附录 A
（规范性附录）
电梯安全评估报告
报告编号: 电梯安全评估报告
设备名称
委托单位
使用单位
评估日期
（评估机构名称）
声明
1．×××评估机构依据国家有关法律法规和相关规范标准实施电梯安全评估。
2．本报告中给出的评估意见仅对被评估电梯的当时状况有效，当评估后电梯及其环境出现任何变更时，本评估意见中涉及的相关项目和结论都不再适用。
3．在任何情况下，若需引用本报告中的结果或数据都应保持其本来的意义，不得擅自进行增加、修改、伪造或掩盖事实。
4．为保证委托方利益，本报告仅提供给委托方，不向第三方提供，并为其保密。
5．委托方应对所提供资料的真实性、有效性负责。
6．电梯安全评估是针对本台电梯的评估时现状提出可能存在的相关风险和改进建议，不能取代日常的电梯安全使用管理、维护保养管理及国家规定的定期检验。建议使用单位、维护保养单位对本报告提出的对策与措施予以重视，加强电梯日常管理，进行经常性的维修检查，以防患于未然，对措施要求中需改进的技术要求应落实整改。
评估机构地址：
邮政编码：
联系电话：
电梯安全评估报告
一、目的和依据
(内容包括委托单位、评估目的、评估内容和评估依据。)
二、评估内容
(内容包括设备本体评估项目内容概述、使用管理评估项目内容概述、日常维护保养评估项目内容概述，评估内容具体条款和结果可见附件。)
三、电梯概况
（一）电梯基本参数
（二）电梯基本情况
（内容包括电梯制造情况，使用情况，故障情况和改造修理情况。）
四、评估过程和主要仪器设备
（内容包括评估日期、评估地点、评估内容、评估使用的主要仪器设备）
五、评估意见
（一）对电梯设备评估意见
（内容包括评估发现风险的数量、等级和原因。）
（二）对使用管理情况评估意见
（内容包括评估发现的使用管理中存在的问题及建议。）
（三）对日常维护保养情况评估意见
（内容包括评估发现的日常维护保养中存在的问题及建议。）六、评估结论及建议
（根据标准5.3的要求给出评估结论及建议。)
评估组长：
评估组员：日期：审核：日期：批准：日期：
评估机构（盖章）：
附件：见证资料
电梯工程监理质量评估报告,工作报告 电梯工程监理质量评估报告 一,工程概况: 工程名程: xx小区一期住宅楼工程1-2-3-4-5-7-8 层数:6+1;11+1层 建设单位：xx县城市发展有限公司 施工单位：xx电梯安装公司 设计单位：xx建筑科技大学建筑设计研究院 监理单位:xxxx项目管理有限公司 工程地点:xx县xx大道西段 地下一层面积: 平方米地上十一层面积: 平方米建筑高度米 二,监理工作依据 1.建设项目有关施工、监理委托合同施工图变更单 2.((建筑工程施工质量验收统一标准)) GB50100-2001 3.((建筑电气工程施工质量验收规范)) GB50303-2002 4.((建筑智能工程施工质量验收规范)) GB50339-2003 5.((建设工程监理规范)) GB50319-2000 6((建筑空调与通风工程施工质量验收规范)) GB50243-2002 7.((建筑给排水工程施工质量验收规范)) GB503242-2002 8.((建筑工程强制条文)) 消防部分 9.((电梯工程质量验收统一标准)) 三、监理工作情况
1.进场设备及取样检测情况 1).本工程所有材料、构配件及设备进场时均按建设程序及时进行了报验,首先我监理部对施工单位所提供的厂家资质、质量保证书、合格证及检测报告等相关质量证明文件进行了审核，在能满足本工程需要时，组织业主、施工单位技术负责人及材料员进行现场验收。 经专业监理工程师检查验收生产规格、生产日期、批号、品牌、数量等与报验资料相一致，进场设备及配件外观质量，经现场验收苻合设计规范、生产厂家资质报告齐全、施工人员齐全、同意进场安装。（1） .电梯采用的是xx电梯有限公司生产的型微机控制调频调速乘客电梯，进场后，经各单位共同开箱验收箱设计及规范要求。 1.技术复核情况: 在每道工序施工完成后,经施工单位自检、自检后报验,由监理组织施工技术人员对电梯轨道、预埋件及机座的标高、设计位置等进行了技术复核,经复检合格后才进入下道工序. 2.隐蔽验收情况: 所有电线、电缆及各种预埋件在预埋隐蔽之前，经施工单位自检合格后,将各项隐蔽验收资料报监理部.经监理工程师核查资料齐全、完整，再甴监理工程师组织业主、施工单位技术负责人、施工员及相关技术人员进行现场验收,依椐施工图及工程变更联系单，对现场预埋件、线及埋设器材进行验收，经验合格，同意隐蔽；如验收不合格，则书面通知施工单位，并现场监督整改，经整改后复验合格，同意隐蔽，签署相关资料。
XX工程 工程质量评估报告 （R-7.5.1-04） 总监理工程师： 单位技术负责人：
乌鲁木齐铁建工程咨询有限公司库尔勒项目监理站 年月日
