特种苗木培育基地建设
(项目可行性报告)
特种苗木培育基地建设项目可行性报告
一、特种苗木培育基地建设是城市化建设快速发展的需要
城市化进程加快是园林绿化苗木产业和花卉产业快速发展的加速器。城市人口和城市用地规模迅速扩大会拉动大规模的园林绿化建设，从而促进园林绿化苗木、花卉产业的发展。根据2001年国务院关于加强城市绿化建设的通知要求，到2010年，全国城市规划建成区绿地率须达到35％以上，绿化覆盖率达到40％以上，人均公共绿地面积达到10平米以上。也就是说在2003-2010年间，全国平均每年城市公共绿地面积还要增加2万多公顷。但目前很多的城市建成区绿地覆盖率还没有达到该标准，需要大量苗木用于城市园林绿化，城市进程的不断加快，拉动苗木产业迅速发展。如郑州市区2006年新增城市人口12.2万人，城镇化率达60.2％，郑州市郑东新区远景规划范围150平方公里(其中起步区33平方公里)，每年都需要大量园林绿化苗木和花卉。
二、特种苗木培育基地建设是经济快速发展、林业生态省建设的需要
陕西省是近年来全国经济发展速度最快的省份之一，近几年来年平均经济增长速度位居全国前列。省委、省政府将“十一五”时期的发展速度定为10%左右，我省经济仍将快速、健康发展，这是园林绿化苗木得以持续快速发展的根本动力。城镇居民的生活水平已达到小康开始进入富裕阶段，园林绿化苗木花卉消费将由礼品消费、集团消费转向日常消费，将大大促进园林绿化苗木和花卉消费。同时居民家庭绿化、私人庭院造园也将快速启动，园林绿化苗木市场空间将迅速扩大。
全省很多市、县都在积极争创生态城市、环保城市、园林城市、森林城市。这将大大拉园林绿化苗木需求。重大基础设施建设也不断（如交通建设）拉动配套园林绿化和环境建项目发展。
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绿色通道和城市森林建设已成绿化种苗市场需求的又一新的增长点。同时，房地产业兴起也促进了园林绿化苗木的迅速扩张，房地产业迅速发展，改善人居环境越来越被人们所重视，房地产开发商认为房地产环境好坏是房地产项目开发能否成功的关键因素之一。住宅区园林景观得到房地产开发商的高度重视，房地产项目园林建设市场迅速扩展建设园林式城市、花园式小区的企事业单位正在逐渐成为现实。因此，以大苗为主体的中高档花木品种，名贵特色树种都十分俏销。小城镇和新农村建设是绿化苗木产业发展的又一潜在市场。
当前苗木产业的发展外部条件依然优越，市场空前繁荣，潜力巨大。即便是在举办了奥运会和世博会以后的十年内，由于国家重大工程建设的拉动和城市化不断进行的拉动，苗木产业也将还是朝阳产业。但目前苗木面积扩大迅速，一些品种出现结构性过剩，不能盲目发展。我国从事绿化苗木种植的主体多是农户和苗圃，较为分散，受土地规模、资金实力与技术储备的约束，采取科学化、集约化、规模化现代经营方式少，品种结构调整带有一定盲目性和趋同性，容易一哄而起造成部分产品在一定区域内结构性过剩，一些传统品种，如北方的杨树、柳树已开始滞销，但“新、特、奇、优”品种供不应求；中、大规格苗木紧缺，小苗相对过剩。过度分散的经营模式，也限制了“新、特、奇、优”苗木品种的开发和现代农业种植技术的导入。
三、项目提要
3.1 项目名称：特种苗木培育基地建设项目
3.2 项目建设单位：陕西沃森景观有限公司
3.3 项目建设地点：西安市长安区子午街办富店村
3.4 项目法人：李琳
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3.5 项目主管单位：西安市长安区农牧局
3.6 项目性质：农业
3.7 项目主要建设内容及规模
基地建设总面积999000平方米，共分为三个区，根据基地自然地形、功能区划、苗木的生产工艺以及外部的衔接等要求，因地制宜将苗圃地区划出，特种植物培育区（即一区），植物病虫害研究与防治试验区（二区），特种植物观光展示区（三区）。其中：特种植物培育区面积36630m2，占苗圃总面积的的36.7 %；植物病虫害研究与防治试验区面积19980m2，占苗圃总面积的20%；特种植物观光展示区41293 m2，占苗圃地面积的41.3%；辅助设施1998 m2，占苗圃总面积的2%。
1.1.8 项目建设期限：项目建设期限为3年（2011年～2013年）。
1.1.9 项目建设进度
本项目分3年完成，其中：2011年完成项目的施工方案设计和部分基础设施建设，搜集适合西北地区生长的特种植物资源并进行保存。
2012年完成基础设施建设并开始投入生产。
2013年完成大量特种植物的培育工作，完成特种植物展示区的建设。
1.1.10 项目建设目标
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项目建成后，该基地能够向全市提供足够优质的特种植物，同时可向省内其他地区供给部分特种植物。项目建成后，可以加快实现全市城市绿化植物优化与改良、形成产业化，从而促进长安区农业产业调整形成规模发展，增加当地人民群众的收入。
1.1.11 项目总投资及投资来源
项目总投资为249.75万元，其中申请上级拔款资金50.00万元，占总投资的20.1%；自筹资金69.898万元，占总投资的79.9%。
1.1.12 项目效益
据测算，项目建成后草本花卉区年可生产花木119.32万株，木本花卉区年可生产观赏乔木1.98万株。年均产值为418.15万元。
1.1.13 项目编制单位：贵州省**县国营林场
1.2 项目编制依据
1.2.1 国家林业局计资司《林业固定资产投资项目储备指南》的通知（计建函[2009]15号）；
1.2.2 省人民政府《贵州省人民政府关于加快花卉产业发展的通知》（黔府发〔２００１〕４３号）；
1.2.3 贵州省林业“十一五”规划；
1.2.4 黔南州林业局黔南林发〔2008〕53号“黔南州林业局关于申报2009年国家补助投资项目的紧急通知”；
1.2.5 **县人民政府《关于推进农业产业现代化发展进程的实施方案》（长政字[2007]31号）；
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1.2.6 林木种苗工程项目建设标准（试行）；
1.2.7《主要造林阔叶树良种选育程序与要求》GB/T14073—1993；
1.2.8《贵州省建筑工程综合预算定额》(98定额)；
1.2.9《贵州省安装工程常用定额项目及基价》；
1.2.10 林业建设项目可行性研究报告编制规定（2006试行）；
1.2.11《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
1.2.12《主要花卉产品等级第1部分：鲜切花》GB/T 18247.1-2000；
1.2.13《主要花卉产品等级第2部分：盆花》GB/T 18247.2-2000；
1.2.14《主要花卉产品等级第3部分：盆栽观叶植物》GB/T 18247.3-2000；
1.2.15《主要花卉产品等级第4部分：花卉种子》GB/T 18247.4-2000；
1.2.16《主要花卉产品等级第5部分：花卉种苗》GB/T 18247.5-2000；
