04年真题知识点:
一、选择题
1、混凝土立方体试件、强度、养护时间
2、高厚比
3、民用住宅楼梯的设计规范
4、弯矩、剪力图的计算、正负画图
5、杆件轴力计算
6、砂浆、混凝土和易性：概念
7、结构拆模混凝土强度要求、拆模顺序
8、屋面女儿墙、变形缝处得泛水高度：250mm
9、预应力筋
10、经纬仪构造、水准仪构造
11、混凝土试块强度不合格检测：非破损或局部破损
12、砌体洞口不用设置过梁的最大宽度
13、钢结构安装轴线引测
14、土地使用权
15、建筑工程投标保证金有效期、投标有效期
16、总承包与分包的责任划分
17、重大事故报告节点、书面报告时间节点
18、工程质量验收标准
19、申领施工许可证条件、规划许可证条件
20、要求办理竣工验收备案手续的工程有哪些？新建、改建、扩建
21、建筑工程的最低保修期限
22、砌体结构中影响墙、柱高厚比的因素
23、有机绝热材料
24、屋顶设计要求
25、建筑物的耐火策划你高度
26、现浇混凝土控制裂缝的主要措施
27、砌体工程不得在哪些部位设置脚手眼？
28、钢结构一、二级焊缝缺陷
二、案例题
1、基坑开挖降水方案、工程验槽、基坑内发现异常土时变更处理程序、设计变更程序、
索赔构成知识点、工程质量问题处理
2、挣值法各参数的计算，BCWP\BCWS\ACWP\CV\SV\CPI\SPI
3、招投标的各个知识点
4、工程总承包和分包的知识点、专项方案的审批审核、三级教育、安全事故的分类以
及责任、调查报告等知识点、索赔、工程变更程序
5、工序质量控制的内容、钢筋工程隐蔽验收的要点、质量问题的处理、单位工程竣工
验收的条件
05年真题考点
一、选择题
1、杆件临界力影响因素、计算公式、支座约束方式
2、支座反力、弯矩、剪力计算（2题）
3、混凝土立方体抗压强度、轴心抗压强度、抗拉强度大小关系
4、石膏特性
5、屋面排水坡度要求
6、楼梯平台、踢断净高
7、土的类别
8、拆模时混凝土强度要求
9、钢筋下料计算
10、大体积混凝土浇筑工艺、振捣要求
11、砌筑工程斜槎留置要求
12、混凝土的选择
13、预应力混凝土放张时混凝土强度要求
14、高差计算
15、水准仪型号、精度要求
16、建筑的承重结构
17、建筑工程保修期
18、建设工程档案编制
19、混凝土砌块龄期
20、混凝土梁斜截面破坏知识点
21、钢材的有害元素
22、无机绝热材料
23、吊顶构造
24、钢筋的链接方法
25、施工缝留置位置、单向板和双向板
26、构造柱、马牙槎、拉结筋设置要求
27、屋面防水卷材铺贴要求
28、招投标知识点
29、发承包、总包、分包、转包
二、案例
1、消防通道、消火栓设置、五牌一图
2、招投标知识点、工期索赔和费用索赔
3、质量事故分类、模板工程
4、大体积混凝土浇筑知识点
5、网络计划关键线路计算、工期和费用索赔
06年真题知识点
1、受压杆件临界应力
2、平面力系受力计算
3、混凝土强度等级
4、高层建筑定义
5、抗震设防烈度
6、水泥安定性指标
7、低碳钢、钢材特性
8、楼梯净高
9、正铲挖掘机的特点
10、混凝土浇筑时自高处倾落的自由高度
11、混凝土养护时间
12、施工现场用水量计算
13、流水施工工期
14、直接费、间接费计算
15、拍地所得土地的权属性质
16、拆迁暂停期限
17、投标保证金有效期、及投标有效期
18、混凝土外加剂
19、总包、分包责任划分
20、规划许可证和施工许可证
21、简支梁变形大小影响因素
22、屋架杆件受力计算
23、砌体结构的构造措施
24、单位工程、分部工程质量验收合格要求
25、土石方分类
26、大体积混凝土防止出现裂缝措施
27、梁支模起拱要求
28、施工现场文明施工措施
29、招投标知识点
30、一级、二级焊缝质量缺陷
案例
1施工安全、工程事故处理、屋面防水卷材起鼓原因以及处理方法、卷材搭接宽度及接缝口密封材料宽度、危险物品使用注意点以及保管、废料保存
2、项目经理的安全责任、安全检查评分表计算规则、评价标准、混凝土表面蜂窝的处理方法
3、项目经理职责、工程计量、工程进度款结算、索赔
4、招投标知识点、邀约邀请要约承诺知识点、承包商保护自身权益的途径、工程预付款的计算规则起扣点、工程保修期限
5、工期索赔和费用索赔、网络计划关键线路、工期计算
07年考点
一、选择题
1、临界力
2、房屋设计使用年限
3、平面力系计算
4、剪力、弯矩计算
5、抗震设防烈度等级划分
6、天然花岗石板材技术要求、物理力学性能
7、绝热材料性能要求
8、高程计算
9、锤击沉桩法打桩方式
10、钢结构中螺栓紧固次序
11、先张法预应力混凝土放张时强度
12、外墙饰面砖安装和粘贴法施工高度
13、竣工验收前提请城建档案管理机构进行预验收
14、城市黄线、蓝线、绿线、紫线禁止性规定
15、国家防火规范，防火材料要求
16、、室内环境污染物浓度监测
17、非抗震设计师梁纵向钢筋直线锚固长度
18、安装门窗砌体墙严禁采用射钉固定
19、全玻幕墙施工要点
20、住宅室内装饰装修时，改变住宅外立面，在非承重墙上开门窗，应经建设行政主管
部门批准（？）
多选题
1、结构正常使用的极限状态
2、混凝土和易性
3、混凝土耐久性
4、安全玻璃种类
5、基础验槽参加单位
6、钢筋安装要点
7、屋面卷材铺贴施工要点
8、建筑地面下部遇有沟槽、暗管时应按照先地下后地上的原则施工、先做沟槽暗管并进行
隐蔽工程验收再进行地面施工
9、实行竣工验收备案制度的有高层建筑、市政基础设施工程
10、给排水管道和燃气管道安装要求
案例
1、工期索赔和费用索赔
2、事故发生时项目经理采取的应急措施、安全员职责、安全技术交底
3、进口材料进场提供的质量文件、木龙骨安装时三防处理、外墙陶瓷砖复试项目，铝
塑板复试内容、外墙饰面砖还要对粘结强度进行检验
4、邀请招标条件、投标是否有效的判断、开标的要求、评标委员会组成要求、签订合
同要求
5、价值工程=功能系数/成本系数，如何选择降低成本的对象、挣值法参数计算、安全
隐患的整改、单行消防通道的宽度、垃圾清理措施
主龙骨按照长向还是短向起拱？
09年真题考点
一、选择题
1、网壳结构单块双曲抛物线面壳体的矢量可取二个对角支撑点之间距离的1/4~~1/2
2、抹灰工程的知识点：1、阳角护角2、不同材料基体交界处加强网的搭接长度、抹灰工程
的材料复验
3、混凝土修补的措施
4、弯矩、剪力图计算
5、悬臂梁梁端最大位移
6、水泥初凝时间定义
7、高差计算：前视、后视
8、两台推土机同时施工时的前后距离
9、张拉预应力筋时实际伸长值和理论伸长值的允许偏差
10、石灰技术性能
11、玻璃肋的玻璃种类选择
12、幕墙试件安装缺陷的处理方法：改进试件安装工艺，修补缺陷后重新检测
13、后浇带混凝土的养护时间
14、编制施工用电组织设计的要求：5台设备或总容量达到50kw
15、施工单位两年内累计三项工程未按照符合节能标准要求的设计施工应责令停业整
顿、降低资质等级或吊销营业执照
16、木质材料应进行见证取样检验的有哪些材料
17、绑扎钢筋网的长宽安装位置允许偏差:正负10mm
18、城市蓝线：城市规划中确定的城市地表水体保护和控制的地域界限
19、铺砌法砌筑是的铺浆长度（超过30度时）
20、钢结构温度超过550度时钢材的屈服强度大约降至正常温度时屈服强度的0.7
多选
1、建筑材料复验取样要求
2、屋面卷材铺贴知识点
3、建筑地面变形缝的设置要求
4、建筑幕墙的密封胶知识
5、基础防水混凝土施工缝的设置要求
6、分项工程质量验收的规定
7、脚手架在哪些节点要进行验收、检查
8、配电箱内N线和PE线设置要求
9、清单计价综合单价构成
10、二类建筑有哪些：住宅、体育馆、办公楼、医院
案例：
1、施工现场平面布置原则：围挡高度、路面硬化、灭火器设置、拆模时混凝土强度、工程
