外立面装饰改造方案集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
施工组织设计
目录
第一章编制依据
第二章工程慨况
第三章工程建设目标
第四章施工部署
第五章施工准备
第六章安全防护
第七章外墙涂料施工方法
第八章外墙铝塑板墙面施工方法
第九章外脚手架工程
第十章主要施工管理措施
第十一章保证工程质量措施
第十二章施工进度及工期保证措施
第十三章安全生产和文明施工的保证措施
第十四章工地机电安全技术措施
第十五章消防安全保证措施
第十六章季节性施工技术措施
第十七章节约、降低成本措施
第十八章环境保护的措施
第十九章施工现场的配合协调工作
第二十章服务措施
施工组织设计
第一章编制依据
1、本施工组织设计编制的目的是：为******************施工阶段提供较为完整的技术文件，指导本工程优质、高速、安全、文明地施工。
2、本施工组织设计的编制依据：
本施工组织设计依据下述规范、文件编制：
1、《建设部关于发布《建筑施工现场环境与卫生标准》公告》
2、《建设工程安全生产管理条例》
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》
4、《建筑工程文件归档整理规范》
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》
6、《建筑施工安全检查标准》
7、《全国建筑安装工程统一劳动定额》
8、黄冈市建设委员会颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。
9、本公司ISO质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。
10、设计图纸。
第二章工程概况
******************项目位于******************。该工程为外立面装饰工程，主要的项目有：外墙面原有面砖的剃打、外墙面新做外墙漆，护窗栏杆刷漆等项目。
因本工程为装饰改造工程，施工时应注意减少对周围，城市管线及已建建筑的影响。
第三章工程建设目标
第一节质量目标
本工程确保一次性验收合格，准时交付使用。
第二节安全生产、文明施工目标
在工程施工过程中实行“文明施工、标化管理”，我们将结合本工程的特点，推行本工程的形象策划，总结公司近年来施工的经验，综合实际情况、合理布置生活区与作业施工区。制作加工场地和施工道路。
第三节工期目标
我们将按投标书中的承诺，合理安排人员、材料、机械，确保在绝对日历工期45日历天内完成本项目的工程施工任务。
第四章施工部署
第一节项目管理
1、建立完善的管理体制
根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，要确保高速、优质地完成******************工程，公司将挑选优秀的项目管理人员，成立******************工程项目经理部。由公司优秀一级项目经理任项目经理，按照本公司质量管理体系的要求全面对本工程进行有效管理。
2、组建优秀的管理班组
（1）项目部内将在施工现场设立技术管理、材料、质量、安全、预算和行政等六个职能岗位，在项目经理和公司对口部门领导下开展工作，以保障工程的顺利进行。
3、建立完善的管理制度
（1）本工程全面实行项目法施工，工程项目管理是以高效率地实现项目目标为目的的，以项目经理负责制为核心，以项目合同和成本核算制为主要内容，并对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、协调、控制的管理制度。
（2）、项目经理部依据业主要求和公司对项目的规划和决策，具体制定和实施总体方针目标，包括工期、质量、安全等，公司对项目经理部进行方针目标考核。同时项目经理部还接受业主和社会各方的监督和检查，最终为项目实现目标管理提供保障。
（3）、为规范本项目的管理工作，项目经理部执行公司颁发的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》，项目根据以前的施工管理经验制定了项目自身的管理办法—《******************工程项目管理办法》，施工中我们将严格执行此管理办法，并进一步地加以完善，将“创过程精品，建用户满意工程”的项目质量管理工作指导思想贯穿工程的始终。
1、项目经理部组织机构
第二节施工工期
为了尽快建成本工程，根据本工程的特点，结合项目施工班子的实际施工能力以及施工现场所处环境的实际情况，本工程计划施工工期为45个日。
项目管理网络
第五章施工准备
第一节临时设施
1、根据总体部署，具体各临时设施面积如下：
2、临时设施考虑在街道租赁房屋。
第二节主要施工机械配备
根据本工程特点及工期要求，进场主要施工机械及进场计划详下页“施工机械配备计划”。
第三节技术准备
组织技术力量对图纸进行审阅，熟悉施工图纸，编制施工组织设计和专项施工方案，为今后顺利施工作出指导性的部署。同时对施工图中存在的问题进行摘录整理，以便在图纸会审时解决施工图中存在的问题。
收集施工所用的各种技术资料和规范及图集。
落实施工仪器设备并作好检测，保证仪器设备及时到位并有效。
落实检测单位并按要求进行见证检测。
对工程所用的新材料，使用的新工艺进行论证。
第三节劳动力配备
根据施工内容和合同工期考虑，总平均人数100人，施工高峰时劳动力达200人左右，其中电工、电焊工、架子工等特殊工种均要求持证上岗。
组织并落实各施工班组，要求施工班组有适当的规模，在工程需要时能够组织足够的劳动力。同时，在组织施工班组和人员时，要对其时行考察，确保技术过关、勇于攻关的班组和人员进场施工。
劳动力配备计划表
第四节施工用电
1、现场用电包括动力用电和照明用电两种，根据下列各点考虑确定总用电量：
（1）全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量；
（2）施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；
根据现场的实际用电情况将编制详细的施工临时用电组织设计。
第五节施工用水
现场用水包括机械用水、生活用水、消防用水三种，确定总用水量根据以下各点考虑：
（1）整个工地的机械设备每小时的耗水量，每台施工机械的最高施工消耗水的水量；
（2）根据生活区内的用水点和总的施工人数，根据实际的厕所用水和食堂用水和盥洗室用水等，确定实际的生活用水；（3）根据施工现场的需要，在每层的楼层内均设有消防水出口，在本工房、宿舍、办公等生活区内均须设置消火栓或消防出口，再确定实际的供水的水量；
（4）根据总的机械、生活、消防等用水量。再查施工组织技术指针表来确定需要多少的施工用水管径。
第六章安全防护
1、该项目为了保证改造部位的门市正常营业，以及人员的安全。在考墙至外边3米内搭设水平防护棚，设双层竹跳板，同时设彩条布挡灰。外里面满布密眼安全网。具体要求如下：
搭设位置：临街面。
立杆搭设时，地基应平整竖实，铺木板，并有可靠的排水措施。
搭设高度为4.2m，宽度为3.6m，立杆间距为1.8m，大横杆步距为
1.4m，在横杆第二步(
2.8m)与棚顶横杆中间处搭设三角撑，距地0.2m设扫地杆一道。
2、安全生产和文明施工管理措施
一、安全生产
1、认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，健全安全生产保证体系，强化安全生产标准化管理，把治标与治本很好的重视和结合起来。
2、落实安全生产责任制，实行“一把手”负责制。坚持管生产必须管安全的原则，做到定期召开安全会议并进行定期检察。落实隐蔽整改，把安全措施贯穿于生产全过程。
3、落实安全管理组织，配备专职安全员，经常对职工进行安全教育，并做好安全记录，在施工现场做到“一管、二定、三检查、四不放过”。
4、配备专职电工和机修工，对工地的机械设备及电线等方面进行检查和整改工作。所有电器设备要通过配电箱，箱内必须安装触电保护器材，用电设备要接零接地，经常检查是否正常，电缆、电线要严格检查，确保绝缘良好。
