第一章总论
1.1概述
1、项目名称：某县体育中心建设项目
2、项目承办单位：某县体育局
3、项目负责人；某
4、建设性质：新建
1.2编制依据
（1）《某统计年鉴》2010年；
（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（3）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；
（4）《中华人民共和国体育法》（含修正案）；
（5）《体育建筑设计规范》JGJ31-2003；
（6）《公共文化体育设施条例》；
（7）《全民健身条例》；
（8）《体育建筑电气设计安装》（07D706-1）；
（9）《体育建筑智能化系统工程技术规程》（JGJ/T 179-2009）；；
（10）《工程设计节能技术暂行规定》（GBJ6-85）；
（11）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；
（12）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；
（13）《某市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；
（14）《城市普通中小学校校舍建设标准》
（15）《某县城市建设规划（2010－2020）》；
（16）项目单位提供的有关本项目的基础资料。
1.3项目概况
1.3.1建设规模与内容
为全面贯彻落实中共中央、国务院《关于进一步加强新时期体育工作意见》，认真实施《全民健身计划纲要》，加强体育场地基础设施建设，县委、县政府立足长远，推动体育事业的发展，计划在某县政务新区内实施“某县体育中心”建设项目。具体建设规模如下：
1、本项目规划占地173800平方米（合260亩），规划建筑面积82600平方米，其中体育馆28000平方米，包括运动（比赛）场地、观众休息厅、贵宾休息厅、新闻发布室、运动员休息室、裁判员休息室、医务室、药检室、组委会办公室、光控、声控室、新闻记者用房、办公管理用房、售票房、空调及变配电机房、门厅及其他服务区、游泳馆；体育场建筑面积9000平方米，包括看台及体育场辅助用房等,体育场内设400米塑胶跑道标准田径场及标准化足球比赛场地等；体育学校建筑面积45600平方米（包括：教学楼、科技综合楼、行政楼、运动员宿舍和学生宿舍）；运动场地建设包括全民健身广场、各类用于群众健身的室外运动场地等。配套建设室外给排水、变配电、大门、围墙、栅栏绿化及其他辅助工程。
2、根据项目需要，购置必要的体育器材、教学器材、安防监控设备、信息检索与管理系统、采暖通风设备及其他辅助设施。
项目建成后，将成为集承办省内外大型赛事、体育训练、体育教学、体育娱乐、会展、庆典等为一体的综合性、多功能、园林化、精品化的体育主题公园，成为我县的标志性建筑。
1.3.2主要建设条件
项目选址于国泰路北路西侧、民安路以东、祥和公园以南。按照“2010-2020某县城市建设规划”，项目区规划为城市文化体育、政府办公用地。建设用地符合城市规划要求并已取得市规划部门的认可，项目建设用地有保证。
项目建设场址选在政务新区内，区内有较完善的道路、排水、供水等基础设施，节约建设投资，靠近城区，方便市民使用，同时，项目场址紧靠市政府，可做到资源共享，提高体育运动场地、设施的利用率。
1.3.4建设地点
某县政务新区内，国泰北路西侧、民安路以东、祥和公园以南。
1.3.5总投资及资金来源
项目估算总投资31601.9万元，建设投资构成：建安工程费用25907.8万元，工程建设其他费用3352.5万元，基本预备费2341.6万元。本项目为某县政府投资的公益性项目，项目建设资金由某县政府统一安排解决。
1.4项目背景与建设的必要性
1.4.1项目背景
1.5.1项目提出的背景
体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推进全面建设小康社会。
2004年，某省第五次全国体育场地普查数据显示，截至2003年12月，全省共有各类体育场地23443个，其中标准体育场地14485个、非标准体育场地8958个。体育场地总面积3705万平方米，其中标准场地3162万平方米，非标准场地543万平方米。
体育训练竞赛设施大步发展。1999年，省政府筹资1亿元新建了省综合训练馆、省射击馆，改建了省体育馆、省人民体育场、省跳水游泳馆。省体育局自筹资金完成了省体育馆5000平方米附馆、运
动员公寓楼、体育科技楼、体育康复楼和15000平方米的省全民健身活动中心等工程。省“861”重点项目——省水上运动训练基地一期工程建设完工并投入使用。某体育运动职业技术学院新校区一期工程建设完成。石关训练基地训练和生活设施得到全面改造和完善，2008年5月被国家体育总局批准为“某石关国家体育训练基地”。全省各地体育设施建设也稳步推进，合肥市、芜湖市、淮北市、淮南市的新体育中心先后投入使用，其他多个市、县正在进行新的体育中心选址和规划，一批大中型体育设施即将动工兴建。
全民健身设施明显改善。全省共建设了6个国家级、17个市级和60个县级的全民健身活动中心，建设了9个（其中，建成5个，在建4个）“雪炭工程”项目、1693条全民健身路径、2512个农民体育健身工程；创建了1个国家级青少年户外活动营地、62个省全民健身示范乡镇。我省合肥市庐阳区和铜陵市区共20所学校开展了体育场馆向社会开放试点工作。各类全民健身工程产生了明显效果，不但使广大群众参加体育健身活动的条件有了明显改善，同时也美化了生活环境，净化了社会风气，增强了社会凝聚力，有力促进了社会主义和谐社会的建设。
“十一五”期间，某县体育工作者在省、市体育部门的精心指导下，在县委、县政府的正确领导下，在社会各界大大力支持下，认真贯彻落实《体育法》和《全民健身条例》，深化改革求发展，凝心聚力抓成效，使我县的群众体育、竞技体育和体育产业呈现出良好的发展局面。
（1）全民健身活动蔚然成风
如今，某县群众的健身热情日益高涨，“生活奔小康，身体要健康”已成为人们最热门的话题。目前，某县体育人口已占全县总人口的45%，超额完成了国家规定的目标。单项体育协会18个，培养了300多名社会体育指导员，全县的晨晚练点达到80余个。另有全民
健身广场两处，健身路径3条，农民健身工程62个。其中，某县下辖的肖口镇被省体育局、省农委授予“亿万农民健身先进镇”，县体育场、某中学、化肥厂、人民公园被省体育局、省文明办授予“省全民健身示范点”。
（2）竞技体育成绩硕果累累
通过每年坚持不懈的训练，某县在竞技体育方面取得了优异的的成绩。在某市，连续三年夺得了金牌总数和团体总分两项第一，实现了“三连冠”，在某省第九届、第十届、第十一届运动会上，某县运动员夺得的金牌总数居某市各县、市、区首位，为某市代表队在该三届运动会上夺得金牌总数第三做出了贡献，受到了某市政府的嘉奖。
1.5.2项目建设的必要性
1、开展全民健身运动，完善城市基础设施的需要要
建国60多年特别改革开放30年来，某县体育事业取得了很大成就。群众性体育活动蓬勃开展，参加体育活动的人数不断增加，人民体质与健康状况有了很大改善，全民健身工作日益受到社会的重视和支持，群众性体育活动的内容和形式更加丰富多采，群众体育健身的物质条件逐步得到提高，体育在提高人民整体素质、促进社会主义精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。
某县体育中心的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力，可以推动某县其它建设项目的快速发展，提高城市化水平。
2、发展某县体育事业，提高城市品位的需要
近年来，随着改革开放的不断深入，当地经济的快速发展，人们物质生活水平和文化生活水平日益提高，某县现有的体育中心场馆设施远不能满足人民群众日益增长的物质和文化要求。加快体育中心建设步伐能更好地提升城市基础设施建设水平，改善体育设施场所，给
市民提供良好的休闲、娱乐、健身环境，为某县建设和谐社会提供重要的物质载体，提高某县区域城市品位。
3、推动某县经济发展的需要
某县体育中心的建设，可提高某县的知名度和竞争力，通过举办大型的体育比赛和文娱、商贸活动等，可吸引大量的外地人员来某兴办企业，从而带动交通、商业、旅游、宾馆服务业等相关产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推动某经济的发展，同时也可以促进某县对外经济技术和文化的交流。
4、改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要
体育中心的建设是现代化城市的需要，它不但体现了城市的发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之一。某县体育中心建设地点在某县政务新区内，位于国泰北路西侧、民安路以东、祥和公园以南。体育中心建成后，将成为某县政务新区内的一个亮点，对于体现新时期某县的城市建设水平、树立某县城市形象、提升城市品位和档次，完善城市功能以及提高城市的知名度都将起到重要的作用。同时因政务新区内绿化用地较多，还具有较好的环境效益。
