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房屋拆除工程监理工程规划样本

房屋拆除工程监理工程规划

棚户区改造房屋拆除（一期）XX

标段工程

监

理

规

划

编制人：

审核人：

2017年月

一、工程概况

二、监理工作依据

三、监理工作范围和目标

四、监理工作内容

五、监理工作程序

六、项目监理机构的组织形式

七、项目监理机构的人员岗位责任

八、工程进度控制

九、安全生产的控制

十、文明施工的控制

十一、合同管理

十二、监理旁站制度

一、工程概况

1、工程名称：

2、工地地点：

3、工程内容：

4、质量目标：达到国家施工验收规范合格标准

5、建设单位：

6、设计单位：

7、监理单位：

8、施工单位：

9、质监单位：

计划开工日期：年月日，竣工日期：年月日，合同工期总日历天数：天。合同价款：。

二、监理工作依据

、法规及标准、强制性条文

4.《建设工程拆迁安全监理规范》

5．《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147－2004

6．《建设工程安全生产管理条例》

7．《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99

8．《建筑工程项目管理规范》GB/T50326－2001

9．《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005

10．《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146－2004

三、监理工作范围和目标

根据委托监理合同约定，监理单位负责对XX工程项目的拆除阶段安全实施监理，主要进行拆除施工阶段的安全、进度、投资控制，负责提供与工程相关的各种技术咨询，进行拆除施工阶段的合同管理、信息管理及协助业主进行拆除施工协调等工作。

目标控制是工程拆除施工过程中安全零事故,工期按时完成。四、监理工作内容

（一）拆除工程施工准备阶段监理工作的主要内容:

1、制定安全监理工作文件,建立安全监理岗位责任制。

2、协助建设单位与施工单位签定安全生产管理协议。

3、审查总包单位、专业分包单位资质、安全生产许可证。

4、审查施工现场专职安全员及电工、焊工、架子工、爆破工、

起重机械工及指挥人员等特种作业人员资格。

5、审查施工单位编制的施工组织设计或者施工方案是否符合

工程建设标准和规范的规定，安全技术措施或方案是否完善

并具可操作性。

6、检查施工单位是否制定确保安全生产的各项规章制度、建

立岗位责任制。

7、检查施工单位是否针对施工现场实际制定应急救援预案、

建立应急救援体系。

8、检查施工单位拟投入施工使用的大型施工机械的安装、检

测、试验、验收和备案等手续。

9、对开工安全条件进行全面检查评价,认真审批开工报告。（二）拆除施工阶段监理工作的主要内容:

1、监督施工单位按照国家有关法律法规、工程建设强制性标

准和已经通过审查批准的专项安全施工方案组织施工。

2、对施工现场安全生产情况进行巡视检查,检查施工单位各项

安全措施的具体落实情况。对易发生事故的重点部位和环

节实施现场监督。

3、发现存在事故隐患的,应当要求施工单位立即进行整改;情

节严重的,由总监理工程师下达暂时停工令并报告建设单

位;施工单位拒不整改的应及时向工程所在地建设行政主

管部门和安全监督机构报告。

4、督促施工单位进行安全自查工作（班组检查、项目部检查、

公司检查）;参加施工现场的安全生产检查;不定期抽查现

场持证上岗情况。

5、检查施工现场使用的大型施工机械、安全设施的检测、试

验、验收、备案情况,施工单位对大型施工机械的定期检查

和维护保养情况。对未按照规定进行检测、试验、验收、

备案,以及定期检查和维护保养的,总监理工程师应当下达

暂停使用指令,责令施工单位整改,并报告建设单位,施工

单位拒不整改的应当及时向有关主管部门报告。

6、检查施工单位安全文明措施费的使用情况,督促施工单位按

规定投入、使用安全文明施工措施费。对未按照规定使用

安全文明施工措施费用的,总监不予签认,并应当向建设单

位报告。

7、发生重大安全事故或突发性事件的,应当立即下达暂时停工

令,并督促施工单位立即向当地建设行政主管部门及其安

全监督机构和有关部门报告,并积极配合有关部门、单位做

好应急救援和现场保护工作;协助有关部门对事故进行调

查分析;督促施工单位按照“四不放过”原则对事故进行调

查处理。

五、监理工作程序

1、确定项目总监理监理工程师，成立项目监理组织

2、调查周围环境、场地、道路、水电设备管路、危房等情况，

特别是了解竣工图,以作为开展拆除工程监理工作的依据。

3、编制工程项目的监理规划

4、制定各专业监理实施细则

5、根据制定的监理细则，规范化地开展监理工作

6、分包单位资质审查基本程序；如图１—２所示

7、工程暂停及复工管理的基本程序；如图１—3所示

8、参与工程项目完工验收，签署工程拆除监理意见。

9、向业主提交工程完工监理档案资料。

10、监理工作总结。

六、项目监理机构的组织形式

针对本工程项目的特点及要求，现组建如下适应项目的监理组织机构，实施监理工作由项目总监理工程师负责制,在总监理工程师的指导下,项目监理部开展各项工作。驻地监理组织机构图如下:

