完整版节能改造施工组
织设计方案
公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
正本************
目录
第一章总体概述
本施工组织设计方案是我公司对“**********”的技术文件之一，是规范和指导本工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术文件。
本文作为指导施工的综合性技术文件，编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理机构与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。
第一节工程综述
1、工程概述
工程名称：*****
工程地址：******
工期要求：本工程在发出中标通知书后5个工作日内签订施工合同。本工程施工工期均不超过60日历天，施工准备期一般不超过5个日历天；
质量要求：合格
合同方式：《建设工程工程量清单计价规范》计价，按实际完成的工程量结算。
2、编制依据
《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。国家现行的建筑、装饰、安装工程现行施工及验收规范有关规定。
***********建设项目工程施工。
踏勘现场所了解的具体情况。
********建设项目工程施工答疑等文件。
国际质量标准《ISO9000质量手册》。
我司企业标准和质量保证体系。
我司现有施工力量和技术装备情况。
我司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。
我司在其它类似工程施工中总结的经验。
其它参考资料。
3、工程的标准规范和技术要求
一般标准和技术规范
本工程项目的材料、设备安装、验收等必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求。
特殊标准和技术、材料要求
要求所采用的材料、设备必须满足国家有关技术操作规程的要求。
我施工单位必须按建设单位在招标文件中列明的材料品牌及规格要求，在施工中将选用的材料样板送建设单位确认后订货。
我施工单位购买的材料、设备必须符合设计和规范要求，必须向建设单位提供厂家批号、出厂合格证、质量检验书等资料证明，招标人可随时对中标单位所购买的材料、设备进行监督、检查。
我施工单位必须按招标图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
第二节施工部署
1、施工段的划分
按照“********”的施工范围分布、工程作业量、工程工期、施工环境等综合改造实际情况，工程将采取平行，流水施工作业，来确保按质、按量、按时完工。
2、项目管理班子情况
我公司将成立“**********”项目部，由我公司委派具有项目经理执业资格和具有丰富现场管理经验的专业人员担任本工程的项目经理。项目经理部实行项目经理负责制，并根据工程的实际情况配置职能部门，其中包括：项目经理、技术负责人、财务部、施工部、质安部、设计部、资料部、后勤部、材料部、工程核算部、保安部、成品保护组、施工协调组及各施工班组等。其中质安部下设消防安全工作组，专门负责施工现场的消防监督与检查。
项目管理辅助说明资料
项目经理职责：
其职能为负责项目经理部的全面工作，组织协调部门之间、项目经理部与施工队之间的关系。
对工程项目实施全面管理，贯彻实施公司质量方针，科学地组织和管理进入施工现场的人、财、物等生产要素。
协调好与建设单位、设计单位、监理单位和地方主管部门等各方面的关系。
深入现场及时解决施工中出现的问题，确保工程质量。
技术负责人职责：
主要职责是施工监督、技术指导、技术资料汇总。主要负责施工程序及工艺、技术管理、施工组织设计、施工质量审核等工作。
全面负责工程上的设计技术处理问题，负责技术设计部工作。
开展技术咨询，搞好技术培训。不断加强本部人员的质量意识和安全意识的训练，提高技术业务素质。
负责施工项目的图纸会审和技术交底工作。
了解材料信息，审核材料价格、质量，在保质保量的前提下，努力降低成本。做好工程的现场管理，组织策划、编制实施施工计划；组织图纸会审，技术交底。
对工程质量、安全生产、材料设备维修等与工程有关的人力、物力、财力资源管理负全责。
施工员职责：
主要负责工程的施工组织调度，劳动力分配，材料需要量计划及施工进度控制。
全面负责工程施工质量，对下达的各项生产经济技术指标负责。
负责贯彻执行技术、安全操作规程及施工技术、安全交底。
坚持质量检查评比和验收制度，做到项项有记录、有资料。
参加施工图纸会审，办理图纸修改变更手续，负责隐蔽工程及分部工程验收的记录工作，编写竣工报告。
制定确保工程质量和施工安全的积累工作。
安全员职责：
全面负责施工现场的安全保卫、防火宣传工作，认真贯彻执行国家有关安全方面的法规、法令。
对工程项目进行经常性的检查，了解易燃、高温、电源、火源、热源等情况，对不安全问题视情节轻重，有权责令整改或暂停施工，并可越级上报。
组织义务消防队，配齐有关安全防火器材。
建立和健全各项安全防火、保卫、值班管理制度，参加事故调查处理，提出预防和改进意见。
组织好施工班组的安全和文明生产活动。
质检员职责：
负责施工质量及材料质量检验、技术复核、质量验收、质量评定、质量资料的汇总及施工现场的安全动态管理。
认真贯彻执行国家颁布的各项有关工程质量的法规、法令、规范和规定，并认真落实到班组和个人。
对工程项目进行经常性的检查，掌握班组质量动态，即时发现即时纠正，对工程质量问题，视情节轻重，有权责令返工、整改或暂停施工，并可向越级上报。
对进场材料进行质量检查，并做好记录，对质量低或不符合规范规定和设计要求的，有权禁止使用。
按照质量验评标准，组织班组开展自检、互检和交接检。
参加分部分项工程质量检验评定，对不合格的分项工程，有权拒绝签名认证。参加质量事故调查分析会议，对工程质量工作提出改进意见。
材料员职责：
负责工程材料采购供给。
制订本工程的各项材料采购计划，认真做好采购，根据计划按时、按质、按量的将材料采购进场，避免出现停工待料现象。
会同设计人员对图纸中所要求的材料作全面了解。
会同管理人员了解施工进度安排，制定材料需求计划表，确定材料的品种、数量及进场时间。
材料选购应货比三家收集信息，确定工程的合格供应商，力求在符合设计要求的前提下降低工程成本。
合理堆放材料，做到分类堆放，便于取用，避免反复搬迁、损材费工。每批材料堆放前，需与施工班组协商有关要求。
严格按政府有关规定控制易燃、易爆物品的堆放，确保施工安全。
进场材料要保证有合格证、品质证明书，特殊材料要送有关部门进行专检，做好有关材料证明文件的收集、整理工作。
3、施工准备
.组织准备
划分施工区，确定施工区负责人。根据施工区规模确定施工工种并进行内部职责分工，落实施工责任等。
确定成品、半成品材料后，要及早落实加工单位及进场安装日期。组织施工时，须向各施工工种对工程进度、技术要求及施工质量进行交底。
工程施工前，施工组应按施工部位编制“作法图表”，对工程设计作法进行审查和交底，发现图纸中存在的问题，应及时会同监理单位及设计单位进行集中解决。凡有变更，必须办理变更洽商，复杂部位要进行施工放样。
项目施工前应做样板间，样板间符合设计要求并经验收合格后方可大面积展开施工。
成立消防、保卫、成品保护及工作协调小组。针对本工程施工过程中，室内堆放的各种装修材料较多，应将施工消防作为工程施工中的一项重要管理内容。施工时成立消防领导小组，经常对各施工部位的消防情况进行检查，发现隐患及时整改。同时由于工程中的材料品种较多，施工过程中要做好安全保卫工作，避免材料丢失。施工期间的成品保护十分重要，施工时，应有专人负责成品保护工作，每天进行检查、督促，落实岗位责任制和责任追究制度。本工程分项工程较多，施工工种也相应较多，施工时，须成立施工协调小组，对各工种进行合理安排和协调，有利于提高工作效率和保证工程质量。
技术准备
为工程施工开展作好充分的资源准备，以充分满足工程需要，按施工管理架构配备技术人员，建立有施工经验、工作效率高的项目管理机构，确保工程质量管理。
会同建设单位、监理公司、设计单位进行图纸会审，听取设计要求、意图及施工工艺的特殊要求。
施工前做好施工技术、工程质量和安全交底。组织现场施工管理人员充分熟悉和学习图纸，做好图纸自审和会审的工作，特别要做好各专业图纸会审。解决施工现场与设计图纸之间的相互矛盾，各专业交叉、搭接出现的问题，以避免施工中不必要的返工。
按会审过的施工图，编制工程施工组织设计、预算和材料计划，以便材料部门组织资源，按时供应。开工前制定材料进场计划，特殊材料进场和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场。
提前进行材料检验、试验工作，把好质量关，以确保工程质量，同时工程使用的材料必须符合设计图纸和有关规范的要求，必须有出厂合格证和试验合格资料及材料许可证。
组织人员进行安全教育和技术交底，确保各分部分项工程的验收准则，建立现场质量保证体系。制定施工计划和作业细则，保证开工前所有准备工作，一切准备就绪。
组织现场施工人员学习施工工艺和安全操作规程，进行相应的技术培训。
根据工程图纸编制工程预算。编制工程总体施工组织设计方案和分部分项施工技术方案，并组织有关人员对施工组织设计及分项单位工程进行逐项措施及技术方案交底。
编制详细的材料供应计划，确定各种装修材料使用规格、纹样、质感及色彩等，以及胶粘剂、紧固螺栓、嵌缝膏附属材料，以便提前定货。
施工部按施工项目编制工艺卡及施工要点。
建筑装饰施工工艺卡的内容：
施工条件、使用机具、使用材料及单位面积的材料消耗量、工艺操作方法、质量检验标准、安全注意事项、劳动组织及工时安排及工艺现场布置及要求等。工艺卡的编制及管理：
工艺卡一般由公司技术科、质量科负责组织编制，通过有关部门会审，经公司生产技术部门的领导审批；工艺卡的更改和修订，必须建立正式手续，以便确保工艺卡的严肃性、可保证性。工艺卡由工长或现场施工技术负责人贯彻执行，执行完毕须进行总结，以便工艺卡内容的改进及提高。
本工程编制施工工艺卡时应注意的问题：
高级装饰工程施工前，应预先做样板，经有关部门工共同验收后方可进行；装修材料、饰件及有饰面的构件，在运输、包装和施工过程中必须采取措施防止损坏和变形；室内吊顶、饰面等工程，应符合以下有关规定：
a.应待隔墙、暗装管道、电线管、电器和预埋件等完工后进行。
