住宅小区楼宇可视对讲系统方案设计
住宅小区楼宇可视对讲系统方案设计
随着现在社会的发展，人类居住的小区都希望有着良好的环境和安全感，人们才能够安逸的生活。社区的发展需有这些基本条件才能吸引购买力，房地产发展商将面临一些实际问题：对于如何保障社区的安全及在管理上的方便，即能保障发展商的利益又能保障居住社区人员的需求及安全感、归属感，这是一个新的课题，让发展商去面对和解决好。笔者依此做出一个可视系统方案设计，在保障资金投入合理的情况下让社区形成一个安全、舒适的文明社区。
1.1工程概述
1.1.1项目名称
本项目为广东省珠海市×××花园，它体现了造价、标准、水平的特殊关系，在符合地方情况的前提下实现住宅的智能化，即达到“现代化的智能住宅小区”。
1.1.2项目内容及目标
互通式可视楼宇对讲系统。
应实现的目标：为住宅小区建设一套先进、严密、适用、美观、性能稳定的弱电系统。
1.2设计标准和范围
1.2.1 设计依据
设计涉及的计量单位采用国际单位SI制；
设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收；
《安全防范工程程序与要求》GA/T75－94；
《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94；
《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90；
《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98；
《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95；
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；
《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569。
1.2.2设计范围
针对珠海市×××花园的实际情况，设计“可视互通式楼宇对讲系统”。
1.3设计原则
衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来取最大的功效。
为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则：
1.3.1 一次性完成小区弱电系统的总体规划与设计，并按计划实施。
1.3.2 安全性：整个建筑的各个智能化系统必须二十四小时运转，系统的安全性、可靠性
和容错能力必须予以高度重视。对各个系统，以电源、系统备份等方面采取相应的容错措施。
1.3.3 标准性：本方案依照国家和地区的有关标准进行。可确保系统的扩充性和扩展性，
有利于实现投资保障。
1.3.4 经济性：在满足先进性、可靠性、标准化和结构化之外，根据建筑智能化系统总体
结构要求，各个子系统实现结构化和标准化，并代表当今最新技术成就。在标准化和结构化的前提下，达到功能和经济的优化设计。
1.3.5 先进性：在满足用户现有需求的前提下，充分考虑各种智能化适用技术迅猛发展的
趋势，不仅在技术上保持最先进和适度的超前，而且更注重采用最先进的技术标准和规范，以确保建筑智能化系统适应未来技术发展的趋势。
1.3.6 集成性和可扩展性：充分考虑整个建筑智能化系统所涉及的各个子系统的集成和信
息共享，保证整个智能系统总体结构上的先进性和合理性，实现各个子系统的分散控制、集成统一式管理和监控；总体结构上具有可扩展性和兼容性，可以集成不同生产厂商的不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。
1.3.7 用户至上：本方案以满足用户需求为目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，
并针对业务的特点，确保实用性。
2楼宇可视对讲系统
2.1概述
一个完善的智能化社区，具有便捷、安全舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。小
区楼宇对讲联网系统，是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的，它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向互叫对讲、住户报警、防盗报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。
2.2系统设计指导思想
2.2.1 通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上按选住户
编码，由住户通过分机按动开门键让来访者进入。
2.2.2 通过对讲联网系统，使住户与住户、住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道。
2.2.3 考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。
2.2.4 系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统
的
可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。
2.2.5 合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和
施工成本。
2.3系统设计
本系统是一种总线制全数字双向对讲系统。总线制全数字双向对讲系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。其系统网络是单元内垂直部分四芯总线连接。根据小区特点在小区保安中心，设置一台主管理机；每个楼栋底层大门口设置一台互通式带读卡头可视主机，每户设置一台带互通式数码型免提可视分机。由于是全数字双向系统，具有较强
的系统功能，如住户可在室内报警或外接报警按钮，住户呼叫管理中心，通话保密，通话限时，开门权限控制等。这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩实现家庭防盗报警联网系统，因此该系统具有较高的性能价格比。
2.4系统功能与特点
系统采用标准总线结构，不同类型的分面和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。从而使系统具有组合灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。
系统采用六位编码，最大容量为999999，系统内所有设备统一编址，同一小区可接32台管理机，一台管理机可方便地管理99栋楼，而一栋楼可并联100台门口机，一台门口机可连9999台分机。
系统中互通分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码，做到一户一个密码。用户可用密码实施密码开锁的同时给自己家各报警防区实施撤防，大大方便了用户的出入。管理模式
系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口进行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫，自动转到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户通话，这种管理模式确保小区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。
通道内部通讯网络
系统能实现住户与管理处、住户与住户、以及不同楼栋住户之间互相呼叫与通话。亦可实现楼门或家门口与住户分机之间的可视对讲功能，还能同时接收小区内所有住户的报警。保安防盗
系统中保安防盗可采用两种方式，一种是互通对讲分机自身具有八路防区的报警功能；一种是专用的用户八路防区报警系统。它们都具有延时防区和24小时紧急防区，可外接门磁、红外、烟感、煤气、紧急按钮等报警设施，也可以向管理中心的电脑报警。管理机或管理中心的电脑能记录报警地点、房号、防区等。管理中心的电脑还会自动弹出报警点的电子地图。通话保密
当住户与管理员、来访者通话时，其他用户无法听到其通话。
室内机控制开门
当来访者在门口机上访客，被访室内机有权开户电控门锁。
系统分散供电，断电自动启动后备电源
