目录
一、概述 (2)
二、设计依据 (4)
三、设计原则 (5)
四、设计方案 (5)
JM6009C (17)
AC24V 50/60HZ (17)
10VA (17)
170X75X70mm (17)
1、基本功能： (20)
采用H.264技术对音视频信号高清晰压缩录像； (20)
2、监视功能： (21)
系统主机技术参数 (22)
工作电压：AC220土10% (22)
一、概述
1）随着社会经济不断发展和国家住房改革的全面展开，大批住户相继涌入商品住宅小区。人们择房而居的条件，除了价格与质量之外，主要就是安全、方便、舒适。因此，现代生活小区集中式物业管理模式，作为一种全新的居家理念，正逐渐为人们所接受。
小区物业管理的现代化程度，也是直接影响小区房地产价值的重要因素，物业管理现代化程度越高，其房地产价值也就越高。
作为现代小区物业管理的标志，就是各种现代科学技术，特别是计算机智能技术在物业管理中的综合应用，即所谓智能化住宅小区。一个完整的智能住宅小区应包括防盗报警自动化（SA）、防火报警自动化（FA）、通讯自动化（CA）、保健自动化（HA）、管理自动化（MA），合称5A。见下图：
**小区安防工程目前主要是做一区，一区是一座高约35米的一类高层民用建筑，其中地下二层为汽车库及设备用房，地下一层为汽车库﹑自行车库﹑商业用房﹑消防监控室；一层至三层为各种商场和专卖店；四层至五层为美食城；六层及其夹层为电影城。根据开发商的意见，按照先进、实用及性能价格比最优化的原则设计，从安全和舒适角度考虑，重点选择电视监控系统﹑防盗报警系统、门禁控制系统、停车管理系统等工程。系统结构如下：
北京xxx商贸有限公司郑州分公司作为河南省安全防范产品行业协会会员之一，以“科技创安”为己任，不断探索先进技术。依靠先进的理念，科学的管理，优质的服务和完善的质量体系，为客户提供强有力的支持和保障。
受建设方委托，我公司现对生活小区智能化系统中的闭路电视监控系统﹑防盗报警系统、门禁控制理系统、停车管理系统四
大子系统进行方案设计和工程预算。
二、设计依据
1、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
2、《民用闭路电视监控系统工程技术规范》GB50198-94
3、《通用型应用电视设备可靠性实验方法》GB12332—90
4、《彩色电视图像主观评价办法》GB7401-87
5、《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-89
6、《微波和被动红外入侵探测器》GB10408.6-89
7、《防盗报警控制通用技术条件》GB12663-90
8、《电子测量仪器安全要求》GB4793—84
9、《电气安装工程1KV配线工程施工及验收规范》GB50258
10、《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—82
11、《低压配电装置及线路设计规范》GBJ54—83
12、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16—92
13、《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001
14、《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
15、《安全防范系统验收规则》GA308-2001
16、《出入口控制系统技术要求》GA/T394-2002
17、《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-200
18、《安全防范工程费用概预算编制办法》GA/T70-94
三、设计原则
1、先进性:采用国际或国内通用的先进技术；
2、成熟性：以适用为原则，采用成熟的或经过工程检验的先进技
术，确保系统可靠﹑灵活﹑无故障；
3、开放性：采用先进的的技术标准，避免系统互联或出现障碍；
4、标准化：采用标准化的设计和标准化产品；
5、扩展性：在保证本系统独立运行的前提下，为以后系统的扩容
留有充足的冗余量；
6、安全性：包括系统自身安全和信息传递的安全；
7、实用性：在确保系统功能完善实用的基础上，降低造价；
8、美观性：设备选配及施工布线讲究美观，尽可能减少与其它设
施的碰撞
四、设计方案
4.1、电视监控系统
闭路电视监控系统（简称CCTV）是现代科学技术条件下发展起来的高新技术产品。他把人为管理、安全防范、信息处理有机的结合在一起，是安防系统的管理手段得到了极大提高。智能化建筑中所建设的安防监控系统应充分体现其现代化、科学化、综合化，同时其选用
的设备应具有先进性、可靠性、完形美观、布局合理等特点，真正实现保安自动化、管理现代化、操作简单化。
近几年来，随着CCD技术的日趋成熟和商品化，安防闭路电视监控在短时间内得到了飞速发展。他使得安全管理人员身居控制室即可监看到重点区域内的所有环境情况，为保安工作提供了良好的视觉效果和有效手段。闭路监控系统的主要功能有以下几点：
●图像的闭路监控和数据处理；
●防盗、防抢报警、无人值守及多种传感器报警；
●视体定位、防抢及自我保护；
●巡更值守和应急处理；
●数据、图像、影屏等多种复合信号传输联网；
人类接受的信息，70％来自视觉，是绝对贴切、直观、真实和高效等特点，这正是电影和电视结合的无穷魅力所在。由于大规模集成电路（VLSI）、计算机与通讯技术的迅速发展和结合，促进了视频技术的进步与广泛应用。多媒体计算机、多媒体通讯、信息高速公路。
电视监控报警有模拟和数字之分。传统的模拟电视监控报警系统技术已经比较成熟，但是随着IT信息技术的急速发展，数字式电视监控报警发展迅速，带动电视监控报警系统的内涵和技术本质发生着非常明显的变换，最主要的变化表现在如下两个方面：一是数字化即传统模拟电视监控报警系统正在向数字化的途径转换，在传统VCR技术中，因为系统日常操作的种种原因，比如人工操作录像、换带以及
资料文档管理等，对人工维护的需求较高，而录像质量以及磁带的磨损和报废现象也更是模拟系统普遍存在的问题。随着数字DVR技术的出现，录像资料的储存已经开始不再依赖人工操作，同时也杜绝了磁带的质量问题。另一个是网络化，电视监控图像不仅能通过电话性远距离传送，也能通过局域网或IP网络作广域化传输，也能实现某些控制功能，从而使原本狭义的和局域性的电视监控报警系统功能扩展为广义的和全球化的系统。
设计原则
●合法性：方案设计和图纸符合国家、行业的有关规定和公安部
门有关安全技术防范要求；
●实用性：方案设计要满足招标文件要求，充分考虑到建筑物的
使用要求，使系统的功能尽可能的完善并充分加以利用；
●可靠性：系统设计、设备的选型、安装、调试等环节都将严格
贯彻质量条例，完全符合甲方和国家、行业的有关标准及公安部门有关安全技术防范要求；
●冗余性：优良的扩充性和兼容性，提供升级与扩容资源；
●最优的性价比，充分保护用户投资；
●简便友好的操作界面，便于使用；
●保证所有产品的质量与合法手续；
●完善、周密的安全设计；
系统组成及原理
闭路电视监控系统由两部分组成：
（1）前端（摄像机部分）（2）机房（中心控制室）
前端摄像机根据建筑场合视角和场地的要求配置不同的镜头，室外还需要配置防尘罩、支架等，有些场地还要求摄像机能够多角度的观察，所以需要选择云台，信号通过管道进入中心。信号进入控制中心后，能通过矩阵主机进行循环切换显示，并可切换任意图像进行重点监视。并有当前录像机进行实时录像，可以作证据保存。当监控系统与报警系统联动时，报警系统发生的报警信号通过继电器探照灯打开，并启动录像机，录像机开始录像。
●前端
