2018-2021年中国房地产业行业市场需
求预测与投资战略规划分析报告
【报告类型】多用户、行业报告
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第一章、中国房地产行业研究背景分析
第一节、房地产市场的供求特征
一、房地产需求的特点
二、房地产供给的特点
第二节、房地产行业研究背景
第二章、中国房地产行业宏观调控政策分析
第一节、房地产行业宏观调控政策理论分析
一、土地政策对房地产市场的影响
（一）、土地供应量的影响
（二）、土地供应方式的影响
（三）、土地供应结构的影响
（四）、土地供应价格的影响
二、货币政策对房地产市场的影响
（一）、利率对房地产市场的影响分析
（二）、货币供应量对房地产市场的影响分析三、税收政策对房地产市场的影响
第二节、年以来土地调控政策分析
一、土地调控政策的内容分析
二、土地调控政策的效果分析
第三节、年以来货币调控政策分析
一、第一阶段（1998年以来）的货币调控政策（一）、主要货币调控政策
（二）、货币政策调控效果
二、第二阶段（2004年以来）的货币调控政策（一）、主要货币调控政策
（二）、货币政策调控效果
三、第三阶段（2008年以来）的货币调控政策（一）、主要货币调控政策
（二）、货币政策调控效果
第四节、房地产税收政策分析
一、年以来的主要税收政策
二、土地税收对政府财政的贡献
第五节、调控政策对房地产市场的影响分析
一、房地产政策对供给的影响
二、房地产政策对需求的影响
三、房地产政策对供求平衡的影响
第六节、境外房地产行业宏观调控政策启示
一、波兰的多层次住房保障政策分析
二、美国的差别化税收政策分析
三、中国香港的公屋政策分析
第三章、中国房地产行业土地供应趋势分析
第一节、全国土地市场供求分析
一、批准建设用地规模与结构分析
二、国有建设用地实际供应分析
三、国有建设用地成交金额分析
第二节、线城市土地市场供求分析
一、线城市土地市场供应分析
（一）、一线城市推出土地规模分析
（二）、一线城市土地供应结构（分用途）二、线城市土地市场成交分析
（一）、一线城市土地成交面积分析
（二）、一线城市土地成交结构（分用途）（三）、一线城市土地成交金额分析
第三节、主要二三线城市土地市场供求分析一、主要二三线城市土地供应分析
（一）、二三线城市推出土地规模分析（二）、二三线城市土地供应区域特征（三）、二三线城市土地供应结构（分用途）二、主要二三线城市土地成交分析
（一）、二三线城市土地成交面积分析（二）、二三线城市土地成交结构（分用途）（三）、二三线城市土地成交金额分析
第四节、土地价格走势分析
一、全国各类土地市场价格总体走势
二、线城市各类土地价格走势分析
三、主要二三线城市土地价格走势
第五节、土地市场供应趋势预测
第四章、中国房地产行业市场规模与需求分析第一节、房地产行业市场规模分析
一、房地产行业投资规模分析
二、房地产行业销售规模分析
第二节、房地产行业市场竞争现状分析
一、房地产行业市场发展速度
二、房地产行业盈利空间分析
三、房地产行业开发投资热度
四、房地产行业竞争格局分析
第三节、房地产市场供需平衡分析
一、房地产行业供给状况分析
（一）、房地产行业新开工面积分析
（二）、房地产行业施工面积分析
（三）、房地产行业竣工面积分析
二、房地产行业销售面积分析
三、房地产行业供需平衡分析
第四节、保障性住房投资建设预测分析
一、保障性住房建设计划分析
二、保障性住房建设进度分析
三、保障性住房资金来源分析
四、保障性住房投资资金需求预测
第五章、中国住宅物业的开发与前景预测
第一节、中国住宅用地市场供需形势分析一、年住宅用地市场供求分析
（一）、2012年住宅用地实际供应分析（二）、2012年住宅用地市场成交分析
二、年住宅用地市场供求分析
（一）、2013年住宅用地实际供应分析（二）、2013年住宅用地市场成交分析
三、住宅用地成交价格走势分析
第二节、房地产行业商品住宅的投资分析
一、中国商品住宅的投资分析
二、中国商品住宅投资结构分析
三、地区商品住宅投资比较分析
第三节、中国商品住宅市场供给情况分析
一、中国商品住宅的开发分析
二、地区商品住宅开发比较分析
第四节、中国商品住宅市场成交情况分析
一、中国商品住宅成交情况分析
二、中国商品住宅成交结构分析
三、地区商品住宅成交比较分析
第五节、中国商品住宅市场价格走势分析
一、中国商品住宅价格总体走势分析
二、地区商品住宅成交价格比较分析
第六节、未来10-20年中国城镇住宅需求预测
一、城镇住房需求构成结构
二、城镇住宅需求预测模型假设
三、城镇住宅需求规模预测分析
四、居民首次置业需求预测分析
第六章、中国商服物业的开发与前景预测
第一节、中国商服用地市场供需形势分析
一、年商服用地市场供求分析
（一）、2012年商服用地实际供应分析
（二）、2012年商服用地市场成交分析
二、年商服用地市场供求分析
（一）、2013年商服用地实际供应分析
（二）、2013年商服用地市场成交分析
三、商服用地月度成交价格走势分析
第二节、房地产行业商服用房的开发与销售分析
一、商服用房的投资分析
二、商服用房销售面积分析
三、商服用房销售金额分析
四、商服用房销售价格分析
第三节、建筑企业各类商服用房建设情况分析
一、建筑企业各类商服用房竣工面积分析
二、建筑企业各类商服用房竣工价值分析
第四节、中国重点城市优质商服物业市场分析一、重点城市优质零售物业市场分析
（一）、优质零售物业新增供给分析
（二）、优质零售物业租金与空置率分析
二、重点城市优质写字楼市场分析
（一）、优质写字楼新增供给分析
（二）、优质写字楼物业空置分析
（三）、优质写字楼物业租金分析
第五节、中国商服物业开发商竞争状况分析
一、主要竞争者市场份额分析
二、商服物业市场竞争格局分析
（一）、商服物业市场竞争区域分布
（二）、商服物业市场企业性质格局
三、商服物业市场竞争层次分析
四、商服物业市场竞争热点分析
五、商服物业投资吸引力分析
六、典型开发商竞争策略分析
第六节、中国商服物业开发前景预测
第七章、中国区域房地产市场需求与投资吸引力分析第一节、区域房地产市场需求与投资吸引力指标体系第二节、各级城市市场需求与投资吸引力评价结果一、线城市房地产需求与投资吸引力评价分析（一）、线城市房地产需求与投资吸引力评价分析二、线城市房地产需求与投资吸引力评价分析（一）、线城市房地产需求与投资吸引力评价分析
三、线城市房地产需求与投资吸引力评价分析
四、不同级别城市未来市场需求与投资趋势预测
第三节、各区域城市市场需求与投资吸引力评价结果
一、各区域城市房地产市场投资吸引力对比
二、长三角地区市场需求与投资吸引力评价分析
三、珠三角地区市场需求与投资吸引力评价分析
四、环渤海地区市场需求与投资吸引力评价分析
五、中部地区市场需求与投资吸引力评价分析
六、东北地区市场需求与投资吸引力评价分析
七、西北地区市场需求与投资吸引力评价分析
八、西南地区市场需求与投资吸引力评价分析
第四节、全国地级以上城市投资吸引力总评结果
第八章、中国房地产开发商企业经营能力分析
第一节、万科企业股份有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
三、企业销售面积分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第二节、保利房地产（集团）股份有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
三、企业销售面积分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第三节、恒大地产集团有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
三、企业销售面积分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第四节、中国海外发展有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
