铁塔项目可行性报告
xxx有限公司
摘要
我国铁塔行业中实力强大的企业生产规模持续扩大，部分优秀企业在研发生产能力方面已经达到国际先进水平，但同时行业中还存在大量实力弱的小型企业，行业结构仍需调整升级。我国电网装机量不断提升，电网改造工程持续推进，再加上5G时代已经到来，电力、通信行业对铁塔的需求将会明显增长。随着电力和通信设备的升级，市场需求逐步向技术含量以及品质更高的产品领域转移，大型铁塔企业市场份额将进一步扩大，小型企业面临淘汰的风险，行业集中度有望进一步提升。
依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。
该铁塔项目计划总投资21498.33万元，其中：固定资产投资17049.60万元，占项目总投资的79.31%；流动资金4448.73万元，占项目总投资的20.69%。
达产年营业收入36411.00万元，总成本费用27512.38万元，税金及附加383.73万元，利润总额8898.62万元，利税总额10509.75万元，税后净利润6673.97万元，达产年纳税总额3835.79万元；达产年投资利润率41.39%，投资利税率48.89%，投资回报率31.04%，全部投资回收期
4.72年，提供就业职位477个。
概况、项目必要性分析、项目市场分析、建设规模、项目选址评价、土建工程研究、工艺技术、环境保护概述、安全卫生、风险防范措施、节能评价、实施进度、投资方案、项目经济评价、综合评价等。
铁塔项目可行性报告目录
第一章概况
第二章项目承办单位基本情况第三章项目必要性分析
第四章项目选址评价
第五章土建工程研究
第六章工艺技术
第七章环境保护概述
第八章风险防范措施
第九章节能评价
第十章实施进度及招标方案第十一章人力资源
第十二章投资方案
第十三章项目经济评价
第十四章综合评价
第一章概况
一、项目名称及承办单位
（一）项目名称
铁塔项目
（二）项目承办单位
xxx有限公司
二、项目建设地址及负责人
（一）项目选址
某某循环经济产业园
（二）项目负责人
董xx
三、报告研究目的
可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某
项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
四、报告编制依据
1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。
2、《产业结构调整指导目录(2013年本)》。
3、《投资项目可行性研究指南（试用版）》。
4、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》。
5、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。
6、《建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》。
7、项目承办单位提供的有关技术基础资料。
8、其它国家现行有关政策、法规和标准等。
五、项目提出理由
1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；
凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子
商务会进一步增加企业的市场份额。
2、在制造业方面，将以“中国制造2025”战略为主轴，以信息化与工业化深度融合为主题，强化工业基础能力，提高工艺水平和产品质量，推
进智能制造、绿色制造。并要以市场化、产业化、社会化、国际化为发展
方向，加快发展生产性服务业，大力发展生活性服务业，打造有利服务业
发展的好环境。
六、产品方案及建设规模
（一）产品方案
项目主要产品为铁塔，根据市场情况，预计年产值36411.00万元。
随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要
想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组
织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。
（二）建规模
1、该项目总征地面积59109.54平方米（折合约88.62亩），其中：
净用地面积59109.54平方米（红线范围折合约88.62亩）。项目规划总建
筑面积65611.59平方米，其中：规划建设主体工程45160.80平方米，计
容建筑面积65611.59平方米；预计建筑工程投资5102.07万元。
2、项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费7743.80万元。
七、投资估算
项目预计总投资21498.33万元，其中：固定资产投资17049.60万元，占项目总投资的79.31%；流动资金4448.73万元，占项目总投资的20.69%。
八、经济效益测算
预期达产年营业收入36411.00万元，总成本费用27512.38万元，税
金及附加383.73万元，利润总额8898.62万元，利税总额10509.75万元，税后净利润6673.97万元，达产年纳税总额3835.79万元；达产年投资利
润率41.39%，投资利税率48.89%，投资回报率31.04%，全部投资回收期
4.72年，提供就业职位477个。
九、经济效益测算
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细
编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施
工队伍。
十、项目符合性
（一）产业发展政策符合性
由xxx有限公司承办的“铁塔项目”主要从事铁塔项目投资经营，其
不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年
修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容性
铁塔项目选址于某某循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能
