给排水工程监理实施细则
一、编制依据
1、已审批的世贸财富中心工程监理规划；
2、世贸财富中心工程设计图纸、国家现行的有关规程和天津地区有关技术规
范规定；
3、中冶天工、湖北长青建设有限公司编制的，并经监理审批的施工组织设计；
4、现行关于建筑工程施工的国家规范、规定及天津市有关规程、规定；
5、工程建设强制性条文；
6、《建筑工程安全生产管理条例》；
二、监理施工细则的主要内容
（一）专业工程特点
本细则范围包括：A1、A2写字楼，A3展览馆及餐饮中心、B1酒店、 B2展览楼及其车库的给排水工程。主要内容包括：给水系统、排水系统、卫生洁具系统、室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统、热水系统。
本工程为一公建裙体建筑，其中包括写字楼、酒店、展览馆、娱乐、餐饮等多种使用功能。地下设有两个加压泵房，一个消防水池及消防泵房，个别水系统在楼体间共用一个系统。因此，水系统路由多、涉及范围广、工艺较复杂。设计图纸上的细部问题较多，必须做好前期的图纸会审的技术工作特别重要，从而确保工程施工期间工作的连续性。
（二）监理工作流程
隐蔽工程检查验收程序：
单位工程质量控制程序：
分包单位资格审查程序：
物资报验验收程序：
检验批质量验收程序：
分项工程质量验收程序：
分部工程质量验收程序：
（三）监理工作的控制要点及目标值
生活给水系统：
1 、生活饮用水严禁因管道产生虹吸回流而受污染，生活饮用水管道的配水件出水口应符合下列规定：出水口严禁被任何液体或杂质所淹没；出水口高出承接用水容器溢流边缘的最小空气间隙，不得小于出水口直径的2.5倍；特殊器具不能设置最小空气间隙时，应设置管道倒流防止器或采取其它有效的隔断措施。
2 、给水系统采用的管材和管件，应符合现行产品标准的要求。管道和管件的工作压力不得大于产品标准称的允许工作压力。室内的给水管道，应选用耐腐
蚀和安装连接方便可靠的管材，可采用塑料给水管、塑料和金属复合管、铜管、不锈钢管及经可靠腐处理的钢管。
3 、室内给水管道不得布置在遇水会引起燃烧、爆炸的原料产品和设备的上面。给水管道不宜穿越伸缩缝、沉降缝、变形缝。如必须穿越时，应设置补偿管道伸缩和剪切变形的装置。
4 、给水管道穿越地下室或地下构筑物的外墙处、穿越屋面处、穿越钢筋混凝土水池（箱）的壁板或底板连接管道时，应设置防水套管。
5 、建筑物贮水池（箱）应设置在通风良好、不结冻的房间内。
6 、管道的防腐，应符合设计要求或有关规定，刷防锈漆和银粉漆。有保温层的管道，应先作防腐后作保温。管道涂刷油漆，应厚度均匀，不得有脱皮起泡流淌和漏涂现象。
7 、管道安装的水平弯曲度和立管垂直度应控制在允许偏差范围内。管道水平安装部分应按设计要求留有适当的坡度，且其坡向应正确。管道采用法兰连接时，法兰应垂直于管中心线，其表面应相互平行且对接紧密。阀门在安装前应做耐压强度和严密性试验，合格后方可使用。
8 、安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8 倍水表接口直径的直线管段。
9 、水表前应有阀门，两边与管道连接应有活络接头，水表安装应牢固平整，不得歪斜。
10 、管道安装完毕，按设计要求对管道系统进行强度，严密性水压试验。系统试压合格后，应分段用水对管道进行冲洗，冲洗完毕后应将水排尽。
11 、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。
12 、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
排水系统：
排水系统采用雨水、废水、污水分流制。室内污水设顶伸排水立管；优质杂排水经顶伸排水立管、干管汇集后排至中水集水管；雨水经设于室内的排水立管及干管汇集后直接排至市政管网。
1 、排水管道不得穿过沉降缝、伸缩缝、变形缝、烟道和风道。
2 、室内管道的连接应符合下列规定：卫生器具排水管与排水横管垂直连接，应采用90度斜三通。排水管道的横管与立管连接，宜采用45度斜三通或45度斜四通和顺水三通或顺水四通。排水立管与排出管端部的连接，宜采用两个45度弯头或弯曲半径不小于4 倍管径的90度弯头。排水管应避免在轴线偏置，当受条件限制时，宜在横干管管顶或其两侧45度范围内接入。
3 、塑料排水管道应根据管道的伸缩量设置伸缩节，伸缩节宜设置在汇合配件处。
4 、靠近排水立管底部的排水支管连接，应符合下列要求：排水支管连接在排出管或排不横干管上时，连接点距立管底部下游水平距离不宜小于3.0m，且不得小于1.5m。横支管接入横干管竖直转向管段时，连接点应距转向处以下不得小于0.6m。
5 、生活饮用水贮水箱（池）的泄水管和溢流管、开水器、热水器排水、灭菌消毒设备的排水、贮存食品饮料的冷藏库房的地面排水不得与污废水管道系统直接连接，应采取间接排水的方式。
6 、地漏应设置在易溅水的器具附近地面的最低处。
7 、铸铁排水立管上检查口之间的距离不宜大于10m，塑料排水立管宜每六层设置一个检查口，但在建筑物最低层和设有卫生器具的二层以上建筑物的最高层，应设置检查口，当立管水平拐弯处有乙字管时，在该层立管拐弯处和乙字管的上部应设检查口。
8 、生活排水管道的立管顶部，应设置伸顶通气管。
9 、生活污水处理应设置排臭系统。
10 、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。
11 、排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。
12 、安装的坐标、标高、水平管道纵横方向弯曲、井盖标高的允许偏差应符合施工规范的规定。
13 、管道安装完毕后，对管道的外观质量、安装尺寸和坡度进行复核检查，复查无误后，对排水出户横干管和主立管做通球试验。
雨水系统：
1、屋面雨水排水系统应迅速、及时地将屋面雨水排至室外雨水管渠或地面。
2、建筑屋面雨水排水工程应设置溢流口、溢流堰、溢流管系等溢流设施。
3、屋面排水系统应设置雨水斗。雨水斗的设置位置应根据屋面汇水情况并结合建筑结构承载、管系敷设等因素确定。
4、雨水管道宜按满管重力流设计，管内流速不宜小于0.75m / s 。
5、埋地雨水管的埋设深度，地面为混凝土时应不小于0.4m 。
6、接人检查井的雨水排出管，其出口与下游排出管，宜采用管顶平接法。
7、悬吊管与立管的连接，应采取顺水三通或45度弯头与45 度斜三通连接；立管上应设检查口，立管中间有90度转弯，在弯头上层地面以上lm 处应设置检查口。
8、屋面雨水排水管的转向处宜做顺水连接。
9、重力流雨排水系统中长度大于15m 的雨水悬吊管，应设检查口，立管底部应设清扫口。
10、雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上。
11、安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验。
卫生洁具系统：
1、卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。
2、安装螺翼式水表，表前与阀门应有8～10 倍水表直径的直线管段。
3、卫生器具给水配件的接口应严密，启闭部分灵活，镀铬件完好无损伤；
安装端正，其安装高度应符合设计和施工规范的要求；表面洁净，无外露油麻。
4、排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏
水封高度不得小于50mm。
5、卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固与器具接触紧密、
平稳。
6 与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定
措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。
