城市规划实务-城乡规划编制管理及方案评析(一)
(总分100, 做题时间90分钟)
（一）
1.
某县城西部为丘陵山区，北部为风景名胜区，南部、东部均为平原。规划高速公路从西北穿越县城，顺着水源地(北江)直至东南方向紧靠县域的区域中心城市甲。
县域共设置5个重点镇、10个一般镇，一般镇的人口、规模都均衡。重点镇A位于西部，山区中间，有一条公路与外界连接，发展农副产品加工业。重点镇B位于西北部，有高速公路环绕，重点发展商贸和旅游，周边有2个一般镇，距离较近；B镇上方还建有水库2，临靠水源地。重点镇C位于北部风景名胜区范围内，重点发展建材、旅游，风景名胜区周边有水库1。重点镇D位于南部，有一条公路与县城联系，重点发展商贸。重点镇E在东部，紧靠高速公路和北江，临近区域中心城市甲，重点发展化工和物流。
2009年，城镇化率32%，规划到2020年，总规划人口80万，城镇人口50万，还有重点镇镇域人口2.6万一个，一般镇0.9万人口一个。
请指出该城镇体系规划的不当之处及其理由。
某县城镇体系规划示意图
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 15
答案:
①2009年城镇化率32%，根据现有数据判断，该县的2020年规划城镇化水平65%偏高，不符合城市发展的客观规律。
②城镇体系结构不合理。城镇体系等级结构的确定应本着集约节约使用土地的发展原则，统筹研究确定。县级城市规模有限，本城镇体系中重点镇和一般镇数目较多，人口规模较小，容易导致基础设施的重复建设和浪费，不利于发挥产业的规模效应和集聚效应，不利于重点镇的发展。
③城镇体系规划应坚持区域空间整体协调发展的原则。本空间布局松散，县城、重点镇、一般镇的整体性不强，交通联系不够紧密，不利于基础设施共享，难以发挥重点镇对于县城的分工协作，相互促进的作用。
④重点镇的确定应考虑用地自然条件和对外交通联系。重点镇A位于西部山区中间，用地条件局促，且仅有一条公路与外界连接，交通条件较差，故不宜将A规划为重点镇。重点镇C位于北江北部，与县城隔江而望，交通联系不便，隔江发展，经济成本较高，故不宜将C规划为重点镇。重点镇B和周边2个小镇距离较近，应整合规划。
⑤重点镇的功能定位应结合城市人口、资源、环境，本着因地制宜、实事求是的原则确定。重点镇C位于风景名胜区范围内，规划重点发展建材，将造
成环境污染，难以满足水库对于环境的具体要求和风景名胜区的保护，故重点发展建材，不利于水资源保护和风景名胜区的保护利用，不合理。
⑥重点镇D位于南部，仅有一条公路与县城联系，如重点发展商贸，则需要较好的交通条件，最好能临近高速公路或水运交通，故重点镇D功能定位不合理。
⑦重点镇E的石化产业临北江，下游是城市甲，污染水源。
⑧高速公路布局不合理，应有利于县城和重点镇的交通联系，并应兼顾一般镇的交通组织，同时水库与高速公路作为区域重要的基础设施，其空间布置应保证必要的安全距离。
[解析] 例题的第一段说明了该市的位置、地理状况和自然资源。这些地理位置和自然资源，对于后面的城镇体系的确定和功能定位，既是有利的支撑条件，又可构成限制因素。风景名胜区、现状水系、道路交通系统等因素，均对城镇体系的确定和产业安排有一定的限制要求。考试时，大家要时刻提醒自己保持清醒的头脑，在快速阅读考题的同时，对这些出题者有意点出的内容，必须具有较强的把握能力。
例题的第二段是对城镇体系规划内容的综合意图和目标：城镇体系的等级结构、职能分工和交通规划做出较详细的说明。答题的思路就从这些详细的规划要点与该市的自然资源状况对比中产生。
例题的第三段是对城镇化水平的预测，以及人口规模规划，城镇体系的等级结构、职能分工和交通规划做出较详细的说明。答题的思路就从这些详细的规划要点与该市的自然资源状况对比中产生。
例题的最后一段提出问题，此题为反例。大家要注意：要围绕城镇体系规划主要存在的问题方面回答问题，并且要注意题目中要求，说明提出问题的理由。
综合题目的文字和规划示意图，现在对例题中给出的条件和规划要点汇总、分析如下：
首先，从城镇化水平的预测上看，该县的2020年规划城镇化水平65%，而2009年城镇化率仅为32%，在10年间城镇化水平提高近1倍，明显偏高，不符合客观规律。
其次，城镇体系等级结构的确定应本着集约节约使用土地的发展原则，统筹研究确定。县级城市规模有限，城镇体系中重点镇5个和一般镇10个，每一个镇的人口规模较小，容易导致基础设施的重复建设和浪费，不利于发挥产业的规模效应和集聚效应，不利于重点镇的发展。同时城镇体系规划应坚持区域空间整体协调发展的原则。通过规划应加强整体性，充分发挥重点镇的带动作用。
再次，重点镇的确定应本着因地制宜、实事求是的原则。通过分析我们可以发现：重点镇A位于西部山区中间，交通条件较差，故不宜作为重点镇。而重点镇B和周边2个小镇距离较近，规划过于零散。重点镇C与县城隔江而望，交通联系不便，也不宜作为重点镇；且重点镇C位于风景名胜区范围内，而建材产业将造成环境污染，不利于水资源保护和风景名胜区的保护利用。重点镇D在交通方面仅有一条公路与县城联系，交通条件较差，而商贸产业需要较好的交通条件，故重点镇D的功能定位不合理。重点镇E的石化产业临北江，下游是城市甲，污染水源。
最后再看一下基础设施的规划布局：高速公路作为重要的基础设施，应有利于县城和重点镇的交通联系，并应兼顾一般镇的交通组织，同时水库与高速公路作为区域重要的基础设施，其空间布置应保证必要的安全距离。
（二）
2.
某大城市，市域北部为丘陵地区，南部为平原地区。市域范围内有两个主要城市A和B，两城市相距80km，另外有若干中小城市。城市A为市域的中心城市，规划人口规模120万人。城市B为滨海港口城市，规划人口规模45万人。其他中小城市的规划人口规模10万～20万不等。市域内有一条现状国家级高速公路自南向北穿过。
该市为促进当地社会经济的发展，提出了在近期重点选址新建石化工业园区、电子工业园区、区域性物流园区、新机场和环行高速公路等项目(详见附图)。
请指出上述建设项目在规划布局和道路交通方面存在的主要问题。
某市近期规划项目选址示意图
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 15
答案:
在规划布局方面：
①石化工业园区布局不合理。其选址主要考虑因素主要为对外交通条件和环境影响因素，规划中选址不靠近港口和铁路，交通运输不便，且靠近水源地布置，不符合生态环境保护要求。
②区域性物流园布局不合理。物流园区离主要对外交通设施太远，对外交通条件差。
③机场选址不合理。机场选址应综合考虑服务范围和运营的经济效益。机场选址位于A城市西侧，不利于A、B两个城市共享，进而造成运营经济效益不佳，其选址应位于A、B两个城市之间，以利于两个城市共享。
在道路交通方面：
高速公路环的规划不合理。规划新增的高速公路环应结合现状国家级高速公路，形成空间骨架，重点加强主要城市A、B之间的交通联系，同时兼顾中小城市的交通需求。而规划高速公路环未考虑与现状国家级高速公路的关系，规划后A、B两个城市之间没有高速公路联系，而中小城市之间却用高速公路相连，不合理。
[解析] 例题的第一段第一句说明了该市的位置、地理状况。第二句说明了市域范围内城镇体系的组成情况(两个主要城市和若干中小城市)，以及人口规模。第三句说明了市域内现状基础设施的空间布局。
例题的第二段提出了近期规划新建的项目，有重点产业项目和地区性基础设施。当我们看到石化工业园我们就应当想到主要是交通支撑和环境保护两个方面，当看到区域物流园区的时候应当将道路交通情况作为主要的选址因素；
还提到了规划机场和高速公路。这些基础设施都是为第一段提到的市域城镇体系服务的，答题的思路就从这些详细的规划要点中产生。
例题的最后一段提出问题，此题为有限制性内容的反例。大家要注意：要围绕规划布局和道路交通两个方面回答问题。
综合题目的文字和规划示意图，现在对例题中给出的条件和规划要点汇总、分析如下。
在规划布局方面：石化园区的主要选址因素是便利的交通条件和生态环境保护要求。规划中石化工业园区的选址位于内陆，并未有效利用港口和铁路等对外交通设施，交通运输不便，同时石化工业园区靠近水源地，将造成环境污染。而物流园的主要选址因素是便利的交通运输条件，以便于物资交流集散(规划原则)。规划中物流园选址距离港口、机场、高速公路等太远，交通运输不便。
在道路交通方面：城市对外交通规划应依托现状区域交通设施并根据市域经济社会发展的需要，科学合理地补充完善城市对外交通设施。规划中新增环行高速公路，未考虑与现状高速公路之间的关系，也没有加强A、B之间的交通联系，不合理。机场作为重要的对外交通设施，其布局应从区域的角度考虑机场的共用及其服务范围，规划机场位于城市A的西侧，一方面不利于主要城市A、B共享利用；另一方面由于客源不足，将造成机场运营经济上的不合理。（三）
3.
