房建主体结构工程质量控制要点
高速公路房建工程一般包括服务区、收费站和隧道等运营管理设施的建筑安装工程，主要包括综合楼、锅炉房、蓄（污）水池、变电所、养护工区、通风机房等设施，层数一般1-4层。所说的房建土建工程主要是指这些设施的主体结构工程，结构设计一般为钢筋混凝土框架结构。房建主体结构工程质量的好坏直接关系到建筑物结构稳定性、安全性和耐久性，对房建主体结构工程的施工质量严加控制历来是工程管理的重点。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2000）规范规定，房建主体结构工程分为钢筋、模板、混凝土工程和填充墙砌体工程。下面就以上几个分项工程重点从质量要求和通病防治两个方面进行说明。
一、质量要求
必须符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》和11G101标准图集的规定。
（一）钢筋工程施工质量控制要求
（1）钢筋加工制作质量要求：
项目质量要求
主控项目1 力学性能检验第5．2．1条
2 抗震用钢筋强度实测值第5．2．2条
3 化学成分等专项检验第5．2，3条
4 受力钢筋的弯钩和弯折第5．3．1条
5 箍筋弯钩形式第5．3．2条
一般项目
1 外观质量第5．2．4条
2 钢筋调直第5．3．3条
3
钢筋加工
的形状、
尺寸
受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10mm
弯起钢筋的弯折位置±20mm
箍筋内净尺寸±5mm （2）钢筋安装质量要求
项目质量要求
主控项目1 力学性能检验第5．2．1条
2 抗震用钢筋强度实测值第5．2．2条
3 化学成分等专项检查第5．2．3条
4 受力钢筋的弯钩和弯折第5．3．1条
5 箍筋弯钩形式第5．3．2条
6 纵向受力钢筋的连接方式第5．4．1条
7 机械连接和焊接接头的力学性能第5．4．2条
8 受力钢筋的品种、级别、规格和数量第5．5．1条
一般项目1 钢筋调直第5．2．4条
2 钢筋调直第5．3．3条
3
钢筋加工的
形状、尺寸
受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10 mm
弯起钢筋的弯折位置±20 mm
箍筋内净尺寸±5 mm
4 接头位置和数量第5．4．3条
5 机械连接和焊接的外观质量第5．4．4条
6 机械连接和焊接的接头面积百分率第5．4．5条
7 绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度第5．4．6条附录B
8 搭接长度范围内的箍筋第5．4．7条
9
钢
筋
安
绑扎钢筋网
长、宽±10mm
网眼尺寸±20mm 绑扎钢筋骨架长±21mm
装允许偏差
宽、高±5mm 受力钢筋
间距±10mm
排距±5mm
保护层厚
度
基础±10mm
柱、梁±5mm
板、墙、壳±3mm 绑扎箍筋、横向间距±20mm
钢筋弯起点位置20mm 预埋件
中心线位置5mm
水平高差十3.0mm
（二）模板工程施工质量控制要求
（1）模板安装工程施工质量要求
项目质量要求
主控项目1 模板支撑、立柱位置和垫板第4．2．1条
2 避免隔离剂沾污第4．2．2条
一般项目1 模板安装的一般要求第4．2．3条
2 用作模板的地坪、胎模质量第4．2．4条
3 模板起拱高度第4．2．5条
一
般项目4
预埋
件、预
留孔洞
允许偏
差
预埋钢板中心线位置 3mm
预埋管、预留孔中心位置 3mm
插筋
中心线位置5mm
外露长度十10.0mm 预埋螺栓
中心线位置2mm
外露长度10.0mm
中心线位置10mm
尺寸十10.0mm 5 模板安轴线位置5mm
装允许
偏差
底模上表面标高5mm 截面内部尺寸
基础+.-10.0mm
柱、墙、梁+4，-5mm
层高垂直度
直度不大于5m 6mm 大于5m 8mm
相邻两板表面高低差2mm
表面平整度5mm （2）模板拆除工程施工质量要求
项目质量要求
主控项目1 底模及其支架拆除时的混凝土强度第4．3．1条
2 后张法预应力构件侧模和底模的拆除时间第4．3．2条
3 后浇带拆模和支顶第4．3．3条
一般项目1 避免拆模损伤第4．3．4条
2 模板拆除、堆放和清运第4．3．5条
（三）混凝土工程施工质量要求
（1）混凝土原材料及配合比设计质量要求
项目质量要求
一般项目1
矿物掺合料质量
及掺量
混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准《用于水泥
和混凝土中的粉煤灰》GBl596等的规定。矿物掺合料的掺量应通
过试验确定。
2 粗细骨料的质量
普通混凝土所用的粗、细骨料的质量应符合现行行业标准《普通
混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53、《普通混凝土
用砂质量标准及检验方法》JGJ52的规定。
3 拌制混凝土用水
拌制混凝土宜采用饮用水；当采用其他水源时，水质应符合国家
现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63的规定。
4 开盘鉴定首次使用的混凝土配合比应进行开盘鉴定，其工作性应满足设计配合比的要求。开始生产时应至少留置一组标准养护试件，作为验证配合比的依据。
5 依砂、石含水率
调整配合比
混凝土拌制前，应测出砂、石含水率并根据测试结果调整材料用
量，提出施工配合比。
主控项目1 水泥进场检验
水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进
行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，
其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》
GBl75等的规定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3
个月(快硬硅酸盐水泥超过1个月)时，应进行复验，并按复验结
果使用。钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含量
氯化物的水泥。
2
外加剂质量及应
用
混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准《混
凝土外加剂》GB8076、《混凝土外加剂应用技术规范》GBS0119等
和有关环境保护的规定。预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化
物的外加剂。钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时，
混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准《混凝土质量控制
标准》GBS0164的规定。
3
混凝土中氯化物
碱的总含量控制
混凝土中氯化物和碱的总含量应符合现行国家标准《混凝土结构
设计规范》GBS0010和设计的要求。
4 配合比设计
混凝土应按现行行业标准《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55
的有关规定，根据混凝土强度等级、耐久性和工作性等要求进行
配合比设计。对有特殊要求的混凝土，其配合比设计应符合国家
现行有关标准的专门规定。
（2）混凝土工程施工质量要求
项目质量要求
主控项目1
混凝土强度
等级及试件
的取样和留
置
结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的
试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：
(1)每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；
(2)每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；
(3)当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比混凝土每200m3取样不
得少于一次；
(4)每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得小于一次；
(5)冬期施工还应留置转常温试块和临界强度试块；
(6)对预拌混凝土，当一个分项工程连续供应相同配合比的混凝土量大于
1000m3时，其交货检验的试样每200m3 混凝土取样不得少于一次；
(7)建筑地面的混凝土，以同一配合比，同一强度等级，每一层或每1000m2
也按一批计。每批应至少留置一组试块。
每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试
件的留置组数应根据实际需要确定。
2
混凝土抗渗
及试件取样
和留置
(1)同一混凝土强度等级、抗渗等级、同一配合比，生产工艺基本相同，每
单位工程不得少于两组抗渗试块(每组6个试块)；
(2)连续浇筑混凝土每500m3应留置一组抗渗试件(一组为6个抗渗试件)，
且每项工程不得少于2组；采用预拌混凝土的抗渗试留置组数应视结构的规
模和要求而定；
(3)留置抗渗试件的同时需留置抗压强度试件并应取自同一盘混凝土拌合
物中。取样方法普通混凝土中第(2)项；
(4)试块应在浇筑地点制作。
3
原材料每盘
称量的偏差
混凝土原材料每盘称量的允许偏差应符合GB50204中表7．4．3的规定：
