数字楼宇对讲系统与模拟对讲系统的区别
河北亚特尔讯模拟可视对讲系统：都是采用模拟技术传输音视频信号，一般普遍采用总线技术共用线路传输信号。这种技术体系存在以下主要问题：
1、抗干扰能力差。由于干扰，时常出现没有信号或图像、声音不清晰等现象；
2、传输距离受限。模拟信号容易衰减和失真，距离远时要加放大器且不说联网成本增加，也不能确保信号的还原性；
3、采用总线技术占线情况特别多。因为同一条总线上只允许两点间通话；
4、功能单一。除支持简单的信息发布功能外，主要仅限于通话、开锁等功能，设备使用率较低；
5、产品升级或扩充的局限性较大；
6、难以与其它弱电子系统集成。行业缺乏标准，不同厂家的产品不能互联，很难和其它弱电子系统集成；
7、布线工程量大，服务成本高，不能融入小区综合网。
模拟可视对讲系统的这些不足之处，不仅严重影响了系统的稳定性与可靠性，而且还无法满足不同品牌之间功能需求的差异性。
数字化可视对讲系统：完全采用TCP/IP技术，所有的室内机、门口机、围墙机、管理机等终端设备都采用TCP/IP技术，结合当前最新的数字音视频压缩技术、DSP技术、流媒体及IPV6网络传输技术来实现。其主要的优势表现在以下几个方面：?
1、相对于总线制传输的模拟可视对讲系统，数字可视对讲系统在布线和安装调试方面要方便得多。由于数字可视对讲系统采用TCP/IP方式传输声音、数据及视频图像等信号，因此，一根网线就可以解决所有问题，大大简化了布线工程，使楼宇对讲系统的安装和调试都变得简单，施工周期也大大缩短。
2、当所有信号数字化之后，就很容易满足联网需求。数字可视对讲系统的室内机好比一台小型的电脑，既有高性能的CPU，又有DSP数字处理芯片，强大的数据处理能力使联网功能变得强大，为与其他安防子系统集成提供了方便。
3、IP联网具有很强的扩展性，它不仅可实现可视对讲，而且还能实现多媒体信息发送、广播、安防报警、智能家居、IP可视电话、VOD点播、视频监控、以及增值业务等功能。如果接入internet网，在网上就可对任何一台终端（可视对讲机）进行配置、监控、远程升级，远程抄表等功能。既能满足传统可视对讲应用，又能提供安防报警、智能家居控制等多种功能，成为“数字家庭”的核心枢纽。?
4、现在小区开发规模越来越大，通过视频放大器等解决方法，也能够将传输距离延伸到几公里，但实现的成本太高。而基于TCP/IP方式的可视对讲系统没有距离限制，可实现低成本远距离传输。
就目前而言，数字可视对讲无论在市场上还是技术上，正处于加速发展时期，并越来越成为数字家庭的一个重要角色。其自身具备的三大要素：视频压缩、语音处理、网络传输，使得数字可视对讲与其他家庭多媒体产品互相融合。由于市场对数字产品的需求愈加旺盛，所以数字可视对讲已成为大势所趋。不少厂家也看到了数字可视对讲产品的优势，都想搭上这趟“淘金的列车”！
国内对讲厂家也较早将目光聚焦于此，一些厂家已经生产销售数字可视对讲产品，一些厂家则仍处于研发阶段。由此，数字可视对讲产品市场比较混杂，半数字、假数字产品也充斥其中，使得数字可视对讲产品在用户心中大打折扣，仍然持观望态度。那么，该如何甄别数字可视系统的真假呢？
1、首先要考察是否采用标准的TCP/IP协议，传输的音视频信号是否经过编码压缩处理后的数字信号。
2、看中间设备、联网设备是否通用。目前，有的采用专用的交换机，而有的将转换器改称交换机等，这些都需要注意辨别。一般来说，真正的联网中间设备都可以直接从市面上购买到，如果只能从对讲系统供应商那里购买的话，那肯定不是真正的数字化产品，真正的数字化产品是标准的、通用的
3、看接口。在购买产品时，我们要对门口机、中心管理机、室内机以及围墙机的接口仔细观察，看是否采用RJ-45接口，如果不是RJ-45标准接口，则肯定不是数字对讲设备。
一直以来，在人们心中有个固定的观念：“新技术就意味着高昂的价格，新产品就一定比传统产品贵。”那么，作为技术领先的数字对讲系统，一定比传统模拟可视对讲系统造价高、费用多吗？其实，单从安装调试、布线来看，采用TCP/IP传输方式的要减少一笔不小的投资。同时，施工周期缩短，节省了人员开支，线材和人工费用减少，而且能带来增值业务，容易维护，所以，关键还是在于你怎么取舍！
附：数字与模拟产品性能对比
楼宇对讲系统安装合同 协议书 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
楼宇对讲系统施工合同甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，就天宇A区1#、2#、B区1#、6#、7#、8#楼（共计432户）楼宇对讲系统工程的施工安装调试工程，依照《中华人民共和国合同法》并结合本工程具体情况，经双方协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程地点：天宇第一城； 2、工程名称：天宇第一城楼宇对讲系统施工工程； 3、工程内容：为甲方提供天宇A区1#、2#、B区1#、6#、7#、8#楼（共计 432户）楼宇对讲系统工程的施工安装； 二、施工周期 1、项目总工期：工期具体施工安排将根据甲方的实际工程进度进行，总工期 天； 2、本工程完工后天内，乙方完成整体工程检查及提交甲方验收。 三、合同价款及付款方式 1.本工程共计432户，按 70元/户，总计：30240元 2.付款方式：工程完工并经过验收合格后，甲方应7日内付给乙方￥：29240元， 余款￥1000元作为质保金3个月后付清。 3.售后服务条款： （1）保修内容：乙方工程安装施工质量。
（2）保修期限：自验收之日起一年内凡属保修范围之内的问题由乙方免费上门服务，一年后乙方免收工费按成本价收取费用。 四、甲、乙双方的责任与义务 1、甲方的责任与义务： （1）甲方应保证向乙方提供的由甲方负责的工作内容按时完成，同时保证按合同规定的付款周期向乙方支付工程款； （2）甲方有义务对乙方在施工过程中遇到问题进行协调。 2、乙方的责任与义务： （1）乙方负责按照甲方提供工程所需的各类设备和施工辅助材料进行施工； 乙方要遵守甲方工地的规定及安全制度。 （2）乙方应按双方约定的工期和进度完成本工程，乙方在施工中安全责任自行负责。 五、不可抗力 如果在双方合作期间发生不可抗力（指无法预见、不可避免的事件，例如：.地震、台风、战争、火灾、水灾以及其他公认的不可抗力事件），致使一方不能履行或延迟履行其在本合同项的全部或部分义务，则该方不承担违约责任。 六、设计变更 1、施工中如甲方对原设计进行变更，应提前5天向乙方发书面通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和损失，由甲方承担，工期按甲方的书面通知相应顺延。 2、施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计.