某中等城市位于我国西南地区，附图为该市市域城镇体系规划。该市西邻某省会城市，(约1小时车程)，东临某中部省，全市面积2.89万km2，辖一区(市区)、一市、七县、39个镇、75个乡。现状市区城市人口22.36万，总人口529万。市域北部为山区，南部为丘陵地带，经济发展南北不平衡，现有两条国道、两条铁路通过该市。
规划要点如下：
①规划期末，市域城镇空间结构重点形成一条市域中部的东西向的城镇发展主轴，市域南部沿铁路线的东西向城镇发展副轴，市域南北向沿国道的城镇发展副轴。
②依据市域城镇职能的作用范围，充分发挥城镇的区域中心作用，将市域划分为北、中、南三个经济区。
③按照一级中心城市、二级次中心城市、三级中心城镇、四级城镇的等级序列，形成四个层次的城镇等级结构，并制定相应的分级发展原则。
④按照市场经济效益原则和区域平衡发展原则兼顾的指导思想，将其纳入省域城镇体系规划中去。
某市城市总体规划(1999～2020年)市域城镇等级规模结构规划图
试评析该规划在城镇布局方面的特点。
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分值: 15
答案:
①根据该市的客观条件，城镇布局模式为以中心城为核心的点轴发展格局，沿主要交通线组织发展轴，有利于城镇群的形成和发育。
②在市域范围内划分经济区，可以有重点地进行经济和城镇建设，有利于组织不同地区间的分工与协作。
③规划城镇等级体系完整，制定相应的分级发展原则有利于完善整个城市的发展结构，形成有机的整体。
④将市域城镇体系规划纳入省域城镇体系规划中去，有利于在省域中明确该市的功能定位，并且充分利用周边条件。
[解析] 这道题是正例。题目的第一段对该市的区位、面积、行政体系、人口规模、地理状况、交通条件做了说明，涉及内容较多。大家要在审题过程中迅速判断，其中哪些可用来分析下面提出的问题，而其他的仅仅是作为背景性的材料。
题目的第二、三、四、五段对城镇布局进行了四个方面的描述。应该说，这种题目与前两道题的特点都不一样，得分点不是很明显。图面也较为复杂，需要仔细察看才能与文字描述部分对应起来，需要一定的城镇体系规划实际工作经验。但大家遇到这种题也不必觉得为难，仔细审题，就会发现题目中虽然信息量较大，但出题者真正想要大家关注的，仅仅是城镇布局的几个特点罢了。而且，从题目给出的几个规划要点中，就已经包含了需要大家分析的城镇布局特点。大家只需要对这几个要点进行分析、归纳，即可迅速得出答案。比如，对于第一个规划要点，根据市域的资源条件、地形条件和区位条件等客观因素，就决定了其城镇空间布局的交通指向性，以及对外经济联系对铁路、公路交通的依赖性，同时也决定了市域城镇发展模式呈现以中心城为核心的点轴发展格局。把这些道理用简练的语言描述出来，就是答案。对其他几个特点的答法也是如此。
（四）
4.
某市位于我国南部沿海地区，市域内现有中心城镇1个，一般镇6个，一条河流自西向东流经中心城镇北部，在中心城镇东北方向河中有一河心岛，在东部沿海有甲、乙、丙3个港口，其中甲为渔港，乙、丙为货港。
按照规划方案拟依托甲港发展化工业，依托乙、丙港发展重化工业；在机场附近安排了机械工业，在河心岛上设有工业用地，6个一般镇均设工业园区。
根据以上说明及规划示意图，请指出该市在产业布局、生态环境、基础设施选址及交通方面存在的问题、说明理由并提出改进意见。
某市城市总体规划示意图
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分值: 15
答案:
①化工业与重化工业不应分散设置，会造成效率低下和污染源分散的问题，应集中在乙港或丙港设置。
②机械制造业设置在机场附近不当，机械工业与机场毗邻难以解决原料和成品的运输问题，因机械制造业需大量货运予以支持，故应与港口和铁路相结合。
③6个一般镇均设有工业园区不妥，会造成土地利用不集约、基础设施浪费等问题，应结合交通运输线相对集中设置。
④河心岛位于行洪区内，且岛上设工业需架桥，交通不便捷，故不宜设工业，应取消。
⑤甲为渔港，不适合发展化工业，会对该水域造成污染，应取消。
⑥取水厂不应设在河流下游，且河心岛上工业会对水域产生污染，考虑到取水厂对水质的要求，应将取水厂设在河流上游并远离河心岛。
⑦机场货运和货港货运交通不便，应安排铁路予以支持。
⑧未设污水处理厂，应设置在河流下游。
[解析] 例题的第一段对该市的位置和基本情况作出说明，数字较多、信息繁杂。考试时如果遇到这种题目，应快速阅读，形成总体印象后，结合后面的提问，再仔细甄别有用信息。
例题的第二段是对该市城镇体系结构和各种产业规划的描述，包括化工业、重化工业、机械工业和工业园区。同时，对这些产业的位置也做了描述，包括化工业与港口、机场与机械工业、河心岛与工业，还有镇与工业园区。
由例题的第三段可知，此题为一道反例，并且局限在产业布局、生态环境、基础设施选址三个方面找出规划中的问题，找出问题的同时还要说明理由，最后要提出改进措施。
分析
首先从产业布局方面看，化工业与重化工业分散布置明显不符合常规，会造成效率低下和污染源分散的问题；机械工业与机场毗邻难以解决原料和成品的运输问题，应靠近铁路布置；每个镇都设有工业园区会造成土地利用不集约、基础设施浪费等问题。
其次从生态环境方面来看，渔港与化工业明显存在环保问题；再看河心岛附近的图面上标注了取水厂的字样，文字中又说明河心岛上有工业，肯定是在暗示有环保问题。
最后从基础设施方面来看，铁路与机场和货港之间缺乏联系；有取水厂却没有标污水处理厂。
把以上内容稍加整理，我们不难得出答案。此类题一般分值为15分左右，整理出的问题有8个，基本在得分点的正常数量范围内。考试中如果能够分析到这种程度，通过规划实务考试应该比较轻松。
（五）
5.