质量事故分类
2、工期索赔和费用索赔、材料复验内容
3、09年案例第3题看不懂
4、招投标、施工许可证开工条件、分包与总承包的关系以及责任划分、夜间施工、基坑安
全防护
5、关键线路、工期和费用索赔、施工现场焊、割作业的防火要求、挣值法计算
10年考点
1、抗震缝、伸缩缝、沉降缝特点
2、平面力系计算
3、各种房屋结构体系
4、混凝土梁受力特点
5、建筑物体型系数以及耗热量
6、各种混凝土特性（表格记熟）
7、基体适用涂料类型
8、节水型洁具用水量
9、防水卷材的各种性能指标：拉伸、耐老化等
10、各种材料的防火等级
11、建筑物沉降观测点埋设位置
12、基坑支护知识点
13、各种类型混凝土浇筑方案（97）
14、加气混凝土施工技术要点
15、钎探法验槽钎杆打入土层厚度
16、B、H类防火涂料耐火极限
17、轻质隔墙的施工做法
18、无粘结预应力筋张拉施工的顺序
19、明龙骨饰面板安装要点
20、幕墙立柱连接角码与连接件应采用螺栓连接
多选题
1、框架结构不同部位的震害程度
2、混凝土中掺入减水剂的作用，各种外加剂
3、沥青防水卷材的优缺点
4、工程造价的组成、清单价组成
5、抹灰工程的知识点
6、涂饰工程基层处理
7、玻璃幕墙施工要点
8、挖方边坡大面积塌方的原因
9、脚手架拆装知识点
10、现场平面管理
案例
1、网络计划工期、索赔、总包与分包关系、流水施工的流水步距工期等、各种流水施工的
概念
2、安全专项方案26
3、混凝土孔洞修补方法（237老教材208）、焊工施焊时注意点、幕墙
工程隐蔽记录
3、总分包关系、基坑支护结构选择依据、深基坑开挖施工方案包括哪些内容、施工现场哪
些地方要求设置安全警示标志、隔墙板材安装顺序及工艺
4、索赔、钢筋进场检验内容、预付款额度、工程款优先受偿权、制造成本法中施工直接成
本和间接成本
5、项目管理实施规划的内容有哪些、风险等级评估和风险管理计划、项目管理沟通计划、
夜间施工的措施、昼夜施工的噪音大小控制、项目收尾管理工作具体有哪些？
11年考点
一、选择题
1、现浇钢筋混凝土肋形楼盖连续板、梁内力计算特点
2、混凝土预制桩的沉桩顺序
3、地面整体面层
4、混凝土的适用性（表）
5、骨料“颗粒级配”和比表面积
6、临界力
7、混凝土结构的设计使用年限对强度等级和水胶比的要求
8、拉力计算
9、高层建筑平面形状的优缺点
10、风荷载的简化分析
11、六大常用水泥的凝结时间
12、木材的湿胀干缩
13、特种壁纸
14、混凝土钢筋保护层厚度
15、施工控制网轴线的测量方法
16、井点回灌技术的目的
17、拆模混凝土强度要求
18、预应力筋的张拉顺序
19、钢结构的防腐涂料施涂顺序
20、墙体瓷砖施工工艺
二、多选
1、混凝土的耐久性能
2、中空玻璃特性
3、钢筋代换原则
4、各种结构受力特点
5、影响砖砌体抗压强度的因素
6、外墙装修层脱落、表面开裂的原因
7、施工现场宿舍管理
8、后浇带混凝土施工工艺
9、土钉墙基坑支护的设计构造
10、地面工程基层的做法要求
三、案例
1、女儿墙根部漏水质量问题原因以及处理方法、模板及支架、脚手架
2、网络图工期计算、土方施工机械的选择依据、基础工程验收、索赔
3、基坑支护方案、降水方案、降排的地下水的利用、大体积混凝土浇筑及养护
4、项目经理的权限、项目成本管理、工程价款调整、质量合格文件
5、项目管理实施规划编制工作程序、施工总平面图现场管理总体要求、项目安全管理实施
计划、总分包关系、节能管理规定的行政处罚、诚信行为记录的公布期限
12年真题
一、选择题
1、建筑各种建筑形式的优缺点
2、混凝土和易性
3、各种建筑结构形式
4、装修材料的各种材料类别：功能材料
5、配制厚大体积的混凝土不宜选用：各种混凝土的适用性
6、天然大理石板材的适用性
7、基槽验收、轻型动力触探
8、楼板、梁钢筋位置
9、混凝土搅拌加料顺序
10、正铲挖掘机特点
11、索膜支承结构的安装顺序
12、钢筋下料长度
13、混凝土养护应在终凝后进行
14、1、2类室内环境污染控制
15、定性密封材料
16、专项施工方案
17、质量问题成因：管理事故
18、安全检查
19、措施费
20、混凝土外加剂性能
21、石灰技术性质
22、多层砌体结构房屋抵抗地震构造措施
23、建筑装修知识点
24、混凝土建筑工艺因素
25、锤击沉管灌注桩适用性
26、抹灰工程
27、项目负责人安全责任
28、主体结构子分部工程
29、一级基坑定义
三、案例
1、流水施工组织形式，总包分包
2、分部分项工程专项施工方案、焊缝缺陷、安全事故等级、事故报告
3、基坑验槽、材料复验、工程资料移交
4、索赔
5、测量、安全检查表、地面下沉原因
30、
2018 一级建造师《工程法规》第一章知识点 12301010 建设工程法律体系 1．法律体系的基本框架 法律体系通常指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。在我国，根据所调整的社会关系性质不同，法律体系主要由以下 7 个法律部门构成：宪法及宪法相关法，民法商法，行政法，经济法，社会法，刑法，诉讼与非诉讼程序法。 2．法的形式和效力层级 法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。在世界历史上存在过的法律形式主要有：习惯法、宗教法、判例、规范性法律文件、国际惯例、国际条约等。我国法的形式是制定法形式，属于规范性法律文件，具体 包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例等几类。注意行政法规、部门规章、地方政府规章的签发规定以及地方性法规的发布公告规定。 法的效力层级，指的是法律体系中的各种法的形式，由于制定的主体、程序、时间、适用范围等的不同，具有不同的效力，形成不同的效力等级体系。我国法的效力层级是：宪法至上，上位法优于下位法，特别法优于一般法，新法优于旧法等。 3．建设法律、行政法规和相关法律的关系 建设法律和建设行政法规构成了建设法的主要内容。建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时，形成行政监督管理关系。建设行政主管部门在监督管理中形成的社会关系就是建设行政监督管理关系，它是行政法律关系的重要组成部分。 建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时，形成民商事法律关系。民商事法律关系的主要特点有：第一，该法律关系是主体之间的民商事权利和民商事义务关系；第二，该法律关系是平等主体之 间的关系；第三，该法律关系主要是财产关系；第四，该法律关系的保障措施具有补偿性和财产性。建设民商事法律关系是民商事法律关系的重要组成部分。建设法律、行政法规在调整建设活动中产生社会关系时，会形成社会法律关系。建设社会法律关系是社会法律关系的重要组成部
