历史街区保护与更新——以成都宽窄巷子为例 作者： 学号： 年级： 调查与分析 调研思路 调研报告的分析方法采用调查访谈与理论分析紧密结合的方法。调研过程有文献收集，确定调研方向，实地勘探、获取现状资料 、整理归纳资料 、分析结果。 调查主要采用下列方式、方法：现场勘踏、拍照、观测记录、数据统计分析、定量分析的问卷调查以及定性分析的访谈等，分析评价建立在坚实的数据资料基础上。问卷调查中总样本量为100份，有效问卷82份，有效率为82%；访谈中共10名被访者.在表达形式上，每一部分分析都由调查访谈的内容和理论知识两部分结合存在，充分体现了社会调研应联系实际，并最终分析解决问题。调查主要解决的问题是宽窄巷子是如何围绕休闲这一主题展开保护与改造，研究其规模、特色、空间处理以及如何与周边历史环境结合，侧重点是接到的尺度比例，如何处理使其更适宜现代人生活，在保护历史遗迹的同时，发展现代空间，不使之冲突。 【摘要】 当代历史建筑与街区保护对历史街区整体和区域的保护理念的强调，不仅强调对历史、艺术价值较高的文物性历史建筑进行原真性保护，而且主张对大量存在的一般性的历史建筑、街区以及存在期间的文化内容、生活方式进行整体的规划保护，同时也要求保持地区活力，瞒住现代生活的要求；重视对历史见证遗产的再利用，对于大量存在的一般性历史建筑既反对大拆大改，也不再主张不做任何变动的保护方式，而是主张保护和发展相结合，保护应到满足现代生活所需的内容。较好的协调保护与历史遗产与现代生活、传统保持与经济利益之间的矛盾。 【关键词】 街道尺度； 比例； 公共空间； 改造 前言 李白有诗云：“九天开出一成都，万户千门入画图”；在诗圣杜甫眼里，“晓看红湿处，花重锦官城”，诗人陆游又以“当年走马锦城西，曾为梅花醉似泥。二十里路香不断，青羊宫到浣花溪”的诗句，真切道出当年成都的优美环境与休闲生活。近年来，成都又先后荣获 调研流程图 深入研究阶段 验证阶段 结题阶段
城市历史景观——历史街区保护的新思路 ——以福州上下杭历史文化街区的保护为例 姜滢张弓 【摘要】纵观城市历史街区保护的进程，从单一的对文物进行保护到保护文物所处的空间环境，人们对自身文明产物的保护逐渐加强，体系日趋完善。2005年联合国教科文组织在《维也纳备忘录》的基础上通过了《关于保护城市历史景观的宣言》，2011年11月10日联合国教科文组织大会采纳了”城市历史景观”的新建议，这一建议的采纳为城市遗产的保护提出了更为全面的建议，对于街区价值认知突破了以往的物质空间形态，通过对城市历史景观的内在联系及其生成机制认知街区价值。文章以福州上下杭历史文化街区的保护为例，以城市历史景观为指导，通过多学科的交叉，对历史街区价值的认知及其内在与生成机制进行研究，试探索街区价值认知方法和历史街区的保护的新思路，保护与提升历史街区的真实性和完整性。 【关键词】城市历史景观；历史街区；保护；多学科；福州上下杭；文化 1.传统历史街区保护方法 人类对自身文明产物的保护随着现代文明的发达而日益提高，从1840年世界上最早的一部关于文物保护方面的法律——法国《历史性建筑法案》开始，世界各国对于自身文明的保护机制逐步完善。 从各国对于文化遗产的保护工作以及相关的国际会议的内容来看，我们可以看到，对于文化遗产的保护都是从单一的对文物进行保护开始，逐渐发展到对于文物所处的空间环境进行保护。 “历史街区”的概念最早出现在1933年的《雅典宪章》中，“对有历史价值的建筑和街区，均应妥为保存，不可加以破坏”； 1987年《华盛顿宪章》提出“历史城区”的概念，并将其定义为：“不论大小，包括城市、镇、历史中心区和居住区，也包括其自然和人造的环境。……它们不仅可以作为历史的见证，而且体现了城镇传统文化的价值”。 我国在1985年由建设部城市规划司建议设立“历史性传统街区”，提出“对文物古迹比较集中，或能较完整地体现出某一历史时期传统风貌和民族地方特色的街区……等也予以保
常州市南大街商圈分析 常州市市区的第一商圈主要汇集在南大街及其附近。主要包括已经成型的南大街商业步行街和今年11月8日开业的“莱蒙都会”。 南大街 南大街为常州市第一商圈！同时也是常州市商业项目一号工程，体量6万平米以上。南大街从立项开始就一度成为业内焦点话题，引起了长三角经济社会的广泛关注。该项目身处原常州市最繁华的商业老城区，项目位置具有得天独厚的条件，左携泰富百货和新世纪两大本地商业巨头，后期规划又有莱蒙都会大型商业CBD，右临人民公园休闲区、文化宫闹市区，前靠常州市政府，后对兰园休闲区、九州服装城、紫阳花园高档小区、中天体育广场等诸多人居活动及购物要所。 历史上老常州人都知道，南大街、西瀛里商脉源远流长，历史上就是做生意很旺的地方。据清康熙《常州府志》载，此处明清时称大街，即为常州最早的商业区。南接广化街、西瀛里、青果巷，东西方与双桂坊、青云坊、孙府弄等相交接，北通府直街。民国初年，府直街改北大街，此街即称南大街，这里云集了常州的百年老店数十家，几百年来，这里始终为商贾云集的繁华城区。随着常州建设特大型城市框架的大幕拉开，辅以莱蒙都会的强势入驻，南大街的商圈积聚效应将最大限度的体现。 南大街商业步行街由常州之江置业有限公司投资建造，东起公园路，西至南大街，南自青果巷，北临延陵西路，东西方向宽120米，南北方向长600米。总建筑面积达24万平方米，其中商业面积12万平方米，商务办公面积4万平方米，住宅面积4.5万平方米，地下停车场面积4万平方米，可同时停放机动车600辆。步行街共设置了30台自动扶梯和35台垂直电梯。南大街由一条“S”型步行街将3个地块串联起来，一、二层为精品店铺，三层为风情美食街，地下一层为2万平方米的大型卖场——乐购超市，功能设计趋向欧美。南大街有各类大小商家630余家，主力品牌店除了乐购还有五星电器、麦当劳、泰富百货等十余家。日常客流量约为10万，节假日可达30万。 莱蒙都会 “莱蒙都会国际商业街区”，是华东首个58万平方米超大国际商业街区。建成后将成为集购物、休闲、旅游、餐饮、娱乐、居住等多功能于一体的常州市最大