5、施工人员要经常检查吊、索具及各种钢丝绳，发现磨损过大应及时更换，机械操作人员经常检查良好情况，每天上下班时应进行机械运转，下班时要切断电源，上、下接班时做好交班记录。
3、文明施工
1、文明施工是建设方和我施工方的共同目标，也是评价施工企业素质优劣的重要标准。我们将强化文明施工工作，创建标准化施工现场，配备专人负责文明施工管理工作。
2、工程材料、制品、构件分门别类，有条理地堆放整齐，机具设备定机定人保养，保持正常运行。
3、出场运输车辆必须检查车轮，带有砂泥的必须冲洗干净，防止场地泥浆带出场外污染道路，影响市容。
5、生活区和生产区分开，加强生活区的管理，食堂和厕所符合环境卫生部门的要求。生活废水、垃圾集中堆放，不得污染周围水体及环境卫生。
6、采用各种积极措施，加强夜间施工的噪音控制，协调好与当地居民的关系，确保工程施工不影响周边环境和生活。
第七章外墙涂料施工方法
一、施工工序
110天以上养护期），无浮尘、油脂及沥青等油污，墙基PH值<10，含水率<10%，并对整体墙面进行检查，是否有空鼓现象，并对多孔质、粗糙表面进行修补打磨，确保墙面整体效果。
2、专用腻子施工：待墙基面处理合格后，采用上海特尔专用腻子批刮两道，腻子批刮要求均匀平整，干燥后进行打磨。
3、专用底漆施工：待上述工作完成后，采用TER-D-6010弹性专用底漆进行施工，先滚涂，部分再用排刷刷一遍，防止漏刷，增强墙体与面涂的粘合强度及防水功能，底漆用量约0.08Kg/m2。
4、中层漆施工：待底漆干燥后（25℃/6小时），采用TER-C-3052中层漆进行中涂施工。先用辊筒在墙面均匀的滚上骨料，再用专用拉花辊筒施工出均匀的花纹即可，若滚出的花纹不是很均匀，可多滚几下直到均匀为止，确保细拉花效果。但施工时间不宜过长，否则拉出的花纹由于骨料的干燥度而影响纹理的均匀度。中涂用量约0.6Kg/ m2。
5、漆施工：待拉花中涂漆干燥后（25℃/48小时），采用TER-C-2023多功能弹性乳胶漆进行施工，施工采用优质的羊毛辊筒滚涂，要求涂膜均匀一致，防止辊痕。面涂分两次滚涂，面涂用量0.11Kg/m2。
6、勾缝修整施工：在施工结束后，对不良的墙面及时修整，对分割线进行勾缝，勾缝要求匀直，确保墙面整体美观。
7、清理场地，避免污染墙面。
质量通病消除措施
一、粉化现象
原因：
1、基层有粉层、油污等
2、涂刷时温度低、成膜不好
3、涂刷渗水太多
4、涂刷耐侯性差
5、墙体表面未加以处理
处理方法：
1、上漆前应将表面松脱的旧面漆、尘埃、油污清除
2、施工温度应保持在5摄氏度以上
3、减少渗水量
4、涂上二层耐候性好的面漆
二、流挂现象
原因：
1、漆膜厚度一次涂得过厚
2、涂刷时加水太多
3、环境湿度过大
4、下层漆没有打磨，附着差
处理方法：
1、多涂几次漆，不宜一次涂完
2、减少渗水量
3、减少环境湿度，避免在环境湿度过大的天气施工
4、打磨被涂物表面
三、变色发花或泛青现象
原因：
1、基层含水率过大
2、基层碱性过大
3、施工环境有化学气体发生
处理办法：
1、让基层完全风干
2、水泥基层干燥要养护一段时间
3、严禁与聚氨脂类涂料同时施工，若已使用可先用砂纸将墙面轻打磨，再上底漆与面漆。
四、色差通病防止措施
1、工程原料整批采购，派员驻厂检验材料进入施工现场进行复检，施工前再次检验，确保色泽一致，杜绝色差；
2、严格按施工要求对原料在施工前均匀搅拌，由专人负责及时将搅拌均匀的材料交给喷涂人员；
3、在封底漆施工前，对墙面表层进行平整处理；
4、严格控制施工工序，禁止不同色涂料同时喷涂。
五、感观效果的技术措施
1、保持喷涂压力和涂料稠度恒度，风速超过5—6%秒时，停止喷涂施工；
2、施工前严格控制涂料成品，在进行面涂层施工时要连续不中断；
3、保持适当喷涂距离，保持涂料稠密度适中；
4、风下不施工，每遍涂层厚度不要太厚。
第九章外墙铝塑板墙面施工方法
一、施工准备（铝塑板）
1、确定施工工艺流程：安装预埋件——测量放线——安装固定铁码——钢型材安装——铝板安装——注密封胶——清洁——工程验收
2、施工准备
2.1、铝板幕墙施工前应按设计要求准确提供所需材料的规格及各种配件的数量，以便加工。
2.2、施工前，对照铝板幕墙的骨架设计，复检主体结构的质量。因为主体结构质量的好坏，对幕墙骨架的排列位置影响较大。特别是墙面垂直度、平整度的偏差，将会影响整个幕墙的水平位置。
2.3、详细核查施工图纸和现场实测尺寸，以确保设计加工的完善。
3、作业条件
3.1、现场单独设置库房，防止进场材料受到损伤。构件进入库房后应按品种和规格堆放在垫木上。构件安装前均应进行检验和校正，构件应平直、规方，不得有变形和刮痕。不合格的构件不得安装。
3.2、铝板幕墙依靠脚手架进行施工，根据幕墙骨架设计图纸规定的高度和宽度，搭设施工双排脚手架。
3.3、安装施工前将铝板及配件用塔吊运至各施工面层上。
4、测量放线
4.1、将所有预埋打出，并复测其位置尺寸。
4.2、根据基准线在底层确定墙的社会平宽度和出入尺寸。
4.3、经纬仪向上引数条垂线，以确定幕墙转角位和立面尺寸。
4.4、根据轴线和中线确定一立面的中线。
4.5、测量放线时应控制分配误差，不使误差积累。
4.6、测量放线时在风力不大于4级情况下进行。放线后应及时校核，以保证幕墙垂直度及在立柱位置的正确性。
第九章外脚手架施工方法
一、概况
本工程的施工地点与地面有一定的距离。
二、脚手架形式
本工程采用落地双排双立杆扣件式钢管架。
脚手架材质要求
钢管采用外径48mm，壁厚3.5mm的钢管，材质应符合GB-700-79-3号钢的技术条件，无锈钢、变形、壁厚一致。
连接扣件采用铸铁扣件，所用扣件应为合格材料，螺栓质量应符合GB5-66和GB-41-66要求，不得有脆裂、变形、滑丝。
脚手板必须采用厚度为5cm的杉木板，宽度大于25cm，并不得有油结、裂纹、腐朽等。
所用钢管、扣件、螺栓等零配件必须规格统一，材质优良，不得采购次品。
外防护架搭设方案
脚手架的搭设程序
搭设准备→基底层夯实→浇筑砼面层、排水明沟砌砖→排立杆间距线→铺垫板→放底座→竖立杆→安放大横杆→安放护身栏和挡脚板→安放剪刀撑→铺挂安全立网。
搭设准备
对现场的障碍物及地面杂物，施工前一定清理干净，松软地基要进行夯实处理，面浇筑60厚C10砼随打随压光，并做好排水沟。投入搭设的钢管，扣件要进行逐一检查和验收，严禁使用已变形，裂纹带损和锈蚀的料架，经验收合格的架料应按品种、规格和使用先后顺序堆放整齐。
外脚手架搭设
立杆纵向间距1.8m，横向间距1.0m，立杆距墙宽0.5m，横杆间距步高1.8m，小横杆间距1.8m，外排立杆竖立后，及时用大、小横杆使用直角扣件与墙柱面拉紧，并与室内满堂脚手架连接牢固。然后按规定的间距绑上临时斜撑和扫地杆。立杆接高和横杆接长均采用对接扣件连接。
临时斜撑搭设
底层外架开始竖立杆时，应每隔六跨设一斜撑，直至连墙件安装稳定后，方可拆除。纵向顶撑的斜杆由架子外侧立杆高度距地面约三步架位置撑至架外地坪，斜撑呈三角形布置，与外架上的立杆或大小横杆用旋转扣件相接。斜杆与地坪夹角为45-60度。
连墙件拉设
连墙件采用钢管，一端与脚手架连接另一端与建筑物内的砼柱、梁等结构部位拉接，连墙柱杆呈水平设置，并紧贴墙柱内外皮用横杆锁紧，水平间距每4根立杆高2步横杆设一道。
扫地杆搭设
扫地杆采用直角扣件固定，于距底座上皮不大于200mm处的立杆上，当立杆基础不在同一高度时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高底差不应大于1m。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500mm。
剪刀撑搭设
剪力撑设于排架外侧两端头处，中间各道剪刀撑之间间距不应大于15m，且不大于7 跨。外排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连接设置剪刀撑。剪刀撑由底至顶连续设置，不得中断，剪刀撑与地面的夹角为45-60度。剪刀斜杆与两侧立杆或大、小横杆相连处采用斜杆长度不够长时，可采用短管搭接接长，两管搭设接长度不得小于1m，且不得小于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm.