整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，万一出现电源故障，不会影响整个系统的运行。遇到断电，自动启动后备电源。
系统电源充电过压、欠压保护
所有供电电源均有充电过压、欠压保护，保护后备电池，延长电池使用寿命。系统线路短路不影响整个系统
系统有线路短路保护，一旦线路短路，不影响整个系统。
系统连接简捷
四总线结构，连接方便，可选装智能隔离器，有效保障系统运行。可配置最多32台管理机，实现管理机与住户之间通话，各住户呼叫（或报警）时，管理机可显示房号，并记录报警信息。能跨主机、实现99栋楼宇之间的呼叫与通话。插线式接线，可防止短路。主机及分机采用看门狗技术，杜绝死机现象。
2.5系统主要设备功能与技术指标
2.5.1 DF2000-2V可视管理机
DF2000-2系列管理机采用液晶点阵全中文显示方式。
接收各分机呼叫，并显示来电号码；接收各分机和边界红外对射探测器发出的报警信息，显示报警类型及分机号码和边界位置；能记录每次报警的日期、时间、地点等信息。最大可存储500条；能随时查询历次报警记录；主机呼叫管理机时，可控制电控锁；能切换各门机上的视频信号至管理机监视器；有时钟显示；有白天和夜间两种工作模式。即：干预各门口机的呼叫，能显示门口主机呼叫的房号；能预置各防区是什么报警探头。
技术参数：
显示：6位液晶显示。
存储容量：500条报警信息。
报警警笛时间：＜5分钟。
管理楼栋数：99台门口主机。
接收边界报警的个数：99个。
系统编码数：6位。
连接分机数量：999999台。
系统总线：4线。
显示器：4〃黑白液晶显示器380线。
视频信号：1Vp_p 75Ω。
音频输出不失真功率：＞5mW。
频率响应：300～3400Hz±3db。
工作电压：DC13V±5%。
工作电流：＜500mA。
工作温度：-10°C～55°C。
有用信号的作用。
HY-731模块。主要用于层与层间设备的隔离，起到隔离信号故障、过滤无用信号的作用。
技术参数：
工作电压：DC13V±15%。
工作电流：15mA。
输入信号幅度：2Vp-p。
输出信号幅度：4Vp-p。
传输距离：1.2kM。
2.6系统布线及要求
系统总线采用四芯线加一条75Ω视频线。根据系统的结构，系统布线简要地划分三部分：水平子系统；垂直干线子系统；建筑群干线子系统。
2.6.1水平子系统
水平子系统是将垂直干线子系统经层间配线架连接并延伸到各户内分机。水平子系统布线主要有四芯总线、视频线、可视分机专用电源线。
总线布线要求：由于水平子系统都在同一层，所以走线的距离较短，因此可采用四芯RVV线，最好采用带屏蔽的RVVP线。每芯线径为0.4mm2的电缆。布线时尽可能远离干扰源如：电力线、电话线等。走线时建议采用PVC管或PVC槽单独走线。
视频线布线要求：视频线要经过视频分配器后再连接延伸到各分配器。如果一栋楼分机数少于14台，也可以不用视频分配器。视频线采用75Ω视频线。
电源要求：建议一层采用一台电源，每台分机应增加两芯可视机显示器的电源线，每芯线径不小于0.4mm2。
2.6.2干线子系统
垂直干线子系统由建筑物内配线架到层间配线架之间的连接线缆组成。
总线布线要求：由于垂直干线是一栋楼内的主干线，因此用线要求相对较高，通常采用四芯线RVV（最好采用屏蔽的RVVP）每芯线截面积为0.8mm2 的电缆。如果楼层较低，亦可采用细一点的线径。建议线径不小于0.5mm2 。布线时要远离干扰源如：电力线、电话线等。走线时建议采用PVC管或PVC槽单独走线。
视频线布线要求：通常门口主机上的摄像机视频输出，经过视频放大器以后，再向各楼层传送。（如楼层较低，每栋楼小于14户，亦可不接视频放大器）。视频放大器的安装位置应遵循到各分机的距离都比较近的原则，不然近距离的分机视频信号太强，远距离的分机视频信号较弱。
电源要求：建议门口主机与第一层共用一台电源，各层的电源间，要求共地。
注意：电源到每台分机的距离不能太远，不然线阻会使末端电压下降。因此电源应安装在其供电范围的中央。
2.6.3建筑群干线子系统
建筑群干线子系统是由管理处总线配架至各建筑物内（楼栋内）配线架之间的连接线缆组成。
总线布线要求：各建筑物之间跨度大、距离远、环境复杂，所以建议采用带屏蔽的RVVP
线，每芯截面积为1mm2 的电源。并且采用铁管走线，最大限度减少干扰。
视频线布线要求：各门口机的视频信号，建议通过视频信号调制器调制后，上视频线，一根视频线到管理处后，再经解调器解调后送到管理处监视器。视频线采用75Ω视频线。电源要求：通常建筑物干线走电源线，仅需连接地、数据、声音三条线即可。如果线路太长，需加信号中继器。信号中继器上的电源应从就近设备上取得。
住宅小区楼宇可视对讲系统方案设计
随着现在社会的发展，人类居住的小区都希望有着良好的环境和安全感，人们才能够安逸的生活。社区的发展需有这些基本条件才能吸引购买力，房地产发展商将面临一些实际问题：对于如何保障社区的安全及在管理上的方便，即能保障发展商的利益又能保障居住社区人员的需求及安全感、归属感，这是一个新的课题，让发展商去面对和解决好。笔者依此做出一个可视系统方案设计，在保障资金投入合理的情况下让社区形成一个安全、舒适的文明社区。
1.1工程概述
1.1.1项目名称
本项目为广东省珠海市×××花园，它体现了造价、标准、水平的特殊关系，在符合地方情况的前提下实现住宅的智能化，即达到“现代化的智能住宅小区”。
1.1.2项目内容及目标
互通式可视楼宇对讲系统。
应实现的目标：为住宅小区建设一套先进、严密、适用、美观、性能稳定的弱电系统。
1.2设计标准和范围
1.2.1 设计依据
设计涉及的计量单位采用国际单位SI制；
设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收；
《安全防范工程程序与要求》GA/T75－94；
《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94；
《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90；
《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98；
《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95；
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；
《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569。
1.2.2设计范围
针对珠海市×××花园的实际情况，设计“可视互通式楼宇对讲系统”。
1.3设计原则
衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来取最大的功效。
为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则：
1.3.1 一次性完成小区弱电系统的总体规划与设计，并按计划实施。
1.3.2 安全性：整个建筑的各个智能化系统必须二十四小时运转，系统的安全性、可靠性
和容错能力必须予以高度重视。对各个系统，以电源、系统备份等方面采取相应的容错措施。
1.3.3 标准性：本方案依照国家和地区的有关标准进行。可确保系统的扩充性和扩展性，
有利于实现投资保障。
1.3.4 经济性：在满足先进性、可靠性、标准化和结构化之外，根据建筑智能化系统总体
结构要求，各个子系统实现结构化和标准化，并代表当今最新技术成就。在标准化和结构化的前提下，达到功能和经济的优化设计。
1.3.5 先进性：在满足用户现有需求的前提下，充分考虑各种智能化适用技术迅猛发展的
趋势，不仅在技术上保持最先进和适度的超前，而且更注重采用最先进的技术标准和规范，以确保建筑智能化系统适应未来技术发展的趋势。
1.3.6 集成性和可扩展性：充分考虑整个建筑智能化系统所涉及的各个子系统的集成和信
息共享，保证整个智能系统总体结构上的先进性和合理性，实现各个子系统的分散控制、集成统一式管理和监控；总体结构上具有可扩展性和兼容性，可以集成不同生产厂商的不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。
1.3.7 用户至上：本方案以满足用户需求为目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，
并针对业务的特点，确保实用性。
2楼宇可视对讲系统
2.1概述