历史街区保护的调研报告 保护历史街区是人们痛定思痛的选择。历史地段保护的概念是20世纪60年代形成的。第二次世界大战后，欧洲的经济恢复发展，城市中开始了大规模的住宅建设，当时普遍的做法是拆掉老城区，盖起新楼房。但是这样做的结果是改善了建筑，却破坏了历史环境。城镇历史联系被割断，特色在消失。人们开始意识到，一个国家、一个民族不能割断历史，而文物古迹、历史地段等正是这些历史文化发展的实物例证。所以，除了保护文物建筑之外，还应保存一些成片的历史街区，保有历史的记忆，保存城镇历史的连续性。中国正式提出历史街区的保护是在1986年，国务院在公布第二批国家历史文化名城的文件中指出：“对文物古迹比较集中，或能完整地体现出某一历史时期传统风貌和民族地方特色的街区、建筑群、小镇村落等也
应予以保护，可根据它们的历史、科学、艺术价值，公布为当地各级历史文化保护区”。这是保护历史遗产的重要举措，从此形成了保护文物古迹、保护历史文化街区、保护历史文化名城的分层次的保护体系。2011年开始实施的《历史文化名城名镇名村保护条例》。 一，武汉历史街区保护现状 1，保护历史街区，政府做了大量的工作。 武汉市是国家级历史文化名城。武汉的优秀历史建筑融西方建筑的古典浪漫和民族建筑含蓄典雅为一身，汇金融、商业、居住、宗教、外交、工业建筑为一体，集中体现了不同的地域文化、建筑艺术和武汉市近代经济发展和社会历史的演变，是不可多得的历史和艺术瑰宝。 武汉近代历史建筑的发展始于晚清，盛于民国，衰于沦陷。主要是两部分：1861年汉口开埠至1945年抗战胜利期间的近代历史建筑；上世纪50年代的
现代风貌建筑。 1861年汉口开埠，英、俄、法、德、日五国，在租界相继建立了西洋风格的领事馆、工部局，兴办洋行、银行和工厂；传教士在汉兴办教堂、学堂、医院。荟萃了古典式、文艺复兴式、巴洛克式、洛可可式、哥特式等主要建筑风格。随着洋务运动的兴起，建立了大批近代工厂、火车站、学堂等，这些建筑有的纯西式，有的中西合璧。清末和民国时代，民间人士构建了近代工厂厂房、里份住宅、私人洋房和别墅。这些建筑成为武汉城市由传统走向近代的表征。1938年，武汉沦陷，日本的侵华战争给武汉的建筑带来毁灭性的破坏。上世纪50年代，苏联援建了武汉钢铁公司、武汉重型机床厂等重工业项目，兴建了中苏友好宫、武汉剧院等文化设施，留下了大批时代特征鲜明的风貌建筑。 XX年4月1日，实施了《武汉市旧城风貌区和优秀历史建筑保护管理办法》，确定了优秀历史建筑保护的基本原
关于常州青果巷与名士文化的调查报告 一、调查的背景： 青果巷位于常州老城区中部偏南地段，东至琢初桥，西通南大街，南是护城河。青果巷的房屋大多临河而建，形成了与河道并行的小巷和街道。弄堂或长或短，勾画出一股宁静的氛围。古巷两旁除了青砖雕瓦的明清传统民居外，还有大量历史文化价值颇高的名人故居，形成了常州唯一的一块名门望族聚集地。仅明清两代就出了近百名进士，如清朝状元钱维城、明朝进士、抗倭名将唐顺之（即唐荆川）。与唐顺之故居仅数墙之隔的八桂堂天香楼，诞生了中国共产党早期领导人、常州三杰之一瞿秋白。国际知名语言学家、音乐家赵元任在青果巷东端祖辈世居。清末谴责小说家、《官场现形记》作者李伯元，也曾在青果巷西段沿东下塘边居住过。如此众多鹊声海内外的名人生长在这一小小的古巷中，这在全国也极为罕见，其历史文化价值不可估量。 然而，令人感到十分可惜的是，由于保护措施不力，随着前些年的盲目征地拆迁和南大街的改造，千年古巷青果巷的老民居建筑竟遭逐年蚕食，面积大幅缩水。尤其是巷西一段，已被拆得面目全非，其中就有部分盛宣怀、李伯元故居。除此之外，在其原址上，新造了不少钢筋水泥的商业性建筑，并与南大街商业街区连成一体。一些来常考察的国家级古建、文物专家目睹青果巷目前残状，无不为之摇头惋惜。 二、调查目的及意义：
青果巷是古代先人留给后辈我们的宝贵文化遗产，那里的名人故居、青石板路都是历史的鉴证。我们有责任和义务去保护、去呵护它们。希望增强市民群众的历史文化保护意识和自觉保护历史文化的责任心，力争在常州形成人人关心历史文化保护、个个参与历史文化保护的良好社会氛围。同时建议青果巷的保护采取专家和市民相结合的办法，认真编制和完善青果巷历史文化街区保护规划。并在符合保护要求和规定的前提下，进行科学合理的功能布局和开发利用，积极修复利用开发明清建筑、名人故居、古桥古巷等。利用青果巷名扬海内外的悠久历史名声，充分发挥这一古老街区历史文化教育、民俗民风展示和旅游休闲服务等多项功能，形成集历史、文化、旅游、餐饮、休闲、商业、娱乐、住宅等于一体、展现常州历史文化风貌的又一新的都市旅游景点，成为人们领略常州历史文化和现形态的最佳场所。 三、调查内容： 青果巷名人故居的保护现状 四、调查方式： 实地参观和访谈 五、调查时间： 2011年6月4日 六、调查分工： 队长：严铭 采访人员：王同祥、王庆 记录人员：李朋朋、顾文善、王振兴