的安装和调 1、安装设备前需对系统所有线路进行全面检查，是否存在断线或短路现象； 2、确认整个系统的线路无任何故障后，方可安装设备，接线的各接点必须加 上焊锡； 3、安装设备时必须严格按照产品所附说明书或安装手册进行正确接线。 1、设备全部安装完毕后，必须全面检查各个部位的接线是否正确；如有一处 接错都有可能会引起整个系统不能正常工作。 2、特别检查电源线是否接错，正负极间是否有短路，否则上电后轻则烧毁设 备及其相关线路的设备，严重会引起火灾。 1. 在保证线路及接线无误、设备完好的情况下，单元系统上电后即能正常工作。 2. 在单元楼调试时，先把门口主机和最低层保护器/解码器及室内机的所有接线连接好，同时将分机的房号按照使用说明编号；上电调试这层系统的工作情 况，确认门口主机及底层线路和设备是否属于正常。 3. 若正常工作说明门口主机及线路和设备是正常的；接着切断系统电源，再连接好上一层系统的主线路，进行第二层调试（系统接线时一定要断电），依次往上调。 4. 在单元楼的调试过程中，必须从底层幵始一层一层地往上调试，即把第一层调试完后，再进行第二层的调试，依此一直往上调试，直到整单元调试完毕且能正常工作。
正常情况下，可通过使用万用表的电压档测量以下几个电压参数判别线路或器 材的好坏； 静态时，电源电压及+B对地的电压：12V 音频线A2对地的电压：0V 数据线P对地的电压：0V 呼通分机后，音频线对地的电压会变化：升至 5.6V 同时呼通分机的瞬间在数据线P线上可测量到一个快速变化的脉冲电压0-5V 之间变化。 5. 若整个单元系统的设备都安装完毕且线路接线无误，但上电后不能工作，先 断电只留底层的保护器/解码器、室内机与门口主机连接好，即把二层以上的保护器/解码器的总线全拆掉，确认一下门口主机和底层的保护器/解码器及室内 机是否正常，若是正常的，故障就出在二层以上的保护器/解码器或室内机，这样就必须逐层查找故障的根源所在。 6. 遇到上面故障，若是楼层较高的，可采用黄金分割法”佥查故障，就是先断 幵中间楼层（如20层楼就必须在10层断幵）以上的保护器/解码器的总线，恢复接好二层的总线，确认故障具体是出在中间层以下或中间层以上，依此方法 就能最快地查出故障根源点。7.室内机与保护器/解码器之间只要接线无误，在保护器/解码器上与室内机的连接线插上、视频线接好，将分机的房号编好后无需调试就能正常工作； 8. 若室内机的影像出现重影或因信号过强在图像上引起扭曲，必须在顶层最后 一个保护器/解码器的视频输出端，并接一个大小为75Q的碳膜电阻，用于衰 减/匹配视频信号 9. 若室内机的影像出现模糊或图像比较白，说明视频信号较弱，此时可通过打 幵保护器上的视频放大电路调节视频增益；方法是将保护器上并排的3个跳针
楼宇对讲系统设计方
楼宇对讲系统设计方案 (1) 二、系统设计原则 (3) 1?设计依据 (3) 2?设计原则 (4) 三、楼宇对讲系统功能说明 (5) 1?可视单元门对讲主机 (5) 2?可视室内对讲分机 (6) 3?电源箱 (6) 4. 工程用线 (7) 5?写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四、楼宇对讲需求分析 (8) 五、技术具体要求 (8) 1?使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3?稳定性要求 (9) 4?系统配置要求 (10)
5. 基本功能需求 (10) 亠、设计总则: 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密 设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居 住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。 二、系统设计原则 1. 设计依据 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收； 《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94; 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94;
楼宇智能化方案
一、设计说明 1.1 设计思想 本系统设计中严格依照中华人民共和国公安安全行业标准及公安局技防办关于安全防范工程的有关规定，以国家建设部有关建筑安装工程的各项规范为依据，并参考开发单位提供的技术要求与工程图纸资料，结合“联佳大厦”的实际情况，用最佳设计方案体现最高的性能价值比，这是我们的设计指导思想，也是我们的基本出发点和追求的目标。 1.2 项目设计目的 （1）为整个小区现代、科学的物业及保安管理提供全面、高效的服务。 （2）为整个小区的业主提供安全、可靠的保障。 （3）为整个小区创造舒适、优雅、便利的环境。 （4）为住宅小区建设一套先进、严密、实用、美观且性能稳定的对讲系统。 1.3 项目设计综述 本系统控制中心的各种信息显示准确、醒目、直观，整个系统的结构清晰合理。本方案设计注重整体功能强大，中心设备完备，强调小区总体和局部防范相结合。系统配置力求科学合理，选用的所有设备都
能达到技术先进、经济实用、操作方便、性能可靠，真正体现高技术、高标准，从而将“联佳大厦”建设成高水平的，既具有自身特点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚商住小区。 二、系统设计原则 为使“新希望”智能化楼宇系统达到技术先进、经济实用，安全可靠，质量优良的要求，设计中遵循以下原则： （1）先进性 充分考虑到信息化社会迅猛发展的趋势，在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，在技术上适度超前，以便该系统在尽可能长的时间内与社会及科技发展相适应，并使系统具有强大的发展潜力。 （2）成熟性和实用性 采用被实践证明为成熟和实用的技术和产品，在设备选型和系统的设计中最大限度地满足小区住户居家生活、工作、学习及人身、财产安全的需求，确保所采用的设备经久耐用。 （3）可扩充性和集成性 为满足今后发展的需要，必须充分考虑到整个智能化楼宇系统所涉及的信息。系统在满足先进性和合理性的基础上，总体结构具有兼容性强，可扩充的特点，又便于升级和换代，确保整个系统可随着科技的进步和发展不断得到充实、完善、改进和提高。 （4）范性和结构化