根据甲方的要求和提供的图纸，整个楼内共设168个摄像机，同时为了还原现场的真实性，在每个摄像机旁边装一个高灵敏的拾音器，这样就可以对整个建筑区内的重要场合﹑重点部位和所有的通道进行全天24小时监控，所有的音视频信号都实时传送到管理中心，值班人员通过电视墙可以随时了解这些场所的情况，并采用硬盘录象机录下现场情况，以供事后查询。
●监控中心
监控中心是整个安全防范系统的司令部，当有重大警情发生时，监控中心就是冲击破坏的首选目标。因此，监控中心必须设在防护区范围之内，中心操作室设为禁区，不允许非值班人员随意进入，值班
人员值勤期间，也不能随意出入，我们设置门禁系统来控制人员的出入。
监控中心设在地下一层的西南角，室内设置主控制台和电视墙。前端摄像机送来的图像信号，经视频分配器分配成两路：一路送给矩阵控制主机，经矩阵主机的输出端输送到18台十四寸彩色监视器和1台二十九寸主监视器上，进行实时监控，；另一路信号直接输送到7台硬盘录像机上进行控制和录像，而硬盘录像机的输出端与十七寸纯平显示器连接，可以单画面显示和录像的回放。硬盘录像机与长延时录像机或一般录像机相比较，记录时间长，画面清晰，容易查询，节省资源等多优点，是目前记录设备的首选。
为了保证前端设备的用电安全种，所有前端设备电源一律用12-24伏交直流电源，由中心控制室统一供电，以提高防火安全系数。为了保证断电时不影响系统工作，在控制室配有大容量长时间在线不间断电源，保证设备的正常工作，整个系统在中心综合接地，与基础预埋件引来的专用接地线相连，所有监控电子设备接地线使用专用的BV-500V-1X4接地线，与楼内接地端子相接。
方案设计
建筑的地下二层为汽车库及设备用房，整体看来，视野相对开阔，根据图纸的要求，在这一层共设置16台摄像机，有7台是云台，内置低照度一体化摄像机，其中2台设置在停车场的入口处，4台分
别设置停车区，另外1台设置在搬入区，这样就可以利用云台的转动和摄像机镜头的变焦，全方位观察车库内车辆的运行和停靠情况，做到对车辆的有效管理；另外，在设备用房的重要出入口又设置了9台黑白摄像机，又把设备用房与外界连通的出入口和走廊通道严密的监护起来；
●建筑的地下一层除了作汽车库﹑自行车库外，还建设有商业用房，同时消防中心和监控中心也设在这一层，防护的意义非常重要，在本层中由于有汽车库，还有自行车库，这些都是防护的重点，但因其视野开阔，所以还是选择带云台的摄像机，在汽车库周围设置了3台带云台的摄像机，在自行车库设置了1台带云台的摄像机，这样就可以利用云台的转动和摄像机镜头的变焦，全方位观察车库内车辆的运行和停靠情况；同时，在步行梯口﹑露天电梯口﹑门口，是人流较多的地方，也是我们需要防护的重点，所以，在这些地方设置17台彩色半球摄像机；
●一层主要是商店和专卖店，整个建筑内的人员的流动和货物的流通的必经之道，也是防护的重点。根据楼层的结构布局，商业的性质决定了该层布局紧凑，人员流动大，所以，该层的防护重点应放在定点监控上，故只在该层大厅内设置1台带云台的摄像机，对该区域进行全方位监控；而在四周步行梯出入口和大厅门出入口﹑大厅内的通道分别设置19台彩色半球摄像机，同时又设置了8台黑白摄像机，用于光线较弱的步行梯出入口处，这样就把一层严密的防护起来；
●二层主要也是商店和专卖店，结构和一层的差不多，该层用于人员流动的出口主要是步行梯和电梯，根据该层的结构布局，共设置3台带云台的摄像机，在南边电梯的前方设置1台带云台的摄像机，在餐厅和露天电梯的之间设置1台带云台的摄像机，在营业大厅内设置1台带云台的摄像机，这样就可以对这些区域进行全方位的监控；在连接楼层之间的步行梯口处和主要通道口设置17台彩色半球摄像机，该层共有四部露天电梯，除西区最南的一部用云台摄像机监控之外，剩下的三部分别用3台彩色半球摄像机监控；
●三层主要也是商店和专卖店，结构也和一层二的差不多，但该层减少了小商店的数量，增加了营业厅的面积，整体布局没有一层紧凑了，在整个布防设计上，增加了云台摄像机的数量，减少了彩色半球摄像机的数量，所以在该层设置了4台带云台的摄像机，在西区的营业厅内设置1台带云台的摄像机，对大厅进行全方位的监控，在该营业厅的东出口正前方设置1台带云台的摄像机，对该区域和露天电梯进行监控，在西区南面的电梯出口正前方设置1台带云台的摄像机，对该区域进行全方位的监控，在东区的营业厅内设置1台带云台的摄像机，对大厅进行全方位的监控；另外四周步行梯的出入口和走廊通道也是人员活动的必经之道，是防护的重点，共设置14台彩色半球摄像机，该层共有四部露天电梯，除西区最南的一部用云台摄像机监控之外，剩下的三部分别用3台彩色半球摄像机监控；在西南角的自动售货机前设置1台黑白摄像机，监控该处出入口；
●四层为美食城，相对而言，防护的重心主要放在四周和室内的步行梯出入口处，在西区南面的电梯正前方设置1台带云台的摄像机，对该区域进行全方位的监控，在美食城和露天电梯的之间设置1台带云台的摄像机，对该区域进行全方位的监控；在该层四周的步行梯出入口﹑室内步行梯出入口共设置10台彩色半球摄像机监控，另外，在东区北面的露天电梯旁设置1台黑白摄像机，在西区北面弱电井旁的步行梯出入口处设置1台黑白摄像机；
●五层除了是美食城外，还设置有机房和客户接待中心，对着两处防范主要靠门禁管理来实现，该层电视监控防护的重心还是四周和室内的步行梯出入口处，在西区南面的电梯正前方设置1台带云台的摄像机，对该区域进行全方位的监控，在美食城和露天电梯的之间设置1台带云台的摄像机，对该区域进行全方位的监控；在该层四周的步行梯出入口﹑室内步行梯出入口共设置10台彩色半球摄像机监控；
●六层及其夹层为电影城，由于放映厅较多，所以流动人员大，周围环境复杂，安全防范显得尤其重要，根据甲方提供的图纸和我们以往的经验，在六层西区南面的电梯正前方设置1台带云台的摄像机，对该区域进行全方位的监控，在露天电梯附近设置1台带云台的摄像机，对该区域进行全方位的监控；在重要出入口和四周的步行梯出入口设置12台彩色半球摄像机；在六层的夹层的重要出入口和四周的步行梯出入口设置10台彩色半球摄像机；
●该建筑这个楼内共设置了8部封闭电梯，电梯也是需要重点防范的地方，但是电梯内一般来说光线都不是很好，所以，我们在设计中采用的是低照度黑白针孔摄像机，共设置8台；
●在这个系统中，为了和报警系统联动，我们设置录像机为移动帧测录像，当报警主机发出报警信号时，驱动前端的继电器工作，灯被打开，录像机开始录像，这样就成了灯光报警联动。
设备选型及技术指标
●摄像机﹑云台及镜头：
本系统前端设备主要选用国产厂商深圳丽泽公司生产的彩色一体化摄像机和彩色高清半球摄像机，它们均采用松下技术生产。一体化摄像机照度低，清晰度高，低照度保证了光照在0.02Lux的情况下也能拍到清晰的画面；480线保证了采集到的图像的高清晰度，数码摄像能使成像质量更加清晰，工作更加稳定；可以保证即使在阴雨天或灯光照度昏暗的夜晚，都能拍摄到清晰的彩色图像。半球摄像机采用数字信号处理，有背光补偿功能，能提供更好的画面质量；
黑白摄像机选用的是深圳西物光电公司生产的低照度高清晰黑白摄像机WTC-3601B，该摄像机采用日本索尼公司生产的CCD芯片，照度为0.05Lux，600线能够满足现场环境的要求；
电梯轿厢内8台黑白针孔摄像机，选用深圳佳信捷公司生产的AC-610B，sonyCCD,600线,带3.7mm的针孔镜头，角度52°X41°，监视区覆盖范围符合电梯厢房监控要求，DC12V电源。
镜头选用日本精工SSG02812NB，自动光圈，焦距2.8到12可调。
A.1/4”彩色自动转黑白摄像机
B.1/3”彩色半球摄像机
C.日本精工镜头SSG02812NB
D.JM6009C室内吸顶半球云台
矩阵控制主机AD2052X176-20