脚手架搭设注意事项
1）、立杆竖立第一步架时，必须有专人负责校正内外立杆的垂直和大横杆的平直度，立杆的垂直用旋转扣件，偏差不大于架高的1/200。先校正两端头的立杆，中间杆以端头直杆为准穿直即可，其它立杆，大、小横杆可按上述操作要求进行搭设。
2）、立杆接长除顶层可采用搭接外，其余各层接头必须采用对接和扣件连接。对接、搭接立杆的接头位置应交错布置，两根相邻立杆的接头
不应设置在同一步架高度内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向开的距离不宜小于500mm，各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1.3。
3）、外脚手架必须设置的连墙件应从底层第一步纵向水平杆开始呈矩形设置，连墙件每二步高，水平横向每三跨与墙体设一点拉接点（即每根连件覆盖面积不大于30平方米）。连墙件的连墙杆采用加长的小横管穿过墙柱面背一端与上下端顶撑楼板面的立杆用旋转扣件相接固定。
4）、操作层高度脚手架板应铺满、铺稳，脚手架板铺设可采用对接平铺，也可采用搭接铺设。脚手架平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板伸长应取130-150mm，两块脚手板伸长度不应大于300mm。脚手架搭设接铺设时，接头外必须支在横向水平杆上，搭设长度应不大于200mm，其伸出横向水平杆的长度不应小于100mm。
5）、外架的搭设必须满足施工操作和防止碎石杂物附落外，外架的高度必须高于操作层1.5m。架内每10m即五步架高满铺木架板，并在底部挂安全网，作为水平防护。
6）、外架每层水平横管搭设完一层满挂密目安全网封闭一层。
7）、对进出口楼梯通道口和过人通道口必须搭设水平防护架，未砌栏板的阳台口，楼梯口均设1.2-1.5m高的临时脚手架栏杆。
脚手架计算
脚手架采用φ48×3.5钢管，双排扣件式，脚手架高Ho=47.6 m，立杆纵距a=1.8m，横距b=1.2m，步距1.8m，脚手架总步数n=26，连墙件竖距2步，水平距3跨。
计算参数：
立杆截面积A=489mm2共铺设脚手板层数n1=3，构成轴心荷载的作业层数n2=3，立杆每米长度自重qo=37.7N，脚手架板自重q1=245N/ m2,脚手板上的施工荷载q2=2468N/ m2，扣件自重（每个）q3=9.8N。
脚手架高度计算
1）、操作层荷载计算
脚手架采用双排扣件式钢管脚手架，其步距为1.8m，间距为1.8m，架宽为1.2m，施工荷载为2468N/ m2 。脚手架自身重量为（qo+ q1）=（37.7+245）=282.7 N/ m2 ,操作层附加荷载W1为
W1=2×1.2×(2468+282.7)=6601.68 N/ m2 。
四、脚手架的构造与搭设基本要求
（5）脚手架的搭设
①首先按脚手架施工方案进行放线，标定立杆位置，铺设垫板。
②脚手架从一个角部开始向两边延伸交圈搭设，按定位依次竖起立杆，将立杆与纵、横扫地杆连接固定，并按此要求继续向上搭设。
③剪刀撑、斜杆等整体拉接杆件和连墙件随搭升的架子一起及时设置。
④架子搭救好后铺设脚手板和侧板，脚手板和侧板铺设要牢固，必要时与脚手架连接。
⑤工人在架上进行搭设作业，作业面上需铺设必要的脚手板，并予以临时固定，工人必须戴安全帽和佩挂安全带进行操作。
⑥脚手架上的施工荷载不得大于3KN/M2，并且设置的材料码放整齐不影响施工操作和人员通行。
（6）拆除脚手架应注意：
①划出工作区标志，禁止行人进入。
②严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆除，先绑者后拆除，一般是先拆栏杆、脚手板、剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等。
③统一指挥，上下呼应，当解开与一个人有关的结扣时，应先告知对方，以防坠落。
④材料工具要用滑轮和绳索运送，不得乱扔。
（7）脚手架的搭设和拆除将根据各幢号楼的具体情况编制专项施工方案。
第十章主要施工管理措施
1、技术管理
（1）项目部将组织优秀项目班子，下设施工技术组、材料采购组、质量安全组、预算组、行政后勤组做到技术组织健全，分工明确，责职落实。
（2）收到图纸后，组织各工种班组长、施工员、观砌等熟悉图纸，做好图纸审查和各专业图纸会审工作。专人负责与设计院及建设单位洽商，及时解决图纸上存在的问题。
（3）专人负责组织编制单项施工组织设计，结合工程具体情况和施工实际，严格审批变更及检查制度，做好技术交底工作。
（4）施工过程中，根据本企业的施工经验，针对工程实际，对建筑物的细部处理，提出合理化建议，在不增加造价的前提下提高建筑物的使用功能，增强建筑物的美观程度。
（5）配备专职技术人员及时收集整理施工全过程中的技术资料，分类归档。
（6）加强所有原材料的试验、验收及管理，原材料要有出厂合格证，并及时复验，经复验合格后方可使用，施工总负责必须参与材料的检验与复试。
（7）指定专人组织建材及设备采购，统一管理内外加工定货事宜。
2、技术档案保证措施
（1）技术档案管理按照本地城建档案馆关于工程归档要求进行。工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案，企业内部和项目分别设置专人负责这项工作。
（2）施工技术档案
主要包括施工组织设计、设计变更、隐蔽工程验收、工地签证单、原材料试报告、施工总结、重大质量安全事故情况的分析与处理、科研成果报告等。
（3）竣工技术档案
主要包括竣工图、设计变更、结构工程验收记录、工程质量事故处理记录、沉降观测记录等。其中竣工图应在施工过程中，随着每一项分部工程完工，分阶段绘制好。
技术档案在竣工时应向建设单位、当地城市建设档案馆和上级主管部门提供。
第十一章保证工程质量措施
1、加强施工管理工作
（1）严格执行公司ISO9002贯标程序文件与质量保证手册。
在执行过程中项目部设专人进行针对性管理，并且按文件的程序内容逐项办理，并完整地整理好执行过程中的资料（存档）。
（2）组织保证、实现目标管理
①建立强有力的项目班子
项目部认为要搞好一个工程，首先要做到组织保证，即组建一个强有力的项目班子是搞好该工程的关键，因此项目部将精心地选择以往创优工
程施工的现场管理班子为主要人员组成遗爱湖大道改造项目立面装修装饰工程项目部，进驻该项目进行施工。该项目班子有以下几点特点：
I、配备较为全面：项目部由项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、材料员等组成，做到人员齐全、职责明确，整个项目管理班子成员都受过较高专业知识教育，并从事专业工作十余年，甚至数十年，具有十分丰富的施工经验。
II、有创优夺杯的丰富经验。
III、对抓工程质量有敢创敢拼的精神，并富有创杯特色处理的办法。
IV、有团结互助共同进取的工作作风。
V、并在推广应用建筑新技术、新工艺方面有一技之长。
VI、在工程施工协调方面具有一定的经验。
根据上述项目班子的特点我完全可以达到预期目标。
②对项目班子实行目标管理及控制
针对该工程的特点、环境及一些特定条件，针对该项目制定如下几项控制目标：
I、质量控制目标
II、进度控制目标
III、安全控制目标
IV、现场文明施工控制目标
V、工程成本控制目标
由于在施工项目目标管理及控制过程中，会不断受到客观因素的干扰，各种风险因素有随时发生的可能性，故应通过组织协调；随时处理排除影响目标的不利因素，从而达到预期的效果。
（3）加强对项目质量因素的控制
影响施工项目质量的因素分五大类即为人、材料、机械设备、采用的施工方法、生产劳动管理环境。
①人的因素：人作为控制对象，主要避免失误，作为控制动力，要充分发挥调动人积极性及主导作用，确立一级服从一级的思想，从而确保质量目标，严格禁止无技术资格的人员上岗作业。在选择人的问题上从思想素质、技术素质等方面综合考虑。
②材料因素：对原材料、成品、半成品、构配件等的控制，主要是严格检查验收，正确合理使用，建立管理台账，进行收发储运等各环节的技术管理，严格杜绝不合格的材料使用到工程中去。
③机械控制：包括施工机械设备、操作工具等的控制。根据工程不同的工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备，正确使用、管理和保养，健全“人机固定”制度，“操作主”制度。“岗位责任”制度，交接班制度，“定期保养”制度，确保机械设备处于最佳作用状态，为提高工程质量创造有利条件。
④工艺方法控制：认真编制完善施工组织设计与专项施工方案、施工工艺、技术措施等方面控制。要切合工程实际，解决施工难题，并有利于保证质量、加快进度等，一旦审核完毕作为施工过程中的一项纲领性文件来执行。
⑤环境控制：影响工程质量的环境因素较多。有工程技术环境（地质、水文、气象等）、工程管理环境（质保体系、质量管理制度、劳动环境、作业场所、工作面等），所以针对上述分析要素及工程的特点具体条件，确保工程质量。
2、加强施工材料管理
材料是劳动对象，也是生产要素之一，施工过程也就是材料的消耗过程，在工程项目施工中，材料消耗量很大，品种规格繁多，同时必须有提供优质材料，加上人的精艺的操作技术才能产生一个好的产品，做好施工材料供应、保管、使用等工作对保证工程质量都具有重要的意义。鉴于上述的重要性，特定以下几点措施：