历史街区保护模式的研究 摘要:通过对国内外历史街区保护模式的剖析，提出昆明文明街区历史街区的保护途径——“有机渗透型”模式，首先对文明街区内的遗产进行调研与评估，然后从街巷格局、交通、文脉等方面加以分析，希望对今后城市历史街区的保护与开发有所裨益。 关键词:历史街区;保护模式;昆明文明街片区;历史风貌;文脉 1、引言 历史街区的概念源于1933年现代建筑协会国际雅典会议，会议上通过的《雅典宪章》中指出：由历史建筑群及历史文化遗址所组成的区域称之为历史街区。 历史街区是一个城市的记忆，它们所构成的整体景观，显示一个城市在一定历史时期的典型场景。历史街区作为一个城市历史文化的载体，却随着现今城市的发展出现了历史街区与现代城市文脉的割裂，昔日历史老街的场景已经远离我们的记忆。 作为昆明唯一现存的历史文化街区，文明街片区虽保留着老昆明原有的市井生活与商业习俗，但随着城市化的暗涌：外来人口入住、房屋年久失修……导致现在的文明街街区与周围街巷的发展格格不入，甚至面临着被重建的命运。针对昆明文明街街区形势，结合当前国内外历史街区的保护模式研究，探寻适合于文明街街区发展的模式。 2、国内外保护模式的发展动态 2.1 国外动态 国外历史街区的保护从保护深度、保护范围、保护对象上都经历了一次伟大的变革，从建筑实体的保护衍生为地段乃至整个城市的保护、自然环境、人工环境及文化形态的保护等等。历史街区的保护已经上升到一个动态的发展过程，其具体的的保护形式可分为着眼于城市内部的经济复兴型、以提高城市生态环境质量为主的环境改造性及着眼于历史文化遗产保护的历史保护型。[1]从保护的运作模式来看，国外对历史街区的保护主要是通过民间商业组织得自主行为、政府推动并引导的社区参与、政府主导的市场运作模式来进行保护的。[2] 2.2 国内动态 国内对历史街区的保护可以追溯到19世纪20年代初期，一直发展到1986年国务院提出“历史文化保护区”，正式提出保护历史街区的概念。对于历史街区
ISSN 100020054CN 1122223 N 清华大学学报(自然科学版)J T singhua U niv (Sci &Tech ),2000年第40卷第S 1期 2000,V o l .40,N o .S 110 26 4448 日本历史环境保护的理论与实践 张 松 (同济大学建筑与城市规划学院,上海200092) 收稿日期:1999210209 作者简介:张松(19612),男,副教授,博士后 文 摘:历史环境是指与一定范围的土地密切相关的文化遗产所构成的整体物质环境状态,它与居民的生活息息相关。1966年日本制定《古都保存法》来保护古都的历史风土, 1975年修订《文化财保护法》创立“传统建造物群保存地区” 制度,对一般城镇内的历史街区以及村落聚落景观为代表进行切实保护与利用,与此同时全国综合开发政策也进行了相应的调整。在这一过程中,保护运动中的公众参与和地方自治体起了积极的推动作用。 关键词:历史环境;保护法律;开发政策;公众参与中图分类号:TU 2091 文献标识码:A 文章编号:100020054(2000)S 120044205 历史环境保护是产生于20世纪的课题,现已发展成为有理论有实践的重要学科分支。在大规模开发建设中,我国的历史城镇、历史街区、历史村落的保护面临着巨大的挑战。借鉴1960、1970年代日本在历史环境保护方面的经验与教训,了解其法制建设、开发政策、市民运动的发展历程,有助于我国历史环境保护制度的建设和公众参与运动的兴起。 1 历史保护制度的创立 1.1 与历史环境相关的社会状况 历史环境是指与一定范围的土地密切相关的文化遗产所构成的整体物质环境状态。依据日本的《文化财保护法》,主要包括“史迹”、“传统建造物群”、“埋藏文化财的包围地”等内容,按《关于古都内历史 风土保存的特别措施法》(以下简称《古都保存法》),主要指“历史风土地区”。但是,历史环境的保护并不 只局限于这些。历史环境被认为是理解一个国家或民族的历史文化不可欠缺的内容,也是生活环境创造的基本要素,对社区生活环境的形成极其重要。 1960年代制定的“经济高速发展政策”、“全国 综合开发规划”,促进了产业的急速发展。经济高速发展政策,带来了粗放式开发与巨大城市化的浪潮。与此相随的是对生活环境的破坏,公害问题大量产生,同时也出现了对自然和历史环境的破坏。但当时谈到的环境问题,似乎还只局限于产业公害。 事态到1970年代就发生了转变,经历了公害、关注生活环境的眼光已经迟钝的人们,重新注意到自然破坏的严重性。认识到历史环境的破坏是现代环境问题的重要课题,人们将产业废弃物带来的污染称为第一公害;对自然环境的破坏称为第二公害;将开发建设对历史环境和乡土文化的破坏称为第三公害。与公害直接危害人的生命、健康等肉体方面相对,历史环境的破坏会给居民的精神生活带来严重的创伤。历史环境是地域居民精神纽带的象征,它的毁坏会给居民生活带来非常深刻的影响。历史环境一旦丧失之后,居民的精神上就会产生失落感,甚至无法承受这种急剧的变化。各地居民在关注环境的物质方面的同时,也开始关注环境的文化方面的重要意义。以反对空气污染、水污染等直接危及人的生命与健康的“公害”为起点的环境保护运动,从自然环境、生物多样性、景观保护,逐步扩大为包含遗迹、历史街区等在内的历史环境保护运动。1.2 历史环境保护的意义 环境是有机的统一体。公害、自然环境可以看作是横轴上的问题,历史环境则是与时代相关的纵轴上的问题。也就是说,要从空间轴与时间轴双方,综合考虑生活环境问题。 过去人们只重视能够换算为货币价值的东西。经济高速发展期正是这种价值观通行无阻的时代。这些随经济高速发展矛盾的表面化,低增长经济时代的到来引发了变化。货币价值无法测算的、对居民生活具有根本价值的东西,越来越引起人们的重视。
游青果巷 【游青果巷】 放学一到家，我赶快做完作业，就和外婆来到名副其实的青果巷。 在青果巷这儿，我觉得最迷人的是两个地方。第一个是角落，特别漂亮，那蓝色的绣球花就像一个个湛蓝蓝的小皮球。还有紫色的水仙，就像一把把紫莹莹的小喇叭。这些花旁边有一方大大的鱼塘，河水清澈见底，里面还有一些小鱼自由自在地生活，它们有的游泳，有的睡觉，还有的浮出水面，真热闹啊！ 第二个我也不知道是什么，它像个舞台。“舞台”的两侧有几瓶高高的、形状规则的花瓶，花瓶里插着几朵美丽的白水仙。“舞台”中间有三个字——青果巷。青果巷是常州最为完整、最负盛名的古街巷，久违了的宽巷窄弄、白墙黛瓦重新与我们见面，市民们已经迫不及待地前去参观了。最震撼的是夜景，五颜六色的灯光照在黑瓦白墙上，绚丽多彩。我们的大运河在灯光的映照下，像一条长长的龙。 今天我和外婆匆匆游览了一番，下次我一定要抽时间来了解这里的文化。 二（9）班陈子璇 【游青果巷】 五四青年节的下午，我们小队相约青果巷，一起游览了这条百年历史的文化街区。 我们在东入口集合，首先看到的是一个大牌坊，正面写着青果巷三个字，反面则写着江南名士第一巷，我们在这里合影纪念。牌坊的