水泥、掺合料±2％
粗、细骨料±3％
水、外加剂±2％
注:a.各种衡器应定期校骏，每次使用前应进行零点校核，保持计量准确；
b.当遇雨天或含水事有显著变化时，应增加含水率检测次数，并及时调
整水量和骨科的用量。
4 初凝时间控
制
混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工
段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完
毕。当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时，应按施工技术方案中对施工
缝的要求进行处理。
一般项目1
施工缝的留
置和处理
施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工方案确定。施工缝的处理
应按施工方案执行。
2
后浇带的留
置和浇筑
后浇带的留置应按设计要求和施工方案确定。后浇带混凝土浇筑应按施工方
案进行。
3 混凝土养护
混凝土浇筑完毕后，应按施工方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列
规定：
(1)应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖井保湿养护；
(2)混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅
酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的
混凝土，不得少于14d；
(3)浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水
相同；
(4)采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保
持塑料布内有凝结水；
(5)混凝土强度达到1．2N／mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。
注:a.山当日平均气温低于5℃时，不得浇水；
b.当采用其他品种水泥时，混凝土的养护时间应根据所采用水泥的技术
性能确定;
c.混凝土表面不便浇水或使用塑料布时，宜涂刷养护剂；
d.对大体积混凝上的养护，应根据气候条件按施工技术方案采取控温措施。
（四）填充墙砌体工程施工质量控制要求二、质量通病防治重点
（一）钢筋工程质量通病与防治重点
（1）钢筋工程常见质量通病
1）材质检验与保管不符合要求：
◆无产品合格证、出厂检验报告或抄件(复印件)不符合要求；
◆无进场复试报告；
◆批量不清、超批量、漏检；
◆化学成分不合格或加工中发生脆断、焊接性能不良或机械性能
显著不正常，位作化学成分检验；
◆机械性能不合格无交待，无加倍复试；
◆运输、储存中钢筋标牌丢失、堆放分类不清。
2）钢筋锈蚀与污染。
3）钢筋代用及胡子筋处理不符合要求。
4）加工成型质量差：
◆未统一下料，下料不准；
◆对复杂节点未综合空间相交叉的关系放样；
◆尺寸、角度差、不直不顾、弯点不准，弯钩偏短；
◆不同等级钢筋及进口钢筋，不注意不同弯曲成型半径要求；◆运输堆放时变形未作修正。
5）不符合图纸或规范构造规定。
6）钢筋接头错误：
◆接头绑扎，焊接型式采用不当；
◆搭接长度不足；
◆错开接头的百分比不符合规范；
◆接头位置不当；
◆梁柱筋搭接接头处箍筋未加密。
7）钢筋锚固不符合规范要求：
◆锚固长度不足；
◆锚固形式不对。
8）钢筋绑扎不符合要求：
◆主筋未绑扎到位(四角主筋不贴箍筋角，中间主筋不贴箍筋)；
◆主筋位置放反(受拉受压颠倒，特别注意悬挑粱、板)；
◆不设定位箍筋，主筋跑位严重；
◆钢筋绑扎花扣、缺扣、松扣不符合规范要求；
◆箍筋间距不匀，绑扎不牢，不贴主筋；
◆柱主筋的弯钩和板主筋弯钩朝向不对；
◆钢筋接头不错开。
9）钢筋保护层厚度不符合要求。
10）有焊接要求的钢筋未做焊接试验。
11）焊工无特种作业人员岗位证书，或焊工不符合施焊条件。12）未按规范规定在现场截取试件做试验。
13）焊条、焊剂不符合要求：
◆无出厂合格证；
◆焊条不符合钢筋等级要求；
◆未按焊条要求烘焙并作烘焙记录；
◆使用受潮酸性焊条不烘焙；
◆烘焙时间、次数、保温要求等不符合要求。
14）焊接质量不符合要求。
15）焊接接头不符合要求：
◆焊接钢筋清理不好，未认真选择好参数(应作工艺试验)；
◆对接焊头的端头不垂直、不平整；
◆焊接接头错开百分比不对，距弯点不对。
16）挤压接头不符合要求：
◆钢套筒进钢筋长度不足；
◆压痕数量不够，分布不匀，深度不足,套管压裂；
◆接头弯折角大于4°,或超过7／100。
(2) 钢筋工程质量通病防治重点
○1钢筋原材的质量控制：
◆审查承包单位报送的钢筋出厂质量证明书、检验报告，如为复
印件，应加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间；
◆钢筋进入现场后，监理工程师应进行外观检查。外观检查不符
合要求的，应勒令承包单位将其清退出场；
◆钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显
著不正常等现象，应要求承包单位根据现行国家标准，对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验；
◆监理工程师审查承包单位报送的钢筋进场复验报告，对于复验
不合格的钢筋应责令承包单位清理出现场；
◆监理工程师对单位工程用于承重结构的钢筋和连接接头试件须
实行有见证取样和送检制度,次数不得少于试验总次数的30％。
○2监理工程师在巡检过程中，应要求焊工(机械手)持证上岗，并进行抽查，检查合格后方可进行正式钢筋焊(连)接。
○3监理工程师必须充分熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊(连)接要求，特别应注意结构关键部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化涉及到的图纸会审记录、设计变更通知单和工程洽商记录，应及时标注在相应的结构施工图上。
○4对钢筋焊接或机械连接进行外观检验，不合格的要求返工。审查承包单位报送的钢筋焊接或机械连接接头的机械性能试验报告单(应按规范要求批量进行)，对于不符合规范要求的应责令承包单位进行返工处理。
○5在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时以“监理通知”的形式通知承包单位改正。
○6在承包单位质检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。
○7对于以下几点构造措施，监理工程师应加强检查：
◆框架节点箍筋加密区及粱上有集中荷载处的附加吊筋,不得漏放；
◆具有双层配筋的顶板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩。悬挑结
构负弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位；
◆钢筋保护层的垫块品种、规格、数量、位置应符合设计及规范要求；
◆预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固
符合设计要求；
○8浇筑混凝土前，监理工程师应二次验筋，如有问题及时通知承包单位，修整合格后方可浇筑混凝土。
（二）模板工程质量通病与防治重点
（1）模板工程常见质量通病
○1模板施工不符合要求：
◆强度、刚度和稳定性不能保证；
◆无模板设计方案；
◆整体性、密闭性达不到规范要求；
◆未按验收规范对模板工程作同步验收。
○2轴线发生位移：
◆轴线定位错误；
◆墙、柱模根部和顶部无固定措施，发生偏差后不作认真校正，造成累积误差；
◆不拉水平和竖向通线，无竖向总垂直度控制措施；
◆支模刚度差，拉杆太稀，间距不规则；
◆不对称浇灌混凝土，挤偏模板；
◆螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动，用铁丝拉结捆绑，变形大；
◆模板与脚手架拉结。
○3模板体系产生变形。
○4标高传递发生偏差。
○5接缝不严、接头不规则。
○6隔离剂涂刷不符合要求。
○7模板自身清理、模内清理不符合要求。
○8封闭的或竖向模板无排气口、浇捣口。
○9斜模板支设不符合要求。
○10 拆模使混凝土受损：
◆支模不当影响拆模；
◆拆侧模过早，破坏混凝土表面及棱角；
◆承重底模及其支架未按设计要求或规范规定拆模。
○11 其他支模错误：
◆未按规定起拱；
◆支模中遗漏预埋件、预留孔洞；
◆合模前与钢筋及各专业未协调配合。
(2)模板工程质量通病防治重点
○1审核模板工程的施工方案
根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见，审核中要重点审定。
○2对进场模板规格、质量进行检查。
○3审查承包单位报送的模板隔离剂(脱模剂)的有关资料。
○4墙、柱支模前应先在基底弹线，以校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据。
○5为防止胀模、跑模、错位，造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝、麻面，模板支撑应符合模板设计要求及施工方案规定。
