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文化创意产业园区项目建议书(可行性报告)

文化创意产业园区项目建议书(可行性报告)
文化创意产业园区项目建议书(可行性报告)

项目建议书目录

第一章项目总论

第二章项目背景

第三章项目基本情况

第四章主要建设工程

第五章基地招商范围

第六章基地功能

第七章基地经营管理

第八章建设资金筹集与经济效益预算第九章项目实施进度安排

第十章结论和建议

中国某市文化创意产业创新基地

项目建议书

第一章项目总论

文化创意产业是指源自个人创意、技巧及才华,通过运用知识产权,创造财富和就业潜力的行业。包括广告、建筑设计、艺术和古董市场、手工艺品、电影与录像、数码娱乐、动画制作、时尚生活产品设计、软件及计算机服务、音乐、表演艺术、新闻出版业、电视和广播及旅游、博物馆、美术馆、文化遗产、休闲旅游、体育等行业。

当前全世界文化创意产业每天创造产值220亿美元并以5%以上的速度递增。目前文化创意产业占美国GDP的12%;英国GDP的10%。就业人员各占全部就业人员的比例分别为20%、10%。美国影像出版等年收入超700亿美元,成为仅次于航天业的第二大出口创汇产业。

近年来我国文化产业在全球金融危机中逆势上升。2008年中国文化产业总产值近4万亿元,成为新的经济增长点。

为推进文化创意产业发展,北京、某市两地单位联手合作,拟发挥各自广泛拥有文化创意、产业精英的优势,联合在巴南区惠民街道建设“中国某市文化创意产业创新基地”。

一、基地发展定位

中国某市文化创意产业创新基地的发展定位是形成以市场为导向,文化创意研发设计、生产制作、创业孵化、风险投资、文化旅游、贸易物流、信息交流、教育培训、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业基地,打造完整的文化创意产业链,成为某市经济发展的支柱产业。

基地主要建设项目为中国某市国际文化交流中心、中国文化创意产业展示交易中心、文化创意产业创业孵化中心、中国文化创意产业学院、国际书画家之家、文艺广场及生活服务配套设施。

力争经过5年的努力,将基地打造成为我国文化创意研发企业的集聚区,文化创意成果的展示窗口,文化创意产业的交易中心,文化创意企业的孵化区,文化创意人才的培养基地。成为最具创新氛围、最具投资吸引力、最具企业发展空间、最具人文活力的新兴文化创意产业基地,成为新兴文化旅游中心和人们消费、休闲娱乐天堂。

二、基地投资计划

基地计划占地1500亩,建筑面积60万平方米。其中中国某市国际文化交流中心大厦10万平方米,中国文化创意产业展示交易中心20万平方米,文化创意企业创业孵化中心10万平方米,相关配套服务区20万平方米。

资金投入上,首期投入5亿元作为启动资金,并按照现代企业治理规则,成立专业项目公司,负责基地建设、管理和运行。同时根据项目需要,积极争取政府财政资助、金融机构贷款支持、发行债券、上市融资等渠道,组织建设资金;在条件允许时,吸收部分社会资金、风险投资基金等筹集建设基金,确保项目按时完成。

三、基地发展目标

中国某市文化创意产业创新基地以市场化、产业化、国际化为基本运作思路,以高新技术为支撑,以创新创业为动力,建立起以市场为龙头,文化创意研发、生产制作、创业孵化、风险投资、教育培训、贸易物流、信息交流、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业园。

总目标是:力争在2012年前引入、孵化1000家以上入园企业;引入经销户超5000家,年交易额超100亿元;全部就业人员超5万人,成为国内一流、国际闻名的大型综合性文化产业基地,成为某市经济新的增长点。

第二章项目背景

《国务院关于深化文化体制改革的若干意见》明确以发展为主题,以改革为动力,以体制机制创新为重点,形成科学有效的宏观文化管理体制、富有效率的文化生产和服务的微观运行机制、以公有制为主体、多种所有制共同发展的文化产业格局和统一、开放、竞争、有序的现代文化市场体系;要形成完善的文化创新体系,形成以民族文化为主体、吸收外来有益文化,推动中华文化走向世界的文化开放格局。

2009年9月国务院发布了《文化产业振兴规划》。随后文化部发布《文化产业指导目录》。国家将重点推进的文化产业包括文化创意、影视制作、出版发行、印刷复制、广告、演艺娱乐、文化会展、数字内容和动漫等。国家对文化产业发展的支持力度前所未有。这表明,我国文化创意产业面临着前所未有的发展机遇。

大力发展文化创意产业,也是某市建设“五个某市”的核心元素之一,是创新与发展某市市经济社会的重要组成部份。某市市委、市政府高度重视文化创意产业的发展,某市市人民政府第79次常务会审议通过的《某市市创意产业“十一五”发展规划》和《某市市人民政府关于加快创意产业发

展的意见》,为加快某市市文化创意产业的全面与健康发展提供坚实的保障!

我国文化产业发展,拥有众多的有利因素:

1、得天独厚的文化资源。如悠久的文化传统,浩如烟海的文化典籍,多姿多彩的民族文化,独特的人文景观,魅力独具的自然风光,丰富的人力资源,广阔的文化市场等。

2、坚实的经济基础。随着生活水平的提高,人民消费结构中教育、旅游、娱乐、信息、体育等文化消费所占比重越来越大。

3、我国人均占有自然资源较少,人力资源丰富。文化创意产业以智力密集、知识密集、高附加值、高科技手段、低能耗等优势,符合我国经济发展基本要求。

4、某市具有发展文化创意产业的坚实基础。全市拥有各类艺术表演团体、演出经纪机构、文化、影视制作、出版、古玩等单位。IT产业基础雄厚,某市大学、四川美术学院等众多高校、科研院所的人才资源都将成为某市文化创意产业发展的坚实基础。

第三章项目基本情况

1、项目名称:中国某市文化创意产业创新基地

2、项目选址:某市市巴南区惠民街道(镇)

3、拟请项目指导单位:文化部、新闻出版总署、广播电影电视部、国家旅游局、中国文化产业促进会、中国工业设计协会、中国广告协会、中国服装协会等相关组织和团体

4、投资单位:由某市市工商联创意产业商会牵头,联合某市蓝设产业投资有限公司、某市力中乡村投资股份有限公司等各方投资者,组建基地项目投资公司

5、项目投资额:总投资20亿元

6、建设规模:项目计划用地1500亩,建筑面积60万平方米。其中中国某市国际文化交流中心大厦10万平方米;中国文化创意产业展示交易中心20万平方米;文化创意企业创业孵化中心10万平方米;相关配套服务区20万平方米。

7、项目主要指标

建筑密度:<35%

容积率:1.5

绿化率:>40%

8、项目功能设计

项目设计以建筑为体,产业为本,创意为魂。

项目运作以市场化、产业化、国际化为基本思路。

最终形成以市场为导向,文化创意研发设计、生产制作、创业孵化、风险投资、文化旅游、贸易物流、信息交流、教育培训、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业基地,打造完整的文化创意产业链。

9、规划立意

文化创意产业基地是一种连接过去(丰富的文化遗产)、未来(文化创意事业)、现在(社会共享的多元文化),以个人创意和产业化的组织形态为核心的一种族群结构,是一种能聚集创意资源的优良社会结构。

