全球中心豪宅的深圳版本—“亚洲最高公寓”东海国际公寓
在2016年3月中国十大超级豪宅评选中，东海国际公寓荣膺前三甲。这一次，东海国际公寓再次代言深圳，入围亚洲十大超级豪宅，揽获世界级殊荣。
此次亚洲十大超级豪宅评选调查对象覆盖了亚洲范围内各大城市的知名别墅和高档公寓楼盘。以世界地产研究院开发的“豪宅指数模型”LEI（Luxury Estate Index）为基础，同时参照了国际上关于奢华地产排名的通行标准，涉及指标包括地理位置、自然资源、建筑设计、周边环境、配套设施、物业领先度等等，最后测评出前10名超级豪宅。东海国际公寓在以上方面的评分极高，获此殊荣，实至名归。
★纵观全球各大核心城市，成为时代焦点的不是那些传统的别墅，而是作为城市地标在中心出类拔萃的公寓豪宅。尤其是中心行政商务公寓，不但占据城市核心稀缺资源，更注重居住功能、圈层营造及配套与服务的全面提升。★现代社会商务竞争转瞬即逝，要求商务、金融决策高效及时、快速反应，越来越多的顶尖商务人士为了更好地维持工作状态，保持与市场以及时代的活跃度，同时也为了交流会客、个人收藏、高端聚会等需求，而选择在中心地段拥有一套高端的商务公寓。
澳大利亚108近年来，在纽约、伦敦、曼哈顿、香港等全球
都会中心拔地而起的高端公寓，比如澳大利亚108、伦敦海德公园一号、曼哈顿中央公园西15号、香港天玺……在赚足世人目光的同时，也很好地满足了商务领军人物对中心居住的需求。
香港天玺入选榜单的分别为：432 Park Avenue426米高，总楼层85，2015年建成
Ocean Heights310米高，总楼层83，2010年建成
深南首排，亚洲TOP摩天地标公寓据悉，东海国际公寓位于深圳深南大道第一排、福田中心地铁上盖物业。项目连接深圳地铁车公庙站，配合未来广深高铁福田站落成，可直达香港九龙。所在区域高端写字楼林立，毗邻商业中心、国际酒店，享CBD中心配套。区域定位媲美香港九龙站上盖的环球商贸中心及天玺豪宅。
“无海景，不豪宅”，东海国际公寓向南可眺深圳湾及红树林鸟类自然保护区，向北可眺总面积443公顷的塘朗山郊野公园，东西方向可欣赏深南大道都市繁华美景。顶层摩天大楼具有难以比拟的视野广度，可俯瞰都市夜景。据了解，作为深圳高端商务公寓的代表，东海国际公寓开启亚洲摩天新高度，高达308米，堪称亚洲天际豪宅。随着深交所新大楼的建成启用，福田区推动的“深圳福田金融街”也浮出水面；这条金融街东起中心区深交所新大楼，沿深南大道西至香蜜湖片区的东海国际中心，其中包括了招商银行大厦、建设银
行大厦、太平金融大厦等重要金融机构所在；这一段的深南大道成为了连接深圳福田与前海的“黄金腰带”。“福田金融街”依托于深圳中心区，经过多年建设已经成为具有国际化水准的金融、基金、证券、风投企业集聚中心区，随着延伸至香蜜湖区域，将进一步建立“贵金属交易”与“金融衍生品”等市场，并且与前海自贸区形成互补与促进，真正将深圳建设成国际一流金融中心城市。据介绍，东海国际公寓自面世以来，受到全球金融、影视、商务等领域精英们的青睐，成为深圳公寓豪宅的标杆。目前，东海国际公寓主推200平方米A/G户型豪装楼王，不限购不限贷。据悉，东海国际公寓现楼单位由世界著名的室内设计机构HBA操刀设计，豪装配置德国GAGGENAU及美诺MIELE厨房家电、价值5万元的TOTO
全自动智能坐厕、美国KOHLER卫浴等高端配套。
另悉，项目高区单位——360-500平方米“大领馆”产品也已
开始预售，产品再升级，将“私人领馆”的稀缺价值推向经典，旨在成为福田中心的一颗璀璨明珠。
精耀
更令人惊喜的是，作为东海国际公寓的大成之作，其高区新品【深圳大领馆】载誉推出，该批新产品位于150米高空之上，以都市天际线为地平线，产品亦超乎想象，320-700㎡平层及复式瞰海大宅、11户特色天墅首次亮相。方正充裕的奢阔会客厅承载着事业的蒸蒸日上或宴宾客、或览诗书细品
岁月，一切静好
精致
独享奢阔主卧独立浴卫、超大飘窗、诗意栖居演绎尊尚人生精湛
美国品牌科勒按摩浴缸日本TOTO智能坐便器豪华石材洗手台及地柜一线质感体验，点亮精品生活