中心主要设备是矩阵切换控制主机，选用美国洛泰克公司生产的大型矩阵控制主机AD2052X176-20。该机为当今世界性能最完好的视频控制设备之一。它采用微处理器模块化、高密度矩阵设计，可容纳176路视频输入，20路视频输出，并且具有可扩展性，最大可扩展为512路视频输入，64路视频输出；可遥控前端摄像机云台、镜头动作，报警联动，并可通过RS232接口与多媒体计算机联网运行及远程通讯；可控制定速和变速云台以及快球全部设置菜单编程；基于微处理器的切换／控制系统使整个电子监控系统自动化，单人或多人都可控制自如；AD2052具有强大的宏编程功能, 即使是最复杂、要求最高的系统安装，也都非常简易。
主要技术指标如下：
视频输入：0.5~2.0Vp-p,复合BBC
视频输出：1Vp-p，复合BNC
RS232接口：三个8针RS-45
2—线控制输入：四对，支持现有的1679键盘
报警继电器：一个16针接头
曼彻斯特码：12针接头，每三个为一组输出
供电电压：230V AC 50/60Hz
小区智能化系统集成规划设计方案 目录
前言 ....................................................... 错误!未定义书签。第一章概述.. (4) 1.1项目概况 (4) 1.2功能设计概述 (4) 1.2.1功能定位 (4) 1.2.2功能需求 (5) 第二章方案设计原则及依据 (6) 2.1设计原则 (6) 2.1.1市场定位原则 (6) 2.1.2功能限额原则 (6) 2.1.3防止技术陷阱原则 (6) 2.1.4功能技术设备匹配原则 (7) 2.1.5可持续发展（扩展）原则 (7) 2.1.6开放性原则 (7) 2.1.7可操作性原则 (7) 2.1.8先进性原则 (8) 2.1.9可靠性原则 (8) 2.1.10经济性原则 (8) 2.2设计依据 (8) 第三章某小区智能化系统设计方案 (10) 3.1园区周界防越系统 (10) 3.2园区巡更管理系统 (13) 3.3园区闭路监控系统 (17) 3.3.1系统概述 (17) 3.3.4.２设计目标 (18) 3.3.4.３系统的组成 (18) 3.3.4.４系统功能描述及设备选型 (18) 3.4园区可视对讲系统 (21) 3.4.1系统概述 (21) 3.4.2系统要求： (22) 3.4.3系统功能 (22) 3.4.4系统主要特点描述： (23) 3.4.5系统结构框架 (24) 3.4.6、系统组成及各部件功能 (26) 3.4.7、管理软件功能： (27) 3.5出入口及停车场管理系统 (28) 3.5.1概述 (28) 3.5.2系统特点 (29) 3.5.3系统的运行 (31) 3.5.3.1进场过程 (31) 3.5.3.2出场过程 (32)
某小区综合安防系统设计方案 一、安全需求分析 对于一个住宅区而言，居民的安全是最为重要的。由于进出人员多、进出车辆货物多，为保证农居点居民的人身及财产安全，应配备相应的安全防范系统，包括电视监控、周界报警、可视对讲、电子巡更、广播音响、联网报警中心、车辆出入管理系统等，做到人防、技防、物防相结合。 周界红外报警系统作为小区安保系统的首道防线，监控小区周界，在小区周界外人易翻爬入内的围墙或铁栏栅上，安装主动对射式红外线报警探测器，组成红外线防护墙，有效阻止外人侵入小区。 为加强进出人员、车辆、货物的管理，及时了解小区内人员走动、货物及车辆进出情况，宜在小区出入口、周界、小区内重要区域（如：主干道、停车场、楼间空地等）安装闭路电视监控系统，24小时全天候（白天及夜间）监控，确保小区安全。 在每幢住户室内安装楼寓可视对讲分机，单元门口安装可视门口机，小区门口设小区门口机，小区监控室设管理机。 为保证保安人员的巡逻效果，有必要在小区设置固定的巡更路线，定期巡查和管理各种治安情况，及时发现并有效制止各种安全问题的发生。为使管理人员对保安实施有效监督，应配备电子巡更系统，定期或不定期检查保安巡逻记录。 在小区周边、小区内部、停车场、中心花园等场所设置音箱设备，在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，调节小区的环境气氛。也可播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等服务于居民。同时在发生紧急事件时作为紧急广播强制切入使用。 为有效管理今后民居点住户的室内报警系统，接收和监控住户的报警信号，应在民居点设立联网报警中心。 为加强小区进出车辆的管理，适应现代化物业管理的要求，应配备车辆管理系统和感应卡相结合，可有效准确地进行车辆管理，降低值班人员的工作量。系统功能完善，安全可靠。 二、现场勘察 该小区由21#~28#楼组成，是现代化的高档住宅小区。东面的小区已配备完善的安防系统，所以本次的设计重点的是小区周界的南面、北面以及小区的内部。
小区安防敏达智能 小区安防系统设计方案
目录一．前言 二．小区访客对讲系统 三．周界防越报警系统 四．闭路电视图像监视系统 五．小区巡更管理系统 六 . 系统维护及售后服务方案 七．结束 八. 方案说明及补充方案
一．前言 1.概况 根据业主方的建设规划，以及技术防范的需要，本小区应建立完善的安全保安系统，为小 区内人员和设备提供安全屏障的必要保证，为此需要配臵设计周密的安全保卫系统，采用现代化安保监控手段满足小区的安全需要。 在系统的设计中，我们力争做到： 经济性：器材设备选用性价比高的产品 合理性：整个系统配臵合理 可扩展性：系统设备留有扩展余地 操作性：系统操作简单，易于维护 2.设计依据 《关于加强本市新建居民住宅安全防范设施建设管理的意见》[ 沪公发（ 2001）136 号 ] 。 《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求》 〖89〗公（治）字22 号：关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知。 甲方使用要求（暂缺）。 产品技术要求符合（ 1997）公（社防） 258 号《上海市楼寓对讲电控门技术要求（试行）》。 GA/T-75 安全防范工程程序与要求。 《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-94 ； 《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94 ； 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92 ； 《民用建筑线缆标准》 EIA/TIA-568 ； 3.小区整个安防工程由以下部分组成： 楼宇对讲系统 周界报警系统 家庭防盗系统（ 1、2 层） 图像监控系统 巡更系统 4.系统特点 1.实用性：所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用，以人为本，充分体现幽雅
一、前言 随着21世纪的到来，我们居住的地球正处在一个信息革命和知识经济的时代，我国经济迅猛发展，生产力及人民生活水平不断提高。住宅除了满足人们的基本居住要求外，还必须满足办公．教育．娱乐．会客．健身储物．停车等多种要求，与此同时，人们对生活的舒适性．便利性．安全性和高效性提出了更高的要求，智能化住宅小区由此产生。对于一个住宅小区而言，居民的安全是首要的。为了保障小区内的财产和居民的安全，必然将运用各种高新信息技术，预防和解决家居园区的入室盗窃及抢劫作案犯罪．家庭各种灾害及意外事故等的发生。 二、居住小区安全防范系统设计依据 （1）规范标准 GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》 JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》 GB50198-94《民用闭路监视电视系统设计规范》
