近期市调工作汇报
一、走访调查乡镇：来苏（2100元/㎡）、宝峰、王坪、兴龙、吉安、黄瓜山以及南大街片区（走访原因：前期调查长岛汇、观南城、威尼斯蓝湾时了解到他们的乡镇客户群主要来源于以上乡镇，且考虑以上乡镇和项目的地理位置比较临近，都是从南大街进城，对南大街片区的认可度较高，是本案的目标客户群）
二、走访调查对象：乡镇片区居民以及乡镇门面(年龄段集中在35-45岁之间），家庭成员结构：5-6人。
三、问卷数量：共做2100份，实际有效问卷1932份。
四、调查目的：对以上片区居民的购房意向、购房目的、片区选择倾向、户型需求比例、户型面积要求、功能区间要求、户型结构选择倾向、心里价位、对本项目认可程度以及对永川市场的观望情绪调查了解，并顺势对以上片区居民作简单的项目前期宣传和预热。
五、问卷内容
1、近两年有无购房打算？
A、有 47.96％
B、无 24.29％
C、看情况 27.74％
以上数据可以看出，目标客群的购房意向较强，市场需求较大。
2、购房目的是：
A、婚房 8.93％
B、改善居住条件 23.24％ -----（后期设计房型和面积时考虑进去）
C、现在无房 12.23％
D、投资 8.46％
E、搬到城市 36.79％
F、其他 10.34％
以上选项A\C\E归纳为刚性需求客户群，总体占比57.95％，刚性需求市场明显较大；改善性需求占比23.24％；投资占比8.46％，因考虑到投资性客户群对商品房的特殊要求，结合本案的实际情况，本案不作考虑。
3、选择商品房更偏向看重哪一方面？
A、地段 31.91％
B、价格 26.52％
C、小区品质 23.07％
D、户型 12.98％
E、物管 2.76％
F、开发商名气 2.76％
以上数据可以看出，看重地段占比稍大（占31.91％），其次是价格和小区品质分别占比26.52％和23.07％。另外有12.98％的客户群认为户型很重要，对物管和开发商名气不是很看重。但项目地段已成定局，因此我们在后期小区品质的打造、提升户型的性价比上应该特别注意。
4、需要哪种户型。
A、一室 3.09％
B、两室一卫 19.32％
C、两室两卫 14.06％
D、三室一卫 19.47％
E、三室两卫 39.26％
F、四室 3.09％
G、其他 1.70％
5、选择多大的面积？
A、70㎡以下 6.37％
B、70㎡-80㎡ 13.73％
C、80㎡-90㎡ 15.20％
D、90㎡-100㎡ 22.06％
E、100㎡-110㎡ 27.45％
F、110㎡以上 15.20％
6、在面积一定的情况下会选择：
A、宽松舒适两室 53.28％
B、紧凑型三室 46.72％
7、面积已定的情况下，会选择接受哪个功能区较紧凑：
A、客厅 10.44％
B、餐厅 10.31％
C、阳台 36.95％
D、主卧 7.76％
E、次卧 14.73％
F、卫生间 14.32％
G、厨房 5.49％
8、您喜欢哪一种房屋结构：
A、平层 54.10％
B、跃层 28.08％
C、错层 17.82％
以上几项数据显示，客户的户型需求比例主要集中在两室和三室之间，面积主要集中在70㎡-90㎡和90㎡-110㎡之间。根据目标客户群的实际需求和数据分析，我们考虑将70㎡-90㎡区间的做成两室一卫，将90㎡-100㎡的做成三室一卫，100㎡-110㎡的做成三室两卫。两室两卫调查数据占比较大，但因考虑不适用，而且根据前期调查结果发现两室两卫在市场上的销售情况不理想，销售
单价较低。所以本案不作考虑。110㎡以上的三室调查数据占比15.20％，有一定需求量，但考虑其总价太高，也不作考虑。结合本案和市场实际情况，一室、四室和其他户型不考虑。在功能区间要求上，面积一定的情况下能接受阳台紧凑的占比较大，占 36.95％，因此在户型设计上，我们应该规避此类问题，将各个功能区间进行合理的设计和分区。房屋结构选择倾向上，倾向平层结构的占比54.10％，跃层占比28.08％，错层占比17.82％。都有一定的市场占比量，但错层结构比较占面积，而且考虑到目标客群的家庭组织结构（老人及小孩），所以建议不做错层结构。综上所述，建议两室占比25％，因考虑到目标客群对舒适度的要求较高，面积控制在80㎡（实得面积88-90）以内。三室一卫占比60％，其中三室小卫占比30％，面积控制在90㎡（实得面积100-102）左右；三室大卫（分离式卫生间）占比30％，面积控制在95㎡（实得面积105）。三室两卫占比15％，全部做成跃层，两室变四室，面积控制在100㎡（实得面积125左右）左右。在面积控制上，除考虑传统的省面积的方法以外，主要考虑控制阳台、餐厅的面积。
9、在城南片区，你能接受的房屋单价是：
A、3000元--3300元/㎡ 61.02％
B、3300元--3600元/㎡ 26.15％
C、3600元--3800元/㎡ 7.57％
D、3800元--4000元/㎡ 5.26％
10、你理想的房屋总价是：
A 、20万-25万/套 47.69％
B、25万-30万/套 33.64％
C、30--35万/套 14.42％
D、35万-40万/套 4.25％
E、40万以上
9项和10项数据得出，目标客户接受单价能力较差，加之在价格上存在一
定的主观意识，所以调查数据和实际情况有一定偏差，实际情况应应该比调查情况更为理想。在总价方面，乡镇居民在付款方式上主要考虑一次性付款和分期付款，如能引导其接受按揭付款方式，也会一定程度上提高他们的总价承受能力。
11、你会考虑在哪个区域买房：
A、城南片区 25.56％
B、渝西广场片区 25.93％
C、开发区 48.51％
12、你是否知道探花公园？
A、是 45.02％
B、否 54.98％
13、紧邻探花公园（新泰机械厂）若有一品质较高的住宅小区，你是否会考虑购买？
A、是 55.07％
B、否 44.93％
目标客群对开发区的认可度较高，比较偏向于在新区购房；而有26％的居民首选在本案区域购房。南大街供应项目的平直较差，缺乏高平直楼盘。若本案在户型设计、物管、小区品质和价格方面做得较好，会有超过55％居民考虑在本案购房。对于探花公园，有50％的居民不知晓，我们应将紧靠探花公园的优势宣传出去，增加卖点。
