建设重庆大学城，是重庆市委、市政府在高校扩招、城市化加速推进以及科教兴国战略地位日益突出的大背景下所作出的重大决策，是我市实施科教兴渝、人才强市战略的重要举措，是我市城市发展战略向西拓展、解决主城区高校办学用地困难、改善办学环境和条件、形成聚合效应、实现资源共享、扩大办学规模、提高办学水平、确保高等教育持续健康发展、把我市建设成为长江上游的教育中心和西部教育高地的迫切需要，在整个重庆城市的发展中具有十分突出的地位和作用。
一、重庆大学城建设规划
重庆大学城位于重庆市沙坪坝区，坐落在中梁山、缙云山之间的虎溪镇和陈家桥镇，是重庆西部新城的中心区，距市中心约15公里，从沙坪坝区中心到大学城约20分钟车程。
（一）规划定位
1、规划用地面积：33平方公里，其中高校用地面积1.8万亩，其它为基础设施和开发用地。
2、规划居住人口：重庆大学城所在地区将形成总人口达50万人的重庆西部新城，其中入住高校师生、家属及其他社会服务人员30万人。
3、规划理念：现代化、生态化、园林化、网络化。
4、定位标准：西部领先、国内一流。
5、建成目标：教育城、文明城、人才城、科技城、生态城。
6、独具特色：（1）打造校园建设的五个一体化，即：基础设施建设一体化，教学资源一体化，后勤生活资源一体化，文化娱乐体育等校区公共设施一体化，信息通讯系统一体化。（2）将以大学城为中心的西部新城建设形成五大功能集聚区：一是入驻高校所集聚形成的高等教育集聚区；二是形成包括铁路物流枢纽站、高速公路、城市路网及轨道交通在内的交通功能集聚区；三是建设成为重庆主城区继观音桥、南坪、三角碑、杨家坪之后的第五个商务集聚区；四是建设成为产学研结合的研发基地、高科技产业集聚区；五是建设成为生态旅游、休闲娱乐集聚区。
7、管理运行模式：资源共享、教师互聘、课程互选、学分互认、信息互通。
（二）入驻高校
重庆大学城规划入驻高校13所，即：重庆大学、重庆医科大学、重庆师范大学、四川美术学院、重庆科技学院、重庆电子工程职业学院、重庆房地产职业学院、重庆医药高等专科学校、重庆警官职业学院、重庆城市管理职业学院、重庆运动技术学院、第三军医大学、解放军后勤工程学院。
（三）计划总投资
1、大学城规划总投资控制在300亿元左右（人民币）。其中，大学城校园建设计划投资100亿元，市政基础设施建设计划投资100亿元，商业性开发建设计划投资100亿元。
2、大学城校园建设的主要资金来源是靠商请银行贷款、学校自筹和老校区土地置换，以及争取捐赠项目和申请政府补贴项目等。其中，入驻大学城高校计划置换老校区土地2643亩，已签置换协议2261亩，协议置换资金71.39亿元；建安营业税返还1亿多元；共享体育艺术设施政府将按总投资的30％予以资金补助。
二、重庆大学城校园建设现状
重庆大学城建设是市委、市政府的重点工程，在市委、市政府的坚强领导下，在市级有关部门、沙坪坝区委、区政府的大力支持和协调配合下，在虎溪镇、陈家桥镇广大父老乡亲的热忱支持下，重庆大学城的广大管理者、建设者历经几年的艰苦奋斗、攻坚克难，在一片山丘、农田上初具规模地建起了一座生机勃勃、蒸蒸日上的现代化新城。
（一）校园建设概况
重庆大学城于2003年6月18日开工建设，截止2009年10月底，已入驻的13所高校全面开工建设，达到累计竣工校舍370万平方米，累计完成投资76亿元，累计入住师生12万人的建设规模。
已入住学生的有重庆大学、重庆医科大学、重庆师范大学、四川美术学院、重庆科技学院、重庆电子工程职业学院、重庆房地产职业学院、第三军医大学、重庆城市管理职业学院、重庆医药高等专科学校、解放军后勤工程学院等11所高校，其管理运行已步入正轨、教育教学秩序井然、后勤保障全面到位、学生活动丰富多彩、校园氛围逐渐形成。另外，重庆警官职业学院、重庆运动技术学院等2所高校正在加紧建设的过程中。
（二）着力打造独具特色的“五个一体化”
重庆大学城自2003年开建至今，基础设施建设高潮即将过去，已进入完善城市功能、增强城市活力的平稳发展阶段，大学城建设将从硬件投资转向“软件”发展，即：将“五个一体化”作为重庆大学城的特色稳定下来、巩固下来、体现出来。
目前，大学城资源共享平台已基本建成。由市教委与惠普公司合作共建重庆大学城资源共享网络平台，着力打造教学资源、科研资源、生活服务、网上图书馆、学生就业信息、学生网上社区、电子商务和大学城门户管理等八大应用系统，形成辐射各高校、相关企业及社会的网站站点群，从而减少各高校的重复投资和资源浪费，促进教育公平和谐发展，提高教育质量和效率。
（三）建设目标
重庆大学城高校在2009年将达到入住师生12万人；到2011年将达到入住师生15万人；到2013年将达到入住师生20万人；到2015年将全部建成，达到入住师生、家属及其他社会服务人员30万人的规模。
三、领导关心重视
重庆大学城建设自2003年6月18日开工以来，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝，中共中央政治局常委、全国政协主席贾庆林，全国人大常委会原副委员长许嘉璐，全国政协副主席张梅颖、张怀西、张榕明、杜春林、郑万通，教育部长周济等先后视察重庆大学城并给予高度评价。