1.2.17《育苗技术规程》GB6001-85；
1.2.18《林业苗圃工程设计规范》（LYJ 128-92）；
1.2.19《造林技术规程》（GB/T15775-1995）。
1.2 项目主要技术经济指标
1.2.1草本花卉生产区
一、二年生草本花卉区：20.03万元/ hm2；
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观叶草本花卉区：56万元/ hm2；
示范区：11.11万元/ hm2；
共计：87.14万元
1.2.2 木本花卉生产区
木本花卉繁殖区：3.2万元/ hm2
木本花卉大苗移植区：40万元/ hm2。
共计：43.2万元
1.2.3 生产设备工程
温室大棚：0.008万元/m2；
温度湿度传感器与温度湿度测控仪：0.08万元/套
电脑：1.5万元/台
总计：24.46万元
1.3 可行性研究结论
本项目符合国家关于农业产业结构调整政策，同陕西省林业“十一五”计划和到2010年发展规划相衔接，符合陕西花卉产业发展规划，该项目具有较好的社会效益、经济效益和生态效益，能够较好地拉动当地经济内需。项目区建设条件具备，项目建设条件可行，建议批准建设。
4.2苗木生产的定位分析与市场风险分析
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4.2.1苗木生产的定位分析
4.2.1.1市场定位
考虑到信息传输、苗木运输和植物生长适应性等因素，建议从以下环节来考虑市场定位
(1)地带性邻近城市：根据圃地的地理位置进行定位。通常立足于同纬度气候相似的城
适用的绿化种类，如暖温带地区的苗圃，原则上应立足华北地区的大城市。少量广幅性苗木面向西部和全国，积极争取政府采购和开拓社会市场，要以生产新优园艺品种为主，地被植物、花果灌木、攀援植物等，满足地带性大中城市绿化建没和绿化苗圃引种需要，时兼顾生产经济林和用材林种苗，为西部生态建设、中心城市建设和20l0年世博会提供，为我国参与国际苗木市场竞争打下坚实基础。
(2)气候相似的较远城市：现代物流的能力虽然很强，但考虑到苗木的生命活力受物流
的延长而降低，以及物流较高的间接成本将直接导致苗木综合单价的上升，所以满足气候相似而距离又较远的城市生态建设的苗木种类，应考虑生产小型的灌木和地被类苗木．只控制间接成本的上升，才会使苗木产品具有市场竞争力，产生良好的经济效益。
4.2.1.2产品定位
(1)培育新品种：从竞争和市场需要出发，以新产品开发为本。通过常规育种和现代育种
术，培育具有自主知况产权的新品种；收集整理和开发我国苗木品种资源，扩大新品种培24
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渠道；重点培育色叶乔木类、观花观果灌木类、地被类新品种。
(2)繁殖优良品种：绿化苗木生产，品种是关键。我国目前绿化苗木的品种概念比较淡薄
多树种的园林应用停留在野生种质资源简单利用的层面上，根本谈不上品种，进行育种改提高观赏性状的研究工作更少。观赏苗木的引种数量虽然很大，但存在一种倾向，喜欢猎，对地域气候条件的差异考虑不周。盲目引进外来树种，常造成损失。所以对已经掌握种的国内外优良品种，集中进行专业化扩繁和生产，实现规模化和品牌化，为优良品种找准向，尽快推向市场，取得最佳销售先机，显得非常重要。
(3)经济林和造林苗：随着西部开发、环境治理、退耕还林、生态建设以及农业种植结
整步伐的加快，需要大批经济林木苗木和绿化造林树苗，重点发展新颖的、适销的、经济值高的、生长速度快的品种。
(4)慢生树和乡土树种：慢生树培育周期长．经济见效慢，生产者不愿栽培，造成苗木
空缺。乡土树种具有明显的资源和气候适应性优点，但人们常因习以为常而不够重视，缺应有的保护、研究和开发。加强研究，大力开发我省原产的乡土树种，将使生态景观建设真正体现地带性特色。
三、项目投资分析
假定租地150亩，租期30年，配备管理人员1名，聘用固定苗圃工人14名。
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（一）投入成本分析
1、首期投入=树苗投入+配套投入 +租地费用
（1）苗木投入16650元/亩，合计16650元*150亩=249.75万
（2）配套投入：20万元（含管理间和配套设施）
（3）租地费用：1200元/亩.年*150亩 =18万元/年
首期理论投入总计=249.75+20+18=287.75万元
首期实际投入总计=249.75+20+90=359.75万元
2、以后每年投入费用=管理人员工资+养护投入+苗圃工人工资 =15000元+100000元+15000元/人×4人=21万元（外购）
（二）收入分类分析
1、苗圃收入。第二年，苗圃里部分苗木可出圃，预计收入10万元，以后每年苗圃收入以20%的速度递增。（苗圃常态下年收入达到30万元）
2、绿化工程收入。预计绿化工程第一年合同收入200万元，工程纯利润率平均以20%预计，第一年工程收益预计40万元。预计工程承接总额每年以30%的速度递增。（年承接工程额常态下达到1000万元）
（三）收支效益分析
1、每年收益分析=苗圃收益+绿化工程收益-年投入成本
LN=100000（1+20%）N-2+2000000（1+30%）N-1×20%-210000
（苗圃收益从第2年开始计算）
2、N年累计收益分析=每年收益累计之和-初期总投入之和
PN=L1+L2+……+LN-1600000
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L1=2000000（1+30%）1-1×20%-210000=19万元
L2=100000（1+20%）2-2+2000000（1+30%）2-1×20%-210000=41万元
L3=100000（1+20%）3-2+2000000（1+30%）3-1×20%-210000=58.6万元
L4=100000（1+20%）4-2+2000000（1+30%）4-1×20%-210000=81.28万元
P4=L1+L2+L3+L4-160=19+41+58.6+81.28-160=39.88万元
（收支标准均以静态计算的方法核定）
由以上计算式可以看出，到第四年末项目投资已收回所有投入成本，还盈利39.88万元。（苗圃剩余苗木价值未考虑在实际收益内）