7、连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位
置应正确、牢固，与管道的接触应平整。
8、卫生器具交工前应做满水和通水试验。
消防工程控制措施：
一、消防设备、材料的进场报验重点检查内容：
（一）喷洒头、报警阀、水流指示器、消防水带、手动火灾报警按钮实施产品强制认证制度的产品，除产品合格证明外，还必须具有3C认证所必要的标志及资料，同时必须具备公安部消防产品合格评定中心颁发的消防产品质量认证证书、型式认可证书，以及国家消防产品质量监督检验中心检验合格的认证检验、型式认可检验、型式检验报告。
（二）消火栓、灭火器、消防水泵接合器、消防水枪除有产品合格证明书外、还必须有质量认证证书，型式认可证书，以及国家消防产品质量监督检验中心检验合格的型式检验报告等。
（三）防排烟风机、防火阀、排烟防火阀、消防供水设备、消火栓箱实施强制检验产品，除产品合格证外，必须有国家消防产品质量监督检验中心检验合格的型式检验报告，并在有效期内。
（四）喷头的现场检验要点
1、喷头的型号、规格应符合设计要求；
2、喷头的商标、型号等标志应齐全；
3、喷头外观应无加工缺陷和机械损伤；喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝的现象；
（五）阀门及其附件的现场检验要求
1、阀门的型号、规格应符合设计要求；
2、阀门及其附件应配备齐全，不得有加工缺陷和机械损伤；
3、阀门安装前按规范要求进行强度和严密性试验，在干管上起切断作用的阀门试验数量为100%。
4、报警阀除应有商标、型号、规格等标志外，尚应有水流方向的永久性标志；
5、报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活，无卡涩现象；阀体内应清洁、无异物堵塞；
6、报警阀应逐个进行渗漏试验。试验压力为额定工作压力的2倍，试验时间应为5分钟。阀瓣处应无渗漏。
（六）沟槽连接必须符合《沟槽式连接管道工程技术规程》CECS151：2003的规定，重点检查连接件、密封件、沟槽加工工艺、钢管壁厚的质量。
二、消防工程施工质量控制
（一）消火栓系统质量的控制
1、安装消火栓水龙带。水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。
2、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首
层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。
3、栓口应朝外，并不应安装在门轴侧，栓口中心距地面 1.1m，允许偏差±20mm，栓门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差±5mm，消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。
4、系统必须进行水压试验，试验压力为工作压力的 1.5倍，但不得小于0.6MPa。
5、消防管道在竣工前，必须对系统进行冲洗。
6、消防水泵接合器和消火栓的位置标志应明显，栓口的位置应方便操作。
7、室外消火栓和消防水泵接合器的各项安装尺寸应符合设计要求，栓口安装高度允许偏差为±20mm。
8、消防水泵接合器的安全阀及止回阀安装位置和方向应正确，阀门启闭应灵活。
9、消防水泵进水管水平管段上不应有气囊和窝气现象，进水管上控制阀不应采用蝶阀。
10、消防水箱的消防储水量、水箱高度，应符合设计要求。水箱与建筑物的距离要有利于检修。
11、水泵吸水管和出水管上，应设隔振防护装置。消防水泵吸水管和出水管上，不宜采用蝶阀，应采用闸阀。
12、参加施工单位组织的消防水系统单机调试，检测消防水系统及其各部件运转是否正常。
（二）自动喷水灭火系统质量的监理措施
1、除吊顶型喷头及吊项下安装的喷头外，直立型、下垂型标准喷头，其溅水盘与顶板的距离，不应小于75mm，且不应大于150mm。
2、管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间的距离不宜大于750mm。
3、配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于4个；当喷头之间距离小于1.8m时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于
3.6m。
4、当管子的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃
支架不应少于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。
5、消防水箱的出水管应设止回阀，并应与报警阀入口前管道连接。轻危险级、中危险级场所的消防水箱的出水管管径不应小于80mm，严重危险级不应小于100mm。
6、系统应设独立的供水泵并应按一运一备或二运一备设置备用泵。系统的供水泵、稳压泵，应采用自灌式吸水方式。
7、每组供水泵的吸水管不应少于两根。报警阀入口前设置环状管道的系统，每组供水泵的出水管不应少于两根。供水泵的吸水管应设控制阀，出水管应设控制阀、止回阀、压力表和直径不小于65mm的试水阀。必要时应采取控制供水泵出口压力的措施。
8、当系统设计工作压力等于或小于1.0MPa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4MPa；当系统设计工作压力大于1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。
9、管网冲洗的水流流速、流量不应小于系统设计的水流流速、流量；管网冲洗宜分区、分段进行；水平管网冲洗时其排水管位置应低于配水支管。管网冲洗应连续进行，当出口处水的颜色、透明度与入口处的颜色基本一致时，方可结束冲洗。冲洗的水流方向应与灭火时管网的水流方向一致，冲洗结束后，应将管网的水排除干净。
10、督促施工单位编制消防水系统联动调试方案。与弱电专业—起共同进行消防水系统的联动调试，为消防验收做好准备。
11、利用火灾自动报警系统的各种探测器输入火灾模拟信号或末端试水装置放水启动自动喷水灭火系统。通过试验，验证火灾自动报警系统与消防水系统投入灭火时的联锁功能，检验两个系统的部件和整体的灵敏度与可靠性是否达到设计要求。
三、监理工作的方法及措施
（一）监理工作的方法
1、工程质量控制以事前控制为主。
2、按监理规范的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除隐患，
跟踪质量问题，验证纠正效果。
3、按规范要求采取检查、测量和试验等手段，确保施工作业质量。
4、编制旁站监理计划，对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。
5、严格执行现场的见证取样和送检制度。
6、建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。
7、签发监理通知是进行质量控制的有效手段。在监控施工过程中，适时地向
承包单位发出书面指令性文件，指导和规范不适当的施工行为。
8、监理工程师依据监理法规和监理合同的授权，对承包单位不能达到规定质
量标准的工程不予计量。
（二）监理工作的措施
施工过程中监理工程师应着重从组织、技术、经济和合同四个方面采取有效措施对工程质量进行控制。
施工过程中质量控制的具体措施：
1、图纸会审：由总监理工程师组织项目监理部监理工程师对设计图纸进行会
审，重点审查各专业之间是否交圈、预留、预埋是否完善，将问题及建议汇总形成清单，同时要求总包单位组织各单位进行图纸会审，提出问题清单，然后组成设计交底，将图纸存在的问题解决在施工之前。
2、工程主要原材料、构配件、设备的质量保证：主要通过以下两种措施：○1会同建设单位、总包单位进行考察，确定符合质量要求的生产厂家；