总监理工程师：

土建监理工程师：

水、电监理工程师：

不同意

同意

选择分包单位

承包单位填写

《分包单位资质报审表》监理工程师审查签认审查意见承包单位与分包单位签订施工分包合同分包单位进场施工

图１—２分包单位资审查基本程序

非施工单位原因引起的暂停施工单位原因引起的暂停

发生须暂停施工的情况

总监理工程师签发《工程暂停令》施工单位暂停部分施工消除工程暂停的因素消除工程暂停的因素

具备复工条件，总监理工程

师应要求施工单位及时填

写《工程复工报审表》并审

核签认

具备复工条件，施工单位填写夹《工程复工报审表》及相关文件总监理工程师审核签认施工单位继续施工

图１—3 工程暂停及复工管理的基本程序

七、项目监理机构的人员岗位职责

（一）总监理工程师的职责与权限

1、总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责

人，行使监理合同授予的权限。对项目监理工作有最后

的决定权，确定项目监理机构人员分工和岗位职责。

2、执行监理公司的指令和交办的任务，组织领导监理工程师

开展监理工作。负责编制监理工作计划，组织实施，并

督促、检查执行情况。

3、保持与建设单位的密切联系，弄清其要求与愿望，并负责

与有关负责人联系，确定工作中相互配合问题有关需要

提供的资料或需确决的问题,定期或不定期地向业主汇

报项目实施情况。

4、审查施工单位选择的分包单位的资质。

5、审查报批的施工组织设计中的是否编写了施工安全技术措

施,对施工安全技术措施与方案的编制要求与程序把关。

6、督促、检查施工单位开工准备工作，审签开工报告。

7、参加与拆除项目有关的生产、技术、安全、进度等会议或

检查。

8、签发工程安全生产通告单、工程安全事故分析及处理报告、

或停工命令，审签往来公文函件及报送的各类综合报表。

9、组织编写《安全监理规划》和《安全监理细则》。

10、组织项目监理机构的人员对施工单位的施工组织设计中

的安全技术措施或专项施工安全技术方案进行详细具体的审

查。

11、组织项目监理机构的人员对施工承包单位的现场安全管

理体系进行检查，并在过程中随时抽查。

12、签发安全隐患整改通知书等安全监理各种报表、报告和

文件资料。

13、组织项目监督机构的人员对施工承包单位的安全生产施

工措施费用进行核验,并审批施工安全措施费工程款支付

证书;对按规定需采取的措施而未采取的情形及其费用投

入情况书面报告建设单位。

14、主持施工安全协调会议和参加安全事故的调查、分析与

现场处理。

15、主持处理合同执行中的重大争议、纠纷;依据监理工作准

则,客观公正的处理各种索赔问题。

16、组织编写《工程安全评估报告》,协助建设单位做好工程

交工验收及备案工作。

（二）专业监理工程师职责与权限

1、在总监理工程师领导下，掌握项目情况,清楚专业监理的

特点和要求。

2、执行总监理工程师的指令和交办的任务，编制本专业监理工

作计划，具体负责组织实施本专业监理工作，检查落实执行情

况。

3、做好各部门协调工作，总监理工程师不在现场时主持定期或

不定期协调会。

4、处理本专业有关问题并及时向总监理工程师汇报。

5、参与编写《安全监理规划》, 负责编写《安全监理实施细则》。

6、参与审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工安全技术方

案和安全应急预案,并签署意见后送总监审批。

7、对施工安全生产过程实施现场监督、巡视检查及分析评价,并及时

报告总监。

8、监督施工单位做好施工安全技术交底和对特种工种和新工人进行

施工安全教育和班前、岗前安全教育。

9、检查施工单位是否按照已批准的施工组织方案和专项安全施工方

案组织施工;检查施工单位是否按照施工安全强制性条文规定实施安全措施。

10、组织处理与本专业有关的一般性索赔。

11、检查施工单位专职安全管理人员的配置是否满足施工安全管理要

求,是否制定了安全管理工作计划和进行了安全工作记录。

12、对施工机械设备、器具和安全防护材料等的安全性进行核查,有

必要时应进行平行检验,发现不合格的要发出退场的监理指令,限期退场。

13、检查工地各种安全标志、消防器材等安全设施是否按规定设置。

14、检查施工作业环境的保障与防护措施是否落实;对危险性较大的

部位作业的安全措施是否按规定实施。

15、定期向总监理工程师提出本专业监理工作报告。

16、检查工地事故灾害的应急预防措施是否落实。

17、监督检查施工作业人员违反安全生产管理规定和施工方案要求的

各种违规行为。

18、对检查发现的各种不符合施工安全要求的事件,要立即报告总监

并向施工单位发出安全隐患限期整改监理通知书或停工整改通知书,且对要求整改的事项进行跟踪检查验收。

19、对施工单位的下列行为可建议总监签发暂停令或向行政主管部门

报告:擅自采用未经认可的材料或设备施工;擅自按未批准的施工方案施工;不按拆除规范施工;擅自将工程转包给未批准的分包单位进场作业;没有可靠的安全保证措施断然施工;对监理指令未采取有效改正措施,而继续作业等。

20、做好有关安全监理检查记录,认真填写监理日记,负责编写安全监

理报告,并交总监审核。

八、工程进度控制

总进度计划的审核。施工单位在开工前，应根据合同要求工期，编制施工进度总体网络计划，并上报监理和业主进行审查。监理审查的内容包括：是否符合合同工期；流水分段是否合理；劳力、机械是否满足进度要求；冬、雨期施工措施是否合理；安全保证措施是否完整可行等。监理工程师应及时将审查结果回复施工单位。