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一、项目名称 二、项目背景： 目前我市已经确定了创建国家级生态园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设，我区将消耗大量资金到市内、外其它苗木生产基础地购买苗木，这对我区的城市绿化建设极为不利，对完成市委市政府提出创建国家级生态园林城市的目标也会产生严重的消极影响，因此苗圃建设势在必行。 三、项目建设条件 **苗圃位于贯通**市区和**区的必经之路——**大道北侧，南侧正对**公园，东侧与**区行政中心隔河相望，距著名的**景区1.5公里，西侧是**生产基地，地理位置优越，交通便捷。**苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基础。另外，**苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。 四、项目建设规模和内容 **苗圃建设总占地预计210亩，其中苗木生产用地150亩，花卉生产用地35亩，温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、仓库及道路等其它用地10亩。苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我区整体苗木生产水平。 苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进运输车2辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木生产现代化，提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进苗木30万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。 五、项目投资估算及资金来源渠道 （一）项目投资估算 1、苗圃征用地费用按每亩2万元计算共计约210亩×2万元=420万元 2、苗圃基础设施建设费用估算约为300万元。 3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为200万元。 三项合计，该项目投资估算为920万元。 （二）资金来源渠道 政府拨款投资 六、项目性质与特点 本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。 七、项目可行性分析 （一）经济效益1、利润核算 随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。就我区来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗
苗圃建设工程项目可行性 研究报告 目录 第一章总论 (1) 1.1项目背景 (1) 1.2项目概况 (2) 1.3结论与建议 (5) 第二章市场分析与预测 (6) 2.1我国苗圃行业发展现状 (6) 2.2我国苗圃行业发展趋势 (8) 2.3我国苗圃行业未来发展空间及市场预测 (12) 2.4**省绿化苗木市场状况 (14) 2.5本项目目标市场分析 (15) 第三章场址选择 (18) 3.1场址现状 (18) 3.2场址条件 (18) 3.3主要不足 (22) 3.4选址评价 (23) 第四章建设方案 (24) 4.1建设指导思想与原则 (24)
4.2苗圃区划方案 (27) 4.3苗圃配套设施建设方案 (28) 4.4苗圃景观建设方案 (33) 第五章节水措施 (40) 5.1项目水耗分析 (40) 5.2节水的原则和要求 (40) 5.3节水措施 (40) 第六章环境保护 (42) 6.1项目环境影响分析 (42) 6.2环境保护措施 (42) 6.3环境保护结论 (43) 第七章组织机构与人力资源配置 (44) 7.1组织机构设置 (44) 7.2人力资源配置 (44) 第八章项目实施进度 (45) 第九章投资估算与资金筹措 (47) 9.1投资估算 (47) 9.2资金筹措 (51) 第十章财务评价 (52) 10.1产品生产规模 (52) 10.2产品成本分析 (54) 10.3经济效益分析 (56)
第十一章社会评价 (62) 11.1项目对社会的影响分析 (62) 11.2项目与所在地区互适性分析 (63) 11.3社会评价结论 (63) 第十二章研究结论与建议 (65)
《园林苗圃学》期末考试复习参考资料 第一章绪论 1.衡量城市绿化水平的主要指标有：人均公共绿地面积、绿化覆盖率、绿地率。 2.绿化覆盖率：城市绿化种植中的乔木、灌木、草坪地被等所有植被的垂直投影面占城市总面积 的百分比。 3.绿地率：指城市中各类绿地面积占总建成面积的百分比。 4.2002年6月建设部发布《城市绿地分类标准》，将城市绿地分为5大类、13种类、11小类， 其中5个大类为：公园绿地，生产绿地，防护绿地，附属绿地，其他绿地。 第二章园林苗圃的区划与建设 1.按园林苗圃面积大小，可将园林苗圃划分为几类？它们的特点如何？ 大型苗圃S>20hm2（=300亩）；中型苗圃S：3-20hm2 ；小型苗圃S<3hm2 ； 2.按照园林苗圃所在位置划分可为城郊苗圃和乡村苗圃。 3.按照园林苗圃育苗种类可划分为专类苗圃和综合苗圃。 4.按园林苗圃经营期限可划分为固定苗圃和临时苗圃。 5.园林苗圃圃址选择中应该考虑哪些因素？ （一）园林苗圃的经营条件 1.交通条件：交通便利的地方，便于苗木的出圃和育苗物资的运入。 2.电力条件：电力应有保障。 3.人力条件：靠近村镇劳动力较多的地方。 4.周边环境条件：远离工业污染源。 5.销售条件：综合考虑自然条件和销售条件。 （二）园林苗圃的自然条件 1.地形、地势及坡向（一般1-3°） 2.土壤条件（土层厚度>50cm,含盐量<0.2%，有机质含量>2.5%，土壤改良，pH值6.0-7.5为宜） 3.水源及地下水位（天然水源即地表水和地下水源；地下水位2m左右为宜） 4.气象条件（气象条件比较稳定、灾害天气很少） 5.病虫害和植被情况（难以根除的灌木、杂草，多杂草会使土壤肥力变差） （三）园林苗圃的特色与定位 1.规模 2.树种及品种选择 3.苗木生产的长短线结合 6.园林苗圃建设的布局包括位置、数量、面积三个方面。（P11） 7.园林苗圃规划设计的准备工作有哪些？ 1、踏勘 2、测绘地形图（地形图比例尺1:500-2000，等高距为20-50cm） 3、土壤调查 4、气象资料 5、病虫害和植被状况调查 8.园林苗圃用地一般包括生产用地和辅助用地两部分。 9.生产用地：指直接用于培育苗木的土地，包括播种繁殖区、营养繁殖区、苗木移植区、大苗培 育区、设施育苗区、采种母树区、引种驯化区等所占用的土地及暂时未使用的轮作休闲用地。 10.辅助用地：又称非生产用地，指苗圃的管理区建设用地和苗圃道路、排灌系统、防护林带、晾 晒场、基肥场及仓储建设等占用的土地。 11.生产用地一般占苗圃总面积的75-85%。辅助用地面积一般不超过总面积的15-25%。