○6对模板拼缝、节点位置、模板支搭及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。
○7梁、板底模当跨度≥4m时应起拱，设计无具体要求时，一般起
拱高度宜为1／1000～3/1000。
○8预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可靠，防止位移。
○9模板在下列情况下要开洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过；钢筋密集，下部不易浇筑。
○10合模前钢筋隐检已合格，模内已清理干净，应剔凿部位已剔凿合格；合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求才能浇筑混凝土。
○11模板涂刷隔离剂时，应清除模板表面的尘土和混凝土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或沾污钢筋和混凝土接槎处。○12混凝土整体结构的拆模控制：
◆整体式结构承重模板，应控制与结构同条件养护试件达到下表规定的强度时方可拆除；
◆混凝土强度能保证其表面及其棱角不因拆模而损伤；
◆在拆除模板过程中，如发现混凝土有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续；
◆大模板墙体施工，在常温下墙体混凝土强度必须达到1．2MPa，冬期施工全现浇混凝土应达到受冻临界强度4MPa后才可拆
模。
构件类型构件跨度(m) 达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率(％)
板
≤2 ≥50 >2，≤8 ≥75 >8 ≥100
粱、拱、壳
≤8 ≥75
>8 ≥100 悬臂构件≥100
（三）混凝土工程质量通病与防治重点
（1）混凝土工程常见质量通病
○1材质与试验不符合要求：
◆水泥无出厂合格证或试验报告或出厂合格证内容项目及手续不全，批量不符合规定。
◆砂石级配不合格，含泥量超过规定或其他指标不符合规定；
◆外加剂无法定单位鉴定，无许可证；
○2搅拌、计量、配合比与试块不符合要求：
◆无试验室试配或不经过试验室，乱用经验配合比；
◆试配与材料、试块不一致、不交圈；
○3计量不准，无专人管理无开盘鉴定
◆无秤(用体积比、铁锹比、眼睛估)；
◆有秤不用(无管理制度)；
◆秤坏了或不准或被砂石垫死；
◆无秤量加减砂石措施(秤旁要有砂石堆、铁锹)或不每车过磅；
◆加水无计量、砂石含水量不测或不扣除砂石含水量，无坍落度测试与记录；
◆散包破袋水泥不计量，整袋水泥不抽检；
◆外加剂无计量措施；
◆无配合比标牌；
◆现场配合比未换算成每盘用量(加小车、秤盘重量)；
◆换算正确与否无人检查。
○4搅拌不匀(时间太短)，搅拌不当(加引气型外加剂搅拌时间过长、过短均不宜)；
○5试块留置数量不符合规定；
◆标养试块数量不足(每层、每100盘、每100m’、每工作班不应少于1组)，未留置备用试块；
◆缺同条件试块(冬施、拆模、防水混凝土)；
◆接头、留缝混凝土缺试块；
○6试块养护不标准(标养箱，20±3℃水中)
○7施工缝留置与处理不符合要求：
◆施工方案考虑不周，出现不应有的施工缝；
◆无合理安排浇筑混凝土停歇时间而出现施工缝；
◆不留施工缝又无缓凝措施；
◆施工缝位置不符合规范规定。
○8混凝土浇筑不符合要求：
◆浇筑混凝土无卸料平台(尤其是墙、柱混凝土)，混凝土用吊斗直
接人模造成卸料分层过厚、振捣失控、不匀、漏振、模板变形、跑浆；
◆浇筑混凝土不分层或分层不清造成漏振、重振、易出不应有的施工缝；
◆泵送混凝土，无有效控制措施，坍落度过大，浇筑混凝土太快，
造成一次浇筑过厚，振捣失控，模板变形；
◆接槎未铺设同混凝土配合比无石子砂浆；接槎砂浆不与混凝土浇
筑同步；接槎砂浆厚度失控。
◆混凝土浇筑施工中不对称浇筑混凝土，将模板挤偏，造成变形。
◆在钢筋密集处，浇筑黉混、混凝土不符合要求：
末采用相应粒径的粗骨料混凝土；未采取模内外振捣或采用分段支模浇捣办法；未事先与设计洽商适当改变钢筋排列、直径、接头等。
(2)混凝土工程外观常见质量通病：蜂窝、麻面、漏筋、孔洞、裂缝，线性不顺直、胀模，缩颈，错台等外观缺陷。
混凝土裂缝的原因及裂缝的特征综合见下表：
裂缝的原因裂缝的特征
施工方面(1)搅拌时间过长全面出现网状及长短不规则裂缝
(2)泵送时增加水及水泥量易出网状及长短不规则裂缝
(3)配筋踩乱，钢筋保护层减薄沿混凝土配筋和配管表面发生
(4)浇筑速度过快
浇筑1—2小时后，在钢筋上面、在墙与板、梁与
柱交接处部分出现裂缝
(5)浇筑不均匀，不密实易成为各种裂纹的起点
(6)模板鼓起平行于模板移动的方向，部分出现裂缝
(7)接槎处理不好接槎处出现冷槎裂缝
(8)硬化前受振或加荷硬化后出现受力状态的裂缝
(9)初期养护不
好
过早干燥浇筑不久表面出现不规则裂纹
初期受冻微细裂纹。脱模后混凝土表面出现返白，空鼓等
使用及环境条件(1)温度、湿度变化
类似干缩裂纹，已出现的裂纹随环境温度、湿度
的变化而变化
(2)混凝土构件两面的温湿度
差
在低温或低湿的侧面，拐角处易发生
(3)多次冻融表面空鼓
(4)火灾表面受热整个表面出现龟背状裂纹
(3)混凝土工程质量通病防治重点
○
1审核承包单位的施工组织设计，应特别注意混凝土的生产、输送、5)钢筋锈蚀膨胀沿钢筋出现大
裂缝、甚至剥落、流出锈水等
沿钢筋出现大裂缝，甚至剥落，流出锈水等
结构及外力影响 (1)超载
旱荷载
在梁与楼板受拉侧出现垂直裂纹 (2)地震、堆积荷载 柱、梁、墙等处发生45°斜裂纹
(3)断面钢筋量不足 构件受拉力出现垂直裂纹 (4)结构物地基不均匀下沉
发生45°裂缝
混
凝
土
材 料 方 面
(1)水泥凝结(时间)不
正常
面积较大混凝土凝结初期出现不规则裂缝
(2)水泥不正常膨胀
放射形网状裂纹
(3)混凝土凝结时浮浆及下沉
混凝土浇筑一、二小时后的钢筋上面及墙和楼板交接
处断续发生
(4)骨料中含泥
混凝土表面出现不规则网状干裂
(5)水泥水化热
大体积混凝土浇筑后1～2周出现等距离规则的直线
裂缝，有表面的也有贯通的
(6)混凝土的硬化、干缩 浇筑两三个月后逐渐出现及发展，在窗口及梁柱端角
出现斜裂纹，在细长梁、楼板、墙等处则出现等距离
垂直裂纹
(7)接槎处理不好
从混凝土内部爆裂，潮湿地方比较多
抓好几个要建筑工程质量管理的点 首先抓好建筑工程质量管理是各责任主体共同的愿望，得到一个质量优异的工程是一个多方共赢的局面。没有任何一个人、一方主体就想将工程干差。之所以出现这样那样的问题，主要是责任心差，技术受限，意识差，缺乏有效地管理手段，对质量控制的关键工序、关键点缺乏认识。 现就抓好质量管理的几个要点分析如下： 一、提高认识 无论建设方、监理方、施工方，都要高标准，严要求。不能自降标准，这样就差不多了，说得过去了，这种认识是要坚决杜绝。认识不提高，是不可能得到一个好的工程。跟本就没想是不可能得到的。所以一定要提高认识，当然这个认识不是空泛的，不是凭空想象的。一是规范上是怎么要求的（规范只是最低标准）二是要多组织参观一些好的工程，不光有理性认识，还应有感性认识。别人是怎么做的，不能只有纵向的比较，我比自己以前干的好多了，满足现状，还要有横向比较，别人是怎么做的。 二、加强制度建设 加强制度建设有两方面，一是健全，二是执行。 首先要健全质量保证体系，包括建设方的质量保证体系，监理方的质量保证体系，施工方的质量保证体系。健全不只是将网络表格挂到墙上，随意填上几个人名这样简单。所有
体系中的人应起到所在位置的作用，应盯守现场的人员应到岗，不能流于形式。网络很好，各个岗位上的人也名气很大，但不在岗，甚至一个公司一个项目部所有的工程，应盯现场同一岗位都是同一个人，起不到作用。 其次是执行，各个岗位上的人员，应严格按岗位职责去执行。没有执行一切归于零。有执行，有监督才能起到应用的作用。 三、是程序化管理 建立完整的验收、报批程序 〈一〉分项工程 1、每个分项工程施工完毕，班组自检。自检完毕交接检，然后施工单位质检员检查验收 2、质量检测员检查完合格后，报施工单位技术负责人。由其向监理人员报送检验申请 3、监理人员检查完毕后，对该分项提出结论，如有问题，施工单位整改完毕重新检验 4、整改完毕后，监理人员重新验收，如合格方可进行下一步工序施工，对于监督交底要求的节点，监理人员应将情况告知建设单位，由建设单位通知监督站进行抽查 5、对于监督站检查中提出的问题，建设、监理单位应监督施工单位进行整改并将认可的整改报告报质检站。报送整改报告以前不得进行下一步施工。
房建主体结构质量控制 一、钢筋质量控制 (一)质量控制标准 按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)得要求及16G101图集,本工程混凝土现浇结构质量要求如下。 (1)原材 1、进场检查与复验 钢筋进场时,应按国家现行相关标准得规定首先检查产品合格证、出厂检验报告,然后抽取试件作力学性能与重量偏差进场复验,检验结果必须符合有关标准得规定。 产品合格证、出厂检验报告就是对产品质量得证明资料。进场复验报告就是进场抽样检验得结果,并作为材料能否在工程中应用得判断依据。 对于每批钢筋得检验数量,应按相关产品标准执行。国准GB1499、1—2008与GB1499、2—2007中规定每批抽取5个试件,先进行重量偏差检验,再取其中2个试件进行力学性能检验。 2、抗震钢筋 对有抗震设防要求得结构纵向受力钢筋强度与最大力下总伸长率得实测值应符合下列规定: (1)钢筋得抗拉强度实测值与屈服强度实测值得比值不应小于1、25; (2)钢筋得屈服强度实测值与强度标准值得比值不应大于1、30; (3)钢筋得最大力下总伸长率不应小于9%。 3、钢筋应平直、无损伤、表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。 (2)钢筋加工 1、受力钢筋得弯钩与弯折应符合下列规定: (1)HPB300 级钢筋末端应作180°弯钩,其弯弧内直径不应小于钢筋直径得 2、5倍,弯钩得弯后平直部分长度不应小于钢筋直径得3倍; (2)当设计要求钢筋末端需作135°弯钩时,HRB335 级、HRB400 级钢筋得弯弧内直径不应小于钢筋直径得4倍,弯钩得弯后平直部分长度应符合设计要求;