九、安全生产的控制

（一）、事前控制

1、认真审核施工单位上报的施工组织计方案和安全专项施工方案。

重点审核方案的可行性、针对性、可操作性，安全管理组织机构的键全情况。

2、专业监理工程师在编制监理实施细则要把安全管理列入监理工作

内容，以指导现场工作。

3、审查特种工人资格证。

4、审查施工单位的专项安全技术交底。

5、垂直运输机械设备投入使用前必须有安全主管部门的验收合格证

明，且履行报检手续。

6、对现场安全所用材料要报验并见证送检（目前主要是安全网）。

7、拆除工程严禁夜间施工。当遇有暴雨、大风、大雾等恶劣天气状

况时提醒施工单位停止施工作业,确保施工现场及周边环境的安全。

（二）、事中控制

目前，建筑工程易发生的安全事故主要是：高空坠落、物体打击、触电、坍塌、机械伤人五个方面。现场监理工程师要在全面检查的同时要有所侧重。

1、检查班组作业活动是否符合审定的方案或技术交底，严禁违章作

业。

2、每天，现场监理工程师要对整个作业现场检查，并在日记中要有

安全记录内容；对于存在的安全隐患要发出整改通知单，并要跟踪整改消除隐患。

3、每周，现场监理工程师与施工单位安全员对现场进行安全检查，

并要有安全检查周志记录。

4、每月，项目监理负责人应会同建设单位安全主管及施工单位安全

负责人对现场进行一次全面检查，并要有工地安全检查记录。

5、对于安监部门要求的各阶段安全评价，监理工程师应要求施工单

位履行报验手续，且根据JGJ59—99进行现场评分，并保留评分记录作为监理单位对该阶段的评价依据。

6、每周例会，应有安全管理的内容记录。

7、对于重大安全隐患，总监理工程师要下达局部暂停令。

8、对于施工单位拒绝安全隐患整改的要及时报告建设单位，必要时

向主管部门报告。

（三）、事后控制

一旦发生安全事故，总监理工程师要及时发出停工令，且要求施工单位采取措施防止事故扩大，积极抢救伤员，保护现场，并在24小时内报有关部门。监理单位应协助事故调查工作。

十、文明施工控制

1、拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，，非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全防护、隔离措施。

2、施工单位必须在施工现场适当位置设立下列标牌：

（1）工程概况牌《标明拆除工程的名称、建设单位、监理单位、施工单位、总监理工程师、项目经理、开（完）工日期、施工安全监督机构、监督电话》；

（2）安全生产牌；

（3）文明施工牌；

（4）安全警示标志牌。

3、施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域，并设置警戒线和相关的安全标志，应派专人监管。拆除工程有可能影响公共安全和周围居民的正常生活的情况时，应在施工前做好宣传工作，并采取可靠的安全防护措施，确保设施和人员的安全。

4、拆除施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。适时的洒水降尘，保护好周围环境。

5、清运废弃物的作业时间和使用车辆应符合有关规定。清运的废弃物应封闭或覆盖，车辆出场时应清洗干净。

6、拆除施工的废弃物应及时清理，放置在安全的场所，严禁在楼板上超载堆放。楼层内的废弃物，采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得随意向下抛掷。

7、采用人工或机械拆除建（构）筑物时，按从上至下、逐层分段进行，先拆除非承重结构，再拆除承重结构，不得交叉进行。对只进行部分拆除的建筑，先将保留部分加固，再进行分离拆除，防止倒塌。

8、施工现场应当建立健全防火安全责任制和动火管理制度。需要

动火的，必须履行动火审批手续。动火作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开。当遇有易燃、可燃物时，严禁明火作业。

9、对地下各类管线，施工单位应在地面上设有明显标识。对水、电、气的检查井、污水井应采取相应的保护措施。

10、对于拆除生产、使用、储存危险物品场所，物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料存放，应放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。

11、减少对环境影响的措施：

（1）施工现场的垃圾及时清除运输至指定地点，做到随时拆除随时清理，保持施工期间现场整洁；施工任务完成后退场时彻底清除临时设施，做到工完场清，创文明施工、文明工地、文明企业。

（2）严格执行有关噪音管理规定，对于噪音大的设备要安装吸音减振设施，以减少噪音，使噪音控制在规定的范畴内，在机械选型上要选择对环境污染小的机械，禁止晚上6点后的拆除工作。

（3）在施工期间，尘土飞扬，造成污染，应及时洒水处理。

十一、合同管理

总监理工程师及项目监理部，受业主委托依据监理合同或协议的规定，全部或部分行使有关合同中规定的业主授予的权力。

监理人员应及时向有关单位索取合同副本，有关单位应鱼配合。

监理人员应详细了解并掌握合同内容，明确各方的责、权、利，对合同竞选跟踪管理，随时检查合同有关执行情况，并及时准确地向有关部门反映合同管理过程中的信息。

十二、监理旁站制度

（一）、为保证拆除工程安全，加强施工管理，在本工程对关键部位、关键工序实行旁站监理。

（二）、制定旁部监理方案，明确旁部监理的范围、内容、程序和旁部监理人员职责等。并将方案送建设单位和施工企业各一份。并抄送工程行政主管部门。

（三）、施工企业根据制定的旁站监理方案，在需要实施旁站的部位、工序进行施工前24小时，以书面形式通知监理部，监理部及时安排旁站监理人员按旁站监理方案实施旁站监理。