一个完善的智能化社区，具有便捷、安全舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。小
区楼宇对讲联网系统，是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的，它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向互叫对讲、住户报警、防盗报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。
2.2系统设计指导思想
2.2.1 通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上按选住户
编码，由住户通过分机按动开门键让来访者进入。
2.2.2 通过对讲联网系统，使住户与住户、住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道。
2.2.3 考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。
2.2.4 系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统
的
可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。
2.2.5 合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和
施工成本。
2.3系统设计
本系统是一种总线制全数字双向对讲系统。总线制全数字双向对讲系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。其系统网络是单元内垂直部分四芯总线连接。根据小区特点在小区保安中心，设置一台主管理机；每个楼栋底层大门口设置一台互通式带读卡头可视主机，每户设置一台带互通式数码型免提可视分机。由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户可在室内报警或外接报警按钮，住户呼叫管理中心，通话保密，通话限时，开门权限控制等。这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩实现家庭防盗报警联网系统，因此该系统具有较高的性能价格比。
2.4系统功能与特点
系统采用标准总线结构，不同类型的分面和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。从而使系统具有组合灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。
系统采用六位编码，最大容量为999999，系统内所有设备统一编址，同一小区可接32台管理机，一台管理机可方便地管理99栋楼，而一栋楼可并联100台门口机，一台门口机可连9999台分机。
系统中互通分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码，做到一户一个密码。用户可用密码实施密码开锁的同时给自己家各报警防区实施撤防，大大方便了用户的出入。管理模式
系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口进行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫，自动转到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户通话，这种管理模式确保小区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。
通道内部通讯网络
系统能实现住户与管理处、住户与住户、以及不同楼栋住户之间互相呼叫与通话。亦可实现楼门或家门口与住户分机之间的可视对讲功能，还能同时接收小区内所有住户的报警。保安防盗
系统中保安防盗可采用两种方式，一种是互通对讲分机自身具有八路防区的报警功能；一种是专用的用户八路防区报警系统。它们都具有延时防区和24小时紧急防区，可外接门磁、红外、烟感、煤气、紧急按钮等报警设施，也可以向管理中心的电脑报警。管理机或管理中心的电脑能记录报警地点、房号、防区等。管理中心的电脑还会自动弹出报警点的电子地图。通话保密
当住户与管理员、来访者通话时，其他用户无法听到其通话。
室内机控制开门
当来访者在门口机上访客，被访室内机有权开户电控门锁。
系统分散供电，断电自动启动后备电源
整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，万一出现电源故障，不会影响整个系统的运行。遇到断电，自动启动后备电源。
系统电源充电过压、欠压保护
所有供电电源均有充电过压、欠压保护，保护后备电池，延长电池使用寿命。系统线路短路不影响整个系统
系统有线路短路保护，一旦线路短路，不影响整个系统。
系统连接简捷
四总线结构，连接方便，可选装智能隔离器，有效保障系统运行。可配置最多32台管理机，实现管理机与住户之间通话，各住户呼叫（或报警）时，管理机可显示房号，并记录报警信息。能跨主机、实现99栋楼宇之间的呼叫与通话。插线式接线，可防止短路。主机及分机采用看门狗技术，杜绝死机现象。
2.5系统主要设备功能与技术指标
2.5.1 DF2000-2V可视管理机
DF2000-2系列管理机采用液晶点阵全中文显示方式。
接收各分机呼叫，并显示来电号码；接收各分机和边界红外对射探测器发出的报警信息，显示报警类型及分机号码和边界位置；能记录每次报警的日期、时间、地点等信息。最大可存储500条；能随时查询历次报警记录；主机呼叫管理机时，可控制电控锁；能切换各门机上的视频信号至管理机监视器；有时钟显示；有白天和夜间两种工作模式。即：干预各门口机的呼叫，能显示门口主机呼叫的房号；能预置各防区是什么报警探头。
技术参数：
显示：6位液晶显示。
存储容量：500条报警信息。
报警警笛时间：＜5分钟。
管理楼栋数：99台门口主机。
接收边界报警的个数：99个。
系统编码数：6位。
连接分机数量：999999台。
系统总线：4线。
显示器：4〃黑白液晶显示器380线。
视频信号：1Vp_p 75Ω。
音频输出不失真功率：＞5mW。频率响应：300～3400Hz±3db。工作电压：DC13V±5%。
工作电流：＜500mA。
工作温度：-10°C～55°C。
东方城市花园二期可视对讲系统设计方案 上海敏达网络科技有限公司 2003年12月
目录 一.前言 二.小区访客对讲系统 三.系统维护及售后服务方案 四.结束
一．前言 1.概况 根据业主方的建设规划，以及技术防范的需要，本小区应建立完善的安全保安系统，为小区内人员和设备提供安全屏障的必要保证，为此需要配置设计周密的安全保卫系统，采用现代化安保监控手段满足小区的安全需要。 在系统的设计中，我们力争做到： ?经济性：器材设备选用性价比高的产品 ?合理性：整个系统配置合理 ?可扩展性：系统设备留有扩展余地 ?操作性：系统操作简单，易于维护 2.设计依据 ?《关于加强本市新建居民住宅安全防范设施建设管理的意见》[沪公发（2001）136号]。?《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求》 ?〖89〗公（治）字22号：关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知。 ?甲方使用要求（暂缺）。 ?产品技术要求符合（1997）公（社防）258号《上海市楼寓对讲电控门技术要求（试行）》。?GA/T-75安全防范工程程序与要求。 ?《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-94； ?《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94； ?《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92； ?《民用建筑线缆标准》EIA/TIA-568； 3.小区整个安防工程由以下部分组成：