篇一：苗圃基地建设可行性报告 **市**镇**苗圃建设工程 可行性研究报告 目录 第一章总论 (2) 1.1 项目背景 (2) 1.2 项目概况 (3) 1.3 结论与建议 (5) 第二章市场分析与预测 (7) 2.1 我国苗圃行业发展现状 (7) 2.2 我国苗圃行业发展趋势 (9) 2.3 我国苗圃行业未来发展空间及市场预测 (12) 2.4 **省绿化苗木市场状况 (14) 2.5 本项目目标市场分析 (15) 第三章场址选择 (17) 3.1 场址现状 (17) 3.2 场址条件 (17) 3.3 主要不足 (21) 3.4 选址评价 (21) 第四章建设方案 (22) 4.1 建设指导思想与原则 (22) 4.2 苗圃区划方案 (24) 4.3 苗圃配套设施建设方案 (25) 4.4 苗圃景观建设方案 (30) 第五章节水措施 (36) 5.1 项目水耗分析 (36) 5.2 节水的原则和要求 (36) 5.3 节水措施 (36) 第六章环境保护 ..................................................... 376.1 项目环境影响分析 (37) 6.2 环境保护措施 (37) 6.3 环境保护结论 (38) 第七章组织机构与人力资源配置 (39) 7.1 组织机构设置 (39) 7.2 人力资源配置 (39) 第八章项目实施进度 (40) 第九章投资估算与资金筹措 (41) 9.1 投资估算 (41) 9.2 资金筹措 (43) 第十章财务评价 ..................................................... 44 10.1 产品生产规模 ................................................... 44 10.2 产品成本分析................................................... 46 10.3 经济效益分析 (47) 第十一章社会评价 ................................................... 50 11.1 项
浙江省科技成果转化基金项目 可行性研究报告 项目名称：食用花卉的规模种植与加工利用 申请单位：温州市农业科学研究院 推荐单位：温州市科技局 编写时间： 2004 年 4 月 25 日 浙江省科学技术厅 浙江省财政厅 二○○四年
目录 一、总论 （一）申请项目概述 （二）项目预计目标 1.总体目标 2．阶段目标 3．资金投入及使用计划 二、项目技术成果的先进性分析 （一）简述 （二）项目创新点 （三）知识产权状况 三、项目实施方案分析 （一）项目的转化内容与技术路线论述（二）项目组织实施方案论述 （三）项目产品市场调查与竞争能力预测（四）投资预算与资金筹措 （五）项目实施风险评价 （六）项目实施计划论述 四、项目预期效益分析 （一）成果转化目标分析 （二）经济效益分析 1．产品成本分析
2．产品单位售价与盈利预测 3．经济效益分析 4．项目投资评价 （三）社会效益、生态效益分析 五、项目支撑条件分析 （一）申报单位基本情况（二）单位转化能力论述(三) 单位职工队伍情况（四）单位管理情况 （五）单位财务经济状况（六）合作单位研发能力
“食用花卉的规模种植与加工利用” 科技成果转化基金项目可行性研究报告 一、总论 （一）申请项目概述 食用花卉可以丰富蔬菜种类，调剂口味，同时还具有食疗保健的作用。我市泰顺、文成等山区，具有丰富的野生食用花卉资源。通过几年的研究，我们筛选出了具有开发利用价值的金雀花、木槿、食用菊花等6个品种，测定了主要品种的营养成分，解决了种苗繁殖的关键技术，已繁殖金雀花苗木12万株，总结出了配套的栽培技术，可以进行人工栽培，产品已试销，较受欢迎。2004年2月29日，该项目通过了温州市科技局评审，该项目的总体研究水平达到了国内先进。本项申请的目的是为了扩大食用花卉种植面积，提高产量，对产品进行加工销售，为当地农民及企业带来更多的效益，促进效益农业和创汇农业的发展。 （二）项目预计目标 1.总体目标 （1）项目执行期间计划投资额：本项目预计投资 300万元，预期2年（2004.4～2006.4）； （2）项目完成时的成果熟化程度：建立食用花卉种苗繁殖基地200亩，推广种植食用花卉2000亩，金雀花亩产鲜花达到160斤，木槿达到300斤，以后产量将逐年增加，食用菊花亩产达到1000斤，建立一条食用花卉深加工的生产流水线； （3）执行的质量标准：建立的食用花卉基地要达绿色食品生产
苗圃建设可研报告 2013年3月
前言 根据公司领导的决策及相关专题会议的部署，公司就大亚湾西区地块二期用地建造苗圃的可行性事项成立了工作小组，之后工作小组从土壤、气候、地质、水文、市场、技术、经济等各方面进行了大量的调查研究，先后实地考察了惠阳星河丹堤（开发商自建苗圃）、中山海枣椰、澳头万紫园、淡水园峰等苗圃，咨询了园林工程公司、设计人员并了解花卉苗木市场的动态，对公司自建苗圃事宜有了初步的设想草案，现整理成稿，不当之处请公司领导及同事提出宝贵的意见及建议。 一、 项目基本情况 拟建场地位于大亚湾西区龙海二路北侧，西临龙山十路，是公司西区商住项目规划二期用地。地块总占地面积约40555㎡，其中北部区域为硬质山丘，不适合种植，考虑道路退线后实际可利用的面积约23650㎡（35亩）。该场地原始地貌为剥蚀残丘地貌，现经人工堆填，场地平整，场地标高大部分在20m～28m之间。 二、园林绿化工程及苗木销售市场分析 1 市场类别 1.1 市政项目：大中型建设项目的配套绿化工程及苗木使用，如各类型公共绿地建设、道路绿化、市容绿化工程等。 1.2 房地产开发项目：房地产居住小区/商业区开发项目的景观工程及用苗。 1.3 中小城镇绿化水平发展需求：逐步发展起来的中小城镇因环境质量改善的内在要求，具有较大及中远期的发展空间。 1.4 别墅/私家花园设计施工项目：现代居住空间不断向外延伸，人们都希望在紧张的工作生活之余能有个放松心境的去处，随着生活品质的提高，别墅和私家花园的需求增大。 2 市场前景分析与预测 随着中国经济的发展、综合国力的增强，人民生活水平及环境舒适度必然会得到提高和改善，要缩短与欧美发达国家在环境绿化上的差距，行业的发展空间必然是广阔的。 当前苗木产业的发展外部条件依然优越，市场空前繁荣，潜力巨大。即便是在举办了奥运会和世博会以后的十年内，由于国家重大工程建设的拉动和城市化不断进行的拉动，苗木产业也将还是朝阳产业。 根据《城乡规范
第一章总论 第一节项目提要 一、项目名称：现代农业生态园花卉苗木基地一期工程建设项目 二、建设性质：新建 三、项目业主：**景观规划设计建设有限公司 四、建设地点：**区 五、项目建设规模与内容 项目苗木基地园总规模3000亩，其中红梅基地300亩。年产乔木大苗23910株、灌木等小苗2348万苗。 主要建设内容包括基地土地整治3000亩,苗木引进乔木119500株和灌木1600万苗,管理用房4000m2，以及农田水利工程、蓄水池、蓄粪池、道路系统、环保等配套基础设施。 六、项目投资 项目总投资10000万元，其中：土建工程费2700万元，苗木购臵费6500万元，工程建设其它费用300万元，预备费500万元。七、资金筹措 项目总投资10000万元，拟通过申请库区产业发展投资补助、企业资本金投入、银行贷款等方式筹措，其中： 1、申请2007年度国家**库区产业发展投资补助3000万元（占