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拉开轻盈的落地窗俯瞰深圳湾磅礴大气品味塘朗山静谧儒雅体会深南大道繁华景致潮起潮落间，唯有初心终不变
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无论是殿堂级层高的五星入户大堂还是金箔马赛克特色墙纸每个细节都将显赫演绎到极致
精阔21米高雄伟入户大堂12米高大型圆弧砂岩石材浮雕点缀大西洋蓝石材水景妆点您回家的第一道威仪
深圳东海国际中心专案研究
第一部分项目区位 一、项目位置 东海国际中心由国际甲级写字楼、亚洲最高的顶级服务式公寓、国际五星级商务酒店以及集购物、娱乐、餐饮于一体的品牌商场组成。 东海国际中心屹立于深南大道旁，位处城市中轴CBD西核心领地，坐拥交通基建枢纽，紧邻广深高速公路。 二、周边配套 东海国际中心周边商业配套成熟，周边建有东海集团开发的大型生活社区，居住氛围浓厚，社区设施配套完善。
三、交通状况 东海国际中心周边有多条公交车站线路接驳项目，项目与地铁车公庙站B出口距离仅300米。
第二部分项目介绍 一、简介 东海国际中心由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成，是现今深南大道两旁最大的综合建筑群。 项目一期的2栋办公楼已投入使用，目前在售为二期的A座商务公寓，该商务公寓为亚洲最高的五星级服务式公寓。 二、开发商简介——深圳东海集团 深圳东海集团有限公司是由香港东海联合（集团）有限公司和中国爱地集团公司合作组建，于 1994 年在中国深圳市注册成立的中外合作经营企业，具有独立法人资格，主要从事房地产的开发、经营等业务。公司成立的宗旨，是希望提供先进的住房设计及规划，并引入高科技的配套同建材，从而使深圳市的房地产市场对“住”的文化有新的体验。集团投资组建注册资本 1 亿元的东海航空有限公司，经营国内航空货运业务。 2006 年 8 月 8 日，东海航空首架货机飞抵深圳，成为民营资本介入航空货运业的标志。 三、项目基本情况 开发商：深圳东海集团有限公司（一期项目） 深圳天麟房地产发展有限公司（二期项目）项目地址：深圳市福田区深南大道与农林路交汇处东北侧 占地面积：4.7万平方米 总建面积：约51万平方米（一期约15万m2，二期约36万m2）
深圳37.74万栋占据深圳住房总量一半 今年15个商务公寓要卖6000套，打折、特价、低首付都有了 去年被深圳房地产业内人士称作“商务公寓元年”，无论刚需客户还是顶级豪宅买家，都见识了商务公寓这种独具“不限购、不限贷”优势，且拥有更好配套条件的产品魅力。今年，更多的商务公寓新品待售，包括如深圳湾1号、深圳中心等顶级豪宅产品，也包括如朗钜创公馆、理想城等定位刚需市场的产品。美联物业统计，今年将入市或加推的、以商务公寓为主的新盘有15个，总供应量将在6000套左右。 而近日，定位高端的代表性商务公寓项目之一东海国际公寓曝出“降价”消息，令人猜测，在今年商务公寓“井喷”的压力下，这一降价会否成普遍行为？
今年15个商务公寓要卖6000套，打折、特价、低首付都有了 地处市中心、定位高端的东海国际公寓推特价房，加重了大家对房价走势的争议。南都记者胡可摄 量 今年有15个、6000套商务公寓要卖 去年开始，商务公寓火了！2013年，因大量商务公寓的井喷入市，被业内称作商务公寓元年。并且，这一供应热潮在今年很有可能还将延续。南都记者从美联物业全国研究中心拿到的数据显示，今年将入市以及持续加推的商务公寓项目，可预测的就有15个，比去年