右侧是游客中心，在里面我们看了青果巷的手绘地图。知道青果巷是一条东起和平北路，西至晋陵中路，东西向的街区；这里有很多名人的故居，唐荆川、吴祖光、周有光、瞿秋白、史良、刘国钧等。 我们随着人群一路往西游览。在街区中心，我们看到了明、清时代保留下来的道路、井、排水沟和房基。 最后，我们在梳篦博物馆体验了梳子的制作过程，在常州梳篦第九代传人邢老师的指导下，我们小队每人都制作了一把属于自己的梳子。我们拿着梳子合影留念，在一片欢声笑语中结束了青果巷的游览。 二（9）班杨泽熙 【游青果巷】 五一假期的最后一天，我们小队去了青果巷。那里的东西可真丰富啊！茶具店里整齐地摆放着精致的茶具，包子店里传出阵阵香气。 不久我们走到了一家做梳子的店门前，我看见几位老爷爷在做梳子，看起来有趣极了，于是我们一个个也跃跃欲试想要做一把。 做梳子的第一步是把梳子放在一个机器上，同时用左手握住一个大把手，用右手握住一个小把手，先推大把手，再推小把手，就这样反复循环，梳子的齿子就做好了。第二步是打磨梳子齿子间的缝隙，让它更平整。第三步是把梳子放在一个毛毛的滚轮上磨，让整个梳子更光滑。最后一步是在梳子上画上自己喜爱的图案，就这样，一把美丽的梳子就做好啦！ 我觉得做梳子实在是太有意思啦！ 二（9）班沈悠然
中国文化报/2009年/7月/14日/第006版 城市记忆 看日本如何保护历史街区 王伟英 在历史街区保护较为成熟的国家中，日本因为在历史上受中国文化影响，历史街区建筑与中国相近，物质环境保护方面遇到的问题与中国相仿，他们的经验可资借鉴。 1975年，日本对《文化财保护法》进行修正，增加了以历史地段、历史地区为保护对象的部分。法律中规定“与周围环境一体并形成了历史景观的传统建造物群中具有较高价值的部分”为“传统建造物群”。“传统建造物群保存地区”是指“为保护传统建造物群以及与这些建造物形成一体并构成其整体价值的环境，由市町村划定的地域范围”。 “传统建造物群保存地区”一并包含建筑物和土地，以传统建造物群和周围环境一体所形成的历史风貌为保护内容。保护工作先由市町村基层行政主管部门进行“保存对策调查”，然后按照法定程序，参照国家文部省颁布的“标准条例”制定“传统建造物群保存地区条例”，划定保护范围、编制保护规划。 国家（由文部大臣负责）在市町村指定的传统建造物群保存地区中，选定具有较高价值的地区或地区的一部分定为国家的“重要的传统建造物保存地区”，对其保护事业给予必要的财政援助及技术指导，地方政府、公共团体对此保护事业也给予必要的协助。 同时，保存地区要设立“保存传统建造物群审议会”，设委员15人，由专家学者、保存地区的居民代表和有关部门组成，审议会受市町村的行政首长和教育委员会的领导，就保存地区的有关事务提供咨询意见，任期两年。 日本传统建造物群保存规划的基本内容可大致分为五个部分： ①以制定保存方针、内容为主要目的的基本规划； ②确定具有特别重要保存价值的保护对象（包括建筑物、构筑物以及建筑小品）； ③保存地区内建筑的保护整治规划（保存整备计划）。其中规定，对传统建筑的外观以及主要结构部分以不改变传统样式为原则予以修复，传统建筑以外的新建、增减、改建应注意与传统建筑和环境保持协调，其他构筑物原则上继承传统式样和修复方法，特别注意树木和植被的保护； ④关于对被认为特别有必要予以保护的对象提供补助的方式、方法； ⑤以确保保存地区内的管理设施、设备以及环境整治为目的的环境整治规划。 “传统建造物群”的保护要遵照地方政府制定的“保存条例”执行。 “条例”规定，保存地区建筑物的新建、扩建和改建，建筑物维修时改变外观及色彩，开辟住宅地及其他改变土地性质的行为，伐采竹、树，采石挖土，填埋水面等建设行为要经过市（町、村）长和教育委员会的许可（在较小的市町村没有文化局，其主管部门就是教育委员会）。 许可的原则有：对保存地区内的传统建筑物修缮、改建、转移时，对其位置、规模、形态、色彩都要保持该传统建造物群的特色；对保存地区的其他建筑物，其新建、改建、拆除不得损害地区的历史风貌，采伐树木、采石挖土、填埋水面、改变土地性质等行为均不得对这里的历史风貌有所损害。 另外，保存地区内按照传统风貌进行的修理、复原、整修环境等可以得到一定数额的补助，必要时也可以由政府收买土地，其费用由地方政府负担。对国家选定的“重要的传统建造物群保存地区”，中央政府补助一半。 日本历史街区的保护实施具有以下几个特点： （1）由市民自下而上推动的街区保存制度。
走进常州 ---记一次文化旅程因为这次契机，我才能认真而细致地沿着青果巷斑驳的石墙领略我的故乡---常州的文化底蕴。身处其中太久，往往会遗忘时光赠予我们的财富，而我如今要将它们一一拾起，细细品味。 如果不是这次带着探究的目的重游青果巷，恐怕我会深深沉迷于浓浓的古典气息当中而不知所以。这儿是真正的小桥流水人家，一条长街伴着一条长河，凝聚了数千年常州古迹的精华，荟萃了数不尽的人物精英。青果巷，隐藏在繁华之下的苍老，即使处于常州最为热闹的中心城区，也改变不了它的历史气息……
自2008年开始，青果巷历 史文化街区保护规划就被提出， 深宅大院毗连，流水人家相映， 青瓦粉墙，一式明清风格建筑， 如诗如画。我所看到的房屋大多 临河而建，形成了与河道并行的 小巷和街道。弄堂或长或短，勾画出宁静的氛围，街道两边有许多小商店，有些年代已久，招牌都看不清了，所有的一切都在向我诉说着时光的匆匆……说到这儿就不得不提到青果巷有500年历史的“八桂堂”。论说八桂堂的名人，第一个自然是明朝唐荆川，当年正是他种下的八棵桂花树，才有了后来的人杰地灵的八桂堂，所以他堪称为八桂堂的开山鼻祖。其次是清朝常州读书大户——庄家的的庄楷，还有清乾隆年间的状元、为后人留下许多稀世名画的著名画家钱维城和