○2严把材料进场检验关，对质量保证资料和观感质量进行严格检查，必要时进行见证取样并送指定的具有检测资质的试验室进行检验。
③依照设计图纸所给出的设备型号、规格及各项参数对进场设备进行开箱检
查，详尽审阅设备说明书及设备标牌，严把进场设备质量关。
3、做好施工前技术准备工作。组织专业监理工程师、总包专业技术人员、专
业安装技术人员在安装工程施工前进行内部图纸会审，解决好设计图纸中管道交叉打架、标高相冲突问题，依照满足最佳使用功能目标，对管道集中部位深化设计，征得原设计单位确认后，组织现场施工。
1）在安装过程中，严格依照设计图纸、施工工艺标准、规程、行业及地方标准进行监督检查，做好过程管理，将安装中存在的问题解决在施工前或施工过程中。
2）对施工中存在的问题采用监理工作联系单、监理通知方式，与各方进行沟通、督促、协调；不定期召开质量专题会议，解决施工中存在的具体问题，推动现场工作的开展。
3）依照设计图纸、相关规范、规程要求做好各项功能性调试、检测、验收。
四、安全文明施工管理
1、监理工程师应当按照法律、法规、工程建设强制性标准、安全管理条例实施
监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
2、检查施工单位安全生产管理机构，施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，并根据工程的特点组织制定安全施工措施。施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，各分包及各工种都应有自己本专业有专职的安全员，定期对工人进行安全生产培训。专职生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查，要每周一小查、每月一大查，发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。
3、审查施工单位上报的施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，特别是要对已审核确认的施工方案做好监督检查落实。
4、检查施工单位根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。
5、检查施工单位施工现场消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、
用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。6、检查施工单位应向作业人员提供安全防护用品情况，并要求施工方对机械设
备的操作规程执行情况做好日常检查。
世贸财富中心给排水工程
监理实施细则
编制人：王书信
审核人：于建伟
北京华建项目管理有限公司
2010年3月
目录
一、编制依据 (1)
二、监理施工细则的主要内容 (1)
（一）专业工程特点 (1)
（二）监理工作流程 (2)
（三）监理工作的控制要点及目标值 (6)
三、监理工作的方法及措施 (14)
（一）监理工作的方法 (14)
（二）监理工作的措施 (14)
四、安全文明施工管理 (15)
给排水、消防、喷淋系统工程监理实施细 一、给排水、供回水、消防喷淋安装工程报验： （一）保证项目报验： 1、原材料、成品、半成品以及设备进场（附合格证、 材质单、产品说明书和相关技术资料） 2、各分项工程开工申报 3、系统调试、灌水、试压报验（附方案和试验记录）。 （二）检查验收项目报验 1、隐蔽工程报验（附隐蔽记录） 2、各层段放线及支架安装报验（附自检资料） 3、各层段水管、设备、器具安装质量报验（附施工记 录及自检资料） 4、各系统保温工程质量报验（附自检资料） 二、管道工程安装质量控制要点： （一）、安装前技术准备工作（要先控制） 1．认真熟悉设计图纸，搞好图纸会审和技术交底，做好记录； 2.及时编写并申报具体施工方案，进度计划和材料供应计划； 3.管道安装前进行除锈、刷底漆并符合设计要求。 （二）安装施工过程中的技术质量要求（事中控制） 1.按照施工图纸和施工规范要求预留预埋并保证位置正确； 2.施工放线、管道支架、吊架、托架制作和安装应符合设计和施工规范的规定。
3.管道安装是焊接、丝接、法接承插以及沟槽式卡箍连接必须按设计和施工规范进行。 4.安装管道应横平竖直、位置正确，符合设计和规范要求的坡度和坡向。 5．管道安装完毕应按设计要求和规范规定做耐压灌水通水通球试验，并对管道进行冲洗，达到规范要求。 6.水压试验合格应按设计规范防腐、保温和油漆，其涂料品种、涂层、标记应符合和设计规范。 7.管网中补偿器应按图纸要求位置施工，安装前按规范进行预拉伸。固定支架、滑动支架位置准确、固定牢固、滑动灵活。 8.网管中各类阀门安装应其型号、规格、合格证进行检查和抽检，所抽检的阀门应符合规范要求，保证严格不漏水。 9.水泵安装前应严格检查水泵的规格、型号，应符合设计要求，并附有出厂合格证和质检部门的质检报告以及相关技术资料。并应对其砼基础强度、标高、尺寸和螺栓位置必须符合设备要求。 10.水泵安装时应对水泵找平，其允许偏差应符合规范要求。 11.水箱的制作安装应符合设计图纸要求，并按设计和规范要求进行强度和渗水试验。 三、资料整理： 1.依照图纸认真审核承包商申报的隐蔽工程单。质量验收认证单，并对其工程依照国家有关规范进行分部、分项工程验收，并将资料认真整理，并土建一体上报和存档。
B13 国家开发银行股份有限公司江苏省分行新办公楼装饰改造工程 监理实施细则 （给排水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
给排水工程监理实施细则 为了更好地开展监理工作，加强建筑工程监督管理，实现工程监理目标，编制本监理细则。 一、专业工程特点： 本工程给排水工程包括生活给水系统、生活污水系统、卫生洁具安装工程。 二、监理工作流程： 根据监理合同、施工合同文件内容，熟悉和掌握施工设计文件、图纸，施工操作规范和质量验收标准以及有关规程和条例内容，采取事前、事中、事后控制相结合，巡视、平行检查、旁站等监理手段，在合同授权范围内，独立、自主、公正地开展各项监理工作。监理工作流程图见附录一。 三、监理工作控制目标及控制要点： （一）监理工作控制目标： 根据我公司与业主签订的监理合同，监理部将对该工程施工阶段的质量、进度、投资进行全面监理，我监理部将按照国家和地方有关规范、规程和监理工作程序开展工作，督促施工单位实现施工合同约定的工程各项目标。 1、工程质量目标：工程质量必须符合设计图纸和国家现行施工质量验收规范，并达到委托人和承包人签订的施工合同约定的工程质量标准。 2、工程进度目标：满足工程施工合同约定的工期要求。 3、工程投资目标：确保投资目标的实现。 4、安全生产控制目标：力保本工程无安全事故发生。
5、文明施工控制目标：达到施工合同要求。 6、合同、信息与资料管理目标：按监理委托合同要求。 7、现场组织协调控制目标：按监理委托合同要求。 （二）监理工作控制要点： 1、事前控制要点：施工图纸会审，施工组织设计审查、材料设备进场验收。 2、事中控制要点：生活给水系统、生活污水系统、卫生洁具安装工程。 3、事后控制要点：各种管道的功能检测与试验、质量问题的整改意见、督促施工单位竣工资料整理及竣工图绘制、编制给排水分部工程质量评估报告。 四、监理工作方法及措施： （一）事前控制监理工作方法及措施： 1、参与施工图纸会审： （1）参与图纸会审和设计交底，领会设计意图。 （2）分析设计文件的经济合理性、安全性（含使用功能），可靠性。 （3）检查图纸的有效性、设计说明是否全面，图纸标高、尺寸、坐标是否有矛盾，错误或遗漏之处；图面表达方式是否明确，施工技术要求能否满足设计要求等。 2、审核施工组织设计或方案： （1）审查施工组织设计的有效性。申报编制人、审批人签字盖章手续应齐全； （2）审查施工项目经理部施工组织机构、质保体系、安全体系是否齐