文化创意产业基地规划,遵循可持续发展原则,在完善内部功能的同时,坚持特色性、整体性的统一。

文化创意产业基地以绿化为铺垫,灵动的水系为串联,产业功能区为线索,道路为框架,生态为理念,市场为中心铺叙全区空间构架,融汇先进文化元素的现代休闲设施,博物馆、科技馆、画廊、艺廊、特色走廊、步行街、影剧院、酒吧、茶室、音乐厅、保龄球馆、网球场、泳池、健身馆、汽车电影等混合组合,使创意人在紧张与放松、压力与兴奋的交替中,激发出最大的创造热情。

第四章主要建设工程

中国某市文化创意产业创新基地遵循市场化、产业化、国际化原则,项目功能设计以推动文化创意产业发展,有利于文化创意产业链的形成为指导思想,环绕主题,总体规划,分布实施。主要建设工程有:

1、中国某市国际文化交流中心

中国某市国际文化交流中心大厦是基地标志性建筑。大厦建筑面积10万平方米。主要为各国驻华文化机构、国内外文化创意企业、行业主管部门及相关服务机构提供办公、商务用房,成为有国际影响的文化创意产业集聚区。

主办单位将发挥行业优势,协同外事管理部门和驻外使领馆现任和退任文化参赞等权威人士,邀请外国驻华文化管理机构在中心设立办事机构,并为其开展工作提供各种便利。通过他们的影响,吸引各国文化创意企业入驻。

主办单位将协调国家(广告、媒体、设计、服装、影视、图书、建筑)等机构,在中国某市国际文化交流中心大厦设立分支机构,创意策划举办国家级会议、展览、评比等活动,

使其成为行业政策发布中心、活动中心、信息中心。

大厦将集聚服务机构,如物流企业、教育培训机构、中介经纪服务机构、法律服务机构、风险投资机构,成为基地管理机构和综合办事场所。

2、中国文化创意产业展示交易中心

展示交易中心是为文化创意产业实现产业转化的关键。中心将全力争取文化部、新闻出版总署、广电总局等部门的支持下,为文化创意企业提供展示交易产品、服务的场所,使创意成果迅速转化为生产力;文化创意企业和创意族也可通过市场迅速了解国内外消费动态、消费信息、市场发展方向,以市场为中心进行创意创新。

展示交易中心拟建面积为20万平方米,设立8000个展示单位,集聚5000个以上单位在此设点展示产业成果。

展示交易中心配套建设20000平方米博览中心,用于政府有关部门、基地、展览机构及基地企业、个人等举办的各类展览、会议、画展、新闻发布会、产品发布会等活动。

展示交易中心主要交易品种为影像制品、数码娱乐、动画、时尚产品设计、工业设计、图书、演艺经纪、软件及计算机服务、电视广播、经纪服务、民族手工艺品和休闲旅游景点、旅游用品等。

展示交易中心在开展实物交易的同时,建设电子商务网站,进行网上交易,形成实物贸易与虚拟贸易相结合的一条龙服务体系。

3、文化创意产业创业孵化中心

孵化中心主要为各类准备创业的个人、新办企业、有创意成果但缺资金的个人提供商务、办公用房,提供融资、入股等孵化服务。

孵化中心将在有关部门支持下,为入园企业争取资金、税收、房租、税费减免的支持,设立孵化企业创业基金,通过多种手段支持、促进企业的发展。

孵化中心将设立为入驻企业、个人提供生产制作的服务场所。如电影电视拍摄、后期制作的摄影棚、编辑线;雕刻、广告制作、喷绘、模型制作;新闻发布、时尚产品发布、商务洽谈的舞台、会议室;实验剧场;印刷、复印服务等,让各类企业、个人享受全方位服务,促使入驻企业健康成长。

4、中国文化创意产业学院

为促进我国文化创意产业发展,为产业发展培养急需人才,主办单位将发挥自身优势,联合有关大学、研究机构,依托基地资源和某市高校密集、人才密集的优势,建立文化

创意产业学院(或依托著名大学在基地设立独立学院或分校),用于文化创意产业的人才培训、产业研究、国际合作交流。

学院建设目标是以大学为基础,连接信息、软件、游戏、创意等各个产业,形成充满了科技、文化气息的科技型文化创意产业园。

5、文化艺术广场及配套服务区

文化艺术广场设置在基地中心,是一个以时尚、前卫、流行为主题的大型游乐园,融合了现代、清新、时尚、高品位的元素,具有浓郁的文化艺术氛围。

文化艺术广场定期不定期地举办各类露天表演、时尚活动、嘉年华、狂欢节活动(电影节、电视节、音乐节、艺术节、设计节、服装节、画展、主题雕塑等),让入园人群在良好的环境中得到充分的休息、调整,以激发起创意热情和灵感。本广场将因其灵动、前卫、消费风向标,成为旅游者观光游览的必到场所。

配套服务区主要是为在基地工作人员提供生活、后勤服务保障,如公寓、宿舍、餐饮、健身、酒吧等生活设施;提供知识产权、版权保护、工商、税务、邮电、金融、医疗、物流、行政等服务。

6、国际书画家村

国际书画家村将依托某市优美的自然风光和深厚的巴蜀文化底蕴,吸引中国、美国、日本、英国、澳大利亚、香港等各地优秀原创画家和经纪商入驻,进行创作。

村内将配套建设美术馆、画家公寓、收藏家会所等配套项目。力争将画家村打造成为国内外知名的大型艺术家工作室群落,为游客呈现一个集艺术性、观赏性、体验性为一体的文化休闲特色旅游景点。

在书画家村,游客不仅可以欣赏到多元化的原创绘画作品,而且能够和创作者面对面的进行艺术交流、挑选、收藏喜欢的艺术作品,充分体验艺术带来的视觉享受。

在条件允许的情况下,争取在画家村挂牌成立中国美术家协会某市创作基地。

第五章基地招商范围

中国某市文化创意产业创新基地将依据源自个人创意、技巧及才华创造财富的原则,总体规划入园企业、个人的范围,以周到的服务,一流的硬件条件,完备的基础设施,有利于企业成长的环境,吸引各类创意人才、企业进驻基地。

为有利于入驻企业的发展,基地将按文化创意产业分类,明确招商范围,初步规划分工业设计、建筑设计、视觉艺术、时尚艺术设计、影视表演艺术、动漫游戏设计、传媒图书出版、创意生活设计、软件及技术服务、古玩及文博、咨询服务、民族工艺品及旅游用品等功能区。

为促进相关行业的发展,主办单位拟联合中国文化产业促进会、中国工业设计学会、中国建筑学会、中国服装学会、中国电影协会、中国动画学会等国家级行业管理机构和社团组织,成立联合办事机构,或邀请这些单位在基地设立办公室(可免费提供办公场所),开展各类活动,共同促进中国文化创意产业的成长发展。

各功能区的具体分工:

1、工业设计区:包括模具设计、汽车设计、摩托车设计、

IC设计、IT设计、手机设计、工业产品设计等。

2、建筑设计区:包括建筑设计、室内装饰设计、环境景观艺术设计、道路桥梁设计等

3、视觉艺术设计区:包括书法、美术、雕塑创作和展示;广告设计、策划、制作、代理;网页设计等

4、时尚艺术设计区:包括服装设计、珠宝设计、美容美发设计等

5、创意生活设计区:包括各种家具、日常生活用品设计及人们生活相关商品的设计和创意等

6、影视表演艺术区:包括电影电视创意制作、演艺创作、经纪等

7、动漫游戏设计区:包括动画、漫画、游戏等的创意创作、制作、传播等

8、传媒图书出版区:包括各类新闻媒体、杂志、图书的编辑、出版、发行等

9、古玩及文博区:包括各类古玩、文博用品展示、交易、拍卖等

10、旅游景区及旅游用品区:包括各类民族手工艺品、特色工艺品、民族服装服饰、旅游纪念品的制作、展示、销售等

11、软件技术服务区:包括系统软件、合约、解决方案,

系统整合,系统设计与分析,软件结构与设计,项目管理、基础设计等,成为服务外包的集聚中心

12、咨询策划创意:包括为企业和个人提供各类商务、投资、教育、生活消费及其他咨询和策划服务活动以及市场调研、证券咨询、会展服务、市场调查的创意活动

13、相关服务区:包括为文化创意产业服务的印刷、装备、技术、纸张及文化用品,道具、灯光、音像工程、摄影摄像器材、舞台搭建等

第六章基地功能

中国某市文化创意产业创新基地是文化创意产业完成创意研发、生产制作、展示交流、行销、旅游的一条龙服务体系,是有效、便捷、配套服务周全的服务贸易平台。园内汇聚文化创意产业成果,荟萃文化创意商品、服务,形成门类齐全、品种丰富、时尚流行的产品线。

主办单位将充分自身资源和行业优势,争取承办地政府的优惠条件,开展紧密合作,搭建好服务于入驻企业、个人的六大平台:展示交易经纪平台,创意研发孵化平台,时尚潮流发布平台,创意生活旅游平台,人才培训教育平台,公共技术服务平台。

1、展示交易经纪平台

中国文化创意产业展示交易中心以其强大的政府资源和行业背景,及时发布国家有关产业政策、法规,汇聚国内外各类文化创意产业成果,提供物流等配套服务,让创意研发者、生产制作者、经纪策划行销者、消费者在场内进行直接交易,最大程度地节约交易资金、时间成本,成为国内规模最大的文化创意产品、服务集散地。

主办方将建立专业电子商务网站,开展网上贸易,使文化创意成果迅速转化为生产力,成为全天候贸易服务平台。

创意产品的成功需要经纪公司的推动,一个好的策划就能创造很高的价值。基地将大力培育中介经纪机构,重点培养文化创意产业经纪人、中介经纪机构,通过这些经纪人、经纪机构的作用,推进文化创意产业的市场化,把文化创意产业成果变成经营资源,促进文化创意产业发展。

2、创意研发创业孵化平台

中国某市文化创意产业创新基地将为入驻企业提供人性化管理,实施政府扶持发展的优惠政策。通过全过程、全方位、专业化的服务,为入住企业的成长营造最优良空间。基地提供人力资源、公关策划、财务体系、法律事务、战略发展、信息技术、办公后勤保障、融资模型设计、市场营销拓展等方面的专业服务,完善从政策支持、创业基金、基地配套、产业配套到生活服务的一站式服务体系。

基地将建立广泛的融资渠道,搭建包括政府资金、天使资金、海外资金等为投资者和企业、创业者服务的对接平台,帮助企业和创业者获得项目发展所需的资金支持。通过风险投资、天使投资、租金折股、服务折股等多种方式,为入园企业的发展提供资金支持。

在政府及有关部门的支持下,主办方将筹建专业的文化

创意企业发展基金、创业投资公司或文化创意产业发展基金会,专项用于相关企业的发展,扶植中小企业的发展。

保护知识产权是文化创意产业生存与发展的关键。主办单位将在国家版权部门的支持下,建立集产权登记、展示、发布、保护、策划、交易、服务结合的版权中心,保护入园企业和创意人的合法权益,支持文化创意产业发展。

3、人才培训教育平台

中国某市文化创意产业创新基地把将人才培养、引进放在重要位置,以创办中国文化创意产业学院为基础,吸引国内外著名大学来园设置分校、独立学院;鼓励大学相关专业博士后流动站与基地企业对接,吸引高端人才入驻创业;引导高校在基地建立毕业生实习基地;创办各类教育培训基地,运用人才培养的先进方式,建设复合型、实用型、工程型文化创意人才的培训实习集聚地。

对于中高级文化创意人才,基地将进一步深化人力资源中介服务,建立文化创意人才测评、从业资格管理、中高级人才推荐和猎头等服务项目,以建立市场准入和高效有序流动体制,吸引优秀文化创意人力资源的集聚并充分发挥其积极性。

4、公共技术服务平台

中国某市文化创意产业创新基地将通过构建公共技术平

台、信息交流平台、公共数据库,实现资源共享,信息共享,降低企业创业成本。基地将充分利用各方资金支持,搭建通用开发工具平台和购置共享设备,为入驻企业提供一流的技术开发环境;逐步建立图书馆、情报资料室、设计作品数据库、音效数据库、图片数据库、动漫原创图形数据库等,为入园企业服务。

基地将注重软环境建设,强化管理,为入驻企业创造舒适、整洁、安全的环境;提供适合入住企业、创业者要求的智能设施,实现全面自动化和宽带、电话系统等硬件设施的共享,包含综合布线系统、网络系统、多媒体通讯平台、自动化控制系统等。

5、时尚潮流发布平台

基地将通过与文化创意界开展广泛的战略合作,每年定期举办重大的文化创意类展览展示活动,每月、每周定期或不定期地举办潮流发布会,如时尚服装、流行色发布;模特比赛、影视剧新闻发布会;时尚活动举办;新产品发布会等,使基地成为国内外潮流的发布地、媒体和人们的注目中心,成为国内以至国际时尚和潮流的风向标,以塑造起广泛的社会影响力,取得行业的话语权。

6、创意生活旅游平台

为充分发挥中国某市文化创意产业创新基地的功能和作

文化产业园项目可行性研究报告 (1)

深圳实业(深圳)有限公司 XX 文化产业园项目可行性研究报告目 录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、可行性研究报告编制依据 (4) 第二章项目建设背景及必要性 (5) 一、项目建设背景 (5) 二、项目建设的必要性 (6) 三、项目进展 (7) 第三章项目市场分析 (8) 一、深圳市国民经济和社会发展情况 (8) 二、深圳市文化产业发展现状.......... (10) 三、深圳市文化产业园发展条件........... . . (12) 四、深圳市文化产业“十一五”发展目标 (13) 五、深圳市文化产业园发展政策.................. (14) 六、XX 文化产业园物业的市场前景.................. . (14) 七、XX 文化产业园物业租赁价格预测.................. .. (15) 第四章场址选择 (21) 一、项目用地位置 (21) 二、用地现状 (21) 三、场址条件 (21) 第五章项目改造方案 (22) 一、项目规划方案 (22) 二、项目改造设计方案 (22) 三、项目实施规划 (29) 四、项目运营规划 (29) 第六章环境影响评价 (31) - 1 -

一、编制依据 (31) 二、项目建设与运营对环境的要求 (31) 三、环保措施 (31) 第七章节能 (34) 一、编制依据 (34) - 1 -

二、项目耗能 (34) 三、节能措施 (34) 第八章劳动安全卫生 (36) 一、编制依据 (36) 二、安全与劳动防护 (36) 三、劳动卫生 (36) 四、卫生防疫 (36) 第九章消防 (38) 一、设计依据 (38) 二、建筑消防措施 (38) 三、消防给水 (38) 四、灭火器配置 (39) 五、消防电源及其配电 (39) 六、空气调节和防烟、排烟 (40) 七、消防控制系统 (41) 第十章项目建设进度、管理模式及项目组织 (44) 一、项目进度安排 (44) 二、经营运作方式 (44) 第十一章投资估算及资金筹措 (45) 一、投资估算 (45) 二、投资计划 (47) 三、资金筹措 (48) 第十二章财务分析 (49) 一、项目财务评价的有关问题说明 (49) 二、财务评价基础数据与参数选取 (49) 三、成本费用估算 (52) - 2 -