名称 高层民用建筑一类二类住宅建筑建筑高度大于54m 的居住建筑建筑高度大于27m，但不大于54m 的住宅建筑公共建筑 1.建筑高度大于50m 的公共建筑； 3.医疗建筑、重要公共建筑； 5.藏书超过100万册的图书馆除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑P5：（5）楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m 。梯段净高不应小于2.20m 。（7）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m 。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m 时，其扶手高度不应小于1.05m 。 （9）楼梯踏步的高宽比应符合表1A411021-2的规定。 楼梯踏步最小宽度和最大高度（m）表1A411021-2 楼梯类别 最小宽度最大高度住宅共用楼梯 0.260.175服务楼梯、住宅套内楼梯0.220.20 P23：有明显流幅的钢筋含碳量少，塑性好，延伸率大。 对于有明显流幅的钢筋，其性能的基本指标有屈服强度、延伸率、强屈比和冷弯性能四项。冷弯性能是反映钢筋塑性性能的另一个指标。 P47：（三）外加剂的适用范围 （1）混凝土中掺入减水剂，若不减少拌合用水量，能显著提高拌合物的流动性；当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度；若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥。同时，混凝土的耐久性也能得到显著改善。 （4）引气剂适用于抗冻、防渗、抗硫酸盐、泌水严重的混凝土等。 P70：（二）防水卷材的主要性能 防水卷材的主要性能包括：（1）防水性。（2）机械力学性能。（3）温度稳定性。（4）大气稳定性。（5）柔韧性P71：防火涂料主要由基料及防火助剂两部分组成。除了应具有普通涂料的装饰作用和对基材提供的物理保护作用外，还需要具有隔热、阻燃和耐火的功能。 P77～78：（三）建筑物细部点平面位置的测设 1.直角坐标法 2.极坐标法 3.角度前方交会法 4.距离交会法 5.方向线交会法 P78～79：b＝H A+a-H B （1）在施工期间应进行变形测量的有： 1）地基基础设计等级为甲级的建筑； 2）软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑； 3）加层、扩建或处理地基上的建筑； 4）受邻近施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑； 5）采用新型基础或新型结构的建筑； 2019年一级建造师《建筑实务》考前必背知识点 P1：根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014，民用建筑根据其高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。 P2：民用建筑的分类一览表
暂估价的材料、设 备和专业工程 由承包人和招标人共同通过招标确定 属于必须招标的： 材料、设备：发承包双方确认单价后计价 工程：由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据计价 不属于必须 招标的： 确定组合定额子目 计算定额子目工程量 测算人、料、机消耗量 确定人、料、机单价 计算清单项目的人、料、机总费用 计算清单项目的管理费和利润 综合单价的编制步骤： 预算单价法（清单完备） 扩大单价法（清单不完备，有单价） 概算指标（清单不完备，无单价） 设备及安装 工程概算 概算定额法（初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确） 概算指标法（有类似，且可用） 类似工程预算法（有类似，但无可用） 建筑工程 概算 单位工程 概算 按占设备价值的百分比（安装费率） 按每吨设备安装费（综合吨位指标法） 按座、台、套、组、根或功率等为计量单位 按设备安装工程每平方米建筑面积
进口设备的抵岸价=到岸价格+（银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费） 到岸价格（CIF ）=离岸价（FOB ）+国外运费+国外运输保险费 工业建筑:各工业部门类别、企业大小、车间结构 民用建筑:用途性质、建筑层高、结构类别 概算指标编制的分类 上限: max(基准单价，投标单价)×（1+%） 下限: min(基准单价，投标单价)×（1-%） 材料、设备，超过部分按实调整 A 、若 市场单价> 上限，调整： 发包人确认单价= 投标单价 + max(基准单价，投标单价)×(市场单价/上限-1-%) B 、若 下限< 市场单价< 上限，不调整： 发包人确认单价= 投标单价 C 、若 市场单价< 下限，调整： 发包人确认单价= 投标单价 - min(基准单价，投标单价)×(下限/市场单价-1-%) 材料、设备价格变化的价款调整： 2015吉林省建设工程造价专业人员考试培训教材49页。其内容摘录下来供参考： 1、确定调整方向：根据结算时信息价与投标时信息价比较，确定上涨或下浮； 2、确定基准价格：上涨时比较投标时信息价与中标单价，以高者为基准价格；下浮时比较投标时信息价与中标单价，以低者为基准价格； 3、计算价差： 上涨时：结算时信息价—基准价格*(1+风险系数)，结果小于等于零时不计价差； 下浮时：结算时信息价—基准价格*(1-风险系数)，结果大于等于零时不计价差。 4、计算发包人确认单价：中标单价+价差
2020年一建《建筑实务》案例必背考点 一、砌体结构抗震构造措施 ①设钢筋混凝土构造柱，提高延性。 ②设钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来。 ③加强墙体的连接。 ④加强楼梯间的整体性等。 2、施工和运营期间对建筑物的变形观测 ①地基基础设计等级为甲级的建筑； ②复合地基或软弱地基上设计等级为乙级的建筑； ③加层或扩建的建筑； ④受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑； ⑤需要积累经验或进行设计结果论证分析的建筑在施工和使用期间应进行变形测量。 3当建筑变形观测过程中发生下列情况之一时，必须立即报告委托方，同时应及时增加观测次数或调整变形测量方案：（三异常一超值一周边） ①变形量或变形速率出现异常变化； ②变形量达到或超出预警值； ③周边或幵挖面出现塌陷、滑坡情况； ④建筑本身、周边建筑及地表出现异常； ⑤由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他异常变形情况。 4、地下水控制技术方案的选择应根据: 工程地质情况、基坑周边环境、支护结构形式。 5、井点管的布置应根据 基坑平面与大小、地质和水文情况、工程性质、降水深度等确定。 6、基坑开挖时，应经常复测检査项目 平面控制桩、水准点、平面位置、水平标高、边坡坡度、排水、降水系统等。 7、为防止深基坑挖土后土体回弹变形过大应采取的措施 ①在基坑开挖过程中和开挖后，应保证井点降水正常进行； ②在挖至设计标高后，要尽快浇筑垫层和底板，减少基底暴露时间； ③对基础结构下部土层进行加固 8、深基坑开挖监测和保护项目 支护结构、地下水位、周边环境。 9、槽时必须具备的资料和条件 ①勘察、设计、建设（或监理)、施工等单位有关负责及技术人员到场； ②础施工图和结构总说明； ③详勘阶段的岩土工程勘察报告；
