房屋执行异议申请书
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申请人：河南XX置业有限公司
地址：郑州市金水区XX号院XX号楼东X单元
法定代表人： XXX 职务：董事长
1、中止对郑州市金水区XX路西A7-2104、
A7-2105、 A7-2106、 A7-2109号四套房屋的拍卖。
2、解除对上述四套房屋的查封。
贵院在办理周某某执行案时，查封了周某某仅在房管局办理了商品房买卖合同备案手续的四套房屋，并拟对上述四套房屋进行拍卖。由于申请人与周某某已解除人《商品房买卖合同》且房屋自始没有向周某某交付，如果贵院拍卖该四套房屋将严重侵犯申请人作为房屋所有人的利益，申请人希望贵院执行庭立即中止拍卖行为并解除对上述四套房屋的查封。
周某某于XX年3月20日购买申请人开发的上述房屋四套，但房屋仅依照行政管理法的相关规定，仅办理了《商品房买卖合同》备案手续，房屋并未交付，更没有办理房屋所有权登记手续。这种合同备案只是一种行政管理手段，可以避免一房两卖，但不具有物权变动的效力。合同备案不同与预告登记，更不同与权属登记，预告登记仅具有准物权的效
力，即物权效力待定，只有权属登记才具有物权登记的效力。在买受人取得房屋权属登记之前，如果买受人因《商品房买卖合同》违约导致出卖人解除合同的，则买受人的准物权效力消灭。本案中，周某某因《商品房买卖合同》违约而导致申请人解除合同，则本案四套房屋所有权一直都在申请人名下没有变更，更不属于周某某。因此，贵院查封的周某某仅办理了《商品房买卖合同》的房产，贵院虽有权查封，但无权拍卖。
《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。《物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。根据上述法律规定，本案中，被查封的四套房屋并未进行物权登记，周某某尚未取得物权，《商品房买卖合同》被申请人解除后，房屋的物权仍在申请人名下，周某某自始至终未取得上述房屋的所有权。
周某某在购买上述四套房屋时仅支付首付款4690775元，又向光大银行银行贷款465万元后，由于资金链断裂，出现“断供”，致使光大银行自XX年2月份开始从申请人账户扣
划近100万元保证金，而且该扣款行为还将继续。由于周某某没有偿还能力，合同已经根本无法履行，根据双方所签订的《商品房买卖合同》的约定，申请人被迫于XX年6月16日向其发出《解除合同通知书》，解除了与其签订的房屋买卖合同，并XX年8月22日向郑州市金水法院提起了确认合同解除之诉。周某某也没有在申请人发出解除通知三个月之内提出合同解除的异议，因此，上述四套房屋的《商品房买卖合同》解除从法律上已可以认定。目前，只是由于周某某不主动协助申请人到房地产管理局办理《商品房买卖合同》备案解除手续，应房地产管理局的要求，申请人向法院起诉，以取得确定合同解除的《判决书》或《调解书》。
1、预查封与查封
最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布的法发5号文件，即《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(以下简称《通知》)，创设了“预查封”司法限制制度。它是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施，即由人民法院制发预查封裁定书和协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理预查封登记手续;待该房地产权属登记完结时转为正式查封。之所以创立预查封这样一项制度，是因为被执行人对未经登记的物权或者预期物权享有的
仅仅是一种受限或者期待利益，是否能够成为完全的或者真正的权利主体，尚处于不确定的状态。所以，参照房地产买售过程中的预告登记制度，经与国土资源、房地产管理部门协商，创立了该项制度。《通知》第十八条规定：预查封的效力等同于正式查封。即“预查封和查封在限制标的物转让的效力上应当是相同的”。在人民法院预查封期间，任何单位和个人不得擅自处分预查封的财产，有关部门也不得办理转让、抵押手续。
2、本案因周某某的严重违约行为，申请人已通知解除了同周某某所签订的《商品房买卖合同》，周某某已不可能取得《房屋所有权证》，法院对上述四套房屋的“预查封”也不可能转为“查封”
《通知》第十六条：房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记，预查封转为正式查封后，查封期限从预查封之日起开始计算。即在预查封期间，一旦房地产权属登记在被执行人名下，则预查封就自动转为查封。由于周某某的严重违约行为，申请人已于XX 年6月16日通过邮政局的特快专递通知周某某解除了同她所签订的《商品房买卖合同》，并于XX年7月向法院提起确认合同解除之诉。申请人已不可能将上述四套房屋的权属登记到周某某名下，不可能为周某某办理《房屋所有权证》，法院对上述四套房屋的“预查封”也不可能转为“查封”。
3、上述四套房屋所有权现在不属于周某某，以后也不会属于周某某，在以周某某为被执行人的案件中，该房屋不具备拍卖条件，法院应当中止拍卖程序，并解除对该房屋的查封
金水法院执行局在不知晓申请人同周某某解除四套房屋的《商品房买卖合同》的情况下，因以周某某为被执行人的其他案件，预查封了周某某尚未取得房屋所有权的上述四套房屋，防止周某某向其他人转移合同权利，这并没有错误，申请人不持异议。但法院执行局拟对这种预查封的房屋进行拍卖，该拍卖行为没有法律依据，是违反《物权法》等相关法律规定的。如果法院在房屋预查封状态下，拍卖仍属于申请人所有的房屋，这种做法，将成为全国首例，应是违反法律规定。
4、法院依法可以通知申请人就《商品房买卖合同》解除后应退还给周某某的款项协助法院执行