重庆市委、市人大、市政府、市政协主要领导和奇帆常务副市长多次亲临大学城视察，为规划建设提出明确要求，及时研究解决了大学城建设过程中的重大问题。市委、市人大、市政府、市政协的其他领导也先后多次到大学城指导，对大学城建设给予了极大关心。
四、社会反响
目前，重庆大学城已基本成型，初具规模，成为全国大学城中入驻学校最多、入住师生最多、结构布局合理、功能配备较齐全、手续办理规范齐备的一座新型大学城。重庆大学城正在朝着大学之城、商业之城、文化之城、休闲宜居之城、高科技产业之城的目标有序推进。经市政府批准同意，利用重庆大学城现有的教育用地，还将分别引进上海中欧工商管理学院、中国银监会金融干部培训中心到重庆大学城办学，以丰富重庆大学城的学校类型。
华润中心“万象城”规划运营案例 华润中心“万象城”规划运营案例 在零售业中，ShoppingMall是一种高级的商业业态形式，译成中文为“超级购物中心”。在西方国家，ShoppingMall与百货店和超市一样是一种常见的业态形式，属于一种新兴的复合型商业零售业态，具有规模庞大、功能齐全的特征，ShoppingMall集购物、休闲、娱乐、饮食于一体，是包括主力百货店、大卖场以及众多专卖店、娱乐中心、连锁店、餐厅在内的超级商业中心。 ShoppingMall发端于20世纪50年代的美国，现已成为西方国家的主流零售业态，销售额已占据其社会消费品总额的一半左右。ShoppingMall进入中国时间不长，由于其本身需要投入巨大的资金和对经营有很高的要求，因此这一新兴的业态进入中国后出现了很多问题，一些地方出现一哄而上的局面，消费能力难以满足巨大的消费规模；某些超级购物中心项目则断裂于资金链条，出现资金漏洞，不得不中途搁浅或停建；还有一些超级购物中心即使勉强开业但却利用率很低，难以达到设计规模，造成了资源的巨大浪费。本期我们将关注华润集团的华润中心“万象城”项目的整体规划和运营模式，希望对国内方兴未艾的ShoppingMall市场带来新的思路。请看本期“华润中心‘万象城’规划运营模式案例”。 市场：
对区域购买力是一个真实的考验 ★ShoppingMall在中国市场的方兴未艾体现在各地纷纷上马超大型的购物中心，据了解北京、上海、广州、深圳、西安、青岛和武汉等城市都有不少已经建成、和正在规划中的ShoppingMall项目，例如已经建成的北京东方广场、上海正大广场、港汇中心、广州的天河城、深圳的中信城市广场等，正在建设当中的还包括深圳的华润中心“万象城”、北京的世纪金源时代购物中心、华贸中心购物广场、中关村国际商城、春天Mall和广州正佳广场等一大批超级购物中心。这些在建的ShoppingMall普遍的规模在50万平方米以上，有的甚至达到100万平方米，投资动辄几十亿元到上百亿元。 ★ShoppingMall在中国市场如何发展和规划，首先要看区域经济实力和商业环境，也就是说一个超大规模的购物中心的建设必须要充分考虑当地市场的消费能力和业态竞争状况，而且还要面对核心商圈的消费总量，因为它体现了核心商务圈的人口基数，也体现了核心商圈的消费能力，也包括了GDP的水准。例如在百货业发达的北京、上海，零售市场竞争已经非常激烈，仅仅两个城市建筑面积超过1万平方米的大型百货商场都超过了100家，政府已经明确不鼓励再建设大型的百货商场，而对于更大规模的ShoppingMall 而言，虽然其功能更多样化，业态形式更先进，但在这些几乎饱和的市场大规模建设无疑风险很大。 ★而深圳和广州则与北京、上海有很大的不同，这两个城市的消费能力
建设重庆大学城，是重庆市委、市政府在高校扩招、城市化加速推进以及科教兴国战略地位日益突出的大背景下所作出的重大决策，是我市实施科教兴渝、人才强市战略的重要举措，是我市城市发展战略向西拓展、解决主城区高校办学用地困难、改善办学环境和条件、形成聚合效应、实现资源共享、扩大办学规模、提高办学水平、确保高等教育持续健康发展、把我市建设成为长江上游的教育中心和西部教育高地的迫切需要，在整个重庆城市的发展中具有十分突出的地位和作用。 一、重庆大学城建设规划 重庆大学城位于重庆市沙坪坝区，坐落在中梁山、缙云山之间的虎溪镇和陈家桥镇，是重庆西部新城的中心区，距市中心约15公里，从沙坪坝区中心到大学城约20分钟车程。 （一）规划定位 1、规划用地面积：33平方公里，其中高校用地面积1.8万亩，其它为基础设施和开发用地。 2、规划居住人口：重庆大学城所在地区将形成总人口达50万人的重庆西部新城，其中入住高校师生、家属及其他社会服务人员30万人。 3、规划理念：现代化、生态化、园林化、网络化。 4、定位标准：西部领先、国内一流。 5、建成目标：教育城、文明城、人才城、科技城、生态城。 6、独具特色：（1）打造校园建设的五个一体化，即：基础设施建设一体化，教学资源一体化，后勤生活资源一体化，文化娱乐体育等校区公共设施一体化，信息通讯系统一体化。（2）将以大学城为中心的西部新城建设形成五大功能集聚区：一是入驻高校所集聚形成的高等教育集聚区；二是形成包括铁路物流枢纽站、高速公路、城市路网及轨道交通在内的交通功能集聚区；三是建设成为重庆主城区继观音桥、南坪、三角碑、杨家坪之后的第五个商务集聚区；四是建设成为产学研结合的研发基地、高科技产业集聚区；五是建设成为生态旅游、休闲娱乐集聚区。 7、管理运行模式：资源共享、教师互聘、课程互选、学分互认、信息互通。 （二）入驻高校 重庆大学城规划入驻高校13所，即：重庆大学、重庆医科大学、重庆师范大学、四川美术学院、重庆科技学院、重庆电子工程职业学院、重庆房地产职业学院、重庆医药高等专科学校、重庆警官职业学院、重庆城市管理职业学院、重庆运动技术学院、第三军医大学、解放军后勤工程学院。 （三）计划总投资