?楼宇对讲系统 ?周界报警系统 ?家庭防盗系统（1、2层） ?图像监控系统 ?巡更系统 4.系统特点 1.实用性：所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用，以人为本，充分体现幽雅 舒适便利快捷的工作环境，并因此而提高工作效率，同时应与国情相符，与城市的基础设施和周边环境适应。 2.先进性：立足当前，面向未来，在满足用户现有需求的前提下，充分考虑信息社会的发展 趋势，在技术上适度超前。 3.开放性：系统应具有兼容性和可扩展性，使整个系统可以随着技术的发展和进步，不断得 以充实和提高。 4.经济性：在保证整个系统先进性、可靠性的前提下，力争做到性能价格比的最优化。
目录 一、概述 (2) 二、系统设计原则 (2) 三、系统设计依据 (3) 四、设备选型依据 (3) 五、系统方案设计 (4) 1、系统组成 (4) 2、具体设备描述 (4) 3、系统配置说明 (9) 六、系统构架图、示意图（附后）： (10) 七、本系统达到的功能和性能： (10) 1、对讲可视功能 (10) 2、自动关门功能 (10) 3、防盗功能 (10) 4、刷卡、密码开锁功能 (10) 5、紧急救护功能 (10) 6、住户与管理中心双向通话功能 (11) 7、住户相互通话功能 (11) 8、多路报警功能 (11) 9、故障报警功能 (11) 10、可扩展的功能 (11) 11、其它功能 (12) 八、系统工程维护与保养 (12) 九、系统构架图 (13) 可视对讲门铃、家居防盗报警系统
一、概述 随着经济的发展，社会的进步，提高生活质量，追求生活品质，已经成为成功人士安家置业首先考虑的因素。现在全国范围内智能化园区的建设已成为住宅建设的一大特色，各地房地产开发商已经把“智能化园区”作为一个卖点在考虑，因此以绿色为主调、特色建筑和现代高科技相结合的社区当之无愧地成为他们的首选。智能化住宅的建设目标是向人们提供更为便捷的信息通讯，更加安全舒适的居住环境和高效便利的物业管理。为此我们选用厦门立林科技有限公司生产的性能价格比较好的可视对讲、家居报警系统，以满足山西日报社闻汇大厦的安全智能化管理，让居民有个安心舒适的居住环境。 二、系统设计原则 a.采用先进、成熟、实用的技术 90年代的安全防范技术发展已经比较成熟，但我们现在规划的是面向21世纪的系统，要经得起时代的考验。因此，在技术上要追求先进，在使用上要求简便实用，而且，在技术上要讲究成熟，不容许任何带有实验性质的应用。 b.系统应具有统一的管理能力，为物业管理大大提供方便 根据我国现行的管理体制，公共安全管理是集中统一的，因此，要求系统应具有统一的管理中心，并实施科学化的管理，使安全防范技术发挥最高的效用。 c.系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性 就目前而言，安全防范系统仅以安全为目的，但随着21世纪的到来，信息高速公路即将建成使用，管理体制日趋合理，使得安全防范系统演绎成综合性的信息服务系统。因此要求具有开放性，能紧密地与其他系统连接，融合成一个整体，更好地为用户服务。
目录 第1章概述 (3) 第2章背景及意义 (4) 第3章标准规范 (5) 第4章需求分析 ............................................................................ 错误!未定义书签。第5章解决方案 .. (6) 5.1总体规划设计 (6) 5.2分部设计 (7) 5.2.1中控中心 (7) 5.2.2通信网络 (8) 5.2.3LED照明设备 (8) 5.2.3.1LED 日光灯 ......................................................................... 错误!未定义书签。 5.2.3.2LED 筒灯 .............................................................................. 错误!未定义书签。 5.2.3.3LED 球泡灯 ......................................................................... 错误!未定义书签。 5.2.3.4LED T5灯管......................................................................... 错误!未定义书签。 5.2.3.5LED 感应灯 (9) 5.2.4智能控制系统 (11) 5.2.4.1硬件部分 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.2.4.2软件部分 (19) 5.3系统特点 (20) 5.3.1分布式控制 (20) 5.3.2网络监听器 (20) 5.3.3场景控制 (21) 5.3.4远程控制 (21) 5.3.5时序控制 (21) 5.3.6系列化产品且安装简便 (21) 5.3.7广泛的控制能力 (21) 5.3.8可靠性 (21) 5.3.9掉电保护（电路发生故障时的照明方式选择） (22)
某小区综合安防系统设计方案 一、安全需求分析 对于一个住宅区而言，居民的安全是最为重要的。由于进出人员多、进出车辆货物多，为保证农居点居民的人身及财产安全，应配备相应的安全防范系统，包括电视监控、周界报警、可视对讲、电子巡更、广播音响、联网报警中心、车辆出入管理系统等，做到人防、技防、物防相结合。 周界红外报警系统作为小区安保系统的首道防线，监控小区周界，在小区周界外人易翻爬入内的围墙或铁栏栅上，安装主动对射式红外线报警探测器，组成红外线防护墙，有效阻止外人侵入小区。 为加强进出人员、车辆、货物的管理，及时了解小区内人员走动、货物及车辆进出情况，宜在小区出入口、周界、小区内重要区域（如：主干道、停车场、楼间空地等）安装闭路电视监控系统，24小时全天候（白天及夜间）监控，确保小区安全。 在每幢住户室内安装楼寓可视对讲分机，单元门口安装可视门口机，小区门口设小区门口机，小区监控室设管理机。 为保证保安人员的巡逻效果，有必要在小区设置固定的巡更路线，定期巡查和管理各种治安情况，及时发现并有效制止各种安全问题的发生。为使管理人员对保安实施有效监督，应配备电子巡更系统，定期或不定期检查保安巡逻记录。 在小区周边、小区内部、停车场、中心花园等场所设置音箱设备，在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，调节小区的环境气氛。也可播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等服务于居民。同时在发生紧急事件时作为紧急广播强制切入使用。 为有效管理今后民居点住户的室内报警系统，接收和监控住户的报警信号，应在民居点设立联网报警中心。 为加强小区进出车辆的管理，适应现代化物业管理的要求，应配备车辆管理系统和感应卡相结合，可有效准确地进行车辆管理，降低值班人员的工作量。系统功能完善，安全可靠。 二、现场勘察 该小区由21#~28#楼组成，是现代化的高档住宅小区。东面的小区已配备完善的安防系统，所以本次的设计重点的是小区周界的南面、北面以及小区的内部。
楼宇对讲系统设计方
楼宇对讲系统设计方案 (1) 二、系统设计原则 (3) 1?设计依据 (3) 2?设计原则 (4) 三、楼宇对讲系统功能说明 (5) 1?可视单元门对讲主机 (5) 2?可视室内对讲分机 (6) 3?电源箱 (6) 4. 工程用线 (7) 5?写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四、楼宇对讲需求分析 (8) 五、技术具体要求 (8) 1?使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3?稳定性要求 (9) 4?系统配置要求 (10)
5. 基本功能需求 (10) 亠、设计总则: 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密 设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居 住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。 二、系统设计原则 1. 设计依据 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收； 《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94; 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94;