《建设工程经济》 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 一、资金时间价值的概念 影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点： 1.资金的使用时间。在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。 2.资金数量的多少。在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。 3.资金投入和回收的特点。在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。 4.资金周转的速度。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。 总之，资金的时间价值是客观存在的，生产经营的一项基本原则就是充分利用资金的时间价值并最大限度地获得其时间价值，这就要加速资金周转，早期回收资金，并不断从事利润较高的投资活动；任何资金的闲置，都是损失资金的时间价值。 二、利息与利率的概念 利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定：1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。在通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界限。因为如果利率高于利润率，无利可图就不会去借款。 2.在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况，借贷资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升。 3.借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。 4.通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 5.借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。 （三）利息和利率在工程经济活动中的作用 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。 三、利息的计算 利息计算有单利和复利之分。当计息周期在一个以上时，就需要考虑“单利”与“复利”的问题。 （一）单利：“利不生利” I t＝P×i单（1Z101011-3） F＝P ＋I n＝P（1＋n×i单）（lZ101011-4） （二）复利：“利生利”、“利滚利”的计息方式。 I t＝i×F t－1（1Z101011-6） F t＝F t－1×（1＋i）（1Z101011-7） 1Z101012 资金等值计算及应用 资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。资金等值计算公式和复利计算公式的形式是相同的。常用的等值计算公式主要有终值和现值计算公式。 一、现金流量图的绘制 （二）现金流量图的绘制 现以图1Z101012-1 说明现金流量图的作图方法和规则： 1.以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0 表示时间序列的起点。整个横轴又可看成是我们所考察的“技术方案”。
一建法规 | 解决纠纷法律制度83必考知识点（上） 1、民事纠纷（平等主体的民与民之间）；行政纠纷（官与民之间）；刑事纠纷（因犯罪而产生的纠纷）。 2、民事纠纷的解决途径：和解、调解、仲裁、诉讼。 3、和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，无论是否已经进人诉讼或仲裁程序，只要终审裁判未生效或者仲裁裁决未作出，当事人均可自行和解。例如，诉讼当事人之间为处理和结束诉讼而达成了解决争议问题的妥协或协议，其结果是撤回起诉或中止诉讼而无需判决。和解也可与仲裁、诉讼程序相结合: 当事人达成和解协议的.已提请仲裁的，可以请求仲裁庭根据和解协议作裁决书或调解书;已提起诉讼的，可以请求法庭在和解协议基础上制作调解书，或者由当事人双方达成和解协议。 4、和解达成的协议不具有强制执行力。在性质上属于双方约定。如果一方不按照协议执行，另一方不可以请求法院强制执行。 5、★《仲裁法》的调整范围仅限于民商事仲裁，即"平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷；劳动争议仲裁等不受《仲裁法》的调整，依法应当由行政机关处理的行政争议等不能仲裁。
6、仲裁特点：自愿性、专业性、独立性、保密性和快捷性。 7、诉讼当事人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。狭义的民事诉讼当事人包括原告和被告；广义的诉讼当事人包括原告、被告、共同诉讼人和第三人。 8、民事诉讼的地域管辖：一般地域管辖，通常实行原告就被告原则，以被告住所地（户籍所在地）作为确定管辖的标准。 (1)对于公民提起的民事诉讼，由被告住所地人们法院管辖，被告住所地与经常居住地（居住满1年以上）不一致的，由经常居住地法院管辖； (2)对于法人或其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地（主要办事机构或主要营业地）人们法院管辖。 9、民事诉讼的地域管辖：特殊地域管辖，因合同纠纷引起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同中未明确合同履行地的，以约定的交货地点为合同履行地。建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。 10、发生合同纠纷的,《民事诉讼法》还规定了协议管辖制度。所谓协议管辖，是指合同当事人在纠纷发生前后，在法律允许的范围内，以书面形式约定案件的管辖法院。协议管辖仅适用于合同纠纷。《民事诉讼法》规定，合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。
2019年一建机电必考知识点归纳 1H411010机电工程常用材料 1H411011常用金属材料的类型及应用 一、黑色金属材料的类型及应用 （一）碳素结构钢（普碳钢） 1.碳素结构钢的分级 按照碳素结构钢屈服强度的下限值将其分为四个级别，其钢号对应为 Q275及以下，其中Q代表屈服 强度，数字为屈服强度的下限值，数字后面标注的字母A、B、C、D表示钢材质量等级，即硫、磷质量 分数不同，A级钢中硫、磷含量最高，D级钢中硫、磷含量最低（即：A级质量等级最低，D级质量等级最高）。 2.碳素结构钢的特性及用途 （1）通常轧制成钢筋、钢板、钢管等；可用于重要的焊接件。 （2）碳素结构钢具有良好的塑性和韧性，易于成型和焊接，常以热轧态供货，一般不再进行热处理，能够满足一般工程构件的要求，所以使用极为广泛。 （二）低合金结构钢（低合金高强度钢） 1.低合金结构钢的分级（有Q345及以上八个强度等级） 2.低合金结构钢的特性及用途 （1）低合金结构钢具有高强度、高韧性、良好的冷成形和焊接性能、低的冷脆转变温度和良好 的耐蚀性等综合力学性能。（2014案） （2）低合金结构钢主要适用于桥梁、钢结构、锅炉汽包、压力容器、压力管道、船舶、车辆、重 轨和轻轨等制造。（2011多） （三）铸钢和铸铁 （四）特殊性能低合金高强度钢（特殊钢） 1.特殊性能低合金高强度钢分类 工程结构用特殊钢主要包括耐候钢、耐热钢、耐海水腐蚀钢、耐磨钢、表面处理钢材、汽车冲压钢板、石油及天然气管线钢、工程机械用钢与可焊接高强度钢、钢筋钢、低温用钢以及钢轨钢等。 （五）钢材的类型及应用（型钢、板材、管材、钢制品）（2014单） 1.型钢。例如，电站锅炉钢架的立柱通常采用宽翼缘H型钢；炉墙刚性梁采用工字钢制成。 3.管材。机电工程中常用的有普通无缝钢管、螺旋缝钢管、焊接钢管、无缝不锈钢管、高压无缝钢管 等。例如，锅炉水冷壁和省煤器使用的无缝钢管一般采用优质碳素钢管或低合金钢管，但过热器和再热器采用15CrMo或12CrlMoV等材质的无缝钢管。 二、有色金属的类型及应用 重金属，如铜、锌、镍等；轻金属，如铝、镁、钛等。 （一）重金属 1.铜及铜合金的特性及应用 机电工程中广泛使用的铜合金有黄铜、青铜和白铜。例如，机电设备冷凝器、散热器、热交换器、空 调器等常用黄铜制造；锡青铜广泛应用于轴承、轴套等耐磨零件和弹簧等弹性元件，以及抗蚀、抗磁零件等；白铜主要用于制造船舶仪器零件、化工机械零件及医疗器械等。 （二）轻金属 1.铝及铝合金的特性及应用 纯铝的密度只有2.7×103kg/cm3，仅为铁的1/3（密度小）。铝的导电性好，其磁化率极低，接近于非铁 磁性材料。 三、常用金属复合材料的类型及应用（新增） （一）金属基复合材料 1.金属基复合材料的分类 （1）按用途可分为结构复合材料与功能复合材料； （2）按增强材料形态：可分为纤维增强、颗粒增强和晶须增强金属基复合材料。 （4）按增强材料：可分为玻璃纤维、碳纤维、硼纤维、石棉纤维、金属丝等。