楼宇对讲项目 方 案 书
第一章系统方案设计 1、系统设计依据 1．1 设计依据的标准 ☆清渭公馆楼宇对讲系统的主要设计性能要求 ☆楼宇对讲系统用户和控制中心要求 ☆公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求 ☆《智能化工程施工招标书》 ☆《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》 ☆《深圳市建筑智能化系统等级评定方法》 ☆ GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》 ☆ GA/T74-94《中华人民共和国安全防范行业标准》 ☆ GB50052—95 《供电系统设计规范》 ☆ GBJ54—1983 《低压配电装置及线路设计规范》 ☆ GB50045—95 《高层民用建筑设计防火规范》 ☆ JGJ/T16—92 《民用建筑电气设计规范》 ☆ GBJ16—87 《建筑设计防火规范》 ☆ GBJ50057—94 《建筑物防雷设计规范》 ☆ D/T 926.1—1997《大楼通信综合布线系统》 ☆ GB 50254—96 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 ☆ GBT/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》☆ YD/T926.1-1997《大楼通信综合布线系统标准》邮电部颁布行业标准
☆其它有关国家政策法令、法规文件。 1．2 系统设计原则 系统的设计必须保证本小区对讲系统的质量和安全，考虑施工和维护的方便，选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配；设备的选择要求具有先进性、成熟性和可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级；在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知识。注重技术先进、经济合理、安全可靠的统一。 工程设计必须符合下列要求： ☆规范性：本工程在设计过程中必须符合相关的国家标准和行业标准，国家、地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。 ☆实用性：实施后的小区智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展。 ☆先进性：该小区智能化系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。 ☆可靠性：实施后的小区智能化系统必须保证良好的运行状态。 ☆经济性：在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。 ☆可维护性：系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些类型的限制。 2、系统总体设计 2.1 小区概况 本住宅小区是陕西开发的高尚住宅小区，共计十二个单元，小区合计住户2074户,小区的楼宇对讲系统工程采用XK-2003楼宇对讲系统设计。
北京市X X小区 非可视对讲系统 方 案 AMPLDK 北京安普迪克
非可视对讲系统 1. 设计依据 ◆《全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求与技术导则》 ◆《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000） ◆《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T 72-94 ◆《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92） ◆《安全防范工程程序要求》（GB-T75-94） ◆《建筑智能化系统工程实施及验收规范》 2．系统概述 随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。以客观要求为基础，利用我们公司专业经验以及技术上优势，为“XXX小区”设计并实施一套具有先进技术的、符合客户要求的高性能价格比的可视对讲系统。 楼宇对讲及安全防范系统是当今住宅必不可少的系统之一，其基本功能有呼叫、对讲、遥控开锁、监视等功能。来访者必须通过对讲系统与住户沟通，确保住户的安全。为方便客人和住户出入，方便物业管理，防止闲杂人员擅入住宅楼宇。为住户提供一个安全、舒适的家居生活环境。 本系统严格遵循实地的具体情况与实际要求，本着经济、安全、可靠、实用、美观、易操作及维护的原则,采用不联网非可视对讲系统，做到系统集成合理、工作稳定可靠，性能优良，充分发挥和合理利用设备的功能。我们在“XXX小区”楼宇对讲方案设计过程中始终遵循以下原则： ※可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和适应性。 ※实用性和经济性 系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。