目前申请人已同周某某解除了《商品房买卖合同》，周某某对上述四套房屋已没有交付请求权和所有权转让请求权，周某某只有对四套房屋《商品房买卖合同》后，针对已付购房款在申请人扣除相关款项后所剩余款项享有请求权。
作为执行局只能依据申请人与周某某解除《商品房买卖合同》而形成的周某某对申请人的债权，让申请人协助执行应退还给周某某购房款，而不是执行属于申请人所有的房屋。
对于周某某所欠银行贷款，应从周某某房款中退还银行。由于申请人为周某某银行贷款提供了连带责任保证担保，申请人已通知光大银行解除《个人贷款合同》。余下房款申请人在扣除周某某依法应对申请人承担的损失(如申请人代周某某支付的银行贷款、违约金等)后，可根据法院向我们送达的《协助执行通知书》，将应退给周某某的款项交予金水法院执行局指定账户。
对周某某的执行案件，法院可以通过这种合法的方式来要求申请人对周某某剩余房款协助法院执行，而不是通过违法拍卖尚属于申请人的房屋(仅有合同备案)来完成对周某某其他案件的执行。
本案中，申请人同意按法律规定的程序，对周某某的购房款在扣除银行还款、申请人被扣的保证金及周某某违约金后，协助法院执行庭将剩余全部款项交予金水法院，合法了结此案，维护周某某其他债权人的利益。
综上，依据《民事诉讼法》及其他相关法律的规定，申请人作为案外人特向贵院提出明确的执行异议，请贵院立即终止此拍卖行为，解除对四套房屋的查封。
基于上述事实和理由，特向贵院提出异议申请。
此致
郑州市金水区人民法院
申请人：XXXX集团·河南XX置业有限公司
年月日
强制执行申请书 申请人： 被申请人： 执行请求： 申请强制被申请人支付申请人《借款合同》约定的下列款项： 1.本金人民币_____（大写）元整； 2.合同期间利息人民币______元，逾期利息人民币______元（自__年__月__日至___年__月__日）； 3.执行期间利息，自___年___月___日起至执行完毕之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算； 4.为收回借款所产生的全部费用（包括但不限于公证费、评估费、律师费、执行费等）。 事实与理由： 申请人与被申请人于___年___月____日签订《借款合同》，合同约定：“借款人因资金周转需要向出借人借款人民币_____万元整，月利率___‰，借款期限为__个月，自__年__月___日至_____年_____月_____日止，抵押人以其名下的位于 XX路X号4号楼X单元X层西户（房屋所有权证编号：房权证字第____号，建筑面积：___平方米）抵押至____做担保。如借款人、抵押人未按合同约定还本付息，借款人、抵押人自愿接受有管辖权人民法院的强制执行，
出借人可向有管辖权的法院申请强制执行，并约定了明确、具体的核算方式”。 合同签订当天，双方在______公证处办理了赋予《借款合同》强制执行效力公证【公证书编号：_________号】。合同履行期间，被申请人未按约定支付利息。合同到期后，被申请人拒绝归还本金。为维护自身的正当权利，经申请人向____公证处申请核查执行事实。____年___月____日，公证处下发了_______号《执行证书》。 鉴于被申请人在公证文书生效后未按照约定履行还款义务，特申请贵院执行，以维护申请人的合法权益。 此致 区人民法院
执行异议申请书范本 执行异议申请书范本 异议申请人（案外人）:***，男，1961年3月**日 出生，汉族，户籍地：**省**市**区南***幢606室。现住（送达地）：***区5幢1081室。身份证号：33030***。联系电话：1***。 申请执行人：上海***股份有限公司。 住所地：上海市***201室。统一信用社会代码：91310***68N 法定代表人：***，总经理。联系电话：021-** 被执行人：上海***有限公司。组织机构代码：757***17-0 住所地：上海市虹口区*** 法定代表人：**，总经理。联系电话：021-546**99；手机（杨总）188**199。 被执行人：上海**投资管理有限公司。 住所地：上海市虹口区同丰路**号一层A-D室、二层、三层。统一信用社会代码：913101**31709F 法定代表人：***，总经理。联系电话：021-546**9 被执行人：***。 被执行人：**。 异议人作为案外人就贵院在原告上海***款股份有限公司与被告上海***有限公司及被告上海***投资管理有限公司、***之间（20xx）奉民二（商）初字第***号案件办理过程中将本人位于上海市虹口区
同丰路***室房屋错误查封提出异议。 异议请求：请求奉贤区人民法院立即中止执行，并解除对上海市虹口区同丰***室房屋的查封。 事实与理由： 上海市奉贤区人民法院于20xx年***日查封了上海市虹口区同丰路***室房屋。该房屋事实上已经于20XX年7月就通过上海***有限公司出售给了异议人，并已经实际使用至今。买卖双方于20XX年7月17日即签订了《上海市商品房预售合同》，并付清了全部房款，于20XX年10月11日交付使用。异议人20XX年7月到上海市虹口区房地产交易中心办理该房屋产权证时才知道此房屋已经于20xx年就被法院查封。 异议申请人认为，本人在原、被告成讼之前就已经与上海***有限公司完成了该房屋的买卖交易，并已实际交付使用。现法院在没有通知异议人，没有调查清楚该房屋现状的情况下就查封该房产，影响了异议申请人对该房屋产权证办理权利的行使，应当立即解除。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。现异议申请人已通过合法渠道取得了对该房屋的所有权和使用权，没有过错，法院