农业生态产业园项目实施建议书

项目建议书 目录

一、项目概况 二、项目背景及建设必要性 三、建设目的及意义 四、项目特征 五、建设项目内容 六、项目主要功能 七、推动策略 八、市场目标客户分析 九、项目效益 十、投资规模及建设周期 十一、结论 一、项目概况 (一)项目名称和地点

项目名称: 项目地点: (二)建设单位及合作单位 建设单位: 负责人: 合作单位: (三)建设单位简介 ****发展有限公司创立于**年**月,注册资金**万元,法定代表人:***。公司经营范围:****。 (四)合作单位简介 **贸易有限公司成立于**年,注册资金:***万元。公司总部位于*****市场内,主要以销售、研发、进出口为一体的贸易型企业。经营预包装食品、散装食品、农产品批发、零售,主营产品为大米、高粱、小麦、食用油等。公司秉承着:****的经营理念,力争在三五年内将企业打造成贵州省粮油行业的领军企业。 二、项目背景 石板村交通便利,沿羊公路穿境而过,全程油路改造。全村基本实现通路、通电和通水,闭路电视、卫星地面接收站覆盖全村。极力打造的小湾“四在农家.美丽乡村”新农村示范点,辐射周边地方发展旅游业和开办农家乐。村内自然资源、人文资源和旅游资源丰富,国家摆龙河湿地公园和石板河贯穿11个自然寨,沿河两岸环境优美,竹林残萌,空气清新,民族风俗多姿纯朴,布依文化特色浓厚,清代“工固牌坊”历

史久远,具有较高的旅游开发价值。 当前休闲农庄普遍存在规模小、管理水平不足、融资困难、缺乏特色、经营模式单一等等因素,其产品缺乏有效的营销模式及健全的销售管理体系与渠道网络,知名度、美誉度和市场占有率低,无法形成品牌力。特色农产品如何寻求突破,是政府和企业一直在思考的问题,也是未来健康发展的关键所在。 三、项目建设目的及意义 (一)建设目的 “新瑞新农业生态产业园”的运营是以贵州传统农耕文化为载体,研发特色农产品,打造科普示范展示和农耕文化传承基地,结合休闲度假产业及创意农业发展来通盘考虑;“新瑞新农业生态产业园”不仅是贵州生态农业及农业产品紧密相连,又与贵州的人文、地理文化紧密相连。是新农业产业向加工、休闲度假产业的跨界发展;是巩固“贵州生态农业”形象的一次资源大整合;更是贵州特色农产品走出贵州,塑造品牌,走向全国的一项重要举措。 (二)建设意义 “新瑞新农业生态产业园”是依托于贵州天然原生态环境、特色农业、人文优势。集“创意生态农业园、休闲农业、私家农场、特色农产品、民族农耕文化广场、生态农业研发中心、优质基地”为一体的新农业生态综合体。将以三农带动旅游发展,以旅游业促进三产发展,从而提升四生整体和协进步,三者形成彼此促进、良性互动,实现经济、社

上海文化创意产业园区发展现状

上海文化创意产业园区发展现状 目前,上海共有15家市级文化产业园区、77家市级创意产业集聚区。和其他省市相比,上海创意产业园区的起步较早,数量较多,规模也比较大。 根据2010年上海创意产业集聚区年检报告,上海市级创意产业集聚区的营业收入、税收、入驻企业数量、从业人员数量等均有大幅度提高,平均租金稳中有降。 2010年上海创意产业总产出3900亿元,其中园区产出672.8亿,约占总产出的20%;园区主营收入50%来自租金。 园区产业主题特色鲜明 上海的文化创意产业园区主题特色鲜明。 15家文化产业园区中,7家以网络、数字多媒体为主题;3家以“民族、民俗、民间”文化传承与创新为主题;3家以文化艺术原创和艺术品经营为主题;1家以演艺产业和影视产业为主题。 77家创意产业集聚区中,也有不少特色主题创意产业园。比如以动漫文化为特色的宝山动漫衍生产业园,以节能环保技术服务为特色的花园坊,以雕塑艺术为特色的红坊,以建筑设计业为主题的环同济集聚区等。 老厂房是重要载体 上海77家市级创意产业集聚区,约2/3由老厂房改建而成。 老厂房是上海创意产业园区的重要载体,也是上海原生态创意产业的集聚地。目前,如八号桥、M50、田子坊等由老厂房改建而成的文化创意产业园区,不仅成为了具有上海地标意义的“人文景观”,在全国范围内也颇有知名度和“样板”意义。 目前,一些沪上知名的创意产业园区正利用集聚效应所形成的辐射功能,逐渐向街区和社区发展转型。典型的如田子坊,它将创意产业与商业、旅游业、文化、居民生活等有机结合,为消费者提供了良好的休闲环境,也为改善居住环境、探索城市旧区改造新模式创造了条件。 服务和管理逐步规范 近些年来,创意园区的功能从物业管理服务向产业要素服务转变。上海版权交易中心、上海文化产权交易所、上海市动漫公共服务技术平台等一批国家级和市级的专业化创意服务平台先后出现。据统计,沪上77家创意产业集聚区共建

信息创意产业园区建设项目可行性实施报告代项目建议书

信息创意产业园区建设项目可行性研究报告

第一章总论 1.1项目概要 1.1.1项目名称 中国·信息创意产业园区建设项目 1.1.2项目建设单位 信息创意产业开发有限公司 1.1.3项目拟建地点 市开元路以北、文化路以西、东风渠以东、大河路(北四环)以南。 1.1.4建设规模及期限 一期建设面积为:216.5亩;总建设面积2683亩。 一期`建设期为:二年 1.2可行性研究报告编制单位 编制单位:省工程咨询公司 资质证书号:工咨甲12020070028 1.3项目建设容及规模 一期建设项目的容及规模: (1)对2683亩土地计划分四期开发:一期开发将按200亩;二期开发将按500亩;三期开发将按700亩;四期开发将按1000亩(含城中村项

目改造),城中村改造将根据土地变更情况实施或二期、三期开发。 (2)一期建设面积216.5亩土地,计划作为企业招商总部、酒店式公寓、中小企业服务中心、动漫产业基地、休闲商务和相关配套设施。先期的22亩土地将按临时建筑作为两家招商总部、售楼中心和2683亩土地的沙盘展示中心。 1.4资金筹措 信息创意产业园区建设项目计划一期投资106000万元,公司自筹资金56000万元,银行贷款50000万元。 1.5项目的实施与管理 为切实加强项目的组织领导与管理,确保项目顺利实施,按要求如期完成,惠济区政府成立了由常务副区长任组长,政府各局委一把手为副组长的项目领导小组。公司也成立了项目建设领导小组,并下设办公室,办公室具体负责项目建议书的制定、申报、组织、实施和检查工作,并接受上级政府部门指导和监督。 1.6编制依据 1、项目可行性研究报告编制委托书; 2、《中国·信息创意产业园区建设项目总体规划》 3、《关于发展我国影视动画产业的若干意见》, 4、《关于推动我国动漫产业发展若干意见》(国办发(2006)32号) 8、《中国·信息创意产业园区建设项目规划设计方案》; 9、项目承建单位提供的有关本项目的基础资料、技术资料等。