某平原地区城市，2000～2020年总体规划拟定为以轻工业和商贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2020年城市人口50万人。城市建设用地为62km2(包括开发区在内，不包括城市发展备用地。工业开发区原定用地范围为16km2，5年来已建成1.5km2，另有约2.5km2已投入基础设施)。该总体规划方案(如示意图)经评审认为：城市性质、人口规模、城市建设用地发展方向、路网骨架基本合理，但对城市建设用地规模、城市商业中心和城市环境提出了重要修改意见。
试就上述三个方面的最主要问题进行分析，并提出相应的最主要调整措施。
某市城市总体规划(示意图)2000～2020年
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分值: 15
答案:
①人均建设用地标准超过《城市用地分类及规划建设用地标准》，应压缩城市建设用地规模。原规划开发区5年来已建成的部分不到1/10，加上已投入基础设施的部分才大约4km2，说明开发区的面积过大，因此应主要压缩工业开发区用地规模。
②商业中心主要分布在城市中部偏西和北部，分布不均，应适当增加商业副中心，方便市民使用。
③商业中心附近规划一、二、三类工业用地，与市中心的用地性质、环境要求、交通组织有矛盾的，不合理，应取消。
④三类工业用地是污染最重、对环境影响最大的工业种类，在该市沿河布置不利于自然环境的保护和利用，对环境影响较大，应另选位置，或取消。
⑤城市南部城市绿化环境较北部差，缺少集中绿地，应增设集中绿地。[解析] 这道题出的比较好，文字简洁、问题清晰，我们一起来逐句分析一下：题目的第一句话说明了城市的性质和功能：地区中心城市，功能是以轻工业和商贸为主；
第二句话说明了城市建设用地的发展方向；
第三句话和第四句话(包括括号中的内容)就城市的规划规模进行说明，规模分为两个方面：人口规模和用地规模。其中用地规模应该根据人口规模，按《城市用地分类及规划建设用地标准》(GB 50137—2011)进行计算后得出。这个基本知识也是这道题的考点之一。
第五句话是对这个规划的评审意见，根据这个意见，大家可以知道这道题的考点不在城市性质、人口规模、城市建设用地发展方向、路网骨架方面，要集中精力在城市建设用地性质、城市商业中心和城市环境三个方面找问题。
最后一句话要求分析问题，大家一定要注意，要根据要求“提出相应的最主要调整措施”。有的考生实际工作经验比较丰富，基本找到问题所在，但没有提出调整措施，白白丢了不少分。
经过对试题所给条件进行汇总，并认真看图，我们可以对提出的三方面问题分析如下：
城市建设用地规模：按城市等级分类标准，50万人的城市应属于大城市。根据《城市用地分类及规划建设用地标准》(GB 50137—2011)，各类城市的人均城市建设用地标准不得超过105m2，首都人均城市建设用地标准不得超过115m2。而此题中的城市建设用地为62km2，除以50万人，人均城市建设用地为124m2，超过国家规定标准。括号中的内容是对该市的工业开发区发展情况做了特别的说明，大家在考试时看到这样的内容一定要引起特别的关注：“原定用地范围为16km2，5年来已建成1.5km2，另有约2.5km2已投入基础设施”，说明开发区的面积过大，5年来已建成的部分不到1/10，加上已投入基础设施的部分才大约4km2。这就为我们“提出相应的最主要调整措施”提供了方向：适当压缩工业开发区用地规模，可以使整个城市的建设用地规模符合国家标准的要求。
城市商业中心：从图中可以看出，商业中心主要分布在城市的中部偏西和北部。作为一个大城市来说，除了市级的主要商业中心外，必须在合适的位置设置副中心，以方便市民的消费活动。图中城市南部和东部缺少相应的副中心。另外，图中在城市最主要的商业中心附近布置了大量的一、二、三类工业用地，与市中心的用地性质、环境要求、交通组织都是有矛盾的。
城市环境：由图中可看出两个方面的问题。第一是城市中心有河流穿过，沿河布置了大量的绿地，显然是作为城市的主要生态环境建设内容，使之成为城市面貌中的一个亮点来建设。但沿河同时布置了不少三类工业用地，大家知道三类工业用地是污染最重、对环境影响最大的工业种类，在该市沿河布置显然是不合适的。第二，河流和沿河绿带偏于城市北侧，南侧的河流偏东，其他部分集中绿地较少。涉及城市环境的方面很多，此题的图中还有一些内容，比如铁路可能涉及噪声问题，但在图中是由城市边缘经过；工业开发区的位置可能涉及污染问题，但在图中两块集中的工业区都位于主导风向上的城市两侧；污水处理厂的位置常常会不合理而成为考点，在此题的图中位于城市河流的下游而且又相对独立设置，等等，都不成为问题。因此，大家也不要机械地认为，只要是反例，所有在题目中出现的东西都是有问题的，具体问题还要具体分析。
（六）
6.
附图为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌、城市建设用地的关系。
试评析其主要优、缺点。
某市城市总体规划示意图
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分值: 15
答案:
主要优点：
①城市干道网的布置顺应了山势、河流走向，有利于将自然景观融入城市空间。
②沿东西向的城市中心大道布置城市中心公建，有利于组织城市景观。
③工业仓储区位于河流下游，位置合理，邻近铁路货站，对外交通方便。
④沿主要干道和河流之间布置带状绿地，有利于创造良好的城市环境和景观。
主要缺点：
①沿铁路客站西侧的南北向城市主干道承担过境交通，两侧布置了大量城市中心公建，产生大量人流，对交通安全将构成威胁，影响城市交通性主干道功能的发挥。
②工业仓储区与其他用地缺少联系道路，内部也没有布置道路系统，未达到总体规划要求的确定干道网系统的要求，缺少主、次干道的具体布置。
[解析] 这是一道十分典型的正反结合的例题，要求评析优、缺点。应该说，任何城市规划都是综合的、系统的、复杂的，不可能十全十美，有些优点换个角度看就成了缺点。但考试时的这一类问题和答案必定是基本的、明显的、肯定的，不会出现让大家觉得如果理解方式不同，得到的结论就不同的情况。比如这道题，将复杂的城市功能进行简化、概括，表达的信息不是很多，并且十分明确地提醒考生题目表达的是“城市干道网布置与地形地貌、城市建设用地的关系”，大家就要从城市干道网的布置方面着手去分析，分为两个方面：与地形地貌的关系，与城市建设用地的关系。
与地形地貌的关系：从图上看，有山、有河流，山的范围和坡度以等高线来表现。干道网的布置密切结合山势和河流的走向，这在城市建设中是经济的，是一个明显的优点。
与城市建设用地的关系：图中的城市建设用地包括市中心公建、二类工业及仓储、绿地、林地等，那么我们可以从这几个内容上着手分析。城市中心公建沿东西向的城市中心大道布置，“西山风景区”在西向，一大块绿地、林地在东向，可以形成对景，有利于组织城市景观。但是沿铁路客站西侧的南北向城市主干道两侧布置了大量城市中心公建，就在功能上存在问题。道路由性质、位置、红线宽度等，分为交通型、商业服务型、行政服务型等不同种类，这条主干道穿越城市，与铁路的方向平行，而且南、北两个方向上都画有箭头，说明这是城市一条主要的与外界联系的道路，承担过境交通，应属典型的交通型道路，一般情况下这种道路的车速较快。如果在两侧布置大量公建，产生大量人流，对交通安全将构成威胁，影响城市交通性主干道功能的发挥。而且大量的、快速的过境交通也妨碍繁荣的商业环境的形成。比如北京的平安大街，在拓宽路面、使车流能够快速通过之后，道路两侧原本繁华的商业环境反而一蹶不振。有一得便有一失，城市规划是一个系统的、不断的决策过程，如果在这个过程中能够就可能产生的问题进行充分的论证，我们至少可以综合考虑、权衡利弊、少走弯路，使城市尽量朝着理想的、可持续的方向发展。
从工业仓储区的位置来看，处于城市河流的下游，比较合理；东侧紧邻过境交通的干道，附近设置了铁路货站，对外交通方便。但是工业仓储区与城市其他用地之间绿化隔离带范围过大，中间缺少联系道路。另外，在总体规划阶
段必须安排的主、次干道系统在工业仓储区也没有体现，可以说规划深度不够。
从绿地、林地的布置来看，沿主要干道和河流之间布置带状绿地，有利于创造良好的城市环境和景观。
经过上面的充分分析，我们可以把城市干道网布置涉及的市中心公建、二类工业及仓储、绿地、林地等几个方面的规划内容，按题目要求把优、缺点分别归纳出来，就得到了本题的答案。
（七）
7.