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此致 *** * 申请人： 年月日 恢复执行申请书 申请人：xxx，男，汉族，xxxx年xx月xx日出生，xx职业，住xx市xx区xx小区xx幢xx室。 被申请人：王xx，男，汉族，xxxx年xx月xx日出生，xx职业，住xx市xx区xx小区xx幢xx室。 申请事项：恢复ｘｘ市xx区 * （xxxx）合xx民一初字第xx号民事判决的执行，强制被申请人加倍支付申请人迟延履行期间的债务利益（自xxxx年xx月xx日至xxxx年ｘｘ月ｘｘ日，26个月，年利率6.０%的双倍，计利息ｘｘｘｘｘｘ元）。 事实与理由： 申请人诉蒋ｘｘ、王ｘｘ财产损害赔偿纠纷一案，经xx区 * （xxxx）合xx民一初字第xx号民事 * 判决并生效。申请人已向贵院申请强制执行，执行过程中，申请人与被申请人于ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日在法院主持下达成执行和解协议，被申请人在两年之内付清18万元，即到ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日前将18万元全部付清，如果未在ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日前付清，申请人仍按生效判决连同逾期利息全部主张。达成和解协议后，被申请人未按约定履行，未能在ｘ
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*** * xx：
xx ： 年月日 恢复执行 xx 申请人：XXX ，男，汉族，xxxx 年XX 月XX 日出生，XX 职业，住XX 市XX 区 XX 小区 XX 幢 XX 室。 被申请人：王XX ,男，汉族，xxxx 年XX 月XX 日出生，XX 职业，住XX 市XX 区 xx 小区 xx 幢 xx 室。 申请事项：恢复XX 市XX 区* (xxxx )合XX 民一初字第XX 号民事判决的执 行，强制被申请人加倍支付申请人迟延履行期间的债务利益(自 xxxx 年XX 月XX 日至xxxx 年XX 月XX 日，26个月，年利率6. 0 %的双倍，计利息xxxxx X 元)。 事实与理由： 申请人诉蒋XX 、王XX 财产损害赔偿纠纷一案，经 XX 区* (xxxx )合XX 民一初字第XX 号民事*判决并生效。申请人已向贵院申请强制执行，执行过程 中，申请人与被申请人于xxxx 年XX 月XX 日在法院主持下达成执行和解 协议，被申请人在两年之内付清 18万元，即到xxxx 年XX 月XX 日前将 18 万元全部付清，如果未在xxxx 年XX 月XX 日前付清，申请人仍按生效判 决连同逾期利息全部主张。达成和解协议后，被申请人未按约定履行，未能在 xxxx 年XX 月XX 日前付清 18万元。因此，其应按生效判决承担逾期利 息。 为此，申请人申请恢复执行，继续查封被申请人已被贵院查封的位于XX X 广场商业楼3层的非住宅门面房一套，房产登记号为：xxxx 。强制被申请人给付迟延履行期间的债务利息。 此致 XX 市 XX 区 * 年月日 XX : XXX 电话：XXXX 市xx 区 X X xxxx
执行异议申请书范本最新五篇执行异议的事由是异议成立的实质要件，主要是针对执行程序违法提出的异议。那么执行异议申请书具体是什么样的呢?下面是给大家整理的执行异议申请书范本，欢迎大家借鉴与参考，有所帮助。 #执行异议申请书范本1# 异议人(单位写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名职务，自然人写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、身份证号码)。联系电话 在申请执行人与被执行人，就号判决书(裁决书、处罚决定书)的强制执行过程中，贵法院误将案外异议人的财产，当作被执行人的财产予以执行。异议人依法提出本执行异议。 请求事项 立即中止执行，并返还异议人的财产 事实与理由 综上所述，我(单位)是案外人，贵院将我(单位)的财产予以执行，明显错误。特依《民事诉讼法》第条的规定，提出异议，请立即中止对上述财产的执行，并执行回转，切实维护异议人的合法权益。 此致 __人民法院 异议人(签名盖章) #执行异议申请书范本2# 申请人：__(______有限公司董事长、股东)、女、1972年生、汉
族，住合肥市马鞍山南路文景雅居5栋102室。 ____(_______有限公司股东)、男、1971年生、汉族，住址同上。电话：。 委托代理人：____律师事务所事师 被申请人：______ 申请事项 1、对追加杨慧、项兴海(案外人)为申请执行人安徽国信通信有限责任公司与被执行人合肥市丰天宇通设备有限公司欠款纠纷仲裁裁决申请执行一案的被执行人有异议; 2、对执行杨慧、项兴海(案外人)的财产——-查封杨慧、项兴海(案外人)的房产有异议。 事实与理由 xx年12月29日，被申请人安徽国信通信有限责任公司申请于合肥市中级人民法院，要求：1、追加杨慧、项兴海为安徽国信通信有限责任公司申请执行合肥市丰天宇通讯设备有限责任公司一案[(xx)合执申字第66号]的被申请人的请求。2、申请人杨慧、项兴海由于虚假出资445000元，两被申请人在虚假出资的范围内对欠申请人的债务承担责任的请求。 合肥市中级人民法院(听证审查审判长叶红伟、审判员李敏、吴陶[xx]合执申裁字笫02号)裁定如下：一、追加杨慧、项兴海为本案的被执行人;二、合肥仲裁委员会(xx)合仲字第092号裁决书确认的债务未能履行部分由杨慧、项兴海在其出资不实44。5万元的范围内共