GB12663-94《防盗报警控制通用技术条件》 GB10408-2000《入侵探测器的通用技术条件》 GYT253-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 GA/T72-94《楼宇对讲电控周界门通用技术条件》] GBJ232-90、92《电器装置安装施工及验收规范》 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》《******市智能住宅小区功能配置试点大纲》 《******小区的总平面图》 《名城国际小区的各幢建筑平面图》
（2）技术指标要求1.
彩色图像水平清晰度≥400线 2. 水平图像水平清晰度≥270线 3. 图像画面灰度等级不低于8级 4. 黑白电视系统信噪比：≥37db 5. 彩色电视系统信号噪比：≥48db 6. 图像质量按五级损伤制评定,不低于4级 7. 报警控制器有可编程和联网的功能 8. 紧急按钮触发报警后能自锁，需人工复位 9. 报警系统具有键盘发声,分路显示功能，报警响应 10. 报警设备的响应时间≤2秒 11. 系统的启动、布防、撤防、旁路、复位等均采用密码控制
深圳市XX花园监控系统 设 计 方 案 2009年12月
目录 第一章、公司详情 (3) 第二章、小区监控系统设计方案 (5) 第三章、报价机设计图 (10) 第四章、主要设备介绍 (13) 第五章、产品检验报告 (17) 第六章、培训方案 (25) 第七章、质量保证及售后服务 (28) 第一章、公司公司情况 公司名称：深圳市亚泰安防技术有限公司 地址：深圳市宝安区龙华民治布龙路北侧华美丽苑798号
公司开户银行名称及帐号：深圳工商银行： 公司简介 深圳市亚泰安防技术有限公司是一家专业的系统集成公司，主要从事网络产品的销售和集成业务，尤其专注于监控系统安装及维护。 亚泰安防是安防系统工程的设计安装专家，是物业公司理想的合作伙伴，相信我们会为您做到更好！ 高品质、高效率、永远追求卓越是公司的经营理念，努力让客户感动，永远为客户提供最佳的服务是公司的经营宗旨。公司继续秉承团结、誉而不懈努力，泰安安防主要对安防系统一条龙服务，对治安监控、楼宇对讲、门禁、一卡通、家庭防盗系统及停车场系统的设计、安装、改造、维护、维修及施工。 本公司有雄厚的技术力量，优质的售后服务。 品质，是价值与尊严的基础。 对每一项工序，，都严格按照标准检查和监督。 所以我们会安装更好、更实惠的产品、并且持续改进，不断完善。我们的系统工程运用在银行、小区、街道治安、机场、海关、超市家居等场所。 零缺点，是我们致力追求的目标，我们一贯秉承严谨、真诚、专心、专业的精神。对每一个客户、每项项工程的施工及售后服务、都全力以赴做到更好。 一、专业程度高，技术雄厚，质量有保证 我公司主要从事闭路监控系统、楼宇对讲系统、停车场管理系统等工程的设计、施工、维护等业务，并获得国家相关行业设计、施工资质，拥有一批技术精湛的设计、施工队伍，在数百例工程项目中，全部均一次性通过验收合格。目前，本中心专门致力于为家庭、商铺、企业、住宅小区提供防盗监控系统的设计、安装、施工、维护服务，力求做到让用户百分百满意。 本公司与国内外多家监控系统厂商直接合作，能最大限度确保我们所提供的产品设备货真价实，质量有保证。 二、系统方案性价比全市最高 以往闭路监控系统总是以高科技、高价格的姿态让许多中小企业、百姓家庭望而却步，虽然近年由于国产产品的不断成熟和市场竞争激烈，安防工程造价总体得到了极大的回落，但许多较小的工程造价仍然居高不下，这是因为：由于工程小、利润薄，工程总利润额较小，例如一个商铺安装2个普通摄像机最多也只能赚取一千几百元，加上施工、售后服务的繁琐性，这几百元对许多工程商来说都不会有兴趣，因此，结果是，小工程要么不接，要接就必须抬高造价。 针对这一现象，我公司充分利用和发挥自身的渠道资源优势、工程优势和服务网络优势，本着“质量第一”的经营理念，率先专注于专门为家庭、商铺和企业单位、住宅小区提供防盗监控工程服务，并承诺工程造价为深圳全市性价比最高，我公司拥有专业的服务队伍。
小区安防系统设计方案内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
小区安防系统设计方案 目录 一．前言 二．小区访客对讲系统 三．周界防越报警系统 四．闭路电视图像监视系统 五．小区巡更管理系统 六.系统维护及售后服务方案 七．结束 八.方案说明及补充方案 一．前言 1.概况 根据业主方的建设规划，以及技术防范的需要，本小区应建立完善的安全保安系统，为小区内人员和设备提供安全屏障的必要保证，为此需要配置设计周密的安全保卫系统，采用现代化安保监控手段满足小区的安全需要。 在系统的设计中，我们力争做到： 经济性：器材设备选用性价比高的产品 合理性：整个系统配置合理 可扩展性：系统设备留有扩展余地 操作性：系统操作简单，易于维护 2.设计依据 《关于加强本市新建居民住宅安全防范设施建设管理的意见》[沪公发 （2001）136号]。 《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求》
〖89〗公（治）字22号：关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知。 甲方使用要求（暂缺）。 产品技术要求符合（1997）公（社防）258号《上海市楼寓对讲电控门技术要求（试行）》。 GA/T-75安全防范工程程序与要求。 《安全防范系统通用图形符号》 GA/T 74-94； 《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94； 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92； 《民用建筑线缆标准》EIA/TIA-568； 3.小区整个安防工程由以下部分组成： 楼宇对讲系统 周界报警系统 家庭防盗系统（1、2层） 图像监控系统 巡更系统 4.系统特点 1.实用性：所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用，以人为本，充 分体现幽雅舒适便利快捷的工作环境，并因此而提高工作效率，同时应与国情相符，与城市的基础设施和周边环境适应。 2.先进性：立足当前，面向未来，在满足用户现有需求的前提下，充分考虑信息 社会的发展趋势，在技术上适度超前。 3.开放性：系统应具有兼容性和可扩展性，使整个系统可以随着技术的发展和进 步，不断得以充实和提高。 4.经济性：在保证整个系统先进性、可靠性的前提下，力争做到性能价格比的最 优化。 5.系统间的互补性：
目录 前言 (3) 第一章智能小区概述 (6) 1.概述 (6) 2.智能化住宅小区的总体结构 (7) 3.智能化住宅小区设计依据 (8) 第二章 XXXXXX智能小区设计总说明 (9) 1.工程概况 (9) 2.设计目标 (10) 3.系统设计思想及原则 (11) 第三章 XXXXXX智能小区子系统功能说明 (13) 1.可视楼宇对讲系统 (13) 2.停车场管理系统 (15) 3.小区门禁系统 (16) 4.巡更管理系统 (17) 5.闭路电视监控系 (17) 6.周界防系统 (18) 7.小区电子公告显示系统 (18) 8 背景音乐系统 (19) 第四章楼宇对讲系统 (20) 1.楼宇对讲系统概述 (20) 2.系统设计指导思想 (20) 3.楼宇对讲系统设计 (21) 4.ABB振威楼宇对讲系统特点 (25) 5.AS高频宽带技术系统特点 (32) 6.住宅报警系统 (39) 第五章停车场管理系统 (45) 1.系统功能简介 (45) 2.车场管理系统设计原则、目的 (45) 3.系统特点 (45) 4.停车场系统功能简介 (47) 5.停车场管理系统设计 (50) 6.产品技术指标 (58) 第六章巡更管理系统 (63) 1.硬件系统 (63) 2.配置说明 (64) 3.硬件特点 (64) 4.综合特点 (65) 5.运作方式 (65) 6.系统特点 (65) 7.技术参数 (67)