(3)钢筋作不大于90°得弯折时,弯折处得弯弧内直径不应小于钢筋直径得5倍。 2、除焊接封闭环式箍筋外,箍筋得末端应作弯钩,弯钩形式应符合设计要求;当设计无具体要求时应符合下列规定: (1)箍筋弯钩得弯弧内直径除应满足上述第1条得规定外,尚应不小于受力钢筋直径; (2)箍筋弯钩得弯折角度:对一般结构不应小于90°;对有抗震等要求得结构应为135°; (3)箍筋弯后平直部分长度:对一般结构不宜小于箍筋直径得5倍,对有抗震等要求得结构不应小于箍筋直径得10倍。 3、盘卷钢筋与直条钢筋调直后得断后伸长率、重量负偏差应符合下表规定。盘卷钢筋与直条钢筋调直后得断后伸长率、重量负偏差要求 4、钢筋宜采用无延伸功能得机械设备进行调直,也可采用冷拉方法调直。当采用冷拉方法调直时, HPB300光圆钢筋得冷拉率不宜大于4% ;HRB33 5、HRB400带肋钢筋得冷拉率不宜大于1%。 5、钢筋加工得形状、尺寸应符合设计要求,其偏差应符合下表规定。钢筋 加工得允许偏差 (3)钢筋连接 1、钢筋得接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点得距离不应小于钢筋直径得10倍。
工程施工过程质量控制点 A 结构工程质量控制点 A.1土方开挖工程 1.【控制点】 (1)对定位放线的控制 (2)基底超挖。 (3)基底未保护。 (4)施工顺序不合理。 (5)开挖尺寸不足，边坡过陡。 (6)未设置排水沟、集水井，或采用井点降水。 (7)基坑高边坡未保护。 (8)深基坑未编制专项施工方案。 2.【预防措施】 (1)对定位放线的控制 场地平整应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。平面控制桩和水准控制点应采取可靠措施 加以保护，定期复测和检查；土方不应堆在边坡边缘。 (2)基底超挖 根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图，经审核无误方可使用，需要和设计管理部确认地面构造做法，避免总包单位施工 时由于超挖导致的回填。土方开挖过程中，特别是临近基底时， 派专业测量人员控制开挖标高。 (3)基底未保护 基坑开挖后尽量减少对基土的扰动，如基础不能及时施工时，应预留 30cm 土层不挖，待基础施工时再开挖。 (4)施工顺序不合理。
开挖时应严格按审核通过的施工方案规定的顺序进行，先从低处开挖，分层分段，依次进行，形成一定坡度，以利排水。 (5)开挖尺寸不足，边坡过陡 基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加工作面宽度，同时放坡坡度需要根据边坡土层（岩层） 的不同来确定坡率。 (6)未设置排水沟、集水井，或采用井点降水 在软土地区基坑开挖深度超过3m，尤其是地下水丰富或者水头较高的地区，一般就要用井点降水。开挖深度浅时，亦可边开挖边用排 水沟和集水井进行集水明排。 (7)基坑高边坡未保护 结合边坡土层（岩层）、施工周期及施工季节（是否雨季）确定高边坡的保护方案。常用基坑坡面保护方法有：1．薄膜覆盖或砂浆 覆盖法。2．挂网或挂网抹面法3. 喷射混凝土或混凝土护面法4. 土 袋或砌石压坡法 (8)深基坑未编制专项施工方案 根据现场情况和地勘设计提供的资料，编制深基坑专项施工方案， 该方案需要报监理和甲方审批。甲方需要结合项目实际情况，重 点把控成本、进度和安全。 A.2地下防水 1.【控制点】 (1)材料选择。 (2)空鼓。 (3)渗漏。 (4)施工缝位置处理 2.【预防措施】 (1)材料选择
中国建筑工程总公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP. 呼和浩特回民区万达广场工程 9#楼混凝土孔洞处理措施
目录 1编制依据 (1) 1.1施工图纸 (1) 1.2钢筋工程主要施工规范、标准及图集 (1) 1.3混凝土工程主要施工规范、标准及图集 (1) 1.4模板工程主要施工规范、标准及图集 (2) 2工程概况 (2) 2.1总体简介 (2) 2.2设计情况 (2) 3质量控制 (4) 3.1质量控制流程 (4) 3.2工程部质量控制职责 (4) 3.3质检部质量控制职责 (5) 3.4技术部质量控制职责 (5) 4钢筋工程质量控制 (5) 4.1基础底板钢筋 (6) 4.2框架柱钢筋绑扎 (6) 4.3墙体钢筋绑扎 (7) 4.4梁、楼板（楼梯）钢筋绑扎 (7) 4.5其他需特别注意的事项 (8) 5模板工程质量控制 (8) 5.1模板安装 (8) 5.2模板拆除 (10) 6混凝土工程质量控制 (11) 6.1现浇混凝土施工主控项目 (11) 6.2一般项目 (11)
6.3混凝土表面处理 (12) 6.4质量通病的防治 (12) 6.5停水、停电预防措施 (13) 6.6坍落度控制 (14) 6.7成品保护 (14)
1、编制依据 1.1施工图纸 甲方提供的《呼市回民区万达广场施工图》1.2钢筋工程主要施工规范、标准及图集 1.3混凝土工程主要施工规范、标准及图集
1.4模板工程主要施工规范、标准及图集 表1-4-1 模板工程主要施工规范、标准及图集 2、工程概况 2.1总体简介 2.2设计情况 本工程用地位于呼和浩特市回民区阿拉善北路以西，成吉思汗大街以南，秋实中学以北，由十二栋高层和地下车库组成。
主体结构施工质量控制要点 1、工程概况 新建xxxxx工程项目，属于商住公寓楼，位于xxxxxxxxx占地面积9.6万平方米，长东西450米，南北宽290米，三栋主楼33层，裙房4层，地下3层，建筑面积20万平方米；框剪结构，抗浮桩，筏板基础； 20xx年9月开工，于20xx年 12月竣工。 开发单位：华锐世纪投资发展有限公司 设计单位:xxxxxxxx 施工单位：xxxxxxx 监理单位：xxxxxxxx 2、主体结构工程施工，工程质量控制要点 主体结构施工是由筏板-地下室-地上框架、剪力墙，通过多次砼浇注至结构封顶，每次砼浇注流程为：混凝土垫层（或梁、板底模）T钢筋运输一钢筋绑扎一安置 砼保护层垫块T模板安装T自检查合格T隐蔽验收T浇筑混凝土T养护T拆模。 2-1、钢筋工程 2-1-1、钢筋表面清洁，形状平直、无损伤、无带有颗粒或片状老锈；品种、规格、尺寸、数量、质量、性能符合设计要求；钢筋经弯折、弯钩符合有关标准规定；钢筋原材料力学性能经复试符合规范要求； 2-1-2、检查钢筋的加工形状和几何尺寸，应符合以下要求： 2-1-3、受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定： HPB235级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的 2.5倍， 弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍； 当HRB335级钢筋末端作135°弯钩时，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的 4 倍, 弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求； 钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。 2-1-4、箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合下列规定： 弯钩的弯弧内直径在满足上条要求的同时，不应小于受力钢筋直径；
建筑电气、智能建筑、电梯工程创精品 施工质量控制要点 河南省建设工程质量监督总站李亦工 1 工程实体质量 随着我国经济多年来持续高速增长，社会各阶层人士对现代建筑的生产、办公、居住等环境的要求和标准愈来愈高，功能愈来愈全，专业承包施工队伍愈来愈多，这就要求总承包方有效协调各专业承包方，应用管线布置综合平衡技术搞好二次深化设计，避免各专业施工队伍，在安装阶段管路（线）交叉打架、衔接不当而造成的返工浪费，从而使建筑电气工程、智能建筑工程做到技术先进、安全稳定、运行可靠，布局合理、排列整齐、居中对称、整体美观，实现工程的最终质量目标。 1.1 变配电室 1．变配电室设置接地端子板（总等电位）和接地干线，其应不少于2处与接地装置相连接，且接地干线上适当部位留置临时接地螺栓，供临时接地使用。 2．变压器低压侧的中性点直接与接地端子板（总等电位）连接，其中性点的接地线的截面按照变压器的容量确定。 3．配电柜（屏）正面有盘面编号，背面也应注明编号；配电柜（屏）的长度大于6m时，其柜（屏）后通道应设两个出口，且通道最小宽度为1000mm。