（四）、旁站旁理在总监理工程师指导下，由现场人员负责具体实施。（五）、旁站监理人员的主要职责是：

1、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员执证上

岗以施工机械、器具准备情况；

2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行是否按

施工方案及拆除工程技术规范强制性条文情况；

3、核查进场材料、设备的质量检查报告等，并可在现场监

督施工企业进行检查或者委托具有资格的第三方进行

复检；

4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

（六）、旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站过程中出现的安全生产问题，如实准确地做好旁站监理监理记录。（七）、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反违反工程拆除强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程安全的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。

（八）、对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程拆除完工后，监理企业应将旁站监理记录存档备查。

拆除工程监理规划

拆除工程监理规划文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

监理规划工程名称江东北区提标改造项目拆迁工程业主宁波市城市排水有限公司承包商福建红珊瑚景观建设有限公司总监理工程师监理单位浙江工正建设监理咨询有限公司 2017 年 03 月 28 日一、工程概况（一）工程名称：江东北区提标改造项目拆迁工程（二）工程地点：江东北区污水处理厂内（三）建设单位：宁波市城市排水有限公司（四）施工单位：福建红珊瑚景观建设有限公司（五）监理单位：浙江工正建设监理咨询有限公司（六）主要建筑结构形式：本拆除工程原采用现浇钢筋砼砖混结构，基础为桩基础。（七）计划工期：1个月二、监理工作依据 1、国家现行工程建设法律、法规及标准、强制性条文 2、业主与监理单位签订的委托监理合同 3、业主与项目承包单位以及总承包单位与分包单位签订的工程承包合同

4、《建设工程拆迁安全监理规范》 5、《建筑拆除工程安全技术规范》 6、《建筑工程安全生产管理条例》 7、《建筑施工安全检查标准》 8、《建筑工程项目管理规范》 9、《施工现场临时用电安全技术规范》 10、《建筑施工现场环境与卫生标准》三、监理工作范围和目标根据委托监理合同约定，监理单位负责对江东北区污水处理厂综合楼、脱水机房工程项目拆除阶段安全实施监理，主要进行拆除阶段的安全、进度、投资控制，负责提供与工程相关的各种技术咨询，进行拆除施工阶段的合同管理、信息管理及协助业主进行拆除施工协调等工作。目标控制是工程拆除施工过程中安全零事故，工期按时完成。四、监理工作内容（一）拆除工程施工准备阶段监理工作的主要内容 1、制定安全监理工作文件，建立安全监理岗位责任制。 2、协助建设单位与施工单位签订安全生产管理协议。 3、审查总包单位、专业分包单位资质、安全生产许可证。 4、审查施工现场专职安全员及电工、焊工、架子工、爆破工、起重机械工及指挥人员等特种作业人员资格。 5、审查施工单位编制的施工方案是否符合工程建设标准和规范的规定，安全技术措施是否完善并具可操作性。

房建项目工程监理规划(范本)

编号：

目录 1.工程项目概况 (2) 2监理工作范围 (3) 3监理工作内容 (3) 3.1监理工作主要内容 (3) 3.2监理工作具体内容 (4) 3.3本工程项目监理有针对性的工作重点 (8) 4. 监理工作目标 (12) 5.监理工作依据 (12) 6. 项目监理机构的组织形式 (13) 7.项目监理机构人员配备计划 (14) 8. 项目监理机构的人员岗位职责 (15) 8.1总监 (15) 8.2总监代表 (16) 8.3管理工程师 (16) 8.4专业监理监理工程师 (19) 9. 监理工作程序 (20) 10. 监理工作方法及措施 (29) 10.1工程质量控制措施 (29) 10.2工程进度控制措施 (38) 10.3工程投资控制措施 (40) 10.4 施工HSE监管措施 (43) 10.5合同管理与信息管理 (47) 10.6项目监理现场的综合管理和协调 (57) 10.7 交工及缺陷责任期监理方法 (60) 10.8 工地会议 (61) 11 监理工作制度 (63) 12. 监理设施 (67)

1. 工程项目概况 1.1工程概况 1.1.1工程名称：工程； 1.1.2建设地点：； 1.1.3工程规模： 1.1.4工程建设相关单位： ①建设单位(业主)：公司 ②设计单位： ③地质勘探单位： ④质量监督机构：质量监督站 ⑤EPC总承包单位： ⑥施工承包单位： ⑦监理单位：长沙华星建设监理有限公司 1.2主要工程内容（根据工程项目实际编写，以下为示例） 1.3业主工程目标 ①施工质量目标：达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。 ②施工进度目标：总工期年（或年月日开工，年月日完工/试车）。 ③业主隐含目标：努力降低工程投资，控制工程投资总额；（投资概算额万元）严管安全文明施工，防控重大安全事故。 2 监理工作范围本项目工程监理服务范围为工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段（及缺陷责任期内）的全部监理工作，包括受委托监理工程的施工准备阶段监理、工程建设实施阶段监理、工程竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理。如果项目监理合同已明确，监理工作范围可能还包括协助招投标、材料采购、设备监造等。