重庆大学城商业调查报告 第一部分重庆大学城概况 1、重庆大学城区位 重庆大学城位于沙坪坝区虎溪镇和 陈家桥镇，地处中梁山脉与缙云山 脉之间，规划面积33平方公里， 人口50万左右，建设总投资约300 亿元，是西部新城率先启动的第一 个功能片区，以教育科研为主，是 重庆市重要科教文化基础设施项目 和重点工程。按照“五城”（教育 城、科技城、人才城、文明城、生态城）、“四化”（现代化、国际化、网络化、生态化）的理念打造西部领先、全国一流的大学城。 2、重庆大学城院校规模及人口 自2005年大学城开城以来，已有7所高校先后投入使用，目前入驻学生达到8万人，到2015年，14所高校全部建成，师生规模25万人。
3、区域交通 目前，重庆大学城已经形成了一横五纵的交通线路，区 域交通配套建设已基本完成。此外，规划中的地铁一号 线和双碑隧道已经动工，预计将在2012建成，届时， 将大大缩减大学城与主城其他区域的距离。 4、周边产业 重庆西永微电子产业园区是重庆市政府为优化和提升全市产业结构、发展高新技术产业而规划建设的电子信息产业专业化园区，是重庆市“十一五”期间实施电子信息产业的主要基地。园区总规划面积约30平方公里，其中产业区20平方公里，配套服务区（西部新城的城市中心区）10平方公里。产业区由芯片制造园、封装测试园、软件园、应用产品园、科技创新区和生活配套区组成。目前，IBM、惠普、方正等世界500强企业已经入驻西永微电产业园。按规划，到2015年，西永微电园将实现再造一个重庆工业的目标。园区产业人口也将达到8万人。 小结 大学城所在的西永组团是重庆市六大城市副中心之一，也是沙坪坝区未来房地产发展的重要区域之一。重庆大学城和西永微电园将产生带来的消费人群，拉动区域内的商品房住宅和商业的需求。同时，轨道交通和配套的逐步完善，将增加西永组团的辐射范围。 ——第一部分完——
第二部分华润中心·万象城 第三篇项目基本情况 简介 一句话介绍项目 华润中心是一个以大型购物中心为核心，集购物、餐饮、娱乐、办公、居住、酒店等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群。 一段式介绍项目 华润中心是一个以大型购物中心为核心，集购物、餐饮、娱乐、办公、居住、酒店等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群。项目占地面积8万平方米，总建筑面积48万平方米，总投资逾40亿港币。 华润中心项目由北、中、南三个地块组成，涵盖不同功能及特点的写字楼、购物及娱乐中心、五星级酒店以及服务式公寓。首期项目即北区写字楼和中区购物及娱乐中心已经开工建设，预计2004年底完工投入使用；南区作为二期项目，是开放购物空间、五星级酒店和服务式公寓的组合，设计和建设将适时展开。 整个项目共设置车位约3000个，其中一期项目车位1,034个。 特点 ?深圳过去、现在、可预见将来最大规模、综合性地产项目 ?以零售为核心，集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公、居住为一体的大规模、综合性、高品质、现代化的标志性商业建筑群 ?一个居民及游客均向往的好去处 ?一个适宜全家老小欢度周末的地方，可以一整天于其中充实而愉快地度过的地方 ?全新建筑形态，全新消费环境，全新业态组合 ?顺应市场，引领潮流；引领为先，顺应在次。 ?承上启下，承前启后 发展目标 投资回报——股东资金回报率≥10％ 人才培养——培养专业化的团队（人才/经验/流程/资源……） 行业发展——从深圳起步，在更大范围推广致胜 社会责任——构筑新天地，创造新生活 华润中心的建设将为集团带来长期、稳定、可观的投资回报，创造良好的远景投资价值并产生深远的社会影响。 宗旨 与您携手改变生活Better Life Together 标语Slogan 华润中心构筑深圳新天地
重庆大学城的发展 按照规划，重庆大学城总共占地33平方公里(包含10平方公里拓展区)，自2003年6月开工建设以来，已投入80亿元，目前13所入驻大学校舍已基本完工。随着重庆大学、重庆师范大学、四川美术学院等大学陆续入驻大学城，该地区师生总人数已达15万人。 大学城初具规模，让重庆真正步入了“北扩西进”的发展时代，“西部新城”与“两江新区”一西一北双动力驱动重庆腾飞，已经成为一种现实。 西部新城、两江新区重庆动力“双引擎” 如果说，“两江新区”的成立，表明在以长江和嘉陵江为轴线的1200平方公里的土地上，重庆城市的“龙形骨架”已经勾勒成形，“龙身”及其“躯干”也已经清晰地显现出来的话。那么，位于沙坪坝辖区内以大学城为核心的西部新城，则无疑是“重庆巨龙”的“龙头”和“首脑”。 西部新城 中国“硅谷”正在崛起 据了解，重庆西部新城主要由五大片区组成：重庆大学城、重庆西永微电园(西永综合保税区)、铁路物流园、重庆台资信息产业园和西部新城城市中心区，它将是主城区空间向西拓展的主要方向，是联系成渝两地和重庆都市圈与渝西经济走廊的重要节点。到2015年，其常住人口将突破60万，大学城师生和微电园IT从业人员也将达数十万。2012年之后，西部新城将造出至少3个千亿工业园，相当于3