图示为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。该城市规划人口规模为60万人。港口所在组团为西区(省道以南为新发展区)，东、北两个组团为新建区。有两条省道与该城市联系，其中一条为过境高速公路，另一条省道系以该城市为起讫点的一级公路，通往省内其他地区。
试就总体规划方案示意图评析其铁路、公路及组团间联系通道等主要交通设施布局存在的问题。
某市城市总体规划(示意图)
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分值: 10
答案:
①铁路穿越西组团不合理。将对城市发展有很大的分割和阻碍作用，不利于西组团的建设和发展。
②高速公路和一级公路穿越东、北两个组团不合理。高速公路和一级公路穿越建设用地也会对城市发展造成分隔作用，不利于组团内建设用地的整体规划和用地布置。
③城市组团之间的联系道路不足。东组团和西组团之间仅有一条城市主干道相连，另一条作为省道的一级公路是不能主要承担起组团间的联系功能的；西组团和北组团之间仅有一条城市主干道相连；北组团和东组团之间则没有直接相连的道路，只能靠高速公路上的两座立交来组织交通联系。
④组团间联系道路与铁路三角线交叉过多，工程上不合理。
⑤公路客运站、火车站及客运码头都是交通人流集中的地区，规划中布置分散，不利于人流疏散和换乘组织。
⑥港口编组站位置不当。编组站要避免与城市相互干扰，应离开城市一定的距离安排。
[解析] 题目的第一段，简单介绍了城市性质、规模和布局：港口城市，60万人，总体布局为三个组团，有2条省道，由总体规划的繁杂内容中抽取的信息很概括。
题目的第二段是出题者的要求，可知此题是一个反例。大家要注意，这道题的考点集中在交通方面，包括铁路、公路、组团间联系通道，这些都是题面上点出来的。其他的“主要交通设施”则要在图中去看是否存在问题。我们一个个地看：
铁路：图中铁路与城市建设发生关系的部分主要在西组团，通向货运码头，并且在这里安排了火车站。实践表明，铁路、高速公路、过境公路等对城市发展有很大的分割和阻碍作用，往往形成天然的一道屏障。图中铁路由南北向纵贯西组团，将对这个组团的建设和发展产生重大的不利影响。
公路：同样的道理，两条省道为高速公路和一级公路，分别穿越北、东两个城市组团，对这两个组团同样存在不利的影响。
组团间联系道路：作为一个大城市的三个组团，从图上看发展规模差距不大，但组团间的联系道路明显缺少。东组团和西组团之间仅有一条城市主干道相连，另一条作为省道的一级公路是不能主要承担起组团间的联系功能的；西组团和北组团之间同样仅有一条城市主干道相连；北组团和东组团之间则没有直接相连的道路，是靠高速公路上的两座立交来组织的交通联系。
干线铁路和通往码头的铁路构成了三角线，而组团间联系道路与铁路三角线之间多次交叉，这在工程上是很不合理的。
分析了题面上点出来的三个方面问题后，我们再看看是否还有什么其他的“主要交通设施”。由图面上的内容看，还存在公路客运站、火车站、客运码头、港口编组站4种内容。这些内容都存在一定的问题，这些问题在题目中并没有直接提出，需要大家结合平日里的实践工作经验去分析、去发现，可以说是对“潜题”的解答。“潜题”是否存在，需要具体分析，例题一中的铁路、污水处理厂等内容不存在问题，就不构成“潜题”。而在本例中，公路客运站、火车站、客运码头、港口编组站等存在问题，就构成“潜题”。这是需要相当的功夫才能把握住的。所以历年的注册城市规划师考试中，总是“规划实务”的平均分最低。就此题看，还有如下问题需要发现：
公路客运站、火车站、客运码头都是交通人流集中的位置，虽然都位于西组团，但是相距很远，人流疏散、换乘组织将会很困难。
编组站是为货运列车服务的专业性车站，承担车辆解体、汇集、甩挂和改变的业务。编组站由到发场、出发场、编组场、驼峰、机务段和通过场组成，用地范围一般比较大，其位置要避免与城市相互干扰，同时也要考虑职工的生活。很明显，规划的新建港口编组站位置不合适，应离开城市一定的距离安排。
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2022年注册城乡规划师【城乡规划实务】真题 1.中部某县级市2021年常住人口为98万，其中城镇人口为52万，现状国土开发强度为21%。该县国土空间总体规划提出2035年城镇化达到80%,在规划中扩大县城的建设用地规模，对现有的老城区更新改造，老城区60%人口迁至县城边缘新建小区，推动A、B、C，3个中心镇建设，同时建设食品工业园区，发展乡村旅游，促进乡村振兴。结合图文，指出问题，并阐述理由(图2-10-1)。
2.某特大城市远郊新城，距中心城30km。规划依据中心城辐射带动，积极发展研发制造和休闲服务业，河东片区布局政策性住房，承接中心城区疏散人口。北部为工业区，中部为办公生活区，南部为综合休闲服务区，临河规划滨河公园。规划预留发展空间，在北部和南部设置城镇弹性发展区，沿入城主干道设置留白用地。结合图文(图2-10-2),从资源环境、用地布局、道路交通、市政设施等方面指出问题并阐述理由。
3.南方某城市居住区，占地约32hm²,规划容积率2.3,建筑层高3m,日照系数1.2。居住区南侧是为居住区配套的九年一贯制学校，东南侧为原有工业物流区，四周还有现状的住宅建筑分布，停车位满足规范要求。结合图文(图2-10-3),指出问题，并阐述理由。
4.某大城市市级副中心片区以商业商贸服务功能为主。近年来，片区行车难、停车难、出行难等交通问题日益突出。为缓解交通拥堵，编制副中心片区交通改善规划。规划提出：完善道路网络，增加副中心道路网络密度至约10km/km²;渠化道路交叉口，提升通行能力，结合用地条件在交叉口A规划一处互通式立交；加强路内停车治理，适当增加路外停车供给，新增P1、P2两处机动车公共停车场(库)和一处P+R停车换乘停车场(库),规模分别为500、250、250个小汽车泊位。规划同时提出片区公交优先，步行和自行车交通改善等相关措施(图2-10-4)。指出该方案在道路系统及停车设施规划方面的问题，并阐述理由。
市政学自考题-9 (总分100, 做题时间90分钟) 一、单项选择题 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的。 1. 以商品加工和交易为生存方式的居民点产生于______ • A.第一次社会大分工时期 • B.第二次社会大分工时期 • C.第三次社会大分工时期 • D.第四次社会大分工时期 SSS_SIMPLE_SIN A B C D 分值: 1 答案:C [解析] 第三次社会大分工形成了专门从事商品交换的产业和阶级一商业和商人，而以商品加工和交易为生存方式的居民点是商人的聚集地，也是商业活动进行的场所。 2. 广义的市政主体是指______ • A.城市政党组织 • B.城市国家权力机关 • C.城市国家行政机关 • D.城市全部政治力量和政治组织 SSS_SIMPLE_SIN A B C D 分值: 1 答案:D [解析] 广义的市政认为，市政主体包括城市全部政治力量和政治组织，即城市的整个城市政治系统，既包括城市国家权力政治系统，也包括城市非国家权力政治系统。 3. 当前我国在市人大闭会期间，有权决定副市长的个别任免的是______ • A.中共市委 • B.市人大常务委员会 • C.市政府全体会议 • D.市政府常务会议 SSS_SIMPLE_SIN
A B C D 分值: 1 答案:B [解析] 城市人民代表大会常务委员会的职权之一是：在市人大闭会期间，决定副市长的个别任免。 4. 市政体制的内容和形式主要取决于______ • A.生产力水平 • B.国家政体 • C.历史传统 • D.民族习俗 SSS_SIMPLE_SIN A B C D 分值: 1 答案:B [解析] 市政体制的内容和形式取决于国家政体，但又受到生产力水平、自然禀赋条件、历史传统、文化心理等诸多因素的影响。 5. 新中国成立后，市领导县经历了两次较大的发展，其中第二次是______ •**世纪50年代以来 •**世纪60年代以来 •**世纪70年代以来 **世纪80年代以来 SSS_SIMPLE_SIN A B C D 分值: 1 答案:D [解析] 1982年，中共中央、国务院决定在经济发达地区改革地区行政公署体制，实行地市合并，市领导县体制。第一次市领导县体制是在1959年，第二届全国人大常委会第九次会议决定直辖市和较大的市可以领导县和自治县，第一次以法律形式确定了市领导县体制。 6. 将属于资源配置、生产经营和社会自治的职能交由市场、企业、社会中介和自治组织承担，这属于中国市政职能改革中的______ • A.撤销 • B.增加 • C.转移 • D.强化
城市规划实务-77 (总分140, 做题时间90分钟) （一） 1. 某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市规划相符。该地块面积约21.8hm2，东、西两侧临城市主干道，南侧为现状(低层)商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道(二号大街)上有规划地铁线通过，地块现状如图2-1所示。 已给出的规划设计条件如下。 1．用地性质、用地范围、用地面积。 2．建筑限高、建筑后退及间距要求。 3．绿地配置要求。 4．公建配套设施要求。 5．市政公用设施配置要求。 6．保留新建多层商厦及绿地。 7．原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。 假如你是城市规划行政主管部门经办人，试对上述已给出修建性详细规划的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。 SSS_TEXT_QUSTI 该题您未回答:х该问题分值: 20 1．明确土地使用强度(非常重要)容积率指标。 2．明确建筑密度指标(限高、间距已有)。 3．明确小区出入口方位。 4．明确停车场库规模。 5．处理好现有地铁。 6．应处理好建筑风格、体量、色彩等与风貌保护区的协调关系要求，同时应提出与西侧区级商业中心和低层特色商业街的风貌协调要求。 7．处理好特色街与区级商业中心的关系。 8．保护好**寺。 9．明确各条道路绿化控制线要求。 （二） 1. 图2-2所示为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。 该市的东、南有高速公路和铁路，南部设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊，东南方向离某特大城市约70km，西北方向离某地级市约50km。