钱维乔两兄弟，其著作《苏东坡舣舟亭图卷》名垂千古。另外，湖北布政史瞿赓甫以此为居，其侄孙瞿秋白也在这里出生，著名实业家张赞辰及其侄儿青年将领张太雷也居住于此，他们都与 八桂堂结下了不解之缘，他们的 人生一部分都在八桂堂上演，是 他们成就了八桂堂的百年人文 底蕴，使常州这个古老的城市光 耀千秋。 常州是长江文明和吴文化的发源地之一，也是南朝齐梁故里，底蕴深厚，拥有6000多年的人类文明史，3200多年的文字记载史。而在青果巷你可以很轻易地领略到这种文化的魅力，原因不在其他，单单是往来人群中不时常来的吴侬软语，便可体会一二。大多居住在青果巷中的是老年人，不是说青年人不喜欢
哈尔滨市南岗区花园街历史街区更新与保护 说明书
目录 第一章总则 第二章规划指导思想、原则及目标第三章名城城区保护 第四章历史文化街区保护 第五章传统风貌格局保护 第六章旧城保护与更新 第七章非物质文化遗产保护 第八章历史文化遗存保护利用规划第九章防灾与环境保护规划 第十章实施保障措施
第一章总则 1.1 适用范围 在本次保护规划范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应按《中华人民共和国城市规划法》的有关规定，执行本规划。 1.2 规划期限 2010~2020年．年限为10年。 1.3 规划区范围 南岗区花园街街区占地3.87公顷，现存建筑以折中主义风格建筑为主，是哈尔滨是一类保护建筑，这是一处二层多户型公寓住宅，一梯两户，上下共住四户，俄罗斯建筑师设计。改造划定在非常小的范围之内，在花园街、交通街、木介街、海关街围合而成长方形的区域内。 1.4 存在问题 因年久失修，老化破损严重，大部分已成危房；私建滥建严重，多次发生火灾。同时，交通混乱，环境质量极差，百姓生活条件很差。人均居住面积早已落后于全市平均水平。 1.5 规划依据 1. 《中华人民共和国城市规划法》 2. 《中华人民共和国文物保护法》 3. 《城市规划编制办法》 4. 《历史文化名城保护规划规范》（2005年） 5. 《国务院批转国家建委等部门关于保护我国历史文化名城的请示通知》及附件(1982年) 6. 建设部《城市紫线管理办法》（2003年）
1.6 参考文献 1.《城市规划原理》 2.《图解城市设计》 3.《理想空间》 4.《历史文化名城保护理论与规划》 5.《旧城区建设改造可行性研究设计综合评价》 6.《旧城的和谐更新》 7.《历史文化名城保护规划规范》 第二章规划指导思想、原则及目标 2.1 指导思想 坚持科学发展，结合南岗区的自然条件、历史条件和经济社会条件，以全面建设小康社会和实现现代化为目标，坚持科学发展观，以“《历史文化名城保护规划规范》”为指导，强化规划地段在城市中的核心地位与作用，充分考虑旧城区的实际因素，增强规划的弹性与可操作性，使旧城区改造规划地段与城市周边地区发展相协调；发挥地段优势，贯彻“以人文本”的思想，营造生态良好、功能完善、设施齐全、生活舒适、环境优美、文化品质高的人居环境和生态型旧城区改造示范区。尊重历史、协调自然，注重保护和恢复南岗区地方历史文化特色；挖掘物质与非物质历史文化资源，且赋予其恰当的城市功能，激发名城活力；继承发扬老道外地方传统文化，协调社会、经济发展，促进城市内涵的整体提升。 2.2 规划原则 1.推进建设发展原则：充分考虑社会主义市场经济的建设规律，贯彻全面规划，统一建设思想，充分体现规划的可操作性、可实施性，突出历史街区更新与保护规划对城市建设的指导作用，提升城市环境质量，为城区的进一步建设和发展打好基础。 2.三大效益原则：从改善区域生态环境着眼，优先考虑城市生态环境品质，使历史街区更新与保护建设与生态环境发展协调共生，力求经济效益、社会效益与环境效益相统一。 3.突出地域文脉特色原则：准确把握城区内用地的开发潜力，尊重哈尔滨市南岗区的城市特色、文化特征，充分考虑规划地段及周边现有商业经济，将其与规划环境
历史街区的保护与规划专题研究 摘要：本文是对历史街区的保护与规划专题的总结性思考。结合这一学期所学，对历史街区的保护与规划专题的认识，汇报案例（绍兴仓桥直街规划）的介绍和总结，对本专题同学所做的内容的总结和思考，以及对历史街区保护与规划的个人观点。 关键词：城市建设历史街区保护规划文化 随着对历史街区问题的研究不断深入，城市建设与历史街区的保护及规划的问题已不仅仅是规划师或建筑师的研究课题，更关系到市民的切身利益，保护的内容也不再是某一文物,某一街区的形态特征，在某种意义上是使城市生活文化得以更好延续。历史街区保护是一项具有社会实践性特征的复杂工作,既需要不断推进城市保护理念的提升,还需要不断加强保护规划的实施以及控制机制的完善。历史文化遗产凝结了民族的智慧，对我们现代城市的硬件和人们文化思想的软件发展有极其重要的指导作用，然而，目前看来，历史文化遗产与城市建设的矛盾还没有得到很好的解决，本文拟就城市建设与历史街区的保护及规划的问题研究。现行的历史街区保护规划中存在着一些问题，这些问题的根源主要体现在经济、文化及保护制度上，通过研究历史街区的本质特征，对历史街区的保护规划实践进行思考，以总结城市建设过程中历史街区的保护及规划的经验和教训。 城市建设与历史街区的保护及规划的问题研究主要概括为三个方向，与时代的关系，与自然的关系，与文化的关系。与时代的关系：要正确认识到时代变迁是引发历史街区保护矛盾的根源，在保护过程中强调分析，针对不同类型寻求不同策略。探寻历史街区发展源动力，寻求新的社会因素的介入。与自然的关系：人居环境的建设可以追溯到整个人类进化以及迁徙历程，人类对于生存环境的选择受制于当时的生产水平，反映了人类改造自然寻求理想人居环境的历程。与文化的关系：每一个国家、民族和地区都有自己独特的气候条件、地理条件、文化传统、生活习惯和建筑风格，城市开发需要对历史文脉和地方文脉的重视和恰当的运用。