三、企业销售面积分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第五节、绿地控股集团有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
三、企业销售面积分析
四、企业经营优劣势分析
第六节、龙湖地产有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
三、企业销售面积分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第七节、绿城房地产集团有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
三、企业销售面积分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第八节、华润置地有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第九节、世茂房地产控股有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
三、企业销售面积分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第十节、北京首都开发控股集团有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
三、企业销售面积分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第十一节、金地（集团）股份有限公司经营能力分析一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第十二节、招商局地产控股股份有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
三、企业销售面积分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第十三节、融创中国控股有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
三、企业销售面积分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第十四节、华夏幸福基业股份有限公司经营能力分析一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第十五节、远洋地产控股有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
三、企业销售面积分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第十六节、佳兆业集团控股有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
三、企业销售面积分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第十七节、宝龙地产控股有限公司经营能力分析一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第十八节、荣盛房地产发展股份有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
三、企业销售面积分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第十九节、合生创展集团有限公司经营能力分析
一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
三、企业销售面积分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
十、企业经营优劣势分析
第二十节、金融街控股股份有限公司经营能力分析一、企业发展基本信息
二、企业市场份额分析
四、企业成本控制能力分析
五、企业融资规模分析
六、企业盈利能力分析
七、企业运营能力分析
八、企业偿债能力分析
九、企业发展能力分析
关于研究报告
行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。
对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。
行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。
行业研究的主要任务：
为经营和投资者提供决策依据作为制定战略
规划的依据
行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。
公司简介
年来，我们一直聚焦在“产业研究”领域，是一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于产业咨询的专业公司。我们针对企业单位、政府组织和金融机构，提供产业研究、产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、IPO咨询、商业数据等咨询类产品与服务，累计服务过近10000家国内外知名企业；并成为数十家世界500强企业长期的信息咨询产品供应商。
公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过中宏经略咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。
我们的优势
强大的数据资源：中宏经略依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。经十年构建完成完整的产业经济数据库系统（含30类大行业，1000多类子行业，5000多细分产品），我们的优势来自于持续多年对细分产业市场的监测与跟踪以及全面的实地调研能力。
行业覆盖范围广：入选行业普遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时，还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大，实用性强是任何同类产品难以企及的。
内容全面、数据直观：报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读
性和可视性。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业
信息及行业的大事记等，为业界人士提供了一幅生动的行业全景图。
深入的洞察力和预见力：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。
有创造力和建设意义的对策建议：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们行业专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标
准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。
1、智慧能源系列
《2017-2021年中国智慧能源前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国智能电网产业前景预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国微电网前景预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国小水电行业前景预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国新能源产业发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国太阳能电池行业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国氢能行业发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国波浪发电行业发展预测及投资咨询报告