4．电气设备外露可导电部分，必须与接地装置有可靠的电气连接。成排的配电装置的两端均应与接地线相连接。 5．配电柜（屏）各回路的相序排列应一致，母线连接螺栓螺母装在同一侧，螺杆露出螺母的长度一致，防松零件齐全；硬母线相色标志齐全，如TN-S 系统色别应为L1（A）相黄色，L2（B）相绿色，L3（C）相红色，中性线（N 线）为淡蓝色，保护线（PE线）为黄和绿双色。 6．配电柜（屏）各配出回路的保护装置及电缆、母线的型号、规格的选用应符合设计文件要求，电缆标志牌齐全，铠装电缆头(如ZR-YJV22或VV22)的金属铠装应采用铜绞线或镀锡铜编织线接地。 7．电缆夹层、电缆沟内电缆敷设在电缆支架上，排列整齐，无交叉。 8．电缆夹层、电缆沟内电缆支架全长均有良好的接地；电缆沟有防水、排水措施。 1.2 不间断电源（UPS）电源、柴油发电机组 1．不间断电源输出端的中性线（N极），必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。 2．发电机中性线（工作零线）与接地干线直接连接。 1.3成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱 1．落地式安装的配电柜底部抬高，室内高出地面50mm以上，室外高出地面200mm以上，底座周围封闭严密。 2．成套配电柜、控制柜金属框架及基础型钢必须接地（PE）可靠；装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应用裸编织软铜带连接，且有标识。 3．每路配电开关及保护装置的规格、型号符合设计要求；住宅工程总电源进线上的具有漏电保护功能总断路器，其漏电动作电流（300mA或500mA）符合设计要求。
建筑工程施工质量控制措施 目录 1质量管理组织机构 ----------------------------------------------------------------- 4 1.1保证质量组织机构 --------------------------------------------------------------- 4 1.2项目质量保证体系 --------------------------------------------------------------- 6 1.3项目质量监督体系 --------------------------------------------------------------- 8 2施工准备阶段质量控制措施 ----------------------------------------------------- 9 2.1技术准备 --------------------------------------------------------------------------- 9 2.2原材料的质量控制 -------------------------------------------------------------- 11 3施工阶段的质量预控 ------------------------------------------------------------- 13 3.1结构工程质量预控 -------------------------------------------------------------- 13 3.2装饰工程质量预控 -------------------------------------------------------------- 15 3.3安装工程质量预控 -------------------------------------------------------------- 17 4主要分部分项工程的质量预控措施 ------------------------------------------- 19 4.1施工测量质量预控措施 -------------------------------------------------------- 19 4.2基础的施工质量预控 ----------------------------------------------------------- 20 4.3主体工程质量预控措施 -------------------------------------------------------- 21 4.4装饰工程质量预控措施 -------------------------------------------------------- 31
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/e93700603.html, 房建工程施工质量控制要点及措施 作者：孟凡国王艳 来源：《建筑与装饰》2016年第06期 摘要房建工程的施工质量控制非常重要，在房建工程的施工过程中，需要全面掌握施工质量控制要点，采取有效的措施来提高房建工程的施工质量。本文就房建工程的施工质量控制要点进行了分析，并提出了提高房建工程质量的措施。 关键词房建工程；施工质量；控制要点 房建工程的质量不仅关系到人们的生命与财产安全，对经济发展也有着一定的促进作用，因此在进行房建工程施工时需要将施工质量放在首位，就我国当前大部分房建工程的施工情况来看，在施工过程中仍然存在许多的质量问题，需要采取有效的措施对施工质量进行监管，加强房建工程的施工质量控制。 1 房建工程施工质量控制要点 1.1 施工工序 房建工程的施工涉及许多复杂的施工工序，如果施工工序安排不当就会对施工造成影响，因此房建工程的施工工序是施工质量控制要点之一。一般的房建工程的施工工序包括施工技术、施工设计等，施工设备、施工工艺与施工材料等都会成为影响房建工程质量的因素，因此在房建工程施工过程中需要调控好施工工序[1]。 1.2 房建工程质量波动性大 房建工程与一般的建筑产品不同，它并不具有固定的施工环境与施工设备，属于单件性的建筑产品，在施工过程中房建工程也会发生相应的变化，这也导致了房建工程在质量上波动性较大，因此为了保证房建工程的质量，在施工过程中需要注意房建工程的质量波动性，对影响工程质量的因素进行有效控制。 1.3 房建工程施工具有隐蔽性 由于房建工程的施工工序复杂，存在许多的分项工程，因此房建工程施工也存在一定的隐蔽性。如果在施工过程中忽视了隐蔽的施工工序，就极容易导致房建工程的质量问题。因此在施工过程中，施工人员需要格外注意隐蔽工程的检查，对一些重要环节进行严格质量监督管理[1]。 2 房屋工程施工质量控制措施
目录 一、地下室防水工程质量控制要点 (1) 二、钢筋工程质量控制要点 (2) 三、模板工程质量控制要点 (2) 四、混凝土工程质量控制要点 (2) 五、砌筑工程质量控制要点 (3) 六、抹灰工程质量控制要点 (3) 七、地面工程质量控制要点 (4) 八、防水工程质量控制要点 (5) 九、室外保温工程质量控制要点 (5) 十、涂料工程质量控要点 (7) 十一、成品天沟安装质量控制要点 (7) 十二、栏杆安装质量控制要点 (8) 十三、烟道GRC安装质量控制要点 (8) 十四、地下室都必须防水质量控制要点 (8) 十五、塑钢窗安装质量控制要点 (8) 房屋建筑工程质量控制要点 质量控制与管理 管理措施:1、样板引路、实物交底,树立质量标准; 2、及时解决技术问题,提前制定工艺标准; 3、制定预控方案,防止质量通病; 4、以我为主,组织施工单位及监理单位做好事前、事中控制; 5、坚决执行验收程序,减少管理空白; 6、坚持原则、严抓很管、实施奖惩制度. 一、地下室防水工程质量控制要点 控制要点:1、基层处理质量控制与验收; 2、附加层细部处理质量控制与验收; 3、卷材搭接、接缝处理质量控制与验收; 4、保护层施工质量控制及验收; 5、后续施工的成品保护. 施工工程中的控制: 1、基层处理应平整,在转角处抹好R角,对不平整处要进行打磨处理,并抹灰找平.施工中注 意避免人为踩踏,留下脚印;
2、附加层的设置,宽500米米,转角处要求平整顺滑; 3、卷材的接缝应错开,搭接长度在100～150米米.接缝处热融密实; 4、防水保护层施工应注意卷材的成品保护,按图纸要求控制厚度;铺设底板钢筋时,钢筋支撑 下铺垫3厘米大理石或砂浆垫块,防止穿破防水层; 5、注意对垫层周边上翻部分防水的成品保护;注意防水基层在未上强度前的成品保护;注意 在混凝土浇筑完毕后对钢筋及止水钢板的及时清理. 二、钢筋工程质量控制要点 控制要点:1、钢筋制作与绑扎的质量控制与验收; 2、重点部位节点质量控制及验收; 3、杂物清理; 4、后续施工的成品保护. 施工工程中的控制: 1、钢筋绑扎时在模板上弹间距控制线,保证钢筋间距; 2、对钢筋连接、焊接、箍筋截面尺寸与间距、结构拉筋等重点部位要认真检查; 3、负弯距筋铺放平整,弯钩垂直于楼板;主次梁交接处箍筋的加密区控制; 4、双层钢筋之间的要架设马登,底筋下均匀布置垫块,保证钢筋网片间距及保护层厚度;坡屋 面钢筋要绑扎干规整; 5、板筋的成品保护,钢筋绑扎完成后要铺上桥板,避免后续专业施工及浇筑混凝土时对钢筋 的踩踏,特别时负弯距筋的保护更是重中之重. 三、模板工程质量控制要点 控制要点:1、板平及板缝的质量控制与验收; 2、外梁、柱、柱头、造型等细部节点质量控制与验收; 3、杂物清理; 4、坡屋面模板质量控制与验收. 施工工程中的控制: 1、拉线检查模板的平整度,柱角梁角规方.板缝过大处要贴胶带密封.并在模板上弹出板筋间 距控制线; 2、外梁立模要求垂直通线,避免涨胎及缩颈;板高差处模板加固到位,保证棱角分明; 3、梁头部位要求用短方固定并保证拼缝密实,避免梁底处歪斜;柱头跑浆; 4、模板清理要干净,不得有杂物,梁内及柱底均应清理干净; 5、坡屋面模板注意坡度控制,阴阳角的控制.此时模板容易变形老化,而且施工难度大,细部 处理极易出问题.