2012年城市规划师《城市规划实务》真题试卷 问答题 1、A市为某省一地级市，地处该省最发达地区与内陆山区的缓冲地带，是国家历史文化名城，水陆空交通枢纽，和邻近的B市、C市共同构成该省重要的城镇发展组群，经相关部门 批准，目前要对A市现行城市总体规划进行修编。 试问，在新版城市总体规划编制过程中，分析和研究A市城市性质时应考虑哪些主要因素 2、图1为某县级市中心城区总体规划示意图，规划人口为36万人，规划城市建设用地面积 为43平方公里。该市确定为以发展高新技术产业和产品物流为主导的综合性城市，规划工 业用地面积占总建设用地面积的35%。铁路和高速公路将城区分为三大片区，即铁西区、 中部域区、东部城区。铁西区主要规划为产品物流园区和居住区；中部城区包括老城区和围 绕北湖规划建设的金融、科技、行政等多功能的新城区；东部城区规划为高新化工材料生产、 食品加工为主导的工业组团。 阻1_ □當“恤nn *谢 唸羽牛炖還沁幻踰川坏no 杯绅I恤 庫I京县心爲区證体毎诩示意图 试问，该总体规划在用地规模、布局和交通组织方面存在哪些主要问题，为什么
3、图2为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。规划总占地面积51公顷。地块西边为城市主干道。道路东侧设置20米宽城市公共绿带。地段中部的东西向道路为城 市次干道，道路的北侧为大学科技园区，南侧为教师住宅区。 科技园区内保留有市级文物保护单位〜处，结合周边广场绿地，拟通过文物建筑修缮和改扩 建作为园区的综合服务中心。 教师住宅区的居住建筑均能符合当地日照间距的要求。设置的小学、幼儿园以及商业中心等 公共服务设施和市政设施均能满足小区需要。 在规划建设用地范围内未设置机动车地面停车场的区域。均通过地下停车场满足停车需 Ar;. 图/某地译地罐划川案示意EB 试问，该详细规划方案中存在哪些主要问题，为什么？ 4、图3为某县城道路交通现状示意图，城区现有人口约15万，建成区面积约17平方公里。 规划至2020年，城区人口约21万，远景可能突破30万。 火车站东侧是老城区和市中心，城市南部为工业区，城市东部为新建的住宅区。贯穿城区南
城市规划实务-城乡规划实施管理及例题解析(一) (总分100, 做题时间90分钟) （一） 1. 某市有一大型文化设施(如图书馆)，从现占用的重点文物保护单位中迁出。经计划行政主管部门批准，需选址新建一座现代化的大型文化设施，建筑面积控制在5万m2以内。建设单位提出的要求是，该设施应有观众厅、多功能厅、报告厅和较大的库房，并要求场地干燥，不能靠近易燃易爆地区，又要便于市民前往。同时，该市已有一座国家级同类文化设施，位于城市的西北部。 试分析：城市规划行政主管部门根据这个大型文化设施的要求和基本情况，又根据选址的基本原则，在选址时应考虑哪几个方面的问题? SSS_TEXT_QUSTI 分值: 16 答案: 城市规划行政主管部门根据这个大型文化设施的要求和基本情况，又根据选址的基本原则，在选址时考虑： ①按照城市总体规划和控制性详细规划，该项大型文化设施应在规划的公共设施用地内选址。 ②按照该市有关技术规范规定，此类文化设施的容积率不宜过高，应不超过2.0，用地规模约为3hm2。 ③建设项目要求场地干燥，宜选址于排水设施等市政基础设施比较齐全的地区，有一定的停车场地，并与道路等公共交通有较为便利的联系。 ④应远离化工厂、危险品仓库等易燃易爆地区。 ⑤建设项目直接服务于市民，应靠近居民比较集中的地区，也应离高校、文化研究机关等较近、交通便利的地区。 ⑥城市西北部已有一座同类设施，选址应避免与其毗邻或邻近，避免重复建设导致资源浪费。 [解析] 例题的第一句话“某市有一大型文化设施(如图书馆)，从现占用的重点文物保护单位中迁出。”说明了建设项目的性质是文化设施，和需要选址建设的来由。 例题的第二句话“经计划行政主管部门批准，需选址新建一座现代化的大型文化设施，建筑面积控制在5万m2。”再次明确了建设项目的性质是大型文化设施，同时，说明了建设项目的规模是建筑面积5万m2。 例题的第三句话“建设单位提出的要求是，该设施应有观众厅、多功能厅、报告厅和较大的库房，并要求场地干燥，不能靠近易燃易爆地区，又要便于市民前往。”说明了建设项目的布局的要求是：场地干燥、不能靠近易燃易爆地区、便于市民前往。 例题的第四句话“同时，该市已有一座国家级同类文化设施，位于城市的西北部。”说明了该城市的西北部有同类设施，潜台词是不宜在该城市的西北部再进行选址新建。 例题的第五句话“试分析：城市规划行政主管部门根据这个大型文化设施的要求和基本情况，又根据选址的基本原则，在选址时应考虑哪几个方面的问
城市规划实务-城乡规划实施管理(一) (总分130,考试时间90分钟) （一） 1. 某市城乡规划区的东南部，按照批准的总体规划方案，有一个约60hm2的城乡规划绿地。某科研单位与当地村委会签订协议，在规划绿地内(现在为耕地)占用3hm2土地建设住宅，补偿费用1000万元。一年后建成多层住宅五栋，建筑面积 2.5hm2，该科研单位在分房的过程中有职工向城乡规划行政主管部门举报该单位领导搞违法建设，要求查处。经查后，城乡规划执法人员认为，该科研单位和村委会对农村集体土地进行变相买卖违法侵占耕地，同时也未报城乡规划行政主管部门审批，没有办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。即其占地建设属于违法建设，且侵占规划绿地，严重影响城乡规划，违法事实清楚，不用再找当事人调查，于是根据《城乡规划法》对违法建设作出予以没收的行政处罚决定，并经部门领导批准发出了行政处罚决定书。送达后，科研单位不服该行政处罚，向人民法院提起诉讼，经法院审理，判城乡规划行政主管部门败诉。 试分析：败诉的原因是什么?城乡规划主管部门应该如何正确处理此案? 2. 某市有一引资宾馆工程，有关领导部门特别重视该项建设。投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地。有关领导自引资开始至选址、设计方案均迁就投资方要求。市城乡规划行政主管部门曾提出过不同意见，建议另行选址，但未被采纳，也未坚持。之后，投资方依据设计方案擅自开工，市城乡规划行政主管部门未予以制止。省城乡规划行政主管部门在监督检查中发现此事，立即责成市城乡规划行政主管部门依法查处。试问：该工程为什么受到查处?省、市城乡规划行政主管部门该如何处理这件事? 3. 某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有2栋(每栋各6个单元门)住宅楼是临城市干路的。经市城乡规划行政主管部门批准，占用了上述2栋住宅楼之间的空地(2栋楼山墙间距为16m)，建设一栋2层轻体结构的临时建筑，使用期为2年。在建设期间，市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现：擅自加建了第3层，且结构部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议紧急研究决定：对该违法建设处以数十万元罚款，并决定加建的第3层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在15日内到市城乡规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。 4. 某市开发区征用集体土地1600亩①，其中基本农田400亩。在开发区征地过程中，有举报说征地单位没有就此次征地行为予以公告和组织听证，违反了《土地管理法实施条例》和《行政许可法》的有关规定，要求上级部门查处。上级部门调查后发现，征地单位的确在征地前没有公告和听证。试分析，征地过程中的听证是否适用《行政许可法》的规定? ①1亩=666.67m2 5. 某国有企业新上一个项目，计划用地100亩。项目获上级主管部门审核通过后，该企业向国土资源管理部门提出用地申请。半年后企业的用地申请仍没有通过，因为国土资源管理
城市规划实务-142 (总分100, 做题时间90分钟) 一 1. 某小城市依山临河而建。城北为风景区(含北山水库)，该风景区按规划保护较好。水库库容属中型，用作灌溉和城市水源，南河水源丰富，西河为水库泄洪道。沿河的人工堤岸能满足城区防洪要求。 为发展旅游和完善市政设施等，该市初步拟定建设如下项目(如示意图)： 1．在西河的河滩地开发建设游乐中心及度假村。 2．水厂在原址扩建。 3．在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆。 4．在东溪村西南侧建田园式度假村。 5．在城东北山脚下建2000m3汽油库。 6．在城区东南建污水处理厂。 请指出上述项目在环境、安全和风景区保护方面存在什么问题? SSS_TEXT_QUSTI 该题您未回答:х该问题分值: 10 答案: 西河滩地旅游开发项目选址不当，影响排洪和自身的安全。 2．北山风景区保护区内不应建设宾馆。 3．汽油库选址位置不当，临近风景区对景观影响较大，与居住区、仓库之间没有防护带(隔离带)，存在安全隐患。 二 1. 开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。用地西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑(基地现状详见附图)。经城市规划主管部门研究后，认为拟申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，并提出了修建性详规的部分规划设计条件： 1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。 2．土地使用强度：容积率、建筑密度。 3．建筑后退要求。 4．市政设施和公建服务设施的配置要求。 5．人流、车流出入口和停车场地的设置要求。