一建知识点 第三章(建设工程发承包法律制度 一(建设工程招标投标制度 1.建设工程必须招标的范围，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 2.建设工程必须招标的规模标准，施工单项合同估算价在人民币200万元以上的;重要设备、材料等货物的采购;单项合同估算价在人民币100万元以上的;勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的;单项合同估算价低于200万、100万、50万，项目总投资在2000万元以上的。 3.可以不进行招标的建设工程项目，涉及国家安全、国家机密或者抢险救灾而不适宜招标的;属于利用扶贫资金实行以工带赈需要使用农民工的;施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的;施工企业自建自用的工程;且施工企业资质等级符合工程要求的;在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人扔具备承包能力的;法律法规规定的其他情形。 4.建设工程招标方式，公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织。依法公开招标的建设工程项目有，国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目;省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目;全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。对于应当公开招标的建设工程招标项目，有下列情形之一的经批准可以进行邀请招标的，项目技术复杂或者有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的;受自然地域环境限制
的;涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，事宜招标但不宜公开招标的;法律法规规定不宜公开招标的。 5.招标基本程序和禁止肢解发包的规定，招标的基本程序主要包括，落实招标条件、委托招标代理机构、编制招标文件、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同等。《工程建设项目施工招标投标办法》规定，依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标，招标人已经依法成立;初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准;有相应资金或资金来源已经落实;有招标所需的设计图纸及技术资料。禁止肢解发包的规定，肢解发包是指接啥单位将应当有一个承包单位完成的建设工程分解或若干部分，发包给不同的承包单位的行为。《建设工程质量管理条例》规定建设单位不得将建设工程肢解发包。建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款，对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。 6.投标文件的法定要求和投标保证金，《国家基本建设大中型项目实行招标投标的暂行规定》中规定，参加建设项目主体工程的设计、建筑安装和监理以及主要设备、材料供应等投标单位，必须具备下列条件，具有招标条件要求的资质证书，并为独立的法人实体;承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录;财产状况良好，没有财产被接管、破产或者其他关、停、并、转状态;在最近3年没有参与骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为;近几年有较好的安全记录，投标当年内没有发生重大质量、特大安全事故。投标文件的内容要求。投标文件的修改与撤回，投标人在招标文件要求提交投标文件投标文件的截止时间前，可以补充、修还或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。《工程建设项目施工招标投标办法》规定，在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改、
2017年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》 全书关于时间知识点的汇总
1Z301000 建设工程基本法律知识 1、发明专利权的期限为20 年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请之日起计算。 2、注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。 3、一般保证未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月要求保证人承担保证责任。 4、留置的时间至少2个月。 5、安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月。 1Z302000 施工许可法律制度 1、建设行政主管部门应当至收到申请之日起15日，对符合条件的申请颁发施工许可证。
2、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。 3、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1 个月向发证机关报告，并按规定做好建筑工程的维护管理工作。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。4、对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 5、建造师初始注册者，可自书签发之日起3年提出申请。建造师执行资格注册有效期一般为3年。注册期届满的，应当在注册有效期届满30日前申请延续注册。延续注册有效期为3年。 6、申请人有下列情形的，不予注册： ①因执行活动收到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的； ②因前向规定以外的原因收到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的； ③被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的； ④在申请注册之日前3年担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的； ⑤年龄超过65 周岁的。 7、因非承包方的原因致使工程停工超过120天（含），经建设单位同意，可以同时担任两个项目的项目经理。 8、建设工程合同履行期间变更项目负责人的，企业应当于项目负责人变更