总的入市的有商务公寓的楼盘14个还多了1个，总的供应量与去年大约持平在6000套左右，且大部分新项目位于福田、盐田两个区域。 根据深圳中原研究中心的监测，深圳当前可售商务公寓总量已经达到73 .09万平方米，约为去年同期的3倍，约五成左右可售公寓面积集中在福田区。在深业上城、东海国际等一批高端公寓的推动下，该区库存由去年的20万平方米增加至当前的36万平方米。未来一年还将增加幸福万象大厦、朗钜创公馆、深圳中心·天元、理想城4个新项目。 龙岗区因为有远洋新干线这个大盘，目前的库存排名位居第二，该区商务公寓更注重的是居住功能，面积小，库存量也由去年同期的5万平方米左右上升至当前的17.85万平方米，未来一年还将有大族河山项目、汇峰轩、智富特区、坪山首座等项目入市或持续加推，但体量均不大。事实上，商务公寓的“逆袭”并不是神来之笔，是自深圳住宅限购之后就开始出现。数据显示，2010年，深圳仅6个商务公寓入市，占整个办公楼供应市场的13%，成交占比也仅为17%。而次年，商务公寓供应、成交占比分别达到49%、48%，供应达到2010年的3倍。在排名前十的办公楼中，商务公寓占了6席。到2012年，商务公寓继续称雄，全年成交占总量的一半以上，14个项目入市销售。 限购之下，商务公寓成为了更多资金的投资出口，近两年来深圳土地供应结构商业性质的土地偏多也为其供应量井喷提供了现实基础，而商业地产的风险较高，大部分开发商会改为商务公寓回流资金。 价 个盘最高均价刷新至超10万元/平方米 与前两年不同的是，自去年以来，大量高端公寓的集中入市，骤然提高了全市商务公寓的均价。据中原地产统计，目前全市均价4万元/平方米以上公寓库存共43.55万平方米，占比约六成，主要集中在福田和盐田区。此类产品类似但又有别于传统的高端住宅，两者相同的地方在于价格较高、都是身份地位的象征。尤其是福田、盐田两区的商务公寓，均价都超4万元/平方米，如嘉葆润金座(2期)、新天世纪商务中心、嘉洲公馆、京基滨河时代广场等，像深业上城、东海国际公寓这类高端的商务公寓均价已刷新到7万元/平方米，顶层更是备案价分别达到了25万元/平方米、29万元/平方米的稀有过亿总价单位。 不过这一纪录极有可能被即将入市的C B D产品深圳中心·天元超越。目前，该项目体验中心开放，首批将推240-320平方米大平层公寓，开发商还设置了门槛，需要500万的验资才能看房。据内部消息人士透露，该盘的开盘均价极有可能在8万-10万元/平方米区间。而去年开盘的深圳湾1号，最新一批产品均价已卖到10万元/平方米以上，为当前深圳商
全球中心豪宅的深圳版本—“亚洲最高公寓”东海国际公寓 在2016年3月中国十大超级豪宅评选中，东海国际公寓荣膺前三甲。这一次，东海国际公寓再次代言深圳，入围亚洲十大超级豪宅，揽获世界级殊荣。 此次亚洲十大超级豪宅评选调查对象覆盖了亚洲范围内各大城市的知名别墅和高档公寓楼盘。以世界地产研究院开发的“豪宅指数模型”LEI（Luxury Estate Index）为基础，同时参照了国际上关于奢华地产排名的通行标准，涉及指标包括地理位置、自然资源、建筑设计、周边环境、配套设施、物业领先度等等，最后测评出前10名超级豪宅。东海国际公寓在以上方面的评分极高，获此殊荣，实至名归。 ★纵观全球各大核心城市，成为时代焦点的不是那些传统的别墅，而是作为城市地标在中心出类拔萃的公寓豪宅。尤其是中心行政商务公寓，不但占据城市核心稀缺资源，更注重居住功能、圈层营造及配套与服务的全面提升。★现代社会商务竞争转瞬即逝，要求商务、金融决策高效及时、快速反应，越来越多的顶尖商务人士为了更好地维持工作状态，保持与市场以及时代的活跃度，同时也为了交流会客、个人收藏、高端聚会等需求，而选择在中心地段拥有一套高端的商务公寓。 澳大利亚108近年来，在纽约、伦敦、曼哈顿、香港等全球
都会中心拔地而起的高端公寓，比如澳大利亚108、伦敦海德公园一号、曼哈顿中央公园西15号、香港天玺……在赚足世人目光的同时，也很好地满足了商务领军人物对中心居住的需求。 香港天玺入选榜单的分别为：432 Park Avenue426米高，总楼层85，2015年建成 Ocean Heights310米高，总楼层83，2010年建成 深南首排，亚洲TOP摩天地标公寓据悉，东海国际公寓位于深圳深南大道第一排、福田中心地铁上盖物业。项目连接深圳地铁车公庙站，配合未来广深高铁福田站落成，可直达香港九龙。所在区域高端写字楼林立，毗邻商业中心、国际酒店，享CBD中心配套。区域定位媲美香港九龙站上盖的环球商贸中心及天玺豪宅。 “无海景，不豪宅”，东海国际公寓向南可眺深圳湾及红树林鸟类自然保护区，向北可眺总面积443公顷的塘朗山郊野公园，东西方向可欣赏深南大道都市繁华美景。顶层摩天大楼具有难以比拟的视野广度，可俯瞰都市夜景。据了解，作为深圳高端商务公寓的代表，东海国际公寓开启亚洲摩天新高度，高达308米，堪称亚洲天际豪宅。随着深交所新大楼的建成启用，福田区推动的“深圳福田金融街”也浮出水面；这条金融街东起中心区深交所新大楼，沿深南大道西至香蜜湖片区的东海国际中心，其中包括了招商银行大厦、建设银