总投资33.3％）； 2、企业资本金投入2000万元、银行贷款3000万元、（占总投资 72.5％）。 九、项目效益 1、本项目对农民、移民的增收作用十分明显，通过采取“基地+农户”的模式，在租用农户土地的同时，采取聘用务工的方式使其得到稳定的收入来源，本项目管护费和出苗费为345.3万元，加上土地租金75万元，农户年纯收益为420.3万元，每亩净收入达2802元。项目区涉及**区义和镇受益农民近1000人，其中含600名库区移民，人均纯收入4203元，比原有收入高出1000元以上（该镇农民人均纯收3176元），因此，项目带动农民和移民增收效果明显。 2、本项目可为当地提供新的就业机会30个,其中吸收移民就业15人。还可以促进运输、商业、包装、园林工程施工等相关产业的发展，带动当地就业水平的提高。社会经济效益明显，对破解**区产业空虚化具有积极的意义。 3、本项目建设有利于生态环境的保护和水土保持，还能有效推进**库区退耕还林工程的实施，生态效益明显。此外，对城市绿化和地区生态环境建设具有积极的推动作用。 4、项目投资利润率25.1％；投资利税率28.2％；内部收益率18.4％；财务净现值741.2万元；投资回收期6.5年，总体盈利能力较好。
湖南省、某某市某某区XX绿化苗木基地建设 可 行 性 论 证 报 告
目录 第一章项目背景 第二章项目建设的有利条件和阻碍因素 第三章产品市场需要预测与销售 第四章项目建设规模、建设内容与实施进度第五章劳动组合、管理与运行管护 第六章投资估算及资金筹措 第七章效益分析 第八章结论和建议 附件： 1、产品成品核算表 2、项目损益表 xxx、项目工程布置图
第一章项目背景 xxx、国家产业政策和行业发展规划 我区是以城带乡的城乡结合区，地处城郊，农业生产仍然是一项主要工程。宝庆古城由于交通闭塞，经济落后，农业生产摆脱不了，传统农业的束缚，农业和农村发展相应缓慢，缺乏后劲，农村劳动力转移缺乏出路。近几年来，中央和省、市提出农业结构调整，走公司加农户，专业化、产业化和高产、高效、优质的路子，特别是市委市政府规划某某市要建成百万人口的大城市，城市规模要扩大，城市建设水平要提高，城区绿化美化水平要升格，随着潭邵高速公路和洛湛铁路的相继建成通车，大大改观了我市的交通条件，火车南站开发区xxx平方公里新城区的兴建，加上人民生活水平的不断提高，绿化苗木的需求将越来越多。因此，绿化苗木生产将成为我区城郊型农业的一大亮点。 xxx、项目由来和简述成规模。现我们将绿化苗木基地确定在XX乡的，这里属远郊乡村，土地价值低，土地面积宽，通过专家综合考察，是建立绿化苗木基地的理想场所。 xxx、项目提出的必要性和依据 我区是一个农业大区，特别是远郊的XX乡，农村土地面积宽，农业人口多，农业生产投入大，效益低，严重影响农民的生产积极性，阻碍了农业生产的进一步发展。因此，必须调整产业结构，走专业化生产、规模化经营、市场化运作，打破传统的稻谷加稻
第一章总论 一、项目概要XX 花卉批发市场建设项目，是县政府安排的20XX 年农业及市场建设重点项目，是落实县政府确定的快速做大做强XX 花卉产业，建设万亩特色花卉产业基地，全面推进XX 社会主义新农村建设“三个一工程”的重要保障措施。项目地点落实在二道河子村，是对我村新农村建设事业的促进和支持，本项目的实施，必将对推动全县花卉产业发展和促进我村新农村建设发挥重要作用。 二、项目建设目标本项目的建设目标是：建设XX 最大的鲜切花产地专业批发市场，带动XX 花卉产业快速发展，带动我县成为在国内有重要地位的、XX 最大的鲜切花生产基地，以此带动全县经济发展。 三、项目建设内容及规模项目计划占地50 亩，建设鲜花交易大厅3000 平方米，盆花展销厅1400 平方米，设计交易能力为 1 万亩基地鲜花供销。 四、投资估算及资金筹措本项目计划投资600 万元，资金来源为投资商投资和商业贷款。 五、市场预测及效益分析目前我国人均鲜切花消费水平仅为发达国家人均消费水平的十分之一，我国鲜切花在国际市场上只占有 1.5%的份额，这表明我国鲜切花消费市场潜力巨大，国际市场空间很大，花卉产业前景广阔，建设XX 花卉批发市场，为XX 花卉产业提供销售保障，将具有显著的经济效益和社会效益，预计花卉基地面积发展到5000 亩时，花卉市场年纯收入可达600 万元。 六、项目综合评价结论研究分析表明，本项目具有经济效益好，投资回报率高，社会效益巨大等特点，本项目建设是可行的。 第二章项目建设的背景意义 一、项目建设提出的背景20XX 年3月4日XX 县长在两会上做的政府工作报告中把建设XX 花卉批发市场列入了20XX 年工作重点。3 月19 日，就我县花卉产业发展和我村XX 主任提出的关于快速做大做强XX 花卉产业，开发万亩特色花卉产业基地，全面推进我县社会主义新农村建设的建议，XX 县长带农业主管副县长XX 和主管新农村建设工作的县委组织部贺长青部长，以及农村部、林业局、水利局、财政局、县信用联社等相关部门主要负责人到二道河子村召开了XX 花卉产业发展现场办公 会，会议决定：把发展现代花卉产业做为XX 设施农业的主导产业列入发展计划，计划用三年时间扶持100 个花卉生产专业村，建设一万亩花卉产业基地，为农民创造10 亿元收入，以此推动XX 新农村建设快速发展。会议制定了发展花卉产业的优惠政策，确定了二道河子村为XX 花卉产业中心村的地位，安排了 20XX 年主要完成花卉批发市场和二道河子村花卉中心村基地建设工作任务。 XX 万亩现代花卉产业基地建设，离不开批发市场的拉动。当万亩花卉生产基地开发建设成功后，可给花卉批发市场带来巨大的经济收益。在目前县政府对XX 花卉产业发展和花卉批发市场建设高度重视的背景条件下，提出XX 花卉批发市场建设项目，将有助于项目建设的顺利进行。 二、项目建设的意义 XX 花卉批发市场建设项目的实施，将有以下重要意义： 1、可快速带动XX 万亩花卉产业基地建设项目早日获得成功。万亩花卉产业基地建设成功将对 XX 经济发展和新农村建设事业产生重要推动作用。 2、可快速带动我村花卉产业发展，增加村民经济收入，壮大村集体经济实力，推动我村快速实现建设XX 新农村建设第一村的规划目标。 三、县政府对项目建设的优惠政策 为推动全县花卉产业快速发展，县政府出台了对花卉批发市场建设项目的优惠政策，花卉批发市场 建设项目将享受以下优惠政策： 1、将项目用地征地费的60%返还投资人，支持市场建设； 2、给予花卉批发市场享受省级农业产业化龙头企业待遇； 3、对花卉市场给予免征三年营业税和所得税照顾。 第三章花卉产业发展预测及批发市场经营前景分析一、花卉产业发展预测
建立苗圃基地可行性研究报告 一、名称：园林苗圃项目可行性分析 二、项目背景 根据海南省城市建设总体规划，按照《城市规划建设指标》和《海南省城镇绿化管理条例》的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗圃自给率80%以上。因此，我区还需要新建大量的城市绿化专用苗圃。并且条例规定鼓励单位和个人积极参与创建园林单位和和优质园林工程活动，推动城镇园林绿化事业的发展，所以，这也给了我们更好的机遇。 目前，我市已经确立了创建国家级生态园林城市，将需要大量的苗木，如果苗圃资源过少，其将消耗大量资金到市内、外及其它苗木生产基地购买。因此，这对于我们来说将又是一个好的机会，建设苗圃基地势在必行。 三、建设条件 苗圃选址位于**市区和**区的必经之路，地理位置优越，交通便捷。苗圃地势平坦、土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后，小可满足花店及私人企业的供给，大可满足本市城市绿化建设苗木供应的需求。而且，其位置处于城市区西部农村，地价较为便宜，环境也较好，可节省大量建设成本，具有较强的自行性。 四、建设规模和内容 苗圃建设总占地预计30亩，其中苗木生产用地20亩，花卉