XX工程 工程质量评估报告 1工程项目概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3建设单位： 1.4勘察、设计单位： 1.5施工单位： 1.6项目总投资：总投资万元（暂控） 1.7建筑规模： 1.8结构形式： 1.9工程工期：计划年月日开工，年月日竣工，总工期：天（日历日） 2质量评估的依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001） 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002） 《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002） 《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002） 《设工程项目管理规范》（GB／T50326-2001） 《铁路混凝土与砌体工程施工质量验收标准》TBl0424—2003 《铁路轨道工程施工质量验收标准》TBl0413—2003 《铁路路基工程施工质量验收标准》TBl0414—2003 《铁路桥涵工程施工质量验收标准》TBl0415—2003 《铁路隧道工程施工质量验收标准》TBl0417—2003 《铁路给水排水工程施工质量验收标准》TBl0422—2003
管理制度编号：LX-FS-A61328 货运电梯安全使用注意事项标准范 本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
货运电梯安全使用注意事项标准范 本 使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 一、注意事项 1、注意你的电梯是否有正常的保养和技监局的年检，如果没有，电梯是非法的，可以举报。 2、工作中注意电梯有什么异常的声响和震动，如有，及时停运报修。 3、电梯门口是最危险的区域，进出门时快速通过，应避免一只脚在电梯内，一只脚在电梯外站立的情况。 4、电梯门没有你想象的牢固，避免倚靠在门上。
5、如需要用三角钥匙打开电梯门，千万在事先确定电梯的位置，每年总有几个人死在错误使用三角钥匙上。如果你没有被培训过如何使用三角钥匙，哪怕拿到了，也千万别用。 6、货运电梯载物升、降作业时，货物应放置在轿厢中间，货运电梯在升降过程中货物不得移动；禁止采用开启轿厢顶部安全窗，轿厢安全门的方法装运超长物件。 7、如果电梯在维修，千万别用，因为在机房或电梯顶上都可以让电梯动。使用维修中电梯，不但可能害了自己，还可能害了维修人员。电梯检修时，应在厅门处挂“电梯检修停止运行”警示牌。 8、每周头班操作人员必须会同有关检修人员，检查配电柜、钢丝绳及设备各部件是否完好，有无松脱、磨损、断裂等现象，并给润滑系统加油；确保安
中国航海博物馆 电梯分部工程质量评估报告 建设单位： 施工单位： 监理单位： 总监： 技术负责人： 批准日期： 2009年8月
1、工程项目概况 工程名称：上海中国航海博物馆 工程地点：临港新城申港大道环湖西三路 施工工期：2006年1月——2009年8月20日 施工安装单位：上海西奥电梯工程有限公司 工程组成： 本电梯为1#观光电梯 型号：OH-G（MRL） 层站：2/2/3 速度：1m/s 载重量：1000kg 2、评估依据 （1）电梯供货与安装合同 （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 《电梯安装验收规范》等国家与行业规范、标准及 关规定GB10060-1993 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002 《电梯制造与安装安全规范》GB7588—95 （3）工程设计施工图，设计变更通知单等； （4）经审批的电梯安装施工组织设计。 3、工程施工质量情况 本电梯工程施工自08年2月开始至09年7月结束共历时
18个月，经过施工安装单位：上海西奥电梯工程有限公司积极，努力，刻苦的奋战，现已具备了竣工验收的条件，现将本工程电梯分部工程的安装质量，评述如下： （1）设备进场验收： 电梯设备进场时，根据GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》，按主控项目和一般项目的要求对随机文件进行验收，经查随机文件基本具齐，如：产品合格证、安全部件（门锁装臵，限速器，安全钳及缓冲器），型式试验证明，文件目录，装箱单，安装使用维护说明书，电梯电气原理图，备品备件目录，开箱时对设备外观进行的检查，未发现明显的损坏，设备零部件与装箱单相一致。 （2）土建交接验收 在土建交接验收前，先请土建方对电梯井道进行全面测量，尤其对电梯井道的平面尺寸，井道的垂直度，地坑的深度，冲顶的高度测量记录，土建交接验收由管理公司，总包，电梯安装单位，监理四方共同参加，尤其对强制性条文中有关井道的规定进行了对照检查，经电梯安装单位对土建提供的测量记录进行复核，经检查一致认为机房内部，井道土建结构及布臵满足电梯土建布臵图的要求，底坑内无渗漏现象，无积水。 （3）驱动主机 驱动主机的安装满足主控项目及一般项目的要求，紧急
武汉第二电线电缆有限公司东西湖新沟易地新建项目1#、2#楼 电 梯 分 部 质 量 评 估 报 告 武汉五环建设监理有限公司 年月日