（1）材料采购：按施工要求定出采购计划（包括甲供材料计划、规格、数量、供应时间等），材料的采购要具备生产的时间、质量等级、合格证书、规格尺寸等要求，特别是对影响结构质量的原材料必须经过试验来确定的的各项指标，针对本工程的质量目标及要求，无论是业主供应的或是自行采购的都必须具备选用质量要求符合创优夺杯条件的优质材料、半成品等材料，我们将严格按规定要求及设计施工图要求进行采购，并进行分顺序验收制度，严禁将不合格的产品材料堵截进场使用，一经发现，对采购人员进行严肃处理，同时希望业主给予支持与监督。
（2）材料进场入库的台账：每月由保管员上报报表，以便加强材料的计划的质量管理。建立材料保管验收制度及技术管理制度，库内及现场
的材料堆放有序，做到每一种材料均有材料牌，注明产地、规格、品种、库存量及是否已验收等内容，各种材料的质量保证书，及时地提供给项目资料管理员，密切配合、真正做到分层把关。
（3）材料领发：建立领用材料小票制度，做到合理使用领料开票，并由施工管理人员签发，注明品种、规格、数量等严格领用制度，对号入座。建立领用台账，每月上报。
3、加强各阶段工程质量的控制和管理
（1）事前质量控制
①做好施工准备工作，且施工准备工作贯穿施工全过程中。技术准备：熟悉审查施工图纸，了解建设地点的自然条件及技术经济条件，合理地编制施工组织设计，在尚未开工之前，在投标过程中的编制的施工组织设计的基础上，进一步编制详细的施工组织设计及施工用电、塔吊的安装和拆卸、外脚手架工程等各项施工方案，并经项目技术负责人、总工程师的审核、审定后方可实施。
②物资准备：开工前对原材料、机械设备、周转材料进行准备，将已确定的项目管理人员，施工队伍等逐步按工程所需进场，对每一个进场的员工都进行针对本项目的培训，使每人在项目一开始就树立创优夺杯的思想。
③施工现场准备：现场临时搭建，控制网点，水准点标桩的测量，施工用水、电的架设等。
上述内容一旦我中标迅速到位，确保针对优良目标进行运作，确保事前控制一步到位，为质量目标打下良好的基础。
（2）事中质量控制
①全面控制施工过程质量，重点控制工序质量，做到工序交接有检查，质量预控有对策，施工项目有方案，技术措施有交底，图纸会审有记录，配制材料有检查，隐蔽工程有验收，设备仪器有样验，设计变更有手续，道道工序有检查，质量处理有复查，成品保护有措施，行使质量有表决权（给公司及项目部专职质量员对质量问题的管理有相当的表决权），质量、资料有档案。
②项目从主体到过程紧紧抓住事中质量控制的各道工序，并且指派有经验的专项质量管理员（如装饰阶段另行有针对性地增派经验丰富的质
检人员进场）。真正地做到将质量通病消灭在萌芽状态中，不造成后患，确保工程质量上台阶。
（3）事后质量控制
组织横向单位配合设备等试运转，准备好竣工验收资料，组织自检和互检抽检工作，另外按规定的质量评定标准和办法，对自己完成的各分项、分部及分包工程的组成的整体单位工程进行整改和处理。并请监理、业主、设计、质检部门预先来现场进行预检。
4、加强对施工班组的管理
（1）施工班组的选择
①对木工班、钢筋班、架子班、粉刷班实行经济承包的方式，对泥工班实行责任承包的方式（即做点工）；确保在实现整个目标过程中项目部能处于主动地位。
②具体选择分为二个阶段，一是主体工程阶段；二是装饰工程阶段，并且根据工程的主体、装饰特点来进行，真正地吸收技术素质高，有创新特长，注意质量意识，有组织纪律保证的优秀班组进场施工；并要求所有班组签字人员（清工老板）进驻现场。
（2）技术素质的测试
对每选择进场的班组，进行有代表性操作技能的实地操作测试，择优录取，特别在选择装饰班组进场操作前，首先施工样板进行测试工作，比高低、比速度、比素质的“三比”工作，优胜劣汰，真正地做好进场操作班组的优化工作，为完成好的作品从抓好人的因素开始打下良好基础。
（3）班组责任制的确定
按上述标准择好优秀班组进场施工，必须建立及签署各工种班组质量目标“责任制”并实行有奖有罚，工程质量与经济利益紧密挂钩，并制定承担风险制约措施，充分提高班组的积极性及工人责任制，促使质量目标达到更高的要求。
5、确定合理的施工顺序及方法
（1）确定有针对性的操作方法
严格执行公司内部制定的有关操作方法，并结合工程特点及具体情况，组织走出去请进来的措施，吸取好的操作经验，对确定新的操作工艺进行讨论，比较研究后确定，并且特别是对装饰工程的细部处理创特色方
目录 1 范围 (2) 2 规范性引用文件 (2) 3 吊顶工程 (3) 4 饰面板（砖）工程 (3) 4.1 陶瓷板背栓干挂施工工艺 (3) 4.2 搪瓷钢板干挂施工工艺 (9)
1 范围 2 规范性引用文件
3 吊顶工程 4 饰面板（砖）工程 4.1 陶瓷板背栓干挂施工工艺 4.1.1施工准备 4.1.1.1技术准备 编制陶瓷板背栓干挂施工方案，并对工人进行书面技术及安全交底。 4.1.1.2材料要求 （1）安装工艺需符合现行通用墙面砖干挂相关标准，卖方需保证所提供的产品在物理性能上符合地铁空间所需性能，陶瓷板厚度需大于12mm根据规格大小确定。陶瓷板干挂采用旋进式锚栓固定，卖方需考虑产品背栓所产生的物理性能的影响。 （2）外观 1) 颜色应满足设计要求，所有颜色以设计、招标人、监理最终确认的样板为准。 2) 所有材料外观良好，无变形，没有容易造成肢体受伤的毛口、毛刺、尖角存在。零配件中不能有妨碍组装的缺陷。 3) 同一批产品应无明显可见色差，单独车站必须保证为同一批次产品。 4) 目测无明显横竖波纹。 5) 产品装饰面的缺陷最大允许范围应符合表4.1.2的规定。
表4.1.2.1 产品表面缺陷最大允许范围 制造公差 制造公差 表4.1.2.2 表4.1.2.3 材料物理性能指标及检查方法 表4.1.2.4 材料化学性能指标及检查方法
（3）固定陶瓷板旋进式背栓及挂件技术要求应符合国家现行相关规范要求 1）背栓材质必须符合国标316不锈钢材质，并附有材质检测报告。 2）抗拉强度σb=700 N/mm2 屈服强度σs=450 N/mm2 3）伸长量σ=0.4dδ螺纹强度=20KN 4）并包含三维抗震值（该报告应出自国家认可的检测机构）；机械性能执行（GB/T3098，6—2000）标准； 5）背栓规格应符合M6—7的要求，锚固深度应为7mm，钻孔直径7.5mm，底部拓展直径应为9.5mm，背栓长度应≥25mm； 6）背栓安装在瓷板上应为无应力旋进式背栓； 7）生产厂家应对背栓产品提供五十年的产品品质保证； 8）铝合金材料6063.状态T5，执行高精级标准，氧化膜厚度≥15微米，符合国家现行铝合金规范要求。 4.1.3主要机具 主要有冲击钻、手枪钻、云石机、磨光机、活动扳手、水平尺、铝合金靠尺、白线、钢卷尺、铁锤、笤帚、凿子、胶枪、壁纸刀、棉纱、小桶、铁锹、灰盆、钳子等。 4.1.4作业条件 1）混凝土和墙面抹灰已完成，且经过干燥，含水率不高于8%。 2）结构经验收合格，水电、通风、设备安装等应提前完成，并准备好加工陶瓷板的场地、水电源等前提条件已具备。 3）陶瓷板的质量、规格、品种、数量、外观等符合要求。 4）搭设脚手架处理结构基层，并做好隐预检记录。 5）所有施工及管理人员熟悉施工图纸，提前做好相关技术准备工作，并根据陶瓷板分格图弹线，确定金属胀锚螺栓的安装位置。 6）熟悉有关的施工规范、标准、图集等。 4.1.2关键质量要点： （1）材料的关键要求 按设计要求可选用龙骨和配件及陶瓷板，材料品种、规格、质量应符合设计要求。 （2）技术关键要求
外墙外保温工程施工方案 一、编制依据 《》(50210-2001) 《) 《建筑施工高处作业安全技术规程》（80-91） 《外墙外保温工程技术规范》（144-2004） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（50411-2014) 《外墙外保温建筑构造》10J121 《郑州至徐州铁路客运专线永城北站指导性施工组织设计》 《铁路客站质量控制技术要求》 《新建郑州至徐州铁路客运专线永城北站建筑施工图》 二、工程概况 1.站中心里程为 223+700，为线侧下式站房，车站总建筑面积约 4985.2m 2，站房主体总长 118m，总宽 31m，建筑高度 16.1m;站房结构采用钢筋混凝土框架结构，候车厅屋面为钢网架结构; 2.本工程外墙保温采用50厚岩棉板，墙面为真石漆涂料外墙面。 三、施工前的准备 1.外墙抹灰基层用1:3水泥砂浆打底扫毛，抹8聚合物水泥防水砂浆整体找平，保证基面平整度偏差不超过2，并按照50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》中关于一般抹灰工程的质量要求进行验收。 2.耐碱玻纤网格布：耐碱玻纤网格布能增强面层的抗裂抗冲击能力，采用抗碱高分子化合物涂塑，具有耐碱性能。 3.岩棉保温板具有优良的防火、保温和吸音性能。 4.胶黏剂、保温板厂家：陕西成伟易达装饰工程有限公司 5．安全技术交底 进场施工前，总包单位负责对保温分包单位相关人员进行现场安全技术交底工作。施工时严格按照安全技术交底要求进行。 6．材料准备 所有原材料进场时相关质保资料应齐全，及时上报至监理单位，验收无误后
堆放在指定场地。 7.保温系统性能指标 8.保温材料性能指标 9.耐碱网格布性能指标
发包方（以下简称“甲方”）： 住所： 联系电话：手机号： 承包方（以下简称“乙方”）： 住所： 法定代表人： 本工程施工负责人：联系电话： 本工程设计人：联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规和政府有关部门的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公室装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成如下条款： 第一条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容： 1.3工程承包方式，双方商定采取下列第（1）种承包方式；（1）乙方包工、包全部材料； （2）乙方包工、包部分材料； （3）乙方包工、甲方包全部材料。 1.4工程期限天：工程面积： 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 工程质量标准：现场验收合格