第七章电视监控系统 (68) 1.系统概述 (68) 2.系统设计 (70) 3.电视监控设备参数 (75) 第八章门禁系统 (81) 1.门禁系统简介 (81) 2.系统特点 (82) 3.系统结构图 (85) 4.管理软件 (85) 5.系统设备技术参数 (89) 第九章小区信息显示系统 (95) 1.系统需求分析与实现目标 (97) 2.系统构成 (98) 3.系统显示控制电路设计 (99) 4.屏体设计方案及其相关参数设计 (100) 5.系统安全性保证 (102) 6.系统性能分析 (103) 第十章电梯专用对讲系统 (104) 1.前言 (104) 2.系统的基本组成 (104) 3.系统的基本功能 (104) 4.系统设计及安装 (107) 5.系统布线要求 (109) 6.系统的优势特点 (109) 7.设备技术参数 (109) 第十一章周界报警系统 (117) 1.系统概述 (117) 2.系统功能 (117) 3.系统组成 (118) 4.系统结构图 (119) 5.设备选型 (120) 第十二章背景音乐系统（参考） (128) 1.系统概述 (128) 2.广播音响系统的组成 (128) 3.背景音乐系统设计 (129) 4.实施方案 (138) 5.产品介绍 (138)
精心整理 小区安防系统设计方案 一、需求分析 对于一个住宅区而言，居民的安全是最为重要的。由于进出人员多、进出车辆货物多，为保证农居点居民的人身及财产安全，应配备相应的安全防范系统，包括电视监控、周界报警、可视对讲、电子巡更、广播音响、车辆出入管理系统等，做到人防、技防、物防相结合。 周界红外报警系统作为小区安保系统的首道防线，监控小区周界，在小区周界外人易翻爬入 小区。 统，24 情况， 二．子系统介绍 2.1监控系统 2.1.1系统概述 小区作为一个集居住、休闲及商业一体的综合性社区，来往的人员层次多，成份复杂。因此不仅要对外部人员进行防范，还要对内部人员加强管理，同时对重要的出入口、主干道以及场所进行
特殊的保护。监控系统的实现，一方面可以起到上述保护作用，另一方面还能在减少人员配备的同时可充分发挥机器始终如一的优越性。 监控系统是智能小区中必不可少的系统之一。主要实现小区管理人员集中实时掌握小区内各重要区域的现场状态，同时对犯罪分子起到一定的威慑作用。监控系统是一种直观的防范手段，是人员视觉防范的一种延伸，可以很好地对其他防范手段进行补充。它提供的信息更丰富、更便于对事件的判断和处理。 2.1.2防护范围 大， ? ? ? ? ? 2.1.3 置数字硬盘录像机，可以通过网络实现控制远程传输；当报警发生时，自动显示和录像；硬盘录像机记录每秒不小于12帧，配置适当容量硬盘，保证保存时间不少于15天；技术标准化、模块化和系列化，方便扩展。 2.1.4系统设计 小区项目的监控系统，前端摄像机点数较多系统配置了及电视墙，并结合了数字硬盘录像技术和网络技术进行有效管理。将前端视频信号接入到数字硬盘录像机，以单\多画面\画面切换形式在
小区安防系统设计方案
目录一．前言 二．小区访客对讲系统 三．周界防越报警系统 四．闭路电视图像监视系统 五．小区巡更管理系统 六.系统维护及售后服务方案 七．结束 八.方案说明及补充方案
一．前言 1.概况 根据业主方的建设规划，以及技术防范的需要，本小区应建立完善的安全保安系统，为小区内人员和设备提供安全屏障的必要保证，为此需要配置设计周密的安全保卫系统，采用现代化安保监控手段满足小区的安全需要。 在系统的设计中，我们力争做到： ?经济性：器材设备选用性价比高的产品 ?合理性：整个系统配置合理 ?可扩展性：系统设备留有扩展余地 ?操作性：系统操作简单，易于维护 2.设计依据 ?《关于加强本市新建居民住宅安全防范设施建设管理的意见》[沪公发（2001）136号]。?《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求》 ?〖89〗公（治）字22号：关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知。 ?甲方使用要求（暂缺）。 ?产品技术要求符合（1997）公（社防）258号《上海市楼寓对讲电控门技术要求（试行）》。?GA/T-75安全防范工程程序与要求。 ?《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-94； ?《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94； ?《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92；
?《民用建筑线缆标准》EIA/TIA-568； 3.小区整个安防工程由以下部分组成： ?楼宇对讲系统 ?周界报警系统 ?家庭防盗系统（1、2层） ?图像监控系统 ?巡更系统 4.系统特点 1.实用性：所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用，以人为本，充分体现幽雅 舒适便利快捷的工作环境，并因此而提高工作效率，同时应与国情相符，与城市的基础设施和周边环境适应。 2.先进性：立足当前，面向未来，在满足用户现有需求的前提下，充分考虑信息社会的发展 趋势，在技术上适度超前。 3.开放性：系统应具有兼容性和可扩展性，使整个系统可以随着技术的发展和进步，不断得 以充实和提高。 4.经济性：在保证整个系统先进性、可靠性的前提下，力争做到性能价格比的最优化。 5.系统间的互补性： 由于，本小区目前的路面管道已经竣工，所以，在业主方不主张重新开挖路面敷设联网管道的情况下，本方案访客对讲系统设计并按照非联网型系统实施。而对家庭防盗的要求，以尽可能不影响小区整体布局的原则，以室外防范盲点及小区周边重要地带的防范为主要方向，通过其他可联网集中控制的技防设施来实现，以形成一个互为补充，外紧内松，既有一定的防范威慑力，又有较为实用性的防范系统。
智能化小区系统 解 决 方 案 、
目录 前言 (3) 第一章电子巡更系统 (6) 第二章可视对讲系统 (11) 第三章自动停车场管理系统 (20) 第四章广播及背景音乐系统 (38) 第五章周界防范系统 (40) 第六章闭路电视监控系统 (44) 第七章物业管理系统 (58) 第八章电子显示屏系统 (66) 第九章 PDS系统 (75) 第十章家居智能控制系统 (88) 第十一章小区设备监控系统 (119) 第十二章项目管理 (130)