可视对讲系统施工方案 1 设计要求 ●对讲语音清晰。 ●拨叫准确、操作简便。 ●主机控制盘对使用者拨发出的地址有明确显示。 ●主机控制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为 1.5m。 2 安装要求 ●系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。 ●对主机、总接线盒、户内机(或保护器)等在安装前应先确定其合适的安装位置.各设备安装应端正整齐，各用户房间的安装位置及高度应统一。 ●施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好校线、线路复查、调试等工作。 3电缆敷设 ●必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的要求。 ●施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有障碍物时应提前清除。 ●根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应采取焊接 ●方式或采用专用接插件。 ●电源电缆与信号电缆应分开敷设。 ●敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 ●远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 ●有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽可能埋入地下。 ●穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉，进
入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 ●两固定点之间距离不得超过1.5m。 ●应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 ●缆端作好标志和编号。 4系统调试 4.1单元楼对讲与可视部分的调试 1.在保证线路及接线无误、设备完好的情况下，单元系统上电后即能正常工作。 2.在单元楼调试时，先把门口主机和最低层保护器/解码器及室内机的所有接线连接好，同时将分机的房号按照使用说明编号；上电调试这层系统的工作情况，确认门口主机及底层线路和设备是否属于正常。 3.若正常工作说明门口主机及线路和设备是正常的；接着切断系统电源，再连接好上一层系统的主线路，进行第二层调试（系统接线时一定要断电），依次往上调。 4.在单元楼的调试过程中，必须从底层开始一层一层地往上调试，即把第一层调试完后，再进行第二层的调试，依此一直往上调试，直到整单元调试完毕且能正常工作。 5.正常情况下，可通过使用万用表的电压档测量以下几个电压参数判别线路或器材的好坏； 静态时，电源电压及+B对地的电压：12V 音频线A2对地的电压：0V 数据线P对地的电压：0V 呼通分机后，音频线对地的电压会变化：升至5.6V 同时呼通分机的瞬间在数据线P线上可测量到一个快速变化的脉冲电压 0-5V之间变化。 5.若整个单元系统的设备都安装完毕且线路接线无误，但上电后不能工作，先断电只留底层的保护器/解码器、室内机与门口主机连接好，即把二层以上的保护器/解码器的总线全拆掉，确认一下门口主机和底层的保护器/解码器及室内
楼宇对讲系统设计方 案
楼 (1) 宇 (1) 对 (1) 讲 (1) 系 (1) 统 (1) 设 (1) 计 (1) 方 (1) 一、设计总则： (3) 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居住生活的标准。 (3) 二、系统设计原则 (4) 1.设计依据 (4) 2.设计原则 (4) 三丶楼宇对讲系统功能说明 (5) 本小区系统是选用专为低层楼宇对讲系统设计的对讲系统，可视分机直按式主机组成对讲系统，可实现呼叫、对讲、监看、开锁等功能。系统主要由以下设备组成。 (5) 1.可视单元门对讲主机 (5) 2.可视室内对讲分机 (6)
3.电源箱 (6) 4.工程用线 (6) 5.写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四丶楼宇对讲需求分析 (8) 五丶技术具体要求 (8) 1.使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3.稳定性要求 (9) 4.系统配置要求 (9) 5.基本功能需求 (9) 一、设计总则： 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代 居住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。
楼宇可视对讲系统方案及施工 随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为智能小区的基础，而楼宇可视对讲系统已经成为智能小区不可分割的一部分。楼宇可视对讲系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身和财产安全。 楼宇可视对讲系统功能 楼宇可视对讲系统对于智能小区管理的最大特点是安全、便捷。在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是智能小区的理想设施。 楼宇可视对讲系统是集微电子技术、计算机技术、通讯技术、多媒体技术为一体的智能化楼宇对讲系统。可实现住户与楼门的可视对讲、室内多路报警联网控制、户与户之间的双向对讲以及联网门禁等功能。 楼宇可视对讲系统功能如下： 1、选呼功能 主机能正确选呼任一分机，并能够听到回铃音。 主机通过按相应房间号码的按键(直按式系统)或通过输入住户房间号码(数字式系统)呼叫住户，同时在主机上使用者能够听到呼叫住户分机的振铃声音，以确认系统是否工作。目前市场上的楼宇对讲系统中，部分产品还增加了提示界面：包括系统的工作情况提示、通话情况提示、已通话时间提示等。 2、通话功能 选呼后，能实施双工通话，语音清晰，不出现振鸣现象。 选呼后，住户分机振铃，如果住户接听，就进入到双方通话阶段。通话的音质是衡量楼宇对讲系统功能水平的一个标准，应该语音清晰，无啸叫、无振鸣现象。一般的数字式楼宇对讲系统均对通话时间有一定的限制(通常为60秒)，当达到通话最大时间时，系统会自动切断通话，以减少使用时间，造成别人不能够使用的现象。当通话结束后，住户分机手柄挂断，即使没有到达最大通话时间，系统也将会切断通话。 3、电控开锁功能 在分机上可实施电控开锁功能. 前面介绍过，分机上有专用的开启电控锁的按键，当主机选通分机通话后，住户