一、前言： 武汉五环建设监理有限公司受武汉第二电线电缆有限公司的委托，对武汉第二电线电缆有限公司东西湖新沟易地新建项目建设实施监理工作。该电梯安装工程于2014年11月进场施工，到2015年12月完工，并经自检全部合格报请我监理单位申请竣工验收。我监理单位结合日常监理情况，认为申请合理同意予验收，并于2016年1月29日组织施工单位对本单位工程的竣工验收进行了予验。通过予验，我监理单位认为已具备竣工验收条件，同意施工单位按“合格”等级报验，现将本工程竣工验收质量评估意见报告如下： 二、工程概况： 1、工程名称：武汉第二电线电缆有限公司东西湖新沟易地新建项目 1#、2#楼 2、建设地点：东西湖区革新大道以西，南四支沟以南 3、建设单位：武汉第二电线电缆有限公司 4、设计单位：中建三局集团有限公司 5、监理单位：武汉五环建设监理有限公司 6、总包单位： 7、分包安装单位：武汉市科达电梯有限责任公司 8、设计概况：工程规模：本工程1#楼建筑面积为 9333.71㎡，钢筋砼框架结构地上6层，地下1层，2#楼建筑面积为5783.07㎡，钢筋砼框架结构5层，结构安全等级为二级，抗震设计烈度为六级，使用年限为50年。主体填充墙砌体为蒸压加气砼砌块。 9、电梯工程概况： （1）、电梯型号根据甲方所提供智能电梯资料选型，土建尺寸根据智能电梯对应型号设计。 1#楼设备型号：KONE3000 载重：1000kg 速度：1.0m/s ;L1层/站：7/7/7,L2层/站6/6/6；数量：2台；控制方式：微机。2#楼设备型号：JLKW 载重：1000kg 速度：1.0m/s ；层/站：5/5/5；数量：2台；控制方式：微机. （2）、每层电梯厅门旁的呼梯显示预留孔洞、电梯无机房留洞均以甲方定货后由电梯厂家提供的安装土建施工图为准。
电梯使用安全须知 Notice on safety riding 为保证乘客的人身安全和电梯设备的正常运行，请遵守以下规定正确使用电梯。 To guarantee the safety of passengers and normal operation of equipments, please strictly follow the listed rules: 1、禁止携带易燃、易爆或带腐蚀性的危险品乘用电梯。 Never carry dangerous materials that are flammable、explosive or corrosive into elevator. 2、在电梯运行过程中，请勿在电梯内蹦跳。 Please do not jump in the running elevator. 3、不允许超载使用电梯，发免发生意外。 Overload of elevator is forbidden. 4、请勿在轿门和层门之间逗留，严禁依靠在电梯的轿门或层门上。 Please do not stay between elevator car door and hall door and lean against car door or hall door. 5、严禁撞击、踢打、撬动，或以其它方式企图打开电梯的轿门和层门。 Never try to open the car door or hall door through improper means such as strike,kick,and unclench. 6、在电梯开关门时，请不要直接用手或身体阻碍门的运动，这样可能导致撞击的危险。正确的方法是按压与轿厢 运行方向一致的层站召唤按钮或轿厢操纵箱开门按钮。 Please do not use hand or body to stop the moving of car door,which is very dangerorus.Instead,the right way is to hold one of the hall buttons which is the same direction,up or down,with therunning car or hold open button in car operation panel. 7、不允许无民事行为责任能力的人员，在没有相关人员陪同下乘坐电梯。老人、行动不便者和身体不适者应由其 他人员陪同乘坐电梯。 Never allow those who are unable to take the civil respon sibility for their behaviors to ride elevators,except that they are accompanied with other people. The elders,disables,andpeople not in good health shall be accompanied to ride elevators. 8、严禁乘坐明示处于非安全状态下的电梯。 Never ride elevators that are clearly marked with un-safe condition. 紧急事件发生时的对应措施： Countermeasures under the event of emergencids 1、遇火灾，地震或其它灾害时，请不要使用电梯。 Never use elevators in the event of fire,earthpuake or other disasters. 困人事故发生是的对应措施： Countermeasures in the event of entrapment accidents 1、请乘客保持冷静，轿厢内部不是完全封闭结构，没有窒息危险。 Please stastaff.y calm.Elevators aredesigned as non-airtight so that there will always be sufficient air. 2、使用紧急通话装置或其它通讯工具与电梯管理员或外界取得联系。 Press alsrm button or use any other telecommunication means to contact management Personnel or other related department. 3、请勿强行打开电梯门，防止高空坠落或受伤，等候专业人员救援。 Never attempt to open the elevator door by force,which may cause dropping or injury.please wait for rescue by professional 紧急求助电话：0 紧急救援电话：4008889451或96333