前言 1.智能小区的概念 智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。随着自动控制技术、计算机技术、通讯技术的高速发展及其在建筑领域的应用，具有传统控制方式的大厦，从简单的综合布线、计算机网络，发展到整个弱电系统的集成，3A、5A型的智能大厦在国内不胜枚举。而智能住宅的概念源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，由于国内的住宅产业的特殊性，智能小区取代了智能住宅的概念，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。 随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户，智能小区的内涵也在不断地丰富和发展。那么达到一个什么样的标准或模式才可以称得上智能化小区或智能化家庭呢?最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。 2.智能小区的功能 智能小区的智能化系统功能设置，一般应该根据市场定位的不同（是中档还是高档？）对于智能小区安防和通讯网络是首先要考虑的问题。对于智能化大厦的功能，多数人们都比较熟悉。对于住宅小区，它的智能化并不是简单地将智能大厦中的一些功能应用进来，这并不能完全满足其要求。住宅有其特殊的方面，它需要将住宅内越来越多的设备，系统统筹管理，使其能具备智能化的功能，从而达到和创造舒适健康的环境，具备高度的安全性，具有良好的通信功能，包括语音、文字、图像的传输。因此，智能化小区最突出的特点就是信息服务，服务功能主要包括方便的管理、高效的监控和先进的通信方式。信息服务突出体现在计算机网络上，这对小区网络的硬件建设提出了要求，其实信息服务也就是大家常常听到的“数字化家园”、“数字家庭”要体现的核心服务。小区产品实现功能的方式，一般都是在小区内建立智能控制网络，利用此网络来实现家庭智能化和小区智能设备的集中监控，核心产品是家庭控制器。 智能小区是以家庭为单位，每个家庭在智能化后形成智能住宅，智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭安防装置，通过家庭总线连接到构建的智能控制网络上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。这些功能都是通过家庭控制器来实现的，家庭控制器通过智能控制总线系统提供各种服务功能，能和住
目录 第一章总体方案 (1) 1.1工程概述 (1) 1.2设计依据 (1) 1.3总体规划设计 (3) 1.4建设目标 (4) 第二章系统方案设计 (4) 2.2闭路电视监控系统 (4) 2.2.1 用户需求分析 (5) 2.2.2 系统功能 (5) 2.2.3 系统结构 (6) 2.2.4 主要选型产品介绍 (11) 2.3背景音乐系统 (17) 2.3.1系统概述及组成 (17) 2.3.2 产品选型 (19) 2.4停车场管理系统 (19) 2.4.1系统概述及组成 (19) 2.4.2 系统运作流程 (20) 2.4.3 系统设备选型 (21) 第三章监控中心 (24) 3.1系统布置 (24) 3.2建筑要求 (24) 3.3供电与接地 (25) 第四章工程、技术和服务 (25)
第一章总体方案 1.1 工程概述 泰州市翰林雅居位于济川东路南侧，为了向小区业主提供一个良好的居住环境，同时也为能够提升楼盘档次和住宅开发商的品牌声誉，建设单位决定在楼盘中设置小区智能化系统工程项目。 经与建设单位研讨协商，针对该小区的实际情况，经过讨论本次方案确认的小区智能化系统主要包括如下项目： （1）闭路电视监控系统 （2）背景音乐系统 （3）车辆进出系统 1.2 设计依据 小区智能化系统工程的设计、规划必须遵循现行国家和地区的相关标准与规范进行。此外，系统的总体结构以及各个子系统必须结构化和标准化，并代表当今最新的技术成就。 本方案设计将依据和参照以下的标准、规范或要求进行，但并不局限于此。
1.3 总体规划设计 小区的规划设计必须本着“以人为本”的总体原则进行。 在智能小区中，每一个智能化子系统都是为人服务的，这就要求设计也必须是服务于人而不是为设备服务。 下面我们从本系统的管理者和服务对象——住户这两类人来说明本项目的设计是如何体现以人为本的设计思路的。 （1）针对于系统的管理使用者 建设一套量身定做的小区智能化系统，设立小区集中监控管理中心，将小区的闭路电视监控子系统、背景音乐子系统集成到一个操作控制台或机柜内，方便于系统管理者、使用者的集中管理、操作以及今后的维护。 这种设计体现集中管理、分散控制的集散理念，这样设计的好处是节约成本，系统结构简单化，从而提高系统的使用效率，降低使用难度和维护成本。对系统管理者最直接的收益就是提高了自动化管理水平，节约运营成本，最大限度的降低人工管理带来的缺陷，从而获得住户的满意。 （2）针对于小区服务对象——住户 闭路电视监控子系统为整个小区打造一个高度安全的居住、生活环境，切实保护住户的人身、财产安全，闭路电视监控系统可以对小区的主要出入口、主要通道进行实时电子监控，并进行录像，一旦发生案件或其它突发事件，能够配合公安部门做到有据可查。 背景音乐子系统旨在为住户创造一个休闲、舒适的生活环境，对放松人的心情、陶冶情操具有一定的意义。
*****一期智能化工程 设 计 方 案 年月
目录 第一章.......................................................................................................................................... 项目概述2 1.1 ................................................................................................................................... 系统设计目标 3 1.2 ................................................................................................................................... 系统设计原则 3 1.3 ................................................................................................................................... 系统设计依据 3 第二章................................................................................................................................ 系统设计需求4 2.1 ................................................................................................................................... 项目建设需求 4 2.2 ......................................................................................................................... 摄像机的位置需求 4 2.3 ................................................................................................................................... 系统功能需求 5 第三章................................................................................................................................ 整体系统设计5 3.1 ........................................................................................................... 视频监控总体架构原理图 5 3.2 ............................................................................................................................................. 系统说明 7 3.3 ............................................................................................................................................. 系统功能 8 3.4 ......................................................................................................................... 主要设备功能介绍 8