《2016-2020年中国潮汐发电行业发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国太阳能光伏发电产业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国燃料乙醇行业发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国太阳能利用产业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国天然气发电行业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国风力发电行业发展预测及投资咨询报告》
2、“互联网+”系列研究报告
《2017-2021年中国互联网+广告行业运营咨询及投资建议报告》《2017-2021年中国互联网+物流行业运营咨询及投资建议报告》《2017-2021年中国互联网+医疗行业运营咨询及投资建议报告》《2017-2021年中国互联网+教育行业运营咨询及投资建议报告》
3、智能制造系列研究报告
《2017-2021年中国工业4.0前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国工业互联网行业前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国智能装备制造行业前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国高端装备制造业发展前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国工业机器人行业前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国服务机器人行业前景预测及投资咨询报告》
4、文化创意产业研究报告
《2016-2020年中国动漫产业发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国电视购物市场发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国电视剧产业发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国电视媒体行业发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国电影院线行业前景预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国电子竞技产业前景预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国电子商务市场发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国动画产业发展预测及投资咨询报告》
5、智能汽车系列研究报告
《2017-2021年中国智慧汽车行业市场前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国无人驾驶汽车行业市场前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国智慧停车市场前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国新能源汽车市场推广前景及发展战略研究报告》《2017-2021年中国车联网产业运行动态及投融资战略咨询报告》
6、大健康产业系列报告
《2016-2020年中国大健康产业深度调研及投资前景预测报告》《2016-2020年中国第三方医学诊断行业深度调研及投资前景预测报告》
《2016-2020年中国基因工程药物产业发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国基因检测行业发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国健康服务产业深度调研及投资前景预测报告》《2016-2020年中国健康体检行业深度调研及投资前景预测报告》《2016-2020年中国精准医疗行业深度调研及投资前景预测报告》《2016-2020年中国康复医疗产业深度调研及投资战略研究报告》
7、房地产转型系列研究报告
《2017-2021年房地产+众创空间跨界投资模式及市场前景研究报告》《2017-2021年中国养老地产市场前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国医疗地产市场前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国物流地产市场前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国养老地产前景预测及投资咨询报告告》
8、城市规划系列研究报告
《2017-2021年中国城市规划行业前景调查及战略研究报告》
《2017-2021年中国智慧城市市场前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国城市综合体开发模式深度调研及开发战略分析报告》
《2017-2021年中国城市园林绿化行业发展前景预测及投资咨询报告》9、现代服务业系列报告
《2017-2021年中国民营医院运营前景预测及投资分析报告》
《2016-2020年中国婚庆产业发展预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国文化创意产业市场调查及投融资战略研究报告》《2017-2021年中国旅游行业发展前景调查及投融资战略研究报告》《2017-2021年中国体育服务行业深度调查与前景预测研究报告》《2017-2021年中国会展行业前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国冷链物流市场前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国在线教育行业前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国整形美容市场发展预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国职业教育市场前景预测及投资咨询报告》
《2016-20201年中国职业中介服务市场前景预测及投资咨询报告》
样本报告
第三章2013年中国茶油产业运行态势分析
第一节 2013年中国油茶产业运行综述
一、我国油茶产业特点分析
2013年我国油茶产业油茶籽产量约177.65万吨，同比2012年的172.77万吨增长了2.82%。2014年我国油茶产业油茶籽产量约182.2万吨，近几年我国油茶籽产量情况如下表所示：
2005-2014年中国油茶籽产量情况
数据来源：国家统计局据了解，近年来，全国累计完成新造油茶林1360万亩，改造低产林1342万亩，茶油产量由2008年的20多万吨增加到2014年的51.8
万吨，产值由110亿元增加到420亿元。
二、种产销一体化企业情况
全国14个油茶主产省（区、市）现有油茶加工企业659家，油茶籽设计加工能力可达到424.83万吨，年可加工茶油110.79万吨，加工能力在500吨以上的企业有178家，具有精炼能力的企业达到200多家，油茶加工业已形成一定规模，具备一定基础。油茶副产品综合开发利用技术进一步成熟，目前可年产茶粕68.39万吨，茶皂素1.86万
吨，油茶籽利用程度接近100%，资源利用水平较高。