5、精神文明建设的需要
“国运盛、体育兴”。随着人们物质和文化生活水平的不断提高，人们有更多的休闲时间和经济能力，人们更需要有一个健康的体魄投入到经济建设的大潮，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们关注的热门话题。人们需要健康，健康离不开运动，体育设施的建设和体育运动水平的高低已成为一个国家和地区综合国力的象征。同时，依托先进的体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极进取、永不言败的拼搏精神和昂扬斗志，提高民族的凝聚力和爱国心，成为爱国主义教育的一个窗口。群众性体育健身活动的开展已
成为我国社会主义精神文明建设的重要组成部分，成为社会进步与文明发展的重要标志之一。
综上所述，本项目建设对于促进区域经济增长，带动体育文化产业链的全面发展；提升竞技水平，推动体育事业发展；满足群众多元化体育需求，提高市民健康素质，提升城市体育形象，贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会等方面均具有十分重要的现实意义。因此，本项目建设是十分必要的。
第二章需求分析与建设规模
2.1需求分析
2.1.1我国体育产业发展状况与前景
（1）我国体育产业发展总体状况
改革开放三十余年，我国体育产业历经了从无到有的飞速发展，体育事业突飞猛进，成就引人注目。以体育健身服务、体育竞赛表演、体育用品、体育彩票、体育文化市场等为主要内容的体育产业体系初步形成。其中群众体育取得了重要进步，开创了崭新的局面。围绕建设群众身边体育场地、健全群众身边体育组织、开展群众身边体育活动的“三边”工程，新时期全民健身的实施成效显著，全民健身体系初步形成。群众体育的大发展是我国经济社会发展进步、人民群众生活质量显著提高的明证。竞技体育取得历史性突破和连续跨越，1984年，新中国首次参加夏季奥运会，实现了中国奥运史上金牌“零”的突破；在2000年悉尼奥运会、2004年雅典奥运会上，中国体育代表团连续取得历史性跨越。据统计，建国以来我国运动员共获得世界冠军2310个，创超世界纪录1195次，中国运动员在国际赛场上展示出强大的竞争力和良好的竞技水平，我国成为当之无愧的体育大国，竞技体育的大突破是“国运盛、体育兴”的最好诠释。近年来，我国学校体育也得到了蓬勃发展，在体育场地、教育的形式和内容上都有了较大突破，学校体育和社会体育相衔接，更好的发挥其基础作用。在提高青少年身体素质的同时，也为国家和地方输送了大批体育人才。
（2）我国体育设施建设现状与不足
随着社会经济的不断发展，国力强盛，我国体育场地和设施也在不断改善和增加。根据第五次全国体育场地普查数据显示，截止到2003年底，全国共有各类体育场地850080个，比1995年增长38%，平均每万人拥有体育场地6.58个，人均体育场地面积为1.03平方米。
群众体育组织网络和骨干队伍发展壮大，科学化、规范化水平不断提高。
从全国范围来看，体育场地数量最多的是广东省，占全国体育场地数的7.13%。最少的是西藏，占全国体育场地数的0.04%。在全国的体育场地中，分布于城市市区的体育场地占总数的28.55%。由此可见，我国体育场棺分布并不平衡。广东省体育设施在总量、投入、人均面积及人均拥有量上均居全国首位，投入全民健身场地建设总资金达296.68亿元，共建有各类体育场地77596个，场地面积l.52亿平方米，人均体育场地面积l.91平方米，每万人拥有体育场地9.75个。
我国体育设施建设得到长足发展的同时，与发达国家差距还十分明显，尤其表现在体育设施的人均水平上。美国、日本等发达国家10万人即拥有200个以上，新加坡体育理事会规划要求，20万左右的居民区必须要有一个体育中心，至少要包括：3个游泳池、3个羽毛球馆，29个网球场地，6个篮球场和一个健身室。
总体来看，我国的体育场地和设施建设水平逐年提高，但体育场馆的建筑设计、数量、利用率和后期效益的发挥程度尚存在一定不足，与国外发达国家相比还有一定程度的欠缺。特别是我国体育场馆数量和利用率水平还很低。据不完全统计，我国在城市的体育场馆中，只有44.1%对社会全部开放，21.3%的部分开放，而34.6%的体育场馆尚未开放。全国公共体育场馆目前基本全部开放，但公共体育场馆仅占全国体育场馆总量的2.3%。从居民活动点上看，目前平均每个街道、乡镇只有2.77个体育活动点，体育活动人数规模一般也仅为31-00人，而且主要由锻炼者自发组成，同时缺少必要的体育社会辅导员的帮助，这些均无法满足城镇居民健身要求。
要想发展体育事业，离不开体育场馆的建设，没有足够的体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈，目前的“某县体育中心”建于
上世纪90年代，面积50亩，随着城市人口的不断增长，现有的体育中心内的设施以满足不了实际的需求。因此，根据“2010至2020某县城市建设规划”，建设一个集承办省内大型赛事、体育训练、体育娱乐、会展、庆典、商贸等为一体的综合性、多功能、园林化、精品化的体育主题公园，已成为当务之急。
2.2建设内容和规模
1、本项目规划占地173800平方米（合260亩），规划建筑面积82600平方米，其中体育馆28000平方米，包括运动（比赛）场地、观众休息厅、贵宾休息厅、新闻发布室、运动员休息室、裁判员休息室、医务室、药检室、组委会办公室、光控、声控室、新闻记者用房、办公管理用房、售票房、空调及变配电机房、门厅及其他服务区、游泳馆；体育场建筑面积9000平方米，包括看台及体育场辅助用房等,体育场内设400米塑胶跑道标准田径场及标准化足球比赛场地等；体育学校建筑面积45600平方米,包括教学楼、科技综合楼、行政楼、运动员宿舍和学生宿舍；运动场地建设包括全民健身广场、各类用于群众健身的室外运动场地等。配套建设室外给排水、变配电、大门、围墙、栅栏绿化及其他辅助工程。
2、根据项目需要，购置必要的体育器材、教学器材、安防监控设备、信息检索与管理系统、采暖通风设备及其他辅助设施。
项目建成后，将成为集承办省内外大型赛事、体育训练、体育教学、体育娱乐、会展、庆典等为一体的综合性、多功能、园林化、精品化的体育主题公园，成为我县的标志性建筑。
第三章建设条件与场址选择
3.1建设条件
3.1.1地理位置
某县位于某省西北部，北邻亳州市，南连颍泉区，东靠利辛、涡阳县，西接界首市，西北与河南省郸城县相连。
地处东径115゜
25′～115゜55′，北纬
33゜04～33゜35ˊ之间。
南北长约53公里，东西
宽约60公里，面积1822
平方公里。
3.1.2地形地貌
某县位于淮北平原
西南部，境内全是平原坡
地，河间地貌较低洼，全
县西北略高，东南略低，
海拔最高处为36.5米，海拔最低为30.5米，自然坡降1：7000到1：10000。
3.1.3气象
气候属暖温带半湿润季风气候。太阳辐射总量年均124.7千卡/平方厘米，日照时数年均2377.4小时，年均气温14.6℃，大于0℃的活动积温年均5363.9℃，大于10℃的活动各积温年均4801.1℃。年无霜期平均215天，降雨年均823.7毫米，但时间分布不均。日照充足，气候温和，雨量适中，四季分明，无霜期长。年极端最高气温40.6℃，极风向为东南风，次之东北风，夏季主导风向为东南风。
3.1.4 工程地质与水文地质
1、工程地质
地质构成为第四纪近代冲积岩层，土质以粉砂土为主，部分粘土，地基承载力为8-20吨/平方米，大部分地区为12-15吨/平方米。
2、水文地质
该地区为松散岩系孔隙水分布区，含水层颗粒较细，厚度较大，坡度平缓，水量丰富，水质优良，埋藏浅，便于开发利用。
水资源每年可利用量 6.2亿立方米，其中浅层地下水可利用量3.6亿立方米，主要以大气降雨补充，地表水可利用量3.6亿立方米，主要有某原墙闸调节库容，地下水水质较好，矿化较小，一般每升0.4-0.6克，盐度每升小于10毫克当量，碱度每升小于4毫克当量，适于农灌、饮用。
城区地下水较丰富，水质良好。最高水位3.5米，最低水位5.5米，静止水位1.4米。全县地下水浅水层开采量为15-20立方米/平方公里?年。
地表水：颍河自北向南绕城蜿蜒而过，河床最宽处550米，最窄处350米，河底标高22-23.5米，最高洪水位（郑渡口）34.77米，最低水位25.09米，正常水深15米，最大流量3240立方米/秒，水利部门规划在上游建耿楼闸，此闸距旧县镇4公里，调节库容为4810万立方米。城区东北15公里处有茨河，流量为400立方米/秒，其上游张册店闸调节库容为530万立方米，下游原墙闸调节库容为1350万立方米。
3.1.5地震
某位于术和——五河断裂、明龙大断裂。亳州淮滨断裂、老人集断裂以及阜颍断裂的中间地带。国家地矿部划定该地区属于地震烈度6度，因此建筑须按7度设防。