1.5合同价款：本合同工程造价（人民币） 300000 元，金额大写：叁拾万元整 1.6工程结算方式，双方商定采取下列第种结算方式； （1）合同总价包干； （2）按固定单价、工程量以实际完成量为准。 第二条施工图纸 2.1甲方委托乙方设计施工方案及出图，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费甲方另行支付（此费用不在工程价款内） 第三条甲方义务 3.1甲方指派为驻工地代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更、登记手续和其它相关事宜。 3.2开工前天，向乙方提供物业管理单位确认的施工图纸或做法说明 份，并向乙方现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的物品等采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”。 3.3工程所在的物业管理单位因施工而收取的各项物业管理费用，由甲方承担（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关资料。 3.4甲方提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调乙方与邻里之间的关系。协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 3.5禁止拆改承重结构，如需拆改非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，
新业薄片公司办公楼 墙面粉刷改造项目 施 工 方 案 编制单位：武汉品道建筑园林工程有限公司编制日期：2016年月日
一、项目概况 1、工程简介 本工程位于东西湖区环湖中路。新业薄片墙墙体高度，宽度约20m，翻修墙体面积约2015m2，墙体建筑标高0~。我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在四周用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1）自然因素造成污损，墙体表面开裂、脱落。 2）人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据 本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本施工方案的依据： 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》（JGJ59-2001） 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2001） 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130-2011; 6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 二、施工准备：
1、施工现场准备 1）我单位根据现场实际情况，做好与贵单位交接工作，了解并熟悉现场各处线路，避免破坏。 2）熟悉现场实际布置情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。 3）与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备 腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。 铁丝网：采用直径较细（一般为～）、网孔较密（一般为6～20mm、方孔）的铁丝网（产品多为镀锌电焊铁丝网）。 面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定，并按甲方要求及样板颜色选用，所用材料一次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。 工具和用品准备：高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工 二、施工工艺： 脚手架搭设——基层清理和保护——基层处理——底漆涂刷 ——乳胶漆涂刷——细部处理——脚手架拆除——清理垃圾 1、脚手架搭设： ①、放置纵向扫地杆，自角部起依次向双方竖立底杆，底端与纵向
工作行为规范系列 墙面装饰施工工艺流程规 范 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-67804墙面装饰施工工艺流程规范 Specification of wall decoration construction process 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 墙面装饰施工工艺流程 裱糊类墙面指用墙纸、墙布等裱糊的墙面。 (一)裱糊类墙面的构造 墙体上用水泥石灰浆打底，使墙面平整。干燥后满刮腻子，并用砂纸磨平，然后用107胶或其它胶粘剂粘贴墙纸。 (二)裱贴墙纸、墙布主要工艺流程 清扫基层、填补缝隙→石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸→满刮腻子、磨平→涂刷防潮剂→涂刷底胶→墙面弹线→壁纸浸水→壁纸、基层涂刷粘结剂→墙纸裁纸、刷胶→上墙裱贴、拼缝、搭接、对花→赶压胶粘剂气泡→擦净胶水→修整。 (三)裱贴墙纸、墙布施工要点 1.基层处理时，必须清理干净、平整、光滑，防潮涂料
应涂刷均匀，不宜太厚。 (1)混凝土和抹灰基层:墙面清扫干净，将表面裂缝、坑洼不平处用腻子找平。再满刮腻子，打磨平。根据需要决定刮腻子遍数。 (2)木基层:木基层应刨平，无毛刺、戗茬，无外露钉头。接缝、钉眼用腻子补平。满刮腻子，打磨平整。 (3)石膏板基层:石膏板接缝用嵌缝腻子处理，并用接缝带贴牢。表面刮腻子。 涂刷底胶一般使用107胶，底胶一遍成活，但不能有遗漏。 2.为防止墙纸、墙布受潮脱落，可涂刷一层防潮涂料。 3.弹垂直线和水平线，以保证墙纸、墙布横平竖直、图案正确的依据。 4.塑料墙纸遇水呀胶水会膨胀，因此要用水润纸，使塑料墙纸充分膨胀，玻璃纤维基材的壁纸、墙布等，遇水无伸缩，无需润纸。复合纸壁纸和纺织纤维壁纸也不宜闷水。 5.粘贴后，赶压墙纸胶粘剂，不能留有气泡，挤出的胶要及时揩净。
***一期改造***栋外墙装修改造工程 施 工 方 案 建设单位: 监理单位: 施工单位： 编制人: 编制时间： 2017年7月31日
一、编制说明 张掖市城市旧楼外墙改造工程施工方案是根据国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、现场勘察所了解的有关情况和通过调查所掌握的有关资料及信息。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 4、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001） 5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 7、《建筑施工高处作业安全技术》（JGJ80-91） 8、国家其他有关现行规范。 三、工程概况 工程坐落于**********交口，工程为已完成的正在使用中的建筑物，原有工程的建筑层数为七层，工程的檐口高度为21.90米，局部屋面上部有造型结构。 工程主要是对现有结构的外墙进行节能改造，在原有墙体上粘贴EPS板,减少墙体的传热系数，达到较好的保温效果，有利于节能减排，加大对环境的保护，提高资源的利用率，给人们提供舒适的居住环境。同时加强新能源的利用，加强太阳能的利用，在改造后的屋面安装太阳能热水器，减少加热水时的用电使用量，充分利用健康环保的可再生自然资源。对外墙窗工程，采用原有外窗不动的情况下，在外部新增加一层保温塑钢窗的设计理念，达到更好的保温节能效果。为增加外墙的观感效果，在新粘贴外墙面及窗口部位增加装饰线条，增加人们对建筑物外形观感的认同。 四、施工准备 1、基层墙体处理 （1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。 （2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。 （3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理