福海苑小区楼宇对讲项目 施工安装合同 发包方（甲方）：山东盈智科技开发有限公司 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，经双方友好协商，就承包方 负责整体福海苑小区楼宇对讲系统工程施工安装的有关事宜，达成协议如下： 第一条工程概况 1.1工程名称：龙口福海苑非可视楼宇对讲系统项目。 1.2施工地点：龙口福海苑施工工地 1.3工程内容：龙口福海苑非可视楼宇对讲系统项目的施工、设备安装，调试。 1.4承包方式：由承包方采取包工的方式进行承包。 1.5工程期限：依据发包方要求，实际开工日期指发包方向承包方发布工程开工令之 日。实际竣工日期指承包方、发包方共同验收合格之日。（接甲方通知后一个月内 施工安装完毕） 1.6合同总价及工程款支付：本项目共计1506户，每户50元，经双方同意工程总价为 75300.00元人民币元（大写：柒万伍仟叁佰圆整）。合同签订后，乙方准备施工人 员，接到甲方入场通知后，施工人员进入工程现场施工，设备安装调试完毕经甲方 验收合格后支付工程总价的60%三个月后无质量问题支付工程总价的40% （三个月 内出现质量问题，甲方只负责报销来回路费）。 第二条发包方责任 2.1在承包方入场施工之前，发包方为承包方施工创造条件，包括提供平面图，对承 包方提供的实施方案进行会审，提供施工期间的电源等施工的基本条件，且应以不 影响施工为原则。 2.2在承包方每个单元布线施工期间，发包方应指定一名项目监理工程师，负责与承包 方施工负责人进行工程进度、工程变更等工程事项的协调接洽。 2.3在承包方施工期间，发包方有权力对承包方施工的整个过程进行监督、考核，及
楼宇对讲系统施工方案 1.1楼宇对讲系统设计和安装要求 1.1.1设计要求 1.1.1.1对讲语音清晰。 1.1.1.2拨叫准确、操作简便。 1.1.1.3主机控制盘对使用者拨发出的地址有明确显示。 1.1.1.4主机控制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为 1.5m。 1.1.2安装要求 1.1. 2.1系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。 1.1. 2.2对主机、总接线盒、户内机(或保护器)等在安装前应先确定其合适的 安装位置.各设备安装应端正整齐，各用户房间的安装位置及高度应统一。 1.1. 2.3施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好 校线、线路复查、调试等工作。 1.2电缆敷设 1.2.1必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的 要求。 1.2..2施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有 障碍物时 应提前清除。 1.2..3根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应 采取焊接 方式或采用专用接插件。
1.2..4电源电缆与信号电缆应分开敷设。 1.2..5敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 1.2..6远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 1.2..7有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽 可能埋 入地下。 1.2..8穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉， 进入管 口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 1.2.9两固定点之间距离不得超过1.5m。 1.2.10应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 1.2.11缆端作好标志和编号。
武警语音对讲系统测试 一、测试环境： 1、两台NP-103A语音分机，一台分机IP地址为192.168.0.3 另一台分机IP地址为192.168.0.2 2、一台NP-1002语音主机，IP地址为192.168.0.1 3、两套光端机型号为：HT-4123-2A-1P-8F-1E 4、型号为：TL-SF1008+ 100M TP-LINK交换机一台 5、型号为：TL-SG1008+ 1000M TP-LINK 交换机一台 二、不经过光端机： 1、两台NP-103A语音分机和一台NP-1002语音主机通过100M TP-LINK 交换机测试时： ①、经过交换机直连，三台机器偶尔有自动挂断现象。 ②、两个语音分机在交换机网络端口互换后，分机之间可以互相呼叫，主机不能呼叫分机，一旦有某一个分机呼叫了主机，那么主机能立刻回呼刚呼叫过主机的分机，但是没有呼叫过主机的分机，主机没有权限呼叫，但是在4分钟以后主机能呼叫其中一台分机，主机显示有一台分机出现网络问题。 例如：分机NP-103A IP地址为192.168.0.3 另一台分机NP-103A IP地址为192.168.0.2交换网络交换机端口后，两台分机能互相呼叫，但经过4分钟以后，主机只能对IP地址为192.168.0.2的分机呼叫，但呼叫IP地址为192.168.0.3的分机时主机显示出现网络问题。