恢复执行申请书范本 一份合格的恢复执行申请书要怎么写呢?本文特意为大家收集整理了恢复执行申请书范本，供大家参考! 恢复执行申请书范本一 申请人：xxx有限公司，住址：xxx经济技术开发区xx路x号 法定代表人：xxx，经理 被申请人：xxx，女，xx岁，汉族，个体业主，住xxx县xxx小区7号楼5单元502室 请求事项 1、请求强制被申请人支付水泥款及违约金xxx元及逾期利息。 2、由被申请人承担案件受理费xx元和执行费用。 事实与理由 申请人与被申请人买卖合同纠纷一案，经xx、县人民法院审理，于xxx年x月xx日作出(xx)初字第xxx号民事判决，现已发生法律效力。被申请人拒不履行判决书确定的义务。申请人于xxx年申请xx县人民法院强制执行，但因种种原因，该案被中止执行。为此，特申请贵院予以恢复强制执行。 此致 xx县人民法院 申请人：xxx 20xx年x月x日 恢复执行申请书范本二 申请人：xxx，男，1971年6月10日出生，汉族，农民。四川省苍溪县白合乡白荫村村民。暂住西宁市。电话：xxxxxx 被申请执行人：青海xxxx安装工程有限公司。 住所地：西宁市建设巷4号。(现住址不详) 法定代表人：xxx，该公司总经理。 申请事项： 恢复(2006)北民二初字第122号民事判决书的强制执行。被申请人应付款项为元及按同期银行贷款利率两倍支付迟延履行期间债务利息(从2006年9月21日开始计算)。 事实和理由： 20xx年10月10日申请人与被申请人之间签订了内部承包协议书，协议签订后，申请人如约履行了合同，但被申请人欠109551元一直未付，此款本系10余人农民工工资。无奈申请人于2006年8月7日诉至贵院，贵院主持调解，于2006年9月21日作出(2006)北民二初字第122号民事调解书。该判决书生效以后，被申请人一直未能主动履行。后贵院无奈作出了终止执行的裁定。至此使我负债累累。10余人农民工兄弟工资至今未付清。今据网上查询得知。宏胜公司这几年一直正常运行，对外承揽工程中标金额达几千万，法定利润应足以履行判决书之款项。故有如上所请，望人民法院能尽快依法强制执行为盼。附：1：网上查询业绩单两份 民事判决书复印件一份 此致 xx区人民法院
强制执行申请书格式和范文 通过诉讼，判决、裁定生效后，对方可能由于种种原因，仍然未按判决、裁定履行义务，可以向人民法院申请强制执行，根据《民事诉讼法》的相关规定，申请执行的期间为二年，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 申请强制执行时要提交《强制执行申请书》和判决、裁定以及申请人的身份证复印件。 附1：强制执行申请书格式 强制执行申请书 申请人（姓名，性别，民族，出生年月，职业，住址，联系方法等） 被申请人（姓名，性别，民族，出生年月，职业，住址，联系方法等） 申请事项：强制执行被申请人xxxx元和迟延履行债务期间的双倍利息。 事实与理由： （具体写明事实与理由） 此致
xx区人民法院 申请人： 2013年3月日 附： 1、判决书（或调解书）复印件； 2、身份证复印件。 附2：强制执行申请书范文 强制执行申请书 申请人李xx，男，x族，19xx年x月xxx日出生，个体工商户，住xx市xx区xx路xx 号xx小区xx号楼xx室。电话13579 被申请人李xx，男，x族，19xx年x月xxx日出生，个体工商户，住xx市xx区xx路xx号xx小区xx号楼xx室。电话24680 请求事项：强制执行被申请人xxxx元（包括货款xxxx元、案件受理费xxx元）和迟延
履行债务期间的双倍利息。 事实与理由： 申请人李xx与被申请人张xx因买卖合同纠纷一案，经xx区人民法院开庭审理，于20xx 年xx月xx日作出（20xx）x民一初字第xxx号民事判决书（或调解书），判决书（或调解书）确认被申请人于20xx年xx月xx日前偿还货款xxxx元，并承担案件受理费xx元。该判决书（或调解书）已生效，现履行期限届满，被申请人仍然未按《民事判决书》（或《调解书》）履行义务。为保护申请人的合法权益，现申请强制执行。 此致 xx区人民法院 申请人：李xx 2013年4月日 附： 1、xx区人民法院（20xx)x民一初字第xxx号民事判决书（或调解书）复印件； 2、申请人身份证复印件。
执行异议申请书 执行异议申请人:陈XXXX, 男, 汉族, XXXX年9月XXXX日出生, 身份证号码，XXXX，现住址，XXXX305房。我系本案被执行人XXXX 的丈夫,联系电话，XXXX。 申请执行异议的请求事项： 1、请依法撤销贵院作出的(2018)粤XXXX号执行案件的关于立即拍卖、变卖登记在本案被执行人XXXX名下的广州市XXXX305房屋的执行裁定书， 2、请依法裁定不予强制执行属于异议人XXXX所有的，只是名义上登记在被执行人XXXX名下的XXXX305房屋。 申请执行异议的理由: 关于原告XXXX被告XXXX、XXXX民间借贷及担保纠纷一案，经广东省佛山市顺德区人民法院XXXX判决终结，现已进入执行程序。我于2019年XXXX日上午看见了贵法院在我夫妻居住的广州市XXXX305房屋大门上张贴了贵院(2018) XXXX的执行公告,说是要立即拍卖、变卖登记在本案被执行人xxxxxx名下的XXXX305房屋。作为本系被执行财产权的共同所有人,为维护本公民的合法,正当权益,特提出执行异议申请如下： 1、我作为被执行人XXXX的丈夫,虽然登记在xxxxxx名下位于xxxxxx305号房, 实际是属于异议申请人xxxxxx的个人财产，至少