智能照明系统 1、概述 办公环境不仅要有足够的工作照明，更应营造一个舒适的视觉环境，减少光污染。现代办公楼的照明已经成为直接影响办公效率的主要因素之一，因此,越来越引起人们的高度重视。做好照明设计，加强照明控制设计，已成为现代智能办公大楼的一个重要内容。据国内外有关资料介绍，办公照明用电量占整幢大楼能耗的约1/3，办公照明的设备费用（包括照明器件和配布线工程费）约占电气工程费用的10%以上，因此选择合理的照明方案，配置先进的控制系统，不仅能大大简化穿管布线的工作量，而且能有效地节约能源，降低用户运行费用，提高大楼管理水准，具有极大的经济意义和社会效益。在一些欧美发达国家，照明系统的智能化控制已成为智能化大楼不可分割的组成部分，而且应用范围越来越广。 智能照明控制系统的技术，随着现代建筑技术的发展而不断更新以适应各种建筑结构布局，不同灯具的选配，实现多样化的控制模式。由于这是一个开放式的系统，采用标准接口可以方便地与其它系统诸如BA、安保、消防等相互连接完成系统集成功能；同时利用系统配备的监控软件，大楼管理工作人员借助“友好”的用户界面，能极其方便地遥控、监控大楼所有控制设备的工作状态。 2、智能照明系统 长期以来智能照明在国内一直受到忽视，绝大多数建筑物仍然沿用传统照明控制方式。部分智能区域照明和定时开关功能，很难实现调光、场景控制等负责多变的功能，澳洲奇胜的C－BUS正是为了满足这些更高的照明需求而开发出来的新一代智能照明控制系统。就照明管理系统而言，它不仅要控制照明光源的发光时间、亮度来配合不同应用场合做出相应的灯光处理，而且还要考虑到管理智能化和操作简单化以及灵活适应未来照明布局和控制方式变更等要求。一个优秀的智能照明系统可以提升照明环境的品质，确保在建筑物里工作和生活群体的舒适和健康。
深圳市XX花园监控系统 设 计 方 案 2009年12月
目录 第一章、公司详情 (3) 第二章、小区监控系统设计方案 (5) 第三章、报价机设计图 (10) 第四章、主要设备介绍 (13) 第五章、产品检验报告 (17) 第六章、培训方案 (25) 第七章、质量保证及售后服务 (28) 第一章、公司公司情况 公司名称：深圳市亚泰安防技术有限公司 地址：深圳市宝安区龙华民治布龙路北侧华美丽苑798号
公司开户银行名称及帐号：深圳工商银行： 公司简介 深圳市亚泰安防技术有限公司是一家专业的系统集成公司，主要从事网络产品的销售和集成业务，尤其专注于监控系统安装及维护。 亚泰安防是安防系统工程的设计安装专家，是物业公司理想的合作伙伴，相信我们会为您做到更好！ 高品质、高效率、永远追求卓越是公司的经营理念，努力让客户感动，永远为客户提供最佳的服务是公司的经营宗旨。公司继续秉承团结、誉而不懈努力，泰安安防主要对安防系统一条龙服务，对治安监控、楼宇对讲、门禁、一卡通、家庭防盗系统及停车场系统的设计、安装、改造、维护、维修及施工。 本公司有雄厚的技术力量，优质的售后服务。 品质，是价值与尊严的基础。 对每一项工序，，都严格按照标准检查和监督。 所以我们会安装更好、更实惠的产品、并且持续改进，不断完善。我们的系统工程运用在银行、小区、街道治安、机场、海关、超市家居等场所。 零缺点，是我们致力追求的目标，我们一贯秉承严谨、真诚、专心、专业的精神。对每一个客户、每项项工程的施工及售后服务、都全力以赴做到更好。 一、专业程度高，技术雄厚，质量有保证 我公司主要从事闭路监控系统、楼宇对讲系统、停车场管理系统等工程的设计、施工、维护等业务，并获得国家相关行业设计、施工资质，拥有一批技术精湛的设计、施工队伍，在数百例工程项目中，全部均一次性通过验收合格。目前，本中心专门致力于为家庭、商铺、企业、住宅小区提供防盗监控系统的设计、安装、施工、维护服务，力求做到让用户百分百满意。 本公司与国内外多家监控系统厂商直接合作，能最大限度确保我们所提供的产品设备货真价实，质量有保证。 二、系统方案性价比全市最高 以往闭路监控系统总是以高科技、高价格的姿态让许多中小企业、百姓家庭望而却步，虽然近年由于国产产品的不断成熟和市场竞争激烈，安防工程造价总体得到了极大的回落，但许多较小的工程造价仍然居高不下，这是因为：由于工程小、利润薄，工程总利润额较小，例如一个商铺安装2个普通摄像机最多也只能赚取一千几百元，加上施工、售后服务的繁琐性，这几百元对许多工程商来说都不会有兴趣，因此，结果是，小工程要么不接，要接就必须抬高造价。 针对这一现象，我公司充分利用和发挥自身的渠道资源优势、工程优势和服务网络优势，本着“质量第一”的经营理念，率先专注于专门为家庭、商铺和企业单位、住宅小区提供防盗监控工程服务，并承诺工程造价为深圳全市性价比最高，我公司拥有专业的服务队伍。
设计方案住宅小区安防监控系统设计 河姆渡整理，住宅小区安防监控系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求，以实用、简便、经济、安全为原则，同时照顾到不同文化层次、不同年龄住户的需要，满足‘‘居住”这一特定使用功能。笔者就结合所做过的一个实际工程设计，对现代住宅小区安防监控系统设计内容做简单的阐述。 1 设计原则 以国家规范及行业标准作为设计依据，结合小区的具体情况，用最佳的设计方案体现最高的性能价格比，是本设计的指导思想，也是本设计的基本出发点和追求的目标。 (1)实用性：系统设计使小区最大限度地满足住户的生活需求。 (2)先进性：系统设计技术先进，使小区监控安防系统达到目前国内较先进水平。 (3)可靠性：采用弱电产品具有成熟性、安全性、可靠性，使整个系统能长期正常运行。 (4)经济性：系统设计应考虑产品性能价格比，使系统经济实用。 2 实际工程概况分析 滨江佳园住宅小区总建筑面积约12万mz，共有高层住宅4栋，多层住宅15栋。小区内建有中心会馆、门卫亭等小区服务用房。小区共有南、北、东，3个出入口。本小区临近江边，整体建筑新颖、环境优美，是集自然、生态、艺术、人文于一体的新型生活居住区。 2．1鉴于以上实际情况，确定本住宅小区系统防护范围及四道防线防护范围包括住宅小区的主出入口、小区的外围周界；住宅小区的主干道、公共场所；住户住宅楼的单元入口、电梯；住户室内。 以上防护范围形成了四道防线：整个住宅小区的人行和车行主出入口；外围周界一住宅小区的主干道；公共场所一住户住宅楼的单元入口：电梯一住户室内。 2．2系统各部位的防护措施 (1)小区出入口：利用停车场管理系统进行车辆进出的管理；利用摄像机进行日常车辆和人员进出的实时监控。 (2)小区周界：利用主动红外对射探测器进行周界入侵的实时探测，利用摄像机配合报警系统进行图像复核、记录，系统报警联动摄像机和灯光。 (3)小区主干道、公共场所：采用带云台或固定的摄像机进行监控、记录；地下停车场利用摄像机对住户的车辆停放进行监控、记录。 (4)住宅单元入口及电梯：利用对讲门禁系统的门口机在单元入口处进行访客的身份确认。
全数字可视对讲系统
第一章前言 随着国民经济的发展，人民生活水平日益提高，一些小区纷纷使用现代通信技术和自动控制技术为小区的服务与管理者提供高效便的管理、服务手段，为家庭提供安全舒适的居住环境。为适应加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，FARFISA通过广泛、深入得考察，根据国智能住宅现状和发展趋势，导入了欧洲先进楼宇对讲技术，推出适合我国国情的全数字化住宅小区智能化管理系统。该系统既考虑了智能小区的现行建设和长远的发展，其遵循了适用性、经济性、可靠性、先进性、兼容性、可扩展性、维修性与维护保障性的原则。 TCP/IP全数字智能可视对讲系统全面解决了语音、视频、数据在互联网上的传输问题，使智能小区系统在真正意义上与Internet 融为一体，实现数据、语音、视频三线合一。 系统选用先进的ARM9+DSP核微处理器，嵌入式linux操作系统，独立的MPEG4/JPEG视频编解码硬件引擎。外设支持扩展SD/MMC卡、高速USB2.0接口、视频编码采用H.264编码D1压缩分辨率、语音清晰逼真，支持触摸屏和快捷键组合、联网采用国际标准的TCP/IP协议, 简单便，安全可靠。FARFISA全新的数字化产品，正引领着楼宇对讲行业向智能化和技术高端化迈进。