b.涂料、刷浆工程应在地板胶等楼地面的面层和明装电线施工前进行。
生产准备
根据施工平面的安排，搭设办公用房、材料加工场、材料堆放场、材料仓库、工具房、配电房等。调查水电的供应能力，以便采取相应措施。
按施工平面布置图，接通水、电源，储备施工及消防用水，现场水电工根据方案要求，按安全操作规程敷设临时地下、地上水管和电线，将水、电送到各个用水用电施工地点，并做好现场排水工作。
修通现场临时运输道路，施工场地硬地化。各种施工机械设备安装就位，调试完毕。
资源准备
劳动力准备
根据各施工区工程量大小，结合工期要求、各工区配合要求及其他专业配合的要求，科学、合理计算所需工时，考虑加班等手段（节假日照常施工，必要时根据工程进度的紧张程度设立两至三班轮班施工工作制），对各施工区劳动力进行配置和安排，以确保进度计划得以有效实施。
施工材料准备
进场前技术部及施工部应充分理解设计要求及施工图纸，及时向材料部提供材料清单，由材料部组织人员联系厂商、进行市场调查、搜集材料样板、签订供货合同及某些材料的进场质量检验或施工试验等前期工作。发外加工材料要提前进行，杜绝进场后待料停工情况出现。
施工机械准备
各施工分部根据各施工区的工程量、进度安排、工种、施工人员数量等情况，提前编制机具使用计划，并将计划表提交后勤部，由后勤部根据计划表对库存机具进行清点、补充及维护，施工机械在使用前应全面检查，大型机械更应进行调试，杜绝由于机具故障引致生产事故。
主要检测设备表
工程施工时，所有检测设备均须送法定计量检测机构进行检定，经检测合格方可在工程中使用。
资金准备
由项目经理根据施工进度控制计划、材料采购计划及劳动力进退场计划，编制资金使用计划表，并提前提交公司财务部，财务部在保证本项目专款专用的前提下，还须设置一笔应急备用款，避免因资金周转原因而导致工程进度受到影响。
第二章本工程主要项目施工方法
第一节外墙涂料施工
1、外墙砖、水泥抹灰墙面层
为防止涂料表面开裂、龟裂等表观缺陷的产生，在墙体基层面凿毛处理。
施工工艺：除去粗糙面，然后再薄批找平腻子。
2、粗腻子（找平腻子）施工
施工工艺：满批找平腻子，如果批完第一遍后不进行认真的砂磨，则批完第二遍后，可能仍然达不到要求，且腻子的消耗量会明显增加。用批嵌工具进行批嵌，待第一遍批嵌完成约4小时后，分格缝修饰、养护、干燥、打磨后方可进行第二遍腻子的批嵌，并刮平整。待第二遍批嵌完成约4小时后，分格缝修饰、养护、干燥、打磨后，再进行第三遍找平腻子施工并刮平整。待第三遍批嵌完成约4小时后进行分格缝修饰、养护、干燥、打磨。每次批嵌厚度在~㎜. 腻子层找平要求以板块为单位进行横竖交叉施工，其间隔时间为24小时（晴天），应以板块大小制定铝合金靠尺长度，而且找平施工时应注意铝合金尺的横平竖直。每道工序施工时应以板块为单位和脚手架情况配备组合人力施工，以确保每道工序施工完整。针对上下窗间墙和左右窗间墙以及线条多的工程应先用铝合金靠尺将阴阳角夹靠批刮平直后方可进行下道工序。
打磨：腻子层干结变白（约48小时）后即可砂磨，有明显的批刀印痕须在养护前完成，如果在腻子层完全固化后再砂磨，则人工费用和砂纸费用会大幅增加。找平完的腻子层，必须仔细砂磨，达到2M靠尺靠检≤1mm，小面无凹凸不平，然后满批一遍用找平腻子，以保证板面平整光滑。
养护：找平腻子层施工完毕后，须至少用水养护四遍，使腻子层得到较完全的固化。施工要求：平整度符合要求（≤）。表面平滑，无任何批刮印痕。用手摸无凹凸不平感觉。阴阳角笔直无残缺，线条平直，圆弧线条符合要求。
3、外墙专用防潮细腻子
在粗腻子施工完成后，进行防潮腻子施工，施工方式与粗腻子相同，共两遍。
4、光滑腻子施工
光滑腻子主要用于防潮腻子上，为面层涂料提供平整、光滑基面，使表面涂料更加平整。现市场上大部分产品的品种类性和找平腻子相同，但细度更细，表面更加光滑，能更好地体现面漆的功能。也有的是膏状双组份子。
施工工艺：（同找平腻子）注意事项：严格控制腻子的水粉比，避免过稀出现的产品疏松，强度降低；过稠出现的快干，强度也会降低。搅拌时如加水过多，应通过添加粉料调节稀稠度，切不可将多余的水倒出。搅拌好的浆料应在4小时用完，已干结的浆料请勿加水再用。天气炎热干燥或基面空隙率较高，可用水淋湿基面，至无明水再进行施工。腻子用量：施工厚度为1㎜，每平方米用量约公斤左右。
施工要求：平整度≤. 腻子层未出现蜂眼状。无批刮印痕。光滑，用手摸无凹凸不平和接茬感觉。窗沿、阳台、滴水线、阴阳角、水管背面分格缝边缘等部分无残缺现象，线条平直或符合要求，底漆为双组份产品。附着力好，耐碱性强，但干燥时间长，其性能才能达到效果。按说明书要求比例将主漆与固化剂混合后（注：不可加多固化剂），加适量稀释剂（根据气候、温度调整粘度为涂-4杯18~23秒），用80目滤网过滤，并且必须在4小时内用完，否则混合料会胶化变质，影响其封闭效果及附着力。
光滑腻子共二遍。
溶剂型环氧封固底漆
喷涂。干燥时间：至少15小时。施工遍数：一遍。
打磨：使用600~800目细砂纸砂磨。砂磨时用力不能太重，以免将底漆涂膜磨穿，但必须认真彻底。否则，面漆喷涂后，将无法得到平滑的涂膜，甚至会出现光泽明暗不均匀（发花）现象。
除尘：必须用抹布除尘（用喷枪吹风达不到要求），如果除尘不彻底，面漆施工后将无法得到平滑的涂膜，会出现颗粒。
氟碳面漆
喷涂。干燥时间：至少15小时。施工遍数：二遍。最好是二遍以保面漆性能。
打磨：使用600~800目细砂纸砂磨。砂磨时用力不能太重，以免将底漆涂膜磨穿，但必须认真彻底。否则，面漆喷涂后，将无法得到平滑的涂膜，甚至会出现光泽明暗不均匀（发花）现象。
除尘：必须用抹布除尘（用喷枪吹风达不到要求），如果除尘不彻底，面漆施工后将无法得到平滑的涂膜，会出现颗粒。
施工要求：喷完后，颜色均匀，光泽一致。砂磨及除尘后，涂膜表面光滑，无粉尘及各种污渣。腻子层表面有一层厚约50~80μm厚的涂膜，无漏喷现象。
施工配比：严格按厂家说明书要求比例将主漆与固化剂混合后，加适量稀释剂（根据气候、温度调整粘度为涂-4杯18~23秒），用100目滤网过滤，并且必须在4小时内用完，否则混合料会胶化变质，影响其封闭效果及附着力。
过滤：调配后须使用100目滤网过滤，混合料在放置过程中须不断搅拌，以免沉淀。喷枪型号：W—71等施工方法：金属漆必须喷涂，实色漆最好是辊涂。
施工遍数：二遍。
施工要求：闪光粉分布均匀，密度与样板相当。无流挂现象。无明暗不均匀及发花现象。光泽均匀，手感细腻，涂膜上极少有颗粒。
分格缝成品上色处理，再喷氟碳罩光清漆。
第二节保温工程
1、基面处理：
障碍物的清除
旧楼上的突出障碍物要提前进行清除，如护栏、晾衣架等防碍保温施工的物件。
旧涂料墙面的处理
基层村料为旧涂料基底时，会影响粘结剂的粘结作用，要将墙面上的灰尘、污垢、已
粉化的涂料和腻子层等妨碍粘贴的物质清除干净。用机械方法进行铲除，首先清除空鼓、粉化、疏松的部分，再大面积进行铲除，露出水泥砂浆的基层墙体。
旧瓷砖墙体的处理
当基层为旧瓷砖、马赛克墙面时，应先清除空鼓和风化部分，已松动的旧瓷砖或马赛克必须敲掉，再用专用聚合物砂浆填充找平，旧瓷砖或马赛克墙面必须涂刷一层底层界面剂对粘贴面进行专项处理。
界面砂浆
在界面剂上做一层界面砂浆，并进行甩毛处理，用水泥伴侣：水泥：石英
砂=10：70：30的比例，兑总量50%的水，搅拌均匀，用滚子或扫帚蘸取界面砂浆，均匀涂刷于基层表面，以覆盖基层为准。施工形成1～3mm凹凸状砂浆涂层，不得有脱落和空鼓。
平整度找平
平整度误差过大的，会影响粘贴面积，从而为工程质量埋下隐患，因此必须适当找平,找平时不能使用普通的水泥沙浆，应所有专用的聚合物修补砂浆。基底的要求
处理完后基底要求牢固、干燥、清洁、平整，表面不应有污迹、灰尘、油污、挂浆等疏松物。
墙体的湿度不应高于其周围环境的平均湿度。如有墙体的湿度高于其周围环境的平均湿度的情况不能进行施工，等待湿度降下后才能施工。
基层墙面采用以上方法处理后，按施工规范粘贴在墙面上，自然干燥14天后，做拉拔试验，抗拉强度>，破坏部位应为保温层，如果是墙体基层破坏，则必须对墙体基层重新处理。
2、保温层施工工法
弹线
按照图纸规定，弹好散水水平线，在设计伸缩缝处的墙面弹出伸缩缝宽度线等。在阴阳角位置设置垂线，在两个墙面弹出垂直线，用此线检查保温板施工垂直度。
粘合腻子的拌合
按产品使用说明书的要求，将粘合腻子按比例配好，用手持式电动搅拌器搅拌至均匀状态，静止3-5分钟后即可使用。
保温板的粘贴与布置
预埋反包网格布
首先将网格布裁剪为宽度不小于200mm+保温板厚度，长度依据现场施工部位的尺寸，然后将网格布埋入施工部位的粘合腻子中，网格布反包与预埋均应不小于100mm。
底粘合层的施工
在聚氨酯板上手工涂抹粘合腻子，可使用点框法：
在聚氨酯板上施涂粘合腻子。使用点框法时，应确保粘合腻子的涂抹面积超过聚氨酯板面积的60%。板四周均匀涂抹上一层粘合腻子，涂抹宽度为50mm，厚度为10mm，并在板的一边留出50 mm宽的排气孔。中间部分点粘直径100mm，10mm厚，中心距离200mm。
聚氨酯板的粘贴
先用抹刀用力将背胶好的聚氨酯板压于墙体上，确保每个部位都均匀的粘着，然后再用2-3m靠尺压实。必须保证聚氨酯板之间的接缝被压紧，在墙体的阴阳角处，贴于两面墙上的EPS板之间应搭接且必须保证搭接处板缝中不会嵌入粘合腻子。
3、打磨聚苯板
用打磨器将聚氨酯板接茬高低处打磨并磨平。用直尺检查表面高点和低点，并按需要磨平。从保温板表面彻底清除松散的聚氨酯粉末。
4、锚钉的安装
锚固件安装应至少在聚氨酯板粘贴24h后进行。打孔深度依设计要求。拧入或敲入锚固钉。面层为面砖饰面时，按设计的锚固件布置图所示的位置打
孔，塞入胀塞套管，并对套管孔进行保护处理。应在完成网格布铺设后立即将锚固钉（附垫片）压住抹面层表面插入胀塞套管，然后拧紧锚固钉。
聚氨酯板厚度60 mm厚，锚钉长度≥100 mm,锚固钉通常安设每平米6-8个，分别位于板缝交叉处和板中间.
5、保护层的施工工法
抹面腻子的拌合
按产品使用说明书的要求，将抹面腻子按比例配好，用手持式电动搅拌器搅拌至均匀状态，静止3-5分钟后即可使用。
窗口对角线墙体部位的加强处理
在要处理的窗口对角线墙体部位，涂抹上一层EPS抹面腻子，然后嵌入耐碱纤维网格布。最后刮去网格布上多余的EPS抹面腻子。剩余的EPS抹面腻子只要能固定住网格布即可。
转角部位的加强处理。
在要处理的转角的两侧，涂抹上一层抹面腻子，然后嵌入耐碱玻纤网格布。其宽度为包过转角10-20厘米，最后刮去网格布上多余的抹面腻子。剩余的抹面腻子只要能固定住网格布即可。
大面积保护层的施工。