编号：JKEC—NQ-007 柳东新区南庆安置区项目一期工程给排水监理实施细则 编制人： 总监理工程师： 项目监理机构（章）： 日期： 上海建科工程咨询有限公司 Shanghai JiankeEngineering ConsultingCo.,Ltd. 柳东新区南庆安置区项目一期工程项目监理部
二O一四年三月 目录 一、监理依据 (3) 二、施工质量监理控制的基本规定 (3) 三、室内给水系统安装施工质量监理 (9) 四、室内排水系统安装施工质量监理 (21) 五、室内热水供应系统安装施工质量监理 (28) 六、卫生器具安装施工质量监理 (31) 七、室内采暖系统安装施工质量监理 (34) 八、室外给水管网安装施工质量监理 (39) 九、室外排水管网安装施工质量监理 (47) 十、室外供热管网安装施工质量监理 (49) 十一、建筑中水系统及游泳池水系统安装施工质量监理 (52) 十二、分部（子分部）工程质量验收 (54)
柳东新区南庆安置区项目一期工程 给排水监理实施细则 一、监理依据 1.建筑给水排水设计规范（GB50015-2010） 2.采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2012） 3.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2012） 4.室外给水设计规范（1997版）（GBJ13-90） 5.室外排水设计规范（1997版）（GBJ14-90） 6.建筑排水用硬聚氯乙烯管材（GB5836.1-2006） 7.建筑排水用硬聚氯乙烯管件（GB5836.2-2006） 8.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-3010） 二、施工质量监理控制的基本规定 质量管理 1.建筑给水、排水及采暖工程施工现场应具有必要的施工技术标准、全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。 2.施工单位应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施
编号: ___________ ________________________ 工程 （建筑给排水及采暖） 工 程 监 理 细 则 编制人：______________________________ 批准人：_____________________________ 批准时间：___________________________ 上海市有限公司 ________________________ 监理项目部 目录 1、工程概况 2、专业工程特点 3、执行的标准、法规 4、监理工作流程（框图）
5、监理工作的控制要点及目标值 6、监理工作的方法及措施 7、旁站监理项目内容方法及要求 8、现场监理检查记录表式
建筑给水排水及采暖工程 一、工程概况 1工程概况 本工程位于上海市浦东。工程建筑面积：169749.91 平方米（±相对于绝对标高），结构形式：6层为砖混结构，11层为框剪结构。抗震设防烈度7度，抗震等级三级。 本工程基础为钢筋砼地梁及砖砌体基础墙，土方采用大开挖，基坑深度一般在~1m 之间。 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 施工单位： 监理单位： 本工程共有七个子分部工程，包括室内给水工程、室内排水工程、室内热水供应工程、卫生器具安装工程、室外给水管网工程、室外排水管网工程、供热锅炉及辅助设备安装工程。 2专业工程的特点 本工程生活及消防总用水来自路市政给水管网，二路进水压力为 1.5kg/cm2 ，生活给水由生活水池、水泵及屋顶水箱联合供水，生活水泵从独立的生活水池吸水，水 池有效容积为270m3高层每单元屋顶箱有效容积为8m3多层每单元屋顶冷水箱有效容积为10m3生活热水由每幢楼屋顶热水箱及热水泵，供水采用由每幢楼屋顶的燃气热水炉加热水源。 本工程消防总用水量为71L/S （其中室内消火栓为20L/S，室内自动喷水灭水系统为21L/S，室外消火栓为30L/S），消防二路供水所有单体室内均设置室内消火栓给水系统、员工活动中心内增设自动喷水
目录 一、监理实施细则的编制依据 (2) 二、专业工程概况 (2) 三、监理工作程序 (2) 四、监理工作质量控制要点及目标值 (10) 五、监理工作方法与措施 (10)
一、监理实施细则的编制依据 （1）******工程监理规划。 （2）******工程施工图纸及有关资料说明。 （3）******工程施工承包合同 （4）******工程委托监理合同 （5）本项目有关的施工规范、标准和规定 二、专业工程概况 三、监理工作程序 （一）施工前准备阶段 1、施工前质量控制实施 1.1设计交底和图纸会审 1.1.1设计交底：施工图纸是监理单位、设计单位和施工单位进行质量控制的重要依据，设计交底应在施工前由建设单位组织各方有关人员参加设计单位设计交底工作。主要包括：水文、地质、地形、设计意图、施工注意事项。要了解各专业与本专业的关系。 1.1.2图纸会审：施工图会审是各方进行质量预控的重要手段。图纸会审之前，各方对施工图纸、设计说明，组织专业技术人员熟悉施工图，进行图纸会审，审查内容包括：图纸设计资格、设计资料是否齐全；施工图中有无遗漏；中心、标高是否相符；给排水专业与相关专业配合关系；施工图中所涉及的各种标准；图集规程等施工单位是否具备。综上各项有关单位在审查中发现的问题，在会审中提出异议，
要求有关单位解答、修改，并在会审完成后签发会审纪要。 1.2施工组织设计的审核 1.2.1施工的计划安排：工程施工计划安排应以施工合同工期为依据，结合施工现场实际情况合理地安排给排水专业进度计划，应满足总体工程进度计划的实现。 1.2.2工程组织体系的质保体系：各体系是否健全，施工人员计划安排应按工程进度网络计划目标，合理地组织安排施工人员。 1.2.3施工工艺：施工工艺安排，应根据本专业特点，应符合先地下，后地上；先大管，后小管；先排水，后给水；先干管，后支管等基本规律施工。 1.2.4施工技术措施：对给排水专业的特殊性，应审核在不同条件、不同季节的施工质量措施及预控方法。 1.2.5施工方法：施工方法符合操作规程、施工规范和质量验收标准。 1.2.6施工机械设备：组织设计中给排水施工机械、设备的合理安排，在保证工程质量情况下，应满足工程实际需要，如：检测工具、试压设备、施工机械等。测试设备应通过年检合格后方可使用。 1.2.7施工现场平面布置：施工现场合理安排，是否有利于保证施工的正常进行，特别是现场道路、交通运输、周围环境，应按工程进度计划合理的安排。 1.3施工人员资格审查 根据人员组织计划，监理工程师对进场施工技术人员、操作人员进行资格审查，审查人员技术资质、上岗证明是否符合要求，不合格人员，不得上岗。 1.4材料进场、报验 1.4.1采购主材、设备等质量控制 （1）采购前拟订材料设备采购计划 凡由承包单位负责采购的材料设备，在采购订货前应向监理工程师申报采购计划。对于主材、新材料，应提交样品、提交材质试验报告、供水化验合格报告，以
编号：BGJL/HAA1081/XZ-06 给排水监理实施细则 工程名称：上海市电科所EMC试验室改造工程 建设单位：上海电器科学研究所（集团）有限公司 施工单位：江苏苏南建设集团有限公司上海分公司 监理单位：上海宝钢建设监理有限公司 编制人：杨瑞卿 审核人： 上海市电科所EMC试验室改造项目监理组 2010年6月