14、未来两年，你认为永川房产市场价格会有怎样的变化：
A、上升 15.79％
B、下降 20.10％
C、持平 38.12％
D、不知道 26.00％
目标客群认为永川房市价格受政策影响较小，认为房价会下降的只占五分之一，观望情绪不是很浓，对市场比较有信心。
房地产调查报告 报告使用范围很广。按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。下面是小编精心整理的房地产调查报告【汇编五篇】，仅供参考，大家一起来看看吧。 房地产调查报告1 前言 XXX房地产市场飞速发展的同时，人们不得不冷静下来思考一些问题：这种发展是否是可持续的？人口发展与房地产开发速度是否适应？城市文化和城市文明如何在城市建设中体现？市住建局会同相关部门对XXX市房地产市场进行了初步调查。 一、XXX市经济发展概况 （一）XXX市概况 （二）XXX市国民经济指标与社会发展统计 居民生活水平不断改善。城镇居民人均可支配收入达到1.3万元，增长 8.5%，农村居民人均纯收入6000元，增长13%。人均住房建筑面积24.8平方米，比上年增加0.8平方米。 由上表分析可知，XXX市经济持续稳定发展,近年发展速度加快，20xx年起国内生产总值年均增长在10%以上。
由上表分析可知，XXX市城市建设加快，一拖、新能源汽车等多个大项目落户我市，固定资产投资持续加大。 由上表可知，XXX市城市人民生活水平持续稳步提高，收入不断增长，消费能力增长迅速。 （三）XXX市"十二五"期间城市建设主要目标 "十二五"时期，全市经济社会发展目标是：经济综合实力显着增强，现代农业基本实现，新型工业化进程加快，服务业明显升级，城市环境优美，社会事业全面进步，人民生活水平显着提高，城乡协调发展，把我市建设成国家重要的装备工业基地和绿色食品产业基地、国家生态园林城市、全国闻名的生态旅游胜地和国家历史文化名城。 --经济保持快速增长。在优化结构、提高效益、降低能耗、保护环境的基础上，实现经济持续快速健康发展。到20xx年，地区生产总值达到1660亿元，年均增长15%以上。 --结构调整步伐加快。坚持提升第一产业、做强第二产业、做大第三产业，促进产业结构优化升级。到20xx年，三次产业结构达到15.5：45.5：39。 --城乡区域协调发展。主体功能区格局初步形成，城镇化进程加快，新农村建设成效显着，城乡协调发展，城镇化率达到47%。 --可持续发展能力增强。森林覆盖率达到12%，建成区绿化覆盖率达到40.5%，晋升为国家园林城市。
房地产调查分析报告4篇 房地产调查分析报告1 从7月21到8月8日，我在嘉兴南湖皮件厂会计部进行了为期三周的实习调查。先前对会计电算化知识的不了解，经过这几周的努力，渐渐的从不知到知之，再从知之到甚之。此次我所调查的范围是财务部的会计电算化内容，从而我在此找到了我的调查目标。会计电算化技术的应用，将广大财会人员从繁重的手工操作中解放出来，有时间和精力参与企业的管理与决策，为企业管理当局、投资者与债权人提供较为准确、及时的财务信息。我本着客观、求实的原则，采取了与人面谈等一系列必要的方法，对公司会计部的电算化进行了调查。虽然这次调查只有三个星期但将为我大学的学习计划和未来的发展目标奠定了坚实的基础。 一、对南湖皮件厂会计部进行调查的目的 此次调查主要是了解会计内部的运行及操作。在南湖皮件厂的实习中我是跟随师傅了解会计电算化内容以及自己学着操作电算化的内容。 （一）了解会计部运用电算化的重要性 1、运用电算化能够提高会计现代化管理思想，从而使得会计会计工作标准化，规范化，科学化，提高会计工作的效率和质量。 2、电算化可以加快信息传递，提高会计的反馈与控制能力。与此同时就可以提高企业现代化经营管理水平，改善经营管理，提高经济效益，使企业获得更多的利润。 （二）学习如何运用电算化 在整个调查过程中，会计师傅有很多是在电脑上完成的，我也有在一旁学习，有时也会试试自己填制凭证。填制凭证最主要的是要细心，电算化和手写一样都会出错，因此做凭证时一定要仔细，这样才不会出错，不然写错了就要删去还要重新填写。 二、嘉兴市南湖皮件厂的基本情况
嘉兴市南湖皮件厂坐落于嘉兴市南湖经济园区，成立于1997年，月产值约70万，成本约43万元。它是一家私营企业，属于加工制造业，占地面积1200平方米。它虽然不大，但是里面的规划却是井然有序的。它生产的是皮件，而这里的皮件与海宁的皮衣，皮手套不同，这里生产的主要是皮夹、皮带等一些小商品。工厂中分了几个部门，分别是人事部、财务部、采购部、销售部、设计部，还有两个车间（制造车间、包装车间），一个仓库，总经办两名。企业规模不是很大，员工人数共有82人，注册资金有50万元人民币。企业流程如下，首先采购部采购原材料及其包装材料，材料包括辅助材料：帽钉、皮带头、钮钉、徽标、卡、盒、标签、条码等；主材料：水牛皮。之后进入制造车间，第一，切割牛皮；第二，压铸皮件；第三，安装辅助材料。最后包装。简单流程为材料入库——各部领用材料——入库产品——出库——送货。这里所生产的皮件的销售地点是海宁皮件城。年收入约为。财务部实行电算化方式记录完成日常的经济活动。 三、会计电算化调查的范围 为期三星期在南湖皮件厂的会计部实训，主要的是了解关于电算化的内容，在此主要研究的范围是：在旁观看师傅如何操作电算化；学习如何填制会计凭证。整个调查范围就在本企业的会计部，调查的主要内容是会计电算化。 四、对嘉兴市南湖皮件厂会计电算化调查的方法 在整个实训调查过程中，我与会计师傅及出纳进行面对面的学习。通过近距离地接触会计电算化操作，让我了解到了要正确的操作电算化首先要好好掌握基础会计及中级财务会计。只有先学好这些才能正确填写会计凭证以及做好其他的会计工作。在这里可以直接问会计师傅不懂的问题，师傅也会很认真为你讲解会计实践操作的知识。 五、嘉兴市南湖皮件厂会计电算化中存在的问题 （一）操作电算化人员的业务素质偏低 南湖皮件厂中只有一名会计师傅及一员出纳，大多的事情都由会计师傅所完成。据了解会计师傅是大专毕业，出纳是中专毕业的，相对来说他们的专业知识是不完全的。并且会计师傅只经过短期的培训，对软件的认识存有局限性，他们一般只能按照固定的模式机械的操作财务软件，却不能灵活运用软件所提供的各项功能。