当局部加强部位的抹面腻子凝固后，即可大面积将抹面腻子用平抹刀涂抹于EPS保温板的表面，厚度控制在2-3mm。之后及时将耐碱玻纤网格布压入抹面腻子中，并把从网格布中挤出的EPS抹面腻子抹平。进行压光整平。
网格布的铺设从中间开始向周边压入，以免外鼓、皱褶。
网格布搭接长度，水平方向不得小于100mm，垂直方向不得小于100mm。
节点部位需加强处理依[保温节点图]施工。
铺面腻子抹完后，严禁出现网格布外露，不应有明显的网格布显影、砂袋、抹纹、接卡等痕迹。
施工后72小时内，严禁撞击和振动。
特殊施工区域的施工方法依据图纸要求，参照节点图。
6、质量标准
1．保证项目
聚氨酯板、网格布的规格和各项技术指标，保温粘合剂、保温抹面砂浆必须符合有关国家标准和规程的要求。
检验方法：检查出厂合格证或进行复检。
聚氨酯板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象。
检查数量：按楼每20米长抽查一处（每处3延长米），但不少于3处。
检查方法：观察和用手推拉检查。
粘合腻子与聚氨酯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无爆灰和裂缝。
检查方法：用小锤轻击和观察检查。检查施工记录。
2基本项目
每块聚氨酯板与墙面的粘接总面积大于或等于60%。
检查数量：按楼每20米长抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块。检验方法：尺量检查取其平均值。
注：检验应在粘结剂凝结前进行。
板碰头缝不抹粘合剂。
检查数量：同。
检查方法：观察检查。
网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、翘曲、外漏等现象，搭接宽度左右不得小于100mm，上下不得小于100mm。
检查数量：同。
检查方法：观察及尺量检查。
3允许偏差项目
聚氨酯板粘贴的允许偏差应符合下表的规定。
第三节塑钢窗安装工程
1、门窗工程
门主要有成品密闭、节能、安全门，窗为塑钢窗（内开启）。
塑钢窗的保护除按常规做法用塑料纸等材料将所有型材的表面严密包裹起来以外，还应加强包装措施，以保证在运输过程中门窗不受损坏。
材料要求
塑钢窗：规格、型号应符合设计要求，且应有出厂合格证。
塑钢窗所用的五金配件应与门窗配套，与结构固定的锚固板应由厂家配套提供，并作防锈处理。
嵌缝材料、密封膏的品种和型号应符合设计和施工规范要求。
作业条件
抹灰工程已完成。
按图示已弹好门窗中线，并弹好+50cm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前剔凿处理。
施工操作工艺
弹线找规矩：
在最顶层找出外门窗口边线，用大线坠将门窗边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。门窗口的水平位置以楼层﹢500mm线上反量出门窗下皮标高，弹线找直，每层门窗下皮要在同一水平线上。
根据外墙大样图及设计说明要求门窗安装位置确定塑钢窗在墙厚方向的安装位置。
门窗框两侧应做防腐处理，连接铁件也应进行防腐处理。
连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊接，铁脚至门窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。
塑钢窗装入洞口应横平竖直，门窗与墙体连接处聚氨脂发泡剂嵌严密实，外表面留5～8mm 深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。待门窗框安装后，将门窗框四周嵌填嵌缝膏与墙体软连接弹性封闭，不得将门窗框直接埋入墙体。
质量要求
塑钢窗安装的偏差必须严格控制，按设计位置框垂直度和中心线的偏差为宽度小于3m时不大于5mm，宽度大于3m时不大于8mm。
质量要求：
上下各楼层同位置窗立框，其左右相对位移量绝对值不大于20mm，塑钢窗横框相对于土建水平基准线的上下高度差不大于5mm，同高度相邻塑钢窗横框的相对高度差不大于3mm。塑钢窗立框（包括梃、拼樘料）正、侧面的垂直度为每米长度不大于2mm。塑钢窗横框（包括梃）的水平度为每米长度不大于。塑钢窗窗框的对角线长度差、长度小于2米时，不大于2mm。大于2米时不大于3mm组合窗，同一位置上相对的窗梃，其垂直或水平方向，应在同一直线上，其位置偏差不大于2mm。
塑钢窗框安装完随即贴上保护膜，防止施工中污染、破损。门扇及窗扇应在湿作业结束后进行安装。
各类塑钢窗安装后应达以下质量标准：
塑钢窗附件安装应达到附件齐全，安装位置正确牢固，灵活适用，达到各自功能，并端正美观。
塑钢窗的外观应做到表面洁净，无划伤，无锈蚀，涂胶表面光滑、平整、厚度均匀、无气孔。
保证水密性、气密性、耐风压性能及“三性”检验的措施。
第四节屋面防水工程
1、屋面工程
屋面工程是重点分项工程，其质量的好坏将直接影响到该工程的使用和耐久性。因此，屋面施工时的重点要放在施工过程监控和屋面的成品保护方面，保证其质量符合设计及规范要求。
为保证屋面工程的施工质量，首先在材料的采购上，我们严格执行采购制度，选择国内品牌产品，原材料进行检测合格后方能使用。施工中严格按照规范要求操作，防水工必须持证上岗，施工完毕后按要求做闭水试验，不渗漏或阴湿为合格，并做好隐蔽验收记录。
由上至下为：SBS一道防水层（4mm带砂）；30厚C20细石混凝土找平层（周围一圈120厚防火岩棉板）， 120厚聚苯乙烯泡沫板保温层；钢筋混凝土屋面板基层。出屋面排气管均设铁皮出风帽，雨水落水口篦子更换为（87型）直式铸铁篦子，带金属滤网。
工艺流程：基层清理→找平、管根固定→隔气层施工→弹线找坡→保温层铺设→抹找平层→防水层→保护层。
基层处理
拆除原有屋面构造层，将结构层所有杂物清除，并用水冲洗干净，凡凸出基层的混凝土疙瘩、钢筋头、砂浆等凿去。
找平
1：3水泥砂浆找平层水灰比不宜过大，铺好后用2m压尺刮平压实，木抹板磨平，然后用铁抹子压实抹光。注意把死坑、死角的砂眼抹平。沟边、女儿墙脚、柱脚抹成圆弧。找平层宜留置分格缝，缝宽一般为20㎜。纵横的间距不宜大于6m。在混凝土凝固后浇水养护，必要时可蓄水养护，养护时间一般不少于7天。
保温层
120厚聚苯板分两层铺设。铺设块体保温层的基层应平整、干净、干燥。块体保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。干铺板状保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳。板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密，上、下接缝相互错开。天沟檐沟与屋面交接处，屋面保温层的铺设面延伸到墙内，其伸入的长度不小于墙厚1/2，保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。
防水层
铺设卷材防水层之前，基层必干燥、干净，平整光滑，表面不得有裂缝，空鼓，起砂，平整度在5mm之内。
铺设卷材防水层用热贴满铺法施工，卷材按平行屋脊铺设，上下层卷材不得相互垂直，搭接缝应错开，错开的间距不小于幅宽的1/3。搭接缝应错开，错开的间距不小于幅宽的1/3。搭接的宽度：短边和长边均为100mm。
施工时应先做好出屋面结构、各种管道处、水落斗等节点、附加层和屋面排水较集中的部位的处理，然后由屋面最低处向上施工。
涂刷基层处理剂：在干燥的找平层上，涂刷冷底子油，必须保证涂均匀。
卷材铺贴
卷材与基层粘接：卷材采用热熔器加热熔化后与基层粘贴紧密，按纵向粘贴卷材，提前铺贴附加层，卷材长短应预留纵横搭接宽度100mm。铺贴卷材时用刮板仔细刮平、压实。卷材间接缝粘接：使用热熔器加热熔化，进行缝间粘接，要求接缝严密平整无翘边。
防水层施工完毕后，对平屋面将水落口封住，灌水2cm深，灌水48小时检查（对坡屋面采取淋水检查），无阴湿或渗漏为合格后，方可进行面层及保护层的施工。
第五节脚手架工程
本工程在主体工程完工后，即进行装饰工程施工、外墙保温和涂料所需脚手架采用手动建筑吊篮施工，规格为3×6米吊篮。
1、开工前，组织专业人员进行手动吊篮施工方案的学习，充分了解和掌握吊篮搭设要点，由项目技术负责人和专职安全员组织学习和安全技术交底。
2、根据审批确定的手动吊篮施工方案，严格按要求搭设，并按方案要求进行验收工作。
3、建立严格的检查验收制度，组织定期和不定期检查，确保施工安全。
4、手动吊篮施工
材料选用
组合吊篮所用挑杆为3根φ48架杆，用扣件并接。
手动吊篮采用专用吊篮，由租赁站提供(经安检合格)。
升降吊篮采用手扳葫芦，与之配套专用工作钢丝绳Φ，安全钢丝绳、安全保险绳、安全带。
吊篮的组装规格
本工程选用吊篮为专用吊篮，长度按操作要求租用适当长度吊篮，3米吊篮采用2个手扳葫芦升降，6米吊篮采用3个葫芦升降，提升速度均匀。
组装见附图
受力分析米长吊篮分析)
因吊篮主要用于抹灰、涂料，因此作业荷载
吊篮自重：×40=160kg(钢管)
2kg×30=60kg(扣件)
操作者荷载：80kg×3w =240kg
砂浆重量为150kg
荷载合计：670kg，则每支点吊篮荷载1/3×670=224kg
为确保不发生倾覆，采用以下安装措施：
挑杆为Φ48钢管，在挑杆根部用水平钢管扣件牢靠连接，使挑架形成一个整体。
挑杆后部用Φ12钢筋埋入圈梁与型钢钢管扣接牢固。
挑杆配重力臂长度。
支点增加垫木，挑杆后部用大横杆（钢管）连接成一整体，单点配重砂袋，双点不配重。
吊篮负荷量每平方米不得超过120kg（包括人体重），吊篮上的人员和材料对称分布，不得集中在一头，保证吊篮两端负载平衡，沿墙用轮子靠墙滑动。
严禁在吊篮的防护以外作业，任何人不准擅自拆改吊篮，篮内人员必须系安全带，安全带必须与安全保险绳相扣。
使用吊篮人员，在工作中随时注意工具、材料，不准向吊篮外抛掷任何物体，保持清洁。
工作钢丝绳与挑杆连接必须牢靠，采用卡接方法，不得少于3个卡子，卡距不少于，严禁正反使用。
安全管理措施
组装前，施工负责人依据施工方案及措施组织验收。
使用期间，施工负责人和有关人员应经常检查吊篮的防护，保险措施挑杆、葫芦、吊装钢丝绳，发现问题立即整改，有问题的吊篮的严禁使用。
大风大雨停止作业。
吊篮脚手架操作程序图
手动吊篮的安装程序
安装工艺流程图
安装要点：
安装前必须对进场吊篮部件进行检查核对；
按安装工艺流程图将吊篮各部件运送到安装位置；