在城市开发和建筑设计中，引用国际城市规划理论成果是必要的，但是如果抛弃了自己本土文化和悠久历史所沉淀下来的建筑经验和理论，就是本末倒置了。另外，对待传统街区的复原也要持审慎的态度，传统的美不在于符号的简单堆砌，而表现在经过艺术考虑的内在结构。建筑物的营造如同写文章，应从实际需求出发，理清地区文化脉络，将文化符号、地域符号进行重组。城市是我们赖以生存的家园，保护和发展历史街区，进行合理的规划安排，结合时代，自然，文化的关系，使历史街区在保护中发挥它的重要价值。 结合本专题研究，找的案例为浙江省绍兴仓桥直街。绍兴仓桥直街全长一点五公里的绍兴仓桥直街由河道、民居、街坊三部分组成，民居多为清末民初建筑，众多富有地方特色的台门保存完好，具有浓郁的水乡风貌。2003年获“二零零三年联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护优秀奖”。 绍兴仓桥历史街区保护与整治是国内成功的保护规划，而在规划设计上采用
历史街区保护与更新常见模式及案例分析 张燕萍 广西桂林市永福县住房和城乡建设局541800 摘要：历史街区的保护是当下很多人关心的问题，过快的城市更新速度已经严重的威胁到了它们的存在。本文对当下的一些历史街区保护模式进行了总结，并分别分析了其成功的方式，希望可以为相关部门提供一点参考。 关键词：历史街区；保护；更新 Abstract:the historical block protection is instantly many people care about,and the rapid urban renewal rate has a serious threat to their existence.In this paper,the present some historical block protection mode are summarized,and analyzes its successful respectively way, the hope can provide some reference for the related department. Key words:the historical block;Protection;update 中图分类号：TU984文献标识码：A文章编号： 历史是一面镜子，我国是四大文明古国之一，历史尤为悠久，很多古老的建筑既见证着我们曾经的辉煌，又具有很高的研究价值，因此必须予以积极保护。但是近年来，随着我国城市化运动的不断高涨，原有的建筑逐步被高楼大厦所取代，这其中有很多历史建筑也惨遭不幸，造成了非常大的经济损失和人文损失，有志之士已经注意到了这一点，积极呼吁相关部门的保护和支持，也取得了一定的成效，但是这项工作任重而道远，需要我们所有人都有足够的认识才是根本之道。 很多古城的历史文化气息浓厚，古建筑非常多，难能可贵的是，这些建筑都是成片存在的，我们称之为历史街区，这些历史街区的存在让我们对过去的生活有了很多的理解，价值极大，但是只是单纯的进行保护效果又不好，最好的方式就是保护与利用合为一体，使其重换青春，本文即基于这样的目的做了探讨，希望能引起相关部门的重视。 我国的历史街区归纳而言有以下四种，其一是以古城文化为依托发展文化经济的历史街区，如丽江、平遥等均通过政府资金进行了大规模的整伤修缮，成为了著名的文化旅游城市。其二是处于城市黄金地段的老商业街区和办公街区的“置换”，典型案例就是上海的外滩。其三是以艺术家自发改造为主的产业建筑历史街区，最初是在上海，一些艺术家在苏州河沿岸地区自发改造的中小型产业建筑遗产成为了艺术家的工作室，随后在北京、杭州、成都出现了有类似的项目。其四是城市居住型历史街区的商业化改造，最典型的就是上海的“新天地”，随后这一模式迅速在全国范围内推广。 以上总结的四种模式基本可以代表我国现阶段历史建筑街区改造项目实践中的典型实施方式，这四种方式打破了历史街区保护文物化的传统模式，为各种类型的历史街区的再利用做出了探索。但必须指出由于各个案例所拥有的先天条件和所处的时代背景均有一定的特殊性，因而他们的成功之处有的可以借鉴，但很多都是无法复制的。假如来个不假思索的拿来主义，对于很多城市中的历史街区的保护更新可能弄巧成拙。 1历史古镇中的历史街区 历史古镇的特殊性显而易见，古镇的存在往往得益于其所处的较为偏远的地理位置，由于经济发展缓慢，城市化进程相对滞后，使得城镇的历史街区结构得以完整的保留下来。完整的历史街区和城市风貌使这些古镇被列入了国家的历史文化名城的名单，同时个别古镇还被列入了世界文化遗产。在文化领域取得了一定的地位以后，地方政府对于城市发展的策略
拆迁的重大区别 一、主体不同：拆迁主体是依法取得房屋拆迁许可证的单位，征收主体是政府； 二、法律关系不同：拆迁是拆迁人与被拆迁人之间的关系，房屋拆迁管理部门作为房屋拆迁行政主管部门，可以作为中立的第三方，对二者之间的争议作出行政裁决。征收时，政府作为征收主体，房屋征收部门不再作为中立的第三方，不再具有行政裁决权。 三、强制执行模式不同: 拆迁规定可以由政府组织强制执行，也可以申请法院组织强制执行。征收规定由政府申请法院强制执行。 四、程序的不同：拆迁是用地单位向拆迁管理部门提出申请，申领拆迁许可证实施拆迁；征收是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，由市、辖市（区）政府作出征收决定。 市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法 ?第一章总则（1-9） ?第二章征收决定（10-20） ?第三掌补偿（21-35） ?第四章罚则（36-40） ?第五章附则（41-43）