2023最新版房地产市场调研报告(7篇) 2023最新版房地产市场调研报告精选篇1 随着城市化进程的不断加快，x县房地产业得以蓬勃发展，投资规模逐渐增大，市场交易日益活跃，居民的住房条件明显改善。房地产业的快速发展对扩大就业，带动相关产业发展，提升城市形象，繁荣地方经济作出了明显的贡献。 一、基本概况： 新开工面积112.5平方米,其中住宅项目15个,面积75.2万平方米；专业市场6个，面积37.3万平方米。批准预售面积80万平方米，其中商业26万平方米；网上销售备案商品房2599套，面积29.7万平方米，均价2168元/平方米；网上销售备案普通住房套，面积23.86万平方米，均价1924元/平方米；网上销售备案商业用房505户，面积6.87万平方米，均价3248元/平方米。 元月至4月，网上销售备案商品房2700余套，面积25.4万平方米，均价2804元/平方米，房地产市场整体销售比较稳定，去年虽然受宏观经济政策等方面因素影响，但该县房地产市场整体波动不大，房地产市场在逐渐回暖。去年11月份至今，泗洪县商品房销售量明显增长，尤其是几个相对较大的楼盘出现了销售高峰，这说明该县房地产市场的需求空间仍然较大。 二、存在问题： 1、供电方面：一些小区存在供电不完善问题，为临时用电。究其原因：供电部门要求开发企业在红线之外架设供电专线，费用昂贵，给企业增加较大的经济负担，许多开发企业迫于资金压力，无法解决，部分小区已多次出现停电现象，群众意见较大。 2、开发企业内部管理有待完善，在泗洪注册的房地产企业现有40余家，大部分为本地企业，规模小，资金缺乏，管理人才不足，在开发管理过程中，重效
近期市调工作汇报 一、走访调查乡镇：来苏（2100元/㎡）、宝峰、王坪、兴龙、吉安、黄瓜山以及南大街片区（走访原因：前期调查长岛汇、观南城、威尼斯蓝湾时了解到他们的乡镇客户群主要来源于以上乡镇，且考虑以上乡镇和项目的地理位置比较临近，都是从南大街进城，对南大街片区的认可度较高，是本案的目标客户群） 二、走访调查对象：乡镇片区居民以及乡镇门面(年龄段集中在35-45岁之间），家庭成员结构：5-6人。 三、问卷数量：共做2100份，实际有效问卷1932份。 四、调查目的：对以上片区居民的购房意向、购房目的、片区选择倾向、户型需求比例、户型面积要求、功能区间要求、户型结构选择倾向、心里价位、对本项目认可程度以及对永川市场的观望情绪调查了解，并顺势对以上片区居民作简单的项目前期宣传和预热。 五、问卷内容 1、近两年有无购房打算？ A、有 47.96％ B、无 24.29％ C、看情况 27.74％ 以上数据可以看出，目标客群的购房意向较强，市场需求较大。 2、购房目的是： A、婚房 8.93％ B、改善居住条件 23.24％ -----（后期设计房型和面积时考虑进去） C、现在无房 12.23％
D、投资 8.46％ E、搬到城市 36.79％ F、其他 10.34％ 以上选项A\C\E归纳为刚性需求客户群，总体占比57.95％，刚性需求市场明显较大；改善性需求占比23.24％；投资占比8.46％，因考虑到投资性客户群对商品房的特殊要求，结合本案的实际情况，本案不作考虑。 3、选择商品房更偏向看重哪一方面？ A、地段 31.91％ B、价格 26.52％ C、小区品质 23.07％ D、户型 12.98％ E、物管 2.76％ F、开发商名气 2.76％ 以上数据可以看出，看重地段占比稍大（占31.91％），其次是价格和小区品质分别占比26.52％和23.07％。另外有12.98％的客户群认为户型很重要，对物管和开发商名气不是很看重。但项目地段已成定局，因此我们在后期小区品质的打造、提升户型的性价比上应该特别注意。 4、需要哪种户型。 A、一室 3.09％ B、两室一卫 19.32％ C、两室两卫 14.06％ D、三室一卫 19.47％ E、三室两卫 39.26％ F、四室 3.09％ G、其他 1.70％ 5、选择多大的面积？
房地产市场调查实习报告3篇 房地产市场调查实习报告篇1 这学期，我们开了市场调查与分析这门课程，这门课程为我们进入社会的工作，打下了一定的基础。从这门课程的学习当中，我获益匪浅。 说起市场调查，很多人就会想到问卷调查。当然，问卷调查的这一部分，是市场调查的核心部分。但是，市场调查与分析这门课程，不单单只是让我们学习问卷如何制作，它涉及到很多很多方面的知识。首先，市场调查，我们先要确定一个调查目标，然后根据这个目标去进行调查，研究，探讨。 我们开的这门课程，每一周的学习任务都是不一样的。我们是循序渐进的，跟着步骤一步步来学习的。其中，上个星期，我们进入了问卷调查这个环节。我们组采用的问卷方式的访谈。我们主要以走访宿舍为主，我们组的组员分工合作，团结协作，将问卷派发到方案设计中的预定宿舍中去，让他们帮我们填写调查问卷。 在完成这一调查问卷的过程中，我们遇到了如下问题： 1、来到同学们的宿舍门口时，敲了们，有的同学一听到调查问卷，即刻又把门给关上了。我们遭拒绝了。 2、有些同学虽然接受了我们的问卷，但是对着问卷只是敷衍了事，虽然整份问卷的题目都回答了，但是答案的真实性不高。我们每个宿舍派两份问卷，有的被调查者，甚至一个人做了两份，而且答案都不一样，这一做法为我们后期的分析工作增加了难度，降低了问卷的真实性。 3、我们提出需要拍照留念时，有些被调查者不配合，加大了我们问卷调查的难度。 通过开展此次的问卷调查活动，我感悟颇深，主要有以下几点：