办公室装修工程合同范本（三） 委托方（甲方）：______________ 承接方（乙方）：______________ 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 一、工程地址： 二、居室规格：房型层（式）_____室____厅____卫。 三、施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。 四、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。 1.乙方包工、包全部材料； 2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料； 3.乙方包工、甲方包全部材料。 五、工程开工日期：______年____月____日 六、工程竣工日期：______年____月____日 工程总天数：__天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）________元。 第三条：质量要求
一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附 件《家庭装饰工程主材料报价单》。 二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的 费用，应另签定补充合同。 三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由 乙方负责。 第四条：材料供应 一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意， 不得挪作他用。 二、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第五条：付款方式 一、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。 支付次数支付时间支付金额 第一次开工前__日______年____月____日__元 第二次工程进度过半______年____月____日__元 第三次工程验收合格______年____月____日__元
办公室装修工程承包合同 发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行员工文化室装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点：双流汉能控股生活区员工文化 室 2. 住房结构：施工面积430平方米。 3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 4. 承包方式包工包料。 5. 工期：自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付1000元订金，第二次付款时扣除
(2)第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价50% 合计_________元 (3)第三次竣工验收当天支付工程总造价40% 合计_________元 (4)第四次竣工后三个月工程无质量问题，剩于10%甲方支付乙方合计_________元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》， 保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有
墙柱面装饰施工工艺
墙柱面装饰施工工艺 墙面作为室内空间的临界面，是人眼的正视面；墙面装潢的色彩、图案、材料质感所产生的装饰效果和室内空间的气氛是一目了然。所以墙面装潢除了保证它的使用功能，如：坚固、防潮、隔声、吸音、保温、隔热，对结构层有保护作用外，主要是体现出艺术性、美的原理，突出主人的个性，达到特定的意境。不同区域空间的墙面，因使用目的不同，所选用的材料不同，达到的装潢效果也不同。要达到最佳装饰效果，除了合理选用装饰材料外。装饰施工(亦称施工工艺)亦很重要；有好的材料，没有先进的施工工艺；有好的施工，没有配套材料，都很难达到预定的装饰效果。 墙柱面装饰常用材料有：木质装饰类、塑料类、贴面类、裱糊类、刷涂类等。其施工方法有：粘贴法、钉固法、镶嵌法、刷涂法等。在实际施工中，根据不同材料采用不同施工方法，有时是几种施工方法混合使用。下面以不同的材质从不同的角度对墙面进行分门别类的装潢进行介绍。 第一节护墙板的制作与安装 护墙板是保护抹灰墙面和装饰的，是常用的一种室内墙面装修，用于人们容易接触的部位。护墙板一般可分为局部型和全高型两种。其高度一般为900～2400mm，护墙板的表面分为平面护墙板、凹面护墙板和凸面护墙板。护墙板的材料有：木板、胶合板、装饰板、微孔木贴面板、纤维板、防火板，软木装饰板、塑料扣板、铝合金扣板、石膏板等。 一、木护墙板的安装 木护墙板是当今室内装饰中较高级装饰工程之一。常用的材料有：木方、木板、胶合板、木装饰条微薄木板、纤维板、高中密度纤维板、刨花板、防火板等。木护墙板
的安装制作程序是：弹线一检查预埋件-刷防潮层一制作安装木龙骨一装钉面板一磨光一油漆。 1．安装工艺 (1) 材料准备。在安装前，需备齐施工材料，以便加快进度。 1木骨架料，也叫墙筋，一般是用杉木或红、白松制作，一般木骨架间距400~600 mm，具体间距还须根据面板规格而定，横向骨架与竖向相同，骨架断面尺寸约20~45 mm×40~50mm，高度及横料长度按设计要求截断，并在大面刨平、刨光，保证厚度尺寸一致。含水率不得大于15%。 2面板料。多用3~5层的胶合板，若做清漆装饰面，应尽量挑选同树种、同纹理、同颜色的胶合板。 ③装饰线与压条。用于墙裙上部装饰造型，压条线形式很多。从材质上分，可分硬杂木条、白木条、水曲柳木条、核桃木线、柚木线，桐木线等，长度在2。5m。从用途上分，可分墙裙压条、墙裙面板装饰线、顶角线、吊顶装饰线、踢脚板、门窗套装饰线(在后面门窗装饰套重点介绍)等。 ④冷底子油和油毡，用于防潮层。 ⑤钉木骨架和面板的钉子。 (2)工具准备。护墙板施工的主要工具有：刨子、磨石、铘头、手锯、扁铲、方尺、粉线包、裁口刨等。 (3)作业条件。在施工前，需检查墙面基层质量，合格后方可施工。 ①抹灰墙面已干燥，含水率在8％。10％以下，墙面应平整。 ②干燥后涂刷冷底子油，并贴上油毡防潮层。 (4)施工方法。
中冶赛迪黄花园办公区修缮工程 环保楼装饰改造工程 （外墙砖粘贴分项） 专 项 方 案 编制单位：重庆赛迪建设工程有限公司 编制人： 编制时间：二〇一二年二月十二日
目录 第一节编制说明2 一、综合说明 (2) 二、编制依据 (2) 第二节工程概况2 一、工程概况 (2) 二、主要工作内容 (2) 三、施工难点及应对措施 (3) 第四节施工准备5 一、施工技术准备 (5) 二、施工现场准备 (5) 三、施工机具、材料准备 (6) 四、施工组织和劳动力准备 (7) 第五节施工工艺及要求8 一、施工前成品保护 (8) 二、脚手架搭设施工工艺 (9) 三、拆除工程施工工艺 (9) 三、劈开砖粘贴施工工艺 (11) 第六节工期及进度保证措施13 第七节安全文明施工保证措施14 一、安全施工措施 (14)
二、文明施工措施 (15) 第一节编制说明 一、综合说明 中冶赛迪黄花园本部办公区环保楼为一栋综合型办公大楼，紧邻办公区主要通行干道，被视为院区形象建筑之一。本次环保楼改造工程分室内装饰装修改造、室外外墙改造工程及建筑四周、屋顶环境改造工程三大部分。本方案作为外墙装饰施工专项方案，将对外墙改造工程中原外墙马赛克拆除工程、外墙劈开砖粘贴工程及附属脚手架搭设工程的各项施工工艺、施工措施等方面作综合阐述。 二、编制依据 1、环保楼现场勘测实际情况及环保楼原有图纸。 2、民建院提供的《中冶赛迪黄花园本部修缮工程环保楼建筑施工图》。 第二节工程概况 一、工程概况 环保楼分主楼及副楼两部分，总建筑面积约5900㎡。其中主楼共十层（一层及夹层为市场营销部，已在此之前进行过装修改造，故不属于本次施工范围，十层为电梯机房及屋顶），副楼共五层（一层为中冶赛迪设备库房，暂不考虑在本次施工范围之内）。 二、主要工作内容 1、外墙施工脚手架搭设及拆除工程； 2、原外墙马赛克面层及粘接层的剔打、墙面清理工程；
办公室装饰装修工程合同 合同编号： 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰、装修工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1.工程名称：装修工程 2.工程地点: 3.施工面积：建筑面积1569.87平方米。结构形式：钢混结构 4.工程范围：（1）水、电、暖气改造安装；（2）internet网络线路、电话线路布局（3）地面、墙体、房顶改造及房间隔断布置（4）消防改造等。 5.工程承包方式：采用总承包（包工、包料、包质量、包工期、包设计细化、包相关单位如：物业、消防验收）方式包工包料。（由乙方提供材料清单） 6.工程造价：
工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。 第二条：工程期限 1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天，本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。 第三条：双方责任 1.甲方责任： （1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。 （2）对工程质量、进度、安全文明、成本进行全面监理与控制。 （3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。 （4）按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。 2.乙方责任： （1）按甲方的要求进行施工图设计，经甲方确认后，作为施工的依据。施工前拟定材料使用清单（含被选材料的品牌、产地、规格等）和单价交甲方审定，经甲方审定后，乙方方能组织施工，未经甲方审定而乙方用于施工，甲方有权不认可乙方所购材料。 （2）指派为乙方驻工地代表，负责合同的履行，并按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