建筑给排水监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：上海电科所EMC实验室改造工程 2、工程概况：上海电科所EMC实验室改造工程位于上海市普陀区，北临武宁路，西北侧为中宁路。项目为多层实验楼，地上总建筑面积3498M2，，建筑基地面积为960M2，，地上四层，底层包含部分地下设备基坑，建筑总高度23.75M.。由于EMC 实验室内一、二层有电波暗室、屏蔽室；三、四层有贵重电子产品，因此本实验室消防系统只做气体灭火系统。 上海电科所EMC实验室改造工程包括：给水系统、排水系统、雨水系统、消防系统。 3、工程特点： 1）由于EMC 实验室室内均为进口检测设备，因此室内不设消火栓系统，只放置七氟丙烷气体灭火系统；厂区内１５０米范围内有三个消火栓可以保护ＥＭＣ实验室，无室外消防管网。 2）、实验楼内设置有水泵房提供６７０人生活用水量，总用水量为３３．５Ｍ3/天。 3）、排水系统采用污废流三立管排水方式，底层单独排放，设置专用通气管。一层实验室排水可直接市政排水管网；雨水采用内排方式，直排至室外检查井；暗室基坑排水采用压力排水，由潜水泵排出。 4）、该工程根据现场特点及有关消防规定，将1F—4F的防护区共划分为8个独立的保护区，才有管网全淹没组合分配型自动灭火系统进行保护。系统储备9台120L药剂瓶，每瓶充装量为106Kg，充装率886.94Kg/M3 。钢瓶间设置在4楼储瓶间，设置一台多区灭火控制器进行控制。并于每层适当位置设2具二氧
**道路、给排水及绿化工程监理 实施细则 一、工程概况 （一）工程项目特征： 工程名称：**(**—**)道路、给排水及绿化工程。 工程地点：北京市大兴区**卫星城北区** 工程概算：1900万元。 资金来源：自筹 本工程开竣工日期：2004年8月11日至2005年5月10日。 本工程位于**北区，道路南起**，桩号K0+740，北至**，桩号K2+668.744，全长20188.744米；随道路同步敷设雨水、污水、上水等专业管线。 **道路设计标准为城市主干道，设计车速40km/h，设计年限为15年。道路规划红线宽为40米，横断面规划形式为：路中间设9米隔离带，两侧分别为12米宽机动车道、3.5米宽人行步道。道路平面交叉口路缘石曲线R=15米，树池周边采用120X12X15（厘米）砼构件。 本项目业主是北京兴创投资有限公司，在整个项目的实施过程中，将全面实行业主负责制、招投标制、工程监理制及合同管理制。 2.本工程项目建设实施相关单位： 建设单位：** 监督单位: *
设计单位：** 监理单位：** 施工单位： * 二、编制依据 1、政府批准的本项目的有关文件。 2、工程招、投标文件。 3、施工图及概算。 4、设计图纸及洽商变更文件。 5、市政基础设施工程资料管理规程（DBJ—01—71—2003）。 6、业主下发的有关文件、会议纪要等。 7、《工程建设监理规程》（DBJ01-41-2002）。 8、《北京市城市道路工程施工技术规范》（DBJ01-45-2000）。《北京市给水排水管道工程施工技术规范》（DBJ01-47-2000）。《市政道路工程质量检验标准》（DBJ01-11-95）。 《市政道路工程质量评定标准》（DBJ01-22-95）。 《市政排水管渠工程质量检验标准》（DBJ01-13-95）。 《市政排水管渠工程质量评定标准》（DBJ01-24-95）。 9、本公司的质量体系文件 10、已批准的《**道路、给排水及绿化工程施工组织设计》 11、已批准的《**道路、给排水及绿化工程监理规划》
给排水管道工程监理实施细则(doc 4页)
管道监理实施细则 1、检查管道、管道附件及阀门、法兰的材质、型号、规格和高压管密封面的质量是否符合要求。 2、检查管道预制加工中切割、坡口、弯曲、焊接是否符合要求。 3、检查管道液压强度试验和气密试验是否符合要求。 4、检查夹套管内管、外管试验及试验介质是否符合要求。 5、检查管道焊接的焊接材料、焊接工艺、焊接外观和焊接质量是否符合要求。 6、检查管道弹簧架，支、吊、托架及补偿器安装和膨胀带施工是否符合要求，垂直度、水平度和坡度是否在允许范围以内。 7、检查管道防腐、衬里、保温、保冷、脱脂、清洗、除锈、酸洗是否符合要求。 8、检查剧毒、易燃、可燃介质管道静电接地是否符合要求。 9、检查施工安装记录资料是否齐全。 一.给排水管道工程监理实施细则 1、给排水管道工程的施工，必须按设计文件和施工图施工。 2、检查给排水管道工程中所采用的管子、管件、阀门、卷管板材料及接口材料，必须有其制造厂的质量合格证明书方可使用。 3、给排水工程所用管子、管件、阀门安装前，应按设计要求核查，其规格、材质、型号及外观是否符合要求。 4、检查给排水工程的放线是否符合设计要求。 5、管沟开挖应征得有关部门的同意方准动土。 6、采用机械挖土时，沟底应留出150-300mm厚土、由人工清理到设计标高，不准超挖。 7、管道在管沟内不得悬空。 8、管道基础应严格按设计要求施工，管道应铺设在未经扰动的原状土上。 9、检查管沟回填是否按要求分层夯实。
10、管道焊缝应进行无损检测，应按焊工所焊焊缝1％抽查，每条管线上检查不得少于一个焊口。 11、地下给排水管道必须按要求经试压、渗水量试验合格后方可回填。 12、埋地管道试压防腐后，应办隐蔽工程验收。 二.焊接质量监理实施细则 1、根据管道设备使用温度、压力、介质、材质的不同要求，检查相应的焊接材料、焊接工艺和焊接施工方案。 2、检查焊接坡口，间隙焊缝宽度、焊接外观成型、焊缝平滑过渡、焊渣清理是否符合要求。 3、检查焊缝表面及热影响区是否有气孔、咬边、余高、凹面、错边、夹渣、溶合性飞溅、焊瘤等缺陷，是否在允许范围以内。 4、检查焊接预热和焊后热处理是否符合要求。 5、检查焊工资格、焊工合格证是否符合施焊项目。 6、检查焊条二级库管理，检查焊条烘干、保管、发放、回收制度及二级库环境、温度是否符合要求。 7、检查施工现场电焊工地否携带焊条保温筒。 8、检查焊接环境、风速及相对湿度是否超标，雨雪天气和低温环境下施焊是否有防护措施。 9、检查焊接施工记录资料是否齐全。 三.无损探伤监理实施细则 1、审查管道、设备的探伤比例是否符合要求。 2、审查焊缝射线、超声、磁粉、渗透报告是否符合要求。 3、审查焊接返修记录及二次以上返修片。 4、审查焊缝射线底片质量是否符合要求。 5、审查焊缝内部质量和表面质量报告。 6、根据现场的具体情况和需要提出抽照射线方案。 7、对固定口焊缝射线底片进行重点审查。
. B13 国家开发银行股份有限公司江苏省分行新办公楼装饰改造工程 监理实施细则 （给排水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
给排水工程监理实施细则 为了更好地开展监理工作，加强建筑工程监督管理，实现工程监理目标，编制本监理细则。 一、专业工程特点： 本工程给排水工程包括生活给水系统、生活污水系统、卫生洁具安装工程。 二、监理工作流程： 根据监理合同、施工合同文件内容，熟悉和掌握施工设计文件、图纸，施工操作规范和质量验收标准以及有关规程和条例内容，采取事前、事中、事后控制相结合，巡视、平行检查、旁站等监理手段，在合同授权范围内，独立、自主、公正地开展各项监理工作。监理工作流程图见附录一。 三、监理工作控制目标及控制要点： （一）监理工作控制目标： 根据我公司与业主签订的监理合同，监理部将对该工程施工阶段的质量、进度、投资进行全面监理，我监理部将按照国家和地方有关规范、规程和监理工作程序开展工作，督促施工单位实现施工合同约定的工程各项目标。 1、工程质量目标：工程质量必须符合设计图纸和国家现行施工质量验收规范，并达到委托人和承包人签订的施工合同约定的工程质量标准。 2、工程进度目标：满足工程施工合同约定的工期要求。 3、工程投资目标：确保投资目标的实现。 4、安全生产控制目标：力保本工程无安全事故发生。
5、文明施工控制目标：达到施工合同要求。 6、合同、信息与资料管理目标：按监理委托合同要求。 7、现场组织协调控制目标：按监理委托合同要求。 （二）监理工作控制要点： 1、事前控制要点：施工图纸会审，施工组织设计审查、材料设备进场验收。 2、事中控制要点：生活给水系统、生活污水系统、卫生洁具安装工程。 3、事后控制要点：各种管道的功能检测与试验、质量问题的整改意见、督促施工单位竣工资料整理及竣工图绘制、编制给排水分部工程质量评估报告。 四、监理工作方法及措施： （一）事前控制监理工作方法及措施： 1、参与施工图纸会审： （1）参与图纸会审和设计交底，领会设计意图。 （2）分析设计文件的经济合理性、安全性（含使用功能），可靠性。 （3）检查图纸的有效性、设计说明是否全面，图纸标高、尺寸、坐标是否有矛盾，错误或遗漏之处；图面表达方式是否明确，施工技术要求能否满足设计要求等。 2、审核施工组织设计或方案： （1）审查施工组织设计的有效性。申报编制人、审批人签字盖章手续应齐全； （2）审查施工项目经理部施工组织机构、质保体系、安全体系是否齐