1、当被调查者拒绝时，还是得以微笑面对，因为微笑是对自己最大的尊重，同时也是对自己的肯定。任何一项工作的开展都不可能是一番风顺的，更何况是市场调查这门课程。这也同时在增强我们的耐心，提高我们的处事能力。 2、积极主动，敢于表达。在被调查者稍微有疑问时，立即解答其疑难。 3、面对他人的不配合时，细心的跟其说明我们的情况。这同时也在锻炼我们的口才和胆量。 总之，在这个过程中虽然遇到很多问题，但是我们还是顺利将其解决了，在此过程中，我受益良多。 房地产市场调查实习报告篇2 实习对于大学生来说是很重要的与社会接触的机会，它能让我们把平时学的理论知识运用到实践中，做到学以致用。还能增强我们的“团队合作”意识。另一方面，让我们切身感受社会竞争之激烈以激励我们认真学习。学校在学期末安排了我们实习，这是个难得的锻炼我们的机会，在此期间，虽然时间不长但我们也学到了不少有用的知识也得到了一些经验。这些宝贵的经验能帮我们将来更好的融入到社会。 通过实习了解电脑的相关知识及营销情况，在这个基础上把所学的把所学的专业理论知识与实践紧密结合起来，培养实际工作能力与分析能力，以达到学以致用的目的。首先来认识一下营销调研实习吧，营销调研实习是通过实践环节对所学营销调研与预测课程理论的进一步认识和深化理解。当今市场竞争日益激烈，低成本、准确和适时的市场营销决策对企业至关重要，营销调研通过运用科学方法，收集、整理、分析有关市场营销的信息，成为企业进行决策的基本前提和必要条件。
房地产市场调查报告(优秀8篇) 房地产市场调查报告篇一 一、前言 近些年来，整个郑州市房地产市场取得飞速发展，也产生了深刻的变化。市场需求旺盛，城市房地产开发量和需求量每年均以2位数速度增长，产品品质有了很大提高，消费者购买行为更趋理性。 在政策方面，为应对市场过热，国家纷纷出台宏观调控政策，房地产市场准入门槛大大提高了。房地产大洗牌时代马上就要到来。 一些主要房地产企业，纷纷提出战略问题，提出关注市场长远需求问题，提出市场细分和定位问题。主要目的是希望通过调整思路，寻求企业长期生存发展之道。而政府作为经济发展的服务者和引导者或是政策的制定者，更需要了解真实的市场情况和一线资料。而这一切，都离不开对市场的准确把握和对客户的深入研究。 二、调查目的及意义 1、站在全省的角度，在省域经济发展的层面，对房地产行业做一个全局性调查，对政府宏观政策的制定提供数据参考，对房地产行业的发展提供建议和良性诱导，对城市居民居住状况和居住满意度做到了解。（宏观层面） 2、调查包括郑州市（以后会涉及河南省各个地市）高、中、低三个层次的购房者和需求者，全面把握居民需求和动态，涉及范围广，具有较强社会意义。（全民层面） 3、了解河南主要城市房地产市场客户最新动态，预测未来市场发展方向，提出市场机会，为企业战略和展品定位提供指导性意见；区分不同层次人员的需求状况，了解不同房地产企业的市场地位和物业情况，对房地产行业的市场竞争状况做到了解，对居民的购房需求指数做到了解。（企业和客户层面） 三、调查亮点 1、首次提供郑州市主要房地产企业客户需求整体数据分析； 2、提供不同公司客户需求对比分析； 3、提供本公司不同社区客户需求对比分析； 4、提供郑州市不同区位客户需求对比分析； 5、提供不同类型客户需求对比分析； 6、行业领袖企业展望未来房地产市场发展趋势； 7、行业领袖企业分析未来房地产企业发展机会。 四、调查内容 （一）基本内容 1、客户基本特征 2、客户居住现状 3、居住满意度 4、品牌影响度 5、客户购房需求 6、生活习惯及居住价值观 7、对未来客户住房需求展望 8、对未来房地产市场机会分析 （二）扩展内容一：市场环境调查 1、容量及发展潜力； 2、行业营销特点及竞争状况；
房地产调研报告 (一) 调研目的 现今，随着生活水平的逐渐提高，住宅类型的发展不再是象以往那样简单化，单一化了，而是越来越趋向于符合个人需求的独特性，个性化。为此，我们希望调查不同年龄阶段的消费者对住宅的需求，从而了解不同年龄阶段的人群各自对于住宅的独特的需求，为今后的住宅设计，以及购房做好提前的准备。 (二) 调查情况: 调研时间: 2023年05月28-30日调研地点: 贵阳市及其附近调研对象:贵阳市及其附近活动的人群调研项目:不同年龄段的消费者对干住宝的要求选题理虫:随着购房置业被越来越多的居民家庭排上日程，住房市场呈现出不同的需求特点，如何把握市场需求，如何理解消费者，这不仅是每个开发商所思考的问题，更是每一个设计师所需要了解的问题。 (三) 调研方法: 采用问卷调查的方法，并且通过对数据的处理加以分析不同年龄段的消费者对于住宅的要求。问卷调查是我们做研究过程中较为常用和有效的方法，这个方法的真实度和可靠度是比较高的，但是这个方法是
比较费时费力的，不过近几年来随着互联网技术的发展推出了网上问卷，这是一种可以尝试的研究方法。以及互联网信息了解方法。 (四) 问卷调研数据与分析: 分析: 受访对象男女比例分别为53.68%，46.32%。
分析:受访对象中以中青年学生为主，也有少数中年人，调查对象较全面 分析:受访对象本科生占比最多为67.65%，硕士及以上最少为 2.21%，大专生为18.38%，高中及以下为11.76% 分析：调查对象中有一半以上的人没有购房需求，其原因：
（1）父母已经购买 （2）不打算结婚 （3）买房压力大 （4）没钱，月收入难以还贷款 分析:受访对象超过69%的人数想要购买新房，也有8%左右的人想要购买新房，其原因是二手房与新房相比较为便宜，相对来说压力会较小
房地产市场调研报告范文模板 篇一：房地产市场调研报告范文模板 一、研究背景与目的 近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场也呈现出不断升温的趋势。但是，在市场快速发展的同时，也存在着一些问题。比如，房地产市场调控政策持续加强，人们对于房产购买意愿的变化等等。针对这些问题，本文旨在通过对房地产市场的调研，深入了解当前市场的情况，并提出相应的应对措施。 二、研究方法 本研究采用问卷调查的方式，通过向广大消费者、房地产行业从业者、政府决策者等进行问卷调查，整合总结数据，以期达到全面了解市场现状的目的。 三、调研结果与分析 1.房地产市场整体情况 通过问卷调查，我们了解到目前房地产市场整体处于稳中略升的趋势。大部分受访者认为，当前房地产市场价格相对稳定，且购房者的总体购买力在逐渐提升。 2.购房者需求分析