是属于执行异议申请人xxxxxx与被执行人xxxxxx的夫妻共同财产。作为我们夫妻共同财产,所有权为夫妻共同所有,作为共有人的我不 同意将其作抵押或拍卖。在没有彻底弄清楚被执行人的案情真相之前或确定被执行人无偿还能力,未知悉和未经共同财产权所有人的同意,不得封查,扣押或处理非案件当事人的房产。 2、被执行人xxxxxx瞒着我和家人，被原告饶波、昌志勇一而再,再而三的设局欺骗, 在我和家人经常提醒不要上当受骟被人利用的 忠告不顾, 被执行人xxxxxx背着我和所有亲人,被饶、昌二人花言巧语,威逼利诱的在其二人早就设计好的借款协议担保人一栏签名。而且事后还不告诉家里人,直到其银行卡被法院查封才知道事情的发生。这完全是xxxxxx的个人行为,我和家人坚决不能受此牵连。况且xxxxxx所有的银行卡及医保卡,甚至连用来交水电费的缴费卡都已经封扣,这些作法都是在我们全家人没有收到过贵法院的任何电话、信息或通知告知书的情况下进行的。所以我更不同意处理我的共同财产。 3、贵院拟强制执行的涉案房产广州市海珠区两滘村南大街20号之五305房属于我与被执行人xxxxxx的唯一住所，且也是目前全家人的唯一居所。依据最高人民法院的司法解释，对于唯一住房的应当不予强制执行。 4、本案据以执行的生效判决确实属于错误判决，我方已经申请再审。贵院也已经受理了我方的已再审申请。 根据贵法院xxxxxxxxxxxx号判决书,自从2018年12月中旬
房屋执行异议申请书 房屋执行异议申请书怎么写?小编已经为你整理好范文了，一起来看看吧! 申请人：河南XX置业有限公司 地址：郑州市金水区XX号院XX号楼东X单元 法定代表人： XXX 职务：董事长 1、中止对郑州市金水区XX路西A7-2104、 A7-2105、 A7-2106、 A7-2109号四套房屋的拍卖。 2、解除对上述四套房屋的查封。 贵院在办理周某某执行案时，查封了周某某仅在房管局办理了商品房买卖合同备案手续的四套房屋，并拟对上述四套房屋进行拍卖。由于申请人与周某某已解除人《商品房买卖合同》且房屋自始没有向周某某交付，如果贵院拍卖该四套房屋将严重侵犯申请人作为房屋所有人的利益，申请人希望贵院执行庭立即中止拍卖行为并解除对上述四套房屋的查封。 周某某于XX年3月20日购买申请人开发的上述房屋四套，但房屋仅依照行政管理法的相关规定，仅办理了《商品房买卖合同》备案手续，房屋并未交付，更没有办理房屋所有权登记手续。这种合同备案只是一种行政管理手段，可以避免一房两卖，但不具有物权变动的效力。合同备案不同与预告登记，更不同与权属登记，预告登记仅具有准物权的效
力，即物权效力待定，只有权属登记才具有物权登记的效力。在买受人取得房屋权属登记之前，如果买受人因《商品房买卖合同》违约导致出卖人解除合同的，则买受人的准物权效力消灭。本案中，周某某因《商品房买卖合同》违约而导致申请人解除合同，则本案四套房屋所有权一直都在申请人名下没有变更，更不属于周某某。因此，贵院查封的周某某仅办理了《商品房买卖合同》的房产，贵院虽有权查封，但无权拍卖。 《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。《物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。根据上述法律规定，本案中，被查封的四套房屋并未进行物权登记，周某某尚未取得物权，《商品房买卖合同》被申请人解除后，房屋的物权仍在申请人名下，周某某自始至终未取得上述房屋的所有权。 周某某在购买上述四套房屋时仅支付首付款4690775元，又向光大银行银行贷款465万元后，由于资金链断裂，出现“断供”，致使光大银行自XX年2月份开始从申请人账户扣
强制执行申请书格式 1.首部 （1）标题。应当居中写明“强制执行申请书”。 （2）当事人的基本情况。主要应当写明申请人和被申请人的基本情况。写法与一般文书大体相同。 （3）申请事由。主要应当写明申请执行的生效法律文书的制作单位、文书标题、制作日期和编号，并向法院提出强制执行的申请。 2.正文。正文主要应当写明事实与理由以及请求事项。在事实部分，应当概括叙述双方当事人发生争议后由人民法院或仲裁委员会或公证机关以何种法律文书确认申请人享有的权利和被申请人应尽的义务，以及被申请人拒不履行或不履行法律文书中规定义务的事实情况。在理由部分，应从事实上、法律上阐明被申请人拒不履行或不履行法定义务是错误的，积极执行法律文书规定的义务是应尽的职责。说理要有理有据，合理合法。在请求事项部分，应具体明确地提出申请执行的事项。 3.尾部。尾部包括结尾和附项。结尾主要应当写明致送人民法院的名称、申请人签名或盖章，注明年月日。律师代书的，可写明代书律师的姓名和职务以及律师事务所名称。附项主要应当写明生效文书的份数、被申请人执行财产所在地。 值得注意的是：根据我国民事诉讼法的规定，双方或一方当事人是个人的，申请执行的期限为I年；双方是法人或者其他组织
的，申请执行的期限为6个月，均从法律文书规定履行期限的最后一日起计算。法律文书规定分期履行的，则从规定的每次履行期限的最后一日起计算。强制执行申请书必须在法定的执行期限内提出。 强制执行申请书 申请人：_________________________ 被申请人：_________________________ 申请人与被申请人之间因_________________________一案，业经_________________________人民法院（或仲裁委员会）于--年--月--日作出（）字第--号民事判决书（或裁决、调解），被申请人拒不遵守判决（或裁决调解）履行。为此，特申请你院给予强制执行。 事实与理由： _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________
最新的执行异议申请书(精选多篇) 申请书范文1 申请人：北京公司 注册地：北京市 住所：北京市 北京有限公司(以下简称原告)诉申请人企业借贷纠纷一案,经贵院缺席审理,做出(2014)一中民初字第号终审判决,该判决已经发生法律效力并已进入执行程序.贵院依据(2014)一中执字第号裁定书对申请人的银行存款采取了冻结、划拨措施,申请人认为原生效判决认定事实错误,侵害了申请人的合法权益,特提出异议. 请求事项： 一、裁定中止执行(2014)一中执字第号裁定书; 二、暂缓将已划扣的申请人资金给付原告,以免造成申请人损失无法追回; 三、解封申请人已被冻结账号,以免扩大申请人的损失. 事实与理由： 2014年,申请人的公司银行账户被采取了查封、冻结措施,部分款项被扣划,对公司财产及商誉造成了极大损害.经到贵院了解,方知北京公司诉申请人企业借贷纠纷一案,经贵院缺席审理,做出(2014)一中民