Xxxx政府1号楼电梯评估报告 致东方市机关事务局： 感谢贵单位对的信任和支持，并向我公司咨询。根据贵单位提供的有关电梯的资料和我公司技术人员的现场勘察情况，现汇总如下： （一）、电梯规格参数及特点： 规格参数： 1、产品型号：日立 2、控制方式：PC集选 3、驱动方式：交流调压调速速度：1.0 4、额定载重：1050kg 5、9层9站：数量：2台。 该型电梯是广州日立电梯工程有限公司在90年代初自行开发的过渡型产品，主要存在以下几方面的问题，（1）该型电梯投放市场后因设计上的先天性不足故障高，用户普遍反映功耗大、噪音大、温升快，广州日立在98年后停止了该型电梯的生产销售，使用该型电梯的用户目前也已基本上进行了更换和改造。（2）此型电梯驱动方式采用ACVV调压调速装起动瞬间的电流是额定电流的3-5倍，主交流接触器因主触
点吸合释放承受大电流极易拉弧造成触点损坏。2014年5月6日，贵单位电梯因接触器、触电损坏而进行维修。（3）电梯减速停层阶段是从电网中取得能量经调速装置整流输出给电机制动绕组来实现制动停层，电梯经常因此过热保护不能运行。此型电梯驱动监控采用的是模拟信号控制，经常是监控失控造成电梯不平层和死机现象。（4）设备已到了使用年限15年，电梯运行存在诸多安全隐患。（5）旧电梯的维护及保养成本高，一年的电梯维护及保修的费用，元，其中日常维护保养：元，日常检修：元，大修更换配件：元。 （二）、评估建议： 由于贵单位电梯是1996年安装使用的，该电梯属于早期的进口梯型，现电梯产品已更新换代，贵单位所使用的梯型已基本属于淘汰产品，无论是从电梯的主机到控制系统都已到达产品的使用年限，大部分主要零部件及线路已磨损老化，原厂配件大部分已停产，因此造成日常电梯维修费用高。据我司了解该电梯故障率较高，存在诸多安全隐患，容易引发安全事故。该电梯为贵单位办公大楼使用，一旦发生故障，将会给贵单位日常工作造成很大的影响。随着电梯技术和电梯行业的国家标准要求不断地发展和提高。现代电梯产品无论是技术、性能、安全、配置等方面都很大幅度的提升，而且使用成本、日常维
电梯安装 监 理 评 估 报 告 编制： 审核： 武汉市新洲东方建设工程监理有限公司
电梯安装工程监理评估报告 一、工程概况 湖北神舟置业有限公司为框架结构建筑物。选用上海三菱电梯公司生产的客梯4台，型号ELENESSA，速度1.0m/s，5层5门1台，630kg；型号NexWay-CR，速度1.75m/s，xxxx层16门1台，825kg；电梯由建设单位订货，武汉联建电梯服务有限公司安装，武汉市新洲东方建设工程 监理有限公司监控。 二、质量评估依据 1．设计文件 2．《建筑工程施工质量验收统一标准》、《电梯工程施工质量验收规范》 3．《建筑法》、《建筑工程施工质量管理条例》、《建设工程监理规范》 4．施工承包合同和建设工程委托监理合同 三、质量受控状态 1.施工单位、武汉联建电梯服务有限公司，安装资质证明齐全。 2.开箱后文件资料齐全。 3.质量控制情况、施工中每道工序经监理工程师会同业主检查验收合 格后，方可进行下一道工序安装。 4.资料与工程同步。 四、施工单位
1．施工单位组建的项目管理班子进入施工现场，项目经理、技术负责人、专职检验员、施工及管理人员的配备素质能满足承担任务的要求，上述人员及特种作业人员均持证上岗。 2．质量责任制、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系和安全管理体系健全，能正常运行。 3．在施工过程中能按营业设计图和产品技术资料施工，按规范操作。 对产品设备进场检验隐蔽工程报验签认和质量评定； 4．资料基本齐全、同步，对监理指出的质量缺陷能认真整改。 五、工程质量情况 1.符合设计施工图 2.武汉市技术监督局电梯所验收合格 六、监理总结 监理会同业主、市技术监督局电梯所三方共同检测并进行运行试验。证明电梯启动、运行和停车正常，制动器安全可靠，运行控制功能达到设计要求。同意验收并交付使用。 结论：该4台电梯评为合格