1.两台分机和一台主机通过1000M TP-LINK 交换机测试时： 问题同100M交换机一样，但是主机网络反应时间相对减少，在2分钟左右。 二.经过光端机： 1.两台分机和一台主机通过100M TP-LINK 交换机测试时： ①.经过光端机，光端机加在每台分机到交换机之间，三台机器偶尔有自动挂断现象。 ②经过光端机，光端机加在每台分机到交换机之间，两个语音分机在交换机网络端口互换后，分机之间可以互相呼叫，主机不能呼叫分机，一旦有某一个分机呼叫了主机，那么主机能立刻回呼刚呼叫过主机的分机，但是没有呼叫过主机的分机，主机没有权限呼叫，但是在4分钟以后主机能呼叫其中一台分机，主机显示有一台分机出现网络问题。 例如：分机NP-103A IP地址为192.168.0.3 另一台分机NP-103A IP地址为192.168.0.2交换网络交换机端口后，两台分机能互相呼叫，主机不能呼叫两台分机，屏幕显示出现网络问题，但经过4分钟以后，主机只能对IP地址为192.168.0.2的分机进行呼叫，但呼叫IP地址为192.168.0.3的分机时主机显示出现网络问题。 2.两台分机和一台主机通过1000M TP-LINK 交换机测试时： 问题同接上光端机和100M交换机一样，但是主机网络反应时间相对
楼宇可视对讲系统 方案 西安晶鑫电器有限公司 4、设计思想 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求不断提高，加上近几年计算机和信息产业的发展，智能化引入了住宅小区和家庭中。智能化小区的设计本着“高起点，高标准”的原则，着力为业主精心打造最宜人的生活环境，形成健康、舒适、安全、智能型、具有现代化物业管理功能的住宅小区，使区内业主切身感受到小区规划的合理、功能的完善、生活的安全及舒适，并通过现代化的管理手段，将现代化的小区应用技术融合为一个整体，使之在小区的物业管理中，发挥出应有的作用。 可视对讲系统作为小区智能化系统的一个重要组成部分，在小区的安全防范领域正发挥着日益广泛的作用。国家建设部颁发的《国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则》中已将可视对讲系统列为“先进型”智能化小区的基本配置要求。我公司多年来从事可视对讲系统的开发、生产与销售，在可视对讲系统的实际应用中积
累了多方面的经验，并在国内同行业中，拥有了目前最大的产销量和最大的服务网络规模。 此次有幸应贵单位之要求，结合我公司相关技术规范，做出以下方案设计： 1、项目基本概况 -------- 小区拥有住户户。是一个咼品位的以居住为主体的高级城市小区，其安保工作对整个小区来说非常重要。楼宇对讲系统对小区内的安保系统起着举足轻重的作用，要求选用性能稳定、质量可靠、功能先进、性价比高的楼宇对讲产品。 三、设计原则和标准 3.1设计原则 按照“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，努力做到安全、周密，兼顾其它，考虑到系统的对象是一个智能性住宅小区，对讲系统的目的除了维护小区的安全、正常生活以外，另外一个同样重要的目的是服务于管理、给管理提供现代化的手段。我们在为小区设计非可视对讲系统时，主要遵循以下原则，以达到最佳的效果和最优的性能价格比。 1）、技术和设备的先进性 作为一座智能化住宅小区，对讲系统应是小区现代化的基本特征，
非可视楼宇对讲主机常见故障及分析 所有用户均不能开锁 可能原因: A检查门口机至电源,门口机至电锁接线是否接好； B检查开锁线路是否接好,直按式系统2号线,数码式3号线,至电控锁的开锁线是2芯线,建议使用0.5平方毫米的护套线,对于开锁线的标注各厂家 略有不同,没有统一标准; C主线至解码器线路故障导致户内不能开锁 处理方法: 首先按接线图正确接好传输线并且可以在现场使用密码开锁方式开锁进行测试，若能打开电锁,证明门口机至电锁通道工作状态正常 其他注意的问题 A、防震接线问题：多数楼宇对讲采用接线柱或螺丝压接线，防震也是一个关键，实践中发现很多对讲主机是装于活动的门扇上的，频繁随门的 开与关而发生震动，这类的问题一般出现在因震动而发生的接触不良；其次是因线路在门框与门扇的活动结合部没有做好护套保护，在开关门 扇时，线路被夹断或严重磨损从而导致系统断路或短路；无论将对讲主机装于何处，防震及接线一定要处理好，我们建议您将对讲主机装于非 常开门扇上或内嵌安装在墙面内； B、开锁线问题：多数楼宇对讲的开锁线（至电控锁线）是从对讲主机接到电控锁上的，这类的接线方式好处多，牢固并可防破坏、开锁信号稳 定；但也有部份楼宇对讲的开锁线是另一种接线，即从对讲主机处接三芯线到系统电源上，再从电源上接两芯线至电控锁上，而一般的楼宇对 讲电源都不可能装于门上（多数暗装于门附近的墙面等处），这类的开锁问题就可能出现在三个方面：对讲主机、电源、开锁线路（现在的电 控锁质量较稳定，很少有问题的，我们暂且图略不表），依据我们的经验，故障主要集中在电源与开锁线上面，遇这类接线，请首先检查这段 开锁线路，其次考虑更换电源测试，最后才考虑对讲主机；） 常见故障之二：部分用户不能开锁
楼宇可视对讲系统工程（设计方案）
目录 第一章、概述 (3) 第二章、可视对讲系统设计 (4) 第一节、概述 (4) 第二节、项目概况 (4) 第三节、设计依据 (5) 第四节、指导思想和设计原则 (5) 第五节、德国博世可视对讲系统简介 (6) 第六节、系统设计描述 (9) 第七节、系统功能 (23) 第三章、系统配置点位表 (24) 第四章、系统设备配置清单 (27) 第五章、质量保证体系 (28) 第一节、保证体系 (28) 第二节、培训 (29) 第三节、售后服务保证 (29)