外墙立面改造施工 方案
新业薄片公司办公楼 墙面粉刷改造项目 施 工 方 案 编制单位：武汉品道建筑园林工程有限公司编制日期：月日
一、项目概况 1、工程简介 本工程位于东西湖区环湖中路。新业薄片墙墙体高度5.8m，宽度约20m，翻修墙体面积约m2，墙体建筑标高0~5.8m。我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在四周用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1）自然因素造成污损，墙体表面开裂、脱落。 2）人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据 本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本施工方案的依据： 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》（JGJ59- ） 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80- ） 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59- ; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130- ;
6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 二、施工准备： 1、施工现场准备 1）我单位根据现场实际情况，做好与贵单位交接工作，了解并熟悉现场各处线路，避免破坏。 2）熟悉现场实际布置情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。 3）与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备 腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。 铁丝网：采用直径较细（一般为0.4～0.8mm）、网孔较密（一般为6～20mm、方孔）的铁丝网（产品多为镀锌电焊铁丝网）。面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定，并按甲方要求及样板颜色选用，所用材料一次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。 工具和用品准备：高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工
墙面装修处理工序工艺 墙面装修处理工序工艺提要：木板饰面是现在一些高 档装修的做法。一般是在9厘底板上贴3厘饰面板，再打 上蚊钉固定。木板饰面可作 墙面装修处理工序工艺 墙体的装修，主要有：乳胶漆、喷漆、墙纸。 三、墙纸 装修相当普遍。主要有纸造墙纸、化纤墙纸、塑料 墙纸。而布质的墙纸一般称为墙布，不划归墙纸一类。 墙纸可印图案，图案变化多端，色泽丰富，且施工 方便快捷。 墙纸的施工，最主要的关键技术是防霉和处理伸缩 性的问题： 1）防霉的处理。墙纸张贴前，需要先把基面处理好，可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后，再刷上 一两遍的清漆，然后再行张贴。 2）伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题，要解决就是从预防着手。一方面一定要预留的重叠层，有 一些人片面追求美观而把这个重叠取消，这是不妥的。另外，尽量选购一些伸缩性较好的墙纸。
四、瓷砖 瓷砖，是目前装修中的一大项目。具体的品种可以参考有关瓷砖的其他章节。瓷砖多数应用于厨房、厕所，阳台等地方的墙面。瓷砖装修的最大优点可能是耐脏。 瓷砖装修其中一个主要问题是防水层的处理。因为在厨厕之些地方多数有用水的问题。所以墙面的防水更应高度注意。 没有做防水的新房子或者需要更换瓷片的旧房子，都需要重新做防水层。防水层的处理主要办法是： 地面及墙面1米高度的宜用专业的防水剂，例如911号防水剂。而墙面高于1米的位置可以选用便宜一点的沥青油做防水。如果经济不充许，也可以直接用沥青或者树脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚点。 新房子做防水层，施工后要注意检查表面应无空隙。旧房子拆除旧瓷砖面后，需要先简单做水泥批烫后，方可做防水层。瓷砖施工后，如果出现破损需要进行维修时，一定要小心，如果该位置偏低，有可能防水层在拆除时破裂，在补上新砖前，同样进行进行防水层修复，方可铺贴瓷砖。 装修完毕后，尽量避免在低于1米高度的地方钻打孔眼。 至于瓷砖留缝的问题，请查阅地面装修的章节。
第一章、工程概况、施工重点及难点分析、执行标准 (4) 第二章、项目施工组织管理机构 (16) 第三章、主要材料施工方法及技术措施及施工总部署 (23) 第一节、外墙抹灰施工工艺 (23) 第二节、外墙保温施工工艺说明 (26) 第三节、STUCCO施工工艺说明 (32) 第四节、文化石施工工艺说明 (37) 第五节、GRC及聚苯装饰件施工 (40) 第六节、木作装饰件施工 (42) 第七节、成品天沟及雨落水管施工 (47) 第八节、屋面瓦系统施工 (54) 第九节、室外入户地砖及石材台阶的铺设 (69) 第四章、质量保证体系 (72) 第五章、施工进度计划的编制和保证措施 (82) 第六章、安全措施 (87) 第七章、工程项目的文明施工管理 (92) 第八章、施工现场环境保护技术措施 (95) 第九章、季节性施工方案 (96) 第十章、与甲方、总包、监理、分包协调 (99) 第十一章、成品、半成品保护措施 (100) 第十二章、竣工后的保养服务 (100)
相关附件如下： 附件一：施工总进度计划（说明：本计划中已综合考虑总包拆架及我司搭设脚手架的时间，本次计划中未单独列项，将根据现场实际情况确定具体时间） 附件二：劳动力计划（已综合考虑冬雨季施工的问题） 第一章工程概况、施工难点及执行标准
本工程系外装总包工程。主要工作内容有：具体外立面招标范围为全部东区外立面装修工程，包括但不限于以下项目的二次深化设计、施工、材料供应、运输、制作、加工、安装、检验、实验、成品保护、保修等。 工程范围内的各项目工程量须包括本工程招标图纸所示的全部装修装饰工 程量（含地库上及楼四周出入口、风井、屋面烟囱、排气管根等全部外立面及屋面构筑物的内外墙面施工，屋面基层、防水层、屋面瓦等全部屋面系统，屋面及外立面排水系统，外门窗制安及铁艺栏杆制安不在本次招标范围内）, 包括但不限于下列所述工作内容： 1)根据现有图纸完成细部节点的深化设计，达到指导施工的深度要求，按照招标人的要求提供细部节点的深化设计，并取得招标人的认可。 2）完成与建筑室外照明、建筑室内装修、景观园林等各专业承包商的协作深化设计及施工配合。 3）外墙外保温体系：外墙外保温供应及施工、保温外侧挂网及聚合物砂浆基层，抹灰找平，保温及粘结砂浆未规定品牌范围，同时必须列出材料厂家名称，保证是优质国产材料，并详细描述门窗洞口周边的外保温、副框、主框、结构墙体的联接的节点大样，另外为保证效果，所有直角边均需做成圆弧形（或以甲方指令为准）。 4)基层清理、测量放线、外墙弹控制线、挂基准线、基层剔凿及修补找平处理（如结构外墙面的垂直、平整度超出国家现行施工及验收规范规定，则外墙面的剔凿、修补找平由总包方负责，设计图纸无外墙保温部位的外饰面的基层抹灰（包括混凝土面和二次结构面）及面层施工，包括但不限于窗井及全部小院墙内侧墙面和顶面、装饰构件上下及内外侧平面、下挂装饰构造内侧墙面、出入口内外侧墙面、风井内外侧墙面、汽车坡道内外侧墙面及压顶、汽车坡道出入口立墙内外侧及压顶、栏杆根部压顶收口（3cm抹灰或3cm保温收口）、阳台和露台顶部及底部收口、与室外相接空间底面和顶面外装施工、小院围墙防水收口部位挂网抹灰等）、固定角钢托架（如果有）、锚固件固定、外保温施工、抹底面聚合物抹面砂浆、压贴热镀锌钢丝网/耐碱网格布、抹面层聚合物抹面砂浆、保温层伸缩缝设置、加强部位加强处理、外窗及檐板作滴水线（含镶嵌PVC滴水线槽）、全部外立面交接部位收口（包括但不限于门窗及洞口收口、伸缩缝盖板收口——
编号：YK-HT-030307 办公室装饰合同范本 Model office decoration contract 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
办公室装饰合同范本 委托方(甲方) 承接方(乙方) 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 一、工程地址： 二、居室规格：房型层(式)室厅卫。 三、施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。 四、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。 1.乙方包工、包全部材料;