个北部新区的实力。 去年，全球最大的个人电脑生产商惠普(HP)宣布，在重庆设立年产400万台笔记本电脑生产基地，西部新城发展与西部硅谷如影随形。随着西永微电园、台商工业园、物流园的崛起，西城将培育出至少3个上千亿产值的园区。目前，富士康、惠普，以及芯片巨头日月光等均已经进入西永微电园，中国的“硅谷”正在崛起。 两江新区 改变中国西部经济面貌 两江新区是国家战略层面的部署，与上海浦东新区、天津滨海新区“功能类似、政策比照”，是辐射带动西部地区及广大内陆地区的综合类开发“新区”。 按照相关规划，到2020年，两江新区将建成功能现代、产业高端、总部集聚、生态宜居，具有国际影响力和我国内陆开放示范效应的新区。预计地区生产总值达到6000亿元，工业总产值实现10000亿元，分别占全市1/4以上；直接利用外资、进出口总量和金融机构存贷款余额分别占全市1/3以上；集装箱吞吐量达到340万标箱，机场旅客吞吐能力达4500万人次，常住人口规模400万人左右。 西部新城大学城，最不重庆的“重庆城” 提起大学城，重庆市民多数已不再陌生。作为整个西部新城的教育核心，短短几年时间，重庆大学城已经建成目前国内建设规模最大、综合功能最强、入驻高校门类齐全、入住师生最多的大学城之一。 一个微电园
万象城购物卡消费指南 修订版 IBMT standardization office【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】
The mixc 万象城 购物卡消费指南 INRODUCTION\ 购卡须知 Notice Of Card Purchase 1、购卡地点：象城7楼万象会团购中心 2、购卡时间：周日~周四：10:00-21:30 周五~周六：10:00-22:00 3、卡面面额：万象提货卡/万象消费服务卡为固定卡面面额 4、万象提货卡仅可开具商品销售类普通发票，万象消费服务卡仅可开具服务类发票。 5、万象提货卡/万象消费服务卡开票期限：自购卡之日起30天内。 6、单位一次性购卡金额达5000（含）以上的，通过银行转账方式购买，并提供相关 证件（营业执照副本/税务登记证/组织机构代码证复印件其中任一项），个人购卡金额达万元（含）以上的，不得使用现金。 7、购卡时请出示有效身份证件，进行实名登记。 8、万象提货卡/万象消费服务卡购卡当天即可使用，使用支票或转账方式的，需查实 款项到账后方可使用。 10、万象提货卡/万象消费服务卡一经售出，恕不退换。如因卡片折损无法正常使用，请于上述购卡时间至万象城7楼万象会团购中心处理。
11、请勿通过万象城内指定售卡地点以外的任何渠道购卡，以免造成损失。 12、顾客服务：郑州万象城团购中心为客户配备专业的销售团队，提供一对一即时咨询服务。 使用须知 Notice Of Use 1、万象提货卡仅限于郑州万象城指定零售类店铺使用，万象消费服务卡仅限于郑州万 象城指定餐饮、服务类店铺以及冰纷万象滑冰场使用，由于店铺调整、变更等原因，万象提货卡/万象消费服务卡可使用的店铺范围可能有所增减（店铺范围以万象会团购中心现场公示为准） 2、万象提货卡/万象消费服务卡不充值、不计息、不兑现、不退换。 3、购卡时已向购卡人出具发票，使用本卡时不再重复开具发票。 4、万象提货卡/万象消费服务卡可多张卡同时使用进行购物或消费，请在购物或消费 前出示此卡。 5、万象提货卡/万象消费服务卡没有任何积分，也不累计积分，购物或消费时可与万 象会会员卡同时使用进行积分累计。 6、万象提货卡/万象消费服务卡，用完将收回并注销。 7、更多使用规则请咨询万象城服务台或致电购卡专线0377------- 8、万象提货卡/万象消费服务卡自购卡日起，永久有效。
华润中心简介及二期住宅基本数据 一、华润中心简介： 华润中心位于深圳CFD（金融中心区）核心地带，紧邻地王大厦，是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的城市地产综合体，总建筑面积约55万平方米，总投资逾40亿港币。由中资四大巨头之一背景的华润集团齐下的华润（深圳）倾力打造的地产旗舰项目。 华润中心前期预备性项目包括两幢名为“逾峰台”的高层独立住宅及一座名为“木棉花”的商务酒店。木棉花酒店自2001年12月落成启用以来，已在深圳市场赢得广泛赞誉，并正以其独特的定位和品位在全国范围连锁发展之中。 华润中心首期项目包括一座名为“华润大厦”的国际标准5A甲级写字楼及一座名为“万象城”的超大型室内购物中心，总建筑面积近25万平方米。万象城将于2004年落成开业，节假日人流量超过10万人次/天。 华润中心二期项目包括超五星级君悦酒店、高档住宅及一个由商业步行街串联而成的特大型室外娱乐休闲广场（OUTDOOR商业），总建筑面积近25万平方米，已于2005年12月全面开工建设。 