钢结构工程施工监理质量控制要点 杭州西湖文化广场A、B、C、E区各单体建筑中有一部分选用了钢结构作为主体结构构件，我公司将严格按照新执行的《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)并参照如下的钢结构工程施工验收标准体系：建设工程质量管理条例→工程建设标准强制性条文→钢结构工程施工质量验收规范→工艺及评优推荐性标准→企业标准，对高层钢结构、门式刚架、网架、压型钢板、组合结构及焊接、高强螺栓连接、栓焊等方面的质量进行监督管理、验收评定。 1监理控制总体思路 钢结构工程施工质量验收过程中，始终以《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)为基础，贯彻“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”十六字方针，结合钢结构工程的特点，并且努力做到“三个协调和一个接口”，即与《建筑工程施工质量验收统一标准》相协调，与《钢结构设计规范》相协调，与其他13部建筑工程专业施工质量验收规范相协调，为后续施工工艺和评优标准等推荐性标准留有接口。 2钢结构施工质量监理控制要点 2.1主要验收控制内容 根据钢结构工程施工的特点，结合设计规范及钢结构工程施工质量验收规范，本工程钢结构部分大致应划分成10个分项工程，即：焊接工程、螺栓连接工程、钢零件及钢部件加工工程、钢构件组装工程、钢构件预拼装工程、单层钢结构安装工程、多层及高层钢结构安装工程、钢网架结构安装工程、压型金属板工程及钢结构涂装工程等。 在分项工程中，严格按照新规范对施工工艺或工艺顺序规定的“主控项目”和“一般项目”的检查内容检查验收。“主控项目”全部达到合格质量标准，“一般项目”不允许突破80%的界限，所检验项目方能达到合格质量标准。 2.2其他验收控制内容 结合钢结构工程的特点，遵照新的统一标准的规定，其他验收控制内容主要有： (1)加强管理方面的验收，要求施工单位必须健全质量管理和质量控制体系； (2)强调和强化钢结构工程用各种主要材料的进场准入，提醒验收人员在每个分项工程验收时都必须首先进行进场验收； (3)强调检验批的验收是最小验收单位，同时也是最基本的验收工作，
九江市九龙新城项目主体结构质量控制要点 编制： 审核： 二○一四年一月
目录 一、模板工程质量控制 (1) 二、钢筋工程质量控制 (1) 三、混凝土工程质量控制 (2) 四、砌体工程质量控制 (3) 五、水电预埋工程质量控制 (4) 六、预应力工程质量控制 (5) 七、地源热泵工程质量控制 (6) 八、质量通病分析与防治 (6) 九、质量控制点 (8)
九龙新城项目主体结构质量控制要点 一、模板工程质量控制 a.模板及支架应保证工程结构各部位形状尺寸和相互位置的正确，具有足够的承载力、刚度和稳定性，能承受混凝土自重、侧压力及施工负荷；接缝不漏浆。 b.跨度≥4m的梁、板，模板应起拱跨长的1/1000～3/1000。 c.承重模板的拆模强度应符合现行标准《砼结构工程施工质量验收规范》中的规定。层间及多支架支模时还应考虑施工荷载的传递对拆模强度的影响，并且模板支架应传力明确，位置在同一竖向中心线上。 d. 固定在模板上的预埋件和预留孔洞不得遗漏，安装必须牢固、位置正确。 e. 模板架立后，承包人应先自查合格，再会同监理工程师检验合格后，方可浇筑砼。 f.现浇结构的模板及支架拆除时的砼强度应符合设计要求；当无设计要求时，应符合如下规定： 侧模拆模时砼强度应能保证其表面及棱角不因拆模而损坏； 底模拆除时的砼强度要达到下表所示强度标准。 当采用快速脱模法施工时，梁、板底模拆除后，经核算应保留一定支柱，特别是主梁更要保留足够的支柱，以支承结构及施工荷载。 二、钢筋工程质量控制 a.钢材进入工地，必须持有钢材出厂质量证明书或试验报告单，并要会同监理工程师分批抽样进行钢材力学性能试验，试验合格后方能使用；上述质保单、试验报告应提交监理工程师确认并将复印件提交监理方备案。
浅谈精修工程施工质量控制要点黄大洪 发表时间：2017-11-01T19:29:54.587Z 来源：《基层建设》2017年第21期作者：黄大洪[导读] 摘要：本文结合笔者多年的工作实践及大型商业综合市场公共部位精装修施工案例，对浅谈精修工程施工质量要点进行了分析探讨。 深圳市华南装饰集团股份有限公司广东深圳 518049 摘要：本文结合笔者多年的工作实践及大型商业综合市场公共部位精装修施工案例，对浅谈精修工程施工质量要点进行了分析探讨。 关键词：精修工程；大型商业综合市场；施工质量；质量控制引言 大型商业综合市场精装修，同行谈论较多的商场或品牌餐饮内精装修及店招、展柜等的精装修。对大型商业综合市场公共部位的精装修，则比较少谈及。大型商业综合市场的公共部位主要包括：大堂、大型圆形中庭、十字中庭、电梯厅、各商场间公共走廊等等。一个大型商业综合市场公共部位精装修的档次，对提升一个大型商业综合市场品牌知名度起着重要的作用。综合市场公共部位精装修的档次高低与质量的优劣，既是影响和制约单体商场、品牌餐饮等商家内装修的品质与档次，又是一个大型商业综合市场经营成功与否的关键。 1、装修施工前质量管控问题的提出 大型商业综合市场公共部位装修是基于土建主体结构与二次砌筑结构的基础上进行施工的。从而要控制精装修施工前的质量，应从土建一次结构与二次结构此源头抓起。精装修施工单位进场后，先检查主体结构混凝土外廊、独立的结构柱、砌块墙体等的垂直度、方正度、平整度等进行测量是否有偏差；抹灰的墙面检查是否有空鼓等全方位的验收，对于这些一次结构、二次结构等存在的质量问题应立即书面通知业主和土建施工单位并及时整改到位，验收合格后，做好交接工作。 2、专业间交接及施工界面的划分 专业间交接主要是与总包土建单位、总包安装单位之间的验收交接。与总包土建专业之间的验收交接主要是一次结构、二次结构垂直度、方正度、平整度等进行验收是否精装修施工有影响；与总包安装单位验收交接主要是梁下安装的强电桥架是否影响吊顶施工；公共卫生间排污管、排水管通球与吊模等的验收交接。 此处的施工界面的划分主要指装修与土建总包单位之间的施工界面划分。从狭义上是指土建与精装修之间的施工区域的划分，从广义上是指土建总包在简装完成的基础上与精装修单位之间交接验收。 3、案例简述装修工程施工放线及标高控制 本案为建筑总面积104270平方米，包括地上建筑面积为81118平方米，地下面积23152平方米，共四层总高度为19.65米，由4幢独立单体建造在一连体的大地下室上，通过东、西、南、北之间十字钢连廊及夹胶钢化玻璃顶；4幢单体楼间的大型圆形中庭及夹胶钢化玻璃穹顶组成的一座大型商业综合市场。其中公共部位装修面积为36858平米，主要施工范围内包含大堂、墙地面装饰；大型圆形中庭与十字中庭的夹胶钢化玻璃栏杆及墙、顶、地面装饰；电梯厅墙、顶、地面装饰；各商场间公共走廊店招门头、顶、地面装饰等等精装修。 一般标高包含建筑标高与结构标高，两者是有区别的，建筑标高一般是建筑图纸上标注的标高；也就是建筑完成面的标高，结构标高一般是结构图纸上标注的标高；也就是结构楼在面的标高。通常土建总包完成一次结构后会在每层墙面弹出建筑1米线，作为精装修单位进场后参考之用，为防止累计误差，精装修单位进场后，会从建设单位提供的坐标原始点从首层引线对土建总包的建筑1米线进行复核，准确无误后将建筑1米线转化为装修的完成面线。一般装修项目，建筑（装修）的地面标高就是结构标高加地面装饰层标高，主要考虑地面装饰的厚度。本项目除考虑地面装饰的厚度外，还得考虑自动扶梯、垂直升降电梯、公共走廊疏散木质防火门等按装修1米线进行安装，预留地面装饰层。