2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料; 3.乙方包工、甲方包全部材料。 五、工程开工日期：________年____月____日 六、工程竣工日期：________年____月____日 工程总天数：天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)元。 第三条：质量要求 一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《家庭装饰工程主材料报价单》。 二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。 三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非
江子头村立面改造工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：金光道集团经纬建筑工程 二0一二年一月
第一章编制说明及依据 1.1编制说明 1.1.1认真贯彻建筑法和基本建设的各项方针及合理的施工程序，严格遵守国家、行业、地方颁发的有关施工验收规和操作规程。 1.1.2根据本工程特点，经过充分的分析论证，选择先进合理的施工部署和施工方案，达到均衡施工，确保工期、质量、安全生产、文明施工的目标。 1.1.3本工程将按国家颁发的《建设工程项目管理规》的要求组织项目经理部，按项目法进行全面管理。 1.2编制依据 1.2.1本工程建设情况说明。 1.2.2本工程的施工设计图纸。 1.2.3国务院颁发的《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》。 1.2.4建筑工程施工质量统一验收标准。 1.2.5现行相关的验收规和操作规程。 1.2.6相关定型图集和标准图集。 1.2.7现场踏勘的地形、环境、道路、场地情况、施工用水、用电等条件。 1.2.8本企业的工程质量保证体系以及各项施工管理制度和技术装备情况等。 1.3编制容 1.3.1本施工方案主要从外墙漆面施工的工作容和安全文明施工进行阐述。 1.3.2制订质量、工期、安全、文明施工的保证措施。 第二章工程概况及特点
2.1、工程概况： 2.1.1、本工程位于庐陵文化生态园西侧。 2.1.2、改造重点容： 建筑色彩与周围环境的不协调：建筑物地处江子头村沿井冈山大道（朱北线），建筑物地处重要的区域，而建筑物现状建筑立面为外墙面砖，由于年代已久，受日晒雨淋，墙面颜色已变色，这样的色调与周边环境，色彩要求极为不协调。现改造为外墙涂料墙面及重新贴外墙砖，通过对墙面不同色彩的搭配，让建筑物充满的现代建筑物的立体感。 建筑屋面、门窗需要整改：现有建筑门窗为木门窗以及铝合金窗，全部窗需更换，外墙面安装了各式不同的防盗网及颜色各异的雨棚，导致建筑立面杂乱无序。缺乏空调机位：在原有设计中，没对空调室外机位统一考虑，致使用户安装空调室外机的位置较为散乱，极大的破坏了整体的建筑立面效果。 市政设施破坏严重：该区域建筑修建于九十年代，排水沟大部分以损坏，污染严重，空气污浊，严重影响市民的身体健康。 建筑外立面防盗网、雨棚安装不统一协调，需改造为统一的雨棚和防盗网，以保证建筑物外观的统一性。 2.2、工程特点： 2.2.1、该工程的工程量较大，工序容看似简单，但需要多工种人员配合施工，且个体工程地理位置较分散，施工材料、工具及施工人员的调配运输及组织较困难，特别与居民协调工作是工程进展的最大瓶颈。 2.2.2、该工程工期相当短，而且完成时间已确定，没有任何退路。 第三章施工部署 我们将以“一流管理、一流速度、一流质量、一流服务”的指导思想，将本工程作为我司重中之重的重点工程，严格按照双方签定的建设工程施工
墙面装饰工程施工工艺 墙纸、墙布装饰施工工艺流程 罩面类墙面装饰工艺流程 石材类墙面装饰工艺流程 贴面类墙面装饰工艺流程 木龙骨隔断墙的施工工艺流程 玻璃砖分隔墙施工工艺流程 镜面玻璃墙面施工工艺流程 墙纸、墙布装饰施工工艺流程 裱糊类墙面指用墙纸、墙布等裱糊的墙面。 （一）裱糊类墙面的构造 墙体上用水泥石灰浆打底，使墙面平整。干燥后满刮腻子，并用砂纸磨平，然后用107胶或其它胶粘剂粘贴墙纸。 （二）裱贴墙纸、墙布主要工艺流程 清扫基层、填补缝隙→石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸→满刮腻子、磨平→涂刷防潮剂→涂刷底胶→墙面弹线→壁纸浸水→壁纸、基层涂刷粘结剂→墙纸裁纸、刷胶→上墙裱贴、拼缝、搭接、对花→赶压胶粘剂气泡→擦净胶水→修整。 （三）裱贴墙纸、墙布施工要点 1．基层处理时,必须清理干净、平整、光滑,防潮涂料应涂刷均匀,不宜太厚。 （1）混凝土和抹灰基层：墙面清扫干净，将表面裂缝、坑洼不平处用腻子找平。再满刮腻子，打磨平。根据需要决定刮腻子遍数。 （2）木基层：木基层应刨平，无毛刺、戗茬，无外露钉头。接缝、钉眼用腻子补平。满刮腻子，打磨平整。 （3）石膏板基层：石膏板接缝用嵌缝腻子处理，并用接缝带贴牢。表面刮腻子。 涂刷底胶一般使用107胶,底胶一遍成活,但不能有遗漏。 2．为防止墙纸、墙布受潮脱落，可涂刷一层防潮涂料。 3．弹垂直线和水平线，以保证墙纸、墙布横平竖直、图案正确的依据。 4．塑料墙纸遇水呀胶水会膨胀，因此要用水润纸，使塑料墙纸充分膨胀，玻璃纤维基材的壁纸、墙布等,遇水无伸缩,无需润纸。复合纸壁纸和纺织纤维壁纸也不宜闷水。 5．粘贴后，赶压墙纸胶粘剂，不能留有气泡，挤出的胶要及时揩净。 （四）注意事项
外墙装饰装修施工方案 外墙装饰装修专项施工方案 一、编制依据 《德阳市人民医院内科综合住院大楼工程设计施工图纸及修改设计通知单》《绝热用挤塑聚苯依稀泡沫塑料（XFS）》GB/T10801.2-2002《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95）《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121－1） 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ 134—2001）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ 144—2004） 《节能建筑工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2005 《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 《挤塑板保温构造图集》（西南05J103） 二、工程概况 本工程位于四川省德阳市泰山北路德阳市人民医院内，建筑面积24 582.06平方米，框架剪力墙结构体系，地下两层，地上十二层，属一类
高层建筑，耐火等级一级，抗震设防烈度为8度（0.20g），结构安全等级为二级，建筑工程等级为一级，设计使用年限50年。 本工程外墙采用仿石漆墙面，具体做法如下： 1)、墙体基层 2)、8厚1:3水泥砂浆打底，加3%防水剂 外墙装饰装修专项施工方案 一、编制依据 《德阳市人民医院内科综合住院大楼工程设计施工图纸及修改设计通知单》《绝热用挤塑聚苯依稀泡沫塑料（XFS）》GB/T10801.2-2002《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95）《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121－1） 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ 134—2001）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ 144—2004） 《节能建筑工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2005 《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
办公室装修工程合同范本5篇 办公室装修的目标是根据行业的特点以及客户的要求将装修做的至精至美，让美好的装修伴随人们的工作、学习，从而装饰人们的生活，装饰人们的梦。以下是整理的办公室装修工程合同范本5篇，欢迎阅读参考! 办公室装修工程合同范本(1) 发包人(甲方)：公司 承包方(乙方)：装饰公司 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件 1.4承包方式：包工、包料大包干
1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工 1.6工程质量： 1.7合同价款(人民币大写)：万元 第二条甲方工作 2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。 2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第三条乙方工作 3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。 3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。