3.1.6建材来源
建筑材料是各项建筑工程的重要物质基础，任何一项工程中，用
于建筑材料的费用都在总投资中占有较大的比重。此外，建材的质量、品种及规格都直接影响着各项工程的质量，并在一定程度上影响着结构形式和施工方法。建设过程中许多技术问题的突破，往往依赖于材料问题的解决，而新材料的出现，又促使结构设计及施工技术的革新。因此，生产、流通及其科学技术的迅速发展，对于国家的经济建设具有重要意义。
本项目主要消耗的建材有机砖、水泥、石子、黄砂、石灰、钢材、给排水管材、木材、电力电讯管线、燃气管材及其它辅助材料。
建材的选购在兼顾质量与价格的前提下，就地取材，择优选购。各类建材要有出厂（场）合格证或检验报告，同时要得到技术监督部门的认可方得使用。
3.1.6水、电供应
项目所在地水、电等基础设施配套条件良好，水电供应有充分保障。
3.2场址选择
项目选址于本项目选址在某县政务新区内，位于国泰北路西侧、民安路以东、祥和公园以南。根据《某县城市建设规划（2010-2020）》的要求，项目区规划为城市文化体育、政府办公用地。项目位于政务新区内，有较完善的道路、排水、供水等基础设施，节约建设投资，靠近城区，方便市民使用，符合某县城市总体规划，地势平坦，空间开敞，交通疏散较容易，是建设体育中心的理想场地。
第四章工程技术方案
4.1设计指导思想和设计原则
1、设计指导思想
（1）体育场和体育场的附属配套设施工程的方案报批、初步设计及施工图设计，应充分理解和贯彻建设单位选定方案的设计埋念，并严格贯彻和执行国家相关技术规范和要求。
（2）合理优化设计方案，确保设计安全、先进、科学、合理，并在满足建设单位使用要求的基础上，降低工程造价。
（3）节约能源，提倡环境保护，以人为本，充分考虑使用者的各种需求，提供人性化的观众厅、比赛厅、休息空间，建设绿色建筑。
（4）建设智能化、可持续发展的现代化体育建筑。
2、设计定位
（1）体育场建筑设计反映某县的城市特点和风貌，主格调突出现代大型体育建筑之特色，注意与城市整体环境及地域特色的有机结合呼应；富有时代气息和鲜明特征，并汇集建筑艺术和现代科技于一体，使之成为某县重要的标志性建筑。
（2）体育中心将建成一定规模高标准的体育场馆，有能力承办省运会、市运会或单项国际比赛等重大赛事。具备举办足球、田径项目的比赛条件；保障省田径、足球等专业运动队训练；为群众开展健身活动提供服务。
（3）体育场设计应做到功能齐全、设施完善、技术先进，充分满足竞赛区观众区及辅助用房、体育产业用房三大功能区的使用要求，其布局和结构选型要经济合理、安全适用。
（4）本项目的体育学校建设必须遵守国家经济建设的有关法律、法规和贯彻执行发展基础教育的方针政策，满足学生学习、住宿的基本要求，为教学活动服务，有利于学生身心健康，科学合理的安排学
校校园规划用地和校舍面积指标，保证学校建筑的安全、适用、经济，并注意美观。
4.2总体要求
1、建筑形象应富有时代气息、文化和地域特点。实现建筑功能、建筑形式与景观的完美统一。使之成为当地重要的人文景观和代表性建筑。
2、建筑设计应充分考虑多功能的实用性、灵活性。
3、设计必须充分考虑通风自动化系统管理自动化及办公自动化等建筑智能化。
4、体育馆主场地和配套设施应满足全国性的选手，充分体现建筑的人文性。
5、馆内主要场地要考虑平时健身场地布局等大型文艺演出和展览活动。
6、体育馆辅助功能用房及办公用房需合理布置，联系方便、便于管理，更多地考虑三后利用。
4.3项目总体规划方案
4.3.1总平面布置
本项目用地东西长550米，南北宽316米，总用地面积17.38ha，约为260.7亩，建筑布局采用中轴对称类品字形布局，将体育馆设置于中部体育场与体育学校分置于两侧。体育馆与规划市政府办公大楼中轴线重合，建筑外轮廓呈长方形退南侧道路150米，退北侧公园边界75米，南北均形成较为宽敞的市民集散广场。体育场单侧4200座，双侧8400座，建筑面积单侧0.45万平方米，双侧0.9万平方米，通过现代感金属板材质全罩棚的设计，对城市主干道提供良好的形象展示。体育学校采用院落式布局，通过风雨连廊将各个建筑单体联系在一起，缝合城市空间，与体育场建筑的体量感相协调。
4.3.2交通组织
体育场建筑的特点是观众多，人流、车流量大，而且相对集中，加之贵宾、运动员、工作人员、新闻记者等人员的出入极易形成人流路线的交叉，因此，如何合理地组织交通流线成为体育场总体布局的要点。针对上述问题，在总体规划中采用人车分流、不同对象流线分离的处理方法。
该项目用地内主路与城市道路联系，辅路为停车场或体育场的服务和疏散通道，尽量减小对城市交通的影响。赛时形成交通管制区，提供运动员、媒体和贵宾专门的出入流线。观众机动车集中在场外进行疏导。
4.3.3安保布防
安全保卫系统根据要求分为集中和分散两种形式布置。系统分内外两区，与外界及观众接触紧密的治安处理点、反恐防暴屯兵处、现场警卫机动力量备勤室和消防监控指挥室位于外区，安保指挥监控通讯系统用房位于内区，确保安全，与比赛厅有专用通道相连。
场院内、各出入口及主体建筑的围界拐角处设置现场安保值勤岗亭，提供24小时警戒，维护现场治安，接受群众报案和求助。
体育场内较高处设4个安保观察室，随时监控比赛场地和观众看台安全情况。安保后备用房、要人随身警卫室设在贵宾区，为贵宾官员随时提供安全服务。
4.3.4竖向及管线设计
该项目依据周围道路标高，结合现状地势，采用等高线法对整个场地进行统一的竖向设计。场地雨水采用有组织排放方式，使雨水地面径流至四周道路上，经道路雨水口汇集，排入城市干管。
该项目用地四周道路及市政设施统一规划，配置齐全，给水、雨水、污水、电力、电信、热力等各种管线供应情况良好，可根据工程需要就近衔接。
4.4建筑方案
4.4.1体育场设计方案
1、设计依据
《田径场地设施标准手册》国际田径联合会1999年；
《田径竞赛规则》2006；
《公路沥青路面施工技术规范》（JTG F40-2004）；
《公路路面基层施工技术规范》（JTJ 034-2000）；
2、场地布置
○1本场地建成400米塑胶跑道标准田径场及标准化足球场。先期建设西部单面4200个座位看台。
○2田赛场地的布置：在东直道的外侧设有独立的跳远、三级跳远助跑道及两个沙坑落地区；在北半圆内分别设有四个东西向的撑杆跳高场地，以增加对比赛场地选择的灵活性，方便比赛的组织；在南北半圆分别设有两个铅球投掷区，以足球场草坪作为落地区；在南半圆内设置两块跳高场地，可避免眩光对运动员的影响；在南北半圆区的东侧各设有一个铁饼、链球同心投掷圈，可适合不同风向对链球、铁饼比赛的需要；在南北半圆内正中分别设有一条北、南向的标枪助跑道，其落地区任然为足球场草坪。
○3在400米标准塑胶跑道内含有一块105×68米的国际标准的天然草坪足球场。
3、场地标高
○1本场地坡度按《国际田径竞赛规则》的相关规定设计，主跑道的横向坡度设计为0.8%，，南北半园区的坡度为0.30%，坡度沿圆心坡向内环沟。主跑道以外的辅助区除具体表明坡度或标高外均以自然坡坡向外环沟。
○2本场地的坡度按《国际足球竞赛规则》和《足球场地使用条件和验收规范》的相关要求设计，足球场地为龟背式坡度，以0.3%的
坡度坡向内排水沟。
4、塑胶跑道面层铺设范围及要求
○1加厚区与相邻的非加厚区塑胶顶面齐平，而加厚区的沥青混凝土基础降低。13毫米塑胶、9毫米塑胶相邻部位的基础齐平，但相邻部位的塑胶应从13毫米厚平滑过渡到9毫米厚即可。
○2塑胶面层技术要求须符合《GB/T20033.2-2005》颁布的技术要求
原材料：以环保型MD1原材料最佳；
拉伸强度（兆帕）：≥0.7；
扯段伸长率（%）：≥100；
硬度（邵A）：45-65；
冲击弹性：20-50；
压缩复原率（%）：≥95；
阻燃性能：1；
缓冲系数（%）：35%-50%；
摆动质：≥47；
垂直变形：0.6-1.8；
材质要求：选用环保无脱粒塑胶产品，产品必须具有国家体育用品质量监督检验中心或华东地面材料检测中心的检验合格证书。
5、给排水系统
（1）足球场给水：本设计住场地足球场喷灌采用人工浇灌形式，即在内环沟、外环沟内设置上水管线，并引出上水龙头，在夏季浇灌时可用人工连接浇灌用皮管或喷洒带进行浇灌。同时还可以对塑胶场地进行清洗。给水最低点设泄水阀门一个，以防冻裂。
（2）场地内的雨水有便面坡度汇集至内外排水环沟内或下渗至排水系统至雨水收集系统。
（3）场地内足球场草坪除表面排水外，还设计渗透排水系统，
其设计场地内预埋的排水支管为DN60PP打孔波纹排水管（或等同直径、相同排水效果的其他排水管），支管间距为4米，支管将直接排入内环沟。
4.3.2体育馆设计方案
体育馆占地70亩，总建筑面积2.5万平方米，二层结构，高度约24米，建筑平面布局首层为贵宾用房、运动员用房、赛会组织办公用房以及各种辅助用房、训练房、设备用房、后勤管理用房等；二层为观众入口大厅、门廊和休息厅，观众入口大厅、休息厅与位于一层屋顶上的室外环形大平台相连通成整体，通过室外大台阶，可将观众人流疏散到各方向疏散广场。二层休息厅设存衣、小卖及卫生间等辅助用房。通过休息厅，观众可以直接进入比赛大厅观众席。体育馆共设观众席3500座，环绕比赛场地布置。电声、灯光、记时计分等控制用房、转播用房和部分设备用房设置在二层。观众厅南北端设有两块12×4.8米的全彩记分牌。观众席后部三层设有电声、灯光、记时计分等控制用房、转播用房和部分设备用房。