《趣城·深圳建筑地图》英文版建筑物与设计单位中英文名称 A1 深圳文化中心 /Shenzhen Culture Centre 矶崎新（Arata Isozaki）建筑事务所+ 北京市建筑设计研究院深圳院 Arata Isozaki + Beijing Institute of Architectural Design, Shenzhen A2 市民中心 /Civic Centre 廷丘勒·李名仪建筑师事务所（Lee Timchula Architects）+ 深圳市建筑设计研究总院有限公司 Lee Timchula Architects + Shenzhen General Institute of Architectural Design and Research Co., Ltd A3 中心书城 /CBD Book Mall 日本黑川纪章建筑设计事务所+ 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 Kisho Kurokawa Architect & Associates + HSArchitects A4 少年宫 /Children’s Palace 深圳市宗灏建筑师事务所有限公司 Shenzhen Zong Hao Architects Ltd A5 地铁大厦 /Metro Building URBANUS 都市实践建筑事务所 + 招商设计公司 URBANUS + Zhaoshang Design A6 江苏大厦 /Jiangsu Building 悉地国际设计顾问（深圳）有限公司 CCDI A7 新世界商务中心 /Business Centre 美国SOM 建筑设计事务所亚洲公司+美国D/K 事务所+ 北京市建筑设计研究院深圳院 SOM Asia + D/K + Beijing Institute of Architectural Design, Shenzhen
东海国际中心（一期）质量情况介绍 一、工程概况 本工程位于福田区深南大道7088号招商银行大厦西侧，为办公商业用房，是由2栋高科技智能化甲级办公楼、裙楼与四层地下室组成。设有办公楼、地下停车库、商场及设备房等组成并与地铁出入口相接，属具有时代特色的超高层建筑。 其中办公楼1地上37层，高度201.36 m ，办公楼2地上26层，高度149.67 m ，四层地下室，深度为19.6m ，总建筑面积14，1848m2，合同造价约3.6亿元。 室外装饰主要为单元式玻璃幕墙，室内装饰以网络底板为主。 建设单位：深圳东海集团 设计单位：深圳奥义建筑工程设计有限公司 监理单位：深圳市启光建设监理有限公司 施工单位：深圳市第一建筑工程有限公司 参建单位：深圳长城家俱装饰工程有限公司 北京江河幕墙股份有限公司 开工日期：2007年10月27日 竣工日期：2010年06月10日
全面验收单位： 深圳市东海集团 深圳市启光建设监理有限公司 深圳市档案局 深圳奥义建筑工程设计有限公司 深圳市规划局 深圳市第一建筑工程有限公司 深圳市环境保护局 深圳市大升高科工程有限公司 深圳市公安消防局 深圳市特种设备质量安全检测所 工程工程质量自评及建设、设计、监理单位核定等级均为：合格 二、工程技术难点 （1）19.6米深基坑采用无内撑桩锚支护，施工难度大，基坑周边离建筑物较近，场地面积较小，基坑变形监测控制需高度重视。 （2）247根工程桩最大直径 2.6m 采取人工挖孔灌注桩，最大深度17.3m ，单桩一次浇注砼量最高超过100立方，如何确保桩基承载力及桩身完整性难度较大。 （3）地下室底板面积较大（80×108米），最大厚度达0.7m ，大体积砼量10200立方米，共由两条膨胀带分为四块，单块砼一次性浇注成型，砼面积及体量均较大，如何采取措施防止底板砼开裂是一大难点。 （4） 主体结构采用采用钢管混凝土叠合