2020年城乡规划师《规划实务》试题及答案（卷一）实例： 某沿海地级市20世纪90年代初期，根据自身发展需要，准备在城市东部建设中心区，主要目的是疏解旧城区人口、商业和行政办公的压力，用以发展城市新的商务中心、金融服务中心、大型会展文化中心和部分市级行政办公机构。当时，该城市东部正处于城市主要发展地区，面积约3平方公里，面对内海湾，与原有旧城既有一段距离，又有比较方便的交通联系，是该市中心区建设理想的选址地点。市政府随后组织编制中心区详细规划和城市设计，开始对外招商，准备大干一场。但是没有想到，随着国家治理经济过热和1997——1998年的亚洲金融危机，不少原准备开发的投资方，由于资金的限制，加上大环境的需求不足，纷纷撤资或停工等待，中心区只建成了一个会展中心、一个图书馆和一个中心广场。市政府为了继续推动该地区的开发，匆忙修改规划，将原来准备建设商务中心的大片土地改为居住用地，重新招商，开发房地产，陆续在中心区的周边建起了三个住宅小区。但是，2000年以后，随着经济形势的逐渐好转，全市性的商务办公和金融服务的需求又重新上升，申请建设的项目增加不少，可是这些好项目苦于找不到合适的选址，原中心区的土地已经有相当部分被转变为居住用地。该市政府开始着急了，一方面，原中心区实际上只建成一半，城市中心职能远远没有发挥出来，几乎没有剩余的土地;另一方面，新的建设项目又没有地方建设。政府希望有关规划部门能够重新确定一个中心区的位置，以解决城市的燃眉之急。
实例评析： 这个例子说明两个问题。第一，一个城市的土地资源是有限的，并不是无限可以任意扩大，城市主要功能区的选址有时往往是惟一的，或者至少是非常有限的，特别是像中心区这样重要片区的选址，它既是城市的心脏部位，是城市行政、商业、商务、文化的重要设施所在地，又是城市具有代表性的重要景观区，一般项目不应该允许在中心区建设。第二，政府应处理好一个城市发展的长远利益与眼前利益的关系，城市中心区的建设不是1-2年就可以完成的，应该认真规划，逐步建设，任何操之过急的行动很有可能给城市带来长久的不利影响。城市建设是百年大计，只顾眼前利益，不顾城市建设的规律，最终只能为城市带来不良的后果。实例： 某房地产开发公司与市区某乡政府协商，准备利用该乡的土地搞开发经营。经过协商，乡政府与房地产开发公司签订了一份联合兴办公司的协议书。协议书规定：双方兴办联合公司，乡里提供50亩土地，房地产开发公司出资，在这块土地上修建60幢别墅，作为度假村以吸引城市客源，预计利润可观。联合公司开始运作后，由房地产开发公司全权管理，乡里不参与管理过程。双方联营年限为50年，不论盈亏，公司每年都要定期向乡里付给固定的利润和管理费。 评析： 房地产开发公司与乡政府的这种合作，是极不合法的，表面上是合办联合公司，实质上却是变相出租土地。首先，签约主体资格不对，乡政府作为一级政府，行使行政管理职能，不能以自己的名义参与经
城市规划实务-47 (总分140, 做题时间90分钟) （一） 某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12公顷，提出了一个用地功能的布局方案。该居住小区规划方案图如下图所示。 [问题] 1. 试提出该居住小区规划方案的不妥之处。 SSS_TEXT_QUSTI 分值: 20 答案: (1)小区被城市次干道穿越，不利于组织小区结构完整性，不利于提供安全的居住生活环境。建议将城市次干道向南改道至小区边缘。 (2)小区内部无集中绿地，虽然在东部有市级绿地，但不能取代小区绿地。建议将小区集中绿地与小区公共活动空间及托幼结合布置在小区中心位置。 (3)托幼用地位置不合理，不要与小学靠近。建议将托幼与中心绿地合设。 (4)小区商业服务用地位置较偏。建议将小区商业服务向西移至与市级公建邻近，以体现经济的集聚作用。 (5)沿滨江道路，布置高层住宅会阻挡南部住宅的景观视线。建议将低层住宅移至滨江边，将高层住宅移至小区南部。 (6)小区没有核心空间。建议由托幼、集中绿地、公共活动中心共同构成小区核心空间。 (7)小学位置不当，用地规模偏小。建议将小学移至小区东南角，小学人口开设在小区内部道路上，用地规模宜为1.0～1.5公顷。 (8)小区南北联系不便。建议小区内组织加强南北向交通联系的道路。（二） 下图所示为某县级市城市用地发展布局及省道改线的两个规划方案。值得注意的是该市西距人口65万的地级市40km，东距5万人口的县城30km。用地条件较好，西部为山丘坡地，东部较为平坦，水资源充沛，虽现状人口不足10万，但近年国家铁路通车后，社会经济快速发展，省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。 [问题]
城市规划实务-152 (总分140, 做题时间90分钟) （一） 1. 图2-1-1所示为某城市新区主干路AB与次干路CD交叉口规划平面图，规划主干路AB的横断面为双向6条机动车道三块板布置，次干路CD的横断面为双向4条机动车道一块板布置。交叉口设置了5个公交停靠站，其中2、3、5号站为直行、右转公交站，1、4号站为左转公交站，停靠站距交叉口距离如图2-1-1所示。 试指出该交叉口规划平面布置存在的问题。 SSS_TEXT_QUSTI 该题您未回答:х该问题分值: 20 答案: 1．缺乏交叉口拓宽措施。 2．双向4车道画成双向6车道。 3．分隔带距离交叉口过近，压占人行横道。 4．交叉口公交车站设置过多，换乘及间距不合理。 5．公交停靠站点压占人行横道。 6．道路红线用双点画线表示不合规划制图规范。 （二） 1. 某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上仍分为5个组团，该市地势西北高，东南低，有3条河流，主导风向东北风，主城区现状常住人口60万人，规划为90万人。城市总体规划用地现状示意图如图2-1-2所示，城市总体规划用地布局规划示意图如图2-1-3所示。 规划要点如下。 1．城市性质：省城北部区域中心城市，新型工业基地。 2．总体布局：为“二主三副”的组合型空间布局结构，两个核心为A、E 组团，三副为B、C、D功能组团。各组团之间以农田和生态绿地进行分隔。 3．道路交通：增建高速公路出入口3，规划连接各组团的城市快速路系统。 4．工业布局：规划1处工业区，在A组团安排机械制造和生物制药园区；C组团安排新型建材及水泥厂；E组团安排电子信息高新技术园区；B组团安排物流中心；D组团安排旅游设施；规划1处均不安排大的工业项目。 5．在组团隔离带内留出高压电力线走廊，新规划1个水厂、4个污水处理厂。 请指出上述规划要点中不合理之处，并简述理由。
城乡规划实务真题答案解析 城乡规划是指对城市与乡村地区的开发和管理进行有序规划的过程。它涉及到土地利用、交通规划、环境保护等多个领域，对城乡发展具有重要的作用。在城乡规划实务中，有一些常见的问题和考题，通过分析和解析这些问题，我们可以更好地理解城乡规划的实践意义和方法。 一、规划编制 1.如何编制城市规划？ 城市规划的编制需要综合考虑城市的人口、经济、社会、环境等因素，通过调查研究、数据分析、专家咨询等方法，确定城市的发展目标和规划方案。编制城市规划需要充分考虑城市的功能定位、土地利用、交通布局、公共设施、环境保护等方面的要求，以实现城市的可持续发展。 2.农村规划的原则有哪些？ 农村规划的原则包括保护农业生产功能，促进农村经济发展，改善农村居民生活条件，保护自然环境和农村景观等。农村规划需要根据不同地区的自然条件、经济发展水平、人口分布等因素，确定符合农村发展需要的规划方案，同时考虑如何合理利用农村土地资源，提高农村的整体发展水平。 二、土地利用 1.城市土地利用的规划原则是什么？
城市土地利用的规划原则包括合理布局、高效利用、生态优先、 节约用地等。合理布局是指根据城市的功能定位和发展需求，合理配 置各类土地用途。高效利用是指通过科学合理规划，提高土地利用效率，实现土地的最大价值。生态优先是指在城市土地利用时刻重视生 态环境的保护，减少生态破坏和污染。节约用地是指尽量减少土地消耗，提高土地利用率，实现可持续发展。 2.农村土地利用的调整如何进行？ 农村土地利用的调整需要综合考虑农业发展、农村工业发展、农 民生活需求等因素，通过整村整片、功能替代、利益调剂等方式进行。整村整片是指将农村土地进行整体规划，按照农业、农村工业、农民 生活等不同需求，进行土地利用的划分和调整。功能替代是指将农村 土地进行功能转换，如将农田转为农村集体经济组织发展的产业用地。利益调剂是指通过土地流转、货币补偿等方式，协调各方利益关系， 实现土地利用的调整。 三、交通规划 1.城市交通规划的目标是什么？ 城市交通规划的目标是实现城市交通的高效便捷、安全有序、环 境友好。具体目标包括优化交通网络布局，提高交通运输效率；改善 交通组织管理，减少交通拥堵；加强道路交通安全，保障行车安全； 推广绿色出行方式，降低交通污染等。城市交通规划需要结合城市的 建设规模和发展需求，制定合理的交通规划方案。 2.农村交通规划如何进行？ 农村交通规划需要根据农村的实际情况和需求，确定农村交通的
2019年城乡规划师《规划实务》试题及答案（卷一）试题一 某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案见示意图。 请你评析一下该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。 答案： 1、空间组织比较清晰合理,住宅朝向好。 2、小区主要绿地、步行、水景系统纵其南北,位置适中。 3、幼儿园、物业管理中心位置适中。 4、主要出入口不要开在城市主干路上。 5、地下车场出入口离小区出入口太近。 6、在住宅楼间布置停车场,对居民干扰大。 试题二： 某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46公顷，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万平方米，公建40万平方米。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路.城市干路围合范围内的用地面积为85公顷，其中己建成三个居住小区，分别位于该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校. 依据该两地块土地出让的规划设计条件，分析还有哪些规划设计条件需要补充(地段现状详见示意图).己给出的规划设计条件：