XX文化产业园可行性研究报告

XX文化产业园可行性研究报告 XX是商贸发展强区,在经济整体实力不断提升的同时,需要加强文化产业建设。下面就我区打造文化产业孵化楼进行可行性分析。 一、必要性分析 (一)宏观发展的需要。一方面,国务院办公厅2月15日下发《国家“十二五”时期文化改革发展规划纲要》,将文化产业提到了支柱产业的高度,文化产业将成为我国新的经济增长点,目前,全国各地已经掀起文化改革与建设的热潮。另一方面,在中原经济区建设中,提出要大力发展文化产业,加快文化产业基地、示范园区建设和特色文化发展,我区建设文化产业孵化楼适逢其时。 (二)自身发展的需要。一是提档升级楼宇企业的需要。目前,我区楼宇普遍存在着市场不集中,竞争力不强,总体效益不高等问题,建立文化产业孵化楼将提高楼宇的质量和效益,增强楼宇发展力度和后劲。二是打造特色楼宇的需要。我区目前尚没有一栋专业特色楼宇,也没有自己的知名楼宇品牌。通过文化产业孵化楼建设,聚集一批起点较高、特色明显的企业,将打造我区的高端特色商务楼宇。三是产业结构调整的需要。我区商贸、工业等传统经济较为发达,发展文化产业,有助于转变经济发展

方式、调整产业结构,为我区经济发展注入新的活力。 二、可行性分析 一是有国家产业发展政策扶持。国家将从政府投入保障、文化经济、文化贸易促进、版权保护以及法制保障等方面保障文化改革发展,为文化产业孵化楼的发展提供了宽松的政策环境。二是可用楼宇资源增多。随着我区城中村和旧城拆迁改造力度加大,我区拟建商务楼宇也逐渐增多,这为文化产业孵化楼建设的提供土地空间。三是有一定的文化产业发展基础。 三、项目定位 文化产业孵化楼集办公、娱乐、非物质文化遗产保护等诸多业态于一体,主要包括文化传媒公司、出版集团、动漫产业、创意产业、教育培训、影剧院、非物质文化遗产展示等。项目建成后,将成为我区规模较大、功能齐全、配套完善的文化聚集中心。 四、结论及建议 1、该项目符合国家产业政策的发展方向,具有较好的社会效益。 2、通过本项目的实施,将建设一个集文化娱乐、文化教育、商务休闲为一体的文化产业基地,有效调节产业结构,加快产业升级,为辖区经济发展提供有力支撑。 3、建议在项目实施后,配套以相关的政策扶持,以加快文化产业及文化产业孵化楼的发展。

大健康产业园建设项目建议书

石阡古耕大健康产业园建设项目建议书 石阡县古耕农牧发展有限公司 二0一六年五月编制

一、项目概况 1、项目名称:石阡县古耕农牧发展有限公司石阡古耕大健康产业园建设项目 2、项目建设单位: 石阡县古耕农牧发展有限公司 3、项目建设地址 (1)种植基地:花桥镇、本庄镇、甘溪乡、石固、龙塘 (2)加工产业园:石阡县荆竹农业产业园区 4、项目产品 项目主要产品为:保健酒、保健茶(降三高养生茶)、花茶、中药饮片、天门冬、黄精等。 5、项目建设规模及内容 (1)建设1000亩天门冬、黄精等中药材种植基地; (2)建设年产3000吨中药饮片生产线; (3)建设年产1000吨保健酒生产线; (4)建设年产1000吨保健茶、花茶生产线。 6、项目投资概算 总投资:10000万元,资金来源于公司筹及银行贷款。 资金用途:中药材基地建设1000万元、中药饮片加工基地3000万元、保健酒生产线2000万元、保健茶、花茶生产线4000万元。 7、效益分析 项目年产值33000万元,年利润4800万元,税收1815万元,

投资回收期为4.1年(含建设期);直接和间接带动当地就业达400人。 8、项目投资亮点 (1)省委省政府高度重点,各项扶持政策大力支持:2015年7月,贵州省政府办公厅印发了《贵州省大健康医药产业发展六项实施计划》、《省人民政府印发〈关于支持健康养生产业发展若干政策措施的意见〉、〈贵州省健康养生产业发展规划(2015-2020年)的通知》(黔府发〔2015〕8号)和《省人民政府办公厅关于印发贵州省医药产业、健康养生产业发展任务清单的通知》(黔府办函〔2015〕40号)等文件,要求各级政府、部门要认真落实好国家和省关于大健康医药产业发展的税费、土地、价格等支持政策。 (2)贵州是全国四大中药材产区之一,发展中药产业具有得天独厚的条件。近些年来,以苗药为代表的制药业取得了长足的进步,制药业在全省国民经济中所占的比重越来越大,已成为我省的主导产业之一。在完善的规模化、标准化栽培规程的同时,促进中药材产业化经营,壮大地方主导产业。 (3)石阡古耕大健康产业园建设项目充分利用现代生物技术与先进的制造技术,充分体现无污染、原产地、高营养与药食同源的园区发展理念,促进园区生态产业集聚,延长产业链条,推动资源精深加工向绿色化、标准化、精细化与功能化方向发展。重点发展高起点高标准的中药材种植基地和中药饮片、保健酒、保健茶、花茶的精深加工和制造。实现产、供、销更有效地结合,是更好地发展产业

黄金珠宝文化创意产业园项目可行性研究报告

黄金珠宝文化创意产业园项目可行性研究报告 核心提示:黄金珠宝文化创意产业园项目投资环境分析,黄金珠宝文化创意产业园项目背景和发展概况,黄金珠宝文化创意产业园项目建设的必要性,黄金珠宝文化创意产业园行业竞争格局分析,黄金珠宝文化创意产业园行业财务指标分析参考,黄金珠宝文化创意产业园行业市场分析与建设规模,黄金珠宝文化创意产业园项目建设条件与选址方案,黄金珠宝文化创意产业园项目不确定性及风险分析,黄金珠宝文化创意产业园行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写: 黄金珠宝文化创意产业园项目建议书 黄金珠宝文化创意产业园项目申请报告 黄金珠宝文化创意产业园项目环评报告 黄金珠宝文化创意产业园项目商业计划书 黄金珠宝文化创意产业园项目资金申请报告 黄金珠宝文化创意产业园项目节能评估报告 黄金珠宝文化创意产业园项目规划设计咨询 黄金珠宝文化创意产业园项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项,政府批地,融资,贷款,申请国家补助资金等【关键词】黄金珠宝文化创意产业园项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式;PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告,具体价格根据具体的要求协商,欢迎进入公司网站,了解详情,工程师(高建先生)会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求,修订报告目录,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作,股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲(具体可根据客户要求进行调整) 为客户提供国家发委甲级资质 第一章黄金珠宝文化创意产业园项目总论 第一节黄金珠宝文化创意产业园项目背景 一、黄金珠宝文化创意产业园项目名称 二、黄金珠宝文化创意产业园项目承办单位 三、黄金珠宝文化创意产业园项目主管部门 四、黄金珠宝文化创意产业园项目拟建地区、地点

台湾文化创意产业园区项目建设建设建设可行性研究报告

中国台湾国际文化创意产业 数字创新基地 项目建设可行性研究报告 第一章项目总论 第二章项目背景 第三章项目基本情况 第四章项目主要建设工程 第五章项目招商范围 第六章项目功能 第七章项目经营管理 第八章项目建设资金筹集与经济效益预算第九章项目实施进度安排 第十章项目结论和建议