本公司具备证券投资咨询业务资格，请务必阅读最后一页免责声明 证券研究报告 1 阳光城(000671) 公司研究/简评报告 一、 事件概述 阳光城拟与福建省能源集团有限责任公司等共同联合发起设立海峡人寿保险 股份有限公司，注册资本拟为15亿人民币，其中阳光城拟出资1.95亿，占其注册资本13%。 二、分析与判断 阳光城率先落子寿险，未来金融板块或有更多布局 本次参与发起设立海峡人寿，标志着阳光城对金融板块布局的完善，有利于阳光城以房地产为核心，形成资源联动，充分利用海峡两岸市场，挖掘金融行业和新兴产业的投资机会，为未来培育新的利润增长点。 我们认为，背靠中民投这一强有力的战略投资者，阳光城未来在金融板块或许会有更多布局。我们前期报告中判断，引入中民投作为战略投资者，一方面有利于进一步增强阳光城资金实力，另一方面有利于增强阳光城的资源获取能力和品牌形象，为阳光城在金融板块进行更多布局创造了良好的条件。 地产主业成长速度有望超市场预期，预计2015年地产销售或超300亿 我们认为，随着阳光城与中民投股东在房地产板块合作的进一步推进，阳光城地产主业的成长速度有望超市场预期。在一二线城市土地资源日渐稀缺的情况下，与中民投股东的合作有利于阳光城迅速获取更多成熟的优质项目，同时由于收购项目有望更快贡献销售，我们认为阳光城 2015年销售超过300亿销售目标为大概率事件，地产主业有望超市场预期，加速成长。 股价仍具较强安全边际 我们认为，阳光城员工持股计划购买完成、控股股东增持兑现、中民投战略入股均充分彰显了三方对为阳光城未来经营发展的信心，目前股价对应2015年EPS 约20倍，考虑到阳光城地产主业良好的成长性，未来金融、医疗等板块布局带来的估值提升空间，我们认为股价仍具有较强安全边际。 三、股价催化剂及风险提示 催化剂：（1）金融布局进一步推进；（2）与中民投合作进一步展开 风险提示：（1）再融资进展不顺利；（2）房地产销售不及预期 四、盈利预测与投资建议 我们认为阳光城地产主业成长速度有望超市场预期，同时未来金融板块或有更多布局，现股价仍具有较强的安全边际，预计2015-17年EPS 分别为1.31/1.70/2.12元，维持“强烈推荐”投资评级。 表1：盈利预测与财务指标 项目/年度 2014A 2015E 2016E 2017E 营业收入（百万元） 13,894 17,841 22,032 26,479 增长率（%） 86.64% 28.41% 23.49% 20.19% 归属母公司股东净利润（百万元） 1324 1689 2182 2721 增长率（%） 103.12% 27.58% 29.22% 24.68% 每股收益（摊薄后，元） 1.03 1.31 1.70 2.12 毛利率（%） 29.14% 30.51% 30.48% 31.15% 资料来源：公司公告，民生证券研究院 落子海峡人寿，揭开金融板块布局序幕 民生精品---简评报告/房地产行业 2015年5月24日 强烈推荐 估 值 区 间： 30-35元 交易数据（2015-5-22） 收盘价 27.29 近12个月最高/最低 27.60/7.70 总股本（百万股） 1284.24 流通股本（百万股） 1036.00 流通股比例 80.69% 总市值（亿元） 350 流通市值（亿元） 283 该股与沪深300走势比较 分析师 分析师：温阳 执业证号：S0100515040001 电话：(8621)60876731 Email ：wenyang@https://www.doczj.com/doc/213929428.html, 研究助理：张全国 电话：(8601)85127678 Email ：zhangquanguo@https://www.doczj.com/doc/213929428.html, 相关研究 1.《与中民投强强合作，未来转型预期提速》2015.04.28 2.《大股东兑现增持承诺，充分彰显经营发展信心》2015.04.29 3.《与中民投股东合作迈出第一步，打开未来想象空间》2015.05.11