生产用地5亩，温室、组培室等设施用3亩，管理用房、仓库及道路等其他用地2亩。发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主；此外，还应进行苗木科研工作，推广科研成果，提高苗木生产水平。 苗木建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外。还将引进园林机械、工具等，使新苗圃实现现代化，提高苗圃生产效率。再有，苗圃还需引进大量苗木，确保当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。 五、投资估算及资金来源渠道 （一）投资估算 1.苗圃征地费用按每亩2万元计算共计约30亩×2万元＝ 60万元； 2.苗圃基础设施建设费用估算约为45万元； 3.苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为120万元。 三项合计，该项目投资估算为225万元 （二）资金来源渠道 1.政府拨款投资； 2.项目合伙投资。 六、性质与特点 本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入
苗圃用地面积计算（园林树木） 1.生产用地面积计算 生产用地一般占苗圃总面积的75%～85%。大型苗圃生产用地所占比例较大，通常在80%以上。计算苗圃生产用地面积，应根据以下几个因素来考虑。即每年生产苗木的种类和数量；某树种单位面积产苗量；育苗年限，也即苗木年龄；轮作制及每年苗木所占的轮作区数。 计算某树种育苗所需面积，按该树种苗木单位面积产量计算时，可用如下公式： NA B S ＝———×—— n C 式中：S—某树种育苗所需面积； N—每年计划生产该树种苗木数量； n—该树种单位面积产苗量； A—该树种的培育年限； B—轮作区的总区数； C—该树种每年育苗所占的轮作区数。 例：某苗圃每年出圃2年生紫薇苗50000株，用3区轮作，每年1/3土地休闲，2/3土地育苗，单位面积产苗量为150000株/hm2。则： 50000×2 3 S ＝—————× ——＝1（hm2） 150000 2 目前，我国一般不采用轮作制，而是以换茬种植为主，故B/C为1，所以需育苗地面积为0.667hm2。这样按上述公式计算的结果是理论数字，在实际生产中因移植苗木、起苗、运苗、贮藏以及自然灾害等都会造成一定损失，因此还需将每个树种每年的计划产苗量增加3%～5%的损耗，并相应增加用地面积，以确保如数完成育苗任务。计算出各树种育苗用地面积之后，再将各树种用地面积相加，再加上母树区、引种试验区、温室区等面积，即可得出生产用地总面积。 二、园艺植物圃地规划设计 (一)苗圃用地划分 苗圃用地一般包括生产用地和辅助用地两部分。 1.生产用地生产用地是指直接用于培育苗木的土地，包括播种繁殖区、营养繁殖区、苗木移植区、大苗培育区、设施育苗区、采种母树区、引种驯化区等所占用的土地及暂时未使用的轮作休闲地。 2.辅助用地辅助用地又称非生产用地，是指苗圃的管理区建筑用地和苗圃道路、排灌系统、防护林带、晾晒场、停车场和管理区的房屋建筑等。 （一）生产用地设置 1.作业区（耕作区）及其规格生产用地面积占苗圃总面积的80%左右，为了方便耕作，通常将生产用地再划分为若干个作业区。所以，作业区可视为苗圃育苗的基本单位，一般为长方形或正方形。 作业区长度依苗圃的机械化程度确定；作业区宽度依圃地土壤质地与地形是否有利于排水确定，并应考虑排灌系统的设置、机械喷雾器的射程、耕作机械作业的宽度等因素；作业区方向依圃地的地形、地势、坡向、主风方向、形状等情况确定。 作业区的长度依机械化程度而定，小型苗圃一般使用小型农机具，每一作业区的面积可为0.2～1hm2，长度可为50～200m。大、中型苗圃一般使用大型农机具，每一作业区的面积可为1～3hm2，或更大些，长度可为200～300m。作业区的宽度依圃地的土壤质地和地形是否有利于排水而定，一般可为40～100m，便于排水的地形与土壤质地可宽些，不便排水的可窄些；同时要考虑喷灌、机械喷雾、机具作业等要求达到的宽度。长方形作业区的长边通常为南北向。地势有起伏时，作业区长边应与等高线平行。地形形状不规整时，可划分大小不同的作业区，同一作业区要尽可能呈规整形状。 2.育苗区的设置苗圃生产用地包括播种繁殖区、营养繁殖区、苗木移植区、大苗培育区、采种母树区、引种驯化区（试验区）、设施育苗区等，有些综合性苗圃还设有标本区、果苗区、温床区等。
苗圃建立可行性报告 一、考察内容 苗圃一：隶属宁夏研究所的森淼种业北京分公司。地处昌平小汤山，属本土特色苗圃。产品以适于北方地区种植的耐寒、耐旱、耐贫瘠等综合抗性表现优良的园林植物品种（金叶获、醉鱼木、胶东卫矛、金叶榆等）。能够较好地解决目前园林管理中存在较为普遍的受资金、人员、技术等限制因素影响而形成的“重种植，轻管理，苗木成活率低，观赏品质不佳”的现象，适合通过粗放式管理即能呈现较好的园林景观效果。可有效的降低管理压力和养护成本。市场发展空间较大，但需要扩大产品市场认知度。 苗圃二：北京胖龙丽景科技有限公司。分别参观了其在顺易的示范基地和生产苗圃，属国外引种高档苗圃（北美海棠、北美红枫、美国白蜡、日本绣线菊等）。产品主要是原产于纬度和气候条件分布与我国类同的北美地区植物品种。经过多年的引种驯化，筛选出一些高观赏性和较好抗逆性的园林植物品种。适合于精细化管理的高档园林景观。产品利润率高，但需要提高产品市场认知度。 苗圃三：北京鸿远苗圃，地处北京通州区。属于无明显特色的常规苗圃。生产市场需求量较大的常规园林苗木。如：油松、国槐、柳树等。有广泛的市场需求，但同类苗圃繁多，竞争激烈。 二、苗木市场分析 1、行业发展、政策导向 十一五期间北京实施精品战略，大力推进“生态园林、科技园林、人文园林”建设。按照“森林进城，公园下乡”的思路，坚持高位推动、工程带动、政策驱动、投入拉动，启动实施了一大批绿化美化和生态建设工程，绿色产业。实现年产值116亿元，比2005年增加了近两倍，经济效益显著。全市育苗面积14.1万亩，优质苗木产苗量2.51亿株，年销售收入4亿元；全市森林覆盖率由35.47%提高到37%，林木绿化率由50.5%提高到53%；城市绿化覆盖率由42%提高到45%，人均公共绿地由12.66平方米提高到15平方米，全市新建公园绿地100余处1700余公顷，城市绿地面积达到6.17万公顷；全市公园数量从“十五”末的190个增加到339个，城市公园总面积由6300公顷增加至10063公顷。 园林绿化集多种功能于一体，是促进农村发展、农业增效、农民增收的重要产业。随着社会对园林绿化的需求日趋多样，以发挥生态功能和改善人居环境为重点的园林绿化，正在向森林游憩、绿色食品、生物质能源等制高点迈进，向森林固碳、物种保护、康体休闲等新领域延伸， 十二五规划将按照“森林进城、公园下乡、城乡互动、协调发展”的思路推进首都绿化事业。 近期目标：到2015年，全市新增造林面积7万公顷，森林面积增加5万公