训练馆首层为接待、检录处、台球、乒乓球、健身房等设施，并与主馆首层连通。二层为篮球、排球、羽毛球、乒乓球训练场地及棋牌活动室等群众活动用房，场地平面尺寸为38×32米，可布置一块标准篮球场地＋两块羽毛球场地，净高14米。
根据《城市道路建筑物无障碍设计规范》的要求，体育中心首层各主要出入口均设计残疾人坡道，并就近设置残疾人专用停车位，残疾人通过内部专用残疾人电梯上至二层观众休息厅，进入比赛厅。观众厅内东西看台结合入口设置了共计20个残疾人观众席位，观众休息厅设置残疾人专用卫生间。
4.3.3体育学校设计方案
体育学校是本中心的一个重要组成部分，占地约65亩，总建筑面积4.56万平方米，采用院落式布局，通过风雨连廊将教学楼、科
技综合楼、行政楼、运动员宿舍、学生宿舍联系在一起，缝合城市空间，与体育中心建筑的体量感相协调。
4.3.4结构设计
1、本工程结构设计所采用的主要标准及法规
（1）建筑结构荷载规范（GB50009-2001）
（2）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）
（3）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）
（4）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）
（5）钢结构设计规范（GBJ50017-2003）
（6）网壳结构技术规程（JGJ61-2003）
2、采用的设计荷载（标准值）
（1）基本风压： 0.50 kN/m2
（2）基本雪压： 0.45 kN/m2
（3）主要楼面使用荷载：
看台： 3.0 kN/m2；办公室： 2.0 kN/m2；
门厅： 3.5 kN/m2；走廊： 3.5 kN/m2；
楼梯间： 3.5 kN/m2；卫生间： 2.5 kN/m2；
挑台： 3.5 kN/m2；设备用房： 7.0 kN/m2
3、主要屋面荷载：
室外平台：4.0 kN/m2；屋顶：0.35 kN/m2。
4、设计说明
（1）本工程建筑结构的安全等级为二级，结构的设计使用年限为50年。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组。
（2）地基及基础形式：由于缺乏地质资料，暂定本工程地基基础的设计等级为丙级，采用天然地基，柱下基础采用独立基础，局部地下室采用筏形基础。
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目录 第一章总论 (1) 1.1项目背景 (1) 1.2项目概况 (5) 1.3项目建设周期 (6) 1.4问题与建议 (6) 第二章区域概况 (6) 2.1地理位置及人口资源 (7) 2.2经济建设 (7) 2.3自然资源 (9) 2.4兵营镇医疗卫生基础设施状况 (9) 2.5兵营镇卫生事业规划 (10) 第三章需求分析 (11) 3.1需求分析 (11) 第四章项目建设的必要性 (12) 4.1项目建设的目的及预期目标 (12) 4.2项目建设的必要性 (12) 第五章场址选择 (16) 5.1场址所在区域现状 (16) 5.2场址条件 (16) 第六章建筑方案 (18) 6.1项目建设内容和规模 (18) 6.2项目总体规划方案 (18)
6.3建筑方案 (21) 6.4结构工程设计 (23) 6.5给排水工程设计 (26) 6.6电气工程设计 (30) 第七章节能节水措施 (36) 7.1节能、节水的原则和要求 (36) 7.2项目能耗、水耗分析 (37) 7.3节能、节水措施 (37) 第八章环境影响评价 (39) 8.1项目场址环境现状 (39) 8.2环境保护标准 (39) 8.3项目主要污染源 (40) 8.4项目建设与营运对环境的影响分析 (41) 8.5环境保护措施 (43) 8.6环境影响评价结论 (47) 第九章劳动安全卫生消防 (48) 9.1主要危害因素及危害程度分析因素 (48) 9.2安全卫生防范措施 (49) 9.3消防标准及规范 (50) 9.4消防措施 (50) 第十章组织机构与人力资源配置 (51) 10.1组织机构设置 (52) 10.2项目的资金管理 (52) 10.3项目的建设管理 (52)
林业--野生榛子项目可行性研究报告 编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 可行性研究报告按用途 (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案 (2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 (3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。 (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。 (5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。 (6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.
第一章项目提要 1.1 项目名称 XX交通运输管理处办公楼建设项目 1.2 承担单位 XX交通运输管理处 1.3 建设地点 XXXX 1.4 建设性质 新建 1.5 项目背景 XX交通运输管理处是担负全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理等职能的综合部门。近年来，随着社会经济的快速发展，交通运输迎来新的发展契机，在XX市社会经济发展和对外开放进程中发挥着日益重要的作用。 安全作为交通运输的首在问题，关系到人民群众生命财产安全，关系到改革发展稳定大局，受到全社会的关注，受到党和各级政府的高度重视。随着交通运输的持续、快速增长，道路交通事故风险日益加大。作为XX交通安全的监管部门，通过加强管理和辛勤的工作，较好的保证了交通安全形势的稳定。但是就总体而言，由于历史投入的不足，全市交通运输支持保障设施仍处于较低水平，交通运输安全
监管能力与经济社会以及交通业发展对安全提出的要求不相适应。基础设施总量不足、执法监督力量和设施装备落后、监管手段缺乏、信息化应用水平不高等问题，极大地制约了XX交通运输管理处履责能力的发挥。 为适应新形势上交通运输管理的需要，落实国家交通运输部明确各地要建立安全技术检验站，负责本地的运输车辆安全技术检验工作的要求，满足“十一五”期间以及今后XX交通运输发展对交通运输安全管理的需求，加大交通运输安全支持保障系统建设力度，市交通运输管理处拟在XX建设办公楼及检测中心，共计土建总规模6330M2。建筑耐久年限为70年，建筑安全等级为二级；并购置相应办公设备及空调等。 1.6 建设期限 2008年11 月～2010年10 月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资1790万元，其资金来源为项目业主自筹。 1.8 项目效益 本项目属公益性项目，是政府履行社会管理的一项基本任务，是负责全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理基地。项目的建设将大大强化XX道路运输安全管理和提高运输工具安全技术检验设备设施装备水平，提高运管部门信息收集和指挥通信能力，加大道路运输和车辆监督力度，提高车辆行驶的安全系数。道路运输监管和服务能力的提高，能更好的保障现代物流、旅游等现
9、林木良种繁育基地项目建设程序与内容 河北省林木种苗管理站王印肖 林木良种繁育基地是优良种质资源收集保存及林木良种选育的场所，是目前我省林木良种生产供应的主体，是国家重点投入的林木种苗工程项目之一。林木良种繁育基地科技含量高，建设难度大，其立项和建设程序需按要求进行，建设内容需遵循国家标准。本文对林木良种繁育基地建设的立项条件、建设程序和建设内容及有关技术要求进行了简要论述，供项目申请者、建设者和管理者参考。 一、林木良种繁育基地立项的基本条件 申请林木良种繁育基地建设项目必须符合以下条件： 1、建设单位及法人资格。建设单位必须是事业单位，即机构类型为事业法人，具有相关部门核发的事业单位法人证书和组织机构代码证。建设单位必须是能够长期保存种质资源的国有苗圃或国有林场，也可以是具有公共管理职能的事业单位。原则上私营企业不予立项。 2、建设规模。申请新建国家投资的林木良种繁育基地项目必须有可供利用的土地面积20公顷以上。申请续建国家投资的林木良种繁育基地项目必须有可供利用的土地面积10公顷以上；申请新建省财政投资的林木良种繁育基地项目必须有可供利用的土地面积15公顷以上。 3、树种选择。树种类型主要包括重点生态林、用材林树种，特别是优良乡土树种；木本粮油等主要经济林树种和果树；以及生物质能源树种。原则上一个基地建设一个目的树种，最多不能超过两个树种，以突出目的树种，以便有针对性地进行引进、选育、繁殖和研究开发。 4、基础条件。建设树种必须适合在当地生产，且有一定优势；单位技术力量雄厚，经济实力较强，领导重视，能够长期建设和维护林木良种基地。 5、科技支撑。林木良种科技含量最高，建设单位必须有良好的科技支撑，与大专院校或林业科研院所建立长期的协作关系。 二、林木良种繁育基地建设的主要程序 （一）编制可行性研究报告（或项目建议书），申请立项 1、国家投资的林木良种繁育基地建设项目 国家投资种苗工程项目应编制可行性研究报告。可行性研究报告是建设项目前期工作的核心内容，是项目决策的基础，是国家安排建设项目投资的主要依据。