电梯安装质量评估报告 一、工程概况 工程名称：长江传媒大厦 工程类别：公共建筑 本工程为长江传媒大厦工程项目，位于金桥大道以西，三环南路以南。总建筑面积146955㎡，其中地上建筑面积108117㎡，地下建筑面积38838㎡。大楼由主楼及副楼组成，主楼48层，建筑总高度243m，副楼5层，建筑总高度22.35m。地下室共两层，局部设夹层。 本工程共设计有24部电梯，全部由蒂森电梯公司设计安装。主楼19部电梯，其中核心筒有13部电梯XT1、XT2(-2-48层）;DT1(1层、4-21层、48层）、DT2(-2-1层、4-21层、48层）、DT3(-2-1层、4-21层）、DT4（1层、4-21层）、DT5(1层、3层、32-47层）、DT6(-2-1层、3层、32-47层）、DT7 、DT8 (1层、3层、32-47层）、 DT9 (-2-1层、22-31层）、DT10、DT11 (1层、22-31层）；主楼东侧设4部电梯DT12、DT13、DT14(1-13层）、DT15(-2-13层）；主楼西侧设2部电梯XT3、XT4(-2-13层）；副楼有5部无机房电梯HT01(1-5层）、DT16、DT17(1-5层），DT18、DT19(-1-5层）。 二、评估依据 1、《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003； 2、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 3、《电梯电气装置施工及验收规范》GB50182-2002； 4、《电梯技术条件》GB/T10058-2009； 5、《电梯实验方法》GB/T10059-2009； 6、《电梯安装验收规范》GB10060-2011； 7、《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310-88； 8、《电梯安全技术检验大纲》（国家劳动部1995）； 9、《交流电梯电动机通用技术条件》GB/T12974-2012； 10、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012； 11、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33－2012； 12、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99； 13、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80－2016； 14、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2011； 三、质量控制目标 1、电梯的电气、机械装置组装和安装质量均符合要求，确保安全可靠。 2、电梯各安全装置动作灵活、正确，满足电梯安全运行要求。 3、电梯的平层、层门开启、楼层召唤、楼层指示等均准确无误，声光信号清晰、正确。
- 建筑工程技术资料 建设单位：工程名称：监理单位：设计单位：施工单位：安装单位： 资料名称：电梯技术资料 *********************** ****************************** *********************** 年月日 电梯安装工程技术资料目录表 电梯安装工程分部报验申请表 电梯安装工程分部（子分部）工程验收记录 （gb50300-2001）表编号： 注：除地基基础分部外，勘察单位可不参加。 电力驱动曳引式电梯安装工程子分部报验申请表 篇三：电梯安装竣工报告(空) 篇四：电梯安装竣工验收自评报告 武汉新洲桂花城住宅小区 电桉安装竣工验收自评报告 建设单位：湖北新华房泰房地产开发有限公司承包单位：湖北金巢建设集团有限公司 自评单位: 通用电梯(中国)有限公司 日期： 2014 年 02 月 08 日 尊敬的武汉新洲桂花城住宅小区工程验收领导组; 终于等来期盼已久的工程验收组,为此,我司从不懈怠！以此项目作为本公司新洲区样板 工程等侯检阅,现对电梯工程进行阐述: 一、工程概况： 1、工程概况： 武汉新洲桂花城住宅小区，是由湖北新华房泰房地产开发有限公司投资建设，施工总承 包单位：湖北金巢建设集团有限公司。项目地点位于武汉新洲区邾城骆畈村，主体建筑地上 12层电梯住宅1栋、7层综合住宅1栋. 2、电梯工程概况： 该电梯品牌由我司提供的＂通用牌＂电梯，经由湖北新华房泰房地产开发有限公司领导 考察及评估后所得.我公司很荣幸成为本项目成交人。为符合特种设备《电梯工程施工质量验 收规范》,我司对有机房住宅电梯进行整体安装.调试及配合特检部门进行验收以及整改工作. 有机房曳引式住宅梯规格 其控制系统：全电脑变频变压控制，配置超载报警，消防迫降（即每部电梯接受消防报 警信号后均能迫降到架空层以满足消防使用要求）等必备功能。该项目电梯安装工程于2012年12月进场施工，2013年02月完工。 二、质量评估依据： 1、验收规范和国家标准： 《电梯工程施工质量验收规范》gb50310－2002 《电梯制造与安装安全规范》gb7588－2003 电梯监督检验规程gb16899、gb/t10058－1997 2、电梯产品供货合同、产品安装合同中约定工程质量控制标准 三、安装流程： 1、电梯设备进场后，我司请当地质检部门及现场监理工程师进行开箱验货，按照合同及 装箱单对设备型号规格、设备数量、附件、备品、产品出厂合格证、门锁装置限速器、安全钳 及缓冲器的型式试验证书、随机文件（安装使用维护说明书等）作了检查，所供设备符合合同 规定的标准及要求，设备外观无明显损坏。
管理制度编号：YTO-FS-PD496 电梯安全使用注意事项通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