二、华润中心二期开发背景： 来自万象城的支持——深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的超大型室内购物中心的万象城。 由华润集团投资40亿元在深圳开发的“华润中心”，是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群，总建筑面积55万平方米。其中，定位为“深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的超大型室内购物中心”的万象城，总建筑面积达18.8万平方米，拥有6层商用楼面，近300个大小不一、功能不同的独立店铺。 在深港经济一体化的背景下，万象城在定位方面除了考虑有别于深圳已有商户之外，还有意识地寻求和香港购物中心的差异化。他表示，在香港，太古广场定位于较为成熟的品牌，又一城定位则偏重于休闲品牌，“华润万象城购物中心的整体消费水平将定位在香港的太古购物中心和又一城购物广场之间”。
华润中心万象城规划运营案例doc11 在零售业中，ShoppingMall是一种高级的商业业态形式，译成中文为“超级购物中心”。在西方国家，ShoppingMall与百货店和超市一样是一种常见的业态形式，属于一种新兴的复合型商业零售业态，具有规模庞大、功能齐全的特点，ShoppingMall集购物、休闲、娱乐、饮食于一体，是包括主力百货店、大卖场以及众多专卖店、娱乐中心、连锁店、餐厅在内的超级商业中心。 ShoppingMall发端于20世纪50年代的美国，现已成为西方国家的主流零售业态，销售额已占据其社会消费品总额的一半左右。ShoppingMall 进入中国时刻不长，由于其本身需要投入庞大的资金和对经营有专门高的要求，因此这一新兴的业态进入中国后显现了专门多咨询题，一些地点显现一哄而上的局面，消费能力难以满足庞大的消费规模；某些超级购物中心项目则断裂于资金链条，显现资金漏洞，不得不中途搁浅或停建；还有一些超级购物中心即使将就开业但却利用率专门低，难以达到设计规模，造成了资源的庞大白费。本期我们将关注华润集团的华润中心“万象城”项目的整体规划和运营模式，期望对国内方兴未艾的ShoppingMall市场带来新的思路。请看本期“华润中心‘万象城’规划运营模式案例”。 市场： 对区域购买力是一个真实的考查 ★ShoppingMall在中国市场的方兴未艾体现在各地纷纷上马超大型的购物中心，据了解北京、上海、广州、深圳、西安、青岛和武汉等都市都有许多差不多建成、和正在规划中的ShoppingMall项目，例如差不多建成的北京东方广场、上海正大广场、港汇中心、广州的天河城、深圳的中信都市广场等，正在建设当中的还包括深圳的华润中心“万象城”、北京的世
大学城主要大学的概况1.重庆大学（大学城主要是26个学院） 重庆大学数学与统计学院 重庆大学物理学院 重庆大学化学化工学院 重庆大学生物医学工程联合学院 重庆大学生命科学学院 重庆大学公共管理学院 重庆大学外国语学院 重庆大学艺术学院 重庆大学新闻学院 重庆大学体育学院 重庆大学美视电影学院 重庆大学电气工程学院 重庆大学机械工程学院 制造工程研究所 风力发电技术及装备研究所 现代机械基础技术研究所 工业工程研究所 车辆工程研究所 机电工程研究所 机械设计制造研究所 重庆大学动力工程学院 重庆大学资源及环境科学学院
重庆大学材料科学与工程学院 重庆大学航空航天学院 建筑学部重庆大学建筑城规学院 重庆大学土木工程学院 重庆大学城市建设与环境工程学院 重庆大学建设管理与房地产学院 重庆大学光电工程学院 重庆大学通信工程学院 重庆大学计算机学院 重庆大学软件学院 重庆大学法学院 重庆大学经济与工商管理学院 重庆大学弘深学院 重庆大学国际学院 集成电路与信息工程学院 重庆大学城市科技学院(独立学院) 电气信息学院土木工程学院 建筑管理学院 经济管理学院 人文学院 艺术设计学院 重庆大学博雅学院文理学部 体育学院
体育教育 新闻学院 外国语学院 公共管理学院 数学与统计学院 物理学院 化学化工学院 生物工程学院 生命科学学院 动力工程学院 弘深学院 2.重庆师范大学（大学城主要是16个学院） 重庆师范大学政治学院 重庆师范大学教育科学学院 重庆师范大学外国语学院 重庆师范大学计算机与信息科学学院 重庆师范大学化学学院 小学教育、艺术教育、艺术设计（珠宝首饰设计）、教育科学（师范）、艺术教育（书法）重庆师范大学历史与社会学院
深圳华润中心万象城项目商业规划及业态组合方案 第一部分项目基本情况 华润中心效果图华润中心实景图 项目概况 华润集团在深圳投 资开发的“华润中心”， 位于深圳市罗湖金融商 务中心区，是集零售、餐 饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群，总建筑面积 55 万平方米，总投资逾 40 亿港币。首期项目于2002年10月破土动工，包括超大规模室内购物及娱乐中心“万象城”、国际标准 5A 甲级写字楼“华润大厦”，已于 2004 年 12 月竣工开业。二期项目包括君悦酒店、酒店式公寓、国际商业休闲广场和高尚住宅，预计投资逾22亿港元，已于2005年12月16日开工建设，将于2009年初落成