第一章总则 本章主要容： 1.暂行办法制定的目的 2.房屋征收的前提、办法适用的围 3.房屋征收应遵循的原则 4.房屋征收的管理体制及职责 第一条暂行办法的制定目的 ?规规本市国有土地上房屋征收与补偿活动 ?维护维护公共利益 ?保障保障被征收房屋所有权人的合法权益 第二条房屋征收的前提、办法适用的围 ?公共利益的需要(征收前提) ?国有土地上(集体土地上的征收由《土地管理法》负责）（围） ?被征收房屋所有权人（征收补偿对象） 第三条征收与补偿的原则 ?决策 ?程序正当 ?结果公开 ?补偿公平（条例和办法上把他放在第二条，目的是增加补偿一定要公平的分量） 决策、程序正当、结果公开在办法中的体现：
街区保护是一种理念上地突破 年月日来源：中国文化报 编者按：月日至日，中国历史文化名街工作研修班在北京中央文化管理干部学院举行.在为期一周地研修班期间，国家文物局局长单霁翔以及遗产保护、城市规划领域地权威专家将围绕历史文化街区保护地指导思想、政策法规，国内外历史文化街区保护地理念、方法、措施，中国历史文化名街地管理思路、措施方法等内容，为来自全国各地“中国历史文化名街”地管理工作者做专题讲座. 月日上午，研修班第一课由国家文物局文物保护与考古司司长关强主讲.他梳理了我国近些年地文化遗产保护工作，并重点介绍了名城名镇名村及中国历史文化名街地保护工作；下午，中国建筑设计研究院建筑历史研究所所长、中国古迹遗址保护协会副理事长陈同滨从对世界文化遗产核心理念地解读入手，分析了中国历史文化名街地概念界定、保护与管理等问题. 研修班地讲课嘉宾还包括清华大学建筑学院教授、中国城市规划学会城市设计专业委员会主任朱自煊，中国城市规划设计研究院教授级高级城市规划师王景慧，清华大学建筑学院副院长、中国建筑学会建筑史学分会理事、中国古迹遗址保护协会副理事长吕舟，同济大学建筑与城市规划学院教授、博士生导师张松，清华大学教授、博士生导师张杰. 街区相关法律法规地历史沿革 年，《中华人民共和国文物保护法》提出了历史文化名城地概念.其中，第八条提到：“保存文物特别丰富、具有重大历史价值和革命意义地城市，由国家文化行政管理部门会同城乡建设环境保护部门报国务院核定公布为历史文化名城.” 年，修订后地《中华人民共和国文物保护法》规定：“保存文物特别丰富并且具有重大历史价值或者革命纪念意义地城镇、街道、村庄，由省、自治区、直辖市人民政府核定公布为历史文化街区、村镇，并报国务院备案.”这里就提到了历史文化街区地概念. 年，在《中华人民共和国文物保护法实施条例》中，对历史文化街区提出了具体要求：“县级以上地方人民政府组织编制地历史文化名城和历史文化街区、村镇地保护规划，应当符合文物保护地要求.” 在年《关于加强文化遗产保护地通知》里，对历史文化街区提出了进一步地要求，包括进一步完善历史文化名城(街区、村镇)地申报、评审工作等. 年地《历史文化名城名镇名村保护条例》中，则对历史文化街区有了更为详细地规定：“历史文化街区、名镇、名村建设控制地带内地新建建筑物、构筑物，应当符合保护规划确定地建设控制要求.对历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内地建筑物、构筑物，应当区分不同情况，采取相应措施，实行分类保护.历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内地历史建筑，应当保持原有地高度、体量、外观形象及色彩等.” 年以来，在文化部、国家文物局地支持下，中国文化报社、中国文物报社已联合主办了三届“中国历史文化名街”评选推介活动，先后评选出了条中国历史文化名街.历史文化名街地
文本目录 第一章街区价值....................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 一第二章规划总则....................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 一第三章街区人口规划与功能调整........................................................................................................................................................................................................................................................................... 二第四章建筑保护方法............................................................................................................................................................................................................................................................................................... 三第五章重点保护建筑与构筑物............................................................................................................................................................................................................................................................................... 三第六章建设控制规划............................................................................................................................................................................................................................................................................................... 四第七章道路系统调整规划....................................................................................................................................................................................................................................................................................... 四第八章景观与环境规划........................................................................................................................................................................................................................................................................................... 五第九章基础设施规划............................................................................................................................................................................................................................................................................................... 五第十章分阶段保护设想........................................................................................................................................................................................................................................................................................... 六第十一章近期保护计划........................................................................................................................................................................................................................................................................................... 七第十二章保护措施................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 七附表一:保护单元整治要求一览表.............................................................................................................................................................................................................................................................................. 八附表二:可建设地块单元规划控制指标一览表 ......................................................................................................................................................................................................................................................... 九 一