房屋拆除工程监理实施规划

棚户区改造房屋拆除（一期）XX 标段工程监理规划编制人：审核人：

. 2017年月

. 目录一、工程概况二、监理工作依据三、监理工作围和目标四、监理工作容五、监理工作程序六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员岗位责任八、工程进度控制九、安全生产的控制十、文明施工的控制十一、合同管理十二、监理旁站制度

. 一、工程概况 1、工程名称： 2、工地地点： 3、工程容： 4、质量目标：达到施工验收规合格标准 5、建设单位： 6、设计单位： 7、监理单位： 8、施工单位： 9、质监单位：计划开工日期：年月日，竣工日期：年月日，合同工期总日历天数：天。合同价款：。二、监理工作依据 1.现行工程建设法律、法规及标准、强制性条文 2.业主与监理单位签订的委托监理合同 3.业主与项目承包单位以及总承包单位与分包单位签订的工程承包合同 4.《建设工程拆迁安全监理规》 5．《建筑拆除工程安全技术规》JGJ147－2004

6．《建设工程安全生产管理条例》 7．《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99 8．《建筑工程项目管理规》GB/T50326－2001 9．《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46－2005 10．《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146－2004 三、监理工作围和目标根据委托监理合同约定，监理单位负责对XX工程项目的拆除阶段安全实施监理，主要进行拆除施工阶段的安全、进度、投资控制，负责提供与工程相关的各种技术咨询，进行拆除施工阶段的合同管理、信息管理及协助业主进行拆除施工协调等工作。目标控制是工程拆除施工过程中安全零事故,工期按时完成。四、监理工作容（一）拆除工程施工准备阶段监理工作的主要容: 1、制定安全监理工作文件,建立安全监理岗位责任制。 2、协助建设单位与施工单位签定安全生产管理协议。 3、审查总包单位、专业分包单位资质、安全生产可证。 4、审查施工现场专职安全员及电工、焊工、架子工、爆破工、起重机械工及指挥人员等特种作业人员资格。 5、审查施工单位编制的施工组织设计或者施工案是否符合工程建设标准和规的规定，安全技术措施或案是否完善并具可操作性。 6、检查施工单位是否制定确保安全生产的各项规章制度、建立岗位责任制。

房屋拆除安全监理实施细则范本

工作行为规范系列房屋拆除安全监理实施细则（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-36160房屋拆除安全监理实施细则Detailed rules for implementation of house demolition safety supervision 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。二、安全监理依据: 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 3、《中华人民共和国消防法》 4、《建设工程施工现场管理规定》 5、《建筑安全生产监督管理规定》 6、《工程建设重大事故报告和调查程序规定》 7、《建筑安装工人安全技术操作规程》 8、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80) 9、《安全帽试验方法》(GB2812) 10、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005) 11、《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》

12、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)附条文说明 13、建筑拆除工程安全技术规范(JGJ147-2004)等拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省及市有关安全技术规定。 14、被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)。 15、房屋拆除工程施工合同。 16、经审批的施工方案及施工组织设计。 17、《扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011。 18、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程DGJ32/J51-2006。三、房屋拆除监理工作主要内容及要点: 1、施工安全、被拆除建筑物及相临建筑物、构筑物、综合管线等安全。 2、施工过程文明施工工作(包括场地围闭、清理等)。 3、建筑物拆除施工质量控制。 4、建筑物拆除施工进度控制。 5、合同管理。

房屋拆除工程监理细则监理规划范本

XXXXX工程房屋拆除及爆破监理实施细则编制人：（专业监理）审核人：（项目总监）编制单位：工程项目管理有限责任公司 XXXXXXX工程项目监理部编制日期：XXX年XXX月XX日

目录（根据项目实际情况修改相关内容和页码）一、工程概况…………………………………………………………………二编制依据………………………………………………………………… 三、专业工程特点…………………………………………………………… 四、监理工作流程…………………………………………………………… 五、监理工作控制目标及控制要点………………………………………… 六、监理工作方法及措施…………………………………………………… 七、事故应急准备和响应处理监理…………………………………………

一、工程概况 (一)、工程简介：（根据具体情况编写）工程名称： XXXXX 工程地点： XXXXX 建设单位：XXXXX 设计单位： XXXXX 施工单位：XXXXX 监理单位：工程项目管理有限责任公司拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxm2，建筑物结构类型：XXX结构。工程造价： XXXX万元要求质量标准：（一般合同要求是合格）要求工期：XXXX天（日历天）二、编制依据(根据项目具体情况增减) (一)、国家及地方现行有关工程拆除与爆破的政策、法律法规和其他有关安全技术规定，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）、《建设施工特种作业人员管理办法》建质[2008]75号、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号等。 (二)、业主有关批文及监理合同。 (三)、设计文件：被拆除工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。 (四)、经审批的监理规划 (五)、已审批的施工组织设计、技术方案及进度计划。 (六)、国家颁发有关建筑工程方面的规范和标准：《建设工程监理规范》（GBT50319-2013）《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147--2004）