启用。 位置交通 深圳华润中心·万象城位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域，地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间，与"地王大厦"隔深南大道相望。交通便利，地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连，周边共有巴士线路30多条。 ■华润中心位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域 ■地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间■与"地王大厦"隔深南大道相望 ■与地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连 ■周边共有巴士线路30多条 ■距深圳火车站、罗湖口岸约1000米 ■距皇岗口岸约5分钟车程 ■距深圳宝安国际机场和香港国际机场仅30分钟车程
规划设计 华润中心由美国RTKL建筑设计公司担纲规划及建筑设计。 华润中心项目占地约8万平方米，总建筑面积约55万平方米，设计车位近3000个。 其中，一期万象城建筑面积达18.8万平方米，停车位1000个，华润大厦建筑面积共约4.2万平方米，停车位682个。 二期项目建筑面积为26万平方米 项目整体布局
一．重庆交通大学，重庆工商大学 二．重庆邮电大学 路线320（七站）到海棠溪路，347（八站）到重庆邮电大学站三．重庆理工大学 地址杨家坪校区（本部）是重庆市杨家坪兴胜路4号。坐475(10站) 到团结路口站，下 车后步行13米到团结路口（杨家坪）站，坐454路（一站），到杨家坪（工学院）站，步行十五米 花溪校区（新校区，新生一般都去报到）是红光大道69号，李家沱大桥过去200米左右。 二．西南大学、 1.地址北碚区天生桥街2号邮编 400715 2.路线南坪-北碚的504路/502路高速大巴乘坐地点在长途汽车站里面（江南宾馆后头），注意不是南坪交通枢纽站哟。 3票价：￥10，售票窗口买票，上2楼候车厅，经过天桥下停车场，502/504路大巴一般停在天桥下面，颜色为红棕色。 4、开班和收班时间为：6:00---19:30 5、行径路线：南坪(长途站) - 重庆火车北站(龙头寺) - 双柏树高速路口 - 斑竹村 - 西南大学南区 - 天生桥 - 五一所 - 西南大学北区 - 北碚(重百二店〕- 北碚 三．西南政法大学，四川外语学院 1.路线：在菜园坝火车站广场坐210路（16站）到西政大学（沙区老校）站， 步行四十二米 2.重庆210路[中级]主城区公交全空调线 6:30－－20:30 无人售票￥2 去程：菜园坝火车站广场 - 牛角沱[八一隧道]- 李子坝小学 - 华村[立交] - 重庆新天地(招呼站)- 化龙桥 - 红岩村 - 羊角堡(美丽山水小区)- 土湾 - 小龙坎[派出所] - 小龙坎[沙区门诊](单向) - 陈家湾[沙坪坝] - 建专[重大c 区]- 杨公桥 - 烈士墓 - 西政大学[沙区老校]- 四川外语学院 - 白公馆 (18站)
重庆大学城公共交通现状分析及对策研究 经济与管理学院公共事业管理专业 2010级张世瑶 指导教师姜婷 摘要：区域的发展，离不开交通的有效支撑。自14所高校进驻重庆大学城以来，其交通问题一直受到广泛关注。由于大学城聚集人群的特殊性，其出行特点表现为明显的阶段性。本文在对重庆大学城公共交通设置分析的基础上，通过设计调查问卷对重庆大学城师生出行的交通需求、出行特征和交通现状进行了调查分析，并针对大学城交通拥挤、超载，存在安全隐患等问题提出相应的对策建议。 关键词：大学城；公共交通；现状分析；对策建议 Abstract：The development of the region,cannot leave the traffic effectively support since 14 universities in chongqing university, the traffic problem has attracted much attention because of the particularity of university town gathered crowds and the travel characteristics show the obvious periodic .This paper aims to through traffic of chongqing university teachers and students travel characters and traffic demand present situation investigation and analysis, proposes the solution of university holidays traffic overload, reduce the security hidden danger. Key words：University town;Public transport;Analysis of the status quo;Countermeasures and Suggestions 一、引言 重庆大学城位于沙坪坝区虎溪镇和陈家桥镇，规划面积33平方公里，人口50万左右，建设总投资约300亿元。随着其知名度的提升，越来越多的人开始入驻大学城，或求学，或工作，或经商。自2005年开城以来，已入驻的高校达到14所，目前入驻学生达到15万人，到2015年，14所高校全部建成，师生规模25万