一、项目名称：青岛国际高端生态花卉培育项目 二、项目地点： 三、项目简介：项目由台商投资，主要培育白花蝴蝶兰等花卉，采用双层充气膜智能温室（美国技术）全方位培育，培育面积，每年可培育高端花卉万支，全部做为鲜切花出口亚洲、美洲等国家，年产值万美元。 三、高端生态花卉主要品种介绍 1、蝴蝶兰 原生地为所有亚洲热带地区。蝴蝶兰以其花大色亮、高雅大方而成为人们的新宠，其需求量逐年增加。兰花产业是精致农业的代表,尤其盛产被誉为“兰中之后”的蝴蝶兰。原生的蝴蝶兰有两种,一种是白花蝴蝶兰,一种是桃红蝴蝶兰,现在改良出的兰花更多,有白色花瓣上点缀红心、紫点、闪电等。 2、
3、 4、 四、项目效益 花卉栽培本身就是一门科学，人们通过它可以丰富科学知识，提高科技水平，建设高端生态花卉项目，将全面向当地农户推广，形成规模化、产业化种植，带动创业就业，增加农民收入，最终实现产业化经营，做到生态效益、社会效益和经济效益三赢。 花卉栽培可以保护环境，促进人体健康。花卉在进行光合作用中能吸收二氧化碳，释放氧气；它能净化空气，吸收噪音。 花卉栽培可以美化环境，增添生活情趣。人工栽培的花卉，是人类文化艺术遗产的一部分，它是前人心血的结晶。在我们的国家里，改革开放的春风，使各行各业面貌焕然一新，物质文明和精神文明建设并肩齐飞，用花卉来美化我们的环境，已是各个单位、每一个公民的共同心愿与行动。 花卉栽培对于旅游事业，美化游览胜地是必不可少的，而且许多名花已成为重要的出口产品，实现明显经济效益。 五、市场分析：
1、随着人们生活水平的提高，花卉对生活环境的改善作用越来越明显，越来越多的人开始关注花卉，花卉市场前景看好，未来新型花卉和特色花卉将会备受关注。 2、城市建设方面，政府部门越来越重视道路的绿化与美化以及小游园的建设。政府机关、企事业单位、小区建设等方面也越来越注重办公及生活环境的美化。 3、而日本等亚洲国家独爱白色系的蝴蝶兰，对鲜切花的要求更是与日俱增。但由于日本等国家受本土因气候、土地的限制，对白花蝴蝶兰的需求主要依赖从国内进口。 六、风险预测： 1、恶劣自然灾害的影响。如遇暴风雪天气，得注意大棚的安全、大棚的保温措施。 2、病虫害的影响。每年都有一定的病虫害发生，令人防不胜防，需要做好心理准备。 3、市场行情的影响。花卉种植过程中得注意物价上涨带来的种植成本偏高风险和市场行情的波动。 七、未来展望：
建立xx基地可行性研究报告 一、名称： 园林xx项目可行性分析 二、项目背景 根据海南省城市建设总体规划，按照《城市规划建设指标》和《海南省城镇绿化管理条例》的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗圃自给率80%以上。因此，我区还需要新建大量的城市绿化专用苗圃。并且条例规定鼓励单位和个人积极参与创建园林单位和和优质园林工程活动，推动城镇园林绿化事业的发展，所以，这也给了我们更好的机遇。 目前，我市已经确立了创建国家级生态园林城市，将需要大量的苗木，如果苗圃资源过少，其将消耗大量资金到市内、外及其它苗木生产基地购买。因此，这对于我们来说将又是一个好的机会，建设苗圃基地势在必行。 三、建设条件 苗圃选址位于**市区和**区的必经之路，地理位置优越，交通便捷。苗圃地势平坦、土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后，小可满足花店及私人企业的供给，大可满足本市城市绿化建设苗木供应的需求。而且，其位置处于城市区西部农村，地价较为便宜，环境也较好，可节省大量建设成本，具有较强的自行性。 四、建设规模和内容 苗圃建设总占地预计30亩，其中苗木生产用地20亩，花卉1 生产用地5亩，温室、组培室等设施用3亩，管理用房、仓库及道路等其他用地2亩。发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主；此外，还应进行苗木科研工作，推广科研成果，提高苗木生产水平。 苗木建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外。还将引进园林机
械、工具等，使新苗圃实现现代化，提高苗圃生产效率。再有，苗圃还需引进大量苗木，确保当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。 五、投资估算及资金来源渠道 （一）投资估算 1.苗圃征地费用按每亩2万元计算共计约30亩×2万元＝60万元； 2.苗圃基础设施建设费用估算约为45万元； 3.苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为120万元。 三项合计，该项目投资估算为225万元 （二）资金来源渠道 1.政府拨款投资； 2.项目合伙投资。 六、性质与特点 本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入2生产后因其有大量的树木有利于改善周边生态环境。 七、可行性分析 （一）经济效益 利润核算 随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃发展。就我区来说，城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机。按照苗圃经营情况及市场调查研究，对外销售苗木及花卉的销售额可在70万元，除去正常开支，净利润可达30万元。 （二）社会效益
花卉苗木基地建设项目可行性研究报告 第一章总论 1.1 项目名称：花卉苗木基地建设项目 1.2 项目承办单位：山东远景绿化有限公司 1.3 项目法人代表：孟凡胜 1.4 项目建设主要内容： （1）建设占地2000亩的育苗生产基地一处。年供应乔木、灌木类花卉亩木1200万株，辐射带动8000亩花卉苗木产业发展； （2）建设占地20亩的花卉交易市场一处。建高标准钢架结构冬暖式大棚一个，面积5000平方米； （3）建设占地100亩的苗木交易市场一处； （4）建设种苗生产大棚50个，面积33300平方米； 以上建设项目拟定于2006年5月开工，2007年5月竣工。 1.5 项目承担单位及担保企业简介： 项目承担单位简介 山东远景绿化有限公司成立于1990年，（前身为山东远景广场绿化有限公司）是经山东省建设厅批准的城市园林绿化二级法人企业，注册资金2000万元；总投产1500万元，流动资产1310万，年施工能力达到3000万元。2006年已签