第二章系统介绍 2.1 系统特色 2.2.1组网式灵活 从传统总线到全数字对讲是世界性的技术潮流，全数字产品是可视对讲的革命性替代产品。传统总线制楼宇对讲系统，在进行系统设计时，无论是“切换器+矩阵”还是“切换器+选择器”式，均要考虑小区中心位置、弱电管网图走向、强电设备影响等多类因素。而采用TCP/IP对讲系统，既可直接利用小区成熟局域网，也可自建局域网，特别是在利用小区成熟局域网络时，无需布线有无可比拟的优势。 2.2.2强大网络通讯功能 全数字对讲系统采用标准TCP/IP协议，通过网络传输音频、视频及控制协议。除对讲之外，报警、家居智能系统均可通过网络实时了解工作状态与控制，同时室机可外接摄像机，从而通过网络可以实现远程访问，监看室情况。除此之外，还可提供在线升级服务，传统楼宇对讲系统，设备程序升级需要通过专门售后人员更换芯片才能完成，而TCP/IP对讲系统则可以直接访问，下载程序，还能实现远程视频点播等，这些都是传统楼宇对讲系统不可实现的。
精心整理 小区安防系统设计方案 一、需求分析 对于一个住宅区而言，居民的安全是最为重要的。由于进出人员多、进出车辆货物多，为保证农居点居民的人身及财产安全，应配备相应的安全防范系统，包括电视监控、周界报警、可视对讲、电子巡更、广播音响、车辆出入管理系统等，做到人防、技防、物防相结合。 周界红外报警系统作为小区安保系统的首道防线，监控小区周界，在小区周界外人易翻爬入 小区。 统，24 情况， 二．子系统介绍 2.1监控系统 2.1.1系统概述 小区作为一个集居住、休闲及商业一体的综合性社区，来往的人员层次多，成份复杂。因此不仅要对外部人员进行防范，还要对内部人员加强管理，同时对重要的出入口、主干道以及场所进行
特殊的保护。监控系统的实现，一方面可以起到上述保护作用，另一方面还能在减少人员配备的同时可充分发挥机器始终如一的优越性。 监控系统是智能小区中必不可少的系统之一。主要实现小区管理人员集中实时掌握小区内各重要区域的现场状态，同时对犯罪分子起到一定的威慑作用。监控系统是一种直观的防范手段，是人员视觉防范的一种延伸，可以很好地对其他防范手段进行补充。它提供的信息更丰富、更便于对事件的判断和处理。 2.1.2防护范围 大， ? ? ? ? ? 2.1.3 置数字硬盘录像机，可以通过网络实现控制远程传输；当报警发生时，自动显示和录像；硬盘录像机记录每秒不小于12帧，配置适当容量硬盘，保证保存时间不少于15天；技术标准化、模块化和系列化，方便扩展。 2.1.4系统设计 小区项目的监控系统，前端摄像机点数较多系统配置了及电视墙，并结合了数字硬盘录像技术和网络技术进行有效管理。将前端视频信号接入到数字硬盘录像机，以单\多画面\画面切换形式在
小区安防敏达智能 小区安防系统设计方案
目录一．前言 二．小区访客对讲系统 三．周界防越报警系统 四．闭路电视图像监视系统 五．小区巡更管理系统 六 . 系统维护及售后服务方案 七．结束 八. 方案说明及补充方案
一．前言 1.概况 根据业主方的建设规划，以及技术防范的需要，本小区应建立完善的安全保安系统，为小 区内人员和设备提供安全屏障的必要保证，为此需要配臵设计周密的安全保卫系统，采用现代化安保监控手段满足小区的安全需要。 在系统的设计中，我们力争做到： 经济性：器材设备选用性价比高的产品 合理性：整个系统配臵合理 可扩展性：系统设备留有扩展余地 操作性：系统操作简单，易于维护 2.设计依据 《关于加强本市新建居民住宅安全防范设施建设管理的意见》[ 沪公发（ 2001）136 号 ] 。 《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求》 〖89〗公（治）字22 号：关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知。 甲方使用要求（暂缺）。 产品技术要求符合（ 1997）公（社防） 258 号《上海市楼寓对讲电控门技术要求（试行）》。 GA/T-75 安全防范工程程序与要求。 《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-94 ； 《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94 ； 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92 ； 《民用建筑线缆标准》 EIA/TIA-568 ； 3.小区整个安防工程由以下部分组成： 楼宇对讲系统 周界报警系统 家庭防盗系统（ 1、2 层） 图像监控系统 巡更系统 4.系统特点 1.实用性：所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用，以人为本，充分体现幽雅
楼宇对讲项目 方 案 书
第一章系统方案设计 1、系统设计依据 1．1 设计依据的标准 ☆清渭公馆楼宇对讲系统的主要设计性能要求 ☆楼宇对讲系统用户和控制中心要求 ☆公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求 ☆《智能化工程施工招标书》 ☆《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》 ☆《深圳市建筑智能化系统等级评定方法》 ☆ GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》 ☆ GA/T74-94《中华人民共和国安全防范行业标准》 ☆ GB50052—95 《供电系统设计规范》 ☆ GBJ54—1983 《低压配电装置及线路设计规范》 ☆ GB50045—95 《高层民用建筑设计防火规范》 ☆ JGJ/T16—92 《民用建筑电气设计规范》 ☆ GBJ16—87 《建筑设计防火规范》 ☆ GBJ50057—94 《建筑物防雷设计规范》 ☆ D/T 926.1—1997《大楼通信综合布线系统》 ☆ GB 50254—96 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 ☆ GBT/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》☆ YD/T926.1-1997《大楼通信综合布线系统标准》邮电部颁布行业标准
☆其它有关国家政策法令、法规文件。 1．2 系统设计原则 系统的设计必须保证本小区对讲系统的质量和安全，考虑施工和维护的方便，选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配；设备的选择要求具有先进性、成熟性和可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级；在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知识。注重技术先进、经济合理、安全可靠的统一。 工程设计必须符合下列要求： ☆规范性：本工程在设计过程中必须符合相关的国家标准和行业标准，国家、地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。 ☆实用性：实施后的小区智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展。 ☆先进性：该小区智能化系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。 ☆可靠性：实施后的小区智能化系统必须保证良好的运行状态。 ☆经济性：在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。 ☆可维护性：系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些类型的限制。 2、系统总体设计 2.1 小区概况 本住宅小区是陕西开发的高尚住宅小区，共计十二个单元，小区合计住户2074户,小区的楼宇对讲系统工程采用XK-2003楼宇对讲系统设计。
XXX项目智能照明控制系统设计说明
目录 一、前言 (3) 二、智能照明控制系统在宝之谷项目应用的效果 (3) 三、智能照明控制系统在宝之谷各区域应用说明 (4) 四、智能照明控制系统与火灾、安防等系统的集成 (7) 五、智能照明控制系统设计结构及技术特点 (8) 六、智能照明控制系统软、硬件特点 (8)