施工人员入场安全考试试题 姓名：部门（班组）：成绩：评卷人： 一、选择题：（4×15=60分，请选择最合适的答案） 1、我国的安全生产方针是（）。 ①、安全第一、质量第一②、安全第一、预防为主、综合治理③、安全第一、防消结合 2、进入施工现场必须经过（）后方可进入作业。 ①、三级安全教育②、培训③、教育 3、建筑施工常用的“三宝”是指（）。 ①、安全帽、安全带、安全网②、安全带、安全网、护目镜③、安全帽、安全带、耳塞 4、凡在坠落高度基准面（）有可能坠落的高处进行的作业均称为高处作业。 ①、8米及8米以上②、5米及5米以上③、2米及2米以上 5、进入施工现场人员必须（a）佩戴好安全帽，严禁穿（b）、凉鞋、高跟鞋和带钉的鞋。（） ①、a正确 b拖鞋②、a正确 b长裤③、a随意球鞋 6、氧气、乙炔站周围（）米范围内严禁烟火。 ①、20米②、10米③、15米 7、患有（）、癫痫病、高血压、精神病及酒后、精神不振者严禁从事高空作业。 ①、心脏病②、胃炎③、皮肤病 8、起重工作区无关人员不得停留或通过；在吊臂及吊物的下方（）任何人员通过或逗留。 ①、需要②、禁止③、可以 9、使用卷扬机时，钢丝绳应从卷筒下方卷入且在卷筒上排列整齐，工作时最少保留（）圈。 ①、5圈②、4圈③、3圈 10、砂轮片的有效半径磨损到原来的半径（）时必须更换。 ①、1/2 ②、1/3 ③、1/4 11、作业人员（）安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备。 ①、应当遵守②、可以不理③、随意执行 12、移动式梯子宜用于高度在4米以下的短时间作业。梯子使用前应进行检查、确认安全、稳固后方可使用。使用时梯脚应有可靠的防滑措施并搁置稳固，与地面夹角以多少为宜。（） ①、40°②、45°③、60° 13、每天作业完后作业面必须（）、工完料清。
赛才——以赛识才，以赛育才！https://www.doczj.com/doc/213929428.html,/bbs 序号类别赛事名称 1 数学建模2009年高教社杯全国大学生数学建模竞赛（参赛截止：2009-9-5） 2 电子设计2009年第一届“时代明星”杯电子设计大赛（参赛截止：2009-8-30） 3 电子设计2009年“天华杯”全国电子专业人才设计与技能大赛（截止时间各赛区不统一） 4 电子设计2009年全国“电脑鼠走迷宫”邀请赛（截止时间各赛区不统一） 5 程序设计2009年“英特尔杯”全国计算机多核程序大赛（参赛截止：2009-8-28） 6 程序设计2009年中国舟山创意软件人才大赛（参赛截止：2009年9月） 7 程序设计2009全国首届GIS技能大赛(参赛截止：2009-10-16) 8 机械设计2009年第四届全国大学生机械创新设计大赛 9 结构设计2009年第三届全国大学生结构设计竞赛（参赛截止：2009-8-31） 10 经济管理2009年第四届全国十佳理财师大赛（参赛截止：2009-8-30） 11 经济管理2009年国家大学科技园杯科技创业大赛（参赛截止：2009-10-20） 12 经济管理2009年上海社区公益创投大赛（参赛截止：2009-10-30） 13 经济管理2009年“创业成都”全国百所高校创业团队（项目）征集大赛 14 经济管理第一届“鹏华杯”模拟基金投资大赛暨南北“基王”争霸赛（截止：2010年7月） 15 经济管理2009年青年在创业——全国青年创业宣传公益活动 16 建筑设计2009年中国风亚太室内设计精英邀请赛（参赛截止：2009-8-15） 17 建筑设计2009年江西南昌山江湖工程纪念碑概念设计大赛（参赛截止：2009-8-17） 18 建筑设计2009年第46届IFLA世界大会学生景观设计大赛（参赛截止：2009-8-18） 19 建筑设计2009年上海国际创意产业活动周-澳大利亚国家馆展览设计大赛(参赛截止：2009年8月20日) 20 建筑设计2009年合肥市蜀山现代商务总体概念设计大赛（参赛截止：2009-8-25） 21 建筑设计2009年“尚高杯”中国室内设计大奖赛(参赛截止：2009-8-30) 22 建筑设计2009年重庆富侨企业形象标识雕塑设计大赛（参赛截止：2009-8-31） 23 建筑设计2009年第五届中国威海国际建筑设计大奖赛（参赛截止：2009-9-1） 24 建筑设计2009年奥特朗第六届中国室内设计明星博客大赛（参赛截止：2009-9-1） 25 建筑设计2009年首届中国民俗.