目录 房屋建筑工程质量控制要点 (2) 一、地下室防水工程质量控制要点 (2) 二、钢筋工程质量控制要点 (3) 三、模板工程质量控制要点 (3) 四、混凝土工程质量控制要点 (4) 五、砌筑工程质量控制要点 (4) 六、抹灰工程质量控制要点 (5) 七、地面工程质量控制要点 (6) 八、防水工程质量控制要点 (7) 九、室外保温工程质量控制要点 (8) 十、涂料工程质量控要点 (10) 十一、成品天沟安装质量控制要点 (10) 十二、栏杆安装质量控制要点 (11) 十三、烟道GRC安装质量控制要点 (11) 十四、地下室都必须防水质量控制要点 (11) 十五、塑钢窗安装质量控制要点 (12)
房屋建筑工程质量控制要点 质量控制与管理 管理措施：1、样板引路、实物交底，树立质量标准； 2、及时解决技术问题，提前制定工艺标准； 3、制定预控方案，防止质量通病； 4、以我为主，组织施工单位及监理单位做好事前、事中控制； 5、坚决执行验收程序，减少管理空白； 6、坚持原则、严抓很管、实施奖惩制度。 一、地下室防水工程质量控制要点 控制要点：1、基层处理质量控制与验收； 2、附加层细部处理质量控制与验收； 3、卷材搭接、接缝处理质量控制与验收； 4、保护层施工质量控制及验收； 5、后续施工的成品保护。 施工工程中的控制： 1、基层处理应平整，在转角处抹好R角，对不平整处要进行打磨处理，并抹灰找平。施 工中注意避免人为踩踏，留下脚印； 2、附加层的设置，宽500mm，转角处要求平整顺滑； 3、卷材的接缝应错开，搭接长度在100～150mm。接缝处热融密实； 4、防水保护层施工应注意卷材的成品保护，按图纸要求控制厚度；铺设底板钢筋时，钢 筋支撑下铺垫3cm大理石或砂浆垫块，防止穿破防水层； 5、注意对垫层周边上翻部分防水的成品保护；注意防水基层在未上强度前的成品保护； 注意在混凝土浇筑完毕后对钢筋及止水钢板的及时清理。
主体各分项工程的质量控制措施 凭借我公司的质量管理实力和严格的质量管理体系，完全有能力满足用户要优质产品的要求，我们历来重信誉、守合同。保证本工程制定的质量目标为优良。为了达到工程质量目标，认真熟悉图纸并严格按图施工，根据新的施工规范和新的质量管理要求及操作细则应用新技术、新工艺和新的管理思维模式来实现既定目标。除建立工程质量管理体系外，应认真履行技术措施和质量标准，向各级施工人员进行详细的讲解交底，让作业人员真正做到心领神会，施工中准确无误。工程质量的优劣，关键在项目部，我们特制定了以下措施来达到控制和保证工程质量。 （一）、施工测量质量控制措施 1、建筑物的轴线、标高及结构的垂直度、平整度是确保主体结构质量的标准之一，为确保各分部分项工程达到优良标准，轴线测量工作应由专职的测量员，并采用符合要求精度高的仪器进行。主要控制轴线测设由项目技术负责人进行复测，复核计划详下表： 2、标高的控制 (1)±0.00以下标高采用水准仪引测，引测到基坑四壁的控制桩上，间距3—4m，±0.00以上采用铅锤钢尺传递。 (2)标高测量允许误差为:每层不超过±3mm，建筑物整个高度不超过±20mm:标
高施工允许误差为:每层不超过±10mm，建筑物整个高度不超过30mm。 3、轴线的控制 (1)本工程±0.00以下轴线投测采用经纬仪投测，±0.00以上采用激光铅垂仪投射法。 (2)垂直度控制测量误差为:层间不超过±3mm，建筑物全高不超过±15mm，施工误差层间不超过±8mm，建筑物全高不超过±30mm。 （二）、土方工程的施工质量控制 1、为保证几何尺寸及标高正确，机械挖土应预留200mm厚，采用人工拣底。 2、弃土距坑边不小于5m，保证边坡稳定。 3、基坑回填土的土料为素填粘土，禁止采用场内膨胀土，基础两侧回填土同时分阶段回填，采用机械夯实、分层回填，并按要求做好土壤回填土密实度试验。（三）、砼工程的施工质量控制 1、砼工程的质量控制一般要求 (1)砼用塔吊吊至浇筑点，按国家现行标准有关规范的有关条文规定，对砼的坍落度，配合比等进行质量检验。 (2)配制砼时，要求砼搅拌台严格按试验配合比配料，配料投入搅拌机前用电子秤计量。 (3)严格控制水灰比，砼拌合物坍落度严格按配合比要求值进行拌制，每工作班至少测试两次，由试验室负责测试工作。 (4)砼浇筑时负责现场值班工长必须24小时守候在施工现场，每工作班至少测试两次，由试验室负责测试工作。 (5)砼浇筑前，检查支模架是否牢固，架子扣件是否拧紧，浇筑时专人负责监控模板情况。 (6)砼振捣人员必须是持证上岗，浇筑现场应由专业工长负责指挥。 (7)砼浇筑前，应向气象台咨询天气情况，避开大风暴雨和高温天气浇筑砼，防止恶劣气候对砼质量产生不利影响。 (8)执行浇筑许可证制度，各相关工序进行验收签字认可后方可进行浇筑。 (9)浇筑施工缝的处理，将模板杂物清除干净，垫好垫块，充分湿润不得积水。 (10)浇筑砼时应设专人分区域监督砼振捣施工，并将砼振捣密实，以防止下料
江阴双威广昊名豪城项目 工程质量控制关键环节控制点 编制单位：上海祥生建筑安装工程有限公司 江阴双威广昊名豪城项目部编制人： 审核人：
A结构工程质量控制点 A.1土方开挖工程 1.【控制点】 (1)基底超挖。 (2)基底未保护。 (3)施工开挖顺序不合理。 (4)开挖尺寸不足，边坡过陡，无工作面。 (5)根据地质勘察报告，认真分析地质情况，组织合理、经济的基坑围护方案。 2.【预防措施】 (1)根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图，经审核无误方可使用。 土方开挖过程中，特别是临近基底时，派专业测量人员控制开挖标高。 (2)基坑开挖后尽量减少对基土的扰动，如基础不能及时施工时，应预留30cm土层不挖，待基础施工时再开挖。 (3)开挖时应严格按施工方案规定的顺序进行，先从低处开挖，分层分段，依次进行，形成一定坡度，以利排水。 (4)基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加工作面宽度。 A.2地下防水 1.【控制点】 (1)防水材料选择，确保选择防水材料技术参数必须符合设计要求。 (2)空鼓。 (3)渗漏。 2.【预防措施】 (1)多方案、多材料的比较，选择一种价格合理，最适合现场实际情况使用的防水材料。 (2)施工时要严格控制基层含水率；卷材铺贴时，要将空气排除彻底，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。 对阴阳角、管根等特殊部位，在防水施工前，应做增强处理，可根据具体部位采取有效措施。
(3)卷材末端的收头处理，必须用嵌缝膏或其他密封材料封闭； 防水层施工完成后，要做好成品保护，并及时按设计要求做保护层。 A.3回填土工程 1.【控制点】 (1)未按要求测定土的干密度，回填土的压实系数必须满足设计要求，回填土的选择必须满足设计及施工规的要求。 (2)回填土下沉。 (3)回填土夯压不密实。 (4)管道下部夯填不实。 (5)注意回填分层压实系数及分层厚度。 2.【预防措施】 (1)回填土每层都应测定夯实后的干土密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺上层土；未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。 (2)因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大的冻土块，或压实遍数不够，甚至漏压，坑(槽)底有机物或落土等杂物清理不彻底等因素造成回填土下沉，施工中要认真执行规规定，检查发现后及时纠正。 (3)回填时，应在夯压前对于土适当洒水湿润，对土太湿造成的“橡皮土”要挖出换土重填。 (4)回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，可采用机械回填和压实。 A.4大体积混凝土施工 1.【控制点】 (1)控制裂缝的产生。 (2)混凝土的强度等级及技术参数必须符合设计要求。 (3)混凝土中外加剂必须符合设计及施工验收规要求。 (4)混凝土塔诺度必须满足设计及施工规要求。 (5)注意控制混凝土的浇筑顺序。