区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某循环经济产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建
设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：铁塔项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能
区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功
能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
十一、项目评价
1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“铁塔项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某循环经济产业园经济发展，为社会提供就业职位477个，达产年纳税总额3835.79万元，可以促进某某循环经济产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
2、项目达产年投资利润率41.39%，投资利税率48.89%，全部投资回报率31.04%，全部投资回收期4.72年，固定资产投资回收期4.72年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
3、落实税收优惠政策。对企业研发费用在税前据实扣除基础上，允许再加计扣除50%，进一步放宽适用加计扣除政策的研发活动范围，并扩大了研发费用口径，同时简化了审核管理；自2017年1月1日至2019年12月31日，将科技型中小企业的研发费用加计扣除比例提高到75%。对技术转让，技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务等“四技”业务免征增值税；对企业技术转让所得予以500万元以下免税、500万元以上部分减半征
税政策，并将五年以上非独占许可使用权转让纳入科技转让所得税优惠范围。对符合条件的创业投资企业给予按投资额的70%抵扣应纳税所得额的优惠政策，并将享受优惠的投资对象由中小高新技术企业扩大到种子期、初创期科技型企业，优惠主体由公司制创投企业和合伙制创投企业的法人合伙人扩大到个人投资者。出台了重大技术装备、新型显示产业、集成电路产业等领域进口税收政策，对技术先进确需进口的原材料、消耗品、零部件等物资免征有关进口税收，符合条件的制造业企业可以按照规定享受相关税收优惠政策。对高新技术企业实施所得税税率优惠，减按15%的税率征收企业所得税，并放宽对中小企业的认定条件，扩充高新技术领域范围。自2016年5月1日全面推开营改增试点以来，截止2017年6月直接减税8500多亿元，实现所有行业税负只减不增，同时，受益于可抵扣进项税进一步增加，前期已纳入试点的行业减税2635亿元，原适用增值税的行业（主要是制造业）减税2897亿元。
十二、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目承办单位基本情况
一、公司简介
公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，
建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸
收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居
国内领先水平，具有显著的竞争优势。
公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。
公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发
布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团
队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。
二、公司经营情况分析
2018年，xxx科技发展公司实现营业收入33816.56万元，同比增长26.82%（7151.07万元）。其中，主营业业务铁塔生产及销售收入为30352.82万元，占营业总收入的89.76%。
2018年营业收入一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额8179.39万元，较去年同期相比增长1329.08万元，增长率19.40%；实现净利润6134.54万元，较去年同期相比增长933.84万元，增长率17.96%。
2018年主要经济指标
第三章项目必要性分析
一、项目建设背景
1、改革开放前，我国工业产品生产能力十分有限。经过40年的发展，主要产品的生产能力发生了根本性变化，实现了由短缺到丰富充裕的巨大
转变。很多产品产量从小到大。原煤、发电量等能源产品产量2017年比1978年分别增长4.7倍和24.3倍；乙烯、粗钢、水泥等原材料产品产量分别增长46.9倍、25.2倍和34.8倍；汽车产量已达2900多万辆，连续9年蝉联世界第一。很多产品生产从无到有到蓬勃发展。空调、冰箱、彩电、
洗衣机、微型计算机、平板电脑、智能手机等一大批家电通信产品产量均
居世界首位。
2、自中国经济进入新常态后，部分地区制造业的发展变化引发外界普
遍关注。中国制造业竞争优势何在、产业结构升级能否实现、未来创新驱
动的前景如何等问题，成为外界议论和关注的焦点。英国多位经济学家在
接受《经济日报》记者采访时表示，要准确把脉中国制造业发展的未来，
需要细观近年来中国制造业内部发展环境的改善和优化。
3、强化需求侧政策引导。一是在国际规则允许范围内，加大对战略性
新兴产业产品和服务的政府采购力度。二是加强充电设施、宽带网络、基
因测序服务体系等的建设。三是通过融资租赁、保险补偿等方式促进首台套、首批次产品与服务的推广应用。
4、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形