民族.地域文化设计大赛（参赛截止：2009-9-15） 26 建筑设计2009年中国室内空间环境艺术设计大赛（参赛截止：2009-9-30） 27 建筑设计2009年第二届中国城市文化墙创意设计大赛(参赛截止：2009-10-8) 28 建筑设计2009年第五届中国饭店业设计装饰大赛（参赛截止：2009-10-15） 29 建筑设计2009年中东迪拜国际家具暨室内装饰大赛（参赛截止：2009-10-15） 30 建筑设计2009年维也纳“音乐艺术主题酒店”创意设计大赛（参赛截止：2009-10-15） 31 建筑设计2009年“瑞丽－美的中央空调”家居设计大赛（参赛截止：2009-10-31） 32 建筑设计2009年城市人家装饰"第六届欧人地板杯"风尚设计大赛（参赛截止：10-31） 33 建筑设计2009年中国首届数码家居设计大赛（参赛截止：2009-11-30） 34 平面广告2009年苏州市科学育儿指导服务形象标识征集大赛(参赛截止：2009年8月15日) 35 平面广告2009年杭州日报网标志设计大赛（参赛截止：2009-8-15）
编号项目名称 项目体量（万平方） 开业时间编号1温特莱中心9.21995302东环广场18.71996313新世纪中心201997324富力城1402004335东方广场802004346盈都大厦13.82004357财富中心722005368大成国际中心16.72005379中关村广场购物中心150********北京环球贸易中心5020063911北京万达广场48.120064012西环广场2620064113新中关1220064214世贸天阶1020064315建外SOHO 7220074416望京国际商业中心6520074517SOHO现代城4820074618平安国际金融中心 2220074719华贸中心 10020084820鹏润国际时尚交易中心银泰 中心6020084921银泰中心3520085022北京石景山万达场28.220085123西单大悦城20.520085224光大国际中心1620085325世华国际10.520085426悠唐生活广场 3420095527鼎城2220095628国瑞城1920095729 来福士中心 14.6 2009 58 编号项目名称项目体量（万平方） 开业时间编号1上海商城191990292香港广场151997303港汇广场402005314百联中环432006325五角场万达332006336 长宁商业广场 32 2006 34 全国主要城市大型城市综合体项 北京城市综合体项目列表 上海城市综合体项目列表
7大宁商业广场252006358梅陇新都会102007369绿洲中环中心3120083710创智天地2320083811越洋广场2020083912复城国际1520084013国金中心4020094114我格广场1220094215嘉杰国际1020094316周浦万达3220104417日月光中心3020104518江桥万达4220114619浦东嘉里城3320114720虹口龙之梦1520114821国际财富中心1420114922香港名都1020115023恒盛尚海湾8920125124和黄真如7920125225中信又一城6320125326品尊国际5320125427绿地中心36201255 28大中里292012 编号项目名称项目体量（万平方） 开业时间编号1天河城341996162中华广场292000173中信广场322001184万博中心1002003195维多利亚广场14.32003206广州正佳广场422004217名盛广场142006228越秀城市广场10.52006239佳兆业广场12.120082410高德置地广场 9220102511万菱汇 4620102612广州白云万达广场39.220102713中旅商业城1220102814花城汇5520112915 太古汇 40.6 2011 30 编号项目名称项目体量（万平方） 开业时间编号1 信兴广场 27 1997 11 广州城市综合体项目列表 深圳城市综合体项目列表