确认悬挂机构的安装位置是否符合施工要求，挑杆申入吊环并加以固定，然后再进行其他的安装。
钢丝绳与悬挂机构安装：
钢丝绳与悬挂机构的安装形式
将钢丝绳分别用联接销装于悬挂机构前粱端部的挂绳板上，并将开口销安装后分30°角，另一端沿建筑外铅垂下放至地面。安全钢丝绳裁用同样方法进行安装注意钢丝绳不要交叉缠绕。
结构件维修与保养
结构件包括悬挂机构、悬吊平台。
在搬运和安装中，避免强烈碰撞或者扳硬撬，使之遭受永久性变形。
作业后及时清理表面污物。清理时不要采用锐器猛刮猛铲，注意保护表面漆层。
经常检查联接件和坚固件，发现松动要及时拧紧。
出现焊缝裂纹或构件变形，应及时请专业人员采用合理工艺修复。
出现漆层脱落应及时补漆，避免锈蚀。
日常检查
日常检查人员
日常检查人员是当班的操作人员。
日常检查内容
悬挂机构：
前后支架安装位置是否被移动；
配重块是否缺损、码放是否牢靠、是否固定；
紧固件和联接件是否齐全牢固；
拉纤钢丝绳有无损伤或松懈现象。
钢丝绳：
有无断丝、毛刺、扭伤、死弯、松懈、起鼓等缺陷；
局部是否附着水泥、涂料或占附物；
钢丝绳固定端有无松动、有无局部损伤。
安全带及保险绳；
安全带的单向夹头安装方向是否正确；
保险绳有无段丝、短股或松散想象；
接头联接处及固定端是否牢固可靠。
安全锁（安全装置）：
绳口联接是否牢固可靠；
是否灵敏可靠；
在规定范围是否能够快速锁绳。
吊篮葫芦（提升机）
提升、下降是否扳动灵活、无卡阻；
是否充分润滑；
联接部位是否牢固可靠。
悬吊平台：
有无弯扭或局部变形、焊缝有无裂纹；
紧固件和联接是否完整、牢靠；
底板、护板和栏杆是否牢靠。
5、日常检查要求
每班作业前，有操作人员按日常内容逐项进行认真细致检查。
检查中发现问题应及时解决，需专业人员修理或排除故障，不得带着隐患冒险作业。
6、定期检修
定期检修期限
连续施工作业的手动吊篮，视作业频率程度3~6月应进行一次定期检修。
断续施工作业的手动吊篮，累计运行300小时应进行定期检修。
停用1个月以上的手动吊篮在使用前应进行一次定期检修。
完成一个月工作项目拆卸后，应对各零、部件进行一次定期检修。
定期检修人员
手动吊篮的定期检修应由专业维修人员进行。
定期检修内容
除日常检查的内容之外，重点检查以下内容：
悬挂机构
受力变形和腐蚀情况；
焊缝开列或裂纹情况；
紧固件联接松动情况；
插接件变形或磨损情况；
钢丝绳、安全钢丝绳
钢丝绳或磨损是否超标，
端部接头绳卡是否重新固定。
安全带及保险绳
固定端联接处部分磨损情况，
断丝、断股是否超标
安全锁（安全装置）
零部件润滑，适量加注润滑；
弹簧复位是否正常；
开启和闭锁动作是否正常
联接螺栓是否短缺或松动
吊篮葫芦（提升机）
扳动前进手柄及反向手柄是否灵活无卡阻
闭锁、松卸是否安全可靠；
额定承载是否安全可靠；
联接螺栓是否短缺或松动
7、悬吊平台
构件变形的腐蚀情况；
焊缝开裂或裂纹情况；
紧固件联接松动情况。
第三章主要施工机械设备情况和进场计划
机械设备供应计划是机械管理的重要环节，合理的供应计划是保证施工生产顺利进行的保障。其相应的设备、规格、数量便显得非常关键，为确保本工程按施工工期优质顺利完成，必须配备足够的施工机械设备。
1、主要施工机械设备供应保证措施
编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量、性能方面满足施工生产的需要。合理安排各种机械设备在各施工队（组）间和各施工阶段在时间和空间上的合理搭配，以提高机械设备的使用及工作效率。提高设备的经济效益。
根据供应计划作好供应准备工作，编制机械设备运输、进场方案，保证按时、安全地组织进场。
加强机械设备的维修和保养，提高机械设备的完好率，使计划供应数量满足施工要求。
合理组织施工，保证施工生产的连续性，提高机械设备的利用率。
2、主要施工机械设备管理
建立现场机械管理制度，安排专职机械操作手和管理人员。
建立各种机械的安全操作规程，管理人员向机械操作手进行安全技术交底。
发现故障由专职维修人员修理，机械操作手要定期保养和保护机械。每天班前检查机械状况并做好记录。
严格安全操作规程持证上岗，严禁非机械手操作机械作业。
3、主要施工机械设备安排保证措施
工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要。我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：
迪卡侬潍坊寒亭项目A楼工程 建 筑 节 能 施 工 方 案 施工单位名称：江苏省建工集团有限公司 2017年06月10日
编制说明 本施工组织设计方案作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制： 1.《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 2.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 3.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 4.《建筑照明设计标准》GB50034-2004 5.《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》 GB7106-2008 6.《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》JGJ/T0151-2008 7.《建筑幕墙》GB/T 21086-2007 8.国家、省、市现行的相关建筑节能法律、法规
一、工程概况 二、保温工程施工时间计划 三、工程节能设计说明 (一)屋面做法 不上人屋面：钢结构屋面梁支撑结构+檩条系统+1.5厚镀锌冷弯压型附檩+A级玻璃棉保温板+防水透气层+0.8mm厚上层压型钢板上人屋面：钢结构屋面梁支撑结构+压型钢板楼板+20厚水泥砂浆找平层+1.5厚聚氨酯防水涂料隔汽层+B1级挤塑板+30厚C20细石混凝土找平层+3+3厚SBS改性沥青防水卷材+20厚水泥砂浆+50厚C20细石混凝土 (二)墙体做法： 夹芯板外墙面：基层墙体+冷弯型钢墙梁+100厚夹芯板铝塑板墙面：基层墙体+5厚聚合物防水砂浆+专用胶粘剂+A级岩
目录 1.编制依据： 2 1.1施工图纸: (2) 1.2 主要规范、规程 (2) 2.工程概况: 2 2.1 总体简介： (2) 2.2 设计概况： (3) 3.施工部署： 5 3.1 建筑节能工程技术质量管理体系 (5) 3.2 质量保证体系 (5) 3.3 本工程采用的建筑节能措施： (10) 4.施工计划 4.1劳动力计划 (10) 5主要施工方法 5.1挤塑聚苯板外墙体节能工程 (10) 5.1.1 工程概况: (11) 5.1.2 材料组成 (11) 5.1.3 施工要求及条件 (11) 5.1.4 施工工具 (11) 5.1.5 工艺流程 (11) 5.1.6 细部及特殊部位做法及节点图 (19) 5.1.7 质量标准 (21) 5.1.8 安全措施 (24) 5.1.9文明施工及成品保护 (24) 5.1.10 成本降低措施 (25) 5.1.11环境保护措施 (25) 5.2铝合金门窗节能工程 (25) 5.2.1 材料选用、加工、运输 (25) 5.2.2 产品加工与运输 (26)
5.2.3 施工方法及节能要求具体见铝合金施工组织 (27) 5.2.4 竣工验收 (27) 5.2.5 成品保护措施 (27) 5.2.6 安全生产、文明施工措施 (28) 5.3 幕墙节能工程见幕墙施工方案 (29) 5.4屋面节能工程 (29) 5.4.1 工程概况: (29) 5.4.2 材料选择 (29) 5.4.3 施工流程 (29) 5.4.4 施工方法： (30) 5.4.5.质量标准和屋面质量控制措施 (30) 5.4.6 成品保护 (31) 5.4.7 屋面作业的安全、文明施工及环境保护要求. (31) 5.5.通风与空调节能工程 (32) 5.6.配电与照明节能工程 (33) 1.编制依据： 1.1施工图纸: 武警指挥学院训练馆工程施工图纸。 1.2 主要规范、规程 2.工程概况: 2.1 总体简介：
啤酒（）农垦股份有限公司整体搬迁改造产 业升级啤酒生产工程 建 筑 节 能 验 收 方 案
北京中轻国际工程项目管理有限公司 啤酒（）农垦股份有限公司整体搬迁改造产业升级啤酒生产项目监 理部 二○一六年四月 啤酒（）农垦股份有限公司整体搬迁改造产 业升级啤酒生产工程 建筑节能验收方案 技术负责人：
总监理工程师： 北京中轻国际工程项目管理有限公司 啤酒（）农垦股份有限公司整体搬迁改造产业升级啤酒生产项目监 理部 二○一六年四月 目录 一、验收依据 二、工程概况 三、验收小组 四、验收项目名称、时间、地点 五、验收容 六、验收资料准备 七、验收程序
一、验收依据 1、《建筑节能工程施工质量验收规》（GB50411-2007） 2、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004） 3、《采暖居住建筑节能检验标准》（JGJ1252-2001） 4、《屋面工程质量验收规》（GB50207-2012） 5、《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210-2001） 6、《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209-2010） 7、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8、《外墙外保温施工技术规程》（DB11/T584-2013） 二、工程概况
三、验收小组 组长：王瑞发 建设单位：啤酒（）农垦股份有限公司 成员：正文、新安、世喜、旭峰、晓钦、周辉、涛施工单位：第四建设集团有限责任公司 成员：（请联系施工单位补充齐全） 监理单位：北京中轻国际工程项目管理有限公司 王瑞发、厚峰、周胜利、航旭设计单位：中国中轻国际工程有限公司 徐凯
老旧小区节能改造施工 组织设计 IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】
2014 年XXXX市老旧住宅小区综合 整治工程施工（第二十标段） 施 工 组 织 设 计 目录 第一章、编制依据及原则 1、编制依据 2、技术规范 3、XXXX市文明施工管理规定。 4、本企业质量、环境、安全体制运行机制 5、编制原则 6、编制目的 第二章、工程概况 1、工程概况