写字楼建设项目可行性研究报告
第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 XX·XX中心综合楼项目 1.1.2项目承办单位 XX县XX基业房地产开发有限公司 1.1.3项目承办单位性质 有限公司 l.1.4项目法人代表 1.1.5开发资质：四级 1.1.6承办单位简介 XX县XX基业房地产开发有限公司于2010年，注册经营期限至2020年12月31日。公司注册资本1008万元，实收资本1008万元。公司主要经营房地产开发、房地产销售业务。公司一般经营项目：物业管理及房地产信息咨询。公司为自然人独资的有限责任制公司。目前公司资产及经营状况良好无不良资产。本公司自成立以来，2010年5月投
资 3500万元，建设XX县XX家园住宅小区（30000平方米）项目，是我公司投资开发建设的第一个住宅项目。目前，30000平方米住宅销售完毕，资金全部回笼。公司现有在职职工22人，公司分为五个科室分别为：投资开发科负责公司开发前期的评估及方案的研究为领导决策提供依据；施工管理科负责公司开发工程的施工管理工作；销售管理科负责公司开发项目的销售管理工作；财务科负责公司的财务工作；人事科主要负责公司人员的学习、劳保、人员的招聘等工作。公司年开发能力为5万平方米房地产规模。公司可支配流动资金5000万元。 l.2报告编制依据和研究范围 1.2.1报告编制依据 1.现行有关设计、规范、标准、规定。 2.XX县城市建设规划及总体发展规划。 3.国家、吉林省有关政策、法规、投资政策。 4.国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第二版） 5.项目单位提供的数据资料。 6.有关部门提供的资料和证明等。 1.2.2报告研究范围
南充市高坪区 速生丰产林产业基地建设 可 行 性 研 究 报 告 中国华西工程设计建设有限公司重庆分公司 二0一一年二月
第一章总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 速生丰产林产业基地 1.1.2项目建设地点 高坪区青居镇牛肚坝 1.1.3项目建设内容及规模 2000亩 建设内容：杨树栽植。 1.1.4建设条件 项目建设地交通便利，水、电、气、通讯有保障，所需物资供应有保障 1.1.5项目总投资及资金来源 1.项目总投资：600万元 2.资金来源：申请速丰林立项200万元，公司自筹62万元，配套退耕还林资金368万元。 1.1.6项目建设期限 项目建设期限为4个月 1.1.7项目承建单位 单位名称:南充市富达竹业有限公司 1.1.8技术支撑 南充市高坪区林业局
1.2 项目编制依据 （1）《中华人民共和国水土保持法》 （2）《中华人民共和国环境法》 （3）《中华人民共和国森林法》 （4）《四川省林业种苗工程建设项目管理办法<试行>》 （5）《南充市高坪区森林资源二类调查报告》 （6）《南充市高坪区林业“十一五”发展规划》 1.3编制范围 本可行性研究报告对项目建设的背景、必要性、建设地址、建设内容及规模、市场前景、建设条件等进行研究，工程投资的估算依据国家有关定额标准及相关政策，财务分析按国家现行的财税政策、《建设项目经济评价方法与参数》执行，并提出可行性研究的结论意见，供有关部门和项目建设单位决策。 1.4项目效益分析 杨树产业的快速发展，可以收到了良好的社会效益。以发展2000亩杨树为例，每5亩地可创造一个就业岗位，那么仅栽植管理一项就可以解决400人的就业，还不说生产加工环节需要的劳动力。杨树速丰林产业的发展对拉动这个国民经济发展，带动其他产业如加工业、交通运输业、建筑业等方面发挥了极大的作用。 1.5结论 区发展杨树速丰林产业的自然条件、经济条件、社会条件皆已具备，杨
第一章总论 1.1项目概述 1.1.1项目基本情况 项目名称：盘锦市经济技术学校汽修专业实训教学楼建设项目； 承办单位：盘锦市经济技术学校； 建设地址：大洼县田家镇； 建设投资：1200万元； 建筑占地面积：1360㎡（在学校总占地面积95100㎡内）； 总建筑面积：5000㎡； 建设期限：2011年7月—2012年11月。 1.1.2建设单位概况 盘锦市经济技术学校坐落在盘锦市大洼县田家镇，是经辽宁省政府批准，全国统一招生，集学历教育、短期培训和职业技能鉴定于一体的国家级重点中等职业学校。 学校占地95100平方米，校舍面积31000平方米，其中有一幢综合大楼，三幢教学楼，两幢实验楼，三幢学生公寓楼，两座学生食堂，一座图书馆，并设有12000平方米的塑胶操场和10000平方米的驾驶员训练场。 学校设有计算机网络、计算机及应用、汽车维修、幼师、焊接、电子技术应用、数控技术应用、电子商务、会计、电脑艺术设计、装潢艺术设计、服装设计与工艺、形象设计与美容美体
共13个专业，现有68个教学班，在校生人数达3252人，现有教师142人，各专业均有市级以上学科带头人，其中高级讲师44人、讲师37人，有研究生学历23人，双师型教师占60%。另外，学校还从企业聘请高级技术人员，组建教学指导团队，实施产教相结合，为提高学生实践能力提供了师资保障。 计算机专业有一个高标准计算机网络管理中心，有计算机1000台，设有办公自动化、图像处理、影视动画、维修、网站建设等网络实训室20个。幼师专业现有钢琴58架，设有钢琴室、舞蹈室、画室、视唱室、形体训练等实训室，来提高学生的实际操作能力。汽车运用与维修专业设有电控发动机、发动机拆装、自动变速器拆装、汽车电气（空调、动车转向、ABS、点火系统）、发动机故障诊断与排除等实训室。 学校拥有雄厚的专业师资力量，严格规范的封闭式量化管理近年来学校先后荣获“辽宁省模范学校”、“省文明单位标兵”、“辽宁省职业教育先进集体”、“省校风校纪先进学校”、“辽宁省教育科研先进单位”、“辽宁省毕业生就业先进集体”、盘锦市“五一奖状”等荣誉称号。 1.2编制依据、目的及范围 1.2.1编制依据 《中华人民共和国教育法》； 《中华人民共和国职业教育法》； 盘锦市经济技术学校《关于建设汽修专业实训教学楼的申
林业建设项目可行性研究报告编制规定(试行) 当前时间: 2011年4月12日阅读次数: 来源: 市设计队作者: 编辑：【大中小】【打印文章】 【关闭窗口】 前言 根据国家林业局林计财建便字[2004]001号文，由国家林业局调查规划设计院负责主编，会同中国林业工程建设协会编制《林业建设项目可行性研究报告编制规定》(以下简称《编制规定》)。 《编制规定》编制过程中，进行了大量的调查研究，总结了多年来咨询、设计单位在林业工程建设项目可行性研究报告文件编制过程中的做法和经验，征求了有关主管部门和咨询、设计单位的意见，经过多次反复 修改和论证而形成了本《编制规定》。 《编制规定》是规范可行性研究报告编制，保证可行性研究报告质量，加强林业工程建设项目可行性研究报告文件编制管理工作的文件，是林业行业编制林业建设项目可行性研究报告的依据。 本《编制规定》共4章，其主要技术内容包括：总则、一般规定、编制要求、有关样式。 批准部门：国家林业局 主编单位：国家林业局调查规划设计院 参编单位：中国林业工程建设协会 主要起草人：李忠平、杜滨宁、赵有贤、戴慎交、宋菲、高作锋、鞠文鹏、张国平、王立忱、王清海、王志军 主要审定人：姚昌恬、杨冬、刘跃祥、胡迎端、陈瑞国、高述超、曾德梁 1 总则