在受访者中，有超过七成的人表示计划在未来一年内购买房产。对于购房者而言，最为看重的几点因素均为房产本身的基本属性。比如，房屋面积、品质、地理位置等等。此外，购房者对于房屋周边环境、交通便利性、公共设施等方面也有较高要求。 3.政府政策调控情况 随着国家政策的不断加强，房地产市场调控政策也在不断收紧。对此，绝大多数受访者均表示支持政府加强调控。但是，在政策限制方面，有需要关注的是，政府应当根据具体情况制定相关政策，避免片面追求政策执行，使市场失去调节功能，进而引发污染市场环境的现象。 四、对策建议 1.加快推进人才引进政策 随着城市化进程的加快，人口流动、群众迁徙问题也日益引起关注。因此，政府应当根据自身实际情况，制定相关的房地产政策，加快推进人才引进政策等，以满足市场需求潜力的释放。 2.营造房地产市场开放化和竞争化的环境 政府应当加强对于市场的监测和调查，由此制定相关政策，营造市场开放化和竞争化的环境。这样，可以引导市场发展，避免出现一些不合适的发展方向。同时，此举也有利于提高市场竞争力，让消费者在市场中获得较大的利益。
房地产市场调研报告范文 房地产市场调研报告范文一 一.调查背景及目的 近些年来，出现全国性的房地产过热现象，房地产的价格不断攀升。国家政府对此事高度重视，2002年以来针对房地产过热、房价过高现象，出台了一系的宏观调控政策，希望有效的抑制房价的上涨，特别是近期新国八条的出台进一步显示了国家在调控房价上的坚定决心，以此我们此次针对郑州市本地区的房地产需求现状、消费者的居住现状及购房定位情况所进行问卷调查，便是根据房地产开发经营与管理这门课理论知识的学习，为了加强对学科的理解和方法的应用，从而对该地区的房地产现状有更深入的了解。二.调查方法 通过采取问卷调查的方法，对郑州市居民进行随机调查问答，调查对象年龄在20-60岁之间，共发放调查问卷40份，获取调查结 果后采用Excel表对数据进行录入和处理，并经过严格的复核，以图表形式具体反映出目前郑州房地产市场方面的情况。三.调查结果 1.居住条件分析 我们可以看出，在消费者的居住条件中，出租房和商品房所占比 例较大，均占40%;其次是福利房占14%，然后为经济适用房占6%。由此我们可以得出，郑州市消费者居住条件以出租房和自购商品房为主，而经济适用房较少，从而说明郑州市住房保障体系不完善，有待进一步加强。 2.家庭收入分析 从以上数据我们可以看出，郑州市消费者家庭月总收入主要集中到2000-4000元范围内，占到被调查者的50%;其次是4000-6000元范围，占到23.53%;排到第
三位的是2000元以下，占17.65%;而6000-8000元以及8000元以上的消费者比例甚小。由此我们可以得出郑州市消费者家庭月总收入水平仍然偏低，故消费者购房需求不旺，也即居民收入水平与购房能力有直接的关系，因此在进行房地产开发定价时务必要考虑消费者实际家庭收入水平。 3. 住房面积分析 从以上数据我们可以看出，在消费者的住房面积中，80-100平方米所占比例较大，为54%;100-130平方米占17%;50-80平方米占14%;50平方米的为9%;130平方米占6%。由此我们可以看出，消费者对住房面积的要求主要为80-100平方米，开发商在设计住宅面积时，应把重心放在该面积范围内。 4.居民信息获得途径 从以上数据我们可以看出，消费者获得房地产信息的途径有报纸、朋友/亲人传播、户外广告、电视、中介机构、网络、专业杂志、房展会、其他，各占比例依次为63%、51%、49%、34%、34%、17%、11%、11%、11%。由此我们可以看出，开发商在进行宣传时可以着重利用报纸和户外广告，并且要注重服务水平和房产质量，使该房产在消费者的人际关系网中得到大力推广。 5.居民购房计划分析. 从以上数据我们可以看出，消费者计划在3-5年内购房的占 40%;5年的占28.57%;2年的占25.71%;一年和半年的均为2.86%。由此我们可以看出，大多数消费者的购买能力和购买积极性不高，开发商应提高消费者的购买积极性。 6.居民购房目的分析 以上数据我们可以看出，消费者的购房目的84%为自住;10%为 出租;6 %为升值转卖。由此我们可以得出，大多数消费者购房是为自己和家人居
2023年株洲房地产行业市场调研报告 一、调研目的和方法 株洲作为湖南省中部区域的重要城市，房地产行业的发展一直备受关注。本次调研旨在了解株洲市房地产市场的概况、发展趋势和存在的问题，为相关企业和政府部门提供参考。调研采用问卷调查和实地走访相结合的方式，共收集了70份有效问卷和20份相关资料。 二、市场概况 1. 市场规模：近年来，株洲市房地产市场规模不断扩大，市场总体呈现稳步增长的趋势。根据资料显示，2019年，株洲市新建住宅销售面积达到约580万平方米，同比增长近15%。 2. 市场结构：株洲市的房地产市场以住宅为主，但商业和办公用房的需求也在逐渐增长。在住宅市场中，以限价商品房为主导，占比约70%。此外，高档别墅和公寓也逐渐受到市民的青睐。 3. 区域分布：株洲市房地产市场主要分布在城区和近郊区域。城区的房地产市场以公寓和小区为主，而近郊区域主要以别墅和老旧小区改造为主。 三、市场趋势 1. 政策利好：2020年，株洲市出台了一系列的房地产相关政策和举措，如加大住房保障力度、鼓励租赁市场发展等，为房地产市场的健康发展提供了有力保障。
2. 供需格局转变：株洲市的房地产市场供需格局正在发生转变。近年来，限价商品房和公寓的供应大幅减少，高端住宅的供应却在不断增加，市场竞争愈加激烈。 3. 租购并举：在株洲市，租赁市场正在逐渐兴起，吸引了越来越多的年轻人和中低收入者的关注。未来，租购并举的趋势将会更加明显。 四、市场问题 1. 土地资源短缺：由于株洲市地域所限和森林覆盖率高，城市建设用地和住房用地的供应严重不足，给房地产发展带来了困难。 2. 高端住宅供大于求：由于过度追求高端住宅，市场上供大于求，导致部分项目销售不佳，存在被“囤房”现象。 3. 购房成本高：株洲市的房价相对于周边县市较高，购房成本较高，但市民收入水平并没有明显提高，导致部分市民难以承受购房压力。 五、市场建议 1. 加大土地资源供给：为了促进株洲市房地产行业的健康发展，政府应该加大土地资源的供给，适当放宽土地使用条件和规定。 2. 稳妥推进租赁市场建设：未来，株洲市房地产市场的租赁市场的发展潜力巨大，政府应该制定相关政策，促进中低收入者的居住保障。 3. 加强市场监管：株洲市房地产市场存在被“囤房”和恶性竞争等问题，为了保障房地产市场健康发展，政府应该加强市场监管，打击违规行为。