房屋建筑工程监理规划范本

某市XXXXX工程监理规划编制人：审核人： XXXX建设管理 2016 年 03 月

某市XXXXX工程监理规划目录一．工程项目概况 1.1工程项目特征 (1) 1.1.1 项目名称 1.1.2 建设地点 1.1.3建设规模及工程特点、类型 1.1.4工程造价 1.2 工程项目建设实施的相关单位二．监理工作依据 (2) 三．监理围和目标 (3) 3.1 监理工作围 3.2 监理工作目标 3.3 监理工作容四．监理工作程序 (4) 4.1施工阶段质量控制监理工作程序 (28) 4.2施工阶段进度控制监理工作程序 (40) 4.3施工阶段投资控制监理工作程序 (42) 4.4施工阶段安全文明监理工作程序 (48) 五．项目监理部组织机构及设备、资料配置 (5) 5.1 项目监理部组织机构图 5.2 设备、资料配置六．监理人员岗位职责 (7) 6.1 总监理工程师岗位职责 6.2 专业监理工程师岗位职责七．施工监理工作主要容和职责 (9)

八．监理工作制度 (11) 8.1会议制度 8.2检验规定 8.3监理日记 8.4监理月报 8.5监理常用的表格九．工程质量控制 (13) 9.1 质量控制目标分解 9.2 质量控制原则 9.3 质量控制程序 9.4 质量控制要点 9.5 控制质量的措施 9.5.1 工程质量的事前控制 9.5.2 施工过程中的质量控制 9.5.3 工程竣工验收的质量控制 9.5.4 监理行使质量否决权 9.6 质量问题和质量事故处理十．工程进度控制 (28) 10.1 工程进度控制的原则 10.2 进度控制目标分解 10.3 工程进度控制程序 10.4 工程进度控制的容与方法十一．工程造价控制 (31) 11.1 工程造价控制的依据

拆除工程监理细则(2015年版本)

XXXXX工程房屋拆除及爆破分部监理实施细则编制人：（专业监理）审核人：（项目总监）编制单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司 XXXXXXX工程项目监理部编制日期：XXX年XXX月XX日

目录（根据项目实际情况修改相关内容和页码）一、工程概况………………………………………………………………… 二编制依据………………………………………………………………… 三、专业工程特点…………………………………………………………… 四、监理工作流程…………………………………………………………… 五、监理工作控制目标及控制要点………………………………………… 六、监理工作方法及措施…………………………………………………… 七、事故应急准备和响应处理监理…………………………………………

一、工程概况 (一)、工程简介：（根据具体情况编写）工程名称： XXXXX 工程地点： XXXXX 建设单位：XXXXX 设计单位： XXXXX 施工单位：XXXXX 监理单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxm2，建筑物结构类型：XXX结构。工程造价： XXXX万元要求质量标准：（一般合同要求是合格）要求工期：XXXX天（日历天）二、编制依据(根据项目具体情况增减) (一)、国家及地方现行有关工程拆除与爆破的政策、法律法规和其他有关安全技术规定，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）、《建设施工特种作业人员管理办法》建质[2008]75号、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号等。 (二)、业主有关批文及监理合同。 (三)、设计文件：被拆除工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。 (四)、经审批的监理规划 (五)、已审批的施工组织设计、技术方案及进度计划。 (六)、国家颁发有关建筑工程方面的规范和标准：《建设工程监理规范》（GBT50319-2013）《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147--2004）

拆迁安置点工程监理规划

丹江口市六里坪镇花粟树村马蹄沟拆迁安置点工程监理规戈I」单位技术负责人: 总监理工程师: 建设监理有限公司项目监理部年月曰

目录 2.2.1 工程项目概况 ................................................. 222监理工程依据.............................................. 223监理工作范围和目标....................................... 2.2.4监理准备阶段的监理工作................................... 2.2.5监理进度控制.............................................. 2.2.6工程质量控制............................................. 2.2.7工程造价控制.............................................. 2.2.8合同管理的其他工作....................................... 2.2.9职业健康安全管理......................................... 2.2.10环境保护监督管理......................................... 2.2.11协调管理工作............................................. 2.2.12项目监理部的组织机构..................................... 2.2.13项目监理部主要资源配置一览表............................. 2.2.14监理工作管理制度............................................. 2.2.15 监理程序.....................................................

工程监理规划书(范本)

xxx工程监理规划编制：审核：批准： Xxxxxx

目录一、工程概况二、监理工作范围及内容三、监理工作控制的目标四、监理工作控制的依据五、监理工作控制的方法和主要措施六、监理工作的流程七、项目监理组织人员配备八、监理人员职责九、项目监理制度十、安全管理的方法和主要措施十一、建筑节能控制方法和主要措施十二、旁站监理内容和方法十三、监理设施配备

一、工程概况（一）、项目简介。（二）、项目组成、规模二、监理工作范围、内容（一）、监理质量工作方面控制的内容 1、监理质量工作控制原则：（1）坚持质量第一；（2）坚持以人为控制核心；（3）坚持预防为主的原则；（4）坚持质量标准；（5）贯彻科学、公正、守法的职业规范。 2、质量的事前控制 1）掌握和熟悉质量控制的技术依据： ①由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸，了解工程特点、难点，明确质量评定标准及施工验收规范，将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理、汇总后，上报建设单位，由建设单位提交给设计单位，以便进一步完善设计。 ②明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范。 ③明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收标准。