2019年《建筑实务》100个重点必背知识点 1、装配式五化：P31 1)建筑设计标准化、 2)部品生产工厂化、 3)现场施工装配化、 4)结构装修一体化 5)建造过程信息化。 2、装配式装饰装修的主要特征：P31 1)模块化设计 2)标准化制作 3)批量化生产 4)整体化安装 3、施工和运营期间对建筑物的变形观测P79（甲乙体型大新加点水） ①地基基础设计等级为甲级的建筑； ②复合地基或软弱地基上设计等级为乙级的建筑； ③加层、扩建或处理低级上的建筑； ④受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑； ⑤采用新型基础或新型结构的建筑 ○6大型城市基础设施 ○7体型下场地基且地基土变化明显的建筑 4、建筑施工期间变形观测P79（沉降、位移、周边、回弹、倾斜、裂缝、其它） ①建筑进行沉降观测、地基分层沉降观测和斜坡位移观测 ②基坑支护观测和周边环境观测，一级基坑进行回弹观测 ③高层进行倾斜观测； ④出现裂缝进行裂缝观测； ⑤施工需要其他变形观测 5、基坑监测容P84 已经施工主体结构、临近道路、市政管线、地下设施、周围建筑 6、槽时必须具备的资料和条件P92 ①勘察、设计、建设（或监理)、施工等单位有关负责及技术人员到场； ②础施工图和结构总说明； ③详勘阶段的岩土工程勘察报告； ④开挖完毕、槽底条件良好的基槽。 7、槽时必须具备的资料和条件P99 ①施工质量有疑问的桩 ②局部地基条件出现异常的桩； ③承载力验收时选择部分三类桩
④设计方认为重要的桩 ⑤施工工艺不同的桩 8、大体积混凝土温度裂缝控制措施P102 1)优先选用低水化热水泥； 2)降低水泥用量（加粉煤灰）,降低水胶比； 3)掺缓凝剂、减水剂、微膨胀剂； 4)降低混凝土入模温度，采用冰水拌合混凝土； 5)浇筑完毕，及时覆盖，保温保湿养护； 6)预埋冷却水管，采用二次振捣、二次抹面工艺； 7)征得设计单位同意，设置后浇带或施工缝。 9、大体积混凝土温控指标P103 ①混凝土入模温度不宜大于30℃；混凝土浇筑最大温升值不宜大于50℃。 ②在覆盖养护或带模养护阶段，混凝土浇筑体（1/2截面处）位置处的温度和浇筑体表面（以约50mm）温度差值不应大于25℃；结束覆盖或拆模后，混凝土浇筑体表面的温度和环境温度差值不应大于25℃。 ③混凝土浇筑体部相邻两测温点温度差值不应大于25℃。 ①凝土的降温速率不宜大于2℃/d；有可靠经验，可适当放宽。 10、混凝土养护P113 覆盖浇水养护、薄膜布养护、养生液养护 11、装配式混凝土结构施工专项方案P128（三管一概不应急，进度连接绿色件） 工程概况、编制依据、进度计划、施工场地布置、预制构件运输与存放、安装与连接施工、绿色施工、安全管理、质量管理、信息化管理、应急预案 12、预制构件生产前应编制生产方案P128 生产计划及工艺、模具方案及计划、技术质量控制措施、成品存放、运输和保护方案。 13、13、预制构件安装后检查P130 水平度、安装位置、标高 14、钢筋套筒灌浆连接应检查容P130 ①套筒预留孔的规格、位置、数量、深度 ②被连接钢筋、规格、位置、数量、长度 15、幕墙工程施工复测的容P164 轴线位置、各层标高、垂直度、混凝土结构构件局部偏差和凹凸程度等。 16、幕墙试件监测P164 抗风压性能、气密性能、水密性能、平面变形性能检测、节能性能检测。 17、塔吊遇停电处置措施 ①所有控制器拨到零位； ②断开电源开关； ③采取措施将重物安全降到地面。 18、布置塔吊应考虑因素P175 1)塔吊覆盖围；
一级建造师考试-易混淆重点集中记忆（特棒） 一、提醒 1、规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。 增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。 施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。 另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。 二、措施费 1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费 专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费 地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费 安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住. 2、二次搬动费 冬冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 临建筑物的临时保护设施费 大型机械设备进出场及安拆费 水施工排水费、施工降水费(两项合一记住) 地地上地下设施费 砖专业措施费 已已完工程及设备保护费 安安全、文明施工费
其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~ 三、规费 1、09的规费删除了工程定额测定费。 包(保) 社会保障费 公住房公积金 无工程排污费 害危险作业意外伤害险 2、09的规费删除了工程定额测定费。 社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费 房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险 四、企业管理费 1、(公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) (注2012年有变化) 公办公 差差旅 使用资产使用，工具使用 保险劳动保险，财产保险 金税金 务财务 工工资，工会经费，职工教育 2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险———— 教(职工教育经费) 会(工会经费) 差(差旅交通费) 使(固定资产使用费)