科苑项目可行性研究报告 1项目总述 1.1科苑项目坐落于重庆虎溪大学城，科技大道主干道上，比邻重庆科技学院新校区用地东北角，东临歌乐山国家级森林公园，西靠缙云山国家级森林公园，北有大学城入口3Km2的人工湖及景观大道，南临梁滩河、寨山坪。远离城市闹市。 1.2用地性质为商业住宅用地 1.3规划面积：10公顷（1公顷=1万平方米=15亩，1亩=667平方米）； 1.4场地现状：地面上建筑物已拆迁，场地正进行平整，场地地形地貌和周围道路情况见现状； 1.5该项目拟建规模为160000平方米。科苑项目选址位于重庆大学城东南边缘。 2市场分析 2.1 宏观政策及经济发展状况分析 2.1.1国家政策及经济发展 房地产行业一直是国家十分关注的行业，房地产行业的发展直接影响到人们的日常生活，所以政府对房地产行业的控制也是十分谨慎和重视的从2009年初，银行信贷流入房地产的资金来看，增长幅度快速下降。更为重要的是，个人住房按揭贷款，在2008年全年的基础上严重萎缩。2009年处的住房按揭贷款仅为532亿，与2008年同比仍然是负增长。住房按揭贷款是房地产市场命脉，如果没有住房按揭贷款，房地产市场要想发展与繁荣是艰难的。在这一艰难的数据下在2009年初，国家为了刺激房地产行业的发展，做了一系列政策的调整，主要为下: 1〉调购买普通住房契税税率 2〉暂免个人买卖印花税和营业税 3〉免个人转让出售的土地增值税 4〉降低购买首付比和个贷利率 各地方政府根据中央精神，纷纷出台细则促进房产市场健康发展。尤其在对第一套住房的解释上，采用了宽松的标准。 进入第二季度以来，北京、上海、广州、天津等重点城市的楼市迅速回暖，房地产开发企业表现出强烈的拿地意愿并频频出手，开始了继2007年之后的新
大学城“钱景”广阔细数六大创业方 向 来源：重庆经济报文/记者兰显波肖瑶图/资料图片编辑：张芊 核心提示 占地２２平方公里，计划入驻１０间大学，师生人数将达２３万人的重庆大学城，在今年１０月１８日上午隆重开城了。 大学城的逐渐形成，数１０万人的衣食住行，蕴藏着巨大的市场潜力。一些创业者早已嗅到了大学城的无限商机——— 不断涌入的人潮就是商机所在 大学城“钱景”广阔 重庆大学城于１０月１８日隆重开城，重庆大学和重庆师范大学两所高校入驻的新生不到１．５万人。其中，重庆大学为６８１０人，重庆师范大学为４０００多人。 重庆大学城位于沙坪坝区的虎溪镇和陈家桥镇，东望歌乐山，西靠缙云山。占地面积约２２．５平方公里，总投资为１４０亿元人民币。该城于２００３年６月１８日正式开工，重庆大学、重庆师范大学、四川美术学院等高校已入驻重庆大学城。
按照重庆市政府的计划，大学城分三步实施：２００５年秋季投入使用，有２万到３万名学生入驻；２００７年，功能基本完备，将入住１０万名大学生；２０１０年完成建设任务，入住１６．４万名大学生。２０１０年建成全国第一流大学城，并具有一定国际影响。届时，它将成为中国西部地区高科技人才聚集中心、科学研究中心、创新中心和国际交流中心，成为国内一流、西部领先的教育科研高地。 重庆大学城城区建设委员会一负责人去年在接受新加坡《联合早报》采访时表示，重庆大学城商机无限。兴建的重庆大学城有近２万亩经营性土地向新加坡商家招商，商家可以建设酒店、购物中心、会展中心等为大学服务的基础设施。 重庆市将在大学城的基本建设投资６０亿人民币，这包括拆迁安置、百米科技景观大道以及隧道工程。科技大道、城内道路、农民安置房小区等工程正在建设当中。 根据大学城建设计划，３．３万亩的土地校园用地为１．３万亩，其余近２万亩将用做经营性土地，也就是商家可以投资，建设为大学城服务的吃住、购物、运动休闲、会展等附属设施。 重庆大学城城区建设管理委员会办公室张姓工作人员说，所谓大学城商机无限，主要是指土地开发，建设大型项目，而不包括大学城大学生入驻后消费所带来的商机。无疑，大学城内数万名学生的衣食住行，吃喝玩乐，都蕴藏着巨大的市场潜力。 万余人养四大商业圈 １１月１７日中午，天气阴冷的重庆大学城。虽是吃饭时间，但校区外，只有少许学生进出，摆在学校门外不远处的烧烤点，不时有一两个学生模样的人前来光顾。 学校里边的商业楼，面积达１万多平方米，外连大学城大道，内向校园开门，被刷得绿油油的。里面一超市生意很好，学生们不断进出，购买零食和日用品之类。 而商业楼其他门面还在装修之中。２—３层的楼房分为里外两层，里层的商铺对着校内，而外层的商铺则对着楼外的马路。不过，这些已经修好的商铺，大都是“铁将军”把门。不过玻璃门上，贴着许多求租商铺的广告。 重庆师范大学校园内一切也正在紧张的做扫尾工作。挂在该校网站上的“大学城校区临时经营门面竞标书”上显示，这里有５个面积为１８平方米的学生公寓底楼的门面出租，定位在理发店、缝纫、眼镜店、书店、文具兼复印打字店。 除此而外，在离重庆大学３００米左右的虎溪镇街，无疑也是环绕大学城的商圈之一。从一条不宽的公路进去，街道两边的食店众多，不到２００米便有３０多家卖各式吃食的门店。 这四个地方的商业门面内外穿插于大学城，也就是说，在下一批新生入驻以前，１万多人将养起这四大商业圈，但养不养得起还是个未知数。