第一章项目总论 当前全世界文化创意产业每天创造产值220亿美元并以5%以上的速度递增。目前文化创意产业占美国GDP的12%;英国GDP的10%。就业人员各占全部就业人员的比例分别为20%、10%。美国影像出版等年收入超700亿美元,成为仅次于航天业的第二大出口创汇产业。 近年来我国文化产业在全球金融危机中逆势上升。2011年中国文化产业总产值已超过4万亿元,成为新的经济增长亮点。 为推进两岸经贸文化交流和文化创意产业发展,大陆、台湾两地联手合作,发挥台湾文化创意、研发创新、高科技、国际金融、资本运作、运营管理和人才技术等产业精英的优势以及中原的地理区位和历史文化优势,联合在郑州市建设“中国台湾文化创意产业数字创新基地”。 一、战略发展定位 中国台湾文化创意产业创新基地的发展定位是通过运 用知识产权、信息技术和高科技成果,创造财富和就业,以市场化、产业化、国际化、信息化、科技化为基本运作思路,以高新技术为支撑,以创新创造为动力,建立起以市场为龙

头,依托广告、高新技术研发设计、生物技术、信息技术、艺术和古董市场、手工艺品、电影与录像、数码娱乐、动画制作、书画制作、时尚生活产品设计、软件及计算机服务、音乐、表演艺术、新闻出版业、电视和广播及旅游、博物馆、美术馆、历史文化遗产、文化休闲旅游、健康养生、经贸文化交流活动、教育培训、体育以及文化创意研发设计、生产制作、创业孵化、金融保险、贸易物流、信息交流、展览展示、影视艺术、模特艺术、网络技术、动漫游戏、有机生态农业、媒体媒介传播技术等多功能于一体的综合性文化科技创意产业数字创新基地,打造完整的文化创意产业链,成为衡阳经济发展的支柱产业。 力争经过3-5年的努力,将基地打造成为两岸文化创意研发企业的区域集聚区,文化创意成果的展示窗口,文化创意产业的交易中心,文化创意企业的孵化区,文化创意人才的培养基地。成为最具创新氛围、最具投资吸引力、最具企业发展空间、最具人文活力的新兴文化创意产业基地,成为新兴文化旅游中心和人们健康养生、休闲娱乐的世外桃源和人间天堂。 二、基地发展目标 总目标是:力争在2015年前引入、孵化2000家以上入园企业;引入经销户超5000家,年交易额超200亿元;全

生态农业产业园项目建议书范本

生态农业产业观光园项目 建议书 我村适龄劳动力大量外出务工,农田大面积闲置、荒芜,造成优质耕地的退化,为了扼制该现象的进一步加剧,有效利用好耕地、发展农村经济,必须对传统的农业经济形态进行调整,深化改革传统农业经济的道路是致力于生态农业、绿色养殖业、旅游观光,农产品深加工的推广与发展。我村本着自身的地理位置、生态环境、劳动力情况,经一段时间的市场调查,反复研究特编制了发展生态农业项目的建议书。 一、项目内容 1、项目背景 农村大量劳动力外出务工,造成农业产业空心化,农村经济愈发萧条,上至国务院,下到我区我乡均要求发展好农村经济,深化农业经济形态的改革,保证13亿人口以食为天的根本,从而推进农业产业化的发展。 2、项目名称 石佛村生态农业产业观光园 3、项目承办单位 兴隆场乡石佛村以村委会组织、统筹、村民出耕地,即村民搭台、企业唱戏的模式对外招商引资,具体承办单位待定。 4、项目主管部门

兴隆场乡石佛村(暂定) 5、项目拟建地 兴隆场乡石佛村一社和二社,即从杨家湾到祝家扁 6、项目建设单位 待定 7、项目建设周期 三年 二、项目编制依据 1、《中华人民共和国农业法》 2、《中华人民共和国农业技术推广法》 3、《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》2014-11-21 4、《农业部关于进一步调整优化农业结构的指导意见》(农发[2015]2号) 5、四川省《中华人民共和国土地承包法》实施办法2011-03-09 6、《巴中市推进农业产业化发展实施办法》2011-11-23 三、项目规划 1、项目规模 本村约三千亩土地整体规划,打造成集生态农业、绿色养殖、系列农产品深加工、旅游观光、休闲娱乐的新型优美乡村,总投资约5亿元。 2、建设内容

20192020年度上海市级文化创意产业园区名单

2019-2020年度上海市文化创意产业园区名单 注:排名不分先后,前20家为市级示范园区序号园区名称申请单位 1 上海张江文化创意产业园区上海张江文化控股有限公司 2 国家对外文化贸易基地(上海) 上海东方汇文国际文化服务贸易有限公司 3 上海8号桥文化创意产业园区上海八号桥房屋租赁有限公司 4 德必易园上海德必易园多媒体发展有限公司 5 800秀创意产业集聚区上海八佰秀企业管理有限公司 6 上海天地软件园上海天地软件创业园有限公司 7 M50艺术产业园上海M50文化创意产业发展有限公司 8 花园坊节能环保产业园上海花园坊节能技术有限公司 9 中国(上海)网络视听产业基地上海紫竹数字创意港有限公司 10 中广国际中广国际广告创意产业基地发展有限公司 11 南翔智地上海南翔智地企业投资管理有限公司 12 金山国家绿色创意印刷示范园上海金山绿色创意印刷示范园发展有限公司 13 创异工房上海佳利特实业有限公司 14 中国梦谷—— 上海西虹桥文化创意产业园 上海五天实业有限公司 15 越界·田林坊上海锦与商业经营管理股份有限公司 16 城市概念软件信息服务园上海睿置投资管理有限公司 17 中版创意设计产业基地(IF如果) 上海昇禾水润文化投资有限公司 18 智慧湾上海智慧湾投资管理有限公司 19 海阔东岸文化创意园上海林泉高致文化发展有限公司 20 术界创e园上海术界文化发展有限公司 21 中国移动互联网视听产业基地上海金桥出口加工区开发股份有限公司 22 上海证大喜玛拉雅艺术中心上海证大喜玛拉雅有限公司 23 张江创星园上海都市工业设计中心有限公司 24 波特营文化创意园区上海圣博锦康投资发展有限公司 25 上海双创产业园上海双创产业园创意发展有限公司 26 上海世博城市最佳实践区上海世博城市最佳实践区商务有限公司

文化创意产业园区项目建设可行性报告

运河五号文化创意产业园区项目 可 行 研 究 报 告

常州工贸国有资产经营有限公司 二00九年五月 编制单位:常州峰润工程咨询有限公司 项目负责人:吴伟民执业资格:注册咨询工程师报告编制人:吴伟民执业资格:注册咨询工程师 黄益红执业资格:注册咨询工程师 罗勤执业资格:注册咨询工程师校对:郭暐职称:工程师 咨询资质等级:丙级