给排水工程监理实 施细则
Shanghai Construction & Equipment Supervision Company 给排水工程监理实施细则 工程名称：福世特办公楼、厂房二期工程 建设地址：真陈路868号 监理单位：上海市工程设备监理公司 编制：邢卫晋 总监理工程师：钱荣斌 编制日期： 5月23日
给排水工程监理实施细则 一、编制依据 1、设计图纸、设计变更 2、监理委托合同，监理规划 3、施工合同，施工组织设计文件 4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300- 5、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242- 6、国家及地方现行有关规定、标准 二、监控要点 1、给水管道安装工程 隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果，必须符合设计要求和施工验收规范。 管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗。 管道的坡度须符合设计要求。 碳系钢管道螺纹连接时，管螺纹加工精度符合规定，螺纹清洁规整无断纹，镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷，镀锌件无焊接口。 管道法兰应对接平行紧密，与管子中心线垂直，衬垫材质符合
设计要求和施工规范且无双层，螺母在同侧，螺杆露出螺母长度一致用不大于螺杆直径的1/2。 非镀锌碳素钢管焊接时，焊口平直度和焊缝加强面应符合施工规范规定，焊口表面无烧穿，裂纹和结瘤，夹渣，气孔等缺陷，焊波均匀。 管道承插和套箍接口的结构和所用填料符合设计要求和施工规范，灰口密实饱满平整养护良好，环缝间隙均匀，胶圈接口平直无扭曲。 管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应做到：构造正确，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。 阀门型号，规格，耐压强度和严密性试验结果应符合设计要求和施工规范，安装位置，进出口方向正确，连接牢固紧密，启闭灵活，表面洁净。 埋地管道的防腐层的材质和结构应符合设计要求和施工规范，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整无皱折，空鼓，滑移，封口不严等缺陷。 管道，箱类和金属支架涂漆的油漆种类，涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮，起泡和漏涂，漆膜厚度均匀无流淌污染，色泽一致。 允许偏差按评定标准抽查，数据填入《实测项目检查记录表》。 资料：《建材报审表》（管道的质保书，准用证，法兰及螺栓螺
监理实施细则 工程名称： 专业：给排水工程编制： 审核： 项目监理部（盖章） 年月日
南京奥林匹克体育中心主体育场工程 给排水工程施工监理实施细则 一、前言 介绍本工程概况。 二、专业工程概况 罗列具体工程实际存在的系统和系统内容。 2.1 冷水系统 水源由奥体中心DN300环状供水管网两侧DN300给水管引入。系统设计一层到四层由市政管网自来水直供，最低水压0.35Mpa；五层以上由两套变频供水装置，由生活水池吸水供给；两个60吨不锈钢（食品级）水池分别供AB区及CD区。 2.2 热水系统 热水系统供水温度60℃，贵宾间由电热水器供水，淋浴间、洗脸及厨房由设备间半容积式热交换器供水，热媒为蒸汽，四层以上厨房餐厅由电加热器供水。 2.3 饮水系统 大平台布饮水口，由两台净水机供水，三及五层贵宾间开水间由内设电开水炉供水。 2.4 冷却水系统 该场馆共A、B、C、D、E、F六个系统采用冷却水回水的供水方式，冷却循环水泵设在各区设备间内，冷却塔设在屋顶。 2.5 场地浇洒 每片座位设一个冲洗龙头，田径场跑道冲洗用水接自一层给水系统，防暴沟内设8个龙头，场内草坪喷洒采用雨鸟7005全园升降式喷头，采用两个80吨水池、两个水泵供水。 2.6 消防给水 2.6.1 消防水源
消防水源仍然采用DN300环状给水管网。体育场屋顶设18m3消防水箱一个，消火栓以及自喷系统各设稳压系统一套。消防水池利用游泳馆竞赛池（3938 m3）及训练休闲池（1960m3）游泳池地下室设两台消防泵、三台喷淋泵。 2.6.2 消火栓系统 室内消火栓给水采用临时高压给水系统，消火栓箱设置在走道、大厅等明显易取用的位置。 2.6.3 自喷灭火系统 自喷灭火系统采用湿式系统，设12组湿式报警阀，每个楼层的每个防火分区设一个水流指示器。火灾初期由消防水箱稳压供水，随后由设备间自喷泵供水。喷头形式，无吊顶采用直立式喷头、其他采用装饰型喷头，动作温度68℃，厨房为93℃。 2.7 雨水、污水排水 采用雨水、污水分流排放。污水排水系统：体育场内污水采用伸顶透气单立管排至室外，厨房洗涤污水经过隔油处理与其他生活污水排入污水管网。田径场地排水采用软式透水管收集后排至防暴沟雨水井中，跑道内圈设排水暗沟、外圈设明沟，最终收集到八个雨水井排至室外。 三、质量控制的依据 1.《建设工程监理规范》 GB50319－2000； 2．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 3．《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》（2002年版）； 4.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242－2002； 5.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261－96； 6.工程给排水施工图纸； 7.工程《监理规划》； 8.工程有关合同、文件及技术资料； 9．工业金属管道工程施工及规范GB50235-97； 10.工业设备及管道绝缘工程质量检验评定标准GB50185-93； 11.现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98。 四、质量控制的主要工作及方法
第一章工程概况 一、工程项目建设实施相关单位 项目名称： 建设地点： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 二、工程项目特征、规模： 第二章编制依据 一、监理实施细则编制依据 1、委托监理合同； 2、已经批准的监理规划； 3、施工单位已编制、批准施工组织设计； 4、与本工程有关的设计文件； 5、《建筑工程监理规范》（GB50300-2001）； 6、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001）； 7、建筑给排水及采暖施工质量验收规范（GB50242-2002）； 8、给水、排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2002）； 9、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CTJ/T29-98）； 10、工程建设标准强制性条文，房屋建筑部分； 第三章监理工作程序 一、工作依据： （1）本项目实施阶段的监理合同；