第一章、概述 近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。因此具备智能化系统的小区建设越来越蓬勃发展。 本文系北京圣馨苑住宅小区访客可视对讲系统设计方案。 根据项目实际情况和贵司的要求及根据我公司多年来实际工程经验，我们推荐选用了德国博世公司的可视对讲系统产品, 为本项目设计成为功能完善、安全可靠、技术先进的可视对讲及家庭安防联网系统, 主要目的是实现社区的访客对讲和住宅户内的安防报警，并构建社区通讯网络，实现联网型安防报警管理。 系统采用德国博世公司可视对讲产品中的HCS-3600系列，该系统采用的是小区联网运作形式，每户室内配置一台液晶彩色对讲室内机；每个单元配四台单元门口机(首层单元门及地下电梯厅入口部分)；在小区物业管理中心配置1台管理员主机。 室内主机配置为5.6英寸彩色液晶显示屏，壁挂或嵌入式安装(如采用嵌入式安装,需预留底孔)，免提通话。室内主机具有安防报警功能，4个防区，密码布撤防；可连接煤气、门磁、红外和紧急按钮等多种传感器，可通过专用数据总线将报警信号传送到管理中心的报警接收主机上。 访客到达单元楼门口后，可通过门口机呼叫住户（或管理员），进行确认，确认无误后由住户（或管理员）开启门锁放行。 住户到达单元楼门口后，可在单元门口机上输入密码或刷卡（可选项，需要另配门禁设备）来开启大门电子锁。
一、概述 随着人民生活水平的提高，楼宇对讲系统已经成为现代办公寓楼的必然选择。 在高层住宅楼和小区中，设置楼宇对讲系统，能为来访客人与居室中的用户提供双向通话或三方通话（管理中心、门口主机和用户），住户和管理中心可以了解大门外的情况，用户遥控入口大门的电锁开关，以及向保安管理中心进行紧急报警的功能。 二、工程概况 该工程共有两栋楼，一栋为9层住宅楼，有4个门口，128户;另一栋为14层住宅楼，有2个门口，182户。总共有310个住户。 三、总体设计方案 1、系统特点 (1) 原理性强，结构合理、技术先进。 布线采用总线制方式，性能稳定，户间干扰小，集计算机技术、通讯技术和信息技术为一体，是一套设计先进、计量精确、安全可靠、性能稳定的多功能应用系统。 (2) 系统功能强大，使用方便，易于掌握、操作 用户可方便地利用室内机与来访者对话，或与管理处联系，了解各种信息。管理者可轻松通过电脑查看各住户的情况及相关资料。
2、系统配置及功能概述 据该项目的情况可知，一共有2栋住宅楼，6个门口，共310个住户，即共需装6个楼栋室外机，型号为JB-2000IIB。室内机按住户数共配310台，采用非可视对讲室内机，型号为JB-2002II。保安管理中心设有一台管理主机，型号为JB-2400。 整个对讲系统设备进行联网，使得小区的安全防范更可靠、更有效。该系统可实现以下功能： （1）具有三方之间互相通话功能(即物业管理中心、门口机、用户)。 （2）用户分机遥控开锁功能、紧急呼叫、报警功能。 （3）中心管理机在任何情况下均可接收报警信息，在主机上显示地址码、日期、时间和报警住户详细资料，并用“光、声、 显”三种状态，不间断提示有人报警，以便管理人员作出响 应的处理。 （4）管理机可存储多条报警信息，并可随时查阅。 （5）遇停电时，本系统UPS不间断电源可维持系统工作至少24小时以上。
楼宇对讲系统方案 一、设计总则： 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居住生活的标准。 就目前所言，安全防范系统，管理体制日趋完美合理，并具有综合性的信息服务系统，系统设备的选择也更具有先进性、成熟性；随着建设资金的投入和技术的发展，对系统可进行扩充、升级，使系统得到不断地完善和提高，以智能控制系统、社区信息平台、安防系统、小区物业管理系统和综合信息服务系统为依托，用高科技手段构成小区的高速互联网络信息服务平台为小区住房提供高效安全环保、舒适、方便的生活空间。 二、设计原则 按照“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，努力做到安全、周密，兼顾其它，考虑到系统的对象是一个智能性住宅小区，对讲系统的目的除了维护大楼的安全、正常生活以外，另外一个同样重要的目的是服务于管理、给管理提供现代化的手段。 技术和设备的先进性 作为一座智能化住宅小区，对讲系统的先进性应是小区现代化的基本特征，也是系统可靠性的保证。同时先进的系统设计也是灵活性、兼容性和可扩充性的保证，系统设计时，在保证其安全可靠的前提下，尽可能选用当今世界先进的技术。 系统的可靠性 对讲系统若设计时不采用成熟的技术，可靠的设备，一些细小的失误或技术上潜在的问题将会带来不可估量的损失，甚至灾难性的后果。因此，我们认为可靠性是系统设计中需首先考虑的因素。设计时必须选用可靠的设备，成熟的技术，以保证系统的可靠性。 经济性原则 最大限度的节省投资是对讲系统设计的基本要求，也是我们工程设计的一个基本目标，本着用户至上的原则，在选择系统结构及选购系统设备时，我们尽量选择性能价格比高及售后服务有保障的设备和供应商，而不是盲目追求名牌与时髦。 系统的弹性和扩展性
（某小区项目解决方案） 编制： 审批： 批准：