初字第号终审判决,已进入执行程序,对此申请人深感愤慨,对该生效判决,提出异议与理由如下： 一、申请人从未向原告借过任何款项,申请人对于原告及向原告借款300万元之事也一无所知.十多年来原告也未曾电告、函告或来人索要借款,申请人亦从未收到过原告的催款通知或其它书面文件. 二、申请人从未接到贵院关于本案件的诉讼文书及通知,对本案件的诉讼程序进展亦一无所知,法院在申请人没有收到任何诉讼文书和通知的情况下径直缺席判决是草率且错误的. 申请人于二零零三年初搬迁至北京,且一直在此正常经营(整个办公面积为1200米2,均为我公司所有),公司人员包括法人代表等均有公开办公电话及手机号码,公司在市内各个办事机构均有常驻工作人员;企业信息可以通过工商登记、网站查询获知,且申请人于近几年内在北京开发了数个房地产项目,具备一定的市场知名度.原告只要意欲与申请人取得联系,则能通过上述多种途径获取通讯方式及地址;如果法院能尽通知义务,申请人没有理由会对借款一事乃至诉讼一事一无所知. 三、原告所说的申请人向其借款的经办人与申请人没有任何关系,某人即不是申请人公司员工,申请人也从未委托过此人代理公司进行企业间借贷行为. 四、原告用于证明与申请人之“借款关系”的借条、发票、协议书只有复印件,不应作为裁判依据.原告提交的具有原件的《承诺书》
申请人：******，住所地安徽省合肥市**** 法定代表人：**，*******请求事项：解除对*******************商品房的查封。 事实与理由： 贵院因***与****借款纠纷一案，查封了*************号商品房(以下简称商品房)申请人现对该查封行为提出异议，理由有以下三点： 第一，商品房的所有权归属于申请人。申请人与*****在合肥市开*****中心签订了编号为****《商品房买卖合同》(以下简称合同)，把商品房卖给****.合同约定，****应于合同签订当日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于2007年1月31日前办理银行按揭;应***要求，申请人同意****在2007年1月31日实付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元*****承诺在2007年12月28日前付清;但*****在约定的2007年12月28日到期时，未能支付首付款余款69，091元，且未办理银行按揭，此后*****下落不明至今。虽然该房屋已经备案，但没有办理产权登记。《中华人民共和国物权法》第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此可以得出，该房屋的所有权没有发生转移，仍然属于申请人，是申请人的合法财产。 第二，申请人依据合同中约定的仲裁条款，于2010年1月4日向合肥仲裁委员会申请仲裁。合肥仲裁委员会依法缺席审理了此案，并以**************号裁决书裁定解除合同。 第三，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第十九条明确规定：“被执行人购买需要办理过户的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”在*****与*****借款纠纷一案中，*****作为申请执行人，并未向*****支付剩余价款;*****也不同意从该财产变价款中优先支付。因此，贵院不能对*****的商品房进行查封。 基于以上两点理由，申请人认为，贵院对商品房的查封行为是错误的，损害了申请人的合法权益，申请人特提出异议，请求贵院解除对商品房的查封。
执行异议申请书的格式 以下是小编为大家用心搜集整理的执行异议申请书的格式，我们一起来学习学习吧! 《诉讼费用交纳办法》第十四条申请费分别按照下列标准交纳： (一)依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳： 1.没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。 2.执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分，按照%交纳;超过50万元至500万元的部分，按照1%交纳;超过500万元至1000万元的部分，按照%交纳;超过1000万元的部分,按照%交纳。 3.符合民事诉讼法第五十五条第四款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照本项规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。 (二)申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：
财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。 (三)依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1/3交纳。 (四)依法申请公示催告的，每件交纳100元。 (五)申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的，每件交纳400元。 (六)破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，但是，最高不超过30万元。 (七)海事案件的申请费按照下列标准交纳： 1.申请设立海事赔偿责任限制基金的，每件交纳1000元至1万元; 2.申请海事强制令的，每件交纳1000元至5000元; 3.申请船舶优先权催告的，每件交纳1000元至5000元; 4.申请海事债权登记的，每件交纳1000元; 5.申请共同海损理算的，每件交纳1000元。