（2）施工图纸及有关资料说明； （3）本项目的招标文件； （4）本项目的施工承包合同； （5）本项目有关的施工验收规范、标准和规定。 二、监理工作流程
第四章监理工作的控制要点及目标值 一、监理工作的控制要点 施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序未经验收合禁止进入到下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握安装方案及关键资料。对有关图纸会审记录和设计变更单等要及时标注在相应的施工图上。 1、执行持证上岗制度、安装工程施工单位的管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并记录备案。 2、监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。 3、监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理洽商再行施工。各项手续以文字为凭。 4、监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。 5、给排水、暖通及消防管道的安装调试，监理工程师监督校验、掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求及规范规定，并做好记录。 6、对施工中的新技术、新工艺、新设备、新方法及器材代用，施工中必须修改施工组织方案和工艺，监理工程师必须对照原设计图纸要求进行审核，并取得建设单位及设计单位的书面认可，及有关方面的同意。 7、在施工过程中，监理工程师要严格按照设计图纸进行监理施工，若各安装专业需要更换材质或需要进行变更的，均应经总监理工程师审核，经业主方同意并报送设计单位出具变更通知后，才能通知施工方变更施工。 8、监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业协调会议。 9、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报给的部位进行隐蔽工程验收，要及时全面收集相关的技术资料的检验记录。按实际进度及质量情
目录 一、工程概况 (2) 二、监理依据 (2) 三、分部、分项工程监理工作程序 (4) 四、测量放线质量监理 (6) 五、工程物资进场质量监理…………………………８ 六、排水工程质量监理 (10) 七、道路施工质量监理……………………………１9 八、安全监理工作细则.................................３2 附录A 承包单位用表 (34) 附录B 监理单位用表 (35) 附录C 各方通用表.......................................３5 工程监理表格汇总和应用 (36)
一、工程概况 1、工程名称:西江佳园道路、给排水工程 2、工程地点：西江口社区 3、工程规模:总面积约5万平方米 4、总投资：约2万元； 5、建设单位：南京宁浦房地产开发有限公司 6、设计单位：南京市园林经济开发有限责任公司 二、监理依据 （1）《建设工程监理规范》（GB5０３１9-2013); （2）《城市道路工程施工与质量验收规范》（CＪJ１-２008）； (３）《市政排水管渠工程质量检验评定标准》(CJJ3－20０８); （4)《城市道路照明工程施工及验收规程》(CＪJ8９－2012); (5）《公路沥青路面施工技术规范》（JＴGＦ40-20０4）； (6)《沥青路面施工及验收规范》（GB5０09-2０12）; (7)《城市道路路基工程施工及验收规范》（CJJ４4-9１）； （８）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(ＧＢ50３０3-201５); (9)《给水排水管道工程施工及验收规范》(ＧB5０26８-２008); 3、质量监督部门下达的有关文件要求； 4、经有关部门批准的工程项目文件和设计图纸、设计以及设计变更；５、本工程地质勘察资料; 6、建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同； 7、建设单位与施工承包单位签订的建设工程施工合同。
武汉工程建设监理咨询有限公司 莲花湖天瑞山庄A区工程 给 排 水 工 程 监
理 实 施 细 则 武汉工程建设监理咨询有限公司莲花湖天瑞山庄项目监理部 1 武汉工程建设监理咨询有限公司 给排水工程监理实施细则 为确保本工程给排水分部工程满足《合同》和《监理规划》目标，严格把好工作过程中的质量、进度关，将各种影响工序质量、进度的因
素在事前、事中进行有效控制，最终目的为满足合同质量、进度要求，特制定本分部工程实施细则。 一、工程概况 武汉莲花湖天瑞山庄A区工程位于汉阳莲花湖畔，地上建筑面积42839平方米，地下建筑面积4058平方米，工程为一满铺地下室，地下室部分为平战结＃＃高层建筑，楼层层数2、合人防地下室，平时为汽车库和设备房。地上分为1为30层和26层，建筑总高度92.7米。该工程由湖北莲花湖物业有限公司投资兴建。该工程位于武汉市汉阳区，该工程由机械工业部第三勘测研究院进行地质勘察，武汉市建筑设计院设计，武汉工程建设监理咨询有限公司进行工程监理。 二、本项目给排水工程的特点： 1.本工程设有室内生活给水系统、生活污水系统、消火栓系统、自动喷淋系统和灭火器； 2.生活给水系统： ①附近市政给水管供水压力为0.2～0.25MPa。 33/小时。/日，最大小时用水量为27.26②本工程最高用水量为247米米③给水系统分区：给水系统分四个区 A、地下室至一层为一区、直接由市政管网供水。 B、二层至十一层为二区，由CH3CDL16—70变频调速恒压供水设备供水。 C、十二层至二十一层为三区，由CH3CDL16—94变频调速恒压供水设备供水。 D、二十二层至三十层为四区，由CH3CDL16—117变频调速恒压供水设备供水。 ④地下室设一个容积为62立方米的生活水箱，两座容积分别为200立方米的消防水池（相＃楼屋顶设一个容积170立方米的生活饮用水箱，互连通），人防地下室内设一个容器为为18立方米的消防水箱。 ⑤生活给水共设有三组变频调速恒压供水设备，参照杭州中太给水设备厂样本设计，各包括有三台泵（两用一备），由远传压力表(设在泵房内)将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵运行。二区管网最高恒定压力为0.50MPa；三区管网最高恒定压力为0.80MPa；四区管网最高恒定压力为1.10MPa。 3.生活污水系统 ①本工程采用污废合流制。室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管、地下室废水采用潜水泵提升至室外污水管。 ②污水经化粪池处理后排入市政污水管。 ③住宅卫生间设专用通气管，每隔二层设结合通气管于污水立管相连，厨房仅设
深圳（汕尾）产业转移工业园 行政办公楼 给排水工程监理实施细则 编制人： 审核人： 深圳市昊源建设监理有限公司 ２０１１年６月9日
目录 一、总则 二、工程概况 三、监理依据 四、工程特点 五、监理程序 六、管道安装控制内容、方法 七、井室砌筑 八、质量控制点 一总则 为了有针对性的做好给排水、消防管道的监理工作，有效地控制给排水管道的施工质量，加快施工进度，特制定本规定。 二工程概况 项目名称：深圳（汕尾）产业转移工业园行政办公楼 建设地点：汕尾市海丰县鹅埠镇境内 建筑面积：２００００平方米 建设单位：汕尾泛华建设产业转移工业园有限公司 设计单位：广东工业大学建筑设计研究院 施工单位：泛华建设集团汕尾建设分公司 监理单位：深圳市昊源建设监理有限公司 三依据 3.1 《给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-08 3.2 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98 3.3《采暖卫生工程施工及验收规范》GBJ242.82 3.4《通风与空气调节施工及验收规范》GBJ50243-97 3.5《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ30 4.88 3.6《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301.88