第一章项目背景和需求分析 (4) 1.1 项目背景 (4) 1.2 项目概况 (4) 1.3 需求分析 (5) 1.3.1业主需求 (5) 1.3.2 物业管理部门需求 (5) 1.3.3 房地产开发商的需求 (6) 第二章系统设计原则 (8) 2.1 系统设计理念 (8) 2.2 设计范围 (8) 2.3 设计依据 (8) 2.4 设计原则 (9) 第三章WRT-IP系统优势 (11) 3.1 系统概括 (11) 3.2 系统优势 (11) 3.2.1组网优势： (11) 3.2.2 终端设备优势： (12) 第四章WRT-IP系统 (14) 4.1 系统构成 (14) 4.2 系统功能 (14) 4.2.1可视对讲系统 (14) 4.2.2 一卡通系统 (17) 4.2.3 家居报警控制系统 (17) 第五章楼宇对讲方案 (19) 5.1 项目设计组成及其功能 (19) 5.2 对讲系统组成及介绍 (20) 5.2.1 组网 (20) 5.2.2 对讲门禁 (20) 5.2.3 信息门禁 (20) 5.2.4 自动化报警方式灵活多样 (20) 5.2.5 停电保护 (20) 5.2.6 计算机管理 (20) 5.2.7 楼宇对讲管理软件（ARG-IP） (21) 5.2.8 系统容量 (22) 5.2.9 通道 (22) 5.2.10 托管功能 (22) 5.3 系统主要设备及其性能说明 (22) 5.3.1 【门口主机】(AZM-IP-CEYT) (23)
5.3.2 【室内分机】(TZS-IP-ZCD8S7) (24) 5.3.3 【电源】（APD-212V15） (25) 5.4 系统联网图 (25) 5.4.1 系统图 (25) 5.4.2 系统逻辑架构图 (26) 5.5 系统要求 (27) 第六章企业简介 (28) 第七章生产质量控制设备介绍 (30) 7.1 生产质量控制设备 (30) 7.2 产品检测工艺介绍 (31) 第八章技术服务 (32) 8.1 供货计划、方式 (32) 8.2 技术支持及售后服务工作计划、方式 (32) 8.3 培训工作计划、方式 (34)
智能楼宇对讲系统 产 品 投 标 方 案 方案编号：0103-12ZF
一、概述 公司简介 武汉金博大系统工程有限公司是一家专业从事安防工程、建筑智能化工程设计、安装施工、调试、维修和专业设备销售的高新技术企业、取得了省、市颁发的安防工程专业承包资质证书(包括：工业、民用智能化的安防、监控、楼宇对讲、综合布线、消防、LED显示屏等),并具有独立法人资格的企业。 公司成立以来，以专业为目标，市场为中心，管理为支柱，人才为根本，坚持艰苦奋斗、团结拼搏、开拓进取和无私奉献的创业理念，在激烈的竞争中，我们以先进的技术、科学的管理、以创一流的工程质量和热情诚恳的服务态度，在安防工程和安防产品市场中扎根成长起来，公司成立至今，已取得了明显的社会效益和经济效益。 公司由多年从事安防，弱电工程的专家，技术人员组成，具有在国内安防、消防界享有较高声誉和威望的专家、资深高工为核心，以具备深厚知识和丰富实践经验的中、青科技骨干为主体的人才资源结构，还有一支具有高技术水平和敬业精神的安装施工队伍。大中专毕业生占公司员工的70%以上，已设计、施工出一批质量较高的安防工程和弱电工程项目。 公司兼并重组了从事近十年弱电工程的原武汉泰安视讯科技有限公司。并在前进四路专业安防市场内设有两家销售安防、监控专业产品的门市部，配备有高、中、低档全系列国家定型合格的产品 公司的经营理念是： 以诚信为基础，以质量求生存，以服务树形象，以品牌求发展，以双赢为目的。 公司庄严承诺：不追求高价格，但求高质量。始终为用提供一流的工程质量和性能运行可靠的产品，热情为用户办理安防、消防、弱电项目咨询、设计、报建审批、报验等专业事项。 我们将一如既往的坚持“诚信为本、求实创新、与时俱进”的企业精神，为客户提供全方位、全过程的跟踪服务。为创和谐社会的安宁作出贡献！
花城社区可视对讲系统解决方案 翠岛花城位于最大规模的规划居住社区和重点居住社区之一的宁南新区，它用地约33.21公顷，总建筑面积14.8万平方米。以三星级标准设计建造的智能化系统，主要包括可视对讲、家居智能（安防）、自动抄表、保安监控、周界防范、电子巡更、电子公告、公共设备监控、门禁、停车场管理、背景音乐、物业信息集成、信息网络等。下面就翠岛花城的可视对讲系统的解决方案作详细介绍。 设计原则 本方案充分是在综合最新智能住宅发展趋势和建设理念、结合市场需求和营销策划需要，总结智能住宅现状度身订制而成总体设计目标“通过现代信息技术、网络技术和信息集成技术的支持，真正把翠岛花城建设成为‘安全、宁静、整洁、舒适、方便与先进’的智能化小区。具有以下特点： 实用性和经济性 本系统设计始终贯彻面向应用，注重实效，坚持实用、经济的原则，充分为住户考虑，努力为住户营造一个舒适、安全、高效、便捷的家居生活环境。 先进性和成熟性 本系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位。为小区创造一个先进的、舒适的生活环境。 开放性和标准性 为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，本系统设计具有较高的开放性和标准性。无论系统设备还是网络拓扑结构，都具有良好的开放性，并提供标准接口，同时具有良好兼容性。
可靠性和稳定性 本设计方案在考虑技术先进性和开放性的同时，还从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。为小区充分减少了以后的维护工作以及维护难度。 可扩展性和易维护性 为了适应系统变化的要求，本设计方案充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。系统的硬件选择充分考虑了未来的可升级性。 可视对讲系统组成 可视对讲管理系统是由中心管理机、梯口机、室内机、传输总线构成可视对讲管理网络结构。 可视对讲系统是在住户、单元楼入口、小区管理中心安装防盗门和可视对讲装置，以实现访客与住户可视对讲、住户与小区管理中心、访客与小区管理中心进行视频、语音传输；住户可遥控开启防盗门，有效地防止非法人员进入住宅楼内。门口主机可利用密码、感应卡、钥匙开启防盗门锁。 门禁部分 单元主机具有门禁控制管理功能，可使现刷卡开门。 系统概述 我们在翠岛花城一期的梯口处设置具有电控锁的安全防盗锁、门禁、对讲对讲系统，住户单元内设置楼宇访客可视对讲用户机，可在物业管理中心安装可视对讲管理主机。实现了住户可与管理中心、住户与访客、进行对话互连。 来访者可通过梯口主机呼叫楼内住户，住户可以拿起话筒与访客通话，同时借助视频图像对来访人员身