1.0.1 为规范林业建设项目可行性研究报告(简称《可研报告》)的编制，根据国家投资体制改革精神有关法规及相关标准，结合林业建设项目的特点，制定本规定。 1.0.2本规定适用于政府投资或政府投资为主的林业建设项目可行性研究 报告的编制；其他林业建设项目可行性研究报告的编制可参照执行。 1.0.3《可研报告》编制应根据相应规划、已批复的项目建议书或计划任务的要求编制。主要内容应包括： 项目建设条件调查和分析，项目建设目标、建设内容和建设规模，从技术、经济、管理、环境等方面对项目建设方案进行可行性研究、分析与评价。 1.0.4《可研报告》的深度应达到：能充分反映项目可行性研究成果，内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，满足审批项目方案、确定项目和据此开展项目初步设计的要求；选用的主要设备规格、技术参数能满足预定货的要求；对重点项目及项目中的重大技术和经济方案，应进行两个(含)以上方案的比选；应附有评估、决策(审批)项目所必须的合同、协议、意向书、有关批准文件等。 1.0.5《可研报告》编制单位和主持编制人员应具有相应资质(资格)。 1.0.6《可研报告》编制单位和编制人员应严格遵守国家、行业有关法规、标准和本规定的要求，坚持独立、公正、科学、可靠的原则，对编制的《可研榀告》的真实性、有效性和合法性负责。 2 一般规定 2.0.1《可研报告》文档名称为****(具体项目名称)建设项目可行性研究报告。 2.0.2《可研报告》由前引部分、正文部分及附表、附件、附图部分组成。 1前引部分内容与顺序为封面、编制单位资质证书(复制件)、编制单位职签页、编制人员名单页、前言(可选)、目录。 凡涉及森林（林地）资源调查、监测、评价的林业建设项目可行性研究报告，应同时附有发展与改革主管部门颁发的咨询资质(资格)证书和林业主管部门颁发的森林(林地)资源调查、监测、评价相应的资质（资格）证书。
综合楼建设项目 可行性研究报告
第一章总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：**综合楼建设项目 1.1.2项目建设单位：******股份有限公司 1.1.3项目建设地点：****——东临路，南接****场，西临路。 1.1.4建设性质：新建 1.1.5法人代表： 1.1.6项目总投资：9085万元 1.1.7建设规模 建筑一栋主体建筑22层，集餐饮、商业、住宅为一体的综合楼。 （1）住宅楼：5－22层为两栋塔式住宅楼组成。 （2）裙楼（4层）：一层为商业用房和酒店大堂组成。2—4层为商业用房和餐饮空间。负二层为设备用房及储藏空间，负一层为车库。 （3）总用地面积：11109m2。 （4）总建筑面积：62650m2； （5）建筑基底面积4471.0 m2 1.1.8主要技术指标 （1）容积率：5.85。（2）建筑净密度：6.88%。（3）日照间距系数：＞1.6。（4）投资强度：7426.4元/m2。
1.2可行性研究工作的依据和范围 1.2.1研究工作的依据 1.2.1.1胡锦涛在党的十七大上的报告:《高举中国特色社会主义伟大旗帜为夺取全面建设小康社会新胜利而奋斗》； 1.2.1.2国家发展和改革委员会：《关于促进和引导民间投资的若干意见》； 1.2.1.3国家发改委、建设部：《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 1.2.1.4《**维吾尔**国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 1.2.1.5《乌昌地区国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》； 1.2.1.6******长乃依木2亚森：“乌政府工作报告”（2007年12月15日）； 1.2.1.7**及****估价表及各项取费标准； 1.2.1.8****城**规划管理局：“建筑、用地红线说明书”； 1.2.1.9****发展和改革委员会：“****投资项目登记备案证”； 1.2.1.10北京华茂中天建筑设计有限公司：“****公司住宅楼设计”等。 1.2.2研究工作的范围 根据国家有关规定，本可行性研究，主要研究范围为： （1）分析项目依据的产业政策，研究****区内社会经济发展现状和房地产业发展趋势，进行**场需求预测，拟订“**综合楼”开发
种植可行性研究报告 目录 第一篇：富明种植可行性研究报告 第二篇：油茶种植项目可行性研究报告 第三篇：烟草种植项目可行性研究报告 第四篇：关于蔬菜种植项目的可行性研究报告 第五篇：中药材种植项目投资可行性研究报告 正文 第一篇：富明种植可行性研究报告 阳泉市富明种植专业合作社 可 行 性 报 告 二o一四年五月 改革开放以来，我国的国民经济发展迅速，人民生活水平得到极大改善，相当多的城市向小康社会挺进，绝大多数农村脱离贫困，与城市一道向小康社会挺进。 我国经济发展取得了巨大的成就，但同时应该看到，现实中仍然存在着许多制约进一步发展的矛盾和问题，其中城乡之间发展不平衡的问题尤为突出，农村总
体发展水平、工业化进程、市场化程度以及农民收入水平均大大落后与城市，这些问题引起党和国家有关部门的高度重视。在2014年1月召开的中央农村工作会议明确指出：全面建设小康社会，必须统筹城乡经济社会发展，更多地关注农村，关心农民，支持农业，把解决好农业、农村和农民问题作为全党工作的重中之重，放在更加突出的位置，努力开创农业和农村工作的新局面。 落实中央农村工作会议精神，农村产业机构调整、农业基础设施和生态环境建设等工作全面启动，本项目正是这样的宏观背景下，着眼于改善农业产业结构，推动农业产业化的进程，增加农民收入而提出。 随着农业结构的调整，退耕还林工程的实施，在2014年开始，我们自行动用大型机械来平整荒山近100余亩，近年来，累计投资机械、人工、灌溉、道路平整，治理水土流失累计投资70余万元，后续资金还需要150余万元，在原 有种植核桃100余亩的基础上，再开发500余亩预种植核桃树苗，成为当地农业的主导产品。 本项目在实施中，以“合作社+农户”的模式，发动农户在退耕还林土地上，从事集中连片核桃种植，形成稳定的原料生产基地。帮助农户购买苗木、肥料生产资料，农户投入进行核桃种植与管理，合作社对核桃种植过程进行修剪、病虫害防治等技术指导，基地归合作社所有，通过与种植户签定核桃收获后的出路，使农户利益得到保障。 本项目的实施，合作社和农户均达到双赢的局面。合作社有了稳定的原料生产基地，原料供应的数量、质量提高和生产成本控制；农户核桃种植有专人进行指导，有利于提高核桃产出和品质，且核桃收获后，由合作社进行集中收购，避免了农户单枪匹马闯市场面临的销售风险，使农户收入得到保障。 项目区基本情况
幼儿园综合楼项目建设可行性研究报告 幼儿园综合楼项目建设可行性研究报 告 **县幼儿园 二O—O年六月一日 第一章总论 第一章项目背景与建设的必要性 第三章市场预测与建设规模 第四章建设条件与场址 第五章工程技术方案 第六章环境保护 第七章节约能源 第八章组织机构和劳动定员 第九章项目实施进度建议
第十章组织管理和工程招投标方案第十章投资估算与资金筹措
第十二章社会效益分析和综合评价 第一章总论 一、项目名称及承办单位 1 、项目名称：** 县幼儿园综合楼 2 、项目承办单位 承办单位：** 县幼儿园法定代表人：黄晓菲 3 、项目拟建地点：** 县幼儿园 4 、可行性研究报告编制单位：** 县幼儿园 二、研究工作的依据和范围
1 、研究工作的依据根据近期中央出台的进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的十项措施，结合我县实际情况，制定项目建设报告。 2 、研究工作的范围 了解** 县幼儿教育的现状及发展规划，分析建设** 县幼儿园综合楼建设的必要性。 根据辖区内幼儿教育的发展规划和职能要求，拟定学校综合楼建设规模。根据拟定的建设规模，落实建设条件，确定土建项目的供配电、给排水、通风、总平面布置等专业的设计方案及实训设备购置。 估算项目总投资，分析项目的社会效益，评价本项目建设的合理性和可行性。 三、研究工作概况项目研究人员对拟建项目学校进行现场踏勘，落实建设外部条件，根据收集到的基础资料和调查结果进行分析，提出多种技术方案进行比较，确定推荐的建设规模和工程技术方案后，编写本可行性研究报告。 四、主要技术、经济指标和研究结论 1 、主要技术指标 综合楼建筑面积550 平方米 2 、主要经济指标 项目总投资60 万元，用于土建部分60万元。 3 、研究结论 本可行性研究报告对项目的建设方案、生源前景、项目投资估算、项目建设的效益和意义进行了全面分析和研究，认为项目的建设具有良好的社会
林业红檀项目可行性研究报告 编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 可行性研究报告按用途 (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案 (2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 (3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。 (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。 (5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。 (6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.