房地产调查问卷报告及分析 概述 本文旨在对房地产市场进行调查，并通过问卷调查的结果进行分析 和总结。调查范围主要包括市场需求、购房意向、购房预算、购房动 机等方面。通过分析这些数据，可以了解当前房地产市场的状况，并 为相关决策提供参考。 调查方法 本次调查采用了在线问卷的形式，通过在社交媒体和房地产相关平 台发布问卷链接，吸引了一定数量的受访者。问卷设计包括选择题和 开放式问题，以获取更详细和准确的信息。 市场需求调查结果 根据问卷调查结果显示，购房需求主要集中在一线和部分二线城市，其中以年轻人和已婚家庭为主要购房群体。调查显示，84%的受访者表示有购房需求，其中57%是首次购房者。购房的主要原因包括改善居 住条件（45%），投资房地产（35%）和刚性需求（20%）。此外，居 住环境、交通便利性和生活配套设施也是购房考虑的重要因素。 购房意向调查结果 在购房意向方面，受访者对房屋类型和户型的选择多样化。调查显示，60%的受访者倾向于购买二手房，而新房和小区房也有一定的市场需求。在户型选择方面，多数受访者青睐两居室和三居室，占比分别
为40%和35%。此外，购房者对房屋品质、房屋面积和价格的要求也较为均衡。 购房预算调查结果 调查显示，购房预算集中在200万至500万之间，占比为50%。其中，30%的受访者预算超过500万，主要是购买高端房产和豪宅。房贷是购买力不足者的主要解决方案，近70%的购房者表示有房贷需求。此外，购房者对房贷利率、贷款期限和还款方式也有一定的关注。 购房动机调查结果 在购房动机方面，调查结果显示，大部分购房者的主要动机是实现资产保值增值。此外，购房者也购买房产作为长期投资和养老保障的手段。少数购房者则将购房视为提升社会地位和满足个人成就感的方式。 市场分析和展望 通过对调查结果的分析，可以得出以下结论： 1. 房地产市场需求旺盛，特别是在一线和部分二线城市。 2. 年轻人和已婚家庭是购房的主要人群，购房动机以改善居住条件和投资房地产为主。 3. 二手房市场需求较大，购房者多青睐两居室和三居室的户型。 4. 购房预算主要集中在200万至500万之间，房贷需求较高。 5. 购房者主要动机是实现资产保值增值和长期投资。
2024年住宅地产开发市场调研报告 1. 引言 随着城市化进程的推进，住宅地产开发市场成为一个备受关注的领域。本报告通 过对住宅地产开发市场进行调研，以了解当前市场状况和未来趋势。 2. 调研方法 在此次调研中，我们采用了问卷调查和现场观察相结合的方法，以获取全面的数 据和信息。在问卷调查中，我们随机抽取了500名受访者，通过询问他们对住宅地产开发市场的看法和需求，来得出一些客观的数据。同时，我们还进行了现场观察，深入了解各个地区的实际情况。 3. 市场现状 根据我们的调查数据，目前住宅地产开发市场呈现以下特点： - 高需求：房屋需 求量持续增长，尤其是一线城市和热门二线城市的需求更为旺盛。 - 价格上涨：随着 供需失衡，住宅地产价格持续上涨，房价已成为购房者的重要考虑因素。 - 多样化需求：购房者对住宅的需求越来越多样化，从户型、装修风格到配套设施等都有更高的要求。 - 人口流动：随着城市化进程的加速，人口流动性增强，住宅地产市场也受到 了一定影响。 4. 市场前景 在未来的发展中，住宅地产开发市场将面临以下几个趋势： - 刚需市场仍将保持 活跃：随着人口的增加和年轻人群的婚育年龄的到来，刚性需求市场将继续保持活跃。
- 新型城市化发展：城市化进程将更加注重城市规划和环境保护，住宅地产开发将更加注重品质和生态环境。 - 二三线城市崛起：随着人口流动性的增强，二三线城市的发展前景将越来越受到关注，住宅地产市场的机会也将增加。 5. 市场挑战 然而，住宅地产开发市场面临一些挑战： - 房价波动风险：住宅地产市场的价格波动风险随时存在，开发商需要谨慎把握市场走势。 - 政策调控：政府对于住宅地产市场的调控将对市场带来一定影响，开发商需要密切关注政策动态。 - 竞争加剧：随着市场的发展，竞争将越来越激烈，开发商需要通过创新来脱颖而出。 6. 建议 为了在住宅地产开发市场取得竞争优势，我们提出以下建议： - 优化产品定位和规划，满足多样化需求。 - 加强市场调研和预测，准确掌握市场动态。 - 紧密关注政策变化，因应时刻调整策略。 - 投资创新科技和可持续发展，提升产品质量和环境友好性。 7. 结论 通过本次调研，我们对住宅地产开发市场的现状和未来发展趋势有了较为清晰的认识。虽然市场面临一些挑战，但潜在机会依然存在。我们相信，通过持续优化和创新，开发商可以在住宅地产开发市场中取得成功。
置业调研报告范文 置业调研报告 一、调研目的及背景 本次调研主要针对当前城市的房地产市场进行调查研究，旨在了解市场需求和发展趋势，为投资者提供有关房地产置业的有效信息。在调研过程中，我们将采取问卷调查和实地考察的方式，以全面了解市场情况。 二、调研方法 1.问卷调查：我们将通过分发问卷的方式获得大众对于房地产市场的看法和需求。 2.实地考察：我们将到房地产项目进行实地考察，了解项目的规划和销售情况。 三、调研结果 1.市场需求：根据问卷调查的结果显示，大部分受访者对于购房的需求集中在刚性需求，即自住需求为主。他们更关注房屋位置、交通便利性、配套设施等因素。 2.项目规划：在实地考察中，我们发现房地产项目的规划较为合理，包括住宅区、商业配套等。但也有少数项目规划较为简单，缺乏创新。
3.销售情况：部分楼盘销售情况良好，得到了消费者的认可和 青睐，但也有一些楼盘存在销售难题，主要原因是价格过高和地段不佳。 四、调研结论 1.市场发展趋势：目前市场需求主要集中在自住型房地产，需 求量大。然而，投资型房地产的市场需求较弱，需谨慎考虑投资回报率。 2.项目规划建议：房地产开发商在规划项目时应充分考虑消费 者的需求，加强对周边环境的了解，并根据市场需求做出相应的规划调整，提高项目的吸引力和竞争力。 3.销售策略建议：对于销售情况较好的楼盘，应加强市场营销，提高知名度和美誉度，进一步吸引消费者。对于销售困难的楼盘，可以适当降价、改善地段或增加优惠政策，以提升销售。 五、调研建议 1.加强市场调研：房地产开发商在项目前期应充分了解市场需 求和发展趋势，为项目的规划和销售提供有效参考。 2.提升服务质量：房地产开发商应提高售后服务质量，加强与 消费者的沟通，树立良好的企业形象和口碑。 3.创新营销策略：在激烈的房地产市场竞争中，房地产企业应