法律法规 1Z301010建设工程法律体系 1.法律体系：宪法（组织法、国籍法、选举法、区域自治法），行政法（行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、建筑法），民法商法（公司法、 招标投标法、合同法、民法通则、物权法、侵权责任法），经济法（标准化法、节约能源法、反垄断法、政府采购法），社会法（劳动法、劳动合同法、安全生产法、矿山安全法）。 2.法的形式：宪法—全国人大。法律--全国人大及常委会--**法。行政法规—国务院--**条例。地方性法规—地方人大及常委会--**地方**条例。部门规章—国务院各 部委—办法、规定。 3.立法法（新变）：只能由全国人大及常委会制定的法律规定的包括：对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；税种的设立、税率的确定和税收 征收管理等税收基本制度。 4.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 1Z301020建设工程法人制度 5.1、依法成立2、有必要的财产或者经费3、有自己的名称、组织机构和场所4、能够独立承担民事责任 6.企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。具有法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立 之日起，具有法人资格。依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。项目经理部的法律后果由企业法人承担。 1Z301030建设工程代理制度 7.代理是具有法律意义的行为。代理违法事项：代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的， 由被代理人和代理人负连带责任。 1Z301040建设工程物权制度 8.物权的特征：支配权、绝对权、财产权、排他权。物权种类：所有权（占用、使用、收益、处分）、用益物权（①建设用地使用权、②土地承包经营权、③宅基 地使用权、④地役权）、担保权（抵押、质押、留置） 9.①城市土地属于国家所有；②农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；③宅基地、自留地、自留山，属于集体所有。 10.建设用地使用权的设立1）设立范围：可地表、地上或者地下分别设立。2）设立方式：出让、划拨。建设用地使用权可以转让、互换、赠与或者抵押；2）附 着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分；续期：住宅建设用地—自动续期；非住宅建设用地—依法办理。建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过建设用地使用权的剩余期限。 11.地役权的设立：1）地役权是用益物权，一般为有偿取得；2）当事人应采用书面形式订立地役权合同；3）地役权自地役权合同生效时设立，其产生不需要 登记，但未登记不能对抗善意第三人。4）土地上已经设立了用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有人不得设立地役权。 12.地役权的变动：1）需役地及需役地上的权利转让的，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权；2）供役地及供役地上的权利转让的，转让部分涉及地 役权的，地役权对受让人具有约束力。 13.1．不动产登记生效。不登记不转移物权，但不影响合同的效力；拒绝登记要承担违约责任。2．动产自交付生效。例外情况：船舶、航空器、机动车未经登记， 不得对抗善意第三人。 14.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。因此国有土地使用 者不享有土地所有权。 1Z301050建设工程债权制度 15.债的发生根据：合同、侵权、不当得利、无因管理。 1Z301060建设工程知识产权制度 1Z301070建设工程担保制度 16.保证合同的当事人：债权人与保证人。保证的方式分为：一般保证和连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保 证责任。保证人的资格条件：1）国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。2）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。3）企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。保证期间：有约定的，从约定；没有约定的，6个月（主债务履行期届满之日起六个月），保证期间以后不再承担责任。 17.债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责 任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 18.担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 19.抵押人可以是债务人，也可以是第三人。抵押不转移对财产的占有。不得抵押财产：1）土地所有权；2）集体土地使用权；（注：“四荒”土地可以抵押）3）
一建知识点速记方法，考试全靠它！ 距离2018年一级建造师考试仅剩20多天的时间了， 大家是否已经做好迎战的准备？ 在冲刺备考阶段，需要记忆和背诵的知识点会越来越多， 速记方法了解下。 斜截面破坏：剪跨比、高跨比，砼强度、腹筋的数量，砌体抗压强度：砖、砂浆、饱满。 砌体构造要求：构造柱、圈梁柱连接、强墙连接、楼梯整体性。影响和易性：用水量、砂率、组成材料、时间、温度。 真空玻璃的性质：厚度、尺寸、边部、帽、支撑物、弯曲度、外观、封边、保温、隔声、耐辐照性、气候、高温。 需变形观测的：设甲、软弱乙级、加扩建、受环境变化、积累。调整：量或速率;量超警;塌陷、滑坡;地表;其他。 浅基坑支护：斜柱、锚拉、型钢桩横挡板、短桩横隔板、临时挡土墙、挡土灌注桩支护、叠袋式挡墙支护。 深基坑的支护：排桩、地下连续、水泥土桩墙、逆作拱墙、锚杆支撑。降水方法：真空、喷射、管井、截水帷幕回灌。 验槽条件：人、图、报告、开挖完毕。无法验槽：标高、坡度较大;车辙痕迹，槽底土扰动明显;齿痕迹;没报告。 轻型动力触探：持力层、软弱，浅埋的、设计规定。验槽内容：尺寸、土质、古墓、附近距离、钎探资料。 人工挖孔桩护壁：现浇砼护壁、喷射砼护壁、砖砌体护壁、沉井护壁、钢套管护壁、型钢或木板桩工具式护壁。 二次振捣作用：排除水和空，握裹力，防止裂缝，减少开裂，增加砼密实度，抗压强度提高，从而提高抗裂性。 开挖应查项目：控制桩，水准点，位置，标高，坡度，排，降、缝浇筑：达到 1.2，清除，浇水，水泥砂浆、细致振捣。 大体积的防裂：低水热，矿渣，减水泥，粉煤灰替代，缓凝剂、入模温度、施工缝、二次、养护。 焊缝缺陷：裂纹、孔穴、固体夹杂、未焊透、未熔合、形状缺陷、其他。原因汇总：母材质量、焊接材料、工艺参数、焊接内应力、结构设计、焊缝布置、焊条药皮、焊接电流、弧长过长、焊接速度、操作水平。
一过网2020年一建建筑必考知识点（1）建筑设计与构造，是建筑结构的设计基础，历年考试中选择题占有一定分值。本章内容与后续章节的学习内容联系较小，多为记忆性内容，但涉及房屋建筑学相关内容，逻辑性较强，重在理解。 【1】民用建筑的分类 类别场所 民用建筑 居住建筑住宅、公寓、宿舍等 公共建筑 行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业 建筑等。 工业建筑生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等 农业建筑温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。 分类层数 低层住宅一～三层 多层住宅四～六层 中高层住宅七～九层 高层住宅十层及十层以上 2、除住宅建筑之外的民用建筑高度分类 分类高度 单层和多层建筑≤24m 高层建筑24m-100m（包括100m） 超高层建筑＞100m 【2】建筑的组成体系(了解) 组成内容 结构体系（受力）墙、柱、粱、屋顶、基础结构 围护体系（遮挡）屋面、外墙、门、窗 设备体系（生活）排水系统、供电系统（强电、弱电）、供热通风系统