电梯安全使用注意事项通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 一、乘坐人员 1.禁止超载运行，电梯超载报警时，后进者应及时退出。 2.禁止顶阻电梯门，当电梯门快关上时，千万不要强制冲进电梯，阻止电梯关门。勿在电梯门中间停留，免被电梯门夹伤。 3.正确选按电梯上行或下行楼层按钮，切忌同时按下上行/下行呼梯按钮。 4.等待乘梯时，应确定电梯平层到位后，再行进入电梯，预防因电梯平层不到位发生人身伤亡事故。 5.乘坐电梯时，电梯门没有关闭及运行，此时电梯有故障，乘客不要乘坐。 6.禁止非专业人员拆卸维修电梯或使用厅门开锁三角钥匙，以免发生意外事故。 7.电梯发生停电或故障被困时，请使用电梯内报警装置报警，等待救援，不可强行撬门脱离。 8.电梯维修保养时，禁止乘梯，以免发生伤亡事故。
贵阳**翡翠华庭综合楼 电梯安装质量工程验收（监理） 质 量 评 估 报 告 编制人： 审核人：注册号: 审批人：注册号: 贵州**项目管理咨询有限公司 2015年3月15日
一、工程概况 工程名称：贵阳**翡翠华庭综合楼 建设地址：贵阳市 建设单位：贵州****房地产开发有限公司 施工单位：广州奥的斯电梯有限公司贵阳分公司 设计单位：贵阳建筑勘察设计有限公司 监理单位：贵州**项目管理咨询有限公司 建筑面积：17.79万㎡ 建筑高度：11.08m 工程种类：奥的斯电梯型号：GeN2 Comfort；设备型式：无机房客梯；载重：1000Kg；速度：1m/s；层数:2层；站数：2站；门数：2道；数量：2台。 二、监理依据 1、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 3、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013； 4、《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003； 5、《电梯安装验收规范》GB10060-2011； 6、《电梯技术条件》GB10058-2009； 7、《电梯试验方法》GB10059-2009； 8、《电梯自动扶梯、自动人行道术语》GB/T7024-2008； 9、《电梯电气装置施工及验收规范》GB50182-1993； 10、《电梯元参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》GB/T7025-2008;
11、国家发布的现行有关法律、法规及相关验收规范； 12、贵州省地方政府有关建筑工程质量管理的规定； 13、监理规划及监理实施细则； 14、建设单位、设计单位、监理单位以书面形式确认的其他决议、备忘录等； 15、经审批的施工组织设计、专项施工方案以及安全生产技术措施等。 三、事前监理 （1）本工程电梯安装企业广州奥的斯电梯有限公司贵阳分公司持有贵州省质量技术监督局审批《特种设备安装改造维修许可证》资质等级为A 级；还持有贵阳市工商行政管理局颁发的《营业执照》。 （2）安装企业具有健全的质量保证体系和质量责任制度； （3）安装人员具有贵州省质量技术监督局颁发的电梯安装资格证。 2、设备进场验收 对进场设备进行开箱检查，检查结果，随机文件完整，零部件与装箱单内容符合，设备外观完好，未发现损坏现象，符合GB50301-2002第4.12页的规定，同意验收并投入安装。随机文件有下列资料（2台电梯）： （1）土建布置图2份； （2）产品出厂合格证书2份； （3）电梯曳引机规格合格证2份； （4）调试证明书2份； （5）特种设备型式试验合格证，无机房客梯2份； 永磁同步无齿轮曳引机（电梯驱动主机）2份；电梯控制柜2份；
管理制度编号：LX-FS-A38091 电梯安全使用注意事项标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
电梯安全使用注意事项标准范本 使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 一、乘坐人员 1.禁止超载运行，电梯超载报警时，后进者应及时退出。 2.禁止顶阻电梯门，当电梯门快关上时，千万不要强制冲进电梯，阻止电梯关门。勿在电梯门中间停留，免被电梯门夹伤。 3.正确选按电梯上行或下行楼层按钮，切忌同时按下上行/下行呼梯按钮。 4.等待乘梯时，应确定电梯平层到位后，再行进入电梯，预防因电梯平层不到位发生人身伤亡事故。 5.乘坐电梯时，电梯门没有关闭及运行，此时电
梯有故障，乘客不要乘坐。 6.禁止非专业人员拆卸维修电梯或使用厅门开锁三角钥匙，以免发生意外事故。 7.电梯发生停电或故障被困时，请使用电梯内报警装置报警，等待救援，不可强行撬门脱离。 8.电梯维修保养时，禁止乘梯，以免发生伤亡事故。 9.发生火灾、地震时，禁止使用电梯逃生，应从楼梯安全出口处逃生。 10.乘客禁止扒门和打开轿顶安全窗，以免坠落电梯井道。 11.冲洗车间卫生时，勿让水流入电梯内，以免损坏电梯设备。 12.禁止幼儿孩童单独乘坐或进入电梯，乘坐时应有成人陪同。
电梯分部工程 质 量 评 估 意 见 报 告 总监审批： 监理技术负责人： 北京建设监理有限公司 年月日