2、施工内容 3、注意事项 第三章、施工目标 1、质量目标 2、工期目标 3、安全施工目标 4、环境保护目标 第四章、施工准备 1、施工用路及交通导行 2、临时设施 3、临时用电 4、临时用水 5、生产准备 6、技术准备 7、人员准备 8、机械准备 9、材料准备 第五章、主要施工方案 1、道路及管网工程 2、门窗更换工程 3、节能改造工程 4、屋面工程
5、装饰装修工程 第六章、冬、雨期施工措施 第七章、质量目标和质量保证措施 第八章、安全防护及文明施工管理措施 第九章、环境保护措施 第十章、成本降低措施 第十一章、资料管理保证体系 第十二章、工程进度与计划保障措施 第十三章、履约保证措施 第十四章、成品保护及工程质量回访、保修制度 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：临时用地表 附表六：施工平面布置图 第一章编制依据及原则 1、编制依据 招标单位提供2014XXXX市老旧住宅小区综合整治工程项目施工招标文件。 宿舍楼施工图纸及清单。 招标公司组织的现场勘察和交底答疑。
泗阳罗马都市2#地块B-8#、B-11#、B-12#、B-16#、B-19#、B-22#、B-23#楼工程 建 筑 节 能 专 项 施 工 方 案 编制： 审核： 审批： 铭天建设 2017年9月20日
一.编制依据： 1.1 施工图纸 1.2 主要规、规程 1、建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001 2.外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 3.建筑节能工程施工技术规程J10521-2005 4.建筑节能工程质量验收规程J10522-2005 5、建筑节能工程质量验收规 GB50411-2007 二.工程概况: 主体设计使用年限：70年。 抗震设防烈度：7度。 建筑外墙体保温：40厚复合材料保温板，燃烧性能为A级； 建筑屋面保温：50厚挤塑聚苯保温板，燃烧性能为B1级； 分户楼板保温：20厚隔声玻璃棉板，撞击隔声性能〈75dB； 三.施工部署： 3.1 建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理
部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组长：俞付喜 副组长：宣恩山 组员：梁亦焕、薛夏光、颜佳、梁明生，旺 3.2 质量保证体系 以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： （1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。 （2）建筑节能材料的检验 A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。 B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。 （3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。 B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。
建筑节能分部工程施工方案 工程名称：档案中心改造工程 编制人：X X X 审核人： 批准人： 编制单位：江苏XX建筑技术发展有限公司 日期：2011年12月
1建筑节能分部工程概况 1.1工程概况： 1.1.1建筑名称：XXXX银行扬州分行档案馆改造工程。 1.1.2建设地点：扬州市XX西路128号。 1.1.3建设单位：XXXX银行扬州分行。 1.1.4占地面积：369.8m2；建筑面积：2045.3m 2. 1.1.5建筑层数：7层；建筑高度:25.2m。 1.1.6主要结构类型：砌体结构。 1.1.7抗震设防类别：标准设防类。 1.1.8建筑类别:三类；建筑体形系数：0.34；耐火等级：二级。 1.1.9工程设计使用年限：30年。 1.2本工程建筑节能分部工程概况 表1.1 2编制依据 2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.2 经批准的单位工程施工组织设计。 2.3 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表2.1 3 施工管理组织机构图 XXX XXX XXX XXX 图3.1管理组织机构图
4 施工方案 4.1墙体保温节能 4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1 4.1.2施工机具 （1）电动搅拌器、搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具，水平运输手推车，冲击钻等。 （2）常用抹灰工具及抹灰检测工具，施工工具、线锤、水桶、铁锨、扫帚、托线板、方尺、钢板尺等。 4.1.3操作工艺 施工操作执行的标准： （1）《复合发泡水泥板外保温系统应用技术规程》JGT 041-2011。 （2）《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004。 （3）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007。 （4）《江苏省建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2007
南京大学深圳产业化基地建筑节能施工方案 编制： 审批： 监理： 汕头市潮阳建筑工程总公司 二零一零年一月五日
建筑节能施工组织设计方案 一：项目概况 南京大学深圳产业化基地用地位于深圳市南山高新区科苑南路西侧，总用地面积为7430.09㎡，计容积率总建筑面积为24920.83㎡。 南京大学深圳产业化基地总层数为10层，以办公为主。 本项目设二层地下车库，主要用于停车及设备房，局部为6级人防地下室。具体见下表： 二：节能的设计措施 1、总体规划 1）、良好的朝向 建筑主体大户型尽量接近为南北朝向布置，并尽量减少东西向
开窗面积，有利于降低制冷能耗。 2）、适宜的间距 建筑南侧无遮挡，满足住宅日照要求。 3）、良好的自然通风 主立面外窗开口迎向夏季主导风向，户型平面布局通风顺畅。2、单体设计方面 1）、组织良好的穿堂风 住宅每户均有穿堂风的组织，有利于夏季降温，降低空调能耗。2）、合适的窗地比 各建筑单体窗地比符合节能规范要求，具体计算见下文计算书。 3）、采用合适的遮阳措施 设计采取了适当的技术措施，主要靠窗型及玻璃的选择解决商业部分各朝向遮阳问题。 4）、围护结构采取加气混凝土块材料保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。 三：施工过程技术组织措施、管理措施 为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：1、充分了解设计意图 施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图 2、选用材料严格把关
选用的材料必须满足设计和规范要求 3、施工前的技术交底 4、施工过程中的工艺控制 具体见下面各分部施工工艺 5、施工过程中的质量控制 严格按设计和规范要求控制施工的各过程 6、隐蔽工程验收制度 7、成品保护制度 三、编制依据 1、海滨假日雅居施工图纸 2、《民用建筑节能工程质量验收规程》DB13（J）52-2005 3、外墙保温工程技术规程JGJ 144－2004 4、05系列建筑标准设计图集 5、建筑施工手册《第四版》 6、其他相关施工标准规范、产品行业标准 四、编制目的 确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。 五、施工准备 1、设计图纸已经节能机构审查合格； 2、控制线已设置到位； 3、材料应见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方
第一章编制依据 (1)招标文件及相关补充文件等. (2)中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程、规范及验评标准. (3)现场和周边环境的实地踏勘情况. (4)国家标准、行业标准、地方标准、图集、法规、规范性文件. (5)《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2013 (6)《建设工程项目管理规范》 GB/T50326—2017 (7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 (8)《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194－2014 (9)《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 (10)《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2016 (11)《既有建筑节能工程改造指南》 (12)《12系列建筑标准设计图集》 12YJ3-1 (13)《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 (14)《施工现场机械设备检查技术规程》 JGJ160-2008 (15)《铝合金门窗工程设计施工及验收规范》 DBJ15-30-2002 (16)《建筑防水工程技术规范》 DBJ15-19-97 第二章工程概况 工程名称:******既有建筑节能改造工程 工程范围:施工图纸及工程量清单内的全部内容 建设地点:***** 投标标段:二标段 工期要求:****日历天