一、地下室防水工程质量控制要点 (2) 二、钢筋工程质量控制要点 (3) 三、模板工程质量控制要点 (3) 四、混凝土工程质量控制要点 (4) 五、砌筑工程质量控制要点 (4) 六、抹灰工程质量控制要点 (5) 七、地面工程质量控制要点 (6) 八、防水工程质量控制要点 (7) 九、室外保温工程质量控制要点 (8) 十、涂料工程质量控要点 (10) 十一、成品天沟安装质量控制要点 (11) 十二、栏杆安装质量控制要点 (11) 十三、烟道GR（安装质量控制要点 (11) 十四、地下室都必须防水质量控制要点 (11) 十五、塑钢窗安装质量控制要点 (12)
房屋建筑工程质量控制要点 质量控制与管理 管理措施：1、样板引路、实物交底，树立质量标准； 2、及时解决技术问题，提前制定工艺标准； 3、制定预控方案，防止质量通病； 4、以我为主，组织施工单位及监理单位做好事前、事中控制; 5、坚决执行验收程序，减少管理空白； 6、坚持原则、严抓很管、实施奖惩制度。 、地下室防水工程质量控制要点控制要点：1、基层处理质量控制与验收； 2、附加层细部处理质量控制与验收； 3、卷材搭接、接缝处理质量控制与验收； 4、保护层施工质量控制及验收； 5、后续施工的成品保护。 施工工程中的控制： 1、基层处理应平整，在转角处抹好R角，对不平整处要进行打磨处理，并抹灰 找平。施工中注意避免人为踩踏，留下脚印； 2、附加层的设置，宽500mm转角处要求平整顺滑； 3、卷材的接缝应错开，搭接长度在100?150mm接缝处热融密实； 4、防水保护层施工应注意卷材的成品保护，按图纸要求控制厚度；铺设底板钢 筋时，钢筋支撑下铺垫3cm大理石或砂浆垫块，防止穿破防水层； 5、注意对垫层周边上翻部分防水的成品保护；注意防水基层在未上强度前的成 品保护；注意在混凝土浇筑完毕后对钢筋及止水钢板的及时清理。
屋面工程施工质量控制要点 1.材料要求 1.1水泥：采用3 2.5Mpa及以上水泥，水泥进场时应具有出厂合格证、性能检验报告。 1.2砂：0.35-0.5mm的中砂，颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土，草根等杂物，并要求过筛，筛孔直径为5mm。 1.3保温材料：保温材料分松散保温材料、板块保温材料和现喷（浇）保温材料，其质量要求见下表： 松散保温材料质量要求 项 目 膨胀蛭石膨胀珍珠岩 粒径3～15mm ≥0.15mm,<0.15mm的含量不大 于8％ 堆积密 度 ≤300kg≤120kg 导热系 数 ≤0.14W／(m.K)≤0.07W/(m.K)板块保温材料质量要求 项目 聚苯乙烯泡 沫塑料类 硬 质聚氨 酯泡沫 塑料 泡 沫玻璃 微孔 混凝土类 膨 胀蛭石 （珍珠 岩）制品挤 压 模 压
方可使用。 1.4防水材料：进场时应具有出厂合格证、性能检测报告。进场后及时请建设（监理）单位进行有见证取样复试，合格后方可使用。 1.5防水涂料用的胎体：进场时应具有出厂合格证、性能检测报告；进场后进行取样做抗拉强度、延伸率性能复试。
2.施工流程图 确定施工单位 原材料验收 屋面测量放线 雨落管、排气管安装 找平层、防潮施工 找平层施工防水层施工 找坡层施工专项验收 保护层施工 施工单位资质施工方案报验 防水材料复试、验收 保温材料复试、验收屋面做法厚度确定 排水坡度排气道位置、高度附加层施工位置、高度周围填塞 保温层施工防水层施工 试水验收记录 隐蔽验收记录
程和雨落口、排气道等位置、标高图。 3.2屋面测量放线 根据屋面设计图中雨落口（天沟、檐沟等）、排汽道、排汽管的位置和标高，用水准仪抄测各个最高、最低点高度，用水泥砂浆做出每层做法的控制点，然后拉线确定中间点的高度。同时也在四周女儿墙上，弹出屋面高度控制线，做好施工测量记录。 3.3安装雨落管、排气管 先将雨落口、排汽管就位，然后根据放线确定位置和标高，并进行调整和临时固定；最后用掺加UEA微膨胀剂的干硬性水泥砂浆，将管道四周填塞密实，上口沿管道周围留置一道20×20mm的凹槽，待砂浆凝固后，用建筑密封胶封闭。 3.4保温层施工 3.4.1基层处理： 铺装保温层前，用铲刀、扫把等工具，将基层表面上的落地砂浆、灰尘等清理干净；有水的部位擦拭干净，保证基层干燥、干净、平整。 3.4.2铺装 1、板状保温层铺装：沿屋面整齐铺装，铺装平稳，接缝严密、顺直；有缝隙的部位用碎的保温板填塞密实。 3.4.3含水率检验 现场取样检验保温层的含水率，要求含水率有机胶结材料不大于5％，无机胶结材料不大于20％。 3.4.4保温层质量验收 3.4.4.1、技术资料检查 （1）保温材料的出厂合格证、性能检测报告，现场抽样复试报告。 （2）保温层隐蔽验收记录。 （3）检验批验收记录。
主体质量控制措施与方法 在施工过程中,严格质量控制是确保工程顺利进行的必要前提。安全是生命，质量是效益，加强施工质量管理，项目才能取得良好的收益。优质工程也是建筑施工企业市场竞争取胜的法宝，确保工程质量，必须将质量控制渗透到每个环节中。 一、制定项目质量目标。施工中在符合设计文件及相关技术规、验标的前提下，按照质量目标的相应标准进行质量控制。 二、建立合理、完善的质量管理及保证体系，在工程施工过程中加以运行、实施、保持。 三、建立质量管理小组，明确质量责任负责人。加强施工管理、技术、质检人员专业知识、技能培训、学习，增强人员质量意识，严格按相应规、标准卡控，及时检查出存在施工质量问题及隐患，并立即采取相应措施整改、纠正，避免质量事故发生。 四、将质量控制渗透到每个施工环节中。 1、施工图核对。接到设计文件（图纸）后，由项目总工程师负责，组织项目部有关人员和施工作业队技术人员共同进行现场核对及设计文件（图纸）的审核，全面领会设计意图。查看设计文件（图纸）是否有短缺，设计容是否遗漏，设计方案是否合理可行，材料及工程量是否正确等方面存在问题及与现场情况存在的分歧进行调查、研讨，并与业主、监理、设计单位确定联系，将问题解决。 2、施工测量。收到设计文件后，必须于开工前办理测绘资料移
交手续，并会同设计单位到现场点交测量桩橛，办理相应的手续。并立即组织人员，进行全线复测，复测过程中，完成测量桩橛的交接和补齐工作。复测完成后，即向下一级进行测量资料交接手续。 由非项目部完成的控制测量成果，必须确定无误后方可采用；各级测量机构负责完成的控制测量，其成果在使用前，应进行检查和复核；独立建筑物、续建工程原始位置需进行控制复核；施工过程中进行测量必须认真检查复核。在进行工程细部放样(如模板定位放样测量)时，要根据设计图纸对放样资料进行认真核实，放样时要进行换手测量。放样工作完成后，应进行各种检查。经检查，确信无误，方可正式施工。对正在施工的工程，尤其是容易发生错误的环节进行抽查(或实行监控)，抽查的部位、时间、采用的方法等，要在工程日志上做详细记录。 3、开工报告的审批。在具备开工条件后，经监理部门认可和业主（建设单位）复审，申报开工报告。开工报告中要说明该项工程机具设备配备、上场人员和管理人员分工、施工材料进场、工程数量复核情况以及准备开工日期、计划完成日期，对单项工程的施工方案、施工工序、工艺流程、拟应用科技成果等进行详细的文字说明。 经业主（建设单位）批准，接到开工令和单位工程开工通知书后，方可展开施工。 4、材料、设备、构配件进场检验及存储管理。所有材料、设备、构配件必须经外观检查，检验包括外形、尺寸、数量及合格证，合格后方可进场。