1.用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件; 2.土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标; 3.建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定; 4.绿地率及集中绿地配置要求： 5.建筑风格、体量、色彩等要求; 6.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。 试补充其它必要的规划设计条件。 答案： 1、建筑限高条件。 2、拟建地块里新建建筑应考虑对原有建筑的影响。 3、处理好与城市公园、市级体育设施及城市干路沿线的关系。 4、结合现状统一规划居住区级道路系统,考虑拟建地块出入口设置和停车设置要求。 5、按居住区规模要求安排居住区级公共服务配套设施及市政设施没。 试题一： 图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用她的土地使用权。总用地面积为7.25公顷。其规划设计条件除按有关规范规定要求外，还提出以下规划要求： 沿城市主干路必须设置20米宽绿化带，且拟建建筑退绿化带应不小于10米;河道西侧规划设置15米宽的绿化带，拟建建筑退绿化
试题一 该市北部为山区，中部为山前平原，南部为滨海平原。有两条国道呈十字交叉形在市域内通过。 1、该市沿海有N、D、W三个县城。东部海岸为沙质岸线，沙软潮平，水质清澈，附近有海岛；中部重要为礁石海岸，距海岸500 米处水深可达20~25米；西部沿海有大面积旳盐田。 规划拟在W城布局大型区域电厂（装机容量480万千瓦）和焦化厂；在D城建深水码头，用进口铁矿石，结合当地旳煤炭资源，建大型钢铁基地及发展有关旳产业；N城拟建为盐化工基地。 2、该市市区由三个组团构成，相距均在20公里左右。Z组团为中心组团，是全市政治、经济、文化中心，人口70万。G为以煤炭开采为主旳矿区，人口25万。F为新型工业区，全市旳副中心，人口30万。 Z与G、Z与F、Z与N有国道连接，N与D有公路连接。规划还拟分别从Z城、G城建高等级公路与W连接。 3、为保护环境，中心都市各组团都规划建设污水处理厂（位置见图）。F城与G城之间有一水库，这个水库是都市水源。 请指出：该规划在工业布局、公路建设及都市基础设施规划中旳不合理之处，阐明理由并提出改善意见。 试题二：（15分） 某市是以省域城镇体系规划为根据拟规划发展人口规模为25万左右旳一座新都市。图示为新城总体规划方案，经专家评审基本同意方案旳框架，但对部分工业用地、部分居住用地以及垃圾填埋场用地等方面提出了应予改善旳意见。 试详细分析这些方面旳重要问题？（提醒：方案中其他局限性之处不评论） 试题三：（15分） 某中等都市长途汽车客运站规划设计方案（见示意图），规划用地临都市主次干道，两条干道均设置有都市公共汽车站点。该方案将长途站旳长途客车到、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅旳两侧。 请按照示意图中标明旳1—7各点，合理组织长途客车旳到、发车，和都市接送旅客旳进出站交通等（不含都市公共交通），详细选择安排如下内容： 。长途客车进站区 。长途客车抵达区 。抵达旅客出站口 。长途客车发车区 。长途容车出站口 。都市送客车辆下客处 。都市接客车辆上客区 试题四（10分） 某居住小区规划方案（见示意图），住宅建筑分为四个组团布且其中，在东北组团北侧安排了四幢老年公寓。规划提出了包括如下有关建设原则和技术规定： 1、条式住宅之间旳侧面间距为5米 2、多层条式住宅和高层住宅之间旳侧面间距为10米 3、所有条式住宅之间旳正面间距均按冬至日照1小时旳日照原则计算 4、宅间小路旳路面宽度为1.5米 5、临街住宅旳出入口不直接开向都市干道
2020年土建职称《城市规划专业实务》试题及答案（卷一） 某城市主城区总体规划方案评析 下图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。 该市的东、南有高速公路和铁路，设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊。东南方向距离某特大城市约70km，西北方向距离某地级市约50km。 该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。 规划以河流、绿带为轴，贯穿城市中部，分北城区、南城区、东组团三片。北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业、仓储区，东组团为新规划的居住区。沿湖风景优美，规划两座度假村。
问题：请指出该总体规划布局的主要不当之处及其理由。 答题要点： (1)度假村a不应安排在防洪堤内。 (2)功能分区过于机械，增加居民出行距离和形成上下班交通拥挤。 (3)没有充分考虑现有火车站的功能作用，土地利用不尽合理。 (4)南北市区之间联系道路偏少。 (5)东组团与南市区的交通联系不便。 (6)在南北市区尚有建设用地的条件下，不应跨越高速公路和铁路发展东组团。 某新城总体规划布局方案评析 某市拟规划发展人口规模为25万人左右的一座新城，下图为新
城总体规划方案。新城选址于铁路客运站南侧，一条河流由东西向穿城而过。城西为风景区，城南为连绵的山脉。经专家评审基本同意方案的总体框架，但对部分工业用地、居住用地以及垃圾填埋场用地等方面提出了改进意见。 问题：针对专家意见试评析该规划方案存在的主要不足。 答题要点： (1)工业用地布局：河流是城市难得的景观资源，沿河南岸连续布置一类工业(ml)，既占用了宝贵的城市景观岸线，又由于主导风向的影响，不利于生活区的空气质量的维护。 (2)居住用地布局：城市东北部的两大块居住用地布置在工业用地之间是不恰当的。 (3)市政用地布局：城市垃圾填埋场距居住区和风景区过近，不符合规范要求。 某县级市总体规划布局方案比选评析 下图为某县级市因省道改线而形成的总体规划布局的两个方案。该市西距人口65万人的地级市40km，东距5万人口的县城30km。用地条件较好，西部为山丘坡地，东部较为平坦，水资源充沛。虽现状人口不足10万人，但随着近年国家铁路的通车，社会经济呈快速发展的趋势，该省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。 问题：评析比选出一个优选方案并说明理由。
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~~ ~~~ 一、城镇体系规划分析 （一）流传原版试题 （二）流传文字版试题（网友回忆） 某县城，西部为丘陵山区，北部为风景名胜区，南部、东部均为平原。高速公路从西北穿越县城，顺着水源地（北江）直至东南方向仅靠县域的区域中心城市甲。 县域共设置5个重点镇，10个一般镇，一般镇的人口、规模都均衡。重点镇A位于西部，山区中间，仅一条公路与外界连接，发展农副产品加工业；重点镇B位于西北部，有高速公路环绕，重点发展商贸和旅游，周边有2个一般镇，距离较近，B镇上方还建设了个水库2，临靠水源地；重点镇C位于北部，风景名胜区范围内，重点发展建材、旅游，风景名胜区旁边设置了个水库1；重点镇D位于南部，仅一条公路与县城联系，重点发展商贸；重点镇E在东部，紧靠高速公路和北江，临近区域中心城市甲，重点发展化工和物流。
2009年，城镇化率42%，规划2020年，总规划人口80万，城镇人口30万，还有重点镇镇域人口2.6万一个，一般镇0.9万人口一个。 （三）参考答案（网友总结答案） 1、根据该县的地理区位及地理特征70%的城镇化率是不切实际的。 2、镇的规模都一样，太机械，应该结合实际区别对待。 3、各重点镇直接缺乏必要的交通联系。 4、部分道路翻越山体是没有必要的，造成不必要的浪费。 5、高速在甲市绕过了北江，增加基础投资，还没必要。 6、一般镇分布过于均匀，应结合地形，在东部自然条件好的位置适当多一点，不但交通方便，而且有利用接受大城市的辐射。 7、A交通不便，不适合做重点镇。C位于风景名胜区内，也不适合做重点镇。 8、A不适合做弄产品加工,丘陵地区的农产品产量不高，原料需要从外地运输，成本高，离中心城市远，市场成问题。 9、C在风景区内，不适合做建材，有污染，对景观也有影响，对下游城镇用地也有影响。 10、E离甲太近，且位于甲的上游，距离远远小于取水点的防护距离，有污染，不适合做化工。适合做农产品加工，就地取材，离大城市近销售方便。 二、总体规划分析 （一）流传原版试题 （二）流传文字版试题（网友回忆） 某镇区，北侧为水源涵养地和景区，城区中部有条过境公路，城区南北仅一条主干道，城区（过境公路北侧）西部为工业，临靠景区，东部为居住和商业等，布置了一个卫生院。城区（过境公路南侧）多为居住用地，并沿过境公路布置了长途车站，在县城的南端，有一所小学。该镇为传统的农业镇，现在准备发展电解铝等产业。一个垃圾填埋场位于景区和水源涵养地中间。试通过城镇规模、产业发展、布局、市政、道路分析问题。 （三）参考答案（网友总结答案）
２0２３年注册都市规划师（都市规划实务）真题试卷及答案与解析 一、试题一 0 A市为某省一地级市，地处该省最发达地区与内陆山区旳缓冲地带,是国家历史文化名城、水陆空交通枢纽,和邻近旳B市、C市共同构成该省重要旳城镇发展组群。经有关部门同意,目前要对A市现行都市总体规划进行修编。 １试问,在新版都市总体规划编制过程中，分析和研究A市都市性质时应考虑哪些重要原因? １图1为某县级市中心城区总体规划示意图，规划人口为36万,规划都市建设用地面积为４3km2。该市确定为以发展高新技术产业和产品物流为主导旳综合性都市，规划工业用地面积占总建设用地面积旳35％。铁路和高速公路将城辨别为三大片区，即铁西区、中部城区、东部城区。铁西区重要规划为产品物流园区和居住区；中部城区包括老城区和围绕北湖规划建设旳金融、科技、行政等多功能旳新城
区;东部城区规划为高新化工材料生产、食品加工为主导旳工业组团。 2 试问，该总体规划在用地规模、布局和交通组织方面存在哪些重要问题，为何? ２图２为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。规划总占地面积5１hｍ２。地块西边为都市主干道。道路东侧设置20m宽都市公共绿带。地段中部旳 东西向道路为都市次干道,道路旳北侧为大学科技园区，南侧为教师住宅区。科技 园区内保留有市级文物保护单位一处，结合周围广场绿地，拟通过文物建筑修缮和
改扩建作为园区旳综合服务中心。教师住宅区旳居住建筑均能符合当地日照间距旳规定。设置旳小学、幼稚园以及商业中心等公共服务设施和市政设施均能满足小区需要。在规划建设用地范围内未设置机动车地面停车场旳区域。均通过地下停车场 满足停车需求。 3试问,该详细规划方案中存在哪些重要问题,为何?