一、前言 XXX项目位于北京市西北部，十三陵水库以北800米处，距北五环33公里，距S212（昌赤路）1.3公里。西邻北新村，南邻水库北路，东临北京国际高尔夫俱乐部，交通便利。总建筑面积约41502.86平方米。由9栋单体建筑组成，建筑高度4.95米，为企业培训、会议交流提供高品质的场所，并配套休闲、娱乐、餐饮等辅助设施。 本项目公共区域所有照明（包括调光照明、园区夜景照明）纳入智能照明控制系统，宴会厅、多功能厅、报告厅的照明具备场景预设功能,可遥控并在紧急情况下自动切换至紧急照明系统。智能照明控制系统提供开放接口与消防、BA系统的集成。 二、智能照明控制系统在宝之谷项目应用的效果 1.实现照明控制智能化 采用智能照明控制系统后，可使照明系统工作在全自动状态，系统将按预先设置切换若干基本工作状态，根据预设定的时间自动地在各种工作状态之间转换。例如，上午来临时，系统自动将灯关闭1/2，而且光照度会自动调节到人们视觉最舒适的水平。靠窗的区域，系统智能地利用室外自然光，当天气晴朗，室内灯会自动调暗；天气阴暗，室内灯会自动调亮，始终保持室内设定的亮度（此功能需调光控制）。 当夜幕降临时，系统将自动进入“傍晚”工作状态，自动开启各区域的灯光。 此外，工作人员还可用手动控制面板，根据一天中的不同时间，不同用途精心地进行灯光的场景预设置，使用时只需调用预先设置好的最佳灯光场景。 2.可观的节能效果 智能照明控制系统能够通过合理的管理，根据不同日期、不同时间按照各个功能区域的运行情况预先进行光照度的设置，不需要照明的时候，保证将灯关掉；在大多数情况下很多区域其实不需要把灯全部打开或开到最亮，HDL智能照明控制系统能用最经济的能耗提供最舒适的照明。
小区安防系统设计方案
目录一．前言 二．小区访客对讲系统 三．周界防越报警系统 四．闭路电视图像监视系统 五．小区巡更管理系统 六.系统维护及售后服务方案 七．结束 八.方案说明及补充方案
一．前言 1.概况 根据业主方的建设规划，以及技术防范的需要，本小区应建立完善的安全保安系统，为小区内人员和设备提供安全屏障的必要保证，为此需要配置设计周密的安全保卫系统，采用现代化安保监控手段满足小区的安全需要。 在系统的设计中，我们力争做到： ?经济性：器材设备选用性价比高的产品 ?合理性：整个系统配置合理 ?可扩展性：系统设备留有扩展余地 ?操作性：系统操作简单，易于维护 2.设计依据 ?《关于加强本市新建居民住宅安全防范设施建设管理的意见》[沪公发（2001）136号]。?《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求》 ?〖89〗公（治）字22号：关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知。 ?甲方使用要求（暂缺）。 ?产品技术要求符合（1997）公（社防）258号《上海市楼寓对讲电控门技术要求（试行）》。?GA/T-75安全防范工程程序与要求。 ?《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-94； ?《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94； ?《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92；
?《民用建筑线缆标准》EIA/TIA-568； 3.小区整个安防工程由以下部分组成： ?楼宇对讲系统 ?周界报警系统 ?家庭防盗系统（1、2层） ?图像监控系统 ?巡更系统 4.系统特点 1.实用性：所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用，以人为本，充分体现幽雅 舒适便利快捷的工作环境，并因此而提高工作效率，同时应与国情相符，与城市的基础设施和周边环境适应。 2.先进性：立足当前，面向未来，在满足用户现有需求的前提下，充分考虑信息社会的发展 趋势，在技术上适度超前。 3.开放性：系统应具有兼容性和可扩展性，使整个系统可以随着技术的发展和进步，不断得 以充实和提高。 4.经济性：在保证整个系统先进性、可靠性的前提下，力争做到性能价格比的最优化。 5.系统间的互补性： 由于，本小区目前的路面管道已经竣工，所以，在业主方不主张重新开挖路面敷设联网管道的情况下，本方案访客对讲系统设计并按照非联网型系统实施。而对家庭防盗的要求，以尽可能不影响小区整体布局的原则，以室外防范盲点及小区周边重要地带的防范为主要方向，通过其他可联网集中控制的技防设施来实现，以形成一个互为补充，外紧内松，既有一定的防范威慑力，又有较为实用性的防范系统。
实用文档 标准文案海康威视全数字可视对讲系统 设 计 方 案 杭州海康威视数字技术股份有限公司 年月日
目录 (1) 前言 (2) 第一章概述 (3) 1.1 项目背景介绍 (3) 1.2 设计原则 (3) 1.3 设计依据 (4) 第二章系统设计 (6) 2.1 设计思路 (6) 2.2 项目需求 (6) 2.3 系统总体设计架构 (7) 2.3.1 多层小区结构设计图 (8) 2.3.2 系统特点 (8) 2.4 系统功能简介 (10) 2.4.1 访问对讲功能 (10) 2.4.2 户户对讲功能 (11) 2.4.3 三方通话功能 (11) 2.4.4 安防报警功能 (12) 2.4.5 视频监控功能 (13) 2.4.6 电梯联动功能 (14) 2.4.7 信息发布功能 (15) 2.4.8 门禁管理功能 (16) 2.4.9 中心软件管理功能 (16) 2.5 系统优越性 (17) 第三章系统主要设备介绍 (24) 3.1 中心管理机 (24) 3.2 门口主机 (25) 3.3 室内分机 (26) 第四章系统配置清单 .......................................错误！未定义书签。
随着移动互联网技术的发展和智能硬件的逐步崛起，越来越多的传统行业正在接受联网化、智能化的升级改造，也给处于这个风口上的楼宇可视对讲系统带来了新思路，扩充了巨大的想象空间。传统数字社区一般包括可视对讲系统、门禁管理系统、入侵消防报警系统、周界防范系统、巡更系统、监控系统、停车场管理系统等，但各个子系统通常由不同的制造商提供，各子系统之间功能得不到很好的整合。同时，传统数字小区产品通常采用封闭技术开发设计，不同厂家采用不同的标准开发生产产品，产品兼容性很差，产品故障后经常出现相互推诿的情况。 为避免在新建设的数字小区中出现以上问题，海康威视楼宇可视对讲系统打造的全新智能家居平台，整合了居家可视对讲、居家报警、门禁管理、居家物业管理等系统，更为智能家居产品提供了从云端到终端的全套载体；同时通过标准接口和萤石云为用户、开发商、物业公司提供无限功能扩展。 根据小区的户型结构和开发商的具体要求。其可视对讲系统工程拟采用海康设计生产的海康系列楼宇可视对讲系统。海康系列可视对讲系统是一种针对工程商与现代物业要求设计的保安系统，以管理中心为核心，以楼宇可视对讲为主体，可与计算机网络相连接，实现呼叫、对讲、监视、开锁、联网、文字/图片信息发布、住户/访客呼叫抓拍、安防报警、户户对讲等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求。可视对讲室内机带有wifi模块，可通过家用无线AP连接到广域网，实现与萤石云的对接，有了更大的功能扩充可能性。
5.2 分部设计 (7) 5.2.1 中控中心 .............................................................. 7 5.2.2 通信网络 .............................................................. 8 5.2.3 LED 照明设备 (8) 5.2.3.3 LED 球泡灯 ............................... 错 误 !.未 定义书签。 5.2.3.4 LED T5 灯管 .............................. 错...误 !.未 定义书签。 5.2.3.5 LED 感应灯 .......................................................... 9 5.2.4 智能控制系统 5.3.5 时序控制 ................................................. 2..1. 5.3.6 系列化产品且安装简便 ..................................... 2..1.. 5.3.7 广泛的控制能力 ........................................... 2..1. 5.3.9 掉电保护（电路发生故障时的照明方式选择）目 录 第1章 概述 ..................... ....... 3 第2章 背景及意义 ............................ ..... 4 第3章 标准规范 ............................ ..... 5 第4章 需求分析 ............................ ................. 错...误 !未定义书 签。 第5章 解决方案 ............................ (6) 5.1 总体规划设计 .................................................................................................................... 6 5.3.8 可靠性 ................................................................................................... 2..1 ................ 5.2.3.1 LED 日光灯 .......................................................... 错 .. 误 !.未 定义书签 5.2.3.2 LED 筒灯 ................................. 错...误 !..未...定.. 义书签 .1..1. 5.2.4.1 硬件部分 ............................................................... 错 ... 误 !.未 定. 义书签 5.2.4.2 软件部分 1..9.. 5.3 系统特点 ...................................................................................................... 2..0 ............... 5.3.1 分布式控制 .......................................................................................... 2...0 .............. 5.3.2 网络监听器 .......................................................................................... 2...0 .............. 5.3.3 场景控制 ............................................................................................... 2..1 ............... 5.3.4 远程控制 ............................................................................................... 2..1 ............... ................................... 2..2
楼宇对讲系统设计方 案
楼 (1) 宇 (1) 对 (1) 讲 (1) 系 (1) 统 (1) 设 (1) 计 (1) 方 (1) 一、设计总则： (3) 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居住生活的标准。 (3) 二、系统设计原则 (4) 1.设计依据 (4) 2.设计原则 (4) 三丶楼宇对讲系统功能说明 (5) 本小区系统是选用专为低层楼宇对讲系统设计的对讲系统，可视分机直按式主机组成对讲系统，可实现呼叫、对讲、监看、开锁等功能。系统主要由以下设备组成。 (5) 1.可视单元门对讲主机 (5) 2.可视室内对讲分机 (6)
3.电源箱 (6) 4.工程用线 (6) 5.写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四丶楼宇对讲需求分析 (8) 五丶技术具体要求 (8) 1.使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3.稳定性要求 (9) 4.系统配置要求 (9) 5.基本功能需求 (9) 一、设计总则： 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代 居住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。
正奇金融广场 智能照明控制系统 设 计 方 案 书 项目名称：正奇金融广场 项目类别：智能照明控制系统 文本类型：设计方案
概述 *****多功能商业大楼。该大楼智能照明控制系统为地上二至五层，其主要功能区有上百间商铺，走廊，卫生间及一些公共区域。
第一部分：前言 网络时代的发展，应引入智能化的概念。在传统的楼宇自控系统中，一般只包括了综合布线、计算机网络、安防、消防、闭路电视监控等子系统。但近年来，随着经济的发展和科技的进步，人们对照明灯具节能和科学管理提出了更高的要求，使得照明控制在智能化领域的地位越来越重要。而在楼宇大厦建设热潮中，各大公司企业和他们的建设者也意识到了智能照明的重要性。商业楼宇大功率动力和制冷设备比重较少，照明灯具则相对比重更多。使用照明控制系统，更能体现其在节能与管理方面的优势，提高学校的科学管理水平。 节能是照明控制系统的最大优势。传统的楼宇公共区域照明工作模式，只能是白天关灯，晚上开灯。而采用了智能照明控制系统后，我们可以根据不同场合、不同的人流量，进行时间段、工作模式的细分，把不必要的照明关掉，在需要时自动开启。同时，系统还能充分利用自然光，自动调节室内照度。控制系统实现了不同工作场合的多种照明工作模式，在保证必要照明的同时，有效减少了灯具的工作时间，节省了不必要的能源开支，也延长了灯具的寿命。 第二部分：商场用电现状 2.1商场用电概述 随着改革开放的不断深入和发展，各行各业正在发生着日新月异的变化，建筑行业的崛起和变化更是来势迅猛、内容纷繁，现代化的建筑千姿百态、造型各异并逐步呈现出高、大、全、新的特点。现代建筑的层数越来越高，占地面积越来越大，内部设施越来越完善，功能越来越齐全，所用设备和材料则越来越新。商业建筑的发展必然伴随着照明创新的繁荣，现代商业建筑照明设计的发展趋势
住宅小区安防监控系统设计方案 视频监控作为一项先进的高科技技术防范手段，已经大量应用于小区、学校、办公、科研、工业、博物馆、酒店、商场、医疗监护、银行、监狱等场所，特别是由于系统本身具有隐蔽性、及时性等特点，在许多领域的应用越来越广泛。具体到住宅小区领域，其安防应用也从简单的技术及单一的系统应用演变为今天多技术和多系统的应用。 用户需求分析 小区安防涵括众多子系统，以视频监控系统为例，在设计方案时，必须同时依据国家法规及结合业主的需求，充分考虑系统应用的安全性。以下是设计方案时需要兼顾的几点普适性思路： ·安防监控系统的设置要全面，考虑要周全，堵住防范漏洞，制造安全居住环境； ·在整体防范的要求上，对小区周界、各主要出入口、停车场、中心广场、各主要路口、楼宇内公共区域和通道、电梯及电梯厅等进行重点监视； ·在发生警情时必须能立即通过防范系统掌握警情、案发现场的具体情况以及采取相应措施。也就是说，必须快速准确地做出反应； ·系统技术先进，功能齐全，操作使用维修维护方便； ·具有良好的兼容性、易扩展性； ·具有良好的性价比。 具体来说，在实际项目中，根据建筑物的具体布局，需要设计多重防护，要注重人防和技防的结合。首先，在小区的主要出入口都需设置摄像机，作为第一道防护屏障。其次，在建筑物各楼层的电梯厅和主要出入口处也应设置监控点位，作为整个建筑体的第二道防护屏障。另外，还要结合周界防范、可视对讲、电子巡更及报警系统等形成更多重防护屏障。通过层层设防，人防与技防结合，设计出一个性价比高、功能实用、设计全面、安全防护水平高的综合管理体系，使管理、保安人员能快速反应各类突发事件，并提供准确的现场资料。 监控范围 在智能化安保防范方案中，综合安防视频监控首要解决的问题是出入口、重要区域等的监控，根据不同防护区域，方案设计要采取不同的监视和控制方法。一般小区中重点监控区域为：出入口、园区、围墙周界、电梯轿箱、停车场、公共场所。针对以上主要区域，在设计时应按照其特点设置相应型号的摄像机，以保证在整个小区中，各部分都没有死角，最大限度地保护小区内的人身和设备的安全。