如无问题，即予以装修初次验收通过，装修施工队交回装修许可证及工人临时出入证，并领回出入证押金。 九、装修守则 1、业主装修施工队进场施工前，应会同管理处有关部门对房屋进行户型及质量(包括土建、水电、门窗等)验收，并在“验收单”上对验收结果签字确认。由于装修期间对原住房的合格成品造成损坏的，由业主自行负责。 2、每天施工、运装修材料时间为上午8：30～12：00，下午15：00～18：00（冬季为14：30～17：30），未经管理处批准不得在夜间施工，未经批准施工人员不得留宿。如需超时加班或夜间施工，应提前一天向管理处提出申请，夜间施工时间不得超过20:00及用发声工具影响邻居。 3、业主（包括聘用的承运商或装修工）运输装修材料时应按管理处指定的路线、时间及程序进行。所有载料车辆必须停泊在指定落货区内；对于沙石、煤渣等装修用料应以包袋包装搬运。 页脚内容2
室内装饰工程施工方案 1.编制依据 《合肥滨湖欣园小区11#~16#楼及3#地下车库工程施工图》 《合肥滨湖欣园小区4#、5#标工程施工组织设计》2009-9 设计交底、变更、图纸会审答疑及工程联系单 2009-9 装饰工程施工涉及的有效国家建筑工程质量验收规范和规程： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001-2 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 5024-2002 《住宅建筑构造》 03J930-1 《楼梯、栏杆、栏板（一）》 06J403-1 《楼地面建筑构造》 01J304 《建筑施工手册》第四版 2.工程概况 本工程由11#~16#楼及3#地下车库P~Q轴后浇带以北等部分组成。11#楼总建筑面积为㎡；12#楼总建筑面积为㎡；13~16#楼每幢总建筑面积为㎡；3#地下车库部分面积约为20000㎡。室内装修部分主要做法为一般抹灰和批腻子，踢脚做法为暗踢脚，厨卫内墙面及楼地面木地板或地砖防水做法由业主二次装修做。 3.施工准备 本分项工程中的施工技术及交底由各楼栋技术主管及技术员负责，劳动力安排由施工员根据施工组织设计及工程实际情况合理调配。 材料准备 水泥 抹灰常用的水泥应不小于级的普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥以及白水泥、彩色硅酸盐水泥。 石灰膏和磨细生石灰粉 块状生石灰经熟化成石灰膏后使用。熟化时宜用不大于3mm 筛孔的筛子过滤，并贮存在沉淀池中，熟化时间一般不少于15d，用于罩面时，不应少于30d。石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒，已冻结风化的石灰膏不得使用。 石膏 建筑用石膏应磨成细粉无杂质，宜用乙级建筑石膏，细度通过筛孔，筛余量不大于10%。 砂 抹灰用砂最好是中砂，或粗砂与中砂混合使用。细砂亦可使用，但特细砂不宜使用。抹灰用砂要求颗粒坚硬洁净，使用前需过筛（不大于5mm筛孔），不得含有黏土（不得超过2%）、草根、树叶、碱质及其他有机物等有害杂质。 麻刀 以均匀、坚韧、干燥不含杂质为宜，使用时将麻丝剪成2~3cm 长，随用随敲打松散，每100kg石灰膏约掺1kg，即成麻刀灰。 施工机具 砂浆搅拌机、纤维-白灰混合磨碎机、抹子、铁抹子、压子、塑料抹子、阴角抹子、阳角抹子、托灰板、木杠、方尺、八字靠尺板及钢筋卡子、拖线板、筛子等。
1.0目的 通过人员巡查，对房屋装修实行依法管理，及时发现施工存在的问题，维护房屋的整体结构及用户利益，确保房屋安全使用及其使用寿命，并防止产生环境公害和危及人身安全的隐患存在。 2.0适用范围 适用于田园居业主的装修管理及现场巡查管理。 3.0职责 3.1管理处主任助理负责办理业主（用户）装修申请的审批，并对装修过程进行巡查监管及装修验收工作。 3.2管理处收费员核收装修应缴费用。 3.3管理处维修人员负责对装修线路、用电设备进行检查、监督。 3.4护管队负责装修过程的巡查、监督。 4.0作业用具 安全帽、绝缘鞋、水靴、测电笔、手电筒等器具。 5.0作业准备 管理处准备《装修申请表》、《承诺书（施工事故及第三者责任）》、《装修登记表》、《房屋装修承诺书》、《施工人员出入申请表》、《临时动火作业票》、《装修承造商施工保证书》、《装修许可证》、《田园居住宅装修管理规定》等表格和资料。 6.0作业内容 6.1装修申请手续办理。 6.1.1由业主（用户）准备以下A-F项资料，交管理处审核。 A、入伙通知书/购房合同/租房合同； B、装修设计方案/设计图纸； C、装修施工单位营业执照； D、施工人员身份证及相关资料； E、代理装修证明及代理人身份证； F、其它相关资料、文件。 6.1.2管理处主任助理对业主备齐的资料及《装修申请审批表》的内容进行审批，留存有关资料或复印件。 6.1.3向业主发放《装修管理规定及注意事项》，指导业主填写《装修申请表》。 6.1.4告知业主和施工单位，在装修过程中，管理处对装修质量、涉及健康与安全、环境保护的要求，并要求其签署《房屋装修承诺书》、《装修承造商施工保证书》、《治安、消防责任书》、《承诺书（施工事故及第三者责任）》。 6.1.5管理处主任助理核算业主装修各项应缴费用，指引业主到收费室缴纳相关费用。如业
目录 1、编制依据： (3) 2、工程概况： (3) 2.1、总体概况 (3) 2.2、建筑概况 (3) 3、施工准备： (4) 3.1、技术准备 (4) 3.2、材料准备 (5) 3.3、主要机具 (5) 3.4、人员安排 (5) 3.5、作业条件 (5) 4、施工管理组织机构及布置： (6) 5、主要项目施工方法： (7) 5.1、BM轻集料隔墙砌块墙体砌筑 (7) 5.2、抹灰工程 (13) 5.3、地面、楼面工程 (17) 5.4、墙面和顶棚 (26) 5.5、入户门和防火门安装 (30) 5.6、厨房、卫生间排风道安装 (34) 5.7、不采暖楼梯间内墙面的保温 (36) 5.8、外墙工程和屋面工程 (43)
5.9、公共卫生间墙、地砖的铺贴 (43) 5.10、楼梯踏步 (45) 5.11、扶手 (46) 5.12、挡烟垂壁 (47) 5.13、散水、台阶及坡道 (48) 6、施工管理措施： (49) 6.1、质量保证措施 (49) 6.2、进度保证措施 (50) 6.3、安全保证措施 (51) 6.4、成品保护措施 (53) 6.5、消防保卫措施 (54) 6.6、降低成本措施 (57) 6.7、环境保护措施 (58)
1、编制依据： 1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)； 1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）； 1.3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）； 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）； 1.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）； 1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）； 1.7、《工程做法》（08BJ1-1）。 2、工程概况： 2.1、总体概况 南营110kv变电站位于北京市丰台区大灰厂东路南侧，本工程总建筑面积3220m2，地下一层，地上2层组成。围墙内用地面积为4816m2，规划用地面积为6276m2，建筑高度为10.2m，框剪结构，钢筋砼平屋面。 2.2、建筑概况