④组织设计交底及图纸会审，了解设计意图，明确关键部位，以及新产品、新工艺、新材料的要求，提出图纸中的技术难点。2）对施工场地的控制 ①对现场障碍物，包括地下、架空管线设施的拆迁、清障进行验收； ②对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进行复测，并要求施工单位进行保护。 3）检查总包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况，对分包单位的资质进行检查。 4）对工程所需原材料及半成品的质量控制 ①对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，检查鉴定书和试验报告。 ②对工程结构用钢筋及焊接试件、防水材料、水泥和现场制作的砼、砂浆试块均实行见证取送样制度。其它建筑材料与建设单位、施工单位共同商定送检内容。 ③对材料、半成品、设备的采购进行检查，是否符合合同规定，是否在“山西省建筑市场准入企业名单”内，对到场的材料、半成品、设备要及时检验，必要时配合建设单位对生产厂家实地考察，以确定定货厂家。 ④对于装饰材料、制品（如五金制品、卫生洁具）、部分设备（如电梯）应在协同建设单位审查样品后，再同意进货。 ⑤对于需要进口的材料，应会同国家商检部门进行验收，如在

拆除工程监理细则(2015年版本)

装配式工程监理规划模板模板

装配式工程监理规划模板

***************地块 ( ************) 住宅项目监理规划 ( 房屋建筑工程) 监理单位( 章) : 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司

制 (66) 十二、安全生产管理的监理工作 (70) 十三、建筑节能监理方案 (74) 十四、合同与信息管理 (80) 十五、组织协调 (84) 十六、监理设施 (87) 十七、监理服务考核办法 (88)

第一章工程概况 1、项目名称: *************项目工程 2、建设单位: 上海*************有限公司 3、设计单位: 上海**********设计顾问有限公司 PC工程深化设计单位: 上海**********设计顾问有限公司 4、施工单位: ******有限公司( 总包单位) PC构件加工单位: 上海*******有限公司 5、建设地点: 上海市******* 6、总建筑面积: 总建筑面积约128299.68 m2, 其中地上建筑面积92399.68m2, 地下建筑面积35900 m2( 含有人防) , ±0.000相当于吴淞高程5.550。 7、栋数、层数: 本住宅工程是由8栋小高层17层、 14栋4层连体叠墅及商业用房组成, 其中部分楼栋精装修, 总高度12.4— 49.95米, 8、 PC工程内容: 其中1#、 8#、 9#、 3#、 4-1#、 5#、 6-1#、 6- 3#、 6-4#楼为住宅装配式, 装配内容: 外墙、楼梯、外飘窗、阳台板、空调板, 构件的连接形式是钢筋预留、空腔灌浆连接( 属构造连接) , 外墙水平缝采用微膨胀水泥砂浆封堵、耐候胶、聚氨脂防水涂料、 75mm防水胶带贴面。 9、结构类型: 框架、剪力墙结构 10、计划工程总投资: 14384.7722万元 11、计划开工工期: 5月10日

监理规划完整详细版

前言我公司受建设单位（以下称委托人）―重庆十八梯文化发展有限公司，承担重庆十八梯传统风貌区项目的监理任务。于二Ο一七年六月签订“重庆十八梯传统风貌区项目工程委托监理合同”，为达到委托人把该工程建成质量好、工期短、投资省的设想，我公司组织了一批具有丰富的工程建设实践经验和监理工作经验、有良好的职业道德素养的工程技术人员，成立现场监理部，对本工程全面开展监理工作。在监理工作中，我们将认真贯彻国家对建设项目监理工作的有关规定，严格执行工程建设标准强制性条文，严格按照ISO9001:2000质量体系、方针和目标要求实施监理，履行监理职责，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，切实维护国家、委托人和承包方的合法权益，贯彻以质量为中心，做好质量、进度、投资控制、合同和信息管理以及安全文明施工管理工作，确保重庆十八梯传统风貌区项目工程建设达到委托人的期望和要求，为此我公司该工程现场监理部制定本规划，作为指导我们监理工作的主要文件。

第一章工程项目概况一、工程概况序号项目内容 1 工程名称重庆十八梯传统风貌区项目首开区 2 工程地点重庆市渝中区较场口 3 工程规模约5260.69㎡ 4 合同工期2017.07.31—2018.03.30 5 投资规模约1500万元 6 参建单位建设单位重庆十八梯有限公司设计单位重庆博建建筑规划设计有限公司勘察单位重庆市勘测院监理单位浙江天成项目管理有限公司施工单位陕西建工第六建设集团有限公司监督单位重庆市渝中区建综处二、建筑、结构特征：重庆十八梯传统风貌区项目首开区总建筑面积约为5260.09㎡，，计划工期：180日历天，设计采用框架结构，基础采用人工挖孔灌注桩基础、独立基础、筏板基础，抗震设防烈度6度，框架抗震等级四级。