第一部分总体概述 1.工程概况 “某小区”位于XX市XX路。本次设计为职工住宅。 主要经济技术指标： ?小区周界形式：封闭型 ?住宅主体建筑：共计21栋，34个单元； ?总计户数：1772户。 2.智能化系统设计范围 “某小区”智能化系统按设计如下： 1) 视频安防监控系统 2) 访客（可视）对讲系统（含家居安防系统） 3) 车辆管理系统 4) 人行摆闸 5) 一卡通 3.智能化系统设计原则 ?系统设计必须以先进性、稳定性、可靠性为基本原则。保证整个系 统的长期正常运行，故障率低。 ?易操作性：在考虑系统技术的先进性的同时，还考虑系统的操作简 易性，使用户操作简便，将自动与手动有机结合、相互补充，力求 方便。 ?集成性和可扩展性：保证智能化各个子系统的集成和信息共享，总 体结构具有可扩展性和兼容性，并实现对各个子系统的分散式控 制、集中统一式管理和监控的目的，使整个智能化系统可以随着技 术的发展和进步，不断得到充实和提高。
4.系统的预期效果 系统建成后形成小区安防的二道防线，即： ?第一道：小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，通过人 防和技防的有效结合，构成了小区第一级安全防范网络。 ?第二道：单元门口，设有可视对讲门口机和门禁系统，配合闭路电视监控系统，进一步对来访者身份进行确认，组成小区第二级安全 防范网络。 5.智能化子系统结构简介 ?视频安防监控系统 ?前端设备：摄像机 ?信号传输：视频线缆；信号控制线；电源线 ?终端设备：DVR；矩阵；显示器 ?访客（可视）对讲系统 ?前端设备：住户室内可视分机；单元门口机；围墙机 ?信号传输：信号线 ?终端设备：管理机，软件 ?车辆管理系统 ?前端设备：自动挡车器；入/出口控制机 ?信号传输设备：信号总线；电源线 ?终端设备：一卡通发行器；对讲主机；停车场管理软件。 ?人行摆闸系统 ?前端设备：立式摆闸；入/出口控制机 ?信号传输设备：信号总线；电源线 ?终端设备：一卡通发行器；管理主机；
天河小区安防系统设计方案 摘要：一个完善的住宅小区，应该具有便捷、安全、舒适、优美的生活环境，确保每一个住户生命财产的安全是住宅小区建设的基本要求。安全防范系统就是要通过有效的措施对这些不安全因素进行防范, 为小区居民创造一个安全舒适的居住环境。如在某某市天河小区安防工程实施中的一个重要目标就是提高小区整体的安全防范能力。本方案就周界防范系统、闭路电视监控系统、可视对讲系统、家居报警系统、停车场管理系统、电子巡更系统进行设计。 关键词：住宅小区；安全防范系统；设计 The Security Guard System Design Of Tianhe Residential District Abstract:A perfect residential district should have convenient and safe, comfortable and beautiful living environment to ensure that each resident life the security of the property is the basic requirement of the construction of residential district. Security guard system is to through the effective measures for preventing the safety factor for village residents, creating a safe and comfortable living environment.For example the Tianhe residential district in Jurong. Enhencing the ability of security guard is the important target This design on perimeter prevention system, CCTV system, visual talkback system, household alarm system, parking management system, electronic patrolling system. Keywords: Residential district;Security guard system;Design
山西大同市星港城小区智能化系统方案概述 本方案的设计定位为把星港城小区打造成大同市的高端智能化样板社区，设计的中心思想是围绕为小区业主提供安全、便捷、先进的智能物业服务，做到居住安全、生活方便、服务周到，充分享受到智慧社区的高科技服务。 本概述分三大部分：系统组成、系统实现功能、概算投资费用 一、系统组成 1.星港会APP; 2.可视对讲系统; 3.车辆管理系统; 4.一卡通系统； 5.监控系统； 6.周界防范系统； 7.背景音乐系统； 8.电子巡更系统 9.自动喷灌系统 10.灯光控制系统； 11.次入口出入管理系统； 12.紧急按钮系统 13.楼控系统（电梯五方对讲系统） 14.智能化控制网络调度系统 15.机房系统 16.正品认证云服务系统
二、系统实现功能 1、星港会APP 这个系统功能主要实现对小区业主进行信息智能化管理与统计，充分利用大数据系统，采用互联网及移动互联网技术，实现和业主室内对讲主机、手机终端相结合，对于成交客户均可以授予固定账户和密码，可以提供三大服务： 1）给销售部门服务：星港地产客户可以对公司开发的所有项目包含总平、配套、户型、工程进度、项目现状、节点活动、客户推荐等进行互动； 2）给物业管理服务：可以实现水、电、煤、暖、物业、停车等的缴费，快递、邮件、寄存物品的收取，可以实现小区主入口和本户单元门的解禁通行，和安防联动，可以调取小区公共监控画面，配合第三方银行，实现支付功能，也可储值功能，实现社区银行的部分功能； 3）商业活动拓展：超市送、配餐、培训报名，周围本小区商铺促销活动推送、充值活动、农特优产品推送等，对业主按年结合消费额等进行评级，不同级别的客户对物业费从9折到全免给予不同的优惠，具体根据要求及效果详细策划。 4）对APP内的所有商品，可以提供第三方认证，增加商品的品牌识别度、物业公司的权威性、和别的小区的身份识别度。 2.可视对讲系统： 1)系统功能 系统实现小区内的可视对讲、遥控开锁、刷卡开锁、密码开锁、信息发布、访客留影留言等功能, 满足小区安全管理要求,可以和门磁、燃气报警、紧急报警联动。 系统用于住户与访客之间进行双向通话对讲，可以实现主入口、次入口、单元门禁、业主之间相互通话与解禁，自行确认访客身份，遥控单元门的开关决定是否放行，可有效阻止非法人员进入，提高住宅的安全防范程度。 系统也可以用于小区内业主之间的通话对讲，可以加深业主交流和社区和谐，物业中心也可以向业主推送天气、活动、培训等信息。 管理中心机可为呼入的单元门口机/区口机开锁，可呼叫室内分机并与之双向对讲。 单元门口机带刷卡功能，可呼叫室内分机、管理中心机，并与之通话；单元门口机密码开锁或刷卡开锁。 室内分机可为呼入的单元门口机开锁，并可监视单元门口图像，呼叫管理中心机。 2)系统设置 系统采用TCP/IP+总线传输架构，其中单元外联网采用基于智能化控制网的TCP/IP 数字传输方式，单元内联网采用总线传输方式。