合同5000多万元。公司专门从事城市园林绿化景观工程的景观设计、施工和养护管理；并从事城市园林绿化植物材料花卉，苗木的生产经营是山东省园林团体会员，2003年通过了ISO9001-2000质量管理体系的认证。连续多年被评为“守合同、重信用”企业。 公司综合实力雄厚，下设办公室、工程部、销训部、设计部、财务部五个部门。拥有注册会计师、高级工程师、工程师、助理工程师、园林、建筑、给排水、电气等专业工程技术员80多人，普通技术工人600多人，配备了一大批从日本、美国等国进口的园林工程设计、施工、养护管理用的先进机械设备和配备完善的工程用车。公司在长清、泰安自有生产、经营的1200亩大型苗木、花卉基地，种植有各种各样的苗木700余种，并配有大型的现代化温室，是一家以市场为导向，以诚信为根本，集专业性、技术性、科学性经营于一体的正在实现双赢发展的园林企业。我们还将继续努力，在原来的基础上把苗木基地扩大到2000亩以上。 公司坚持“以人为本，科技兴业”的指导思想，运用“现代化、规范化、人性化”管理制度注重企业的文化建设。为此，公司赢得了社会各界的良好信誉。多年来，公司承接了济南市政府及有关部门、行政事业单位及外资企业的办公楼、住宅区、公园、广场、道路、园建、绿化施工等300多项，工程面积近500多万平方米。工程有济南国际机场、山东临工工程机械厂、中国电信集团、枣庄新城区、泰安泮河大街。其中最大园林绿化工程为北京教育学院新校区绿化改造工程，投资额786.7万元，面积342500平方米。并且公司还长年负责高速公路、高唐南湖等一批道路、景点的绿化养护管理。 公司由于坚持了“以市场为导向，以诚信为根本”的经营思想，所负责施工的工程，曾多次获省、市优良工程奖。为了提高规划设计水平，公司还与山东农业大学、莱阳农学
花卉苗木基地建设项目可行性研究报 告
青塘花卉苗木基地建设项目可行性研究报告 第一章总论 1.1 项目名称：青塘花卉苗木基地建设项目 1.2 项目承办单位：株洲市景鸿园林绿化有限公司 1.3 项目法人代表：吴群芳 1.4 项目建设主要内容： （1）基础设施建设：建房150平方米。 （2）圃地绿化10公里，栽植大苗 0株。 （3）苗木培育420亩（其中大棚30亩，乔木200亩，球型權木150亩，花卉园30亩，盆景园10亩） 第二章项目背景 2.1 项目由来： 随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改进人民群众生活质量的重要组成部分。花卉、园林苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。大兴农业综合项目开发有限公司充分利用优越的自然气候条件和良好的群众基础，大力发展园林绿化苗木、花卉产
业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。 2.2 项目提出的必要性和依据： （1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改进生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。 （2）项目建设是促进城市可持续发展的需要。攸县是重要的旅游景区，旅游资源非常丰富，但景区的美化、城市的绿化与一些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是改进生态环境、提升城市品位，促进攸县旅游业及城市可持续发展的需要。 （3）项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。 近年来，攸县县委、县政府高度重视城市绿化及乡村绿化，以此作为解决“三农”问题，加快农业结构调整，拓宽农民增收渠
公司苗圃管理办法（试行） 为加强和改善苗圃的经营管理，提高苗圃生产水平，坚持正确的办圃方向，按照自然规律、经济规律办好苗圃，充分发挥其增值作用．以适应公司战略发展需要，特制定本办法。 第一章方针、任务 第一条苗圃属为发展公司提供优良苗木的基地。是生产性质的独立核算单位，在单位内部，要按照企业化管理，实行经济核算。 第二条苗圃应当发扬自力更生、勤俭办事业的精神，贯彻执行“以育苗为主，开展多种经营”的方针。 第三条苗圃的主要任务是：繁殖、推广优良树种，培育绿化需要的优质壮苗；开展科学实验，实行科学育苗，提高育苗技术水平；利用苗圃条件积极开展多种经营。 第二章组织领导 第四条苗圃的长远规划、生产计划、财务管理、劳力调配、物资供应、产品分配以及人事关系，按其隶属关系，分别由苗圃经理管理，并接受上级公司部门的指导和检查。任何单位不得向苗圃平调劳务、资金、产品。苗圃的土地不得侵占，苗圃搬迁、改建、合并、撤销和改变经营方向、领导关系，都必须报请公司审批，不得任意改动。新建苗圃要严格按基本建设程序办事。 第五条苗圃必须由林业主管部门会同有关部门，根据苗圃的规模和任务，本着精简原则核定编制。选拔能执行公司的路线、政策，年富力强，懂业务的人员担任主任，并配备好技术、工人。苗圃固定工人要按常年用工配备，生产忙季可雇请临时工。 第六条苗圃实行经理负责制。一般实行两级管理，圃下设作业队(组)。讨论圃务重大问题，并对圃务工作提出批评、建议。 第七条苗圃必须建立以生产岗位责任制为中心的各项管理制度。明确经理、技术、财会人员和队(组)长的职责，使全圃的生产建设，能够有秩序、按计划地进行，克服和防止在工作上、生产上、技术上无人负责现象。
花卉苗木基地项目可行性研究报告
第一章总论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称：某市君山区花卉苗木基地 1.1.2承办单位：某市君山区西城办事处 1.1.3项目性质：新建 1.1.4项目拟建地点：某省某市君山区 1.1.5可行性研究报告编制单位：某省农林工业勘察设计研究总院 1.2研究工作的依据与范围 1.2.1研究工作的依据 （1）有关本基地的项目建议书； （2）建设单位提供的基地现状图（1：10000）及其它图纸； （3）建设单位提供的其它基础资料； （4）国家有关的规程、规范及规定。 1.2.2研究范围 本项可行性研究的主要内容包括：项目建设的必要性、市场需求分析、项目建设条件、工程技术方案、环境保护、项目建设进度、投资估算及资金筹措、财务评价，在上述各项技术、经济、环境等综合研究的基础上，提出可靠的研究结论，并针对研究工作中存在的主要问题，提出相应的处理措施建议。 1.3 推荐方案与研究结论 1.3.1 建设规模与产品方案
A、基地建设规模为： 基地范围内总用地面积201.7hm2(折3025.5亩)，其中： 1）绿化苗木生产区38.73 hm2 2）花卉盆景生产区76.76 hm2 3）草坪生产区31.09 hm2 4）花卉市场区6.34 hm2 5）花卉公园5.95 hm2 B、设计产品方案为： 1）鲜切花： 2000万支/年 2）盆花及观叶植物： 100万盆/年 3）绿化苗木： 80万株/年 4）盆景： 5万盆/年 5）草皮： 50万m2/年 1.3.2 生产技术方案 1）草皮生产： 利用基地良好的地形、土壤、气候和灌溉条件，通过有性和无性繁殖，建立31.09hm2草坪种植区，年产优质草皮50万m2。 2）苗木繁育： 珍稀绿化苗木繁育是本基地的主要生产建设内容，基地共设计绿化苗木生产区面积81.53hm2（含优良绿化植物种质园）,通过播种、扦插、组培等苗木繁育方式和先进的苗木繁育生产工艺，设计年产各类珍稀绿化大苗80万株。 3）花卉盆景： 结合基地园林绿化的造景布置要求，设计花卉盆景园76.76hm2，年产各类优质高中档鲜切花2000万支，盆花及观叶植物100万盆，盆景5万盆。