20房地产市场问卷调研____报告 (3) 范文 房地产市场问卷调研____报告 问卷____ 根据这次小组调查问卷的结果，我们做出如下____。根据数据得出的结果，我们的女性被调查对象远高于男性，而本科人数基本也基本是全部人，因此对于“面试帮app”的使用群的需要在设计使用上要偏向于女性化，或是更贴合女性使用的习惯，我们的设计版面，格式等也需要与现代大学生的整个使用习惯做出调整，在简单，方便，符合用户体验的同时加入创新理念等。 根据调查结果，管理学的同学对于简历的需求高于其他专业的同学，在未来从事职业上娱乐行业和____业的同学所占比重更大，意味着“面试帮app”的用户是建立在传媒行业的，偏向于管理人才，这要求我们的简历设计更加的严谨，规范，实用，既要符合管理人才在专业上的特点，又要有娱乐行业的独特，以此为基本再在其他需求上做出调整，改进。 在其他有关面试的问题上，绝大部分的调查者认为自己的面试经验不足，在个人经验以及表达技巧上是欠缺的，需要得到帮助的，因此，“面试帮app”在业务上可以将重点放在简历设计，面试培训等，帮助求职者做面试前的准备。 调查结果显示，因为市场上简历设计这一服务的不足，更多的人是通过在网上找简历模板应对，或是自己设计，这些弊端让“面试帮app”的创立更加容易获得市场和受众，只要针
对用户做出符合的软件，或许能够在市场上取得一定的成功。据调查，受众对于专门针对面试的软件有很大的期待值。 职场面试相对于其他种类的面试更加需要面试前的帮助，而且据调查，用户对于面试的各方面都有强大的需求，因而，我们的业务不能仅局限于设计简历模板上，要在面试的前后期都能对用户提供帮助，包括提供面试技巧，改善面试形象等等。 前期团队设想希望通过o2o的方式运营，但是受调查者似乎对于这样的方式有所顾虑，因而，我们选择在运营初期采取两种方式，一，o2o，所有的服务都在线下完成；二，完全的 线上服务，包括模板，面试经验，以及形象设计的提供，之后根据具体的反馈再做出调整，选出一种方式进行经营。
房地产问卷统计分析 简介 随着城市化进程的加速，房地产行业成为了一个备受关注的领域。为了更好地 了解消费者需求、了解市场发展趋势，许多房地产企业都会进行问卷调查。本文将对某房地产企业进行的一次问卷调查进行统计分析，以期为企业提供有益的参考信息。 调查背景 此次调查是由某房地产企业发起的，旨在调查潜在购房者的购房需求和购房态度。调查共有10个问题，涉及购房意愿、购房方式、购房预算、购房地点偏好等 方面。问卷形式为选择题和开放性问题。在发放问卷的过程中，该企业在多个社交媒体平台进行了宣传。 数据概述 调查期间，该企业共收到500份有效问卷。其中男性和女性的比例分别为53%和47%。调查对象的年龄分布主要集中在25岁到35岁之间，占比51%。另外， 调查对象的文化程度普遍较高，本科及以上学历占比达80%。 根据问卷数据，我们可以得出以下结果。 购房意愿 根据调查结果，超过三分之一的调查对象表示已经积累了能够购买房产的资金。男性的购房意愿略高于女性，分别为66%和63%。此外，大部分受访者在购房意 愿上表现积极，其中有22%的受访者打算在三个月内购买房产，42%的受访者打 算在半年到一年内购买房产。 购房方式 在购房方式上，大部分受访者表示更青睐线下购房。超过六成的受访者表示倾 向于找中介公司，而只有不到三成的受访者会通过房地产公司网站在线咨询购房。这反映了当前线下购房仍是主流的趋势，房企需要加强线下销售渠道的建设。 购房预算 在购房预算方面，超过六成受访者的购房预算不超过200万元人民币，其中35%的受访者的购房预算在100万元人民币以下。根据受访者的回答，房价是最 重要的考虑因素。其次，房子的面积和楼层高度对购房者来说也比较重要。
洛阳市房地产市场调查问卷调研分析报告 一、调研情况说明 1、调研方法：网上问卷调查 2、调研时间：2022-12-25 3、问卷回收情况：102份 二、被调查的基本情况 1、住房类型： 最多的事租赁房：46.81%,单位分配房：25.53%,商品房：17.02%,合约房：10.64% 2、购房目的 最多的事首次购房自住：45.45%
善居住条件，63.64% 愦赠他人，18.18% 投资，27.27% 首购自住，45.45% 其他，0% 度假，9.09% 方便工作学习，27.27% 3、喜欢的楼层类型最多的事低层：36% 层) 4、购房首先考虑因素
周边配套，45.45% 地理位置，72.73% 户型结构，54.55% 开辟商品牌，18.189 周边环境，72.73% 交通状况，54.55% 产品价格，36.36% 升值潜力，9.09% 物管水平，18.18% 内部配套，27.27% 5、倾向于哪些户型 二室二厅，0% 二室一厅，18.18% 三室一厅，45.45% 一室一厅，9.09% 复式，9.09% 四室二厅，9.09% 四室一厅，9.09% 6、喜欢何种风格的住宅? 三室二厅，27.27%
欧式现代，54.55% 中式古典，27.27% 欧式古典，36.36% 其他，0% 东南亚，18.18% 中式现代，18.18% 7、对物业有哪些要求 物业管理价格物业管理质量物业管理品牌没有要求8、购房区域： 洛龙区最多：72.72%
9、能够接受的住宅总价格 10、希翼按揭的期限是多少年
5年以下，36.36% 15~20年，0% 20年以上，0% 5~10年，36.36% 10～15年，27.27% 11、男女比例： 12、年龄分布