小区安防系统设计方案 一、需求分析 对于一个住宅区而言，居民的安全是最为重要的。由于进出人员多、进出车辆货物多，为保证农居点居民的人身及财产安全，应配备相应的安全防范系统，包括电视监控、周界报警、可视对讲、电子巡更、广播音响、车辆出入管理系统等，做到人防、技防、物防相结合。 周界红外报警系统作为小区安保系统的首道防线，监控小区周界，在小区周界外人易翻爬入内的围墙或铁栏栅上，安装主动对射式红外线报警探测器，组成红外线防护墙，有效阻止外人侵入小区。（周界报警系统也可以采用电子围栏、振动光纤等方式，这个需要看成本预算而定） 为加强进出人员、车辆、货物的管理，及时了解小区内人员走动、货物及车辆进出情况，宜在小区出入口、周界、小区内重要区域（如：主干道、停车场、楼间空地等）安装闭路电视监控系统，24小时全天候（白天及夜间）监控，确保小区安全。 在每幢住户室内安装楼寓可视对讲分机，单元门口安装可视门口机，小区门口设小区门口机，小区监控室设管理机。 为保证保安人员的巡逻效果，有必要在小区设置固定的巡更路线，定期巡查和管理各种治安情况，及时发现并有效制止各种安全问题的发生。为使管理人员对保安实施有效监督，应配备电子巡更系统，定期或不定期检查保安巡逻记录。 在小区周边、小区内部、停车场、中心花园等场所设置音箱设备，在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，调节小区的环境气氛。也可播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等服务于居民。同时在发生紧急事件时作为紧急广播强制切入使用。 为有效管理今后民居点住户的室内报警系统，接收和监控住户的报警信号，应在民居点设立联网报警中心。 为加强小区进出车辆的管理，适应现代化物业管理的要求，应配备车辆管理系统和感应卡相结合，可有效准确地进行车辆管理，降低值班人员的工作量。系统功能完善，安全可靠。 二．子系统介绍
住宅小区安防监控系统设计方案 视频监控作为一项先进的高科技技术防范手段，已经大量应用于小区、学校、办公、科研、工业、博物馆、酒店、商场、医疗监护、银行、监狱等场所，特别是由于系统本身具有隐蔽性、及时性等特点，在许多领域的应用越来越广泛。具体到住宅小区领域，其安防应用也从简单的技术及单一的系统应用演变为今天多技术和多系统的应用。 用户需求分析 小区安防涵括众多子系统，以视频监控系统为例，在设计方案时，必须同时依据国家法规及结合业主的需求，充分考虑系统应用的安全性。以下是设计方案时需要兼顾的几点普适性思路： ·安防监控系统的设置要全面，考虑要周全，堵住防范漏洞，制造安全居住环境； ·在整体防范的要求上，对小区周界、各主要出入口、停车场、中心广场、各主要路口、楼宇内公共区域和通道、电梯及电梯厅等进行重点监视； ·在发生警情时必须能立即通过防范系统掌握警情、案发现场的具体情况以及采取相应措施。也就是说，必须快速准确地做出反应； ·系统技术先进，功能齐全，操作使用维修维护方便； ·具有良好的兼容性、易扩展性； ·具有良好的性价比。 具体来说，在实际项目中，根据建筑物的具体布局，需要设计多重防护，要注重人防和技防的结合。首先，在小区的主要出入口都需设置摄像机，作为第一道防护屏障。其次，在建筑物各楼层的电梯厅和主要出入口处也应设置监控点位，作为整个建筑体的第二道防护屏障。另外，还要结合周界防范、可视对讲、电子巡更及报警系统等形成更多重防护屏障。通过层层设防，人防与技防结合，设计出一个性价比高、功能实用、设计全面、安全防护水平高的综合管理体系，使管理、保安人员能快速反应各类突发事件，并提供准确的现场资料。 监控范围 在智能化安保防范方案中，综合安防视频监控首要解决的问题是出入口、重要区域等的监控，根据不同防护区域，方案设计要采取不同的监视和控制方法。一般小区中重点监控区域为：出入口、园区、围墙周界、电梯轿箱、停车场、公共场所。针对以上主要区域，在设计时应按照其特点设置相应型号的摄像机，以保证在整个小区中，各部分都没有死角，最大限度地保护小区内的人身和设备的安全。
东方名苑小区智能化系统 设计方案 河南永诚科技发展有限公司 2015年8月
目录 弱电施工图二次设计图纸——————————————————————————86~128
安阳市房屋住宅开发公司开发的东方名苑住宅小区，位于灯塔路与朝阳路交叉口东南角，小区规划用地137亩，总建筑面积45.52万平方米，其中高层住宅17座，建筑面积339811平方米，商业建筑面积8973平方米，幼儿园建筑面积2121平方米，公建建筑面积1699平方米，地下建筑面 积92486平方米。
楼号单元方向户数 西26 二单元东26 西26 15＃（24层）一单元 东22 西22 二单元 东22 西22 三单元 东22 西22 16＃（22层）一单元 东20 西20 二单元 东20 西20 17＃（24层）一单元 东22 西22 二单元 东22 西22 合计2246 2设计工作的指导思想、原则和目标 2.1设计工作指导思想 整体设计指导思想 1、考虑智能化系统的整体集成性，在现有的基础上预留系统将来的扩展空间，保证今后增值服务的可靠实施。 2、系统采用的部分软件、硬件产品，应为今后系统的升级、维护提供可靠保障，免除用户的后顾之忧。 3、系统设计遵循以下原则： 可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。 实用性和经济性 系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。 先进性和成熟性 系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位。 开放性和标准性 为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。 可靠性和稳定性 在考虑技术先进性和开放性的同时，从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。 安全性和保密性 在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。 可扩展性和易维护性 为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。 融合性和主题性 突出小区艺术主题，与艺术主题的统一和协调。智能系统目标是营造安全、高效、文明、方便、舒适的社区环境，最终体现现代科技给人类生活带来的现实关爱。在设计中处处体现以人为本的设计思想，始终贯穿智能化方案与环境的协调统一、紧贴用户需求。 2.2设计依据 1．遵循国家、地方主管部门的规定、规范 2．工程相关文件：东方名苑小区智能化系统技术要求说明及提供的相关图纸 同时在本项目的系统设计中遵守国家现行的主要技术规范、标准及要求包括： 308-2001 《安全防范系统验收规则》 75-94 《安全防范工程程序与要求》 367-2001 《视频安防监控系统技术要求》