【5】防火门、防火窗和防火卷帘构造的基本要求 1、防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级应为1.5h；乙级应为1.0h；丙级应为0.5h； 2、防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启； 3、用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。 4、常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。 5、设在变形缝处附近的防火门，应设在楼层数较多的一侧，且门开启后门扇不应跨越变形缝。 6、设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置，并应具有自动、手动和机械控制的功能。 【练习】 一、单选 1、按照民用建筑分类标准，属于超高层建筑的是（）。 A、高度50m的建筑 B、高度70m的建筑 C、高度90m的建筑 D、高度110m的建筑 答案：D
1、测量技术 1).平面控制测量的原则:遵循“由整体到局部”，以避免放样误差的积累. a)场区控制网; b)建筑物施工控制网; c)以建筑物平面控制网的控制点为基础，测设建筑物的主轴线; d)根据主轴线再进行建筑物的细部放样； 2).施工和运营期间的变形观测：普通建筑可在基础完工或地下室砌筑完后开始沉降观察，大型高层建筑可在基础垫层或基础底部完成后开始观测； 3).水准仪-测距高程，不能测角、经纬仪-测角和测距，可替代水准仪；高程测量Hb+b=Ha+a； Hb=Ha+a-(b-c)-d 2.基坑开挖16字原则“开槽支撑、边挖边撑、分层开挖、严禁超挖”; 1)使用机械挖方时预留20-750px,待下一道工序开始前人工清理； 2)地下水保持在挖方下0.5m进行降水； 3)防止土的回弹变形过大, 减少暴露时间并防止地基土浸水 4)打桩后不能立即挖方;防止桩侧移 3.降水方案选择： 1）真空井点-细砂和粉砂在降水中可能产生流沙； 2）喷射井点-降水大于6m填土粉土粘土沙土； 3）管井井点-渗透系数大地下水丰富的土层砂层，地下水有压力； 4）截水-施工地不允许人工降水，井点回灌-基坑开挖会引起邻近建筑物、管线的不均匀沉降或开裂；当地下含水层渗透性较强，厚度较大时可采用悬挂式竖向截水与坑内井点降水相结合或采用悬挂式竖向截水与水平封底相结合的方法 4.深基坑工程:
1)挖土方案主要有放坡挖土、中心岛式挖土、盆式挖土、逆作法挖土，后三者有支护结构; 2)支护结构的选型有:排桩或地下连续墙、水泥土墙<6m、逆做拱墙<12m或采用上述形式的组合。水泥土桩墙适用条件：基坑侧壁安全等级宜为2、3级，水泥土桩施工范围内地基土承载力不宜大于150千帕，基坑深度不宜大于6米。 5.验槽程序： 1)总监或建设单位项目负责人组织，施工单位、勘测、设计、建设方、监理五方参加验槽； 2)钎探法2.1m，选择建筑4个角或承重柱的地方; 3)发现异常做好记录，总监理组织设计监理单位分析；异常地方挖开后处理选择与周围地基沉降一致； 4)推迟验槽：由于设计、勘察方资料问题或发现新的地质情况，可推迟验槽； 5)施工方问题导致无法验槽情况： a.基槽底面与设计标高相差太大; b.基槽底面坡度较大，高差悬殊; c.槽底有明显的机械车辙痕迹，槽底土扰动明显 d.槽底有明显的机械开挖、未加人工清除的沟槽、铲齿痕迹; e.现场没有详勘阶段的岩土工程勘察报告或基础施工图的结构总说明。 6.在土方回填时，常以土的干密度控制土的夯实标准。达不到要求原因：土的含水率过大或过小，填方土料不符合要求，碾压或夯实机械能量不够，使土的密实度达不到要求； 7.常见的地基处理有：换填地基、夯实地基、挤密桩地基、深层密实地基、高压喷射注浆地基、预压地基、土工合成材料地基。 1).灰土地基适用于加固深1～4m厚的软弱土、湿陷性黄土、杂填土等，还可用作结构的辅助防渗层。 2).砂和砂石地基（垫层）提高基础下部地基强度，降低地基的压应力，减少变形量；起排水作用。适于处理 3.0m以内的软弱、透水性强的黏性土地基，包括淤泥、淤泥质土；不宜用于加固湿陷性黄土地基及渗透系数小的黏性土地基。
钢筋骨架和钢筋网的组成与安装 施工现场可根据结构情况和现场运输起重条件，先分部预制成钢筋骨架或钢筋网片，入模就位后再焊接或绑扎成整体骨架。为确保分部钢筋骨架具有足够的刚度和稳定性，可在钢筋的部分交叉点处施焊或用辅助钢筋加固。 1.钢筋骨架制作和组装 钢筋骨架制作和组装应符合下列规定： (1)钢筋骨架的焊接应在坚固的工作台上进行。 (2)组装时应按设计图纸放大样，放样时应考虑骨架预拱度。简支梁钢筋骨架预拱度应符合设计和规范规定。 (3)组装时应采取控制焊接局部变形措施。 (4)骨架接长焊接时，不同直径钢筋的中心线应在同一平面上。 2.钢筋网片电阻点焊规定 钢筋网片采用电阻点焊应符合下列规定： (1)当焊接网片的受力钢筋为HPB235钢筋时，如焊接网片只有一个方向受力，受力主筋与两端的两根横向钢筋的全部交叉点必须焊接;如焊接网片为两个方向受力，则四周边缘的两根钢筋的全部交叉点必须焊接，其余交叉点可间隔焊接或绑、焊相间。 (2)当焊接网片的受力钢筋为冷拔低碳钢丝，而另一方向的钢筋间距小于100mm时，除受力主筋与两端的两根横向钢筋的全部交叉点必须焊接外，中间部分的焊点距离可增大至250mm. 3.钢筋现场绑扎规定 现场绑扎钢筋应符合下列规定： (1)钢筋的交叉点应采用绑丝绑牢，必要时可辅以点焊。(2)钢筋网的外围两行钢筋交叉点应全部扎牢，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但双向受力的钢筋网，钢筋交叉点必须全部扎牢。
(3)梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置;箍筋弯钩叠合处，应位于梁和柱角的受力钢筋处，并错开设置(同一截面上有两个以上箍筋的大截面梁和柱除外);螺旋形箍筋的起点 和终点均应绑扎在纵向钢筋上，有抗扭要求的螺旋箍筋，钢筋应伸人核心混凝土中。 (4)矩形柱角部竖向钢筋的弯钩平面与模板面的夹角应为45.;多边形柱角部竖向钢筋弯钩平面应朝向断面中心;圆形柱所有竖向钢筋弯钩平面应朝向圆心。小型截面柱当采用插入式振捣器时，弯钩平面与模板面的夹角不得小于15。 (o)绑扎接头搭接长度范围内的箍筋间距：当钢筋受拉时应小于5d，且不得大于100mm;当钢筋受压时应小于10d，且不得大于200mm. (6)钢筋骨架的多层钢筋之间，应用短钢筋支垫，确保位置准确。 4.钢筋的混凝土保护层厚度， 钢筋的混凝土保护层厚度，必须符合设计要求。设计无规定时应符合下列规定： (1)普通钢筋和预应力直线形钢筋的最小混凝土保护层厚度不得小于钢筋公称直径，后张法构件预应力直线形钢筋不得小于其管道直径的1/2。 (2)当受拉区主筋的混凝土保护层厚度大于50mm时，应在保护层内设置直径不小于6mm、间距不大于100mm的钢筋网。 (3)钢筋机械连接件的最小保护层厚度不得小于20mm。 (4)应在钢筋与模板之间设置垫块，确保钢筋的混凝土保护层厚度，垫块应与钢筋绑扎牢固、错开布置。 考试助力 如果想要考试通过的话，除了看书还远远不够，因为我们可不是学生，有大把的时间用来看书上，我们也不能走到哪里都带着一本书看，在这里笔者建议大家把手机利用上，我们无论是在公交车或地铁上，又或者是在电梯里大家都能拿出手机来看看，与其把时间浪费在小说、电视剧上，干嘛不用来学习呢?鸭题榜这款软件绝对是你的首