住宅楼建设项目可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、企业概况 (1) 三、研究依据及范围 (3) 四、主要技术经济指标 (4) 五、研究结论与建议 (5) 第二章项目背景与建设的必要性 (8) 一、项目背景 (8) 二、项目建设的必要性 (10) 三、项目建设的意义 (12) 第三章市场分析 (13) 二、隆回县房地产发展态势 (19) 三、区域市场分析 (20) 第四章建设内容及建设规模 (23) 一、建设内容 (23) 二、建设规模 (23) 第五章区域位置及建设条件 (24) 一、区域位置 (24) 二、自然条件 (24) 三、建设条件 (26) 第六章工程技术方案 (26)
一、规划设计的基本原则 (26) 二、总体规划及建筑设计 (27) 三、主要技术经济指标 (29) 四、结构设计说明 (29) 五、给水排水设计说明 (33) 六、建筑电气设计说明 (34) 七、暖通设计说明 (36) 八、消防工程 (37) 第七章环境保护及节能 (39) 一、环境保护 (39) 二、节能 (40) 第八章物业管理 (46) 一、物业管理计划 (46) 二、机构设置 (46) 第九章项目招投标与实施进度 (47) 一、项目招投标 (47) 二、实施进度计划 (47) 第十章组织管理机构和职工人数的确定 (48) 一、组织管理机构 (48) 二、职工人数的确定 (48) 第十一章投资估算 (49) 一、编制说明 (49)
二、总投资估算表 (50) 第十二章项目财务预测数据 (51) 一、资金筹措及投资使用计划 (51) 二、项目的计算期 (52) 三、经营及销售税金 (52) 四、经营成本费用估算 (55) 五、利润及利润分配 (56) 六、借款还本付息估算 (57) 第十三章项目财务评价 (60) 一、财务的盈利分析 (60) 二、清偿能力分析 (61) 三、敏感性分析 (63)
龙里县谷龙乡大兴苗木绿化种植 基地建设项目
行 性 报 告 二0—三年四月 目录 第一章总论 .......... 错误! 未定义书签 第二章项目编制的指导思想及原则错误!未定义书签第三章项目区基本情况 .... 错误!未定义书签 第四章项目背景及必要性.... 错误!未定义书签第五章项目建设规模、布局与进度错误! 未定义书
签 第六章造林设计 ........ 错误! 未定义书签 第七章品种、种苗标准及种苗数量错误!未定义书签第八章总投资估算与资金筹措.. 错误!未定义书签第九章管理技术措施...... 错误!未定义书签 第十章项目效益分析 ...... 错误! 未定义书签 第十一章项目组织管理与保障措施错误!未定义书签
第一章总论 项目名龙里县谷龙乡大兴苗木种植基地建设项目 项目建设单位：梁大兴 建设规模及内容：桃树、苗木、绿化树套种120 亩建设地点: 龙里县谷龙乡高吏目村格老山组 建设年2年 建设性质：新植 投资估算：总投资60 万元，一期投资25万元。 编制的主要依据：中国农村国民经济状况和社会发展“十二五”规划等相关文件精神的要求。
第二章项目编制的指导思想及原则 1.指导思想以《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》为指导思想，按照“突出生态调结构”的林业发展思路的目标要求，坚持“因地地制宜、适地适树”的原则和“科学规划、科学经营、持续发展”的方针进行编制。 2.编制的原则 (1)坚持经济效益优先，兼顾生态效益和社会效益的原则; (2)坚持因地制宜，适地适树原则； (3)坚持适度规模，相对集中连片的原则； (4)坚持良种壮苗的原则； (5)坚持科技兴林，依靠科技进步的原则； (6)坚持战略上总体规划，战术上分步实施的原则。
中学宿舍楼可行性研究报告第一章总论 1.1 项目名称 泰州市蒋垛中学学生宿舍楼建设项目。 1.2 项目承建单位泰州市蒋垛中学。 1.3 项目建设地址 项目建设地址位于泰州市蒋垛中学院内。拟建学生宿舍楼1 幢建筑面积约1247 平方米。 1.4 项目建设规模及内容 泰州市蒋垛中学学生宿舍楼新建项目，总投资150万元，建筑面积约1247平方米。建设规模为： 新建学生宿舍楼1幢：为预制装配式集成宿舍，建筑面积1247平方米，每层设18间宿舍。总概算投资130万元。 本项目配套设施有：架子用床、宿舍壁柜、智能门禁、安全监控及其他费用概算投资20万元。 1.5 可行性研究报告编制依据 1、国家建设部等三部委《农村普通中小学校建设标准》(建标109―2008) 2、泰州市蒋垛中学提供有关资料和编制要求。 1.6 主要技术经济指标 按照《农村普通中小学校建设标准》，初中的建筑容积率不宜小于0.8。教学及教学辅助用房初中设置：普通教室、音乐教室、乐器室、实验室、仪器准
备室、化学药品库、劳动技术教室、图书室、教师阅览室、学生阅览室、语言 教室、语言资料室、多功能教室、电教器材室（兼放映室）、微型计算机教室、 微机辅助室、风雨活动室、科技活动室、体育器材室（兼体育教师办公室）。 行政教学办公用房初中设置：设置党政办公室、教学办公室、会议室、文 印档案室、卫生保健室、总务仓库、社团办公室、传达值宿室。 生活服务用房初中设置：教工宿舍、学生宿舍、教工食堂、学生食堂、开 水房及浴室、教工厕所、学生厕所。 初中实验室（含物理、化学、生物实验室）：12 班、18 班、24 班应分别 设置二间、三间、四间，使用面积均为 90m /间。另相应配备仪器准备室，总 使用面积分别为 80m 、120m 、160m 。 初中学生宿舍：每校均应设置学生宿舍，解决比例宜按学生人数的 50%住 校计，居住面积为 2.7m /生，12 班、18 班、24 班的总居住面积分别为 810m 、1215m 、1620m 。初中学生食堂：每校均应设置，就餐人数宜按学生 人数的 70%计，使用面积均为 1.5m /座，12 班、18 班、24 班的总使用面积分 别为 630m 、945m 、1260m 。 初中开水房及浴室：每校均应设置，总使用面积：12 班、18 班、24 班分 别为 40m2、55m2、70m2。初中 12 班、18 班、24 班宜分别设置 200 m 、250 m 、300 m 环形跑道田径场一个。中小学校均应设置适量的球类、器械等运动场 地。确无条件设置田径运动场的学校，最少应设置能满足全校学生进行体操、 器械、球类以及小学低年级游戏等活动的场地，平均不少于 4m /生。 第二章 项目背景及建设的必要性 2.1 泰州市蒋垛镇概况 蒋垛镇位于姜堰市东南部，与泰兴市、海安县、如皋市毗邻，系黄桥革命 老区的农业大镇，是苏中第一个红色苏维埃政权诞生地。该镇水陆交通便捷， 境内有东、西姜黄河、南干河，姜八线公路穿境而过。农业资源丰富，是著名 的商品粮、银杏、蔬菜、生猪、蚕茧生产基地；工业基础较好，优势产品较多， 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
第一章总论 1．1项目提要 1．1．1项目名称 湖南行寅贤生态观光农业科技示范园（以下简称示范园）1．1．2项目建设地点 建设地点位于湘潭市湘潭县云湖桥镇史家坳 1．1．3项目建设单位及项目法人 项目建设单位：湖南行寅贤臵业有限公司 项目法人代表：彭瑛 1．1．4项目主管单位 湘潭市林业局 1．1．5项目性质 新建、私有、生态公益性 1．1．6建设目标 通过项目实施，增强保护、科研和公众环境宣传教育能力，建成一个融科学研究、产业化生产、科普教育、观光休闲为一体的综合性、多功能、多效益的科技示范园，实现园区的可持续发展。 1.1.7 项目主要建设内容及规模 本项目建设内容包括生态养殖基地、四季果园、工业原材料林基地、附属设施。其中生态养殖基地包括一个养猪场（建筑面积4000㎡）、一个50亩的养鱼垂钓塘、散养10000只土鸡等；四季果园种植基地包括美国脐橙、桃、杨梅、柑橘、枣、柿、胡柚、无花果等优质水果1000亩；工业原材料林基地包括国外松、桉树、桤木等速生树种3000多亩以及珍贵药材金银花50亩、珍惜树种引种区10亩；附
属设施包括建设1栋办公楼和会所（建筑面积1000㎡）、1个40个车位的停车场（面积600㎡）以及道路10km，并购臵科研、办公设备器具及住宿餐饮用品。 该项目整体开发山地5500亩左右，其中核心区500亩，辐射区5000亩，以推广高效农林业品种及技术为主，开展农业观光生态休闲项目。 1.1.8 项目建设期 该项目建设期为3年,即2008年4月至2011年4月,其中核心区工程期为2年，即2008年4月至2010年4月。 1.1.9 项目投资规模及资金来源 项目总投资 562万元。按投资来源划分，需申请国家基本建设投资 224.8万元，占总投资的 40%，地方配套资金112.4万元,占总投资的20%,湖南行寅贤臵业有限公司出资224.8万元，占总投资的40%。 1.1.10 项目效益 本项目基础设施建设工程实施后，将在园区初步形成较为完善的生产、科研、养殖的管理系统，进一步提高示范区的科技生产水平，有利于带动湘潭地区的发展，充分发挥其生态、社会效益。同时，项目建成投产后，生态养殖基地可年获纯收入90万元，四季果园年获纯收入50万元，工业原材料林基地年获纯收入40万元，全园年纯收入达170万元，4-5年即可收回投资。 1.1.11 编制单位 中南林业科技大学设计咨询研究院
医院建设 可行性研究报告 项目名称：人民医院康复中心及科研楼建设项目可行性研究报告编制单位：成都中哲企业管理咨询有限公司