房屋建筑工程施工监理实施细则

兰州西至武威南增建二线房建工程监理实施细则（C2监理标段）审批人：编制人：苏未宁陈世清西南交通大学工程建设监理公司兰武二线监理站二○○四年六月

房屋建筑工程监理实施细则工程概况及特点：兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。

1、房屋建筑工程监理工作

2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织施工。

危险性较大的分部分项工程监理规划

碧桂园?天麓东苑工程(危险性较大的分部分项工程) 监理规划编制人：审核人：审批人：河南大象建设监理咨询有限公司碧桂园?天麓东苑工程监理部二0一八年十月十日

一、建设单位及相关单位：建设单位：商丘碧康置业有限公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司勘察单位：河南卓越建设工程有限公司监理单位：河南大象建设监理咨询有限公司施工单位：中建二局第一建筑工程有限公司二、工程项目名称和工程地址：工程名称: 碧桂园?天麓东苑建设项目工程地址：商丘市城乡一体化示范区睢阳大道东侧，侯恂路南侧三、工程概况：本期工程包括22栋主楼及地下车库、一栋幼儿园、一栋物业用房，主楼楼号分别为：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#楼，总建筑面积241,011.99平方米。本工程主要结构类型为“钢筋砼剪力墙结构”，建筑物主体结构设计使用年限均为50年，地下车库抗震设防烈度为7度。屋面防水等级为一级，其余为二级防水等级。除注明者外内外墙填充墙均采用200厚加气砼砌块。四、危险性较大的分部分项工程的监理（一）危险性较大的分部分项工程范围 1、开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。 2、土方开挖工程开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。 3、模板工程及支撑体系（一）各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。（二）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10kN/m2及以上；集中线荷载15kN/m2及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。（三）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。

[安徽]住宅工程监理规划编写范本16335

XXX住宅工程监理规划总监理工程师：技术负责人： xx工程技术有限公司 xx工程咨询有限公司年月日

目录 1.工程概况 2.监理工作范围 3.监理工作内容 4.项目监理依据 5.监理工作目标项目监理机构（组织形式、人员配备计划、岗位职责） 7.监理工作程序 8.监理工作制度 9.监理设施 10.监理工作方法及措施 11.工程特点、难点、重点分析及质量控制要点 12.住宅质量通病防治 13.安全监理方案 14.旁站监理方案 15.建筑节能监理方案 16.平行检验监理方案 17.见证取样监理方案 18.分户验收方案 19.监理实施细则编制要求

1.工程概况：一般应包括参建单位、建设规模、工程造价、小区组成、建筑面积、结构形式、节能、工期等。翻课本找一找，再告诉大家。［根据交流板书：统计表统计条形统计 2.监理工作范围：一般应与监理合同相一致。 3.监理工作内容：一般应与监理合同相一致，并要符合国家及地方对本工程监理工作的现行相关规定。末尾同时去掉一个0，按表内除法口算得数。（接“商不变的规律”板书：— 4.监理依据 4.1《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》及国家、地方现行相关法律、法规、规定。 4.2《建设工程监理规范》（GB50319－2000）、国家及地方工程建设的现行相关施工及验收规范、施工工艺标准及质量评定资料。 4.3工程监理合同、承包合同和招投标文件、工程量清单等相关的合同文件。 4.4本项目施工图纸、变更等设计文件； 4.5项目业主的其它正当要求及其它相关文件。 4.6建设项目现行有关安全监理方面的法律、法规、安全技术标准。 4.7xx工程咨询有限公司发布的《质量手册》、《安全监理操作手册》。 5．监理工作目标：（要与监理合同、施工承包合同、相关规定一致）。文试卷，计算机买家可能会成为你 ?质量目标：工程实体质量符合国家建设工程质量验收标准及承包合同有关要求; ?进度目标：根据批准的总进度计划安排，严格执行，与参建各方共同努力，争取按合同工期提

拆除工程监理细则(版本)之欧阳家百创编

XXXXX工程房屋拆除及爆破分部欧阳家百（2021.03.07）监理实施细则编制人：（专业监理）审核人：（项目总监）编制单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司 XXXXXXX工程项目监理部编制日期：XXX年XXX月XX日目录（根据项目实际情况修改相关内容和页码）一、工程概况…………………………………………………………………二编制依据………………………………………………………………… 三、专业工程特点…………………………………………………………… 四、监理工作流程…………………………………………………………… 五、监理工作控制目标及控制要点………………………………………… 六、监理工作方法及措施…………………………………………………… 七、事故应急准备和响应处理监理…………………………………………

一、工程概况 (一)、工程简介：（根据具体情况编写）工程名称：XXXXX 工程地点：XXXXX 建设单位：XXXXX 设计单位：XXXXX 施工单位：XXXXX 监理单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxm2，建筑物结构类型：XXX结构。工程造价：XXXX万元要求质量标准：（一般合同要求是合格）要求工期：XXXX天（日历天）二、编制依据(根据项目具体情况增减) (一)、国家及地方现行有关工程拆除与爆破的政策、法律法规和其他有关安全技术规定，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）、《建设施工特种作业人员管理办法》建质[2008]75号、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号等。 (二)、业主有关批文及监理合同。 (三)、设计文件：被拆除工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。 (四)、经审批的监理规划 (五)、已审批的施工组织设计、技术方案及进度计划。 (六)、国家颁发有关建筑工程方面的规范和标准：《建设工程监理规范》（GBT50319-2013）《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147--2004）

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