戴德梁行： 09深圳写字楼市场总结及10年市场展望 尽管经历了2008年全球金融危机的严重影响，09年的深圳写字楼市场却已快速回暖，在短短的一年时间内，呈现出与08年截然不同的面貌。 “暖风熏得市场醉”：09年写字楼市场渐行渐暖 一季度，乍暖还寒 每年1-3月份的第一季度，受公历及农历新年的影响，通常是写字楼市场成交的淡季，09年第一季度更可以用“惨淡”一词形容。正所谓“城门失火，殃及池鱼”，在全球金融危机的影响下，在深的高端企业(主要是欧美跨国企业)客户大幅削减行政开支，严格控制成本，办公需求急剧缩水，外资企业纷纷暂缓或搁置写字楼搬迁计划，采取“一动不如一静”的保守策略。为求减少搬迁及装修等非必要性支出，外企均以续租或与业主洽谈减免租金为主要的经营策略，甲级写字楼受影响最为明显，租赁成交大幅减少。
受此影响，深圳高端写字楼市场明显受挫，并带动整个市场租金调整，空置率明显上升。全市一季度的甲级写字楼吸纳量罕有地降为负数，空置率则上升至11。4%。虽然住宅销售市场已开始升温，写字楼销售市场却反应平淡，对经济前景的不乐观使得大部分关注市场的买家保持谨慎态度，成交量及销售价格均未见增长。在春寒料峭之中写字楼市场显得尤为冷淡。
二季度，初现回暖 至09年第二季度，住宅一二手市场已逐渐呈现回暖的趋势，宽松信贷环境和国内经济复苏渐趋明朗的环境刺激下，写字楼销售市场首先出现反弹。6月份，卓越世纪中心3号楼入市，在市场的质疑和观望中实现每平方米3万元以上的成交均价，为销售市场率先迎来拐点。租赁市场的回暖稍显滞后，09年二季度整体表现平稳，租赁活动较第一季度则明显活跃，空置率环比下降1个百分点。除少量的新增租赁需求外，租赁需求的主要来源却是存量需求的转移，并导致罗湖区空置率继续上升。由于企业对于租赁成本的控制较为严格，在经济境况没有好转的情况下，租金总体继续呈现小幅下调。
实用文档 东海国际中心（公寓综合体）工程 铝模施工方案 中国建筑第二工程局 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGENEERING BUREAU LTD.
实用文档 东海国际中心（公寓综合体）工程 铝模施工方案 编制： 审核： 审批： 日期： 中国建筑第二工程局
目录 一、工程概况 (1) 二、专业分包 (1) 三、本工程铝合金模板设计方案： (1) 四、铝合金模板资源配置： (16) 五、施工工艺 (21) 六、细部、节点处理方案 (30) 七、避难层铝合金模板施工方案 (33) 八、安全施工技术保障措施 (35) 九、施工进度计划 (36) 十、铝合金模板计算书 (43)
一、工程概况 1、东海商务中心二期工程位于市农科中心深南大道北侧，北临香林路， 西接农林路，东临正在施工段东海商务一期工程。东海商务中心二期总建筑面积339937.27m2，由两栋公寓楼、一栋酒店和裙房组成，其中公寓塔楼A栋有81层、屋面高度295.70米，总高度308.60米；公寓塔楼B栋有74层、屋面高度260.90米，总高度283.61米。两栋塔楼均采用框架核心筒结构体系，双塔平面呈斜向布置成45度夹角。 2、结构形式：A栋：钢砼框架(型钢砼柱)－核心筒结构；B栋：钢砼框架(型 钢砼柱)－核心筒结构；裙楼：框架结构。最大层高为7.3米。公寓标准层层高为3.3米和3.4米。. 二、专业分包 1、本工程有两栋楼,施工人手资源各栋独立,包括:安装拆除铝合金模板的 工人,工程监工管理人员,工程安全监督成员. 2、安装拆除铝合金模板工人提供工艺训练及安全讲座: A 安装拆除铝合金模板工人到模板加工厂,了解生产过程 B 讲解该工程铝合金模板装拆的整个流程 C 讲解铝合金模板安装基本要求及其质量控制 D 讲解铝合金模板装拆过程及其注意事项
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