电梯工程质量评估报告 一、前言 1.本报告是针对门诊楼电梯分部工程； 2.本报告是以承包单位对各分项、分部工程的自检合格资料为基础，向监理机 构提出验收申请后，根据监理工程师日常巡视、旁站、平行检查资料审核等方式所掌握的情况和武汉市技术监督局检测合格的基础上进行了初检，我们认为以具备竣工验收条件，同意施工单位报检。 二、工程概况 1.工程项目名称：门诊楼 2.建设单位：湖北省 3.施工单位：建设集团有限公司 4.监理单位：北京建设监理有限公司 5.设计单位：湖北建筑设计院有限公司 6.安装单位：湖北电梯有限公司 7.电梯型号及规格为： 11台垂直电梯：Gen2 Premier-1600kg-2.5m/s-27T/27F 7台 Gen2 Comfort-1000kg-2.5m/s-27T/27F 2台 Gen2 Comfort-1600kg-1.6m/s-7T/7F 2台 16台自动扶梯： OTIS LINK-0.5m/s-5100mm 4台 OTIS LINK-0.5m/s-4500mm 4台 OTIS LINK-0.5m/s-4200mm 8台 制造单位：奥的斯电梯（中国）有限公司 三、质量评价依据 1.设计文件及设计变更文件 2.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 3.《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ300-2002
四﹑工程质量受控状况： 1﹒工程施工情况 在施工期间，施工单位能够按照设计文件、施工规范等施工程序合理组织、精心施工。工程各项技术指标经检验均达到设计和规范要求。 2﹒工程监理情况 项目监理机构在施工期间，严格按照监理规范和程序对电梯施工过程进行了全方位的质量监控。对进场材料进行严格检查验收，在满足设计和规范要求后方同意使用。对电梯安装工序进行检查验收，合格后方同意进入下道工序施工，协调解决安装施工过程中临时用电、垂直运输以及结构施工配合等问题，保证了安装施工的正常进行，使工程质量处于良好的受控状态。 五﹑工程质量验评结果： 根据湖北中江建筑设计院有限公司施工图、《电梯工程施工质量验收规范》等验收标准，对电梯安装工程中的各技术指标检查验收结果如下： 1﹒设备进场验收 主控项目：土建布置图、产品出厂合格证，门锁装置、限速器、缓冲器、等试验证书齐全。 一般项目：装箱单，安装、使用维护说明书，动力电路和安全电路的电气原理图。设备外观无明显的损伤。 2.土建交接检验 主控项目：机房内部、井道土建结构及布置符合电梯土建布置图的要求。主电源开关在机房内方便处，能够切断电梯正常使用情况下最大电流要求。 一般项目：机房内有固定的电气照明设施。井道底坑内防渗、防漏水保护良好，无积水现象。 3.驱动主机 主控项目：紧急操作装置动作正常，紧急救援操作说明贴于了操作易见处。 一般项目：驱动主机承重梁埋入承重墙，且超过中心100㎜；制动器动作较
电梯安装监理质量评估 报告 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
电梯安装质量评估报告 一、工程概况 工程名称：长江传媒大厦 工程类别：公共建筑 本工程为长江传媒大厦工程项目，位于金桥大道以西，三环南路以南。总建筑面积146955㎡，其中地上建筑面积108117㎡，地下建筑面积38838㎡。大楼由主楼及副楼组成，主楼48层，建筑总高度243m，副楼5层，建筑总高度。地下室共两层，局部设夹层。 本工程共设计有24部电梯，全部由蒂森电梯公司设计安装。主楼19部电梯，其中核心筒有13部电梯XT1、XT2(-2-48层）;DT1(1层、4-21层、48层）、DT2(-2-1层、4-21层、48层）、DT3(-2-1层、4-21层）、DT4（1层、4-21层）、DT5(1层、3层、32-47层）、DT6(-2-1层、3层、32-47层）、DT7 、DT8 (1层、3层、32-47层）、 DT9 (-2-1层、22-31层）、DT10、DT11 (1层、22-31层）；主楼东侧设4部电梯DT12、DT13、DT14(1-13层）、DT15(-2-13层）；主楼西侧设2部电梯XT3、XT4(-2-13层）；副楼有5部无机房电梯HT01(1-5层）、DT16、DT17(1-5层），DT18、DT19(-1-5层）。 二、评估依据 1、《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003； 2、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 3、《电梯电气装置施工及验收规范》GB50182-2002； 4、《电梯技术条件》GB/T10058-2009； 5、《电梯实验方法》GB/T10059-2009； 6、《电梯安装验收规范》GB10060-2011； 7、《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310-88； 8、《电梯安全技术检验大纲》（国家劳动部1995）； 9、《交流电梯电动机通用技术条件》GB/T12974-2012； 10、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012； 11、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33－2012； 12、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99； 13、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80－2016； 14、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2011； 三、质量控制目标