2022年娄底市房地产市场调研报告 一、前言 近些年来，整个___市房地产市场取得飞速发展，也产生了深刻的变化。市场需求旺盛，城市房地产开发量和需求量每年均以___位数速度增长，产品品质有了很大提高，消费者购买行为更趋理性。 在政策方面，为应对市场过热，国家纷纷出台宏观调控政策，房地产市场准入门槛极大提高了。房地产大洗牌时代马上就要到来。 一些主要房地产企业，纷纷提出战略问题，提出___市场长远需求问题，提出市场细分和定位问题。主要目的是希望通过调整思路，寻求企业长期生存发展之道。而政府作为经济发展的服务者和引导者或是政策的制定者，更需要了解真实的市场情况和一线资料。而这一切，都离不开对市场的准确把握和对客户的深入研究。 二、调查目的及意义 1、站在全省的角度，在省域经济发展的层面，对房地产行业做一个全局性调查，对政府宏观政策的制定提供数据参考，对房地产行业的发展提供建议和良性诱导，对城市居民居住状况和居住满意度做到了解。（宏观层面） 2、调查包括___市（以后会涉及___省各个地市）高、中、低三个层次的购房者和需求者，全面把握居民需求和动态（范本），涉及范围广，具有较强社会意义。（全民层面） 3、了解___主要城市房地产市场客户最新动态（范本），预测未来市场发展方向，提出市场机会，为企业战略和展品定位提供指导性意见；区
分不同层次人员的需求状况，了解不同房地产企业的市场地位和物业情况，对房地产行业的市场竞争状况做到了解，对居民的购房需求指数做到了解。（企业和客户层面） 三、调查亮点 1、首次提供___市主要房地产企业客户需求整体数据分析； 2、提供不同公司客户需求对比分析； 3、提供本公司不同社区客户需求对比分析； 4、提供___市不同区位客户需求对比分析； 5、提供不同类型客户需求对比分析； 6、行业领袖企业展望未来房地产市场发展趋势； 7、行业领袖企业分析未来房地产企业发展机会。 四、调查内容 （一）基本内容 1、客户基本特征 2、客户居住现状 3、居住满意度 4、品牌影响度 5、客户购房需求 6、生活习惯及居住价值观
房地产市场调查报告 指导老师: 小组名称： 指导老师： 小组成员:
目录一、摘要 二、市场调查分析报告 三、空白问卷 四、附件
一、摘要 一、调查地点：永川新城区（走访原因：客户来源主要源于以上人群，对永川新区片区的认可度较高,是本案的目标客户群） 二、调查对象：各高校教师及学生、人民广场内行人、周围商铺、小区业主等. 三、问卷数量:问卷数量120份,实际有效问卷数量104份。 四、调查方法：这次调查采用的是实地问卷调查为主，网上调查为辅。实地调查主要是在本校内以及校外商业街，主要针对将要毕业与工作的人对此次调查的看法. 五、调查目的:了解客户对现在房地产市场的态度及顾虑，掌握目标客户在购房过程中关注的要点。针对目前多种形式的物业形态，把握其购买需求,为后续的策划工作和产品定位等工作提供依据。 二、房地产市场调查分析报告 前言： 近年来,随着经济的快速发展，城镇化进程的加快，人民生活水平的提高,房地产开发进入了一个较快的发展时期,房地产业已成为人们经济生活中的一个“热点”。本公司已获得永川新城区一土地使用权(位于人民大道和玉清东路处)，商业住宅综合用地性质、容积率为≤2.5,建筑密度≤30%，绿地率≥30％，楼面地价800元/㎡. 由于公司初次进驻永川，想一次打响自己的品牌,建立良好口碑，因此做了相关市场调查以及分析报告,了解居民对房地产市场的看法以及对住房的需求，为企业做出正确决策提供依据,使企业找到住房开发的最佳市场切入点，从而不断开拓市场，引导行业健康发展，提高企业在市场上的占有率。 一、基本信息问卷： 根据本次市场调查数据统计,得到的受访客户基本信息情况如下:
房地产问卷调查报告范文 篇一：房地产市场问卷调研分析报告 房地产市场问卷调研分析报告 一、调研情况说明 1、调研对象：永川区人民 2、调研时间：3月23日 3、调研方式：问卷、调查 4、调研地点：人民广场、渝西广场 5、调研问卷回收情况：总份数：140 有效数：105 有效率：75% （一）被调查基本概况 1. 性别比例 数据分析得出，男女比例各占50%，所以来说在未来的日子购房决策是平等的。 2. 年龄构成 数据分析得出，20-30岁的占60%，30-40岁的占28%，
40岁的占12%。调查结果表明，在当前房地产市场销售火爆，价格逐年上涨的情况下，年轻人购房愿望日益迫切，购房需求者有日趋年轻化的趋势 3.家庭结构 数据分析得出，大多数被调查人都没有独立的住房，都是在外租房，迫于房价上涨压力，未婚单身者的购房需求更加强烈，对未来结婚用房等问题的考虑逐渐提前。 （二）被调查者购房意向 1计划购房时间 数据分析得出，准备一年内买房的占5%，两年到三年内购房的占33%,三年到五年购房的占19%，五年以上的占19%，还有一部分不打算购房的占24%，很大程度说明居民对购房需求的考虑提前，所以，短期内我市房地产市场交易仍会保持非常活跃的态势。 2计划购房建筑面积 数据分析得出，计划购房建筑面积在70平方米以下的占10%，71---90平方米的占18%，91—110平方米的占49%，111—130平方米的占16%,131-150平方米占2%，150平方米以上的占5%，总的来说，在近期购房人员需求中，欲购大户型的需求较大，这也是当前我国国情所决定的
3购房类型 数据分析得出，多层的占9%，小高层的占46%，高层的占28%，别墅的占9%，其他的占8%，对小高层和高层的需求普遍较高，这对地产开发商来说，能合理规划和利用土地资源，节约土地，也显示当前地区购房人员经济实力还不是很充足，不利于高档小区和房型的发展。 4户型选择 数据分析得出，一室一厅一卫占0%，两室一厅一卫占29%，二室二厅一卫的占11%，三室一厅一卫37%，三室二厅一卫占21% ，其他的有2%。这个数据充分显示永川购房需求人员多数选择大户型，对大三居的偏好较大，也显示出当前永川家庭结构的复杂性或者说家庭成员较多的特点。 5购房目的 数据分析得出，作为日常居住的占66%，第二居所的占25%，出租的占2%，投资的占5%，其他的占1%。从此看出当前永川人购房大多为日常居住所用，投资性小，表明当前永川房地产市场需求大，有较大的发展空间 6购房承受单价 数据分析得出，3500-4000元每平米的占41%，4000-4500元每平米的占34%，4500-5000元每平米的占19%，