重庆大学城环境分析 ——西永自然环境与景观特质解析大学城用地西临缙云山，东望中梁山。位于两山之间的槽谷浅丘地带。一条名为虎溪的小河蜿蜒流过．年平均径流量4000多万立方米。溪河两岸．间有农家，竹树萧森．充满诗情画意。用地的中北部有一座40来米高的U型丘陵，地名木鱼石。其东南面有一座1O0多米的高地，地名寨山坪。总的说来，这是一片风光优美的稻作农田区．生态环境十分优越。作为学府汇聚之地．善战! 在确立大学城的空间结构之前．我们踏勘了这里的青山绿水，得到许许多多的景观感悟和生态启示．从感情和理智上．深人体验、分析、理解和把握大学城空间结构基于自然生态法则的拓扑内涵和形态机理。如果说大学城的空间结构一方面要服从现代城市功能的共有的一般性原理．那么．为求得它在虎溪具体环境下的“特殊解”．必须找到一系列独特的约束条件远处的缙云山和中梁山、中远的寨山坪和近处的木鱼石对景．形成了有所转折变化的纵横轴线。城市的道路系统是结合地形的柔和的曲线和直线相结合。保留木鱼石和虎溪河分别作为大学城的一级生态核心(斑块)和生态廊道。这样，大学城的整体形态是对原有地形特征破坏较少的人工和自然环境要素的有机重叠。 在方案形成过程中，应用开发生态学原理对大学城地区的水资源和水体分布进行了环境生态分析．研究了预定划给各所大
学用地的微观地形地貌的生态特征．对重庆丘陵地区特有的山水耦合生态格局进行评估和筛选．确定了一些宜于保留的次级生态核心。这种山水耦合生态格局所形成的斑块是有生机、可持续的校园的绿心．它们应当成为下一层次的各校园修规中的不变因素。具体的分析方法是：在一定地形条件下．一定地段范围内，天然降雨和上游地区的径流提供的水源．可在每个校园内形成至少一个相对独立生存的的丘陵一水塘生态单元．为未来校园提供自然山水庭园景观．从而保护和继承原有的自然地貌，并把当地景观的历史记忆乃至原有的生态系统部分地保存下来，避免像开发高新区那样一律推平了事山水耦合的生态单元具有同一的拓扑结构，但却具有多样化的视觉景观。应用生态地图的概念．检验并引导大学城的空间结构．以求形成一个从宏观到微观层面生态良好的绿色空间网络。 未来的大学城应当是生态城市和生态建筑的试验和推广地。当然这对于规划设计者来说是一个很大的理念和技术的挑战。我们在90年代已经推出和成功地应用了“准生态设计”的概念及相应的技术系统。这一套系统正在我们的研究体制内继续发展．希望在今后的大学城建设中得到进一步的应用。 牟杰 动画1101如来佛组 重庆市电子工程职业学院
对重庆大学城控制性详细规划的一些感想作为一个重庆的在校大学生，对于重庆这个新兴的，重要的规划建设项目，自然是十分关注的。所以想到要探究一下这个凝聚心血的成果，这个承载着无数人希望的地方会是一个充满活力的婴孩，还是一个前途堪忧的瑕疵品。 作为一种高等教育的现象，大学城的功能主要是为高校提供基础设施和后勤系统社会保障，通过一定机制吸纳高校入城办学。在国外最初都是自然生成的，而中国的大学城的建设浪潮由2000年8月，廊坊东方大学城拉开序幕以后，便风起云涌。重庆大学城于2003年6月18日动工兴建，于2005年秋季实现首批学生入驻。这样飞快的速度，同样会让人担忧，这只是政府一个急功近利，轻率潦草的生搬硬套之作。 通过9年的建设，大学城越来越焕发出活力，证明了当时的规划是理性的。
重庆大学城的理念是“共享”和“拉动”，综合这样的理念得到了“一心、双轴、四片”的空间布局模式。在横向轴线上，安排了重要的商业空间节点和重要的文化空间节点，并且形成了景观控制的轴
线，以横向轴线来满足人们资源共享的需求。 “一心四片”的模式在大学之间形成了更多的公共界面。各个大学的图书馆、实验室多靠近这些位置，相互开放，形成了校际资源共享区。地区的文化、体育场馆等共享设施，以及重要的商业区都集中在中心地带，形成了城市资源共享区。 我觉得对于一个大学城来说这样的“共享”是十分有意义的，校际之间文化交流开放共享，优势互补，才可以创造出一个各种思想，各种文化不断碰撞，不断汇集的整体文化空间。而社会公共资源的共享，则可以保证资源的利用价值最大化，不造成资源浪费。 规划中将以居住为主的城市其他用地布置在南北共享轴上，呈竖向比邻布置，形成规划布局的纵向轴线。从城市拉动理念来看，居住用地和商业用地直接依托大学布置，可以带动纵向轴线中土地的升值，从而吸引开发商和旅游服务等方面的投资，推动整个大学城的经济增长。 我认为，以大学城来激活一个地区的活力，拉动经济的初衷是可以理解的，而且途径也是可行的。但是大学城毕竟还是一个文化空间，我们不应该太过于急功近利，让太多的商业气息和休闲气息冲淡了大学的学术气息，所以在大学城以后的发展之中一定要把持一个度，控制商业、娱乐等盈利部分的发展速度和发展规模，切不可把大学城变成了商业区，娱乐休闲城。另外在大学城中多增加一些公园，广场等公共交流的场所、体育文化等方面的硬件设施，才是真正为学生着想的，并且可以提升大学城气质的做法。