质量要求:合格 保温材料要求:外墙保温采用B1级挤塑板,28号楼保温板厚度为45米米,27号、29号、36号、40号楼保温板厚度为50米米,32号、39号、42号、44号楼保温板厚度为70米米,防火隔离带采用岩棉板,厚度同大墙面保温板厚.阁楼天棚保温板均为65米米厚岩棉板. 第三章施工部署及施工准备 第一节施工部署 1.施工总体思路 工程一旦中标,即刻开始进行施工准备,办理相关手续,同时按照工序依次进行现场绿化保护、吊栏安装、基层清理、管线移除,随后转入保温系统施工. 为保证上述施工安排,并确保完成按合同约定完成施工任务,将本工程列为公司的重点工程,集中人力、物力、财力,作好项目施工的全面保障工作,完善管理体系,对项目的工期协调、资源调配、管理流程等作好统筹管理. 2.各阶段施工部署安排及施工区段的划分 部署安排:因工期紧张,本阶段各区、段仍采用平行施工.因各区、段面积、工程量存在差异,现场可根据情况合理调配资源,采取局部小流水施工. 第二节施工准备及工作计划 1.技术准备 1.1.熟悉图纸 在工程投标阶段,本公司即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸,领会设计意图,掌握工程的形式和特点,为图纸会审作准备. 1.2.编制施工组织设计 项目经理部编制施工组织设计和分部、分项工程的施工方案,报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工的指导性文件,并负责审核指定分
佳隆花园（海沧浮中央拆迁安置房）电气安装施工组织设计方案 一、编制说明 本工程施工组织设计编制依据： 1、招标文件及设计图纸 2、国家安装工程施工验收规范及质量评定标准编制的指导思想是以工程的“质量、进度、安全”为核心，在组织机构、施工措施、安全生产上进行了组织落实，本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。 二、工程概况 本工程由4 栋16或18 高层商住楼（3#~6#楼）与地下室车库组成，框架-剪力墙结构，为二类建筑物。地下室平时设备用房与停车库，属防火1 类汽车库，战时设置防空地下室。 三、工程范围及特点 本施工组织设计包括动力照明系统、综合布线系统的设备安装调试。该工程工期紧、质量要求高、多专业配合和交叉作业多。 四、工程施工指导思想 为了使本工程能够保证各个方面都达到合同要求，并尽善尽美，按照我方质量方针和质量目标要求，以工程合同为依据，全面地搞好工程项目施工全过程的管理，竭诚为业主提供更多更好更可靠的优质服务，争创一流质量和一流的施工进度。 为能达到加强管理、质量一流的目的，在项目部领导之下，实行安装项目施工负责制。同时还要求我单位的全体工作人员必须时刻注重自己的精神面貌，以一个积极向上的精神与工作态度来对待本工程的施工。在施工人员调配方面，以服从工程需要为准则，保证足够施工人员在合同期内完成安装工作。我方驻现场所有人员在工程进行过程中，随时受业主及监理的检查与监督，在保证人员的同时，我方还提供本公司最先进、最优化机具，提供质优价好的材料及设备，以求“人、机、料”的统一。
在施工过程中，我方会在业主及监理的统一指挥下，与土建单位紧密配合，相互协调，保持与平行单位的友好合作，尽量减少工作中的磨擦。对于业主分包的工作，我方会积极配合，以达到“统一计划进度协调，统一现场管理，统一组织指挥”。 我方一定会克服施工过程中的各方面的不利条件，化弊为利，不遗余力地为该工程达到优良工程而努力。 五、本工程执行的施工及验收规范与验评标准 1、施工及验收规范《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—98 《低压配电设计规 范》GB50054—95 《通用用电设备配电设计规范》GB50055—93 《建筑照明设计标准》GB50034—2004 《建筑物防雷设计规范》GB50057—94 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343— 2004 《民用建筑电气设计规范》GB50052—95 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002 《供配电设计规范》GB50052—95 《建筑设计防火规范》GB50016—2006 《高层建筑设计防火规范》GB50045—95 《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》 GB50067—97 《厦门市住宅工程质量通病防治若干技术措施》 《住宅建筑规范》GB50368—2005 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75—2003 六、施工技术措施由于本工程安装项目系统多，由动力、照明、防雷接地系统、弱综合布线系统等组成。设备材料规格种类多，施工工程配合面广，时间紧，施工质量要求高。 为此必须做好充分的施工准备，全面规划，合理部署，采取正确的施工方法与技术措施，妥善安排力量，精心组织施工，才能按期、按质完成所承担的安装任务。本工程必须按如下施工工艺顺序组织施工：先地下、后地上，安装工程力求做到与土建施工配合，合理交叉，认真做好各项预留预埋工作。 考虑主体工程和其他工程的交叉配合问题。对主体工程不要破坏建筑物强度和建筑物的美观；对各工种相互间的配合，要尽量考虑好与给排水、通风管道的关系，不要在施工时发生位置冲突，要按设计规定距离设置。 先预测、后安装管道和电气等专业。凡有条件的均应提前预制，这是缩短工期、提高工效、保证质量的前提。 先重点、后一般。如混凝土楼板、墙身、梁内的各种暗敷管线必须及时配合。安装的设备是建筑物内的一种设施，必须积极维护保证良好的使用功能，还要考虑到交付运行后的维修便利，所有管路应注意建筑物的美化问题。 在实际施工中，我们除了须认真遵守有关国家规范之外，同时还应遵守当地供电、邮电、消防、质监等部门制定的有关规定和管理条例，确保优质工程。 (一)大型设备安装施工措施本工程中的大型设备有配电箱等设备的规格型号应符合设计要求，
既有居住建筑节能改造实施方案 济宁市东郊热电厂 二零一三年五月十日
目录 一、既有居住建筑和节能改造情况 二、既有建筑供热情况 三、节能改造的意义 四、节能改造方案 五、典型既有居住建筑改造造价测算 六、改造资金筹集 七、改造计划的实施 八、供热企业组织改造的优势和措施 九、配套政策的完善 附件： 1、济宁市东郊热电厂供热区域既有住宅节能改造统计表（2013年） 2、财政部关于印发《北方采暖区既有住宅建筑热计量及节能改造奖 励资金管理暂行办法》的通知（财建【2007】957号） 3、山东省人民政府《关于推进供热计量改革与既有建筑节能改造的 意见》（鲁政发【2011】26号） 4、济宁市住建委《关于下达2013年建筑节能工作任务指标的通知》（济建【2013】90号）
一、既有居住建筑和节能改造情况 1、我市既有居住建筑情况 节约能源是我国的基本国策，是建设节约型社会的根本要求。“十一五”发展规划要求，2010年单位国内生产总值能源消耗要比2005年降低20%左右，这是一个约束的、必须实现的目标，任务相当艰巨。我国建筑用能已达全国能源消费总量的25%左右，并将随着人民生活水平的提高逐步增加。1995年国家发布行业标准《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》，将居住建筑能源消耗标准提高，采暖能耗降低50%。2010年国家修订补充原标准，再次提高节能目标，采暖能耗要求降低到65%左右，并更名为《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》。依据国家行业标准划分，1995年以前的居住建筑应为既有非节能建筑，1995年-2010年间的为节能50%居住建筑，2010年以后为节能65%的建筑。 “十一五”期间，全市完成了城区既有民用建筑基本信息普查工作。共统计城市既有民用建筑3457.96万平方米，其中既有居住建筑2963.56平方米，大型公建83.15万平方米，一般办公建筑411.25万平方米。 2、既有居住建筑节能改造情况 按照国家发改委、财政部、建设部和省政府及省建设厅等部门颁布的有关既有居住建筑节能改造文件通知要求，我市积极组织对既有建筑存量情况进行全面细致调查，制定既有居住建筑节
一、施工组织设计 第一部分土建施工组织设计 第一章、编制依据和原则 第一节编制依据 1.1.1.国家现行建筑设计、施工、安装、验收规范、规程、检验评定标准（详见下表）及有 关文件。 1.1. 2.建筑工程预算定额及建筑施工手册。 1.1.3.施工合同。 1.1.4.建设单位提供的施工蓝图。 1.1.5.施工现场实际情况及周边环境特点。 1.1.6.北海市第二建筑工程公司《程序文件》及《质量手册》。 1.1.7.北海市第二建筑工程公司第三层次文件《施工组织设计编制与贯彻执行办法》。 第二节编制原则 1.2.1.坚持质量第一，用户至上的宗旨，严格按照ISO9001:2008《质量管理体系–要求》、 ISO14001:1994《环境管理体系–规范及使用指南》和OHSAS18001:1999《职业健康安全管理体系–规范》三个标准的要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规 范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 1.2.2.严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施 工进度，确保业主投资尽快产生效益。 1.2.3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产 率，加快施工进度。 1.2.4.加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确 保现场文明整洁。 1.2.5.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 1.2.6.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 1.2.7.我公司同类工程施工经验、创优经验。