城市规划实务-85 (总分140, 做题时间90分钟) （一） 1. 我国东部某一城市的总体规划，规划人口规模35万人，用地规模35km2。该市是其所在省属地域范围内的一个中心城市，其东南方向为某沿海经济发达的大城市，北面约 200km，是其所在省的省会大城市。 该市地处两条主要河流的交汇处，一区西侧有两处省级风景区隔江相望，北面、东面有两个主要山系的余脉，使城市处于一个盆地中，静风频率高，城市热岛效应较强，污染不宜扩散。有一条高速公路从城市西南侧绕城而过，东南是铁路及站场。 该城市总体规划如图1-26所示。 问题 SSS_TEXT_QUSTI 该题您未回答:х该问题分值: 20 答案: 1．方案中的优点 (1)根据该城市周围用地条件及环境来看，采用紧凑的城市格局比较合理，由于受河流分割，规划布置成两个组团，结构比较合理。 (2)城市主要功能用地分区比较明确。 (3)道路网布置清晰，功能明确，特别是结合地形布置。 (4)城市绿地景观系统的组织比较有特色，特别是西河北岸留出了充足的滨河景观带。 (5)该市处于一个盆地，静风频率高，城市污染难以扩散，为此，城市新工业区选址在西南角，盆地以外，并在主导风向方向规划了一个楔形绿地，以改善城市小气候。 2．主要问题及解决方法 (1)三类工业用地不应布置在风景区的附近，且位于主干河流上游，应迁到支干河流东岸组团，集中布置。 (2)支干河流东岸的工业组团与支干河流之间应留出防护绿带，既起到防护作用，也可创造较好的景观岸线。 (3)二类工业区不应布置在城市上风向，因其对城市环境有一定污染，应迁到支干河流附近。 (4)省道穿越城市中心区，对城市造成很大干扰。应外迁到城市北侧，形成北外环路，再接到高速公路出口处。 (5)污水处理厂西侧的桥梁没有功能要求，可以去掉。 (6)城市新建大型电站是城市重要基础设施，根据规划法中关于城市规划
城市规划相关知识-城市地理学(一) (总分126, 做题时间90分钟) 一、单项选择题 1. 下列不在中心地理位置的省会城市是( )。 SSS_SINGLE_SEL A 成都 B 贵阳 C 广州 D 杭州 2. 与长江三角洲地区相比，珠江三角洲地区推进工业化和城市化中具有的优势的区位是 ( )。 SSS_SINGLE_SEL A 产业基础好，技术水平高 B 能源充足，土地丰富 C 国家政策优惠，经济腹地大 D 毗邻港澳和东南亚地区 3. 在城镇体系规划中，城市金字塔与城镇体系规划哪一部分的内容密切相 关?( ) SSS_SINGLE_SEL A 城镇规模等级结构 B 城镇空间分布结构 C 城镇人口年龄结构 D 城镇职能结构 4. 以大城市为中心来考察城市化现象，存在着( )两种类型的城市化。 SSS_SINGLE_SEL A 外延和飞地 B 向心与离心 C 景观和职能 D 积极和消极 5. 假定S代表“4城市指数”，P 1，P 2 ，P 3 ，几分别代表城镇体系人口规模前4位 的城市，P 1>P 2 >P 3 >P 4 ，指出以下方法中哪一种是计算4城市指数的正确方 法?( ) SSS_SINGLE_SEL
A S＝(P 1+P 2 +P 3 +P 4 )/4 B S＝(P 1+P 2 +P 3 )/P 4 C S＝P 1/(P 2 +P 3 +P 4 ) D S＝(P 1+P 2 )/(P 3 +P 4 ) 6. 城市的内部结构有“经典三模式”之说，正确的“经典三模式”是( )。 SSS_SINGLE_SEL A 霍伊特的同心圆模式、麦吉的东南亚港口城市模式、曼纳的英国工业城市模式 B 伯吉斯的同心圆模式、霍伊特的扇形模式、哈里斯和乌尔曼的多核心模式 C 麦吉的扇形模式、伯吉斯的同心圆模式、曼纳的英国工业城市模 式’ D 霍伊特的同心圆模式、伯吉斯的扇形模式、曼纳的多核心模式 7. 下列对中心性和服务范围表述正确的是( )。①一个地点的中心性可以理解为一个地点对围绕它的周围地区的相对意义的总和；②城镇的人口规模不能用来测量城镇的中心性；③中心地提供的每一种商品和服务都有其可变的服务范围；④范围的上限是消费者愿意去一个中心地得到商品或服务的最远距离，超过这一距离，他便可能去另一个较近的中心地 SSS_SINGLE_SEL A ①③④ B ①②③④ C ①②③ D ②③④ 8. 关于城镇化，下列说法中正确的一项是( )。 SSS_SINGLE_SEL A 城市的文化、生活方式、价值观等向乡村地域扩散的过程是直接的城镇化过程 B 对于一个区域而言，城镇人口的增长意味着该区域的城镇化水平在提高 C 从世界各国的情况来看，经济发展水平越高，城镇化水平越高 D 一个国家的城镇化水平在提高，该国的工业劳动力的比重却可能在下降 9.
2012年城市规划师考试规划实务真题及答案（回忆版）（精 选五篇） 第一篇：2012年城市规划师考试规划实务真题及答案(回忆版) 2012年城市规划师考试规划实务真题及答案(回忆版)1.某省一地级市A，位于该省经济最发达地区与内陆山区的缓冲地段，为国家历史文化名城、水陆空交通枢纽，与周边邻近的B城、C城共同组成该省重要的城镇带。经上级部门批准，同意该市进行总体规划修编。 问：该市在总体规划修编时，确定A市的城市性质时应考虑的因素有哪些？ 2.某市规划局应领导要求，修改某地控制性详细规划，委托市规划院进行控规调整论证，市规划院口头向该市规划局进行了汇报。市规划局要求市规划院编制控规调整方案，经市政府同意后，报市人大常委会与上级政府备案。 问：市规划局在控规调整中存在哪些问题。 3.某公司经上级批准，在中心城区与新城区间的绿化隔离带内进行植物种植与栽培，占地面积为100亩。该公司以建设管理用房为名，擅自在该用地内建设了十几栋经营用房。问：该公司的具体违法行为是什么？规划行政主管部门应该怎么办？ 4.某历史文化名城，为纪念该市发生的一重大历史事件，决定修建一座历史专题博物馆。问：假设你是一名规划工作人员对其进行选址，应注意的哪些方面与遵循什么原则。以上是实务考试的4个真题回忆版，呵呵，都不附带图纸的，全文字题。 第二篇：2012年注册城市规划师实务真题及答案 2012年城市规划师《城市规划实务》真题试卷 问答题 1、A市为某省一地级市，地处该省最发达地区与内陆山区的缓冲地带，是国家历史文化名城，水陆空交通枢纽，和邻近的B市、C市共同构成该省重要的城镇发展组群，经相关部门批准，目前要对A市现行城市总体规划进行修编。