3.7 相关设计技术文件 3.8 经批准的监理规划 四工程特点 本工程给排水设计包括生活给排水管道、消防水管道、雨水管道，生活给水管道工作压力0.6MPa，消防水管道工作压力1.0 MPa，且为低温、无毒流体介质。 五监理程序 1 施工前检查和要求 1、施工单位应向监理机构提交施工许可证、营业执照和资质证书。 2、施工单位应在开工前提前二周向监理机构提交经公司审批并有总工程师签认 的“施工组织设计”、监理机构应在开工前审核并签署监理意见。 3、监理机构根据“施工组织设计”提供的施工人员名单进行检查确认，内容为： ○1项目经理及主要管理人员、技术人员的上岗证。 ③专职质检员、测量员、施工电、安全员上岗证。 ③特种工种上岗证：电焊工、电工、机械操作工等人电一岗证，均需附身份 证复印件。 ④须设专职安全员二名及现场文明施工管理员二名，佩戴袖章上岗。 4、监理机构成根据“施工组织设计”中编制的总进度计划，检查、确认满足开 工条件所需的工程原材料、构配优点的数量及质量。 5、施工所需机械设备的检查确认，按施工组织设计中所提供的施工机械设备一 览表及到场时间进行，施工机械设备监理均需检查：选型情况，主要性能参 数和使用操作要求等内容。 6、根据施工方法，检验方法的质量控制要求。施工单位提交下列施工要求： ①工序检验利隐敝工程验收报表。 ②进场原材料、构配件等的数量、规格、进场时间，拟使用部位和使用情况 的报表。 ③进场施工机械设备的名称、型号、主要性能参数，操作使用要求及大型设 备的检验证书等情况报表，应注明进场时间及使用期限。 ④信息管理用表，包括签证单、工作联系单、技术核定单等一系列信息管理 用表。 ⑤监理要督促施工单位按档案管理要求进行资料管理工作，资料应全面、正
黔龙国际家居建材城（给排水分部工程） 监 理 细 则 编制: 审批: 编制单位：重庆江河工程建设监理有限公司编制时间：2013年4月19日 目录
一、总则------------------------------------------------------------3 二、工程概况--------------------------------------------------------------3 三、监理工作范围------------------------------------------------3 四、监理工作目标------------------------------------------------3 五、监理工作依据------------------------------------------------3 六、监理人员组成及职责---------------------------------------4 七、工程特点------------------------------------------------------5 八、监理程序------------------------------------------------------6 九、管道安装控制内容、方法----------------------------------9 十、井室砌筑-----------------------------------------------------20十一、质量目标风险分析--------------------------------------20
B13 ※※※※工程 监理实施细则 （给排水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章)： 专业监理工程师： 总监理工程师: 日期: 给排水工程监理细则 为了确保给排水工程施工质量，特制定本监理细则,用于指导本安装工程给排水专业方面施工监理日常工作，及时督促现场施工单位认真予以配合与贯彻执行,并同时望参与本工程得各有关方面给予支持与配合。本细则中未涉及得其它内容及与国家现行标准、规范、规程不符之处，以国家先行标准、规范、规程为准。
一．给排水工程得特点 （一)与一般土建工程相比,给排水工程具有技术较密集、专业性较强得特点。给排水工程涉及得范围较广,各类系统得安装技术含量高,专业性强,对设计、施工、监理都有一定得难度要求。 (二）给排水工程涉及得材料、设备种类繁杂，施工队伍也常常良莠不齐。给排水工程中材料、设备得一些品牌、厂家、规格、性能等常相差较大，工程得施工队伍水平也常参差不齐,甚至工程中无证施工得现象也时有存在. （三)与一般工程相比，由于给排水工程得施工常贯穿于整个项目得全过程,配合期较长,而安装期、调试期，常因赶工期而被压缩时间,且立体交叉,穿插施工多，施工中更易出现质量通病,其系统得安全性、功能性、舒适性、美观性等更显直观，对整个建设项目得工程评价效果有着更直接得影响。若对给排水工程反进行通常得或粗线条得监理就是远远不够得.必须加大管理力度，加强专业工程得深度、细度，才能保证出优质工程、精品工程。 （四)本工程给排水系统概况 本工程内容包括室内给水系统、排水系统、室外消火栓给水系统等得安装与调试。 生活给水系统：本工程水源为厂区供水管网。 生活排水系统:采用污、废分流制、经污水检查井后排入厂区污水管； 雨水排水:采用重力流排水系统,屋面雨水经雨水斗收集后，由雨
福州至泉州高速公路福州段扩建工程房建工程 给 排 水 监 理 细 则 编制：审批：审批： 厦门中平工程监理咨询有限公司 2009年9月6日
给排水与卫生工程监理实施细则 1、质量标准 1）保证项目 （1）隐蔽管道，给水系统、消防系统水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。 （2）自动喷洒和水幕消防装置的喷头位置，间距和方向必须符合设计要求和规范规定。 （3）水泵就位前基础混凝土强度、坐标、标高尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求和施工规范规定。 （4）水泵试运转的轴承温升必须符合施工规范规定。 （5）敞口水箱的满水试验和密闭水箱的闭水试验必须符合设计要求和施工规范规定。 （6）隐蔽的排水和雨水管道灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。 （7）管道坡度必须符合设计要求或施工规范规定。 （8）排水塑料管必须按设计要求装设伸缩节，如无设计要求、伸缩节按间距不大于4m 装置。 （9）卫生器具排水口屯排水承口的连接处必须严密不漏。 10）卫生器具的排水管经和最小坡度必须符合设计要求和施工规范
规定 （11）采暖和生活热水供应系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。 （12）伸缩器安装位置必须符合设计要求，管道对口焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管。 （13）采暖、热水供应系统竣工后或交付使用前必须进行吹洗。 2、允许偏差项目 1）室内给水管道安装的允许偏差和检验方法（见表1） 2）室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装标高和检验方法（见表
3）室内给水附属设备安装的允许偏差和检验方法（见表3） 室内给水附属设备安装的允许偏差和检验方法表3 4）室内排水管道安装允许偏差和检验方法（见表4） 室内排水管道安装允许偏差和检验方法表4