第三节本工程采用的技术规范 1.3.1施工期间，我公司将认真贯彻执行现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行，确保工程合格。 1.3.2应用于本工程的土建施工主要技术规范： 序号编号名称 1 GB50026-2007 工程测量规范 2 JGJ/T8-97 建筑变形测量规程 3 GB202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 4 GB50204-200（2011版）混凝土结构工程施工质量验收规范 5 JGJ 94-2008 建筑桩基技术规范 6 JGJ162-2008 建筑施工模板安全技术规范 7 GBT50107-2010 砼强度检验评定标准 8 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 9 GB50207-2002 屋面工程质量验收规范 10 JGJ/T10-95 混凝土泵送施工技术规程 11 JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规程 12 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 13 GB50203-2011 砌体工程施工质量验收规范 14 JZG06-1997 非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程 15 JGJ/T70-2009 建筑砂浆基本性能试验方法标准 16 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 17 DBJ15-19-97 建筑防水工程技术规范 18 GB50170-92 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 19 GB50168-92、GB50169-92、 GB50171-92、GB50254-96、 电气装置安装工程施工及验收规范
目录 -、工程概况 .................................... 2 .. 二、编制依据................................. :““：2 . 三、施工部署................................... ::2 ....... 3.1公司组织结构 :::::::::::::::...2:::: 3:2 节能目 标 :::::::::::::::::::2 :::: 3:3 质量目标 ::::::::::::::: ::::2 ::: 四、施工准备工作 :::::::::::::: :::: :3 :: 4:1 技术准备 :::::::::::: ::::::3: 4:2 材料准备、检查 ::::::::::: :::::4: 五、主要施工方法及技术措施::::::::::: ::::4:: 5:1 外墙保温工程 ::::::::::::::: 4:::: 5:2 防火及保 温 ::::::::::::::: 5::::: 六、质量标准、施工质量要求和分项验收::::::::::::6: 6:1 质量保证措施 ::::::::::::::: 6:::: 6:2 质量标准及验 收 ::::::::::::::::7:::: 6:3 幕墙工程 :::::::::::::::::::8 :::: 七、安全文明施工保证措施 ::::::::::::::::16:: 7:1 安全保证措施 :::::::::::::::::::::10::: 7:2 现场文明施工措施 ::::::::::::::::11:::
既有建筑节能改造施工方案
（一）围护结构保温改造 1、工艺流程 1）基层检查处理→配专用粘结剂，预贴翻包网格布→贴聚苯保温板→钻孔及安装固定件→保温板面打磨、找平→配聚合物砂浆→抹底层聚合物砂浆→埋贴网格布→抹面层聚合物砂浆→涂料粉刷→质量验收（墙面节能）。 2）基层清理→配板→铺订金属板材→检查验收→淋水试验（金属板材屋面） 3）拆除既有窗→校正框扇→弹线找中心→门窗框就位→找正暂固定→框与墙连接→塞周边缝隙→安装门窗→固定玻璃→安装门窗扇→装五金配件→打胶与擦拭清理 2、施工工艺 （1）基层处理 1）首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。 2）彻底清除墙面基层空鼓、开裂部位，局部清理后，表面用适宜强度的水泥砂浆找平。 3）清理油渍和灰尘。 4）不平的表面用适宜强度的水泥砂浆抹平。 5）将墙面上的缺损和孔洞填补密实。 6）将墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等重新安装完毕，并预留出保温层的厚度。 7）拆除改装墙外侧的管道和线路。 8）外保温层在外墙以下部分，施工时剔除散水，以完成保温和防水后恢复。 9）根据与墙面结合牢固程序决定是否清除既有外墙面装饰层并通过检测确认其基层与所用胶粘剂是否具有良好的附着力，粘接强度不低于0.3Mpa，并且粘贴面胶开面积不得大于50%。 10）当外墙原有饰面保留时，应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。 11）如果基层墙体的附着力不能满足要求，应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。
12）若原有墙面为扒拉灰或水刷石饰面，如墙面结合牢固，可保留原墙面，并对墙面饰面层进行彻底清洗后按相应规定进行。 13）如原墙面为涂料饰面，必须对其进行凿毛处理，凿毛率不小于50%，刷涂界面剂后粘结保温板。 14）当原墙面为干粘石饰面，应对基层与胶粘剂粘接强度进行检测，如检测结果不满足要求，应将饰面层清楚至结合牢固基层。 15）当原墙面为瓷砖或马塞克饰面，首先应检验瓷砖或马塞克与基层拉拔力是否能满足要求，如达不到要求应将瓷砖或马塞克饰面层清楚，如满足要求，应对饰面层进行清洗后满涂界面剂，然后粘贴保温板。 （2）配制专用粘结剂 1）施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆机面层聚合物抗裂砂浆。 2）施工时用手持式搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并具有一定的黏度。 3）砂浆调制完毕后，静等5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1小时内用完。 （3）粘贴苯板 1）施工前，根据建筑物外墙立面的设计尺寸编制排版图，已达到节省材料。提高施工速度的目的。苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排版竖向错缝1/2板长，局部做小错缝不小于200㎜。 2）弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。挂基准线：在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制苯板的垂直度和平整度。 3）粘贴苯板时，板缝应挤进，施工时控制板间隙不大于2㎜，板间高差不大于1.5㎜。当板间缝隙大于2㎜时，须用苯板调填塞满，不得用砂浆或胶结剂粘贴。板间平整度高差大于1.5㎜的部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。 4）按照事先排好的尺寸切割苯板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。 5）用抹子在每块苯板周边涂50㎜宽专用聚合物粘结砂浆，从边沿向中间逐渐加厚；
第一章编制说明 第一节编制说明 对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我公司组织有关人员认真阅读图纸，详细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。 本《施工组织设计》是指导揭阳军分区经济适用住房及营院改造工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、管理机构设置与劳动组织、施工进度汁划控制、机械设备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适朋性及针对性。在工程实施之前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在120天工期内完成工程的全部施工内容,其中，外墙工期控制在日历天内全部完成。并使本工程质量达到合格标准，力争创市样板工程，我们承诺:我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流材抖、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步优化施工方案，以先进科学施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工棚、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交付令业主满意的工程。 在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质监部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证措施，提出更多合理化建议，力争少花钱、多办事，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。 第二节编制依据 1、设计施工图纸； 2、揭阳军分区经济适用住房及营院改造工程工程施工文件； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2014 年XXXX市老旧住宅小区综合整治工程施工（第二十标段） 施 工 组 织 设 计
目录第一章、编制依据及原则 1、编制依据 2、技术规范 3、XXXX市文明施工管理规定。 4、本企业质量、环境、安全体制运行机制 5、编制原则 6、编制目的 第二章、工程概况 1、工程概况 2、施工内容 3、注意事项 第三章、施工目标 1、质量目标 2、工期目标 3、安全施工目标 4、环境保护目标 第四章、施工准备 1、施工用路及交通导行 2、临时设施 3、临时用电