恢复执行申请书范文 恢复执行，可以由人民法院依职权主动恢复，也可以根据当事人申请，人民法院审查同意后恢复。那么大家知道恢复执行申请书是怎么样的吗?下面一起来跟小编看看，为你整理了一些恢复执行申请书的范文，欢迎参阅。 恢复执行申请书范文篇一 申请人： 赵养安，男，汉族，1964 年12 月3 日出生，山西省永济市张营乡东吕村人，身份证号：203425X。委托代理人张志强，广东诚公律师事务所律师。被申请人：深圳市联合经纬运输有限公司，住所地：深圳市盐田区三村裕泰办公楼 4 楼法定代表人滕胜华，该公司总经理。 申请事项：请求恢复执行深圳市中级人民法院(20xx)深中法民一终字第431 号民事判决书。申请理由：申请人赵养安与被申请人深圳市联合经纬运输有限公司道路交通事故人身损害赔偿纠纷一案，经深圳市中级人民法院依法审理终结，并下达了(20xx)深中法民一终字第431 号民事判决书，判令深圳市联合经纬运输有限公司与刘石泉偿付申请人损害赔偿314164.40 元。判决生效后，申请人向广东省深圳市南山区人民法院申请执行。执行过程中，广东省高级人民法院提审并裁定中止执行。现经广东省高级人名法院判决，维持深圳市中级人民法院(20xx) 深中法民一终字第431 号民事判决书，故申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第232 条，特向
贵院申请恢复执行。 此致南山区人民法院 申请人：赵养安 xx年xx月xx日 恢复执行申请书范文篇二 申请执行人：张三联系地址：顺德区乐从镇芳村**街**号联系人：张三联系电话：13*********** 被执行人：李四联系地址：顺德区乐从镇光明路**街**号联系电话：13********** 申请恢复执行的法律文书(执行依据的法律文书) ：(20xx)顺法民一初字第00107 号民事判决书执行案件案号：(20xx) 顺法执字第2513 号申请恢复执行的请求：执行货款10000 元，受理费400 元。 已执行的金额(已收到的金额) 0 元：申请恢复执行的金额(未收取的金额) ：10400 元申请恢复执行的事实与理由：李四不还钱。 申请人：张三 20xx 年12 月20 日 被执行人财产表 被执行人李四联系人住所地顺德区乐从镇光明路**街** 及电话号现有财产(包括动李四在乐从镇道教村有房屋，有股份分红产、不动产) 现有对外债务 现有对外债权
强制执行申请书格式 强制执行申请书(一) 申请人：张某，男，汉族，1963年3月19日出生，住址：上海市XXXXXX 被申请人：沈阳某工程有限公司，地址：沈阳市皇姑区XXXXXX 法定代表人：李某电话： XXXXX 申请人与被申请人劳务雇佣合同纠纷一案，经辽宁省沈阳市中级人民法院作出【XX】沈民(1)终字第XXX号民事判决书，现被申请人拒不遵照生效判决履行。为此，特申请贵院给予强制执行。 1、请求法院执行被申请人应支付申请人的劳务费50000元; 2、请求法院执行被申请人应支付申请人的劳务费50000元的银行同类同期贷款利率计付的银行利息(自XX年6月15日至XX年8月26日的); 3、请求法院执行被申请人应支付申请人的劳务费50000元的延期履行期间的债务利息即按照银行同期贷款利率计付的银行利息的双倍(自XX年9月6日至执行完毕当日) 4、请求法院执行被申请人应支付申请人的诉讼费988元; 5、被申请人支付本案执行费;
XX年被申请人承建上海某工程，为了能按期完工，被申请人雇佣申请人带领的安装队帮助安装，XX年6月15日经结算被申请人应付申请人的劳务费为50000元，由于被申请人一直未支付故申请人向沈阳皇姑区人民法院提起民事诉讼，该院作(XX)皇民初字第XX号民事判决书，判决内容为一、被告沈阳某工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告张某劳务费50000元;二、被告沈阳某工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告张某劳务费元的利息(利息自XX年6月15日至本判决生效之日止，利率按照中国人民银行同类同期贷款利率计付);如果未按照本判决指定的期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。三、驳回原、被告的其他诉讼请求。案件受理费988元，由被告沈阳某工程有限公司负担。 判决后被申请人提起上诉，XX年8月26日辽宁省沈阳市中级人民法院送达【XX】沈民(1)终字第XXX号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判，二审诉讼费由上诉人负担。 至此被申请人于终审判决生效后10日内未按照判决履行，特申请贵院执行，以维护申请人的合法权益。 此致 沈阳市皇姑区人民法院 申请人：
执行异议申请书样本 欢迎大家来到网，以下是小编为大家用心搜集整理的执行异议申请书样本，我们一起来看看吧! 执行异议申请人：刘一生，男，汉族，1980年1月20日生，住址，辽阳市宏伟区东方路小区100号。 委托代理人：张进华，辽宁韬论律师事务所律师，地址，辽宁省大连市西岗区沈阳路205号，电话：1。 执行异议请求 请求辽阳市文圣区人民法院立即停止对执行异议申请人个人合法所有的房屋强制执行。 事实与理由 辽阳市公安局于近日找到执行异议申请人刘一生并告知，现受辽阳市文圣区法院的委托，依据(XX)辽文刑初字第96号判决书及(XX)辽阳刑二终字第65号裁定书，要求刘一生予以配合，主动将位于宏伟区美林园小区D1-15号楼的执行异议申请人家庭的住房，交给他们执行。若到期不配合，辽阳市公安局将予以强制执行。因此执行异议申请人的代理人特向贵院提出执行异议申请，理由如下： 一、执行异议申请人的代理人认为，执行异议申请人并非案件当事人，属于案外人。(XX)辽文刑初字第96号判决书及(XX)辽阳刑二终字第65号裁定书所涉及的房屋并无证