精心整理 ×××××××××××有限公司 电梯安全评估报告 公司厂房安装一部曳引式乘客电梯，于2003年安装后投入使用。电梯经过十余年的运行，设备元器件日趋老化，近几年设备故障率有所增高。为认真贯彻落实公司对于此部电梯进行内部安全评估的具体要求，深入了×60等。 安全保护系统，主要包含了限速器、各限位开关装置、安全钳、缓冲器、过载保护器、电气机械过速以及相序保护器等等。 二、电梯整体运行情况及维护保养情况 公司电梯投运14年来，总体运行情况良好，运行前几年并未出现故
障，近几年来故障率有所增大。主要故障记录如下： 公司电梯从投运以来，一直按照法律法规要求由电梯专业维保单位进行定期维护保养，维保频率为15天一次。2013年以前公司电梯主要由××××电梯公司进行维保，2013年电梯出现故障后，××××公司不再续签维保合同，公司另行与××××本地一家电梯维保公司签订了维保合同。各维保公司开展维保工作，均按照国家规范《电梯使用管理及维护保养规则》（TSGT5001-2009）的要求进行，确保每半月保养项目、每季度
保养项目、每半年保养项目以及每年度的保养项目落实到位。维保记录示例如下： 三、电梯注册备案及定期检验情况 电梯于2003年安装完毕后，公司及时向××××市质量技术监督检验局申请了注册备案，设备注册号为××××0076。根据国家对于电梯每 12015年7 2 3 术要求、动作要求等都做了详细的规定。 4、《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》（TSG/T7001-2009）（国家质量监督检验检疫总局分别于2013年、2016年对该规范做了第1次和第2次修改）。该规范对于电梯的定期检验项目的具体内容和检验标准做了详细的规定。
电梯工程质量评估 报告
编号:D08-012 上海市仲盛商业中心工程 电 梯 分 部 工 程 质 量 评 估 报 告 编制人: 总监理工程师: 批准人: 批准时间: 上海市建设工程监理有限公司 上海仲盛商业中心工程监理项目部
目录 一、工程概况 二、工程质量评估依据 三、本项目电梯工程简介 四、子分部工程、分项工程、检验批划分情况表 五、电梯分部工程质量验收 六、电梯分部工程验收结论
电梯分部工程质量评估 一、工程概况 仲盛商业中心位于闵行上海莘城11号至8号地块内,由都市路以西、莘朱路以南、名都路以北、莘东路以东的地块围合而成。工程主体结构地上五层,地下三层,为集商贸中心、电影院、超市、商铺、家居中心、停车库、商业百货、家居建材、餐饮服务、休闲娱乐为一体的大型综合商业中心。基地面积64429m2,总建筑面积为29.3万m2,地下部分总建筑面积为135072m2,建筑高度34.68米,建筑层高6米、5.5米。建筑分类为一类,建筑耐火等级为一类,地下室防水等级为一类,结构形式为现浇钢筋混凝土框架、地下连续墙结构(二墙合一),建筑使用年限50年。 建设单位:上海莘盛发展有限公司 设计单位:华东建设发展设计有限公司 监理单位:上海市建设工程监理有限公司 总包单位:中国建筑一局(集团)有限公司 承包单位:迅达(中国)电梯有限公司 二、工程质量评估依据 1.设计图纸、图纸交底会审纪要、设计变更及技术核定单 2.<建设工程监理规范>GB50319- 3.<建筑工程施工质量验收统一标准>GB50300- 4.<电梯工程施工质量验收规范>GB50310-
乘坐电梯应注意的安全事项 一、注意超限过载 电梯不能超载，当电梯报警时，就应该主动退出，等下一趟再乘，电梯超载是很危险的。 二、不顶阻电梯门 当电梯门快关上时，千万不要强制冲进电梯，阻止电梯关门，切忌一只脚在内一只脚在外停留，这样会受到伤害。 三、不随便按应急按钮 应急按钮是为了应付意外情况而设置的，电梯在正常运行时，千万不要去按应急按钮，否则会给您带来不必要的麻烦。 四、不开门运行 乘坐电梯时，如果电梯门没有关上就运行，这说明电梯有故障，乘客不要乘坐，同时向维修人员报告。 五、不乘维修中的电梯 来到电梯前，乘客首先看看是否挂有“停梯检修”标志。如果电梯在维修，应挂有这种标志，乘客不要乘坐。 六、发生火灾时别乘电梯
司机或乘客在发生火灾时，应将电梯停在火势或烟火未蔓延的楼层，乘客禁止使用电梯逃生，而要从楼梯安全出口处逃生。 七、发生意外千万别慌 电梯运行中万一出现故障时，乘客不要惊慌，应按对讲或警铃按钮通知维修人员救援，不要乱动乱按，等待是保障安全的明智选择。 八、进出电梯须观察 电梯停稳后，乘客进出电梯时应注意观察电梯轿箱地板和楼层是否水平，如果不平，说明电梯存在故障，应及时通知检修，以保障乘客安全。 正常使用过程中常见的几个故障 一、电梯不能正常关门 可能的原因有： 1、门光幕：电梯轿厢轿门安装门光幕，一边为发射杆，另一边为接收杆。当电梯门在关闭时，如果有物体挡住光线，接收杆接收不到发射杆的光源，立即驱动光电继电器动作，光电继电器控制门向反方向开启。当门光幕杆被异物或灰尘挡住门就不会关闭，此时轿厢内楼层指令能按亮但电梯不能关门电梯不能运行。 2、开关门按钮：电梯门自动开到位时，如果按住开门按钮，则电梯门长时间开启，可以方便乘客多时正常进出轿厢。按一下关门按钮，可以使门立即关闭。有时开关门按钮被按后会卡在里面弹不出来。如