成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚
持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府―企业―高校―科研院所―金融机构”相结合的产业技术
研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。
坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党
的十九大和十九届二中、三中全会精神，坚持统筹推进“五位一体”总体
布局和协调推进“四个全面”战略布局，坚持稳中求进工作总基调，坚持
新发展理念，坚持推进高质量发展，坚持以供给侧结构性改革为主线，按
照中央经济工作会议部署和“六稳”要求，立足制造强国、网络强国建设
全局，在“巩固、增强、提升、畅通”上下功夫，坚定深化市场化改革、
扩大高水平开放，着力激发微观主体活力，强化创新驱动、改革推动、融
合带动，统筹推进稳增长、强基础、补短板、调结构，保持工业通信业平
稳健康发展，不断增强创新力和竞争力，为全面建成小康社会提供有力支撑，以优异成绩庆祝中华人民共和国成立70周年。
二、必要性分析
1、推动高质量发展，要按照党的十九大的要求，重点抓好决胜全面建
成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范
化解重大风险，重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主
线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环，使系统性风险得到有效防控；打好精准脱贫攻坚战，要瞄准特定贫困群众
精准帮扶，向深度贫困地区聚焦发力。
2、经过40年的上下求索、锐意进取、持续开放，中国实践为世界提
供了一条重要启示――一个国家、一个民族要振兴，就必须在历史前进的
逻辑中前进、在时代发展的潮流中发展。这个历史的大逻辑、时代的大潮流，就是坚持和平合作，追求共赢、多赢；就是推动开放融通，促进共同
繁荣；就是勇于变革创新，不被历史淘汰。顺应这个大逻辑、大潮流，40
年来，中国发生了翻天覆地的变化、取得了举世瞩目的成就，已经发展成
为世界第二大经济体、第一大工业国、第一大货物贸易国、第一大外汇储
备国，人民生活从短缺走向充裕、从贫困走向小康，连续多年对世界经济
增长贡献率超过30%。顺应这个大逻辑、大潮流，世界已经成为你中有我、我中有你的地球村，各国经济社会发展相互联系、相互影响，越来越多的
国家和人民欢迎和认同中国提出的推动构建人类命运共同体的倡议，各国
人民要发展、要合作、要和平生活的美好愿景，正在不断深入的开放融通
中渐成现实。在贸易保护主义重新回潮的严峻时刻，习主席代表中国人民
以构建人类命运共同体的博大胸怀和顺应历史潮流的高瞻远瞩，描绘出中
国改革开放新蓝图，是对地球村前途命运的历史担当。历史与现实已经证明，经济全球化是不可逆转的，世界经济的大海是无法回避的，国际经济
合作和竞争局面正在发生深刻变化，全球经济治理体系和规则正在面临重
大调整，引进来、走出去在深度、广度、节奏上都是过去所不可比拟的，
应对外部经济风险、维护国家经济安全的压力也是过去所不能比拟的。
3、在制造业方面，将以“中国制造2025”战略为主轴，以信息化与工业化深度融合为主题，强化工业基础能力，提高工艺水平和产品质量，推
进智能制造、绿色制造。并要以市场化、产业化、社会化、国际化为发展
方向，加快发展生产性服务业，大力发展生活性服务业，打造有利服务业
发展的好环境。
4、投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资
规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当
地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承
办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不
断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需
求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。
三、行业分析
我国铁塔行业中实力强大的企业生产规模持续扩大，部分优秀企业在
研发生产能力方面已经达到国际先进水平，但同时行业中还存在大量实力
弱的小型企业，行业结构仍需调整升级。我国电网装机量不断提升，电网
改造工程持续推进，再加上5G时代已经到来，电力、通信行业对铁塔的需
求将会明显增长。随着电力和通信设备的升级，市场需求逐步向技术含量
以及品质更高的产品领域转移，大型铁塔企业市场份额将进一步扩大，小
型企业面临淘汰的风险，行业集中度有望进一步提升。
铁塔主要应用于电力和通信行业，电力和通信是国民经济发展的核心
领域，我国经济持续稳定增长，社会用电和通信要求不断上升，市场对铁
塔的需求旺盛，再加上国家不断加大对铁塔行业的支持力度，铁塔行业具
有较长景气周期，发展前景广阔。
2010-2016年间，我国铁塔行业销售收入呈现持续稳定增长的发展态势，由476.06亿元增长至959.73亿元，年复合增长率为12.40%；2017年，我
国铁塔行业销售收入为986.23亿元，同比增长2.76%，预计2018年销售收入将会超过1000亿元达到1073亿元。我国铁塔行业销售收入持续增长，
发展态势良好。
我国电力工业改革初期，电网建设以低电压为主，对铁塔产品的技术
要求不高，因此我国铁塔行业发展早期，生产工艺较为落后，行业进入门
槛较低，企业以中小型为主，规模化生产程度低。随着我国经济快速发展，电力和通信行业规模迅速扩大，推动了铁塔行业技术水平不断提升，市场
规模不断扩大。
现阶段，我国拥有输电线路铁塔生产许可证企业数量在570家左右，
拥有广播通信铁塔及桅杆生产许可证企业数量在410家左右。其中，大型
铁塔企业主要集中在长三角和山东半岛地区，这些企业生产规模较大，技
术研发水平较高，市场开拓能力较强，在市场竞争中处于优势地位。同时，