据证明是案件当事人的违法所得，实系执行异议申请人家庭用合法收入所购买，当属案外人的合法财产。我国宪法明文规定，我国公民的个人合法财产不可侵犯。请贵院予以考虑。 二、假设贵法院有证据证明执行异议申请人的合法所有的房屋，属案件当事人的违法所得，那么贵法院应当依法向被执行人(执行异议申请人)送达书面执行通知书或协助执行通知等相关法律文书。但不知为何时至今日，执行异议申请人并未收到贵法院的任何书面执行通知书等相关法律文书!辽阳市公安局亦未送达给执行异议申请人。执行异议申请人的代理人，认为贵法院的这种做法是错误的。请依法予以纠正。如果贵法院要执行执行异议申请人的房屋，请贵法院将相关执行的法律文书手续给予我们。 三、假如执行异议申请人的房屋属于案件当事人的违法所得，执行异议申请人的代理人认为，依据中华人民共和国刑事诉讼法第二百六十一条规定，没收财产应当由一审法院执行，辽阳市公安局并非适格的执行主体。因此执行异议申请人的代理人认为，我们在没有收到贵法院委托辽阳市公安局执行的相关法律文书的事实下，有理由拒绝公安机关的执行，请贵法院立即予以示明。 四、中华人民共和国刑事诉讼法第二条明文规定，要尊重和保障公民的基本人权的原则。假若该房屋属于案件当事
民间借贷强制执行申请书范本 民间借贷强制执行申请书范本【一】 申请人：北京ＸＸＸ物流有限公司 地址：北京市xxxxx村 法定代表人：ＹＪＢＹＳ，经理电话： 被申请人：北京ＸＸＸＸ建筑材料有限公司 地址：北京市xxxxx西部阳光广场公寓ＸＸ号 法定代表人：ＹＪＢＹＳ，经理电话： 恳求事项： 申请人民法院强制生效法律文书确定的剩余58万元债权并让被申请人加倍支付迟延履行期间的债务利息。 事实与理由：
申请人与被申请人之间因运输合同纠纷一案经北京市朝阳区人民法院调解，达成调解协议，贵院出具调解书(文号：)并已经双方当事人签收，具有法律效力。调解书生效后，被申请人已经偿还大部分款项，尚欠58万元至今未予清偿。 调解书生效后，被申请人在调解书手册的期限内并未全部履行还款义务，故申请人为维护自己的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第212条第2款、第229条之手册，申请贵院强制执行调解书，申请强制执行剩余 58万元债权并让被申请人加倍支付迟延履行期间的债务利息。 此致 北京市xxxxx人民法院 申请人： 年月日 民间借贷强制执行申请书范本【二】
申请人：吕**，男，*年*月*日出生，汉族，住********** 被申请人：金华***有限公司，住所地********* 法定代表人：汪**，公司经理。 被申请人：汪**，男，*年*月*日出生，汉族，住******** 申请事项恳求法院依法执行**人民法院(20XX)**商初字第**号民事判决，详细内容如下：一、两被申请人共同支付申请人借款本金44000元，并支付利息(按本金44000元计算，自20XX年6月17日起按中国人民银行手册的银行同期同类贷款利率计算至判决确定的履行之日止)，并按照《中华人民共和国民事诉讼法》第229条之手册，加倍支付迟延期间的债务利息。二、被申请人承担本案诉讼费450元。 事实和理由 申请人诉被申请人民间借贷纠纷一案，业经贵院受理，贵院并于**年*月*日作出的(202x)**商初字第*号民事判决，现判决已经生效，但被申请人拒不执行本判决，为了维护申请人的合法权益，体现法律的正义与效率，特申请强制执行，望予以支持!
【案外人执行异议申请书范本】关于案外人执行异议申请书 【--事业祝福语】 申请书是个人或集体向组织、机关、企事业单位或社会团体表述愿望、提出请求时使用的一种文书。申请书的使用范围广泛，申请书也是一种专用书信 案外人执行异议申请书一： 异议申请人一：姓名，性别，民族，xxxx年x月x日出生，住址：xxxx。 异议申请人二：姓名性别，民族，xxxx年x月x日出生，住址：xxxx。
被异议申请人：北京xxxx有限公司 地址：北京市xxxx 法定代表人：xx 异议事项：xxxx法院(xxxx)xxxx 事实与理由： xxxxx 基与以上理由，法院在执行(xxxx)x法执二字第xxx号公告涉及的房产时损害了异议申请人的合法权益，恳请法院终止对该房产的执行。
致 xxx市xx区人民法院 异议申请人：___________ 案外人执行异议申请书二： 异议人：________，男，汉族，____年____月____日生，住________，身份证号码：________，联系电话：________。 在申请执行人肖尾连与被执行人王淑纯就(20___)长中民未终字第01780号民事判决书的强制执行过程中，贵法院误将案外异议人的财产，当作被执行人王淑纯的财产予以执行。异议人依法提出本执行异议。
请求事项： 请求法院裁定中止执行被执行人王淑纯的个人财产。 事实与理由 ____年__月__日，异议人自主老宅(含宅基地和房屋)由政府拆迁并负责安置。肖尾连(申请执行人)与黄学军(被执行人，黄树科之子)原为夫妻。恰逢拆迁之际，肖尾连因婚姻关系而享有一个自建房安置指标。____年__月__日，异议人与妻子王淑纯一次性缴纳建房资金230311.93元，随后又全额垫资234523.94元用于购买家具和装修房屋(详见民事起诉状)。____年__月__日，肖尾连在不支付一分钱的情况下，就拎包入住搬进了新房。肖尾连与黄学军离婚后，以黄学军、王淑纯为被告提起"分家析产诉讼。____年__月__日，经长沙市中级人民法院终审判决确定：新桥沁园安置小区C1二单