证书编号:工咨丙11120060087 编制日期:二00九年五月

目录 一、总论 (4) 1.1项目概况 (4) 1.2项目可行性研究编制依据 (4) 1.3建设单位简介 (5) 二、项目建设必要性 (6) 2.1常州概况 (7) 2.2项目背景 (7) 2.3项目建设必要性 (8) 2.4项目建设意义 (9) 三、项目市场分析 (10) 3.1国外创意产业发展趋势 (11) 3.2长三角文化创意产业调研 (12) 3.3常州创意产业现状 (18) 3.4项目建设可行性 (23) 四、项目建设内容及规模 (24) 4.1建设内容 (24) 4.2建设改造规模 (27) 五、文物保护 (28) 六、环境保护 (29) 6.1环境保护依据 (30) 6.2环境保护指导思路 (30) 6.3具体措施 (30) 6.4竣工验收 (31) 七、总投资及资金筹措 (31) 7.1总投资匡算 (31) 7.2资金筹措 (31) 八、社会效益评价 (32) 九、项目建设周期及工程进度安排 (33) 9.1建设周期 (33) 9.2工程进度 (33) 十、项目招投标方案 (33) 10.1招投标依据 (33) 10.2招标范围 (33) 10.3招标方式 (34) 10.4招标组织形式 (35) 十一、可行性研究结论与建议 (36) 11.1结论 (36) 11.2建议 (36)

文化创意产业园项目可行性研究报告.doc

沭阳文化创意产业园项目可行性研究报告

一、文创产业园概念 (一)国外关于文化创意产业园概念的界定 随着文化创意产业园在西方城市的发展,相关的研究也越来越多。对文化创意产业园概念进行的探讨有德瑞克·韦恩提出的文化园区概念,Hilary Anne Frost-Kumpf提出的文化区概念。在德瑞克·韦恩看来,文化园区指的是特定的地理区位,其特色是将一城市的文化与娱乐施以最集中的方式集中在该地理区位内,文化园区是文化生产与消费的结合,是多项使用功能(工作、休闲、居住)的结合。Hilary Anne Frost-Kumpf认为文化园区指的是一个在都市中具备完善组织、明确标示、供综合使用的地区,它提供夜间活动且延长地区的使用时间,让地区更具有吸引力;提供艺术活动与艺术组织所需的条件,给居民与游客相关的艺术活动;提供当地艺术家更多就业或居住的机会,让艺术与社区发展更紧密结合。 另外Nolapot Pumhiran和Wansborough&Mageean均将文化创意产业园定义为一个空间有限和具有明显地理区域,文化产业和设施高度集中的地方。这些集群由文化企业和一些自己经营或自由创作的创意个体组成。园区内特殊活动可包括儿童玩乐的场所、图书馆、开放和非正式的娱乐场地。在这些园区中鼓励文化运用和一定程度的生产和

消费的集中。 (二) 国内关于文化创意产业园概念的界定 在我国,与文化创意产业园相关的概念有艺术园区、创意产业园区、文化产业园区等。由于我国文化创意产业园出现较晚,对文化创意产业园的研究也显滞后,主要有一些对文化产业集群的界定:祁述裕认为文化产业集群是指在地理位置上相对集中,由具有相关性的文化企业、金融机构等组成的群体;向勇、康小明认为文化产业集群就是在文化产业领域中(通常以传媒产业为核心),大量联系密切的文化产业企业以及相关支撑机构(包括研究机构)在空间上集聚,并将文化产业集群划分为核心文化产业集群、外围文化产业集群和相关支撑机构等;欧阳友权认为文化产业集群是指相互关联的多个文化企业或机构共处一个文化区域,形成产业组合、互补与合作,以产生孵化效应和整体辐射力的文化企业群落。[1] 国内至今尚无对文化创意产业园概念的统一界定。在以上国内外对文化创意产业园概念诠释的基础上,结合我国具体实情,在此尝试将文化创意产业园的概念界定为:文化创意产业园是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域,是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。

现代农业产业园项目建议书word

现代农业产业园项目建议书WORD版本下载后可编辑

编制依据: ●《农业科某某区指南》 ●《国务院关于当前产业政策的要点》 ●《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ●《某某省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ●《某某省人民政府关于推进农业机械和农机工业又好又快发展 的实施意见》 ●《某某县现代农业招商引资暂行办法》(犍府发〔2013〕51号) ●《某某省人民政府关于加快发展现代农业的意见》(川府发〔2012〕32号) ●《产业结构调整指导目录(2010年本)》 ●《关于加快某某县旅游产业发展的实施意见》(犍府办发〔2013〕2号) ●《关于支持农业产业化龙头企业发展大力推进“两个带动”的意见》(川府发〔2012〕33号) ●《项目经济评价方法与参数》 ●《某某省某某省某某省级引导资金管理办法》 ●《某某某某村旅游提升行动计划(2014—2017年)》 ●《某某省某某村建设项目管理办法(试行)》 ●某某县某某乡总体规划2013-2030 ●某某县招商引资优惠政策(二0一二年五月)

一、总论 1、项目背景: 根据国家规划循环经济发展纲要和2015年中央一号文件的精神,加快转变农业生产方式农业发展核心理念,以“生态、循环、智能、节能、低碳”农业循环经济体系化建设。同时相应促进农民持续增产、增收,加快推进生态蔬菜规模化发展,标准化生产,产业化经营,高效化利用的政府主导。进入犍为发展丘某某区农业,拟投资建设某某县某某乡现代农业产业园。 2、拟建地点及选址: 本项目总用地规模约1500亩,主要用地为某某县某某乡某某村、某某村、新金存,其中: 农业种植用地约1200亩,取得方式为与某某乡一级政府签订农业生产合作社框架协议,地点为某某省某某县某某乡某某 村。其中包括200亩现代农业示范基地及1亩现代农业种植基 地 农业种植用地约300亩,取得方式为与某某乡一级政府签订农业生产合作社框架协议,地点为某某省某某县某某乡某某村。 3、发展目标及思路

文化创意产业园区可行性报告

中国重庆文化创意产业创新基地 项目建议书 第一章项目总论 文化创意产业是指源自个人创意、技巧及才华,通过运用知识产权,创造财富和就业潜力的行业。包括广告、建筑设计、艺术和古董市场、手工艺品、电影与录像、数码娱乐、动画制作、时尚生活产品设计、软件及计算机服务、音乐、表演艺术、新闻出版业、电视和广播及旅游、博物馆、美术馆、文化遗产、休闲旅游、体育等行业。 当前全世界文化创意产业每天创造产值220亿美元并以5%以上的速度递增。目前文化创意产业占美国GDP的12%;英国GDP的10%。就业人员各占全部就业人员的比例分别为20%、10%。美国影像出版等年收入超700亿美元,成为仅次于航天业的第二大出口创汇产业。 近年来我国文化产业在全球金融危机中逆势上升。2008年中国文化产业总产值近4万亿元,成为新的经济增长点。 为推进文化创意产业发展,北京、重庆两地单位联手合

作,拟发挥各自广泛拥有文化创意、产业精英的优势,联合在巴南区惠民街道建设“中国重庆文化创意产业创新基地”。 一、基地发展定位 中国重庆文化创意产业创新基地的发展定位是形成以市场为导向,文化创意研发设计、生产制作、创业孵化、风险投资、文化旅游、贸易物流、信息交流、教育培训、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业基地,打造完整的文化创意产业链,成为重庆经济发展的支柱产业。 基地主要建设项目为中国重庆国际文化交流中心、中国文化创意产业展示交易中心、文化创意产业创业孵化中心、中国文化创意产业学院、国际书画家之家、文艺广场及生活服务配套设施。 力争经过5年的努力,将基地打造成为我国文化创意研发企业的集聚区,文化创意成果的展示窗口,文化创意产业的交易中心,文化创意企业的孵化区,文化创意人才的培养基地。成为最具创新氛围、最具投资吸引力、最具企业发展空间、最具人文活力的新兴文化创意产业基地,成为新兴文化旅游中心和人们消费、休闲娱乐天堂。 二、基地投资计划 基地计划占地1500亩,建筑面积60万平方米。其中中国重庆国际文化交流中心大厦10万平方米,中国文化创意