项目建设背景：医疗卫生事业发展背景 建国以来，特别是改革开放以来，我国卫生事业取得了举世瞩目的成绩，覆盖城乡的卫生服务网络已经初步形成，人民的健康水平显著提高。但随着我国经济的发展，广大人民群众对医疗卫生服务的需求的提高，现有医疗机构的布局、结构资源利用等，已经远远不能适应市场经济的要求。国外医疗机构的变迁模式和我国医疗机构出现的种种迹象表明，我国目前相对封闭的医疗机构格局必将被打破，特别是在知识经济和生物经济的兴起等因素的影响下，医疗卫生行业的发展面临前所未有的挑战和机遇。 医疗卫生事业是造福人类的事业，关系到经济的发展和社会稳定的全局，在国民经济和社会发展中具有独特的地位，发挥着不可或缺的作用。作为社会经济发展的重要标志，党和国家历来十分重视医疗卫生事业的发展。党的十八大报告中对发展医疗卫生事业提出“要坚持为人民健康服务的方向，坚持预防为主、以农村为重点、中西医并重，按照保基本、强基层、建机制要求，重点推进医疗保障、医疗服务、公共卫生、药品供应、监管体制综合改革，完善国民健康政策，为群众提供安全有效方便价廉的公共卫生和基本医疗服务”，充分体现了保障人民健康权益、在病有所医上持续取得新进展的重要政策导向，这对改革和发展卫生事业具有重要的现实意义和深远的历史意义。 项目建设必要性：项目建设符合国家及行业政策，可促进地方经
济社会协调和可持续发展 党和国家历来对全社会的医疗卫生服务非常重视，也出台了一系列的政策、法规来完善社会医疗卫生制度。“全面小康社会”的实现，离不开一个有效可靠的医疗救治安全保障体系。医疗卫生事业的发展在经济社会发展中占有举足轻重的作用，只有重视医疗卫生事业的发展，才能促进经济和社会协调发展，确保人民群众身体健康和生命安全。完善和健全的医疗卫生体系对保障经济建设和公共安全，维护社会稳定，促进社会进步具有不可估量的作用。建设完善应对突发公共卫生事件和突发灾难的医疗救治体系，加强对严重威胁人民健康的传染病、地方病和慢性病等疾病的监测、预防控制和治理，不断提高医疗保健服务的可及性，才能确保人民群众健康水平的不断提高。 2009年4月6日，新公布的《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》承诺强化政府在基本医疗卫生制度中的责任，增加中央政府和地方政府对卫生的投入，维护社会公平正义，逐步实现建立覆盖城乡居民的基本医疗卫生制度，人人享有基本医疗卫生服务的目标。 《四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(2011—2015年)》提出要按照保基本、强基层、建机制的要求，深化医药卫生体制改革，健全基本医疗卫生制度，推进基本公共卫生服务均等化，优先满足群众基本医疗卫生服务需求。实施国家基本公共卫生服务项目，结合实际增加公共卫生服务内容，提高公共卫生服务能力，缩小
林业建设项目可行性研究报告、初步设计编制规定 国家林业局发展计划与资金管理司编 二〇〇六年十月
目录 1.国家林业局关于印发《林业建设项目可行性研究报告编制规定》(试行)和《林业建设项目初步设计编制规定》(试行)的通知 2.林业建设项目可行性研究报告编制规定 3.林业建设项目初步设计编制规定
国家林业局关于印发《林业建设项目可行性研究报告编制规定》(试行)和《林业建设项目初步设计编制规定》(试行)的通知 (林计发[20061156号) 各省、自治区、直辖市林业厅(局)，内蒙古、吉林、龙江、大兴安岭森工(林业)集团公司，新疆生产建设兵团，国家林业局各直属单位： 近年来，随着国家法律法规的建立和完善，参与林业建设工程的各种主体，对项目可行性研究报告咨询、勘察设计质量有了足够重视，工程咨询、勘察设计质量也有了明显提高。但从近期部分林业项目的执行情况和检查验收质量看，仍有一些项目的可行性研究报告咨询、工程勘察设计没有按建设程序办事，不执行国家法律法规和工程建设强制性标准，严重影响了工程建设进度和工程建设质量。为了切实做好林业建设项目的咨询、勘察和设计工作，我局制定了《林业建设项目可行性研究报告编制规定》(试行)和《林业建设项目初步设计编制规定》(试行)，现印发你们，并将有关要求通知如下： 一、工程咨询、勘察设计是林业工程建设质量的首要环节。各级林业行政主管部门务必高度重视，加强领导，强化管理和培训，抓好咨询、勘察和设计人员对新的技术标准、强制性标准规范的学习，采取切实有效的措施，保证咨询、勘察设计文件符合规定的质量要求，确保建设项目咨询和勘察设计的安全
林木种植项目可行性研究报告（此文档为word格式，下载后你可任意修改编辑）
第一章总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 项目单位：林木种植有限公司 法人代表： 企业性质： *****林木种植有限公司位于***省**县苍**镇，建厂于2005年，专业从事皂荚林业树种苗木的研究、培育、种植和深加工。公司目前有员工40人，专业技术人员20人，季节农民工700多人，公司注册资金300万元，总资产4500万元，固定资产750万元。 公司自创建以来一直在稳步、健康发展中，截止2010年底已完成1.5万亩皂荚林种植，成活率98%，并得到**县林业局的确认。2009年实现销售收入370万元，纯利润110万元，木材年产量450万株，连年经营无亏损。 1.1.2 财务状况 公司具有良好的商业信誉，多年被银行评为“AAA”级企业，2009年销售收入为万元，总资产为万元，资产负债率为 %。 财务状况表： 1.1.3 法人代表基本情况 **，男，汉族，出生于xxx年xxx月xxx日，*****林木种植有
限公司法人。 公司无任何破产和银行欠款等不良影响社会形象和诚信的问题。 1.2 项目基本情况 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：***省十五万亩皂荚林生态示范基地建设及深加工项目项目建设性质：新建 项目建设地点：***省**县苍**镇红土岩村、上坪村 1.2.2 产品方案及规模 该项目计划嫁接15万亩皂荚综合开发生态示范基地（主要包括整地、嫁接、抚育、施肥、林木管护等内容），为皂荚产品深加工提供丰富的原料资源。深加工项目占地面积300亩，其中生产加工用地200亩，生活区用地100亩，总建筑面积 9.8 万平方米。 1.2.3 品种、技术、设备方案 主要品种为皂荚果及皂荚深加工，与国内众多科研机构和高等院校建立了长期的合作关系，掌握着皂荚种植和嫁接的最新科技成果，在国内皂荚研究领域处于领先地位。 主要设备：风选磨机，高频震动筛选机。 1.2.4 土建工程 计划深加工工厂建设用地300亩（其中生产加工企业用地200亩，生活区建设用地100亩），建筑面积9.8万平方米。项目建设包括：深加工工厂占地面积20亩，建筑面积10000平方米；饲料加工厂占地面积40亩，
最新政府办公楼建设项目可行性研究报告
第一章项目提要 1.1 项目名称 **交通运输管理处办公楼建设项目 1.2 承担单位 **交通运输管理处 1.3 建设地点 **1.4 建设性质 新建 1.5 项目背景 **交通运输管理处是担负全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理等职能的综合部门。近年来，随着社会经济的快速发展，交通运输迎来新的发展契机，在**市社会经济发展和对外开放进程中发挥着日益重要的作用。 安全作为交通运输的首在问题，关系到人民群众生命财产安全，关系到改革发展稳定大局，受到全社会的关注，受到党和各级政府的高度重视。随着交通运输的持续、快速增长，道路交通事故风险日益加大。作为**交通安全的监管部门，通过加强管理和辛勤的工作，较好的保证了交通安全形势的稳定。但是就总体而言，由于历史投入的不足，全市交通运输支持保障设施仍处于较低水平，交通运输安全监管能力与经济社会以及交通业发展对安全提出的要求不相适应。基础设施总量不足、执法监督力量和设施装备落后、监管手段缺乏、信息
化应用水平不高等问题，极大地制约了**交通运输管理处履责能力的发挥。 为适应新形势上交通运输管理的需要，落实国家交通运输部明确各地要建立安全技术检验站，负责本地的运输车辆安全技术检验工作的要求，满足“十一五”期间以及今后**交通运输发展对交通运输安全管理的需求，加大交通运输安全支持保障系统建设力度，市交通运输管理处拟在**建设办公楼及检测中心，共计土建总规模6330M2。建筑耐久年限为70年，建筑安全等级为二级；并购置相应办公设备及空调等。 1.6 建设期限 2008年11 月～2010年10 月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资1790万元，其资金来源为项目业主自筹。 1.8 项目效益 本项目属公益性项目，是政府履行社会管理的一项基本任务，是负责全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理基地。项目的建设将大大强化**道路运输安全管理和提高运输工具安全技术检验设备设施装备水平，提高运管部门信息收集和指挥通信能力，加大道路运输和车辆监督力度，提高车辆行驶的安全系数。道路运输监管和服务能力的提高，能更好的保障现代物流、旅游等现代产业发展，确保道路交通安全、畅通；信息技术使运管机构与政府、航运公司等之间的沟通更加便利和快捷，从而将诞生各种新型的服务，