4、临时用水 5、生产准备 6、技术准备 7、人员准备 8、机械准备 9、材料准备 第五章、主要施工方案 1、道路及管网工程 2、门窗更换工程 3、节能改造工程 4、屋面工程 5、装饰装修工程 第六章、冬、雨期施工措施 第七章、质量目标和质量保证措施 第八章、安全防护及文明施工管理措施 第九章、环境保护措施 第十章、成本降低措施 第十一章、资料管理保证体系 第十二章、工程进度与计划保障措施 第十三章、履约保证措施 第十四章、成品保护及工程质量回访、保修制度附表一：拟投入本工程的主要施工设备表
附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：临时用地表 附表六：施工平面布置图
第一章编制依据及原则 1、编制依据 1.1招标单位提供2014XXXX市老旧住宅小区综合整治工程项目施工招标文件。 1.2XXXX宿舍楼施工图纸及清单。 1.3XXXX招标公司组织的现场勘察和交底答疑。 2、技术规范 GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规程》 14GB50345-2004 《屋面工程技术规范》 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》 JGJ132-2001 《采暖居住建筑节能检验标准》 JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》 DBJ01-26-2004 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DB22/T278-2005 《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》 DBJ01-63-2002 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》 DB22/T164-2007 《居住建筑节能设计标准（节能50%）》 DBJ01-79-2004 《住宅建筑门窗应用技术规范》 DBJ01-97-2004 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-602-2004 《居住建筑节能设计标准》 GBT50123-99 《回弹法评定混凝土抗压强度技术规程》
既有建筑节能改造施工方案 （一）围护结构保温改造 1、工艺流程 1)基层检查处理→配专用粘结剂,预贴翻包网格布→贴聚苯保温板→钻孔及安装固定件→保温板面打磨、找平→配聚合物砂浆→抹底层聚合物砂浆→埋贴网格布→抹面层聚合物砂浆→涂料粉刷→质量验收(墙面节能)。 2)基层清理→配板→铺订金属板材→检查验收→淋水试验(金属板材屋面) 3)拆除既有窗→校正框扇→弹线找中心→门窗框就位→找正暂固定→框与墙连接→塞周边缝隙→安装门窗→固定玻璃→安装门窗扇→装五金配件→打胶与擦拭清理 2、施工工艺 (1)基层处理 1)首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生得损害予以修复。 2)彻底清除墙面基层空鼓、开裂部位,局部清理后,表面用适宜强度得水泥砂浆找平。 3)清理油渍与灰尘。 4)不平得表面用适宜强度得水泥砂浆抹平。 5)将墙面上得缺损与孔洞填补密实。 6)将墙面及屋面上得雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等重新安装完毕,并预留出保温层得厚度。 7)拆除改装墙外侧得管道与线路。 8)外保温层在外墙以下部分,施工时剔除散水,以完成保温与防水后恢复。 9)根据与墙面结合牢固程序决定就是否清除既有外墙面装饰层并通过检测确认其基层与所用胶粘剂就是否具有良好得附着力,粘接强度不低于0、3Mpa,并且粘贴面胶开面积不得大于50%。 10)当外墙原有饰面保留时,应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。 11)如果基层墙体得附着力不能满足要求,应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。
12)若原有墙面为扒拉灰或水刷石饰面,如墙面结合牢固,可保留原墙面,并对墙面饰面层进行彻底清洗后按相应规定进行。 13)如原墙面为涂料饰面,必须对其进行凿毛处理,凿毛率不小于50%,刷涂界面剂后粘结保温板。 14)当原墙面为干粘石饰面,应对基层与胶粘剂粘接强度进行检测,如检测结果不满足要求,应将饰面层清楚至结合牢固基层。 15)当原墙面为瓷砖或马塞克饰面,首先应检验瓷砖或马塞克与基层拉拔力就是否能满足要求,如达不到要求应将瓷砖或马塞克饰面层清楚,如满足要求,应对饰面层进行清洗后满涂界面剂,然后粘贴保温板。 (2)配制专用粘结剂 1)施工使用得粘结剂分为专用粘结砂浆机面层聚合物抗裂砂浆。 2)施工时用手持式搅拌机搅拌,拌制得粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。搅拌时间不少于5min,搅拌必须充分、均匀,稠度适中,并具有一定得黏度。 3)砂浆调制完毕后,静等5min,使用前再次进行搅拌,拌制好得砂浆应在1小时内用完。 (3)粘贴苯板 1)施工前,根据建筑物外墙立面得设计尺寸编制排版图,已达到节省材料。提高施工速度得目得。苯板以长向水平铺贴,保证连续结合,上下两排版竖向错缝1/2板长,局部做小错缝不小于200㎜。 2)弹控制线:根据建筑立面设计与外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。挂基准线:在建筑外墙大角(阴阳角)及其她必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线,用以控制苯板得垂直度与平整度。 3)粘贴苯板时,板缝应挤进,施工时控制板间隙不大于2㎜,板间高差不大于1、5㎜。当板间缝隙大于2㎜时,须用苯板调填塞满,不得用砂浆或胶结剂粘贴。板间平整度高差大于1、5㎜得部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。 4)按照事先排好得尺寸切割苯板,从拐角处垂直错缝连接,要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。 5)用抹子在每块苯板周边涂50㎜宽专用聚合物粘结砂浆,从边沿向中间逐渐加厚;在
节能施工组织设计 第一章建筑节能设计及编制依据 一、执行规范 1、《民用建筑热工设计规范》GB50176－2005； 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007； 3、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005； 4、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 5、《外墙外保温技术规程》JGJ144-2008； 6、《建筑采光设计标准》GB/T 50033-2013； 7、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009； 8、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB7107-2002 9、国家和地方政府其它相关节能设计、节能产品、节能材料的规定。 二、围护结构热工性能及节能措施表
第二章施工方案及质量标准 项目部以项目经理任明乾为组长的领导小组，负责墙改与建筑节能质量及施工管理。选择具有多年创优经验的班子成员参与本工程的施工管理。严格按照国家《民用建筑节能管理规定》中有关条文进行管理工作。 (一)墙体节能施工方案 一、工程做法： 1、墙面清理、砼面与砖墙衔接部位用钢丝网加强；砼面喷界面剂，砖墙面喷水泥浆一道； 2、外墙基底先用1；2水泥砂浆处理一道，厚2—3mm； 3、30厚无机聚合物保温砂浆至少分两道抹，在第一道粉完后末粘固前，各阴角、阳角以及门窗洞口角各部位贴耐碱网布增强； 4、锚栓固定：膨胀钉锚固于基层的深度不小于30mm，每平方米不少于5个锚栓固定件； 5、抹5厚的抗裂砂浆（覆盖锚栓）抹抗裂砂浆同时压入一道耐碱网布； 二、工艺流程 墙面清理:——砼面与砖墙衔接用钢丝网加强：——砼面用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷：——1：2水泥砂浆找平：——施工前12h或2h将墙面浇水：——做第一遍保温砂浆：——阴角、阳角、门窗洞口角贴耐碱网布增强：——养护至少24h：——做第二遍保温砂浆：——养护至少24h：——锚栓固定——抹抗裂砂浆（覆盖锚栓）、铺设网格布： 三、施工条件 1、基层墙面应干燥并已验收合格，门窗框已安装到位。 2、施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24h内不得低于5摄氏度（低于5摄氏度应使用甲酸钙防冻措施），风力不大于5级。 3、为保证施工质量，施工面应避免长时间阳光直射，应保证施工的连续性。 4、雨天施工应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。 5、墙体系统在施工过程中所采取的有效保护措施。 四、施工要点： 1、墙体工程质量检查验收，按《砌体工程施工及验收规范》进行检验合格后方可实施找平抹灰； 2、用1：2水泥砂浆找平，若墙体平整度、垂直度状况在规范允许范围内（保温允许4mm），无需做找平砂浆层。可在界面砂浆的施工表面层上直接施工保温砂浆； 3、保温砂浆施工前，门、窗框必须按要求安装完毕，做好门、窗侧边水泥砂浆收头工作； 4、基层面处理，驱除浮尘、疏松物、表面凸起物≥1 0 nm应铲平；墙表面应在施工前一天用水冲拭表面；混凝土面必须用界面剂糙化处理； 5、从顶层到底层地面吊垂直线，预留出保温层的厚度，弹好控制线，再做护角。打点、冲筋：用配制搅拌好的保温浆料直接做成直径为30 mm、厚度为设计要求的灰饼冲筋，达到找平标准。 6、必须采用机械搅拌；投料顺序：先加砂浆料重量约80％的水，再加砂浆料，开机运转搅拌4~5分钟后视砂浆稠度再适量补水或补料，直至搅拌均匀为止。砂浆稠度控制在80mm左右，现场能够方便操作而不发生流挂为准。 7、在保温砂浆施工前1 2小时用水将砖墙面和找平层墙面淋透，施工前2－3小时再将墙面淋湿；