XX数字文化产业园项目建设可行性研究报告

XX数字文化产业园项目建设商业计划书

目录 一、总论 ...................................................................................................................... - 1 - 1.1创业园项目的基本情况............................................................................. - 1 - 1.1.1创业园项目名称............................................................................ - 1 - 1.1.2法人代表 ........................................................................................ - 1 - 1.1.3创业园项目拟建地点.................................................................... - 1 - 1.1.4创业园项目建设单位.................................................................... - 1 - 1.2可行性研究的依据和范围 ........................................................................ - 1 - 1.2.1可行性研究报告的主要依据....................................................... - 1 - 1.2.2可行性研究范围............................................................................ - 2 - 1.3创业园项目简介......................................................................................... - 2 - 二、创业园项目建设背景及必要性 ........................................................................ - 3 - 2.1背景.............................................................................................................. - 3 - 2.1.1国际动漫产业迅猛发展 ............................................................... - 3 - 2.1.2中国动漫产业强力启动 ............................................................... - 4 - 2.1.3中国影视产业发展蒸蒸日上....................................................... - 5 - 2.1.4提高自主创新能力,走设计型驱动工业经济道路.................. - 7 - 2.2必要性.......................................................................................................... - 8 - 2.2.1社会主义精神文明建设,丰富人民群众精神生活的需要..... - 8 - 2.2.2巩固丹东高新技术产业发展的成果........................................... - 8 - 2.2.3提升旅游业等优势产业的文化品位和科技含量,实现产业链的延伸, 提高产业附加值 ...................................................................................... - 9 - 三、动漫产业发展探析及市场分析 ........................................................................ - 9 -

农业产业发展项目建议书

农业产业发展项目建议书 篇一:生态农业产业园项目建议书 我村适龄劳动力大量外出务工,农田大面积闲置、荒芜,造成优质耕地的退化,为了扼制该现象的进一步加剧,有效利用好耕地、发展农村经济,必须对传统的农业经济形态进行调整,深化改革传统农业经济的道路是致力于生态农业、绿色养殖业、旅游观光,农产品深加工的推广与发展。我村本着自身的地理位置、生态环境、劳动力情况,经一段时间的市场调查,反复研究特编制了发展生态农业项目的建议书。 一、项目内容 1、项目背景 农村大量劳动力外出务工,造成农业产业空心化,农村经济愈发萧条,上至国务院,下到我区我乡均要求发展好农村经济,深化农业经济形态的改革,保证13亿人口以食为天的根本,从而推进农业产业化的发展。 2、项目名称 某某村生态农业产业观光园 3、项目承办单位 某某乡某某村以村委会组织、统筹、村民出耕地,即村民搭台、企业唱戏的模式对外招商引资,具体承办单位待定。 4、项目主管部门

某某乡某某村(暂定) 5、项目拟建地 某某乡某某村一社和二社,即从杨家湾到祝家扁 6、项目建设单位 待定 7、项目建设周期 三年 二、项目编制依据 1、《中华人民共和国农业法》 2、《中华人民共和国农业技术推广法》 3、《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》XX-11-21 4、《农业部关于进一步调整优化农业结构的指导意见》(农发 [XX]2号) 5、某某省《中华人民共和国土地承包法》实施办法XX-03-09 6、《某某市推进农业产业化发展实施办法》XX-11-23 三、项目规划 1、项目规模 本村约三千亩土地整体规划,打造成集生态农业、绿色养殖、系列农产品深加工、旅游观光、休闲娱乐的新型优美

珠宝文化创意产业园项目可行性研究报告

第一章总论 第一节项目概况 1、项目名称:珠宝文化创意产业园项目 2、建设单位: 3、建设地点: 4、项目总占地面积:90000平方米 5、项目总建筑面积:约314547平方米 6、项目总投资:约人民币15亿元 7、项目建设周期: 项目分四期建设: 一期已完成:2008年至2011年建设的万辉珠宝城为第一期,总占地面积约7500平方米,总建筑面积约12000平方米,总投资约16000万元。 二期拟开发期为:2012年6月至2013年6月为第二期,通过三旧改造即达珠宝金行有限公司地块,总占地面积约12000平方米,总建筑面积约37000平方米,总投资约11100万元。 三期拟定开发期为:2013年7月至2016年6月为第三期,通过整合南到羊大路,西到熹涌工业大道西,东到熹涌河涌,北到即达珠宝北线,总占地面积约70500平方米,总建筑面积约221000平方米,总投资约63000万元。

四期拟定开发期为:2016年7月至2018年6月为第四期,完善五星级酒店及高端商场等服务配套项目,总投资约60000万元。 第二节项目建设单位 顺德区XX有限公司成立于2012年,注册资金3000万元,为股份制公司。由伦教街道办投资控股,吸收优质实业、风投公司组建,主营业务是房地产开发;房地产咨询,房地产策划管理,房地产经纪,物业管理,自有物业出租,珠宝首饰生产、销售,咨询策划、国内商业、物资供销。 第二章项目建设的背景 第一节项目建设的宏观背景 顺德区勇担全省深化行政管理体制改革试点重任,大刀阔斧推进“石破天惊”的大部制改革,初步构建起职能配置科学合理、机构设置综合精干、权责划分明确清晰的党政组织架构,改革模式在全省得到推广;全面推开简政强镇事权改革,激发镇街发展活力;在全省率先探索政社相对分离的基层治理格局,实现村(社区)行政服务站全覆盖;确立新一轮改革方向,以社会建设的总目标统领行政审批制度改革、农村综合改革、社会管理改革三大改革,不断将改革由体制内向体制外延伸;全力落实地级市经济社会事务管理权限,推动各项事业加速发展。顺德又一次站到历史前沿,成为内外瞩目的改革先锋。

文化产业园可行性研究报告

XX文化产业园可行性研究报告 编制单位:郑州经略智成企业管理咨询有限公司 可行性研究报告按用途 (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案 (2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告,该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 (3)用于银行贷款的可行性研究报告,商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,若该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告,该文件类似用于银行贷款的可研,但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。 (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告,企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告和项目申请报告。 (5)用于企业上市的可行性研究报告,这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨

询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务(包括已经上市和正准备上市的),积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。 (6)用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告,这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格. XX是商贸发展强区,在经济整体实力不断提升的同时,需要加强文化产业建设。下面就我区打造文化产业孵化楼进行可行性分析。 一、必要性分析 (一)宏观发展的需要。一方面,国务院办公厅2月15日下发《国家“十二五”时期文化改革发展规划纲要》,将文化产业提到了支柱产业的高度,文化产业将成为我国新的经济增长点,目前,全国各地已经掀起文化改革与建设的热潮。另一方面,在中原经济区建设中,提出要大力发展文化产业,加快文化产业基地、示范园区建设和特色文化发展,我区建设文化产业孵化楼适逢其时。 (二)自身发展的需要。一是提档升级楼宇企业的需要。目前,我区楼宇普遍存在着市场不集中,竞争力不强,总体效益不高等问题,建立文化产业孵化楼将提高楼宇的质量和效益,增强楼宇发展力度和后劲。二是打造特色楼宇的需要。我区目前尚没有一栋专业特色楼宇,也没有自己的知名楼宇品牌。通过文化产业孵化楼建设,聚集一批起点较高、特色明显的企业,将打造我区的高端特色商务楼宇。三是产业结构调整的需要。我

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